⁠🔺خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل یک خوابه در وان Vaughan در شمال تورنتو با قیمت یک میلیون دلار در مارکت

🔹یک خانه دیتچد در منطقه پرطرفدار در وان Vaughan در شمال تورنتو دو روز پیش با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.

🔹این خانه سه خوابه و دارای ۳ سرویس بهداشتی و حمام است و در چند قدمی یک پلازای بسیار بزرگ واقع شده که انواع برندها از جمله Home Depot, Value Village و LCBO در آن شعبه دارد و چند رستوران و فست فود هم در نزدیکی آن واقع شده است.

🔹خانه همچنین در نزدیکی چند پارک از جمله پارک‌های معروف Marita Payne Park و Dufferin District Park و نیز پارک Glen Shields واقع شده است.بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی مستقل است.

🔹خانه همچنین تا یک دبیرستان Public و یک مدرسه Catholic فاصله بسیار کمی دارد.نمای خانه آجریست، ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ ظرفیت پارک یک ماشین را دارد. با این حال در مجموع ۳ ماشین دیگر هم امکان پارک در برابر خانه را دارند.

🔹بخش‌های زیادی از خانه طی همین چند ماه گذشته نوسازی شده از جمله نقاشی کامل ساختمان، وسایل جدید آشپزخانه شامل یخچال، ماشین ظرفشویی و گاز از برند LG، نصب راه‌پله جدید از طبقه همکف به طبقه بالا از چوب بلوط.

🔺برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن با خانم نیلوفر رستگار یا آقای علی زاد تماس بگیرید.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻دمای هوا جمعه شب در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است مانند شب گذشته به منفی ۳۰ درجه برسد؛ رانندگان مراقب باشند

سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.
سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.

آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، می‌گوید که انتظار می‌رود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.

این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»

دمای هوا دیشب (پنج‌شنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺آپارتمان سه خوابه در تورن‌هیل در شمال تورنتو و برِ خیابان یانگ با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش

🔹آپارتمان سه خوابه در منطقه تورن‌هیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشم‌انداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.

🔹کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت،‌ تلویزیون کابلی و آب و برق می‌باشد.

🔹امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه،‌ استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

🔹موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.

🔹شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

🔺عكس‌های بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

⁠🔺کاندوی نوساز دو خوابه به صورت Assignment تحویل امسال در York Mills با قیمت ۹۹۹ هزار دلار واگذار می‌شود

🔹کاندوی نوساز دوخوابه در York Mills در شمال تورنتو که امسال تحویل می‌شود، با قیمت ۹۹۹ هزار دلار به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد. این کاندو ۸۵۳ فوت مربع زیربنای داخلی و ۱۲۷ فوت مربع فضای خارجی دارد.

🔹کاندو که در کنج طبقه دهم واقع شده چشم‌انداز زیبایی به شهر تورنتو از جمله CN Tower دارد. کاندو همچنین دارای دو حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ و انباری است.

🔹موقعیت ملک به گونه‌ایست که هم به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارد و هم فاصله بسیار کمی تا بزرگراه‌های ۴۰۱ و Don Valley دارد.همچنین یک پلازا با فروشگاه‌های مختلف از جمله Food Basics و Shoppers و نیز چند رستوران و فست‌فود در فاصله بسیار کمی از کاندومینیوم قرار دارد.

🔹خود کاندومینیوم ۲۴ طبقه و ۳۱۱ واحد دارد و دارای همه امکانات تفریحی از جمله آشپزخانه عمومی، محل باربیکیو، شبیه‌ساز گلف، اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی Gym با امکانات بسیار پیشرفته، ۳۸۰۰ فوت مربع Rooftop Garden در طبقه ۱۳، اسپای حیوانات خانگی، اتاق بازی بچه‌ها، استخر و نگهبانی شبانه‌روزی است.

🌅 برای مشاهده تصاویر بیشتری از این كاندو به این پست در صفحه اينستاگرام بنا مراجعه كنيد.
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۱۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۳ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺ابتکار جالب یک مادر مهاجر سیک در کانادا؛ طراحی یک کلاه ایمنی که بچه‌ها بتوانند هنگام دوچرخه‌سواری روی دستار خود بپوشند

🔹مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخه‌سواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.

🔹ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که می‌خواستند دوچرخه‌سواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار ساده‌ای نبود. اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاه‌های ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمی‌گرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا می‌کردند.

🔹خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی ‌کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راه‌حل بلندمدت نبود. به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.

🔹کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی "کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission", " EN-1078" و "ASTM" است.

🔹حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا می‌توانند هنگام دوچرخه‌سواری، اسکیت‌بورد، اسکوتر یا اسکیت‌سواری از این کلاه استفاده کنند.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بدهی کانادایی‌ها بابت وام مسکن از مرز ۲ تریلیون دلار گذشته، اما آهنگ رشد آن کندتر شده است

🔹کانادایی‌ها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.

🔹نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.

🔹نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.

🔹میزان بدهی وام مسکن کانادایی‌ها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، ‌تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.

🔹با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری می‌کند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.

🔹این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئله‌ساز به شمار می‌آید.

🔹از طرف دیگر، به نظر می‌رسد که روند افزایش نرخ‌های بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهی‌های مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخ‌های قبل از پاندمی نخواهد بود.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کانادایی‌ها در رستوران‌ها چقدر انعام می‌دهند؟ نتایج یک نظرسنجی می‌گوید سناریوهای انعام دادن برای آنها، متفاوت است

🔹آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟

🔹شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیج‌کننده‌ترین کار هنگام مراجعه به رستوران‌های کانادایی است.

🔹یک مطالعه جدید نشان داده که هیچ‌گونه اتفاق نظر واقعی بین کانادایی‌ها در مورد میزان انعام دادن در رستوران‌ها وجود ندارد. در این مطالعه از کانادایی‌ها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت می‌کنند.

🔹به نظر می‌رسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.

🔹تقریبا یک سوم از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه می‌دهند.

🔹 تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر می‌دهند.

🔹براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش می‌یابد، انعام نیز کاهش پیدا می‌کند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر می‌گیرند.

🔹بیش از یک سوم شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستوران‌های کم پرسنل انعام می‌دهند.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺معرفی پروژه Yonge City Square شنبه این آخر هفته توسط تیم شری دبیر در تورنتو

این آخر هفته فرصت خوبی برای شماست تا با پروژه استثنایی Yonge City Square در محله اعیان‌نشین Yonge و York Mills تورنتو آشنا شوید.

این پروژه برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ می‌شود و دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.

ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

این پروژه، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.

زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است، اما تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته روز شنبه ۴ فوریه، برنامه‌ای برای معرفی این پروژه تدارک دیده، که البته مستلزم ثبت‌نام قبلی است.

برای شرکت در این برنامه کافیست به این لینک مراجعه کنید و یا تلفن و واتس‌اپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.

https://calendly.com/sherrydabirteam/yonge-city-square-presentation?month=2023-02&date=2023-02-04

همچنین اگر می‌خواهید بیشتر درباره این پروژه بدانید می‌توانید به این لینک مراجعه کنید.
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺بندر مونترال؛ جایی که بیشتر اتومبیل‌های به سرقت رفته در کانادا، از آنجا بارگیری و صادر می‌شود

🔹از زمانی که اتومبیل خانم Louise Gagnon از مقابل خانه مادر او سرقت شد تا زمانی که ماشین او داخل کانتینر در بندر مونترال بارگیری شود تنها ۱۲ ساعت طول کشید.

🔹همان روزی که او سرقت خودروی خود را در شهر Dorval کبک گزارش داد، یک کارآگاه به او زنگ زد و گفت هوندا CR-V او به همراه سه وسیله نقلیه دیگر با کمک ردیاب جی‌پی‌اس او کشف شده است؛ اما سارقان به علت عجله خود در بارگیری خودرو در کانتینر، به کاپوت و درب عقب ماشین آسیب رسانده بودند.

🔹خانم Gagnon مجبور شد هشت ماه دیگر صبر کند تا وسیله نقلیه‌اش تعمیر شود و برگردد. با این‌حال او بسیار خوش‌شانس بود، زیرا هزاران نفر دیگر هرگز وسیله نقلیه به سرقت رفته خود را پیدا نمی‌کنند.

🔹کارشناسان می‌گویند کاهش سرعت تولید خودروهای جدید در طول همه‌گیری، باعث افزایش اخیر سرقت‌ها شده است.
به گفته پلیس، تنها در مونترال، سال گذشته ۹۵۹۱ وسیله نقلیه به سرقت رفته است. این درحالیست که در سال پیش از آن ۶۵۲۷ خودرو به سرقت رفته بود.

🔹بسیاری از این وسایل نقلیه در نهایت به خارج از کشور قاچاق می‌شوند. بیشترین وسایل نقلیه به سرقت رفته شامل SUVها و وانت‌ها هستند.

🔹کارشناسان می‌گویند مونترال به عنوان بزرگترین بندر در ساحل شرقی کانادا، یک مرکز مهم برای صادرات کالا و نیز به طور فزاینده‌ای وسایل نقلیه دزدیده شده است.

🔹آقای David Adams رئیس و مدیر عامل شرکت خودروسازان جهانی کانادا Global Automakers of Canada، می‌گوید: «همه می‌دانند که تعداد زیادی از وسایل نقلیه دزدیده شده از طریق بندر مونترال قاچاق می‌شوند.» آدامز پیشنهاد می‌کند برای جلوگیری از صادرات وسایل نقلیه دزدیده شده، ماموران بیشتری به‌کار گرفته شوند.

🔹اما حجم انبوه کالا و وسعت بندر مونترال این کار را دشوار می‌کند. وسعت این بندر ۳۰ کیلومتر است و به طور معمول سالانه بیش از ۱.۵ میلیون کانتینر در آن جابه‌جا می‌شوند.
_____
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻شهردار تورنتو دیروز مهلت صاحب‌خانه‌ها برای اعلام خانه‌های خالی خود را تا پایان ماه فوریه تمدید کرد

جان توری شهردار تورنتو درست در روزی که مهلت صاحب‌خانه‌ها برای معرفی خانه‌های خالی خود پایان یافت، اعلام کرد که مهلت برای این کار تا پایان ماه فوریه تمدید شده است.

وی گفت حدود ۸۵ درصد از صاحبان خانه‌ها، فرم مورد نیاز برای اعلام خالی بودن خانه خود را تکمیل کرده‌اند.

این مالیات نخستین بار امسال به عنوان اقدامی برای جذب واحدهای بالقوه استفاده نشده به بازار اجاره و املاک به اجرا درآمده است.

این مالیات امسال برای نخستین بار در راستای طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.

بر اساس این قانون، همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملک‌های مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.

میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.

مدتی پیش به صاحب‌خانه‌ها در تورنتو اخطار داده شده بود که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد.

با این حال برخی از خانه‌ها در تورنتو با شرایط خاصی از پرداخت این مالیات معاف هستند
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻ساکنان دو کاندو در تورنتو، علاوه بر شارژ ماهانه، باید ۲۵ تا ۵۰ هزار دلار هم برای هزینه‌های ساختمان بپردازند

هزینه‌های ماهانه کاندوها معمولا هزینه‌های مشخصی هستند که مالکان از آنها خبر دارند و به راحتی برای پرداخت آن برنامه‌ریزی می‌کنند.

با این حال، ساکنان دو کاندو در تورنتو، چند ماه پیش با تقاضای مبلغ هنگفتی برای هزینه‌های معمولی خود مواجه شدند که آنها را بسیار شوکه کرد.

در سال ۲۰۲۲، صاحبان کاندوهای Guildwood Terrace اخطاری دریافت کردند که باید بیش از هزینه‌های ماهانه معمولی خود هزینه نمایند.

این هزینه‌ها شامل تعویض تمامی پنجره‌های دو برج مجموعه نیز می‌شد.

هزینه هر ساکن بین ۲۵ هزار دلار و نزدیک به ۵۰ هزار دلار، بسته به اندازه آپارتمان متغیر بود.

برای برخی از ساکنان قدیمی این ساختمان که در سال ۱۹۹۲ افتتاح شد، این اعداد شوکه‌کننده است.

خانم Sandra Ryan که مادرش صاحب یک واحد دو خوابه در این ساختمان است، گفت: «مادر ۹۸ ساله من ۱۵ سال است که در اینجا زندگی می‌کند. پدر من به‌تازگی فوت کرده و پرداخت این هزینه‌ها برای مادرم بسیار سخت است».

مدیریت Guildwood از اظهارنظر در مورد این هزینه‌ها خودداری کرد، اما اظهار داشت که هیئت‌مدیره چندین گزینه پرداخت را در اختیار ساکنان قرار داده است: پرداخت‌های یک‌باره، پرداخت‌های سالانه و پرداخت‌های ماهانه.

کارشناسان مدیریت کاندو می‌گویند برخی از این افزایش هزینه‌ها مربوط به ارزیابی‌های ویژه‌ای است که برای ساختمان‌های قدیمی‌تر در نظر گرفته شده است
-------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺کاندو ۲ خوابه در چند قدمی خیابان‌های Yonge و Finch با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است

🔹کاندو دو خوابه با دو سرویس بهداشتی در نورث‌یورک تورنتو در چند قدمی خیابان‌های Yonge و Finch با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹این کاندو با بیش از ۸۰۰ فوت مربع زیربنا،‌ در طبقه ۲۲ واقع شده و چشم‌انداز نفس‌گیری به زیبایی‌های شهر تورنتو دارد.
یک بالکن این زیبایی‌های چشم‌انداز را به ویژه در غروب در برابر ساکنان قرار می‌دهد. واحد همچنین دارای پارکینگ و انباری است.

🔹ساختمان این کاندو با ۲۸ طبقه و ۳۳۱ واحد دارای همه امکانات رفاهی از قبیل: باشگاه ورزشی Gym، استخر،‌ سونا، سوئیت‌های ویژه مهمان، اتاق دیدار و کار،‌ اتاق مهمان، نگهبانی شبانه‌روزی و سیستم ورود با تلفن است.

🔹هزینه‌های AC،‌ سیستم گرمایشی، آب و برق و البته هزینه‌های امکانات مشاع همه در شارژ ماهانه لحاظ می‌شود.
این کاندو در محله مشهور Willowdale در نورث‌یورک تورنتو واقع شده و تا ایستگاه مترو و نیز ایستگاه مرکزی اتوبوس فینچ کمتر از ۵۰۰ متر فاصله دارد.

🔹همچنین ساکنان این کاندو به راحتی به بزرگراه‌های ۴۰۴، ۴۰۱ و Don Valley دسترسی دارند.موقعیت کاندو، دسترسی ساکنان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 شنبه - ۱۵ بهمن ۱۴۰۱ - ۴ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۴٫۸۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ---

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻این زن مهاجر در برمپتون تا به حال دو بار برنده لاتاری شده، دو میلیون دلار در سال ۲۰۱۸ و این بار ۶۶۸ هزار دلار

بسیاری از مردم ده‌ها بار در لاتاری شرکت می‌کنند، اما دریغ از این که حتی یک بار هم شانس در خانه‌شان را بزند.

اما زن مهاجری اهل Brampton، آنقدر خوش‌شانس است که دو بار توانسته برنده این جایزه شود.

خانم Vishpattie Ibrahim که ۴۹ سال دارد این بار، برنده بازی بزرگ Lotto Lightning شد و یک‌شبه ۶۶۸ هزار دلار به دست آورد.

خانم ابراهیم در سال ۲۰۱۸ نیز به لطف قرعه‌کشی Instant Supreme برنده جایزه ۲ میلیون دلاری شده بود.

او قصد دارد با این پول به تعطیلات مجللی برود و به فرزندانش هم کمک مالی کند
--------------
رستوران شازده در ریچموندهیل
طعم و غذای خانگی ایرانی
برای یک روز خوب و مهمانی‌های شما
905-883-1234
9737 Yonge , Unit 214
#Atash_Shazdeh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻پارک استانی Silent Lake ؛ جایی که در آن می‌توانید لذت اسکی، ماهیگیری روی یخ، اسنوشوئینگ و کمپینگ را تجربه کنید

اگر عاشق انواع و اقسام تفریحات زمستانی از اسکی گرفته تا ماهیگیری روی یخ، کمپینگ و غیره هستید، به هیچ‌وجه فرصت رفتن به پارک استانی Silent Lake را از دست ندهید.

این پارک که مقصدی جذاب برای گردشگران در تپه‌های کوهستانی Haliburton است، به‌خاطر مسیرهای اسکی و Snowshoeing Trails خود بسیار معروف شده است.

بیش از ۲۵ کیلومتر مسیر در اینجا برای اسکی بازان وجود دارد که از میان جنگل و در امتداد دریاچه عبور می‌کند.

همچنین، اگر می‌خواهید قدرت خود را در ماهیگیری روی یخ امتحان کنید، این پارک مکان مناسبی برای تمرین کردن است.

پارک Silent Lake، تعدادی کابین کمپینگ نیز دارد که برای اقامت یک‌شبه در دسترس می‌باشند.

این کابین‌ها مجهز به برق، وسایل گرمایش و امکانات اولیه مانند تخت‌های دو طبقه و آشپزخانه کوچک هستند.

برای مراجعه به این پارک باید از طریق سیستم رزرو آنلاین، بلیت خود را بخرید.

پارک استانی Silent Lake در فاصله ۲۰۰ کیلومتری شمال شرقی تورنتو واقع شده است.
--------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻رستوران‌ Don Alfonso 1890 در تورنتو، رتبه دوم بهترین رستوران‌های ایتالیایی در جهان را به دست آورد

اگر در تورنتو هستید و دوست دارید طعم بهترین غذاهای ایتالیایی را در یک رستوران عالی بچشید، نیازی نیست به ایتالیا سفر کنید.

در همین تورنتو هم این امکان برای شما وجود دارد، چون رستوران ایتالیایی Don Alfonso 1890 در تورنتو در رتبه دومین رستوران‌های ایتالیایی برتر در دنیا قرار گرفته است.

این رستوران در فهرست ۵۰ رستوران برتر ایتالیایی در سال ۲۰۲۳، حائز این رتبه شده است.

رستوران Don Alfonso 1890 سال گذشته یک Michelin star دریافت کرده بود و آقای Daniele Corona، سرآشپز آن، هفته گذشته در مراسمی که در میلان برگزار شده بود، این جایزه معتبر را دریافت کرد.

رستوران‌های زیر، ۱۰ رستوران برتر ایتالیایی در جهان هستند:

1️⃣ Da Vittorio Shanghai - Shanghai, China

2️⃣ Don Alfonso 1890 - Toronto, Canada

3️⃣ Gucci Osteria da Massimo Bottura - Tokyo, Japan

4️⃣ Il Carpaccio - Paris, France

5️⃣ Fiola - Washington, U.S.

6️⃣ Sesame - Marrakech, Morocco

7️⃣ Locanda Locatelli - London, UK

8️⃣ Il Lago - Geneva, Switzerland

9️⃣ Rezdôra - New York, U.S.

🔟 Buona Terra – Singapore
--------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻این مرد اهل انتاریو اگر ای‌میل خود را چک نمی‌کرد، شاید هرگز نمی‌فهمید که یک میلیون دلار برنده شده اس

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که در لاتاری شرکت می‌کنید، اما اشتراک OLG ندارید و به اینباکس ایمیل‌تان توجهی نمی‌کنید، ممکن است شانس بزرگی را از دست بدهید و یک عمر پشیمانی به بار بیاورید.

آقای Saptharishi Sairam Ramadass، اهل Nepean در نزدیکی اتاوا در انتاریو هم اگر حواسش نبود، به همین سرنوشت دچار می‌شد.

اما او پس از چک کردن اینباکس ایمیل خود متوجه شد که برنده جایزه یک میلیون دلاری در قرعه‌کشی Gold Ball Draw 21 دسامبر انتاریو شده است.

اگر اکانت OLG و اشتراک آن نبود، این پدر ۴۸ ساله شاید هرگز متوجه این جک‌پات نمی‌شد.

اشتراک قرعه‌کشی OLG، خرید بلیت‌های بخت‌آزمایی را آسان‌تر می‌کند. همچنین، در صورت برنده‌شدن از طریق ایمیل به شما خبر داده می‌شود.

این برنده خوش‌شانس هنگام دریافت جایزه خود گفت: «اگر اشتراکم نبود هرگز متوجه برنده‌شدن خود نمی‌شدم».

او تصمیم گرفته با این پول، خانواده‌ را به سفر دریایی باهاما ببرد و همچنین، زودتر از زمان برنامه‌ریزی شده، بازنشسته شود
-----------------
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺گزارش روزنامه نشنال پست کانادا از اختصاص جایزه گرمی به شروین حاجی‌پور به‌خاطر آهنگ «برای» #مهسا_امینی

🔹روزنامه نشنال پست در گزارشی به خبر برنده شدن آهنگ «برای» شروین حاجی‌پور در جریان مراسم گرمی Grammy پرداخته و از گریه‌های شروین پس از اعلام این خبر و نیز واکنش او در اینستاگرام نوشت.

در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹یک خواننده ایرانی که ممکن است به خاطر ترانه‌اش که به سرود اعتراض‌های جاری در ایران تبدیل شده، با زندان مواجه شود، صبح دوشنبه پس از دیدن اینکه برنده جایزه گرمی شده گریست.

🔹در این مراسم جیل بایدن، همسر جو بایدن، اعلام کرد جایزه ویژه بهترین ترانه تاثیر‌گذار در تغییرات اجتماعی برای آهنگ «برای» به شروین حاجی‌پور تعلق گرفته است.

🔹یک ویدئوی آنلاین حاجی‌پور را در اتاق تاریکی نشان می‌دهد که پس از اعلام این خبر، اشک‌هایش را پاک می‌کند.

🔹آهنگ برای حاجی‌پور، دلایلی را فهرست می‌کند که جوانان ایرانی در توییتر به برای اعتراض خود به حکومت دینی حاکم در ایران بیان کرده‌اند.
این آهنگ که در صفحه اینستاگرام او انتشار یافت، به سرعت در فضای مجازی وایرال شد.

#آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

🔹حاجی‌پور سپس بازداشت و چند روز در بازداشت بود تا اینکه در مهرماه با قرار وثیقه آزاد شد.

🔹به گفته فعالان حقوق بشر در ایران، این خواننده ۲۵ ساله با اتهامات «تبلیغ علیه نظام» و «تحریک به خشونت» روبرو شده که می‌تواند تا شش سال حبس داشته باشد. این خواننده همچنین ممنوع الخروج از ایران است.

🔹خانم بایدن در مراسم گرمی در لس‌آنجلس، گفت که یک آهنگ «می‌تواند جهان را متحد کند، الهام بخش باشد و در نهایت دنیا را تغییر دهد».

🔹خانم بایدن گفت: «این آهنگ سرود تظاهرات مهسا امینی، ندای قدرتمند و شاعرانه برای آزادی و حقوق زنان شد. اگرچه این آهنگ به بازداشت شروین انجامید، اما این آهنگ با مضمون قدرتمند خود در سراسر جهان طنین‌انداز شد: زن، زندگی، آزادی.»

🔹او افزود: «شروین به تو تبریک می‌گویم و از ترانه‌ات متشکریم.»
پس از اعلام این خبر حاجی‌پور در اینستاگرام به سادگی نوشت: بردیم.

🔹این جایزه که برای نخستین بار در فهرست جوایز گرمی اضافه شده، امسال بیش از ۱۳۰ هزار رقابت‌کننده داشت. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

@AtashDaily