⁠🔷 یک مرد اهل لابرادور که برای کایاک سواری به دل رودخانه زده بود، اصلا تصورش را هم نمی‌کرد که یک اتفاق در آن روز، باعث شود لقب «قهرمان حیات‌وحش» بگیرد و از او تجلیل شود.

🔷 او در آن روز، هنگام کایاک‌ سواری در دریاچه Little، نزدیک رودخانه North West، یک جغد برفی را از آب‌های سرد نجات داده بود.

🔷 آقای Billy Gauthier، با آرام شدن وزش بادهای اواخر پاییز، فرصت را غنیمت شمرده بود که قایقش را به آب بزند و از گردشی آرام روی دریاچه لذت ببرد. در همین حین، نگاهش به یک دسته کلاغ می‌افتد که جغدی را در آسمان پی گرفته‌اند و مرتب به او حمله‌ می‌کنند.

🔷 بیلی و هم‌سفرش، روی قایق، با وحشت شاهد بوده‌اند که کلاغ‌ها چطور آنقدر عرصه را به جغد تنگ کرده و او را به طرف دریاچه می‌برند که بالاخره در آب سقوط می‌کند.

🔷 گاتیر با تلاش فراوان قایق را به آن سمت می‌راند و با پاروی خود جغد را آرام از آب بیرون می‌کشد و به طرف سینه کایاک هدایت می‌کند. جغد به قایق چنگ می‌زند و خود را از دریاچه بیرون می‌کشد.

🔷 بیلی می‌گوید: «حدود یک ربع ساعت همان‌طور آنجا روبه‌رویم نشسته بود و نگاهمان مرتب به هم می‌افتاد. هیچ‌وقت آن چشم‌های شگفت‌انگیز زردرنگ را که به‌صورت مستقیم به من زل زده بودند، فراموش نمی‌کنم. باورنکردنی بود».
#آتش_خبر_خوب_امروز


برای دیدن عکسهای بیشتری از این خبر به این لینک مراجعه کنید


مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻قیمت خانه در تورنتو طوری شتاب گرفته و بازار به قدری داغ شده که خانه‌های دارای چند دهه قدمت با قیمت‌های بسیار بالایی به فروش می‌رسند.

یک نمونه از آنها، خانه‌ای متعلق به دهه ۱۹۶۰ است که با قیمت درخواستی ۱/۱ میلیون دلار لیست شده بود، اما ظرف ۵ روز، با قیمت ۱/۷ میلیون دلار فروش رفت. این یعنی ۶۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی.

این خانه که دارای ۳ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی است، در محله ‌Don Valley Village در نورث‌یورک تورنتو قرار دارد.
این خانه از پشت به یک دره سرسبز، راه دارد و ابعاد زمین آن ۵۵ در ۱۱۰ فوت است.

خانه همچنین در نزدیکی خیابان‌های Leslie و Sheppard و در تقاطع چندین مسیر پیاده‌روی واقع شده است.
بیسمنت این خانه هم تکمیل و دارای ورودی مجزاست که می‌تواند اجاره داده شود.
برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔷 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، امروز اعلام کرد که برای بایکوت بازی‌های المپیک زمستانی ۲۰۲۲ پکن به هم پیمانان خود یعنی آمریکا،‌ استرالیا و انگلیس می‌پیوندد.


🔷 تصمیم این کشورها برای بایکوت بازی‌ها برای اعتراض به وضعیت حقوق بشر و سیاست‌های چین در مقابل اقلیت اویغور است.


🔷 نخست‌وزیر کانادا در بیانیه خود گفت که بارها کانادا نگرانی‌های خود را در ارتباط با نقض حقوق بشر در کشور چین ابراز کرده و در این مورد هم در کنار هم‌پیمانان خود می‌ایستد.


🔷 ترودو تصریح کرده که تحریم این بازی‌ها به معنای عدم مشارکت بازیکنان نخواهد بود و فقط مقامات رسمی دولت‌ها در آن شرکت نخواهند داشت.




@AtashDaily

⁠🔷 یک قطعه زمین در نورث‌یورک تورنتو که نقشه‌های تایید شده و همه مجوزهای لازم برای ساخت ۱۱ تان‌هاوس را دارد برای فروش گذاشته شده است.


🔷 این زمین در محله مشهور Bayview Village واقع شده که در واقع از سه قطعه تشکیل می‌شود؛ دو قطعه در خیابان Bayview و یک قطعه که در تقاطع این خیابان با Blitfield قرار دارد.


🔷 قیمت تعیین شده برای این زمین‌ ۱۰ میلیون دلار است.


🔷 موقعیت این زمین موفقیت آن را برای فروش واحدها تضمین می‌کند، چون این زمین در نزدیکی وسایل حمل‌ونقل عمومی و متروی Bayview Sheppard است. همچنین فقط چند قدم تا مرکز خرید Bayview Village و سایر امکانات لوکس فاصله دارد.


🔷 سه زمین بازی، سه زمین تنیس در فاصله بیست دقیقه از این زمین واقع شده و در اطراف آن ۶ مدرسه عمومی و ۷ مدرسه کاتولیک وجود دارد.


🔷 ویژگی‌های لوکیشن این زمین باعث شده تا بهترین فرصت برای کسانی باشد که قصد سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز در بازار مسکن را دارند.


🔷 نقشه زمین که تمام مراحل تایید آن انجام شده و آماده شروع برای ساخت است شامل ۲ بلوک تان‌هاوس است که در مجموع ساخت ۱۱ تان‌هاوس در آن پیش‌بینی شده است.


🔷 برای دیدن دریافت اطلاعات بیشتری درباره مشخصات این زمین به این لینک بروید.






مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 خیریه‌ای در کانادا وجود دارد که آرزوهای برآورده نشده سالمندان را برآورده می‌کند.


🔷 دو زن سالمند اهل هلیفکس به کمک این خیریه توانستند به سفری استثنایی به مقصد جزیره Sable در اقیانوس اطلس بروند.


🔷 یکی از این خانم‌ها در این سفر توانست از مکانی که زمانی محل برج فانوس دریایی پدربزرگش بوده است، دیدن کند.


🔷 این فرصت برای خانم دیگر هم فراهم شد تا اسب‌هایی که در بچگی به آنها فکر کرده بود را به چشم ببیند.


🔷 این دو زن، هیچ‌گونه آشنایی قبلی با یکدیگر نداشتند و خیریه‌ We Are Young آنها را با هم آشنا کرد و سوار بر هواپیما به جزیره برد.


🔷 این ویدئو گزارشی است از این سفر.
#آتش_خبر_خوب_امروز




@AtashDaily

🔷 بانک مرکزی کانادا BoC امروز (چهارشنبه) اعلام کرد که برای آخرین بار در سال ۲۰۲۱ درباره نرخ شبانه بهره تصمیم‌گیری کرده و آن را باز هم در همان سطح حداقلی ۲۵ صدم درصد نگه‌داشته است.


🔷 این بانک در بیانیه خود گفته که انتظار نمی‌رود که این نرخ تا زمانی در حدود بین اپریل تا سپتامبر سال آینده، افزایش بیابد.


🔷 این همان بازه زمانی است که پیشتر در دستورالعمل قبلی بانک مرکزی آمده بود.


🔷 بانک مرکزی کانادا همچنین هشدار داد که نرخ تورم بالا تا نیمه اول سال آینده ادامه خواهد داشت.


🔷 بنا به اعلام این بانک، نرخ تورم تا نیمه دوم سال ۲۰۲۲ ، به حاشیه امن بین یک تا سه درصد کاهش پیدا نخواهد کرد.


🔷 نرخ بهره شبانه که از زمان شروع پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد نگهداشته شده تا هزینه‌های استقراض برای بیزینس‌ها و خانواده‌ها کاهش یابد، مبنای نرخ بانک‌ها برای انواع وام‌ها از جمله وام مسکن است.
#نرخ_بهره_کانادا




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از کارهایی که در کریسمس به ویژه در خانواده‌هایی که فرزندان خردسال دارند رواج دارد، تماشای فیلم‌های کلاسیک مخصوص تعطیلات مثلا فیلم تنها در خانه است.

امسال یک خانواده در انتاریو از همین موضوع ایده گرفته و برای فصل تعطیلات، خانه خود را به شکل خانه‌ی فیلم «تنها در خانه»، تزیین کرده‌اند.

این خانه در Stittsville یکی از مناطق حومه در اتاوا قرار دارد.

خانواده‌ی Turcotte خانه‌ی خود را با ۳۵۰۰ چراغ تزیین کرده‌اند تا شبیه به خانه‌ی این فیلم کلاسیک سال ۱۹۹۰ شود.
این خانواده برای تزیین خانه خود برای کریسمس شهرت دارند. قبلا هم آن را شبیه به خانه‌ی Griswold از فیلم National Lampoon's Vacation کرده بودند

پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻آن طور که پیش‌بینی‌های شبکه هواشناسی به ما نشان می‌دهد ما امسال در تورنتو شاهد یک کریسمس برفی خواهیم بود.
آسمان تورنتو تا دوشنبه ۲۰ دسامبر، غالبا آفتابی است و بارش پراکنده برف مشاهده می‌شود.

اما سه‌شنبه شب قبل از کریسمس، یک سامانه بارش خواهد رسید و دمای هوا به صفر درجه نزدیک می‌شود.

در این روز ۶۰ درصد احتمال بارش برف وجود دارد و دمای هوا یک درجه پیش‌بینی می‌شود که به خاطر وزش باد سرد تا ۵ درجه زیر صفر احساس می‌شود. انتظار می‌رود که ۵ میلی‌متر برف ببارد

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 مجله اقتصادی اینگورکس به صورت ماهانه منتشر می‌شود.


🔷 در نخستین شماره از مجله اقتصادی اینگورکس @ingorex برای ماه دسامبر، به پیش‌بینی آینده اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۲، نرخ تورم و فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه گذاری و ۱۰ پرسش مهم شما پرداخته‌ایم.


🔷 برای شناخت آینده اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۲ و اطلاع از شاخص‌های اصلی اقتصاد در کنار وضعیت بازار املاک تورنتو و فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری و بسیار بیشتر، از شما دعوت می‌کنیم اولین شماره مجله اقتصادی اینگورکس @ingorex برای ماه دسامبر را با مراجعه به صفحه اختصاصی این مجله در وب‌سایت «گروه املاک اینگورکس» دانلود کنید.
yun.ir/Economy-Magazine-Dec




برای دریافت مشاوره VIP رایگان با هدف یک معامله کاملا موفق و سودآور، با مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس آقایان مصطفی خیاط زاده و همایون معینی فر در تماس باشید
Mostafa Khayatzadeh: 647-995-5582
Homayoun Moeinifar: 416-992-6636
@ingorex
Persian Website: www.ingorex.ca
English Website: www.ingorex.com
#Atash_InGoReX

@AtashDaily

🔷 اکنون فرصتی برای دیدن یک دنباله‌دار سبز پیش آمده که ممکن است فقط یک بار در زندگی پیش بیاید.


🔷 این دنباله دار موسوم به C/2021 A1 با نام لئونارد هم شناخته می‌شود. این دنباله‌دار در نیمکره شمالی در شرق آسمان برای افرادی که از هرجایی در کانادا صبح زود از دوربین دوچشمی استفاده کنند، قابل مشاهده است.


🔷 انتظار می‌رود که تا ۱۱ دسامبر، هر صبح، این دنباله‌دار روشن‌تر و به افق نزدیک‌تر شود.


🔷 آقای Chris Vaughan پژوهشگر در رصدخانه David Dunlap در ریچموندهیل می‌گوید: «دنباله‌دارهای روشن‌تر، کمیاب هستند، بنابراین ارزش آن را دارد که برای دیدن آنها تلاش کنید.»





Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 پنج مرد جوان سیک هندی که اوایل این ماه با گره زدن عمامه‌های خود و درست کردن یک طناب، دو مرد را که در حال غرق شدن در آب‌های خروشان نزدیک آبشار Lower Falls بودند، نجات دادند.


🔷 حالا پلیس سواره‌نظام Ridge Meadows و شهرداری‌های Maple Ridge و Pitt Meadows به شکل ویژه‌ای از آنها تقدیر کردند.


🔷 این جوان‌ها که Ajay Kumar, Arvindjeet Singh, Gagandeep Singh, Kuljinder Singh و Gurpreet Singh نام دارند، در پارک استانی Golden Ears بریتیش‌کلمبیا در حال گردش بودند که دیدند دو مرد نزدیک است در آب‌های خروشان نزدیک آبشار Lower Falls که ۱۰ متر ارتفاع دارد، غرق شوند.


🔷 آنها با گره زدن عمامه‌ها و پیراهن‌های خود و درست کردن یک طناب ۱۰ متری، دو مرد را از آب بیرون کشیدند و آنها را به جای امنی رساندند.


🔷 این جوانان که در دهه ۲۰ سالگی زندگی خود قرار دارند و از دانشجویان بین‌المللی فعلی یا سابق هستند، هر کدام یک سکه مخصوص و یک جایزه پیشگامی کامیونیتی از Wendy Mehat، رئیس پلیس سواره‌نظام Ridghe Meadows، دریافت کردند.




حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻لباسی که یک آژانس خلاقیت در تورنتو طراحی کرده و می‌توانید از آن به جای پاسپورت واکسن استفاده کنید.
یک آژانس خلاقیت در تورنتو در اقدامی ابتکاری، کار شما را برای نشان دادن وضعیت واکسیناسیو‌ن‌تان در جاهای مختلف راحت کرده است.

آژانس The Hive لباسی به نام Ugly Sweater Passport طراحی کرده است که روی آن کد QR وضعیت واکسیناسیون افراد چاپ می‌شود.
این کد قابل اسکن شدن است و شما می‌توانید از آن به جای پاسپورت‌های کاغذی یا دیجیتال استفاده کنید

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔷 اولاف شولتس صدراعظم تازه منتخب آلمان، پس از ادای سوگند در جلسه روز چهارشنبه بوندستاگ - مجلس فدرال آلمان - در برلین، تنها روی صندلی نشسته است.


🔷 آقای شولتس نهمین صدراعظم آلمان پس از جنگ جهانی دوم است.


🔷 پیش از او خانم آنگلا مرکل ۱۶ سال تصدی این پست را داشت که با شکوه فراوان از این صندلی خداحافظی کرد.
#آتش_عکس_روز



@AtashDaily

🔷 تعطیلات زمستانی نزدیک شده و پیدا شدن سر و کله سویه اومیکرون کووید ۱۹ نیز، نگرانی‌هایی را درباره بالا رفتن موارد ابتلا به ویروس در سفرهای تعطیلات به وجود آورده است.


🔷 به همین دلیل، دولت فدرال کانادا با ۳ شرکت، قراردادهایی به ارزش ۶۳۰ میلیون دلار برای انجام تست‌های مرزی کرونا و سایر خدمات غربالگری امضا کرده است.


🔷 سازمان خدمات عمومی و تدارکات کانادا Public Services and Procurement Canada می‌گوید شرکت‌های Switch Health، LifeLabs و Dynacare در حال انجام تست مسافران بین‌المللی ورودی به کانادا در فرودگاه‌ها و گذرگاه‌های مرزی زمینی هستند.


🔷 طرح آزمایش ورود تصادفی، بخشی از یک طرح بزرگ‌تر برای غربالگری و تست کروناست که توسط این سه شرکت اجرا می‌شود.





Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دمای هوا از ساعت ۶ عصر امروز به بالای صفر می‌رسد و حداقل دو هفته‌ای را بالای صفر می‌ماند.
دمای هوا فردا (جمعه) به ۵ درجه بالای صفر و در روز شنبه حتی به ۱۳ درجه می‌رسد. پس بهترین فرصت است تا برای یک روز شنبه نسبتا گرم،‌ البته بارانی، برنامه‌ریزی کنید.

دمای هوا روزهای یکشنبه، دوشنبه،‌ سه‌شنبه و چهارشنبه یک روز در میان ۴ و ۷ درجه و البته همه روزه نیمه آفتابی است.
پنج‌شنبه دوباره دمای هوا دو رقمی می‌شود و به ۱۰ درجه بالای صفر می‌رسد.

آن طور که پیش‌بینی‌های شبکه هواشناسی The Weather Network به ما نشان می‌دهد دمای بالای صفر همچنان دستکم تا یک هفته پس از آن هم یعنی پنج‌شنبه ۲۳ دسامبر ادامه خواهد داشت

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔷 یک معلم در چلسی کبک به خاطر داشتن حجاب از تدریس کنار گذاشته شد.


🔷 هیئت مدیره Western Quebec School Board تایید کرده که این معلم پایه سوم مدرسه Chelsea Elementary School به خاطر لایحه Bill 21 از تدریس کنار گذاشته شده است.


🔷 طبق این قانون کبک، پوشیدن سمبل‌های مذهبی در محل کار ممنوع است.




@AtashDaily

⁠🔷 در شکایتی که پیشتر سابقه نداشته، یک مرد اهل نیجریه که سوابق کیفری در زمینه فروش ماریجوانا داشته و گفته بود، دوست دارد تا در دانشگاه رایرسون تحصیل کند، یک دعوای حقوق بشری علیه این دانشگاه راه انداخته و تقاضای ۷۵۰ هزار دلار کرده است!


🔷 ماجرا از این قرار است که رسانه‌ها گزارشی از گذشته آقای Ish Aderonmu منتشر کرده بودند که شامل سابقه کیفری او برای فروش ماریجوانا در آمریکا و حضور در مرکز بازداشت مهاجران در رسانه‌ها بود.


🔷 او در این گزارش از علاقه‌ خود برای تحصیل در رشته حقوق در دانشگاه رایرسون خبر داده بود و در پی این اتفاق، دانشگاه رایرسون هم از انتخاب او قدردانی کرد.


🔷 اما حالا، آقای Aderonmu که طبق گفته خودش برای پرداخت اجاره‌بها مشکل دارد، چه برسد به پرداخت شهریه، می‌گوید با تبعیض نژادی در دانشگاه رایرسون و برنامه‌ای که برای یک مرد سیاه‌پوست فقیر قابل دسترسی نیست، مواجه است.


🔷 سخنگوی دانشگاه رایرسون در بیانیه‌ای به روزنامه تورنتو استار گفته که این دانشگاه تمام اتهامات این مرد را رد می‌کند. این دانشگاه اضافه کرد که به دلایل حفظ حریم خصوصی نمی‌تواند در مورد شرایط شخصی دانشجویان، از جمله امور مالی و پیشنهاداتی که به آنها ارائه شده است، بحث کند.


🔷 آقای Aderonmu به‌تازگی در دادگاه و نیز در مصاحبه با روزنامه تورنتو استار ادعا کرده که این دانشگاه از تبلیغات پیرامون او، به‌عنوان یک مرد سیاه‌پوست سود برده است. اما علی‌رغم درخواست‌های مکرر او برای کمک، دانشگاه، کمک مالی چندانی به او نکرده، هرچند که این اختیار را داشته است.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 یک گزارش جدید که توسط دو دانشگاه کانادا تهیه شده نشان می‌دهد که افزایش قیمت مواد غذایی در کانادا در سال آینده همچنان ادامه خواهد داشت.


🔷 این گزارش تحت عنوان Canada's Food Price Guide امروز (پنج‌شنبه) توسط دانشگاه Dalhousie و دانشگاه Guelph منتشر شده است.


🔷 یافته‌های این تحقیق نشان می‌دهد که صورت‌حساب‌های خرید مواد غذایی احتمالا در سال آینده بین ۵ تا ۷ درصد افزایش می‌یابد و باعث خواهد شد تا تقریبا ۹۶۶ دلار به هزینه‌های معمولی خواربار خانواده اضافه شود.


🔷 آقای Sylvain Charlebois پژوهشگر ارشد این تحقیق می‌گوید: «این بالاترین افزایشی است که ما در ۱۲ سال گذشته شاهد آن بوده‌ایم، هم از نظر هزینه و هم درصد. این شرایط آسان نخواهد بود.»


🔷 انتظار می‌رود قیمت انواع مختلف مواد غذایی با نرخ‌های متفاوتی افزایش پیدا کند، لبنیات و نان و شیرینی و کیک، نسبتا بیش از بقیه گران خواهند شد، در حالی که مواد غذایی مثل گوشت و غذاهای دریایی، افزایش کمی خواهند داشت.


🔷 در این گزارش آمده است که لبنیات به دلیل هزینه‌های ورودی بالاتر برای مواردی مانند خوراک و انرژی، همراه با هزینه‌های حمل و نقل و نیروی کار، گران‌تر می‌شوند.


🔷 کمیسیون لبنیات کانادا Canadian Dairy Commission ماه گذشته در گزارشی در همین مورد هشدار داده و از دولت خواسته بود تا اجازه دهد قیمت شیر را ۸/۴ درصد افزایش دهند.


🔷 در این گزارش آمده، در عین حال، محصولات پخته شامل نان، شیرینی و کیک عمدتا به دلیل اینکه تابستان گرم در Prairies برای گندم و سایر محصولات، ویرانگر بود، با افزایش شدید قیمت روبرو هستند.







رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هیئت مشاوره علمی انتاریو متشکل از اپیدمیولوژیست‌های برجسته استان از آزمایش‌های سریع آنتی‌ژن برای نظارت بر دانش‌آموزان مدارس ابتدایی که حتی علائم هم ندارند پشتیبانی کرده است.

آنها این مساله را به ویژه برای مناطقی از استان که کرونا شیوع بیشتری دارد حیاتی دانسته‌اند.

هیئت مشاوره علمی کرونا امروز (پنجشنبه) اعلام کرد در مناطقی که در هفته به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر، ۳۵ مورد یا بیشتر ابتلا وجود دارد، دانش‌آموزان ابتدایی باید هر هفته یک بار تست سریع آنتی‌ژن بدهند

ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 در آستانه فرا رسیدن سال نو، دیگر زمان زیادی نمانده که نرخ بهره در کانادا دوباره افزایش پیدا کند، اما مشکلی که وجود دارد این است که آن دسته از کانادایی‌هایی که با فشار مالی و بدهی زیاد در دوران پایین بودن نرخ بهره، خانه خریده‌اند، با افزایش نرخ بهره دچار دردسر می‌شوند.


🔷 بانک مرکزی کانادا Bank of Canada اعلام کرده که برای مقابله با تورم افسارگسیخته این روزها، که در اکتبر با ۴/۷ درصد به بالاترین رکورد ۱۸ سال اخیر رسید، نرخ‌های بهره را از ۰/۲۵ درصدی فعلی افزایش می‌دهد.


🔷 آقای Paul Beaudry، معاون رئیس کل بانک مرکزی کانادا، طی سخنانی درباره ثبات سیستم مالی کشور، گفت کانادایی‌هایی که فشار مالی سنگینی بر خود وارد کرده‌اند تا در بازار فوق‌العاده داغ فعلی مسکن کشور خانه بخرند، با افزایش نرخ‌های بهره در موقعیت بسیار آسیب‌پذیری قرار خواهند گرفت.


🔷 وی یادآور شد که احتمال اصلاح قیمت بازار مسکن نیز افزایش یافته است، چرا که سرمایه‌گذاران در طی سال گذشته به بازار هجوم آورده و قیمت‌ها را به شدت بالا برده‌اند.


🔷 البته، سیستم مالی در شرایط خوبی قرار دارد و بانک‌ها، با سرمایه‌های مطمئنی که در اختیار دارند، قادر به ایستادگی در برابر شوک‌های بزرگ خواهند بود. ولی اصلاح قیمت‌ها در بازار مسکن می‌تواند تأثیر شدیدی روی کل اقتصاد کشور بگذارد.


🔷 آقای بودری می‌گوید: «یکی از نگرانی‌های اصلی آن است که خانوارها، به‌خاطر فشار مالی شدیدی که روی‌شان هست، توان تحمل هیچ‌گونه اختلالی را در درآمدهای خود ندارند. از دست دادن شغل می‌تواند افراد بسیاری را به کاهش فوق‌العاده هزینه‌ها وادار کند تا بتوانند از عهده پرداخت اقساط خود برآیند».
#نرخ_بهره_کانادا





آرمين جواديان
Century 21 Atria Realty Inc.
(647) 606-6696
armin@arminhomes.com
arminhomes.c21.ca/
Masters of Civil Engineering from UOttawa, P.Eng, PMP
#Atash_Armin_javadian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily