🔺اگر استخدام در فرودگاه پیرسون تورنتو با شرایطی آسان و حقوق بالا پیشنهاد شد، مراقب باشید؛ کلاهبرداران سراغ شما آمدهاند
🔹کلاهبرداران پیشنهادهای شغلی خوب با حقوق بالا در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو به قربانیان ارائه میکنند و برای تضمین شغلی از آنها پول میخواهند.این فرودگاه در بیانیهای گفته که هرگز برای اینکه افراد را استخدام کند از آنها درخواست پول نمیکند.
🔹پیشنهادهای کاری قلابی کلاهبرداران شامل نظافتچی، راننده، مهندس برق، افسر امنیتی و موارد دیگریست که هم شرایط آسانی دارد و هم حقوق بالایی را پیشنهاد میکند.
🔹این پیشنهادهای کاری اغلب حاوی اشتباهات املایی هستند و همچنین ممکن است مشاغلی را در «فرودگاه و هتلهای Toronto Pearson و یا Toronto Pearson International Airport Inc ارائه دهند که هر دو شرکت وجود خارجی ندارند.
🔹این پیشنهادهای کاری ممکن است شامل آدرسهای ایمیلی باشد که به فرودگاه یا شرکتهای فعال در فرودگاه مرتبط نیستند.
🔹در هشدار فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو آمده است: «ما فرصتهای شغلی جذابی ارائه میدهیم، اما اکنون درخواستی ارائه ندادهایم. اگر به دنبال شغل در فرودگاه هستید، مراقب کلاهبرداریهای متعددی باشید که جویندگان کار را هدف قرار میدهند.»
🔹این فرودگاه میگوید اگر یکی از این پیشنهادات جعلی استخدام را مشاهده کردید، باید فورا آن را به پلیس منطقهای پیل یا مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre گزارش کنید.
🔹توجه به این نکته ضروری است که GTAA یا Toronto Pearson هرگز در ازای استخدام شما، درخواست پرداخت پول نمیکنند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کلاهبرداران پیشنهادهای شغلی خوب با حقوق بالا در فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو به قربانیان ارائه میکنند و برای تضمین شغلی از آنها پول میخواهند.این فرودگاه در بیانیهای گفته که هرگز برای اینکه افراد را استخدام کند از آنها درخواست پول نمیکند.
🔹پیشنهادهای کاری قلابی کلاهبرداران شامل نظافتچی، راننده، مهندس برق، افسر امنیتی و موارد دیگریست که هم شرایط آسانی دارد و هم حقوق بالایی را پیشنهاد میکند.
🔹این پیشنهادهای کاری اغلب حاوی اشتباهات املایی هستند و همچنین ممکن است مشاغلی را در «فرودگاه و هتلهای Toronto Pearson و یا Toronto Pearson International Airport Inc ارائه دهند که هر دو شرکت وجود خارجی ندارند.
🔹این پیشنهادهای کاری ممکن است شامل آدرسهای ایمیلی باشد که به فرودگاه یا شرکتهای فعال در فرودگاه مرتبط نیستند.
🔹در هشدار فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو آمده است: «ما فرصتهای شغلی جذابی ارائه میدهیم، اما اکنون درخواستی ارائه ندادهایم. اگر به دنبال شغل در فرودگاه هستید، مراقب کلاهبرداریهای متعددی باشید که جویندگان کار را هدف قرار میدهند.»
🔹این فرودگاه میگوید اگر یکی از این پیشنهادات جعلی استخدام را مشاهده کردید، باید فورا آن را به پلیس منطقهای پیل یا مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre گزارش کنید.
🔹توجه به این نکته ضروری است که GTAA یا Toronto Pearson هرگز در ازای استخدام شما، درخواست پرداخت پول نمیکنند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻کمبود مسکن و افزایش اجارهها باعث شده تا در استان انتاریو فقط طی یک سال، درخواست برای حکم تخلیه ۴۱ درصد بیشتر شود
در حالی که انتاریو با کمبود شدید مسکن و افزایش سریع اجارهها دستبهگریبان است، موجرهای استان به شکل فزایندهای در تلاش هستند که خانههای خود را از مستاجران پس بگیرند تا بتوانند به قیمت روز اجاره دهند.
هیئت موجر و مستأجر Landlord and Tenant Board یا همان LTB، که مسئول رسیدگی به دعاوی بازار مسکن و اجاره استان است، در سال گذشته بیش از ۵٬۵۵۰ درخواست تخلیه دریافت کرده است.
در این درخواستها، موجران خواستار پس گرفتن واحدهایشان برای سکونت خود یا اعضای درجه اول خانواده خود یا فروش آن به خریداران جدید بودند.
این رقم ۴۱ درصد افزایش نسبت به ۲۰۱۹ نشان میدهد.
گروههای حامی مستأجران میگویند افزایش درخواستهای تخلیه، با توجه به سود مالی هنگفت ناشی از یافتن مستأجران جدید، نمیتواند تصادفی باشد.
بیشتر مستأجران استان تحت پوشش کنترلهای اجاره قرار دارند و امسال، حداکثر افزایش اجاره مجاز ۲/۵ درصد است. اما هنگامی که واحد تخلیه میشود، موجر میتواند قرارداد جدید را با هر مبلغی که بازار اجازه میدهد، منعقد کند.
صاحبخانه پیش از ارائه درخواست تخلیه به هیئت موجر و مستأجر، باید یک اخطاریه تخلیه به مستأجر بدهد. این اخطاریه، با آنکه سندی رسمی همراه با تاریخ تخلیه است، حکم تخلیه به شمار نمیآید.
حکم قانونی پرونده پس از برگزاری جلسه رسیدگی در هیئت موجر و مستأجر صادر خواهد شد و مستأجران میتوانند دستکم تا آن زمان در خانه باقی بمانند
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
در حالی که انتاریو با کمبود شدید مسکن و افزایش سریع اجارهها دستبهگریبان است، موجرهای استان به شکل فزایندهای در تلاش هستند که خانههای خود را از مستاجران پس بگیرند تا بتوانند به قیمت روز اجاره دهند.
هیئت موجر و مستأجر Landlord and Tenant Board یا همان LTB، که مسئول رسیدگی به دعاوی بازار مسکن و اجاره استان است، در سال گذشته بیش از ۵٬۵۵۰ درخواست تخلیه دریافت کرده است.
در این درخواستها، موجران خواستار پس گرفتن واحدهایشان برای سکونت خود یا اعضای درجه اول خانواده خود یا فروش آن به خریداران جدید بودند.
این رقم ۴۱ درصد افزایش نسبت به ۲۰۱۹ نشان میدهد.
گروههای حامی مستأجران میگویند افزایش درخواستهای تخلیه، با توجه به سود مالی هنگفت ناشی از یافتن مستأجران جدید، نمیتواند تصادفی باشد.
بیشتر مستأجران استان تحت پوشش کنترلهای اجاره قرار دارند و امسال، حداکثر افزایش اجاره مجاز ۲/۵ درصد است. اما هنگامی که واحد تخلیه میشود، موجر میتواند قرارداد جدید را با هر مبلغی که بازار اجازه میدهد، منعقد کند.
صاحبخانه پیش از ارائه درخواست تخلیه به هیئت موجر و مستأجر، باید یک اخطاریه تخلیه به مستأجر بدهد. این اخطاریه، با آنکه سندی رسمی همراه با تاریخ تخلیه است، حکم تخلیه به شمار نمیآید.
حکم قانونی پرونده پس از برگزاری جلسه رسیدگی در هیئت موجر و مستأجر صادر خواهد شد و مستأجران میتوانند دستکم تا آن زمان در خانه باقی بمانند
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻گزارش گلوباندمیل از شرایط تازه در بازار مسکن تورنتو؛ این روزها املاک با قیمت حدود یک میلیون دلار، تقریبا ۱۰ تا ۲۰ پیشنهاد دریافت میکنند
روزنامه گلوباندمیل کانادا اخیرا در گزارشی نوشته خریداران خانه در تورنتو که در فصل پاییز برای ورود به بازار دچار شک و تردید بودند و در
انتظار نشسته بودند تا ببینند چه اتفاقاتی میافتد، حالا به نظر میرسد که دارند به بازار بازمیگردند و حتی خود را آماده رقابت میکنند.
این گزارش میگوید اکنون برای املاکی که حدود یک میلیون دلار قیمت دارد، تقریبا ۱۰ تا ۲۰ پیشنهاد ارائه میشود.
برای مثال، در شماره ۱۷ در Sandyhook Square اسکاربرو، خانه دیتچد سهخوابهای که با قیمت ۸۹۹ هزار دلار لیست شده بود، ۱۶ پیشنهاد دریافت کرد. این خانه در نهایت، به قیمت بالاتر از یک میلیون دلار فروخته شد.
همچنین، در شماره ۵۸ خیابان Antique Dr در ریچموندهیل، یک خانه دیتچد سهخوابه، با قیمت درخواستی ۱.۳ دلار فهرست شد و ۱۰ پیشنهاد دریافت کرد. این خانه نیز در نهایت، بالاتر از قیمت پیشنهادی و به مبلغ ۱.۴۸۷ میلیون دلار به فروش رسید.
این گزارش به نقل از کارشناسان مسکن مینویسد که بیشتر رقابتها در رنج قیمت بین ۹۹۹ هزار دلار تا ۱.۳ میلیون دلار صورت میگیرد.
بهتر است بدانید که با وجود پیشنهادهای متعدد، بازار هنوز رونق سال گذشته را ندارد.
این روزنامه به نقل از یک مشاور مسکن مینویسد: «ما شاهد قیمتهای دیوانهکنندهای نیستیم و پیشنهادات، نسبتا معقول هستند».
این مشاور املاک، بهتازگی ایجنت خریداران یک خانه سهخوابه سمیدیتچد در نزدیکی تقاطع Danforth و Pape بوده است.
این خانه واقع در شماره ۵۰ خیابان Dewhurst Blvd با قیمت اولیه ۹۹۵ هزار دلار فهرست شد و در نهایت به مبلغ ۱.۴۵۵ میلیون دلار به فروش رسید
---------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
روزنامه گلوباندمیل کانادا اخیرا در گزارشی نوشته خریداران خانه در تورنتو که در فصل پاییز برای ورود به بازار دچار شک و تردید بودند و در
انتظار نشسته بودند تا ببینند چه اتفاقاتی میافتد، حالا به نظر میرسد که دارند به بازار بازمیگردند و حتی خود را آماده رقابت میکنند.
این گزارش میگوید اکنون برای املاکی که حدود یک میلیون دلار قیمت دارد، تقریبا ۱۰ تا ۲۰ پیشنهاد ارائه میشود.
برای مثال، در شماره ۱۷ در Sandyhook Square اسکاربرو، خانه دیتچد سهخوابهای که با قیمت ۸۹۹ هزار دلار لیست شده بود، ۱۶ پیشنهاد دریافت کرد. این خانه در نهایت، به قیمت بالاتر از یک میلیون دلار فروخته شد.
همچنین، در شماره ۵۸ خیابان Antique Dr در ریچموندهیل، یک خانه دیتچد سهخوابه، با قیمت درخواستی ۱.۳ دلار فهرست شد و ۱۰ پیشنهاد دریافت کرد. این خانه نیز در نهایت، بالاتر از قیمت پیشنهادی و به مبلغ ۱.۴۸۷ میلیون دلار به فروش رسید.
این گزارش به نقل از کارشناسان مسکن مینویسد که بیشتر رقابتها در رنج قیمت بین ۹۹۹ هزار دلار تا ۱.۳ میلیون دلار صورت میگیرد.
بهتر است بدانید که با وجود پیشنهادهای متعدد، بازار هنوز رونق سال گذشته را ندارد.
این روزنامه به نقل از یک مشاور مسکن مینویسد: «ما شاهد قیمتهای دیوانهکنندهای نیستیم و پیشنهادات، نسبتا معقول هستند».
این مشاور املاک، بهتازگی ایجنت خریداران یک خانه سهخوابه سمیدیتچد در نزدیکی تقاطع Danforth و Pape بوده است.
این خانه واقع در شماره ۵۰ خیابان Dewhurst Blvd با قیمت اولیه ۹۹۵ هزار دلار فهرست شد و در نهایت به مبلغ ۱.۴۵۵ میلیون دلار به فروش رسید
---------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻یک مدل بومی کانادایی در هفته مد نیویورک روی استیج رفت؛ او میخواهد الهامبخش بومیان کانادا باشد
یک مدل بومی کانادایی، اهل La Loche که روستایی در شمال ساسکاچوان است، در هفته مد نیویورک روی استیج رفت.
او که Jazz Moise نام دارد، امیدوار است موفقیتش الهامبخش جوانان بومی در سراسر کانادا باشد.
مویز وقتی برای ادامه تحصیل به تورنتو رفت، با صنعت مد آشنا شد و به آن علاقه زیادی پیدا کرد.
او به CTV News میگوید: «ابتدا میترسیدم خودم را ابراز کنم، اما با گذشت زمان ترسم کمرنگ شد».
برند Wabano، این فرد بومی را بهعنوان مدل لباس جدید خود انتخاب کرده است.
این برند، یک برند لباس Streetwear بدون جنسیت است که بر آموزش دیگران در مورد تاثیرات استعماری جنسیت باینری بر هویتهای تراجنسیتی در جوامع بومی تمرکز دارد.
مدلینگ در نیویورک، چشمان مویز را به فرصتهای جدیدی باز کرده و او میخواهد یک استایلیست حرفهای شود
------------
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک مدل بومی کانادایی، اهل La Loche که روستایی در شمال ساسکاچوان است، در هفته مد نیویورک روی استیج رفت.
او که Jazz Moise نام دارد، امیدوار است موفقیتش الهامبخش جوانان بومی در سراسر کانادا باشد.
مویز وقتی برای ادامه تحصیل به تورنتو رفت، با صنعت مد آشنا شد و به آن علاقه زیادی پیدا کرد.
او به CTV News میگوید: «ابتدا میترسیدم خودم را ابراز کنم، اما با گذشت زمان ترسم کمرنگ شد».
برند Wabano، این فرد بومی را بهعنوان مدل لباس جدید خود انتخاب کرده است.
این برند، یک برند لباس Streetwear بدون جنسیت است که بر آموزش دیگران در مورد تاثیرات استعماری جنسیت باینری بر هویتهای تراجنسیتی در جوامع بومی تمرکز دارد.
مدلینگ در نیویورک، چشمان مویز را به فرصتهای جدیدی باز کرده و او میخواهد یک استایلیست حرفهای شود
------------
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2🤩1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تمام بدنم بیحس شد و دستهایم میلرزید؛ روایت پرستار خانگی مهاجر در ریچموندهیل از دقایقی که فهمید ۶۰ میلیون دلار برنده شده است
یک پرستار خانگی مهاجر در ریچموندهیل که در لاتاری برنده ۶۰ میلیون دلار شده میگوید وقتی متوجه شدم برنده شدهام، تمام بدنم بیحس شد و دستهایم میلرزید. نه میتوانستم به چیزی فکر کنم یا چیزی را احساس کنم.
خانم Lai Ching Yau میگوید در آن شرایط تنها کاری که کردم این بود که یک اسکرینشات برای خانوادهام فرستادم و از آنها خواستم مرا کمک کنند تا مطمئن بشوم که من واقعا ۶۰ میلیون دلار برنده شدهام.
وی میگوید خانوادهاش به او گفته بودند که فقط آرام نفس بکش، چون تو واقعا برنده شدهای: «آنها به من گفتند که بلیت را امضا کنم، اما من دستانم آنقدر میلرزید که نمیتوانستم خودکار را نگه دارم.»
خانم Yau میگوید بلافاصله به سراغ خانوادهاش رفت تا با هم این اتفاق بزرگ را جشن بگیرند: «همه آنها مرا خیلی محکم در آغوش گرفتند و ما با هم اشکهای خوشحالی ریختیم.»
درباره اینکه با این پول چه میخواهد بکند، خانم Yau میگوید: «هنوز نمیدانم، واقعا نمیدانم. ۶۰ میلیون دلار پول خیلی خیلی زیادی است. قطعا یک خانه خواهم خرید ولی برای بقیهاش باید تصمیم بگیرم.»
خانم Yau بلیت برنده Lotto Max jackpot خود را در فروشگاه Times Circle Plus در Highway7 در ریچموندهیل خریده بود
--------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک پرستار خانگی مهاجر در ریچموندهیل که در لاتاری برنده ۶۰ میلیون دلار شده میگوید وقتی متوجه شدم برنده شدهام، تمام بدنم بیحس شد و دستهایم میلرزید. نه میتوانستم به چیزی فکر کنم یا چیزی را احساس کنم.
خانم Lai Ching Yau میگوید در آن شرایط تنها کاری که کردم این بود که یک اسکرینشات برای خانوادهام فرستادم و از آنها خواستم مرا کمک کنند تا مطمئن بشوم که من واقعا ۶۰ میلیون دلار برنده شدهام.
وی میگوید خانوادهاش به او گفته بودند که فقط آرام نفس بکش، چون تو واقعا برنده شدهای: «آنها به من گفتند که بلیت را امضا کنم، اما من دستانم آنقدر میلرزید که نمیتوانستم خودکار را نگه دارم.»
خانم Yau میگوید بلافاصله به سراغ خانوادهاش رفت تا با هم این اتفاق بزرگ را جشن بگیرند: «همه آنها مرا خیلی محکم در آغوش گرفتند و ما با هم اشکهای خوشحالی ریختیم.»
درباره اینکه با این پول چه میخواهد بکند، خانم Yau میگوید: «هنوز نمیدانم، واقعا نمیدانم. ۶۰ میلیون دلار پول خیلی خیلی زیادی است. قطعا یک خانه خواهم خرید ولی برای بقیهاش باید تصمیم بگیرم.»
خانم Yau بلیت برنده Lotto Max jackpot خود را در فروشگاه Times Circle Plus در Highway7 در ریچموندهیل خریده بود
--------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4🤩2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه نیست، یک قلعه است در ریچموندهیل تورنتو که این روزها با قیمت ۹ میلیون دلار برای فروش لیست شده است
یکی از مجللترین خانههای تورنتوی بزرگ، این روزها با قیمت ۹ میلیون دلار در ریچموندهیل لیست شده است.
عمارت McMansion که در غرب خیابان Yonge و شمال بزرگراه ۴۲۷ واقع شده است، خانهای قلعهمانند و دارای ویژگیهای معماری کلاسیک است.
این خانه، ۵ اتاق خواب و ۷ حمام دارد و یکی از مشخصههای آن، وجود سنگهای آهکی است که نما را پوشانده است. این ملک همچنین، دارای حصار آهنی پر از تزئینات و دروازههای با شکوه است.
وقتی وارد این عمارت زیبا میشوید، رنگ سفید را در همه جا خواهید دید، از دیوارها گرفته تا میز آشپزخانه و حتی کفپوش که سفیدی شگفتانگیزی دارند.
این خانه دارای عناصر درجه یک، از جمله درهای قوسی، ۴ شومینه داخلی منحصربهفرد و آسانسور اختصاصی است.
اتاق ناهارخوری رسمی، یک بخش مورب و یک دیوار قفسه شراب شناور بسیار جالب دارد.
همچنین، یک در قوسی شکل به اتاق خواب اصلی منتهی میشود که شامل یک دیوار آینهای اطراف شومینه و یک کمد آینهای است.
حمام اختصاصی دارای یک پالت رنگی آبی سرمهای با کاشیهای مرمر آبی و تزئینات برنجی است.
یکی از بزرگترین مزیتهای اصلی این خانه، کمد دیواری بسیار بزرگ آن میباشد که بیشتر شبیه یک جواهرفروشی فانتزی است تا مکانی برای نگهداری لباسهای شما.
بیسمنت نیز دارای یک بار کامل، یک شومینه و یک فضای لاندری است
----------------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یکی از مجللترین خانههای تورنتوی بزرگ، این روزها با قیمت ۹ میلیون دلار در ریچموندهیل لیست شده است.
عمارت McMansion که در غرب خیابان Yonge و شمال بزرگراه ۴۲۷ واقع شده است، خانهای قلعهمانند و دارای ویژگیهای معماری کلاسیک است.
این خانه، ۵ اتاق خواب و ۷ حمام دارد و یکی از مشخصههای آن، وجود سنگهای آهکی است که نما را پوشانده است. این ملک همچنین، دارای حصار آهنی پر از تزئینات و دروازههای با شکوه است.
وقتی وارد این عمارت زیبا میشوید، رنگ سفید را در همه جا خواهید دید، از دیوارها گرفته تا میز آشپزخانه و حتی کفپوش که سفیدی شگفتانگیزی دارند.
این خانه دارای عناصر درجه یک، از جمله درهای قوسی، ۴ شومینه داخلی منحصربهفرد و آسانسور اختصاصی است.
اتاق ناهارخوری رسمی، یک بخش مورب و یک دیوار قفسه شراب شناور بسیار جالب دارد.
همچنین، یک در قوسی شکل به اتاق خواب اصلی منتهی میشود که شامل یک دیوار آینهای اطراف شومینه و یک کمد آینهای است.
حمام اختصاصی دارای یک پالت رنگی آبی سرمهای با کاشیهای مرمر آبی و تزئینات برنجی است.
یکی از بزرگترین مزیتهای اصلی این خانه، کمد دیواری بسیار بزرگ آن میباشد که بیشتر شبیه یک جواهرفروشی فانتزی است تا مکانی برای نگهداری لباسهای شما.
بیسمنت نیز دارای یک بار کامل، یک شومینه و یک فضای لاندری است
----------------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 شنبه - ۱۳ اسفند ۱۴۰۱ - ۴ مارچ ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۴۱٫۹۰۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۴۰٫۴۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۴۰٫۴۰۰ تومان
__
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 شنبه - ۱۳ اسفند ۱۴۰۱ - ۴ مارچ ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۴۱٫۹۰۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۴۰٫۴۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۴۰٫۴۰۰ تومان
__
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻برند اسپانیایی مد و پوشاک Mango تا جولای امسال، ۷ فروشگاه دیگر خود را در مراکز خرید تورنتو افتتاح میکند
خبرهای خوبی برای طرفداران برند Mango که در تورنتو زندگی میکنند در راه است! این برند مد و پوشاک پر طرفدار قصد دارد در سال جاری با باز کردن ۷ فروشگاه دیگر در تورنتو، فعالیت خود را در کانادا گسترش دهد.
این برند اسپانیایی، بهتازگی اولین فروشگاه خود را در مرکز خرید Yorkdale تورنتو افتتاح کرده بود.
شرکت Mango اکنون قصد دارد ۷ فروشگاه جدید را قبل از ماه جولای افتتاح کند که ۳ مورد از آنها در ایتن سنتر، Square One Shopping Centre و Scarborough Town Centre خواهد بود.
این شرکت مد قصد دارد بین جون تا جولای، ۴ فروشگاه دیگر را در فیرویو مال، Vaughan Mills و Upper Canada Mall افتتاح کند.
این فروشگاهها، لباسهای زنانه و مردانه را در طیف وسیعی از دستهبندیها، از جمله لباسهای بیرونی، جین، غیررسمی، محل کار، رسمی، لباسهای ورزشی و لوازم جانبی عرضه خواهند کرد.
برند Mango در سال ۱۹۸۴ توسط دو برادر یهودی به نامهای Isak Andic و Nahman Andic که از ترکیه به اسپانیا مهاجرت کرده بودند، در بارسلون تاسیس شد. از آن زمان تاکنون، این برند در بیش از ۱۱۵ بازار و بیش از ۲۵۰۰ فروشگاه در نقاط مختلف جهان توسعه پیدا کرده است
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
خبرهای خوبی برای طرفداران برند Mango که در تورنتو زندگی میکنند در راه است! این برند مد و پوشاک پر طرفدار قصد دارد در سال جاری با باز کردن ۷ فروشگاه دیگر در تورنتو، فعالیت خود را در کانادا گسترش دهد.
این برند اسپانیایی، بهتازگی اولین فروشگاه خود را در مرکز خرید Yorkdale تورنتو افتتاح کرده بود.
شرکت Mango اکنون قصد دارد ۷ فروشگاه جدید را قبل از ماه جولای افتتاح کند که ۳ مورد از آنها در ایتن سنتر، Square One Shopping Centre و Scarborough Town Centre خواهد بود.
این شرکت مد قصد دارد بین جون تا جولای، ۴ فروشگاه دیگر را در فیرویو مال، Vaughan Mills و Upper Canada Mall افتتاح کند.
این فروشگاهها، لباسهای زنانه و مردانه را در طیف وسیعی از دستهبندیها، از جمله لباسهای بیرونی، جین، غیررسمی، محل کار، رسمی، لباسهای ورزشی و لوازم جانبی عرضه خواهند کرد.
برند Mango در سال ۱۹۸۴ توسط دو برادر یهودی به نامهای Isak Andic و Nahman Andic که از ترکیه به اسپانیا مهاجرت کرده بودند، در بارسلون تاسیس شد. از آن زمان تاکنون، این برند در بیش از ۱۱۵ بازار و بیش از ۲۵۰۰ فروشگاه در نقاط مختلف جهان توسعه پیدا کرده است
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻هر دو شعبه رستوران خاورمیانهای علی بابا در داونتاون تورنتو، با وجود دریافت اخطار از سوی بازرسان بهداشت، هنوز باز خواهد ماند
اگر جزو مشتریان رستوران Ali Baba's Middle Eastern Cuisine در داونتورنتو تورنتو هستید، بهتر است بدانید که این رستوران از سوی بازرسان بهداشت، اخطار دریافت کرده است.
بازرسان بهداشت تورنتو در این رستوران زنجیرهای شاورما که در شماره ۱۴۳۰ خیابان Queen Street West واقع شده، ۱۰ تخلف کرده و به آن، علامت «غیربهداشتی بودن» دادهاند.
مهمترین تخلف این رستوران، عدم محافظت از غذا در برابر آلودگی بوده است.
از دیگر تخلفات رستوران علی بابا میتوان به مواردی مانند عدم محافظت از غذا در برابر آفات، عدم اطمینان از تمیز کردن سطح تاسیسات و استفاده از تجهیزاتی که به خوبی تعمیر نمیشوند، اشاره کرد.
همچنین، بازرسان بهداشت، پس از شناسایی ۸ تخلف به رستوران دیگر علی بابا که در شماره ۷۲۹ خیابان Bloor Street West قرار دارد، اخطار گذراندن مشروط Conditional Pass Notice دادند.
البته، کارکنان رستوران علی بابا شروع به رفع مشکلات آن کردهاند و به همین دلیل، این رستوران باز میماند
--------------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر جزو مشتریان رستوران Ali Baba's Middle Eastern Cuisine در داونتورنتو تورنتو هستید، بهتر است بدانید که این رستوران از سوی بازرسان بهداشت، اخطار دریافت کرده است.
بازرسان بهداشت تورنتو در این رستوران زنجیرهای شاورما که در شماره ۱۴۳۰ خیابان Queen Street West واقع شده، ۱۰ تخلف کرده و به آن، علامت «غیربهداشتی بودن» دادهاند.
مهمترین تخلف این رستوران، عدم محافظت از غذا در برابر آلودگی بوده است.
از دیگر تخلفات رستوران علی بابا میتوان به مواردی مانند عدم محافظت از غذا در برابر آفات، عدم اطمینان از تمیز کردن سطح تاسیسات و استفاده از تجهیزاتی که به خوبی تعمیر نمیشوند، اشاره کرد.
همچنین، بازرسان بهداشت، پس از شناسایی ۸ تخلف به رستوران دیگر علی بابا که در شماره ۷۲۹ خیابان Bloor Street West قرار دارد، اخطار گذراندن مشروط Conditional Pass Notice دادند.
البته، کارکنان رستوران علی بابا شروع به رفع مشکلات آن کردهاند و به همین دلیل، این رستوران باز میماند
--------------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻شخصیت کارتونی محبوب Winnie the Pooh، خرس بامزهای است که در باغ وحشی در انتاریو زندگی میکرد و مردم را شیفته خود کرده بود
آیا شما هم عاشق شخصیت کارتونی Winnie the Pooh هستید؟ آیا میدانید این کاراکتر بامزه و دوستداشتنی چگونه شکل گرفته و چه ارتباطی با کانادا دارد؟
شخصیت وینی با الهام از یک خرس ماده واقعی که در باغوحش لندن انتاریو زندگی میکرد، ساخته شد.
در واقع، یک سرباز و دامپزشک کانادایی به نام Harry Colebourn، این خرس را به باغوحش آورد.
داستان از White River در انتاریو، شهر کوچکی که با ۷۰۰ نفر جمعیت در امتداد HWY 17 بین Sault Ste. Marie و Thunder Bay قرار دارد، شروع میشود.
در سال ۱۹۱۴ و در جریان جنگ جهانی اول، یک گردان نظامی به وایت ریور وارد شدند. در آنجا هری کولبورن یک تلهگیر را دید که یک توله خرس سیاه را روی یک افسار داشت.
او توله خرس را به قیمت ۲۰ دلار خرید و به یاد شهری که در آنجا بزرگ شده بود، نام او را Winnipeg Bear گذاشت.
با طولانی شدن جنگ، هری متوجه شد که بهتر است وینی در باغوحش زندگی کند و به همین دلیل، او را به باغوحش لندن سپرد.
مردم لندن چنان شیفته وینی شدند که این خرس تبدیل به ستاره آنها شد.
وینی به قدری رفتار خوبی داشت که حتی کودکان اجازه داشتند روی پشت او سوار شوند یا به او غذا بدهند.
یکی از کسانی که عاشق این خرس شده بود، پسر جوانی به نام Christopher Robin بود.
او مرتب به پدرش که نویسنده بود و A. A. Milne نام داشت، التماس میکرد تا به دیدن وینی بروند.
دوستی کریستوفر رابین با وینی، الهامبخش اشعار و داستانهای پدرش بود که بعدا توسط Walt Disney به کارتون تبدیل شد
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا شما هم عاشق شخصیت کارتونی Winnie the Pooh هستید؟ آیا میدانید این کاراکتر بامزه و دوستداشتنی چگونه شکل گرفته و چه ارتباطی با کانادا دارد؟
شخصیت وینی با الهام از یک خرس ماده واقعی که در باغوحش لندن انتاریو زندگی میکرد، ساخته شد.
در واقع، یک سرباز و دامپزشک کانادایی به نام Harry Colebourn، این خرس را به باغوحش آورد.
داستان از White River در انتاریو، شهر کوچکی که با ۷۰۰ نفر جمعیت در امتداد HWY 17 بین Sault Ste. Marie و Thunder Bay قرار دارد، شروع میشود.
در سال ۱۹۱۴ و در جریان جنگ جهانی اول، یک گردان نظامی به وایت ریور وارد شدند. در آنجا هری کولبورن یک تلهگیر را دید که یک توله خرس سیاه را روی یک افسار داشت.
او توله خرس را به قیمت ۲۰ دلار خرید و به یاد شهری که در آنجا بزرگ شده بود، نام او را Winnipeg Bear گذاشت.
با طولانی شدن جنگ، هری متوجه شد که بهتر است وینی در باغوحش زندگی کند و به همین دلیل، او را به باغوحش لندن سپرد.
مردم لندن چنان شیفته وینی شدند که این خرس تبدیل به ستاره آنها شد.
وینی به قدری رفتار خوبی داشت که حتی کودکان اجازه داشتند روی پشت او سوار شوند یا به او غذا بدهند.
یکی از کسانی که عاشق این خرس شده بود، پسر جوانی به نام Christopher Robin بود.
او مرتب به پدرش که نویسنده بود و A. A. Milne نام داشت، التماس میکرد تا به دیدن وینی بروند.
دوستی کریستوفر رابین با وینی، الهامبخش اشعار و داستانهای پدرش بود که بعدا توسط Walt Disney به کارتون تبدیل شد
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍8❤1
🔺۴۵ درصد از کاناداییها با شریک زندگی خود، صداقت مالی ندارند؛ نتایج یک نظرسنجی
🔹اگر میخواهید زندگی مشترک موفقی داشته باشید، لازم است که درباره مسائل مالی بهصورت کاملا شفاف با شریک زندگی خود حرف بزنید. البته، شاید صحبت کردن در مورد پول با شریک زندگیتان، در ابتدا سخت به نظر برسد، اما سختترین بخش کار، معمولا شروع آن است و بعد از آن، همه چیز راحتتر میشود.
🔹نتایج یک نظرسنجی نشان میدهد که ۹۷ درصد از کاناداییها معتقدند شفافیت و گفتگوی صادقانه در مورد امور مالی برای یک رابطه موفق ضروری است. به عبارت دیگر، عدم صداقت مالی باعث کاهش صمیمیت بین زوجها میشود.
🔹این نظرسنجی توسط شرکت Coast Capital که ۸۰ سال در زمینه مسائل مالی به خانوادهها مشاوره میدهد انجام شده است.
🔹براساس این نظرسنجی، ۴۵ درصد از کاناداییها به نداشتن صداقت مالی با شریک خود اعتراف دارند. آنها معمولا کل مبلغی که خرج میکنند را از شریک زندگی خود پنهان مینمایند.
از سوی دیگر، ۴۹ درصد از کاناداییها میزان دقیق بدهی شریک زندگی خود را نمیدانند.
🔹همچنین، ۷۵ درصد از کاناداییها میگویند موضوعات مالی خاص، مانند رفتارهای مالی پرخطر، آنها را به فکر پایان دادن به یک رابطه میاندازد.
🔹براساس این نظرسنجی، ۴۴ درصد از کاناداییها از وضعیت مالی خود احساس خجالت یا شرمساری میکنند. #talkMoneyToMe
_______
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر میخواهید زندگی مشترک موفقی داشته باشید، لازم است که درباره مسائل مالی بهصورت کاملا شفاف با شریک زندگی خود حرف بزنید. البته، شاید صحبت کردن در مورد پول با شریک زندگیتان، در ابتدا سخت به نظر برسد، اما سختترین بخش کار، معمولا شروع آن است و بعد از آن، همه چیز راحتتر میشود.
🔹نتایج یک نظرسنجی نشان میدهد که ۹۷ درصد از کاناداییها معتقدند شفافیت و گفتگوی صادقانه در مورد امور مالی برای یک رابطه موفق ضروری است. به عبارت دیگر، عدم صداقت مالی باعث کاهش صمیمیت بین زوجها میشود.
🔹این نظرسنجی توسط شرکت Coast Capital که ۸۰ سال در زمینه مسائل مالی به خانوادهها مشاوره میدهد انجام شده است.
🔹براساس این نظرسنجی، ۴۵ درصد از کاناداییها به نداشتن صداقت مالی با شریک خود اعتراف دارند. آنها معمولا کل مبلغی که خرج میکنند را از شریک زندگی خود پنهان مینمایند.
از سوی دیگر، ۴۹ درصد از کاناداییها میزان دقیق بدهی شریک زندگی خود را نمیدانند.
🔹همچنین، ۷۵ درصد از کاناداییها میگویند موضوعات مالی خاص، مانند رفتارهای مالی پرخطر، آنها را به فکر پایان دادن به یک رابطه میاندازد.
🔹براساس این نظرسنجی، ۴۴ درصد از کاناداییها از وضعیت مالی خود احساس خجالت یا شرمساری میکنند. #talkMoneyToMe
_______
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
😁2
🔺میزان فروش در بازار مسکن کانادا در همین نیمه اول امسال افزایش مییابد؛ پیشبینی اقتصاددان ارشد TD بانک
🔹آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک Toronto-Dominion یا TD، پیشبینی میکند که میزان فروش در بسیاری از شهرهای کانادا در نیمه نخست امسال روند صعودی خود را از سر خواهد گرفت.
🔹تا همین جا هم، در تورنتو، رقابت بر سر تعداد اندکی از ملکها اخیرا تا حد زیادی خبرساز شده است، اما آقای Sondhi هشدار میدهد که میزان فروش هنوز بسیار پایین است.
🔹اقتصاددان ارشد بانک TD میگوید که بهبودی اندکی را نسبت به پایینترین رکوردها مشاهده کرده، اما اضافه میکند که مجموع فعالیت بازار، از ماه اکتبر کمابیش ثابت بوده است.
🔹در همین حال روزنامه گلوباندمیل به نقل از اقتصاددانان مینویسد که آنها هر گزارش تازهای درباره دادههای مرتبط با اشتغال و قیمتهای مصرفکننده را به دقت زیر نظر دارند و پیشبینیهای خود را برای ادامه سال ۲۰۲۳، مطابق با آن، اصلاح میکنند.
🔹آقای Sondhi اشاره میکند که TD Bank خوشبینی بیشتری نسبت به اغلب ناظران بازار درباره پایداری اقتصاد کانادا داشته و انتظار دارد که کشور، بدون آنکه گرفتار رکود شود، نرخهای بالاتر بهره را تحمل کند.
🔹او میگوید اقتصاد هنوز به طور کامل تحت تأثیر افزایش نرخها قرار نگرفته و در نتیجه میزانی که مصرفکنندهها هزینه میکنند، فعلا به روند نزولی خود ادامه خواهد داد.
🔹به باور او، با آنکه برخی صاحبان خانهها در کانادا تحت فشار بالای اقساط مورگیجها هستند، ولی تا زمانی که اکثریت بزرگی از مردم بتوانند شغلهایشان را نگه دارند، تعداد کسانی که ناگزیر به فروش خانههای خود میشوند همچنان اندک باقی خواهد ماند.
🔹این کارشناس ارشد اقتصادی میگوید آخرین دادهها نشان میدهد که اشتغال در سطح بسیار خوبی قرار دارد و فروشهای اجباری افزایش معناداری نداشته است.
🔹وی میگوید خریداران در حال وفق دادن خود با شرایط نرمال جدید و نرخهای بالاتر بهره هستند و فروشندگان نیز خود را با این واقعیت جدید که قیمتها کاهش یافته، تطبیق میدهند.
_______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک Toronto-Dominion یا TD، پیشبینی میکند که میزان فروش در بسیاری از شهرهای کانادا در نیمه نخست امسال روند صعودی خود را از سر خواهد گرفت.
🔹تا همین جا هم، در تورنتو، رقابت بر سر تعداد اندکی از ملکها اخیرا تا حد زیادی خبرساز شده است، اما آقای Sondhi هشدار میدهد که میزان فروش هنوز بسیار پایین است.
🔹اقتصاددان ارشد بانک TD میگوید که بهبودی اندکی را نسبت به پایینترین رکوردها مشاهده کرده، اما اضافه میکند که مجموع فعالیت بازار، از ماه اکتبر کمابیش ثابت بوده است.
🔹در همین حال روزنامه گلوباندمیل به نقل از اقتصاددانان مینویسد که آنها هر گزارش تازهای درباره دادههای مرتبط با اشتغال و قیمتهای مصرفکننده را به دقت زیر نظر دارند و پیشبینیهای خود را برای ادامه سال ۲۰۲۳، مطابق با آن، اصلاح میکنند.
🔹آقای Sondhi اشاره میکند که TD Bank خوشبینی بیشتری نسبت به اغلب ناظران بازار درباره پایداری اقتصاد کانادا داشته و انتظار دارد که کشور، بدون آنکه گرفتار رکود شود، نرخهای بالاتر بهره را تحمل کند.
🔹او میگوید اقتصاد هنوز به طور کامل تحت تأثیر افزایش نرخها قرار نگرفته و در نتیجه میزانی که مصرفکنندهها هزینه میکنند، فعلا به روند نزولی خود ادامه خواهد داد.
🔹به باور او، با آنکه برخی صاحبان خانهها در کانادا تحت فشار بالای اقساط مورگیجها هستند، ولی تا زمانی که اکثریت بزرگی از مردم بتوانند شغلهایشان را نگه دارند، تعداد کسانی که ناگزیر به فروش خانههای خود میشوند همچنان اندک باقی خواهد ماند.
🔹این کارشناس ارشد اقتصادی میگوید آخرین دادهها نشان میدهد که اشتغال در سطح بسیار خوبی قرار دارد و فروشهای اجباری افزایش معناداری نداشته است.
🔹وی میگوید خریداران در حال وفق دادن خود با شرایط نرمال جدید و نرخهای بالاتر بهره هستند و فروشندگان نیز خود را با این واقعیت جدید که قیمتها کاهش یافته، تطبیق میدهند.
_______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻آخر هفتهای که گذشت در تورنتوی بزرگ ۳۰ سانتیمتر برف بارید؛ زندگیها مختل شد و ۱۷ میلیون دلار هزینه روی دست شهرداری ماند
مردم انتاریو بیشتر وقت خود در تعطیلات آخر هفتهای که گذشت را صرف بیرون آوردن خودروهای خود از برف و باز کردن مسیرهای عبور و مرور کردند.
توفان زمستانی که از روز جمعه آغاز شد باعث شد تا ۳۰ سانتیمتر برف بر روی زمین بنشیند.
این توفان همچنین در بسیاری از مناطق استان باعث قطعی برق شد که در بعضی جاها تا ۱۶ ساعت هم، این قطعی برق ادامه داشت.
وضعیت «توفان برف بزرگ» در شرایطی در کانادا اعلام میشود که دستکم ۵ سانتیمتر برف باریده باشد؛ و این زمانی است که عملیات برفروبی باید انجام شود.
در چنین وضعیتی، شهرداری پارک کردن خودرو در «مسیرهای برفی تعیین شده» را ممنوع خواهد کرد تا به نیروهای خود این امکان را بدهد که برف را جمعآوری کرده و به یکی از چهار محل تخلیه شهر منتقل کنند.
در تورنتو، حدود ۱۵۰ بخش به عنوان مسیرهای برفی تعیین شده مشخص شدهاند که عمدتا در مرکز شهر قرار دارند.
بر اساس گزارش شهرداری، هزینه جمعآوری برفهای این آخر هفته در تورنتو حدود ۱۷ میلیون دلار بوده که معادل یک چهارم بودجه شهرداری برای برفروبی در زمستان است.
--------------
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
مردم انتاریو بیشتر وقت خود در تعطیلات آخر هفتهای که گذشت را صرف بیرون آوردن خودروهای خود از برف و باز کردن مسیرهای عبور و مرور کردند.
توفان زمستانی که از روز جمعه آغاز شد باعث شد تا ۳۰ سانتیمتر برف بر روی زمین بنشیند.
این توفان همچنین در بسیاری از مناطق استان باعث قطعی برق شد که در بعضی جاها تا ۱۶ ساعت هم، این قطعی برق ادامه داشت.
وضعیت «توفان برف بزرگ» در شرایطی در کانادا اعلام میشود که دستکم ۵ سانتیمتر برف باریده باشد؛ و این زمانی است که عملیات برفروبی باید انجام شود.
در چنین وضعیتی، شهرداری پارک کردن خودرو در «مسیرهای برفی تعیین شده» را ممنوع خواهد کرد تا به نیروهای خود این امکان را بدهد که برف را جمعآوری کرده و به یکی از چهار محل تخلیه شهر منتقل کنند.
در تورنتو، حدود ۱۵۰ بخش به عنوان مسیرهای برفی تعیین شده مشخص شدهاند که عمدتا در مرکز شهر قرار دارند.
بر اساس گزارش شهرداری، هزینه جمعآوری برفهای این آخر هفته در تورنتو حدود ۱۷ میلیون دلار بوده که معادل یک چهارم بودجه شهرداری برای برفروبی در زمستان است.
--------------
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢1
.
ارز مثقال
دوشنبه - ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ - ۶ مارچ ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: Special Rate
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ - ۶ مارچ ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: Special Rate
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺قیمت خانهها در بازار مسکن تورنتو، برای نخستین بار در یک سال گذشته، در ماه فوریه افزایش یافته است
🔹پس از آنکه بانک مرکزی کانادا، کمپین افزایش نرخ بهره خود را متوقف ساخت، شاخص قیمت خانه در تورنتو، برای نخستین بار در ۱۱ ماه گذشته، افزایش یافته است.
🔹بر اساس دادههای منتشر شده از سوی هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، قیمت یک خانه در تورنتو، بزرگترین شهر کانادا، در ماه فوریه، با ۱/۱ درصد افزایش، به ۱/۱ میلیون دلار کانادا رسیده است.
🔹این برای نخستین بار از مارچ ۲۰۲۲، که بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد است که قیمت خانه در یک ماه نسبت به ماه پیش افزایش مییابد.
🔹سال گذشته، با آغاز دور افزایش نرخهای بهره توسط بانک مرکزی، و فشار بر میزان فروش خانه و کاهش قیمتها در نتیجه آن، بازار مسکن کانادا دچار رکود شد.
🔹بانک مرکزی کانادا در ماه ژانویه نرخ پایه خود را برای هشتمین بار افزایش داد و سیاستگذاران این بانک از قصد خود برای متوقف ساختن این روند و ارزیابی آن بر اقتصاد خبر دادهاند. شاخص قیمتها در تورنتو، حتی با افزایش ماه فوریه، هنوز نزدیک به ۱۹ درصد پایینتر از نقطه اوج سال گذشته است.
🔹ماه گذشته نشانههایی از بازگشت علاقمندی خریداران مشاهده شد، و تعداد معاملات در فوریه، ۸.۵ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت و به بیش از ۵۲۰۰ مورد رسید.این بالاترین رقم از ماه آگوست به شمار میآید، هرچند که هنوز فقط حدود نیمی از معاملات فوریه ۲۰۲۲ است که بازار مسکن در اوج خود قرار داشت.
🔹در همین حین، دادههای این نهاد مشاوران مسکن نشان میدهد که لیستینگهای جدید ۴۱ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشته است.
🔹آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در هیئت املاک و مستغلات TRREB، میگوید: «افزایش تقاضا با محدودیت عرضه لیستینگها مواجه خواهد شد و شدت گرفتن رقابت بین خریداران را به دنبال خواهد آورد. این امر در نهایت باعث خواهد شد تا قیمت در بسیاری از بخشهای بازار افزایش بیابد.»
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹پس از آنکه بانک مرکزی کانادا، کمپین افزایش نرخ بهره خود را متوقف ساخت، شاخص قیمت خانه در تورنتو، برای نخستین بار در ۱۱ ماه گذشته، افزایش یافته است.
🔹بر اساس دادههای منتشر شده از سوی هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، قیمت یک خانه در تورنتو، بزرگترین شهر کانادا، در ماه فوریه، با ۱/۱ درصد افزایش، به ۱/۱ میلیون دلار کانادا رسیده است.
🔹این برای نخستین بار از مارچ ۲۰۲۲، که بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد است که قیمت خانه در یک ماه نسبت به ماه پیش افزایش مییابد.
🔹سال گذشته، با آغاز دور افزایش نرخهای بهره توسط بانک مرکزی، و فشار بر میزان فروش خانه و کاهش قیمتها در نتیجه آن، بازار مسکن کانادا دچار رکود شد.
🔹بانک مرکزی کانادا در ماه ژانویه نرخ پایه خود را برای هشتمین بار افزایش داد و سیاستگذاران این بانک از قصد خود برای متوقف ساختن این روند و ارزیابی آن بر اقتصاد خبر دادهاند. شاخص قیمتها در تورنتو، حتی با افزایش ماه فوریه، هنوز نزدیک به ۱۹ درصد پایینتر از نقطه اوج سال گذشته است.
🔹ماه گذشته نشانههایی از بازگشت علاقمندی خریداران مشاهده شد، و تعداد معاملات در فوریه، ۸.۵ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت و به بیش از ۵۲۰۰ مورد رسید.این بالاترین رقم از ماه آگوست به شمار میآید، هرچند که هنوز فقط حدود نیمی از معاملات فوریه ۲۰۲۲ است که بازار مسکن در اوج خود قرار داشت.
🔹در همین حین، دادههای این نهاد مشاوران مسکن نشان میدهد که لیستینگهای جدید ۴۱ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشته است.
🔹آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در هیئت املاک و مستغلات TRREB، میگوید: «افزایش تقاضا با محدودیت عرضه لیستینگها مواجه خواهد شد و شدت گرفتن رقابت بین خریداران را به دنبال خواهد آورد. این امر در نهایت باعث خواهد شد تا قیمت در بسیاری از بخشهای بازار افزایش بیابد.»
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤1
🔺پزشکان کانادایی که در خارج از کشور تحصیل کردهاند، دیگر به کانادا باز نمیگردند؛ چون فرصت اشتغال برای آنها فراهم نیست
🔹کانادا این روزها با کمبود شدید کادر درمان، از جمله پزشکان مواجه است، اما در چنین شرایطی، عجیب است که بشنوید هزاران پزشک کانادایی، در کشورهای دیگر مشغول به کار هستند.
دلیل اصلی این مساله نیز به صدور بسیار دشوار مجوز کار برای پزشکانی که در خارج از کانادا تحصیل کردهاند برمیگردد.
🔹تعیین تعداد دقیق پزشکان کانادایی در خارج از کشور دشوار است، اما تجزیه و تحلیل CBC News از دادههای عمومی نشان میدهد که تعداد این افراد به دهها هزار نفر میرسد. تعداد کاناداییهای فارغالتحصیل از دانشگاههای سایر کشورها از اوایل دهه ۱۹۹۰ بهطور قابل توجهی افزایش یافته است.
🔹برای مثال، در سال ۲۰۲۲، از مجموع ۱۶۶۱ متقاضی، تنها ۴۳۹ پزشک کانادایی آموزشدیده در خارج از کشور با دورههای رزیدنتی Match شدند.
🔹این تازه همه ماجرا نیست. تعداد زیادی از کاناداییهایی که در کشورهایی مانند استرالیا، ایرلند، بریتانیا و ایالات متحده به دانشگاه رفتهاند، تمایلی برای کار در کانادا ندارند، زیرا میدانند چقدر بعید است که بتوانند برای کار در کشورشان، واجد شرایط شناخته شوند.
🔹یکی از همین دانشجویان آقای دکتر Steve Brennan است. او نتوانست در کشور خود اجازه کار پیدا کند و به همین دلیل، اکنون بهعنوان متخصص ریه کودکان و معاون مدیر مرکز بیماریهای نادر ریه در دانشگاه واشنگتن مشغول به کار است.
🔹در واقع، او همان متخصصی است که کانادا به آن نیاز دارد.
برنان در آلبرتا متولد شد و مدرک کارشناسی خود را در رشته مددکاری اجتماعی در کانادا دریافت کرد. او که در خانوادهای پرستار بزرگ شده بود، در نهایت به این نتیجه رسید که پزشکی علاقه واقعی او است. به همین دلیل، برای تحصیل در تعدادی از دانشکدههای پزشکی کانادا درخواست داد، اما پذیرفته نشد.
🔹او تنها کسی نیست که این شرایط را گذرانده است. بهطور کلی، ظرفیت پذیرش دانشگاههای پزشکی در کانادا اندک است، بهطوریکه آمارها نشان میدهند، میزان پذیرش دانشجو در رشته پزشکی در سال گذشته فقط ۵.۵ درصد متقاضیان بوده است.
بنابراین، برنان به دانشگاه Queensland استرالیا رفت و در سال ۲۰۱۳ همراه با ۱۰۰ دانشجوی کانادایی دیگر در آنجا فارغالتحصیل شد.
🔹او میگوید ۶ نفر از نزدیکترین دوستان کاناداییاش نیز بهطور کلی، از برگشتن به کانادا صرفنظر کردهاند.
______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کانادا این روزها با کمبود شدید کادر درمان، از جمله پزشکان مواجه است، اما در چنین شرایطی، عجیب است که بشنوید هزاران پزشک کانادایی، در کشورهای دیگر مشغول به کار هستند.
دلیل اصلی این مساله نیز به صدور بسیار دشوار مجوز کار برای پزشکانی که در خارج از کانادا تحصیل کردهاند برمیگردد.
🔹تعیین تعداد دقیق پزشکان کانادایی در خارج از کشور دشوار است، اما تجزیه و تحلیل CBC News از دادههای عمومی نشان میدهد که تعداد این افراد به دهها هزار نفر میرسد. تعداد کاناداییهای فارغالتحصیل از دانشگاههای سایر کشورها از اوایل دهه ۱۹۹۰ بهطور قابل توجهی افزایش یافته است.
🔹برای مثال، در سال ۲۰۲۲، از مجموع ۱۶۶۱ متقاضی، تنها ۴۳۹ پزشک کانادایی آموزشدیده در خارج از کشور با دورههای رزیدنتی Match شدند.
🔹این تازه همه ماجرا نیست. تعداد زیادی از کاناداییهایی که در کشورهایی مانند استرالیا، ایرلند، بریتانیا و ایالات متحده به دانشگاه رفتهاند، تمایلی برای کار در کانادا ندارند، زیرا میدانند چقدر بعید است که بتوانند برای کار در کشورشان، واجد شرایط شناخته شوند.
🔹یکی از همین دانشجویان آقای دکتر Steve Brennan است. او نتوانست در کشور خود اجازه کار پیدا کند و به همین دلیل، اکنون بهعنوان متخصص ریه کودکان و معاون مدیر مرکز بیماریهای نادر ریه در دانشگاه واشنگتن مشغول به کار است.
🔹در واقع، او همان متخصصی است که کانادا به آن نیاز دارد.
برنان در آلبرتا متولد شد و مدرک کارشناسی خود را در رشته مددکاری اجتماعی در کانادا دریافت کرد. او که در خانوادهای پرستار بزرگ شده بود، در نهایت به این نتیجه رسید که پزشکی علاقه واقعی او است. به همین دلیل، برای تحصیل در تعدادی از دانشکدههای پزشکی کانادا درخواست داد، اما پذیرفته نشد.
🔹او تنها کسی نیست که این شرایط را گذرانده است. بهطور کلی، ظرفیت پذیرش دانشگاههای پزشکی در کانادا اندک است، بهطوریکه آمارها نشان میدهند، میزان پذیرش دانشجو در رشته پزشکی در سال گذشته فقط ۵.۵ درصد متقاضیان بوده است.
بنابراین، برنان به دانشگاه Queensland استرالیا رفت و در سال ۲۰۱۳ همراه با ۱۰۰ دانشجوی کانادایی دیگر در آنجا فارغالتحصیل شد.
🔹او میگوید ۶ نفر از نزدیکترین دوستان کاناداییاش نیز بهطور کلی، از برگشتن به کانادا صرفنظر کردهاند.
______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4😁1😢1
🔺میزان وام مسکن پرداختی بانک CIBC به ۲۶۳ میلیارد دلار رسیده که صاحبان ۵۲ میلیارد دلار آن با چالشهایی جدی روبرو هستند
🔹افزایش نرخ بهره در کانادا باعث شده تا ۲۰ درصد از کسانی که از بانک of Commerce Canadian Imperial Bank یا همان CIBC، وام مسکن گرفتهاند، چون نمیتوانند اقساط خود را متناسب با این افزایش بالا ببرند، روز به روز بدهکارتر شوند.
🔹بیشترین مشکل برای کسانی پیش آمده که در دوران پاندمی، وقتی نرخ بهره پایین آمده بود، آنها برای خرید خانه سراغ وامهای با نرخ بهره شناور ولی اقساط ثابت رفتند.
🔹با این حال، پس از پاندمی که نرخ بهره افزایش یافت، سود وامها به شدت بالا رفت و این مساله باعث شده تا وامگیرندگان در پرداخت وامهای خود دچار مشکل شوند.
🔹بانک CIBC در حال حاضر ۲۶۳ میلیارد دلار مورگیج وام مسکونی در پورتفولیوی خود دارد که ۵۲ میلیارد دلار آن با این وضعیت روبرو است.بانک CIBC به این وامگیرندگان اجازه داده است که هم مدت زمان پرداخت وام را طولانی کنند و هم اینکه سود پرداخت نشده را به اصل وام خود اضافه نمایند.
🔹به این ترتیب آنها اگرچه همان اقساط پیشین را میپردازند، ولی روز به روز به میزان بدهی آنها اضافه میشود.
🔹گفتنی است نرخ بهره بانک مرکزی کانادا که در طول دوران پاندمی در پایینترین حد خود بود، طی ۸ مرحله در یک سال گذشته به ۴.۵ درصد افزایش یافت. آخرین آمارها حاکی است که بخش عمدهای از وامهای مسکن بیش از ۳۰ سال دوران بازپرداخت دارند. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹افزایش نرخ بهره در کانادا باعث شده تا ۲۰ درصد از کسانی که از بانک of Commerce Canadian Imperial Bank یا همان CIBC، وام مسکن گرفتهاند، چون نمیتوانند اقساط خود را متناسب با این افزایش بالا ببرند، روز به روز بدهکارتر شوند.
🔹بیشترین مشکل برای کسانی پیش آمده که در دوران پاندمی، وقتی نرخ بهره پایین آمده بود، آنها برای خرید خانه سراغ وامهای با نرخ بهره شناور ولی اقساط ثابت رفتند.
🔹با این حال، پس از پاندمی که نرخ بهره افزایش یافت، سود وامها به شدت بالا رفت و این مساله باعث شده تا وامگیرندگان در پرداخت وامهای خود دچار مشکل شوند.
🔹بانک CIBC در حال حاضر ۲۶۳ میلیارد دلار مورگیج وام مسکونی در پورتفولیوی خود دارد که ۵۲ میلیارد دلار آن با این وضعیت روبرو است.بانک CIBC به این وامگیرندگان اجازه داده است که هم مدت زمان پرداخت وام را طولانی کنند و هم اینکه سود پرداخت نشده را به اصل وام خود اضافه نمایند.
🔹به این ترتیب آنها اگرچه همان اقساط پیشین را میپردازند، ولی روز به روز به میزان بدهی آنها اضافه میشود.
🔹گفتنی است نرخ بهره بانک مرکزی کانادا که در طول دوران پاندمی در پایینترین حد خود بود، طی ۸ مرحله در یک سال گذشته به ۴.۵ درصد افزایش یافت. آخرین آمارها حاکی است که بخش عمدهای از وامهای مسکن بیش از ۳۰ سال دوران بازپرداخت دارند. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تصاویر جالبی از توفان برفی کم نظیری که این آخر هفته جنوب انتاریو را فلج کرد
ساکنان جنوب انتاریو، در تعطیلات آخر هفتهای که گذشت، پدیده کم نظیری را تجربه کردند و شاهد رعد و برق همراه با برف سنگین و باد شدید بودند.
در این توفان زمستانی، در کمتر از ۱۶ ساعت بیش از ۳۰ سانتیمتر برف بارید که منجر به قطع برق و اختلال در رفتوآمد مردم شد.
وضعیت بهگونهای بود که شهرداری تورنتو مجبور شد حدود ۱۷ میلیون دلار برای جمعآوری برفها هزینه کند.
اگر دوست دارید تصاویری از این توفان نادر را تماشا کنید، کلیک کنید اسلایدهای این پست را ورق بزنید
-------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
ساکنان جنوب انتاریو، در تعطیلات آخر هفتهای که گذشت، پدیده کم نظیری را تجربه کردند و شاهد رعد و برق همراه با برف سنگین و باد شدید بودند.
در این توفان زمستانی، در کمتر از ۱۶ ساعت بیش از ۳۰ سانتیمتر برف بارید که منجر به قطع برق و اختلال در رفتوآمد مردم شد.
وضعیت بهگونهای بود که شهرداری تورنتو مجبور شد حدود ۱۷ میلیون دلار برای جمعآوری برفها هزینه کند.
اگر دوست دارید تصاویری از این توفان نادر را تماشا کنید، کلیک کنید اسلایدهای این پست را ورق بزنید
-------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔺این مادربزرگ زرنگ در وینیپگ، کلاهبرداران را معطل کرد تا پلیس از راه برسد؛ آنها از علاقه افراد مسن به نوههایشان سوءاستفاده میکردند
🔹کاناداییهای سالمند زیادی تاکنون در دام کلاهبردارانی افتادهاند که از علاقه آنها به نوههایشان سوءاستفاده میکردند.
با این حال، بهتازگی یک زن سالمند کانادایی با هوشیاری خود به پلیس کمک کرد تا دو نفر از این کلاهبرداران را دستگیر کند.
🔹افسران پلیس پس از بازداشت این دو کلاهبردار که یکی ۱۹ و دیگری ۲۲ ساله است، به این مادربزرگ که Bonnie Bednarik نام دارد، هدیه دادند و از او قدردانی کردند. ماجرای تلاش کلاهبرداران برای دزدی از خانم بدناریک از این قرار است که مردی با او تماس گرفت و خود را دوست نوه او معرفی کرد.
🔹این مرد به خانم بدناریک گفت که پلیس، قرصهایی را در داشبورد ماشین نوه او پیدا کرده و او اکنون در زندان است و نیاز به وثیقهای ۹ هزار دلاری دارد. خانم بدناریک که طی یک سال گذشته، ۲ تماس تلفنی مشابه نیز دریافت کرده بود، متوجه شد که کلاهبرداران، باز هم برای پولهای او کیسه دوختهاند.
🔹او برای این که برای خودش زمان بخرد، به مرد کلاهبردار گفت که باید به بانک خود زنگ بزند تا مطمئن شود که میتواند آن مقدار پول را به یک باره برداشت کند یا خیر. مرد هم موافقت کرد که ۱۵ دقیقه بعد تماس بگیرد. در این فاصله نیز بدناریک به پلیس زنگ زد و موضوع را اطلاع داد.
🔹او در این باره میگوید: «پس از آن، یک ساعت دیگر هم طول دادم و به کلاهبردار گفتم شوهرم خانه نیست و من به ماشین نیاز دارم تا بروم و پول را بگیرم».
🔹در همین حین، پلیس در نزدیکی خانه او کمین کرد و مردان کلاهبردار را که برای تحویل گرفتن پول نقد به خانه نزدیک میشدند، به دام انداخت. طبق اعلام پلیس، این کلاهبرداران تنها در ۶ روز، مبلغ ۱۰۰ هزار دلار از سالمندان منطقه وینیپگ کلاهبرداری کردهاند.
🔹خانم بدناریک از سالمندان خواسته است که هرگز به غریبهها پول ندهند یا نام واقعی نوههایشان را برای آنها فاش نکنند و در صورت تماس مشکوک، با پلیس تماس بگیرند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کاناداییهای سالمند زیادی تاکنون در دام کلاهبردارانی افتادهاند که از علاقه آنها به نوههایشان سوءاستفاده میکردند.
با این حال، بهتازگی یک زن سالمند کانادایی با هوشیاری خود به پلیس کمک کرد تا دو نفر از این کلاهبرداران را دستگیر کند.
🔹افسران پلیس پس از بازداشت این دو کلاهبردار که یکی ۱۹ و دیگری ۲۲ ساله است، به این مادربزرگ که Bonnie Bednarik نام دارد، هدیه دادند و از او قدردانی کردند. ماجرای تلاش کلاهبرداران برای دزدی از خانم بدناریک از این قرار است که مردی با او تماس گرفت و خود را دوست نوه او معرفی کرد.
🔹این مرد به خانم بدناریک گفت که پلیس، قرصهایی را در داشبورد ماشین نوه او پیدا کرده و او اکنون در زندان است و نیاز به وثیقهای ۹ هزار دلاری دارد. خانم بدناریک که طی یک سال گذشته، ۲ تماس تلفنی مشابه نیز دریافت کرده بود، متوجه شد که کلاهبرداران، باز هم برای پولهای او کیسه دوختهاند.
🔹او برای این که برای خودش زمان بخرد، به مرد کلاهبردار گفت که باید به بانک خود زنگ بزند تا مطمئن شود که میتواند آن مقدار پول را به یک باره برداشت کند یا خیر. مرد هم موافقت کرد که ۱۵ دقیقه بعد تماس بگیرد. در این فاصله نیز بدناریک به پلیس زنگ زد و موضوع را اطلاع داد.
🔹او در این باره میگوید: «پس از آن، یک ساعت دیگر هم طول دادم و به کلاهبردار گفتم شوهرم خانه نیست و من به ماشین نیاز دارم تا بروم و پول را بگیرم».
🔹در همین حین، پلیس در نزدیکی خانه او کمین کرد و مردان کلاهبردار را که برای تحویل گرفتن پول نقد به خانه نزدیک میشدند، به دام انداخت. طبق اعلام پلیس، این کلاهبرداران تنها در ۶ روز، مبلغ ۱۰۰ هزار دلار از سالمندان منطقه وینیپگ کلاهبرداری کردهاند.
🔹خانم بدناریک از سالمندان خواسته است که هرگز به غریبهها پول ندهند یا نام واقعی نوههایشان را برای آنها فاش نکنند و در صورت تماس مشکوک، با پلیس تماس بگیرند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁1