⁠🔻ناامیدی زن پناهنده افغان از دیدار با خانواده‌اش؛ او به هر دری می‌زند نمی‌تواند مادر و برادرش را به کانادا بیاورد

🔹 یک زن افغان – کانادایی که در فرودگاه پیرسون تورنتو کار می‌کند، هر روز شاهد دیدار مردم با عزیزان‌شان است، اما خودش سال‌هاست که نتوانسته مادر بیمار و برادرش را ببیند.

🔹 خانم سعیده آریا Saadiyeh Aria که اکنون یک شهروند کانادایی است، در سال ۲۰۰۸ به همراه برادر، خواهر، خواهرزاده و برادرزاده‌اش به‌عنوان پناهنده به کانادا آمد.

🔹 او و خانواده‌اش به دلایل امنیتی در سال ۲۰۰۶ با هم از افغانستان فرار کردند، اما در طول راه از هم جدا شدند. مادر او که مبتلا به سرطان است، اکنون در دانمارک زندگی می‌کند و تحت درمان است. بنابراین، تنها برادر آریا از مادرشان مراقبت می‌کند.

🔹 آریا می‌گوید مقامات سفارت کانادا به او اطمینان داده بودند که روزی خانواده‌اش به او می‌پیوندند.

🔹 این خانواده، مدت کوتاهی پس از فرار از کشور در ایران زندگی کردند تا اینکه از سوی کمیساریای عالی سازمان ملل در امور پناهندگان در ترکیه به‌عنوان پناهنده پذیرفته شدند.

🔹 در یک خروج خطرناک از ترکیه، خانواده ۷ نفره آنها توسط پلیس از هم جدا شدند و تنها مادر و برادر کوچک‌ترشان توانستند کشور را ترک کنند. پس از آن، ارتباط آنها با یکدیگر قطع شد.

🔹 آریا می‌گوید سازمان ملل به آنها کمک کرد تا از سفارت‌خانه‌های مختلف در ترکیه کمک بگیرند. در نهایت نیز آن‌ها به کانادا آمدند.

🔹 او از سال ۲۰۰۸ تاکنون با وجود پیگیری‌های مختلف، نتوانسته مادر و برادرش را به کانادا بیاورد.

🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC می‌گوید برای پیوستن مادر آریا به او در کانادا، دو گزینه وجود دارد. یکی سوپر ویزا است که به والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها اجازه می‌دهد تا حداکثر ۵ سال در هر اقامت با امکان تمدید دو ساله در کشور بمانند.
آریا این مسیر را امتحان کرد، اما نتیجه نگرفت.

🔹 گزینه دیگر، برنامه حمایت والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌هاست. این برنامه شامل یک قرعه‌کشی سالانه است که در آن دولت به‌طور تصادفی داوطلبان بالقوه را انتخاب و دعوت می‌کند تا درخواست دهند.
آریا از این راه نیز استفاده کرده، اما موفق نشده است
----------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پیش‌خرید در کاندوهای پروژه Addington Park، برای اینکه یک زندگی باکیفیت را در قلب نورث‌یورک تورنتو تجربه کنید

🔹 پروژه کاندومینیوم Addington Park، در قلب نورث‌یورک تورنتو می‌تواند تجربه‌ای متفاوت برای یک لایف استایل باکیفیت در نورث‌یورک تورنتو باشد.

🔹 این مجتمع دارای ۹ طبقه و ۱۷۳ واحد است که هر کدام به‌گونه‌ای طراحی شده تا نیازهای یک لایف‌استایل مدرن را برآورده سازد.

🔹 با طیف وسیعی از واحدهای از یک تا سه خوابه، فضای مناسبی برای همه وجود دارد. هر واحد براساس اصول زیبایی‌شناسی مدرن طراحی شده و با بهترین تجهیزات ساخته می‌شود، تا راحتی و آسایش ساکنان را تضمین کند.

🔹 قیمت واحدها از ۶۰۰ هزار دلار آغاز می شود، که فرصت منحصر به فردی را برای سرمایه‌گذاری در بازار داغ املاک و مستغلات تورنتو فراهم می کند.

🔹 پروژه Addington Park در محله Lansing و در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Addington واقع شده است.

🔹 این پروژه قرار است دوشنبه آینده به صورت VIP لانچ شود که در آن زمان جزئیات بیشتری از جمله قیمت واحدها و نیز نحوه پیش‌پرداخت اعلام خواهد شد. 🏠💫
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻امروز دهم می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🗓 ۱۰ می ۱۸۴۴: پايتخت کانادا از کینگستون در کانادای غربی به مونترال در کانادای شرقی منتقل شد، زیرا این نگرانی وجود داشت که موقعیت کینگستون باعث شود که بیش از حد در معرض خطر حمله آمریکا قرار بگیرد.

🗓 ۱۰ می ۱۸۷۶: الكساندر گراهام بل تلفن خود را در آکادمی علوم و هنر آمریکا در فیلادلفیا معرفی کرد.

🗓 ۱۰ می ۲۰۰۶: کابینه فدرال پرداخت ۲ میلیارد دلار غرامت را برای جبران خسارت سوء‌استفاده جسمی و جنسی از دانش‌آموزان سابق مدارس شبانه‌روزی بومیان کانادا تصویب کرد.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا

⁠🔻خانه جدید خریده‌اید و می‌خواهید آن را بازسازی کنید؟ ۵ دلیل برای اینکه چرا باید مدتی در آنجا زندگی کنید، بعد تصمیم بگیرید

🔹 گاهی خانه‌ای که می‌خرید نیازمند تعمیرات است، اما بهتر است بلافاصله به جان خانه نیفتید و ابتدا مدتی در آنجا زندگی کنید.

🔹 این کار باعث می‌شود راحت‌تر به این نتیجه برسید که بهتر است چه تعمیراتی انجام دهید و از انجام چه تعمیراتی صرف‌نظر کنید.

🔹 در ادامه به ۵ دلیل اشاره شده که نشان می‌دهد چرا بهتر است قبل از نوسازی خانه، مدتی در آن زندگی کنید.

1️⃣ بهتر است دست‌کم ۱۲ ماه در خانه‌ای که می‌خرید، زندگی کنید تا از زیر و بم آن آگاه شوید. به این ترتیب، عملکرد خانه را در تمام فصول سال می‌بینید و اولویت‌های آن را می‌شناسید.

2️⃣ قبل از اسباب‌کشی، با چند معمار، طراح و پیمانکار صحبت کنید. با این کار، هزینه‌های‌تان کاهش می‌یابد، چون می‌توانید قیمت‌ها را مقایسه کنید.

3️⃣ اگر قبل از شروع تعمیرات، در خانه زندگی کنید، متوجه می‌شوید که از عهده چه کارهایی برمی‌آیید و توان انجام چه کارهایی را ندارید. حواس‌تان باشد که شما همزمان باید اقساط مورگیج و سایر هزینه‌های ملک را نیز بپردازید.

4️⃣ تازه بعد از شروع زندگی در خانه متوجه می‌شوید که خانواده شما چگونه از آن استفاده خواهد کرد و چه مواردی نیاز به تغییر دارد. مثلا شاید برخلاف تصور اولیه‌تان، کابینت‌ها نیازی به تعویض نداشته باشند.

5️⃣ خرید خانه به اندازه کافی فرایند پر استرسی است. پس بهتر است بلافاصله خودتان را درگیر سردردهای پروژه نوسازی نکنید.
-----------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

🔻قیمت املاک در منطقه یورک - اپریل ۲۰۲۳

🔹 قیمت خانه‌ها در منطقه یورک در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزان‌تر است؟

🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسش‌ها را پیدا می‌کنید.

🔹 در این پست خواهید دید که انواع خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد، اتچد، تاون‌هاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در منطقه یورک چه تغییراتی داشته است.

🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانه‌های فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانه‌ها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگ‌های موجود در هر بخش ارائه شده است.

🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در منطقه یورک برای انواع خانه‌ها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.

🔹 این قیمت‌ها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.

🔹 تغییرات قیمت خانه‌ها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.

https://banaa.ca/home-price-in-gta-york-region-in-april-2023/

🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدول‌ها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید.
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻میزان رضایت مشتریان از ایرکانادا و وست‌جت چقدر است و شرکت‌های هواپیمایی با چه چالش‌هایی روبرو هستند

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد که رضایت مشتریان از دو شرکت بزرگ هواپیمایی کانادا، یعنی ایرکانادا و وست‌جت، کمتر از میانگین رضایت از شرکت‌های هواپیمایی بزرگ آمریکای شمالی است.

🔹 شرکت‌ها وست‌جت و ایرکانادا در این نظرسنجی که توسط شرکت تحلیل مشتریان صنایع گردشگری J.D. Power صورت گرفته و رضایت مشتریان را در مقیاس هزار امتیاز نشان می‌دهد، به ترتیب ۷۷۷ و ۷۶۵ امتیاز را کسب کرده‌اند.

🔹 آقای Michael Taylor، از مدیران شرکتی که این گزارش را ارائه کرده می‌گوید: «کرایه‌های گران‌تر، هواپیماهای شلوغ و گزینه‌های پروازی کمتر، علت این امتیازات کم هستند. اما با این وجود تقاضا برای هر دوی این شرکت‌ها همچنان قوی است.»

🔹 افزایش تقاضا باعث شده تا درآمد شرکت‌های هواپیمایی، پس از دوره رکود دوران پاندمی، امسال افزایش بیابد.

🔹 با این حال شرکت‌های هواپیمایی در آمریکای شمالی با مشکل کمبود خلبان روبرو هستند و این مساله باعث پروازهای کمتر شده است.

🔹 آقای Taylor می‌گوید: «به دلیل پروازهای کمتر، هواپیماها میزان بیشتری بار و مسافر را جابجا می‌کنند.»

🔹 به همین دلیل هم برخی از خطوط هوایی، هواپیماهای کوچکتر را کنار گذاشته‌اند و سعی می‌کنند تا بیشترین مسافر ممکن را در هر پرواز جابجا کنند.

🔹 در این نظرسنجی، شرکت‌های وست‌جت و ایرکانادا در بخش رتبه‌بندی اکونومی، به ترتیب رتبه پنجم و هشتم قرار دارند
------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻احتمال کاهش نرخ بهره در کوتاه مدت، به دلیل آمارهای اخیر بازار کار، کم‌رنگ شده است؛ کارشناس ارشد بانک CIBC کانادا

🔹 گزارش تازه‌ای از بخش اقتصادی بانک CIBC پیش‌بینی کرده که با توجه به آمارهای اخیر بازار کار در کانادا، احتمال کاهش نرخ بهره در کوتاه مدت را کم‌رنگ کرده است.

🔹 گزارش تازه CIBC Capital Markets، بر عملکرد بازار کار کانادا در ماه اپریل که اعلام شد ۴۱ هزار شغل جدید ایجاد شده، تکیه کرده است.

🔹 آقای Avery Shenfeld، رئیس و اقتصاددان ارشد CIBC Capital Markets می‌گوید: «اگرچه ما شاهد کاهش نرخ تورم به اندازه‌ای هستیم که به بانک مرکزی کانادا اجازه می‌دهد برای هرگونه افزایش دیگر همچنان دست نگهدارد، ولی افزایش نرخ بهره همچنان محتمل است.»

🔹 به گفته این تحلیلگر، هرگونه حرکت بانک مرکزی در این مقطع، پیامدهای مهمی بر محیط بازار آینده خواهد داشت.

🔹 وی می‌گوید: «اگر این توقف در افزایش نرخ بهره‌ها تا پایان سال ۲۰۲۳ ادامه داشته باشد، بازارها در کوتاه مدت ثبات خواهند داشت. اما برای اینکه نرخ‌های ۱۰ ساله افزایش زیادی داشته باشند، یا اینکه مورگیج با نرخ متغیر انتخاب مناسبی در اوایل سال ۲۰۲۴ باشد، به کاهش نسبتا عمیقی در نرخ بهره نیاز خواهد بود.»

🔹 او گفت در عین حال، برخی پارامترها هم وجود دارد که با فشارهایی که می‌تواند بر بازار وارد کند، ممکن است نرخ بهره را در سال‌های آینده به حالت خنثی نزدیک‌تر کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
-----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
پنج‌شنبه - ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۱ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۳۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۸۵۰ تومان

فروش چک: ۴۰٬۵۰۰ تومان

خرید چک: ۴۰٬۲۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۰٬۰۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻خانه سمی‌دیتچد در نورث‌یورک با ۴ اتاق خواب و بیسمنت تکمیل مستقل با قیمت ۱.۱ میلیون دلار در مارکت

🔹 خانه سمی‌دیتچد در نورث‌یورک تورنتو با ۴ اتاق خواب و بیسمنت تکمیل مستقل با قیمت ۱.۱ میلیون دلار در مارکت لیست شده است.

🔹 این خانه به دلیل اینکه در تقاطع دو خیابان قرار گرفته عملا دیتچد محسوب می‌شود.
🔹 خانه در منطقه Thornhill wood واقع شده و فاصله بسیار کمی تا پارک مشهور و نیز کامیونیتی سنتر North Thornhill دارد.

🔹 این خانه حدود ۳ هزار فوت مربع زیربنا و ۴ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 بیسمنت خانه یک خوابه و دارای آشپزخانه و همه امکانات لازم و نیز ورودی جداگانه است که می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 حیاط خانه با داشتن یک ایوان چوبی می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
https://www.helentaheri.com/ON/vaughan/l4k5e7/11323032-MLS-N5970864-na-157-Foxfield-Cres
-----------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تاون‌هاوس سه خوابه End-Unit با بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت

🔹 تاون‌هاوس سه خوابه End-Unit با بیسمنت تکمیل یک خوابه در شمال ریچموندهیل این هفته با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔹 این تاون‌هاوس در فاصله بسیار کمی از دو خیابان Bloomington و Bathurst واقع شده و در نتیجه در محدوده چندین پارک بزرگ قرار دارد و به Eversley Lake هم بسیار نزدیک است.

🔹 ملک در مجموع ۴ سرویس بهداشتی دارد و نمای آن آجری است.
🔹 تاون‌هاوس Freehold است، یعنی ساکنان مبلغی بابت شارژ خانه پرداخت نمی‌کنند.

🔹 فضای صبحانه، آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 فضای سبز روبرو و پشت خانه با درخت‌های زیادی که دارد، می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
---------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

⁠🔻زن مهاجر ساکن مونترال بابت مرگ شوهرش بر اثر کرونا، از بهداشت کبک شکایت کرده و خواستار ۲.۲ میلیون دلار غرامت شده است

🔹 یک زن مهاجر ساکن مونترال که شوهرش در سال ۲۰۲۰ در جریان پاندمی کرونا جان خود را از دست داده از سیستم بهداشت کبک شکایت کرده و خواستار ۲.۲ میلیون دلار غرامت شده است.

🔹 خانم Amoti Furaha Lusi ابتدا خودش که در یک خانه مراقبت‌های طولانی مدت کار می‌کرد به این ویروس مبتلا شد و سپس همسرش Désiré Buna Ivara کرونا را از او گرفت.

🔹 خانم Lusi می‌گوید که ابتدا یکی از همکاران او به کرونا مبتلا شده بود، ولی محل کار او کوتاهی کرده و باعث شده تا او هم کرونا بگیرد.

🔹 وی که همراه همسرش در سال ۲۰۰۴ از کنگو به مونترال مهاجرت کرده، در زمان مرگ همسرش باردار بود و دارای پنج فرزند دیگر نیز هست.

🔹 آقای Ivara در سال ۲۰۲۰ مدت زمان کوتاهی پس از اینکه دکترای خود را گرفت، در سن ۵۰ سالگی و پس از اینکه یک ماه را در کما گذراند، درگذشت.
🔹 حالا Jeanne دختر او دارد راه پدر فقیدش را دنبال کرده و در رشته علوم طبیعی در CEGEP تحصیل می‌کند.

🔹 او می‌گوید: «پدرم بهترین پدری بود که می‌توانستم تصور کنم. او کسی بود که واقعا برای من ارزش زیادی داشت. آرزو داشتم او هنوز اینجا بود تا به من در تحصیلاتم کمک کند.»

🔹 در شکایت خانم Lusi، نام یک مدیر و یکی از همکارانش نیز ذکر شده که به گفته او به علائم بی‌توجهی کرده و او را در معرض خطر قرار داده‌اند.

🔹 طبق این دادخواست، وی ۳۱ مارچ ۲۰۲۰ متوجه شد که همکارش علائم مرتبط با کووید-۱۹، یعنی سرفه، آب‌ریزش بینی و خستگی شدید را نشان می‌دهد.
🔹 این پس از آن بود که او به دلیل بیماری دو یا سه روز مرخصی گرفته بود.

🔹 خانم Lusi در شکایت خود می‌نویسد او از رئیسش خواست تا دوباره به این مرد مرخصی بدهد، اما رئیس او نپذیرفت و اطمینان داد که اگر کسی را در معرض خطر قرار دهد، او را در محل کار نگه نخواهد داشت.

🔹 خانم Lusi می‌گوید: «او به من گفت مطمئن باش همه چیز خوب است. اما ابدا چنین نبود.»
او از چند نهاد شکایت کرده است که عبارت است از:
Montreal's West Island health agency, CIUSSS de l‘Ouest-de-l'Île-de-Montréal and Centre d'hébergement Foyer Dorval
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یافته‌های تازه پژوهشگران دانشگاه مک‌مستر کانادا برای درمان کسانی که در طول روز دچار خواب‌آلودگی مفرط هستند

🔹 پژوهشگران دانشگاه مک‌مستر McMaster همیلتون درمان موثری برای افراد مبتلا به آپنه انسدادی خواب که در طول روز با خواب‌آلودگی مفرط روبرو هستند را کشف کرده‌اند.

🔹 خواب‌آلودگی مفرط در طول روز Xcessive Daytime Sleepiness یا EDS زمانی رخ می‌دهد که فرد در زمانی که انتظار می‌رود بیدار باشد، احساس خواب آلودگی کند یا خوابش ببرد.

🔹 یکی از عوامل اصلی این پدیده آپنه انسدادی خواب obstructive sleep apnea یا OSA است.

🔹 درمان کنونی برای این پدیده، دستگاه‌های Positive Airway Pressure یا PAP هستند که از هوای فشرده برای حمایت از راه‌های هوایی ریه در طول خواب، استفاده می‌کند.

🔹 با این حال، برخی از افراد مبتلا به این بیماری، علیرغم استفاده از دستگاه PAP هنوز هم خواب‌آلودگی مفرط در طول روز را تجربه می‌کنند.

🔹 یافته‌های پژوهشگران دانشگاه مک‌مستر نشان می‌دهد که این افراد ممکن است با داروهای ضدخستگی درمان شوند.

🔹 یافته‌های این پژوهش، اخیرا توسط Dena Zeraatkar و Tyler Pitre در نشریه معتبر Annals of Internal Medicine منتشر شده است.

🔹 آنها در پژوهش خود دریافته‌اند که داروی Solriamfetol «احتمالا بهترین درمان» برای خواب‌آلودگی مفرط در طول روز است.

🔹 تاکنون مشخص شده که ۱۵ تا ۳۰ درصد از مردم آمریکای شمالی به آپنه انسدادی خواب یا OSA مبتلا هستند ولی گفته می‌شود آمار می‌تواند بسیار بالاتر از این باشد، چون بسیاری از افراد این علائم را دارند ولی تشخیص داده نشده‌اند.

🔹 به گفته Tyler Pitre، یکی از نویسندگان این پژوهش، نزدیک به یک میلیارد نفر آپنه انسدادی خواب دارند که بسیاری از آنها هم دچار خواب‌آلودگی مفرط در طول روز هستند.

🔹 در حالی که این پژوهش نشان داد که Solriamfetol احتمالا بهترین داروی ضدخستگی برای خواب‌آلودگی مفرط در طول روز است، در عین حال Dena Zeraatkar نویسنده ارشد این پژوهش و استادیار گروه بیهوشی دانشگاه مک‌مستر می‌گوید که داروهای Armodafinil–Modafinil و Pitolisant نیز در مبارزه با این خستگی موثر هستند
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻محصولات دوره پریود از دسامبر امسال به طور رایگان در اختیار کارکنان زن در نهادها و شرکت‌های تحت پوشش دولت کانادا قرار می‌گیرد

🔹 دولت کانادا اعلام کرده که نهادها و شرکت‌های تحت پوشش دولت از دسامبر امسال، محصولات مربوط به دوران پریود را رایگان در اختیار کارکنان زن قرار می‌دهد.

🔹 آقای Seamus O'Regan، وزیر کار کانادا، از تغییراتی در قانون کار خبر داده که دسترسی به چنین محصولاتی را از ۱۵ دسامبر تضمین می‌کند.

🔹 لیبرال‌ها در کمپین انتخاباتی خود در سال ۲۰۲۱ قول داده بودند که تامپون‌ها و پدهای رایگان را در محل‌های کاری تحت نظارت دولت در دسترس قرار دهند.

🔹 تغییرات اعلام شده، این تسهیلات را برای حدود ۱.۳ میلیون نفر فراهم می‌کند که دولت می‌گوید تقریبا ۳۵ درصد از آنها به طور منظم به محصولات دوره پریود نیاز دارند.

🔹 کانادا در بودجه امسال خود، ۲۵ میلیون دلار برای ایجاد یک طرح آزمایش ملی برای صندوق عدالت قاعدگی National Pilot for the Menstrual Equity Fund اختصاص داده است.

🔹 هدف از این طرح، در دسترس قرار دادن محصولات دوره پریود به افرادی است که ممکن است قادر به تهیه آنها نباشند.

🔹 اسکاتلند سال گذشته قانونی را تصویب کرد تا محصولات دوره پریود را، برای هر کسی که به آنها نیاز دارد، رایگان کند

@atashdaily

🌷🚌 تجربه فستیوال گل لاله اتاوا با تور دو روزه رهتورز!

🔹 با رهتورز همراه باشید در یک سفر دو روزه به شهر زیبای اتاوا، به مناسبت فستیوال بی‌نظیر گل لاله.

🔹 این تور در تاریخ ۲۱ و ۲۲ می ۲۰۲۳ برگزار می‌شود.
این تور ویژه شامل اقامت در هتل فوق‌العاده هیلتون لک‌لمی Hilton Lac Leamy
مونترال همراه با صبحانه می‌باشد.

🔹 همچنین برای راحتی شما، راهنمای فارسی زبان نیز همراه شما خواهد بود.

🔹 هزینه تور بر اساس تعداد نفرات در اتاق محاسبه می‌شود:

- اتاق دو نفره: 345 دلار
- اتاق سه نفره: 320 دلار
- اتاق چهار نفره: 299 دلار

🔹 فرصتی استثنایی برای تجربه فستیوال گل لاله در اتاوا و لذت بردن از زیبایی‌های این شهر فوق‌العاده.

🔹 برای رزرو تور و کسب اطلاعات بیشتر، با رهتورز تماس بگیرید. 🌷🚌
----------
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🔻امروز یازدهم می در تاریخ کانادا چه اتفاقاتی افتاده است

🔹 ۱۱ می ۱۸۷۰: کانادا ۱۱ میلیون دلار برای مالکیت این مجموعه در Rupert’s Land و Northwest Territories به شرکت Hudson’s Bay پرداخت کرد.

🗓 ۱۱ می ۱۹۴۳: خانم Nancy Greene اسکی باز مشهور کانادایی در اتاوا به دنیا آمد. وی در طول دهه ۱۹۶۰ بهترین اسکی‌باز کانادا بود و در بازی‌های المپیک زمستانی ۱۹۶۸ و در مسابقات جام جهانی ۱۹۶۷ و ۱۹۶۸ مدالهای طلا و نقره را کسب کرد. او با مجموع سیزده پیروزی در جام جهانی، در کانادا رکورد‌دار است.

🗓 ۱۱ می ۲۰۰۰: موافقت‌نامه نهایی Nisga، اولین توافقنامه مدرن ادعای زمین بریتیش کلمبیا، به اجرا درآمد. پس از سال‌ها مذاکره، توافق‌نامه تاریخی با کانادا و بریتیش کلمبیا در ۲۲ مارچ ۱۹۹۶ توسط مردم Nisga امضا و تایید شد.

🗓 ۱۱ می ۲۰۰۳: تیم کانادا در هلسینکی فنلاند در مسابقات قهرمانی هاکی جهان مردان سوئد را در وقت‌های اضافه ۳ بر ۲ شکست داد. این اولین قهرمانی جهان تیم کانادا از سال ۱۹۷۷ است.
#امروز_در_تاریخ #تاریخ_کانادا

⁠🔻رئیس نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا می‌گوید موافق افزایش دوره استهلاک Amortization برای مورگیج‌های جدید نیست

🔹 رئیس نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید که موافق این مساله نیست که حداکثر دوره استهلاک Amortization برای مورگیج‌های جدید افزایش پیدا کند.

🔹 خانم Romy Bowers معتقد است که این اقدام با هدف کاهش میزان اقساط وام، باعث خواهد شد تا تقاضا برای مورگیج افزایش بیابد.

🔹 در حال حاضر، اگر دریافت‌کنندگان وام مسکن، کمتر از ۲۰ درصد قیمت خرید ملک را خود بپردازند حداکثر ۲۵ سال فرصت دارند تا وام خود را بازپرداخت کنند.

🔹 گیرندگان وام با پرداخت کمتر از ۲۰ درصد، همچنین ملزم به پرداخت بیمه مورگیج هستند تا در صورتی که قادر به پرداخت وام خود نباشند، بانک‌ها را از ضرر محافظت می‌کند.

🔹 با این حال برخی از دریافت‌کنندگان وام با نرخ شناور، مدت استهلاک خود را به طور موقت به بیش از ۲۵ سال افزایش داده‌اند.

🔹 خانم Romy Bowers رئیس شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC می‌گوید: «ما بهتر است روی افزایش توانایی خود برای عرضه بیشتر تمرکز کنیم، تا اینکه توانایی مردم در گرفتن مورگیج را افزایش دهیم.»

🔹 وی می‌گوید که افزایش دوره استهلاک Amortization مورگیج‌های بیمه‌شده، تقاضای بیشتری برای مسکن ایجاد می‌کند و قدرت خرید افراد را افزایش می‌دهد، اما همزمان قیمت‌ها در بازار مسکن را نیز بالا می‌برد.

🔹 برای سال‌ها، دولت ترودو تلاش کرده تا خرید ملک را برای خریدارانی که برای اولین بار خانه می‌خرند، آسان‌تر کند.

🔹 در همین راستا یک سری مشوق‌های مالیاتی و برنامه‌های وام دولتی معرفی شده، اما دوره استهلاک Amortization، مدت زمان بازپرداخت وام مسکن، برای مورگیج‌های جدید افزایش نیافته است.
------------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

جمعه - ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۲ می ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۴۰٬۳۰۰ تومان

خرید چک: ۴۰٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۸۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻تسهیلات و تخفیف‌های ویژه پروژه کاندوی 8Elm Street در داو‌ن‌تاون تورنتو،‌ تنها برای مدتی کوتاه و فقط برای ۵۰ نفر اول

🔹 پروژه 8Elm Street Condos در داو‌ن‌تاون تورنتو، برای مدت کوتاهی و تنها برای ۵۰ نفر اولی که خرید کنند، تسهیلات ویژه‌ای را در نظر گرفته است.

🔹 این پروژه برای این پروموشن خود، مدت پیش‌پرداخت ۱۵ درصدی خود را از ۱۸ ماه به ۴۰ ماه افزایش داده است.
به این ترتیب نحوه پیش‌پرداخت به این شرح است:
۵ درصد طی ۳۰ روز
۵ درصد طی ۱۸۰ روز
۵ درصد طی ۱۲۰۰ روز

🔹 زمان تحویل این پروژه می سال ۲۰۲۷ تعیین شده و خریداران ۵ درصد آخر را هنگام تحویل خود پرداخت خواهند کرد.

🔹 پروژه 8Elm Street Condos در ۶۹ طبقه و در ۸۱۹ واحد ساخته می‌شود که زیربنای واحدها از ۳۰۰ تا ۹۹۸ فوت مربع است.

🔹 قیمت واحدها از ۶۹۴ هزار دلار تا ۱ میلیون و ۶۶۰ هزار دلار است.

🔹 برخی دیگر از تسهیلات این پروژه در دوره پروموشن اینهاست:
یک سال شارژ رایگان
امکان رایگان واگذاری پیش از تحویل (Free Assignment)
امکان رایگان اجاره واحد پیش از کلوزینگ (Free Right To Lease During Occupancy)
پرداخت هزینه‌های Capped Development و Educational از ۱۵ هزار تا ۲۵ هزار براساس نوع واحد

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم آنیتا محمدزاده @AnitaMohammadzadeh تماس بگیرید
---------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻حراج بزرگ نهایی Nordstrom در فروشگاه‌های کانادا با تخفیف‌های باورنکردنی ۳۰ تا ۷۵ درصد

🛍️🔖 حراج مهمی که منتظر آن بودید بالاخره آغاز شد! Nordstrom تمامی انبارها و فروشگاه‌های خود را در سراسر کانادا خالی می‌کنند و تخفیف‌ها بالاخره به سطحی رسیده که می‌تواند برای همه جذاب باشد.

🔹 حراج پیشین Nordstrom با نارضایتی‌های زیادی مواجه شد، چرا که این فروشگاه تنها ۵ تا ۱۰ درصد تخفیف بر روی محصولات خود ارائه می‌داد. اما حالا، آن‌ها تخفیفات خود را به شکل چشمگیری افزایش داده‌اند.

🔹 هم‌اکنون می‌توانید از تخفیف شگفت‌انگیز ۳۰ تا ۵۰ درصد در فروشگاه‌های نوردستروم و تخفیف باورنکردنی ۶۰ تا ۷۵ درصد در Nordstrom Rack بهره‌مند شوید!

🔹 این حراج شامل محصولات تمام برندهایی است که آن‌ها دارند، به همراه وسایل فروشگاه که روی آن‌ها نصب شده‌اند. بله، درست خواندید! حتی وسایل نیز برای فروش هستند. 🏷️

🔹 مشتریان عملا در حال خالی کردن فروشگاه‌های Nordstrom Rack هستند چون چنین تخفیف بزرگی برای روی کالاهای برند به این راحتی پیدا نمی‌شود.

📍🛍️ در تورنتو شما برای خرید از فروشگاه‌های Nordstrom با تخفیف ۳۰ تا ۵۰ درصد به شعبه‌های این فروشگاه در مراکز خرید Yorkdale، ایتن سنتر و Sherway Gardens و برای خرید از فروشگاه‌های Nordstrom Rack با تخفیف‌های ۶۰ تا ۷۵ درصد به مراکز خرید One Bloor یا Vaughan Mills مراجعه کنید.

🔹 این یک حراجی عظیم است که اگر اهل خرید هستید، نمی‌توانید آن را از دست بدهید، فقط یادتان باشد،‌ وقتی تمام شد، برای همیشه تمام می‌شود!
Once It's Gone, It's Gone For Good!
-----------
روزبه عامری
مشاور وام مسکن
416-700-7472
Roozbeh.Ameri@cibc.com
#Atash_Bani_Ameri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

درسون برگزار می‌کند؛
(کارگاه آنلاین آموزش کاردستی به مناسبت روز جهانی مادر )
🟢فرصتی استثنائی برای رشد خلاقیت فرزندان شما🟢

🔻این ویژه برنامه مناسب کودکان فارسی‌زبان گروه سنی ۵-۹ سال بوده و در تاریخ شنبه سیزدهم می، برگزار خواهد شد.

🔻لینک ثبت نام رایگان در این برنامه؛

www.darsoon.com/groupclass
----------------------------------------
🔻زمان:
Saturday, May 13th, 2023
10:00 AM PST,
01:00 PM EST,
05:00 PM GMT

برای اطلاع از وسایل لازم و ثبت نام به پیج درسون مراجعه نمایید.