⁠🔻بیمه مسافراتی پس از دوران کرونا چه گزینه‌هایی باید داشته باشد و چه مواردی را پوشش بدهد؟

🔹در دنیای پس از همه‌گیری، اطمینان از داشتن پوشش بیمه‌ی مشخصی برای سفر که نه تنها مسائل مربوط به مراقبت‌های بهداشتی بلکه کنسل‌شدن بلیت مرتبط با کرونا را هم شامل شود، موضوعی است که مسافران بیش از گذشته در نظر خواهند گرفت.

🔹خانم Samantha Reinhart یک تحلیل‌گر بازار بیمه در آلبرتا می‌گوید: «این که این بیمه را داشته باشید ولی به آن نیاز پیدا نکنید بهتر از آن است که نداشته باشید و به آن نیاز پیدا کنید. ولی نکته این است که توجه داشته باشید اغلب بیمه‌نامه‌های موجود پوشش خاصی برای هزینه‌های خاص ندارند، در واقع پوشش بیمه در همه آنها یکسان نیست.»

🔹وی می‌افزاید: «بیمه‌نامه‌های مسافرتی که هزینه‌های احتمالی مربوط به همه‌گیری را تا سقف یک میلیون دلار پوشش می‌دهند، می‌توانند با قیمتی در حدود ۱۰۰ دلار خریداری و متناسب با نیازهای خاص شما تنظیم شوند.»

🔹در مورد اینکه واکسینه شدن و یا واکسینه نشدن چه تاثیری ممکن است بر پوشش بیمه بگذارد، خانم Reinhart می‌گوید که هنوز چیزی در این باره اعلام نشده است، اما او انتظار دارد که در مقطعی، این مسئله تاثیر بگذارد.

شرکت کارگزار بیمه Cube Policy
انواع بیمه مسافرتی، دانشجویی، عمر و بیمه
647-500-2171
cubepolicy.ca
#Atash_Cube_Policy

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠کاندوی فوق لاکچری در یورک‌ویل تورنتو که ۱۱ میلیون دلار فروش رفت، تاکنون دومین کاندوی گران امسال بوده است

یک کاندوی ۱۱ میلیون دلاری در محله ثروتمندنشین Yorkville اخیرا طی ۶ روز پس از اینکه وارد مارکت شد فروش رفته که دومین کاندوی گرانی است که امسال در تورنتو فروخته شده است.

این کاندو در یک کاندومینیوم بوتیک در شماره ۱۵۵ در Cumberland Street و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bloor با Yorkville قرار دارد که تنها شامل ۱۴ واحد فوق لاکچری است.

این ساختمان در سال ۲۰۱۰ جایزه‌ی ارزشمند Award of Excellence را از انستیتوی سلطنتی معماری کانادا Royal Architectural Institute of Canada دریافت کرده است.

این کاندو که در طبقه یازدهم این کاندومینیوم اختصاصی قرار دارد ابتدا با قیمت ۱۱/۵ میلیون دلار لیست شد و طی ۶ روز، ۶۵۰ هزار دلار پایین‌تر از قیمت پیشنهادی و به قیمت ۱۰ میلیون و ۸۵۰ هزار دلار فروخته شد.

کاندو دارای بیش از ۴۷۰۰ فوت مربع زیربنا، ۲ اتاق خواب باضافه دِن، سه سرویس بهداشتی و ۲ پارکینگ است.

یکی از جذابیت‌های این کاندو تراس دلباز آن است که بیش از ۲۷۰۰ فوت مربع مساحت دارد. مالیات این کاندوی لاکچری سالانه کمی بیشتر از ۳۷ هزار دلار است.

جزئیات بیشتر را اینجا ببینید

@Sherry_Dabir

🔻انتخابات فدرال هنوز آغاز نشده، اما احزاب مبارزات انتخاباتی خود را بدون اینکه اعلام کنند شروع کرده‌اند

🔹رسانه CBC News امروز گزارش داده، در حالی که دفتر جاستین ترودو اصرار دارد که مجموعه خبرهایی که اخیرا از سوی دولت اعلام شده صرفا طبق معمول انجام می‌شود، ولی به نظر می‌رسد احزاب اصلی کانادا به طور کامل در وضعیت پیش از انتخاباتی قرار دارند و رهبران آنها برای دیدار با رای‌دهندگان، در سراسر کشور حضور پیدا می‌کنند.

🔹کارشناسان می‌گویند اینکه دولت‌های اقلیت تمایل دارند تا حدود دو سال دوام داشته باشند و ترجیح می‌دهند در صورت مشاهده شرایط مناسب برای کسب دولت اکثریت، انتخابات را برگزار کنند، چیز عجیبی نیست. اگر نظرسنجی‌های اخیر را باور کنیم، این همان موضعی است که لیبرال‌ها اکنون در آن قرار دارند.

#Atash_Election_2021


مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻نخستین اتوبوس بدون راننده که در کانادا طراحی شده، در دانشگاه واترلو دانشجویان و کارمندان را جابجا می‌کند

🔹دانشگاه واترلوی انتاریو از نتایج یک برنامه تحقیقاتی اتوبوس بدون راننده و خودران رونمایی کرده که دانشجویان و کارمندان را در داخل و اطراف دانشگاه جابجا می‌کند.

🔹این اتوبوس بدون راننده، که توسط تیم تحقیقاتی دانشگاه واترلو به نام WATonoBus نام‌گذاری شده، نخستین نمونه از نوع خود است که در یک موسسه دانشگاهی کانادا ساخته و نمایش داده می‌شود.

🔹موفقیت این پروژه نقطه عطف مهمی در یک طرح چند ساله برای استفاده از حمل و نقل خودران در دانشگاه به حساب می‌آید.

🔹مسیر ۲/۷ کیلومتری این وسیله نقلیه، ۵ ایستگاه در اطراف پردیس اصلی دانشگاه واترلو دارد.

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻کانادا تا امروز ۵۵ میلیون دوز واکسن کرونا دریافت و ۴۶ میلیون تزریق کرده است

🔻 چهارشنبه ۲۲ جولای ۲۰۲۱

کانادا تاکنون ۵۵ میلیون دوز واکسن دریافت کرده که بیش از ۴۶ میلیون آن را تزریق کرده است.
تاکنون ۶۹/۹ درصد جمعیت کانادا و ۷۹/۵ درصد جمعیت واجد شرایط کانادا (۱۲ سال به بالا) حداقل یک دوز واکسن و ۵۹ درصد کل جمعیت و ۵۱/۲ درصد افراد واجد شرایط هر دو دوز واکسن را دریافت کرده‌اند

صرافی بهمنی
۱۶ سال سابقه درخشان
416-319-0000
6120 Yonge St.
@SarafiBahmaniCa
#صرافی_بهمنی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻متوسط اجاره کاندو در تورنتو در ماه جون نسبت به ماه می افزایش داشته، ولی همچنان پایین‌تر از سال گذشته است

🔹میانگین نرخ اجاره ماهیانه کاندوها و آپارتمان‌های رنتال در تورنتو که سال گذشته با کاهش چشمگیری روبرو بود، از ابتدای سال جاری با شیب کندی در حال افزایش است.

🔹البته این رشد، در مقایسه با افزایش اجاره‌ها در خانه‌های تک‌خانواری شامل خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس، کندتر بوده است.
میانگین اجاره‌ آپارتمان‌های کاندو در ژانویه امسال در تورنتو معادل ۱۹۸۳ دلار بود که در ماه جون به ۲۰۳۲ دلار رسید. این افزایش رشدی معادل ۲/۵ درصد را نشان می‌دهد.

🔹با این حال و علیرغم افزایش آن نسبت به ماه گذشته، ولی همچنان نسبت به جون سال گذشته ۸/۳ درصد کمتر بوده است.

🔹افزایش اجاره‌ها در خانه‌های تک‌خانواری در جون امسال نسبت به ماه می معادل ۵/۵ درصد بوده است.


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻دوباره فعالیت به بازار املاک اداری و تجاری در تورنتو بازمی‌گردد؛ کارمندان به دفاتر برمی‌گردند

🔹یک گزارش جدید که توسط شرکت املاک و مستغلات Avison Young تهیه شده نشان می‌دهد مشاغل تورنتو در حال برنامه‌ریزی برای بازگرداندن کارمندان به محل کار هستند.

🔹این گزارش می‌گوید که فعالیت بازار املاک اداری در مرکز شهر تورنتو به دلیل همه‌گیری کرونا مسکوت مانده بود. نرخ خالی بودن دفاتر کار در مرکز شهر در سه ماهه دوم به بالاترین سطح تاریخی خود یعنی ۷/۳ درصد رسید، اما این گزارش حاکی از آن است که بازار ممکن است در آستانه بهبود باشد.

🔹طبق اعلام Avison Young، برخی از شرکت‌هایی که سعی در تخلیه فضای اداری در مرکز شهر داشتند، حالا روند معکوسی را در پیش گرفته‌اند. فضای اجاره‌ای موجود در تورنتو برای نخستین بار از زمان شروع پاندمی کاهش پیدا کرده است و دوره‌ی سه ماهه گذشته به حداکثر ۲۸۸ هزار متر مربع یا ۳۲ درصد فضای موجود در مرکز شهر رسید. این گزارش حاکی از آن است که برخی از مشاغل تورنتو انتظار دارند کارمندان بیشتری به زودی به دفتر بازگردند.

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه دیتچد در گران‌ترین منطقه ریچموندهیل با زمینی بزرگ و قیمت ۱/۹ میلیون دلار

🔹برای دیدنِ عکس‌ها اینجا را کلیک کنید

🔹یک خانه دیتچد در بهترین نقطه ریچموندهیل یعنی در شمال اتوبان ۴۰۷ و در چند قدمی غرب خیابان یانگ این روزها با قیمت ۱/۹ میلیون دلار لیست شده که اگر قصد خریدن خانه در این منطقه دارید شاید گزینه خوبی برای شما باشد.

🔹این خانه به نشانی شماره ۴۱ در Sunnywood Cres درست در نقطه‌ای قرار دارد که شما بهترین دسترسی‌ها را به مراکز خرید، فروشگاه‌های ایرانی و پارک‌ها و مدارس با رتبه‌بندی بالا دارید.

🔹شاید یک ویژگی خوب این ملک زمین آن با ابعاد ۵۵ در ۱۳۲ فوت است، ضمن اینکه در منطقه‌ای ثروتمندنشین واقع شده و چنین خانه‌ای با این قیمت، شاید ارزان‌ترین خانه‌ای باشد که بشود در اینجا پیدا کرد. بنابراین اگر روزی در فکر ساخت دوباره ملک در این زمین، باشید ارزش خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد.

🔹این خانه ۳ خوابه با دو سرویس بهداشتی است و بیسمنت آن هم تکمیل شده است. ضمن اینکه بسیاری از امکانات داخل خانه از جمله آشپزخانه بازسازی شده است.

🔹برای اطلاعات بیشتر درباره این خانه به این لینک مراجعه کنید.



نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

این آخر هفته کجا واکسن بزنیم؟ نورث‌یورک،‌ ریچموندهیل، مارکام، وان و آرورا

تورنتو در تلاش برای افزایش آمار واکسیناسیون، این آخر هفته در نورث‌یورک و مناطق مختلف یورک کلینیک‌ موقتی دو روزه راه‌اندازی می‌کند که افراد بدون ثبت‌نام می‌توانند واکسن دریافت کنند.

در نورث‌یورک،‌ این کلینیک از ساعت ۸ و نیم صبح تا ۱۰ و نیم شب در روزهای شنبه و یکشنبه در میدان Mel Lastman فعال است
در مناطق یورک هم در این مراکز مستقر است.
Markham - Aaniin Community Centre
Markham - Cornell Community Centre
Vaughan - Maple Community Centre
Newmarket - Ray Twinney Complex
Richmond Hill - Richmond Green Centre in the City of
King - Trisan Centre

ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

برنامه کانادایی‌ها برای مسافرت تابستان امسال چیست؟ یافته‌های یک نظرسنجی

یافته‌های یک نظرسنجی آنلاین که توسط InsuranceHotline.com انجام شده نشان می‌دهد ۲۳ درصد از کانادایی‌ها دارند خود را برای یک سفر جاده‌ای در تابستان امسال آماده می‌کنند. از این تعداد، ۱۲ درصد می‌خواهند به استان‌های دیگر و ۱۱ درصد در داخل استان محل اقامت خود سفر کنند. ۱۰ درصد هم در صدد هستند تا اگر بتوانند مسافرت تابستانی خود را به آمریکا بروند

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنجشنبه ۲۲ جولای ۲۰۲۱

⁣تورنتو استار
⁣- آیا بالاخره می‌توانیم صحبت دربارهٔ المیپیک را شروع کنیم؟
- «ما تسلیم نمی‌شویم و این جنگ همچنان ادامه دارد.»
- نبرد برای کنترل حزب فدرال سبز به دادگاه کشیده می‌شود

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
- سامانهٔ هشدار عمومی بریتیش‌کلمبیا، در میانهٔ بحران آتش‌سوزی‌ها، همچنان ساکت است
- اتحادیهٔ اروپا درخواست بریتانیا را برای تغییر در پروتکل ایرلند شمالی رد کرد
- در حالی که عوامل حساسیت‌زای دوجانبه همچنان پابرجاست، بایدن سفیر ایالات متحده در کانادا را انتخاب کرد

⁣
⁣نشنال پست
- دنی فورتین می‌گوید فوق‌العاده ناراحت است و زندگی حرفه‌ای‌اش نابود شده است
- جنگ داخلی سبزها به دادگاه کشیده می‌شود
- الزام به دو زبانه بودن افسانه است

⁣
ونکوور سان
- مزرعه‌داران «تا سالها» اثرات آسیب‌های آتش‌سوزی را احساس خواهند کرد
- یک سازنده خواستار صدور مجوز برای ساخت یک برج در دان‌تاون است

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید

@AtashDaily

🔻ویدیو - صحنه حمله یک کایوت به دختر بچه‌ای که با سگ خود در اسکاربرو قدم می‌زد

ویدیویی از حمله یک کایوت به دختربچه‌ای که با سگ خود در اسکاربروی تورنتو قدم می‌زد، بسیار در شبکه‌های اجتماعی ویرال شده است.
این حادثه صبح سه‌شنبه در حوالی Warden Avenue و St. Clair Avenue East در اسکاربرو اتفاق افتاد.

در این حادثه یک کایوت به Lily Kwan دختر بچه ۱۰ ساله‌ای که با سگ خود به نام Macy از نژاد یورکشایر تریر Yorkshire Terrier در حال قدم زدن بود حمله کرد.

دختر و سگش پا به فرار گذاشتند و سپس سگ سعی کرد در برابر کایوت مقاومت کند که در این درگیری زخمی شد. دوربین‌های مداربسته چند خانه در این محله این اتفاق را ثبت کرده‌اند.

این ویدیو صحنه حمله کایوت، فرار دختر بچه و سگش و سپس درگیری سگ کوچک با کایوت را نشان می‌دهد.

کایوت‌ یا گرگ صحرایی در آمریکای شمالی شبیه همان گرگ است، ولی جثه کوچک‌تری دارد و کمتر پیش می‌آید که به انسان‌ها حمله کنند.

@AtashDaily

⁠🔻اصلا منطقی نیست؛ واکنش‌ها در کانادا به تصمیم آمریکا برای بسته نگه‌داشتن مرزهای زمینی خود

🔹تصمیم آمریکا برای بسته نگه‌داشتن مرزهای زمینی خود با کانادا،‌ در حالی که این کشور قرار است از ۹ آگوست مرزهای خود را به روی آمریکایی‌های کاملا واکسینه شده باز کند با واکنش‌های زیادی در افکار عمومی کانادا به ویژه در میان بیزینس‌ها مواجه شده است.

🔹آقای Perrin Beatty، رئیس اتاق بازرگانی کانادا Canada Chamber of Commerce می‌گوید: «آنچه دولت آمریکا انجام داده ادامه جدایی میان خانواده‌ها و جلوگیری از آمدن افراد برای گردشگری یا کسب‌وکار به آمریکاست. این تصمیم از نظر اجتماعی و اقتصادی، به هیچ عنوان منطقی نیست.»

🔹آقای Goldy Hyder، رئیس Business Council of Canada هم در بیانیه‌ای گفته است که این تصمیم «از نظر بهداشت عمومی منطقی نیست و به مشاغل و کارآفرینان در دو طرف مرز آسیب خواهد رساند.»


ارز نیاوران
ارسال ارز به تمام نقاط دنیا در کوتاه ترین زمان
647-871-7000
6087 Yonge St. Iranian Plaza
https://goo.gl/maps/zEswCgFyNfKh4zfe8
@niavaranexchange
#ارز_نیاوران

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻کانادا دومین کشور گردبادخیز جهان است؛ برای ایمنی ساختمان‌ها چه فکری شده است؟

🔹کانادا با ۶۰ گردباد در سال، به طور متوسط سالانه بیش از هر کشور دیگر در جهان وقوع گردباد را ثبت می‌کند؛ به استثنای آمریکا. هرچند کارشناسان هواشناسی معتقدند که تعداد بیشتری گردباد به وقوع می‌پیوندد که شناسایی نمی‌شوند.

🔹در عین حال، قانون ملی ساختمان کانادا، تأکید چندانی بر الزامات محافظت در برابر انواع بادهای ایجاد شده توسط گردباد را ندارد.

🔹آقای Greg Kopp رئیس ImpactWX در مهندسی طوفان‌های شدید و محقق ارشد پروژه گردبادهای شمالی، مستقر در دانشگاه وسترن لندن انتاریو می‌گوید: «ما خوشبختانه به دلیل گردباد در کانادا مرگ و میر زیادی نداشته‌ایم، از جمله در گردباد اخیر در شهر بِری. اما من فکر نمی‌کنم که بخواهیم روی این مساله به شانس اتکا کنیم،‌ بلکه ما باید برای این کار به مهندسی اعتماد کنیم.»

🔹خانم Natalie Harris، شورای شهر بِری پس از تجربه گردباد اخیر در این شهر، شروع به تحقیق درباره این مطلب کرد که آیا می‌توان از خسارت وارده به شهر جلوگیری کرد. به این ترتیب او در نهایت با Kopp صحبت کرد و به درخواست او برای التزام به استفاده از کش‌های طوفان hurricane straps پیوست.

🔹هریس درخواست خود را از دولت انتاریو برای به روزرسانی قوانین ساختمان آغاز کرده تا شامل الزامات محافظت از باد شدید باشد. وی هفته آینده جلسه‌ای با اعضای پارلمان استان تنظیم کرده و قصد دارد در ماه آگوست پیشنهادی را به شورای شهر Barrie ارائه دهد.

🔹طرح وی از شهرداری می‌خواهد که تغییراتی را در قوانین ساختمان انتاریو پیشنهاد کند و در عین حال مشوق‌های مالی را برای تشویق مالکان خانه‌هایی که پس از گردباد در حال بازسازی هستند نیز در نظر بگیرد تا اقدامات جدی مقاومت در برابر باد را انجام دهند.

افروز (رز) حیدری
مشاور املاک برای خرید فروش و اجاره
647 830 3683
rose-heidary.heritagerealtor.ca
@Afroozone
#Atash_rose_heidary

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻انتاریو ۳۰۰ فروشگاه ماریجوانا دارد ولی تا پاییز تعداد آنها از هزار خواهد گذشت

🔹در حال حاضر ۳۰۰ فروشگاه مجاز فروش ماریجوانا در انتاریو فعالیت دارند ولی قرار است تا پاییز تعداد آنها به بیش از هزار فروشگاه برسد. این خبر را کمیسیون Alcohol and Gaming Commission یا AGCO که صدور مجوز برای این فروشگاه را صادر می‌کند اعلام کرده است.

🔹اداره آمار کانادا می‌گوید میزان فروش ماریجوانا در این کشور بین ماه می تا سپتامبر گذشته تقریبا ۳۰ درصد افزایش داشته است. تنها در پایان سال ۲۰۲۰ بود که بالاخره میزان فروش قانونی ماریجوانا به سطح میزان معاملات در بازار سیاه رسید.

🔹آقای Matt Lamers، سردبیر بین‌المللی Marijuana Business Daily، بزرگترین نشریه تجاری صنعت ماریجوانا می‌گوید: «ماریجوانای قانونی، تجارت بزرگی است و بیشتر بازارها می‌توانند در ازای هر ۱۰ هزار نفر جمعیت یک فروشگاه داشته باشند.»


هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻افسران مرزی کانادا این هفته درباره اعتصاب در ماه آگوست تصمیم می‌گیرند؛ زمان از سرگیری سفر آمریکایی‌ها

🔹برنامه دولت کانادا برای بازگشایی مرز برای شهروندان واکسینه شده آمریکا در آگوست می‌تواند به دلیل اعتصاب احتمالی افسران مرزی دچار مشکل شود.

🔹قرار است این هفته، بیش از ۸۵۰۰ افسر آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA که از جون ۲۰۱۸ بدون قرارداد بوده‌اند، درمورد تمایل به اعتصاب رای بدهند.

🔹اگر بیش از نیمی از آنها رأی مثبت بدهند، آنها در اوایل ماه آگوست در وضعیت اعتصاب قرار می‌گیرند، درست زمانی که کانادا آماده می‌شود تا از مسافران آمریکایی استقبال کند.

🔹اتحادیه برای سه مورد می‌جنگد: برابری حقوق با سایر نیروهای اجرای قانون در کانادا، حمایت بهتر در برابر آزار و اذیت و تبعیض و سیاست کار از راه دور برای برخی اعضای آژانس.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه ۸۵۰ هزار دلاری در کنار دریاچه Wilcox؛ فرصتی برای ساخت و ساز یا نوسازی در ریچموندهیل

🔹اگر در فکر سرمایه‌گذاری برای ساخت یا نوسازی هستید، یک ملک در فاصله چند قدمی دریاچه Wilcox در ریچموندهیل برای فروش گذاشته شده که دارای مجوزهای لازم برای ساخت می‌باشد.

🔹ابعاد زمین این ملک ۳۳ در ۱۰۰ فوت است و به دلیل نزدیکی به دریاچه و نیز مجاورت کامیونیتی سنتر Oak Ridges موقعیت خوبی برای سازندگان محسوب می‌شود.

🔹این ملک در شماره ۲۶۴ در Douglas Rd ریچموندهیل واقع شده و با قیمت ۸۵۰ هزار دلار در بازار قرار دارد. البته همین ملک در ۱۵ اپریل امسال با قیمت ۶۹۸ هزار دلار لیست شده بود ولی بعدا نظر فروشندگان درباره قیمت تغییر کرد.

🔹خود عمارت موجود در ملک دارای دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی است.

🔹یک ماه پیش قطعه همسایه این ملک که دارای همان ابعاد ۳۳ در ۱۰۰ فوت است با قیمت ۸۲۰ هزار دلار لیست شده بود که طی دو روز با قیمت ۸۲۹ هزار دلار فروش رفت.

🔹اطلاعات بیشتر درباره این ملک را اینجا می‌توانید ببینید.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠پاسخ به ۶ پرسش مالیاتی برای شما که کاتیج دارید یا می‌خواهید بخرید

پاندمی کرونا و گسترش دورکاری، اقبال مردم را به کاتیج‌ها بیشتر کرد و باعث رونق بازار فروش و اجاره کاتیج شد. به همین دلیل، برای کسانی که به دنبال خرید، فروش یا اجاره دادن کاتیج هستند، سوالات مختلفی از منظر مالیاتی ایجاد شده است.

حسین تراز و شهناز بالازاده، حسابداران رسمی و خبره در کانادا، در مطلب پیش رو به سوالات زیر پاسخ داده‌اند:
آیا در صورت اجاره دادن کاتیج‌ مشمول مالیات بر درآمد می‌شویم؟
اگر کاتیج‌مان را اجاره بدهیم، می‌توانیم هزینه‌ها را در مقابل درآمد کسب‌شده مطالبه کنیم؟
درست است که اگر کاتیج‌مان را بفروشیم مالیاتی از ما گرفته نمی‌شود؟
کاتیج‌مان را فروخته‌ایم و یک خانه هم داریم. چگونه باید برای معافیت مالیاتی محل اصلی سکونت خود درخواست بدهیم؟
کاتیج‌مان روی یک ملک واقع شده است. اگر بخشی از ملک‌مان را بفروشیم، سود به دست آمده معاف از مالیات خواهد بود؟
آیا باید هزینه‌های تعمیرات کاتیج را برای مالیات بر درآمد، ثبت کنیم؟

جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید

@Hstaraz

🔻دانش‌آموزان انتاریو حتما باید سپتامبر به سر کلاس‌ها بازگردند؛ گروه بزرگی از کارشناسان استان

🔹گزارشی که توسط گروهی از متخصصان شامل هیئت مشاوره علمی انتاریو و همچنین پزشکانی از بیمارستان‌های برجسته کودکان در سراسر استان تهیه شده توصیه کرده است که دانش‌آموزان حتما در ماه سپتامبر به کلاس برگردند؛ مگر اینکه شرایط فاجعه‌باری پیش بیاید.

🔹این توصیه‌ی علمی توسط متخصصانی از SickKids در تورنتو و Children's Hospital of Eastern Ontario یا CHEO در اتاوا و نیز متخصصان اطفال و اپیدمیولوژیست‌ها در سراسر استان و نیز کارشناسان بهداشت روان، بهداشت بومی و کیفیت هوا تهیه و تایید شده است.

🔹این گزارش بیان می‌کند که یادگیری از راه دور، نابرابری‌های تحصیلی را برای دانش‌آموزان تشدید کرده و به دسترسی آنها به فعالیت‌های بدنی، تعاملات اجتماعی و برنامه‌های غذایی ضروری آسیب زده است.


گفتار درمانی و مشاوره تربيت كودك
بهی وحيدی
Speech Therapist & Parenting Coach
+1 647 300 3114
joyfulparenting.life
#bahi_vahidi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

#بازگشت_به_نرمال

@AtashDaily

⁠🔻متوسط اجاره‌ها در سطح کانادا در ۶ ماه اول امسال رو به افزایش بوده؛ حتی در بازار کاندو

🔹آخرین گزارش وب‌سایت rentals.ca از بازار مسکن در سطح کانادا نشان می‌دهد که اجاره‌ها در ۶ ماهه اول امسال روند رو به افزایشی را نشان داده است. این افزایش علاوه بر بازار خانه‌های تک خانوار، حتی در بازار کاندو هم مشاهده می‌شود که سال گذشته کاهش چشمگیری را تجربه کرد.

🔹بیشترین افزایش در میانگین اجاره‌های ماهانه در ۶ ماهه اول امسال مربوط به خانه‌های تک‌خانواری شامل دیتچد، ‌سمی‌دیتچد و تان‌هاوس است که از ۲٫۲۱۴ دلار در ماه به ۲٫۵۵۳ دلار افزایش یافته و این به معنای ۱۵ درصد افزایش اجاره‌هاست.

🔹با این حال اگرچه میانگین اجاره‌ها در سطح فدرال در ماه جون نسبت به ماه گذشته اندکی کاهش نشان می‌دهد، ولی همچنان در مقایسه با جون سال گذشته ۵/۵ درصد افزایش یافته است.

🔹متوسط اجاره کاندو هم در ۶ ماهه اول امسال در کانادا با افزایش روبرو بوده است و از ۱۹۸۳ دلار به ۲۰۳۲ دلار افزایش یافته که ۲/۵ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ با این حال نسبت به سال گذشته همچنان ۸/۳ درصد پایین‌تر است.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily