🔷 نشریه آلمانی Lust سه شهر کانادا یعنی مونترال، تورنتو و ونکوور را در فهرست ۲۵ شهری قرار داده که بیشترین آزادی‌های جنسی را دارند.


🔷 نیویورک، کلن و برلین رتبه‌های اول تا سوم را در این رتبه‌بندی دارند.


🔷 مطالعه این نشریه آلمانی با عنوان «لیبرال‌ترین شهرهای جهان از نظر جنسی» در مورد آزادی جنسی در سراسر جهان انجام شده و در آن مطالعه مواردی مانند فروشگاه‌های جنسی، کافه‌های همجنس‌گرایان، رژه همجنس‌گرایان، دسترسی به داروهای پیشگیری از بارداری و PrEP، قوانین تبعیض جنسیتی و قانونی بودن کار جنسی مورد بررسی قرار گرفته است.


گزارش کامل ملاک‌های نشریه آلمانی Lust برای این رتبه‌بندی را اینجا بخوانید.




@Banaadotca

⁠🔷 یک خبر خوب و امیدوارکننده برای تازه‌واردان به کانادا و البته، کسانی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند!


🔷 گزارش تازه اداره آمار کانادا Statistics Canada که درباره درآمد مهاجران کانادایی در ۲۰۱۹ منتشر شده است، نشان می‌دهد که درآمد تازه‌واردان، به‌طور کلی و در تمام شاخه‌های مهاجرتی، هم برای زنان و هم برای مردان، در فاصله سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۹ افزایش داشته است.


🔷 میانگین دستمزد مهاجران مرد با ۱۰ درصد رشد متوسط سالانه، از ۳۵ هزار دلار در سال ۲۰۱۰ به ۶۲ هزار دلار در سال ۲۰۱۹ رسیده است.


🔷 در همین مدت دستمزد مهاجران زن با ۹/۳ درصد رشد، از ۲۴ هزار دلار به ۴۵ هزار دلار افزایش یافته است.


🔷 در حالی که پناهندگان، با میانگین ۱۹ هزار دلار، کمترین درآمد را در بین دارندگان اقامت دائم داشته‌اند، درآمد آنها نیز نسبت به یک سال قبل ۲/۷ درصد افزایش داشته است.


🔷 مهاجران اصلی سال ۲۰۱۸ در شاخه اقتصادی، با میانگین ۴۳ هزار دلار درآمد در ۲۰۱۹، از همتایان کانادایی خود ۱۲/۴ درصد بیشتر درآمد داشته‌اند.


🔷 همچنین، آمارها نشان می‌دهند مهاجرانی که قبلا سابقه کار یا تحصیل در کانادا را داشته‌اند، پول بیشتری به دست می‌آورند.


🔷 میانگین درآمد تازه‌واردانی که قبلا مجوز کار و تحصیل در کانادا داشته‌اند، به‌طور میانگین ۴۴ هزار دلار در سال است، در حالی که این رقم برای مهاجران فاقد تجربه قبلی در کانادا ۲۵٫۷۰۰ دلار گزارش شده است.
#آتش_خبر_خوب_امروز




Pars National Consultants Corp.
نامی آشنا و مورد اعتماد با بیش از ۲۰ سال تجربه
موفق در امور خدمات ویزا و مهاجرت به کانادا
parsnational.ca
@BZImmigration
🇨🇦 +1 416 757 1400
✉️ info@parsnational.ca
WhatsApp: +1(416) 666 0335
#Atash_Parsnational





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 مسئولان سلامت در کانادا، با توجه به شیوع سویه جدید اومیکرون و افزایش موارد ابتلا به کرونا، از مردم می‌خواهند که برای جلوگیری از انتقال ویروس ماسک بزنند؛ اما آنها تاکید می‌کنند که علاوه بر زدن ماسک، استفاده درست از آن اهمیت زیادی دارد.


🔷 خانم دکتر Shazeen Suleman متخصص اطفال در بیمارستان St. Michael تورنتو درباره استفاده درست از ماسک می‌گوید: «ماسکی که می‌زنید باید علاوه بر اینکه دقیقا اندازه صورت شما باشد، لایه‌های متعددی هم داشته باشد و روی بینی و چانه را کامل بپوشاند.»


🔷 هفته گذشته، هیئت مشاوره علمی انتاریو توصیه کرده بود که ماسک‌های پارچه‌ای تک لایه، نمی‌توانند محافظ خوبی در برابر سویه اومیکرون باشند.


🔷 در همین رابطه آقای دکتر Peter Jüni، رئیس هیئت مشاوره علمی انتاریو Ontario's Science Advisory Table می‌گوید: «حداقل ماسک لازم، یک ماسک پارچه‌ای دولایه است که قبلا شسته شده باشد تا متراکم‌تر باشد و هوا را بهتر فیلتر کند و اندازه باشد. ولی بهتر از آن، یک ماسک پزشکی در زیر و ماسک پارچه‌ای روی آن است.»


🔷 یکی از گزینه‌هایی که خانم دکتر Suleman توصیه می‌کند، پوشیدن ماسک آبی، سه لایه و غیرپزشکی و ماسک پارچه‌ای روی آن است: «به یاد داشته باشید، ماسک غیرپزشکی روی بینی و چانه را بپوشاند و برای تنظیم کردن قسمت بینی، آن را بین دو دست فشار ندهید بلکه کاملا روی صورت و بینی صاف کنید چون فشار دادن آن با دو دست، باعث ایجاد فضایی می‌شود که هوا از آن وارد ماسک می‌شود.»


🔷 وی می‌گوید: «گزینه‌های دیگری که برای تهیه ماسک دارید عبارتند از ماسک‌های KN95، N95 و FN95 که ۹۵ درصد ذرات معلق در هوا را فیلتر می‌کنند.»


🔷 برخی از افرادی که زدن ماسک را دوست ندارند، شیلدهای پلاستیکی صورت را انتخاب می‌کنند، اما دکتر Suleman می‌گوید که این شیلدها به اندازه ماسک محافظت لازم را ارائه نمی‌کنند، چون روی صورت محکم نمی‌شوند.
#آتش_اومیکرون




دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 کافی‌ است نگاهی به پرونده‌های خشونت خانوادگی در کانادا بیندازید تا ببینید که رد پای رفتارهای کنترل‌گرانه‌، از جمله تحقیر، ارعاب، جداسازی و غیره، در آنها کاملا نمایان است.


🔷 برخی صاحب‌نظران معتقدند کسانی که چنین رفتارهایی از خود بروز می‌دهند، باید تحت پیگرد قانونی قرار گیرند. همچنین، گفتگو درباره افزودن کنترل قهری به قوانین کیفری باید از خیلی وقت پیش در کانادا آغاز می‌شد.


🔷 در پرونده قتل یک شریک عاطفی زندگی، که به‌تازگی از سوی CBC مورد تحلیل قرار گرفته نیز، همین نشانه‌های هشدارآمیز پیشاپیش مشهود بوده است.


🔷 خانم Andrea Silverstone، مدیرعامل موسسه Sagesse در کلگری، که با افراد و سازمان‌ها برای جلوگیری از خشونت خانوادگی کار می‌کند، می‌گوید: «شناسایی کنترل قهری کار چندان دشواری نیست، چون الگویی از رفتارهاست که باعث ایجاد هراس در شخص دیگری می‌شود».





کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی






توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

کانال @Sherry_Dabir کریسمس را به شما تبریک می‌گوید و برای‌تان بهترین‌ها را همراه با تندرستی و لبخند آرزو می‌کند



@sherry_dabir

⁠🔷 حتما شما هم در پروازها شاهد تنش میان مسافران و مهمانداران هواپیما بوده‌اید که بر سر مسائل مختلف از جمله شماره صندلی و جا دادن بار در محفظه بالای سر مسافران پیش می‌آید.


🔷 اما گزارش‌های تازه نشان می‌دهد که این تنش‌ها در دوران پاندمی افزایش یافته، چون یک موضوع تازه مناقشه‌برانگیز در میان است: پوشیدن ماسک.


🔷 نشریه Airlines، ارگان انجمن بین‌المللی حمل و نقل هوایی Air Transport Association یا همان IATA، اخیرا گزارش داده که میزان حوادث مرتبط با سرپیچی مسافران از قوانین، در سال ۲۰۲۰ دو برابر شده و این روند در سال ۲۰۲۱ هم ادامه یافته است.


🔷 انجمن IATA می‌گوید یکی از شرکت‌های هواپیمایی عضو این انجمن بیش از ۱۰۰۰ حادثه را در یک هفته گزارش کرده است.


🔷 کانادا نیز سهم زیادی از این رویارویی‌های پرتنش در سفرهای هوایی داشته که بیشتر آنها مربوط به ماسک است.


🔷 از ژانویه تا اکتبر، آخرین ماهی که داده‌ها در دسترس است، گزارش ماهانه امنیت هوانوردی حمل‌ونقل کانادا Transport Canada، تعداد ۱۰۹۳ مورد را ثبت کرده است که در آن مسافران از زدن ماسک در طول پرواز خودداری کرده‌اند.




Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۳ دسامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-شیوع ویروس در محیط‌های کاری از اصلی‌ترین عوامل نگرانی است
-دولت فدرال کمک‌های بیشتری در ارتباط با پاندمی ارائه می‌دهد
-برنامه‌های شما برای تعطیلات چقدر ریسک خواهد داشت؟

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-اتاوا به شاغلان و به کسب‌وکارها کمک می‌کند
-نگرانی کبک از افزایش انفجاری موارد ابتلا به دنبال رشد رکوردشکن ویروس
-کووید ۱۹ امید به زندگی را در ایالات متحده، در سال ۲۰۲۰، کاهش داد

⁣
⁣نشنال پست
-یکی از برجسته‌ترین موزه‌های کانادا، به اسم «استعمارزدایی،» غارت می‌شود
-موارد ابتلا به اومیکرون کمتر به بستری در بیمارستان نیاز پیدا می‌کنند
-بایدن می‌گوید از تعطیلات خود لذت ببرید، ترودو می‌گوید پناه بگیرید

⁣
ونکوور سان
-تیم تحقیقاتی دانشگاه بریتیش‌کلمبیا رازهای اومیکرون را برملا می‌کند


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔷 یک ساختمان اداری ۴ طبقه در تورنتو، به‌زودی جای خود را به یک برج ۲۹ طبقه فوق‌‌مدرن می‌دهد که شاخصه اصلی آن، الگویی آبشاری از بالکن‌های درختکاری‌شده است.


🔷 چنانچه با ساخت این طرح موافقت شود، ۱۴۸ واحد کاندومینیوم جدید، شامل ۴۲ واحد یک‌خوابه، ۸۲ واحد دو خوابه و ۱۹ واحد ۳ خوابه، به خیابان اعیان‌نشین Yorkville اضافه خواهد شد.


🔷 با آنکه این سایت تنها ۸۵ متر با ایستگاه مترو فاصله دارد و ۱۵۵ جای پارک دوچرخه در طراحی‌ها دیده می‌شود، ۹۵ جای پارک اتومبیل نیز برای این ساختمان در نظر گرفته شده است.


🔷 طبقه همکف این ساختمان، در سطح خیابان، شامل ۱۴۸ مترمربع فضای فروشگاهی خواهد بود و در طبقات بالا نیز ۱۲۹۳ متر مربع فضای اداری در نظر گرفته شده است.


🔷 یک بالکن عمومی مشرف به خیابان Bellair در ارتفاع پایین و پشت‌بام طراحی‌شده، دو فضای شادمانه رنگارنگی است که چشم‌اندازهای دلنشینی را در اختیار ساکنان منطقه قرار می‌دهد.


🔷 با آنکه هنوز برای پیش‌بینی قیمت این واحدها خیلی زود است، اما فقط از موقعیت مکانی و طراحی بنا می‌توان فهمید که با رقم‌های درشتی مواجه خواهید شد. پس بهتر است از همین الان پس‌انداز را شروع کنید!


🔷 این ساختمان در شماره ۶۹ خیابان Yorkville واقع شده و مالک آن، شرکت Cheong Family Holdings Ltd است. طراحی ساختمان جدید نیز توسط شرکت معماری JET Design Architect انجام گرفته است.





آرمين جواديان
Century 21 Atria Realty Inc.
(647) 606-6696
armin@arminhomes.com
arminhomes.c21.ca/
Masters of Civil Engineering from UOttawa, P.Eng, PMP
#Atash_Armin_javadian




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 نهاد ناظر بر فعالیت موسسات اقتصادی در کانادا، یعنی اداره نظارت بر موسسات مالی OSFI، گزارشی را از اولویت‌های این اداره در ارتباط با بخش مسکن ارائه کرده است.


🔷 این گزارش نشان می‌دهد که سیستم مالی کانادا ایمن است، ولی مقررات تازه‌ای باید برای آن وضع شود تا از تداوم این ایمنی اطمینان حاصل گردد.


🔷 آقای Peter Routledge، رئیس این اداره که در ونکوور برای تحلیل‌گران رسمی مالی CFAs سخنرانی می‌کرد، ضمن بیان این اولویت‌ها، ایده تضعیف تست استرس یا پایین آوردن پیش‌پرداخت‌ها را رد کرد و چنین اقداماتی را مایه افزایش هرچه بیشتر قیمت‌ها در بازار مسکن دانست.


🔷 او می‌گوید: «نتیجه مشاوره‌ها و آخرین دستورالعمل‌های‌ ما در هفته‌های آینده منتشر می‌شود، که از جمله شامل اصلاحاتی در شرایط و ضوابط دریافت وام‌های مسکونی خواهد بود، تا ضمن جلوگیری از ناتوانی‌های احتمالی در بازپرداخت وام‌ها، از سیستم مالی کشور و منافع مالیات‌دهندگان در مقابل فشارهای مالی شدید محافظت شود. هرچند که اقدامات ما محدود به این نخواهد بود».


🔷 دفتر نظارت بر موسسات مالی کانادا Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI روز ۱۸ دسامبر اعلام کرد که نرخ استرس را برای سال آینده تغییر نخواهد داد.


رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 هر سال در چنین روزهایی آقای Hugh Brittain، ساکن شهر سنت جان، در این فکر است که آیا آن نامه خاص در صندوق پستی او دیده می‌شود یا خیر.


🔷 بالاخره هفته گذشته این نامه خاص رسید: کارت کریسمس از دوستی که هرگز همدیگر را ندیده‌اند.


🔷 در ۶۳ سال گذشته، Brittain و دوست مکاتبه‌ای آمریکایی او، Wayne Anderson، به طور مداوم برای هم کارت‌های تبریک کریسمس رد و بدل می‌کنند.


🔷 آنها هرگز با هم ملاقات نکرده‌اند، هرگز تلفنی صحبت نکرده‌اند و حتی آدرس ایمیل یکدیگر را هم ندارند.


🔷 با این همه آنها در شش دهه گذشته با هم در تماس بودند و برای یکدیگر هدایا، کارت پستال و نامه می‌فرستادند.


🔷 آنها در این مدت حتی یک بار هم فرستادن کارت کریسمس را فراموش نکرده‌اند.


🔷 آقای Brittain که اکنون ۷۹ سال دارد در سن ۱۶ سالگی از طریق ستون دوست‌یابی یک نشریه با دوست مکاتبه‌ای خود در آمریکا آشنا شده است.
#آتش_خبر_خوب_امروز




سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

فرا رسیدن روز کریسمس مبارک باشد، کانال @ICMohajer برای‌تان تندرستی و لب‌هایی همیشه گشوده به لبخند آرزو می‌کند



@icmohajer

⁠🔷 اقدام ساکنان برلین در آلمان برای برگزاری رفراندم عمومی و سلب مالکیت از هزاران واحد مسکونی دردسرساز که شرکت‌ها صاحبان آنها هستند، الهام‌بخش اهالی تورنتو شده‌ است و آنها هم دوست دارند سراغ سلب مالکیت برخی از املاک دردسرساز بروند. اما این موضوع، موافقان و مخالفانی دارد و هنوز درباره آن، تصمیم‌گیری نشده است.


🔷 ماجرای شهر برلین از این قرار است که ساکنان این شهر با استفاده از سیستمی که امکان برگزاری رفراندم‌های عمومی را به شرط جمع‌آوری تعداد امضای کافی فراهم می‌آورد، رای به سلب مالکیت ۲۴۰ هزار واحد مسکونی داده‌اند که دارای مالکان شرکتی هستند.


🔷 گرچه این رای، الزام‌آور نبوده و برای اجرایی شدن به موافقت مقامات شهری نیاز دارد، اما الهام‌بخش فعالان بخش مسکن در نقاط دیگر دنیا، از جمله تورنتو، شده است.


🔷 یکی از ملک‌هایی که پیشنهاد سلب مالکیت آن در تورنتو از قبل مطرح بوده، قطعه زمین بزرگی پوشیده از علف هرز، به همراه یک خانه بسیار وسیع، در تقاطع خیابان‌های Sherbourne و Dundas است که بیشتر از یک دهه می‌شود کسی در آن سکونت ندارد.


🔷 این در حالی است که بی‌خانمان‌های بسیاری، در همان محله، شب را در خیابان‌ها به روز می‌رسانند. شهرداری از مدت‌ها پیش به دنبال این ملک‌ها بوده است، اما مالکان، تمایلی به فروش نداشته‌اند.


🔷 برخی از اعضای شورای شهر، موافق سلب مالکیت اجباری از این ملک هستند، اما عده دیگری می‌گویند، از آنجا که در این سلب مالکیت، در هر صورت قیمت خانه باید پرداخت شود، شاید مذاکره و راضی کردن مالک به فروش، هزینه کمتری برای شهرداری داشته باشد.



مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily