⁠🔻تورنتو هفتمین شهر پرترافیک دنیا؛ این ۱۰ تقاطع از همه جای شهر شلوغ‌تر است

اگر در تورنتو رانندگی می‌کنید و بارها و بارها پشت ترافیک‌های سنگین و تمام‌نشدنی گیر کرده‌اید، احتمالا از شنیدن این خبر که تورنتو در رتبه هفتم شلوغ‌ترین شهرهای جهان قرار گرفته است، تعجب نخواهید کرد.

گزارشی که به‌تازگی منتشر شده است، نشان می‌دهد که تورنتو هفتمین شهر پرتراکم جهان و سومین شهر پرتراکم در آمریکای شمالی، با میانگین سرعت سفر ۳۲ کیلومتر در ساعت است.

داده‌های جدید ترافیک تورنتو حاکی از آن است که حجم ترافیک در شهر به سطح قبل از پاندمی برگشته است.

وضعیت برخی از مناطق شهر به دلیل ازدحام و تاخیر به دلیل ایجاد زیرساخت‌ها، جاده‌سازی، کاهش ظرفیت در خطوط خیابان‌ها و سایت‌های ساخت‌وساز عمومی، بدتر از سایر مناطق است.

در ادامه، لیستی از ۱۰ تقاطع شلوغ در تورنتو را مشاهده می‌کنید.

1. Lake Shore Boulevard East and Lower Sherbourne Street

2. Finch Avenue West and Norfinch Drive, Oakdale Road- Etobicoke North

3. Finch Avenue West and 400 South of Finch at the westbound ramp — Etobicoke North

4. Finch Avenue West and 400 North of Finch at the eastbound ramp — Etobicoke North

5. Finch Avenue West and Signet Drive, Arrow Road — Etobicoke North

6. Lawrence Avenue East and Scarborough Golf Club Road — Scarborough

7. Lake Shore Boulevard East and Bay Street — Downtown Toronto

8. Steeles Avenue East and Pharmacy Avenue, Esna Park Drive — Markham

9. Islington Avenue and Finch Avenue West — Etobicoke North

10. Lake Shore Boulevard East and Parliament Street — Downtown Toronto
-----------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻سراسر جنوب انتاریو امروز شاهد بارش باران یخ‌زده، تگرگ و برف خواهد بود

سازمان محیط زیست کانادا برای بیشتر مناطق جنوبی انتاریو، که از لندن تا کینگستون را در بر می‌گیرد، هشدار بارش باران یخ زده صادر کرده است.

دمای هوا امروز (پنج‌شنبه) در تورنتو در حد نقطه انجماد یا کمی بالاتر خواهد بود و این مساله باعث خواهد شد تا مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA امروز شاهد انواع بارش‌ها در طول روز باشد.

خانم Lyndsay Morrison، مجری هواشناسی CTV News می‌گوید: «تورنتو در ساعات اولیه بامداد را با بارش باران، یخ و برف آغاز کرد. در ساعات حدود ظهر با بالا رفتن دما از صفر درجه سانتیگراد، بارش باران محتمل است.»

این درحالیست که در شمال تورنتو پیش‌بینی می‌شود که پنجشنبه در مناطقی مانند Haliburton و Parry Sound بین ۵ تا ۱۰ سانتی‌متر برف ببارد.

سازمان هواشناسی کشور توصیه کرده که رانندگان در بزرگراه‌ها، جاده‌ها، پیاده‌روها و پارکینگ‌ها به دلیل یخبندان و لغزنده شدن، احتیاط بیشتری کنند
---------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺یک مادر و پسر یک ساله‌اش در جریان حمله خرس قطبی به اعضای یک کامیونیتی در آلاسکا کشته شدند؛ نخستین حادثه در ۳۳ سال گذشته

🔹مقامات آلاسکا می‌گویند که یک خرس قطبی روز سه‌شنبه این هفته با حمله به ساکنان یک دهکده کوچک بومی در آلاسکا، چندین نفر را تعقیب کرد.

🔹در جریان حمله این خرس قطبی یک مادر به‌نام Summer Myomick و پسر یک ساله‌اش به نام Clyde Ongtowasruk کشته شدند.این نخستین حمله خرس قطبی در ۳۳ سال گذشته به این کامیونیتی است که ۱۵۰ عضو دارد.

🔹خانم Virginia Washington، شهردار Saint Michael می‌گوید: «این حادثه تلخ، تمام مردم شهر را به شدت تحت تاثیر قرار داده است. همه ما متاثر هستیم.»

🔹اگرچه هنوز مشخص نیست این حادثه به این دلیل روی داده باشد، اما کارشناسان بارها هشدار داده‌اند که تغییرات اقلیمی و آب و هوایی، رویارویی قدرت‌های طبیعت از جمله حیوانات با انسان‌ها را ناگزیر می‌سازد.

🔹خرس‌های قطبی تنومندترین نژاد خرس‌ها هستند که نرهای آنان تا ۷۷۰ کیلوگرم و ماده‌های آنها تا ۳۲۰ کیلوگرم وزن دارند.

@AtashDaily

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۲۹ دی ۱۴۰۱ - ۱۹ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۲٫۷۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۲٫۷۵۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺ونکوور و تورنتو همچنان گران‌ترین شهرهای کانادا برای اجاره؛ میانگین قیمت یک و دو خوابه در این دو شهر بین ۲۴۵۰ تا ۳۵۰۰ دلار

🔹تازه‌ترین گزارشی که از بازار اجاره مسکن در شهرهای کانادا منتشر شده نشان می‌دهد که ونکوور و تورنتو همچنان گران‌ترین شهرها برای اجاره هستند و افزایش اجاره‌ها در این دو شهر هم از بقیه شهرهای دیگر بیشتر است.

🔹تازه‌ترین گزارش که توسط Rentals.ca و با همکاری Urbanation، تهیه شده به ما می‌گوید که اجاره آپارتمان یک و دو خوابه در ونکوور به ۲۶۰۰ و ۳۵۰۰ دلار و در تورنتو به ۲۴۵۰ و ۳۲۰۰ دلار رسیده است.

🔹نرخ اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در ونکوور و تورنتو در یک سال گذشته به ترتیب ۱۷ و ۲۱ درصد و آپارتمان‌های دو خوابه هر دو ۱۸ درصد افزایش یافته است.

🔹متوسط نرخ اجاره‌بها برای همه انواع ملک در سراسر کانادا نسبت به سال گذشته کمی بیش از ۱۲ درصد افزایش یافته و به ۲۰۰۵ دلار رسیده که این عدد ۲۱۷ دلار بیشتر از اجاره ماهانه در یک سال پیش است.

🔹این گزارش ملی اجاره کانادا، افزایش اجاره بها را به ترکیبی از عوامل، از بهبود اقتصادی پس از قرنطینه تا رشد جمعیت نسبت می‌دهد.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺ماه عسل تازه عروس و داماد کانادایی در مکزیک پایان تلخی داشت؛ مرد کشته شد و زن به سوگ نشست

🔹ماه عسل زوج کانادایی اهل وینی‌پگ در هتلی در مکزیک پایان تلخی داشت؛ در این پایان تلخ شوهر کشته شد و همسرش به سوگ نشست.

🔹خانم Stacey و همسرش آقای Jesse مدت ۹ روز ماه عسل زندگی خود را با خوشی تمام در هتل Riviera Maya گذراندند.
اما حادثه درست ۱۲ ساعت پیش از آن اتفاق افتاد که این تازه عروس و داماد قرار بود از ماه عسل خود به کانادا بازگردند.

🔹استیسی می‌گوید شب آخر آنها به یک بار رفتند و او به همسرش گفت که به اتاق برمی‌گردد تا بخوابد؛ جسی گفته بود ساعتی بعد او هم خواهد آمد.

🔹یک گزارش ترجمه شده پلیس که در اختیار CTV News Winnipeg قرار گرفته، ادعا می‌کند که آن شب جسی با دو مهمان دیگر بار دعوا کرده و در این میان دو تن از کارکنان هتل او را خفه کرده‌اند.

🔹ساعت ۳ صبح، کارکنان هتل استیسی را از خواب بیدار کردند تا این خبر هولناک را به او بدهند.
در این رابطه دو مرد ۳۶ و ۳۴ ساله دستگیر و متهم به قتل شده‌اند که همچنان در بازداشت به سر می‌برند.

@AtashDaily

⁠🔺تاون‌هاوس دوخوابه با بیسمنت تکمیل در تورن‌هیل در شمال تورنتو با قیمت ۷۲۶ هزار دلار در مارکت

🔹تاون‌هاوس دو طبقه با ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی با بیسمنت تکمیل شده در منطقه Bayview و John با قیمت ۷۲۶ هزار دلار این هفته وارد بازار شده است .

🔹تاون‌هاوس دارای دو طبقه و حدود ۱۰۰۰ فوت مربع زیربناست، آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب مستر بِد روم و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
یکی از مزایای این تاون‌هاوس شارژ پایین آن است که طبیعتا شامل هزینه آب و نگهداری از شهرک می‌باشد.

🔹ملک دارای ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ برای یک ماشین و البته جای پارک ماشین دومی در درایو‌وی دارد.
ساکنان خانه به آسانی به بزرگراه‌های ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.

🔹موقعیت تاون‌هاوس همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان پذیر است.

🔹شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

🌇تصاوير بيشتر اين خانه را در صفحه اينستاگرام آتش ببينيد.
__
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

یک سفر خاطره‌انگیز به اورلاندو در لانگ ویکند فوریه

۲۵۰ دلار تخفیف فقط تا ۱۵ ژانویه

✈️اورلاندو Orlando یکی از مشهورترین مقاصد توریستی ایالت فلوریدا محسوب می‌شود که معمولا میزبان رویدادها و فستیوال‌های هنری زیادی است.

✈️آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو برای لانگ ویکند فوریه یک تور ویژه با قیمت استثنایی به این مقصد تدارک دیده است.

🗓این تور ویژه لانگ ویکند از ۱۸ تا ۲۲ فوریه برگزار خواهد شد.

💵هزینه ثبت‌نام برای این تور ۱۷۵۰ دلار خواهد بود و برای کسانی که تا ۱۵ ژانویه رزرو خود را انجام دهند، قیمت استثنایی ۱۵۰۰ دلار در نظر گرفته شده است. هزینه برای کودکان ۹۹۰ دلار است.

خدمات اين تور شامل این موارد خواهد بود:

🏢چهار شب اقامت در Hampton Inn زیر
مجموعه هتل هيلتون
🚗صبحانه، ترنسفر و گشت شهری
✈️پرواز مستقیم

برای اطلاعات بیشتر با آژانس رهتورز تماس بگیرید.
_

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🔹اداره مهاجرت کانادا برای دومین بار از ابتدای امسال یک قرعه‌کشی بزرگ اکسپرس انتری برگزار کرد و برای ۵۵۰۰ متقاضی مهاجرت به کانادا دعوتنامه صادر کرد.

🔹اداره مهاجرت چهارشنبه هفته گذشته هم در یک قرعه‌کشی مشابه دیگر ۵۵۰۰ دعوتنامه صادر کرده بود.در این آخرین قرعه‌کشی حداقل امتیاز سیستم رتبه‌بندی جامع Comprehensive Ranking System یا CRS به ۴۹۰ رسید.

🔹مشخص نیست که هر کدام از این داوطلبان تحت چه برنامه‌ای واجد شرایط شدند. با این حال سه برنامه Federal Skilled Worker Program یا FSWP, Canadian Experience Class یا CEC و Federal Skilled Trades Program یا FSTP تحت سیستم اکسپرس انتری کار می‌کنند.  

🔹قرعه‌کشی‌های اکسپرس انتری معمولا هر دو هفته یکبار و اغلب روزهای چهارشنبه انجام می‌شود. با این حال از ۲۳ نوامبر تا هفته گذشته این قرعه‌کشی‌ها برگزار نشده بود و IRCC هم توضیحی در مورد دلیل توقف در این مدت ارائه نکرده است.
___
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

@AtashDaily

⁠🔺کاندوی دو خوابه با دِن در ریچموندهیل با قیمت ۶۶۹ هزار دلار با دسترسی خوب برای رفت و آمد و خرید

🔹یک کاندوی دو خوابه با دِن در ریچموندهیل با قیمت ۶۶۹ هزار دلار وارد مارکت شده که هم چشم‌اندازی بسیار عالی دارد و هم دسترسی خوبی برای رفت و آمد و خرید.

🔹این کاندو در طبقه هفتم یک کاندومینیوم در تقاطع Bayview و Hwy 7 واقع شده و بیش از ۱۳۰۰ فوت مربع زیربنا دارد.موقعیت واحد در ساختمان به سمت جنوب شرقی است و چشم‌انداز خوبی به یک دره زیبا دارد.
خود کاندومینیوم ۲۴۷ واحد با ابعاد گوناگون از ۹۲۷ تا ۱۹۳۹ فوت مربع دارد.

🔹هزینه شارژ ساختمان شامل هزینه‌های گرمایشی، آب و برق، تلویزیون کابلی و اینترنت پرسرعت است.مجتمع دارای استخر،‌ سونا، باشگاه ورزشی Gym، زمین بازی تنیس و نیز همه امکانات رفاهی و ایمنی استاندارد سایر ساختمان‌هاست.

🔹خریداران این مجتمع تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبه‌های والمارت، Loblaws، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.

🔹مجتمع در فاصله نزدیکی از بزرگراه‌های ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی ریچموندهیل هم فاصله بسیار کمی دارد.
موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🌇تصاویر بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔺خانواده زنی که ۳ سال پیش در بیمارستانی در تورنتو درگذشت، درخواست ۱۶ میلیون دلار غرامت کرده‌اند

🔹خانواده Stephanie Warriner که ماه می سال ۲۰۲۰ در بیمارستانی در تورنتو و پس از درگیری با ماموران بیمارستان درگذشت می‌گویند فشاری که ماموران روی قفسه سینه او وارد کرده‌اند باعث مرگ او شده است.

🔹نزدیک به ۳ سال پس از این حادثه، حالا آنها دادخواستی با هدف دریافت ۱۶ میلیون دلار غرامت، علیه بیمارستان و نگهبانان آن روز تنظیم کرده‌اند.

🔹خانواده ادعا می‌کند که مرگ این زن ۴۳ ساله، نتیجه مستقیم اقدامات نگهبانان در آن روز بوده و آن بیمارستان تا ۱۱ روز پس از حادثه، هیچ تماسی با خانواده آنها نگرفته است.

🔹این شکایت که در دادگاه عالی انتاریو ثبت شده است، نام دو نگهبانی که خانواده آنها را متهم به قتل وارینر کرده‌اند، Amanda Rojas-Silva و Shane Hutley اعلام شده است.

🔹خانم Gillian Howard، سخنگوی شبکه بهداشت دانشگاه University Health Network در پاسخ به پرسش‌های CBC News در این باره، بیانیه‌ای صادر کرده که در آن آمده است: «شبکه بهداشت دانشگاه در مورد مسائل پیش روی دادگاه اظهار نظر نمی‌کند.»
______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۳۰ دی ۱۴۰۱ - ۲۰ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۲٫۷۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۲٫۷۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺دو مستاجر در ونکوور بابت آتش‌سوزی در آپارتمان خود به پرداخت نیم میلیون دلار غرامت محکوم شدند

🔹دو مستاجر ساکن ونکوور که آپارتمان مسکونی آنها در نوامبر سال ۲۰۱۷ در آتش سوخته بود، با حکم قاضی به پرداخت بیش از ۵۰۰ هزار دلار غرامت محکوم شدند.

🔹قاضی در حکم خود این آتش‌سوزی را قابل پیش‌گیری و اجتناب دانسته و نوشته که مستاجر در این زمینه سهل‌انگاری کرده است.

🔹آقای Matthew Kirchner، قاضی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا در حکم خود درباره این پرونده نوشته که خانم Angela Chou با نگه داشتن آپارتمان خود در «وضعیت نزدیک به انباری»، خطر آسیب و آتش‌سوزی ایجاد کرده است.

🔹خانم چو و شریک سابقش Danny Chen، به همین دلیل باید بیش از ۵۱۲ هزار دلار بابت خسارات ناشی از آتش‌سوزی غرامت پرداخت کنند.

🔹آتش زمانی شروع شد که کالاهای خانگی که در داخل واحد انبار شده بود، احتمالا از طریق یک جعبه یا روبالشی، با یک لامپ هالوژن تماس پیدا کرده است. چو و یکی از همسایه‌هایش سعی کردند با استفاده از یک وان بچه برای حمل آب، آتش را خاموش کنند.

🔹قاضی کرشنر در این حکم نتیجه می‌گیرد: «برداشت من این است که خانم چو در ایجاد این آتش‌سوزی، که به واحد او و سایر بخش‌های ساختمان آسیب رساند، سهل‌انگاری کرده است.»
_______
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺یک نفر در انتاریو دو هفته است که ۴۸ میلیون دلار در لاتاری برنده شده و خودش هنوز خبر ندارد

🔹یک خبر خوش برای کسانی که عادت به خریدن بلیت لاتاری دارند! یک نفر در استان انتاریو و در شهر Sault Ste Marie، دو هفته است که یک بلیت لاتاری خریده و احتمالا خبر ندارد که بلیت او ۴۸ میلیون دلار برنده شده است.

🔹به‌گفته آقای Tony Bitoni، مدیر روابط رسانه‌ای شرکت لاتاری و بازی انتاریو Ontario Lottery and Gaming Corporation یا همان OLG، این بلیت در انتاریو خریداری شده و البته ممکن است صاحب بلیت، آن را به‌طور تصادفی دور انداخته یا گم کرده باشد.

🔹به این ترتیب باید گفت که یک نفر در انتاریو هست که اکنون احتمالا ثروتمندتر از آن چیزی است که حتی در خواب دیده باشد.
آقای Bitoni می‌گوید از زمان راه‌اندازی قالب جدید LOTTO 6/49 در سپتامبر ۲۰۲۲، حدود ۲۵ میلیونر جدید به انتاریو اضافه شده‌اند.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺جزئیات تازه از پروژه مجلل Olive Residences در تقاطع Finch و Yonge در محله ویلودیل با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار

🔹یکی از پروژه‌های جدید پیش فروش کاندومینیوم در تورنتو که جزئیات آن همین هفته اعلام شد، پروژه Olive Residences است.
این پروژه در نورث‌یورک تورنتو، در محله بسیار پرطرفدار و بین‌المللی Willowdale و در تقاطع خیابان‌های Finch و Yonge قرار دارد.

🔹برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.

🔹واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.

🔹ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به شرح زیر است:
۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲.۵ درصد در ۳۸۰ روز
۲.۵ درصد در ۵۴۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

🔹شرکت Capital Developments سازنده Olive Residences می‌گوید که ساخت و ساز این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد و واحدها تحویل می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🌅تصاوير بيشتر اين پروژه را در صفحه اينستاگرام شری دبیر بیینید.
___
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺کانادا موافقت کرده تا ۶ زن و ۱۳ کودک کانادایی بازمانده از داعش که در اردوگاه‌های شمال سوریه بازداشت هستند به کشور بازگردند

🔹دولت کانادا موافقت کرده تا شش زن و ۱۳ کودک کانادایی که در حال حاضر در اردوگاه‌هایی در شمال شرق سوریه بازداشت هستند، را به خانه بازگرداند.

🔹بیشتر این کانادایی‌ها از زمان سقوط دولت اسلامی موسوم به داعش در سال ۲۰۱۹، در کمپ‌هایی که توسط مقامات کرد اداره می‌شود، بازداشت هستند.

🔹آقای Lawrence Greenspon، وکیل مدافع در یک پرونده دادگاه فدرال، که این خبر را اعلام کرده می‌گوید که بازداشت این افراد نقض حقوق اساسی آنها است.

🔹گرینسپون می‌گوید که این توافقنامه بازگشت، شامل چهار مرد که ‌آن‌ها نیز درخواست بازگشت به کانادا را دارند، نمی‌شود.
خانم Alexandra Bain، بنیانگذار سازمان Families Against Violent Extremists، در این سال‌ها به طور منظم با شش زنی که دولت متعهد به بازگرداندن آنها به خانه شده، در تماس بوده است.
او به CTV News می‌گوید که برخی از این زنان پیش از سفر به سوریه، در کانادا ازدواج کرده بودند. تعدادی از آنها هم در طول جنگ داخلی سوریه ازدواج کرده‌اند. همه آن‌ها بچه دارند.

🔹او می‌گوید: «من فکر نمی‌کنم آنها افراد خطرناکی باشند. آنها فقط می‌خواهند این فرصت را داشته باشند که از فرزندان خود مراقبت کنند و زندگی خود را بازسازی کنند.»

🔹به گفته Leah West، استادیار دانشکده روابط بین‌الملل Norman Patterson که در سال ۲۰۱۹ به سوریه سفر کرد، شرایطی زندگی این کانادایی‌ها بسیار سخت و ناگوار است.
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو ۴ خوابه در آرورا که پارسال کامل بازسازی شده، با بیسمنت تکمیل و با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در ماركت

🔹بانگالو ۴ خوابه در آرورا که در سال ۲۰۲۲ از سر تا پای آن بازسازی شده و یک بیسمنت مستقل هم دارد، این هفته با قیمت ۹۹۸ هزار دلار وارد مارکت شده است.

🔹در بازسازی این خانه که همین سال گذشته صورت گرفته، درها، پنجره‌ها، سقف و کف‌ها، ریل‌های شیشه‌ها و نیز لوازم آشپزخانه و نیز کانتر و همه اینها تغییر کرده و نو شده است.

🔹این بانگالو در حوالی تقاطع خیابان‌های Bathurst St و Henderson Dr در شهر Aurora در شمال تورنتو واقع شده و بر

🔹روی زمینی با ابعاد ۶۰ در ۱۱۸ فوت ساخته شده است.
۳ اتاق خواب همراه با نشیمن، پذیرایی و آشپزخانه در طبقه همکف و یک اتاق خواب و یک سالن در بیسمنت واقع شده است.
خانه دارای دو سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف برای یک اتومبیل است.

🌇 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻زوج جوان تورنتویی مراسم عروسی خود را در لابی همان بیمارستانی برگزار کردند که عروس خانم در آنجا دوباره به زندگی بازگشته بود

آیا تا به حال شنیده‌اید که کسی مراسم عروسی خود را در بیمارستان برگزار کند؟ این کاری است که به‌تازگی یک زن و شوهر در لابی مرکز بهداشت Queensway انجام دادند.

ماجرا از این قرار است که خانم Siqi Yang، فوریه گذشته یک عمل جراحی مغز در تورنتو انجام داد و پس از آن، ماه‌ها در مرکز بهداشت Queensway در اتوبیکو که یک مرکز درمان توانبخشی است، تحت درمان‌ قرار گرفت و دوباره توانست توانایی راه رفتن و صحبت کردن را به دست آورد.

این زوج در سال ۲۰۱۶، زمانی که در یک سوپرمارکت T&T کار می‌کردند با هم آشنا شدند و از آن زمان تاکنون با هم هستند.

این زوج برای ارج نهادن به کمک‌های مرکز بهداشت Queensway در درمان خانم یانگ، لابی این مرکز را به‌عنوان محل عروسی خود انتخاب کردند.

در مراسم عروسی آنها، به‌جز دوستان و خانواده، متخصصان مراقبت‌های بهداشتی که در درمان یانگ بسیار تلاش کردند نیز به‌عنوان مهمان ویژه حضور داشتند.

خانم Kathryn Hayward-Murray، یکی از متخصصان این مرکز می‌گوید: «وقتی موسیقی برای رقص پخش شد، می‌توانستید ببینید که تمام تیم همه با هم اشک می‌ریختند، زیرا این نتیجه و ثمره کار آنها بود»
----------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺این ۲۰ شغل در سال ۲۰۲۳ بیشترین رشد و تقاضا را در بازار کار کانادا خواهد داشت؛ گزارش لینکدین

🔹لینکدین در گزارش تازه‌ای ۲۰ شغل برتر در کانادا را معرفی کرده که امسال یعنی در سال ۲۰۲۳ سریع‌ترین رشد را خواهند داشت.
لینکدین می‌گوید که این ۲۰ عنوان شغلی بر‌اساس داده‌های داخلی شرکت از کاربران در پنج سال گذشته به دست آمده است.

🔹این در حالی است که یک نظرسنجی جدید نشان داده بود که تقریبا نیمی از کانادایی‌ها قصد دارند در سال ۲۰۲۳ شغل خود را به دلیل بی‌ثابتی وضعیت اقتصادی و نرخ تورم بالا تغییر دهند.

🔹بر اساس این گزارش، مدیران رشد بازاریابی، مدیران عملیات محصول، تکنسین‌های داروخانه، مدیران برنامه‌های فنی و مدیران مسائل مربوط به پایداری، پنج شغل اولی هستند که سریع‌ترین رشد را در سال ۲۰۲۳ خواهند داشت.

فهرست این ۲۰ شغل به شرح زیر است:
1️⃣Growth Marketing Manager
2️⃣Product Operations Manager
3️⃣Dispensary Technician
4️⃣Technical Program Manager
5️⃣Sustainability Manager
6️⃣Head of Growth
7️⃣User Experience Writer
8️⃣Information Technology Associate
9️⃣Site Reliability Enginee
Customer Success Associate🔟
1️⃣1️⃣Valuation Analyst
1️⃣2️⃣Sales Development Representative
1️⃣3️⃣Security Engineer
1️⃣4️⃣Data Engineer
1️⃣5️⃣Ecommerce Coordinator
1️⃣6️⃣Technical Product Manager
1️⃣7️⃣Cyber Security Specialist
1️⃣8️⃣Crew Scheduler
1️⃣9️⃣Medical Writer
2️⃣0️⃣Media Planner

گزارش کامل لینکدین در این باره را در این لینک می‌توانید بخوانید.
______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کاندوی دوبلکس ۳ خوابه که امسال تحویل می‌شود با قیمت یک میلیون و ۱۴۹ هزار دلار به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد

یک کاندو دوبلکس ۳ خوابه با ۱۱۵۴ فوت مربع زیربنا که در حال ساخت است و امسال تحویل خواهد شد به صورت Assignment به فروش می‌رسد.

یک اتاق خواب این کاندو در طبقه پایین و دو اتاق خواب آن در طبقه دوم واقع شده است.

ساختمان کلا ۱۲ طبقه دارد و این واحد دوبلکس در طبقه ۱۲ واقع شده و چشم‌اندازی زیبا از بالکن Walk Out آن به سمت شهر تورنتو دارد.

زیربنای بالکن ۴۵ فوت مربع است.

ملک در حوالی تقاطع خیابان‌های Sheppard و Keel واقع شده و دارای ۳ سرویس بهداشتی، پارکینگ و انباری است.

قیمت کاندو یک میلیون و ۱۴۹ هزار دلار تعیین شده و ۵۰ هزار دلار هم بابت پارکینگ است.

خود مجتمع دارای باشگاه ورزشی، سالن میتینگ، اتاق بازی کودکان و محل شستشوی حیوانات خانگی است.

🌅برای تماشای تصاویر بیشتر این خانه اینجا کلیک کنید.
__
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca