⁠🔻اجاره‌ها در تورنتو در حال بازگشت به سطح پیش از پاندمی؛ ۱۵ درصد افزایش در ۶ ماه گذشته

قیمت اجاره خانه در شهرهای تورنتو و ونکوور که به گرانی شهرت دارند، به‌سرعت در حال بازگشت به سطح قبل از پاندمی است. این شهرها از فوریه تا آگوست شاهد افزایش ۱۵ و ۱۶ درصدی در مبلغ اجاره‌ها بوده‌اند.

تورنتو با متوسط اجاره ماهانه در ماه آگوست برای واحد یک‌خوابه با قیمت ۱۹۸۹ دلار و برای واحد دوخوابه با قیمت ۲۶۲۸ دلار، بعد از ونکوور در رتبه دوم گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره قرار گرفت.

متوسط اجاره ماهانه در تورنتو اگرچه نسبت به سال قبل در ماه آگوست در تورنتو همچنان اندکی پایین‌تر است، اما نسبت به ماه پیش، برای واحدهای یک‌خوابه ۷/۲ درصد و برای دوخوابه اندکی کمتر از یک درصد افزایش یافته است.

در تورنتو، بازار اجاره کاندو هم در ماه‌های اخیر احیا شده و در ماه آگوست با ۷/۲ درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، به ۲۳۶۲ دلار رسیده است
این متوسط اجاره نسبت به ۶ ماه پیش یعنی فوریه ۱۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در ماه آگوست و در تورنتو، محله Bay Street Corridor گران‌ترین محله برای اجاره مسکن بوده است. از دیگر محله‌های گران تورنتو می‌توان به North St. James Town و Mount Pleasant West اشاره کرد.


هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
Broker,B.Sc.
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

لباس سبز رنگ همسر جاستین ترودو در شب پیروزی انتخابات در تورنتو طراحی شده است

سوفی گرگوار همسر جاستین ترودو همیشه به خوش‌پوشی شهرت دارد و لباس‌هایی که او می‌پوشد همیشه دستمایه خبرها و اظهارنظرها در رسانه‌ها و نیز شبکه‌های اجتماعی می‌شود.
حالا نوبت رسیده به پیراهن سبز رنگی که او دوشنبه شب در مراسم سخنرانی پیروزی همسرش پوشیده بود.
این لباس که در تورنتو طراحی شده کاری از Hayley Gibson، طراح و مالک برند Birds of North America است

instagram.com/birdsofna

Sunlight Laser Clinic
416-890-3939
sunlightlaserclinic.ca
sunlightlaserclinic@gmail.com
#Atash_Sunlisght_Laser
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻بازار املاک تجاری کانادا امسال ممکن است به گردش مالی ۵۰ میلیارد دلار برسد که بی‌سابقه است

کانادا در سه ماهه‌ی دوم امسال شاهد سرمایه‌گذاری بی‌سابقه‌ای در املاک تجاری بود. کاهش همه‌گیری کرونا، باعث شده تا خریداران و فروشندگان از حاشیه، دوباره به متن بازار بازگردند.

تازه‌ترین گزارشی که توسط CBRE Group Inc غول بازار مسکن تجاری منتشر شده نشان می‌دهد که همزمان با رشد اقتصادی کانادا، ۱۴ میلیارد دلار املاک تجاری در مدت سه ماه خرید و فروش شده که نسبت به سه ماهه پیش از آن، ۲۹ درصد افزایش یافته است.

سرمایه‌گذاران عمدتا ساختمان‌های اداری و انبارها را هدف قرار داده‌اند و باعث افزایش معاملاتی شده‌اند که کانادا را در مسیر ثبت نزدیک به ۵۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در سال جاری قرار داد.

بر اساس این گزارش، این یک رکورد جدید سالانه خواهد بود.

گروه CBRE Group یک بروکریج املاک و مستغلات آمریکایی است که از ۱۰۵ سال پیش (تاسیس ۱۹۰۶) در زمینه املاک تجاری فعالیت دارد.

این گروه بیش از ۱۰۰ هزار کارمند دارد که در ۵۰۰ دفتر در کشورهای مختلف جهان مشغول به کار هستند.

درآمد این شرکت در سال گذشته حدود ۲۴ میلیارد دلار بوده است.



رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻۴ دلیل که نشان می‌دهد فعالیت‌های ساخت‌وساز در کانادا در سال جاری کاهش یافته است


🔷 شواهدی وجود دارد که نشان می‌دهد محرک‌های اصلی فعالیت‌های مربوط به ساخت‌وساز در کانادا، بخشی از حرکت خود را در ابتدای سال جاری از دست داده‌اند.


🔷 شاهد اول آنکه، گرچه تقاضا برای مسکن همچنان بالاست، اما حجم فروش خانه‌های موجود در طی چهار ماه گذشته ۲۸ درصد کاهش یافته است.


🔷 دوم آنکه، حجم کل مجوزهای ساختمانی، پس از آنکه در ماه مارچ به رکورد تازه ۱۱/۱ میلیارد دلار رسید، در سه ماه از چهار ماه گذشته کاهش داشته است. علت این مساله را باید در کندتر شدن رشد تأییدیه‌های ساختمانی در هر دو بخش مسکونی و غیرمسکونی جستجو کرد.


🔷 شاهد سوم آنکه، اگرچه شروع ساخت‌وساز ۲۷۲ هزار واحد، همچنان رقم بالایی به شمار می‌آید، اما در مقایسه با رکورد ۳۳۳٫۲۰۰ واحد در مارچ امسال، آماری کاهشی را نشان می‌دهد.


🔷 دست آخر، پس از آنکه تعداد خالص استارت‌آپ‌ها در بخش ساخت‌وساز در جولای ۲۰۲۰ به رکورد ۳٫۰۲۰ مورد رسید، این رقم از میانه ۲۰۲۰ به شکل پیوسته‌ای در حال کاهش بوده است. همگام با این کاهش در راه‌اندازی بیزینس‌های جدید، رشد اشتغال در صنعت ساخت‌وساز نیز در ماه جولای امسال ۳/۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت، که در مقایسه با رشد ۲۳/۸ درصدی ماه اپریل بسیار پایین‌تر است.



آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

دانشگاه رایرسون یک دوره آموزشی رسانه‌ای در مورد دِرِیک و ویکند رپرهای تورنتو برگزار می‌کند

دانشگاه رایرسون که اعلام شده به زودی نام خود را تغییر می‌دهد، اعلام کرد که به زودی یک دوره آموزشی رسانه‌ای در مورد رپرهای ساکن تورنتو یعنی دِرِیک و ویکند برگزار می‌کند.
این دوره با عنوان Deconstructing Drake and The Weeknd توسط نویسنده، پادکستر و روزنامه‌نگار معروف Dalton Higgins، تدریس می‌شود

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻در چه شرایطی فرزندان خود را به خاطر کرونا در خانه نگه‌داریم و به مدرسه نفرستیم؟


هر روز نوجوانان یا والدین کودکان باید قبل از ورود به مدرسه فرم خوداظهاری self-screening را پر کنند.


این پروسه برای اطمینان از عدم وجود تب (دمای بیشتر از ۳۷/۸ درجه سانتیگراد) یا لرز، سرفه، مشکل در تنفس، کاهش یا از دست دادن بویایی و چشایی، تهوع، استفراغ یا اسهال است.


خوداظهاری یا باید به صورت شفاهی و به صورت کاغذی در اختیار مسئول مدرسه قرار گیرد یا والدین می‌توانند از اپلیکیشنی برای ارائه پاسخ‌های خود استفاده کنند.


سایت CP24 چند پرسش که برای والدین بچه‌ها مطرح است را در گزارش خود پاسخ داده که ترجمه آن را در سایت آتش می‌خوانید.


ادامه مطلب را در اینجا بخوانید.


گفتار درمانی و مشاوره تربيت كودك
بهی وحيدی
Speech Therapist & Parenting Coach
+1 647 300 3114
joyfulparenting.life
#bahi_vahidi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻واژه‌نامه کاندو - Governing Documents چیست و چه کمکی به خریداران کاندو می‌کند؟

🔷 اگر به دنبال خریدن کاندو هستید، باید با واژگان و اصطلاحات مربوط به آن آشنا باشید. یکی از این واژگان "اسناد حاکم" یا Governing Documents است.

🔷 اسناد حاکم توضیح می‌دهند که کاندومینیوم چگونه سازماندهی شده است و چگونه اداره می‌شود.

🔷 در استان‌های مختلف نام‌های متفاوتی برای این اسناد انتخاب شده است، ولی معمولا شامل اظهاریه‌‌ها Declarations، آیین‌نامه‌ها و مقررات هستند.

🔷 این اسناد همچنین می‌توانند شامل بندهایی باشند که مرزهای عناصر مشاع و واحدهای شخصی، درصد مالکیت هر مالک بر عناصر مشاع، آیین‌نامه‌ها، بودجه و هزینه‌های مشترک را مشخص می‌سازد.

🔷 اسناد حاکم از کاندومینیومی به کاندومینیوم دیگر متفاوت بوده و هنگام تاسیس شرکت کاندومینیوم، در دفتر ثبت زمین به ثبت می‌رسند.


بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻زمستان امسال در انتاریو و کبک سردتر از سال‌های پیش است و زودتر هم از راه می‌رسد


🔷 هوای خنک پاییزی امسال در اکثر مناطق کانادا زودتر از سال‌های پیش از راه رسید و پیش‌بینی می‌شود که زمستان هم امسال زودتر از راه برسد. با این حال آب و هوای گرم در بسیاری از مناطق کانادا هنوز به پایان نرسیده است.


🔷 با وجود این سرمای زودرس پاییزی ولی باز هم اواخر سپتامبر و اکتبر دوره‌هایی از آب و هوای دلپذیر پاییزی با دمای تقریبا فصلی یا بالاتر از فصل را تجربه خواهیم کرد.


🔷 با این حال، دکتر Doug Gillham، هواشناس Weather Network می‌گوید که انتظار می‌رود این الگو در اواخر فصل تغییر کند. این مساله برای انتاریو، کبک و بخش‌هایی از نیوبرانزویک، نوا اسکوشیا و پرنس ادوارد، باعث می‌شود تا زمستان زودتر از آنچه در ۲۵ سال گذشته شاهد آن بوده‌ایم، شروع شود.


🔷 ما در برخی از سال‌های اخیر به دسامبرهای بسیار ملایم عادت کرده‌ایم، اما امسال به ویژه در هفته‌های منتهی به تعطیلات پایان سال، بیشتر آب و هوای زمستانی را تجربه می‌کنیم.



ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
https://goo.gl/maps/knKK743wsW6V5Edb6
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر فرزند دانش‌آموز دارید این نکات احتیاطی را باید برای رفت و آمد او بدانید

فصل مدارس دوباره آغاز شده و دغدغه‌های مختلف والدین هم با آن افزایش پیدا کرده است.

غیر از رسیدگی به درس و مشق بچه‌ها، یکی از مهمترین دغدغه‌های این روزهای پدر و مادرها این است که بچه‌های‌شان سالم به مدرسه بروند و برگردند و در مسیر خانه تا مدرسه اتفاقی برای‌شان نیفتد.

بسته به این که بچه‌ها چگونه به مدرسه می‌روند، اصول ایمنی که باید در مسیر مدرسه رعایت کنند، متفاوت است.

وسیله نقلیه بسیاری از بچه‌ها با اتوبوس مدرسه است. بعضی از آنها هم با ماشین شخصی والدین‌شان به مدرسه می‌روند. عده‌ای از دانش‌آموزان هم که سن بالاتری دارند با استفاده از دوچرخه یا به‌صورت پیاده به مدرسه رفت‌وآمد می‌کنند.



رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک آپارتمان ۵ میلیون دلاری در تورنتو که در بیسمنت واقع شده است

🔷 یک آپارتمان بیسمنت بزرگ و دل‌باز در تورنتو با قیمت ۴ میلیون و ۷۹۵ هزار دلار فروخته می‌شود.

🔷 تصور شما از یک آپارتمان که در بیسمنت واقع شده چیست؟ حالا دیگر باید همه اینها را فراموش کنید.

🔷 یک واحد کاندو در بیسمنت در تورنتو با قیمت تقریبا ۵ میلیون دلار برای فروش لیست شده که با همه آپارتمان‌های بیسمنت تاریکی که در ذهن دارید، متفاوت است.

🔷 این آپارتمان دارای ۲ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی است و با بیش از ۴۳۰۰ فوت‌مربع زیربنا، احتمالا بزرگترین واحد این ساختمان محسوب می‌شود.

🔷 سقف این واحد ۱۱ فوت است و پنجره‌های بزرگی دارد. همچنین، این واحد دارای اتاق خواب اصلی، اتاق ورزش و دفتر کار است.

🔷 این ساختمان که قبلا اداری بوده و در سال ۲۰۰۸ به ۷ واحد کاندو تبدیل شده، در خیابان Dupont قرار دارد.

👌 برای مشاهده عکس‌ها و دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیسمنت آپارتمان به این لینک بروید.


افروز (رز) حیدری
مشاور املاک برای خرید فروش و اجاره
647 830 3683
rose-heidary.heritagerealtor.ca
@Afroozone
#Atash_rose_heidary



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ پنج‌شنبه ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-لیبرال‌ها می‌دانستند که با اضطراب، خشم و دلسردی رأی‌دهندگان مواجه خواهند بود.
-نمایندهٔ تحت فشار تورنتو در پارلمان می‌گوید استعفا نمی‌کند.
-به دنبال اختلاف نظر دولت با اوپتومتریست‌ها، هزاران نفر از خدمات درمانی چشم محروم شده‌اند.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-نخست‌وزیر در تشکیل کابینهٔ جدید با حذف چهار وزیر زن خود مواجه است.
-ایالات متحده دربارهٔ ویدئویی که مأموران گشت مرزی را سوار بر اسب، در حال تعقیب مهاجران هائیتی‌تبار نشان می‌دهد، تحقیق می‌کند.
-تحقیقات نشان می‌دهد که وقتی که مردم به خاطر لاک‌داون‌ها در خانه بودند، پرندگان در شرایط بهتری به سر می‌بردند.

⁣
⁣نشنال پست
-نمایندهٔ پیشین پارلمان: چین علیه کمپین انتخاباتی من خرابکاری انجام داد.
-ارین اوتول محافظه‌کاران را تا حد نسخه‌ای سبک‌تر از لیبرال‌ها تنزل داد، اما نتوانست نتیجهٔ بهتری کسب کند.
-ترودو روابط کانادا و ایالات متحده را تضعیف کرده است.

⁣
ونکوور سان
-به گفته برخی تحلیل‌گران، وعده‌های دولت فدرال برای افزایش ساخت‌وساز مسکن ارزان‌قیمت و گسترش حمل‌ونقل سریع در لاور مین‌لند، می‌تواند به افزایش هزینه‌های زندگی منجر گردد.
-با توزیع کارت‌های واکسیناسیون، مقاومت‌کنندگان هم دوزهای خود را دریافت می‌کنند.

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

نورث‌یورک؛ یک برج ۲۹ طبقه جایگزین مجتمعی می‌شود که تنها ۵ سال از عمر آن می‌گذرد

یک طرح جدید ساخت‌وساز در نورث‌یورک در راه است که براساس آن قرار است یک ساختمان ۲۹ طبقه، جایگزین یک مجتمع سه‌طبقه شود.
طرح جدید شامل ۳۳۹ واحد استیجاری خواهد بود و در شماره ۱۲۳ در Parkway Forest Drive قرار دارد.
مجتمع فعلی که قرار است تخریب شود شامل ۱۰ تاون‌هاوس است که تنها ۵ سال از عمر آن می‌گذرد

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻 زیباترین شهرهای کوچک کانادا به انتخاب نشریه آمریکایی Travel And Leisure

🔷 در حالی که در میان شهرهای کانادا، ونکوور، تورنتو و مونترال، اغلب توجهات را به خود جلب می‌‌کنند، ولی کانادا شهرهای شاد و آرام زیادی دارد که اتفاقا بسیاری از آنها شهرهای کوچکی هستند.

🔷 نشریه مشهور آمریکایی Travel And Leisure در حوزه گردشگری در مقاله‌ای به این شهرها پرداخته و نوشته که از روستاهای جذاب ماهیگیری در شرق گرفته تا شهرهای کوهستانی در غرب، بسیاری از این کامیونیتی‌ها دروازه‌ای برای ماجراجویی در فضای باز هستند.

🔷 این نشریه نوشته است: «شما در این شهرها و روستاها می‌توانید مغازه‌های صنایع دستی، آبجوسازی‌های کوچک، رستوران‌های از مزرعه تا میز و مردم محلی با رفتاری دوستانه را ملاقات کنید که به شما در لذت‌بردن از وقت و ساختن خاطره کمک می‌کنند»

🔷 برای دیدن این شهرها این عکس‌ها را ورق بزنید و برای ما بنویسید که شما کدام یک از این شهر را دیده‌اید و چه چیز آن برای شما جالب بوده است.


🔷 Golden, British Columbia

🔷 Baie-Saint-Paul, Quebec

🔷 Churchill, Manitoba

🔷 Mahone Bay, Nova Scotia

🔷 Tofino, British Columbia

🔷 Elora, Ontario

🔷 Banff, Alberta

🔷 Niagara-on-the-Lake, Ontario


برای دیدن ادامه عکس ها اینجا کلیک کنید.

دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻زن اهل انتاریو، نامه‌های عاشقانه چند دهه قبل یک زن و شوهر را به نوادگان آنها در آمریکا رساند


🔷 گاهی اتفاقاتی در زندگی می‌افتد که درست مانند فیلم‌هاست. نمونه آن ماجرای زنی کانادایی است که توانست نامه‌های عاشقانه یک زوج قدیمی را به دست نوادگان آنها در نیویورک برساند.


🔷 خانم Angela Thompson، تقریبا ۸8 سال پیش جعبه کوچکی را از طریق یک حراجی آنلاین آثار هنری، در Chatham انتاریو خرید. او جعبه را فراموش کرده بود تا این که حدود یک ماه پیش به سراغش رفت و در نهایت تعجب، ۳۸ نامه مخفی شده در آن پیدا کرد که بیشترشان به آدرس شخصی به نام Betty Starkman در دیترویت بود.


🔷 نامه‌ها چند دهه قبل توسط شوهر بتی، Morris Starkman نوشته شده بود. این مرد که متولد تورنتو بود، در آن زمان به‌عنوان سروان در یگان پزشکی ایالات متحده در جنگ کره خدمت می‌کرد.


🔷 تامپسون اطلاعات مربوط به این زوج فقید را در اینترنت پیدا کرد و از طریق آگهی‌های درگذشت‌، توانست اعضای خانواده‌های‌ آنها را پیدا کند و از طریق رسانه‌های اجتماعی با آنها تماس بگیرد.


🔷 خانم Meredith Starkman، نوه دختری استارکمن‌ها که در نیویورک زندگی می‌کند، اولین فردی بود که با هیجان و ناباوری به تامپسون پاسخ داد.


🔷 او می‌گوید: «از خوشحالی انگار واقعا داشتیم روی ابرها راه می‌رفتیم».



OSTEOMAX
کلسیم، منیزیم، ویتامین D، زینک و سلنیوم
کپسول مایع با جذب بالا
قابل دسترس در تمام داروخانه‌ها
#Atash_OSTEOMAX



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻نام تورنتو را چطور باید تلفظ کرد؟ یک دانشجوی زبان‌شناسی دانشگاه کارلتون دارد در همین باره تحقیق می‌کند


🔷 نام تورنتو را چطور باید تلفظ کرد؟ پاسخ بیشتر افراد این است که با حذف T دوم؛ اما واقعیت این است که این شهر با تلفظ‌های بسیار گوناگونی بیان می‌شود از جمله:

🔷 Terano, Trawno, Tronno, Taronna, Toronoe

🔷 حالا یک دانشجوی رشته زبان‌شناسی دانشگاه Carleton پژوهش جدیدی را شروع کرده که در آن قصد دارد درباره نحوه تلفظ تورنتو تحقیق کند.


🔷 خانم Caitlin Bergin که در تورنتو به دنیا آمده، می‌گوید این ایده حدود ۶ سال پیش پس از دیدن یک کیف دستی که چند مدل تلفظ تورنتو روی آن نوشته شده بود، به ذهنش رسید.


🔷او اکنون زیر نظر خانم دکتر Beth Macleod، مدیر دانشکده زبان‌شناسی و مطالعات زبان کارلتون تحقیقات رسمی خود را شروع کرده است.


🔷 این دانشجو برای انجام پژوهش خود یک نظرسنجی آنلاین با ۳۳ سوال طراحی کرده است. شما هم می‌توانید از طریق این لینک در نظرسنجی او شرکت کنید. شما تا پایان اکتبر فرصت دارید و این کار فقط ۱۰ دقیقه وقت شما را می‌گیرد.


دبیرستان مجازی بین‌المللی کانادا زوم
شرکت در تمامی کلاس‌ها به صورت آنلاین در محیط پرآرامش خانه
اخذ همزمان دو دیپلم ایران و کانادا و صرفه‌جویی در هزینه‌ها
مناسب دانش‌آموزان ایرانی در مقاطع ۶ تا ۱۲
rutherfordschool.ca
289-210-5021
@rutherfordschool
#Atash_CanadaZoom


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻کاسکو تقریبا همه چیز را پس می‌گیرد؛ حتی روتختی که ۵ سال استفاده شده و شیرینی که بیشتر آن خورده شده

🔷 ویدیوی جالب و پربازدید تیک‌‌تاک که نشان می‌دهد فروشگاه کاسکو تقریبا همه چیز را پس می‌گیرد.

🔷 یکی از کارکنان فروشگاه کاسکو Costco در کانادا ویدیویی جالب نشان می‌دهد که این فروشگاه تقریبا هر محصولی را پس می‌گیرد.

🔷 آنها در این ویدیو به تعدادی از دیوانه‌وارترین اجناس مرجوعی اشاره کرده‌اند.

🔷 بر اساس آنچه او دیده، مشتریان تقریبا هر چیزی را می‌توانند پس بدهند.

🔷 او فیلمی از خود و همکارش در حال پاسخ دادن به سوال‌های زیر منتشر کرده است:

🔷 من یک روتختی را ۵ سال استفاده کرده‌ام، می‌توانم آن را پس بدهم؟

🔷 درخت کریسمس من پس از سال نو خشک شده، می‌توانم آن را پس بدهم؟

🔷 می‌توانم یک شیرینی پای سیب را که فقط یک چهارم آن باقی مانده پس بدهم؟

🔷 و نکته جالب در این ویدئو این است که جواب همه‌ این سوالات مثبت بوده است.

🔷 این ویدیو که در شبکه اجتماعی تیک تاک منتشر شده ۳ میلیون بار دیده شده و ۲۲۲ هزار لایک خورده است.


جگرکی باغچه
Charcoal BBQ House
Address: 10185 Yonge St, Richmond Hill, ON L4C 1T6
4168971202
6477454427
#Atash_Charcoal_BBQ



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻شرایط پیش‌فروش و زمان تحویل واحدهای پروژه پرطرفدار Y9825 Condos اعلام شد


👌 پیش فروش واحدهای پروژه پرطرفدار Y9825 Condos در ریچموندهیل آغاز شده و در فاصله کوتاهی توانسته توجه زیادی از خریداران را جلب کند.

🚦 این پروژه همان‌طور که از نام آن هم مشخص است در شماره ۹۸۲۵ خیابان یانگ در حدفاصل خیابان‌های 16th Avenue و Major mackenzie واقع شده است؛ در قلب تپنده بیزینس‌های ایرانی.


❗️ این پروژه ۲۲ طبقه و ۴۵۲ واحد دارد که شامل کاندو و تان‌هاوس می‌شود.

💰 شرایط پیش‌پرداخت
۵۰۰۰ دلار: هنگام امضای قرارداد
باقی ۵ درصد: طی ۳۰ روز
۲/۵ درصد: طی ۹۰ روز
۲/۵ درصد: طی ۱۸۰ روز
۲/۵ درصد: طی ۲۷۰ روز
۲/۵ درصد: طی ۳۶۵ روز
۵ درصد: در زمان تحویل واحد

🏗 پیش‌بینی شده که واحدهای این پروژه در پاییز ۲۰۲۵ تحویل شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

❗️هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید.

❗️و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

✍️ برای ثبت‌نام روی لینک کلیک کنید یا مستقیم با خانم دبیر تماس بگیرید
http://sherrydabir.ca/vip-projects



شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir


#Y9825_Condos
@AtashDaily

⁠🔻سمی‌دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل شده در ریچموندهیل با قیمت ۸۵۰ هزار دلار


🔷 یک خانه سمی‌دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل شده در ریچموندهیل با قیمت ۸۵۰ هزار برای فروش لیست شده است.


🔷 این خانه پایین‌تر از خیابان Major Mackenzie و در شرق خیابان یانگ و مستقیما در برابر پارک Lennox واقع شده است.


🔷 موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایران را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.


🔷 بخش‌های زیادی از خانه به ویژه آشپزخانه اخیرا بازسازی و خود خانه هم رنگ شده است.


🔷 وسایل خانه از جمله یخچال و فریزر، اجاق گاز و ماشین ظرفشویی همه در سال ۲۰۲۱ خریداری و جایگزین شده است.


🔷 بیسمنت خانه تکمیل است و حیاط پشتی خانه بزرگ و جادار است که می‌تواند برای بازی و مهمانی و هر تفریح دیگری کاربرد خوبی داشته باشد.


🔷 خانه ۴ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و ابعاد زمین خانه ۳۰ در ۲۴۶ فوت است.


🔷 برای دیدن تصاویر این خانه به صفحه@Banaadotcaمراجعه کنید.


بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ترفندهای کاهش حق بیمه؛ تمدید بیمه‌نامه با یک شرکت و بدون تصادف

اگر شما برای تعداد سال مشخصی با یک شرکت بیمه ادامه بدهید و در طول این مدت هیچ تصادفی نداشته باشید، ممکن است در هنگام تمدید بیمه‌نامه، تخفیفی برای شما در نظر گرفته شود.
در این مورد با شرکت بیمه خودتان یا بروکری که با او کار می‌کنید تماس بگیرید و اطلاعات بخواهید

پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻یک هواپیمای غول‌پیکر بدون نشان اماراتی در فرودگاه تورنتو فرود آمده است؛ آیا پای شیخ محمد در میان است؟

🔷 یک هواپیمای عظیم روز سه‌شنبه وارد فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو شده که هیچ علامتی روی آن وجود نداشته است.

🔷 این بوئینگ 747-400F متعلق به Dubai Royal Air Wing، و توسط خط هوایی دولتی شبه نظامی امارات متحده عربی اداره می‌شود.

🔷 ناوگان هواپیماهای Dubai Royal Air Wing عمدتا برای جابجایی افراد برجسته از جمله ماموریت‌های دیپلماتیک استفاده می‌شود.

🔷 یادآور می‌شود که تیم اسب‌سواری شیخ محمد بن راشد آل مکتوم امیر دبی و نخست‌وزیر امارات به نام Godolphin این روزها در تورنتوست.

🔷 این تیم این هفته سه اسب برای شرکت در مسابقه Grade 1 assignments در پیست Woodbine تورنتو دارد.

🔷 به نظر می‌رسد که این پرواز اسرارآمیز مربوط به همین مسابقه باشد.

@AtashDaily