⁠🔻آیا کسی که الکل یا مواد مخدر مصرف کرده در صورت ارتکاب جرم باید تبرئه شود؟ دادگاه عالی کانادا قرار است تصمیم بگیرد


🔷 دادگاه عالی کانادا استدلال‌هایی را هفته گذشته درباره مشروعیت بخش مناقشه‌برانگیزی از قانون جزا استماع کرد، که می‌گوید مصرف خودخواسته الکل یا مواد مخدر self-induced intoxication را نمی‌توان به عنوان دفاع مورد استناد قرار داد.


🔷 موضوع به دو مرد اهل انتاریو، به نام‌های Thomas Chan و David Sullivan، برمی‌گردد.


🔷 چان، در سال ۲۰۱۵، هنگامی که یک دانشجوی ۱۹ ساله بود، پس از مصرف دوز بالایی از psilocybin (ترکیب موجود در ماده توهم‌زای مجیک ماشروم) پدر خود را با ضربات چاقو از پای در آورد و پارتنر او را نیز، در خانه‌شان در پیتربورو، به شدت مجروح کرد.


🔷 سولیوان، مرد سابقه‌داری از Whitby، دو سال پیش از آن، تلاش کرده بود که با مصرف داروی تجویزی Wellbutrin خودکشی کند، ولی تحت تأثیر آن دارو مادرش را با چاقو مجروح کرد. آن زن از حمله جان به در برد ولی مدتی بعد، در اثر سکته قلبی غیر مرتبط با حمله، از دنیا رفت.


🔷 هر دو مرد ادعای بی‌گناهی کردند ولی در دادگاه محکوم شدند.


🔷 دادگاه تجدید نظر انتاریو این تصمیمات را لغو کرد و باعث شد تا دادستان‌ها به دادگاه عالی اعتراض کنند. قضات دادگاه عالی کانادا قرار است حکم خود را در این باره صادر کنند.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

زمان رفت‌وآمد قطار از لندن انتاریو به تورنتو می‌تواند کمتر از ۴ ساعت هم بشود

مسئولان شهری در تورنتو معتقدند که مسیر Go Train از لندن انتاریو به تورنتو می‌تواند کوتاه‌تر شود. در حال حاضر، مدت زمان طی این مسیر 4 ساعت است.
آقای Phil Verster، رئیس و مدیرعامل Metrolinx می‌گوید مسیر ۱۲۰ کیلومتری بین لندن و کیچنر، می‌تواند بهبود یافته و تجدید شود

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻کانادایی‌ها از امروز می‌توانند از پلتفرم استریم Discovery Plus استفاده کنند


🔷 پلتفرم استریم Discovery Plus از امروز سه‌شنبه ۱۹ اکتبر برای مشترکان کانادایی در دسترس است. هزینه اشتراک این سرویس ماهی ۴/۹۹ دلار همراه با تبلیغات و ۶/۹۹ دلار برای نسخه‌ بدون تبلیغ است.


🔷 این پلتفرم در زمینه برنامه‌های‌ غیرداستانی Non-Fiction Programming تخصص دارد و همراه با آن بیش از ۲۰۰ مجموعه اختصاصی و اصلی و ۶۰٫۰۰۰ قسمت برنامه از کتابخانه شبکه‌های تلویزیونی کابلی، از جمله HGTV ،Food Network ،TLC و Animal Planet ارائه می‌شود.


🔷 پلتفرم Discovery Plus در دستگاه‌های پخش مختلف از جمله دستگاه‌های Apple ،Roku و Amazon در دسترس خواهد بود.


🔷 همچنین، با Chromecast و سایر محصولات Google و مدل‌های اخیر Xbox و تلویزیون‌های هوشمند سامسونگ نیز سازگار است.




شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠مدرک گواهی واکسن انتاریو را نمی‌توانید در خارج از آمریکای شمالی دانلود کنید؛ پیش از سفر آن را دانلود کنید

اگر در انتاریو زندگی می‌کنید و قصد سفر به کشوری خارج از آمریکای شمالی را دارید، قبل از سفر باید مدرک واکسیناسیون خود را دانلود کنید.
دلیلش هم این است که وب‌سایت واکسن انتاریو، جایی که اهالی می‌توانند مدارک واکسیناسیون مورد نیاز خود را برای سوار شدن به هواپیما دانلود کنند، از خارج از آمریکای شمالی قابل دسترس نیست.
در حال حاضر، دولت انتاریو می‌گوید قصد دارد دسترسی به پورتال را در محدوده‌ای فراتر از آمریکای شمالی گسترش دهد، اما هیچ جزئیاتی در مورد زمان اجرای این برنامه ارائه نشده است.
انتاریو از روز جمعه امکان دانلود گواهی‌های واکسن دارای کد QR را به صورت مرحله‌ای برای اهالی انتاریو فراهم کرده که از امروز برای همگان قابل دسترس است

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻گروگان‌گیران هائیتی ۱۷ میلیون دلار می‌خواهند تا گروگان‌های آمریکایی و کانادایی را آزاد کنند


🔷 گروه جنایتکاری که ۱۶ آمریکایی و یک کانادایی را در هائیتی به گروگان گرفته‌اند برای آزادی هرکدام از گروگان‌ها درخواست یک میلیون دلار کرده‌اند.


🔷 این گروه جنایتکار که 400Mawozo نام دارد روز شنبه ۱۶ آمریکایی و یک کانادایی عضو یک هیئت اعزامی به هائیتی را گروگان گرفتند.


🔷 گروگان‌ها یک گروه مبلغان، وابسته به Christian Aid Ministries مستقر در اوهایو هستند و می‌گویند گروه ربوده شده از پنج مرد، هفت زن و پنج کودک تشکیل شده است.



@AtashDaily

🔻استفان هارپر نخست‌وزیر پیشین محافظه‌کار کانادا بزودی به عربستان سعودی سفر می‌کند


🔷 روزنامه گلوب‌اندمیل امروز از سفر قریب‌الوقوع استفان هارپر نخست‌وزیر پیشین محافظه‌کار کانادا به عربستان سعودی خبر داده و نوشته که آقای هارپر می‌گوید به خاطر معامله بحث‌برانگیز ۱۵ میلیارد دلاری اسلحه با آن کشور، به خود افتخار می‌کند.


🔷 استفان هارپر، نخست‌وزیر پیشین، می‌گوید همچنان به خاطر به نتیجه رساندن یک معامله بحث‌برانگیز ۱۵ میلیارد دلاری، برای فروش اسلحه به عربستان سعودی، احساس افتخار می‌کند.


🔷 آقای هارپر قرار است به زودی در یک کنفرانس بین‌المللی سرمایه‌گذاری، در ریاض، مشارکت کند.


@AtashDaily

🔻بانک مرکزی کانادا فعلا برنامه‌ای برای معرفی ارز دیجیتال ندارد، اما این رویکرد ممکن است تغییر کند


🔷 بانک مرکزی کانادا دیروز (دوشنبه) تأکید کرد که فعلا برنامه‌ای برای معرفی ارز دیجیتال ندارد، اما می‌گوید اگر مردم کمتر از پول نقد فیزیکی استفاده کنند، ممکن است این رویکرد تغییر کند.


🔷 بانک مرکزی کانادا می‌گوید در مراحل توسعه ارز دیجیتالی شبیه پول نقد است که می‌تواند در صورت نیاز، برای عموم منتشر شود.


🔷 بانک مرکزی تعدادی از کشورهای دیگر نیز کار مشابهی را انجام می‌دهند.


🔷 آقای Timothy Lane، معاون رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید: «ما هنوز تصمیمی برای صدور ارز دیجیتال نگرفته‌ایم، زیرا اساسا در شرایط فعلی، نیاز قانع‌کننده‌ای برای ارائه‌ی آن نمی‌بینیم.»




حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مهاجر آسیائی برای نخستین بار شهردار ادمونتون شد؛ یک زن هم شهردار کلگری


🔷 آقای Amarjeet Sohi وزیر پیشین منابع طبیعی کانادا و نیز عضو سابق شورای شهر ادمونتون دیروز در انتخابات شهرداری‌های آلبرتا به‌عنوان شهردار ادمونتون انتخاب شد.


🔷 وی متولد ۱۹۶۴ پنجاب هند است که در سال ۱۹۸۲ همراه با خانواده‌اش به شهر ادمونتون کانادا مهاجرت کرده است.


🔷 وی چند دوره نماینده پارلمان، دو دوره وزیر فدرال و ۸ سال عضو شورای شهر ادمونتون بوده است.


🔷 در انتخابات دیروز شهرداری‌های آلبرتا همچنین یک زن برای نخستین بار به عنوان شهردار کلگری انتخاب شد.


🔷 خانم Jyoti Gondek جایگزین Naheed Nenshi، شهردار فعلی می‌شود که پس از ۱۱ سال حضور در این پست، تصمیم گرفت دیگر در انتخابات شهرداری این شهر نامزد نشود.



الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بیش از نیمی از والدین کانادایی، اگر واکسن برای کودکان ۵ تا ۱۱ سال در کانادا تایید بشود، فرزندان خود را واکسینه می‌کنند


🔷 یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که بیش از نیمی از والدین کانادایی،‌۵۱ درصد، به محض تایید شدن واکسیناسیون برای کودکان ۵ تا ۱۱ سال، فرزندان خود را واکسینه می‌‌کنند.


🔷 یافته‌های این نظرسنجی که توسط مطالعات افکار عمومی Angus Reid Institute انجام شده همچنین نشان می‌دهد که ۱۸ درصد از والدین در نهایت فرزند خود را واکسینه می‌کنند ولی ابتدا کمی صبر خواهند کرد.


🔷 ۲۳ درصد از والدین کانادایی هم اعلام کرده‌اند که فرزندان خود را واکسینه نمی‌کنند و ۹ درصد هم اعلام کرده‌اند که هنوز مطمئن نیستند.


🔷 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان داده که ۶۲ درصد از کانادایی‌ها به محض اینکه دوز سوم واکسن در دسترس قرار بگیرد، آن را دریافت می‌کنند. ۲۰ درصد اعلام کردند که دوز بوستر را می‌زنند ولی مدتی صبر می‌کنند. فقط ۹ درصد اعلام کردند که دوز بوستر را نمی‌زنند.



مدرسه خصوصی رادرفورد
تضمین قبولی در بهترین دانشگاه‌های کانادا، آمریکا و انگلستان
بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه آموزش در کشور کانادا
متمرکز بر دروس ریاضی، تکنولوژی، مهندسی و علوم
مناسب دانش آموزان ایرانی در مقاطع ۶ تا ۱۲
rutherfordschool.ca
289-210-5021
#Atash_Rutherford



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این زوج اهل انتاریو نگران هستند که آیا این زمستان را هم در چادر خواهند گذراند یا سقفی بالای سر آنها خواهد بود


🔷 این زوج ساکن شهر زیبای Goderich در انتاریو در موقعیت نامطمئنی قرار دارند؛ آنها نمی‌دانند که این زمستان را در خانه می‌گذرانند یا مجبور هستند در چادر زندگی کنند.

🔷 شهر کوچک Goderich انتاریو در فاصله ۳۰۰ کیلومتری غرب تورنتو، چشم‌انداز زیبایی دارد به دریاچه Lake Huron و نیز یک بازار مسکن داغ.


🔷 این زوج به نام‌های Stephanie Elliott و Allison George از جمله بسیاری از روستاییان کانادا هستند که اخیرا بی‌خانمان شده‌اند و با این خطر روبرو هستند که دومین زمستان خود در دوران پاندمی را در خیابان سپری کنند.


🔷 خانم Natasha Pei از مسئولان انجمن Tamarack Institute's Communities Ending Poverty می‌گوید: «ما شاهد افزایش اردوگاه‌های چادری و بی‌خانمانی قابل مشاهده در مناطق روستایی هستیم.»


🔷 به گفته وی در گذشته، بی‌خانمانی، بیشتر پنهان بود و مردم در حال کوچ سرفینگ، خوابیدن در اتومبیل یا زندگی در ساختمان‌های بدون گرما و آب بودند.


🔷 اما پاندمی کرونا مشکلات قبلی را آشکار کرد و مشکلات دیگر را بدتر کرد، مانند افزایش اجاره بها، اعتیاد، فقدان مسکن متنوع، افزایش تقاضای مرتبط با مشکلات سلامت روان و موانع حمل و نقل که جوامع روستایی با آن روبرو هستند.


🔷 علاوه بر این، خریداران شهری در جستجوی فضاهای باز گسترده، از شهر فرار کرده‌اند. این امر به کم شدن موارد اجاره منجر شده و افراد آسیب‌پذیر را که به اجاره ارزان‌تر وابسته هستند، تحت فشار قرار داده است.




سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻آیا اگر مالک کاندو حق شارژ خود را نپردازد به او اخطار داده می‌شود؟


🔷 در برخی از استان‌های کانادا، چنانچه مالکی، شارژ کاندومینیوم خود را پرداخت نکند، شرکت کاندومینیوم می‌تواند اخطاریه‌ای علیه مالک واحد صادر کند.


🔷 اخطاریه یا همان Caveat عبارت است از ابلاغیه‌ای حقوقی که به موجب آن، طرف دیگری، در مالی، ادعای سهم می‌کند.


🔷 پس از آنکه اخطاریه ثبت شد، شرکت به اندازه مبالغ پرداخت‌نشده، علیه واحد موردنظر اقامه‌ دعوی می‌کند. اخطاریه را می‌توان به همان شکل وام مسکن به اجرا گذاشت.



برای خواندن ادامه این مطلب به لینک در بایو پیج@Banaadotcaمراجعه .کنید.

بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻داگ فورد در جلسه امروز پارلمان انتاریو حاضر نشد به خاطر اظهارات دیروز خود درباره مهاجران عذرخواهی کند


🔷 داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو که به خاطر اظهارات دیروز خود درباره مهاجران زیر فشار انتقادات مخالفان خود قرار دارد، امروز در پارلمان انتاریو از عذرخواهی خودداری کرد و گفت که او طرفدار مهاجرت است.


🔷 داگ فورد گفت: «من از روز اول طرفدار مهاجرت بودم. ما ۲۹۰ هزار نفر جمعیت کم داریم.»


🔷 در همین حال خانم Christine Elliott وزیر سلامت استان هم گفت که فکر نمی‌کند داگ فورد باید بابت نظرش عذرخواهی کند. وی گفت:


🔷 «من فکر نمی‌کنم عذرخواهی لازم باشد زیرا منظور نخست‌وزیر این است که ما به مهاجران بیشتری در انتاریو نیاز داریم. ما فرصت‌های کاری زیادی داریم.»


🔷 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو دیروز گفته بود انتاریو جای مهاجرانی نیست که می‌خواهند کمک دولتی بگیرند و کار نکنند.


@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۱۹ اکتبر ۲۰۲۱


⁣تورنتو استار
⁣-نخست‌وزیر جاستین ترودو، در دیدار از کاملوپس، با انتقادات صریح رهبران بومی مواجه شد.
-فایزر به دنبال گرفتن تأییدیه‌ کانادا برای واکسن کودکان است.
-کالین پاول: سرباز و سیاستمدار پیشروی که «بصیرتی بی‌رحمانه» درباره نحوه قضاوت تاریخ از خود داشت.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-در میانه نبرد بر سر کنترل هیئت‌مدیره، رئیس هیئت‌مدیره راجرز خواستار دسترسی به فهرست سهامداران شده است.
-رئیس بومیان نخست‌وزیر را، به خاطر عدم حضور در مراسم، مؤاخذه کرد.
-هارپر، که برای بازدید از عربستان سعودی آماده می‌شود، می‌گوید به خاطر معامله بحث‌برانگیز ۱۵ میلیارد دلاری اسلحه با آن کشور، به خود افتخار می‌کند.

⁣
⁣نشنال پست
-طرح «مالیات بر ثروتمندان» باعث تسویه بدهی‌ها نخواهد شد.
-آنچه که احتمالاً به عنوان اولین داروی رسمی کووید ۱۹ عرضه خواهد شد، ویژگی‌های «جهش‌زا» دارد.
-با شروع هیاهوی COP26، واقعیت‌های بخش انرژی نادیده گرفته شده است.

⁣
ونکوور سان
-افسر مدعی تبعیض نژادی، در ۲۰۲۰، به خاطر آزار یک سیک، توبیخ شده است.
-نخست‌وزیر جاستین ترودو تصمیم خود را برای رفتن به تعطیلات، به جای شرکت در مراسم بومیان، «اشتباه» خواند و از بومیان عذرخواهی کرد.


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻دانشجویان ایرانی در برزخ بلاتکلیفی ویزای تحصیلی کانادا رها شده‌اند؛ گزارش روزنامه تورنتو استار


🔷 درست است که به دلیل پاندمی، بسیاری از روندهای اداری مهاجرت به تعویق افتاده،‌ اما این‌که گاهی صدور یک ویزای تحصیلی ساده ممکن است دو سال طول بکشد، چندان با عقل جور درنمی‌آید؛ این را روزنامه تورنتو استار می‌نویسد.


🔷 به نوشته این روزنامه متاسفانه بسیاری از دانشجویان ایرانی در حال حاضر با چنین مشکلی روبرو هستند و حتی در حال از دست دادن فرصت‌های تحصیلی و شغلی بسیار خوبی در کانادا هستند.


🔷 آخرین داده‌های مهاجرتی نشان می‌دهد که نرخ عدم موافقت با درخواست ویزای تحصیلی ایرانی‌ها، با دو برابر افزایش، از ۲۲ درصد در سال ۲۰۱۷ به ۴۶ درصد در سال جاری رسیده است. تا اینجای سال جاری نیز، ۵۳ درصد از درخواست‌های وصول‌شده برای رشته‌های مقطع فوق‌لیسانس رد شده است، در حالی که چهار سال پیش، این نرخ فقط ۱۰ درصد بود.


🔷 روزنامه تورنتو استار در این گزارش سراغ چند دانشجوی ایرانی رفته و تجربه آنها را منعکس کرده که این روزها برای ادامه تحصیل در کانادا در بلاتکلیفی به سر می‌برند.



برای خواندن ادامه مطلب اینجا کلیک کنید



پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠بیزینس‌هایی که برِ خیابان‌های تورنتو هستند برای زیباسازی مغازه‌های خود کمک مالی از دولت دریافت می‌کنند

بیزینس‌هایی که برِ خیابان‌های تورنتو هستند می‌توانند برای بازسازی داخلی و ارتقای نمای بیرونی املاک تجاری خود، کمک‌های مالی جدیدی دریافت کنند.
در برنامه جدید که Commercial Rehabilitation Grant Program نام دارد، تا مبلغ ۲۰ هزار دلار برای تأمین ۵۰ درصد هزینه اقدامات نوسازی و مقاوم‌سازی اختصاص پیدا خواهد کرد.

این اقدامات شامل مواردی مانند ارتقای سازه و ایمنی در برابر آتش، ارتقای لوله‌کشی، برق و تهویه مطبوع، کاهش مصرف انرژی و آب، تکمیل کفپوش، سقف و دیوار، نصب وسایلی مانند پیشخوان، قفسه‌بندی و تابلوهای داخلی است.
این برنامه همچنین تا مبلغ ۲ هزار دلار نیز به هزینه‌های طراحی اختصاص داده است.
متقاضیان واجد شرایط، می‌توانند تا ۴ هزار دلار دیگر دریافت کنند تا ۵۰ درصد از هزینه ارتقای دسترسی را پوشش دهند.
دریافت‌کنندگان این کمک‌های مالی باید مالک یا مستاجر مراکز تجاری هم‌سطح خیابان باشند و مستاجران مشاغل نیز باید مجوز کتبی را از صاحب مغازه‌های خود برای انجام اصلاحات، دریافت کنند

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻نرخ تورم در کانادا در سپتامبر به ۴/۴ درصد رسید که بالاترین میزان در ۱۸ سال گذشته است


🔷 اداره آمار کانادا امروز (چهارشنبه) اعلام کرد که نرخ تورم در کانادا در ماه سپتامبر به ۴/۴ درصد رسید که بالاترین میزان در ۱۸ سال گذشته است.


🔷 افزایش قیمت‌های حمل و نقل، خانه و غذا بیشترین تاثیر را در جهش هزینه زندگی داشت.


🔷 شاخص حمل و نقل که شامل بنزین است بیش از ۹ درصد افزایش یافته است.


🔷 قیمت بنزین در یک سال گذشته ۳۳ درصد افزایش و قیمت ماشین نو ۷/۲ درصد افزایش یافته است.


🔷 افزایش هزینه‌ی سرپناه در یک سال گذشته ۴/۸ درصد و هزینه‌ی غذا ۳/۹ درصد بوده است.


🔷 قیمت بیشتر انواع مواد غذایی افزایش داشته است؛ به خصوص گوشت با افزایش ۹/۵ درصد و مرغ با افزایش ۱۰ درصد.


🔷 این سریع‌ترین افزایش قیمت گوشت از سال ۲۰۱۵ است. تنها قیمت سبزیجات تازه ۳/۲ درصد کاهش داشته است.



پیام صمدی
Real Estate Broker
خرید، فروش، پیش فروش و مشارکت در ساخت
Top 5% Realtor In Canada
Multiple Diamond Award Winner
647-239-9964
samadi_payam@yahoo.com
#Atash_Payam_Samadi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک چهارم خانه‌های انتاریو را سرمایه‌گذارانی می‌خرند که بیشتر از یک خانه دارند


🔷 بزرگترین گروه خریداران خانه در انتاریو در حال حاضر، حداقل یک خانه دیگر هم دارند. این مساله نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران، در حال تسلط بر بازارهای املاک کانادا هستند.


🔷 سرمایه‌گذاران املاک، در حال حاضر یک چهارم از خریداران خانه در انتاریو را تشکیل می‌دهند. به عبارت دیگر، مالکانی که چندین ملک دارند، تقریبا ۲۵ درصد از خرید خانه‌های انتاریو در سال ۲۰۲۱ را به خود اختصاص داده‌اند.


🔷 این آمار یک رکورد محسوب می‌شود، زیرا سهم این افراد در بازار املاک، در دهه گذشته حدود ۵۰ درصد افزایش داشته است.


🔷 گفتنی است، کمتر از ۲۲ درصد از خریدها در سال ۲۰۲۱ سهم خریداران خانه اولی بوده است.


🔷 این آمارها، از نتایج بررسی‌های Teranet، اپراتور خصوصی ثبت اسناد و املاک استان، از ژانویه ۲۰۱۱ تا آگوست ۲۰۲۱ به دست آمده است.



مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻دانشجوی دانشگاه کنکوردیای کانادا، بورسیه تحصیلات تکمیلی ویژه نلسون ماندلا را به دست آورد


🔷 یک دختر دانشجوی دانشگاه کنکوردیا Concordia که در مقطع دکترای روانشناسی بالینی تحصیل می‌کند، توانست بورسیه تحصیلات تکمیلی کانادا که به افتخار نلسون ماندلا نام‌گذاری شده است را به دست آورد.


🔷 خانم Eloïse Fairbank روی مساله حمایت اجتماعی و ارتباط آن با سلامت دوران کودکی تحقیق می‌کند.


🔷 بورسیه تحصیلی Canada Graduate Scholarship to Honour Nelson Mandela در سال ۲۰۱۳ به‌منظور تجلیل از میراث نلسون ماندلا و حمایت از دانشجویانی ایجاد شد که در یک یا چند مورد از پنج زمینه‌ای که این رهبر آفریقای جنوبی در طول زندگی خود از آنها حمایت می‌کرد، فعالیت می‌کنند.


🔷 این پنج زمینه عبارت‌اند از «اتحاد ملی»، «دموکراسی، آزادی و حقوق بشر»، «رهبری»، «مشارکت کودکان در جامعه» و «سلامت کودکان».



حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻عدم توازن بین رشد جمعیت و تعداد مسکن باعث کمبود و افزایش قیمت خانه در انتاریو شده است


🔷 افزایش تقاضای مسکن، از سوی جوانان انتاریو که قصد تشکیل خانواده دارند یا تشکیل خانواده داده‌اند، منجر به افزایش قیمت خانه و کمبود مسکن مناسب خانواده در جنوب انتاریو قبل از پاندمی شد.


🔷 داده‌های مقاله تحقیقاتی Baby Needs a New House که به‌تازگی توسط موسسه Smart Prosperity Institute منتشر شده است، حاکی از آن است که در سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، جمعیت تورنتو سریع‌تر از تعداد مسکن موردنیاز برای اقامت این جمعیت، رشد کرده است.


🔷 تسریع تقاضای مسکن و عدم تغییر در میزان ساخت و تکمیل مسکن، نشان می‌دهد که تقاضا برای مسکن بیشتر از عرضه آن است.


🔷 این گزارش نشان می‌دهد که جمعیت انتاریو تنها در ۵ سال، یعنی از ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ حدود یک میلیون نفر افزایش پیدا کرد. در حالی که افزایش جمعیت در پنج سال پیش از آن، ۶۰۰ هزار نفر بود.


🔷 این امر تقاضای مسکن را به‌طرز چشمگیری افزایش داد، اما نرخ ساخت خانه‌های جدید تقریبا بدون تغییر باقی‌مانده است.



سامان مطهری
CEO at Casa Unique Inc
خرید و فروش املاک (Broker, B.Eng)
معماری، طراحی داخلی، جواز، ساخت، مدیریت پروژه و بازسازی (Tarion Builder)
416-824-3929
www.casauniqueinc.com
با ۲۵ سال تجربه، خانه رویایی شما را می‌خریم، طراحی می‌کنیم و می‌سازیم
#Atash_CasaUnique



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بریتیش کلمبیا؛ زوجی که برنده ۶۷۵ هزار دلار شده‌اند می‌خواهند با این پول نخستین خانه‌شان را بخرند


🔷 این هفته شانس با یک زوج بریتیش کلمبیایی یار بود و آنها توانستند برنده جایزه ۶۷۵ هزار دلاری ‌بخت‌آزمایی Set for Life شوند.


🔷 آنها تصمیم‌شان را برای خرج کردن این پول گرفته‌اند و می‌خواهند اولین خانه خود را بخرند و برای بازنشستگی زودهنگام خود برنامه‌ریزی کنند.



@AtashDaily