🔺تاونهاوس سه خوابه Freehold با بیسمنت تکمیل در شمال ریچموندهیل با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹تاونهاوس ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در شمال ریچموندهیل که بدون شارژ ماهانه، یعنی Freehold است با قیمت ۸۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹این تاونهاوس در محله Jefferson که ویژگیهای خوبی دارد واقع شده و تا خیابان Yonge که در شرق خانه واقع شده فاصله بسیار کمی دارد.یک پارک بزرگ با امکانات و یک آبگیر در نزدیکی خانه واقع شده است.
🔹یک چهارراه بالاتر از این خانه یک پلازا قرار گرفته که فروشگاههای زیادی از جمله هومدپو و نیز رستورانهای متعددی در آن قرار دارند.لوازم خانگی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی این خانه همه در سال ۲۰۲۲ یا تازه خریده شده و یا بازسازی شده است.
🔹نزدیکی به دو خیابان اصلی Yonge و Jefferson Sd Rd باعث شده تا سرویس حمل و نقل عمومی برای ساکنان خانه به آسانی در دسترس باشد.
🔹نمای خانه سنگ و ابعاد زمین آن ۲۵ در ۸۹ فوت است.
گاراژ خانه ظرفیت پارک یک اتومبیل را دارد ولی درایووی آن امکان پارک یک اتومبیل دیگر را فراهم میکند.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند. #مسکن_خانه_هفته
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔹تاونهاوس ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در شمال ریچموندهیل که بدون شارژ ماهانه، یعنی Freehold است با قیمت ۸۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹این تاونهاوس در محله Jefferson که ویژگیهای خوبی دارد واقع شده و تا خیابان Yonge که در شرق خانه واقع شده فاصله بسیار کمی دارد.یک پارک بزرگ با امکانات و یک آبگیر در نزدیکی خانه واقع شده است.
🔹یک چهارراه بالاتر از این خانه یک پلازا قرار گرفته که فروشگاههای زیادی از جمله هومدپو و نیز رستورانهای متعددی در آن قرار دارند.لوازم خانگی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی این خانه همه در سال ۲۰۲۲ یا تازه خریده شده و یا بازسازی شده است.
🔹نزدیکی به دو خیابان اصلی Yonge و Jefferson Sd Rd باعث شده تا سرویس حمل و نقل عمومی برای ساکنان خانه به آسانی در دسترس باشد.
🔹نمای خانه سنگ و ابعاد زمین آن ۲۵ در ۸۹ فوت است.
گاراژ خانه ظرفیت پارک یک اتومبیل را دارد ولی درایووی آن امکان پارک یک اتومبیل دیگر را فراهم میکند.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند. #مسکن_خانه_هفته
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻ارزانترین خانه در این روزهای تورنتو، فقط طی ۶ روز و ۳۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت درخواستی فروخته شد
🔹 یک خانه ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در تورنتو که با قیمت ۶۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی ۶ روز به قیمت ۹۰۰ هزار فروخته شد.
🔹 این خانه که سبک معماری و طراحی داخلی آن ویژگیهای کلاسیک دهه ۷۰ دارد، شاید یکی از ارزانترین خانههایی بود که در هفتههای اخیر در تورنتو برای فروش لیست شده بود.
🔹 این خانه ساده در محله Woodbine Heights واقع شده که در مجاورت چندین فضای سبز مانند Stan Wadlow Park و مراکز خرید مانند Dollarama, Value Village و Sobeys قرار دارد.
🔹 این خانه سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی دارد و فروشندگان آن طی ۵۰ سال گذشته مالک این خانه بوده و در آن سکونت داشتهاند.
🔹 کف آشپزخانه کاشی و دیوارهای آن با کاغذ دیواری طرحدار پوشیده شده است. یکی از حمامهای خانه دارای کاشیهای به سبک رترو است.
🔹 حمام دیگری در زیرزمین با دوش آپدیت شده و روشویی سفید حس مدرنتری دارد.
🔹 مطابق با تم دهه ۷۰، پلهها به طبقههای بالا با موکت فرش شدهاند و به اصطلاح مدل fuchsia هستند.
🔹 در طبقه دوم، دو اتاق خواب وجود دارد که هر دو در مقایسه با بقیه خانه، حس مدرنتری دارند.
🔹 اتاق خواب دوم دارای دیوارهای آبیرنگ شاداب و پنجرهای است که نور طبیعی زیادی را جذب میکند.
🔹 حیاط خانه شامل فضای سبز فراوان، پاسیو آجری، آلاچیق و مبلمان ویژه حیاط است. #مسکن_خانه_هفته
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خانه ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در تورنتو که با قیمت ۶۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی ۶ روز به قیمت ۹۰۰ هزار فروخته شد.
🔹 این خانه که سبک معماری و طراحی داخلی آن ویژگیهای کلاسیک دهه ۷۰ دارد، شاید یکی از ارزانترین خانههایی بود که در هفتههای اخیر در تورنتو برای فروش لیست شده بود.
🔹 این خانه ساده در محله Woodbine Heights واقع شده که در مجاورت چندین فضای سبز مانند Stan Wadlow Park و مراکز خرید مانند Dollarama, Value Village و Sobeys قرار دارد.
🔹 این خانه سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی دارد و فروشندگان آن طی ۵۰ سال گذشته مالک این خانه بوده و در آن سکونت داشتهاند.
🔹 کف آشپزخانه کاشی و دیوارهای آن با کاغذ دیواری طرحدار پوشیده شده است. یکی از حمامهای خانه دارای کاشیهای به سبک رترو است.
🔹 حمام دیگری در زیرزمین با دوش آپدیت شده و روشویی سفید حس مدرنتری دارد.
🔹 مطابق با تم دهه ۷۰، پلهها به طبقههای بالا با موکت فرش شدهاند و به اصطلاح مدل fuchsia هستند.
🔹 در طبقه دوم، دو اتاق خواب وجود دارد که هر دو در مقایسه با بقیه خانه، حس مدرنتری دارند.
🔹 اتاق خواب دوم دارای دیوارهای آبیرنگ شاداب و پنجرهای است که نور طبیعی زیادی را جذب میکند.
🔹 حیاط خانه شامل فضای سبز فراوان، پاسیو آجری، آلاچیق و مبلمان ویژه حیاط است. #مسکن_خانه_هفته
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔺رهتورز و یک سفر استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور ۱۵ روزه استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا برنامهریزی کرده است.
این تور شامل بازدید از شهرهای فارو، مالاگا، سویل، کاپادوکیا و استانبول با پرواز مستقیم خواهد بود.
همچنین گشتهایی مثل بازدید از مقبره مولانا و سایر جاذبههای توریستی تدارک دیده شده است.
این تور همراه با اقامت در هتلهای لوکس همراه با صبحانه است و راهنمای فارسیزبان نیز در طول سفر همراهتان خواهد بود.
این تور ۱۰ می تا ۲۵ اپریل برگزار خواهد شد و هزینه آن ۳۹۵۰ $ برآورد شده است.
_______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور ۱۵ روزه استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا برنامهریزی کرده است.
این تور شامل بازدید از شهرهای فارو، مالاگا، سویل، کاپادوکیا و استانبول با پرواز مستقیم خواهد بود.
همچنین گشتهایی مثل بازدید از مقبره مولانا و سایر جاذبههای توریستی تدارک دیده شده است.
این تور همراه با اقامت در هتلهای لوکس همراه با صبحانه است و راهنمای فارسیزبان نیز در طول سفر همراهتان خواهد بود.
این تور ۱۰ می تا ۲۵ اپریل برگزار خواهد شد و هزینه آن ۳۹۵۰ $ برآورد شده است.
_______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺بازگشت بازار داغ مسکن؟ بیشتر خانههای تورنتوی بزرگ در ماه مارچ، بالاتر از قیمت درخواستی فروخته شدند
برای نخستین بار در ۱۰ ماه گذشته، میانگین قیمت فروش خانهها در تورنتوی بزرگ GTA، از میانگین قیمتهایی که در لیستینگها میآید پیشی گرفت.
این بدان معناست که قیمت خانههایی که در ماه مارچ فروخته شده به میزان یک درصد بالاتر از قیمتی است که خانهها برای فروش لیست شده بودند.
نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB این را نشانه بازگشت تورنتوی بزرگ به بازار رقابتی مسکن در فصل بهار توصیف کرده است.
اما اگر قیمتهای ماه مارچ را با همین ماه در سال گذشته مقایسه کنیم، میانگین قیمت و تعداد فروش خانهها، به ترتیب ۱۴/۶ و ۳۶/۵ درصد کاهش یافته است.
همین مساله باعث شده تا خریداران نسبت به بهار سال گذشته قدرت چانهزنی بیشتری پیدا کنند، چرا که افزایش نرخهای بهره، به رشد جنونآمیز قیمتها در بازار مسکن در دوران پاندمی پایان داد.
با این حال، آن طور که TRREB در گزارش بازار مسکن تورنتو در مارچ آورده، با افزایش تقاضا و پایین ماندن تعداد لیستینگها، قیمتها به ناچار دوباره سیر صعودی پیدا خواهد کرد.
به گفته TRREB تعداد ۱۱ هزار لیستینگ جدیدی که در مارچ وارد بازار شد، ۴۴ درصد کمتر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است.
🌇گزارش TRREB بازار مسکن تورنتو در ماه مارچ گذشته همراه با پیشبینیهای این نهاد و نیز گزارش تازه بانک TD Economics را در همین رابطه میتوانید در این لینک 👇🏻بخوانید.
https://banaa.ca/trreb-stats-march-2023/
____
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
برای نخستین بار در ۱۰ ماه گذشته، میانگین قیمت فروش خانهها در تورنتوی بزرگ GTA، از میانگین قیمتهایی که در لیستینگها میآید پیشی گرفت.
این بدان معناست که قیمت خانههایی که در ماه مارچ فروخته شده به میزان یک درصد بالاتر از قیمتی است که خانهها برای فروش لیست شده بودند.
نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB این را نشانه بازگشت تورنتوی بزرگ به بازار رقابتی مسکن در فصل بهار توصیف کرده است.
اما اگر قیمتهای ماه مارچ را با همین ماه در سال گذشته مقایسه کنیم، میانگین قیمت و تعداد فروش خانهها، به ترتیب ۱۴/۶ و ۳۶/۵ درصد کاهش یافته است.
همین مساله باعث شده تا خریداران نسبت به بهار سال گذشته قدرت چانهزنی بیشتری پیدا کنند، چرا که افزایش نرخهای بهره، به رشد جنونآمیز قیمتها در بازار مسکن در دوران پاندمی پایان داد.
با این حال، آن طور که TRREB در گزارش بازار مسکن تورنتو در مارچ آورده، با افزایش تقاضا و پایین ماندن تعداد لیستینگها، قیمتها به ناچار دوباره سیر صعودی پیدا خواهد کرد.
به گفته TRREB تعداد ۱۱ هزار لیستینگ جدیدی که در مارچ وارد بازار شد، ۴۴ درصد کمتر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است.
🌇گزارش TRREB بازار مسکن تورنتو در ماه مارچ گذشته همراه با پیشبینیهای این نهاد و نیز گزارش تازه بانک TD Economics را در همین رابطه میتوانید در این لینک 👇🏻بخوانید.
https://banaa.ca/trreb-stats-march-2023/
____
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
بنا؛ بنای یک رؤیا
بازگشت بازار داغ مسکن؟ بیشتر خانههای تورنتوی بزرگ در ماه مارچ، بالاتر از قیمت درخواستی فروخته شدند
برای نخستین بار در ۱۰ ماه گذشته، میانگین قیمت فروش خانهها در تورنتوی بزرگ GTA، از میانگین قیمتهایی که در لیستینگها میآید پیشی گرفت. این بدان معناست که قیمت خانههایی که در ماه مارچ فروخته شده...
👍3
🔺فرصت استثنایی برای مدت محدود؛ پیشخرید کاندو در تقاطع Yonge و Finch تورنتو تنها با ۱۰ درصد پیشپرداخت طی ۱۲۰ روز
🔹اگر در فکر این هستید که در یکی از مناطق بسیار پرطرفدار تورنتو یعنی تقاطع Yonge و Finch کاندو بخرید، این فرصت استثنایی را از دست ندهید.
🔹برای مدت محدودی شرایط ویژهای برای پیشفروش واحدهای پروژه Olive Residences تعیین شده، به گونهای که شما تنها با پرداخت ۱۰ درصد پیشپرداخت طی ۴ ماه میتوانید صاحب کاندو بشوید.شما ۵ درصد دیگر پیشپرداخت را هم ۷۶۰ روز بعد خواهید پرداخت.
🔹این پروژه که در چند قدمی ایستگاه مترو Finch واقع شده، دارای ۳۲ طبقه و ۳۵۰ واحد است.قیمت واحدهای این پروژه از ۵۵۰ هزار دلار آغاز میشود و زیربنای واحدهای آن بین ۴۰۵ تا ۱۰۴۵ فوت مربع میباشد.
🔹برای کسانی که به فکر سرمایهگذاری هستند، موقعیت این پروژه در منطقه مهاجرنشین که بسیاری از آنان از کشورهای آسیایی هستند، باعث میشود به سرعت و با قیمت خوب توسط آنها و یا دانشجویان اینترنشنال اجاره شود.
🔹نکته دیگر اینکه قیمت واحدهای این پروژه ۱٬۱۵۰ دلار در ازای هر فوت مربع است که نسبت به پروژههای مشابه که حتی بالای ۲ هزار دلار است شرایط بسیار بهتری دارد.
🌇برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
https://www.helentaheri.com/pre-construction/ON/toronto/NA/1266214-Olive-Residences-31--finch--ave--e
__________
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر در فکر این هستید که در یکی از مناطق بسیار پرطرفدار تورنتو یعنی تقاطع Yonge و Finch کاندو بخرید، این فرصت استثنایی را از دست ندهید.
🔹برای مدت محدودی شرایط ویژهای برای پیشفروش واحدهای پروژه Olive Residences تعیین شده، به گونهای که شما تنها با پرداخت ۱۰ درصد پیشپرداخت طی ۴ ماه میتوانید صاحب کاندو بشوید.شما ۵ درصد دیگر پیشپرداخت را هم ۷۶۰ روز بعد خواهید پرداخت.
🔹این پروژه که در چند قدمی ایستگاه مترو Finch واقع شده، دارای ۳۲ طبقه و ۳۵۰ واحد است.قیمت واحدهای این پروژه از ۵۵۰ هزار دلار آغاز میشود و زیربنای واحدهای آن بین ۴۰۵ تا ۱۰۴۵ فوت مربع میباشد.
🔹برای کسانی که به فکر سرمایهگذاری هستند، موقعیت این پروژه در منطقه مهاجرنشین که بسیاری از آنان از کشورهای آسیایی هستند، باعث میشود به سرعت و با قیمت خوب توسط آنها و یا دانشجویان اینترنشنال اجاره شود.
🔹نکته دیگر اینکه قیمت واحدهای این پروژه ۱٬۱۵۰ دلار در ازای هر فوت مربع است که نسبت به پروژههای مشابه که حتی بالای ۲ هزار دلار است شرایط بسیار بهتری دارد.
🌇برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
https://www.helentaheri.com/pre-construction/ON/toronto/NA/1266214-Olive-Residences-31--finch--ave--e
__________
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤1👍1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
برج کاندومینیوم BIG King Toronto Condos؛ پیشخرید کاندو فقط با ۱۰ درصد و ارائه تخفیفهای ویژه فقط برای مدت محدود
🔹یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، برج BIG King Toronto Condos است که در تقاطع خیابانهای Spadina و King St W قرار دارد.
🔹این برج که در آدرس شماره ۵۳۹ خیابان King St. West واقع شده 15 طبقه و 516 واحد دارد و مساحت واحدهای آن بین 484 تا 1173 فوت مربع است.
🔹قیمت واحدهای این برج از ۹۵۰ هزار دلار آغاز میشود.
💶 شرایط بسیار ویژه برای پیشپرداخت این پروژه فقط با ۱۰ درصد (برای مدت محدود)
💰 ۱۰ هزار دلار در زمان انعقاد قرارداد
💰 باقیمانده تا ۵ درصد در ۳۰ روز
💰 ۵ درصد تا ۱۲۰ روز
💶 تخفیفهای ویژه پروژه (برای مدت محدود)
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۲ میلیون دلار: ۱۷ هزار و ۷۷۷ دلار
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۳ میلیون دلار: ۵۷ هزار و ۷۷۷ دلار
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۴.۲ میلیون دلار: ۷۷ هزار و ۷۷۷ دلار
زمان تحویل واحدهای این برج، پاییز 2023 پیشبینی شده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/07/big-king-toronto-condos-1st-announcement/
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
❗️هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
❗️و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، برج BIG King Toronto Condos است که در تقاطع خیابانهای Spadina و King St W قرار دارد.
🔹این برج که در آدرس شماره ۵۳۹ خیابان King St. West واقع شده 15 طبقه و 516 واحد دارد و مساحت واحدهای آن بین 484 تا 1173 فوت مربع است.
🔹قیمت واحدهای این برج از ۹۵۰ هزار دلار آغاز میشود.
💶 شرایط بسیار ویژه برای پیشپرداخت این پروژه فقط با ۱۰ درصد (برای مدت محدود)
💰 ۱۰ هزار دلار در زمان انعقاد قرارداد
💰 باقیمانده تا ۵ درصد در ۳۰ روز
💰 ۵ درصد تا ۱۲۰ روز
💶 تخفیفهای ویژه پروژه (برای مدت محدود)
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۲ میلیون دلار: ۱۷ هزار و ۷۷۷ دلار
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۳ میلیون دلار: ۵۷ هزار و ۷۷۷ دلار
💰 تخفیف ویژه برای واحدهای زیر ۴.۲ میلیون دلار: ۷۷ هزار و ۷۷۷ دلار
زمان تحویل واحدهای این برج، پاییز 2023 پیشبینی شده است.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/07/big-king-toronto-condos-1st-announcement/
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
❗️هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
❗️و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
شری دبیر
برج کاندومینیوم King Toronto Condos؛ پیشخرید کاندو فقط با ۱۰ درصد و ارائه تخفیفهای ویژه فقط برای مدت محدود
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو، برج King Toronto Condos است که در تقاطع خیابانهای Spadina و King St W قرار دارد. این برج که در آدرس شماره ۵۳۹ خیابان King St. West واقع شده 15 طبقه و...
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻شکوفههای گیلاس، امسال زودتر از سالهای قبل، High Park تورنتو را زیبا میکنند
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق شکوفههای گیلاس تورنتو و عکس گرفتن با این زیباییهای بهاری هستند!
🔹 به نظر میرسد که امسال زودتر از سالهای گذشته باید منتظر شکوفههای شگفتانگیز گیلاس در High Park تورنتو باشیم.
🔹 به گزارش Sakura in High Park، جوانهها از آخر هفته گذشته بزرگتر، گردتر و پرتر شدهاند.
پیشبینی میشود که دوره اوج این شکوفایی از پایان اپریل تا اوایل می است.
🔹 گرمتر شدن هوا این روند را تسریع میکند و میتواند منجر به شکوفایی شکوفهها حتی زودتر از این زمان اعلامی باشد.
🔹 درختان گیلاس تقریبا ۳ هفته پس از زمانی که جوانهها شروع به سبز شدن میکنند، شکوفه میدهند.
🔹 این شکوفهها، منظرهای دیدنی را ایجاد میکنند و رایحه آنها نیز شگفتانگیز است.
اما آیا میدانستید درختان گیلاس راهی طولانی را طی کردهاند تا به اینجا در تورنتو برسند.
🔹 کانادا پس از جنگ جهانی دوم به بسیاری از ژاپنیها پناه داد و به آنها کمک کرد تا سختیهای جنگ را فراموش کنند و زندگی جدیدی را در کانادا آغاز کنند.
🔹 سفیر ژاپن در کانادا به پاس قدردانی از این اقدام کانادا، در سال ۱۹۵۹، تعداد ۲ هزار نهال گیلاس را به شهر تورنتو هدیه کرد که بیشتر آنها در High Park کاشته شد.
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق شکوفههای گیلاس تورنتو و عکس گرفتن با این زیباییهای بهاری هستند!
🔹 به نظر میرسد که امسال زودتر از سالهای گذشته باید منتظر شکوفههای شگفتانگیز گیلاس در High Park تورنتو باشیم.
🔹 به گزارش Sakura in High Park، جوانهها از آخر هفته گذشته بزرگتر، گردتر و پرتر شدهاند.
پیشبینی میشود که دوره اوج این شکوفایی از پایان اپریل تا اوایل می است.
🔹 گرمتر شدن هوا این روند را تسریع میکند و میتواند منجر به شکوفایی شکوفهها حتی زودتر از این زمان اعلامی باشد.
🔹 درختان گیلاس تقریبا ۳ هفته پس از زمانی که جوانهها شروع به سبز شدن میکنند، شکوفه میدهند.
🔹 این شکوفهها، منظرهای دیدنی را ایجاد میکنند و رایحه آنها نیز شگفتانگیز است.
اما آیا میدانستید درختان گیلاس راهی طولانی را طی کردهاند تا به اینجا در تورنتو برسند.
🔹 کانادا پس از جنگ جهانی دوم به بسیاری از ژاپنیها پناه داد و به آنها کمک کرد تا سختیهای جنگ را فراموش کنند و زندگی جدیدی را در کانادا آغاز کنند.
🔹 سفیر ژاپن در کانادا به پاس قدردانی از این اقدام کانادا، در سال ۱۹۵۹، تعداد ۲ هزار نهال گیلاس را به شهر تورنتو هدیه کرد که بیشتر آنها در High Park کاشته شد.
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
.
ارز مثقال
شنبه - ۱۹ فروردین ۱۴۰۲ - ۸ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۳۵۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۲۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
شنبه - ۱۹ فروردین ۱۴۰۲ - ۸ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۳۵۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۲۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1
🔺یک مرد کانادایی خودروی تسلای خود را به استودیوی فیلمسازی تبدیل کرده و میخواهد فیلمی درباره عشق نافرجام خود و همسرش بسازد
🔹آیا هیچوقت فکر میکردید که یک اتومبیل بتواند تبدیل به یک استودیوی فیلمسازی شود؟ این کاری است که یک مرد کانادایی با خودروی تسلای خود انجام داده است.
🔹آقای Johnathan Zoesman قصد دارد فیلمی براساس تجربیات زندگی عشقی غمانگیزش در اوایل دهه ۱۹۷۰ در شمال کانادا بسازد و برای این کار از خودروی تسلای خود کمک گرفته است. او با این ماشین الکتریکی از خانه خود در Petersburgh تا Arctic Ocean، آن هم وسط زمستان رانندگی کرده است.
🔹فیلم زوزمن راوی داستان عشقی بسیار غمانگیز او و همسر فقیدش Maggie Goldberg است.
🔹او در این باره میگوید: «اواخر دهه ۶۰ و اوایل دهه ۷۰ ما از دنیایی که در آن زندگی میکردیم، بسیار ناامید بودیم و میخواستیم زندگی بهتری داشته باشیم و نوعی بهشت شخصی ایجاد کنیم. ما میخواستیم بیرون برویم و راهی متفاوت برای زندگی در دنیای طبیعی پیدا کنیم».
🔹این زوج جوان ابتدا به یک کلبه چوبی در رودخانه McQuesten در یوکان نقل مکان کردند؛ جایی که پسرشان در آنجا به دنیا آمد.
آنها سپس به Northwest Territories رفتند و کنار رودخانه Liard River ساکن شدند. این زوج در بهار با قایقی که خودشان ساخته بودند به سفر در رودخانه پرداختند و آنجا بود که طی یک حادثه، قایق آنها واژگون شد.
🔹زوزمن و مگی سعی کردند از آب سرد عبور کنند تا به ساحل برسند، اما مگی ناپدید شد و هرگز هم پیدا نشد.
زوزمن میگوید: «من هرگز نمیتوانستم این اتفاق را بپذیرم و این چیزی است که در تمام این سالها ذهن مرا به خود مشغول کرده است».
🔹حالا او تصمیم دارد با ساخت یک فیلم، داستان زندگیاش را با مردم به اشتراک بگذارد. زوزمن از حدود ۳ سال پیش خودش را بهطور کامل وقف این پروژه کرده و از جایی که داستان پنج دهه پیش اتفاق افتاد، عکسهایی گرفته و با افرادی صحبت کرده است.
🔹او در رابطه با استفاده از تسلا بهعنوان استودیوی فیلمسازی خود میگوید: «به نظر میرسد تسلا بهترین وسیله برای انجام این کار باشد». #کانادا_آدمها
_________
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آیا هیچوقت فکر میکردید که یک اتومبیل بتواند تبدیل به یک استودیوی فیلمسازی شود؟ این کاری است که یک مرد کانادایی با خودروی تسلای خود انجام داده است.
🔹آقای Johnathan Zoesman قصد دارد فیلمی براساس تجربیات زندگی عشقی غمانگیزش در اوایل دهه ۱۹۷۰ در شمال کانادا بسازد و برای این کار از خودروی تسلای خود کمک گرفته است. او با این ماشین الکتریکی از خانه خود در Petersburgh تا Arctic Ocean، آن هم وسط زمستان رانندگی کرده است.
🔹فیلم زوزمن راوی داستان عشقی بسیار غمانگیز او و همسر فقیدش Maggie Goldberg است.
🔹او در این باره میگوید: «اواخر دهه ۶۰ و اوایل دهه ۷۰ ما از دنیایی که در آن زندگی میکردیم، بسیار ناامید بودیم و میخواستیم زندگی بهتری داشته باشیم و نوعی بهشت شخصی ایجاد کنیم. ما میخواستیم بیرون برویم و راهی متفاوت برای زندگی در دنیای طبیعی پیدا کنیم».
🔹این زوج جوان ابتدا به یک کلبه چوبی در رودخانه McQuesten در یوکان نقل مکان کردند؛ جایی که پسرشان در آنجا به دنیا آمد.
آنها سپس به Northwest Territories رفتند و کنار رودخانه Liard River ساکن شدند. این زوج در بهار با قایقی که خودشان ساخته بودند به سفر در رودخانه پرداختند و آنجا بود که طی یک حادثه، قایق آنها واژگون شد.
🔹زوزمن و مگی سعی کردند از آب سرد عبور کنند تا به ساحل برسند، اما مگی ناپدید شد و هرگز هم پیدا نشد.
زوزمن میگوید: «من هرگز نمیتوانستم این اتفاق را بپذیرم و این چیزی است که در تمام این سالها ذهن مرا به خود مشغول کرده است».
🔹حالا او تصمیم دارد با ساخت یک فیلم، داستان زندگیاش را با مردم به اشتراک بگذارد. زوزمن از حدود ۳ سال پیش خودش را بهطور کامل وقف این پروژه کرده و از جایی که داستان پنج دهه پیش اتفاق افتاد، عکسهایی گرفته و با افرادی صحبت کرده است.
🔹او در رابطه با استفاده از تسلا بهعنوان استودیوی فیلمسازی خود میگوید: «به نظر میرسد تسلا بهترین وسیله برای انجام این کار باشد». #کانادا_آدمها
_________
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4😢2❤1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تفرجگاه بینظیر White Water Walk در نیاگارا این آخر هفته به روی بازدیدکنندگان گشوده شد
🔹 تفرجگاه بینظیر White Water Walk در نیاگارا از این آخر هفته به روی بازدیدکنندگان باز شده است.
🔹 اگر عاشق گذرگاههای خوشمنظره هستید و دوست دارید خود را در متن زیباییهای طبیعی جنوب انتاریو محو کنید، White Water Walk در نیاگارا همان جایی است که دنبالش میگردید.
🔹 این تفرجگاه، مجاور آبهای خروشان رودخانه نیاگارا قرار دارد و یکی از رازهای سر به مهر در نزدیکی آبشارهای نیاگارا به شمار میآید.
این تفرجگاه این آخر هفته بازگشایی شد و در تمام روزهای هفته، باز خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان، میتوانند در اینجا پیادهروی کنند و مطالبی درباره زمینشناسی دره نیاگارا و حیات گیاهی و جانوری آن بیاموزند.
🔹 هزینه خرید بلیت پیادهروی برای بزرگسالان و نوجوانان ۱۷.۵ دلار، برای بچههای ۳ تا ۱۲ ساله، ۱۱.۵ دلار و برای کودکان زیر ۲ سال، رایگان است.
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تفرجگاه بینظیر White Water Walk در نیاگارا از این آخر هفته به روی بازدیدکنندگان باز شده است.
🔹 اگر عاشق گذرگاههای خوشمنظره هستید و دوست دارید خود را در متن زیباییهای طبیعی جنوب انتاریو محو کنید، White Water Walk در نیاگارا همان جایی است که دنبالش میگردید.
🔹 این تفرجگاه، مجاور آبهای خروشان رودخانه نیاگارا قرار دارد و یکی از رازهای سر به مهر در نزدیکی آبشارهای نیاگارا به شمار میآید.
این تفرجگاه این آخر هفته بازگشایی شد و در تمام روزهای هفته، باز خواهد بود.
🔹 بازدیدکنندگان، میتوانند در اینجا پیادهروی کنند و مطالبی درباره زمینشناسی دره نیاگارا و حیات گیاهی و جانوری آن بیاموزند.
🔹 هزینه خرید بلیت پیادهروی برای بزرگسالان و نوجوانان ۱۷.۵ دلار، برای بچههای ۳ تا ۱۲ ساله، ۱۱.۵ دلار و برای کودکان زیر ۲ سال، رایگان است.
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😱1
🔺این ۱۱ شهر کانادا در لیست برترین مقاصد گردشگران طرفدار محیط زیست قرار دارند
🔹بسیاری از گردشگرانی که پایداری محیط زیست برای آنها اهمیت دارد، شهرهای کانادا را برای مسافرت انتخاب میکنند.
🔹بر اساس شاخص City Index for Mindful Travellers در سال ۲۰۲۳ که توسط وبسایت مسافرتی KAYAK ایجاد شده، ۱۱ شهر کانادا در میان مقصدهای برتر جهان برای این نوع مسافران، قرار گرفتهاند.
🔹طبق اعلام KAYAK، این لیست برای افرادی که به دنبال کاهش مصرف کربن در سفر هستند، ایجاد شده است.
🔹براساس این شاخص، شهر ونکوور در کانادا و آمریکای شمالی رتبه اول و در برترین شهرهای جهان برای مسافران آگاه، رتبه ۳۸ را به خود اختصاص داده است.
🔹شهرهای هلیفکس و مونترال، به ترتیب در رتبههای دوم و سوم کانادا و ۵۳ و ۵۹ در جهان قرار گرفتند.
🔹سایت KAYAK میگوید ۲۸ عامل از جمله پایداری محیطزیستی، محبوبیت مقصد گردشگری، محل اقامت، حمل و نقل، کیفیت هوا و هزینه برای رتبهبندی ۱۶۷ شهر مختلف در سراسر جهان در نظر گرفته شده است.
🔹نظرسنجی دیگر KAYAK نشان میدهد که ۲۷ درصد از کاناداییها هنگام تصمیمگیری در مورد سفر، به میزان احتمالی کربنی که ممکن است تولید کنند، توجه دارند.
🔹به گزارش KAYAK، برترین شهرهای کانادا برای مسافرانی که میخواهند در هنگام سفر، تاثیر خود را بر محیط زیست کاهش دهند، به این ترتیب است: ونکوور، هلیفکس، مونترال، اتاوا، ویکتوریا، تورنتو، وینیپگ، کلگری، کبک، کلونا و ادمونتون
🔹در سطح جهانی، شهر روتردام هلند، رتبه اول فهرست KAYAK را به دست آورده و پس از آن، شهرهای آمستردام و گراتس قرار دارند.
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بسیاری از گردشگرانی که پایداری محیط زیست برای آنها اهمیت دارد، شهرهای کانادا را برای مسافرت انتخاب میکنند.
🔹بر اساس شاخص City Index for Mindful Travellers در سال ۲۰۲۳ که توسط وبسایت مسافرتی KAYAK ایجاد شده، ۱۱ شهر کانادا در میان مقصدهای برتر جهان برای این نوع مسافران، قرار گرفتهاند.
🔹طبق اعلام KAYAK، این لیست برای افرادی که به دنبال کاهش مصرف کربن در سفر هستند، ایجاد شده است.
🔹براساس این شاخص، شهر ونکوور در کانادا و آمریکای شمالی رتبه اول و در برترین شهرهای جهان برای مسافران آگاه، رتبه ۳۸ را به خود اختصاص داده است.
🔹شهرهای هلیفکس و مونترال، به ترتیب در رتبههای دوم و سوم کانادا و ۵۳ و ۵۹ در جهان قرار گرفتند.
🔹سایت KAYAK میگوید ۲۸ عامل از جمله پایداری محیطزیستی، محبوبیت مقصد گردشگری، محل اقامت، حمل و نقل، کیفیت هوا و هزینه برای رتبهبندی ۱۶۷ شهر مختلف در سراسر جهان در نظر گرفته شده است.
🔹نظرسنجی دیگر KAYAK نشان میدهد که ۲۷ درصد از کاناداییها هنگام تصمیمگیری در مورد سفر، به میزان احتمالی کربنی که ممکن است تولید کنند، توجه دارند.
🔹به گزارش KAYAK، برترین شهرهای کانادا برای مسافرانی که میخواهند در هنگام سفر، تاثیر خود را بر محیط زیست کاهش دهند، به این ترتیب است: ونکوور، هلیفکس، مونترال، اتاوا، ویکتوریا، تورنتو، وینیپگ، کلگری، کبک، کلونا و ادمونتون
🔹در سطح جهانی، شهر روتردام هلند، رتبه اول فهرست KAYAK را به دست آورده و پس از آن، شهرهای آمستردام و گراتس قرار دارند.
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻قوانین جدید پارکهای انتاریو برای کمپینگ؛ حداکثر تعداد شبهای قابل رزرو در کمپها به ۱۴ شب کاهش یافت
🔹 افزایش علاقمندان به کمپینگ باعث شده سازمان پارکهای انتاریو Ontario Parks، قوانین جدیدی تصویب کند که به افراد بیشتری اجازه کمپینگ میدهد.
🔹 همانطور که میدانید پاندمی باعث کاهش شدید کمپینگ در پارکهای استانی انتاریو شده بود، اما از سال گذشته با رفع محدودیتها، دوباره کمپینگ رونق گرفت. بهطوریکه، پارکهای انتاریو سال گذشته حدود ۱۲ میلیون بازدیدکننده داشتند، در حالی که این رقم در سال ۲۰۱۹، حدود ۱۰ میلیون نفر بود.
🔹 این افزایش بازدیدکننده، موجب شده که ۶۰ پارک در انتاریو حداکثر تعداد شبهای قابل رزرو در کمپها را از ۲۳ شب به ۱۴ شب کاهش دهند.
🔹 حداکثر مدت اقامت در محبوبترین پارکها، یعنی Sandbanks, Pinery, Killbear, Bon Echo و Algonquin به ۷ شب کاهش یافته است.
البته، همه موافق این قوانین جدید نیستند، اما سازمان پارکهای انتاریو میگوید این کار به افراد بیشتری امکان کمپ زدن میدهد
------------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 افزایش علاقمندان به کمپینگ باعث شده سازمان پارکهای انتاریو Ontario Parks، قوانین جدیدی تصویب کند که به افراد بیشتری اجازه کمپینگ میدهد.
🔹 همانطور که میدانید پاندمی باعث کاهش شدید کمپینگ در پارکهای استانی انتاریو شده بود، اما از سال گذشته با رفع محدودیتها، دوباره کمپینگ رونق گرفت. بهطوریکه، پارکهای انتاریو سال گذشته حدود ۱۲ میلیون بازدیدکننده داشتند، در حالی که این رقم در سال ۲۰۱۹، حدود ۱۰ میلیون نفر بود.
🔹 این افزایش بازدیدکننده، موجب شده که ۶۰ پارک در انتاریو حداکثر تعداد شبهای قابل رزرو در کمپها را از ۲۳ شب به ۱۴ شب کاهش دهند.
🔹 حداکثر مدت اقامت در محبوبترین پارکها، یعنی Sandbanks, Pinery, Killbear, Bon Echo و Algonquin به ۷ شب کاهش یافته است.
البته، همه موافق این قوانین جدید نیستند، اما سازمان پارکهای انتاریو میگوید این کار به افراد بیشتری امکان کمپ زدن میدهد
------------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
.
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۱ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۰ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۸۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۷٬۸۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۸۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۱ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۰ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۸۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۷٬۸۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۸۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺یک ماه تاریخی برای سیستم اکسپرس اینتری؛ ۴ رکورد تازه مهاجرتی کانادا در ماه مارچ امسال
🔹سیستم مهاجرتی اکسپرس اینتری در کانادا، که یکی از راههای اصلی مهاجرت به این کشور است، در ماه مارچ امسال توانست ۴ رکورد بر جا بگذارد و یک ماه تاریخی را برای مهاجرت کانادا رقم بزند.
🔹وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC در ماه مارچ امسال، صدور بالاترین تعداد دعوتنامه برای اپلای ITA در یک ماه را، از فوریه ۲۰۲۱ تاکنون، ثبت کرد.
🔹همچنین صدور بیش از ۲۱ هزار مورد ITA در جریان چهار قرعهکشی در طول این ماه، باعث شد تا ماه مارچ به عنوان دومین ماهی شناخته شود که از هنگام شروع این برنامه در هشت سال پیش، بیشترین اکسپرس اینتری را داشته است.
🔹از سوی دیگر وزارت مهاجرت کانادا در این ماه، با پشت سر گذاشتن آمار ژانویه امسال، رکورد تازهای را برای بزرگترین قرعهکشی تمامبرنامه All-Program در تاریخ اکسپرس اینتری ثبت کرد. این رکورد در ۱۵ مارچ به دست آمد؛ هنگامی که ۷ هزار نامزد دعوت شدند تا برای اقامت دائم PR در کانادا اپلای کنند.
🔹سومین رکورد وزارت مهاجرت کانادا IRCC این است که در یک بازه دو هفتهای، از ۱۵ تا ۲۹ مارچ، ۲۱ هزار ITA صادر کرد. این وزارتخانه در ۲۳ و ۲۹ مارچ نیز، هر بار ۷ هزار ITA دیگر صادر نمود.
🔹و بالاخره چهارمین دستاورد در سیستم اکسپرس اینتری مربوط به امتیازات سامانه رتبهبندی جامع CRS است.
🔹امتیازات CRS در پایان مارچ به ۴۸۱ رسید که پایینترین سطح برای قرعهکشیهای تمام برنامه از دسامبر ۲۰۲۰ به شمار میآید.
🔹یادآور میشود کسانی دعوتنامه برای اپلای یا ITA دریافت میکنند که امتیاز CRS آنها بالاتر از حداقل تعیینشده برای آن قرعهکشی بهخصوص باشد.
_________
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹سیستم مهاجرتی اکسپرس اینتری در کانادا، که یکی از راههای اصلی مهاجرت به این کشور است، در ماه مارچ امسال توانست ۴ رکورد بر جا بگذارد و یک ماه تاریخی را برای مهاجرت کانادا رقم بزند.
🔹وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC در ماه مارچ امسال، صدور بالاترین تعداد دعوتنامه برای اپلای ITA در یک ماه را، از فوریه ۲۰۲۱ تاکنون، ثبت کرد.
🔹همچنین صدور بیش از ۲۱ هزار مورد ITA در جریان چهار قرعهکشی در طول این ماه، باعث شد تا ماه مارچ به عنوان دومین ماهی شناخته شود که از هنگام شروع این برنامه در هشت سال پیش، بیشترین اکسپرس اینتری را داشته است.
🔹از سوی دیگر وزارت مهاجرت کانادا در این ماه، با پشت سر گذاشتن آمار ژانویه امسال، رکورد تازهای را برای بزرگترین قرعهکشی تمامبرنامه All-Program در تاریخ اکسپرس اینتری ثبت کرد. این رکورد در ۱۵ مارچ به دست آمد؛ هنگامی که ۷ هزار نامزد دعوت شدند تا برای اقامت دائم PR در کانادا اپلای کنند.
🔹سومین رکورد وزارت مهاجرت کانادا IRCC این است که در یک بازه دو هفتهای، از ۱۵ تا ۲۹ مارچ، ۲۱ هزار ITA صادر کرد. این وزارتخانه در ۲۳ و ۲۹ مارچ نیز، هر بار ۷ هزار ITA دیگر صادر نمود.
🔹و بالاخره چهارمین دستاورد در سیستم اکسپرس اینتری مربوط به امتیازات سامانه رتبهبندی جامع CRS است.
🔹امتیازات CRS در پایان مارچ به ۴۸۱ رسید که پایینترین سطح برای قرعهکشیهای تمام برنامه از دسامبر ۲۰۲۰ به شمار میآید.
🔹یادآور میشود کسانی دعوتنامه برای اپلای یا ITA دریافت میکنند که امتیاز CRS آنها بالاتر از حداقل تعیینشده برای آن قرعهکشی بهخصوص باشد.
_________
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2❤1
🔺کمبود شدید پزشک خانواده در انتاریو؛ بیش از ۲ میلیون نفر در استان، پزشک خانواده ندارند و این آمار در حال افزایش است
🔹استان انتاریو با بحران کمبود پزشک خانواده مواجه است و دادههای جدید که توسط INSPIRE Primary Health Care جمعآوری شده است، نشان میدهد که بیش از ۲.۲ میلیون شهروند استان به پزشک خانواده دسترسی ندارند.
🔹در تورنتو نیز ۴۱۵ هزار نفر یا به عبارت دیگر، کمی بیش از ۱۴ درصد از جمعیت، از داشتن پزشک خانواده محروم هستند.
🔹طبق پیشبینیهای این گزارش، تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۳ میلیون از اهالی انتاریو، پزشک خانواده نخواهند داشت.
🔹البته، این گزارش تعداد فارغالتحصیلان جدید وارد شده به این حوزه را محاسبه نکرده، اما تحقیقات نشان میدهد که تعداد کمی از دانشجویان، حوزه پزشکی خانواده را بهعنوان برنامه خود انتخاب میکنند.
🔹خانم دکتر Mekalai Kumanan، رئیس کالج پزشکان خانواده انتاریو Ontario College of Family Physicians یا همان OCFP میگوید: «ما در حال حاضر با یک بحران جدی در بخش پزشکی خانواده مواجه هستیم».
🔹دکتر Kumanan که سابقه ۱۵ ساله در پزشکی خانواده دارد، ادامه میدهد: «ما طی سالهای اخیر، شاهد کاهش علاقه به پزشکی خانواده بودهایم. من معتقدم چالشهایی که در عمل با آنها مواجه هستیم، عامل این کاهش علاقه هستند».
🔹بهگفته او، بار سنگین اداری، از جمله ۱۹ ساعت کار کاغذی در هفته، یکی از عواملی است که باعث شده پزشکان خانواده بیشترین میزان فرسودگی شغلی را در بین دیگر پزشکان داشته باشند.
🔹تحقیقات انجام شده در سال ۲۰۱۹ که توسط کالج پزشکان خانواده کانادا انجام گرفته است، نشان میدهد بیمارانی که دسترسی مداوم به پزشک خانواده دارند، دارای وضعیت سلامتی بهتری هستند.
🔹هنگامی که یک بیمار با پزشک خانواده در ارتباط است، احتمالا عمر طولانیتری خواهد داشت، کمتر به اورژانس مراجعه خواهد کرد و احتمال اینکه در بیمارستان بستری شود، بسیار کمتر است.
__________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹استان انتاریو با بحران کمبود پزشک خانواده مواجه است و دادههای جدید که توسط INSPIRE Primary Health Care جمعآوری شده است، نشان میدهد که بیش از ۲.۲ میلیون شهروند استان به پزشک خانواده دسترسی ندارند.
🔹در تورنتو نیز ۴۱۵ هزار نفر یا به عبارت دیگر، کمی بیش از ۱۴ درصد از جمعیت، از داشتن پزشک خانواده محروم هستند.
🔹طبق پیشبینیهای این گزارش، تا سال ۲۰۲۵ بیش از ۳ میلیون از اهالی انتاریو، پزشک خانواده نخواهند داشت.
🔹البته، این گزارش تعداد فارغالتحصیلان جدید وارد شده به این حوزه را محاسبه نکرده، اما تحقیقات نشان میدهد که تعداد کمی از دانشجویان، حوزه پزشکی خانواده را بهعنوان برنامه خود انتخاب میکنند.
🔹خانم دکتر Mekalai Kumanan، رئیس کالج پزشکان خانواده انتاریو Ontario College of Family Physicians یا همان OCFP میگوید: «ما در حال حاضر با یک بحران جدی در بخش پزشکی خانواده مواجه هستیم».
🔹دکتر Kumanan که سابقه ۱۵ ساله در پزشکی خانواده دارد، ادامه میدهد: «ما طی سالهای اخیر، شاهد کاهش علاقه به پزشکی خانواده بودهایم. من معتقدم چالشهایی که در عمل با آنها مواجه هستیم، عامل این کاهش علاقه هستند».
🔹بهگفته او، بار سنگین اداری، از جمله ۱۹ ساعت کار کاغذی در هفته، یکی از عواملی است که باعث شده پزشکان خانواده بیشترین میزان فرسودگی شغلی را در بین دیگر پزشکان داشته باشند.
🔹تحقیقات انجام شده در سال ۲۰۱۹ که توسط کالج پزشکان خانواده کانادا انجام گرفته است، نشان میدهد بیمارانی که دسترسی مداوم به پزشک خانواده دارند، دارای وضعیت سلامتی بهتری هستند.
🔹هنگامی که یک بیمار با پزشک خانواده در ارتباط است، احتمالا عمر طولانیتری خواهد داشت، کمتر به اورژانس مراجعه خواهد کرد و احتمال اینکه در بیمارستان بستری شود، بسیار کمتر است.
__________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
😱1
🔺بازگشت رقابتها به بازار مسکن تورنتوی بزرگ در بهار، اما خریداران این بار محتاطتر هستند؛ گزارش روزنامه تورنتو استار
🔹با وجود اینکه نرخهای بهره در یک سال گذشته افزایش چشمگیری داشته، ولی خریداران و جنگ آفرها در بهار امسال دوباره به بازار املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA باز گشته است.
🔹اما با این حال تفاوت چشمگیری که مشاهده میشود این است که قیمتهای پیشنهادی، در مقایسه با نقطه اوج پاندمی، محتاطانهتر شده است.
🔹با این حال تزریق چشمگیر لیستینگ خانههای جدید، که ویژگی معمول بازار بهاری املاک است، محقق نشده است. همین اتفاقات برخی از کارگزاران املاک را نگران کرده که قیمتها بار دیگر روند صعودی پیدا کند، در حالی که هیچ راه حلی نیز برای این عدم توازن در بازار به چشم نمیرسد.
🔹اینها بخشی از گزارش امروز روزنامه تورنتو استار درباره بازار املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA است که در آن با چند تن از کارشناسان و دستاندرکاران بازار مسکن گفتگو شده است.
🔹این گزارش به نظرات Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا و Don Kottick، رئیس Sotheby’s International Realty Canada پرداخته است.
برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
_________
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹با وجود اینکه نرخهای بهره در یک سال گذشته افزایش چشمگیری داشته، ولی خریداران و جنگ آفرها در بهار امسال دوباره به بازار املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA باز گشته است.
🔹اما با این حال تفاوت چشمگیری که مشاهده میشود این است که قیمتهای پیشنهادی، در مقایسه با نقطه اوج پاندمی، محتاطانهتر شده است.
🔹با این حال تزریق چشمگیر لیستینگ خانههای جدید، که ویژگی معمول بازار بهاری املاک است، محقق نشده است. همین اتفاقات برخی از کارگزاران املاک را نگران کرده که قیمتها بار دیگر روند صعودی پیدا کند، در حالی که هیچ راه حلی نیز برای این عدم توازن در بازار به چشم نمیرسد.
🔹اینها بخشی از گزارش امروز روزنامه تورنتو استار درباره بازار املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA است که در آن با چند تن از کارشناسان و دستاندرکاران بازار مسکن گفتگو شده است.
🔹این گزارش به نظرات Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا و Don Kottick، رئیس Sotheby’s International Realty Canada پرداخته است.
برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
_________
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔺رهتورز و یک سفر استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور ۱۵ روزه استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا برنامهریزی کرده است.
این تور شامل بازدید از شهرهای فارو، مالاگا، سویل، کاپادوکیا و استانبول با پرواز مستقیم خواهد بود.
همچنین گشتهایی مثل بازدید از مقبره مولانا و سایر جاذبههای توریستی تدارک دیده شده است.
این تور همراه با اقامت در هتلهای لوکس همراه با صبحانه است و راهنمای فارسیزبان نیز در طول سفر همراهتان خواهد بود.
این تور ۱۰ می تا ۲۵ اپریل برگزار خواهد شد و هزینه آن ۳۹۵۰ $ برآورد شده است.
_______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور ۱۵ روزه استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا برنامهریزی کرده است.
این تور شامل بازدید از شهرهای فارو، مالاگا، سویل، کاپادوکیا و استانبول با پرواز مستقیم خواهد بود.
همچنین گشتهایی مثل بازدید از مقبره مولانا و سایر جاذبههای توریستی تدارک دیده شده است.
این تور همراه با اقامت در هتلهای لوکس همراه با صبحانه است و راهنمای فارسیزبان نیز در طول سفر همراهتان خواهد بود.
این تور ۱۰ می تا ۲۵ اپریل برگزار خواهد شد و هزینه آن ۳۹۵۰ $ برآورد شده است.
_______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤2
🔺دستاورد تاریخی زنان در کانادا؛ نیمی از قضات دادگاههای کشور زن هستند
🔹قاضی شدن یک زن از آن اتفاقاتی است که تا همین چند دهه پیش در کانادا رویایی دور از دسترس به نظر میرسید و تا چند سال پیش هم اگر کسی میشنید که روزی، تعداد قضات زن آنقدر زیاد شود که به پای مردان برسد، دهانش از تعجب باز میماند.
🔹با این حال، اکنون زنان نزدیک به ۵۰ درصد از قضات تماموقت دادگاههای دولت فدرال کانادا را تشکیل میدهند و تنها ۱۹ قاضی زن دیگر لازم است تا تعداد قضات زن و مرد در کانادا برابر شود.
🔹براساس دادههای دفتر سرپرستی امور قضایی فدرال، از ۹۱۳ قاضی تماموقت کشور، ۴۳۸ نفر، معادل با ۴۷.۹۷ درصد، زن هستند.
🔹با توجه به اینکه قضات مرد بیشتری بهزودی بازنشسته میشوند، شکاف موجود بین برابر شدن تعداد قضات مرد و زن، به زودی بسته خواهد شد.
🔹ناظران حقوقی میگویند این دستاورد تاریخی شایسته تجلیل است، اما دادگاهها هنوز راه زیادی دارند تا بازتابدهنده تنوع جامعه کانادا باشند.
🔹روزنامه کانادایی The Globe and Mail که گزارشی در این باره نوشته اشاره کرده که کمیتههایی غیرحزبی در سراسر کانادا متقاضیان را رصد و فهرستی از نامزدهای واجد شرایط درست میکنند. سپس کابینه فدرال، قضات را از این فهرست انتخاب میکند.
🔹دادگاههایی که دولت فدرال برای آنها قاضی انتخاب میکند، از جمله شامل دادگاههای استیناف استانی، دادگاههای بدوی ممتاز Top Trial Courts یا دیوان عالی، دادگاه فدرال و دادگاه مالیات کانادا میشود.
🔹نخستین قاضی زن در کانادا، خانم Emily Murphy بود. او در سال ۱۹۱۶ به عنوان دادستان پلیس در ادمونتون، آلبرتا منصوب شد و سپس به عنوان اولین دادستان زن در امپراتوری بریتانیا شناخته شد.
🔹او در سال ۱۹۲۷، پس از یک دعوای حقوقی گسترده برای سر اینکه آیا زنان در قانون کانادا به عنوان «اشخاص» شناخته میشوند یا خیر، به عنوان نخستین قاضی زن کانادا منصوب شد. #کانادا_زنان
________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹قاضی شدن یک زن از آن اتفاقاتی است که تا همین چند دهه پیش در کانادا رویایی دور از دسترس به نظر میرسید و تا چند سال پیش هم اگر کسی میشنید که روزی، تعداد قضات زن آنقدر زیاد شود که به پای مردان برسد، دهانش از تعجب باز میماند.
🔹با این حال، اکنون زنان نزدیک به ۵۰ درصد از قضات تماموقت دادگاههای دولت فدرال کانادا را تشکیل میدهند و تنها ۱۹ قاضی زن دیگر لازم است تا تعداد قضات زن و مرد در کانادا برابر شود.
🔹براساس دادههای دفتر سرپرستی امور قضایی فدرال، از ۹۱۳ قاضی تماموقت کشور، ۴۳۸ نفر، معادل با ۴۷.۹۷ درصد، زن هستند.
🔹با توجه به اینکه قضات مرد بیشتری بهزودی بازنشسته میشوند، شکاف موجود بین برابر شدن تعداد قضات مرد و زن، به زودی بسته خواهد شد.
🔹ناظران حقوقی میگویند این دستاورد تاریخی شایسته تجلیل است، اما دادگاهها هنوز راه زیادی دارند تا بازتابدهنده تنوع جامعه کانادا باشند.
🔹روزنامه کانادایی The Globe and Mail که گزارشی در این باره نوشته اشاره کرده که کمیتههایی غیرحزبی در سراسر کانادا متقاضیان را رصد و فهرستی از نامزدهای واجد شرایط درست میکنند. سپس کابینه فدرال، قضات را از این فهرست انتخاب میکند.
🔹دادگاههایی که دولت فدرال برای آنها قاضی انتخاب میکند، از جمله شامل دادگاههای استیناف استانی، دادگاههای بدوی ممتاز Top Trial Courts یا دیوان عالی، دادگاه فدرال و دادگاه مالیات کانادا میشود.
🔹نخستین قاضی زن در کانادا، خانم Emily Murphy بود. او در سال ۱۹۱۶ به عنوان دادستان پلیس در ادمونتون، آلبرتا منصوب شد و سپس به عنوان اولین دادستان زن در امپراتوری بریتانیا شناخته شد.
🔹او در سال ۱۹۲۷، پس از یک دعوای حقوقی گسترده برای سر اینکه آیا زنان در قانون کانادا به عنوان «اشخاص» شناخته میشوند یا خیر، به عنوان نخستین قاضی زن کانادا منصوب شد. #کانادا_زنان
________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤2👏1
🔺۴ اشتباه مالی که بیشتر کاناداییها مرتکب میشوند، بدون این که حتی خودشان بدانند؛ شما چطور؟
🔹اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که خیال میکنید، امنیت مالی خودبهخود برای شما ایجاد میشود و به همین خاطر، زحمت توجه به مسائل مالی را به خودتان نمیدهید، سخت در اشتباه هستید.
🔹دستیابی به امنیت مالی، جز با داشتن یک برنامه مالی مکتوب، امکانپذیر نیست. در واقع، شما با طراحی برنامه مالی به کمک یک متخصص، یاد میگیرید که چطور بازدهی بهتری از سرمایهگذاریهایتان بگیرید و آرامش خیال بیشتری نیز نسبت به آینده مالیتان داشته باشید.
🔹در ادامه، به برخی از اشتباهات مالی اشاره شده است که ممکن است بدون این که بدانید، مرتکب آنها شوید.
یکی از اشتباهات مالی این است که برای شرایط اضطراری، پول کنار نگذارید. شرایط اضطراری برای همه، اتفاق میافتد. پس برای این که در این مواقع دچار مشکل نشوید، یک حساب پسانداز با بهره بالا و بدون کارمزد باز کنید و سپس بین ۳ تا ۵ درصد از درآمد خالص خود را در همان روز دریافت حقوق، به آن حساب واریز نمایید. اگر بیشتر هم توانستید که چه بهتر.
🔹اشتباه دیگر این است که حواستان به نحوه خرج کردن پولهایتان نباشد. شما با زیر نظر گرفتن خرجهایتان میتوانید برنامهای برای کاهش هزینههای خود تهیه کنید.
🔹یک اشتباه دیگری که خیلیها مرتکب میشوند این است که بدون مطالعه خرید میکنند، در حالی که خرید از فروشگاههای تخفیفدار، کار کردن با بانکهای بدون کارمزد یا با کارمزد اندک، لغو سرویسهای پخش زنده اینترنتی و ترکیب کردن محصولات بیمهای، از جمله راهکارهای شما برای کاهش هزینههای زندگیتان است.
🔹اشتباه بعدی این است که هر کدام از بدهیهایتان را سعی کنید جداگانه تسویه کنید. این در حالیست که اگر بدهیهایتان را یکپارچه کنید، نرخ بهره و مجموع اقساط پرداختی شما کاهش مییابد. با این کار میتوانید مقداری از جریان نقدی خود را آزاد و همزمان، شروع به پسانداز و سرمایهگذاری کنید. #امور_مالی_شخصی
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که خیال میکنید، امنیت مالی خودبهخود برای شما ایجاد میشود و به همین خاطر، زحمت توجه به مسائل مالی را به خودتان نمیدهید، سخت در اشتباه هستید.
🔹دستیابی به امنیت مالی، جز با داشتن یک برنامه مالی مکتوب، امکانپذیر نیست. در واقع، شما با طراحی برنامه مالی به کمک یک متخصص، یاد میگیرید که چطور بازدهی بهتری از سرمایهگذاریهایتان بگیرید و آرامش خیال بیشتری نیز نسبت به آینده مالیتان داشته باشید.
🔹در ادامه، به برخی از اشتباهات مالی اشاره شده است که ممکن است بدون این که بدانید، مرتکب آنها شوید.
یکی از اشتباهات مالی این است که برای شرایط اضطراری، پول کنار نگذارید. شرایط اضطراری برای همه، اتفاق میافتد. پس برای این که در این مواقع دچار مشکل نشوید، یک حساب پسانداز با بهره بالا و بدون کارمزد باز کنید و سپس بین ۳ تا ۵ درصد از درآمد خالص خود را در همان روز دریافت حقوق، به آن حساب واریز نمایید. اگر بیشتر هم توانستید که چه بهتر.
🔹اشتباه دیگر این است که حواستان به نحوه خرج کردن پولهایتان نباشد. شما با زیر نظر گرفتن خرجهایتان میتوانید برنامهای برای کاهش هزینههای خود تهیه کنید.
🔹یک اشتباه دیگری که خیلیها مرتکب میشوند این است که بدون مطالعه خرید میکنند، در حالی که خرید از فروشگاههای تخفیفدار، کار کردن با بانکهای بدون کارمزد یا با کارمزد اندک، لغو سرویسهای پخش زنده اینترنتی و ترکیب کردن محصولات بیمهای، از جمله راهکارهای شما برای کاهش هزینههای زندگیتان است.
🔹اشتباه بعدی این است که هر کدام از بدهیهایتان را سعی کنید جداگانه تسویه کنید. این در حالیست که اگر بدهیهایتان را یکپارچه کنید، نرخ بهره و مجموع اقساط پرداختی شما کاهش مییابد. با این کار میتوانید مقداری از جریان نقدی خود را آزاد و همزمان، شروع به پسانداز و سرمایهگذاری کنید. #امور_مالی_شخصی
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2👏1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺خرید رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در ریچموندهیل یا نیومارکت؛ ما دریافت وام را تضمین میکنیم
🔹اگر دنبال خرید یک رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما میتوانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین میکنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹ما گزینههای متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه شما مناسب باشد.
📞امروز با ما تماس بگیرید تا رویای داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹اگر دنبال خرید یک رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما میتوانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین میکنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹ما گزینههای متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه شما مناسب باشد.
📞امروز با ما تماس بگیرید تا رویای داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
❤1👍1