Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ دو برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۱۸ واحد است.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ خواهد بود.
🔹 هنوز اطلاعاتی درباره قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت واحدهای Q Tower ارائه نشده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۱۸ واحد است.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ خواهد بود.
🔹 هنوز اطلاعاتی درباره قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت واحدهای Q Tower ارائه نشده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ یک برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد. پروژه Q...
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻جنگ حماس و اسرائیل، یک خانواده اوکراینی را برای دومین بار در دو سال اخیر آواره کرد؛ آنها حالا به کانادا برگشته‌اند
🔹 در میان هزار مسافر که با پروازهای تخلیه نیروهای مسلح کانادا CAF از اسرائیل خارج شده‌اند، یک خانواده اوکراینی وجود دارند که برای دومین بار در کمتر از دو سال، آواره شده‌اند.
🔹 خانم Yuliya Tolpyhina و خانواده‌اش اصالتا اهل Dnipro در اوکراین هستند.
🔹 خانم Tolpyhina یک ماه پس از تهاجم روسیه به اوکراین به همراه شوهر و دخترانش از اوکراین فرار کردند. آنها ابتدا به اسرائیل رفتند و از آنجا برای ویزای اضطراری کانادا درخواست دادند، سپس به کانادا آمدند و در تورنتو مستقر شدند. مدتی بعد، تصمیم گرفتند به اورشلیم برگردند تا خانم Tolpyhina بتواند به تحصیلات دکترای خود که در این شهر شروع کرده بود، ادامه دهد.
🔹 اما وضعیت پس از حمله حماس تغییر کرد.
🔹 خانم Tolpyhina در این باره می‌گوید: «وقتی صدای آژیرها آمد همه ترسیدیم، این وضعیت به خصوص برای بچه‌های بزرگتر خیلی سخت بود، زیرا آنها همه چیزهایی را که در اوکراین اتفاق افتاده بود را به یاد می‌آورند».
🔹 این خانواده در پی حمله حماس به اسرائیل تصمیم گرفتند به کانادا برگردند.
🔹 خانم Tolpyhina در فرودگاه بن گوریون تل‌آویو با اشاره به کودکی که در آغوشش خوابیده بود، به CTV News گفت: «این کودک، دو ماه پیش در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 اگرچه او تنها شهروند کانادایی در خانواده ماست، اما ما به سفارت نامه نوشتیم و تاییدیه دریافت کردیم تا همگی به کانادا برویم».
🔹 او افزود که این وضعیت اصلا آسان نیست، اما در این راه، حمایت‌های زیادی دریافت کرده است و از آن سپاسگزار است». #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در میان هزار مسافر که با پروازهای تخلیه نیروهای مسلح کانادا CAF از اسرائیل خارج شده‌اند، یک خانواده اوکراینی وجود دارند که برای دومین بار در کمتر از دو سال، آواره شده‌اند.
🔹 خانم Yuliya Tolpyhina و خانواده‌اش اصالتا اهل Dnipro در اوکراین هستند.
🔹 خانم Tolpyhina یک ماه پس از تهاجم روسیه به اوکراین به همراه شوهر و دخترانش از اوکراین فرار کردند. آنها ابتدا به اسرائیل رفتند و از آنجا برای ویزای اضطراری کانادا درخواست دادند، سپس به کانادا آمدند و در تورنتو مستقر شدند. مدتی بعد، تصمیم گرفتند به اورشلیم برگردند تا خانم Tolpyhina بتواند به تحصیلات دکترای خود که در این شهر شروع کرده بود، ادامه دهد.
🔹 اما وضعیت پس از حمله حماس تغییر کرد.
🔹 خانم Tolpyhina در این باره می‌گوید: «وقتی صدای آژیرها آمد همه ترسیدیم، این وضعیت به خصوص برای بچه‌های بزرگتر خیلی سخت بود، زیرا آنها همه چیزهایی را که در اوکراین اتفاق افتاده بود را به یاد می‌آورند».
🔹 این خانواده در پی حمله حماس به اسرائیل تصمیم گرفتند به کانادا برگردند.
🔹 خانم Tolpyhina در فرودگاه بن گوریون تل‌آویو با اشاره به کودکی که در آغوشش خوابیده بود، به CTV News گفت: «این کودک، دو ماه پیش در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 اگرچه او تنها شهروند کانادایی در خانواده ماست، اما ما به سفارت نامه نوشتیم و تاییدیه دریافت کردیم تا همگی به کانادا برویم».
🔹 او افزود که این وضعیت اصلا آسان نیست، اما در این راه، حمایت‌های زیادی دریافت کرده است و از آن سپاسگزار است». #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎄✨ Christmas Adventure Awaits! ✨🎄
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔻ترودو: اسرائیل حق دارد از خود دفاع کند، ولی جنگ هم قوانین خود را دارد؛ سه کانادایی ممکن است گروگان حماس باشند
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر برای نخستین بار اعلام کرد که ممکن است سه کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 او که در پارلمان سخن می‌گفت خواستار ایجاد یک کریدور بشردوستانه برای کمک به غیرنظامیانی شد که در بحبوحه افزایش تنش‌ها در خاورمیانه گرفتار شده‌اند.
🔹 ترودو همچنین از هزاران کانادایی خواست به فکر خروج از لبنان باشند، زیرا حزب‌الله مورد حمایت ایران راکت‌هایی را از آنجا به سراسر مرز شمالی اسرائیل شلیک کرده و ممکن است درگیری به داخل مرزهای لبنان نیز بکشد.
🔹 ترودو در سخنان خود در مجلس عوام گفت که پنج کانادایی هفته گذشته در اسرائیل «توسط تروریست‌ها به قتل رسیدند».
🔹 او اضافه کرد که سه کانادایی هم ناپدید شده‌اند و آنها «ممکن است توسط حماس گروگان گرفته شده باشند. کانادا از حماس می‌خواهد همه گروگان‌ها را فورا آزاد کند.»
🔹 او افزود: «اجازه دهید در مورد حماس صریح باشم. آنها مبارزان آزادی نیستند. آنها نماینده یک مقاومت نیستند. بلکه آنها تروریست هستند و هیچ چیز نمی‌تواند اقدامات تروریستی حماس و کشتار و ربودن غیرنظامیان را توجیه کند.»
🔹 ترودو گفت که کمک‌ها باید به کسانی که در غزه زندگی می‌کنند برسد، اما همچنین از جوامع کانادایی خواست تا از یکدیگر حمایت کنند و بر سر بحران دچار اختلاف نشوند.
🔹 ترودو به ایده حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP مبنی بر درخواست از دولت اسرائیل برای اجرای آتش‌بس در غزه نپرداخت، اما بار دیگر از اقدامات تلافی جویانه اسرائیل که مطابق با قوانین بین‌المللی انجام شده بود، حمایت نمود.
🔹 ترودو گفت: «کانادا کاملا از حق اسرائیل برای دفاع از خود مطابق با قوانین بین‌المللی حمایت می‌کند.»
🔹 وی تاکید کرد که البته جنگ قوانین و مقررات خود را دارد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر برای نخستین بار اعلام کرد که ممکن است سه کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 او که در پارلمان سخن می‌گفت خواستار ایجاد یک کریدور بشردوستانه برای کمک به غیرنظامیانی شد که در بحبوحه افزایش تنش‌ها در خاورمیانه گرفتار شده‌اند.
🔹 ترودو همچنین از هزاران کانادایی خواست به فکر خروج از لبنان باشند، زیرا حزب‌الله مورد حمایت ایران راکت‌هایی را از آنجا به سراسر مرز شمالی اسرائیل شلیک کرده و ممکن است درگیری به داخل مرزهای لبنان نیز بکشد.
🔹 ترودو در سخنان خود در مجلس عوام گفت که پنج کانادایی هفته گذشته در اسرائیل «توسط تروریست‌ها به قتل رسیدند».
🔹 او اضافه کرد که سه کانادایی هم ناپدید شده‌اند و آنها «ممکن است توسط حماس گروگان گرفته شده باشند. کانادا از حماس می‌خواهد همه گروگان‌ها را فورا آزاد کند.»
🔹 او افزود: «اجازه دهید در مورد حماس صریح باشم. آنها مبارزان آزادی نیستند. آنها نماینده یک مقاومت نیستند. بلکه آنها تروریست هستند و هیچ چیز نمی‌تواند اقدامات تروریستی حماس و کشتار و ربودن غیرنظامیان را توجیه کند.»
🔹 ترودو گفت که کمک‌ها باید به کسانی که در غزه زندگی می‌کنند برسد، اما همچنین از جوامع کانادایی خواست تا از یکدیگر حمایت کنند و بر سر بحران دچار اختلاف نشوند.
🔹 ترودو به ایده حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP مبنی بر درخواست از دولت اسرائیل برای اجرای آتش‌بس در غزه نپرداخت، اما بار دیگر از اقدامات تلافی جویانه اسرائیل که مطابق با قوانین بین‌المللی انجام شده بود، حمایت نمود.
🔹 ترودو گفت: «کانادا کاملا از حق اسرائیل برای دفاع از خود مطابق با قوانین بین‌المللی حمایت می‌کند.»
🔹 وی تاکید کرد که البته جنگ قوانین و مقررات خود را دارد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
ارز مثقال
سه‌شنبه - ۲۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۵۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سه‌شنبه - ۲۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۵۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو، سفیر اسبق کانادا در اسرائیل را به‌عنوان مامور ویژه کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، خانم Deborah Lyons را به‌عنوان مامور ویژه جدید کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد.
🔹 خانم Lyons جایگزین آقای Irwin Cotler می‌شود که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در این سمت خدمت کرده بود.
🔹 خانم Lyons که از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ سفیر کانادا در اسرائیل بوده، ۲۵ سال تجربه در روابط بین‌الملل دارد.
🔹 او از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ به‌عنوان سفیر کانادا در افغانستان و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۳ به‌عنوان معاون سفیر در ایالات متحده آمریکا فعالیت می‌کرد.
🔹 ترودو درباره انتخاب خانم Lyons گفت: «او صدای کشور ما در مبارزه با یهودی‌ستیزی و حفظ خاطره هولوکاست خواهد بود تا نسل‌های جوان، حقیقت را در مورد آنچه اتفاق افتاده است، بدانند».
🔹 خانم Lyons در مورد انتخاب خود به‌عنوان مامور ویژه یهودی‌ستیزی گفت: «یهودی‌ستیزی برای بسیاری از افراد از کامیونیتی‌های یهودی در کانادا و سراسر جهان یک واقعیت روزمره است و این اصلا قابل قبول نیست. من تلاش خواهم کرد در طی فعالیتم در سمت جدید، با این وضعیت مقابله کنم».
🔹 یادآور می‌شود، ترودو در ژانویه امسال نیز یک زن مسلمان محجبه به نام خانم أميرة الغوابي را به‌عنوان نماینده ویژه خود برای مبارزه با اسلام‌هراسی منصوب کرده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، خانم Deborah Lyons را به‌عنوان مامور ویژه جدید کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد.
🔹 خانم Lyons جایگزین آقای Irwin Cotler می‌شود که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در این سمت خدمت کرده بود.
🔹 خانم Lyons که از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ سفیر کانادا در اسرائیل بوده، ۲۵ سال تجربه در روابط بین‌الملل دارد.
🔹 او از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ به‌عنوان سفیر کانادا در افغانستان و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۳ به‌عنوان معاون سفیر در ایالات متحده آمریکا فعالیت می‌کرد.
🔹 ترودو درباره انتخاب خانم Lyons گفت: «او صدای کشور ما در مبارزه با یهودی‌ستیزی و حفظ خاطره هولوکاست خواهد بود تا نسل‌های جوان، حقیقت را در مورد آنچه اتفاق افتاده است، بدانند».
🔹 خانم Lyons در مورد انتخاب خود به‌عنوان مامور ویژه یهودی‌ستیزی گفت: «یهودی‌ستیزی برای بسیاری از افراد از کامیونیتی‌های یهودی در کانادا و سراسر جهان یک واقعیت روزمره است و این اصلا قابل قبول نیست. من تلاش خواهم کرد در طی فعالیتم در سمت جدید، با این وضعیت مقابله کنم».
🔹 یادآور می‌شود، ترودو در ژانویه امسال نیز یک زن مسلمان محجبه به نام خانم أميرة الغوابي را به‌عنوان نماینده ویژه خود برای مبارزه با اسلام‌هراسی منصوب کرده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻نرخ استرس تست در حال حاضر ۸ درصد است و شرایط برای تمدید یا انتقال مورگیج آسان‌تر نمی‌شود؛ نهاد ناظر دولتی
🔹 نهاد دولتی ناظر بر نظام بانکی کانادا OSFI می‌گوید وام‌گیرندگان بیمه نشده، چنانچه بخواهند در زمان تمدید وام به وام‌دهنده دیگری جابجا شوند، از استرس تست معاف نخواهند شد.
🔹 این قانون موجب شده مالکان خانه نتوانند به راحتی به وام‌دهنده دیگری رجوع کرده و از نرخهای ارزانتر بهره استفاده کنند.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج باعث شده وام‌گیرندگان کار دشوارتری برای دریافت تایید مورگیج داشته باشند.
🔹 همین مساله هم موجب شده تا درخواست‌ها از اداره نظارت بر مؤسسات مالی OSFI برای آسان‌تر ساختن استرس تست افزایش بیابد.
🔹 نهاد OSFI در وبسایت خود اعلام کرده «وام‌دهندگان، هنگامی که ریسک اعتبار یک وام بیمه نشده را می‌پذیرند، باید ارزیابی‌های خود را در قالب استرس تست به عمل آورند.»
🔹 استرس تست دو حد نصاب دارد: نرخ حداقلی تایید صلاحیت MQR که توسط نهاد ناظر تعیین می‌شود، و نرخ بهره‌ای که دو درصد بالاتر از نرخ قرارداد مورگیج وام‌گیرنده است.
🔹 وام‌دهنده برای استرس تست وام‌گیرنده باید نرخ بالاتر، از بین این دو حد نصاب را ملاک قرار دهد.
🔹 از آنجا که MQR الان ۵.۲۵ درصد تعیین شده عملا کاربردی ندارد، چون نرخهای مورگیج بالاتر از آن و در حدود ۶ درصد است.
🔹 به این ترتیب استرس تست وام‌گیرندگان با دو درصد بالاتر از این رقم، یعنی ۸ درصد، انجام می‌شود.
🔹 نهاد OSFI می‌گوید: «وقتی که وام‌گیرنده‌ای تصمیم می‌گیرد وام‌دهنده خود را تغییر بدهد، یک وام جدید خلق می‌شود. بنابراین ما انتظار داریم که همه تدابیر احتیاطی در مورد این وام جدید رعایت شود، از جمله اینکه مورگیج‌های بیمه نشده در مورد توانایی بازپرداخت بدهی مورد ارزیابی قرار گیرند.»
🔹 وام‌گیرندگانی که برای خرید خانه کمتر از ۲۰ درصد پیش‌پرداخت پرداخته‌اند، ناگزیر به دریافت بیمه مورگیج بوده‌اند و در نتیجه توانایی آنها در بازپرداخت بدهی پیشتر مورد سنجش قرار گرفته و دیگر نیازی به تایید استرس تست ندارند.
🔹 اما کسانی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیش‌پرداخت داشته‌اند، چون نیازی به بیمه مورگیج نداشته‌اند، در هنگام تمدید وام خود باید مورد استرس تست قرار بگیرند
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نهاد دولتی ناظر بر نظام بانکی کانادا OSFI می‌گوید وام‌گیرندگان بیمه نشده، چنانچه بخواهند در زمان تمدید وام به وام‌دهنده دیگری جابجا شوند، از استرس تست معاف نخواهند شد.
🔹 این قانون موجب شده مالکان خانه نتوانند به راحتی به وام‌دهنده دیگری رجوع کرده و از نرخهای ارزانتر بهره استفاده کنند.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج باعث شده وام‌گیرندگان کار دشوارتری برای دریافت تایید مورگیج داشته باشند.
🔹 همین مساله هم موجب شده تا درخواست‌ها از اداره نظارت بر مؤسسات مالی OSFI برای آسان‌تر ساختن استرس تست افزایش بیابد.
🔹 نهاد OSFI در وبسایت خود اعلام کرده «وام‌دهندگان، هنگامی که ریسک اعتبار یک وام بیمه نشده را می‌پذیرند، باید ارزیابی‌های خود را در قالب استرس تست به عمل آورند.»
🔹 استرس تست دو حد نصاب دارد: نرخ حداقلی تایید صلاحیت MQR که توسط نهاد ناظر تعیین می‌شود، و نرخ بهره‌ای که دو درصد بالاتر از نرخ قرارداد مورگیج وام‌گیرنده است.
🔹 وام‌دهنده برای استرس تست وام‌گیرنده باید نرخ بالاتر، از بین این دو حد نصاب را ملاک قرار دهد.
🔹 از آنجا که MQR الان ۵.۲۵ درصد تعیین شده عملا کاربردی ندارد، چون نرخهای مورگیج بالاتر از آن و در حدود ۶ درصد است.
🔹 به این ترتیب استرس تست وام‌گیرندگان با دو درصد بالاتر از این رقم، یعنی ۸ درصد، انجام می‌شود.
🔹 نهاد OSFI می‌گوید: «وقتی که وام‌گیرنده‌ای تصمیم می‌گیرد وام‌دهنده خود را تغییر بدهد، یک وام جدید خلق می‌شود. بنابراین ما انتظار داریم که همه تدابیر احتیاطی در مورد این وام جدید رعایت شود، از جمله اینکه مورگیج‌های بیمه نشده در مورد توانایی بازپرداخت بدهی مورد ارزیابی قرار گیرند.»
🔹 وام‌گیرندگانی که برای خرید خانه کمتر از ۲۰ درصد پیش‌پرداخت پرداخته‌اند، ناگزیر به دریافت بیمه مورگیج بوده‌اند و در نتیجه توانایی آنها در بازپرداخت بدهی پیشتر مورد سنجش قرار گرفته و دیگر نیازی به تایید استرس تست ندارند.
🔹 اما کسانی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیش‌پرداخت داشته‌اند، چون نیازی به بیمه مورگیج نداشته‌اند، در هنگام تمدید وام خود باید مورد استرس تست قرار بگیرند
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هزاران کانادایی در دو سوی مرز اسرائیل و فلسطین چشم به راه کمک کانادا هستند تا بتوانند از جهنم جنگ میان دو کشور بگریزند.
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبرهای دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبرهای دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
🔻نرخ تورم کانادا در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافت؛ آیا این باعث می‌شود بانک مرکزی نرخ بهره را هفته آینده افزایش ندهد؟
🔹 اداره آمار کانادا صبح امروز خبر داد نرخ تورم در این کشور در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 نرخ تورم در ماه آگوست ۴ درصد بوده که به این ترتیب در ماه سپتامبر ۲ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال خبر خوب این است که این رقم ۳.۸ درصد، کمتر از آن چیزی است که اقتصاددان‌ها انتظار آن را داشتند.
🔹 خبر دیگر اینکه هزینه‌های زندگی هم برای نخستین بار از نوامبر گذشته در کانادا کاهش یافته؛ اگرچه میزان آن بسیار اندک و در حد یک دهم درصد است.
🔹 قیمت بنزین اگرچه در ماه سپتامبر ۱.۳ درصد نسبت به ماه پیش از آن کاهش یافته، ولی همچنان ۷.۵ درصد بالاتر از یک سال پیش است و همین مساله یکی از مهم‌ترین فاکتورهای موثر بر نرخ تورم است.
🔹 قیمت مواد غذایی اگرچه در ماه سپتامبر با نرخ ۵.۸ درصد همچنان رو به افزایش است، ولی نسبت به ۱۱ درصد ماه آگوست شرایط بهتری را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 یادآور می‌شود، وقتی نرخ تورم افزایش پیدا می‌کند، بانک مرکزی نرخ بهره را بالا می‌برد تا قدرت خرید مردم پایین بیاید و در نتیجه کاهش مصرف، نرخ تورم نیز کاهش پیدا کند.
🔹 دو پارامتر دیگر، یعنی کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری نیز می‌تواند باعث پایین آمدن نرخ تورم شوند.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر برای تعیین نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 باید دید تصمیم بانک مرکزی روز ۲۵ اکتبر چه خواهد بود؟ آیا این نرخ تورم و نیز شرایط جدید بازار مسکن می‌تواند بانک را قانع کند که دیگر نرخ را افزایش ندهد یا اینکه باز هم با افزایش دیگری روبرو خواهیم بود. برای پاسخ این سوال یک هفته دیگر باید منتظر بمانیم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اداره آمار کانادا صبح امروز خبر داد نرخ تورم در این کشور در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 نرخ تورم در ماه آگوست ۴ درصد بوده که به این ترتیب در ماه سپتامبر ۲ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال خبر خوب این است که این رقم ۳.۸ درصد، کمتر از آن چیزی است که اقتصاددان‌ها انتظار آن را داشتند.
🔹 خبر دیگر اینکه هزینه‌های زندگی هم برای نخستین بار از نوامبر گذشته در کانادا کاهش یافته؛ اگرچه میزان آن بسیار اندک و در حد یک دهم درصد است.
🔹 قیمت بنزین اگرچه در ماه سپتامبر ۱.۳ درصد نسبت به ماه پیش از آن کاهش یافته، ولی همچنان ۷.۵ درصد بالاتر از یک سال پیش است و همین مساله یکی از مهم‌ترین فاکتورهای موثر بر نرخ تورم است.
🔹 قیمت مواد غذایی اگرچه در ماه سپتامبر با نرخ ۵.۸ درصد همچنان رو به افزایش است، ولی نسبت به ۱۱ درصد ماه آگوست شرایط بهتری را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 یادآور می‌شود، وقتی نرخ تورم افزایش پیدا می‌کند، بانک مرکزی نرخ بهره را بالا می‌برد تا قدرت خرید مردم پایین بیاید و در نتیجه کاهش مصرف، نرخ تورم نیز کاهش پیدا کند.
🔹 دو پارامتر دیگر، یعنی کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری نیز می‌تواند باعث پایین آمدن نرخ تورم شوند.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر برای تعیین نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 باید دید تصمیم بانک مرکزی روز ۲۵ اکتبر چه خواهد بود؟ آیا این نرخ تورم و نیز شرایط جدید بازار مسکن می‌تواند بانک را قانع کند که دیگر نرخ را افزایش ندهد یا اینکه باز هم با افزایش دیگری روبرو خواهیم بود. برای پاسخ این سوال یک هفته دیگر باید منتظر بمانیم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هویت ششمین کانادایی که در جریان حمله حماس به اسرائیل کشته شده، مشخص شد؛ زن ۲۳ ساله اسرائیلی که خانواده‌ای کانادایی دارد
🔹 وزیر امور خارجه کانادا امروز کشته شدن ششمین کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل را تایید کرد و گفت که به این ترتیب اکنون تنها ۲ کانادایی در اسرائیل مفقود هستند.
🔹 به گفته خانم Melanie Joly، ششمین کانادایی کشته شده، یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی با خانواده‌ای کانادایی است که Tiferet Lapidot نام دارد.
🔹 البته، آن‌طور که خانم Joly می‌گوید، این فرد از نظر فنی یک شهروند کانادایی نبود، اما والدین او کانادایی هستند و اگر مدارک لازم را ارائه می‌کردند، او نیز واجد شرایط شهروندی کانادا می‌شد.
🔹 به همین دلیل، دولت فدرال، مرگ او را به‌عنوان مرگ یک کانادایی در نظر می‌گیرد.
🔹 گمانه‌زنی‌ها این بود که خانم Lapidot در جریان حمله حماس به فستیوال موسیقی در اسرائیل، گروگان گرفته شده است.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در تل‌آویو با پدر و عموی این دختر ملاقات کرده است.
🔹 به گفته عموی Lapidot، او قرار بود هفته گذشته تولد ۲۳ سالگی خود را جشن بگیرد، اما حمله حماس، این فرصت را از او گرفت.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ ساله‌ای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ ساله‌ای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 وزیر امور خارجه کانادا امروز کشته شدن ششمین کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل را تایید کرد و گفت که به این ترتیب اکنون تنها ۲ کانادایی در اسرائیل مفقود هستند.
🔹 به گفته خانم Melanie Joly، ششمین کانادایی کشته شده، یک زن ۲۳ ساله اسرائیلی با خانواده‌ای کانادایی است که Tiferet Lapidot نام دارد.
🔹 البته، آن‌طور که خانم Joly می‌گوید، این فرد از نظر فنی یک شهروند کانادایی نبود، اما والدین او کانادایی هستند و اگر مدارک لازم را ارائه می‌کردند، او نیز واجد شرایط شهروندی کانادا می‌شد.
🔹 به همین دلیل، دولت فدرال، مرگ او را به‌عنوان مرگ یک کانادایی در نظر می‌گیرد.
🔹 گمانه‌زنی‌ها این بود که خانم Lapidot در جریان حمله حماس به فستیوال موسیقی در اسرائیل، گروگان گرفته شده است.
🔹 وزیر امور خارجه کانادا در تل‌آویو با پدر و عموی این دختر ملاقات کرده است.
🔹 به گفته عموی Lapidot، او قرار بود هفته گذشته تولد ۲۳ سالگی خود را جشن بگیرد، اما حمله حماس، این فرصت را از او گرفت.
🔹 لازم به ذکر است که اولین کانادایی کشته شده، مردی ۳۳ ساله به نام Alexandre Look بود که در حمله حماس به فستیوال موسیقی Supernova جان خود را از دست داد. دومین نفر نیز، آقای Ben Mizrachi، جوان ۲۲ ساله‌ای اهل ونکوور بود که او هم در همین فستیوال کشته شد. سومین کانادایی کشته شده، زن ۳۳ ساله‌ای به نام Adi Vital Kaploun بود که در خانه‌اش به قتل رسید، اما فرزندان او جان سالم به در بردند.
🔹 چهارمین نفر نیز خانم Shir Georgy بود که ۲۲ سال داشت و پس از حمله شبه‌نظامیان حماس به فستیوال موسیقی Supernova در جنوب اسرائیل ناپدید شده بود. خانواده این زن تایید کرده‌اند که او جان خود را از دست داده است.
🔹 پنجمین کانادایی کشته شده نیز پسری ۲۱ ساله بود که برای نجات نامزدش روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻دو هفته‌نامه چاپی در بریتیش کلمبیا پس از ۷۰ سال انتشار تعطیل شدند؛ آنها دیگر آگهی و مخاطب کافی نداشتند
🔹 تعداد رسانه‌های چاپی کانادایی که تعطیل می‌شوند، روز‌به‌روز افزایش پیدا می‌کند و نشان می‌دهد که روزگار این رسانه‌ها دیگر به پایان رسیده است.
🔹 در تازه‌ترین مورد، اعلام شده که دو هفته‌نامه محلی بسیار قدیمی در بریتیش کلمبیا، به خاطر از دست دادن مخاطبان خود و مشتریان آگهی‌دهنده، آخرین نسخه‌های خود را در این هفته منتشر می‌کنند و از هفته آینده تعطیل خواهند شد.
🔹 یکی از این هفته‌نامه‌ها، Alaska Highway News است که از سال ۱۹۴۳ کار خود را آغاز کرده و دیگری، Dawson Creek Mirror نام دارد که انتشار آن به ۱۹۳۰ برمی‌گردد.
🔹 این دو هفته‌نامه، روزهای پنج‌شنبه منتشر می‌شدند.
🔹 آقای Peter Kvarnstrom، رئیس بخش رسانه‌های اجتماعی شرکت محصولات رسانه‌ای Glacier Media در این باره توضیح می‌دهد که مدل بیزینس روزنامه‌های چاپی، دیگر پایدار نیست، زیرا شکل تبلیغات تغییر کرده است.
🔹 او ادامه می‌دهد: «در حالی که ما در زمینه تغییر ذائقه مخاطب به سمت رسانه‌های دیجیتال، موفق عمل کرده‌ایم و مخاطبان خود را به میزان قابل توجهی افزایش داده‌ایم، اما نتوانسته‌ایم در زمینه تبلیغات، خوب عمل کنیم».
🔹 یادآور می‌شود، ماه گذشته نیز اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است
@atashdaily
🔹 تعداد رسانه‌های چاپی کانادایی که تعطیل می‌شوند، روز‌به‌روز افزایش پیدا می‌کند و نشان می‌دهد که روزگار این رسانه‌ها دیگر به پایان رسیده است.
🔹 در تازه‌ترین مورد، اعلام شده که دو هفته‌نامه محلی بسیار قدیمی در بریتیش کلمبیا، به خاطر از دست دادن مخاطبان خود و مشتریان آگهی‌دهنده، آخرین نسخه‌های خود را در این هفته منتشر می‌کنند و از هفته آینده تعطیل خواهند شد.
🔹 یکی از این هفته‌نامه‌ها، Alaska Highway News است که از سال ۱۹۴۳ کار خود را آغاز کرده و دیگری، Dawson Creek Mirror نام دارد که انتشار آن به ۱۹۳۰ برمی‌گردد.
🔹 این دو هفته‌نامه، روزهای پنج‌شنبه منتشر می‌شدند.
🔹 آقای Peter Kvarnstrom، رئیس بخش رسانه‌های اجتماعی شرکت محصولات رسانه‌ای Glacier Media در این باره توضیح می‌دهد که مدل بیزینس روزنامه‌های چاپی، دیگر پایدار نیست، زیرا شکل تبلیغات تغییر کرده است.
🔹 او ادامه می‌دهد: «در حالی که ما در زمینه تغییر ذائقه مخاطب به سمت رسانه‌های دیجیتال، موفق عمل کرده‌ایم و مخاطبان خود را به میزان قابل توجهی افزایش داده‌ایم، اما نتوانسته‌ایم در زمینه تبلیغات، خوب عمل کنیم».
🔹 یادآور می‌شود، ماه گذشته نیز اعلام شده بود که نبودن آگهی برای رسانه‌های چاپی، ۷۰ روزنامه را در کانادا تعطیل کرده و ناشر آنها را به ورشکستگی کشانده است
@atashdaily
🔻خبر فوری - جاستین ترودو: بمباران بیمارستان غزه قانونی و قابل قبول نیست؛ دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند
🔹 تنها دقایقی پس از اینکه اسرائیل یک بیمارستان در غزه را هدف بمباران قرار داد، جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد بمباران یک بیمارستان قانونی نیست.
🔹 مقامات حماس می‌گویند حمله هوایی ارتش اسرائیل به بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) دستکم ۵۰۰ کشته به جای گذاشته، این در حالیست که عملیات جستجو در ویرانه‌های به جا مانده از این بیمارستان همچنان ادامه دارد.
🔹 وزارت بهداشت غزه می‌گوید هنوز افرادی زیر آوار بیمارستان هستند.
🔹 یک پزشک در این بیمارستان می‌گوید بیش از ۴ هزار نفر در این مرکز پزشکی پناه گرفته بودند.
🔹 جاستین ترودو صبح امروز هنگام ورود به پارلمان به خبرنگاران گفت: «خبرهایی که از غزه می‌رسد وحشتناک و کاملا غیرقابل قبول است. حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید در این مورد و در همه موارد رعایت شود».
🔹 ترودو گفت: «قوانینی در مورد جنگ وجود دارد و چنین اتفاقی قابل قبول نیست».
🔹 ترودو در پاسخ به این سوال که آیا بمباران یک بیمارستان قانونی است یا خیر، به زبان فرانسه گفت: «نه، قانونی نیست».
🔹 محمود عباس، رئیس تشکیلات خودگردان فلسطین به دلیل این حادثه، ۳ روز عزای عمومی اعلام کرده است.
🔹 دفتر مطبوعاتی حماس، این حمله را جنایت جنگی خوانده و در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «این بیمارستان مامن صدها بیمار و مجروح و مردمی بود که به زور از خانه‌های خود بیرون رانده شده بودند».
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه اشاره شده: «آنچه که رخ داده، نسل‌کشی است. ما از جامعه جهانی می‌خواهیم که فورا برای توقف این کشتار مداخله کند. سکوت دیگر قابل قبول نیست».
🔹 لازم به ذکر است که نیروهای قسام در واکنش به این حمله، با حملات موشکی، تل‌آویو را هدف قرار دادند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل اعلام کرده که ما قبلا هشدار داده بودیم که این بیمارستان و ۵ بیمارستان دیگر باید تخلیه شوند.
🔹 ارتش اسرائیل همچنین، اعلام کرده که در حال بررسی جزییات این گزارش است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 تنها دقایقی پس از اینکه اسرائیل یک بیمارستان در غزه را هدف بمباران قرار داد، جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد بمباران یک بیمارستان قانونی نیست.
🔹 مقامات حماس می‌گویند حمله هوایی ارتش اسرائیل به بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) دستکم ۵۰۰ کشته به جای گذاشته، این در حالیست که عملیات جستجو در ویرانه‌های به جا مانده از این بیمارستان همچنان ادامه دارد.
🔹 وزارت بهداشت غزه می‌گوید هنوز افرادی زیر آوار بیمارستان هستند.
🔹 یک پزشک در این بیمارستان می‌گوید بیش از ۴ هزار نفر در این مرکز پزشکی پناه گرفته بودند.
🔹 جاستین ترودو صبح امروز هنگام ورود به پارلمان به خبرنگاران گفت: «خبرهایی که از غزه می‌رسد وحشتناک و کاملا غیرقابل قبول است. حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید در این مورد و در همه موارد رعایت شود».
🔹 ترودو گفت: «قوانینی در مورد جنگ وجود دارد و چنین اتفاقی قابل قبول نیست».
🔹 ترودو در پاسخ به این سوال که آیا بمباران یک بیمارستان قانونی است یا خیر، به زبان فرانسه گفت: «نه، قانونی نیست».
🔹 محمود عباس، رئیس تشکیلات خودگردان فلسطین به دلیل این حادثه، ۳ روز عزای عمومی اعلام کرده است.
🔹 دفتر مطبوعاتی حماس، این حمله را جنایت جنگی خوانده و در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «این بیمارستان مامن صدها بیمار و مجروح و مردمی بود که به زور از خانه‌های خود بیرون رانده شده بودند».
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه اشاره شده: «آنچه که رخ داده، نسل‌کشی است. ما از جامعه جهانی می‌خواهیم که فورا برای توقف این کشتار مداخله کند. سکوت دیگر قابل قبول نیست».
🔹 لازم به ذکر است که نیروهای قسام در واکنش به این حمله، با حملات موشکی، تل‌آویو را هدف قرار دادند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل اعلام کرده که ما قبلا هشدار داده بودیم که این بیمارستان و ۵ بیمارستان دیگر باید تخلیه شوند.
🔹 ارتش اسرائیل همچنین، اعلام کرده که در حال بررسی جزییات این گزارش است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻شرایط جدید بازار مسکن کانادا ممکن است بانک مرکزی را قانع کند نرخ بهره را زودتر کاهش دهد؛ یک کارشناس ارشد اقتصادی
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخهای بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخهای خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 یک اقتصاددان ارشد کانادا می‌گوید رکود نسبی اخیر در بازار مسکن ممکن است بانک مرکزی را قانع کند تا نرخهای بهره را زودتر کاهش دهد.
🔹 تازه‌ترین آمارهای نهاد صنفی مشاوران مسکن در کانادا مربوط به ماه سپتامبر نشان داده میزان فروش مسکن در سطح کشور کاهش یافته و در مقابل خانه‌های بیشتری برای فروش در بازار لیست شده‌اند.
🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics می‌گوید کاهش قیمت‌ها نشان می‌دهد که شرایط چقدر سریع عوض شده است.
🔹 او اضافه می‌کند کاهش نسبت میزان فروش به لیستینگ‌های جدید می‌تواند به معنای ادامه روند نزولی بازار در آینده نزدیک باشد.
🔹 آقای Brown می‌گوید: «کاهش دوباره قیمت‌ها دلیل دیگری است که ما بتوانیم انتظار داشته باشیم بانک مرکزی کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره میزان رشد اقتصادی و نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش دهد.»
🔹 او تاکید می‌کند: «همه اینها تایید دیدگاه ماست که بانک مرکزی، زودتر از آنچه که بازارها انتظار دارند، روند کاهش نرخهای خود را آغاز خواهد کرد.»
🔹 در همین حال آقای Marc Desormeaux، اقتصاددان ارشد در Desjardins هم می‌گوید: «با وجود رشد فروش در برخی حوزه‌های کوچکتر، روشن است که بازار مسکن کانادا از بهار تا به امروز به شکل معناداری تغییر جهت داده است.»
🔹 یادآور می‌شود در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها در کانادا، برای نخستین بار از مارچ، کاهش پیدا کرده و شاخص کل قیمت خانه MLS در سپتامبر، ۳ دهم درصد نسبت به ماه پیش پایین آمده است.
🔹 در ماه سپتامبر در میان بازارهای بزرگ کانادا، ونکوور با ۵.۶ درصد کاهش، بیشترین افت معاملات را داشته است. این کاهش برای تورنتو فقط ۱.۸ درصد بوده است
————————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻تاریخ پرفراز و نشیب زشت‌ترین عمارت انتاریو؛ بالاخره این ملک قرار است به اتمام برسد و از روی آن هم فیلمی ساخته شود
🔹 مالک جدید عجیب‌ترین و زشت‌ترین خانه انتاریو که یک عمارت متروکه است، نقشه‌های جالبی برای ملک چندین میلیون دلاری خود کشیده و می‌خواهد این عمارت را به یک خانه رویایی تبدیل کند.
🔹 جالب این است که تمام مراحل بازسازی و تکمیل این خانه قرار است به صورت یک مستند تلویزیونی ثبت شود.
🔹 اما این عمارت تا به اینجا برسد تاریخ طولانی و پر فراز و نشیبی را طی کرده است.
🔹 این عمارت که ۶۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد، در کنار دریاچه Temiskaming در Haileybury در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 نخستین صاحب این عمارت آقای Peter Grant از ثروتمندان کانادا که در زمینه چوب و جنگل فعالیت دارد بوده است.
🔹 او زمین این عمارت با مساحت ۴۳ هکتار را به قیمت ۱۱۰ هزار دلار خریده بود و ساخت آن را در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد.
🔹 با فرا رسیدن بحران جهانی سال ۲۰۰۸، آقای Peter Grant با ۶۰۰ میلیون دلار بدهی مجبور شد ورشکستگی خود را فایل کند و در نتیجه این خانه برای فروش گذاشته شد و خریدار جدید آن را ۲۵ میلیون دلار خرید.
🔹 وقتی ۳ سال صاحب جدید مالیات این ملک را نپرداخت، شهرداری Haileybury آن را برای فروش گذاشت، ولی در آخرین لحظه قبل از فروش مالک مالیات را پرداخت و ملک خود را از فروش نجات دارد.
🔹 مالک جدید این عمارت آقای Chris Fischer، کارآفرین آمریکایی در تگزاس است که می‌خواهد پروژه تکمیل و بازسازی آن را از بهار آینده آغاز کند.
🔹 قرار است پروژه تکمیل و بازسازی این خانه در یک برنامه تلویزیونی جدید به نام Mansion Impossible مستند شود.
🔹 تهیه‌کننده این برنامه تلویزیونی می‌گوید مالک عمارت دارد گزینه‌های مختلف برای تکمیل و بازسازی ساختمان را بررسی می‌کند و این بخش بزرگی از داستانی است که او در مستند خود دنبال خواهد کرد.
🔹 این عمارت هنوز هم به یاد نخستین مالک آن به نام Peter Grant Mansion شناخته می‌شود
🔹 برای تماشای تصاویر این عمارت کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مالک جدید عجیب‌ترین و زشت‌ترین خانه انتاریو که یک عمارت متروکه است، نقشه‌های جالبی برای ملک چندین میلیون دلاری خود کشیده و می‌خواهد این عمارت را به یک خانه رویایی تبدیل کند.
🔹 جالب این است که تمام مراحل بازسازی و تکمیل این خانه قرار است به صورت یک مستند تلویزیونی ثبت شود.
🔹 اما این عمارت تا به اینجا برسد تاریخ طولانی و پر فراز و نشیبی را طی کرده است.
🔹 این عمارت که ۶۵ هزار فوت مربع زیربنا دارد، در کنار دریاچه Temiskaming در Haileybury در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 نخستین صاحب این عمارت آقای Peter Grant از ثروتمندان کانادا که در زمینه چوب و جنگل فعالیت دارد بوده است.
🔹 او زمین این عمارت با مساحت ۴۳ هکتار را به قیمت ۱۱۰ هزار دلار خریده بود و ساخت آن را در سال ۲۰۰۵ آغاز کرد.
🔹 با فرا رسیدن بحران جهانی سال ۲۰۰۸، آقای Peter Grant با ۶۰۰ میلیون دلار بدهی مجبور شد ورشکستگی خود را فایل کند و در نتیجه این خانه برای فروش گذاشته شد و خریدار جدید آن را ۲۵ میلیون دلار خرید.
🔹 وقتی ۳ سال صاحب جدید مالیات این ملک را نپرداخت، شهرداری Haileybury آن را برای فروش گذاشت، ولی در آخرین لحظه قبل از فروش مالک مالیات را پرداخت و ملک خود را از فروش نجات دارد.
🔹 مالک جدید این عمارت آقای Chris Fischer، کارآفرین آمریکایی در تگزاس است که می‌خواهد پروژه تکمیل و بازسازی آن را از بهار آینده آغاز کند.
🔹 قرار است پروژه تکمیل و بازسازی این خانه در یک برنامه تلویزیونی جدید به نام Mansion Impossible مستند شود.
🔹 تهیه‌کننده این برنامه تلویزیونی می‌گوید مالک عمارت دارد گزینه‌های مختلف برای تکمیل و بازسازی ساختمان را بررسی می‌کند و این بخش بزرگی از داستانی است که او در مستند خود دنبال خواهد کرد.
🔹 این عمارت هنوز هم به یاد نخستین مالک آن به نام Peter Grant Mansion شناخته می‌شود
🔹 برای تماشای تصاویر این عمارت کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻توضیحات رسانه دولتی CBC News کانادا درباره اینکه چرا از واژه «تروریست» برای حماس و حمله اخیر به اسرائیل استفاده نمی‌کند
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در بیانیه‌ای به این سوال پاسخ داده که چرا در خبرهای خود درباره حمله حماس به اسرائیل از واژه «تروریست» به‌صورت مستقیم برای اشاره به حماس استفاده نمی‌کند و تنها این واژه را در نقل‌قول‌ها به کار می‌برد.
🔹 در بخش‌هایی از این بیانیه می‌خوانیم:
🔹 چندین بار از ما سوال شده که چرا CBC News استفاده از واژه «تروریست» را ممنوع کرده است.
🔹 جواب روشن است: ما قطعا استفاده از این واژه را ممنوع نکرده‌ایم.
🔹 خود شما ممکن است این واژه را طی هفته گذشته، بارها در تمام پلتفرم‌های CBC News شنیده و خوانده باشید.
🔹 روزنامه‌نگاران ما اغلب این واژه را، همراه با ارجاع، نقل قول می‌کنند. این بدان معناست که معمولا به مخاطبان گفته می‌شود که چه کسی و در چه پس‌زمینه‌ای این واژه را به کار برده است.
🔹 ما ظرف چند ساعت پس از حمله شوکه‌‌کننده حماس، تیم‌های خبری متعددی را به اسرائیل فرستادیم و جزئیات هولناک وقایع آن آخر هفته را ثبت و گزارش کردیم.
🔹 ما هراس و وحشت آن حوادث را به شکل صحیحی بازتاب دادیم، و در ذهن مخاطبان ما هیچ تردیدی درباره کاری که حماس انجام داد، باقی نمانده است.
🔹 نکته اینجاست که ما از چند دهه پیش، واژه‌های تروریست و تروریسم را، به خاطر بار معنایی سنگین آنها و عدم توافقی که در مورد کاربردشان وجود دارد، تنها از قول منابع دیگر، مانند دولت‌ها، سیاستمداران و کارشناسان به کار می‌بریم.
🔹 ما معتقدیم که روزنامه‌نگاران نباید از جانب خود هیچ اقدام و حادثه‌ای را «تروریستی» بنامند، چون خود این واژه ممکن است به مانعی بر سر گزارش دقیق و بی‌طرفانه وقایع تبدیل شود.
🔹 بسیاری از رسانه‌های خبری مهم دنیا، از جمله BBC، آسوشیتدپرس و خبرگزاری فرانسه، نیز از همین رویکرد پیروی می‌کنند.
🔹 در روزهای گذشته چند تن از نمایندگان محافظه‌کار در پارلمان کانادا بابت اینکه CBC News از واژه تروریست برای اشاره به حماس، استفاده نمی‌کند از این رسانه انتقاد کرده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود، رسانه CBC News کانادا در سال ۱۹۴۱ تاسیس شده و بزرگترین پخش‌کننده اخبار در کانادا محسوب می‌شود.
🔹 این رسانه اگرچه بخش عمده هزینه‌های خود را از طریق بودجه دولتی و بخشی را هم از راه آگهی تامین می‌کند، اما درباره خبرها و سیاست‌های رسانه‌ای خود مستقل است و تابع دولت کانادا نمی‌باشد.
🔹 رئیس این رسانه توسط یک شورای دولتی برای مدت معین انتخاب می‌شود، اما سیاست‌های رسانه‌ای و انتخاب و نشر اخبار توسط روزنامه‌نگاران و دبیران خبری تعیین و اجرا می‌شود و رئیس و هیات مدیره CBC نقشی در این زمینه ندارند.
🔹 بیش از ۸۰۰ روزنامه‌نگار برای بخشی خبری این رسانه یا همان CBC News کار می‌کنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در بیانیه‌ای به این سوال پاسخ داده که چرا در خبرهای خود درباره حمله حماس به اسرائیل از واژه «تروریست» به‌صورت مستقیم برای اشاره به حماس استفاده نمی‌کند و تنها این واژه را در نقل‌قول‌ها به کار می‌برد.
🔹 در بخش‌هایی از این بیانیه می‌خوانیم:
🔹 چندین بار از ما سوال شده که چرا CBC News استفاده از واژه «تروریست» را ممنوع کرده است.
🔹 جواب روشن است: ما قطعا استفاده از این واژه را ممنوع نکرده‌ایم.
🔹 خود شما ممکن است این واژه را طی هفته گذشته، بارها در تمام پلتفرم‌های CBC News شنیده و خوانده باشید.
🔹 روزنامه‌نگاران ما اغلب این واژه را، همراه با ارجاع، نقل قول می‌کنند. این بدان معناست که معمولا به مخاطبان گفته می‌شود که چه کسی و در چه پس‌زمینه‌ای این واژه را به کار برده است.
🔹 ما ظرف چند ساعت پس از حمله شوکه‌‌کننده حماس، تیم‌های خبری متعددی را به اسرائیل فرستادیم و جزئیات هولناک وقایع آن آخر هفته را ثبت و گزارش کردیم.
🔹 ما هراس و وحشت آن حوادث را به شکل صحیحی بازتاب دادیم، و در ذهن مخاطبان ما هیچ تردیدی درباره کاری که حماس انجام داد، باقی نمانده است.
🔹 نکته اینجاست که ما از چند دهه پیش، واژه‌های تروریست و تروریسم را، به خاطر بار معنایی سنگین آنها و عدم توافقی که در مورد کاربردشان وجود دارد، تنها از قول منابع دیگر، مانند دولت‌ها، سیاستمداران و کارشناسان به کار می‌بریم.
🔹 ما معتقدیم که روزنامه‌نگاران نباید از جانب خود هیچ اقدام و حادثه‌ای را «تروریستی» بنامند، چون خود این واژه ممکن است به مانعی بر سر گزارش دقیق و بی‌طرفانه وقایع تبدیل شود.
🔹 بسیاری از رسانه‌های خبری مهم دنیا، از جمله BBC، آسوشیتدپرس و خبرگزاری فرانسه، نیز از همین رویکرد پیروی می‌کنند.
🔹 در روزهای گذشته چند تن از نمایندگان محافظه‌کار در پارلمان کانادا بابت اینکه CBC News از واژه تروریست برای اشاره به حماس، استفاده نمی‌کند از این رسانه انتقاد کرده‌اند.
🔹 یادآور می‌شود، رسانه CBC News کانادا در سال ۱۹۴۱ تاسیس شده و بزرگترین پخش‌کننده اخبار در کانادا محسوب می‌شود.
🔹 این رسانه اگرچه بخش عمده هزینه‌های خود را از طریق بودجه دولتی و بخشی را هم از راه آگهی تامین می‌کند، اما درباره خبرها و سیاست‌های رسانه‌ای خود مستقل است و تابع دولت کانادا نمی‌باشد.
🔹 رئیس این رسانه توسط یک شورای دولتی برای مدت معین انتخاب می‌شود، اما سیاست‌های رسانه‌ای و انتخاب و نشر اخبار توسط روزنامه‌نگاران و دبیران خبری تعیین و اجرا می‌شود و رئیس و هیات مدیره CBC نقشی در این زمینه ندارند.
🔹 بیش از ۸۰۰ روزنامه‌نگار برای بخشی خبری این رسانه یا همان CBC News کار می‌کنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻پروژه Park Road Condos؛ فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در محله لاکچری Yorkville تورنتو
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos، یک پروژه پیش‌فروش جدید است که در یکی از معتبرترین محله‌های تورنتو، یعنی Yorkville، واقع شده است.
🔹 این محله که میزبان بوتیک‌های برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های معروف است، از لحاظ مسکونی نیز یکی از گران‌قیمت‌ترین و لاکچری‌ترین محله‌های شهر تورنتو محسوب می‌شود.
🔹 این پروژه دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است که مساحت آنها بین ۳۴۰ تا ۹۲۱ فوت مربع است.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۸۹ هزار دلار شروع می‌شود و تا یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای استودیو، یک خوابه و دو خوابه ۱۵ درصد است که باید طی ۶۰۰ روز پرداخت شود.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه ۱۰ درصد است که باید طی ۱۸۰ روز پرداخت شود.
🔹 این پروژه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین محله‌های تورنتو هستند.
🔹 با توجه به موقعیت مکانی ممتاز این پروژه، انتظار می‌رود که ارزش واحدهای آن در آینده افزایش یابد.
🔹 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستید، پروژه Park Road Condos می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه و رزرو واحد، با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد، تماس بگیرید
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos، یک پروژه پیش‌فروش جدید است که در یکی از معتبرترین محله‌های تورنتو، یعنی Yorkville، واقع شده است.
🔹 این محله که میزبان بوتیک‌های برندهای بزرگ در دنیای مد و نیز رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های معروف است، از لحاظ مسکونی نیز یکی از گران‌قیمت‌ترین و لاکچری‌ترین محله‌های شهر تورنتو محسوب می‌شود.
🔹 این پروژه دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است که مساحت آنها بین ۳۴۰ تا ۹۲۱ فوت مربع است.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۸۹ هزار دلار شروع می‌شود و تا یک میلیون و ۲۶۰ هزار دلار افزایش می‌یابد.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای استودیو، یک خوابه و دو خوابه ۱۵ درصد است که باید طی ۶۰۰ روز پرداخت شود.
🔹 ساختار پیش‌پرداخت برای واحدهای سه خوابه ۱۰ درصد است که باید طی ۱۸۰ روز پرداخت شود.
🔹 این پروژه فرصتی عالی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین محله‌های تورنتو هستند.
🔹 با توجه به موقعیت مکانی ممتاز این پروژه، انتظار می‌رود که ارزش واحدهای آن در آینده افزایش یابد.
🔹 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو هستید، پروژه Park Road Condos می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه و رزرو واحد، با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد، تماس بگیرید
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
.
🔻لاین آف کردیت چیست، به درد چه کسانی می‌خورد و چه تفاوت‌هایی با کردیت کارت دارد؟ همراه با ۴ نکته که باید بدانید
🔹 تقریبا همه ما با پیشنهاد باز کردن لاین آف کردیت Line Of Credit مواجه شده‌ایم، اما آیا این کردیت به درد همه می‌خورد؟ و در چه شرایطی ممکن است فایده بیشتری داشته باشد؟
🔹 کارشناسان امور مالی معتقدند لاین آف کردیت نمی‌تواند برای همه مناسب باشد، اما اگر به هر دلیلی تصمیم به استفاده از آن گرفتید، باید برای آن برنامه‌ریزی داشته باشید. چرا؟ چون لاین آف کردیت‌ها به این معروف هستند که «مردم را در چرخه بدهی نگه می‌دارند.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس امور مالی و پول می‌نویسد: «مثل هر نوع کردیت دیگری، لاین آف کردیت هم فقط موقعی به درد می‌خورد که بدانید از عهده بازپرداخت آن برمی‌آیید. ولی خیلی از افراد فقط به این دلیل لاین آف کردیت می‌گیرند که فکر می‌کنند همه باید این کار را انجام بدهند.»
1️⃣ لاین آف کردیت چیست و چه کاربردهایی دارد؟ این کردیت، مثل کردیت کارت، نوعی از وام است که به شما اجازه می‌دهد تا سقف مشخصی پول قرض بگیرید.
سقف مورد نظر بر اساس معیارهایی مانند درآمد شما، مقدار بدهی فعلی‌تان و امتیاز اعتبارتان تعیین می‌شود.
2️⃣ چه زمانی بهتر است از لاین آف کردیت استفاده کنیم؟ استفاده از این کردیت بیشتر برای مواقعی است که خریدها یا هزینه‌های بزرگی دارید و نمی‌توانید به طریق دیگری وام دریافت کنید. بازپرداخت شهریه دانشگاه و تامین هزینه نوسازی خانه یا تعمیر اتومبیل می‌تواند از این دست باشد.
3️⃣ نرخ بهره لاین آف کردیت با سایر انواع کردیت‌ها چه تفاوت‌هایی دارد؟ بهره لاین آف کردیت معمولاً پایین‌تر از کردیت کارت‌هاست، ولی بر خلاف آن، بهره لاین آف کردیت از روز دریافت اعتبار تا روز بازپرداخت آن، محاسبه و دریافت می‌شود. همچنین نرخ بهره لاین آف کردیت، برخلاف کردیت کارت، غالبا شناور است.
4️⃣ بازپرداخت لاین آف کردیت چگونه است؟ درست مثل کردیت کارت، حداقل مبلغی به عنوان اقساط ماهانه برای شما در نظر گرفته می‌شود. اگر نتوانید وامتان را برگردانید، وام‌دهنده ممکن است چیزی را که به عنوان ضمانت وام رهن گذاشته‌اید به تملک درآورد، یا اینکه جریمه‌هایی برای شما در نظر بگیرد. در این صورت امتیاز کردیت شما نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@nasseh.cpa
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻لاین آف کردیت چیست، به درد چه کسانی می‌خورد و چه تفاوت‌هایی با کردیت کارت دارد؟ همراه با ۴ نکته که باید بدانید
🔹 تقریبا همه ما با پیشنهاد باز کردن لاین آف کردیت Line Of Credit مواجه شده‌ایم، اما آیا این کردیت به درد همه می‌خورد؟ و در چه شرایطی ممکن است فایده بیشتری داشته باشد؟
🔹 کارشناسان امور مالی معتقدند لاین آف کردیت نمی‌تواند برای همه مناسب باشد، اما اگر به هر دلیلی تصمیم به استفاده از آن گرفتید، باید برای آن برنامه‌ریزی داشته باشید. چرا؟ چون لاین آف کردیت‌ها به این معروف هستند که «مردم را در چرخه بدهی نگه می‌دارند.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس امور مالی و پول می‌نویسد: «مثل هر نوع کردیت دیگری، لاین آف کردیت هم فقط موقعی به درد می‌خورد که بدانید از عهده بازپرداخت آن برمی‌آیید. ولی خیلی از افراد فقط به این دلیل لاین آف کردیت می‌گیرند که فکر می‌کنند همه باید این کار را انجام بدهند.»
1️⃣ لاین آف کردیت چیست و چه کاربردهایی دارد؟ این کردیت، مثل کردیت کارت، نوعی از وام است که به شما اجازه می‌دهد تا سقف مشخصی پول قرض بگیرید.
سقف مورد نظر بر اساس معیارهایی مانند درآمد شما، مقدار بدهی فعلی‌تان و امتیاز اعتبارتان تعیین می‌شود.
2️⃣ چه زمانی بهتر است از لاین آف کردیت استفاده کنیم؟ استفاده از این کردیت بیشتر برای مواقعی است که خریدها یا هزینه‌های بزرگی دارید و نمی‌توانید به طریق دیگری وام دریافت کنید. بازپرداخت شهریه دانشگاه و تامین هزینه نوسازی خانه یا تعمیر اتومبیل می‌تواند از این دست باشد.
3️⃣ نرخ بهره لاین آف کردیت با سایر انواع کردیت‌ها چه تفاوت‌هایی دارد؟ بهره لاین آف کردیت معمولاً پایین‌تر از کردیت کارت‌هاست، ولی بر خلاف آن، بهره لاین آف کردیت از روز دریافت اعتبار تا روز بازپرداخت آن، محاسبه و دریافت می‌شود. همچنین نرخ بهره لاین آف کردیت، برخلاف کردیت کارت، غالبا شناور است.
4️⃣ بازپرداخت لاین آف کردیت چگونه است؟ درست مثل کردیت کارت، حداقل مبلغی به عنوان اقساط ماهانه برای شما در نظر گرفته می‌شود. اگر نتوانید وامتان را برگردانید، وام‌دهنده ممکن است چیزی را که به عنوان ضمانت وام رهن گذاشته‌اید به تملک درآورد، یا اینکه جریمه‌هایی برای شما در نظر بگیرد. در این صورت امتیاز کردیت شما نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@nasseh.cpa
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻دو تجمع از سوی حامیان فلسطین و اسرائیل در میسی‌ساگا و تورنتو پس از بمباران بیمارستانی در غزه برگزار شد
🔹 پس از بمباران بیمارستان الاهلی العربی در غزه و کشته شدن صدها نفر، دو تجمع در تورنتو و میسی‌ساگا از سوی طرفداران فلسطین و طرفداران اسرائیل برگزار شد.
🔹 همزمان با ادامه جنگ اسرائیل و حماس در خاورمیانه، تعداد زیادی از طرفداران فلسطین و اسرائیل در تورنتو و میسی‌ساگا تجمع کردند.
🔹 سه‌شنبه شب، حداقل هزار نفر در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor، نزدیک سرکنسولگری اسرائیل در تورنتو تجمع کردند تا مخالفت خود را با خشونت در غزه نشان دهند.
🔹 در این تجمع یک نفر دستگیر شد.
🔹 برخی از تظاهرکنندگان، پرچم قرمز، سیاه، سفید و سبز فلسطین را به اهتزاز درآورده بودند و شعار Free Free Palestine سر می‌دادند. آنها همچنین، فریاد می‌زدند: «غزه».
🔹 پلیس تورنتو در جریان این تجمع، تقاطع و جاده‌های مجاور را بست.
🔹 به گفته خانم Stephanie Sayer، سخنگوی سرویس پلیس تورنتو، این تجمع تا حد زیادی مسالمت‌آمیز بوده است.
🔹 همچنین، ده‌ها نفر در سالن Sidney Smith Hall در دانشگاه تورنتو گرد هم آمدند تا حمایت خود را از اسرائیل نشان دهند.
🔹 آقای Josh Heuberge، یکی از سازمان‌دهندگان تظاهرات وحدت اسرائیل می‌گوید این تجمع توسط محافظه‌کاران دانشگاه تورنتو و با کمک سایر سازمان‌های دانشجویی مانند Alpha Epsilon Pi, Hillel و کمیته امور سیاسی یهودیان کانادا سازماندهی شده است.
🔹 به گفته Heuberge، هدف از برگزاری این تجمع، نشان دادن حضور قوی یهودیان و صهیونیست‌ها در دانشگاه تورنتو بوده است.
🔹 او می‌گوید این تجمع، ضد فلسطینی و طرفدار دولت اسرائیل نبوده و تظاهرکنندگان برای مردم بی‌گناه گرد هم آمده بودند.
🔹 نیروهای پلیس اجازه ندادن این دو گروه به هم نزدیک شوند و درگیری ایجاد شود.
🔹 تجمع بزرگی نیز سه‌شنبه شب در میسی‌ساگا در منطقه خیابان Hurontario و Burhamthorpe Road West برگزار شده بود.
🔹 به گفته پلیس پیل، در این تجمع که اندکی قبل از ساعت ۷ بعدازظهر آغاز شد، کسی دستگیر نشد و جمعیت حدود ساعت ۸ بعدازظهر متفرق شد.
🔹 لازم به ذکر است دیشب اعلام شد که اسرائیل بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) را هدف بمباران قرار داده و در این حادثه، دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به این اتفاق، بمباران بیمارستان را غیرقانونی و غیرقابل قبول دانست و اشاره کرد که حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید رعایت شود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید
@atashdaily
🔹 پس از بمباران بیمارستان الاهلی العربی در غزه و کشته شدن صدها نفر، دو تجمع در تورنتو و میسی‌ساگا از سوی طرفداران فلسطین و طرفداران اسرائیل برگزار شد.
🔹 همزمان با ادامه جنگ اسرائیل و حماس در خاورمیانه، تعداد زیادی از طرفداران فلسطین و اسرائیل در تورنتو و میسی‌ساگا تجمع کردند.
🔹 سه‌شنبه شب، حداقل هزار نفر در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor، نزدیک سرکنسولگری اسرائیل در تورنتو تجمع کردند تا مخالفت خود را با خشونت در غزه نشان دهند.
🔹 در این تجمع یک نفر دستگیر شد.
🔹 برخی از تظاهرکنندگان، پرچم قرمز، سیاه، سفید و سبز فلسطین را به اهتزاز درآورده بودند و شعار Free Free Palestine سر می‌دادند. آنها همچنین، فریاد می‌زدند: «غزه».
🔹 پلیس تورنتو در جریان این تجمع، تقاطع و جاده‌های مجاور را بست.
🔹 به گفته خانم Stephanie Sayer، سخنگوی سرویس پلیس تورنتو، این تجمع تا حد زیادی مسالمت‌آمیز بوده است.
🔹 همچنین، ده‌ها نفر در سالن Sidney Smith Hall در دانشگاه تورنتو گرد هم آمدند تا حمایت خود را از اسرائیل نشان دهند.
🔹 آقای Josh Heuberge، یکی از سازمان‌دهندگان تظاهرات وحدت اسرائیل می‌گوید این تجمع توسط محافظه‌کاران دانشگاه تورنتو و با کمک سایر سازمان‌های دانشجویی مانند Alpha Epsilon Pi, Hillel و کمیته امور سیاسی یهودیان کانادا سازماندهی شده است.
🔹 به گفته Heuberge، هدف از برگزاری این تجمع، نشان دادن حضور قوی یهودیان و صهیونیست‌ها در دانشگاه تورنتو بوده است.
🔹 او می‌گوید این تجمع، ضد فلسطینی و طرفدار دولت اسرائیل نبوده و تظاهرکنندگان برای مردم بی‌گناه گرد هم آمده بودند.
🔹 نیروهای پلیس اجازه ندادن این دو گروه به هم نزدیک شوند و درگیری ایجاد شود.
🔹 تجمع بزرگی نیز سه‌شنبه شب در میسی‌ساگا در منطقه خیابان Hurontario و Burhamthorpe Road West برگزار شده بود.
🔹 به گفته پلیس پیل، در این تجمع که اندکی قبل از ساعت ۷ بعدازظهر آغاز شد، کسی دستگیر نشد و جمعیت حدود ساعت ۸ بعدازظهر متفرق شد.
🔹 لازم به ذکر است دیشب اعلام شد که اسرائیل بیمارستان الاهلی العربی (المعمدانی) را هدف بمباران قرار داده و در این حادثه، دستکم ۵۰۰ نفر کشته شده‌اند.
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به این اتفاق، بمباران بیمارستان را غیرقانونی و غیرقابل قبول دانست و اشاره کرد که حقوق بین‌الملل بشردوستانه باید رعایت شود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید
@atashdaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۶ مهر ۱۴۰۲ - ۱۸ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۶۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۶ مهر ۱۴۰۲ - ۱۸ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۲۶۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily