🔻یک تاونهاوس سه خوابه End-Unit در ریچموندهیل که کاملا بازسازی شده با قیمت ۹۸۸ هزار دلار به صورت Exclusive برای فروش
🔹 یک تاونهاوس سه خوابه End-Unit در یک منطقه پرتردد و پرطرفدار ریچموندهیل به صورت Exclusive برای فروش لیست شده است.
🔹 قیمت این تاونهاوس که در واقع به دلیل موقعیت آن در تقاطع دو خیابان، میتواند به نوعی سمیدیتچد محسوب شود، ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 تاونهاوس ۲ طبقه، ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد و در تقاطع خیابانهای Yonge و 16the Ave واقع شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که فاصله کمی تا مرکز خرید Hillcrest Mall و نیز دسترسی بسیار خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی، بزرگراههای ۴۰۷ و ۴۰۴ دارد.
🔹 داخل خانه طراحی ویژهای دارد که سعی شده از فضاها به بهترین وجه استفاده شود. این خانه را شرکت Daniels Group ساخته است.
🔹 یکی از مزیتهای این تاونهاوس این است که تمام بخشهای آن از سر تا ذیل، کاملا بازسازی شده است.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نیلوفر رستگار و یا آقای علی عبداللهزاده تماس بگیرید
-----------
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک تاونهاوس سه خوابه End-Unit در یک منطقه پرتردد و پرطرفدار ریچموندهیل به صورت Exclusive برای فروش لیست شده است.
🔹 قیمت این تاونهاوس که در واقع به دلیل موقعیت آن در تقاطع دو خیابان، میتواند به نوعی سمیدیتچد محسوب شود، ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 تاونهاوس ۲ طبقه، ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد و در تقاطع خیابانهای Yonge و 16the Ave واقع شده است.
🔹 موقعیت خانه به گونهایست که فاصله کمی تا مرکز خرید Hillcrest Mall و نیز دسترسی بسیار خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی، بزرگراههای ۴۰۷ و ۴۰۴ دارد.
🔹 داخل خانه طراحی ویژهای دارد که سعی شده از فضاها به بهترین وجه استفاده شود. این خانه را شرکت Daniels Group ساخته است.
🔹 یکی از مزیتهای این تاونهاوس این است که تمام بخشهای آن از سر تا ذیل، کاملا بازسازی شده است.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نیلوفر رستگار و یا آقای علی عبداللهزاده تماس بگیرید
-----------
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻ممنوعیت تردد خودروها در High Park تورنتو در آخر هفتهها و روزهای تعطیل رسمی به تصویب شورای شهر رسید
🔹 اعضای شورای شهر تورنتو تصویب کردند که مسیرهای High Park در روزهای آخر هفته و نیز در روزهای تعطیل رسمی به روی خودروها بسته شود.
🔹 این اصلاحیه از سوی Gord Perks ارائه شد و با ۱۸ رای موافق و ۷ رای مخالف به تصویب رسید.
🔹 حامیان طرح دور نگهداشتن خودروها از High Park میگویند این حرکت فضای عمومی را برای عابران پیاده و خانوادهها ایمنتر میکند.
🔹 در مقابل منتقدان میگویند، بستهشدن پارک به روی خودروها، باعث میشود تا دسترسی افرادی که از وسایل حرکتی استفاده میکنند، به این منطقه کاهش بیابد.
🌳 پارک High Park در قلب تورنتو، بزرگترین پارک عمومی شهر است که بیش از ۱۶۱ هکتار منظره متنوع را در دل خود جای داده است.
🌳 اهمیت این پارک فقط درباره اندازه آن نیست؛ بلکه این موضوع به تاریخچه، تنوع زیستی، و میزان مشارکت جامعه بازمیگردد.
🌳 پارک High Park که نخستین بار ۱۴۷ سال پیش یعنی در سال ۱۸۷۶ برای بازدید عموم باز شد، یکی از قدیمیترین پارکهای تورنتو و از آن زمان یک بخش حیاتی از بافت شهر بوده است.
#HighPark #TorontoHistory #TorontoParks 🍁🌸🌳
------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اعضای شورای شهر تورنتو تصویب کردند که مسیرهای High Park در روزهای آخر هفته و نیز در روزهای تعطیل رسمی به روی خودروها بسته شود.
🔹 این اصلاحیه از سوی Gord Perks ارائه شد و با ۱۸ رای موافق و ۷ رای مخالف به تصویب رسید.
🔹 حامیان طرح دور نگهداشتن خودروها از High Park میگویند این حرکت فضای عمومی را برای عابران پیاده و خانوادهها ایمنتر میکند.
🔹 در مقابل منتقدان میگویند، بستهشدن پارک به روی خودروها، باعث میشود تا دسترسی افرادی که از وسایل حرکتی استفاده میکنند، به این منطقه کاهش بیابد.
🌳 پارک High Park در قلب تورنتو، بزرگترین پارک عمومی شهر است که بیش از ۱۶۱ هکتار منظره متنوع را در دل خود جای داده است.
🌳 اهمیت این پارک فقط درباره اندازه آن نیست؛ بلکه این موضوع به تاریخچه، تنوع زیستی، و میزان مشارکت جامعه بازمیگردد.
🌳 پارک High Park که نخستین بار ۱۴۷ سال پیش یعنی در سال ۱۸۷۶ برای بازدید عموم باز شد، یکی از قدیمیترین پارکهای تورنتو و از آن زمان یک بخش حیاتی از بافت شهر بوده است.
#HighPark #TorontoHistory #TorontoParks 🍁🌸🌳
------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻قیمت املاک در شهر ریچموندهیل - اپریل ۲۰۲۳
🔹 قیمت خانهها در شهر ریچموندهیل در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟
🔹 اگر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 در این پست خواهید دید که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد، تاونهاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در شهر ریچموندهیل چه تغییراتی داشته است.
🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانههای فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانهها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگهای موجود در هر بخش ارائه شده است.
🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در شهر ریچموندهیل برای انواع خانهها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.
🔹 این قیمتها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.
🔹 تغییرات قیمت خانهها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.
#Banaa_GTA_April_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Richmond_Hill_Prices
🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدولها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 قیمت خانهها در شهر ریچموندهیل در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟
🔹 اگر عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 در این پست خواهید دید که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد، تاونهاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در شهر ریچموندهیل چه تغییراتی داشته است.
🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانههای فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانهها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگهای موجود در هر بخش ارائه شده است.
🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در شهر ریچموندهیل برای انواع خانهها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.
🔹 این قیمتها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.
🔹 تغییرات قیمت خانهها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.
#Banaa_GTA_April_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Richmond_Hill_Prices
🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدولها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
بنا؛ بنای یک رؤیا
قیمت املاک در شهر ریچموندهیل – اپریل ۲۰۲۳
قیمت خانهها در شهر ریچموندهیل در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟ اطلاعات این پست به شما نشان میدهد که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد،...
👍2❤1
🔻نرخ حق بیمه خودرو در انتاریو در دو سال ۳۷ درصد افزایش یافته است؛ برمپتون گرانترین نرخ را دارد و ریچموندهیل در رتبه چهارم است
🔹 هزینه حق بیمه خودرو در استان انتاریو طی دو سال گذشته افزایش چشمگیری یافته است.
🔹 گزارش تازهای از Ratesdotca، نشان میدهد که این افزایش در شهرهای مختلف استان از سال ۲۰۲۱ تاکنون به میزان ۳۷ درصد بوده است.
🔹 مهمترین دلایل این افزایش کمبود عرضه، افزایش سرقت خودرو و بالا رفتن نرخ تورم اعلام شده است.
🔹 آقای Daniel Ivans، کارشناس بازار بیمه در این ارتباط به تورنتو استار گفته که چنین افزایشی چندان هم تعجبآور نیست.
🔹 وی با اشاره به افزایشهای مشابه در اروپای غربی، بریتانیا و ایالات متحده میگوید: «ما شاهد افزایش قابل توجه نرخ بیمه خودرو، در سراسر جهان بودهایم.»
🔹 او توضیح میدهد: «در اوایل پاندمی، به دلیل استفاده کمتر مردم از خودروها، نرخ بیمه کاهش یافت. اما با بازگشت مردم به سطح شهرها و افزایش سفرها، شرکتهای بیمه قیمتهای خود را افزایش دادند تا از وضعیت مالی خود محافظت کنند. البته تورم فزاینده و پیشرفت تکنولوژیکی خودروها که باعث افزایش هزینههای نیروی کار و تعمیرات میشود ، هم تاثیرگذار بوده است.»
🔹 برمپتون امسال با ۲۷۰۷ دلار، گرانترین میانگین حق بیمه را در استان انتاریو داشته است.
🔹 نرخ حق بیمه در این شهر طی ۴۵ سال گذشته یعنی از سال ۱۹۷۶ تا ۲۰۲۱، به میزان ۴۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 تورنتو با میانگین حق بیمه ۲۳۲۵ دلاری در جایگاه دوم این فهرست قرار دارد که طی دو سال ۱۹ درصد افزایش را نشان میدهد.
🔹 شهر میسیساگا با حق بیمه میانگین ۲۳۱۱ دلار و ریچموندهیل با حق بیمه میانگین ۲۱۸۸ دلار، در رتبههای سوم و چهارم این فهرست قرار دارد.
🔹 کمترین نرخ حق بیمه در انتاریو را شهر Cloyne دارد که میزان آن تنها ۵۴۶ دلار است
-----------
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هزینه حق بیمه خودرو در استان انتاریو طی دو سال گذشته افزایش چشمگیری یافته است.
🔹 گزارش تازهای از Ratesdotca، نشان میدهد که این افزایش در شهرهای مختلف استان از سال ۲۰۲۱ تاکنون به میزان ۳۷ درصد بوده است.
🔹 مهمترین دلایل این افزایش کمبود عرضه، افزایش سرقت خودرو و بالا رفتن نرخ تورم اعلام شده است.
🔹 آقای Daniel Ivans، کارشناس بازار بیمه در این ارتباط به تورنتو استار گفته که چنین افزایشی چندان هم تعجبآور نیست.
🔹 وی با اشاره به افزایشهای مشابه در اروپای غربی، بریتانیا و ایالات متحده میگوید: «ما شاهد افزایش قابل توجه نرخ بیمه خودرو، در سراسر جهان بودهایم.»
🔹 او توضیح میدهد: «در اوایل پاندمی، به دلیل استفاده کمتر مردم از خودروها، نرخ بیمه کاهش یافت. اما با بازگشت مردم به سطح شهرها و افزایش سفرها، شرکتهای بیمه قیمتهای خود را افزایش دادند تا از وضعیت مالی خود محافظت کنند. البته تورم فزاینده و پیشرفت تکنولوژیکی خودروها که باعث افزایش هزینههای نیروی کار و تعمیرات میشود ، هم تاثیرگذار بوده است.»
🔹 برمپتون امسال با ۲۷۰۷ دلار، گرانترین میانگین حق بیمه را در استان انتاریو داشته است.
🔹 نرخ حق بیمه در این شهر طی ۴۵ سال گذشته یعنی از سال ۱۹۷۶ تا ۲۰۲۱، به میزان ۴۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 تورنتو با میانگین حق بیمه ۲۳۲۵ دلاری در جایگاه دوم این فهرست قرار دارد که طی دو سال ۱۹ درصد افزایش را نشان میدهد.
🔹 شهر میسیساگا با حق بیمه میانگین ۲۳۱۱ دلار و ریچموندهیل با حق بیمه میانگین ۲۱۸۸ دلار، در رتبههای سوم و چهارم این فهرست قرار دارد.
🔹 کمترین نرخ حق بیمه در انتاریو را شهر Cloyne دارد که میزان آن تنها ۵۴۶ دلار است
-----------
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻هر سال ۱.۷ میلیارد بطری پلاستیکی در انتاریو دور ریخته میشود؛ قرار است ۸۰ درصد آنها تا سال ۲۰۳۰ بازیافت شود
♻️🌍 تعداد شگفتآور ۱.۷ میلیارد بطری پلاستیکی در انتاریو هر سال به ضایعات تبدیل میشوند، واقعیتی که به شدت نیازمند برنامههای بازیافت قویتر است.
🔹 به همین منظور انجمن CBCRA تصمیم دارد تا ۲۵۰ هزار سطل بازیافت جدید در استان نصب کند تا بتواند به هدف بازیافت ♻️ ۸۰ درصد از ظروف نوشابه تا سال ۲۰۳۰ دست یابد.
🔹 با این حال، مدافعان محیط زیست هشدار میدهند که این برنامه بازیافت به تنهایی ممکن است برای رسیدن به هدف بلندپروازانه ۸۰ درصد بازگشت، کافی نباشد.
🔹 انجمن بازیافت ظروف نوشیدنی کانادا Canadian Beverage Container Recycling Association یا CBCRA متشکل از نمایندگان تولیدکنندگان از جمله کوکاکولا، تیم هورتونز و غول بطریسازی Refresco است.
🔹 برنامه مشابهی در منیتوبا باعث افزایش نرخ بازیافت ♻️ از ۴۲ درصد به ۷۲ درصد در طی یک دهه شد، اتفاقی که میتواند برای انتاریو هم امیدبخش باشد.
🔹 موفقیت بازیافت در انتاریو، با استفاده از وزن مواد بازیافت شده از جعبههای آبی، اندازهگیری میشود، اما واضح است که همهی ما نقش تعیینکنندهای در کاهش ضایعات و ترویج پایداری ♻️ داریم. به یاد داشته باشید، که هر یک بطری مهم است!
🔹 ساکنان انتاریو از امسال باید برای هر نوشیدنی غیرالکلی که میخرند، بین یک تا ۳ سنت بابت بازیافت آن پرداخت کنند.
#بازیافت #پایداری #انتاریو #ضایعات_پلاستیکی #محیط_زیست #برنامه_بازگشت_بطری
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
♻️🌍 تعداد شگفتآور ۱.۷ میلیارد بطری پلاستیکی در انتاریو هر سال به ضایعات تبدیل میشوند، واقعیتی که به شدت نیازمند برنامههای بازیافت قویتر است.
🔹 به همین منظور انجمن CBCRA تصمیم دارد تا ۲۵۰ هزار سطل بازیافت جدید در استان نصب کند تا بتواند به هدف بازیافت ♻️ ۸۰ درصد از ظروف نوشابه تا سال ۲۰۳۰ دست یابد.
🔹 با این حال، مدافعان محیط زیست هشدار میدهند که این برنامه بازیافت به تنهایی ممکن است برای رسیدن به هدف بلندپروازانه ۸۰ درصد بازگشت، کافی نباشد.
🔹 انجمن بازیافت ظروف نوشیدنی کانادا Canadian Beverage Container Recycling Association یا CBCRA متشکل از نمایندگان تولیدکنندگان از جمله کوکاکولا، تیم هورتونز و غول بطریسازی Refresco است.
🔹 برنامه مشابهی در منیتوبا باعث افزایش نرخ بازیافت ♻️ از ۴۲ درصد به ۷۲ درصد در طی یک دهه شد، اتفاقی که میتواند برای انتاریو هم امیدبخش باشد.
🔹 موفقیت بازیافت در انتاریو، با استفاده از وزن مواد بازیافت شده از جعبههای آبی، اندازهگیری میشود، اما واضح است که همهی ما نقش تعیینکنندهای در کاهش ضایعات و ترویج پایداری ♻️ داریم. به یاد داشته باشید، که هر یک بطری مهم است!
🔹 ساکنان انتاریو از امسال باید برای هر نوشیدنی غیرالکلی که میخرند، بین یک تا ۳ سنت بابت بازیافت آن پرداخت کنند.
#بازیافت #پایداری #انتاریو #ضایعات_پلاستیکی #محیط_زیست #برنامه_بازگشت_بطری
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔1😱1
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه در تورنهیل و در محدوده یکی از بزرگترین پارکهای منطقه، با قیمت ۱.۳ میلیون دلار در مارکت
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو که در محدوده یکی از بزرگترین پارکهای منطقه قرار دارد با قیمت ۱.۳ میلیون دلار امروز در مارکت لیست شده است.
🔹 این خانه تا ایستگاه متروی Royal Orchard Station که قرار است تا ۷ سال دیگر به بهرهبرداری برسد تنها چند دقیقه فاصله دارد.
🔹 این خانه در شمال خیابان John و در شرق خیابان Young واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو از جمله ۴۰۷ و ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه حیاط زیبای آن است که یک انبار چوبی در انتهای آن واقع شده و یک ایوان چوبی دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 در این خانه آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای اتاق خواب مستقل، سرویس کامل بهداشتی و نیز یک اتاق نشیمن است.
🔹 ساکنان این خانه به دلیل موقعیت آن دسترسی بسیار خوبی به فروشگاهها، مسیرهای پیادهروی، فضای سبز، کامیونیتیسنتر، کتابخانه و باشگاه گلف Thornhill دارند.
🔹 موقعیت خانه همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 نمای خانه سنگ و سایدینگ آلومینیوم و ابعاد زمین آن ۵۵ در ۱۰۹ فوت است.
🔹 شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند
----------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو که در محدوده یکی از بزرگترین پارکهای منطقه قرار دارد با قیمت ۱.۳ میلیون دلار امروز در مارکت لیست شده است.
🔹 این خانه تا ایستگاه متروی Royal Orchard Station که قرار است تا ۷ سال دیگر به بهرهبرداری برسد تنها چند دقیقه فاصله دارد.
🔹 این خانه در شمال خیابان John و در شرق خیابان Young واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراههای تورنتو از جمله ۴۰۷ و ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه حیاط زیبای آن است که یک انبار چوبی در انتهای آن واقع شده و یک ایوان چوبی دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 در این خانه آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای اتاق خواب مستقل، سرویس کامل بهداشتی و نیز یک اتاق نشیمن است.
🔹 ساکنان این خانه به دلیل موقعیت آن دسترسی بسیار خوبی به فروشگاهها، مسیرهای پیادهروی، فضای سبز، کامیونیتیسنتر، کتابخانه و باشگاه گلف Thornhill دارند.
🔹 موقعیت خانه همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹 نمای خانه سنگ و سایدینگ آلومینیوم و ابعاد زمین آن ۵۵ در ۱۰۹ فوت است.
🔹 شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند
----------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2❤1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه Bravo Condos در شهر وان، ادامه پروژه عظیم Festival VMC و شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس است
🔹 پروژه Bravo Condos در شهر وان Vaughan در شمال تورنتو شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس است.
🔹 این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروشترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتیهای برنامهریزیشده در کاناداست.
🔹 ساکنان این پروژه، در قلب داونتاون Vaughan و تنها در فاصله چند دقیقه از مرکز متروپولیتن Vaughan و ایستگاه حمل و نقل VMC زندگی میکنند.
🔹 امکانات فراوان زندگی، فضاهای سبز، مدارس معتبر، فرصتهای شغلی و پیادهروهایی پر از درخت، این فرصت را در اختیار ساکنان قرار میدهد تا در اینجا ریشه بدوانند، فرزندان خود را پرورش دهند و در عین حال هر روز چیز تازه و متفاوتی را تجربه کنند.
🔹 ساکنان این پروژه با مترو تنها ۱۵ دقیقه از دانشگاه York و کالج Seneca و فاصله بسیار کمی از انواع سرویسهای حمل و نقل عمومی، فاصله دارند.
🔹 آن دسته از ساکنان پروژه هم که از اتومبیل شخصی استفاده میکنند، تنها چند دقیقه تا گذرگاههای اصلی از جمله بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و Highway 7 فاصله دارند.
🔹 آنها از طریق این شبکه بزرگراهی میتوانند به آسانی در سراسر تورنتوی بزرگ GTA و منطقه یورک تردد کنند و رانندگی به مرکز شهر تورنتو فقط نیم ساعت به طول خواهد انجامید.
🔹 این پروژه، همچون پروژه عظیم Festival VMC، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز یعنی Menkes با ۶۵ سال تجربه و Quadreal با سرمایهگذاریهایی در بیش از ۲۳ شهر در ۱۷ کشور جهان احداث میشود.
🔹 هنوز جزئیات بیشتری از این پروژه اعلام نشده و باید منتظر VIP Launch آن تا پایان ماه می باشیم.
شری دبیر
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر ب با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
--------
شری دبیر
متخصص پیش فروش کاندو
@SherryDabir
416-417-2400
sherry_dabir.ca
#شری_دبیر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پروژه Bravo Condos در شهر وان Vaughan در شمال تورنتو شامل ۴ برج کاندومینیوم و یک مجموعه تاونهاوس است.
🔹 این پروژه در واقع فاز بعدی پروژه عظیم Festival VMC، پرفروشترین کاندومینیوم در کانادا و یکی از بزرگترین کامیونیتیهای برنامهریزیشده در کاناداست.
🔹 ساکنان این پروژه، در قلب داونتاون Vaughan و تنها در فاصله چند دقیقه از مرکز متروپولیتن Vaughan و ایستگاه حمل و نقل VMC زندگی میکنند.
🔹 امکانات فراوان زندگی، فضاهای سبز، مدارس معتبر، فرصتهای شغلی و پیادهروهایی پر از درخت، این فرصت را در اختیار ساکنان قرار میدهد تا در اینجا ریشه بدوانند، فرزندان خود را پرورش دهند و در عین حال هر روز چیز تازه و متفاوتی را تجربه کنند.
🔹 ساکنان این پروژه با مترو تنها ۱۵ دقیقه از دانشگاه York و کالج Seneca و فاصله بسیار کمی از انواع سرویسهای حمل و نقل عمومی، فاصله دارند.
🔹 آن دسته از ساکنان پروژه هم که از اتومبیل شخصی استفاده میکنند، تنها چند دقیقه تا گذرگاههای اصلی از جمله بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و Highway 7 فاصله دارند.
🔹 آنها از طریق این شبکه بزرگراهی میتوانند به آسانی در سراسر تورنتوی بزرگ GTA و منطقه یورک تردد کنند و رانندگی به مرکز شهر تورنتو فقط نیم ساعت به طول خواهد انجامید.
🔹 این پروژه، همچون پروژه عظیم Festival VMC، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز یعنی Menkes با ۶۵ سال تجربه و Quadreal با سرمایهگذاریهایی در بیش از ۲۳ شهر در ۱۷ کشور جهان احداث میشود.
🔹 هنوز جزئیات بیشتری از این پروژه اعلام نشده و باید منتظر VIP Launch آن تا پایان ماه می باشیم.
شری دبیر
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر ب با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید
--------
شری دبیر
متخصص پیش فروش کاندو
@SherryDabir
416-417-2400
sherry_dabir.ca
#شری_دبیر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻امروز ۱۲ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است
🗓 ۱۲ می ۱۸۲۰: خانم Florence Nightingale، بنیانگذار پرستاری مدرن در زادگاهش در ایتالیا به دنیا آمد. علیرغم مخالفت خانوادهاش، وی در سال ۱۸۴۴ تحصیل در رشته پرستاری را آغاز کرد. در سال ۱۸۵۴، در طول جنگ Crimean War، او واحدی متشکل از ۳۸ پرستار را جمع کرد و به خاطر ویزیتهای شبانهاش با عنوان Lady with the Lamp معروف شد. وی بعدا دانشکده پرستاری را در لندن تاسیس کرد.
🗓 ۱۲ می ۱۸۷۰: استان منیتوبا وارد کنفدراسیون شد.
🗓 ۱۲ می ۱۹۲۱: آقای Farley Mowat، نویسنده مشهور کانادا در Belleville، انتاریو متولد شد. وی فرزند یک کتابدار بود و دوران زندگی خود را در ویندزور و ساسکاتون گذراند. رمانهای وی از جمله Lost in the Barrens که در سال ۱۹۵۶ جایزه فرماندار کل را از آن خود کرد و سایر آثار غیر داستانی او به بیش از ۲۰ زبان ترجمه شده است.
🗓 ۱۲ می ۲۰۰۹: Gordon Campbell از حزب لیبرال بریتیش کلمبیا برای سومین بار متوالی رئیس دولت این استان شد. رأی دهندگان در مجلس قانونگذاری جدید به لیبرالها ۴۹ کرسی و به حزب NDP، تعداد ۳۵ کرسی دادند.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
🗓 ۱۲ می ۱۸۲۰: خانم Florence Nightingale، بنیانگذار پرستاری مدرن در زادگاهش در ایتالیا به دنیا آمد. علیرغم مخالفت خانوادهاش، وی در سال ۱۸۴۴ تحصیل در رشته پرستاری را آغاز کرد. در سال ۱۸۵۴، در طول جنگ Crimean War، او واحدی متشکل از ۳۸ پرستار را جمع کرد و به خاطر ویزیتهای شبانهاش با عنوان Lady with the Lamp معروف شد. وی بعدا دانشکده پرستاری را در لندن تاسیس کرد.
🗓 ۱۲ می ۱۸۷۰: استان منیتوبا وارد کنفدراسیون شد.
🗓 ۱۲ می ۱۹۲۱: آقای Farley Mowat، نویسنده مشهور کانادا در Belleville، انتاریو متولد شد. وی فرزند یک کتابدار بود و دوران زندگی خود را در ویندزور و ساسکاتون گذراند. رمانهای وی از جمله Lost in the Barrens که در سال ۱۹۵۶ جایزه فرماندار کل را از آن خود کرد و سایر آثار غیر داستانی او به بیش از ۲۰ زبان ترجمه شده است.
🗓 ۱۲ می ۲۰۰۹: Gordon Campbell از حزب لیبرال بریتیش کلمبیا برای سومین بار متوالی رئیس دولت این استان شد. رأی دهندگان در مجلس قانونگذاری جدید به لیبرالها ۴۹ کرسی و به حزب NDP، تعداد ۳۵ کرسی دادند.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
👍2
🔻روز مادر بر همه مادران مبارک! آنها که هستند، آنها که دورند و آنها که دیگر نیستند
🌸 روز مادر فرصتی است که ما در آن از مادران و شخصیتهایی که نقش مادر را در زندگی ما داشتهاند تقدیر و تشکر میکنیم.
سنت روز مادر در کانادا که به سال ۱۹۰۹ برمیگردد، در دومین یکشنبه ماه می هر سال گرامی داشته میشود.
این سنت از تلاشهای Anna Jarvis در ایالات متحده الهام گرفته است.
خانم Jarvis آرزو داشت تا رویای مادرش را برای داشتن روزی به افتخار همه مادران برآورده کند.
💞 کانادا این جشن را پذیرفت و از آن زمان، روز مادر در دومین یکشنبه ماه می جشن گرفته میشود.
💓 در این روز همه ما در سراسر کشور، مقاومت، عشق و از خودگذشتگی مادران را گرامی میداریم.
همه مادران باید بدانند که فداکاری بیدریغ و بیشمار آنها هرگز فراموش نمیشود.
💖 ما فرزندان شما از محبت بی حد و حصر، و صبر و خرد بیپایان شما سپاسگزاریم.
💕 همچنین برای همه مادران آینده، در سفر زیبایی که در پیش روی آنان است، آرزوی موفقیت و بهروزی میکنیم.
برای کسانی هم که امروز دور از مادران خود هستند و یا آنها را از دست دادهاند و دلتنگشان هستند، عشق و آرامش اضافی آرزو میکنیم. 🖤
#روزمادر #کانادا #مادران_بهترین_هستند #عشق #پست_قدردانی #روزمادرمبارک #تاریخچه_روزمادر
🌸 روز مادر فرصتی است که ما در آن از مادران و شخصیتهایی که نقش مادر را در زندگی ما داشتهاند تقدیر و تشکر میکنیم.
سنت روز مادر در کانادا که به سال ۱۹۰۹ برمیگردد، در دومین یکشنبه ماه می هر سال گرامی داشته میشود.
این سنت از تلاشهای Anna Jarvis در ایالات متحده الهام گرفته است.
خانم Jarvis آرزو داشت تا رویای مادرش را برای داشتن روزی به افتخار همه مادران برآورده کند.
💞 کانادا این جشن را پذیرفت و از آن زمان، روز مادر در دومین یکشنبه ماه می جشن گرفته میشود.
💓 در این روز همه ما در سراسر کشور، مقاومت، عشق و از خودگذشتگی مادران را گرامی میداریم.
همه مادران باید بدانند که فداکاری بیدریغ و بیشمار آنها هرگز فراموش نمیشود.
💖 ما فرزندان شما از محبت بی حد و حصر، و صبر و خرد بیپایان شما سپاسگزاریم.
💕 همچنین برای همه مادران آینده، در سفر زیبایی که در پیش روی آنان است، آرزوی موفقیت و بهروزی میکنیم.
برای کسانی هم که امروز دور از مادران خود هستند و یا آنها را از دست دادهاند و دلتنگشان هستند، عشق و آرامش اضافی آرزو میکنیم. 🖤
#روزمادر #کانادا #مادران_بهترین_هستند #عشق #پست_قدردانی #روزمادرمبارک #تاریخچه_روزمادر
❤3👍1
ارز مثقال
شنبه - ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۸۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۸۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔻امروز ۱۴ می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است
🗓 ۱۴ می ۱۹۱۴: نفت در Turner Valley، جنوب غربی کلگری کشف شد. این اولین میدان بزرگ گاز طبیعی و نفتی بود که در آلبرتا کشف شد و عصر نفت این استان آغاز شد.
🗓 ۱۴ می ۱۹۵۳: آقای Tom Cochrane، خواننده و ترانه سرای محبوب كانادایی، در Lynn Lake، منیتوبا به دنیا آمد. وی فعالیت موسیقی خود را به عنوان هنرمند انفرادی پیش از پیوستن به گروه Red Rider در دهه ۱۹۸۰ آغاز کرد.
🗓 ۱۴ می ۱۹۸۴: خانم Jeanne Sauvé به عنوان نخستین زن فرماندار کل کانادا سوگند یاد کرد.
🗓 ۱۴ می ۲۰۰۱: رمان «No Great Mischief» اثر نویسنده کانادایی، Alistair Macleod، برای یک اثر داستانی گرانترین جایزه ادبی جهان را از آن خود کرد. جایزه IMPAC Dublin مبلغ ۱۷۲ هزار دلار ارزش داشت.
🗓 ۱۴ می ۲۰۰۳: سازمان جهانی بهداشت، تورنتو را از لیست مکانهای تحت تأثیر SARS خارج کرد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
🗓 ۱۴ می ۱۹۱۴: نفت در Turner Valley، جنوب غربی کلگری کشف شد. این اولین میدان بزرگ گاز طبیعی و نفتی بود که در آلبرتا کشف شد و عصر نفت این استان آغاز شد.
🗓 ۱۴ می ۱۹۵۳: آقای Tom Cochrane، خواننده و ترانه سرای محبوب كانادایی، در Lynn Lake، منیتوبا به دنیا آمد. وی فعالیت موسیقی خود را به عنوان هنرمند انفرادی پیش از پیوستن به گروه Red Rider در دهه ۱۹۸۰ آغاز کرد.
🗓 ۱۴ می ۱۹۸۴: خانم Jeanne Sauvé به عنوان نخستین زن فرماندار کل کانادا سوگند یاد کرد.
🗓 ۱۴ می ۲۰۰۱: رمان «No Great Mischief» اثر نویسنده کانادایی، Alistair Macleod، برای یک اثر داستانی گرانترین جایزه ادبی جهان را از آن خود کرد. جایزه IMPAC Dublin مبلغ ۱۷۲ هزار دلار ارزش داشت.
🗓 ۱۴ می ۲۰۰۳: سازمان جهانی بهداشت، تورنتو را از لیست مکانهای تحت تأثیر SARS خارج کرد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا
❤3👍2
🔻میانگین قیمت املاک در کانادا برای چهارمین ماه پیاپی افزایش یافت؛ ۱۰۰ هزار دلار در ۴ ماه
🔹 آمارهایی که صبح امروز نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرده نشان میدهد قیمت خانهها در سطح کشوری برای چهارمین ماه پیاپی افزایش یافته است.
🔹 برابر این آمارها این افزایش قیمتها، به طور میانگین از ابتدای امسال تاکنون ۱۰۰ هزار دلار بوده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News که این خبر را منتشر کرده نوشته که به نظر میرسد رکود بازار مسکن به پایان راه خود رسیده است.
🔹 انجمن مشاوران املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA در گزارش ماه اپریل خود آورده که میانگین قیمتها در این ماه به ۷۱۶ هزار دلار رسیده است.
🔹 این میانگین قیمت در فوریه سال گذشته، که قیمتها در اوج خود بود، ۸۱۶ هزار دلار بود. در آن زمان بانک مرکزی کانادا BoC با افزایش تدریجی نرخ بهره، باعث شد تا از حرارت بازار کاسته شود و قیمتهای سیر نزولی بیابد.
میانگین قیمت مسکن در کانادا در ماه جولای به ۶۳۰ هزار دلار هم رسید.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا، که در دوران پاندمی در کمترین میزان خود، یعنی ۲۵ صدم درصد بود، طی ۸ مرحله به ۴.۵ درصد رسید.
🔹 بیشترین سهم در افزایش قیمت خانهها از ابتدای امسال را دو کلانشهر تورنتو و ونکوور داشتهاند؛ و اگر اعداد این دو بازار حذف شود میانگین قیمت ۱۴۴ هزار دلار کاهش مییابد و به ۵۷۲ هزار دلار میرسد.
🔹 انجمن CREA که نماینده بیش از ۱۰۰ هزار مشاور املاک در سراسر کاناداست، میگوید تعداد خانههایی که در ماه اپریل فروخته شدهاند ۱۱ درصد نسبت به ماه مارچ افزایش یافته و اکنون به سطح خود از جون گذشته رسیده است. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_آمار_مسکن
----------
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهایی که صبح امروز نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرده نشان میدهد قیمت خانهها در سطح کشوری برای چهارمین ماه پیاپی افزایش یافته است.
🔹 برابر این آمارها این افزایش قیمتها، به طور میانگین از ابتدای امسال تاکنون ۱۰۰ هزار دلار بوده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News که این خبر را منتشر کرده نوشته که به نظر میرسد رکود بازار مسکن به پایان راه خود رسیده است.
🔹 انجمن مشاوران املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA در گزارش ماه اپریل خود آورده که میانگین قیمتها در این ماه به ۷۱۶ هزار دلار رسیده است.
🔹 این میانگین قیمت در فوریه سال گذشته، که قیمتها در اوج خود بود، ۸۱۶ هزار دلار بود. در آن زمان بانک مرکزی کانادا BoC با افزایش تدریجی نرخ بهره، باعث شد تا از حرارت بازار کاسته شود و قیمتهای سیر نزولی بیابد.
میانگین قیمت مسکن در کانادا در ماه جولای به ۶۳۰ هزار دلار هم رسید.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا، که در دوران پاندمی در کمترین میزان خود، یعنی ۲۵ صدم درصد بود، طی ۸ مرحله به ۴.۵ درصد رسید.
🔹 بیشترین سهم در افزایش قیمت خانهها از ابتدای امسال را دو کلانشهر تورنتو و ونکوور داشتهاند؛ و اگر اعداد این دو بازار حذف شود میانگین قیمت ۱۴۴ هزار دلار کاهش مییابد و به ۵۷۲ هزار دلار میرسد.
🔹 انجمن CREA که نماینده بیش از ۱۰۰ هزار مشاور املاک در سراسر کاناداست، میگوید تعداد خانههایی که در ماه اپریل فروخته شدهاند ۱۱ درصد نسبت به ماه مارچ افزایش یافته و اکنون به سطح خود از جون گذشته رسیده است. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_آمار_مسکن
----------
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻چرا اعتراضات سراسری منجر به تغییر حکومت در ایران نشده است؟ گزارش امروز CBC News کانادا
🔹 شرایط سیاسی در ایران بار دیگر مورد توجه رسانه دولتی CBC News کانادا قرار گرفت که در آن به پرسش و پاسخ مجید توکلی فعال سیاسی ایران با حضور ۲۰۰ هزار نفر شنونده در توییتر پرداخته است.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 مجید توکلی، فعال دانشجویی، در ماه اپریل و در کمال تعجب بسیاری، یک جلسه پرسش و پاسخ را از داخل جمهوری اسلامی در توییتر برگزار کرد.
🔹 موضوع این پرسش و پاسخ این بود که چرا اعتراضات سراسری منجر به تغییر سیاسی نشده است؟
🔹 توکلی در این اسپیس، که تقریبا ۲۰۰ هزار شنونده داشت، از ناتوانی اپوزیسیون دیاسپورا انتقاد کرد.
🔹 توکلی که نخستین بار پس از ایراد یک سخنرانی قدرتمند در پلههای دانشگاه امیرکبیر تهران به شهرت رسید، استدلال کرد که بدون داشتن یک طرح پیروزی دقیق و شفاف، تغییر سیاسی ممکن نیست.
🔹 توکلی گفت: «هیچ کس، هیچ نوع بینش و دیدگاه مشخصی ندارد... اگر بخواهم خیلی واضح صحبت کنم: آینده، بدون ایجاد تصویری مشخص، نامعلوم است.»
🔹 توکلی همچنین شکل اعتراضات خیابانی را زیر سوال برد و گفت تجمع علنی و بدون هدف مشخص نمیتواند باعث تغییر حکومت شود.
🔹 او در این باره گفت: «ما باید هدف خود را از آمدن به خیابانها مشخص کنیم. آیا میخواهیم چند ساختمان را تسخیر کنیم و یا چند شیشه و پنجره را بشکنیم. آیا باید تهران را تسخیر کرد و آیا همه باید به سمت تهران راهپیمایی کنند یا شهرها باید جداگانه عمل کنند. ما هرگز درباره این مسائل صحبت نکردیم.»
🔹 در همین باره آصف بیات، پژوهشگر و استاد جامعه شناسی و مطالعات خاورمیانه در دانشگاه Illinois معتقد است که هنوز ایران در مرحله انقلابی قرار ندارد.
🔹 او، در گفتگو با CBC News میگوید: «انقلاب به یک کارزار جمعی مستمر نیاز دارد که بتواند به حکومت فشار بیاورد تا بخشهایی از نخبگان، از جمله نیروهای سرکوبگر، ریزش کنند یا با مردم همدردی کنند. چنین جنبشی به سازماندهی، رهبری، آیندهنگری و بالاتر از همه به اعتماد مردم نیاز دارد.»
🔹 مجید توکلی ۳۷ ساله که از سال ۲۰۰۶ چندین بار بازداشت شده، پیشتر در توییتر خود گفته بود که مجموعا هفت سال زندان را به دلیل نویسندگی و فعالیتهای خود سپری کرده است.
🔹 او اخیرا در بحبوحه اعتراضات #مهسا_امینی بازداشت شد و اوایل امسال با قرار وثیقه آزاد شد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
🔹 خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید
@atashdaily
🔹 شرایط سیاسی در ایران بار دیگر مورد توجه رسانه دولتی CBC News کانادا قرار گرفت که در آن به پرسش و پاسخ مجید توکلی فعال سیاسی ایران با حضور ۲۰۰ هزار نفر شنونده در توییتر پرداخته است.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 مجید توکلی، فعال دانشجویی، در ماه اپریل و در کمال تعجب بسیاری، یک جلسه پرسش و پاسخ را از داخل جمهوری اسلامی در توییتر برگزار کرد.
🔹 موضوع این پرسش و پاسخ این بود که چرا اعتراضات سراسری منجر به تغییر سیاسی نشده است؟
🔹 توکلی در این اسپیس، که تقریبا ۲۰۰ هزار شنونده داشت، از ناتوانی اپوزیسیون دیاسپورا انتقاد کرد.
🔹 توکلی که نخستین بار پس از ایراد یک سخنرانی قدرتمند در پلههای دانشگاه امیرکبیر تهران به شهرت رسید، استدلال کرد که بدون داشتن یک طرح پیروزی دقیق و شفاف، تغییر سیاسی ممکن نیست.
🔹 توکلی گفت: «هیچ کس، هیچ نوع بینش و دیدگاه مشخصی ندارد... اگر بخواهم خیلی واضح صحبت کنم: آینده، بدون ایجاد تصویری مشخص، نامعلوم است.»
🔹 توکلی همچنین شکل اعتراضات خیابانی را زیر سوال برد و گفت تجمع علنی و بدون هدف مشخص نمیتواند باعث تغییر حکومت شود.
🔹 او در این باره گفت: «ما باید هدف خود را از آمدن به خیابانها مشخص کنیم. آیا میخواهیم چند ساختمان را تسخیر کنیم و یا چند شیشه و پنجره را بشکنیم. آیا باید تهران را تسخیر کرد و آیا همه باید به سمت تهران راهپیمایی کنند یا شهرها باید جداگانه عمل کنند. ما هرگز درباره این مسائل صحبت نکردیم.»
🔹 در همین باره آصف بیات، پژوهشگر و استاد جامعه شناسی و مطالعات خاورمیانه در دانشگاه Illinois معتقد است که هنوز ایران در مرحله انقلابی قرار ندارد.
🔹 او، در گفتگو با CBC News میگوید: «انقلاب به یک کارزار جمعی مستمر نیاز دارد که بتواند به حکومت فشار بیاورد تا بخشهایی از نخبگان، از جمله نیروهای سرکوبگر، ریزش کنند یا با مردم همدردی کنند. چنین جنبشی به سازماندهی، رهبری، آیندهنگری و بالاتر از همه به اعتماد مردم نیاز دارد.»
🔹 مجید توکلی ۳۷ ساله که از سال ۲۰۰۶ چندین بار بازداشت شده، پیشتر در توییتر خود گفته بود که مجموعا هفت سال زندان را به دلیل نویسندگی و فعالیتهای خود سپری کرده است.
🔹 او اخیرا در بحبوحه اعتراضات #مهسا_امینی بازداشت شد و اوایل امسال با قرار وثیقه آزاد شد. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
🔹 خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید
@atashdaily
❤2👍2
🔻اگر در خارج از کانادا دچار مشکل شوید، آیا دولت به شما کمک خواهد کرد؟ نگاهی به تجربه جنگ در سودان و لبنان
🔹 این روزها شعلهور شدن آتش جنگ داخلی در سودان، کاناداییها را یاد درگیری اسرائیل و حزبالله لبنان در سال ۲۰۰۶ انداخته و این سوال را ایجاد کرده که اگر یک کانادایی در خارج از کشور به دردسر بیفتد، آیا دولت به او کمک خواهد کرد یا خیر؟
🔹 در جولای ۲۰۰۶، پس از آنکه اسرائیل به تلافی ربایش و قتل سربازانش به نیروهای حزبالله در لبنان حمله کرد، اتاوا به خاطر واکنش کند و سردرگم در بازگرداندن شهروندان گرفتار شده خود در منطقه جنگی به شدت مورد انتقاد قرار گرفت. تا پایان آگوست آن سال، ۱۴ هزار کانادایی از لبنان تخلیه شدند.
🔹 اکنون که حدود ۱۷ سال از آن روزها میگذرد، در گرفتن جنگ داخلی بین دولت سودان و یک گروه شبهنظامی، دوباره پرسشهایی را درباره مسئولیت و آمادگی دولت کانادا برای نجات شهروندان خود در خارج از کشور ایجاد کرده است.
🔹 شنبه گذشته کانادا به پروازهای تخلیه خود برای برگرداندن کاناداییها از سودان خاتمه داد.
🔹 طی دو هفته، از ۱٬۷۲۸ کانادایی حاضر در سودان، بیش از ۴۰۰ نفر از آنجا خارج شدند، در حالی که صدها نفر هنوز منتظر کمک هستند.
🔹 متغیرهای زیادی در عملیاتهای تخلیه دخالت دارند و دولتمردان مجبورند بهصورت مرتب با مقامات امنیتی محلی در حال مذاکره باشند تا بتوانند مسیرهای امنی برای خروج پرسنل و شهروندان کانادایی پیدا کنند.
🔹 آقای Louis de Lorimier، سفیر کانادا در لبنان در سال ۲۰۰۶ میگوید: «من فکر میکنم که اکثر مردم انتظارات غیر واقعبینانهای دارند. بله، قطعا دولت به هر طریق ممکن به یاری شما خواهد آمد. پر واضح است که تلاش ما برای انجام همین کار است. اما دولت این را هم به مردم میگوید که در درجه اول، خود شما مسئول ایمنی خودتان هستید».
🔹 او میافزاید: «شما باید بدانید که کجا دارید میروید و از نظر امنیت، وضعیت نظامی، جنگ و حتی سونامی یا زلزله، چه چیزی در آنجا منتظرتان است. ریسکهای بسیار زیادی وجود دارد که باید از آنها مطلع باشید و تصمیم بگیرید که آیا میخواهید آن ریسکها را بپذیرید یا خیر»
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها شعلهور شدن آتش جنگ داخلی در سودان، کاناداییها را یاد درگیری اسرائیل و حزبالله لبنان در سال ۲۰۰۶ انداخته و این سوال را ایجاد کرده که اگر یک کانادایی در خارج از کشور به دردسر بیفتد، آیا دولت به او کمک خواهد کرد یا خیر؟
🔹 در جولای ۲۰۰۶، پس از آنکه اسرائیل به تلافی ربایش و قتل سربازانش به نیروهای حزبالله در لبنان حمله کرد، اتاوا به خاطر واکنش کند و سردرگم در بازگرداندن شهروندان گرفتار شده خود در منطقه جنگی به شدت مورد انتقاد قرار گرفت. تا پایان آگوست آن سال، ۱۴ هزار کانادایی از لبنان تخلیه شدند.
🔹 اکنون که حدود ۱۷ سال از آن روزها میگذرد، در گرفتن جنگ داخلی بین دولت سودان و یک گروه شبهنظامی، دوباره پرسشهایی را درباره مسئولیت و آمادگی دولت کانادا برای نجات شهروندان خود در خارج از کشور ایجاد کرده است.
🔹 شنبه گذشته کانادا به پروازهای تخلیه خود برای برگرداندن کاناداییها از سودان خاتمه داد.
🔹 طی دو هفته، از ۱٬۷۲۸ کانادایی حاضر در سودان، بیش از ۴۰۰ نفر از آنجا خارج شدند، در حالی که صدها نفر هنوز منتظر کمک هستند.
🔹 متغیرهای زیادی در عملیاتهای تخلیه دخالت دارند و دولتمردان مجبورند بهصورت مرتب با مقامات امنیتی محلی در حال مذاکره باشند تا بتوانند مسیرهای امنی برای خروج پرسنل و شهروندان کانادایی پیدا کنند.
🔹 آقای Louis de Lorimier، سفیر کانادا در لبنان در سال ۲۰۰۶ میگوید: «من فکر میکنم که اکثر مردم انتظارات غیر واقعبینانهای دارند. بله، قطعا دولت به هر طریق ممکن به یاری شما خواهد آمد. پر واضح است که تلاش ما برای انجام همین کار است. اما دولت این را هم به مردم میگوید که در درجه اول، خود شما مسئول ایمنی خودتان هستید».
🔹 او میافزاید: «شما باید بدانید که کجا دارید میروید و از نظر امنیت، وضعیت نظامی، جنگ و حتی سونامی یا زلزله، چه چیزی در آنجا منتظرتان است. ریسکهای بسیار زیادی وجود دارد که باید از آنها مطلع باشید و تصمیم بگیرید که آیا میخواهید آن ریسکها را بپذیرید یا خیر»
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۵ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۵۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۵ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۵۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻افزایش ۶۰ درصدی مهاجرت والدین، پدربزرگها و مادربزرگها به کانادا در ژانویه امسال نسبت به ژانویه سال گذشته
🔹 کانادا در حال برداشتن گامهای بلندی در زمینه افزایش تعداد مهاجران به کشور است. در این راستا، مهاجران و افراد دارای اقامت دائم جدیدی که تحت برنامه والدین و پدربزرگها و مادربزرگها Parents and Grandparents Program یا همان PGP وارد کانادا شدهاند در ژانویه امسال نسبت به ژانویه سال ۲۰۲۲ حدود ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 کانادا امیدوار است که در سال جاری ۲۸۵ هزار مهاجر دارای اقامت دائمی PR را تحت PGP پذیرش کند.
🔹 در سال ۲۰۲۲، حدود ۲۷ هزار مهاجر دارای اقامت دائم و در سال ۲۰۲۱ حدود ۱۲ هزار نفر از طریق PGP وارد کانادا شدند که این نشاندهنده افزایش ۱۳۲ درصدی آمار در طول یک سال است.
🔹 برنامه کانادا این است که امسال بیش از ۴۶۵ هزار مهاجر PR را پذیرش کند.
🔹 در این راستا، در ژانویه سال جاری، حدود ۵۰ هزار فرد دارای اقامت دائم پذیرش شدند. این در حالی است که در ژانویه سال گذشته حدود ۳۵ هزار مهاجر PR جدید پذیرش شده بودند و این یعنی افزایش ۴۴ درصدی آمار.
🔹 در هدف مهاجرتی ۲۰۲۳، حدود ۱۰۶ هزار مهاجر دارای اقامت دائم جدید تحت برنامه حمایت خانواده Family Sponsorship پذیرش خواهند شد. این برنامه شامل همسر، پارتنر، فرزندان، والدین و پدربزرگ و مادربزرگ تحت PGP میشود.
🔹 کانادا تاکنون پذیرای ۱۳ هزار تازهوارد تحت حمایت همسر/فرزند و PGP بوده است.
🔹 شهروندان کانادایی و افراد دارای PR میتوانند از والدین و پدربزرگ و مادربزرگ خود برای مهاجرت به کانادا حمایت مالی کنند. تحت این برنامه، به والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ فرد دارای PR، اقامت دائم کانادا اعطا میشود و این امکان وجود دارد که آنها در نهایت بتوانند برای شهروندی کانادا درخواست دهند.
🔹 اگر شما هم میخواهید حامی مالی والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ خود شوید، به منظور واجد شرایط بودن برای برنامه PGP باید معیارهای زیر را داشته باشید:
🔹 فرم علاقه به حمایت مالی را بین ۱۳ اکتبر ۲۰۲۰ تا ۳ نوامبر ۲۰۲۰ در وبسایت IRCC تکمیل کرده باشید؛
یک شهروند کانادایی یا دارای اقامت دائم کانادا باشید؛
۱۸ سال یا بیشتر داشته باشید؛
🔹 در کانادا اقامت داشته باشید. متقاضیان بالقوه باید مدرکی مبنی بر وضعیت خود در مرحله Interest to Sponsor ارائه دهند.
درآمد شما از حداقل سطح درآمد لازم برای این برنامه بیشتر باشد
--------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا در حال برداشتن گامهای بلندی در زمینه افزایش تعداد مهاجران به کشور است. در این راستا، مهاجران و افراد دارای اقامت دائم جدیدی که تحت برنامه والدین و پدربزرگها و مادربزرگها Parents and Grandparents Program یا همان PGP وارد کانادا شدهاند در ژانویه امسال نسبت به ژانویه سال ۲۰۲۲ حدود ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 کانادا امیدوار است که در سال جاری ۲۸۵ هزار مهاجر دارای اقامت دائمی PR را تحت PGP پذیرش کند.
🔹 در سال ۲۰۲۲، حدود ۲۷ هزار مهاجر دارای اقامت دائم و در سال ۲۰۲۱ حدود ۱۲ هزار نفر از طریق PGP وارد کانادا شدند که این نشاندهنده افزایش ۱۳۲ درصدی آمار در طول یک سال است.
🔹 برنامه کانادا این است که امسال بیش از ۴۶۵ هزار مهاجر PR را پذیرش کند.
🔹 در این راستا، در ژانویه سال جاری، حدود ۵۰ هزار فرد دارای اقامت دائم پذیرش شدند. این در حالی است که در ژانویه سال گذشته حدود ۳۵ هزار مهاجر PR جدید پذیرش شده بودند و این یعنی افزایش ۴۴ درصدی آمار.
🔹 در هدف مهاجرتی ۲۰۲۳، حدود ۱۰۶ هزار مهاجر دارای اقامت دائم جدید تحت برنامه حمایت خانواده Family Sponsorship پذیرش خواهند شد. این برنامه شامل همسر، پارتنر، فرزندان، والدین و پدربزرگ و مادربزرگ تحت PGP میشود.
🔹 کانادا تاکنون پذیرای ۱۳ هزار تازهوارد تحت حمایت همسر/فرزند و PGP بوده است.
🔹 شهروندان کانادایی و افراد دارای PR میتوانند از والدین و پدربزرگ و مادربزرگ خود برای مهاجرت به کانادا حمایت مالی کنند. تحت این برنامه، به والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ فرد دارای PR، اقامت دائم کانادا اعطا میشود و این امکان وجود دارد که آنها در نهایت بتوانند برای شهروندی کانادا درخواست دهند.
🔹 اگر شما هم میخواهید حامی مالی والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ خود شوید، به منظور واجد شرایط بودن برای برنامه PGP باید معیارهای زیر را داشته باشید:
🔹 فرم علاقه به حمایت مالی را بین ۱۳ اکتبر ۲۰۲۰ تا ۳ نوامبر ۲۰۲۰ در وبسایت IRCC تکمیل کرده باشید؛
یک شهروند کانادایی یا دارای اقامت دائم کانادا باشید؛
۱۸ سال یا بیشتر داشته باشید؛
🔹 در کانادا اقامت داشته باشید. متقاضیان بالقوه باید مدرکی مبنی بر وضعیت خود در مرحله Interest to Sponsor ارائه دهند.
درآمد شما از حداقل سطح درآمد لازم برای این برنامه بیشتر باشد
--------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻آیا واقعا ChatGPT میتواند بهتر از یک کارشناس سرمایه، برای انتخاب سهام تصمیم بگیرد؟ یافتههای یک آزمایش
🔹 اگر تاکنون فقط صندوقهای بزرگ بودند که میتوانستند از هوش مصنوعی برای سرمایهگذاریهای خود استفاده کنند، حالا ChatGPT این امکان را برای مردم عادی هم فراهم کرده است.
🔹 اما آیا واقعا پیشنهادهای هوش مصنوعی میتواند از تشخیص انسان بهتر باشد؟
🔹 آزمایشی که وبسایت مقایسه خدمات مالی finder.com انجام داده نشان داد، یک سبد سهام که توسط ChatGPT، انتخاب شده بود، عملکرد بسیار بهتری در مقایسه با برخی از محبوبترین صندوقهای سرمایهگذاری در بریتانیا نشان داده است.
🔹 چت جیپیتی ChatGPT، یک ربات هوشمند ساخت OpenAI است که با استفاده از تکنیکهای پیشرفته در حوزه هوش مصنوعی، میتواند به سوالات کاربران پاسخ دهد.
🔹 در این آزمایش، یک پورتفولیوی ساختگی متشکل از ۳۸ سهام مختلف، در دو ماه به میزان ۴.۹ درصد سود داشته، در حالی که در همین مدت ۱۰ صندوق سرمایهگذاری برجسته به طور میانگین متحمل ۸ دهم درصد زیان شدهاند.
🔹 آقای Jon Ostler، رئیس Finder، میگوید: «مدت زیادی طول نخواهد کشید که تعداد زیادی از مردم سعی کنند از ChatGPT برای سرمایهگذاریهای مالی و کسب سود کمک بگیرند.»
🔹 در همین بازه هشت هفتهای، شاخص S&P 500، که ۵۰۰ شرکت با بیشترین ارزشمندی را در ایالات متحده پایش میکند، ۳ درصد رشد داشته است. Stoxx Europe 600، شاخص مشابه اروپایی، در همین فاصله رشد ناچیز نیم درصدی را تجربه کرده است.
🔹 تحلیلگران Finder ده صندوق سرمایهگذاری با بیشترین محبوبیت در بریتانیا را به عنوان شاخصی برای ارزیابی عملکرد سبد سهام پیشنهادی ChatGPT انتخاب کردند.
🔹 تحلیلگران سپس از ChatGPT خواستند تا سهامهایی را، بر مبنای معیارهای مرسومی مانند سطح پایین بدهی شرکتها و پایش سابقه رشد آنها، انتخاب کند.
🔹 مایکروسافت، نتفلیکس و والمارت از جمله شرکتهایی بودند که این چت بات برگزیده است.
🔹 در حالی که صندوقهای بزرگ سرمایهگذاری سالهاست از هوش مصنوعی برای پشتیبانی از تصمیمهای مالی خود استفاده میکنند، ChatGPT این فناوری را در اختیار عموم مردم قرار داده است تا سرمایهگذاران خُرد نیز از آن برخوردار شوند
---------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر تاکنون فقط صندوقهای بزرگ بودند که میتوانستند از هوش مصنوعی برای سرمایهگذاریهای خود استفاده کنند، حالا ChatGPT این امکان را برای مردم عادی هم فراهم کرده است.
🔹 اما آیا واقعا پیشنهادهای هوش مصنوعی میتواند از تشخیص انسان بهتر باشد؟
🔹 آزمایشی که وبسایت مقایسه خدمات مالی finder.com انجام داده نشان داد، یک سبد سهام که توسط ChatGPT، انتخاب شده بود، عملکرد بسیار بهتری در مقایسه با برخی از محبوبترین صندوقهای سرمایهگذاری در بریتانیا نشان داده است.
🔹 چت جیپیتی ChatGPT، یک ربات هوشمند ساخت OpenAI است که با استفاده از تکنیکهای پیشرفته در حوزه هوش مصنوعی، میتواند به سوالات کاربران پاسخ دهد.
🔹 در این آزمایش، یک پورتفولیوی ساختگی متشکل از ۳۸ سهام مختلف، در دو ماه به میزان ۴.۹ درصد سود داشته، در حالی که در همین مدت ۱۰ صندوق سرمایهگذاری برجسته به طور میانگین متحمل ۸ دهم درصد زیان شدهاند.
🔹 آقای Jon Ostler، رئیس Finder، میگوید: «مدت زیادی طول نخواهد کشید که تعداد زیادی از مردم سعی کنند از ChatGPT برای سرمایهگذاریهای مالی و کسب سود کمک بگیرند.»
🔹 در همین بازه هشت هفتهای، شاخص S&P 500، که ۵۰۰ شرکت با بیشترین ارزشمندی را در ایالات متحده پایش میکند، ۳ درصد رشد داشته است. Stoxx Europe 600، شاخص مشابه اروپایی، در همین فاصله رشد ناچیز نیم درصدی را تجربه کرده است.
🔹 تحلیلگران Finder ده صندوق سرمایهگذاری با بیشترین محبوبیت در بریتانیا را به عنوان شاخصی برای ارزیابی عملکرد سبد سهام پیشنهادی ChatGPT انتخاب کردند.
🔹 تحلیلگران سپس از ChatGPT خواستند تا سهامهایی را، بر مبنای معیارهای مرسومی مانند سطح پایین بدهی شرکتها و پایش سابقه رشد آنها، انتخاب کند.
🔹 مایکروسافت، نتفلیکس و والمارت از جمله شرکتهایی بودند که این چت بات برگزیده است.
🔹 در حالی که صندوقهای بزرگ سرمایهگذاری سالهاست از هوش مصنوعی برای پشتیبانی از تصمیمهای مالی خود استفاده میکنند، ChatGPT این فناوری را در اختیار عموم مردم قرار داده است تا سرمایهگذاران خُرد نیز از آن برخوردار شوند
---------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😁1
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻سرمایهگذاری در پروژه Corktown Condos همیلتون با قیمتهای از ۳۰۰ هزار دلار؛ جزئیات بزودی اعلام میشود
🔹 همیلتون یکی از شهرهای به سرعت رو به پیشرفت در استان انتاریو، بزودی شاهد آغاز احداث Corktown Condos، یک برج جدید کاندومینیوم در داونتاون این شهر است.
🔹 این مجتمع که در تقاطع خیابانهای King و Charlton واقع شده، در واقع، دو برج بلند است که دارای نمای بیرونی مدرن، امکانات خیرهکننده و مناظر فوقالعادهای از شهر همیلتون و دریاچه انتاریو هستند.
🔹 پروژه Corktown Condos دارای ۲۷ طبقه و ۳۵۰ واحد است و واحدهای آن بین ۳۴۰ تا ۸۵۱ فوت مربع مساحت دارند.
قیمت واحدهای این پروژه از ۳۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 پروژه Corktown Condos قرار است بزودی لانچ شود که در آن جزئیات بیشتری از نحوه پیشپرداختهای آن اعلام خواهد شد.
این پروژه قرار است در سه ماهه اول ۲۰۲۷ تحویل داده شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک بایو یا هایلایت پروژهها در پیج @sherry_dabir.ca مراجعه کنید و یا از طریق دایرکت یا موبایل و واتساپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
------------
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 همیلتون یکی از شهرهای به سرعت رو به پیشرفت در استان انتاریو، بزودی شاهد آغاز احداث Corktown Condos، یک برج جدید کاندومینیوم در داونتاون این شهر است.
🔹 این مجتمع که در تقاطع خیابانهای King و Charlton واقع شده، در واقع، دو برج بلند است که دارای نمای بیرونی مدرن، امکانات خیرهکننده و مناظر فوقالعادهای از شهر همیلتون و دریاچه انتاریو هستند.
🔹 پروژه Corktown Condos دارای ۲۷ طبقه و ۳۵۰ واحد است و واحدهای آن بین ۳۴۰ تا ۸۵۱ فوت مربع مساحت دارند.
قیمت واحدهای این پروژه از ۳۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 پروژه Corktown Condos قرار است بزودی لانچ شود که در آن جزئیات بیشتری از نحوه پیشپرداختهای آن اعلام خواهد شد.
این پروژه قرار است در سه ماهه اول ۲۰۲۷ تحویل داده شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک بایو یا هایلایت پروژهها در پیج @sherry_dabir.ca مراجعه کنید و یا از طریق دایرکت یا موبایل و واتساپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
------------
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه Corktown Condos؛ سرمایهگذاری در برج کاندومینیوم در همیلتون با ۱۵ درصد پیشپرداخت طی ۲ سال و قیمتهای از ۳۰۰ هزار دلار
hbspt.forms.create({ region: "na1", portalId: "23636094", formId: "26865422-c5a2-48a6-8d77-855dd03ca297" }); همیلتون یکی از شهرهای به سرعت رو به پیشرفت در استان انتاریو، بزودی شاهد آغاز احداث...
👍2❤1
🔻ویدئو - شنا کردن یک موس داخل استخر خانهای در نیوبرانزویک
🔹 ویدئویی که در اینجا مشاهده میکنید، شنا کردن یک گوساله موس Moose را داخل استخر خانهای در نیوبرانزویک نشان میدهد.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Vienneau که در Le Goulet در نزدیکی Shippagan زندگی میکند، یک روز دید که یک گوساله موس داخل استخر خانهاش افتاده است.
🔹 این موس در حالی که مادرش از دور او را تماشا میکرد، تلاش داشت از استخر بیرون بیاید.
🔹 خانم Vienneau در این باره میگوید: «وقتی شوهرم از سر کار آمد، سعی کردیم گوساله را بیرون بیاوریم، اما او در قسمت عمیق استخر افتاده بود. این موس عصبانی بود و به آب لگد میزد».
🔹 این زوج بالاخره توانستند موس را نجات دهند، اما سمهای حیوان به استخر آنها صدمه زد.
🔹 لازم به ذکر است که گوزنهای شمالی یا همان موسها، شناگران بسیار ماهری هستند. آنها گاهی چندین متر در عمق دریاچه شیرجه میزنند تا از گیاهان کف دریاچه تغذیه کنند.
🔹 موسها بزرگترین عضو خانواده گوزنها هستند و قد آنها از شانه تا سم به ۱.۸ متر میرسد. وزن موسها نیز بین ۳۶۰ تا ۷۲۵ کیلوگرم است.
🔹 گوزنهای شمالی بسیار قویهیکلاند و تقریبا در همه جا میتوانند حرکت و سفر کنند و گونهای هستند که در سراسر کانادا از جنگلهای شمالی گرفته تا تالابها حضور دارند.
🔹 این مطلب را هم بخوانید: ۱۰ حیوان نمادین و جالب که بخشی از هویت کشور کانادا هستند
@AtashDaily
🔹 ویدئویی که در اینجا مشاهده میکنید، شنا کردن یک گوساله موس Moose را داخل استخر خانهای در نیوبرانزویک نشان میدهد.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Vienneau که در Le Goulet در نزدیکی Shippagan زندگی میکند، یک روز دید که یک گوساله موس داخل استخر خانهاش افتاده است.
🔹 این موس در حالی که مادرش از دور او را تماشا میکرد، تلاش داشت از استخر بیرون بیاید.
🔹 خانم Vienneau در این باره میگوید: «وقتی شوهرم از سر کار آمد، سعی کردیم گوساله را بیرون بیاوریم، اما او در قسمت عمیق استخر افتاده بود. این موس عصبانی بود و به آب لگد میزد».
🔹 این زوج بالاخره توانستند موس را نجات دهند، اما سمهای حیوان به استخر آنها صدمه زد.
🔹 لازم به ذکر است که گوزنهای شمالی یا همان موسها، شناگران بسیار ماهری هستند. آنها گاهی چندین متر در عمق دریاچه شیرجه میزنند تا از گیاهان کف دریاچه تغذیه کنند.
🔹 موسها بزرگترین عضو خانواده گوزنها هستند و قد آنها از شانه تا سم به ۱.۸ متر میرسد. وزن موسها نیز بین ۳۶۰ تا ۷۲۵ کیلوگرم است.
🔹 گوزنهای شمالی بسیار قویهیکلاند و تقریبا در همه جا میتوانند حرکت و سفر کنند و گونهای هستند که در سراسر کانادا از جنگلهای شمالی گرفته تا تالابها حضور دارند.
🔹 این مطلب را هم بخوانید: ۱۰ حیوان نمادین و جالب که بخشی از هویت کشور کانادا هستند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻حدود ۲ هزار خلبان شرکت هواپیمایی WestJet از روز جمعه این هفته اعتصاب میکنند؛ اگر توافقی حاصل نشود
🔹 زمان زیادی تا تعطیلات Victoria Day و افزایش سفرهای هوایی در نتیجه آن باقی نمانده است. اما در همین حال، خلبانان شرکتهای هواپیمایی WestJet و Swoop قصد دارند از ساعت ۳ بعدازظهر جمعه ۱۹ می، دست به اعتصاب بزنند.
🔹 اتحادیه خلبانان خطوط هوایی The Air Line Pilots Association یا همان ALPA این هشدار را به شرکت WestJet و دولت داده است.
🔹 حدود ۱.۸۵۰ خلبان شرکت WestJet برای اعتصاب آماده هستند.
🔹 علت این اعتصاب، مناقشه بر سر میزان دستمزد، امنیت شغلی و برنامهریزیهای پرواز است.
🔹 در همین راستا، شرکت WestJet، اقداماتی را برای مدیریت فعالانه تغییرات در نتیجه این اعتصاب آغاز کرده است. این شرکت همچنین، گزینههایی را برای افرادی که میخواهند برنامههای خود را تغییر دهند، ارائه داده است.
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech، مدیرعامل WestJet در این باره میگوید: «وظیفه ما این است که از امنیت و کنترل کامل شبکه در هر زمانی اطمینان حاصل کنیم. ما پیشاپیش از هرگونه تاخیر یا لغو برنامهها عذرخواهی میکنیم».
🔹 لازم به ذکر است که این اعتصاب در صورتی انجام خواهد گرفت که خلبانان با شرکت وستجت به توافق نرسند
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زمان زیادی تا تعطیلات Victoria Day و افزایش سفرهای هوایی در نتیجه آن باقی نمانده است. اما در همین حال، خلبانان شرکتهای هواپیمایی WestJet و Swoop قصد دارند از ساعت ۳ بعدازظهر جمعه ۱۹ می، دست به اعتصاب بزنند.
🔹 اتحادیه خلبانان خطوط هوایی The Air Line Pilots Association یا همان ALPA این هشدار را به شرکت WestJet و دولت داده است.
🔹 حدود ۱.۸۵۰ خلبان شرکت WestJet برای اعتصاب آماده هستند.
🔹 علت این اعتصاب، مناقشه بر سر میزان دستمزد، امنیت شغلی و برنامهریزیهای پرواز است.
🔹 در همین راستا، شرکت WestJet، اقداماتی را برای مدیریت فعالانه تغییرات در نتیجه این اعتصاب آغاز کرده است. این شرکت همچنین، گزینههایی را برای افرادی که میخواهند برنامههای خود را تغییر دهند، ارائه داده است.
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech، مدیرعامل WestJet در این باره میگوید: «وظیفه ما این است که از امنیت و کنترل کامل شبکه در هر زمانی اطمینان حاصل کنیم. ما پیشاپیش از هرگونه تاخیر یا لغو برنامهها عذرخواهی میکنیم».
🔹 لازم به ذکر است که این اعتصاب در صورتی انجام خواهد گرفت که خلبانان با شرکت وستجت به توافق نرسند
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😱1