⁠🔻تعطیلات رسمی در استان‌های کانادا یکسان نیست، البته برخی تعطیلات در کانادا سراسری است یعنی همه استان‌ها آن را رعایت می‌کنند،‌ ولی برخی دیگر وابسته به تصمیم استان‌هاست.

سال ۲۰۲۲ در استان انتاریو این روزها تعطیل رسمی است.

البته دو روز اول آگوست و ۳۰ سپتامبر که با رنگ قرمز هم مشخص شده‌اند در انتاریو تعطیل اجباری نیست، اما بسیاری از شرکت‌ها و کارفرمایان داوطلبانه آن را تعطیل اعلام می‌کنند.
🔷 Monday, February 21 - Family Day

🔷 Friday, April 15 - Good Friday (Many businesses are also closed on Monday, April 18 but it is not officially a stat holiday)

🔷 Monday, May 23 - Victoria Day

🔷 Friday, July 1 - Canada Day

♦️ * Monday, August 1 - Civic holiday, it’s not technically a stat holiday, but many employers do give their staff the day off.

🔷 Monday, September 5 - Labour Day

♦️ * Friday September 30 - National Day for Truth and Reconciliation, it’s not technically a stat holiday, but many employers do give their staff the day off.

🔷 Monday, October 10 - Thanksgiving Day

🔷 Sunday, December 25 - Christmas Day

🔷 Monday, December 26 - Boxing Day

🔷 Tuesday, December 27 - in lieu of Christmas Day falling on a Sunday


صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 اظهارنظرها و موافقت و مخالفت‌ها با این مساله که آیا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره شبانه را افزایش می‌دهد یا برای یک ماه دیگر همچنان در همان ۲۵ صدم درصد نگه می‌دارد تا کمتر از ۲۴ ساعت دیگر به پایان می‌رسد.


🔷 بانک مرکزی کانادا فردا صبح چهارشنبه - ۲۶ ژانویه نخستین تصمیم خود را در سال جدید برای نرخ بهره می‌گیرد.


🔷 بیشترین اظهارنظرها به سمت این است که فردا نرخ بهره به میزان ۲۵ صدم درصد افزایش می‌یابد؛ افزایشی که از زمان شروع پاندمی برای نخستین بار اتفاق می‌افتد. نرخ بهره پیش از شروع پاندمی ۱/۷۵ صدم درصد بود.


🔷 بیشتر اقتصاددانان در روزهای گذشته پیش‌بینی کرده‌اند که این افزایش نرخ بهره فردا اتفاق خواهد افتاد و حتی برخی روی آن اصرار هم دارند.


🔷 رئیس پیشین TD Bank بزرگ‌ترین بانک کانادا در این باره حتی فراتر می‌رود و می‌گوید که بانک مرکزی کانادا بیش از مدت لازم نرخ بهره را پایین نگه داشته است.


🔷 بانک Nova Scotia سومین بانک بزرگ کانادا هم پیش‌بینی کرده که بانک مرکزی در ۲۶ ژانویه نرخ شبانه بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد و تا پایان امسال این نرخ را به ۲ درصد افزایش می‌دهد.


🔷 پیش از آن هم یک اقتصاددان J.P. Morgan پیش‌بینی کرده بود که بانک مرکزی کانادا، در نشست روز ۲۶ ژانویه خود، نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش می‌دهد.


🔷 اما در نقطه مقابل آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد کانادایی موسسه تحقیقات اقتصادی Capital Economics در انگلیس معتقد است که بانک مرکزی تا رفع محدودیت‌های کووید ۱۹ که در اوایل ماه ژانویه تمدید شده صبر خواهد کرد. براساس این پیش‌بینی، انتظار می‌رود که افزایش نرخ‌های بهره از ماه مارچ یا اپریل آغاز شود.


🔷 فقط باید ۲۴ ساعت دیگر منتظر بمانیم و ببینیم که آیا بانک مرکزی کانادا پس از دو سال دوباره نرخ بهره را افزایش خواهد داد یا نه.
#نرخ_بهره_کانادا




آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 شهرداری تورنتو دقایقی پیش هشدار داد که شب سردی در انتظار شهر تورنتو و مناطق اطراف آن است.
برابر این هشدار دمای هوا در سردترین ساعات امشب به منفی ۲۱ تا منفی ۲۷ می‌رسد ولی به دلیل وزش باد سوزان منفی ۲۸ تا منفی ۳۳ احساس می‌شود.

شهرداری در این هشدار خود گفته که امشب سردتر از آن است که خودتان یا حیوانات خانگی خود را در خارج از خانه نگهدارید


دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 تعداد مسافران کانادایی که در تعطیلات پایان سال به سفرهای خارجی رفتند امسال نزدیک به ۷۵۰ هزار نفر بود که نسبت به تعطیلات سال پیش از آن یعنی ۲۰۲۰ حدودا ۸ برابر شده است. این آمار در مقایسه با پیش از شروع پاندمی یعنی سال ۲۰۱۹ حدود ۳۲ درصد کاهش یافته است
این تازه‌ترین آماری است که مرکز آمار کانادا Statistics Canada از سفرهای کانادایی‌ها در تعطیلات امسال منتشر کرده است.



🔷 گزارش امروز آژانس خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا همان CBSA حاکیست که فقط در فاصله ۳ تا ۹ ژانویه ۲۱۷ هزار شهروند کانادایی از خارج بازگشته‌اند.


🔷 خانم Lesley Keyter مدیر یک آژانس مسافرتی در کلگری می‌گوید با وجود همه توصیه‌ها و هشدارهای مربوط به اومیکرون، مردم نخواسته‌اند از فرصت تعطیلات خود بگذرند: «آنها می‌گویند عمر کوتاه است و فرصت‌ها اندک. باید از آن لذت ببریم.»


🔷 به گفته خانم لزلی، مشتریان او اکثرا ۵۰ ساله و بالاتر هستند و مقاصد محبوب آنها امسال اروپا، مکزیک و کاستاریکا بوده است. البته او اشاره می‌کند که با گسترش اومیکرون تعدادی از مسافران سفرهای خود را لغو کردند ولی اکثرا به برنامه خود پای‌بند ماندند.


🔷 تعداد اتباع خارجی که در طول ماه دسامبر از طریق مرز هوایی وارد کانادا شده‌اند ۳۲۶ هزار نفر بوده است.


🔷 پیش از آغاز پاندمی در دسامبر سال ۲۰۱۹ این آمار برای شهروندان کانادا ۱/۱ میلیون و برای خارجی‌ها ۵۷۷ هزار نفر بوده است.




Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 دو سال پیش درست در چنین روزی نخستین مورد کرونا در کانادا ثبت شد. وی مردی حدودا ۵۰ ساله بود که چند روز پیش از آن از چین به تورنتو سفر کرده بود.


🔷 از آن زمان تاکنون بیش از یک میلیون مورد ابتلا به کرونا در کانادا ثبت شده و تا امروز ۱۱٫۰۶۸ نفر هم جان خود را از دست داده‌اند.


🔷 در حالی که اواخر سال گذشته با گسترش واکسیناسیون و کاهش نسبی آمارها، مردم برای بازگشت به زندگی نسبتا عادی امید زیادی یافته بودند،‌ سویه جدید اومیکرون رسید و دوباره اوضاع به شرایط پیشین بازگشت.


🔷 اخیرا مقامات سلامت در کانادا گفته‌اند که این کشور اوج این سویه را رد کرده و می‌توان امیدوار بود که تا هفته‌های آینده دوباره خبرهای خوبی داشته باشیم.


🔷 ولی آیا این آخرین قدرت‌نمایی ویروسی است که هنوز حرف و حدیث‌های زیادی درباره منشا آن وجود دارد؛ یا اینکه سویه جدیدی خواهد آمد و دوباره همه چیز از سرگرفته می‌شود؟


🔷 تنها زمان است که به این پرسش پاسخ می‌دهد.
#آتش_اومیکرون


@AtashDaily

🔷 یک نهاد رسمی در عرصه سیاست‌گذاری کانادا خلیج فارس را در توئیتر خلیج عربی نامید.


🔷نهاد Foreign Policy CAN که زیرمجموعه وزارت خارجه کاناداست این مورد را در توییت مربوط به حمله حوثی‌های یمن به ابوظبی منتشر کرده است.


🔷 این حمله روز ۱۷ ژانویه اتفاق افتاده و حوثی‌ها نیروهای مورد حمایت ایران در یمن هستند.


🔷 این توئیت با کامنت‌ها و ریتوئیت‌های زیادی از ایرانیان همراه بوده که در آن به این مساله اعتراض کرده‌اند.


🔷 یادآور می‌شود که سازمان ملل خلیج فارس را به رسمیت می‌شناسد، ولی کشورهای عربی به ویژه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج GCC می‌کوشند تا نام خلیج عربی را جایگزین آن کنند.

توئیت را اینجا ببینید

#persian_gulf #الخلیج‌الفارسی



@AtashDaily

⁠🔷 یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا انجام شده نشان می‌دهد ۴۰ درصد از مردم کانادا کاملا موافق این مساله هستند که شهروندان واکسینه‌نشده جریمه بشوند و ۲۰ درصد هم تاحدی موافق هستند.


🔷 این نظرسنجی که توسط موسسه افکار عمومی Nonos Research و به سفارش CTV News انجام شده همچنین نشان می‌دهد که ۲۹ درصد از مردم با این اقدام کاملا مخالف و ۸ درصد هم تا حدی مخالف‌ هستند. ۴ درصد هم گفته‌اند که مطمئن نیستند.


🔷 حمایت از این سیاست، که به دولت‌های استانی اختیار می‌دهد تا شهروندان واکسینه‌نشده را جریمه کنند، در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر بیشتر است.


🔷 آقای Nik Nanos نیک نانوس مدیر Nonos که این نظرسنجی را انجام داده می‌گوید: «این امر از منظر سیاسی حائز اهمیت است. فقط ۵۰ درصد از کانادایی‌هایی که زیر ۳۵ سال هستند از این ایده حمایت و یا تا حدی حمایت می‌کنند. این در حالیست که در مورد سالمندان، این حمایت به ۷۲ درصد می‌رسد. کانادایی‌های مسن‌تر معمولا بیشتر از کانادایی‌های جوانتر در انتخابات شرکت می‌کنند و این یعنی کسانی که بیشتر رأی می‌دهند بیشتر هم از این ایده حمایت می‌کنند.»


🔷 به لحاظ منطقه‌ای، انتاریو بالاترین سطح حمایت را از این طرح نشان داده است. کبک، استان‌های آتلانتیک، بریتیش‌کلمبیا و استان‌های Prairie در رده‌های بعدی قرار می‌گیرند.




حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 یک جلسه مشاوره رایگان برای شما که می‌خواهید در کانادا وارد بازار انواع ملک مسکونی، تجاری و صنعتی بشوید
🏡 نخستین خانه خود را بخرید

🏚 برای خرید خانه مشکلات مالی دارید

🏢 در فکر پیش‌خرید کاندو یا خانه هستید

🏠 و یا می‌خواهید خانه خود را بفروشید

📆 برای تعیین وقت با ما تماس بگیرید

📞 416-671-6519
http://www.torontorealestatecenter.info/
#Atash_Parviz_Kashani




@AtashDaily

⁠🔷 آژانس خبری دولتی The Canadian Press در گزارشی به تیراندازی‌های پلیس کانادا در سال گذشته پرداخته و افزایش آن را نسبت به سال پیش از آن افراطی توصیف کرده است.


🔷 به نوشته این آژانس خبری، تعداد این تیراندازی‌های در حین انجام وظیفه، به‌قدری زیاد است که به‌گفته کارشناسان جرم‌شناسی، درخواست‌ها برای تغییر در روند پلیس، روزبه‌روز بیشتر می‌شود. با این حال، هنوز تغییری در این رویه اتفاق نیفتاده است.


🔷 افسران پلیس کانادا در سال گذشته، در حین انجام وظیفه به ۶۴ نفر تیراندازی کرده‌اند. دقیقا نیمی از این افراد، کشته شده‌اند و فقط ۷ نفر از آنها مجروح نشده‌اند.


🔷 تیراندازی‌های پلیس در سال گذشته بیش از تیراندازی‌های سال ۲۰۲۰ بوده است که ۶۰ نفر هدف تیراندازی پلیس واقع شدند و ۳۶ نفر از آنها جان خود را از دست دادند.


🔷 بیشتر افرادی که در سال گذشته هدف شلیک پلیس قرار گرفته‌اند مردان جوان بوده‌اند. همچنین ۵۰ درصد از این افراد بومی، ۱۷ درصد سیاه‌پوست و ۱۷ درصد هم افراد رنگین پوست بوده‌اند.




کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۲۵ ژانویه ۲۰۲۲

⁣تورنتو استار
⁣-ساکنان خانه‌های سالمندان، در میانه بحران کمبود پرسنل، با تنهایی و افول جسمی و ذهنی دست‌ و پنجه نرم می‌کنند
-کامیون‌داران فقط به خودشان فکر می‌کنند
-با امضای توافق بین Nunavut (نوناووت) و اتاوا، اکنون انتاریو تنها استان یا قلمروی کشور است که هنوز بر سر طرح کمک به خدمات مراقبت از کودکان با دولت فدرال به توافق نرسیده است.

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-ناتو کشتی‌ها و هواپیماهای نظامی خود را به شرق اروپا می‌فرستد و ایالات متحده سربازان خود را به حالت آماده‌باش در آورده است
-در میانه تنش‌های روسیه و اوکراین، وزارت امور خارجه کانادا با یک «رخداد سایبری» مواجه شده است
-مترجم سابق افغان در کی‌اف از گرفتار شدن دوباره در منطقه جنگی می‌ترسد

⁣
⁣نشنال پست
-ناتو مواضع خود را در جبهه روسیه تقویت می‌کند
-هکرها در «حمله‌ای معنادار» اینترنت وزارت امور خارجه را از کار انداختند
-در حالی که تهدید جنگ بین روسیه و اوکراین بالا گرفته است، کارشناسان می‌گویند کانادا نباید به واشنگتن و موسکو اجازه بدهد که به تنهایی درباره آینده اروپا تصمیم بگیرند.

⁣
ونکوور سان
-دو سال اعمال تدابیر بهداشتی‌ای که فعالیت رستوران‌ها را محدود و برای چند ماه غذا خوردن در فضاهای سرپوشیده را به کلی ممنوع کرد، چنان تأثیری بر این صنعت گذاشته که برخی کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند که این تغییرات بعد از پاندمی نیز پابرجا باقی خواهد ماند.


متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔷 تعدادی از کسانی که واحدهای مسکن در حال ساخت را در انتاریو پیش‌خرید کرده‌اند می‌گویند که در سال گذشته سازنده‌ها از آنها خواسته‌اند مبلغی بیش از توافق بپردازند وگرنه قرارداد آنها لغو خواهد شد.


🔷 چنین مساله‌ای برای برخی از این افراد می‌تواند به معنای از دست رفتن فرصت خانه‌دار شدن برای همیشه باشد.


🔷 آنها به CBC News گفته‌اند که چند سازنده، با استناد به تاخیر‌ها و هزینه‌‌های اجتناب‌‌ناپذیر مرتبط با پاندمی، توافق‌نامه‌های فروش را لغو کرده و سپس به خریداران پیشنهاد داده‌اند که ده‌ها هزار دلار بیشتر برای خرید همان خانه‌ها بپردازند.


🔷بعضی از کسانی که پیش‌قسط خود را پس گرفته و از معامله بیرون آمده‌اند، می‌گویند سازندگان سپس واحدها را به قیمت‌های بالاتری مجددا لیست کرده‌اند.


🔷 آقای Blair Drummie، وکیل املاک در تورنتو که نمایندگی چندین مشتری را در چنین موقعیت‌هایی برعهده دارد، معتقد است که روند لغو شدن قراردادها در واکنش به رشد هزینه‌های ساخت‌وساز و قیمت‌های مسکن پدیدار شده است.


🔷 او می‌گوید: «قبل از پاندمی به‌هیچ‌وجه چنین چیزهایی وجود نداشت. هیچ سازنده‌ای هرگز حتی به فکرش هم نمی‌رسید که روزی سراغ مشتری‌هایش برود و به او بگوید که ما به پول بیشتری نیاز داریم».


🔷 یک کارشناس بازار املاک در تورنتو هم می‌گوید سازندگانی سراغ این روش‌ها می‌روند که معمولا در ابتدای راه هستند و بنیه کافی مالی برای روبرو شدن با نوسانات بازار را ندارند.


🔷 خریداران برای اینکه دچار این نوع مشکلات نشوند لازم است قبل از خرید تحقیق لازم درباره سازنده پروژه به عمل بیاورند و مطمئن شوند که سازنده شرکت شناخته شده و با سابقه روشنی است.




نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 این روزها دولت فدرال کانادا عزم خود را جزم کرده تا آسیب‌های ظروف و کیسه‌های پلاستیکی که بلای جان طبیعت شده را به حداقل برساند.


🔷 در همین راستا، آقای Steven Guilbeault، وزیر محیط‌زیست، پیش‌نویس مقرراتی را منتشر کرده که در آن، نحوه توقف ساخت، فروش و واردات این اقلام به همراه کارد و چنگال پلاستیکی، چوب بستنی، نی و حلقه‌های سیکس‌پک Six-pack rings تا پایان سال ۲۰۲۲ شرح داده شده است.


🔷 البته، لازم به ذکر است که صادرات این محصولات، همچنان مجاز خواهد بود.


🔷 برخی استثناها برای نی‌های پلاستیکی انعطاف‌پذیر یک‌بار مصرف وجود دارد که شامل افراد دارای معلولیت و نیازهای پزشکی می‌شود.




دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 دو هفته پس از پیشنهاد یک نهاد مستقر در ونکوور که برای رفاه کانادایی‌ها تلاش و لابی می‌کند درباره اخذ مالیات اضافی از خانه‌های بالای یک میلیون دلار، حالا جزئیات بیشتری از این پیشنهاد اعلام شده است.


🔷 پیشنهاد سازمان غیرانتفاعی و مستقل Generation Squeeze، که با حمایت مالی CMHC فعالیت می‌کند، گرفتن مالیات تصاعدی بر مبنای ارزش خالص خانه‌هاست که شبیه به مالیات بر درآمد عمل خواهد کرد.


🔷 پیشنهاد این سازمان، اخذ مالیات اضافی از خانه‌هایی است که بالای یک میلیون دلار ارزش دارند، که حدود ۹ درصد از خانه‌های کشور را شامل می‌شود.


🔷 در این سناریو، پیشنهاد شده تا از خانه‌های یک تا ۱/۵ میلیون دلاری، ۰/۲ درصد و از خانه‌های ۱/۵ تا ۲ میلیون دلاری، ۰/۵ درصد و از خانه‌های بالاتر از ۲ میلیون دلار، یک درصد مالیات اضافی دریافت شود.


🔷 برای مثال، اگر خانه شما ۱/۲ میلیون دلار ارزش داشته باشد، مالیات مذکور فقط به مبلغ بالاتر از یک میلیون دلار آن که ۲۰۰ هزار دلار باشد، تعلق خواهد گرفت. از آنجا که در این بازه قیمتی، ۰/۲ درصد مالیات پیشنهاد شده است، مالیات اضافی این ملک می‌شود: ۲ دهم درصد مبلغ ۲۰۰ هزار دلار که معادل ۴۰۰ دلار خواهد بود.




رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili





توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 درست است که وقتی در شرایط اضطراری هستید و به کمک نیاز دارید، باید با ۹۱۱ تماس بگیرید، اما این نکته را فراموش نکنید که اگر در جایی خارج از محل سکونت خود، از خدمات ۹۱۱ استفاده کنید، ممکن است یک صورتحساب غافلگیرکننده در انتظارتان باشد.


🔷 این، اتفاقی است که برای خانم Tina Davies و خانواده‌اش افتاد و آنها را حسابی شوکه کرد.


🔷 او که اهل همیلتون انتاریو است، می‌گوید ۵۵۰ دلار صورتحساب بابت دریافت خدمات ۹۱۱ در خارج از شهر محل سکونتش دریافت کرده است.


🔷 این خانم و خانواده‌اش در لندن انتاریو تصادف کرده بودند و بعد از تماس با ۹۱۱ بابت خدماتی مثل فوریت‌های پزشکی و ارسال ماشین آتش‌نشانی چنین صورتحسابی دریافت کردند.




سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه پیش‌‌فروش Cielo Condos؛ کاندومینیوم لاکچری در میدتاون تورنتو با دسترسی آسان به همه امکانات زندگی مدرن

👌 شماره ۳۰۰ خیابان Bloor غربی، قلب مُد و فشن و بوتیک و استایل در تورنتو، بزودی شاهد آغاز ساخت و ساز یکی از پروژه‌های لاکچری و چشم‌نواز در این بزرگ‌ترین شهر کاناداست.

🚦 پروژه پیش‌ فروش Cielo Condos در تقاطع خیابان‌های Huron St و Bloor St W واقع شده و این منطقه به دلیل وجود کافه‌ها، رستوران‌ها، بارها، امکانات فرهنگی و تفریحی و فروشگاه‌ها شهرت زیادی دارد.

🏗 کاندومینیوم در ۳۰ طبقه و ۲۸۴ واحد ساخته می‌شود، شروع واحدهای مسکونی از طبقه هشتم است و واحدها بین ۴۴۵ تا ۱۱۶۳ فوت مربع زیربنا دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

❗️هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید.

❗️و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

✍️ برای اطلاعات بیشتر روی لینک زیر بروید یا مستقیم با خانم دبیر @Sherry_Dabir تماس بگیرید



@Sherry_Dabir

⁠🔷 آن‌طور که دولت فدرال کانادا برای پذیرش مهاجران بیشتر خیز برداشته است، خیلی زود باید منتظر شعله‌ورتر شدن بیشتر در بازار مسکن و رشد نجومی قیمت‌ها در کشور باشیم.


🔷 دولت فدرال، هدف‌گذاری‌های مهاجرتی سالانه خود را به بالاترین سطح رسانده و شرایط را برای پذیرش سیلی از دارندگان اقامت دائم، که برای پر کردن شغل‌های خالی کانادا به آنها نیاز داریم، فراهم کرده است.


🔷 با این حال، باید توجه داشت که این مهاجران تازه‌وارد، تقاضا برای مسکن در مراکز اصلی شغلی و شهرهای اطراف آنها را بلافاصله افزایش خواهند داد. در نتیجه، رقابت برای خانه‌ها شدت بیشتری خواهد گرفت، آن‌هم در دوره‌ای که قیمت‌های کشوری املاک، در طی دو سال گذشته، جهشی ۴۰ درصدی را تجربه کرده است.


🔷 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک مونترال BMO، رابطه بین رشد جمعیت و قیمت‌های خانه را در ۱۸ کشور توسعه‌یافته بررسی کرده و دریافته است که رشد قیمت‌ها در کشورهای با رشد جمعیت بالاتر، بیشتر از کشورهایی بوده که جمعیت آنها ثابت مانده یا کاهش یافته است.


🔷 برای مثال، بین سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۰، جمعیت کانادا و نیوزیلند، عمدتا در نتیجه مهاجرت، به‌طور میانگین بیش از یک درصد، افزایش یافته و قیمت مسکن نیز در این دو کشور، به ترتیب ۷ و ۷/۹ درصد در سال رشد داشته است.


🔷 از سوی دیگر، در ژاپن، با رشد جمعیت میانگین منفی ۰/۲ درصد در سال، قیمت‌های خانه سالانه تنها ۰/۲ درصد رشد داشته است.





شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 آیا واقعا کانادا با بحران توزیع مواد غذایی روبروست؟ اگر چه شایعات زیادی در این باره رواج دارد، اما هم کارشناسان، هم نهادهای صنفی و هم مقامات دولتی متفق‌القول هستند که اگر چه کمبودهایی هست اما بحرانی در این زمینه وجود ندارد.


🔷 آن‌طور که آنها می‌گویند مشکل اصلی در کمبود نیرو در صنایع غذایی است که گسترش سویه جدید باعث شده تا خیلی‌ها یا مریض شوند و یا در قرنطینه قرار بگیرند.


🔷 یک استاد دانشگاه در این باره به ساختار مناسب و پیشرفته توزیع مواد غذایی در کانادا اشاره می‌کند و می‌گوید که حتی در شرایط عادی هم، فاصله‌های زیاد و شرایط فصلی، باعث بروز مشکلاتی در این مساله شده است.


🔷 یک مسئول در نهاد صنفی هم در مجموع این موضوع را یک مشکل موقت توصیف می‌کند که در نتیجه سونامی اومیکرون در کانادا اتفاق افتاده است.


🔷 از سوی دیگر وزیر حمل و نقل فدرال کانادا به مردم اطمینان داده این مساله که تعداد اندکی از رانندگان کامیون حاضر نیستند برای عبور از مرز واکسن بزنند، تاثیری روی تامین مواد غذایی مورد نیاز مردم نخواهد داشت.


🔷 خبرنگار آتش از آخرین تحولات در زمینه توزیع مواد غذایی در کانادا گزارش می‌دهد.


🔷 ادامه این مطلب را در ین لینک بخوانید


مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 برخلاف انتظار بیشتر کارشناسان، امروز بانک مرکزی کانادا نرخ شبانه بهره را دستکم برای یک ماه دیگر همان ۲۵ صدم درصد نگهداشت و تغییری نداد.


🔷 این تصمیم پس از چند ماه بحث‌ها و موافقت‌ها و مخالفت‌ها دقایقی پیش از سوی بانک مرکزی کانادا اعلام شد.


🔷 این تصمیم بانک مرکزی کانادا برای نگهداشتن نرخ بهره در پایین‌ترین حد ممکن در شرایط گرفته شده که میزان تورم در کانادا در بالاترین حد خود از سال ۱۹۹۱ است.


🔷 تا امروز بیشترین اظهارنظرها به سمت این بود که امروز بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را به میزان ۲۵ صدم درصد افزایش می‌دهد.


🔷 کانادا از زمان شروع پاندمی، نرخ بهره را که آن زمان ۱/۷۵ درصد بود به ۲۵ صدم درصد کاهش داد و از آن زمان این نرخ در همین حد باقی مانده است.


🔷 تصمیم بانک مرکزی برای تغییر در نرخ بهره ماه به ماه گرفته می‌شود و از حالا دوباره بحث‌ها و گمانه‌زنی‌ها درباره تصمیم احتمالی بانک در ماه فوریه بالا خواهد گرفت.
#نرخ_بهره_کانادا


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻داگ فورد رئیس دولت انتاریو دیروز آب پاکی را روی دست همه ریخت و گفت که ماسک به این زودی‌ها از زندگی ما کنار نخواهد رفت.

وی در عین حال گفت که بسته ماندن استان هم برای او قابل تحمل نیست و علاقمند است تا هرچه زودتر انتاریو به شرایط عادی بازگردد. اما او تاکید کرد که این بازگشت به شرایط عادی باید بادقت و رعایت احتیاط کامل انجام شود.
داگ فورد روز ۲۰ ژانویه از رفع محدودیت‌های پاندمی کرونا در انتاریو طی سه مرحله با فاصله ۲۱ روز در تاریخ‌های ۳۱ ژانویه، ۲۱ فوریه و ۱۴ مارچ خبر داده بود.

وی گفت که تعیین حداقل ۲۱ روز بین هر مرحله بازگشایی به دلیل رعایت احتیاط‌های لازم است.
داگ فورد در پاسخ به این پرسش که آیا ماسک‌ها برداشته می‌شوند گفت که این اتفاق به این زودی‌ها نخواهد افتاد.

وی افزود که استفاده از ماسک واقعا باعث محافظت از مردم می‌شود، در عین حال هم قرار نیست که ماسک‌ها همیشه بر روی صورت‌های ما بمانند

Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مقررات شهرداری تورنتو می‌گوید که همه ساکنان شهر باید پس از بارش برف، اطراف خانه خود را از برف و یخ پاک کنند تا امنیت پیاده‌ها حفظ شود.

برابر مقررات شهرداری اماکن عمومی ۱۲ ساعت و منازل شخصی ۲۴ ساعت فرصت دارند تا این پاکسازی را انجام دهند وگرنه جریمه خواهد شد.
وب‌سایت شهرداری تورنتو نشان می‌دهد که مبلغ جریمه ۱۳۵ دلار است.

مکان‌هایی که برابر مقررات شهرداری باید از برف و یخ پاک شود عبارتند از: درایووی، فضای پارک ماشین، پله‌ها، رمپ و زمین مقابل خانه
شهرداری توصیه می‌کند که اگر دیدید همسایه شما برف‌ها را از مقابل خانه پارو نکرده، حتما برای حفظ سلامت خودتان و دیگران موضوع را از طریق ۳۱۱ به شهرداری اطلاع دهید.

شهرداری تورنتو برای سالمندان و افراد دارای معلولیت سرویس رایگان برای این کار ارائه می‌دهد


مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو