🎥#آتش_ویدئو
ویدیوی نامزدی مرد و زن بارداری که هر دو مهاجر بودند و آخر هفته در شهری در نزدیکی تورنتو به قتل رسیدند

🔹این ویدئو نامزدی این زوج را نشان می‌دهد که آخر هفته گذشته در حالی که زن باردار بوده، در خانه‌ای در Bowmanville در فاصله ۷۵ کیلومتری تورنتو کشته شده‌اند.

🔹این زوج، آرام کامل Aram Kamel و ۲۸ ساله و زن هم که باردار بوده رفاد الزبیدی Rafad Alzubaidy و ۲۶ ساله بوده‌اند.
پلیس می‌گوید آنها با شلیک گلوله کشته‌اند ولی فعلا کسی مظنون نیست.

🔹این فیلم که نامزدی این دو را نشان می‌دهد، از پیج رفاد در اینستاگرام برداشته شده که پس از کشته شدن آنها توسط دوستان‌شان پست شده و او را هم منشن کرده‌اند. #قتل_مهاجر_باردار

🔺این خبر را هم بخوانید: جنازه یک زن و مرد مهاجر در خانه‌ای در ۷۵ کیلومتری شهر تورنتو پیدا شده؛ زن باردار بوده است

@AtashDaily

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۲۰ بهمن ۱۴۰۱ - ۹ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۴٫۴۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۴٫۴۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔺کاندومینیوم Yonge City Square؛ نخستین پروژه پس از ۲۰ سال در محله اعیان‌نشین Yonge و York Mills تورنتو

یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Yonge City Square Condos است که در تقاطع خیابان‌های اعیان‌نشین Yonge و York Mills واقع شده است.

این پروژه که برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ می‌شود، دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.

همه این ویژگی‌ها در کنار موقعیت محلی آن، که در محله‌ای بسیار خوشنام با خانه‌های چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد می‌سازد.

این پروژه که هنوز در مرحله پیش‌فروش قرار نگرفته، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.

زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است.
آرشیتکت برج IBI Group است و طراحی داخلی آن را Studio Munge برعهده دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

sherrydabir.ca/2023/02/03/yonge-city-square-condos-pre-announcement
__
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺مسافرانی که می‌خواهند در تعطیلات مارچ به سفر بروند، نگران این هستند که بی‌نظمی‌ها و معطلی‌های کریسمس تکرار شود

🔹رسانه CBC News کانادا در گزارشی نوشته که بسیاری از مسافرانی که در تعطیلات مارچ March Break قصد سفر دارند نگران این هستند که بی‌نظمی‌ها، معطلی‌ها و بحران‌های دوران کریسمس برای آنها تکرار شود.

🔹آقای Martin Taller، استاد مدیریت گردشگری در کالج Algonquin، به CBC News می‌گوید: «باید ماه آینده منتظر چالش‌هایی باشید، اما بسیار کمتر از پیش.»

🔹او می‌گوید: «مسائلی که مردم در چند ماه گذشته تجربه کردند، نسبتا منحصر به فرد بوده است و البته باید امیدوار باشیم که تکرار نشود.»

🔹خانم Krista Kealey، معاون ارتباطات سازمان فرودگاه بین‌المللی اتاوا هم در این باره می‌گوید: «هنوز کمی زود است که بدانیم پروازها چقدر شلوغ هستند، ولی آماده‌سازی برای تعطیلات مارچ در حال انجام است.»
_______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو دیتچد دو خوابه در میدتاون تورنتو و در نزدیکی خیابان Eglinton با قیمت ۸۵۰ هزار دلار برای فروش

🔹بانگالو دیتچد دو خوابه با دو سرویس بهداشتی، در میدتاون تورنتو با قیمت ۸۵۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این ملک در قلب محله Oakwood Village در جنوب خیابان Eglinton Ave و شرق خیابان Dufferin واقع شده است.

🔹ملک همچنین در فاصله کمی از پارک Cedarvale Park قرار دارد و تا مرکز خرید Yorkdale Shopping Centre تنها چند دقیقه فاصله دارد. زمین ملک ۲۵ در ۹۴ فوت و نمای آن آجریست.

🔹ملک در لیستینگ با وضعیت TLC توصیف شده یعنی خریدار برای اینکه بخواهد ساکن خانه شود نیاز است تا تغییراتی در آن بدهد، اگر چه توضیح داده نشده که تغییرات ضروری تا چه حد است.

🔹بیسمنت این ملک نیز تکمیل است ولی از مزایای آن این است که ورودی مستقل دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند. ساکنان این خانه به آسانی به بزرگراه ۴۰۱ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

🔹نزدیکی ملک به خیابان Eglinton باعث می‌شود تا ساکنان به تمامی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های این خیابان دسترسی داشته باشند.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔻یک ساختمان جدید با معماری شگفت‌انگیز در دانشگاه متروپولیتن تورنتو ساخته خواهد شد؛ ساختمانی با نمای جعبه‌های کنسولی

یک خبر خوب برای دانشجویان دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU، یا همان رایرسون سابق!

قرار است به زودی این دانشگاه صاحب یک مرکز رفاه دانشجویی جدید شود.

دانشگاه متروپولیتن در حال برنامه‌ریزی برای اضافه کردن یک ساختمان با معماری شگفت‌انگیز به پردیس اصلی خود است.

این ساختمان که ۸ طبقه خواهد داشت، به دانشگاه اجازه می‌دهد تا تمام فضاهای رفاهی دانشجویی خود را در یک مکان متمرکز در محوطه دانشگاه ادغام کند.

نقطه برجسته طراحی این ساختمان، جعبه‌های کنسولی خواهند بود که از نماهای صیقل‌یافته بیرون می‌زنند.

دانشگاه متروپولیتن، معماران Hariri Pontarini را برای طراحی ساختمان انتخاب کرده‌ است
-------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻سرنوشت برنامه کارت شناسایی دیجیتال انتاریو چیست و آیا قرار است این برنامه به کار خود ادامه بدهد؟

آینده برنامه کارت شناسایی دیجیتال انتاریو Ontario’s digital ID program، در هاله‌ای از ابهام باقی مانده است.

دلیل این مساله هم این است که از نوامبر ۲۰۲۱ هیچ‌گونه به‌روزرسانی در مورد توسعه این برنامه صورت نگرفته و معلوم نیست که دولت می‌خواهد این برنامه را پیش‌ ببرد یا خیر.

این کارت به ساکنان انتاریو اجازه می‌دهد نسخه الکترونیکی کارت شناسایی خود را به‌صورت ایمن در تلفن خود ذخیره کنند.

این برنامه قرار بود در اواخر سال ۲۰۲۱ راه‌اندازی شود، اما در نوامبر همان سال، استان اعلام کرد که به دلیل توسعه برنامه اثبات واکسیناسیون انتاریو، اجرای آن به تعویق افتاده است.

یک سخنگو در دولت انتاریو در آن زمان گفت که اولویت‌های حال حاضر آن‌ها، پاندمی است.

البته، هنوز وب‌سایت این برنامه فعال است؛ وب‌سایتی که دولت در آن، پیشرفت لحظه به لحظه خود را از زمانی که این ایده برای اولین بار در اکتبر ۲۰۲۰ اعلام شد، فهرست می‌کند.

این پیشرفت‌ها شامل مشاوره‌های متعدد و بحث با شرکای بخش خصوصی می‌شود.

طبق اعلام وب‌سایت، این برنامه به افراد و کسب‌وکارها اجازه می‌دهد بدون استفاده از کارت‌های فیزیکی خود، به‌صورت حضوری و آنلاین، هویت خود را اثبات کنند.

از جمله نمونه‌هایی که می‌توان از آیدی دیجیتال استفاده کرد، شامل خریدهای وابسته به سن، درخواست کمک یا مزایای دولتی، مراجعه به پزشک و افتتاح حساب بانکی می‌شود
------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻بانگالوی قدیمی و جذاب در تورنتو، ظرف یک هفته و ۱۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد

یک بانگالوی قدیمی متعلق به دهه ۱۹۶۰ در تورنتو که با قیمت ۸۹۸ هزار دلار وارد بازار شده بود، تنها یک هفته بعد، با قیمتی بیشتر از قیمت اولیه و به مبلغ یک میلیون دلار فروخته شد.

این خانه سه‌خوابه که در محله Jane and Finch قرار دارد، دارای حمام‌های بازسازی شده و یک گاراژ دوتایی متصل است.

بیسمنت خانه دارای اتاق غذاخوری، فضای بازی، شومینه گازی و آشپزخانه کوچک است.

حیاط خلوت بزرگ این ملک نیز دو آلاچیق، باغ سبزیجات و درختان میوه دارد.

یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه این است که در فاصله چند قدمی مدرسه عمومی Driftwood قرار دارد.

این ملک به قدری جذابیت داشت که تنها در ظرف یک هفته، موفق به دریافت هفت پیشنهاد شده بود
-------------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺پیش‌بینی کارشناس ارشد بانک TD از بازار امسال مسکن؛ کاهش لیستینگ‌های جدید در سه ماهه اول و تغییر شرایط در نیمه دوم

🔹یک گزارش جدید که توسط کارشناس ارشد اقتصادی بانک TD منتشر شده، نشان می‌دهد که بازار مسکن کانادا شاهد کاهش لیستینگ‌های جدید در سه ماهه اول امسال خواهد بود، ‌ولی این شرایط در نیمه دوم سال تغییر خواهد کرد.

🔹آقای Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد TD Economics در گزارش خود می‌گوید که فروش‌های ضعیف و کاهش قیمت‌ها منجر به کاهش فهرست‌ها در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ خواهد شد.

🔹وی معتقد است که نرخ فهرست‌های جدید در فاصله سه ماهه دوم تا چهارم، هفت درصد افزایش می‌یابد، سرعت رشد فهرست‌ها به حدود دو درصد در سال ۲۰۲۴ خواهد رسید.

🔹او پیش‌بینی می‌کند که تقاضای فزاینده، بازارها را متعادل نگه می‌دارد و باعث رشد قیمت مسکن به‌ویژه در نیمه دوم سال جاری خواهد شد.

🔹با این حال، آقای Sondhi می‌گوید این خطر وجود دارد که عرضه با سرعت بیشتری نسبت به پیش‌بینی‌ها رشد کند، زیرا صاحبان خانه‌ها با هزینه‌های بی‌سابقه مورگیج مواجه هستند.

🔹انجمن املاک و مستغلات کانادا The Canadian Real Estate Association یا CREA پیش‌بینی می‌کند که فروش خانه در سال ۲۰۲۴ به میزان ۱۰.۲ درصد افزایش خواهد یافت.

🔹همچنین انتظار می‌رود میانگین قیمت مسکن در کشور طی امسال تا سال آینده ۲۰۲۴، به میزان ۳.۵ درصد افزایش بیابد و به ۶۸۵ هزار دلار برسد.
_______
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺پلیس دو بار یک ماشین دزدیده شده از خانه‌ای در اوکویل را جریمه کرده، ولی متوجه نشده که این خودرو مسروقه است

🔹وقتی ماشین شما سرقت می‌شود، شما انتظار دارید که همه واحدهای پلیس در دیتابیس‌های خود مشخصات ماشین شما را داشته باشند.اما وقتی می‌بینید پلیس دو بار ماشین شما را پس از سرقت جریمه کرده، می‌مانید که پس چرا پلیس متوجه سرقتی بودن آن نشده است.

🔹آیا سیستمی در دیتابیس پلیس نیست که وقتی قبض جریمه برای ماشین صادر می‌کند متوجه شود که آیا این ماشین سرقتی است یا خیر.به هر حال اتفاقی است که اخیرا برای آقای Danny Latincic ساکن شهر اوکویل در غرب تورنتو افتاده است.

🔹او وقتی در ۱۰ اکتبر گذشته به خانه‌اش در Oakville برگشت، متوجه شد که ماشین لکزوس RX350 مدل ۲۰۱۸ او دزدیده شده است.

🔹او بلافاصله موضوع را به سرویس پلیس منطقه‌ای Halton گزارش داد و فیلم‌هایی از دوربین‌های خانه را ارائه کرد که نشان می‌داد سارقان اوایل صبح همان روز ماشین او را سرقت می‌کنند.
حالا پس از چند ماه دو قبض جریمه پارکینگ در میسی‌ساگا به تاریخ‌های ۱۱ و ۱۹ اکتبر، یعنی یک روز و ۸ روز پس از سرقت، برای او صادر شده است.

🔹آقای Latincic نمی‌داند چرا ماموران پلیس هنگام صدور جریمه پارکینگ متوجه سرقتی بودن ماشین نشده‌اند و چرا آن را توقیف نکرده‌اند.

🔹رسانه CBC News که این خبر را گزارش کرده می‌نویسد این نخستین بار نیست که چنین ناهماهنگی میان نهادهای مختلف، دردسرساز می‌شود.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺آمارهای امروز بازار کار کانادا در ژانویه، همه را شوکه کرده است؛ آیا رییس بانک مرکزی باز هم نرخ بهره را افزایش خواهد داد

🔹آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا صبح امروز هنگامی که همراه با قهوه صبح‌گاهی خود اخبار را مرور می‌کرده، احتمالا مانند همه کارشناسان اقتصادی، از گزارش امروز بازار کار کانادا در ماه ژانویه شوکه شده است.

🔹شاید آقای مکلم قهوه خود را نیمه تمام گذاشته و بلافاصله مشاوران و معاونان خود را فراخوانده تا ببینند با این وضعیت درباره نرخ بهره چه تصمیمی باید بگیرند.

🔹گزارش امروز مرکز آمار کانادا Statistics Canada می‌گوید که در ماه ژانویه ۱۵۰ هزار فرصت شغلی در کانادا ایجاد شده است.
این در حالیست که کارشناسان برای ژانویه ۱۵ هزار فرصت شغلی پیش‌بینی کرده بودند.

🔹کارشناسان می‌گویند احتمالا آقای Tiff Macklem شاید در فکر این است که از آنچه وعده داده بود تا فعلا نرخ بهره را بیش از این افزایش ندهد عقب‌نشینی کند.در این صورت شاید ما در ماه فوریه شاهد یک افزایش ۲۵ صدم درصدی دیگر هم باشیم.
تعداد فرصت‌های شغلی ایجاد شده در ماه دسامبر ۶۹ هزار بوده است.

🔹نرخ بیکاری در ماه ژانویه ۵ درصد بوده و این یعنی بسیار پایین‌تر از عددی که اقتصاددانان آن را وضعیت «اشتغال کامل» متوصیف می‌کنند.در این وضعیت از نظر تئوریک هرکسی که دنبال کار می‌گردد، می‌تواند شغلی پیدا کند.

🔹با همه اینها باید منتظر روزهای آینده بمانیم تا ببینیم نرخ بهره بالاخره ثابت می‌ماند یا یک افزایش دیگر هم در پیش روست.
شما چه فکر می‌کنید، آیا بانک مرکزی باز هم نرخ بهره را بالاتر می‌برد؟ افزایش نرخ بهره طی یک سال گذشته چه تاثیری روی زندگی شما داشته است؟
__
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

🔻از اول اپریل امسال در انتاریو برای هر نوشابه غیرالکلی که می‌خرید باید یک تا ۳ سنت هم بابت هزینه بازیافت بپردازید

ساکنان انتاریو از اول اپریل امسال باید برای هر نوشیدنی غیرالکلی که می‌خرند، بین یک تا ۳ سنت بابت بازیافت آن پرداخت کنند.

دریافت هزینه بازیافت ظروف The Container Recycling Fee یا CRF بخشی از تحول گسترده‌ای است که انتاریو دارد در سیستم بازیافت خود ایجاد می‌کند.

پیشنهاد دریافت این هزینه از مصرف‌کنندگان از سوی انجمن بازیافت ظروف نوشیدنی کانادا Canadian Beverage Container Recycling Association یا CBCRA ارائه شد که متشکل از نمایندگان تولیدکنندگان از جمله کوکاکولا، تیم هورتونز و غول بطری‌سازی Refresco است
----------
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺بانگالو سه خوابه در ریچموندهیل و در جنوب خیابان Elgin Mills Rd با قیمت ۷۹۹ هزار دلار برای فروش

🔹یک بانگالو سه خوابه در ریچموندهیل این هفته با قیمت ۷۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.این خانه در غرب خیابان Bayview و جنوب خیابان Elgin Mills Rd واقع شده و دارای ۲ سرویس بهداشتی و حمام است.

🔹ابعاد زمین این خانه ۳۶ در ۹۳ فوت است و بیسمنت آن هنوز تکمیل نشده که خریدار می‌تواند متناسب با نیاز خود آن را تکمیل کند.صاحبان خانه می‌گویند که خودشان سال‌ها در این خانه زندگی می‌کرده‌اند و در این مدت کوشیده‌اند خانه را تا حد امکان در شرایط خوبی نگه دارند.

🔹خانه نمای آجری و ظرفیت پارک ۴ خودرو در درایووی را دارد.
ساکنان این خانه به آسانی به بزرگراه ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۲۱ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۰ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۴٫۶۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۴٫۵۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

#آتش_ویدئو

🔺سخنرانی مجید جوهری در پارلمان کانادا به مناسبت آغاز جشن‌های یک صد و پنجاهمین سالگرد تاسیس ریچموندهیل

🔹مجید جوهری نماینده ایرانی‌تبار ریچموندهیل در پارلمان کانادا دیروز (پنج‌شنبه) در نشست مجلس عوام به مناسبت صد و پنجاهمین سالگرد تاسیس ریچموندهیل سخنرانی کرد.

🔹وی ریچموندهیل را جامعه‌ای متکثر، متنوع، دلسوز، جوان و جاه‌طلب با حس قوی همکاری و همیاری توصیف کرد.
وی همچنین گفت که جشن‌های یک ساله به مناسبت صد و پنجاهمین سالگرد تاسیس ریچموندهیل، از روز ۲۵ ژانویه آغاز شد.

🔹وی همچنین برنامه‌های مختلفی که به این مناسبت در ریچموندهیل برگزار می‌شود را توضیح داد و در پایان گفت: «ما در ریچموند‌هیل، به دستاوردهای خود و به جامعه خود افتخار می‌کنیم، زیرا اینجا ریچموندهیل است و اینجا خانه ماست.»

@AtashDaily

⁠🔻قیمت گاز در تورنتوی بزرگ GTA در دو سال گذشته بیش از دو برابر افزایش یافته است

آقای Edmond Marc DU Rogoff از اهالی انتاریو، با توجه به نرخ تورم و جنگ روسیه و اوکراین، انتظار داشت که امسال قیمت گاز مصرفی او افزایش یابد، اما وقتی قبض گاز را دید، شوکه شد.

او وقتی در قبض خود دید که قیمت گاز بیش از ۱۲۰ درصد افزایش یافته، به قدری تعجب کرد که بلافاصله با Enbridge تماس گرفت.

آقای du Rogoff همچنان متعجب است که چرا در حالی که او برای هر متر مکعب باید ۳۲.۳۸ سنت پرداخت کند، ساکنان اتاوا، شهری که تا محل اقامت او تنها دو ساعت فاصله دارد، برای همین میزان گاز تنها ۲۳.۰۳ سنت می‌پردازند.

نرخ‌ گاز Enbridge در کانادا، با توجه به هزینه‌های حمل‌ونقل و بسته به منطقه جغرافیایی، متفاوت است.

برای مشتریان GTA، نرخ گاز Enbridge در دو سال گذشته بیش از دو برابر شده و از ۱۰ سنت به ۲۳ سنت برای هر متر مکعب رسیده است.

آقای du Rogoff که با درآمد ثابت زندگی می‌کند، می‌گوید: «من می‌توانم این هزینه را بپردازم، اما پرداخت آن فشار زیادی به من وارد می‌کند».

در طول سال گذشته، ده‌ها مشتری Enbridge در سوشال مدیا نارضایتی خود را در مورد جهش ناگهانی قبوض گاز طبیعی بیان کرده‌اند.

هیئت انرژی انتاریو که بر Enbridge نظارت می‌کند، در سپتامبر سال گذشته اعلام کرد که کیفیت ارائه شده به مشتریان مطابق با استانداردهای کشور نیست.

گفتنی است، جنگ در اوکراین، عرضه گاز طبیعی از روسیه را محدود کرده است
-----------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺ریچموندهیل؛ بانگالو سه خوابه با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل با قیمت ۷۶۰ هزار دلار در مارکت

🔹بانگالو سه خوابه در ریچموندهیل با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل ۳ روز پیش با قیمت ۷۶۰ هزار دلار در مارکت لیست شده است.

🔹این خانه در کامیونیتی Crosby در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان Elgin Mills Rd و در فاصله کمی از هر دو خیابان واقع شده و تنها چند قدم تا پارک Crosby Park فاصله دارد.

🔹بیسمنت خانه که تکمیل است دو اتاق خواب، ۱ سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه و ورودی مستقل دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.ساکنان این خانه به آسانی به بزرگراه ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

🔹نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۳۷.۵ در ۱۰۰ فوت است.
صاحبان خانه که ۲۵ سال در آن ساکن بوده‌اند می‌گویند که خانه به خوبی نگهداری شده، ولی صاحبان جدید ممکن است بخواهند بنا به سلیقه خود تغییراتی در آن بدهند.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است. حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.

🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺عامل فشار در بازار امروز کانادا که می‌تواند روی نرخ بیمه خودروی شما تاثیر بگذارد

1️⃣ تورم که هنوز پایش به بیمه کشیده نشده است: با آنکه تورم هنوز در کانادا به یک نگرانی ملی در بخش بیمه اتومبیل تبدیل نشده، اما در استان‌هایی مثل ساسکاچوان و منیتوبا که فقط یک شرکت بیمه عمومی دارند، نرخ‌ها افزایش قابل توجهی داشته‌اند.
داده‌های اخیر سازمان آمار کانادا Canada Stats نشان می‌دهد که تورم احتمالا از نقطه اوج خود عبور کرده و از این پس روند نزولی خواهد داشت.
با این حال، هزینه‌های مصرف‌کنندگان همچنان بالاست و این می‌تواند به افزایش حق بیمه برخی از رانندگان منجر شود.

2️⃣ کمبود و گران شدن قطعات اتومبیل: یکی دیگر از هزینه‌های شرکت‌های بیمه ناشی از مشکلات مزمن گریبان‌گیر بخش تولید است. تولیدکنندگان از ماه‌های ابتدایی ۲۰۲۱ درباره کمبود قطعات هشدار می‌دهند و این روند همچنان پابرجاست. بنابراین هزینه تعمیرات خودروهای تصادف‌کرده بیشتر می‌شود.

3️⃣ هزینه بیشتر برای خودروهای اجاره‌ای: تاخیرها در چرخه تامین لوازم یدکی، اثر قابل توجهی روی بازار خودروهای اجاره‌ای داشته است.
با رشد این هزینه‌ها، و همچنین طولانی‌تر شدن زمان تعمیر اتومبیل‌ها، شرکت‌های بیمه ناچارند که هزینه‌های بیشتری برای اجاره اتومبیل، در مواقع لزوم، متحمل شوند.

4️⃣ کاهش سوددهی سرمایه‌گذاری‌های شرکت‌های بیمه: یکی از راه‌های کسب درآمد توسط شرکت‌های بیمه، سرمایه‌گذاری نقدینگی‌های آنهاست. بی‌ثباتی‌های اقتصادی ناشی از پاندمی و تورم موجب شده‌اند که ریسک این سرمایه‌گذاری‌ها افزایش و سوددهی آنها کاهش پیدا کند.
آیا طی یکی دو سال اخیر حق بیمه خودروی شما افزایش یافته است؟ به چه میزان؟ آیا شرکت‌های بیمه به نظر شما حق دارند نرخ‌های خود را افزایش دهند؟
_______
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند. ‏

@AtashDaily

⁠🔺کانادا که با کمبود نیرو در صنعت ساختمان روبروست، به ۱۰۰۰ کارگر که ویزای کار آنها تمام شده اقامت دائم PR می‌دهد

🔹کانادا که این روزها به شدت با کمبود نیروی انسانی در همه زمینه‌ها به ویژه در صنعت ساختمان روبروست، شرایطی را فراهم کرده تا تعدادی از کارگرانی که هم اکنون مشغول کار هستند، ولی اعتبار ویزای آنها به پایان رسیده، بتوانند در این کشور بمانند.

🔹اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، تا ۱۰۰۰ درخواست اقامت دائم PR از کارگران صنعت ساختمان که وضعیت مهاجرت آنها منقضی شده، را در منطقه تورنتوی بزرگ پذیرفته است. افراد واجد شرایط تا ۲ ژانویه ۲۰۲۴ فرصت دارند تا درخواست خود را برای اقامت دائم ارائه کنند.

🔹آن‌ها همچنین می‌توانند برای همسر، شریک زندگی و فرزندان تحت تکفل خود نیز درخواست اقامت دائم PR بدهند.
گفتنی است این برنامه در سال ۲۰۱۹ به منظور ایجاد مسیری برای اقامت دائم کارگران غیرمجاز در صنعت ساخت‌وساز، به منظور رفع کمبود نیروی کار و بهبود حقوق کار و اشتغال آنها راه‌اندازی شد.
_______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻قیمت مسکن در تورنتو چه زمانی به پایین‌ترین نقطه می‌رسد و دوباره شروع به افزایش خواهد کرد؟ - نظرات دو کارشناس ارشد

پس از آنکه بانک کانادا برای هشتمین بار پیاپی نرخ‌های بهره کلیدی خود را افزایش داد، خریداران در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است به این فکر کنند که قیمت‌ها و میزان فروش خانه چه زمانی به پایین‌ترین حد خود خواهد رسید.

با آنکه بهره‌های بالای مورگیج خریداران و فروشندگان را از بازار خارج کرده، اقتصاددانان و کارشناسان املاک می‌گویند اعلام بانک مرکزی درباره توقف افزایش نرخ‌های بهره اطمینان خاطر بیشتری به خریداران خواهد داد.

به باور آنها با آمدن بهار و بازگشت فعالیت به بازار، قیمت‌ها ثبات بیشتری پیدا خواهد کرد.

خانم Karen Yolevski، مدیر اجرایی ارشد Royal LePage، می‌گوید: «پیش‌بینی ما این است که در فصل بهار، بعضی از خریدارانی که منتظر توقف افزایش نرخ‌های بهره بوده‌اند، وارد بازار خواهند شد. در عین حال می‌دانیم که تورنتوی بزرگ GTA با مشکل مزمن کمبود عرضه مواجه است و اگر موج خریداران به بازار روی بیاورند، رقابت بیشتری ایجاد خواهد شد.»

آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، نیز انتظار دارد که قیمت‌ خانه در تورنتو در اواخر بهار به پایین‌ترین حد خود برسد، اما پیش‌بینی می‌کند که بقیه بازارهای کشور احتمالا کمی دیرتر به آن نقطه خواهند رسید.

آقای Kavic می‌گوید: «کاری که بانک کانادا در ماه ژانویه انجام داد، فقط این نبود که نرخ‌های بهره را افزایش داد، بلکه مهم‌تر آنکه به روشنی به کانادایی‌ها گفت که فعلا دیگر تصمیمی برای افزایش نرخ بهره ندارد.»
------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو