🐻 دو نفر در بریتیش کلمبیا بر اثر حمله خرس گریزلی در وضعیت بحرانی قرار دارند
🔹 در منطقه Bella Coola در بریتیش کلمبیا یک خرس گریزلی با حمله به چند نفر آنها را مجروح کرد. دو نفر از این افراد در وضعیت بحرانی قرار دارند.
🔹 بهگفته پلیس، تیمهای تخصصی حیاتوحش نیز در منطقه حضور دارند تا علت حادثه و وضعیت حیوان را بررسی کنند. این حمله موجی از نگرانی در جامعه محلی ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در منطقه Bella Coola در بریتیش کلمبیا یک خرس گریزلی با حمله به چند نفر آنها را مجروح کرد. دو نفر از این افراد در وضعیت بحرانی قرار دارند.
🔹 بهگفته پلیس، تیمهای تخصصی حیاتوحش نیز در منطقه حضور دارند تا علت حادثه و وضعیت حیوان را بررسی کنند. این حمله موجی از نگرانی در جامعه محلی ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻یک خانواده سوری پس از یک دهه جدایی بالاخره در کلگری دور هم جمع شدند
🔹 بعد از نزدیک به ٨ سال دوندگی مهاجرتی، اشکها و امیدهای بیپایان، یک خانواده سوری بالاخره در فرودگاه بینالمللی کلگری کنار هم ایستادند.
🔹 وقتی Attaf Rsheidat دخترش Baraah Mohammad، دامادش Raed و دو نوهاش را دید، فقط یک کلمه توانست بگوید: «حبیبی.»
🔹 خانواده سال ۲۰۱۶ از جنگ سوریه گریخته و به آلبرتا رسیده بودند، اما Baraah و همسرش که در اردن گیر افتاده بودند، نتوانستند همراهشان بیایند.
🔹 درخواستهای پناهندگی آنها یکبار به خاطر ظرفیت برنامه رد شد، یکبار به خاطر نگرانی افسر مهاجرت از فعالیتهای شبکههای اجتماعی Raed، و بار دیگر از سوی اسپانسر خصوصی که حمایت خود را پس گرفت.
🔹 در تمام این سالها، خانواده در اردن با کمبود پول، تبعیض علیه پناهجویان سوری و نبود خدمات درمانی دستوپنجه نرم میکردند.
🔹 دو کودکشان Sima (متولد ۲۰۱۶) و Ziad (متولد ۲۰۲۰) در همین شرایط سخت به دنیا آمدند و گاه با کمکهای برنامه جهانی غذا روزگار میگذراندند.
🔹 در ۲۰۲۱ پدر خانواده Tamer بر اثر جراحات ناشی از انفجار در سوریه جان باخت، بدون اینکه دوباره دخترش را ببیند. درخواست بشردوستانهای که مادر خانواده فرستاد هم در سال ۲۰۲۲ رد شد.
🔹 اما بالاخره سه هفته پیش، پس از آخرین پروندهای که وکیل مهاجرت Bjorna Shkurti پیگیری کرد، اقامت خانواده روی دلایل انساندوستانه تایید شد.
🔹 حالا برادر Baraah در لثبریج خانه جدیدی خریده و یک سوییت مخصوص آنها ساخته تا زندگی تازهشان را آغاز کنند. او میگوید: «هیچوقت امیدم را از دست ندادم.»
🔹 خانم Attaf میگوید با دیدن دختر و نوههایش حس میکند دوباره کامل شده است: «الان خوشبختم… همین برایم کافی است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بعد از نزدیک به ٨ سال دوندگی مهاجرتی، اشکها و امیدهای بیپایان، یک خانواده سوری بالاخره در فرودگاه بینالمللی کلگری کنار هم ایستادند.
🔹 وقتی Attaf Rsheidat دخترش Baraah Mohammad، دامادش Raed و دو نوهاش را دید، فقط یک کلمه توانست بگوید: «حبیبی.»
🔹 خانواده سال ۲۰۱۶ از جنگ سوریه گریخته و به آلبرتا رسیده بودند، اما Baraah و همسرش که در اردن گیر افتاده بودند، نتوانستند همراهشان بیایند.
🔹 درخواستهای پناهندگی آنها یکبار به خاطر ظرفیت برنامه رد شد، یکبار به خاطر نگرانی افسر مهاجرت از فعالیتهای شبکههای اجتماعی Raed، و بار دیگر از سوی اسپانسر خصوصی که حمایت خود را پس گرفت.
🔹 در تمام این سالها، خانواده در اردن با کمبود پول، تبعیض علیه پناهجویان سوری و نبود خدمات درمانی دستوپنجه نرم میکردند.
🔹 دو کودکشان Sima (متولد ۲۰۱۶) و Ziad (متولد ۲۰۲۰) در همین شرایط سخت به دنیا آمدند و گاه با کمکهای برنامه جهانی غذا روزگار میگذراندند.
🔹 در ۲۰۲۱ پدر خانواده Tamer بر اثر جراحات ناشی از انفجار در سوریه جان باخت، بدون اینکه دوباره دخترش را ببیند. درخواست بشردوستانهای که مادر خانواده فرستاد هم در سال ۲۰۲۲ رد شد.
🔹 اما بالاخره سه هفته پیش، پس از آخرین پروندهای که وکیل مهاجرت Bjorna Shkurti پیگیری کرد، اقامت خانواده روی دلایل انساندوستانه تایید شد.
🔹 حالا برادر Baraah در لثبریج خانه جدیدی خریده و یک سوییت مخصوص آنها ساخته تا زندگی تازهشان را آغاز کنند. او میگوید: «هیچوقت امیدم را از دست ندادم.»
🔹 خانم Attaf میگوید با دیدن دختر و نوههایش حس میکند دوباره کامل شده است: «الان خوشبختم… همین برایم کافی است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3👎1
🎓 کریستیا فریلند برای هدایت یک موسسه بورسیه مشهور راهی بریتانیا میشود
🔹 کریستیا فریلند، چهره شناختهشده سیاست در کانادا، فصل تازهای از زندگی حرفهایاش را آغاز میکند؛ او قرار است به بریتانیا نقل مکان کند و سکان ریاست موسسه Rhodes Trust که بورسیه مشهور Rhodes Scholarship را اداره میکند، در دست بگیرد.
🔹 این تغییر مسیر بزرگ، فریلند را در مرکز یکی از معتبرترین نهادهای آموزشی جهان قرار میدهد؛ شبکهای جهانی از هزاران فارغالتحصیل که نقش مهمی در سیاست، اقتصاد، فناوری و دانشگاهها دارند.
🔹 در بیانیهای که منتشر شده، او گفته مشتاق است بر ایجاد فرصتهای آموزشی و برنامههای جهانی تازه تمرکز کند و این نقش جدید را یک مسئولیت مهم و هیجانانگیز میداند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کریستیا فریلند، چهره شناختهشده سیاست در کانادا، فصل تازهای از زندگی حرفهایاش را آغاز میکند؛ او قرار است به بریتانیا نقل مکان کند و سکان ریاست موسسه Rhodes Trust که بورسیه مشهور Rhodes Scholarship را اداره میکند، در دست بگیرد.
🔹 این تغییر مسیر بزرگ، فریلند را در مرکز یکی از معتبرترین نهادهای آموزشی جهان قرار میدهد؛ شبکهای جهانی از هزاران فارغالتحصیل که نقش مهمی در سیاست، اقتصاد، فناوری و دانشگاهها دارند.
🔹 در بیانیهای که منتشر شده، او گفته مشتاق است بر ایجاد فرصتهای آموزشی و برنامههای جهانی تازه تمرکز کند و این نقش جدید را یک مسئولیت مهم و هیجانانگیز میداند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👎2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 یک عفونت نادر باعث شد این زن کانادایی دست و پاهایش را از دست بدهد
🎥 در این ویدیو با داستان تکاندهنده زنی از آلبرتا آشنا میشوید؛ زنی که بدون هیچ علامت ویژهای، گرفتار عفونت نادری شد که به قیمت دستوپاهایش تمام شد.
🔹 جین هیلی، ۴۱ ساله و اهل Grande Prairie، ابتدا فقط درد خفیف گردن داشت و فکر میکرد یک مشکل معمولی است. اما درد ناگهان به قفسه سینه زد و او مجبور شد به اورژانس برود. در بیمارستان حالش بهسرعت وخیم شد؛ فشار خون و اکسیژن افت کرد و او را هشت روز در کمای مصنوعی گذاشتند.
🔹 وقتی بیدار شد، دستانش سیاه شده بود. پزشکان گفتند نوع تهاجمی Group A Strep وارد خونش شده و او را به «شوک سمی سپتیک» رسانده؛ عفونتی نادر اما بسیار خطرناک که میتواند در چند ساعت باعث مرگ بافتها شود. کمی بعد پاهایش هم همینطور شد.
🔹 هیلی اکنون در مرکز توانبخشی Glenrose در ادمونتون تلاش میکند دوباره زندگی را از نو بسازد؛ از اندازهگیری پروتزها تا یادگیری ارسال پیامک با ابزارهای کمکی.
🔹 او فقط یک پیام برای دیگران دارد: «بدنتان را جدی بگیرید. به آن گوش دهید.»
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو با داستان تکاندهنده زنی از آلبرتا آشنا میشوید؛ زنی که بدون هیچ علامت ویژهای، گرفتار عفونت نادری شد که به قیمت دستوپاهایش تمام شد.
🔹 جین هیلی، ۴۱ ساله و اهل Grande Prairie، ابتدا فقط درد خفیف گردن داشت و فکر میکرد یک مشکل معمولی است. اما درد ناگهان به قفسه سینه زد و او مجبور شد به اورژانس برود. در بیمارستان حالش بهسرعت وخیم شد؛ فشار خون و اکسیژن افت کرد و او را هشت روز در کمای مصنوعی گذاشتند.
🔹 وقتی بیدار شد، دستانش سیاه شده بود. پزشکان گفتند نوع تهاجمی Group A Strep وارد خونش شده و او را به «شوک سمی سپتیک» رسانده؛ عفونتی نادر اما بسیار خطرناک که میتواند در چند ساعت باعث مرگ بافتها شود. کمی بعد پاهایش هم همینطور شد.
🔹 هیلی اکنون در مرکز توانبخشی Glenrose در ادمونتون تلاش میکند دوباره زندگی را از نو بسازد؛ از اندازهگیری پروتزها تا یادگیری ارسال پیامک با ابزارهای کمکی.
🔹 او فقط یک پیام برای دیگران دارد: «بدنتان را جدی بگیرید. به آن گوش دهید.»
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😢4❤2🤔2
💼 شرکت بِل حدود ۷۰۰ شغل را حذف میکند
🔹 شرکت Bell در تازهترین دور از تعدیل نیرو، اعلام کرده که نزدیک به ۷۰۰ شغل را حذف خواهد کرد؛ اقدامی که بخشی از برنامه گستردهتر این شرکت برای کاهش هزینههاست.
🔹 این تعدیلها پس از موجهای قبلی اخراج در سالهای اخیر انجام میشود و شامل بخشهای مختلف شرکت از جمله عملیات رسانهای است.
🔹 شرکت بل میگوید شرایط اقتصادی و تغییرات بازار رسانه دلیل اصلی این تصمیم است.
🔹 این اقدام نگرانیهایی را درباره آینده اشتغال در بخش رسانه و مخابرات کانادا ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Bell در تازهترین دور از تعدیل نیرو، اعلام کرده که نزدیک به ۷۰۰ شغل را حذف خواهد کرد؛ اقدامی که بخشی از برنامه گستردهتر این شرکت برای کاهش هزینههاست.
🔹 این تعدیلها پس از موجهای قبلی اخراج در سالهای اخیر انجام میشود و شامل بخشهای مختلف شرکت از جمله عملیات رسانهای است.
🔹 شرکت بل میگوید شرایط اقتصادی و تغییرات بازار رسانه دلیل اصلی این تصمیم است.
🔹 این اقدام نگرانیهایی را درباره آینده اشتغال در بخش رسانه و مخابرات کانادا ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
بهروز سامانی
نشانههای تازهای در بازار مسکن کانادا دیده میشود؛ اما آیا باید خوشبین بود یا هنوز زود است؟
دادههای تازه نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد بازار مسکن کانادا در اکتبر نه سقوط کرده و نه جهش؛ اما نشانههایی از بازگشت آرام تقاضای واقعی دیده میشود. فروشها ۹ دهم درصد بالا...
🔻نشانههای تازهای در بازار مسکن کانادا دیده میشود؛ اما آیا باید خوشبین بود یا هنوز زود است؟
🔹 دادههای تازه نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد بازار مسکن کانادا در اکتبر نه سقوط کرده و نه جهش؛ اما نشانههایی از بازگشت آرام تقاضای واقعی دیده میشود. فروشها ۹ دهم درصد بالا رفته، در شرایطی که بیکاری نزدیک ۷ درصد است و رشد جمعیت عمداً کند شده. اما آیا این را میتوان به آغاز تغییر مسیر تعبیر کرد؟
🔹 در این مقاله، Daniel Foch، نویسنده و کارشناس شناختهشده بازار مسکن کانادا، کوشیده به همین پرسش پاسخ دهد.
🔹 به گفته او، در سمت عرضه، لیستینگها ۱.۴ درصد کم شده و نسبت فروش به عرضه جدید به ۵۲.۲ درصد رسیده. آیا بازار در حال تنگشدن تدریجی است؟ موجودی هم روی ۱۸۹ هزار واحد و «ماههای موجودی» روی ۴.۴ ماه ثابت مانده؛ سطحی که معمولاً قبل از نقطه چرخش دیده میشود.
🔹 قیمتها نیز نشانهای از توقف تعدیل دارند: HPI فقط ۲ دهم درصد بالا رفته و افت سالانه به ۳ درصد رسیده. آیا بخش اصلی اصلاح قیمتی تمام شده؟
🔹 از سوی دیگر، بازار کار ضعیف و نااطمینانی بازنگری USMCA در ۲۰۲۶ همچنان سایه انداختهاند. سقفگذاری مهاجرت موقت نیز ریسک بازار اجاره را پایین آورده، اما آیا کمبود در بخشهای مختلف بازار ادامه خواهد داشت؟
🔹 در سیاستگذاری، حذف GST و شرط کاهش Development Charges میتواند آینده ساختوساز را تغییر دهد؛ اما آیا اثر آن در کوتاهمدت دیده میشود؟
🔹 برای دیدن پاسخ این پرسشها و تحلیل کامل Daniel Foch، گزارش کامل را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 دادههای تازه نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان میدهد بازار مسکن کانادا در اکتبر نه سقوط کرده و نه جهش؛ اما نشانههایی از بازگشت آرام تقاضای واقعی دیده میشود. فروشها ۹ دهم درصد بالا رفته، در شرایطی که بیکاری نزدیک ۷ درصد است و رشد جمعیت عمداً کند شده. اما آیا این را میتوان به آغاز تغییر مسیر تعبیر کرد؟
🔹 در این مقاله، Daniel Foch، نویسنده و کارشناس شناختهشده بازار مسکن کانادا، کوشیده به همین پرسش پاسخ دهد.
🔹 به گفته او، در سمت عرضه، لیستینگها ۱.۴ درصد کم شده و نسبت فروش به عرضه جدید به ۵۲.۲ درصد رسیده. آیا بازار در حال تنگشدن تدریجی است؟ موجودی هم روی ۱۸۹ هزار واحد و «ماههای موجودی» روی ۴.۴ ماه ثابت مانده؛ سطحی که معمولاً قبل از نقطه چرخش دیده میشود.
🔹 قیمتها نیز نشانهای از توقف تعدیل دارند: HPI فقط ۲ دهم درصد بالا رفته و افت سالانه به ۳ درصد رسیده. آیا بخش اصلی اصلاح قیمتی تمام شده؟
🔹 از سوی دیگر، بازار کار ضعیف و نااطمینانی بازنگری USMCA در ۲۰۲۶ همچنان سایه انداختهاند. سقفگذاری مهاجرت موقت نیز ریسک بازار اجاره را پایین آورده، اما آیا کمبود در بخشهای مختلف بازار ادامه خواهد داشت؟
🔹 در سیاستگذاری، حذف GST و شرط کاهش Development Charges میتواند آینده ساختوساز را تغییر دهد؛ اما آیا اثر آن در کوتاهمدت دیده میشود؟
🔹 برای دیدن پاسخ این پرسشها و تحلیل کامل Daniel Foch، گزارش کامل را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤2
🛒 هزینه روبهافزایش خوراکیها، سبک خرید کاناداییها را تغییر داده است
🔹 یک نظرسنجی تازه نشان میدهد افزایش قیمت مواد غذایی باعث شده بسیاری از کاناداییها شیوه خرید و مصرف خود را تغییر دهند.
🔹 بخش بزرگی از شرکتکنندگان در این نظرسنجی گفتهاند بیش از گذشته به مقایسه قیمتها، خرید از برندهای ارزانتر، استفاده از کوپنها و کاهش حجم خرید روی آوردهاند.
🔹 برخی نیز خرید اقلام تازه را کمتر و غذاهای یخزده یا کنسروی را جایگزین کردهاند. پ
🔹 این تغییرات نشاندهنده فشار اقتصادی مداومی است که هزینه خوراکیها بر خانوادهها وارد میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک نظرسنجی تازه نشان میدهد افزایش قیمت مواد غذایی باعث شده بسیاری از کاناداییها شیوه خرید و مصرف خود را تغییر دهند.
🔹 بخش بزرگی از شرکتکنندگان در این نظرسنجی گفتهاند بیش از گذشته به مقایسه قیمتها، خرید از برندهای ارزانتر، استفاده از کوپنها و کاهش حجم خرید روی آوردهاند.
🔹 برخی نیز خرید اقلام تازه را کمتر و غذاهای یخزده یا کنسروی را جایگزین کردهاند. پ
🔹 این تغییرات نشاندهنده فشار اقتصادی مداومی است که هزینه خوراکیها بر خانوادهها وارد میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4👍3
🔻این گزارش تصویر شما از اجارهنشینی در کانادا را تغییر میدهد؛ عددها شما را غافلگیر میکند
🔹 تصویر روشنی که ما از «اجارهنشینی در کانادا» در ذهن داریم، به نظر میرسد دیگر با واقعیت تطابق نداشته باشد. گزارش تازه SingleKey نشان میدهد سن متوسط اجارهنشینهای کانادا اکنون به ۳۲ سال رسیده که حدود ۱۲ درصد آنها بچه دارند و این یعنی بسیاری از آنها بسیار دیرتر از گذشته از دوران اجارهنشینی عبور میکنند.
🔹 این سن در شهرهای گران مثل تورنتو و ونکوور، به ۳۴ سال نزدیک شده است؛ علامتی از اینکه بسیاری از کاناداییها، بهویژه مهاجران، دیرتر از گذشته به خرید خانه میرسند و یا اصلا به آن نمیرسند.
🔹 در کنار این گروه، بازنشستههایی هم هستند که خانههای دیتچد خود را فروخته و برای تامین مخارج، به آپارتمانهای کوچک نقلمکان میکنند.
🔹 دادههای اداره آمار کانادا نیز نشان میدهد جابهجایی مستاجران کمتر از قبل شده؛ سهم کسانی که طی یک سال آدرس عوض کردهاند از ۲۹.۵ درصد در ۱۹۹۶ به ۱۹.۹ درصد در ۲۰۲۱ سقوط کرده است. این یعنی بسیاری ترجیح میدهند سالها در یک خانه اجارهای بمانند.
🔹 فشار مالی هم نقش مهمی دارد. درآمد متوسط خانوارهای اجارهنشین بین ۱۰۹ تا ۱۲۵ هزار دلار است؛ اما نسبت اجاره به درآمد به ۳۲.۶ درصد رسیده و با احتساب بدهیها به ۳۸ درصد میرسد. در ونکوور این عدد به ۳۵.۶ درصد هم میرسد؛ یعنی هزینهها از استاندارد قابلقبول فراتر رفته است.
🔹 هرچند رشد شدید اجارهها پس از دوران کرونا در ۲۰۲۳ کند شد، اما ساختوساز کند، هزینههای بالای مصالح و کاهش فروش کاندوها باعث شده توسعهدهندگان کمتر به پروژههای جدید ورود کنند. CMHC میگوید تقاضا برای واحدهای بزرگتر سهخوابه افزایش یافته، چون بسیاری از مستاجران برای صرفهجویی، «زندگی اشتراکی» را انتخاب میکنند.
🔹 در برخی شهرها مثل کلگری و تورنتو اجارهها اندکی پایین آمده، اما در ادمونتون، مونترال و اتاوا این روند صعودی است.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند اگر ساخت آپارتمانها کمتر شود، شهرهای گران دوباره وارد «چاله عمیق عدمدسترسپذیری» خواهند شد و در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ شمار اجارهنشینان مادامالعمر بیشتر و بیشتر خواهد شد. #مسکن_اجاره
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تصویر روشنی که ما از «اجارهنشینی در کانادا» در ذهن داریم، به نظر میرسد دیگر با واقعیت تطابق نداشته باشد. گزارش تازه SingleKey نشان میدهد سن متوسط اجارهنشینهای کانادا اکنون به ۳۲ سال رسیده که حدود ۱۲ درصد آنها بچه دارند و این یعنی بسیاری از آنها بسیار دیرتر از گذشته از دوران اجارهنشینی عبور میکنند.
🔹 این سن در شهرهای گران مثل تورنتو و ونکوور، به ۳۴ سال نزدیک شده است؛ علامتی از اینکه بسیاری از کاناداییها، بهویژه مهاجران، دیرتر از گذشته به خرید خانه میرسند و یا اصلا به آن نمیرسند.
🔹 در کنار این گروه، بازنشستههایی هم هستند که خانههای دیتچد خود را فروخته و برای تامین مخارج، به آپارتمانهای کوچک نقلمکان میکنند.
🔹 دادههای اداره آمار کانادا نیز نشان میدهد جابهجایی مستاجران کمتر از قبل شده؛ سهم کسانی که طی یک سال آدرس عوض کردهاند از ۲۹.۵ درصد در ۱۹۹۶ به ۱۹.۹ درصد در ۲۰۲۱ سقوط کرده است. این یعنی بسیاری ترجیح میدهند سالها در یک خانه اجارهای بمانند.
🔹 فشار مالی هم نقش مهمی دارد. درآمد متوسط خانوارهای اجارهنشین بین ۱۰۹ تا ۱۲۵ هزار دلار است؛ اما نسبت اجاره به درآمد به ۳۲.۶ درصد رسیده و با احتساب بدهیها به ۳۸ درصد میرسد. در ونکوور این عدد به ۳۵.۶ درصد هم میرسد؛ یعنی هزینهها از استاندارد قابلقبول فراتر رفته است.
🔹 هرچند رشد شدید اجارهها پس از دوران کرونا در ۲۰۲۳ کند شد، اما ساختوساز کند، هزینههای بالای مصالح و کاهش فروش کاندوها باعث شده توسعهدهندگان کمتر به پروژههای جدید ورود کنند. CMHC میگوید تقاضا برای واحدهای بزرگتر سهخوابه افزایش یافته، چون بسیاری از مستاجران برای صرفهجویی، «زندگی اشتراکی» را انتخاب میکنند.
🔹 در برخی شهرها مثل کلگری و تورنتو اجارهها اندکی پایین آمده، اما در ادمونتون، مونترال و اتاوا این روند صعودی است.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند اگر ساخت آپارتمانها کمتر شود، شهرهای گران دوباره وارد «چاله عمیق عدمدسترسپذیری» خواهند شد و در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ شمار اجارهنشینان مادامالعمر بیشتر و بیشتر خواهد شد. #مسکن_اجاره
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6👎1
🔻چرا مردم این دو شهر کانادا تا ۹۰ و ۱۰۰ سالگی سالم و فعال میمانند؟
🔹 کانادا به سرعت در حال پیر شدن است و توجه پژوهشگران حالا به شهرهایی جلب شده که ساکنانشان عمرهای استثنایی دارند.
🔹 در شرق کانادا، شهر ساحلی Lunenburg در نوا اسکوشیا نمونهای کمنظیر است؛ جایی که مردمانش تا ۹۰ و حتی ۱۰۰ سالگی فعال و سرزنده میمانند.
🔹 یکی از آنها Isabelle Langille است؛ زن ۱۰۲ سالهای که هنوز مستقل زندگی میکند، در خانهاش قدم میزند و میگوید «احساس میکنم ۷۰ سالم است».
🔹 او راز عمر طولانیاش را در یک جمله خلاصه میکند: «خیلی راه رفتم.»
🔹 نسلهای قدیمی Lunenburg از کودکی در شیبهای تند شهر، در هوای آزاد و با رژیم غذایی ساده و دریایی بزرگ شدهاند.
🔹 پژوهشها میگوید عوامل محیطی مثل پیادهروی روزانه، طبیعت همیشه در دسترس، پیوندهای قوی کامیونیتی و هدفمندی در زندگی، از مهمترین دلایل طول عمر ساکنان این شهر است.
🔹 بسیاری از خانوادهها سابقه چند نسل بالای ۹۰ سال را دارند و حالا ترکیب ژنتیک و سبک زندگی فعال آنها توجه پزشکان و دانشگاهها را جلب کرده است.
🔹 در غرب کانادا شهر Parksville در بریتیش کلمبیا نه بهدلیل تاریخ طولانی، بلکه بهخاطر اینکه مقصدی انتخابشده برای دوران بازنشستگی است، به «بهشت سالمندان» معروف شده. بیش از ۴۶ درصد جمعیت این شهر بالای ۶۵ سال هستند.
🔹 هوای معتدل، نبود برف سنگین، پیادهروی راحت، کلاسهای ورزشی، رقص، فعالیتهای اجتماعی و جمعهای دوستانه باعث شده سالمندان این منطقه نه فقط عمر طولانی، بلکه کیفیت زندگی بالاتری را تجربه کنند.
🔹 یک نمونه از آنها Cynthia Stanhope، زن ۹۸ سالهای است که هنوز مستقل زندگی میکند و میگوید زندگی در Parksville باعث شده هر روز انگیزه بیشتری برای تحرک و معاشرت داشته باشد.
🔹 متخصصان میگویند چه در Lunenburg و چه در Parksville یک نکته مشترک است: محیط میتواند از ژنتیک هم قدرتمندتر باشد و اگر هدفتان طول عمر و کیفیت زندگی است، انتخاب محل زندگی ممکن است از هر عادت دیگری مهمتر باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا به سرعت در حال پیر شدن است و توجه پژوهشگران حالا به شهرهایی جلب شده که ساکنانشان عمرهای استثنایی دارند.
🔹 در شرق کانادا، شهر ساحلی Lunenburg در نوا اسکوشیا نمونهای کمنظیر است؛ جایی که مردمانش تا ۹۰ و حتی ۱۰۰ سالگی فعال و سرزنده میمانند.
🔹 یکی از آنها Isabelle Langille است؛ زن ۱۰۲ سالهای که هنوز مستقل زندگی میکند، در خانهاش قدم میزند و میگوید «احساس میکنم ۷۰ سالم است».
🔹 او راز عمر طولانیاش را در یک جمله خلاصه میکند: «خیلی راه رفتم.»
🔹 نسلهای قدیمی Lunenburg از کودکی در شیبهای تند شهر، در هوای آزاد و با رژیم غذایی ساده و دریایی بزرگ شدهاند.
🔹 پژوهشها میگوید عوامل محیطی مثل پیادهروی روزانه، طبیعت همیشه در دسترس، پیوندهای قوی کامیونیتی و هدفمندی در زندگی، از مهمترین دلایل طول عمر ساکنان این شهر است.
🔹 بسیاری از خانوادهها سابقه چند نسل بالای ۹۰ سال را دارند و حالا ترکیب ژنتیک و سبک زندگی فعال آنها توجه پزشکان و دانشگاهها را جلب کرده است.
🔹 در غرب کانادا شهر Parksville در بریتیش کلمبیا نه بهدلیل تاریخ طولانی، بلکه بهخاطر اینکه مقصدی انتخابشده برای دوران بازنشستگی است، به «بهشت سالمندان» معروف شده. بیش از ۴۶ درصد جمعیت این شهر بالای ۶۵ سال هستند.
🔹 هوای معتدل، نبود برف سنگین، پیادهروی راحت، کلاسهای ورزشی، رقص، فعالیتهای اجتماعی و جمعهای دوستانه باعث شده سالمندان این منطقه نه فقط عمر طولانی، بلکه کیفیت زندگی بالاتری را تجربه کنند.
🔹 یک نمونه از آنها Cynthia Stanhope، زن ۹۸ سالهای است که هنوز مستقل زندگی میکند و میگوید زندگی در Parksville باعث شده هر روز انگیزه بیشتری برای تحرک و معاشرت داشته باشد.
🔹 متخصصان میگویند چه در Lunenburg و چه در Parksville یک نکته مشترک است: محیط میتواند از ژنتیک هم قدرتمندتر باشد و اگر هدفتان طول عمر و کیفیت زندگی است، انتخاب محل زندگی ممکن است از هر عادت دیگری مهمتر باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤7👌1
🔻لیست بیشترین خودروهای دزدیدهشده در کانادا در سال ۲۰۲۴؛ آیا خودروی شما هم در این لیست است؟
🔹 دزدان خودرو در کانادا بهطور فزایندهای به سراغ شاسیبلندها و وانتهای مدل جدید میروند. بر اساس گزارش جدید انجمن Équité، گروههای سازمانیافته جنایتکار توجه خود را به خودروهایی جلب کردهاند که سیستمهای امنیتی بدون کلید دارند.
🔹 ۵ خودرو از لیست دزدیدهشدهها در سطح کشور شامل موارد زیر است:
- 2021 Toyota RAV4 (2,080 stolen)
- 2022 Dodge Ram 1500
- 2020 Honda CR-V
- 2023 Ford F150
- 2020 Honda Civic
🔹 در این گزارش همچنین آمده که تورنتو همچنان مرکز اصلی دزدی خودرو در کانادا است، جایی که جوانان بیشتر از سوی گروههای جنایتکار بینالمللی برای دزدی خودرو بهکار گرفته میشوند.
🔹 خودروهای دزدیدهشده معمولا با تغییر شماره شناسایی (VIN) یا بهعنوان قطعات یدکی در کارگاههای غیرقانونی فروخته میشوند.
🔹 جالب است که هیچ خودروی برقی در لیست دزدیدهشدهها وجود ندارد، زیرا کمبود زیرساختهای شارژ در برخی بازارها باعث میشود که این خودروها برای دزدان جذاب نباشند.
🔹 برای محافظت از خودروی خود، توصیه میشود که سیستم امنیتی خود را ارتقا دهید یا دستگاه ردیاب نصب کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دزدان خودرو در کانادا بهطور فزایندهای به سراغ شاسیبلندها و وانتهای مدل جدید میروند. بر اساس گزارش جدید انجمن Équité، گروههای سازمانیافته جنایتکار توجه خود را به خودروهایی جلب کردهاند که سیستمهای امنیتی بدون کلید دارند.
🔹 ۵ خودرو از لیست دزدیدهشدهها در سطح کشور شامل موارد زیر است:
- 2021 Toyota RAV4 (2,080 stolen)
- 2022 Dodge Ram 1500
- 2020 Honda CR-V
- 2023 Ford F150
- 2020 Honda Civic
🔹 در این گزارش همچنین آمده که تورنتو همچنان مرکز اصلی دزدی خودرو در کانادا است، جایی که جوانان بیشتر از سوی گروههای جنایتکار بینالمللی برای دزدی خودرو بهکار گرفته میشوند.
🔹 خودروهای دزدیدهشده معمولا با تغییر شماره شناسایی (VIN) یا بهعنوان قطعات یدکی در کارگاههای غیرقانونی فروخته میشوند.
🔹 جالب است که هیچ خودروی برقی در لیست دزدیدهشدهها وجود ندارد، زیرا کمبود زیرساختهای شارژ در برخی بازارها باعث میشود که این خودروها برای دزدان جذاب نباشند.
🔹 برای محافظت از خودروی خود، توصیه میشود که سیستم امنیتی خود را ارتقا دهید یا دستگاه ردیاب نصب کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
🔻۲۴ نوامبر ۱۹۸۱؛ سالروز تولد دختری که بدون دو پا و یک دست، به اسطوره اسکی کانادا تبدیل شد
🔹 امروز بیستوچهارم نوامبر سالروز تولد یکی از درخشانترین ورزشکاران تاریخ پارالمپیک کانادا است؛ Lauren Woolstencroft، اسطوره اسکی آلپاین که نهتنها توقعات را جابهجا کرد، بلکه تعریف تازهای از اراده و توانایی داد.
🔹 او در سال ۱۹۸۱ در شهر کلگری به دنیا آمد؛ دختری که از بدو تولد دست چپش از زیر آرنج و هر دو پایش از زیر زانو شکل نگرفته بود، اما همین محدودیتها نقطه شروع یکی از خارقالعادهترین داستانهای ورزشی کانادا شد. او از چهار سالگی اسکی را آغاز کرد و در چهارده سالگی وارد دنیای رقابت شد.
🔹 در سه دوره بازیهای المپیک زمستانی، در مجموع هشت مدال طلا، یک نقره و یک برنز کسب کرد.
🔹 او در سال ۲۰۱۰ در ونکوور تاریخساز شد؛ جایی که موفق شد پنج مدال طلا در یک دوره به دست آورد؛ رکوردی بیسابقه در تاریخ ورزشهای زمستانی کانادا. همین عملکرد باعث شد پرچمدار مراسم اختتامیه باشد و نامش کنار بزرگترین ورزشکاران پارالمپیک ثبت شود.
🔹 پس از پایان دوران ورزشیاش، Lauren که تحصیلکرده مهندسی برق در دانشگاه ویکتوریاست، به فعالیتهای رسانهای پیوست و در پارالمپیک ۲۰۱۸ عضو تیم CBC بود.
🔹 تبلیغ مشهور Good Odds از Toyota که در Super Bowl LII پخش شد، بخشهایی از زندگی الهامبخش او را روایت کرد.
🔹 این اسطوره ورزشی اکنون به همراه همسر و پسرش در North Vancouver زندگی میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 امروز بیستوچهارم نوامبر سالروز تولد یکی از درخشانترین ورزشکاران تاریخ پارالمپیک کانادا است؛ Lauren Woolstencroft، اسطوره اسکی آلپاین که نهتنها توقعات را جابهجا کرد، بلکه تعریف تازهای از اراده و توانایی داد.
🔹 او در سال ۱۹۸۱ در شهر کلگری به دنیا آمد؛ دختری که از بدو تولد دست چپش از زیر آرنج و هر دو پایش از زیر زانو شکل نگرفته بود، اما همین محدودیتها نقطه شروع یکی از خارقالعادهترین داستانهای ورزشی کانادا شد. او از چهار سالگی اسکی را آغاز کرد و در چهارده سالگی وارد دنیای رقابت شد.
🔹 در سه دوره بازیهای المپیک زمستانی، در مجموع هشت مدال طلا، یک نقره و یک برنز کسب کرد.
🔹 او در سال ۲۰۱۰ در ونکوور تاریخساز شد؛ جایی که موفق شد پنج مدال طلا در یک دوره به دست آورد؛ رکوردی بیسابقه در تاریخ ورزشهای زمستانی کانادا. همین عملکرد باعث شد پرچمدار مراسم اختتامیه باشد و نامش کنار بزرگترین ورزشکاران پارالمپیک ثبت شود.
🔹 پس از پایان دوران ورزشیاش، Lauren که تحصیلکرده مهندسی برق در دانشگاه ویکتوریاست، به فعالیتهای رسانهای پیوست و در پارالمپیک ۲۰۱۸ عضو تیم CBC بود.
🔹 تبلیغ مشهور Good Odds از Toyota که در Super Bowl LII پخش شد، بخشهایی از زندگی الهامبخش او را روایت کرد.
🔹 این اسطوره ورزشی اکنون به همراه همسر و پسرش در North Vancouver زندگی میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤8
🏛 مارک کارنی: نیازی به گفتگو و مذاکره فوری با ترامپ نیست
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا میگوید در حال حاضر هیچ مسئله مهم یا فوری وجود ندارد که لازم باشد به صورت مستقیم با دونالد ترامپ درباره آن صحبت کند.
🔹 او تأکید کرده که دولت کانادا عجلهای برای شروع دوباره گفتوگوها با واشنگتن ندارد و این کار فقط «وقتی مناسب باشد» انجام خواهد شد.
🔹 کارنی توضیح داده که تمرکز دولت فعلا روی برنامههای داخلی است و ترجیح میدهد قبل از ورود به هر مذاکره جدیدی، شرایط سیاسی آمریکا شفافتر شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا میگوید در حال حاضر هیچ مسئله مهم یا فوری وجود ندارد که لازم باشد به صورت مستقیم با دونالد ترامپ درباره آن صحبت کند.
🔹 او تأکید کرده که دولت کانادا عجلهای برای شروع دوباره گفتوگوها با واشنگتن ندارد و این کار فقط «وقتی مناسب باشد» انجام خواهد شد.
🔹 کارنی توضیح داده که تمرکز دولت فعلا روی برنامههای داخلی است و ترجیح میدهد قبل از ورود به هر مذاکره جدیدی، شرایط سیاسی آمریکا شفافتر شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤12👎2😁1
🌏 کانادا و هند بعد از ۱۵ سال دوباره وارد مسیر توافق تجاری شدند
🔹 پس از ۱۵ سال توقف و بنبست، کانادا و هند بار دیگر مذاکرات برای رسیدن به یک توافق جامع تجارت آزاد را از سر گرفتهاند.
🔹 این مذاکرات که بارها به دلایل مختلف سیاسی و اقتصادی شکست خورده بود، اکنون با هدف ساختن چارچوبی پایدار و گسترده از روابط اقتصادی ادامه پیدا میکند.
🔹 این گفتوگوها شامل موضوعاتی مانند تعرفهها، دسترسی بازار، و همکاریهای گستردهتر اقتصادی است.
🔹 مقامات هر دو کشور امیدوارند این بار گفتگوها به نتیجه برسد، زیرا حجم تبادلات تجاری میان دو طرف ظرفیت رشد بسیار بیشتری دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پس از ۱۵ سال توقف و بنبست، کانادا و هند بار دیگر مذاکرات برای رسیدن به یک توافق جامع تجارت آزاد را از سر گرفتهاند.
🔹 این مذاکرات که بارها به دلایل مختلف سیاسی و اقتصادی شکست خورده بود، اکنون با هدف ساختن چارچوبی پایدار و گسترده از روابط اقتصادی ادامه پیدا میکند.
🔹 این گفتوگوها شامل موضوعاتی مانند تعرفهها، دسترسی بازار، و همکاریهای گستردهتر اقتصادی است.
🔹 مقامات هر دو کشور امیدوارند این بار گفتگوها به نتیجه برسد، زیرا حجم تبادلات تجاری میان دو طرف ظرفیت رشد بسیار بیشتری دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👎1😱1
🔻رای نهایی درباره پرونده جنجالی اخراج مستاجر در بریتیش کلمبیا؛ غرامت سنگین علیه صاحبخانه لغو شد
🔹 یک حکم جنجالی درباره اخراج یک مستاجر در بریتیش کلمبیا این هفته صادر شد؛ دادگاه عالی این استان رای «Residential Tenancy Branch – RTB» که صاحبخانه را به پرداخت بیش از ۲۵ هزار دلار محکوم کرده بود، کاملا لغو کرد.
🔹 قاضی Wendy A. Baker اعلام کرده است که داور RTB در بررسی شواهد به شکل واضحی غیرمنطقی عمل کرده است.
🔹 ماجرا از جایی شروع شد که Feng Ying Yu صاحبخانه، مستاجر خود Amber Carreiro را با اخطار استفاده شخصی برای اسکان پسرش از خانه اخراج کرد؛ اخطاری که طبق قانون بریتیش کلمبیا باید با نیت واقعی و اسکان در مهلت مناسب همراه باشد.
🔹 این در حالی است که RTB پیشتر گفته بود پسر Yu بهموقع در واحد ساکن نشده و به همین دلیل حکم پرداخت ۱۲ ماه اجاره، معادل ۲۵ هزار و ۴۴۴ دلار را صادر کرد.
🔹 اما قاضی Baker تاکید کرده که شواهد ارائهشده ــ از جمله شهادت پسر صاحبخانه و فردی که به اسبابکشی کمک کرده بود ــ بدون چالش بوده و نشان میداد اسکان در اوایل یا اواخر می ۲۰۲۵ انجام شده است؛ یعنی پیش از تاریخ رسمی پایان اجاره (۳۱ می) یا نهایتا چند روز بعد.
او نوشت: «اینکه داور چنین اسکان بهموقعی را غیرمعقول تشخیص دهد، کاملا غیرمنطقی است.»
🔹 قاضی همچنین اشاره کرد که جلسه رسیدگی RTB تنها ۱۰ روز پس از تاریخ رسمی پایان اجاره برگزار شد و بنابراین داور اصولا نمیتوانست به این نتیجه برسد که مستاجر مستحق غرامت یکساله است؛ چون برای چنین غرامتی باید ثابت شود فردی که قرار بوده به خانه منتقل شود، ۱۲ ماه در آن نمانده است؛ امری که هنوز اصلا قابل بررسی نبود.
در نهایت، دادگاه عالی رای RTB را باطل کرد و پرونده مستاجر را بهطور کامل رد نمود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک حکم جنجالی درباره اخراج یک مستاجر در بریتیش کلمبیا این هفته صادر شد؛ دادگاه عالی این استان رای «Residential Tenancy Branch – RTB» که صاحبخانه را به پرداخت بیش از ۲۵ هزار دلار محکوم کرده بود، کاملا لغو کرد.
🔹 قاضی Wendy A. Baker اعلام کرده است که داور RTB در بررسی شواهد به شکل واضحی غیرمنطقی عمل کرده است.
🔹 ماجرا از جایی شروع شد که Feng Ying Yu صاحبخانه، مستاجر خود Amber Carreiro را با اخطار استفاده شخصی برای اسکان پسرش از خانه اخراج کرد؛ اخطاری که طبق قانون بریتیش کلمبیا باید با نیت واقعی و اسکان در مهلت مناسب همراه باشد.
🔹 این در حالی است که RTB پیشتر گفته بود پسر Yu بهموقع در واحد ساکن نشده و به همین دلیل حکم پرداخت ۱۲ ماه اجاره، معادل ۲۵ هزار و ۴۴۴ دلار را صادر کرد.
🔹 اما قاضی Baker تاکید کرده که شواهد ارائهشده ــ از جمله شهادت پسر صاحبخانه و فردی که به اسبابکشی کمک کرده بود ــ بدون چالش بوده و نشان میداد اسکان در اوایل یا اواخر می ۲۰۲۵ انجام شده است؛ یعنی پیش از تاریخ رسمی پایان اجاره (۳۱ می) یا نهایتا چند روز بعد.
او نوشت: «اینکه داور چنین اسکان بهموقعی را غیرمعقول تشخیص دهد، کاملا غیرمنطقی است.»
🔹 قاضی همچنین اشاره کرد که جلسه رسیدگی RTB تنها ۱۰ روز پس از تاریخ رسمی پایان اجاره برگزار شد و بنابراین داور اصولا نمیتوانست به این نتیجه برسد که مستاجر مستحق غرامت یکساله است؛ چون برای چنین غرامتی باید ثابت شود فردی که قرار بوده به خانه منتقل شود، ۱۲ ماه در آن نمانده است؛ امری که هنوز اصلا قابل بررسی نبود.
در نهایت، دادگاه عالی رای RTB را باطل کرد و پرونده مستاجر را بهطور کامل رد نمود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤7😁1
⚠️ فراخوان Yoplait؛ ممکن است در بطریهای ماست YOP تکههای پلاستیک باشد
🔹 شرکت Yoplait اعلام کرده که برخی بطریهای ماست YOP ممکن است حاوی قطعات کوچک پلاستیک باشند.
🔹 این فراخوان در سراسر کانادا اعمال شده و شرکت هشدار داده که مصرف این محصولات میتواند خطر خفگی یا آسیب داخلی ایجاد کند.
🔹 محصولات فراخوانشده باید دور ریخته شوند.
🔹 خریداران میتوانند برای دریافت دستورالعمل بازپرداخت با شرکت تماس بگیرند.
🔹 تا این لحظه گزارشی از آسیب جدی منتشر نشده اما بررسیها ادامه دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Yoplait اعلام کرده که برخی بطریهای ماست YOP ممکن است حاوی قطعات کوچک پلاستیک باشند.
🔹 این فراخوان در سراسر کانادا اعمال شده و شرکت هشدار داده که مصرف این محصولات میتواند خطر خفگی یا آسیب داخلی ایجاد کند.
🔹 محصولات فراخوانشده باید دور ریخته شوند.
🔹 خریداران میتوانند برای دریافت دستورالعمل بازپرداخت با شرکت تماس بگیرند.
🔹 تا این لحظه گزارشی از آسیب جدی منتشر نشده اما بررسیها ادامه دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
🔻کانادا امسال بیش از ۱۰۰ هزار پناهجو میپذیرد؛ ۱۳ برابر بیشتر از آمریکا
🔹 کانادا در سال ۲۰۲۵ یکی از بزرگترین برنامههای پذیرش پناهجو در جهان را اجرا میکند و قرار است بیش از ۱۰۰ هزار نفر پناهجو بپذیرد.
🔹 این عدد یعنی پذیرش کانادا بیش از ۱۳ برابر بیشتر از سقف جدیدی است که ایالات متحده تعیین کرده است.
🔹 در اعلامیهای که در Federal Register منتشر شده، دولت آمریکا سقف پذیرش پناهجویان برای سال مالی ۲۰۲۶ را فقط ۷ هزار و ۵۰۰ نفر تعیین کرده است؛ تصمیمی که آن را با «ملاحظات بشردوستانه و منافع ملی» توجیه کردهاند.
🔹 در مقابل، برنامه Immigration Levels Plan 2025–2027 کانادا رقم ۱۰۳ هزار و ۱۱۵ نفر را برای سال ۲۰۲۵ هدفگذاری کرده؛ شامل پناهجویان دولتی، اسپانسری خصوصی و کسانی که پس از ارائه درخواست پناهندگی در داخل کانادا، وضعیت حفاظت دریافت میکنند.
🔹 این ارقام در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ نیز بالا میماند؛ به ترتیب ۱۰۱ هزار و ۲۸۵ نفر و ۱۰۰ هزار و ۸۶۵ نفر. این طرح سال گذشته و در زمان وزارت مارک میلر ارائه شده بود.
🔹 پیش از کاهش اخیر، دولت جو بایدن سقف پذیرش را ۱۲۵ هزار نفر تعیین کرده بود؛ عددی که نشان میدهد برنامه آمریکا در سالهای اخیر با فراز و نشیب همراه بوده، در حالی که کانادا با ثبات، مسیر افزایش پذیرش را ادامه داده است.
🔹 همزمان، گزارش UNHCR کانادا را در سال ۲۰۲۴ چهارمین مقصد بزرگ پناهجویان جهان معرفی کرده؛ نشانهای از نقش بزرگ و رو به رشد کشور در حمایت جهانی از افراد نیازمند پناه.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا در سال ۲۰۲۵ یکی از بزرگترین برنامههای پذیرش پناهجو در جهان را اجرا میکند و قرار است بیش از ۱۰۰ هزار نفر پناهجو بپذیرد.
🔹 این عدد یعنی پذیرش کانادا بیش از ۱۳ برابر بیشتر از سقف جدیدی است که ایالات متحده تعیین کرده است.
🔹 در اعلامیهای که در Federal Register منتشر شده، دولت آمریکا سقف پذیرش پناهجویان برای سال مالی ۲۰۲۶ را فقط ۷ هزار و ۵۰۰ نفر تعیین کرده است؛ تصمیمی که آن را با «ملاحظات بشردوستانه و منافع ملی» توجیه کردهاند.
🔹 در مقابل، برنامه Immigration Levels Plan 2025–2027 کانادا رقم ۱۰۳ هزار و ۱۱۵ نفر را برای سال ۲۰۲۵ هدفگذاری کرده؛ شامل پناهجویان دولتی، اسپانسری خصوصی و کسانی که پس از ارائه درخواست پناهندگی در داخل کانادا، وضعیت حفاظت دریافت میکنند.
🔹 این ارقام در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ نیز بالا میماند؛ به ترتیب ۱۰۱ هزار و ۲۸۵ نفر و ۱۰۰ هزار و ۸۶۵ نفر. این طرح سال گذشته و در زمان وزارت مارک میلر ارائه شده بود.
🔹 پیش از کاهش اخیر، دولت جو بایدن سقف پذیرش را ۱۲۵ هزار نفر تعیین کرده بود؛ عددی که نشان میدهد برنامه آمریکا در سالهای اخیر با فراز و نشیب همراه بوده، در حالی که کانادا با ثبات، مسیر افزایش پذیرش را ادامه داده است.
🔹 همزمان، گزارش UNHCR کانادا را در سال ۲۰۲۴ چهارمین مقصد بزرگ پناهجویان جهان معرفی کرده؛ نشانهای از نقش بزرگ و رو به رشد کشور در حمایت جهانی از افراد نیازمند پناه.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😡10❤3😱2
🚨 هشدار سازمان بهداشت کانادا درباره یک دستگاه لیزری موجود در آمازون
🔹 سازمان بهداشت کانادا هشدار داده یک دستگاه لیزر درمانی خانگی که در Amazon.ca فروخته میشود، میتواند باعث آسیب دائمی به چشم شود.
🔹 بررسیها نشان میدهد این دستگاه که با عنوان لیزر IPL معرفی شده، شدت نوری بسیار بالایی دارد و استانداردهای ایمنی لازم را رعایت نمیکند؛ بهطوریکه استفاده مستقیم یا حتی غیرمستقیم از آن ممکن است به شبکیه آسیب بزند.
🔹 این نهاد از مصرفکنندگان خواسته فورا استفاده از دستگاه را متوقف کنند و آن را دور از دسترس کودکان قرار دهند. همچنین اعلام شده که فروش چنین محصولی در کانادا مجاز نیست و بررسی درباره مدلهای مشابه ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان بهداشت کانادا هشدار داده یک دستگاه لیزر درمانی خانگی که در Amazon.ca فروخته میشود، میتواند باعث آسیب دائمی به چشم شود.
🔹 بررسیها نشان میدهد این دستگاه که با عنوان لیزر IPL معرفی شده، شدت نوری بسیار بالایی دارد و استانداردهای ایمنی لازم را رعایت نمیکند؛ بهطوریکه استفاده مستقیم یا حتی غیرمستقیم از آن ممکن است به شبکیه آسیب بزند.
🔹 این نهاد از مصرفکنندگان خواسته فورا استفاده از دستگاه را متوقف کنند و آن را دور از دسترس کودکان قرار دهند. همچنین اعلام شده که فروش چنین محصولی در کانادا مجاز نیست و بررسی درباره مدلهای مشابه ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5😱1
🔻افزایش تعداد جوانان کانادایی که به خانه والدین خود برمیگردند؛ آیا والدین باید از آنها اجاره بگیرند؟
🔹 با افزایش شدید هزینههای زندگی و اجاره در کانادا، زندگی جوانان بزرگسال در خانه پدر و مادر به یک روند روبهافزایش تبدیل شده است.
🔹 تازهترین دادههای سازمان آمار کانادا نشان میدهد ۳۵.۱ درصد جوانان ۲۰ تا ۳۴ ساله همچنان با والدین یا پدربزرگ ـ مادربزرگ خود زندگی میکنند؛ رقمی که نسبت به سال ۲۰۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شده است.
🔹 وقتی اجاره یک واحد یکخوابه در تورنتو به حدود ۲ هزار و ۳۵۵ دلار رسیده، این انتخاب برای بسیاری اجتنابناپذیر است.
🔹 اما پرسش مهم اینجاست: آیا والدین باید از فرزندان شاغل خود اجاره بگیرند؟
🔹 کارشناسان مالی مثل Terry Wright از LT Wealth Management معتقدند این اقدام فقط جبران هزینههای خانه نیست؛ بلکه فرزندان را برای دنیای واقعی آماده میکند. او میگوید پرداخت سهمی از هزینهها، نخستین درس بزرگسال شدن و مدیریت پول است.
🔹 نمونههایی مانند Rosa-Lee Farquharson از Burlington نشان میدهد مشارکت مالی میتواند فراتر از مسئولیتپذیری باشد. او با پرداخت بخشی از اجاره به مادر و ناپدریاش توانست همراه آنها برای یک پیشپرداخت خرید خانه پسانداز کند و حالا هدف خانواده این است که در آینده خانه دیگری هم برای او خریداری شود.
🔹 خانم Lianne Hannaway، متخصص مالی تاکید میکند چنین گفتوگویی باید با احترام و بهصورت «بزرگسال با بزرگسال» مطرح شود؛ نه والد ـ فرزند. او توصیه میکند والدین شفاف درباره هزینهها صحبت کنند؛ از خوراک و قبوض تا شارژ کاندو.
🔹 برخی خانوادهها مانند خانواده Ramnarine در GTA حتی پولی را که فرزندان پرداخت میکنند، پسانداز میکنند و بعدها آن را به آنها برمیگردانند.
🔹 اگر پرداخت مستقیم اجاره برای فرزند دشوار باشد، کارشناسان میگویند میتوان او را مسئول هزینههایی کوچکتر مثل خرید مواد غذایی یا بخشی از قبوض کرد؛ وظایفی که همچنان حس مشارکت و آمادگی مالی ایجاد میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 با افزایش شدید هزینههای زندگی و اجاره در کانادا، زندگی جوانان بزرگسال در خانه پدر و مادر به یک روند روبهافزایش تبدیل شده است.
🔹 تازهترین دادههای سازمان آمار کانادا نشان میدهد ۳۵.۱ درصد جوانان ۲۰ تا ۳۴ ساله همچنان با والدین یا پدربزرگ ـ مادربزرگ خود زندگی میکنند؛ رقمی که نسبت به سال ۲۰۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شده است.
🔹 وقتی اجاره یک واحد یکخوابه در تورنتو به حدود ۲ هزار و ۳۵۵ دلار رسیده، این انتخاب برای بسیاری اجتنابناپذیر است.
🔹 اما پرسش مهم اینجاست: آیا والدین باید از فرزندان شاغل خود اجاره بگیرند؟
🔹 کارشناسان مالی مثل Terry Wright از LT Wealth Management معتقدند این اقدام فقط جبران هزینههای خانه نیست؛ بلکه فرزندان را برای دنیای واقعی آماده میکند. او میگوید پرداخت سهمی از هزینهها، نخستین درس بزرگسال شدن و مدیریت پول است.
🔹 نمونههایی مانند Rosa-Lee Farquharson از Burlington نشان میدهد مشارکت مالی میتواند فراتر از مسئولیتپذیری باشد. او با پرداخت بخشی از اجاره به مادر و ناپدریاش توانست همراه آنها برای یک پیشپرداخت خرید خانه پسانداز کند و حالا هدف خانواده این است که در آینده خانه دیگری هم برای او خریداری شود.
🔹 خانم Lianne Hannaway، متخصص مالی تاکید میکند چنین گفتوگویی باید با احترام و بهصورت «بزرگسال با بزرگسال» مطرح شود؛ نه والد ـ فرزند. او توصیه میکند والدین شفاف درباره هزینهها صحبت کنند؛ از خوراک و قبوض تا شارژ کاندو.
🔹 برخی خانوادهها مانند خانواده Ramnarine در GTA حتی پولی را که فرزندان پرداخت میکنند، پسانداز میکنند و بعدها آن را به آنها برمیگردانند.
🔹 اگر پرداخت مستقیم اجاره برای فرزند دشوار باشد، کارشناسان میگویند میتوان او را مسئول هزینههایی کوچکتر مثل خرید مواد غذایی یا بخشی از قبوض کرد؛ وظایفی که همچنان حس مشارکت و آمادگی مالی ایجاد میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👍3
🔻۸۴ درصد نسل Z کانادا برای خریدهای کریسمسی از هوش مصنوعی استفاده میکنند؛ یافتههای یک پژوهش جدید
🔹 در آستانه فصل خریدهای کریسمسی، استفاده از هوش مصنوعی در میان خریداران کانادایی به سرعت در حال افزایش است.
🔹 بسیاری از مردم، مثل یک مدیر حوزه گیمینگ در ونکوور به نام Dan Box، ماهها قبل از تعطیلات اطلاعات مربوط به علاقهمندیهای اعضای خانواده را در اختیار ChatGPT میگذارند تا این ابزار بتواند بهترین هدایا و کمهزینهترین گزینهها را پیشنهاد دهد.
🔹 تحقیقات جدید Shopify نشان میدهد ۶۴ درصد مصرفکنندگان امسال حداقل یک کار خرید را با هوش مصنوعی انجام میدهند و در میان نسل Z این عدد به ۸۴ درصد میرسد.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که فشار اقتصادی، حساسیت بالا نسبت به قیمت و تنوع زیاد کالاها باعث شده خریداران برای مقایسه قیمتها، ردیابی تخفیفها، دریافت پیشنهاد هدیه و یافتن فروشگاه مناسب از هوش مصنوعی کمک بگیرند.
🔹 خانم Jenna Jacobson از دانشگاه متروپولیتن تورنتو میگوید حجم زیاد کالاها و محدودیت زمانی رویدادهایی مثل بلک فرایدی و Cyber Monday خریداران را خسته میکند و هوش مصنوعی میتواند مسیر انتخاب را سریعتر و واضحتر کند.
🔹 دادههای Accenture نیز نشان میدهد ۵۹ درصد از کاناداییها قصد دارند از هوش مصنوعی برای مقایسه محصولات، ۵۴ درصد برای پیدا کردن محل خرید و ۴۷ درصد برای الهام گرفتن از ایدههای هدیه استفاده کنند.
🔹 با این حال، کاربران میگویند که هوش مصنوعی همیشه بینقص نیست. کارشناسان نیز تاکید میکنند که هوش مصنوعی گاهی اطلاعات ناکامل ارائه میدهد.
🔹 با این وجود، شرکتهایی مانند Shopify و Etsy روی آینده این فناوری حساب ویژهای باز کردهاند و حتی با OpenAI همکاری کردهاند تا کاربران بتوانند محصولات را بدون خروج از پلتفرم خریداری کنند.
🔹 با وجود رشد سریع، نگرانیهایی درباره میزان اطلاعات شخصی که کاربران باید وارد کنند باقی مانده و کارشناسان میگویند این موضوع شاید بزرگترین مانع رشد سریعتر استفاده از هوش مصنوعی در خرید باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در آستانه فصل خریدهای کریسمسی، استفاده از هوش مصنوعی در میان خریداران کانادایی به سرعت در حال افزایش است.
🔹 بسیاری از مردم، مثل یک مدیر حوزه گیمینگ در ونکوور به نام Dan Box، ماهها قبل از تعطیلات اطلاعات مربوط به علاقهمندیهای اعضای خانواده را در اختیار ChatGPT میگذارند تا این ابزار بتواند بهترین هدایا و کمهزینهترین گزینهها را پیشنهاد دهد.
🔹 تحقیقات جدید Shopify نشان میدهد ۶۴ درصد مصرفکنندگان امسال حداقل یک کار خرید را با هوش مصنوعی انجام میدهند و در میان نسل Z این عدد به ۸۴ درصد میرسد.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که فشار اقتصادی، حساسیت بالا نسبت به قیمت و تنوع زیاد کالاها باعث شده خریداران برای مقایسه قیمتها، ردیابی تخفیفها، دریافت پیشنهاد هدیه و یافتن فروشگاه مناسب از هوش مصنوعی کمک بگیرند.
🔹 خانم Jenna Jacobson از دانشگاه متروپولیتن تورنتو میگوید حجم زیاد کالاها و محدودیت زمانی رویدادهایی مثل بلک فرایدی و Cyber Monday خریداران را خسته میکند و هوش مصنوعی میتواند مسیر انتخاب را سریعتر و واضحتر کند.
🔹 دادههای Accenture نیز نشان میدهد ۵۹ درصد از کاناداییها قصد دارند از هوش مصنوعی برای مقایسه محصولات، ۵۴ درصد برای پیدا کردن محل خرید و ۴۷ درصد برای الهام گرفتن از ایدههای هدیه استفاده کنند.
🔹 با این حال، کاربران میگویند که هوش مصنوعی همیشه بینقص نیست. کارشناسان نیز تاکید میکنند که هوش مصنوعی گاهی اطلاعات ناکامل ارائه میدهد.
🔹 با این وجود، شرکتهایی مانند Shopify و Etsy روی آینده این فناوری حساب ویژهای باز کردهاند و حتی با OpenAI همکاری کردهاند تا کاربران بتوانند محصولات را بدون خروج از پلتفرم خریداری کنند.
🔹 با وجود رشد سریع، نگرانیهایی درباره میزان اطلاعات شخصی که کاربران باید وارد کنند باقی مانده و کارشناسان میگویند این موضوع شاید بزرگترین مانع رشد سریعتر استفاده از هوش مصنوعی در خرید باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۱ دوشنبه ۲۴ نوامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: ده سال و بیش از ۲۶۰۰ شماره خبرنامه آنلاین آتش را بدون وقفه منتشر کردیم، اما هفته گذشته تنها یک اختلال جهانی توانست ما را برای یک روز متوقف کند. این اتفاق برای ما یک هشدار جدی داشت… اما دقیقاً چه هشداری؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: جمعه انتشار گزارش GDP و پنجشنبه تا یکشنبه موج خریدهای Black Friday
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
💡 نکته هفته برای مشاوران: در بازاری که محتوا بهکمک هوش مصنوعی ارزان شده، تنها یک چیز شما را از بقیه متمایز میکند: اینکه چطور هر مرحلهٔ یک لیستینگ را به ابزاری برای ساختن «اعتماد» تبدیل کنید.
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 معاملات انجامشده هفته — Done Deals
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
🖋 یادداشت سردبیر: ده سال و بیش از ۲۶۰۰ شماره خبرنامه آنلاین آتش را بدون وقفه منتشر کردیم، اما هفته گذشته تنها یک اختلال جهانی توانست ما را برای یک روز متوقف کند. این اتفاق برای ما یک هشدار جدی داشت… اما دقیقاً چه هشداری؟
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: جمعه انتشار گزارش GDP و پنجشنبه تا یکشنبه موج خریدهای Black Friday
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
💡 نکته هفته برای مشاوران: در بازاری که محتوا بهکمک هوش مصنوعی ارزان شده، تنها یک چیز شما را از بقیه متمایز میکند: اینکه چطور هر مرحلهٔ یک لیستینگ را به ابزاری برای ساختن «اعتماد» تبدیل کنید.
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 معاملات انجامشده هفته — Done Deals
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
❤2