⁠وزیر گردشگری کانادا می‌گوید که پاندمی کرونا باعث توجه بیشتر کانادایی‌ها به سفرهای داخلی شده و این روند دستکم تا سه ماهه دوم سال آینده ۲۰۲۲ هم ادامه دارد.

آقای Randy Boissonnault در مصاحبه با CBC News می‌گوید: «در تاریک‌ترین روزهای پاندمی، Destination Canada بیشتر درآمد و بازار خود را از بازار داخلی به دست آورده و من فکر می‌کنم حداقل تا سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲، همچنان شاهد همین روند باشیم.»

نهاد Destination Canada یک موسسه دولتی برای توسعه صنعت گردشگری در کاناداست که در سال ۱۹۹۵ تاسیس شد.

این نهاد تاکنون کمپین‌های بازاریابی برای گردشگری کانادا در کشورهای استرالیا، برزیل، چین، فرانسه، آلمان، هند، ژاپن، کره جنوبی، مکزیک، انگلیس و آمریکا برگزار کرده است.

مسافران داخلی ۷۸ درصد از درآمد گردشگری را در کانادا تشکیل می‌دهند.

اما در حالی که مسافران بین‌المللی به طور متوسط ۱٫۰۴۷ دلار برای هر سفر خرج می‌کنند، گردشگران داخلی کمتر از یک چهارم آن را هزینه می‌کنند.

در همین حال خانم Beth Potter رئیس و مدیرعامل انجمن صنعت گردشگری کانادا Tourism Industry Association of Canada می‌گوید: «سفرهای داخلی گامی حیاتی برای راه‌اندازی مجدد این صنعت است، اما نمی‌تواند شکاف درآمدی ناشی از توقف سفرهای بین‌المللی را پر کند.»

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۷ دی ۱۴۰۰ - ۲۸ دسامبر ۲۰۲۱

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۵۳۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۳٫۶۳۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۲۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۲۰۰ تومان
------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠یک مرد مهاجر مکزیکی، یک گروه موسیقی در Leamington انتاریو راه‌ انداخته و جلوی ده‌ها نفر، ترومپ سولو می‌نوازد. اما جالب است که بدانید او در انتاریو به‌عنوان کارگر مزرعه مشغول به کار است.

آقای Arturo Almanza، اغلب در شیفت‌های ۱۲ ساعته کار می‌کند و بعد از آن، تا ساعات اولیه بامداد، به تمرین موسیقی می‌پردازد.

گروه آلمانزا که Power Band نام دارد، نه تنها فرصتی برای فرار از کار جسمانی دشوار اوست، بلکه باعث می‌شود که دلتنگی‌ او برای والدین، همسر و سه فرزندش که در مکزیک زندگی می‌کنند، کمتر شود.

آلمانزا می‌گوید: «موسیقی، مرا از مشکلات و دلتنگی برای خانواده‌ام دور می‌کند. لذت زیادی به من می‌دهد و کمک می‌کند که بتوانم به کار در مزرعه ادامه بدهم، چون آنجا بعضی فکرهای منفی سراغم می‌آید».

بسیاری از ۱۳ عضو دیگر این گروه نیز به دلیل مشابهی عضو آن شده‌اند. این گروه در اکتبر ۲۰۲۰ و به‌عنوان راهی برای بردن این مردان به فراسوی کارهای روزانه شکل گرفت. #آتش_خبر_خوب_امروز


الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠شاید شما هم جزو آن دسته از مهاجران و تازه‌واردان به کانادا هستید که اصرار دارید فقط در یکی از دو شهر تورنتو و ونکوور یا مناطق اطراف آنها زندگی کنید. خیلی از مهاجران دیدگاه شما را دارند، اما آیا می‌دانستید که اتفاقا این کار به نفع شما نیست؟

آمارهای جدید نشان می‌دهند که این دو شهر، بدترین مکان برای تلاش و کار تازه‌واردان هستند؛ حداقل تا آنجا که به دستمزد مربوط می‌شود.

براساس داده‌های Statistics Canada، متوسط درآمد سالانه مهاجران، براساس آخرین بررسی در سال ۲۰۱۹، در این دو کلان‌شهر کلیدی در مقایسه با بقیه کشور به‌طور قابل توجهی کمتر بوده است.

بالاترین دستمزد مهاجران را می‌توان در مناطق روستایی آلبرتا یافت؛ جایی که میانگین دستمزد ۴۶۷۰۰ دلار در سال ۲۰۱۹ بود. میانگین دستمزد در کبک ۴۴۵۰۰ دلار و در سنت‌جان ۴۴۱۰۰ دلار بود.

در استان انتاریو Thunder Bay، شهری است که مهاجران می‌توانند بالاترین حقوق را دریافت کنند. میانگین حقوق در این شهر در سال ۲۰۱۹، مبلغ ۴۳۵۰۰ دلار بود.

این در حالی است که شهرهای ویندزور، لندن و تورنتو بدترین آمار پرداختی را به ترتیب با ۲۶۳۰۰ دلار، ۲۸۶۰۰ دلار و ۲۹۶۰۰ دلار داشته‌اند. #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کار

⁠@ingorex
🔷 مجله اقتصادی اینگورکس به صورت ماهانه منتشر می‌شود.

🔷 در نخستین شماره از مجله اقتصادی اینگورکس @ingorex برای ماه دسامبر، به پیش‌بینی آینده اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۲، نرخ تورم و فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه گذاری و ۱۰ پرسش مهم شما پرداخته‌ایم.

🔷 برای شناخت آینده اقتصاد کانادا در سال ۲۰۲۲ و اطلاع از شاخص‌های اصلی اقتصاد در کنار وضعیت بازار املاک تورنتو و فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری و بسیار بیشتر، از شما دعوت می‌کنیم اولین شماره مجله اقتصادی اینگورکس @ingorex برای ماه دسامبر را با مراجعه به صفحه اختصاصی این مجله در وب‌سایت «گروه املاک اینگورکس» دانلود کنید.
@ingorex


برای دریافت مشاوره VIP رایگان با هدف یک معامله کاملا موفق و سودآور، با مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس آقایان مصطفی خیاط زاده و همایون معینی فر در تماس باشید
Mostafa Khayatzadeh: 647-995-5582
Homayoun Moeinifar: 416-992-6636
@ingorex
Persian Website: www.ingorex.ca
English Website: www.ingorex.com
#Atash_InGoReX

⁠یک زن چینی که چند سال پیش به کانادا مهاجرت کرده بود، برای پیدا کردن یک خانه اجاره‌ای، با موارد متعددی از صاحبخانه‌های غیرقابل اعتماد، متلک‌های نژادپرستانه و آزارهای جنسی مواجه شد.

او این اتفاق بد را تبدیل به یک فرصت خوب کرد و با کمک یکی از دوستانش که تجربه‌های مشابهی داشت، استارت‌آپی راه انداخت تا به زنانی که در موقعیت مشابه قرار دارند، کمک کند.

خانم Sheryl Song وقتی که در دهه ۲۰ عمر خود، از چین به کانادا آمد، فکر نمی‌کرد که یافتن جای امنی برای زندگی در این کشور، کار دشواری باشد.

ولی وقتی به بازارهای آنلاینی مثل Craigslist, Kijiji و Facebook Groups سر زد، با هزار و یک‌جور آزار و اذیت مواجه شد.

او می‌گوید: «اوایل در اتاقی زندگی می‌کردم که پنجره‌ نداشت و با آن چیزی که در کیجیجی دیده بودم، کاملا تفاوت داشت. وقتی هم که می‌خواستم از آنجا بیرون بیایم، صاحبخانه، پول پیش من را نمی‌داد».

در مورد دیگری، صاحبخانه‌ای که سانگ برای دیدن خانه‌اش رفته بود، پشت سر هم از او می‌خواست که با هم بیرون بروند. سانگ که اکنون ۳۲ سال دارد، می‌گوید این تجربه‌ها باعث شده بود که احساس ناامنی کند.

او در ۲۰۱۹ با خانم KD Dao، تحلیل‌گر بازار املاک، آشنا شد که به‌تازگی از آلبرتا به تورنتو آمده و او هم برای پیدا کردن جایی برای اجاره به مشکل برخورده بود.

آنها دریافتند که کمک به سایر زنان گرفتار در موقعیت‌های مشابه می‌تواند فرصتی برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید باشد. بنابراین، در ژانویه ۲۰۲۰ شرکت خدمات اجاره املاک Ryna را تاسیس کردند. این شرکت، تا به اینجا برای ۱۰۰ متقاضی اتاق پیدا کرده است.

آنها می‌گویند در حال حاضر، روزانه حدود ۳۰ درخواست دریافت می‌کنند و بیش از ۵۵۰ نفر در فهرست انتظار هستند. #آتش_خبر_خوب_امروز #مسکن_تکنولوژی #مسکن_لایف‌استایل

https://www.theryna.com/

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔻این روزها که فصل خریدن پوتین است، بهتر است حسابی حواس‌تان را جمع کنید تا پوتینی که می‌خرید روی یخ سر نخورد و در این سرمای زمستان، کار دست‌تان ندهد.

تحقیقی که Marketplace رسانه کانادایی CBC News روی ۶ مدل پوتین زمستانی، شامل برندهای Merrell، Sorel, Kamik, Ugg, Timberland و WindRiver انجام شده، نشان می‌دهد که مدل ضد‌آب Hyper Dri 3 از ویندریور، بیشترین چسبندگی را با سطح لیز و مرطوب یخ برقرار می‌کند.

مارکت‌پلِیِس برای انجام این تحقیق، مدل‌های گرم و مناسب پیاده‌روی را براساس پیشنهادهای کارکنان خدمات پس از فروش این شرکت‌ها، انتخاب کرد و تست‌ها توسط مهندسان زیست‌پزشکی، در موسسه تحقیقاتی KITE در تورنتو، انجام گرفت.
به‌گفته یک کارشناس، تفاوت اصلی مدل ویندریور با سایر مدل‌ها در مواد به کار رفته در زیر این کفش است که باعث ایجاد بیشترین اصطکاک در میان کفش و سطح لغزنده یخ می‌شود.

موسسه اطلاعات سلامت کانادا CIHI می‌گوید ۶۷٫۴۱۸ مورد مراجعه به بخش‌های اورژانس کانادا، در سال ۲۰۱۹، به خاطر زمین‌ خوردن‌های ناخواسته بوده است.

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
————————————
ما را در اینستاگرام در @AtashToronto دنبال کنید
🔺 خبرهای اینستاگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠رشد سرسام‌آور قیمت‌ها در بازار مسکن کانادا، باعث شده این روزها فرزندان بیشتری برای تهیه پیش‌پرداخت خرید خانه، به کمک والدین خود نیاز پیدا ‌کنند.

گزارش CIBC نشان می‌دهد که حدود یک سوم از کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۰ برای خرید خانه از خانواده خود کمک گرفته‌اند. میانگین این هدایا برای خانه‌اولی‌های سراسر کشور ۸۲ هزار و در تورنتو ۱۳۰ هزار دلار بوده است.

البته، شاید در نگاه اول، این مساله خیلی هم خوب و امیدوارکننده به نظر برسد، اما نباید از کشمکش‌های بعدی که در خانواده‌ها ایجاد خواهد کرد، غافل شد.

مهم‌ترین این کشمکش‌ها، هنگامی بروز می‌کند که زوج جوان دریافت‌کننده کمک از هم جدا می‌شوند. در این حالت، مطابق با قانون، همه دارایی‌ها، از جمله ملک، به‌صورت مساوی بین آنها تقسیم خواهد شد. این در حالی است که معمولا والدینی که کمک مالی کرده‌اند، مایل هستند تا پول آنها تمام و کمال به فرزندشان برسد.

راه‌حل این مساله، تنها و تنها آن است که همه چیز در همان ابتدا، به‌صورت کاملا واضح، مکتوب و امضا شود. با آنکه ممکن است کار دشواری باشد، ولی والدین باید صراحتا مکتوب نمایند که پول‌شان را به چه صورتی، به چه منظوری، و دقیقا به چه کسی هدیه یا وام می‌دهند، تا جلوی مشکلات احتمالی بعدی گرفته شود. #مسکن_وکلا #مسکن_مقررات


کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠مردی که وارث یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تجاری املاک و مستغلات منهتن است، به دلیل اینکه بهترین دوست خود را ۲۰ سال پیش به قتل رسانده، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط محکوم شد.

آقای Robert Durst که اکنون ۷۸ سال دارد، این ماه در دادگاه عالی لس‌آنجلس به دلیل تیراندازی به خانم Susan Berman، مشاور مسکن، در خانه‌اش در دسامبر سال ۲۰۰۰ به قتل درجه یک محکوم شد و این حکم را دریافت کرد.

دادستان‌ها می‌گویند زمانی که در سال ۱۹۸۲ همسر آقای Durst ناپدید شد، او کوشیده بود که خانم برمن را وادار کند تا در تحقیقات پلیس نیویورک او را متهم نکند.

پلیس نیویورک، ۸ سال پس از ناپدید شدن همسر آقای Durst دوباره تحقیقات درباره این پرونده را از سر گرفته بود و خانم برمن یکی از نزدیک‌ترین دوستان خانوادگی آنها بوده است.

دادستان‌ها همچنین، شواهدی ارائه کردند مبنی بر اینکه او در سال ۲۰۰۱ هم عمدا همسایه‌اش را در تگزاس، کشته است. اگرچه، در این پرونده مشخص شد که Durst به‌منظور دفاع از خود به آن مرد شلیک کرده است و به این ترتیب، از قتل تبرئه شد.

گفتنی است که آقای Durst، نوه Joseph Durst است که یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تجاری املاک و مستغلات منهتن، به نام سازمان Durst Organization را تاسیس کرده است. #مشاوران_مسکن

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 یک جلسه مشاوره رایگان برای شما که می‌خواهید در کانادا وارد بازار انواع ملک مسکونی، تجاری و صنعتی بشوید

🏡 نخستین خانه خود را بخرید

🏚 برای خرید خانه مشکلات مالی دارید

🏢 در فکر پیش‌خرید کاندو یا خانه هستید

🏠 و یا می‌خواهید خانه خود را بفروشید

📆 برای تعیین وقت با ما تماس بگیرید

📞 416-671-6519
#Atash_Parviz_Kashani
http://www.torontorealestatecenter.info/

@AtashDaily

پیشنهاد‌های ساخت کاندو در تورنتو تمامی ندارد. آخرین مورد از آنها، پیشنهاد ساخت یک برج ۳۹ طبقه روی سایتی شامل دو ملک است که توسط شرکت DiamondCorp ارائه شده است.

برج پیشنهادی، با حدود ۱۳۴ متر ارتفاع، شامل ۲۳۴۲ مترمربع فضای اداری در طبقه همکف و طبقه دوم خواهد بود. این برج، ۴۴۲ واحد کاندومینیوم، شامل ۲۶۷ واحد یک‌خوابه، ۱۳۳ واحد دو خوابه و ۴۳ واحد سه‌خوابه را در خود جای خواهد داد.

این برج، جایگزین دو ساختمان محله خواهد شد؛ ساختمان شماره ۵۰ خیابان Merton که در حال حاضر ساختمان اصلی Girl Guide National است و ساختمان شماره ۶۴ خیابان Merton که گالری A1 Green در آن قرار دارد.

محل ساخت این برج در شمال گورستان Mount Pleasant در شمال خیابان St. Clair Ave و در شرق خیابان یانگ خواهد بود.

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۸ دی ۱۴۰۰ - ۲۹ دسامبر ۲۰۲۱

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۳٫۷۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۳۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۳۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------




ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔷 کانادا در ماه نوامبر و برای سومین ماه پیاپی رکورد ۱۰۰ ساله خود را در زمینه جذب مهاجر شکست و برای ۴۷ هزار متقاضی مهاجرت اقامت دائم صادر کرد.


🔷 آنچه پاندمی کرونا باعث ایجاد تفاوت در این روند شده، گرایش کانادا به پذیرش مهاجران از داخل خاک کاناداست. تا پیش از شروع پاندمی ۷۰ درصد مهاجران تازه‌وارد از خارج از خاک کانادا و تنها ۳۰ درصد از داخل خاک کانادا بودند. با شروع پاندمی این تناسب معکوس شد و تمرکز کانادا روی پذیرش مهاجران از داخل خاک کشور قرار گرفت.


🔷 کانادا تا پایان ماه نوامبر برای ۳۶۱ هزار متقاضی مهاجرت، اقامت دائم صادر کرده و به نظر می‌رسد که تا چند روز آینده که امسال به پایان راه خود برسد برنامه کانادا برای جذب ۴۰۱ هزار متقاضی تحقق یابد.


🔷 کانادا در سال ۲۰۱۹ بیش از ۳۴۰ هزار مهاجر جدید را جذب کرده بود و پیش از آمدن پاندمی در سال ۲۰۲۰ قرار بود همین هدف را پیگیری کند، اما پاندمی تمام معادله‌ها را به هم ریخت. به‌طوری‌که، کانادا در سال گذشته، تنها به ۱۸۴ هزار نفر اقامت دائم داد.


🔷 با این همه سال ۲۰۲۱ توانست این روند را به مسیر اصلی خود بازگرداند.


🔷 سایت ICMohajer که اخبار و گزارش‌های مهاجرت ایرانیان به کانادا و زندگی در مهاجرت را پوشش می‌دهد از جزئیات عملکرد مهاجرتی کانادا در ماه نوامبر امسال گزارش می‌دهد.




@icmohajer

⁠.
🔻♦️ امسال ۳۱ پروژه کامیونیتی در تورنتو توانستند حدود ۸۰ هزار دلار کمک مالی از طریق برنامه کمک‌های مالی به کامیونیتی‌ها Community Grants از سازمان RTOERO دریافت کنند.

♦️ این سازمان هر سال از طریق این برنامه، کمک‌هایی را به پروژه‌‌های مفید محل، ملی و بین‌المللی اختصاص می‌دهد.
♦️ برخی از پروژه‌هایی که امسال کمک مالی این سازمان را دریافت کردند به شرح زیر هستند:

1️⃣ ناحیه چهار Sudbury & Manitoulin: یک پروژه کامیونیتی که لباس‌های زمستانی برای سالمندان آسیب‌پذیر فراهم می‌آورد.

2️⃣ ناحیه پنج Cochrane Temiskaming: کمک به پروژه باغچه‌های روی سطح زمین در خانه سالمندان Iroquois Falls LTC.

3️⃣ ناحیه شش Parry Sound: کمک به باغ Tower Hill Heritage Garden برای ساخت یک باغ مخصوص کودکان.

4️⃣ ناحیه هشت London Middlesex: کمک به افزایش آگاهی‌ها درباره کتابخانه Dolly Parton Imagination، که توسط کودکان و برای خدمت به کودکان سرطانی اداره می‌شود.
‼️ لازم به یادآوری است که سازمان RTOERO سال ۱۹۶۸ و برای پشتیبانی از شاغلان و بازنشستگان بخش آموزش تاسیس است.

👨‍💻 این سازمان با بیش از ۸۲ هزار عضو در ۵۱ ناحیه سراسر کانادا، بزرگ‌ترین ارائه‌دهنده غیرانتفاعی مزایای گروهی سلامت در کشور برای بازنشستگان بخش آموزش به شمار می‌آید.

💰 مجموع کمک‌های مالی این سازمان از طریق برنامه Community Grants، در طی ۲۱ سال گذشته به ۱/۸۵ میلیون دلار بالغ شده و بیش از ۵۲۵ برنامه و پروژه را تحت پوشش قرار داده است

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔷 آمارهایی که به‌تازگی منتشر شده نشان می‌دهد ارزش املاک و مستغلات مسکونی کانادا، بسیار فراتر از حد تصور و حتی، غیرقابل‌باور است.


🔷 برآورد ملی ارزش املاک در سال ۲۰۲۰، به بیش از ۶ هزار میلیارد دلار رسیده است، که ۲/۵ درصد معادل ۱۴۶ میلیارد دلار نسبت به سال پیش از آن افزایش نشان می‌دهد.


🔷 همچنین، شاید برای شما جالب باشد که بدانید ارزش قیمت‌ خانه‌ها در ایالات متحده، با آن همه گرانی مسکن که در آن کشور وجود دارد، اگر نسبت به اقتصاد محاسبه شود، تقریبا نصف قیمت خانه‌های کاناداست. دلیلش هم این است که ارزش بخش مسکن کانادا بیش از ۳۰۰ درصد تولید ناخالص ملی GDP آن ارزیابی شده، اما مسکن ایالات متحده، در همین بازه زمانی، تنها ۱۷۰ درصد GDP آن ارزش داشته است.


🔷اما در مقیاس استانی،‌ بخش عمده این ارزش در املاک و مستغلات انتاریو قرار دارد. ارزش بازار مسکن این استان، در ۲۰۲۰، به ۲/۸ هزار میلیارد دلار رسید، که نسبت به سال قبل از آن ۶/۱ درصد معادل ۱۵۸ میلیارد دلار رشد نشان می‌دهد. نزدیک به نیمی از ارزش قیمت خانه‌های کانادا یعنی ۴۶/۶ درصد به این استان مربوط می‌شود.


🔷 در این میان بریتیش‌کلمبیا از معدود بازارهای کشور است که ارزش املاک و مستغلات آن با افت مواجه بوده است. ارزش مسکن این استان در ۲۰۲۰ به ۱/۴ هزار میلیارد دلار رسید که ۴/۲ درصد معادل ۶۱ میلیارد دلار کمتر از یک سال پیش از آن است. با این حال این رقم حیرت‌انگیزی است که ۲۳/۵ درصد از ارزش کل خانه‌های کشور را استانی به خود اختصاص داده که فقط ۱۳ درصد از جمعیت کشور، ساکن آن هستند.


🔷 سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند، از تازه‌ترین آمارها در ارتباط با ارزش بازار املاک و مستغلات کانادا و استان‌های انتاریو و بریتیش‌کلمبیا گزارش می‌دهد.



@Banaadotca

⁠🔷 دکتر امین مدنی جراح در شبکه بهداشتی دانشگاهی تورنتو برای نخستین بار توانسته هوش مصنوعی را وارد دنیای جراحی کند و امیدوار است که استفاده از این روش باعث شود تا عوارض ناشی از عمل‌های جراحی کاهش بیابد.


🔷 سازمان بهداشت جهانی WHO گزارش می‌دهد که ۲۵ درصد از میلیون‌ها عمل جراحی که هر سال در دنیا انجام می‌شود، برای بیماران عوارضی را در حین یا پس از عمل به دنبال دارد.


🔷 نمونه اولیه یا پروتوتایپی که دکتر مدنی در تورنتو ساخته از هوش مصنوعی بهره می‌گیرد تا بخش‌های بی‌خطر اندام‌ها را برای برش حین جراحی شناسایی کند.


🔷 دکتر امین مدنی فارغ‌التحصیل پزشکی از Western University است و دوره رزیدنتی جراحی عمومی را در دانشگاه مک‌گیل گذرانده است. او در دوران رزیدنتی موفق شد تا دکترای آموزش و نوآوری در جراحی را هم کسب کند.


🔷 او دوره فوق تخصص Fellowship جراحی دستگاه درون‌ریز Endocrine Surgery را در دانشگاه کلمبیای نیویورک و در بیمارستان Presbyterian این دانشگاه طی کرده است.


🔷 وی از سال ۲۰۱۹ با شبکه بهداشتی دانشگاهی تورنتو UHN و همزمان به عنوان پژوهشگر با موسسه تحقیقات آموزشی Institute for Education Research همکاری دارد.


🔷 رسانه دولتی کانادا CBC News امروز گزارشی از این پروژه تحقیقاتی دکتر مدنی تهیه کرده که بخش‌هایی از آن را در سایت آتش می‌خوانید.
#آتش_خبر_خوب_امروز
#پزشکان_کانادا


ادامه این مطلب را در این لینک بخوانید




مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 سرمای شدید در سراسر غرب کانادا باعث شد تا بسیاری از فعالیت‌ها در دو استان بریتیش کلمبیا و آلبرتا متوقف شود.


🔷 در همین حال پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که این موج هوای سرد تا پایان هفته در بیشتر مناطق غربی کانادا ادامه خواهد یافت زیرا بادهای قطبی این منطقه را فرا گرفته و باعث کاهش شدید دما شده است.


🔷 باد شدید سرد، دمای هوا را به پایین‌تر از منفی۴۰ درجه سانتی‌گراد رسانده و این باعث شده تا بریتیش کلمبیا فرابرها (ferries) را با لوله‌های یخ‌زده و دستشویی‌های غیرقابل کار، تعطیل کند و در ادمونتون کارگران برف‌روبی را به خانه‌شان بفرستد.


🔷 محیط‌زیست کانادا اعلام کرده که در روز باکسینگ دی، ۲۲ رکورد دما در بریتیش کلمبیا ثبت شده که کم‌ترین رکورد استانی منفی ۴۱ درجه در شهر Prince George در فاصله ۷۵۰ کیلومتری شمال ونکوور بوده است.


🔷 تنها شش ماه پیش، روستای Lytton با ۲۵۰ نفر جمعیت در فاصله ۳۰۰ کیلومتری شمال شرقی ونکوور دمای ۴۶/۶ را ثبت کرد که بالاترین درجه حرارت ثبت شده در تاریخ کانادا بوده است. به این ترتیب استان بریتیش کلمبیا طی این ۶ ماه نوسان دمای ۸۶ درجه را ثبت کرده است.




لذت چای واقعی با IMPRA Tea
موجود در تمام سوپرمارکت‌های ایرانی
impratea.com
instagram.com/imprateasl
#Atash_IMPRA_Tea



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 محمد فقیه بیزینس‌من و نیکوکار لبنانی-کانادایی، که مالک رستوران‌های زنجیره‌ای Paramount Fine Foods است، امروز به عنوان عضو تازه Order of Canada به دریافت این نشان افتخار نائل آمد.


🔷 نشان افتخار Order of Canada یکی از بالاترین نشان‌های افتخار غیرنظامی در کاناداست و به افرادی داده می‌شود که در طول عمر خود در رشته‌های مختلف، به کانادا خدمت کرده‌اند و دستاورد ارزنده و قابل توجهی برای مردم این کشور داشته‌اند.


🔷 امروز اسامی ۱۳۵ نفر اعلام شده که امسال این نشان را از خانم مری سیمون فرماندار کل کانادا دریافت می‌کنند.


🔷 آقای فقیه که مجموعه زنجیره‌ای خود را از یک مغازه در میسی‌ساگا به ۸۰ مکان در سراسر جهان توسعه داده، به خاطر اقدامات خیرخواهانه خود مانند توزیع هزاران وعده غذایی رایگان برای کارگران خط مقدم در طول پاندمی، تیتر اخبار را به خود اختصاص داده بود.


🔷 او در جریان سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران، ظرف یک ماه موفق شد ۳/۳ میلیون دلار را، در چارچوب کمپین Canada Strong، برای کمک به بازماندگان قربانیان این پرواز جمع‌آوری کند.


🔷 او می‌گوید بسیار مفتخر است «به‌ویژه به این دلیل که این جایزه توسط کشوری به او اعطا می‌شود که فقیه بدون داشتن هیچ چیز در آن به همه چیز رسید.»


🔷 او می‌گوید: «کشوری که ما برای زندگی بهتر برای خود و خانواده‌مان به اینجا آمده‌ایم، نه تنها ما را می‌پذیرد، نه تنها از ما تجلیل می‌کند، بلکه بالاترین افتخار را نیز به ما می‌دهد.»


🔷 آتش تاکنون گزارش‌های متعددی درباره مهاجرت و زندگی محمد فقیه منتشر کرده که می‌توانید آنها را اینجا بخوانید. -
#مهاجرت_افراد_موفق #آتش_خبر_خوب_امروز

http://atash.ca/tag/mohamad-fakih/



Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠.
🔻شاید در نگاه اول، قیمت درخواستی ۳ میلیون دلار برای یک قطعه زمین خالی در تورنتو که تنها یک انباری بزرگ دارد، زیاد به نظر برسد، اما مساحت ۲۴ هزار فوت‌مربعی آن می‌تواند برای سرمایه‌گذاران، حسابی وسوسه‌کننده باشد.

دلیلش هم این است که امکان ساخت چندین خانه در این زمین وجود دارد. به‌ویژه آنکه این زمین از همه امکانات رفاهی شامل برق، کابل شبکه‌های تلویزیونی، گاز طبیعی و مجرای فاضلاب برخوردار است و این می‌تواند در هنگام توسعه زمین، نکته مثبتی باشد.

موقعیت مکانی این زمین خالی نیز برای ساکنان آینده آن بسیار مطلوب خواهد بود، چون به ایستگاه‌های TTC و UP Express نزدیک است و با بزرگراه‌ ۴۰۰، بزرگراه ۴۰۱، بزرگراه ۴۲۷، فرودگاه پیرسون تورنتو و Black Creek Drive فقط به اندازه چند دقیقه رانندگی فاصله دارد.
دقیق‌تر بخواهیم بگوییم این خانه در جنوب اتوبان ۴۰۱ و در غرب اتوبان ۴۰۰ واقع شده است.

دسترسی ساکنان آینده این زمین به فضاهای طبیعی نیز بسیار خوب است، چون گذرگاه‌های طبیعی رودخانه هامبر Humber River Nature Trails تنها دو بلوک با آن فاصله دارد.

همچنین، این محله دارای سالن ورزشی، استخر شنا، باشگاه تنیس و زمین بیسبال است و بنابراین، کمبودی از نظر امکانات ورزشی احساس نخواهد شد

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند