💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۳۰ فروردین ۱۴۰۱ - ۱۹ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۰۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۸۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۷۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻 تان‌هاوس‌های Hometown Hillsdale؛ لاکچری و دلباز در شمال Barrie و مناسب برای خانواده‌ها

🔷 در شهر Hillsdale، در شمال Barrie، قرار است تان‌هاوس‌های Hometown Hillsdale ساخته شوند که خیلی زود وارد مرحله پیش فروش خواهد شد.

🔷 این تاون‌هاوس‌ها دارای ۴۸۹ واحد هستند و مساحت این واحدها بین ۲۰۳۶ تا ۳۶۰۸ فوت‌مربع متغیر است.

🔷ش هر Hillsdale، یک شهر زیبا و کوچک است که در شمال Barrie قرار دارد و با فضاهای سبز طبیعی احاطه شده است.

🔷 خانه‌های این پروژه بر روی زمین‌هایی بزرگ و دلباز ساخته شده‌اند و برای خانواده‌های در حال رشد و گسترش که کودکان آنها به فضای زیادی برای بازی نیاز دارند، عالی هستند.

🔷 ساکنان Hometown Hillsdale می‌توانند از زیبایی شگفت‌انگیزی که در فضای اطراف خانه‌شان وجود دارد، لذت ببرند. در اطراف این تان‌هاوس، فضاهای تفریحی و زیبای بسیاری، از جمله پارک‌های سرسبز، مسیرهای طبیعی، جنگل Copeland و دریاچه Orr وجود دارد.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.


@Sherry_Dabir

🔻بارش برف در ماه اپریل در تورنتو به راستی پدیده‌ای غریب است، اما در چند سال گذشته این پدیده عیش بهار را هر سال برای ساکنان این بزرگ‌ترین شهر کانادا کور کرده است.

پوششی از برف، بعدازظهر دوشنبه را در تورنتوی بزرگ سفیدپوش کرد. این دومین بار در تاریخ تورنتوست که روز ۱۸ اپریل برف می‌بارد.
دیروز در بیشتر مناطق تورنتو ۴ سانت برف بارید و امروز (سه‌شنبه) هم قرار است ۳ سانت دیگر برف ببارد و به این ترتیب رکورد برفی‌ترین روز ۱۹ اپریل را در تاریخ شهر تورنتو خواهد شکست.

با همه اینها تغییر گسترده‌ای در هوای تورنتو در راه است و برای یکشنبه حتی دمای ۲۴ درجه سانتی‌گراد هم پیش‌بینی شده است.

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 آیا مستاجرها هم می‌توانند از صاحب‌خانه‌ها توصیه‌نامه Reference Letter بخواهند؟ این استاد مدیریت در دانشگاه تورنتو نظرات جالبی دارد

🔷 معمولا در کانادا مرسوم است که صاحبخانه‌ها از مستاجر توصیه‌نامه Reference Letter می‌خواهند و به دنبال کسب اطلاعات در مورد او هستند، اما عکس این قضیه، چندان صادق نیست.

🔷 این در حالی است که مستاجرها هم می‌توانند از صاحبخانه‌ها بخواهند که به آنها توصیه‌نامه ارائه دهند.

🔷 آقای William Strange، پروفسور تحلیل اقتصادی و سیاسی در دانشکده Rotman School of Management دانشگاه تورنتو، به CTV News می‌گوید ایده درخواست معرفی‌نامه از مستاجران توسط صاحبخانه‌ها از مدت‌ها پیش یک استاندارد پذیرفته‌شده به شمار می‌آید. اما اینکه مستاجری از صاحبخانه‌، معرفی‌نامه بخواهد بسیار کم اتفاق می‌افتد: «من یکی که زیاد نشنیده‌ام این اتفاق بیفتد و شک هم دارم که چنین چیزی به رویه‌ای متداول تبدیل شود».‌

🔷 با این حال، آقای Strange می‌گوید این مسئله، ایده جالبی را پیش می‌کشد: چرا صاحبخانه‌ها ملزم نمی‌شوند که معرفی‌نامه ارائه دهند؟

🔷 صاحبخانه‌ها به این خاطر درخواست معرفی‌نامه می‌کنند که اطلاعات بیشتری درباره مستاجرانی داشته باشند که علاقمند به اجاره واحد آنها هستند. همچنین، برای اینکه بتوانند مطمئن شوند که آنها از عهده پرداخت اجاره‌ها برخواهند آمد.

🔷 اما این استاد دانشگاه معتقد است که مستاجران نیز علاقمند هستند اطلاعات بیشتری درباره صاحبخانه داشته باشند و بدانند که با چه کسی سر و کار پیدا خواهند کرد.

🔷 او می‌گوید: «از نقطه نگاه مستاجران، مسائل بسیار زیادی هست که آنها می‌خواهند درباره صاحبخانه بدانند، مسائلی که کم‌اهمیت نیستند و تحت شمول قوانین حمایت از مستاجران هم قرار نمی‌گیرند».

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 پسر ۶ ساله افغان که در کودکی از اصابت موشک به مهدکودک خود در کابل جان سالم به در برد، این روزها جراح مغز و اعصاب در ونکوور است

🔷 وقتی آقای Ajmal Zemmer تنها شش سال داشت و مهدکودک او در کابل مورد اصابت موشک قرار گرفت، فکرش را نمی‌کرد که این اتفاق، زمینه‌ای بشود برای دور شدن او از شرایط جنگی و رسیدن به موفقیت‌های بزرگ در زندگی.

🔷 بعد از این اتفاق، خانواده Ajmal به فکر مهاجرت افتادند و او در سال ۱۹۸۹ با مادرش Shakilla به برمن در آلمان رفت. این پسر افغان در کامیونیتی چندان مناسبی بزرگ نشد و بعضی از دوستان و هم‌محله‌ای‌هایش سر از راه‌های خلاف درآوردند، اما ماجرای Ajmal فرق می‌کرد.

🔷 او از سیستم آموزش رایگان اروپا برای دانش‌آموزان مستعد، بیشترین بهره را گرفت و تحصیلاتش را در دانشکده پزشکی ادامه داد تا سرانجام مدرک دکترای پزشکی خود را گرفت.

🔷 او سپس با سختکوشی بسیار و کمی هم خوش‌شانسی توانست در یک دوره سه‌ماهه در دانشگاه نیویورک شرکت کند و همین راه را برای یک دوره ۴۲ ماهه رزیدنسی در دانشگاهی در زوریخ به روی او گشود، جایی که ۹ مرکز جراحی مغز و اعصاب دارد و بیماران ظرف یک هفته از تشخیص به اتاق عمل می‌رسند.

🔷 آقای Ajmal سرانجام در ۲۰۱۹ به‌عنوان رزیدنت جراحی در مرکز Blusson Spinal Cord بیمارستان عمومی ونکوور مشغول به کار شد و امیدوار است که در همین مرکز، حرفه خود را پی بگیرد.

🔷 پیشتر خبر در آتش داشتیم با عنوان: «گزارش جراح مغز و اعصاب کانادایی با اصلیت افغان از یک اتفاق نادر در تاریخ پزشکی: ثبت امواج مغز انسانی که در حال مردن است»

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 اختلال در سیستم شبکه هواپیمایی Sunwing پروازها را بین ۱۲ تا ۲۴ ساعت به تاخیر انداخته و مسافران را سرگردان کرده است

🔷 شرکت هواپیمایی Sunwing تایید کرده که یک اختلال در سیستم شبکه سراسری این شرکت باعث تاخیر ۱۲ تا ۲۴ ساعت در همه پروازهای این شرکت شده است.

🔷 شرکت در بیاینه خود آورده: «ما بابت دردسری که این مساله برای مسافران ایجاد کرده پوزش می‌خواهیم و در تلاش هستیم تا مشکل را در اسرع وقت حل کنیم. ما مصرا به همه مشتریانی که در این مدت سفر می‌کنند توصیه می‌کنیم تا پیش از رفتن به فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند.»

🔷 طی دو روز گذشته پست‌های متعددی در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که این اختلال شبکه‌ای چطور مسافران را به دردسر انداخته است.

🔷 به عنوان نمونه مسافرانی که مکزیک در انتظار پروازهای بازگشت به کانادا هستند، می‌گویند که بیش از ۲۴ ساعت تاخیر در این پروازها باعث سرگردانی آنها شده است.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک دایرکتوری مشاغل مربوط به نیم قرن پیش تورنتو اخیرا پیدا شده که اطلاعات جالبی درباره بیزینس‌ها در آن زمان می‌دهد

آیا دوست دارید بدانید که نیم قرن پیش در سال ۱۹۷۰ چه مغازه‌هایی در تورنتو وجود داشته و مردم چگونه خرید می‌کرده‌اند؟
به‌تازگی، خانم Jelena Karkinski، مالک سالن آرایش D2E Hair Boutique از نسخه‌ای از یک راهنما و دایرکتوری محلی خرید، متعلق به دهه ۱۹۷۰، رونمایی کرده که به یادگار به او رسیده است.

این دایرکتوری، دارای طرح‌های گرافیکی سرزنده و فونت‌های پیچ‌ و تاب‌داری است و نقشه‌ای در پشت آن وجود دارد که طرح محله و مشاغل موجود در آن را نشان می‌دهد.

ممکن است شما این تصور را داشته باشید که همه مکان‌های فهرست‌شده در این دایرکتوری از بین رفته‌اند، اما تعجب می‌کنید اگر بشنوید که تعدادی از این مکان‌ها در طول ۵۰ سال هنوز باقی مانده‌اند.

برای مثال، می‌توان به آرایشگاه Runnymede، فروشگاه مردانه Cecil Ward، بازار غذای Carload، محصولات گوشتی Kingsway و بازار گوشت Bloor اشاره کرد

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 نابرابری اجتماعی در بازار مسکن؛ یک سوم ارزش املاک انتاریو در اختیار ۱۵ درصد از صاحبان املاک است

🔷 تازه‌ترین داده‌ها که توسط اداره آمار کانادا Canada Stats منتشر شده نشان می‌دهد که نزدیک به یک سوم از ارزش املاک انتاریو در اختیار افرادی است که ملک‌های متعددی دارند. این در حالی است که آنها فقط ۱۵/۵ درصد از صاحبخانه‌های استان را تشکیل می‌دهند.

🔷 در این گزارش که به‌تازگی با عنوان «برنامه آماری مسکن کانادا» منتشر شده، آمده است که ۲۸ درصد از ارزش بازار مسکن انتاریو در ۲۰۲۰، در اختیار ۱۰ درصد از ثروتمندترین افراد استان قرار دارد، در حالی که ۵۰ درصد دیگر صاحبخانه‌ها مالک ۲۴ درصد از ارزش املاک مسکونی استان هستند.

🔷 شرکت‌ها و سایر مالکان غیرشخصی، مانند نهادهای دولتی، مالک ۹ درصد از ارزش مسکن استان هستند، در حالی که تنها ۱/۶ درصد از مالکان بازار را تشکیل می‌دهند.

🔷 آقای David Hulchanski، کارشناس مسکن و توسعه کامیونیتی در دانشگاه تورنتو، UofT می‌گوید: «نتایج این گزارش، با توجه به حجم نابرابری درآمد و ثروت در کانادا، غیرمنتظره نیست».

🔷 این داده‌ها همچنین، نمایانگر مسائل گسترده‌تری در بازار مسکن کاناداست. او معتقد است که دسترسی به خانه‌های اجاره‌ای و ملکی در اندازه‌های مختلف باید در اختیار افراد جامعه قرار داشته باشد. در واقع، یک سیستم مسکن خوب، طیف متنوعی از انتخاب‌های مسکن را در اختیار مردم قرار می‌دهد.

شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سرمای دیرهنگام تورنتو باز هم رسیدن شکوفه‌های گیلاس را به تاخیر انداخت؛ پس بهشت High Park کی فرا می‌رسد؟

اگر می‌خواهید برای تماشای شکوفه‌های گیلاس به High Park بروید، بهتر است زمانی را انتخاب کنید که این شکوفه‌ها در اوج زیبایی خود قرار دارند و به شکوفایی کامل رسیده‌اند.
اما آیا می‌دانید چه زمانی این اتفاق می‌افتد؟

با توجه به حجم نور خورشید و بارانی که تورنتو دریافت می‌کند و سرمای دیرهنگام این روزها، به نظر می‌رسد گیاهان و درختان شهر، از جمله درختان ساکورای محبوب High Park، امسال بهار دیرتر شکوفه خواهند کرد.

بنابراین، انتظار می‌رود که درختان گیلاس این پارک در اواخر اپریل به شکوفایی کامل برسند

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 شرایط بد اقتصادی آنقدر کانادایی‌ها را نگران کرده که نیمه پر لیوان را نمی‌بینند؛ اقتصاد کانادا این روزها چه حرف‌هایی برای گفتن دارد؟

🔷 درست است که شرایط اقتصادی در کانادا دشوار شده، اما با این وجود، اقتصاد کانادا، جنبه‌های مثبت بسیاری دارد که متاسفانه مردم چندان به این جنبه‌ها توجه نمی‌کنند و تمرکز خود را روی جنبه‌های منفی گذاشته‌اند.

🔷 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا چندی پیش اذعان کرد که دلایل بسیاری برای نگرانی وجود دارد: «اشغال بدون توجیه اوکراین از سوی روسیه، رنج‌های انسانی عظیمی ایجاد کرده است. جنگ همچنین، دلایل تازه و تاثیرگذاری از عدم‌ اطمینان را به چشم‌انداز جهانی افزوده و باعث افزایش هر چه بیشتر نرخ تورم در بسیاری از کشورها، از جمله کانادا، شده است».

🔷 با این حال، به نظر می‌رسد که توجه کانادایی‌ها بیشتر بر نقاط تاریک است و عمدتا از دیدن جنبه‌های مثبت شرایط امروز خود ناتوان مانده‌اند.

🔷 صاحبنظران از جمله به نرخ پایین بیکاری در کانادا اشاره می‌کنند که در ماه مارچ به ۵/۳ درصد، یعنی پایین‌ترین نرخ در تاریخ ثبت‌شده کشور، رسیده است.

🔷 همچنین، بانک مرکزی برای امسال و سال آینده به ترتیب ۴/۵ و ۳/۵ درصد رشد اقتصادی پیش‌بینی کرده است که برای یک اقتصاد توسعه‌یافته شکوفا، نرخ‌های بسیار مطلوبی به شمار می‌آید.

🔷 جدا از اینها، در حالی که دنیا به‌خاطر جنگ اوکراین با کمبود نفت و گاز، پتاس و گندم مواجه است، کانادا از مقادیر بسیار زیادی از این مواد برای استفاده یا تولید و فروش برخوردار است.

🔷 در ضمن، برخلاف دوره‌های قبلی افزایش قیمت منابع طبیعی، این بار ارزش دلار کانادا در حال رشد نیست و این می‌تواند به سود صادرکنندگان کانادایی باشد.


رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۱۹ اپریل ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-جنگ بر سر دونباس آغاز شده است
-استان توصیه کارشناسان خود را درباره بزرگراه ۴۱۳ نادیده گرفته است
-قوانین جدید به خریداران خانه اجازه خواهد داد که از پیشنهادهای رقیب مطلع شوند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-اوکراینی‌های گریزان از ماریوپل شهری ویران شده را به جای می‌گذارند
-ویکتور اوربان، نخست‌وزیر پوپولیست و طرفدار کرملین مجارستان، اتحادیه اروپا را به طرف فروپاشی سوق می‌دهد

⁣
⁣نشنال پست
-پول‌هایی که در موسکو،‌ برای هیچی، خرج می‌شود
-روسیه به دنبال شکار شکاکان (skeptics) کانادایی است
-بمباران Lviv یک مأمن دور از جنگ را بر باد داد

⁣
ونکوور سان
-کارشناسان کمبود اطلاعات درباره کووید ۱۹ را به باد انتقاد گرفتند
-جراح ریچموندی یک کامیون تهیهٔ غذا راه انداخته است و سود آن را به خیریه‌های محلی اختصاص می‌دهد

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻 همه جرایم در دوران پاندمی در کانادا کاهش یافته، فقط جرایم نفرت‌پراکنی علیه اقلیت‌های قومی و نژادی افزایش یافته است

🔷 اقلیت‌های نژادی و قومیتی در کانادا با چالش‌های زیادی روبرو هستند و آن طور که CP24 گزارش می‌دهد شرایط آنها در دوران پاندمی بدتر هم شده است. دلیلش هم ساده است، چون آمارها نشان می‌دهند که کانادا در نخستین سال پاندمی کووید ۱۹ شاهد افزایش ۳۷ درصدی جرایم نفرت‌پراکنی بوده است.

🔷 سازمان آمار کانادا می‌گوید ۲٫۶۶۹ مورد جرم مرتبط با نفرت‌پراکنی در ۲۰۲۰ به پلیس گزارش شده، که بالاترین رقم از هنگام جمع‌آوری این اطلاعات در سال ۲۰۰۹ است.

🔷 سازمان آمار کانادا می‌گوید جرایم نفرت‌پراکنی گزارش شده به پلیس، در ارتباط با نژاد یا قومیت، در ۲۰۲۰ نسبت به ۲۰۱۹ به میزان ۸۰ درصد افزایش داشته و بخش عمده‌ای از افزایش جرایم نفرت‌پراکنی را به خود اختصاص داده است.

🔷 این گزارش می‌افزاید که جرایم نفرت‌پراکنی علیه مهاجران از شرق و جنوب شرق آسیا ۳۰۰ درصد، علیه سیاهان ۹۲ درصد، علیه بومیان ۱۵۲ درصد، و علیه مهاجران از جنوب آسیا ۴۷ درصد در این سال افزایش نشان می‌دهد.

🔷 کارشناسان می‌گویند که این آمارها نشان‌دهنده نیاز به افزایش آگاهی‌های عمومی درباره مشکلات پیش روی شهروندان اقلیت است.

🔷 براساس همین گزارش، مجموع نرخ جرایم گزارش شده به پلیس، به استثنای جرایم راهنمایی و رانندگی، از ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۰ به میزان ۱۰ درصد کاهش داشته است.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻ماهی ۴۲۰ دلار برای یک تخت در یک اتاق کوچک سه‌تخته در بیسمنت خانه‌ای در تورنتو؛ آگهی صاحب یک ملک در فیس‌بوک

صاحب یک بیسمنت در تورنتو در فیس‌بوک آگهی گذاشته که هر تخت از یک اتاق ۳ تخته را می‌خواهد با قیمت ماهی ۴۲۰ دلار کرایه بدهد.

مشخصاتی که از این واحد توسط شخصی به نام Zahir Chowdhury در فیس‌بوک پست شده بود در ابتدا این طور نشان می‌داد که یک واحد یا حتی یک اتاق قرار است با این قیمت اجاره داده شود، اما توضیحات بعدی نشان می‌داد که ۴۲۰ دلار برای یک تخت در یک اتاق کوچک سه تخته در بیسمنت است.

اگرچه زهیر این پست را ساعتی بعد پاک کرد اما یک کاربر خوش‌ذوق فیس‌بوک آن را کپچر کرده و در فیس‌بوک پست کرده است.
به نظر می‌رسد افراد مجرد به خصوص دانشجویان با توجه به گرانی سرسام‌آور اجاره‌ها، دیگر توانایی اجاره یک آپارتمان یا حتی اجاره مشترک آن را نداشته باشند. چنین شرایطی افراد کم‌درآمد را ناگزیر ساخته تا اتاق‌ها را به صورت اشتراکی اجاره کنند.

اگرچه اجاره‌ها در دوران پاندمی تا حد زیادی کاهش یافت ولی با کاهش محدودیت‌های پاندمی، اجاره‌ها در تورنتو دوباره رو به افزایش گذاشته است

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠♦️ نرخ تورم کانادا در ماه مارچ به رقم بی‌سابقه ۶/۷ درصد در ۳۱ سال گذشته رسید؛ ۱/۲ درصد آن به خاطر افزایش قیمت بنزین است

🔹 ا داره آمار کانادا Stats Canada امروز از نرخ تورم بی‌سابقه ۶/۷ درصد در مارچ امسال خبر داد.

🔹 این بالاترین نرخ بهره از ۳۱ سال پیش یعنی ژانویه ۱۹۹۱ است که در آن زمان نرخ تورم در کانادا به ۶/۹ درصد رسیده بود.

🔹 در میان استان‌های کانادا پرنس ادوارد با ۸/۹ درصد بالاترین نرخ بهره را داشته و منیتوبا و نیوبرانزویک با ۷/۴ درصد در رده دوم و بالاخره انتاریو با ۷ درصد در رتبه سوم قرار دارد.

🔹 نرخ تورم در ماه مارچ در نوا اسکوشیا ۶/۸، کبک ۶/۷، آلبرتا ۶/۵، نیوفاندلند ۶/۳، بریتیش کلمبیا ۶ و ساسکاچوان ۵/۷ درصد بوده است.

🔹 نرخ تورم در کانادا در ماه فوریه ۵/۷ درصد بوده است.

🔹 برابر همین گزارش اداره آمار کانادا قیمت بنزین در ماه مارچ ۱۱/۸ درصد و قیمت مواد غذایی ۷/۸ درصد افزایش یافته است. تورم در ماه مارچ اگر افزایش قیمت بنزین را در نظر نگیریم به ۵/۵ درصد کاهش می‌یابد.

🔹 کارشناسان اقتصادی افزایش نرخ بهره را به عنوان موثرترین روش برای کنترل تورم می‌دانند. بانک مرکزی کانادا چهارشنبه گذشته نرخ بهره را با دو برابر افزایش به یک درصد رساند.

🔹 پیش‌بینی می‌شود که افزایش نرخ بهره در ماه‌های آینده همچنان ادامه پیدا کند.

"
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"

@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۳۱ فروردین ۱۴۰۱ - ۲۰ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۶۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۶۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۲۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 بازار آرام مسکن کانادا در ماه مارچ؛ قیمت‌ها ۳ درصد و تعداد فروش ۵/۶ درصد نسبت به ماه پیش کاهش یافته است

🔷 معمولا ماه مارچ در کانادا، ماه پر جنب‌وجوشی برای فروش خانه محسوب می‌شود، اما بازار فوق‌العاده داغ املاک کانادا در ماه مارچ سال جاری، نشانه‌هایی از آرام شدن از خود بروز داد. به‌طوری‌که، این بار با بزرگ‌ترین کاهش در طی یک ماه، از ماه جون، مواجه بودیم.

🔷 در این ماه، هم تعداد خانه‌های فروخته شده و هم میانگین قیمت آنها، نسبت به ماه پیش، کاهش پیدا کرد.

🔷 انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA که نمایندگی بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن را در سراسر کشور به عهده دارد، روز سه‌شنبه گزارش داد که میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در کانادا، ۷۹۶ هزار دلار بوده است.

🔷 این رقم نسبت به ۸۱۶ هزار دلار ماه گذشته که بالاترین رکورد کشور به شمار می‌آید، ۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔷 خانم Jill Oudil، رئیس هیئت‌مدیره CREA می‌گوید: «با آنکه بازار همچنان بسیار فعال است، ماه مارچ هم از نظر میزان فروش و هم رشد قیمت، مسلما نسبت به فوریه آرام‌تر بوده است. ولی یک ماه به تنهایی نمی‌تواند نمایانگر گرایشی جدید باشد. بنابراین، باید صبر کنیم و ببینیم که آیا این موضوع می‌تواند نقطه شروع روند آرام شدن بازار باشد، که از خیلی وقت پیش منتظرش بوده‌ایم، یا خیر».

🔷 اما علاوه بر میانگین قیمت‌های فروش، میزان فروش خانه‌ها هم در ماه مارچ کاهش یافته است، به طوری که مجموع فروش در این ماه ۵/۶ درصد کمتر از ماه پیش از آن یعنی در فوریه بوده است.

🔷 برابر با این گزارش در طول ماه مارچ در مجموع، حدود ۵۵ هزار خانه فروخته شده که نسبت به ماه مارچ یک سال پیش که ۶۷ هزار معامله صورت گرفته بود ۱۶ درصد کاهش نشان می‌دهد.


@Banaadotca