🔷 کاندومینیوم Six99 Condos؛ در قلب نورث‌یورک تورنتو و با ۲۰ درصد پیش پرداخت طی ۶۰۰ روز

🔷 کاندومینیوم Six99 Condos یک پروژه جدید کاندو است که در تقاطع خیابان‌های Bayview و Sheppard در منطقه نورث‌یورک تورنتو، که بسیار مورد علاقه ایرانیان است قرار دارد.

🔷 این برج دارای ۱۲ طبقه و ۱۷۴ واحد است.

🔷 مساحت واحدهای این پروژه بین ۳۸۹ تا ۱۱۹۸ فوت مربع است.

🔷 زمان تحویل واحدهای این پروژه، دسامبر ۲۰۲۴ پیش‌بینی شده است.

🔷 ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به گونه‌ایست که شما فقط باید ۲۰ درصد آن را طی ۶۰۰ روز پرداخت کنید.

🔷 این مجتمع قرار است در Bayview Village ساخته شود که یکی از مراکز خرید بسیار خوب شمال تورنتو هم در آنجا قرار دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

❗️هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛

❗️و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

🔷برای دیدن عکس های بیشتر از این خانه به این لینک مراجعه کنید.


@sherry_dabir

🔻بسته پستی این زن در کانادا باز شده و ساعت اپل او به سرقت رفته است؛‌ پست پول ساعت را برمی‌گرداند

یک بسته پستی ارسالی از استرالیا به کانادا، حاوی یک عدد ساعت مچی اپل‌واچ، در بین راه باز شده و محتویات آن به سرقت رفته است.
رسانه دولتی CBC News که این خبر را داده نوشته به نظر می‌رسد که بسته مورد نظر سالم به کانادا رسیده و سرقت ساعت پیش از ارسال آن به اداره پست محلی، صورت گرفته باشد.

اداره پست می‌گوید بسته‌های پستی چندین بار دست‌به‌دست می‌شوند و نمی‌توان مطمئن شد که سرقت دقیقا کجا اتفاق افتاده است.
پست کانادا پذیرفته‌ است تا ۴۵۷ دلار هزینه خرید ساعت را به Julia Qi، ساکن انتاریو، بپردازد

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۲۳ فروردین ۱۴۰۱ - ۱۲ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۶۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۷۴۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۲۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 آیا نرخ بهره پایه به یک درصد افزایش می‌یابد؟ بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر تصمیم می‌گیرد

🔷 بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر تصمیم می‌گیرد که آیا می‌خواهد نرخ بهره پایه را که ماه گذشته به نیم درصد افزایش داده بود دوباره بالاتر ببرد یا خیر.

🔷 اگر آن طور که هر ۶ بانک بزرگ کانادا انتظار دارند، نرخ بهره پایه فردا با نیم درصد افزایش به یک درصد برسد، ما شاهد بزرگترین افزایش نرخ بهره در بیش از ۲۰ سال گذشته خواهیم بود.

🔷 آقای Benjamin Reitzes استراتژیست مالی در بانک BMO می‌گوید: «با توجه به اینکه همین حالا هم بانک مرکزی کانادا BoC از روند تورم عقب افتاده، دلیلی وجود ندارد که آنها بخواهند بیش از این دست دست کنند. آنها باید هر چه زودتر نرخ بهره را افزایش دهند.»

🔷 هر ۶ بانک اصلی کانادا متفق‌القول انتظار دارند که نرخ بهره پایه موسوم به شبانه، در نشست فردا به دو برابر افزایش یابد.

🔷 نرخ بهره که از ابتدای پاندمی ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود در ماه مارچ به نیم درصد افزایش یافت و در صورت تحقق یافتن انتظار بانک‌ها، این نرخ فردا به یک درصد خواهد رسید.

🔷 نرخ تورم در کانادا در ماه فوریه امسال به ۵/۹ درصد رسید که از سال ۱۹۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.
#نرخ_بهره_کانادا

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻این زن اهل انتاریو می‌خواهد تولد ۹۷ سالگی خود را بر فراز CN Tower جشن بگیرد و رکورد به جا بگذارد

یک زن ۹۷ ساله اهل بری انتاریو این جمعه تصمیم دارد در سالگرد تولد خود کاری بکند که رکورد تازه‌ای به جا گذاشته خواهد شد.
خانم Bernice Bunny Harrison می‌خواهد برای تولد خود به EdgeWalk در طبقه ۱۱۶ برج CN Tower برود و به این ترتیب سالمندترین شخصی باشد که به آنجا رفته است.

این نخستین باری نیست که او این کار را می‌کند؛ او تولد ۹۰ سالگی خود را هم در CN Tower EdgeWalk جشن گرفته بود.
خانم بانی می‌گوید: «من این کار را ۷ سال پیش انجام دادم، زیرا دوست دارم در آسمان باشم و بودن در آنجا برای من لذت‌بخش است. من آدم پرنده‌ها هستم. من هر روز صبح به محض اینکه از خواب بیدار می‌شوم، پرنده‌ها را تماشا می‌کنم و از بودن آنها در آسمان احساس آرامش می‌کنم."

خانم بانی قرار است روز جمعه همراه با تعدادی از اعضای فامیل خود از جمله نوه‌هایش این رکورد را به نام خود ثبت کند

شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 دولت‌های استانی از مردم انتظار دارند تا خودشان میزان ریسک ابتلا به کرونا را ارزیابی کنند، اما اطلاعات لازم را در اختیار آنها نمی‌گذارند

🔷 کارشناسان بهداشت در کانادا می‌گویند دولت‌های استانی از مردم انتظار دارند تا خودشان میزان ریسک را برای ابتلا به کرونا ارزیابی کنند، اما همین دولت‌ها داده‌های محدودی را در این رابطه در اختیار شهروندان می‌گذارند.

🔷 خانم دکتر Tara Moriarty استاد دانشگاه تورنتو که در مورد بیماری‌های عفونی مطالعه می‌کند، در این باره می‌گوید: «شکی نیست که داده‌های کمتری به مردم ارائه می‌شود. این امر بسیار حیاتی است زیرا مسئولیت اینکه مردم این بیماری همه‌گیر را چطور مدیریت کنند و چه تصمیماتی بگیرند برعهده خود آنان گذاشته شده است.»

🔷 وی می‌گوید که انتاریو، کبک، نیوفاندلند و لابرادور تنها استان‌هایی هستند که داده‌های روزانه کرونا را گزارش می‌کنند و می‌افزاید که سرانه آزمایش کرونا در کانادا، نسبت به سایر کشورهای توسعه‌یافته، پایین‌تر است.

🔷 براساس گزارش Our World In Data، وب‌سایت جهانی داده‌های وابسته به دانشگاه آکسفورد، برای هفته منتهی به ۹ اپریل، کانادا به‌طور متوسط ​​روزانه ۱/۴۶ آزمایش کرونا در ازای هر هزار نفر انجام داده است. این در حالیست که این رقم برای کشور اتریش ۴۰/۵ است. در یونان، ایتالیا، بریتانیا، فرانسه و کره جنوبی سه برابر سرانه آزمایش‌های روزانه در کانادا انجام می‌شود. این وب سایت نتایج آزمایش PCR و آنتی‌ژن را که به صورت عمومی منتشر می‌شود، شمارش می‌کند.

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 عامل تیراندازی مرگبار به دانشجوی هندی ۲۱ ساله در تورنتو بازداشت شد

🔷 مردی که هفته گذشته در دو تیراندازی جداگانه در تورنتو یک دانشجوی ۲۱ ساله هندی و یک مرد ۳۵ ساله را به قتل رسانده بود روز یکشنبه به دام پلیس افتاد.


🔷 دانشجوی هندی که سه ماه پیش برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود Kartik Vasudev و نفر دوم هم Elijah Eleazar Mahepath نام داشت.


🔷 متهم دستگیر شده Jonathan Edwin نام دارد و ۳۹ ساله است.


🔷 پلیس تایید کرده که تیراندازی‌ها به صورت کور و بدون هدف مشخصی صورت گرفته است.


🔷 آقای James Ramer رییس پلیس تورنتو دقایقی پیش در یک کنفرانس خبری گفت با توجه به اینکه هر دو قربانی برای متهم ناشناس بودند و از محل سکونت او یک انبار سلاح کشف شده، حدس ما این است که اقدام سریع پلیس برای دستگیری او باعث شده تا از قتل‌های بعدی جلوگیری شود.


🔷 پلیس نگفته که انگیزه متهم برای تیراندازی چه بوده است.



@AtashDaily

⁠🔻 ۹فستیوال مهم که قرار است پس از دو سال بهار و تابستان امسال به تورنتو بیایند

🔷 اگر حسابی دل‌تان برای انواع و اقسام فستیوال‌های بهاره و تابستانه در کانادا تنگ شده است، یک خبر خوش برای‌تان داریم.

🔷 با فروکش کردن پاندمی، امسال دوباره پای بسیاری از فستیوال‌های محبوب به خیابان‌های تورنتو باز می‌شود و می‌توانید بعد از گذراندن دو سال سوت و کور، دلی از عزا درآورید.

🔷 برخی از این فستیوال‌ها در این دو سال نیز به‌صورت مجازی برنامه‌هایی را برگزار می‌کردند، اما حتما شما هم با این ایده موافق هستید که فستیوال‌های حضوری و شرکت در میان جمعیتی شاد و پر جنب‌وجوش، لطف و صفای دیگری دارد.

🔷 اگر دوست دارید بدانید که تورنتو در بهار و تابستان امسال، میزبان چه فستیوال‌هایی خواهد بود، حتما مطلب پیش رو را بخوانید.

🔷 در این مطلب به جزئیاتی درباره برگزاری ۹ فستیوال مهم اشاره شده است.

🔷 فستیوال Luminato؛ جشنواره بین‌المللی هنر و ایده‌های تورنتو برای معرفی استعدادهای بومی و بین‌المللی

🔷 فستیوال Doors Open Toronto؛ جشنواره‌ای برای بازدید رایگان از ۱۵۰ ساختمان مهم تورنتو

🔷 فستیوال TD Toronto Jazz Festival؛ رویدادی در ماه جون با تمرکز بر استعدادهای بومی

🔷 فستیوال تئاتر Toronto Fringe Festival؛ بزرگ‌ترین جشنواره تئاتر انتاریو در ماه جولای

🔷 فستیوال Beaches International Jazz Festival؛ موسیقی جاز در ساحل تورنتو در ماه جولای

🔷 مسابقه اتومبیل‌رانی Honda Indy؛ رویدادی که سی‌وششمین دوره آن امسال در ماه جولای برگزار می‌شود

🔷 کارناوال Toronto Caribbean Carnival؛ کارناوالی به طول ۳/۵ کیلومتر که بزرگ‌ترین جشنواره لباس‌، رقص و موسیقی محسوب می‌شود

🔷 فستیوال Krinos Taste of Danforth؛ بزرگ‌ترین فستیوال خیابانی کانادا که می‌توانید در آن، طعم غذاهای یونانی را بچشید

🔷 نمایشگاه ملی کانادا یا CNE؛ رویدادی که سالانه ۱/۵ میلیون بازدیدکننده دارد

🔷جزییات بیشتر در مورد این فستیوال ها را در این لینک بخوانید


Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔷 کار با حرفه ای ها زندگی را برای شما آسان می کند

🔷 فقط با یک تماس

🔷 املاک مسکونی و تجاری

برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

⁠🔻 موج اومیکرون باعث شده تا در سه ماهه اول امسال بیش از ۱۶ درصد از دفاتر کار در کانادا خالی بماند

🔷 هنوز بسیاری از فضاهای اداری کانادا سوت و کور هستند، چون کارمندان همچنان دورکاری می‌کنند. حتی آمارها نشان می‌دهد که نرخ خالی ماندن فضاهای اداری در سطح کانادا نه تنها کم نشده، بلکه به دلیل اومیکرون، بالاتر هم رفته است.

🔷 براساس گزارشی که توسط کارگزاری املاک تجاری commercial real estate brokerage یا CBRE منتشر شده، نرخ ملی خالی ماندن فضاهای اداری در سه ماهه اول سال به ۱۶/۳ درصد افزایش یافت.

🔷 این روند در تورنتو، بزرگترین شهر و پایتخت مالی کانادا هم مشاهده شد؛ جایی که در آن نرخ فضاهای اداری خالی تا ۱۴/۸ درصد افزایش پیدا کرد.

🔷 ابتدای سال تحت تاثیر شیوع اومیکرون، دور جدیدی از قرنطینه‌ها و محدودیت‌ها در بسیاری از مناطق کشور اجرا شد. با این تاخیر در بازگشت به دفاتر، بسیاری از شرکت‌ها در بیشتر مدت دو سال گذشته دورکاری می‌کردند.

🔷 این گزارش نشان می‌دهد که در سه ماه اول سال، نزدیک به ۲ میلیون فوت‌مربع و به عبارت دیگر، ۱۸۶ هزار مترمربع از دفاتر در سراسر کشور خالی شده است.

🔷 در همین حال، تکمیل ساختمان‌های جدید، تقریبا ۷۰۰ هزار فوت‌مربع فضا را به بازار آورد و نزدیک به ۱۲ میلیون فوت‌مربع هنوز در دست ساخت است.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛ سه‌شنبه ۱۲ اپریل ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-با نزدیک شدن جنگ بر سر دونباس، غیرنظامیان درمانده در جستجوی پناهگاهی امن هستند
-الکساندر دورنیکوف ژنرال تعیین شده به عنوان فرمانده جنگ اوکراین، سابقه جنجال‌برانگیزی در مرگ غیرنظامیان و نقض قوانین حقوق بشری در جنگ سوریه دارد و به همین خاطر به «قصاب سوریه» معروف شده است.
-پزشک ارشد استان بر ابهامات پوشش ماسک افزود

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-مترجمان افغان اتاوا را تحت فشار گذاشته‌اند که خانواده‌های‌شان را نجات دهد
-پلیسی که در کشتار نوا اسکوشیا جان خود را از دست داد، درخواست کرده بود که دربارهٔ خودروی ساختگی پلیس به مردم هشدار داده شود
-در یک برنامه درسی، در فضای باز، به جوانان بومی ساسکاچوان درباره شیوه‌های سنتی و قدیمی زندگی اجدادشان آموزش داده می‌شود.

⁣
⁣نشنال پست
-اوکراینی‌ها خیابان به خیابان از شهر ماریوپل دفاع می‌کنند
-اتاوا خودروهای مسلح به اوکراین می‌فرستد
-مترجمان از کانادا می‌خواهند که به وعده‌های خود پایبند بماند

⁣
ونکوور سان
-محدودیت‌های کووید مثل «اعلان جنگ علیه سالمندان» بود
-آتش گرفتن ساختمان چهار طبقه پانسیونی در محله Gastown ونکوور، در روز دوشنبه، ده‌ها تن از مستأجران را بی‌خانمان کرد.

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻 اگر درآمد شما کاهش یافته، شاید بتوانید در اظهارنامه مالیاتی خود، مبلغی را دریافت کنید؛ اما این مساله چه شرایطی دارد؟

🔷 آیا درآمد شما کاهش پیدا کرده و نگران اظهارنامه مالیاتی امسال هستید؟ جای نگرانی نیست، چون اگر درآمد شما به کمتر از ۲۲ هزار و ۹۴۴ دلار در سال کاهش یابد، ممکن است واجد شرایط دریافت ۱۳۹۵ دلار در اظهارنامه مالیاتی خود باشید.

🔷 مزایای نیروی کار کانادا Canada Workers Benefit یا همان CWB، قبل از پاندمی هم وجود داشت، اما تعدادی از کانادایی‌ها برای جبران کاهش درآمد خود در دو سال گذشته، درخواست این کردیت را ثبت کرده‌اند.

🔷 شما با داشتن شرایط زیر، واجد شرایط CWB خواهید شد:

🔷 درآمدی از کار داشته باشید؛

🔷 در طول سال مقیم کانادا باشید؛

🔷 تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۱ نوزده ‌سال یا بیشتر داشته باشید یا با همسر، شریک زندگی یا فرزند خود زندگی کنید.

🔷 اگر ویژگی‌های زیر را داشته باشید، واجد شرایط این طرح نیستید:

🔷 اگر دانشجوی تمام‌وقت باشید که بیش از ۱۳ هفته از سال در یک موسسه آموزشی تعیین‌شده ثبت‌نام کرده‌اید؛

🔷 حداقل ۹۰ روز در طول سال در زندان باشید؛

🔷 در کانادا مالیات نپردازید، چون به‌عنوان افسر یا دیپلمات کشور دیگری استخدام شده‌اید یا اگر یکی از اعضای خانواده یا کارمندان آنها هستید.

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 حالا که موارد ابتلا به اومیکرون افزایش یافته، چگونه تشخیص دهیم که سرما‌ خورده‌ایم یا کرونا گرفته‌ایم؟‌

🔷 کرونا ظاهرا قرار نیست فعلا سایه خود را از روی سر ما دور کند و هر روز یک بازی جدید دارد. این روزها که اکثر محدودیت‌های کووید در کشور برداشته شده و بزرگسالان بیشتری در محل‌های کار خود حضور یافته‌اند و کودکان نیز دیگر ملزم به پوشیدن ماسک در مدارس نیستند، به‌گفته سازمان سلامت عمومی کانادا PHAC به نظر می‌رسد که افزایشی دیگر در موارد ابتلا به کووید ۱۹ پیش‌روی ما باشد.

🔷 در این شرایط، دسترسی محدود به تست‌‌های PCR بسیاری از بیماران را به شک انداخته که آیا به کووید دچار شده‌اند یا اینکه بیماری‌شان صرفا یک سرماخوردگی یا آنفلوانزاست.

🔷 خانم دکتر Shazma Mithani، پزشک متخصص اورژانس در ادمونتون، معتقد است که بدون انجام تست، غیرممکن است که قاطعانه بتوانیم درباره بیماری کسی نظر بدهیم.

🔷 او می‌گوید: «هیچ علامت خاصی وجود ندارد که بگوییم اگر کسی این علامت را داشت قطعا به کووید مبتلا شده یا نشده است».

🔷 فهرست فعلی علامت‌های احتمالی کووید ۱۹ در کانادا بلندبالاست و ۱۴ مورد را دربرمی‌گیرد. در ضمن، PHAC هشدار می‌دهد که علائم بیماری از شخصی به شخص دیگر متفاوت است و سن نیز فاکتور مهمی در آن به شمار می‌آید.

🔷 در حال حاضر، برخی از شایع‌ترین علائمی که در بیماران مبتلا به کووید ۱۹ مشاهده می‌شود، شامل موارد زیر است:

سوزش گلو و گلو درد
آبریزش بینی
عطسه
سرفه جدید یا بدتر شدن سرفه‌
تنگی نفس یا دشواری در نفس کشیدن
دمای بدن ۳۸ درجه یا بالاتر

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛌 ۴ شب اقامت در هتل ۵ ستاره در شهر زیبا و تاریخی استانبول

🏨 ۳ شب اقامت در هتل مجلل آنتالیا

👩‍❤️‍👨سفر به شهر عشق قونیه همراه با اجرای اختصاصی رقص سماع

🛕دو شب اقامت در Cappadocia سرزمین عجایب

🌅 ۴ شب تور کشور زیبای چک، شهر رویایی پراگ

✈️تاریخ حرکت ۱۲ ماه می

👨‍💻برای ثبت‌نام در این تور هم اکنون با ما تماس بگیرید

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻 آیا این وظیفه خریدار است تا از درستی مساحت زیربنای ملک مطمئن شود؟ این دادگاه در کانادا حکم داده که بله

🔷 اگر به دنبال خرید خانه هستید، حسابی باید حواس خود را جمع کنید، چون این وظیفه شماست که مساحت دقیق ملک را محاسبه کنید. در واقع، اگر فقط به اظهارات فروشنده درباره مساحت بسنده کنید و بعدا بفهمید این اظهارات صحت نداشته، دست‌تان به جایی بند نیست.

🔷 به‌تازگی دادگاهی در کانادا در همین زمینه به نفع فروشنده رای داده است. ماجرا از این قرار است که آقایان Michael Mitchell و Richard Bowring، مالک بانگالویی در میسی‌ساگا بودند و در جولای ۲۰۲۰ آن را برای فروش لیست کردند.

🔷 در لیستینگ قید شده بود که بخش داخلی خانه حدودا ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ فوت‌مربع مساحت دارد. در یک برگه تبلیغاتی نیز ابعاد خانه، ۲٫۱۵۵ فوت‌مربع فضای ناخالص در طبقه همکف به اضافه یک زیرزمین ۶۶۵ فوت‌مربعی بیان شده بود.

🔷 خریدارانی به نام Amarjot و Chand Lamba در آگوست ۲۰۲۰ از خانه دیدن کردند و پیشنهاد غیر مشروط ۱/۲ میلیون دلاری‌شان پذیرفته شد.

🔷 اما خریداران قبل از نهایی کردن قرارداد در کمال تعجب دریافتند که خانه چیزی حدود ۳۴۵ فوت‌مربع کوچک‌تر از مساحت ذکر شده است.

🔷 خانواده Lambaها در تاریخ تعیین‌شده برای نهایی کردن قرارداد از ارائه هرگونه وجه یا سندی به فروشندگان خودداری کردند.

🔷 اخیرا خریدار و فروشنده در دادگاه حاضر شدند و بیعانه ۲۰ هزار دلاری پرداخت‌شده از سوی خریدار را مطالبه کردند.

🔷 قاضی Miche Doi حق را به جانب فروشنده داد و گفت که خریدار موظف بوده است خودش مساحت دقیق ملک را محاسبه کند.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 بانک مرکزی کانادا امروز دوباره نرخ بهره را دو برابر افزایش داد و به یک درصد رساند

🔷 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا امروز چهارشنبه در نشست خود نرخ بهره را به دوبرابر افزایش داد.

🔷این نرخ بهره که از زمان شروع پاندمی برای دو سال در حد ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود ماه گذشته به نیم درصد و امروز به یک درصد افزایش یافت.

🔷 هدف از این افزایش مهار تورم در کاناداست که در ماه فوریه امسال به ۵/۹ درصد رسید که از سال ۱۹۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.

🔷 همه کارشناسان از جمله هر ۶ بانک اصلی کانادا متفق‌القول انتظار داشتند که نرخ بهره، در نشست امروز به دو برابر افزایش یابد.

🔷 پیش‌بینی کارشناسان این است که این روند افزایش نرخ بهره همچنان امسال و سال آینده با شیب کمتری ادامه بیابد و احتمالا در نهایت به ۳/۲۵ درصد برسد.

🔷 نرخ بهره که از ابتدای پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود، در ماه مارچ به نیم درصد افزایش یافت. #نرخ_بهره_کانادا

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مشاهیر دانشگاه تورنتو؛
علی خادم حسینی، دانشمند ایرانی که به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین ذهن‌های جهان انتخاب شده است

یکی از مشاهیر دانشگاه تورنتو که افتخار‌های متعددی در زمینه مهندسی پزشکی آفریده، یک دانشمند ایرانی به نام علی خادم حسینی است.

او که در سال ۱۹۷۵ در تهران متولد شده، برای تحصیل به کانادا آمده و مدرک لیسانس و فوق‌لیسانس خود را از دانشگاه تورنتو دریافت کرده است.

خادم حسینی که در زمینه مهندسی پزشکی، بیومتریال و مهندسی بافت فعالیت دارد، برای ادامه تحصیل در مقطع دکترا به موسسه فناوری ماساچوست MIT رفت.

یکی از تحقیقات مهم خادم حسینی در زمینه ساخت کبد مصنوعی بوده است.
او به همراه همکارانش در موسسه MIT موفق به ابداع شیوه‌ای جدید برای ساخت اندام‌های مصنوعی شدند و از این روش برای ساخت کبد مصنوعی و بافت قلب تعدادی موش و خوک استفاده کردند.

پروفسور خادم حسینی در حال حاضر، استاد دانشگاه «کالیفرنیا لس‌آنجلس» است و این دانشگاه به پاس زحمات و افتخارات این دانشمند، عکس او را در ایستگاه‌های اتوبوس شهر لس‌آنجلس نصب کرده است.

او همچنین، عضو هیئت علمی و استاد فناوری علوم بهداشت و درمان در بخش فناوری و بهداشت دانشگاه هاروارد است.
پروفسور خادم حسینی در سال‌های ۲۰۱۴، ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ از طرف موسسه معتبر رسانه‌های گروهی کانادا، یعنی Thomson Reuters
به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین ذهن‌های جهان انتخاب شده بود.
از دیگر افتخارات او می‌توان به دریافت حدود ۷۰ جایزه و تقدیرنامه مهم علمی، از جمله جایزه مصطفی (ص) در سال ۲۰۱۹ اشاره کرد.

#مشاهیر_دانشگاه_تورنتو
#علی_خادم_حسینی
#کبد_مصنوعی

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۴ فروردین ۱۴۰۱ - ۱۳ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۰۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۳۷۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۸۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۷۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻بیشتر ساکنان تورنتو که از سرمای زمستان خسته و بی‌صبرانه منتظر رسیدن هوای تابستانی هستند، امروز می‌توانند خوشحال باشند.

هواشناسان شبکه هواشناسی می‌گویند که امروز یک جبهه هوای گرم در جنوب انتاریو به حرکت درآمده که باعث خواهد شد تا یک گرمای غیرعادی به ویژه به بخش‌های جنوب غربی انتاریو بیاورد.

پیش‌بینی می‌شود در تورنتو دمای هوا بعدازظهر امروز به ۱۹ درجه برسد،‌ اما در مناطقی از غرب تورنتوی بزرگ GTA دمای هوا از ۲۰ درجه هم بالاتر خواهد رفت

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 کانادا هزینه همه درخواست‌های اقامت دائم PR را از ۳۰ اپریل افزایش می‌دهد - همراه با جدول تعرفه‌های جدید

🔷 آیا می‌خواهید درخواست اقامت دائم PR به کانادا ارائه دهید؟ خبری که حتما به مذاق‌تان خوش نمی‌آید این است که کانادا از تاریخ ۳۰ اپریل، هزینه همه درخواست‌های اقامت دائم را افزایش خواهد داد.

🔷 این افزایش هزینه شامل کلاس‌های اقتصادی، دارندگان اقامت موقت، خانوادگی و انسان‌دوستانه خواهد شد.

🔷 علاوه بر این هزینه‌های درخواست، شما ممکن است ملزم به پرداخت ۵۰۰ دلار حق هزینه اقامت دائم PR هم باشید. این مبلغ را می‌توانید در همان زمان ارائه درخواست یا هنگامی که درخواست‌تان تایید می‌شود، پرداخت نمایید.

🔷 این افزایش هزینه‌ها البته شامل همه موارد نمی‌شود.

🔷 برای اینکه ببینید هزینه‌های کدام موارد و به چه میزان افزایش یافته به این لینک مراجعه کنید.

@icmohajer