⁠🔻 ۳گزینه برای شما، اگر می‌خواهید تابستان امسال به کانادا بیایید، اما سابقه کیفری دارید

🔷ا گر می‌خواهید تابستان امسال به کانادا بیایید، ولی یک سابقه کیفری مربوط به گذشته دست و پای شما را بسته، بهتر است بدانید که گزینه‌های مختلفی برای غلبه بر این مشکل وجود دارد.

🔷 آنکه ارتکاب جرایم کیفری جزئی نیز ممکن است امکان ورود شما به کانادا را از بین ببرد، اما لزوما به این معنا نیست که هرگز اجازه ورود به این کشور به شما داده نخواهد شد.

🔷شما بسته به نوع جرم، زمان ارتکاب آن و نحوه رفتارتان از آن زمان، ممکن است همچنان اجازه سفر به کانادا را پیدا کنید.

🔷 با وجود این، باید نشان دهید که تهدیدی برای جامعه کانادایی به شمار نمی‌آئید، بازپروری پیدا کرده‌اید و از معیارهای لازم برای بازگشت به جامعه برخوردار هستید.

🔷 موارد زیر، برخی از روش‌هایی هستند که با وجود سابقه کیفری می‌توانید به کانادا بیایید:
مجوز اقامت دائم TRP: این مجوز، راه‌حلی موقتی است که ممکن است امکان ورود به کانادا را برای شما فراهم آورد. اگر دلیل موجهی برای سفر به کانادا داشته باشید، اما غیر قابل پذیرش inadmissible شناخته شوید، ممکن است بتوانید TRP دریافت کنید.

🔷 بازپروری کیفری Rehabilitation: این گزینه، راه‌حلی دائمی برای رفع غیر قابل پذیرش بودن است. اگر با درخواست شما موافقت شود، مادامی که جرم دیگری مرتکب نشوید، سابقه کیفری‌تان، به‌عنوان دلیلی برای عدم صدور مجوز ورود شما به کانادا مورد استفاده قرار نخواهد گرفت.

🔷 نامه دیدگاه حقوقی Legal Opinion Letter: در این نامه، یک وکیل کانادایی مهاجرت، نظر حقوقی خود درباره اینکه چرا شما نباید غیر قابل پذیرش در کانادا به شمار بیایید را بیان می‌کند.

رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 گزارش تازه‌ای از بازار مسکن در تورنتوی بزرگ؛ کاندوها کمترین و تان‌هاوس‌ها بیشترین کاهش قیمت را داشته‌اند

🔷 گزارش تازه‌ای از بازار مسکن تورنتو نشان می‌دهد میانگین قیمت تان‌هاوس‌ها در تورنتوی بزرگ GTA، بین یکم فوریه تا ۱۹ اپریل، ۲۲ درصد کاهش داشته است.

🔷 در این بازه زمانی کاندوها با ۶/۸ درصد افت قیمت، کمترین کاهش را متحمل شده‌اند.

🔷 کاهش قیمت‌ها برای خانه‌های دیتچد و سمی‌دیتچد به ترتیب ۱۲/۱ و ۱۳/۵ درصد بوده است.

🔷 این گزارش توسط وب‌سایت املاک HouseSigma منتشر شده است.

🔷 در همین رابطه آقای John Pasalis، مدیر Realosophy، که داده‌های قیمت و میزان فروش را نه به‌صورت ماهانه و سالیانه، بلکه به شکل تحلیل هفتگی دنبال می‌کند می‌گوید: «بازار از میانه ماه مارچ روند نزولی پیدا کرد، ولی طی دو هفته گذشته بود که قیمت‌ها به زیر آخرین دوره پیش از پاندمی در ۲۰۱۹ رسید».

🔷 به‌گفته او، با آنکه شرایط فعلی احتمالا چیزی نیست که مایه وحشت باشد، اما گرایشی فوق‌العاده جالب و تا اندازه‌ای مایه نگرانی است.

🔷 آقای Pasalis، بازار فعلی را مایه سردرگمی خریداران می‌داند و می‌گوید: «اگر شما در مرکز تورنتو دنبال خانه بگردید، می‌بینید که بازار شلوغ است و جنگ پیشنهاد قیمت وجود دارد. ولی اگر به دنبال خانه‌های کم‌ارتفاع در حومه‌ها باشید، این بازار تغییر زیادی پیدا کرده است».

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛌 ۴ شب اقامت در هتل ۵ ستاره در شهر زیبا و تاریخی استانبول

🏨 ۳ شب اقامت در هتل مجلل آنتالیا

👩‍❤️‍👨سفر به شهر عشق قونیه همراه با اجرای اختصاصی رقص سماع

🛕دو شب اقامت در Cappadocia سرزمین عجایب

🌅 ۴ شب تور کشور زیبای چک، شهر رویایی پراگ

✈️تاریخ حرکت ۱۲ ماه می

👨‍💻برای ثبت‌نام در این تور هم اکنون با ما تماس بگیرید

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻 این خانه ۴ طبقه در یک محله خوب تورنتو زمانی کلیسا بوده و حالا با قیمت ۶/۶ میلیون دلار برای فروش لیست شده است

🔷 شاید برای شما خیلی عجیب باشد که یک کلیسا به خانه تبدیل شود، اما در کانادا این اتفاق رایجی است و در تورنتو هم چند کلیسا تبدیل به خانه شده‌اند.‌ حتی انتظار می‌رود که در سال‌های آینده کلیساهای دیگری نیز به جمع کاندوها بپیوندند.

🔷 با وجود آنکه نمونه‌های موفق در این نوسازی‌ها کم نبوده است، اما خانه‌ای که جایگزین کلیسای خیابان Macpherson در محله خوب Summerhill شده را می‌توان یکی از نمونه‌های خوب در این موارد دانست.

🔷 این تان‌هاوس سه‌خوابه و ۴ طبقه که پنج حمام دارد، توسط خانم Nicole Sassaman، طراح معروف لس‌آنجلسی، طراحی شده است.

🔷 بخش‌های اصلی خانه مثل آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق خانوادگی در طبقه اصلی قرار دارند، دو اتاق خواب در طبقه دوم هستند و اتاق خواب اصلی در طبقه سوم واقع شده است.

🔷 یک اتاق رسانه در طبقه سوم قرار دارد که برای فیلم دیدن در شب عالی است. اتاق ورزش واقع در طبقه چهارم را هم شاید بتوان بهترین مکان تمرین در تمام شهر دانست.

🔷 یک ایوان احاطه‌کننده، یک حیاط خلوت با وان آب گرم و فضای کافی برای یک باربیکیو و جای نشستن، فضاهای خارجی خانه را تشکیل می‌دهد.

🔷 سایر امکانات لوکسی که در این خانه چهار طبقه مشاهده می‌کنید، از جمله شامل یک انبار بزرگ شراب، یک اتاق لباس شیک، مقدار زیادی فضای انباری و یک آسانسور است.

🔷 این خانه که در جنوب خیابان St Clair و در غرب خیابان Yonge واقع شده با قیمت ۶/۶ میلیون دلار برای فروش لیبست شده است.

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.


مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💢 برای #خریدخانه مورد نظر خود همین امروز با #مشاوراناملاکمتخصص و #آنالیزور ما در #گروهاملاک_اینگورکس تماس بگیرید

#دیتچد 4 خوابه،اگر قصد خرید یک دیتچد شیک و زیبا با قیمت مناسب را دارید این همان خانه ای هست که دنبالش بودید
اتاق خوابهای بزرگ و نورگیر،اتاق نشیمن چشمنواز،آشپزخانه مدرن،بیسمنت فینیش با ورودی مجزا،دسترسی آسان به امکانات رفاهی و کلی امکانات دیگه که پیشنهاد میکنیم حتما ببینید👍

برای بازدید اختصاصی و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.✅

💢 97 Clearmeadow Blvd
📍Yonge St & Mulock Dr
🔷 Type: Detached
🔷 Bedrooms: 4
🔷 Bathrooms: 4
🔷 Lot Size: 29.53 x 111.94 Feet
🔷 Basement: Finished / Sep Entrance
🔷 Kitchen:1
🔷 Total Parking Space: 4.0
💸💸 price: $1,099,000

💢 خانه ایده آل شما/هدف نهایی ماست۰💯

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

#اطلاعات_و_تصاویر_بیشتر👇

https://b2n.ir/f72653

⚡️ گروه #املاکاینگورکس ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در #شهرتورنتو

@ingorex

@AtashDaily

⁠🔻 تازه‌ترین گزارش آزادی رسانه‌ها در جهان؛ کانادا در رتبه ۱۹ و بالاتر از انگلیس، استرالیا و آمریکا قرار دارد

🔷 تازه‌ترین گزارش سالانه سازمان گزارشگران بدون مرز درباره آزادی رسانه‌ها که مربوط به سال ۲۰۲۲ می‌باشد، کانادا را در رتبه ۱۹ قرار داده که نسبت به سال گذشته ۵ رتبه تنزل کرده است.

🔷 این در حالیست که کشورهای انگلیس، استرالیا و آمریکا پس از کانادا و در رتبه‌های به ترتیب ۲۴، ۳۹ و ۴۲ قرار گرفته‌اند.

🔷 گزارش سالانه سازمان Reporters Without Borders وضعیت آزادی در رسانه‌ها را در ۱۸۰ کشور جهان مقایسه می‌کند.

🔷 پنج کشوری که رسانه‌های آنها بیشترین آزادی را دارند کشورهای نروژ، دانمارک، سوئد، استونی و فنلاند هستند.

🔷 در خاورمیانه اسرائیل رتبه ۸۶ را دارد و پس از آن کشورهای قطر، اردن، لبنان و امارات متحده عربی در رتبه‌های ۱۱۹، ‌۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۳۸ قرار دارند.

🔷 کشورهای ترکیه، افغانستان، کویت و عمان در رتبه‌های ۱۴۹، ۱۵۶، ۱۵۸ و ۱۶۳ و کشورهای عربستان، بحرین، مصر، یمن، فلسطین، سوریه و عراق هم به ترتیب در رتبه‌های ۱۶۶ تا ۱۷۲ هستند.

🔷 ایران در این جدول رتبه ۱۷۸ را دارد که تنها دو کشور اریتره و کره شمالی پس از آن واقع شده‌اند.

🔷 تعریفی که سازمان گزارشگران بدون مرز از آزادی رسانه برای رتبه‌بندی سالانه خود ارائه می‌کند این است: «امکان واقعی انتخاب، تولید و انتشار اخبار و اطلاعات مربوط به منافع عمومی مردم برای روزنامه‌نگاران، به صورت فردی یا گروهی، مستقل از دخالت‌های سیاسی، اقتصادی، حقوقی و اجتماعی و بدون تهدید امنیت فیزیکی یا روانی آنها.»

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻داگ فورد امروز به دیدار فرماندار انتاریو می‌رود تا از او بخواهد پارلمان استان را برای شروع کمپین‌های انتخاباتی منحل کند

داگ فورد رئیس دولت انتاریو امروز با خانم Elizabeth Dowdeswell فرماندار انتاریو دیدار خواهد کرد تا از او بخواهد که پارلمان استان را برای شروع کمپین‌های انتخاباتی منحل کند.

این دیدار قرار است ساعت ۳ بعدازظهر صورت بگیرد و براساس عرف رایج فرماندار الیزابت پیشنهاد او را برای انحلال پارلمان استانی خواهد پذیرفت.

انتخابات انتاریو قرار است دوم جون برگزار شود و سیاستمداران استان هفته‌هاست که به‌طور غیررسمی مبارزات انتخاباتی را آغاز کرده‌اند، به طوری که دو حزب از سه حزب اصلی برنامه‌های خود را منتشر کرده‌اند.

با وجود اینکه رای گیری برای دوم جون تعیین شده، ولی ستاد انتخابات انتاریو مردم را تشویق می‌کند تا زودتر در انتخابات شرکت کنند تا در روز رای‌گیری ازدحام جمعیت در شعب اخذ رای اتفاق نیفتد.

به گزارش CTV News، آخرین نظرسنجی‌ها از احتمال پیروزی و دوباره به قدرت رسیدن محافظه‌کاران در استان خبر می‌دهد

مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر می‌خواهید اولین اتومبیل خود را در کانادا بخرید،‌ این ۷ توصیه برای شماست

🔷 اگر قصد دارید اولین اتومبیل خود را بخرید،‌ به این معناست که احتمالا تازه به کانادا آمده‌اید و تجربه کافی ندارید.

🔷 تنوع ماشین‌ها در کانادا یکی از مشکلات خرید است. وامی هم که برای خرید ماشین می‌دهند، گاهی افراد را دچار وسوسه می‌کند تا ماشینی را بخرند که بعدا نتوانند از پس هزینه‌های آن بربیایند.

🔷 اگر می‌خواهید اولین تجربه ماشین خریدن‌تان در کانادا تجربه‌ای موفقیت‌آمیز باشد، باید با زیر و بم‌های خرید خودرو آشنا باشید.

🔷 اسلایدهای این پست را در لینک پست اینستاگرام ورق بزنید و ۷ توصیه‌ای که برای خرید خودرو به شما کمک می‌کند را بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید

پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer

🔻خانم Tade Credgeur می‌گوید صبح روز چهارشنبه، هنگامی که خودرواش را برای تعویض روغن برده بود، دنبال یک جای گرم برای وقت‌گذرانی بوده که وارد فروشگاه لوازم دست‌دوم Value Village شعبه خیابان Queen در Leslieville می‌شود.

او در آنجا اتفاقی کیفی را باز می‌کند و متوجه می‌شود که نامه‌ای بسیار قدیمی از هند به همراه یک بلیط قدیمی TTC در آن قرار گرفته است.
او می گوید که متوجه شده نامه از هند مربوط به سال ۱۹۳۵ است. بلیط TTC تاریخ ندارد، ولی از دیزاین آن به نظر می‌رسد که مربوط به دهه ۱۹۷۰ باشد

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 ۳دلیل که نشان می‌دهد چرا وضعیت امروز بازار کار کانادا،‌ شرایط بهتری را برای مهاجران آینده رقم می‌زند-

🔷 شاید به‌خاطر مشکلات ایجاد شده در نتیجه پاندمی، به نظرتان عجیب بیاید که نرخ بیکاری در کانادا به کمترین سطح رسیده باشد، اما این اتفاق افتاده است. حتی پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که مهاجران به احتمال زیاد آینده درخشانی در بازار کار کانادا خواهند داشت.

🔷 با توجه به دگرگونی‌های جمعیتی بزرگی که از قبل از پاندمی در حال متحول کردن نیروی کار کانادا بود و بعد از این هم ادامه پیدا می‌کند، تردید کمی وجود داشت که بازار کار کانادا سرانجام بهبود یابد.

🔷 از منظر سیاست‌های مهاجرتی، یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌ها آن است که تأثیر این شرایط بر بازار کار مهاجرانی که در طی دوره‌های افول اقتصادی اقامت دائم PR دریافت کرده‌اند، چگونه خواهد بود.

🔷 تحقیقات نشان می‌دهد مهاجرانی که پیش از این به کانادا آمده‌اند یا در آینده نزدیک خواهند آمد، به احتمال زیاد آینده درخشانی را در بازار کار کانادا تجربه خواهند کرد.

🔷 نخستین علت این مساله، به خروج انبوه نسل بیبی‌بومرها، که در گروه سنی ۵۸ تا ۶۷ قرار دارند، از نیروی کار کانادا برمی‌گردد. این خروج توضیح می‌دهد که چرا در طی رکود کووید، کانادا به پایین‌ترین نرخ بیکاری خود رسید.

🔷 گفتنی است که کانادا حدود ۲۰ میلیون نیروی کار دارد که حدود ۹ میلیون نفر از آنها ۵۸ تا ۶۷ ساله هستند.

🔷 همه این ۹ میلیون نفر در طی دهه آینده به سن بازنشستگی کانادا که ۶۵ سال است، خواهند رسید.

🔷 دلیل دیگر این مساله این است که فرایند انتخاب مهاجران ماهر رقابتی‌تر شده و حالا کانادا افراد بیشتری را از داخل کانادا برای دریافت اقامت دائم و مهاجرت انتخاب می‌کند.

🔷 و بالاخره دلیل سوم این است که دولت کانادا سرمایه‌گذاری بیشتری برای کمک به مهاجران می‌کند و بودجه حمایتی خود را از ۳۵۰ میلیون دلار در ۲۰ سال پیش به ۲ میلیارد دلار افزایش داده است.


الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻توافقنامه‌ای که به‌تازگی امضا شده است، ناوگان حمل و نقل عمومی تورنتو TTC را به‌طور کلی متحول خواهد کرد و آلودگی هوا را در این شهر تا ۵۰ درصد کاهش خواهد داد.

براساس این توافقنامه، TTC ساخت ۲۷۰ دستگاه اتوبوس دوگانه‌سوز برقی (Hybrid-Electric) از مدل Xcelsior Hybrid را به شرکت New Flyer در منیتوبا سفارش داده است.

همچنین، TTC از این گزینه برخوردار خواهد بود که ۳۶۰ دستگاه دیگر را نیز در طی سال‌های آینده، سفارش دهد.
این معامله، بخشی از هدف استراتژیک TTC برای حذف ۵۰ درصدی آلودگی‌ها تا سال ۲۰۳۲ و به صفر رساندن آن تا ۲۰۴۰ می‌باشد

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 دیتچد سه خوابه با بیسمنت تکمیل در منطقه خوب ریچموندهیل با قیمت ۹۸۹ هزار دلار

🔷 یک دیتچد سه خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در ریچموندهیل این هفته با قیمت ۹۸۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔷 این خانه در شرق خیابان Yonge و در شمال خیابان Major Mackenzie واقع شده و بیسمنت آن یک اتاق خواب و سرویس کامل دارد.

🔷 نمای خانه آجری و حیاط آن محوطه‌سازی شده و دارای ایوان، فضای سنگفرش و درختکاری است.

🔷 موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🔷 ملک دسترسی خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۰۷ دارد و چون با خیابان یانگ پیاده تنها ۵ دقیقه فاصله دارد، سرویس حمل و نقل عمومی در ریچموندهیل به راحتی قابل دسترسی است.

🔷 ابعاد زمین این خانه ۳۵ در ۱۰۳ فوت است.

🔷 این خانه در ژانویه سال ۲۰۱۷ با قیمت ۹۹۹ هزار دلار معامله شده است.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca


@Banaadotca

⁠🔻 شاید خریداران خانه اولی در کانادا از نظر زمانی بدشانس باشند، اما آشنایی با تکنولوژی‌های روز آنها را از رقبا جلو انداخته است

🔷 افزایش نجومی و سرسام‌آور قیمت‌های مسکن، میلنیال‌ها را در موقعیت ضعیف‌تری قرار داده است؛ چرا که آنها زندگی شغلی خود را با دستمزدهایی آغاز کرده‌اند که توانایی نفوذ چندانی در بازار فوق‌العاده گران‌قیمت امروز ندارد.

🔷 با این حال، همه چیز هم علیه میلنیال‌ها نیست. نرخ‌های بهره که هنوز هم پایین است، به این معناست که هزینه‌های وام مسکن‌ آنها نسبتا پایین‌تر خواهد بود و سهم کمتری از اقساط آنها در مقایسه با نسل‌های قبلی، صرف پرداخت بهره خواهد شد.

🔷 از این گذشته، بسیاری از آنها به راه‌حل‌های دیجیتال روی آورده‌اند تا بتوانند در این بازار دشوار به رقابت بپردازند.

🔷 دیجیتالی شدن مراحل و بخش‌های مختلف خرید خانه، از جستجو برای ملک و بازدید از خانه‌ها گرفته تا درخواست وام مسکن، پرداخت هزینه‌های خدمات و پیدا کردن مشاور املاک، در مجموع به سود میلنیال‌ها بوده است.

🔷 دلیلش هم این است که آنها پیشاپیش آشنایی بهتری با این امکانات و فناوری‌ها دارند و این مساله می‌تواند مزیتی نسبی برای آنها به شمار آید.

🔷 لازم به ذکر است که خریداران خانه‌اولی که بزرگ‌ترین گروه از خریداران خانه را در کانادا تشکیل می‌دهند، غالبا جوانانی هستند که از اجاره‌نشینی یا زندگی با خانواده به سمت خرید خانه پیش می‌روند.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

"
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily"

⁠🔻بیزینس‌های محلی در خیابان تاریخی St. Lawrence Market، طرحی برای بستن این خیابان به روی اتومبیل‌ها به شهرداری تورنتو ارائه داده‌اند.

اجرای این طرح، باعث خواهد شد تا این محله در تابستان، سرزنده‌تر و پر جنب‌وجوش‌تر شود.
آنها از شهرداری خواسته‌اند که اتمسفر کافه‌های کنار خیابانی دوران پاندمی، که همگی عاشق آن بودیم، را به آنجا گسترش داده و خیابان را در تمام طول تابستان، به روی اتومبیل‌ها ببندد.

این طرح آزمایشی در صورت تصویب از اول جون تا ۳۰ سپتامبر سال جاری اجرا خواهد شد.
به این ترتیب، افرادی که برای لذت بردن از غذا در غرفه‌های سرپوشیده بازار، خرید در بازار عتیقه‌فروشی، گشت‌وگذار در ساختمان Gooderham و خوردن قهوه یا نوشیدنی در یکی از پاسیوهای مجاور به این خیابان می‌آیند، می‌توانند تابستان امسال بدون مزاحمت ماشین‌ها از گشت‌وگذار خود لذت ببرند

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻بازگشت کشتی‌های کروز به دنیای گردشگری! تورنتو امسال میزبان ۴۰ کشتی تفریحی خواهد بود

گردشگری با کروز که طی دو سال گذشته به دلیل پاندمی از فعالیت بازمانده بود، اکنون در سراسر جهان از جمله در Great Lakes و به طور خاص به تورنتو بازگشته است.

کشتی Viking Octantis با ۳۷۸ مسافر نخستین کروز تفریحی است که طی دو سال گذشته به بندر تورنتو می‌رسد.

این کشتی که ۱۸۹ اتاق دارد، مسافران خود را به تورهای دریاچه‌های بزرگ در ایالات متحده و کانادا می‌برد و در مقاصدی مانند آبشار نیاگارا، شهر کبک، Thunder Bay و Point Pelee توقف می‌کند.

این کشتی از ماه می تا اکتبر فعالیت خواهد کرد و یک کشتی همسان دیگر هم به نام Viking Polaris به آن ملحق خواهد شد.
آنها فقط دو کشتی از ۴۰ کشتی تفریحی هستند که انتظار می‌رود تابستان امسال در تورنتو و دریاچه انتاریو Great Lakes فعال باشند

#بازگشت_به_نرمال

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻بیزینس‌ها در انتاریو می‌گویند که همچنان به کمک دولت نیاز دارند: پاندمی شاید تمام شده باشد، اما اثرات آن هنوز برای ما باقی است

یک نهاد مربوط به بیزینس‌های کوچک در انتاریو می‌گویند: «اگر فکر می‌کنید حالا که پاندمی و لاک‌داون‌های ناشی از آن، تقریبا تمام شده، همه چیز به‌سرعت به حالت عادی برمی‌گردد، سخت در اشتباه هستید. بهتر است بدانید که اثرات دو سال لاک‌داون‌های پیاپی، همچنان پس از پایان پاندمی ادامه خواهد داشت.»

این پیامی است که این نهاد مربوط به بیزینس‌های کوچک می‌خواهد پیش از آغاز انتخابات استانی، به گوش داگ فورد رئیس دولت استان و آقای Peter Bethlenfalvy، وزیر امور مالی، برساند.

آقای Ryan Mallough، مدیر منطقه انتاریوی فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا، Canadian Federation of Independent Business یا CFIB می‌گوید: «وقتی که رئیس دولت و بقیه اعضای هیات وزیران، هر روز می‌گویند اگر از خانه بیرون بروید قاتل همسایه خودتان هستید، این حرف‌ها اثر خودش را می‌گذارد. همین که لاک‌داون‌ها به پایان رسیده، به این معنا نیست که بیزینس به شرایط عادی برگشته باشد».

بیزینس‌های کوچک در خلال پاندمی کووید به‌طور میانگین ۱۶۶ هزار دلار بدهی به بار آورده‌اند و به تاریخ ضرب‌الاجل اول جولای، برای بازپرداخت مالیات‌ها و کارمزدهای به تعویق افتاده در طی پاندمی نزدیک می‌شوند.

آقای Mallough می‌گوید این وضعیت در بهترین حالت، چشم‌اندازی دلهره‌آور ترسیم می‌کند، به‌ویژه آنکه مشتری‌ها هنوز به تعداد زیاد برنگشته‌اند.

این فدراسیون و سایر گروه‌های بیزینسی از دولت می‌خواهند که یا مالیات‌های به تعویق‌ افتاده را ببخشد، یا اجازه بدهد که این مالیات‌ها به‌صورت اقساط پرداخت شوند

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻فیرویو مال در خیابان Sheppard هم می‌خواهد پارکینگ خود را به برج‌های مسکونی تبدیل کند؛ آیا جا برای اتومبیل‌ها تنگ خواهد شد؟

مراکز خریدی که در اواسط قرن بیستم در تورنتو ساخته شدند، راحتی رانندگان اتومبیل‌ها را هدف اصلی خود قرار داده بودند، اما تغییر در عادات رفت‌وآمد به محل‌ کار و ارزش زمین،‌ دوران تازه‌ای را رقم زده است.

بسیاری از این مراکز اکنون طرح‌های تازه‌ای برای پارکینگ‌های وسیع خود دارند و می‌خواهند، با تزریق تراکم مسکونی، هم مشتری‌های تازه‌ای جذب کنند و هم بیشترین بهره را از ارزش زمین‌های خود ببرند.

مرکز خرید فیرویو CF Fairview Mall در خیابان Sheppard هم که به پارکینگ پروسعت خود شهرت دارد اخیرا درخواستی برای توسعه به برنامه‌ریزان شهرداری تورنتو ارائه داده که شامل ایجاد یک مرکز مسکونی جدید به جای پارکینگ و یک پارکینگ طبقاتی است.

در درخواست ارائه شده از سوی Cadillac Fairview، کامیونیتی جدید به ۴ فاز جداگانه تقسیم می‌شود و شامل حدود ۴٫۷۰۰ واحد مسکونی جدید، تا ۴۰ هزار مترمربع فضای غیر مسکونی و ۳ پارک عمومی جدید با مجموع مساحت ۷٫۸۴۰ مترمربع خواهد بود.

پیشتر هم چند مرکز خرید دیگر در تورنتوی بزرگ GTA تصمیم مشابهی گرفته‌اند و می‌خواهند از فضاهای خود برای ورود به بازار مسکن استفاده کنند از جمله Square One در میسی‌ساگا، مرکز خرید Scarborough Town Centre، مرکز خرید Yorkdale و Sherway Gardens.
مرکز خرید فیرویو Fairview Mall در خیابان Sheppard حدود ۸۰ هزار متر مربع زیربنا و ۱۸۰ فروشگاه، دفتر و یک پردیس سینمایی دارد و در سال ۱۹۷۰ افتتاح شده است.

این مرکز خرید از سال ۲۰۱۹ هم یک پروژه بازسازی ۸۰ میلیون دلاری را آغاز کرده که قرار است امسال به پایان برسد

مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 فاز دوم برج کاندوی Highland Commons؛ در یک محله سرسبز اسکاربرو با مناظر پانورامای نفس‌گیر از دریاچه انتاریو

🔷 فاز دوم برج کاندوی Highland Commons یک پروژه جدید کاندو در تورنتو است که ۸ طبقه دارد و در تقاطع Military Trail و Kingston Rd در منطقه اسکاربرو واقع شده است.

🔷 این برج، دومین و آخرین ساختمان از دو برج مسکونی است که چشم‌اندازهای پانوراما از زیبایی طبیعی محله را ارائه می‌دهد.

🔷 فاز دوم برج کاندوی Highland Commons در یک قطعه زمین مرغوب ۳ جریبی مشرف به رودخانه Highland Creek قرار دارد.

🔷 اگر دوست دارید از شلوغی شهر فاصله بگیرید و نزدیک به مناطق جنگلی به کشف فضاهای سرسبز و زیبا بپردازید، زندگی در این برج برای‌تان جالب خواهد بود.

🔷 این برج در محله Highland Creek اسکاربرو واقع شده است؛ جایی که دارای پارک‌های زیبا و سرسبز، زمین‌های بازی، مسیرهای طبیعی، مناطق جنگلی و رودخانه Highland Creek است. در این محدوده، مناظر پانورامای نفس‌گیر دریاچه انتاریو و سواحل مناسب برای خانواده‌ها نیز به‌راحتی قابل دسترسی هستند.

🔷 اما فقط این نیست که این پروژه را برجسته می‌کند. اگر می‌خواهید با مشخصات بیشتری از آن آشنا شوی به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

@Sherry_dabir

⁠🔻 جاستین ترودو می‌گوید که می‌خواهد سقط جنین را در کانادا برای همیشه قانونی کند

🔷 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید دولت او به دنبال بهره‌گیری از قوانینی است که تضمین کند حق زنان برای سقط جنین ایمن و قانونی برای همیشه در کانادا محافظت می‌شود.

🔷 ترودو این موضوع را امروز (چهارشنبه) پیش از نشست هفتگی فراکسیون لیبرال‌ها در اتاوا با خبرنگاران در میان گذاشت.

🔷 او می‌گوید که وزرای بهداشت و امور زنان وظیفه دارند قوانین موجود در مورد سقط جنین را بررسی کنند تا مطمئن شوند که حقوق زنان هم در حال حاضر و هم در هر دولت آینده‌ای محافظت می‌شود.

🔷 در طول انتخابات، لیبرال‌ها قول داده بودند که مقرراتی را تحت قانون بهداشت کانادا وضع کنند تا اطمینان حاصل شود که خدمات سقط جنین را از نظر پزشکی ضروری بداند و از بودجه عمومی برخوردار است.

🔷 اظهارات او دو روز پس از افشای بی‌سابقه پیش‌نویس تصمیم دادگاه عالی ایالات متحده است که حق سقط جنین قانونی در آن کشور را لغو می‌کند و وضع قوانین سقط جنین را به دولت‌های ایالتی واگذار می‌کند.

🔷 سقط جنین در کانادا با تصمیم دادگاه عالی در سال ۱۹۸۸ در این کشور جرم‌زدایی شده، اما هنوز هیچ لایحه‌ای تصویب نشده که این حق را به قانون تبدیل کند. #آتش_سقط_جنین

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily