⁠🔻دوست دارید با ساختن یک کلیپ ساده، حدود ۳ هزار دلار جایزه بگیرید؟ در این کمپین تبلیغاتی شرکت کنید

آیا شما بالای ۱۸ سال سن دارید و به کانادایی بودن خود افتخار می‌کنید؟ در این صورت، می‌توانید در یک کمپین تبلیغاتی شرکت کنید و پول خوبی درآورید.

کافی است در هر جایی که هستید و هر شغلی که دارید، از خودتان فیلم بگیرید و برای شرکت تبلیغاتی Groundglass Casting بفرستید.
شما در صورت پذیرفته شدن، برای فیلم اولیه ۷۵۰ دلار دریافت خواهید کرد و اگر فیلم‌تان در آگهی پایانی وجود داشته باشد، ۲۲۵۰ دلار اضافی نیز به دست می‌آورید.

شما می‌توانید یک مربی هاکی، یک رهبر پیشاهنگی، یک داوطلب بانک موادغذایی، یک باغبان محلی، یا حتی یک مشاور اردوگاهی باشید تا این شغل را بدست آورید.

اگر می‌خواهید شانس انتخاب شدن خود را افزایش دهید، می‌توانید یک ویدیوی دو تا سه دقیقه‌ای ارسال کنید و در آن خود را معرفی کرده و توضیح دهید که کانادایی بودن برای شما به چه معناست و برای کمک به محله‌تان چه می‌کنید.

شما باید یک مصاحبه آنلاین، یک تست کووید و یک قرار مجازی برای انتخاب لباس انجام دهید و بین ۶ تا ۲۰ سپتامبر برای فیلمبرداری در دسترس باشید

projectproudcanadian.castingcrane.com
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺مهاجر مکزیکی ساکن کانادا ۷۸ روز را در طبیعت وحشی ماند و برنده نیم میلیون دلار شد

🔹یک مرد مهاجر مکزیکی در کانادا پس از اینکه با ۱۰ نفر دیگر بر سر بقا در طبیعت وحشی رقابت کرد، برنده نیم میلیون دلار جایزه اين مسابقه شد.
این مرد که Juan Pablo Quiñonez نام دارد و ۳۱ ساله است، ۷۸ روز را در دل طبیعت ماند، ۱۱ روز را بدون غذا سپری کرد و درمجموع ۳۵ کیلو از وزن خود را از دست داد.

🔹این رقابت بخشی از مسابقه Alone در شبکه تلویزیونی History است که در آن شرکت‌کنندگان باید بر ماندن در طبیعت وحشی باهم رقابت کنند.
وی که نخستین لاتین تباری است که برنده این جایزه در مکزیک بزرگ شده ولی اکنون ساکن شهر Pinawa در ۱۳۰ کیلومتری شرقي وینی‌پگ است.

🔹او پیش از اینکه وارد این رقابت شود، ۱۰۰ روز را در زمستان در جنگل گذراند و غذای خود را با صید ماهی تامین کرد تا به مهارت‌هایی که نیاز دارد دست پیدا کند.

🔹او همچنین برای مدت‌ها هر روز یک گالن شیر و ۳۵۰ میلی لیتر روغن زیتون مصرف می‌کرد تا به ۳۰ کیلو اضافه وزن دست بیابد و این ذخایر چربی به او فرصت ماندن بدون غذا در طبیعت را بدهد.
آقای Quiñonez پس از پیروزی در این مسابقه و دریافت جایزه نیم میلیون دلاری آن، از دوست دختر خود خواستگاری کرد.

🔹وی نگارش جدیدی از کتاب خود به نام Thrive: Long-Term Wilderness Survival Guide را به پایان برده که تجربه‌های ماجراجویانه پیشین خود را توصیف کرده است.

🔹او پیشتر کل مسیر ۲۶۵۰ مایلی Pacific Crest را طی ۹۹ روز طی کرده بود.
_____
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۱۲ وکیل و کارمند افغان که به کانادایی‌ها در طول ماموریت در افغانستان کمک کرده بودند، همچنان بلاتکلیف هستند

🔹۱۲ وکیل افغان و سایر کارکنان محلی که به کانادایی‌ها در طول ماموریت در افغانستان کمک کرده بودند، همچنان در انتظار پذیرش در برنامه مهاجرت ویژه یک ساله کانادا برای افغان‌ها هستند.
آقای Cory Moore یک افسر حقوقی نظامی سابق کانادا می‌گوید که آنها کاملا توسط دولت کانادا رها شده‌اند و پاسخی از دولت کانادا دریافت نکرده‌اند.

🔹او و خانم Tamar Boghossian وکیل مهاجرت در اتاوا که پی‌گیر مهاجرت این افراد هستند، از وزارت دولت کانادا خواسته‌اند که برای فرار آن‌ها از دست طالبان به سرعت عمل کند.
یک سال است که کانادا برنامه مهاجرتی ویژه یک ساله خود برای افغان‌هایی که به دولت کانادا کمک کرده‌اند، را آغاز کرده است.

🔹تا امروز، بیش از ۱۷ هزار افغان در چارچوب این برنامه وارد کانادا شده‌اند.

🔹با این حال آن طور که CBC News گزارش می‌دهد، دولت لیبرال این برنامه مهاجرتی را ماه گذشته به روی متقاضیان جدید بست.

🔹این افسر نظامی تاکید کرده که نمی‌تواند نام این افراد را افشا کند ولی می‌داند که جان آن‌ها کاملا در خطر است و باید هر چه زودتر از افغانستان خارج شوند.

🔹علیرغم پیگیری‌های آقای مور و خانم بغوسیان، همچنان پاسخ روشنی از طرف دولت کانادا ارائه نشده است. #Atash_Afghanistan
____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🌇 یک سفر خاطره‌انگیز به نیویورک؛ آگوست امسال با رهتورز

🗓 ۱۲ تا ۱۵ آگوست - تور نیویورک
ℹ️ کروز و دیدار از مجسمه آزادی
ℹ️ تور کامل شهر نیویورک
ℹ️ خرید ارزان از Outlet
ℹ️ اقامت در هتل Embassy Suites Berkeley Heights

💰 قیمت هر نفر
💶 $۸۵۰ در اتاق ۲ نفره
💶 $۷۵۰ در اتاق ۳ نفره
💶 $۶۹۰ در اتاق ۴ نفره

@AtashDaily

⁠🔺یک میلیون نفر در کانادا امسال کمک هزینه اجاره مسکن دریافت می‌کنند

🔹یک میلیون نفر در کانادا که برای پرداخت اجاره‌بهای خانه‌ها خود با مشکل مواجه هستند، امسال از دولت کانادا کمک هزینه دریافت می‌کنند.

🔹این کمک هزینه بخشی از یک طرح گسترده‌تر دولت برای آسان‌تر کردن زندگی برای افراد کم‌درآمد در کاناداست که شامل کمک هزینه مراقبت از کودک و مراقبت از دندان و کمک هزینه اجاره‌بها می‌باشد.

🔹به عنوان بخشی از این طرح، مستاجران واجد شرایط با درآمد پایین در کانادا می‌توانند یک کمک هزینه ۵۰۰ دلاری در سال ۲۰۲۲دریافت کنند.

🔹جزئیات بیشتر درباره مشخصات واجد شرایط بودن و نحوه پرداخت قرار است بعدا اعلام شود. مقامات دولت کانادا پیشتر اعلام کرده بودند که ۴۷۵ میلیون دلار بودجه برای این هزینه‌ها در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ درنظر گرفته شده است.

🔹علاوه‌بر این دولت در تلاش است که با ساختن خانه‌های بیشتر باعث شود تا بازار مسکن تعدیل شود. میلیاردها دلار در بودجه فدرال ۲۰۲۲، برای پروژه‌های مختلف مسکن‌سازی کنار گذاشته شده است.

🔹این بودجه شامل ۴ میلیارد دلار برای راه‌اندازی صندوق تسریع ساخت مسکن جدید است که ۱۰۰ هزار واحد مسکونی جدید را ظرف پنج سال ایجاد می‌کند.
_____

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻آقای وزیر شما خودتان با ۱۲۰۰ دلار در ماه می‌توانید زندگی کنید؟ معترضان می‌گویند ۵ درصد افزایش پرداختی به معلولان کافی نیست

دولت انتاریو از سپتامبر امسال پرداختی به معلولان را ۵۸ دلار افزایش می‌دهد و دریافتی آنان را به ۱۲۲۷ دلار می‌رساند.

آقای Peter Bethlenfalvy وزیر دارایی انتاریو دیروز در یک کنفرانس خبری، بارها توسط خبرنگاران با این پرسش روبرو شد که آیا خود او می‌تواند با ۱۲۰۰ دلار در ماه زندگی کند.

او از پاسخ دادن به این پرسش‌ها طفره رفت و فقط گفت که دولت به تعهدات خود در دوران مبارزات انتخاباتی عمل می‌کند.

افرادی که مشمول دریافت برنامه حمایت از معلولین انتاریو Ontario Disability Support Program یا ODSP هستند، از سال ۲۰۱۸ ماهیانه ۱۱۶۹ دلار دریافت می‌کردند.

به نظر نمی‌رسد که دولت در حال حاضر برنامه دیگری برای حمایت از این افراد نیازمند داشته باشد. با این حال فشار گروه‌های مختلف ممکن است دولت را مجبور به قبول تعهدات دیگری بکند.

اخیرا بیش از ۲۰۰ گروه حامی حقوق معلولین از دولت انتاریو خواسته بودند تا میزان پرداختی ODSP را دو برابر کند، زیرا پنج درصد نمی‌تواند افزایش هزینه‌های ناشی از تورم را جبران نماید.

وزیر دارایی به خبرنگاران گفت: «این تنها یکی از راه‌هایی است که دولت ما برای حمایت از افراد نیازمند در نظر گرفته است.»

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺پزشکان تورنتو برای نخستین بار در کانادا یک بیمار مبتلا به پارکینسون را از راه دور مداوا کردند

🔹پزشکان یک کلینیک در تورنتو برای نخستین بار در كانادا موفق شدند از راه دور یک بیمار مبتلا به پارکینسون را معالجه کنند.

🔹آقای George Martin که از ۱۶ سال پیش به بیماری پارکینسون مبتلا شده می‌گوید که به لطف این فناوری نوین، زندگی خود را دوباره به دست آورده است.

🔹این مرد ۶۸ ساله که در شهر Mount Pearl در نیوفاندلند زندگی می‌کند به CBC News می‌گوید: «این درمان جدید لرزش‌های اورا کاهش داده و به او اجازه داده تا دوباره زندگی خود را ادامه دهد.»

🔹مارتین می‌گوید: «من می‌توانم دوباره رانندگی کنم، کاری که قبلا نمی‌توانستم انجام دهم. می‌توانم به رستوران‌هایی بروم که برای رفتن به آن‌ها خیلی عصبی می‌شدم، خیلی از زمین خوردن می‌ترسیدم. می‌توانم دوباره برقصم. من زندگی‌ام را پس گرفتم.»

🔹مارتین در نوامبر گذشته تحت عمل جراحی قرار گرفت تا درمان تحریک عمیق مغز Deep Brain Stimulation یا DBS را آغاز کند. این درمان متکی بر دستگاهی است که به عنوان ضربان‌ساز مغز توصیف می‌شود و الکترودهایی را به قسمت‌هایی از مغز می‌فرستد که باعث لرزش در بیماری پارکینسون است.

🔹درمان DBS که برای آقای مارتین انجام شده، درمان جدیدی نیست، اما تا پیش از این بیماران باید با پزشک خود ملاقات حضوری مي‌داشتند تا تنظیمات پیچیده‌ای اعمال شود.

🔹به نوشته CBC News موسسه Krembil Brain در بیمارستان Krembil Brain تورنتو نخستین کلینیکی است که فناوری جدید را در کانادا پیاده‌سازی کرده است.

🔹دکتر Alfonso Fasano از پزشکان این مرکز نوید می‌دهد که این روش درمان می‌تواند در صورت تایید، برای بیماری‌های مشابه از جمله اختلال وسواسی OCD، آلزایمر و افسردگی هم مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹همه‌گیری بیماری کووید-۱۹ باعث شده که فناوری‌های درمانی از راه دور بسیار سریع‌تر از پیش گسترش یابند.
_____
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺روزنامه تورنتو استار: اجاره‌ها در تورنتو طی ۶ ماه آینده ۱۵ درصد دیگر افزایش خواهد یافت

Fahd Mobada هیچوقت برای اجاره کردن
آپارتمان در تورنتو مشکل نداشت، تا امسال.
این دانشجوی ۲۲ ساله‌ی دانشگاه تورنتو و هم‌اتاقی‌اش، ماه جون امسال برای نزدیک به ۱۰ واحد دو خوابه درخواست اجاره دادند.

با وجود اینکه آنها از پس‌انداز، معرف و کردیت اسکور مناسبی برخوردار بودند، صاحبخانه‌ها ترجیح دادند پیشنهادهای چند صد دلار بالاتر را قبول کنند.
روزنامه تورنتو استار در گزارشی می‌نویسد که متاسفانه انگار قرار نیست به این زودی‌ها اوضاع برای مستاجرانی مثل فهد بهبود پیداکند.

به نوشته این روزنامه کارشناسان حوزه‌ی املاک و مستغلات می‌گویند تقاضا و قیمت‌های سر به فلک کشیده‌ی اجاره در تورنتو، در طی شش ماه آینده ، همچنان روند صعودی خود را حفظ خواهد کرد.
آقای Simeon Papailias، یک کارگزار متخصص در سرمایه‌گذاری املاک به تورنتو استار می‌گوید: «در شش ماه آینده اجاره‌هادست‌کم ۱۵ درصد افزایش خواهد داشت. فشار رو به بالایی روی قیمت‌های اجاره الان هست که با هر بار افزایش نرخ‌های بهره، به شکل وحشتناکی بدتر می‌شود.»

بانک مرکزی کانادا، با هدف مهار تورم، نرخ بهره‌ی پایه‌ی خود را از ماه مارچ طی ۴ مرحله ۲/۲۵ درصد افزایش داده است.

انتظار می‌رود که این تدبیر تهاجمی به سرد شدن هر چه بیشتر بازار مسکن منجر شود. اما هر چه تعداد بیشتری از خریداران بالقوه‌ی ملک ناگزیر به ترک بازار شوند، طبیعتا بر تعداد متقاضیان مسکن اجاره‌ای افزوده می‌شود.

روزنامه تورنتو استار پیش‌بینی کرده که در اواخر سپتامبر شاهد موج دیگری از افزایش قیمتهای اجاره باشیم: «قیمت‌ها ممکن است تاپایان سال ثبات پیدا کند، ولی در کوتاه مدت و احتمالا در ۳۰ روز آینده، بر اساس فعالیت‌هایی که الان شاهد هستیم، با افزایش دیگرقیمت اجاره‌ها مواجه خواهیم بود، چون تقاضای بسیار زیادی وجود دارد و میزان عرضه هم ناچیز است.»

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتس‌اپ با خانم شری دبیر در کانادا تماس بگیرید.
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻اطلاعات تازه پلیس درباره حمله خونبار سه فرد ناشناس به یک مشاور مسکن هندی‌الاصل در برمپتون انتاریو

پلیس امروز اطلاعات تازه‌ای درباره یک مشاور مسکن مهاجر هندی‌الاصل در برمپتون ارائه کرد که دیروز هدف حملات مرگبار سه فرد ناشناس قرار گرفته بود.

این حمله درست روبروی خانه این فرد صورت گرفت و حضور به موقع مادر او توانست جانش را نجات بدهد.
پلیس امروز اعلام کرد که ضاربان سه نفر بوده‌اند که قصد کشتن آقای Joti Singh Mann @realtorjotiman را داشته‌اند.

وی دیروز روبروی خانه‌اش پس از اینکه سوار ماشین جیپ سفید رنگ خود شد، مورد حمله سه مرد مسلح به سلاح سرد قرار گرفت.
با صدای فریاد آقای Mann مادر او به بیرون خانه دوید. مظنونان پس از اینکه دیدند زن به طرف آنها می‌آید پا به فرار گذاشتند.

آقای Mann بر اثر ضربات چاقو و تبر ۱۵۰ بخیه دریافت کرده و بخشی از یک انگشت دستش را هم از دست داده است.
این سومین حمله به یک چهره‌ی شناخته شده پنجابی در ۱۲ ماه گذشته در برمپتون است. آقای مان یک برنامه‌ی رادیویی به زبان پنجابی را اجرا می‌کند که به موضوعات سیاسی نمی‌پردازد.

گزارش‌ها حاکیست که حال عمومی آقای Mann خوب است ولی او برای بهبودی کامل به چند ماه زمان نیاز دارد.
پلیس جزئیاتی درباره علت این حمله مرگبار و نحوه آشنایی احتمالی مهاجمان با این قربانی منتشر نکرده است.

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اجاره آپارتمان یک خوابه در تورنتو ماه گذشته به ۲ هزار دلار رسید؛ کلاهبرداری‌ها در بازار اجاره رو به افزایش است

تازه‌ترین گزارشی که درباره بازار اجاره در تورنتو منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین اجاره یک واحد یک‌خوابه در ماه جولای، به نزدیک ۲ هزار دلار رسیده است.

این گزارش که با عنوان August 2022 Toronto Rent Report توسط وب‌سایت liv.rent منتشر شده می‌گوید که تورنتو در ماه گذشته شاهد تداوم روند افزایش مستمر قیمت‌های اجاره است که از شروع سال جدید تجربه کرده است. در این مدت قیمت‌های اجاره، هم در تورنتوی بزرگ GTA و هم مناطق اطراف آن، با افزایش‌های قابل ملاحظه‌ای همراه بوده است.

قیمت‌ها در ماه گذشته تقریبا در تمامی شهرهای محدوده تورنتوی بزرگ GTA افزایش داشته، هر چند که این افزایش‌ها اندک بوده و با ماه‌های می و جون قابل مقایسه نیست.

قیمت‌های اجاره واحدهای یک‌خوابه در دان‌تاون با افزایش شگفت‌انگیز ۱۶/۳۱ درصدی مواجه بوده که، به گفته این گزارش، نشان‌دهنده نیاز به واحدهای اجاره‌ای کوتاه‌مدت تا میان‌مدت است.

اجاره واحدهای یک‌خوابه مبله به طور میانگین ۱۰۰ دلار بالاتر از واحدهای مبله نشده است و به ۲۱۰۰ دلار در ماه می‌رسد.

جای تعجب نیست که دان‌تاون تورنتو، برای دومین ماه پیاپی، گران‌ترین اجاره‌ها را در میان همه انواع لیستینگ و مسکن داشته است.

خبر بد دیگری که این گزارش برای کسانی که در فکر اجاره هستند دارد این است که کلاهبرداری‌ها در بخش اجاره اکنون شایع‌تر از هر زمان دیگری است و فعالیت‌های مشکوک گزارش شده در پلتفرم liv.rent به هزاران مورد می‌رسد

بِن قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺پروژه Freed Horseshoe Residences؛ در شهر پر آينده Barrie و قیمت‌های از ۴۸۰ تا ۸۹۰ هزار دلار برای خريداران کانادایی و بین‌المللی

پروژه Freed Horseshoe Residences در شهر Barrie در شمال تورنتو که واحدهای آن هم اکنون در حال پیش فروش است، یکی از بهترین گزینه‌های شماست، اگر در فکر سرمایه‌گذاری و خرید خانه در منطقه‌ای هستید که آینده خوبی داشته باشد.

این پروژه در خیابان Horseshoe Valley Rd. W در شهر Barrie واقع شده که در فاصله ۹۰ کیلومتری تورنتو و در ساحل دریاچهSimcoe قرار دارد.

شهر Barrie در شمال تورنتو از سال ۲۰۱۱ مورد توجه ساکنان تورنتو و سرمایه‌گذاران قرار گرفته و در این سال‌ها یکی از شهرهای با رشد سریع در کانادا بوده است.

رشد جمعیت این شهر سالانه ۵/۴ درصد است و پیش‌بینی می‌شود که شتاب رشد آن همچنان تا سال‌ها ادامه داشته باشد.

این برج دارای ۷ طبقه و ۱۸۳ واحد است و واحدهای این برج بین ۳۵۶ تا ۷۷۳ فوت مربع مساحت دارند.

قیمت این واحدها بین ۴۸۰ تا ۸۹۰ هزار دلار است و حداقل پیش‌پرداخت برای خریداران ساکن کانادا ۱۵ درصد و برای افراد غیرمقیم كانادا ۳۰ درصد طی یک سال است.

این پروژه قرار است تا پایان سال ۲۰۲۵ ساخته و تحویل شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2022/08/11/freed-horseshoe-residences/


شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۲۱ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۲ آگوست ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۴٫۸۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۴٫۹۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۴٫۷۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۴٫۵۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺یک میلیون دلار خسارت برای خریداری که از نهایی‌کردن معامله ملک خودداری کرده بود؛ ۳ درسی که از این اتفاق مي‌توان گرفت

🔹بازار مسکن کانادا در هفته‌های اخیر آرام شده و به همین دلیل، انتظار می‌رود دادگاه‌ها و وکلا بار دیگر با سیل دادخواست‌ها علیه خریدارانی مواجه شوند که نتوانسته یا نخواسته‌اند معامله خود را نهایی کنند.

🔹در یک مورد شاخص، ماه گذشته، خانم قاضی Susan Vella از دادگاه عالی کانادا، خریداری که از نهایی‌کردن یک معامله پا پس کشیده بود را به پرداخت غرامت حیرت‌آور بیش از ۶۰۰ هزار دلار به یک سازنده محکوم کرد.

🔹مردی به نام Qui Cui در مارچ ۲۰۱۷ قولنامه پیش‌خرید خانه مجللی را به قیمت ۴٫۱۰۰٫۲۶۸ دلار، با شرکت Country Wide Homes Upper Thornhill Estate امضا کرد، اما از نهایی‌کردن قرارداد خودداری نمود.

🔹شرکت Country Wide، آن ملک را به خریدار دیگری به قیمت ۳٫۲۵۰٫۰۰۰ دلار فروخت و بابت ۹۰۶ هزار دلار مابه‌التفاوت دومعامله از Cui شکایت کرد.

🔹آقای Cui نیز با این استدلال که ملک موردنظر مشمول برخی محدودیت‌های کاربردی خاص بوده است، متقابلا با طرح شکایتی خواستار پس گرفتن ۳۳۴٫۱۰۰ دلار بیعانه خود شد.

🔹دادگاه در نهایت، رای خود را به نفع شرکت سازنده صادر و علاوه بر بیعانه‌ای که او پرداخته بود، Cui را به پرداخت ۶۲۳ هزار دلار محکوم کرد.
درس‌هایی که از این پرونده می‌توان گرفت از این قرار است:
1️⃣ بهترین گزینه برای خریدارانی که پا پس می‌کشند، تلاش برای دستیابی به توافق در خارج از دادگاه است، هر چه زودتر بهتر.
2️⃣ خریدارانی که تصمیم می‌گیرند توافقنامه خریدی را نقض کنند، باید در مورد نقاط ضعف حقیقی و بالقوه پرونده خود واقع‌بین باشند.
3️⃣ طرح دعوی در یک پرونده بدون امید، فقط نتیجه اجتناب‌ناپذیر آن را به تاخیر می‌اندازد.
____

كتي نوحي
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily