🔺وزیر امور خارجه کانادا امروز از تحریم ۱۷ تن دیگر از مقامات و نهادهای ایرانی از جمله
ظریف، مرتضوی، شریعتمداری و لاریجانی خبر داد
🔹کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که کانادا ۱۷ تن از مقامات و ۳ نهاد دیگر ایرانی را به فهرست تحریمهای این کشور اضافه میکند.
🔹خانم جولی گفت که این تحریمها مقاماتی از ایران را هدف قرار میدهد که مرتکب نقض حقوق بشر علیه زنان شدهاند یا به این فعالیتها کمک میکنند و یا درباره آن اطلاعات نادرست منتشر میکنند.
🔹یکی از کسانی که تحریم شدهاند سعید مرتضوی موسوم به قاضی مرتضوی، دادستانی است که به گفته خانم جولی که دستور شکنجه زهرا کاظمی، روزنامهنگار ایرانی کانادایی را که در سال 2۲۰۰۳در بازداشت درگذشت، داده بود. خانم جولی گفت که اضافه شدن نام مرتضوی از اهمیت ویژهای برخوردار است.
🔹محمدجواد ظریف، وزیر امور خارجه پیشین ایران، امیر حاتمی، وزیر دفاع اسبق ایران و مشاور ارشد فرمانده کل قوا، پیمان جبلی رئیس صدا و سیما، حسین شریعتمداری، مدیر مسئول روزنامه دولتی کیهان، غلامرضا ضیایی رئیس پیشین زندانهای رجاییشهر و اوین، علی لاریجانی رئیس پیشین مجلس ایران و منوچهر اماناللهی یکی از فرماندهان نیروی انتظامی جنوب غرب ایران از جمله کسانی هستند که تحریم آنها از سوی کانادا امروز اعلام شد.
🔹کسانی که تحریم میشوند، داراییهای آنها در کانادا مسدود میشود و از ورود به کانادا یا انجام تجارت با اکثر شرکت ای کانادایی منع می وند.
🔹خانم جولی صبح پنجشنبه در مصاحبهای از سئول، کره جنوبی گفت: «پیام من به حکومت ایران این است که ما فراموش نکردهایم و هرگز فراموش نخواهیم کرد و به همین دلیل است که این تحریمهای جدید را اعمال می نیم.»
🔹به نوشته روزنامه تورنتو استار قرار است امروز وزرای کابینه فدرال جزئیات بیشتری از دور تحریمهای اعلام شده جمعه گذشته را اعلام کنند. این تحریمها قرار است اعضای عالی رتبه سپاه پاسداران ایران را به مادامالعمر از ورود به کانادا منع کند.
#آتش_مهسا_امینی #ایران_کانادا
@AtashDaily
ظریف، مرتضوی، شریعتمداری و لاریجانی خبر داد
🔹کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که کانادا ۱۷ تن از مقامات و ۳ نهاد دیگر ایرانی را به فهرست تحریمهای این کشور اضافه میکند.
🔹خانم جولی گفت که این تحریمها مقاماتی از ایران را هدف قرار میدهد که مرتکب نقض حقوق بشر علیه زنان شدهاند یا به این فعالیتها کمک میکنند و یا درباره آن اطلاعات نادرست منتشر میکنند.
🔹یکی از کسانی که تحریم شدهاند سعید مرتضوی موسوم به قاضی مرتضوی، دادستانی است که به گفته خانم جولی که دستور شکنجه زهرا کاظمی، روزنامهنگار ایرانی کانادایی را که در سال 2۲۰۰۳در بازداشت درگذشت، داده بود. خانم جولی گفت که اضافه شدن نام مرتضوی از اهمیت ویژهای برخوردار است.
🔹محمدجواد ظریف، وزیر امور خارجه پیشین ایران، امیر حاتمی، وزیر دفاع اسبق ایران و مشاور ارشد فرمانده کل قوا، پیمان جبلی رئیس صدا و سیما، حسین شریعتمداری، مدیر مسئول روزنامه دولتی کیهان، غلامرضا ضیایی رئیس پیشین زندانهای رجاییشهر و اوین، علی لاریجانی رئیس پیشین مجلس ایران و منوچهر اماناللهی یکی از فرماندهان نیروی انتظامی جنوب غرب ایران از جمله کسانی هستند که تحریم آنها از سوی کانادا امروز اعلام شد.
🔹کسانی که تحریم میشوند، داراییهای آنها در کانادا مسدود میشود و از ورود به کانادا یا انجام تجارت با اکثر شرکت ای کانادایی منع می وند.
🔹خانم جولی صبح پنجشنبه در مصاحبهای از سئول، کره جنوبی گفت: «پیام من به حکومت ایران این است که ما فراموش نکردهایم و هرگز فراموش نخواهیم کرد و به همین دلیل است که این تحریمهای جدید را اعمال می نیم.»
🔹به نوشته روزنامه تورنتو استار قرار است امروز وزرای کابینه فدرال جزئیات بیشتری از دور تحریمهای اعلام شده جمعه گذشته را اعلام کنند. این تحریمها قرار است اعضای عالی رتبه سپاه پاسداران ایران را به مادامالعمر از ورود به کانادا منع کند.
#آتش_مهسا_امینی #ایران_کانادا
@AtashDaily
👍12😢1
آتش | رسانه ایرانیان کانادا pinned «🔺وزیر امور خارجه کانادا امروز از تحریم ۱۷ تن دیگر از مقامات و نهادهای ایرانی از جمله ظریف، مرتضوی، شریعتمداری و لاریجانی خبر داد 🔹کانادا دقایقی پیش اعلام کرد که کانادا ۱۷ تن از مقامات و ۳ نهاد دیگر ایرانی را به فهرست تحریمهای این کشور اضافه میکند. 🔹خانم…»
🔺مادران در این شهر کانادا شیر خود را به بچههای تازه متولدشده که در بخش مراقبتهای ویژه نوزادان هستند اهدا میکنند
🔹مادران اهل شهر Fort McMurray در آلبرتا در یک اقدام جمعی با اهدای شیر خود از طریق یک موسسه خیریه مستقر در آلبرتا در تلاش هستند تا به بچههای تازه متولدشده در بخش مراقبتهای ویژه نوزادان کمک کنند.
🔹این مادران از طریق NorthernStar Mothers Milk Bank، که در کلگری مستقر است، این اقدام خیرخواهانه را انجام میدهند.خانم Kristina Landry، مادر دو فرزند، از زمانی که بچه کوچکش دو ماهه بود، شروع به اهدای شیر خود کرد.
او تاکنون حدود ۵۰ لیتر به بانک شیر و تقریبا ۴۴ لیتر دیگر هم به طور مستقیم به سایر مادران اهدا کرده است.
🔹خانم Landry میگوید: «این حرکت به نظر من خیلی با ارزش است. من آن را دوست دارم. شیر به مادرانی میرسد که نمیتوانند شیر تولید کنند یا به بخشهای مراقبتهای ویژه نوزادان Neonatal Intensive Care Unit یا NICU در سراسر کانادا فرستاده میشود.» #آتش_خبر_خوب_امروز
_____
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹مادران اهل شهر Fort McMurray در آلبرتا در یک اقدام جمعی با اهدای شیر خود از طریق یک موسسه خیریه مستقر در آلبرتا در تلاش هستند تا به بچههای تازه متولدشده در بخش مراقبتهای ویژه نوزادان کمک کنند.
🔹این مادران از طریق NorthernStar Mothers Milk Bank، که در کلگری مستقر است، این اقدام خیرخواهانه را انجام میدهند.خانم Kristina Landry، مادر دو فرزند، از زمانی که بچه کوچکش دو ماهه بود، شروع به اهدای شیر خود کرد.
او تاکنون حدود ۵۰ لیتر به بانک شیر و تقریبا ۴۴ لیتر دیگر هم به طور مستقیم به سایر مادران اهدا کرده است.
🔹خانم Landry میگوید: «این حرکت به نظر من خیلی با ارزش است. من آن را دوست دارم. شیر به مادرانی میرسد که نمیتوانند شیر تولید کنند یا به بخشهای مراقبتهای ویژه نوزادان Neonatal Intensive Care Unit یا NICU در سراسر کانادا فرستاده میشود.» #آتش_خبر_خوب_امروز
_____
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2❤1
🔺اگر تازگی در کانادا خانه خریدهاید یا میخواهید بزودی بخرید، باید با اصطلاح FOOP آشنا شوید که این روزهاجایگزین FOMO شده است
🔹اگر با بازار مسکن کانادا سر و کار داشته باشید احتمالا با اصطلاح FOMO به معنای هراس از جا ماندن Fear Of Missing Out آشنایی دارید. این اصطلاح به ویژه برای خریداران در بازار چند ماه پیش کانادا خیلی معنا و کاربرد داشت، یعنی اینکه اگرخریدار معامله را انجام ندهد بازار را از دست میدهد.
🔹اما حالا با تغییر شرایط در بازار اصطلاح دیگری رایج شده که درست نقطه عکس اصطلاح بالاست، FOOP یا ترس از پرداخت بیش از اندازه Fear Of Overpaying.
🔹این اصطلاح برای کسانی به کار میرود که در اوج داغی بازار خانه خریدهاند و حالا نگران هستند که شاید پول زیادی برای خانهشان پرداختهاند و شاید اگر صبر کرده بودند به سود آنان بود.
🔹این اصطلاح همچنین میتواند برای کسانی هم که الان قصد خرید دارند مصداق داشته باشد، چون ممکن است آنها احساس کنند اگر كمی بیشتر صبر کنند میتوانند با قیمت کمتری خرید کنند.
🔹این اصطلاح را نخستین بار شرکت تحلیل و کارگزاری دیجیتال Zoocasa در گزارش جدید خود استفاده کرده که در آن مینویسد: «کاناداییها در سراسر کشور در حال تجربه احساس پرداخت بیش از اندازه هستند، که میتوان آن را FOOP نامید. چنین احساسی در میان خریداران پس از دو سال فراز و نشیب در بازار املاک و رسیدن بسیاری از شهرها در فوریه گذشته به نقطه اوج قیمتها، جای تعجب نیست.»
🔹در ادامه گزارش شرکت Zoocasa آمده است: «FOOP میتواند احساس نیرومندی باشد و با ادامه رشد نرخهای بهره، بسیاری ازخریداران و فروشندگان بالقوه ترجیح میدهند منتظر بمانند و ببینند سرانجام چه خواهد شد.»
🔹شرکت Zoocasa میگوید مردم همچنان خواهان خرید خانه هستند، ولی تصور میکنند که اگر مدتی صبر کنند، به سودشان خواهدبود.
🔹نظرسنجی اخیر این کارگزاری نشان میدهد، اگرچه ۶۰ درصد مردم قصد خریدن خانه در آینده نزدیک را دارند، اما نیمی از آنها میگویند دستکم یک سال دیگر برای این کار صبر خواهند کرد.
_____
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر با بازار مسکن کانادا سر و کار داشته باشید احتمالا با اصطلاح FOMO به معنای هراس از جا ماندن Fear Of Missing Out آشنایی دارید. این اصطلاح به ویژه برای خریداران در بازار چند ماه پیش کانادا خیلی معنا و کاربرد داشت، یعنی اینکه اگرخریدار معامله را انجام ندهد بازار را از دست میدهد.
🔹اما حالا با تغییر شرایط در بازار اصطلاح دیگری رایج شده که درست نقطه عکس اصطلاح بالاست، FOOP یا ترس از پرداخت بیش از اندازه Fear Of Overpaying.
🔹این اصطلاح برای کسانی به کار میرود که در اوج داغی بازار خانه خریدهاند و حالا نگران هستند که شاید پول زیادی برای خانهشان پرداختهاند و شاید اگر صبر کرده بودند به سود آنان بود.
🔹این اصطلاح همچنین میتواند برای کسانی هم که الان قصد خرید دارند مصداق داشته باشد، چون ممکن است آنها احساس کنند اگر كمی بیشتر صبر کنند میتوانند با قیمت کمتری خرید کنند.
🔹این اصطلاح را نخستین بار شرکت تحلیل و کارگزاری دیجیتال Zoocasa در گزارش جدید خود استفاده کرده که در آن مینویسد: «کاناداییها در سراسر کشور در حال تجربه احساس پرداخت بیش از اندازه هستند، که میتوان آن را FOOP نامید. چنین احساسی در میان خریداران پس از دو سال فراز و نشیب در بازار املاک و رسیدن بسیاری از شهرها در فوریه گذشته به نقطه اوج قیمتها، جای تعجب نیست.»
🔹در ادامه گزارش شرکت Zoocasa آمده است: «FOOP میتواند احساس نیرومندی باشد و با ادامه رشد نرخهای بهره، بسیاری ازخریداران و فروشندگان بالقوه ترجیح میدهند منتظر بمانند و ببینند سرانجام چه خواهد شد.»
🔹شرکت Zoocasa میگوید مردم همچنان خواهان خرید خانه هستند، ولی تصور میکنند که اگر مدتی صبر کنند، به سودشان خواهدبود.
🔹نظرسنجی اخیر این کارگزاری نشان میدهد، اگرچه ۶۰ درصد مردم قصد خریدن خانه در آینده نزدیک را دارند، اما نیمی از آنها میگویند دستکم یک سال دیگر برای این کار صبر خواهند کرد.
_____
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2❤1
🔺یک نفر از هر ۵ کانادایی میخواهد خریدن خانه را به دلیل تورم بالا و افزایش نرخ بهره به تعویق بیندازد؛ یافتههای یک نظرسنجی تازه
🔹به نظر میرسد بسیاری از کاناداییهایی که برای خرید خانه برنامهریزی کرده بودند، حالا احساس میکنند که دیگر نمیتوانند به این آسانی به آرزوی خود برسند.
🔹یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه افکار عمومی Leger و به سفارش Royal LePage انجام شده نشان داده است که تقریبا یک نفر از هر ۵ کانادایی، خرید خانه را به دلیل تورم بالا و افزایش نرخ بهره به تعویق انداخته است.
🔹از میان افرادی که در این نظرسنجی شرکت کردند، ۱۹ درصد گفتهاند که فشارهای هزینه زندگی و نرخ بهره بالاتر باعث شده است که خرید خانه را به تعویق بیندازند.
🔹حدود ۲۸ از شرکتکنندگان در نظرسنجی اعلام کردند که برنامههای آنها تحت تاثیر قرار نگرفته است، در حالی که ۵۴ درصد گفتهاندکه هیچ برنامهای برای خرید خانه در سال جاری ندارند. از بین کاناداییهای ۱۸ تا ۳۴ ساله، ۲۹ درصد گفتهاند که قصد دارند خرید خانه را به تعویق بیندازند.
🔹همچنین ۳۱ درصد گفتهاند که برنامههایشان برای خرید خانه تغییر نکرده است و ۴۰ درصد گفتهاند که امسال برنامهای برای خریدخانه ندارند. در ماه سپتامبر، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را برای پنجمین بار ۷۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۳.۲۵ درصد رساند.
🔹بسیاری از اقتصاددانان پیشبینی میکنند که بانک مرکزی یک بار دیگر نرخ بهره را در این ماه افزایش خواهد داد. افزایش نرخهای بهره باعث ایجاد آرامش در بازار مسکن کانادا شده است.
🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است.
🔹شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
_____
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانکها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
🔹به نظر میرسد بسیاری از کاناداییهایی که برای خرید خانه برنامهریزی کرده بودند، حالا احساس میکنند که دیگر نمیتوانند به این آسانی به آرزوی خود برسند.
🔹یک نظرسنجی جدید که توسط موسسه افکار عمومی Leger و به سفارش Royal LePage انجام شده نشان داده است که تقریبا یک نفر از هر ۵ کانادایی، خرید خانه را به دلیل تورم بالا و افزایش نرخ بهره به تعویق انداخته است.
🔹از میان افرادی که در این نظرسنجی شرکت کردند، ۱۹ درصد گفتهاند که فشارهای هزینه زندگی و نرخ بهره بالاتر باعث شده است که خرید خانه را به تعویق بیندازند.
🔹حدود ۲۸ از شرکتکنندگان در نظرسنجی اعلام کردند که برنامههای آنها تحت تاثیر قرار نگرفته است، در حالی که ۵۴ درصد گفتهاندکه هیچ برنامهای برای خرید خانه در سال جاری ندارند. از بین کاناداییهای ۱۸ تا ۳۴ ساله، ۲۹ درصد گفتهاند که قصد دارند خرید خانه را به تعویق بیندازند.
🔹همچنین ۳۱ درصد گفتهاند که برنامههایشان برای خرید خانه تغییر نکرده است و ۴۰ درصد گفتهاند که امسال برنامهای برای خریدخانه ندارند. در ماه سپتامبر، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را برای پنجمین بار ۷۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۳.۲۵ درصد رساند.
🔹بسیاری از اقتصاددانان پیشبینی میکنند که بانک مرکزی یک بار دیگر نرخ بهره را در این ماه افزایش خواهد داد. افزایش نرخهای بهره باعث ایجاد آرامش در بازار مسکن کانادا شده است.
🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایهگذاری شده است.
🔹شرکت Royal LePage یکی از بزرگترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد. این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.
_____
مریم خیراندیش
647-927-5055
مشاور رسمی وام مسکن
انواع وام مسکونی از بانکها و موسسات مالی معتبر با بهترین نرخ بهره
647-927-5055
مشاوره رایگان - Free Consultation
maryam@kheirandish.ca
kheirandish.ca
instagram.com/pearlmortgage/
👍3
🔺آیا میدانید در رستورانهای کانادا چقدر باید انعام بدهید؟ پرسشی که همه در پاسخ به آن درماندهاند
🔹احتمالا برای شما هم پیش آمده که به رستوران یا کافهای در کانادا بروید و ندانید که چقدر باید انعام بدهید.
🔹پیش از پاندمی، در بیشتر رستورانهای تورنتو، انعام ۱۵ درصدی معمول بود، اما این روزها با توجه به بالا رفتن تورم، هزینههای سرسامآور موادغذایی، افزایش قیمت مسکن و سوخت، ممکن است نرخ انعام تغییر کرده باشد.
🔹نوامبر سال گذشته The Globe and Mail گزارش داده بود که میانگین درصد انعام در کانادا به بیش از ۱۷ درصد رسیده است اما این روزها گزینههای دستگاههای خودپرداز که قبلا شامل ۱۰ تا ۲۰ درصد انعام بود، به ۱۸، ۲۰ و یا حتی ۲۵ درصد رسیده است.
🔹ظاهرا هیچکس نمیداند، اما با همه اینها دادههای اخیر شرکت مالیاتی H&R Block نشان میدهد که کاناداییها سال گذشته تقریبا ۶۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹ انعام دادهاند. این آمارها حاکی از آن است که علیرغم وضعیت نهچندان مناسب اقتصادی، همچنان میزان پرداخت انعام قابل توجه بوده است.
🔹نکته قابل توجه هم این است که این روزها فستفودها، کافیشاپها و برخی دیگر از ارائهدهندگان خدمات عمومی هم گزینه انعام را به خودپردازهای خود اضافه کردهاند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹احتمالا برای شما هم پیش آمده که به رستوران یا کافهای در کانادا بروید و ندانید که چقدر باید انعام بدهید.
🔹پیش از پاندمی، در بیشتر رستورانهای تورنتو، انعام ۱۵ درصدی معمول بود، اما این روزها با توجه به بالا رفتن تورم، هزینههای سرسامآور موادغذایی، افزایش قیمت مسکن و سوخت، ممکن است نرخ انعام تغییر کرده باشد.
🔹نوامبر سال گذشته The Globe and Mail گزارش داده بود که میانگین درصد انعام در کانادا به بیش از ۱۷ درصد رسیده است اما این روزها گزینههای دستگاههای خودپرداز که قبلا شامل ۱۰ تا ۲۰ درصد انعام بود، به ۱۸، ۲۰ و یا حتی ۲۵ درصد رسیده است.
🔹ظاهرا هیچکس نمیداند، اما با همه اینها دادههای اخیر شرکت مالیاتی H&R Block نشان میدهد که کاناداییها سال گذشته تقریبا ۶۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۹ انعام دادهاند. این آمارها حاکی از آن است که علیرغم وضعیت نهچندان مناسب اقتصادی، همچنان میزان پرداخت انعام قابل توجه بوده است.
🔹نکته قابل توجه هم این است که این روزها فستفودها، کافیشاپها و برخی دیگر از ارائهدهندگان خدمات عمومی هم گزینه انعام را به خودپردازهای خود اضافه کردهاند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
🔺اگر نمیتوانید در کانادا خانه بخرید، شاید اجاره به شرط تملیک راه حل شما باشد؛ اما چه نکاتی را باید در نظر بگیرید؟
🔹اگر شرایط مالیتان بهگونهای است که به راحتی نمیتوانید خانه بخرید و هر جور حساب و کتاب میکنید، حالا حالاها باید مستاجر بمانید، ناامید نباشید، چون هنوز هم راههایی برای خانهدار شدن وجود دارد. یکی از این راهها، اجاره به شرط تملیک Renting to Own است.
🔹شما در این روش، بهعنوان یک مستاجر و یک خریدار آینده، معمولا لازم خواهد بود که هزینهای را به عنوان اجاره به شرکت صاحبملک بپردازید تا در ازای آن حق خرید خانه در تاریخ دیگری با قیمت ثابت را به دست بیاورید. این هزینه، معمولا قابل مذاکره بوده و بین یک تا پنج درصد است.
🔹دو نوع قرارداد اجاره به شرط تملیک وجود دارد که عبارتند از Lease Option و Lease Purchase.
🔹در قرارداد Lease Option اگر بعدا تصمیم شما عوض شود، میتوانید از خرید خانه صرفنظر کنید، ولی در قرارداد Lease Purchase قانونا ملزم به خرید خانه هستید و در صورت عدم خرید، با هزینههای چشمگیری مواجه خواهید شد.
🔹صرفنظر از نوع قرارداد، باید مطمئن شوید که همه شرایط و ضوابط در قرارداد لیست شده باشد، از جمله آنکه چه کسی مسئول پرداخت مالیاتهای ملک و الزامات مربوط به نگهداری و تعمیرات آن خواهد بود.
🔹همچنین با انجام یک بازرسی مستقل از ملک، میتوانید درک بهتری از شرایط آن پیدا کنید و قبل از هرگونه تصمیمگیری، از مشکلات احتمالی آن مطلع شوید.
🔹همچنین، محاسبه کنید که هر ماه چقدر باید بپردازید و چه مقدار از آن بهعنوان پیشپرداخت شما در نظر گرفته خواهد شد. هرگونه صورتحساب نگهداری و تعمیرات که در طول دوره اجاره، مسئول پرداخت آن خواهید بود را نیز مدنظر قرار بدهید.
🔹دست آخر آنکه، با یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات مشورت کنید. وکیل میتواند اسناد توافقنامه و گزارش مالکیت رابهطور کامل بررسی کند، در مورد مسئولیتها و ریسکها برای شما توصیههایی داشته باشد و به هر سوالی که برایتان پیش بیاید،پاسخ بدهد.
______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر شرایط مالیتان بهگونهای است که به راحتی نمیتوانید خانه بخرید و هر جور حساب و کتاب میکنید، حالا حالاها باید مستاجر بمانید، ناامید نباشید، چون هنوز هم راههایی برای خانهدار شدن وجود دارد. یکی از این راهها، اجاره به شرط تملیک Renting to Own است.
🔹شما در این روش، بهعنوان یک مستاجر و یک خریدار آینده، معمولا لازم خواهد بود که هزینهای را به عنوان اجاره به شرکت صاحبملک بپردازید تا در ازای آن حق خرید خانه در تاریخ دیگری با قیمت ثابت را به دست بیاورید. این هزینه، معمولا قابل مذاکره بوده و بین یک تا پنج درصد است.
🔹دو نوع قرارداد اجاره به شرط تملیک وجود دارد که عبارتند از Lease Option و Lease Purchase.
🔹در قرارداد Lease Option اگر بعدا تصمیم شما عوض شود، میتوانید از خرید خانه صرفنظر کنید، ولی در قرارداد Lease Purchase قانونا ملزم به خرید خانه هستید و در صورت عدم خرید، با هزینههای چشمگیری مواجه خواهید شد.
🔹صرفنظر از نوع قرارداد، باید مطمئن شوید که همه شرایط و ضوابط در قرارداد لیست شده باشد، از جمله آنکه چه کسی مسئول پرداخت مالیاتهای ملک و الزامات مربوط به نگهداری و تعمیرات آن خواهد بود.
🔹همچنین با انجام یک بازرسی مستقل از ملک، میتوانید درک بهتری از شرایط آن پیدا کنید و قبل از هرگونه تصمیمگیری، از مشکلات احتمالی آن مطلع شوید.
🔹همچنین، محاسبه کنید که هر ماه چقدر باید بپردازید و چه مقدار از آن بهعنوان پیشپرداخت شما در نظر گرفته خواهد شد. هرگونه صورتحساب نگهداری و تعمیرات که در طول دوره اجاره، مسئول پرداخت آن خواهید بود را نیز مدنظر قرار بدهید.
🔹دست آخر آنکه، با یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات مشورت کنید. وکیل میتواند اسناد توافقنامه و گزارش مالکیت رابهطور کامل بررسی کند، در مورد مسئولیتها و ریسکها برای شما توصیههایی داشته باشد و به هر سوالی که برایتان پیش بیاید،پاسخ بدهد.
______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
🔺روایت CBC از تجربه ۴ کانادایی که با شروع پاندمی شغل خود را رها کردند و وارد دنیای دیگری از کار و حرفه شدند
🔹پاندمی طولانی کووید ۱۹ باعث شد تا عده زیادی از کار بيكار شوند، اما در عین حال عدهای از کارگران و نیروی کار کانادایی هم که از محیطهای شغلی پراسترس یا بیثبات خود خسته شده بودند، یکسره خودشان را راحت کردند و از شغلشان استعفا دادند.
🔹سوالی که در اینجا پیش میآید این است آنها که شغلهای خود را ترک میکنند به کجا میروند و مشغول چه کاری میشوند؟
🔹پاسخ ساده است: آنها تحصیل میکنند، به باشگاه یوگا میروند، نامزد انتخابات میشوند، راننده اوبر میشوند، فروشندگی میکنند و مینویسند.
رسانه CBC News کانادا تجربه ۴ نفر از آنان را در گزارشی پیگیری کرده است. این چهار نفر عبارتند از:
1️⃣ یک مهماندار هواپیما که تصمیم گرفت به دل سیاست بزند و نامزد شورای شهر شود
2️⃣ یک مددکار شخصی که ترجیح داد مربی یوگا بشود
3️⃣ معلمی که سراغ فروشندگی رفته است
4️⃣ پیشخدمتی که کار خود را رها کرد و نویسنده شد
🔺برای خواندن زندگی و سرنوشت کار آنان به لینک زير مراجعه کنید.
https://atash.ca/where-did-all-the-canadian-workers-go
__
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹پاندمی طولانی کووید ۱۹ باعث شد تا عده زیادی از کار بيكار شوند، اما در عین حال عدهای از کارگران و نیروی کار کانادایی هم که از محیطهای شغلی پراسترس یا بیثبات خود خسته شده بودند، یکسره خودشان را راحت کردند و از شغلشان استعفا دادند.
🔹سوالی که در اینجا پیش میآید این است آنها که شغلهای خود را ترک میکنند به کجا میروند و مشغول چه کاری میشوند؟
🔹پاسخ ساده است: آنها تحصیل میکنند، به باشگاه یوگا میروند، نامزد انتخابات میشوند، راننده اوبر میشوند، فروشندگی میکنند و مینویسند.
رسانه CBC News کانادا تجربه ۴ نفر از آنان را در گزارشی پیگیری کرده است. این چهار نفر عبارتند از:
1️⃣ یک مهماندار هواپیما که تصمیم گرفت به دل سیاست بزند و نامزد شورای شهر شود
2️⃣ یک مددکار شخصی که ترجیح داد مربی یوگا بشود
3️⃣ معلمی که سراغ فروشندگی رفته است
4️⃣ پیشخدمتی که کار خود را رها کرد و نویسنده شد
🔺برای خواندن زندگی و سرنوشت کار آنان به لینک زير مراجعه کنید.
https://atash.ca/where-did-all-the-canadian-workers-go
__
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5❤1
.
🔺چه کسانی در ایران سرکوب اعتراضات را رهبری میکنند؟ گزارش امروز روزنامه تورنتو استار #مهسا_امینی
روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در ایران چه کسی سرکوب اعتراضات را رهبری میکند؟
بخشهایی از این گزارش را میخوانید:
🔹آنها با نخستین نشانههای اعتراض در ایران ظاهر میشوند؛ مردانی سیاهپوش، سوار بر موتورسیکلت و اغلب با تفنگ یا باتوم. آنها اعضای بسیج هستند، داوطلبان شبهنظامی هستند که به شدت به جمهوری اسلامی و آیتاللهها وفادار هستند و بیش از دو دهه است که نقش رهبری را در سرکوب مخالفان بر عهده دارند.
🔹در جریان اعتراضات اخیر، که پس از کشته شدن #مهسا_امینی در بازداشت پلیس اخلاق کشور در ماه گذشته آغاز شد، بسیج در شهرهای بزرگ مستقر شد و با حمله به معترضان آنها را بازداشت کرد، که البته در بسیاری از موارد آنها هم به مقابله پرداختند.
🔹باید دید که آیا دور اخیر ناآرامیها سرانجام به پایان میرسد یا خیر، اما پاسخ به خیلی از این پرسشها میتواند به نحوه واکنش بسیج و سایر نیروهای امنیتی بستگی داشته باشد.
اما چرا نیروهای ایرانی به معترضان حمله میکنند؟
کارشناسان میگویند بسیاری از کسانی که به بسیج میپیوندند، به دلیل فرصتهای اقتصادی این کار را انجام میدهند و با عضویت در این نهاد پذیرش در دانشگاهها و استخدام در بخش دولتی برای آنان آسانتر میشود.
اما در عین حال نیروهای بسیج تحت تلقینات شدید قرار میگیرند، از جمله یک دوره ۴۵ روزه اولیه برای آموزش نظامی و ایدئولوژیک.
🔹در این دوره به آنها آموزش داده میشود که انقلاب اسلامی مبارزهای خداپسندانه با بیعدالتی است، مبارزهای که توسط دشمنان بیشماری، از ایالات متحده و اسرائیل گرفته تا گروههای مخالف ایرانی تبعیدی و حتی خود فرهنگ غربی، تهدید میشود.
🔹این گزارش همچنین اطلاعات مفصلی درباره نهاد بسیج و عملکرد آن دارد. #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
🔺چه کسانی در ایران سرکوب اعتراضات را رهبری میکنند؟ گزارش امروز روزنامه تورنتو استار #مهسا_امینی
روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در ایران چه کسی سرکوب اعتراضات را رهبری میکند؟
بخشهایی از این گزارش را میخوانید:
🔹آنها با نخستین نشانههای اعتراض در ایران ظاهر میشوند؛ مردانی سیاهپوش، سوار بر موتورسیکلت و اغلب با تفنگ یا باتوم. آنها اعضای بسیج هستند، داوطلبان شبهنظامی هستند که به شدت به جمهوری اسلامی و آیتاللهها وفادار هستند و بیش از دو دهه است که نقش رهبری را در سرکوب مخالفان بر عهده دارند.
🔹در جریان اعتراضات اخیر، که پس از کشته شدن #مهسا_امینی در بازداشت پلیس اخلاق کشور در ماه گذشته آغاز شد، بسیج در شهرهای بزرگ مستقر شد و با حمله به معترضان آنها را بازداشت کرد، که البته در بسیاری از موارد آنها هم به مقابله پرداختند.
🔹باید دید که آیا دور اخیر ناآرامیها سرانجام به پایان میرسد یا خیر، اما پاسخ به خیلی از این پرسشها میتواند به نحوه واکنش بسیج و سایر نیروهای امنیتی بستگی داشته باشد.
اما چرا نیروهای ایرانی به معترضان حمله میکنند؟
کارشناسان میگویند بسیاری از کسانی که به بسیج میپیوندند، به دلیل فرصتهای اقتصادی این کار را انجام میدهند و با عضویت در این نهاد پذیرش در دانشگاهها و استخدام در بخش دولتی برای آنان آسانتر میشود.
اما در عین حال نیروهای بسیج تحت تلقینات شدید قرار میگیرند، از جمله یک دوره ۴۵ روزه اولیه برای آموزش نظامی و ایدئولوژیک.
🔹در این دوره به آنها آموزش داده میشود که انقلاب اسلامی مبارزهای خداپسندانه با بیعدالتی است، مبارزهای که توسط دشمنان بیشماری، از ایالات متحده و اسرائیل گرفته تا گروههای مخالف ایرانی تبعیدی و حتی خود فرهنگ غربی، تهدید میشود.
🔹این گزارش همچنین اطلاعات مفصلی درباره نهاد بسیج و عملکرد آن دارد. #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
👍5😁1
🔺وقتی صحبت از مقرون به صرفه نبودن در بازار مسکن کانادا میشود، انتاریو و بریتیشکلمبیا در صدر فهرست قرار دارند
🔹اگرچه این روزها یک آرامش نسبی در بازار مسکن کانادا مشاهده میشود، اما در عین حال صاحبخانهشدن در کانادا روزبهروز سختتر میشود؛ طوریکه بهگفته آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC، خرید خانه در بازار کانادا هرگز تا این اندازه غیر مقرونبهصرفه نبوده است.
🔹هوگ در گزارش تازهای به مشتریان اعلام کرد که افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا از ماه مارچ، صدها دلار به پرداختهای وام مسکن که با خرید خانه انجام میشود، اضافه کرده است. این مسئله، همراه با جهش در ارزش املاک در طول پاندمی، مالکیت خانه در کانادا را دشوارتر از همیشه کرده است.
🔹سیاستهای بانک مرکزی کانادا تاثیر صعودی بر هزینههای مالکیت دارد. استانهای بریتیشکلمبیا و انتاریو در صدر فهرست غیر مقرون بهصرفهترین بازارهای کانادا قرار دارند و پس از آن، استانهای کبک و نوا اسکوشیا هستند.
🔹بازارهای کوچکتر در انتاریو، مانند همیلتون، لندن و ویندزور نیز براساس نسبت هزینههای وام مسکن به درآمد خانوار، به بدترین سطح مقرونبهصرفه بودن که تاکنون داشتهاند، رسیدهاند.
🔹آقای هوگ پیشبینی میکند که رکود گسترده بازار، باعث بهبود قیمتها در آینده خواهد شد. او فکر میکند که قیمتها در بهار سال آینده به پایینترین حد خود برسد. همچنین، با تثبیت نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، هزینههای مالکیت کاهش مییابد.
_____
قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
instagram.com/bengheshlaghi/
ben.gheshlaghi@gmail.com
@AtashDaily
🔹اگرچه این روزها یک آرامش نسبی در بازار مسکن کانادا مشاهده میشود، اما در عین حال صاحبخانهشدن در کانادا روزبهروز سختتر میشود؛ طوریکه بهگفته آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC، خرید خانه در بازار کانادا هرگز تا این اندازه غیر مقرونبهصرفه نبوده است.
🔹هوگ در گزارش تازهای به مشتریان اعلام کرد که افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا از ماه مارچ، صدها دلار به پرداختهای وام مسکن که با خرید خانه انجام میشود، اضافه کرده است. این مسئله، همراه با جهش در ارزش املاک در طول پاندمی، مالکیت خانه در کانادا را دشوارتر از همیشه کرده است.
🔹سیاستهای بانک مرکزی کانادا تاثیر صعودی بر هزینههای مالکیت دارد. استانهای بریتیشکلمبیا و انتاریو در صدر فهرست غیر مقرون بهصرفهترین بازارهای کانادا قرار دارند و پس از آن، استانهای کبک و نوا اسکوشیا هستند.
🔹بازارهای کوچکتر در انتاریو، مانند همیلتون، لندن و ویندزور نیز براساس نسبت هزینههای وام مسکن به درآمد خانوار، به بدترین سطح مقرونبهصرفه بودن که تاکنون داشتهاند، رسیدهاند.
🔹آقای هوگ پیشبینی میکند که رکود گسترده بازار، باعث بهبود قیمتها در آینده خواهد شد. او فکر میکند که قیمتها در بهار سال آینده به پایینترین حد خود برسد. همچنین، با تثبیت نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، هزینههای مالکیت کاهش مییابد.
_____
قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
instagram.com/bengheshlaghi/
ben.gheshlaghi@gmail.com
@AtashDaily
😁2👍1
🔺برنامه آزمایشی اداره مهاجرت برای تمدید مجوز تحصیلی Study Permit دانشجویان بینالمللی در کانادا
🔹اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده در حال اجرای یک برنامه آزمایشی است که در آن مجوز تحصیلی تعدادی از دانشجویان بینالمللی به صورت اتوماتیک تمدید میشود.
🔹این برنامه فعلا در مرحله پایلوت است و در صورت موفقیت و تعمیم آن به همه دانشجویان، میتواند فرایند تمدید مجوز تحصیلی Study Permit را آسانتر کند.هدف از اجرای این پروژه، کاهش زمان انتظار و فشار کاری افسران اداره مهاجرت ذکر شده است.
🔹اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC در این باره اعلام کرده این پروژه شامل متقاضیانی میشود که پیشتر برای ادامه تحصیل در کانادا تایید شدهاند.
🔹یادآور میشود جمعه گذشته Sean Fraser وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد، دانشجویان بینالمللی که در کانادا مشغول تحصیل هستند از نیمه نوامبر تا پایان سال آینده محدودیتی برای ساعت کار ندارند.
🔹آقای فریزر توضیح داد که هدف از این اقدام، کاهش کمبود نیروی کار است که این روزها در سراسر کانادا تجربه میشود.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده در حال اجرای یک برنامه آزمایشی است که در آن مجوز تحصیلی تعدادی از دانشجویان بینالمللی به صورت اتوماتیک تمدید میشود.
🔹این برنامه فعلا در مرحله پایلوت است و در صورت موفقیت و تعمیم آن به همه دانشجویان، میتواند فرایند تمدید مجوز تحصیلی Study Permit را آسانتر کند.هدف از اجرای این پروژه، کاهش زمان انتظار و فشار کاری افسران اداره مهاجرت ذکر شده است.
🔹اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC در این باره اعلام کرده این پروژه شامل متقاضیانی میشود که پیشتر برای ادامه تحصیل در کانادا تایید شدهاند.
🔹یادآور میشود جمعه گذشته Sean Fraser وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد، دانشجویان بینالمللی که در کانادا مشغول تحصیل هستند از نیمه نوامبر تا پایان سال آینده محدودیتی برای ساعت کار ندارند.
🔹آقای فریزر توضیح داد که هدف از این اقدام، کاهش کمبود نیروی کار است که این روزها در سراسر کانادا تجربه میشود.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻درختان قرمز و زرد و نارنجی از جلوههای هزار رنگ پاییز در این روزهای پارکهای تورنتو
این روزها شهر تورنتو و پارکهای زیبای آن به هزار رنگ درآمدهاند. اگرچه زیبایی پاییز تورنتو را با بهار پر از شکوفههای آن مقایسه میکنند، اما نباید فراموش کنیم برعکس بهار که جلوههای زیبای صورتی گیلاس آن فقط در چند پارک دیده میشود، زیبایی پاییز در همه پارکها مشهود است.
مردم تورنتو برای دیدن جلوههای نفسگیر و الهامبخش پاییز و لذت بردن از درختان قرمز و زرد و نارنجی در میان شاخ و برگهای متراکم راهی مناطق اطراف میشوند.
اما شاید آنها راه دوری را میروند، جلوههای پاییز در خود تورنتو و پارکهای آن به راحتی قابل مشاهده است.
اینها نمونههایی از تازهترین عکسهایی است که کاربران شبکههای اجتماعی از پاییز در پارکهای تورنتو منتشر کردهاند.
عکسهای این پست را ورق بزنید و از این همه زیبایی طبیعت که این روزها در اطراف شماست لذت ببرید
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
این روزها شهر تورنتو و پارکهای زیبای آن به هزار رنگ درآمدهاند. اگرچه زیبایی پاییز تورنتو را با بهار پر از شکوفههای آن مقایسه میکنند، اما نباید فراموش کنیم برعکس بهار که جلوههای زیبای صورتی گیلاس آن فقط در چند پارک دیده میشود، زیبایی پاییز در همه پارکها مشهود است.
مردم تورنتو برای دیدن جلوههای نفسگیر و الهامبخش پاییز و لذت بردن از درختان قرمز و زرد و نارنجی در میان شاخ و برگهای متراکم راهی مناطق اطراف میشوند.
اما شاید آنها راه دوری را میروند، جلوههای پاییز در خود تورنتو و پارکهای آن به راحتی قابل مشاهده است.
اینها نمونههایی از تازهترین عکسهایی است که کاربران شبکههای اجتماعی از پاییز در پارکهای تورنتو منتشر کردهاند.
عکسهای این پست را ورق بزنید و از این همه زیبایی طبیعت که این روزها در اطراف شماست لذت ببرید
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻دِرِیک رَپر مشهور کانادایی پنجمین سال تولد پسرش آدونیس را متفاوتتر از همیشه در تورنتو برگزار کرد
دِرِیک خواننده مشهور رَپ کانادایی این هفته جشن تولد پسرش Adonis را در یکی از مکانهای محبوب تورنتو که مناسب برای سرگرمی و بازی است، برگزار کرد و این مساله مورد توجه رسانهها قرار گرفته است.
به نوشته این رسانهها دِرِیک در سالهای پیش برنامههای مختلفی برای تولد آدونیس شامل بازدید از Bugs Bunny، نمایش بادکنکهای سفارشی مجلل و عکس برداری با دوستان و خانواده در عمارت Drizzy's Bridle Path تدارک میدید.
این رپر مشهور بینالمللی، این هفته عکسهایی را در سوشال مدیا به اشتراک گذاشت که آدونیس و دوستانش را در حال جشن گرفتن پنجمین سالگرد تولدش در Roundhouse تاریخی شهر نشان میداد.
تولد خود دِرِیک نیز تا چند روز دیگر است و باید ببینیم که برای این تولد چه تدارکی دیده شده است.
لازم به ذکر است که این خواننده محبوب و مشهور ماه آینده در تئاتر آپولو شهر نیویورک کنسرت خواهد داشت
--------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
دِرِیک خواننده مشهور رَپ کانادایی این هفته جشن تولد پسرش Adonis را در یکی از مکانهای محبوب تورنتو که مناسب برای سرگرمی و بازی است، برگزار کرد و این مساله مورد توجه رسانهها قرار گرفته است.
به نوشته این رسانهها دِرِیک در سالهای پیش برنامههای مختلفی برای تولد آدونیس شامل بازدید از Bugs Bunny، نمایش بادکنکهای سفارشی مجلل و عکس برداری با دوستان و خانواده در عمارت Drizzy's Bridle Path تدارک میدید.
این رپر مشهور بینالمللی، این هفته عکسهایی را در سوشال مدیا به اشتراک گذاشت که آدونیس و دوستانش را در حال جشن گرفتن پنجمین سالگرد تولدش در Roundhouse تاریخی شهر نشان میداد.
تولد خود دِرِیک نیز تا چند روز دیگر است و باید ببینیم که برای این تولد چه تدارکی دیده شده است.
لازم به ذکر است که این خواننده محبوب و مشهور ماه آینده در تئاتر آپولو شهر نیویورک کنسرت خواهد داشت
--------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این اعجوبه رباتساز اهل تورنتو در ۱۹ سالگی ۱۰۰ هزار دلار بورسیه گرفت تا بدون اینکه به دانشگاه برود رویاهایش را تحقق بخشد
وقتی Yoonseo Kang اهل میسیساگا در غرب تورنتو تنها ۱۹ سال داشت، ۱۰۰ هزار دلار کمک هزینه گرفت تا بدون اینکه تا دو سال به دانشگاه و یا کالج برود، رویاهای خود را تحقق بخشد.
این صندوق کمک هزینه توسط Peter Thiel، بنیانگذار PayPal برای کارآفرینان زیر ۲۰ سال ایجاد شده و هدف از آن این است که به کارآفرینان جوان زمان و منابع مناسب داده شود تا بتوانند پروژههای خود را دنبال کنند.
کانگ به صورت خودآموز دنبال تولید سخت افزار صنعتی رفت و ۱۰ سال پس از آن، اکنون کانگ یک نابغه رباتیک ۲۹ ساله است که شرکت کوچکی را از خانه خود در میسیساگا اداره میکند.
این شرکت ربات انساننما تولید کرده است.
شرکت او که Guidebolt Inc نام دارد به تازگی با شرکت Candor Industries Inc در تورنتو، وارد قرارداد شده تا از این رباتهای جدید در فرایند تولید استفاده شود.
انتظار میرود نمونههای اولیه تا پایان سال جاری به این شرکت تحویل داده شود.
کانگ میگوید این رباتها در ابتدا برای کاربردهای صنعتی-تجاری داخلی مورد استفاده قرار میگیرند، جایی که به حمل و نقل، بارگیری و تخلیه اشیا، کار با پنلهای کنترل و انجام کارهای خطرناک کمک میکنند.
او گفت که اولین ربات تجاری شرکتش «چهار چرخه متحرک» خواهد بود. با این حال افزود که تولید یک ربات دوپا هم برای آینده برنامهریزی شده است، اما مدتی طول میکشد تا رباتهای انساننما برای استفاده خانگی آماده شوند.
قیمت هر ربات در ابتدا بین ۱۰۰ هزار تا ۲۰۰ هزار دلار خواهد بود، اما با افزایش تولید، قیمت میتواند به ۵۰ هزار دلار کاهش یابد.
کانگ انتظار دارد که در نخستین سال تولید در شرکت خود، بین ۱۰ تا ۱۰۰ ربات بسازد و تحویل بدهد
---------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
وقتی Yoonseo Kang اهل میسیساگا در غرب تورنتو تنها ۱۹ سال داشت، ۱۰۰ هزار دلار کمک هزینه گرفت تا بدون اینکه تا دو سال به دانشگاه و یا کالج برود، رویاهای خود را تحقق بخشد.
این صندوق کمک هزینه توسط Peter Thiel، بنیانگذار PayPal برای کارآفرینان زیر ۲۰ سال ایجاد شده و هدف از آن این است که به کارآفرینان جوان زمان و منابع مناسب داده شود تا بتوانند پروژههای خود را دنبال کنند.
کانگ به صورت خودآموز دنبال تولید سخت افزار صنعتی رفت و ۱۰ سال پس از آن، اکنون کانگ یک نابغه رباتیک ۲۹ ساله است که شرکت کوچکی را از خانه خود در میسیساگا اداره میکند.
این شرکت ربات انساننما تولید کرده است.
شرکت او که Guidebolt Inc نام دارد به تازگی با شرکت Candor Industries Inc در تورنتو، وارد قرارداد شده تا از این رباتهای جدید در فرایند تولید استفاده شود.
انتظار میرود نمونههای اولیه تا پایان سال جاری به این شرکت تحویل داده شود.
کانگ میگوید این رباتها در ابتدا برای کاربردهای صنعتی-تجاری داخلی مورد استفاده قرار میگیرند، جایی که به حمل و نقل، بارگیری و تخلیه اشیا، کار با پنلهای کنترل و انجام کارهای خطرناک کمک میکنند.
او گفت که اولین ربات تجاری شرکتش «چهار چرخه متحرک» خواهد بود. با این حال افزود که تولید یک ربات دوپا هم برای آینده برنامهریزی شده است، اما مدتی طول میکشد تا رباتهای انساننما برای استفاده خانگی آماده شوند.
قیمت هر ربات در ابتدا بین ۱۰۰ هزار تا ۲۰۰ هزار دلار خواهد بود، اما با افزایش تولید، قیمت میتواند به ۵۰ هزار دلار کاهش یابد.
کانگ انتظار دارد که در نخستین سال تولید در شرکت خود، بین ۱۰ تا ۱۰۰ ربات بسازد و تحویل بدهد
---------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍5
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺کاندومینیوم NorthCore Condos؛ پروژهای در منطقه ایرانینشین نورثیورک تورنتو که زمان لانچ آن نزدیک است
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو که میتواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد، پروژه NorthCore Condos است.
این برج در منطقه نورثیورک و در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب میآید.
این پروژه به زودی لانچ خواهد شد و زمان VIP Launch آن در همین پاییز امسال است.
پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.
یکی از مهمترین ویژگیهای این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابانهای یانگ و شپرد، بهعنوان منطقهای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.
به این ترتیب، ساکنان NorthCore Condos فقط چند قدم با بهترین امکانات منطقه، از جمله رستورانها، مراکز خرید و گزینههای سرگرمی فاصله دارند.
موقعیت این کاندومینیوم بهگونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را هم به راحتی امکان پذیر میسازد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2022/10/12/northcore-condos-pre-announcement
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو که میتواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد، پروژه NorthCore Condos است.
این برج در منطقه نورثیورک و در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard واقع شده است که یکی از مراکز بزرگ تجمع ایرانیان در تورنتو به حساب میآید.
این پروژه به زودی لانچ خواهد شد و زمان VIP Launch آن در همین پاییز امسال است.
پروژه NorthCore Condos، دارای ۱۶ طبقه و ۳۶۵ واحد است و گروه معماری IBI Group طراحی آن را برعهده دارد.
یکی از مهمترین ویژگیهای این برج، قرار گرفتن آن در تقاطع خیابانهای یانگ و شپرد، بهعنوان منطقهای پرانرژی است که طیف وسیعی از نیازهای روزانه و امکانات زندگی را در خود جای داده است.
به این ترتیب، ساکنان NorthCore Condos فقط چند قدم با بهترین امکانات منطقه، از جمله رستورانها، مراکز خرید و گزینههای سرگرمی فاصله دارند.
موقعیت این کاندومینیوم بهگونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را هم به راحتی امکان پذیر میسازد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2022/10/12/northcore-condos-pre-announcement
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
شری دبیر
کاندومینیوم NorthCore Condos؛ پروژهای در منطقه ایرانینشین نورثیورک تورنتو که زمان لانچ آن نزدیک است
یکی از پروژههای جدید کاندومینیوم در تورنتو که میتواند برای ایرانیان جذابیت زیادی داشته باشد، پروژه NorthCore Condos است. این برج در منطقه نورثیورک و در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard...
👍4
.
🔺ممنوعیت ورود مقامات ایران و ده هزار عضو سپاه پاسداران به کانادا، شامل خانوادههای آنها هم میشود؛ وزیر مهاجرت #مهسا_امینی
🔹آقای Sean Fraser وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که اقدامات جدید دولت کانادا برای ممنوعیت ورود مقامات حکومت ایران و فرماندهان سپاه پاسداران شامل اعضای خانواده آنها هم خواهد شد.
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا هفته گذشته اعلام کرد که دولت او میخواهد اقداماتی را انجام دهد که از ورود اعضای ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به کانادا جلوگیری کند.
🔹ترودو گفت که این اقدام بر روی حدود ۱۰ هزار عضو سپاه که شامل ۵۰ درصد کادر این نیرو میشود، تاثیر خواهد گذاشت و این اقدام دائمی خواهد بود.حالا آقای شان فریزر، وزیر مهاجرت میگوید که این ممنوعیت میتواند شامل اعضای خانواده افراد مورد هدف نیز شود.
🔹آقای فریزر در یک کنفرانس مطبوعاتی گفت: «وقتی کسی به دلیل ارتباطش با رژیم غیرقابل قبول تلقی میشود، اعضای خانواده او نیز میتوانند غیرقابل قبول تلقی شوند.»
وی گفت البته استثنائاتی برای کسانی که تنها سفر میکنند یا فرضا با اقدامات حکومت ایران مخالف هستند، در نظر گرفته خواهد شد.
🔹در همین کنفرانس خبری آقای Marco Mendicino وزیر ایمنی عمومی کانادا اعلام کرد که آژانس خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA با جدیت تلاش میکند تا شواهد را جمعآوری کند تا اطمینان حاصل شود که این قوانین جدید رعایت شده باشد.
🔹اخیرا رهبر محافظهکاران دولت ترودو را زیر فشار گذاشته تا سپاه پاسداران ایران را به عنوان یک سازمان تروریستی بشناسد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔺ممنوعیت ورود مقامات ایران و ده هزار عضو سپاه پاسداران به کانادا، شامل خانوادههای آنها هم میشود؛ وزیر مهاجرت #مهسا_امینی
🔹آقای Sean Fraser وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که اقدامات جدید دولت کانادا برای ممنوعیت ورود مقامات حکومت ایران و فرماندهان سپاه پاسداران شامل اعضای خانواده آنها هم خواهد شد.
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا هفته گذشته اعلام کرد که دولت او میخواهد اقداماتی را انجام دهد که از ورود اعضای ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به کانادا جلوگیری کند.
🔹ترودو گفت که این اقدام بر روی حدود ۱۰ هزار عضو سپاه که شامل ۵۰ درصد کادر این نیرو میشود، تاثیر خواهد گذاشت و این اقدام دائمی خواهد بود.حالا آقای شان فریزر، وزیر مهاجرت میگوید که این ممنوعیت میتواند شامل اعضای خانواده افراد مورد هدف نیز شود.
🔹آقای فریزر در یک کنفرانس مطبوعاتی گفت: «وقتی کسی به دلیل ارتباطش با رژیم غیرقابل قبول تلقی میشود، اعضای خانواده او نیز میتوانند غیرقابل قبول تلقی شوند.»
وی گفت البته استثنائاتی برای کسانی که تنها سفر میکنند یا فرضا با اقدامات حکومت ایران مخالف هستند، در نظر گرفته خواهد شد.
🔹در همین کنفرانس خبری آقای Marco Mendicino وزیر ایمنی عمومی کانادا اعلام کرد که آژانس خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA با جدیت تلاش میکند تا شواهد را جمعآوری کند تا اطمینان حاصل شود که این قوانین جدید رعایت شده باشد.
🔹اخیرا رهبر محافظهکاران دولت ترودو را زیر فشار گذاشته تا سپاه پاسداران ایران را به عنوان یک سازمان تروریستی بشناسد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
👍5😁2
🔺اگر کانادا سپاه پاسداران را سازمان تروریستی بشناسد، کسانی که سربازی خود را در این نهاد گذراندهاند دچار دردسر میشوند؛ وزیر دادگستری #مهسا_امینی
🔹آقای David Lametti وزیر دادگستری کانادا میگوید که فهرست کردن سپاه پاسداران ایران به عنوان یک سازمان تروریستی، باعث دردسر بسیاری از ایرانیان خواهد شد که حتی مخالف حکومت ایران هستند و برای سربازی به طور اجباری به سپاه پاسداران اعزام شده و در مشاغل غیرنظامی خدمت کردهاند.»
🔹وی گفت: «مقررات فهرست کردن سازمانهای تروریستی در قوانین کیفری بسیار سختگیر است. گاهی اوقات این مقررات دقت لازم برای هدف قرار دادن کسانی که واقعا مستحق آن هستند را ندارد و افراد بیگناه را مجازات میکند.»
🔹محافظهکاران و گروههایی از ایرانیان مقیم کانادا از دولت کانادا میخواهند که سپاه پاسداران را به عنوان یک سازمان تروریستی طبقهبندی کند.
🔹پیش از این هم علی احساسی نماینده ایرانیتبار ویلودیل در پارلمان کانادا گفته بود، اگر سپاه پاسداران به عنوان یک سازمان تروریستی طبقهبندی شود، افرادی که دوران سربازی خود را در این نهاد گذراندهاند هم مشمول آن میشوند، در صورتی که آنها برای خدمت در سپاه پاسداران حق انتخابی نداشتهاند.
🔹اخیرا یک مجادله سخت کلامی میان جاستین ترودو و رهبر محافظهکاران در پارلمان کانادا در گرفت درباره اینکه آیا کانادا سپاه پاسداران را ارگان تروریستی میشناسد یا خیر. ترودو پاسخ روشنی به این پرسش نداد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹آقای David Lametti وزیر دادگستری کانادا میگوید که فهرست کردن سپاه پاسداران ایران به عنوان یک سازمان تروریستی، باعث دردسر بسیاری از ایرانیان خواهد شد که حتی مخالف حکومت ایران هستند و برای سربازی به طور اجباری به سپاه پاسداران اعزام شده و در مشاغل غیرنظامی خدمت کردهاند.»
🔹وی گفت: «مقررات فهرست کردن سازمانهای تروریستی در قوانین کیفری بسیار سختگیر است. گاهی اوقات این مقررات دقت لازم برای هدف قرار دادن کسانی که واقعا مستحق آن هستند را ندارد و افراد بیگناه را مجازات میکند.»
🔹محافظهکاران و گروههایی از ایرانیان مقیم کانادا از دولت کانادا میخواهند که سپاه پاسداران را به عنوان یک سازمان تروریستی طبقهبندی کند.
🔹پیش از این هم علی احساسی نماینده ایرانیتبار ویلودیل در پارلمان کانادا گفته بود، اگر سپاه پاسداران به عنوان یک سازمان تروریستی طبقهبندی شود، افرادی که دوران سربازی خود را در این نهاد گذراندهاند هم مشمول آن میشوند، در صورتی که آنها برای خدمت در سپاه پاسداران حق انتخابی نداشتهاند.
🔹اخیرا یک مجادله سخت کلامی میان جاستین ترودو و رهبر محافظهکاران در پارلمان کانادا در گرفت درباره اینکه آیا کانادا سپاه پاسداران را ارگان تروریستی میشناسد یا خیر. ترودو پاسخ روشنی به این پرسش نداد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
👍7
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۲۲ مهر ۱۴۰۱ - ۱۴ اکتبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۲۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۲۴٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۲۲ مهر ۱۴۰۱ - ۱۴ اکتبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۲۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۲۴٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔺کانادا امسال برای مهاجرت والدین ۲۳ هزار مهاجر دعوتنامه میفرستد؛ ۱۵ هزار پرونده پذیرش خواهد شد
🔹کانادا این هفته اعلام کرد که امسال برای بیش از ۲۳ هزار متقاضی مهاجرت والدین به کانادا دعوتنامه میفرستد.
کانادا هر سال در چارچوب برنامه مهاجرت والدین Parents and Grandparents Program یا همان PGP، برای تعدادی از پدران و مادران و پدر بزرگها و مادر بزرگهای شهروندان این کشور و یا دارندگان اقامت دائم که واجد شرایط باشند اقامت دائم PR صادر میکند.
🔹تعداد درخواستهایی که امسال در نهایت پروسس خواهد شد، ۱۵ هزار پرونده است، اما معمولا اداره مهاجرت و شهروندی کانادا Immigration Refugees and Citizenship Canada یا IRCC برای تعداد بیشتری دعوتنامه میفرستد که تعدادی به دلیل عدم احراز شرایط از این لیست خارج میشوند.
🔹اداره مهاجرت گفته دعوتنامه برای ۲۳٫۱۰۰ درخواست طی این دو هفته ارسال خواهد شد و پس از آن متقاضیان باید طی مدتی که به آنها اعلام میشود مدارک لازم را ارسال کنند.
🔹کانادا هنوز درخواستهایی را پذیرش میکند که در پاییز سال ۲۰۲۰ ثبتنام کرده بودند. در آن سال برای ۱۰ هزار درخواست و در سال گذشته یعنی ۲۰۲۱ برای ۳۰ هزار درخواست دعوتنامه ارسال شد.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کانادا این هفته اعلام کرد که امسال برای بیش از ۲۳ هزار متقاضی مهاجرت والدین به کانادا دعوتنامه میفرستد.
کانادا هر سال در چارچوب برنامه مهاجرت والدین Parents and Grandparents Program یا همان PGP، برای تعدادی از پدران و مادران و پدر بزرگها و مادر بزرگهای شهروندان این کشور و یا دارندگان اقامت دائم که واجد شرایط باشند اقامت دائم PR صادر میکند.
🔹تعداد درخواستهایی که امسال در نهایت پروسس خواهد شد، ۱۵ هزار پرونده است، اما معمولا اداره مهاجرت و شهروندی کانادا Immigration Refugees and Citizenship Canada یا IRCC برای تعداد بیشتری دعوتنامه میفرستد که تعدادی به دلیل عدم احراز شرایط از این لیست خارج میشوند.
🔹اداره مهاجرت گفته دعوتنامه برای ۲۳٫۱۰۰ درخواست طی این دو هفته ارسال خواهد شد و پس از آن متقاضیان باید طی مدتی که به آنها اعلام میشود مدارک لازم را ارسال کنند.
🔹کانادا هنوز درخواستهایی را پذیرش میکند که در پاییز سال ۲۰۲۰ ثبتنام کرده بودند. در آن سال برای ۱۰ هزار درخواست و در سال گذشته یعنی ۲۰۲۱ برای ۳۰ هزار درخواست دعوتنامه ارسال شد.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5
🔺ارزیابی حباب مسکن در ۲۵ شهر دنیا؛ تورنتو رتبه اول و ونکوور ششم و دبی رتبه ۲۴ را دارد
🔹بانک سوئیسی UBS هر سال گزارشی درباره حباب مسکن در ۲۵ شهر دنیا و براساس شاخص جهانی حباب املاک و مستغلات تهیه و منتشر میکند که امسال تورنتو در صدر فهرست رتبهبندی این گزارش قرار دارد.
🔹ونکوور در فهرست امسال رتبه ششم را پس از تورنتو، فرانکفورت، زوریخ، مونیخ و هنگکنگ دارد.تورنتو در سالهای ۲۰۱۹ و ۲۰۲۱ در این فهرست رتبه دوم را پس از فرانکفورت داشته است.
🔹شاخص UBS Global Real Estate Bubble Index امسال ۲۵ شهر بزرگ جهان را بر اساس خطر سقوط بازار رتبهبندی کرده است. تهیهکنندگان این گزارش هشدار دادهاند که تورنتو و پس از آن فرانکفورت، به دلیل عدم تعادل در بازار مسکن، در معرض خطرات زیادی است.
🔹حباب زمانی اتفاق میافتد که قیمت مسکن بهدلیل تقاضای بالا و خریدهای با هدف سرمایهگذاری، به سرعت افزایش مییابد. اکنون این نگرانی در حال افزایش است که ممکن است حباب بترکد زیرا بانک مرکزی کانادا همچنان به افزایش نرخهای بهره برای کاهش تورم ادامه میدهد.
🔹امتیاز بالای ۱.۵ در شاخص UBS نشاندهنده احتمال تجربه حباب مسکن است. تورنتو نمره ۲.۲۴ و ونکوور نمره ۱.۷۰ را دریافت کردند.
🔹این گزارش با اشاره به اینکه سطح قیمت مسکن در ونکوور و تورنتو در ۲۵ سال گذشته بیش از سه برابر شده است، میگوید که کمبود مسکن برای تطبیق با جمعیت رو به رشد و کاهش نرخ وام مسکن «دو دلیل اصلی وضعیت بلندمدت بازار املاک» در تورنتو و ونکوور هستند.
🔹بر اساس این مطالعه، به طور کلی، قیمت مسکن در ونکوور ۱۴ درصد و در تورنتو ۱۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.در این گزارش آمده است که افزایشهای اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا میتواند دردسرساز شود، زیرا بار مالی بیشتری را بر دوش خریداران جدید وارد میکند.
در این فهرست از خاورمیانه شهر دبی قرار دارد که با شاخص ۱۶ صدم در رتبه ۲۴ قرار دارد.
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بانک سوئیسی UBS هر سال گزارشی درباره حباب مسکن در ۲۵ شهر دنیا و براساس شاخص جهانی حباب املاک و مستغلات تهیه و منتشر میکند که امسال تورنتو در صدر فهرست رتبهبندی این گزارش قرار دارد.
🔹ونکوور در فهرست امسال رتبه ششم را پس از تورنتو، فرانکفورت، زوریخ، مونیخ و هنگکنگ دارد.تورنتو در سالهای ۲۰۱۹ و ۲۰۲۱ در این فهرست رتبه دوم را پس از فرانکفورت داشته است.
🔹شاخص UBS Global Real Estate Bubble Index امسال ۲۵ شهر بزرگ جهان را بر اساس خطر سقوط بازار رتبهبندی کرده است. تهیهکنندگان این گزارش هشدار دادهاند که تورنتو و پس از آن فرانکفورت، به دلیل عدم تعادل در بازار مسکن، در معرض خطرات زیادی است.
🔹حباب زمانی اتفاق میافتد که قیمت مسکن بهدلیل تقاضای بالا و خریدهای با هدف سرمایهگذاری، به سرعت افزایش مییابد. اکنون این نگرانی در حال افزایش است که ممکن است حباب بترکد زیرا بانک مرکزی کانادا همچنان به افزایش نرخهای بهره برای کاهش تورم ادامه میدهد.
🔹امتیاز بالای ۱.۵ در شاخص UBS نشاندهنده احتمال تجربه حباب مسکن است. تورنتو نمره ۲.۲۴ و ونکوور نمره ۱.۷۰ را دریافت کردند.
🔹این گزارش با اشاره به اینکه سطح قیمت مسکن در ونکوور و تورنتو در ۲۵ سال گذشته بیش از سه برابر شده است، میگوید که کمبود مسکن برای تطبیق با جمعیت رو به رشد و کاهش نرخ وام مسکن «دو دلیل اصلی وضعیت بلندمدت بازار املاک» در تورنتو و ونکوور هستند.
🔹بر اساس این مطالعه، به طور کلی، قیمت مسکن در ونکوور ۱۴ درصد و در تورنتو ۱۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.در این گزارش آمده است که افزایشهای اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا میتواند دردسرساز شود، زیرا بار مالی بیشتری را بر دوش خریداران جدید وارد میکند.
در این فهرست از خاورمیانه شهر دبی قرار دارد که با شاخص ۱۶ صدم در رتبه ۲۴ قرار دارد.
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😢1