🔻به حرف منتقدان گوش نکنید، قوانین جدید مورگیج سرانجام مسکن را در کانادا مقرونبهصرفهتر خواهد ساخت
🔹 روزنامه تورنتو استار در شماره امروز خود در مقالهای به قلم Mike Moffatt و با عنوان: «به حرف منتقدان گوش نکنید، قوانین جدید مورگیج در کانادا سرانجام مسکن را مقرونبهصرفهتر خواهد ساخت» به تحلیل تصمیمات دولت در هفته گذشته درباره مورگیج پرداخته و از آن دفاع کرده است.
🔹 آقای Mike Moffatt، نویسندهی این مقاله، مدیر ارشد مؤسسهی Smart Prosperity و یکی از مجربان پادکست The Missing Middle میباشد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 دولت فدرال اخیرا تغییراتی را با هدف آسانتر ساختن دریافت مورگیجهای بزرگتر و طولانیتر برای کاناداییها اعلام کرده است.
🔹 بر این اساس، سقف مورگیجهای بیمهشده، از یک به ۱.۵ میلیون دلار افزایش مییابد، ضمن آنکه همهی خریداران خانه و همچنین همهی خریداران خانههای نوساز میتوانند دورهی استهلاک خود را از ۲۵ به ۳۰ سال افزایش دهند.
🔹 اگر این اصلاحات طبق برنامه عمل کند، به احیای فروش خانههای نوساز و بازار کاندوهای پیشفروش کمک خواهد کرد و عرضه را افزایش خواهد داد.
🔹 منتقدان این نکته را مطرح کردهاند که آسانسازی مقررات مورگیج به زیان قدرت خرید خواهد بود، چون عدهی بیشتری واجد شرایط دریافت مورگیج خواهند شد و تقاضا را بالا خواهند برد، که در نتیجه قیمتها نیز افزایش خواهد یافت.
🔹 ولی چیزی که این منتقدان نادیده میگیرند آن است که اگر قرار باشد چندین سال ساختوساز پایینی در بخش مسکن داشته باشیم، آن وقت هنگامی که شرایط بازار بهبود پیدا کند، موجودی کافی برای عرضه در دسترس نخواهد بود، و این به نوبهی خود قیمتها را به شدت بالا خواهد برد.
🔹 دولت برای دستیابی به هدف بلندمدت بهبود قدرت خرید، ممکن است، به شکل ظاهرا تناقضآمیزی، ناچار به اعمال سیاستهایی شود که در کوتاهمدت جلوی کاهش قیمتها را میگیرد.
🔹 دولتها در سراسر کانادا همزمان در تلاش برای تحقق دو هدف ظاهرا متناقض هستند. آنها از یک طرف تلاش میکنند که قدرت خرید را با کاهش اجارهها و قیمت خانهها بهبود ببخشند، و از طرف دیگر، سعی دارند که عرضه را برای پاسخگویی به رشد شتابان جمعیت بالا ببرند.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار در شماره امروز خود در مقالهای به قلم Mike Moffatt و با عنوان: «به حرف منتقدان گوش نکنید، قوانین جدید مورگیج در کانادا سرانجام مسکن را مقرونبهصرفهتر خواهد ساخت» به تحلیل تصمیمات دولت در هفته گذشته درباره مورگیج پرداخته و از آن دفاع کرده است.
🔹 آقای Mike Moffatt، نویسندهی این مقاله، مدیر ارشد مؤسسهی Smart Prosperity و یکی از مجربان پادکست The Missing Middle میباشد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 دولت فدرال اخیرا تغییراتی را با هدف آسانتر ساختن دریافت مورگیجهای بزرگتر و طولانیتر برای کاناداییها اعلام کرده است.
🔹 بر این اساس، سقف مورگیجهای بیمهشده، از یک به ۱.۵ میلیون دلار افزایش مییابد، ضمن آنکه همهی خریداران خانه و همچنین همهی خریداران خانههای نوساز میتوانند دورهی استهلاک خود را از ۲۵ به ۳۰ سال افزایش دهند.
🔹 اگر این اصلاحات طبق برنامه عمل کند، به احیای فروش خانههای نوساز و بازار کاندوهای پیشفروش کمک خواهد کرد و عرضه را افزایش خواهد داد.
🔹 منتقدان این نکته را مطرح کردهاند که آسانسازی مقررات مورگیج به زیان قدرت خرید خواهد بود، چون عدهی بیشتری واجد شرایط دریافت مورگیج خواهند شد و تقاضا را بالا خواهند برد، که در نتیجه قیمتها نیز افزایش خواهد یافت.
🔹 ولی چیزی که این منتقدان نادیده میگیرند آن است که اگر قرار باشد چندین سال ساختوساز پایینی در بخش مسکن داشته باشیم، آن وقت هنگامی که شرایط بازار بهبود پیدا کند، موجودی کافی برای عرضه در دسترس نخواهد بود، و این به نوبهی خود قیمتها را به شدت بالا خواهد برد.
🔹 دولت برای دستیابی به هدف بلندمدت بهبود قدرت خرید، ممکن است، به شکل ظاهرا تناقضآمیزی، ناچار به اعمال سیاستهایی شود که در کوتاهمدت جلوی کاهش قیمتها را میگیرد.
🔹 دولتها در سراسر کانادا همزمان در تلاش برای تحقق دو هدف ظاهرا متناقض هستند. آنها از یک طرف تلاش میکنند که قدرت خرید را با کاهش اجارهها و قیمت خانهها بهبود ببخشند، و از طرف دیگر، سعی دارند که عرضه را برای پاسخگویی به رشد شتابان جمعیت بالا ببرند.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یونس ادیب؛ هویت مرد مسلحی که در نماز جمعه در کبک با چاقو به نمازگزاران حمله کرده بود، اعلام شد
🔹 در حالی که چند روز از ورود یک مرد مسلح به یک مرکز اسلامی در کبک و درگیری او با نمازگزاران در مراسم نماز جمعه میگذرد، این خبر همچنان مورد توجه رسانههای کانادایی قرار دارد.
رسانه CBC NEWS در گزارشی به شرح این ماجرا پرداخته است.
🔹 در این گزارش آمده است، روز جمعه یک مرد ۲۴ ساله به نام یونس ادیب Younes Adib در حالی که چاقو به همراه داشت، وارد مرکز فرهنگی Musulman de Châteauguay در بلوار St-Jean-Baptiste واقع در شهر Châteauguay شد.
🔹 از آنجایی که این مرد رفتارهای عجیبی نشان میداد، چند نفر از نمازگزاران به او نزدیک شدند و فهمیدند که او چاقو به همراه دارد.
🔹 نمازگزاران سعی کردند چاقو را از او بگیرند، اما در جریان این کار، سه نفر از آنها مجروح شدند.
🔹 پلیس پس از دریافت گزارش حادثه به مرکز فرهنگی Musulman de Châteauguay مراجعه و یونس ادیب را بازداشت کرد.
🔹 این مرد تا زمان برگزاری جلسه دادگاه در هفته آینده در بازداشت به سر خواهد برد.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) ضمن ابراز نگرانی در رابطه با این حادثه، تاکید کرد که هیچکس نباید در محل عبادت خود احساس ترس کند.
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظهکار نیز در پستی در شبکه اجتماعی X این حادثه را محکوم کرد.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Châteauguay در خارج از مونترال و در جنوب غربی استان کبک واقع شده است.
🔹 این شهر بیش از ۵۰ هزار نفر جمعیت دارد.
@AtashDaily
🔹 در حالی که چند روز از ورود یک مرد مسلح به یک مرکز اسلامی در کبک و درگیری او با نمازگزاران در مراسم نماز جمعه میگذرد، این خبر همچنان مورد توجه رسانههای کانادایی قرار دارد.
رسانه CBC NEWS در گزارشی به شرح این ماجرا پرداخته است.
🔹 در این گزارش آمده است، روز جمعه یک مرد ۲۴ ساله به نام یونس ادیب Younes Adib در حالی که چاقو به همراه داشت، وارد مرکز فرهنگی Musulman de Châteauguay در بلوار St-Jean-Baptiste واقع در شهر Châteauguay شد.
🔹 از آنجایی که این مرد رفتارهای عجیبی نشان میداد، چند نفر از نمازگزاران به او نزدیک شدند و فهمیدند که او چاقو به همراه دارد.
🔹 نمازگزاران سعی کردند چاقو را از او بگیرند، اما در جریان این کار، سه نفر از آنها مجروح شدند.
🔹 پلیس پس از دریافت گزارش حادثه به مرکز فرهنگی Musulman de Châteauguay مراجعه و یونس ادیب را بازداشت کرد.
🔹 این مرد تا زمان برگزاری جلسه دادگاه در هفته آینده در بازداشت به سر خواهد برد.
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) ضمن ابراز نگرانی در رابطه با این حادثه، تاکید کرد که هیچکس نباید در محل عبادت خود احساس ترس کند.
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظهکار نیز در پستی در شبکه اجتماعی X این حادثه را محکوم کرد.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Châteauguay در خارج از مونترال و در جنوب غربی استان کبک واقع شده است.
🔹 این شهر بیش از ۵۰ هزار نفر جمعیت دارد.
@AtashDaily
🔻کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگردها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبتنام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاسهای مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلمهای کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
#Atash_Sepantalk
🔻یک تکنولوژی امنیتی جدید در فرودگاههای کانادا نصب میشود و غربالگری امنیتی را آسانتر میکند
🔹 تکنولوژی توموگرافی کامپیوتری Computed Tomography یا همان CT، یک تکنولوژی امنیتی جدید است که در نقاط غربالگری امنیتی در چندین فرودگاه کانادا نصب خواهد شد.
🔹 این تکنولوژی که توسط سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA ارائه شده است، روند امنیتی در فرودگاهها را بسیار روانتر خواهد کرد.
🔹 فرودگاه بینالمللی ونکوور اولین فرودگاه کاناداست که تجهیزات تکنولوژی CT در ایست بازرسی امنیتی داخلی آن نصب شده است.
🔹 این تکنولوژی مدرن با قیمت ۳۰ میلیون دلار عرضه شده است.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید تجهیزات تکنولوژی CT از پاییز ۲۰۲۴ در سایر فرودگاهها نیز نصب خواهد شد.
🔹 گفتنی است، تکنولوژی CT از تصاویر سه بعدی قابل چرخش پیشرفته استفاده میکند که توانایی ماموران غربالگری فرودگاه برای شناسایی مواد منفجره یا سایر مواردی که خطرات امنیتی محسوب میشوند را افزایش میدهد.
🔹 این تکنولوژی جدید برای مسافران نیز سودمند است، زیرا آنها میتوانند مایعات، ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مانند لپتاپ و آیپد را در هنگام غربالگری در کیف دستی خود نگه دارند.
————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تکنولوژی توموگرافی کامپیوتری Computed Tomography یا همان CT، یک تکنولوژی امنیتی جدید است که در نقاط غربالگری امنیتی در چندین فرودگاه کانادا نصب خواهد شد.
🔹 این تکنولوژی که توسط سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا Canadian Air Transport Security Authority یا همان CATSA ارائه شده است، روند امنیتی در فرودگاهها را بسیار روانتر خواهد کرد.
🔹 فرودگاه بینالمللی ونکوور اولین فرودگاه کاناداست که تجهیزات تکنولوژی CT در ایست بازرسی امنیتی داخلی آن نصب شده است.
🔹 این تکنولوژی مدرن با قیمت ۳۰ میلیون دلار عرضه شده است.
🔹 سازمان امنیت حمل و نقل هوایی کانادا میگوید تجهیزات تکنولوژی CT از پاییز ۲۰۲۴ در سایر فرودگاهها نیز نصب خواهد شد.
🔹 گفتنی است، تکنولوژی CT از تصاویر سه بعدی قابل چرخش پیشرفته استفاده میکند که توانایی ماموران غربالگری فرودگاه برای شناسایی مواد منفجره یا سایر مواردی که خطرات امنیتی محسوب میشوند را افزایش میدهد.
🔹 این تکنولوژی جدید برای مسافران نیز سودمند است، زیرا آنها میتوانند مایعات، ژلهای مجاز، دستگاههای پزشکی و وسایل الکترونیکی بزرگ مانند لپتاپ و آیپد را در هنگام غربالگری در کیف دستی خود نگه دارند.
————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هر گروه سنی در ۸ شهر کانادا چه مدت زمان لازم است پسانداز کنند تا بتوانند خانه بخرند
🔹 یک نظرسنجی که اخیرا توسط شرکت مسکن Point2 انجام شده، سعی کرده به این پرسش پاسخ دهد که افراد با یک درآمد میانگین، چه مدت نیاز دارند پسانداز کنند، تا بتوانند در شهرهای مختلف کانادا یک خانه با قیمت میانگین خریداری کنند.
در این محاسبه:
🔹 قیمت براساس میانگین قیمت خانهها در هر شهر محاسبه شده است؛
🔹 پیشپرداخت به میزان ۲۰ درصد در نظر گرفته شده است؛
🔹 فرض بر این قرار داده شده که افراد ۲۰ درصد از درآمد خود را برای تامین پیشپرداخت پسانداز کنند
یافتههای این گزارش:
🔹 بدترین شرایط: با توجه به درآمد کم، مستاجران جوان در ۲۰ شهر بزرگ کانادا بین ۸ تا ۴۰ سال زمان نیاز دارند تا برای پیشپرداخت پسانداز کنند، که طولانیترین زمان در بین تمام گروههای سنی است.
🔹 بهترین شرایط: گروه سنی ۴۵ تا ۵۴ سال، به کوتاهترین بازه زمانی پسانداز نیاز دارند. آنها بین ۲.۵ تا ۱۲ سال برای پوشش پیشپرداخت در همان شهرها نیاز دارند.
🔹 انتظارات در مقابل واقعیت: یک نظرسنجی سراسری که توسط Point2 انجام شده نشان میدهد انتظار تقریبا نیمی از پاسخدهندگان این است که مبلغ پیشپرداخت برای خرید خانه کمتر از ۲۵ هزار دلار باشد، اما واقعیت این است که در ۲۰ شهر کانادا دستکم باید ۱۳۵ هزار دلار برای پیشپرداخت ذخیره کنند.
🔹 وجود خانههای مناسب از نظر قیمت برای خرید اولین خانه: خانههایی که برای نخستین خرید خانه مناسبند Starter Home، خانههایی هستند که معمولا قیمت کمتری دارد و برای خریدارانی مناسب است که برای اولین بار میخواهند خانهدار شوند.
🔹 این خانهها اغلب کوچکتر، سادهتر و از نظر امکانات یا مکان ممکن است کمتر از خانههای لوکس یا بزرگتر باشند. به همین دلیل، این خانهها گزینهای مقرون به صرفه برای افرادی هستند که به تازگی وارد بازار خرید خانه شدهاند یا بودجه محدودی دارند.
🔹 یافتههای این گزارش نشان میدهد که در شهرهای بزرگتر و پرجمعیتتری مانند تورنتو، ادمونتون یا ونکوور، تعداد بیشتری از این نوع خانهها موجود است؛ حدود ۸۰۰ خانه. در مقابل، در شهرهای کوچکتر مانند Laval در استان کبک یا Kitchener در انتاریو، تعداد این خانهها کمتر از ۵۰ خانه است.
🔹 برای دیدن اطلاعات هر شهر، به این پست در پیج اینستاگرام آتش و یا پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک نظرسنجی که اخیرا توسط شرکت مسکن Point2 انجام شده، سعی کرده به این پرسش پاسخ دهد که افراد با یک درآمد میانگین، چه مدت نیاز دارند پسانداز کنند، تا بتوانند در شهرهای مختلف کانادا یک خانه با قیمت میانگین خریداری کنند.
در این محاسبه:
🔹 قیمت براساس میانگین قیمت خانهها در هر شهر محاسبه شده است؛
🔹 پیشپرداخت به میزان ۲۰ درصد در نظر گرفته شده است؛
🔹 فرض بر این قرار داده شده که افراد ۲۰ درصد از درآمد خود را برای تامین پیشپرداخت پسانداز کنند
یافتههای این گزارش:
🔹 بدترین شرایط: با توجه به درآمد کم، مستاجران جوان در ۲۰ شهر بزرگ کانادا بین ۸ تا ۴۰ سال زمان نیاز دارند تا برای پیشپرداخت پسانداز کنند، که طولانیترین زمان در بین تمام گروههای سنی است.
🔹 بهترین شرایط: گروه سنی ۴۵ تا ۵۴ سال، به کوتاهترین بازه زمانی پسانداز نیاز دارند. آنها بین ۲.۵ تا ۱۲ سال برای پوشش پیشپرداخت در همان شهرها نیاز دارند.
🔹 انتظارات در مقابل واقعیت: یک نظرسنجی سراسری که توسط Point2 انجام شده نشان میدهد انتظار تقریبا نیمی از پاسخدهندگان این است که مبلغ پیشپرداخت برای خرید خانه کمتر از ۲۵ هزار دلار باشد، اما واقعیت این است که در ۲۰ شهر کانادا دستکم باید ۱۳۵ هزار دلار برای پیشپرداخت ذخیره کنند.
🔹 وجود خانههای مناسب از نظر قیمت برای خرید اولین خانه: خانههایی که برای نخستین خرید خانه مناسبند Starter Home، خانههایی هستند که معمولا قیمت کمتری دارد و برای خریدارانی مناسب است که برای اولین بار میخواهند خانهدار شوند.
🔹 این خانهها اغلب کوچکتر، سادهتر و از نظر امکانات یا مکان ممکن است کمتر از خانههای لوکس یا بزرگتر باشند. به همین دلیل، این خانهها گزینهای مقرون به صرفه برای افرادی هستند که به تازگی وارد بازار خرید خانه شدهاند یا بودجه محدودی دارند.
🔹 یافتههای این گزارش نشان میدهد که در شهرهای بزرگتر و پرجمعیتتری مانند تورنتو، ادمونتون یا ونکوور، تعداد بیشتری از این نوع خانهها موجود است؛ حدود ۸۰۰ خانه. در مقابل، در شهرهای کوچکتر مانند Laval در استان کبک یا Kitchener در انتاریو، تعداد این خانهها کمتر از ۵۰ خانه است.
🔹 برای دیدن اطلاعات هر شهر، به این پست در پیج اینستاگرام آتش و یا پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پرسشهای شما و پاسخ کارشناسان مهاجرت
🔹 پرسش: چند نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد و این مراسمها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔹 پرسش: من پس از این که چند سال در کانادا با وضعیت اقامت دائم PR زندگی کردم، درخواست شهروندی دادم. خوشبختانه درخواست من قبول شد و در آزمون شهروندی نیز نمره لازم را کسب کردم. اکنون نیز باید در مراسم سوگند شهروندی شرکت کنم.
🔹 من از دوستانم شنیدهام که چند نوع مراسم سوگند شهروندی وجود دارد، اما اطلاعی درباره این مراسمها ندارم.
🔹 سوال من این است که چند نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد و این مراسمها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔻پاسخ: رویا گلسرخی - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 سوگند شهروندی مرحلهایست که مهاجران پس از گذراندن دوران اقامت دائم PR در کانادا، سوگند وفاداری به این کشور یاد میکنند و به این ترتیب رسما شهروند کانادا میشوند و میتوانند برای پاسپورت کانادایی خود اقدام کنند.
🔹 بهطور کلی، چهار نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد که شامل موارد زیر است:
▪️مراسم شهروندی استاندارد
▪️مراسم شهروندی ارتقا یافته
▪️مراسم شهروندی خصوصی
▪️مراسمهای تأیید دوباره
🔹 در ادامه، توضیحاتی در رابطه با هر یک از این مراسمها میخوانید.
1️⃣ مراسم شهروندی استاندارد
🔹 این مراسم هم به صورت حضوری هم به صورت آنلاین برگزار میشود.
🔹 مراسم استاندارد حضوری در اتاق مراسم دفتر محلی IRCC برگزار میشود. در شرایطی هم که امکان دسترسی به دفتر محلی IRCC وجود نداشته باشد، مراسم در محل دیگری برگزار خواهد شد.
🔹 یک روش دیگر آن است که این مراسم به صورت آنلاین و با استفاده از نرمافزارهای ویدئو کنفرانس انجام شود.
🔹 در مراسم استاندارد حضوری برنامههای دیگری نیز ممکن است گنجانده شود، مانند:
▪️مشارکت کودکان؛
▪️سخنرانی مقام برگزارکننده مراسم؛ حضور مقامات رسمی (فدرال، استانی، شهری) یا کهنهسربازان؛
▪️سخنرانی مهمانان بومی؛
▪️حضور اعضایی از نیروی پلیس سوارهنظام سلطنتی یا ارتش کانادا؛
▪️حضور نمایندگان رسانهها؛
2️⃣ مراسم شهروندی ارتقا یافته
🔹 هرگاه مراسم استاندارد با یک یا چند مورد از برنامههای زیر همراه باشد، به آن مراسم «ارتقا یافته» گفته میشود:
▪️حضور یک یا چند پارتنر یا سازمان به عنوان میزبان مراسم، از جمله سازمانهای غیرانتفاعی مانند موسسه شهروندی کانادا، موسسههای آموزشی یا سازمانهای خدماتی، و یا هر بخشی از دولت.
▪️حضور مهمانان ویژه، مانند رئیس یکی از سازمانهای میزبان، مدیر یک مدرسه، برنامههای نمایشی ویژه (شعرخوانی، موسیقی، رقص)، و یا نمایشهای بومیان.
▪️حضور مقامات عالیرتبه مانند نخستوزیر کانادا، وزیر مهاجرت، فرماندار کل و مانند اینها.
3️⃣ مراسم شهروندی خصوصی
🔹 عموم مردم اجازه شرکت در مراسم شهروندی خصوصی را ندارند.
🔹 این مراسم در شرایط خاصی مانند موارد زیر برگزار میشود:
▪️اعطای شهروندی به شکل ویژه تحت تبصره ۵(۴) (موارد خاص) از قانون شهروندی؛
▪️نامزدهای به شدت بیماری که قادر به جابجایی نیستند؛
▪️سایر موقعیتهای اضطراری یا دارای عذر موجه.
4️⃣ مراسم تایید دوباره
🔹 این مراسم، مناسبتی رسمی است که در آن، کاناداییهای میهنپرست سوگند شهروندی برای ابراز تعهد خود به کانادا را دوباره قرائت میکنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: چند نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد و این مراسمها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔹 پرسش: من پس از این که چند سال در کانادا با وضعیت اقامت دائم PR زندگی کردم، درخواست شهروندی دادم. خوشبختانه درخواست من قبول شد و در آزمون شهروندی نیز نمره لازم را کسب کردم. اکنون نیز باید در مراسم سوگند شهروندی شرکت کنم.
🔹 من از دوستانم شنیدهام که چند نوع مراسم سوگند شهروندی وجود دارد، اما اطلاعی درباره این مراسمها ندارم.
🔹 سوال من این است که چند نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد و این مراسمها چه تفاوتی با هم دارند؟
🔻پاسخ: رویا گلسرخی - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 سوگند شهروندی مرحلهایست که مهاجران پس از گذراندن دوران اقامت دائم PR در کانادا، سوگند وفاداری به این کشور یاد میکنند و به این ترتیب رسما شهروند کانادا میشوند و میتوانند برای پاسپورت کانادایی خود اقدام کنند.
🔹 بهطور کلی، چهار نوع مراسم سوگند شهروندی در کانادا وجود دارد که شامل موارد زیر است:
▪️مراسم شهروندی استاندارد
▪️مراسم شهروندی ارتقا یافته
▪️مراسم شهروندی خصوصی
▪️مراسمهای تأیید دوباره
🔹 در ادامه، توضیحاتی در رابطه با هر یک از این مراسمها میخوانید.
1️⃣ مراسم شهروندی استاندارد
🔹 این مراسم هم به صورت حضوری هم به صورت آنلاین برگزار میشود.
🔹 مراسم استاندارد حضوری در اتاق مراسم دفتر محلی IRCC برگزار میشود. در شرایطی هم که امکان دسترسی به دفتر محلی IRCC وجود نداشته باشد، مراسم در محل دیگری برگزار خواهد شد.
🔹 یک روش دیگر آن است که این مراسم به صورت آنلاین و با استفاده از نرمافزارهای ویدئو کنفرانس انجام شود.
🔹 در مراسم استاندارد حضوری برنامههای دیگری نیز ممکن است گنجانده شود، مانند:
▪️مشارکت کودکان؛
▪️سخنرانی مقام برگزارکننده مراسم؛ حضور مقامات رسمی (فدرال، استانی، شهری) یا کهنهسربازان؛
▪️سخنرانی مهمانان بومی؛
▪️حضور اعضایی از نیروی پلیس سوارهنظام سلطنتی یا ارتش کانادا؛
▪️حضور نمایندگان رسانهها؛
2️⃣ مراسم شهروندی ارتقا یافته
🔹 هرگاه مراسم استاندارد با یک یا چند مورد از برنامههای زیر همراه باشد، به آن مراسم «ارتقا یافته» گفته میشود:
▪️حضور یک یا چند پارتنر یا سازمان به عنوان میزبان مراسم، از جمله سازمانهای غیرانتفاعی مانند موسسه شهروندی کانادا، موسسههای آموزشی یا سازمانهای خدماتی، و یا هر بخشی از دولت.
▪️حضور مهمانان ویژه، مانند رئیس یکی از سازمانهای میزبان، مدیر یک مدرسه، برنامههای نمایشی ویژه (شعرخوانی، موسیقی، رقص)، و یا نمایشهای بومیان.
▪️حضور مقامات عالیرتبه مانند نخستوزیر کانادا، وزیر مهاجرت، فرماندار کل و مانند اینها.
3️⃣ مراسم شهروندی خصوصی
🔹 عموم مردم اجازه شرکت در مراسم شهروندی خصوصی را ندارند.
🔹 این مراسم در شرایط خاصی مانند موارد زیر برگزار میشود:
▪️اعطای شهروندی به شکل ویژه تحت تبصره ۵(۴) (موارد خاص) از قانون شهروندی؛
▪️نامزدهای به شدت بیماری که قادر به جابجایی نیستند؛
▪️سایر موقعیتهای اضطراری یا دارای عذر موجه.
4️⃣ مراسم تایید دوباره
🔹 این مراسم، مناسبتی رسمی است که در آن، کاناداییهای میهنپرست سوگند شهروندی برای ابراز تعهد خود به کانادا را دوباره قرائت میکنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻متن طرح مجلس شورای اسلامی که دولت ایران را ملزم به تروریستی اعلام کردن ارتش کانادا میکند، منتشر شد
🔹 پس از این که دولت کانادا، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را در فهرست گروههای تروریستی قرار داد، مجلس شورای اسلامی نیز در واکنش به این اقدام، طرح الزام دولت ایران به تروریستی اعلام کردن ارتش و نیروهای مسلح و امنیتی وابسته به دولت کانادا را تدوین کرد.
🔹 این طرح که در جلسه سوم تیر ماه از سوی هیئت رئیسه مجلس اعلام وصول شد، در حال حاضر به کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی ارجاع شده است.
🔹 پس از بررسی این کمیسیون، طرح برای ارزیابی در جلسه علنی به هیئت رئیسه ارائه خواهد شد.
🔹 متن طرح که به تازگی منتشر شده به شرح زیر است:
🔹 مقدمه (ﺗﻮجیهی ﺩﻻﯾﻞ):
🔹 از آنجا که دولت کانادا در راستای همکاری با دولت تروریست، نژادپرست و غاصب اسرائیل، طی اقدامی سخیف و ابلهانه، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران را، قهرمان مبارزه با تروریستهای بینالمللی از جمله گروهک جنایتکار داعش (دستپرورده آمریکا)، تروریست اعلام نموده است، لذا نمایندگان امضاکننده طرح، در قبال این اقدام خصمانه، درخواست تصویب ماده واحده پیشنهادی را دارند.
🔹 عنوان طرح: طرح الزام دولت به تروریستی اعلام کردن ارتش و نیروهای مسلح و امنیتی اطلاعاتی وابسته به دولت کانادا
🔹 ماده واحده: دولت جمهوری اسلامی ایران موظف است؛ ارتش، نیروهای مسلح و سازمانهای امنیتی و اطلاعاتی وابسته به دولت کانادا را که حامی رژیم تروریست و نژادپرست صهیونیستی غاصب فلسطین است، در زمره سازمانهای تروریستی جهانی اعلام و نهادهای مزبور و فرماندهان آنان را تحریم نماید. این مصوبه تا تغییر رویه دولت کانادا نسبت به رژیم تروریستی غاصب فلسطین، ادامه دارد و لغو آن منوط به مصوبه مجلس شورای اسلامی است.
@AtashDaily
🔹 پس از این که دولت کانادا، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را در فهرست گروههای تروریستی قرار داد، مجلس شورای اسلامی نیز در واکنش به این اقدام، طرح الزام دولت ایران به تروریستی اعلام کردن ارتش و نیروهای مسلح و امنیتی وابسته به دولت کانادا را تدوین کرد.
🔹 این طرح که در جلسه سوم تیر ماه از سوی هیئت رئیسه مجلس اعلام وصول شد، در حال حاضر به کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی ارجاع شده است.
🔹 پس از بررسی این کمیسیون، طرح برای ارزیابی در جلسه علنی به هیئت رئیسه ارائه خواهد شد.
🔹 متن طرح که به تازگی منتشر شده به شرح زیر است:
🔹 مقدمه (ﺗﻮجیهی ﺩﻻﯾﻞ):
🔹 از آنجا که دولت کانادا در راستای همکاری با دولت تروریست، نژادپرست و غاصب اسرائیل، طی اقدامی سخیف و ابلهانه، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران را، قهرمان مبارزه با تروریستهای بینالمللی از جمله گروهک جنایتکار داعش (دستپرورده آمریکا)، تروریست اعلام نموده است، لذا نمایندگان امضاکننده طرح، در قبال این اقدام خصمانه، درخواست تصویب ماده واحده پیشنهادی را دارند.
🔹 عنوان طرح: طرح الزام دولت به تروریستی اعلام کردن ارتش و نیروهای مسلح و امنیتی اطلاعاتی وابسته به دولت کانادا
🔹 ماده واحده: دولت جمهوری اسلامی ایران موظف است؛ ارتش، نیروهای مسلح و سازمانهای امنیتی و اطلاعاتی وابسته به دولت کانادا را که حامی رژیم تروریست و نژادپرست صهیونیستی غاصب فلسطین است، در زمره سازمانهای تروریستی جهانی اعلام و نهادهای مزبور و فرماندهان آنان را تحریم نماید. این مصوبه تا تغییر رویه دولت کانادا نسبت به رژیم تروریستی غاصب فلسطین، ادامه دارد و لغو آن منوط به مصوبه مجلس شورای اسلامی است.
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻یک هفته پر از خبرهای خوب برای خریداران کانادایی در بازار مسکن و مورگیج: تسهیلات برای دریافت مورگیج، کاهش نرخ تورم و تصمیم فدرال رزرو برای کاهش نرخ بهره
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به خبرهای مربوط به بازار مسکن و مورگیج در هفته گذشته پرداخته و نوشته گفته میشود خبرهای خوب سه تایی از راه میرسند؛ این درست اتفاقی است که این هفته در بازار مسکن و مورگیج روی داده است. اما سه خبر خوب این هفته برای خریداران اینهاست:
1️⃣ تسهیلات جدید برای بیمهی مورگیج
🔹 دولت کانادا، از ۱۵ دسامبر، این تسهیلات را در اختیار کسانی که خواهان مورگیجهای بیمه شده هستند، قرار میدهد:
▪️ افزایش ۵۰ درصدی حداکثر ارزش مجاز برای خانه؛ به عبارت دیگر، حالا برای خرید خانه تا حداکثر ۱.۵ میلیون دلار میتوان مورگیج بیمه شده دریافت کرد. از ۲۰۱۲ تا قبل از این تغییر، این مبلغ یک میلیون دلار بود
▪️ دورهی استهلاک ۳۰ ساله برای خریداران خانههای نوساز
▪️ دورهی استهلاک ۳۰ ساله برای همهی خریداران خانهاولی
🔹 مورد اول پاسخگوی این واقعیت است که سقف تعیین شده برای خانههای بیمه شده، با افزایش ۷۶ درصدی ارزش ملک از هنگام تصویب این قانون، همخوانی نداشت.
🔹 مورد دوم سبب افزایش تقاضا برای خانههای نوساز و در نتیجه رشد ساختوسازها خواهد شد.
🔹 مورد سوم زمین بازی عادلانهتری برای آن دسته از خریداران خانهاولی ایجاد میکند که نمیتوانند برای پیشپرداخت از خانوادههایشان کمک بگیرند.
2️⃣ نرخ غافلگیرکنندهی تورم که به زیر نقطهی هدف رسیده است
🔹 ماههاست که بانک کانادا میگوید نرخ تورم در پایان ۲۰۲۵ به ۲ درصد خواهد رسید. ولی روز سهشنبه تورم به شکل غیرمنتظرهای به ۱.۹۵ درصد کاهش یافت.
🔹 حالا به یکباره دست بانک کانادا باز شده تا با خیال آسوده نرخهایش را پایین بیاورد. بازارها پیشبینی میکنند که در ۲۴ ماه آینده، ۲ درصد کامل از نرخ بهره کاسته خواهد شد، تا اقساط مورگیجها به شکل قابل ملاحظهای پایین بیاید و جذابیت خرید خانه، در مقایسه با اجاره، بالا برود.
3️⃣ کاهش بزرگ نرخ بهره توسط بانک مرکزی آمریکا، فدرال رزرو
🔹 در حالی که ۹۰ درصد کارشناسان اقتصادی انتظار داشتند که فدرال رزرو نرخ بهره خود را تنها ۲۵ صدم درصد کاهش بدهد، ولی بانک مرکزی ایالات متحده تصمیم گرفت تا آن را نیم درصد کاهش دهد.
——————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به خبرهای مربوط به بازار مسکن و مورگیج در هفته گذشته پرداخته و نوشته گفته میشود خبرهای خوب سه تایی از راه میرسند؛ این درست اتفاقی است که این هفته در بازار مسکن و مورگیج روی داده است. اما سه خبر خوب این هفته برای خریداران اینهاست:
1️⃣ تسهیلات جدید برای بیمهی مورگیج
🔹 دولت کانادا، از ۱۵ دسامبر، این تسهیلات را در اختیار کسانی که خواهان مورگیجهای بیمه شده هستند، قرار میدهد:
▪️ افزایش ۵۰ درصدی حداکثر ارزش مجاز برای خانه؛ به عبارت دیگر، حالا برای خرید خانه تا حداکثر ۱.۵ میلیون دلار میتوان مورگیج بیمه شده دریافت کرد. از ۲۰۱۲ تا قبل از این تغییر، این مبلغ یک میلیون دلار بود
▪️ دورهی استهلاک ۳۰ ساله برای خریداران خانههای نوساز
▪️ دورهی استهلاک ۳۰ ساله برای همهی خریداران خانهاولی
🔹 مورد اول پاسخگوی این واقعیت است که سقف تعیین شده برای خانههای بیمه شده، با افزایش ۷۶ درصدی ارزش ملک از هنگام تصویب این قانون، همخوانی نداشت.
🔹 مورد دوم سبب افزایش تقاضا برای خانههای نوساز و در نتیجه رشد ساختوسازها خواهد شد.
🔹 مورد سوم زمین بازی عادلانهتری برای آن دسته از خریداران خانهاولی ایجاد میکند که نمیتوانند برای پیشپرداخت از خانوادههایشان کمک بگیرند.
2️⃣ نرخ غافلگیرکنندهی تورم که به زیر نقطهی هدف رسیده است
🔹 ماههاست که بانک کانادا میگوید نرخ تورم در پایان ۲۰۲۵ به ۲ درصد خواهد رسید. ولی روز سهشنبه تورم به شکل غیرمنتظرهای به ۱.۹۵ درصد کاهش یافت.
🔹 حالا به یکباره دست بانک کانادا باز شده تا با خیال آسوده نرخهایش را پایین بیاورد. بازارها پیشبینی میکنند که در ۲۴ ماه آینده، ۲ درصد کامل از نرخ بهره کاسته خواهد شد، تا اقساط مورگیجها به شکل قابل ملاحظهای پایین بیاید و جذابیت خرید خانه، در مقایسه با اجاره، بالا برود.
3️⃣ کاهش بزرگ نرخ بهره توسط بانک مرکزی آمریکا، فدرال رزرو
🔹 در حالی که ۹۰ درصد کارشناسان اقتصادی انتظار داشتند که فدرال رزرو نرخ بهره خود را تنها ۲۵ صدم درصد کاهش بدهد، ولی بانک مرکزی ایالات متحده تصمیم گرفت تا آن را نیم درصد کاهش دهد.
——————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻هوش مصنوعی میتواند بسیاری از مشاغل را از بین ببرد و تورم را افزایش دهد؛ هشدار رئیس بانک مرکزی کانادا
🔹 گسترش هوش مصنوعی AI در حوزههای مختلف، نگرانیهایی را درباره آینده بسیاری از مشاغل و همچنین، تغییر شرایط اقتصادی در پی داشته است.
🔹 به تازگی آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز نگرانی خود را در مورد تاثیر هوش مصنوعی روی بازار کار ابزار کرده و هشدار داده که این تکنولوژی جدید میتواند باعث از بین رفتن بسیاری از مشاغل شود.
🔹 او همچنین به تاثیر هوش مصنوعی روی تورم اشاره کرده و میگوید بانک مرکزی کانادا با احتیاط با این موضوع برخورد میکند تا درک بهتری از تاثیر هوش مصنوعی روی تورم، عرضه و تقاضا و تعیین قیمتها داشته باشد.
🔹 به گفته Macklem، هوش مصنوعی میتواند بازارهایی ایجاد کند که این بازارها تحت سلطه تعداد محدودی از شرکتهای دارای قدرت انحصاری خواهند بود.
🔹 به این ترتیب، هوش مصنوعی در درازمدت میتواند باعث کاهش رقابت و افزایش قیمتها شود.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا از دانشگاهیان و بیزینسها میخواهد با یکدیگر همکاری داشته باشند تا درک روشنی درباره تاثیرات بالقوه هوش مصنوعی روی اقتصاد شکل بگیرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گسترش هوش مصنوعی AI در حوزههای مختلف، نگرانیهایی را درباره آینده بسیاری از مشاغل و همچنین، تغییر شرایط اقتصادی در پی داشته است.
🔹 به تازگی آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز نگرانی خود را در مورد تاثیر هوش مصنوعی روی بازار کار ابزار کرده و هشدار داده که این تکنولوژی جدید میتواند باعث از بین رفتن بسیاری از مشاغل شود.
🔹 او همچنین به تاثیر هوش مصنوعی روی تورم اشاره کرده و میگوید بانک مرکزی کانادا با احتیاط با این موضوع برخورد میکند تا درک بهتری از تاثیر هوش مصنوعی روی تورم، عرضه و تقاضا و تعیین قیمتها داشته باشد.
🔹 به گفته Macklem، هوش مصنوعی میتواند بازارهایی ایجاد کند که این بازارها تحت سلطه تعداد محدودی از شرکتهای دارای قدرت انحصاری خواهند بود.
🔹 به این ترتیب، هوش مصنوعی در درازمدت میتواند باعث کاهش رقابت و افزایش قیمتها شود.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا از دانشگاهیان و بیزینسها میخواهد با یکدیگر همکاری داشته باشند تا درک روشنی درباره تاثیرات بالقوه هوش مصنوعی روی اقتصاد شکل بگیرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فروشگاه کاسکو یک طرح عضویت جدید با تخفیفهای عالی به مشتریان ارائه میدهد؛ البته فقط برای خریدهای آنلاین
🔹 اگر مدت عضویت سالانه شما در فروشگاه Costco به اتمام رسیده و میخواهید یک طرح عضویت جدید بخرید، طبق آنچه در وبسایت این فروشگاه آمده، اکنون بهترین زمان برای عضویت است، چون میتوانید طرحهای دارای تخفیف خریداری کنید.
🔹 لازم به ذکر است، فروشگاه Costco در ماه جولای اعلام کرد برای اولین بار طی سالهای گذشته هزینه عضویت سالانه را افزایش میدهد.
🔹 این افزایش قیمت از اول سپتامبر اعمال شد و هزینه عضویت سالانه Gold Star از ۶۰ دلار به ۶۵ دلار و هزینه عضویت مخصوص سالانه از ۱۲۰ دلار به ۱۳۰ دلار افزایش یافت.
🔹 اکنون فروشگاه Costco با یک قرارداد عضویت جدید دیگر بازگشته است.
🔹 در این قرارداد جدید، اگر برای عضویت مخصوص 130 Executive دلاری ثبتنام کنید، ۸۰ دلار تخفیف برای خرید ۲۰۰ دلاری در Costco.ca دریافت خواهید کرد.
🔹 همچنین اگر برای عضویت ۶۵ دلاری Gold Star ثبتنام کنید، ۴۰ دلار تخفیف برای خرید ۱۰۰ دلاری آنلاین میگیرید.
🔹 پس از تکمیل مراحل ثبتنام، ظرف دو تا چهار روز کاری یک کوپن از طریق ایمیل خود دریافت خواهید کرد.
🔹 شما فقط به صورت آنلاین میتوانید از این کوپن استفاده کنید و امکان استفاده از آن در شعبههای Costco وجود ندارد.
🔹 فروشگاه زنجیرهای آمریکایی کاسکو Costco بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر مدت عضویت سالانه شما در فروشگاه Costco به اتمام رسیده و میخواهید یک طرح عضویت جدید بخرید، طبق آنچه در وبسایت این فروشگاه آمده، اکنون بهترین زمان برای عضویت است، چون میتوانید طرحهای دارای تخفیف خریداری کنید.
🔹 لازم به ذکر است، فروشگاه Costco در ماه جولای اعلام کرد برای اولین بار طی سالهای گذشته هزینه عضویت سالانه را افزایش میدهد.
🔹 این افزایش قیمت از اول سپتامبر اعمال شد و هزینه عضویت سالانه Gold Star از ۶۰ دلار به ۶۵ دلار و هزینه عضویت مخصوص سالانه از ۱۲۰ دلار به ۱۳۰ دلار افزایش یافت.
🔹 اکنون فروشگاه Costco با یک قرارداد عضویت جدید دیگر بازگشته است.
🔹 در این قرارداد جدید، اگر برای عضویت مخصوص 130 Executive دلاری ثبتنام کنید، ۸۰ دلار تخفیف برای خرید ۲۰۰ دلاری در Costco.ca دریافت خواهید کرد.
🔹 همچنین اگر برای عضویت ۶۵ دلاری Gold Star ثبتنام کنید، ۴۰ دلار تخفیف برای خرید ۱۰۰ دلاری آنلاین میگیرید.
🔹 پس از تکمیل مراحل ثبتنام، ظرف دو تا چهار روز کاری یک کوپن از طریق ایمیل خود دریافت خواهید کرد.
🔹 شما فقط به صورت آنلاین میتوانید از این کوپن استفاده کنید و امکان استفاده از آن در شعبههای Costco وجود ندارد.
🔹 فروشگاه زنجیرهای آمریکایی کاسکو Costco بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.
🔹 کاسکو در حال حاضر ۱۰۵ شعبه در کانادا دارد.
——————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تا محافظهکاران سر کار نیامدهاند، کانادا دولت فلسطین را به رسمیت بشناسد و اسرائیل را تحریم نظامی کند؛ حزب NDP
🔹حزب چپگرای NDP در کانادا از دولت لیبرال این کشور خواسته تا کشور و دولت فلسطینی را به رسمیت بشناسند.
🔹آنها همچنین اعلام کردهاند که یک دولت احتمالی محافظهکار، از قوانین بینالمللی در خاورمیانه محافظت نخواهد کرد.
🔹خانم Heather McPherson، وزیر خارجه در سایه حزب NDP در پارلمان کانادا، گفت: «اگر ظرف چند هفته یا چند ماه آینده یک دولت محافظهکار سر کار بیاید، هرگز به رسمیت شناختن فلسطین اتفاق نخواهد افتاد.»
🔹او لیبرالها را به نداشتن «شجاعت اخلاقی و اراده سیاسی» برای هدف اعلام شده دولت ترودو در جهت پیشبرد راه حل دو دولتی در نزاع میان اسرائیل و فلسطین متهم کرد.
🔹خانم McPherson گفت: «کانادا باید پیش از هر انتخاباتی که بخواهد در این کشور برگزار شود، کشور فلسطین را به رسمیت بشناسد.»
🔹حزب NDP کانادا همچنین به دنبال یک تحریم دو جانبه تسلیحاتی است، که از منع صدور مجوزهای تسلیحاتی جدید فراتر برود و تمام تجارت نظامی، از جمله کالاهای وارداتی از اسرائیل را نیز مسدود کند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹حزب چپگرای NDP در کانادا از دولت لیبرال این کشور خواسته تا کشور و دولت فلسطینی را به رسمیت بشناسند.
🔹آنها همچنین اعلام کردهاند که یک دولت احتمالی محافظهکار، از قوانین بینالمللی در خاورمیانه محافظت نخواهد کرد.
🔹خانم Heather McPherson، وزیر خارجه در سایه حزب NDP در پارلمان کانادا، گفت: «اگر ظرف چند هفته یا چند ماه آینده یک دولت محافظهکار سر کار بیاید، هرگز به رسمیت شناختن فلسطین اتفاق نخواهد افتاد.»
🔹او لیبرالها را به نداشتن «شجاعت اخلاقی و اراده سیاسی» برای هدف اعلام شده دولت ترودو در جهت پیشبرد راه حل دو دولتی در نزاع میان اسرائیل و فلسطین متهم کرد.
🔹خانم McPherson گفت: «کانادا باید پیش از هر انتخاباتی که بخواهد در این کشور برگزار شود، کشور فلسطین را به رسمیت بشناسد.»
🔹حزب NDP کانادا همچنین به دنبال یک تحریم دو جانبه تسلیحاتی است، که از منع صدور مجوزهای تسلیحاتی جدید فراتر برود و تمام تجارت نظامی، از جمله کالاهای وارداتی از اسرائیل را نیز مسدود کند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔻پرسشهای شما و پاسخهای کارشناسان #مهاجرت
🔹 پرسش: مبلغ کمک هزینه کودک کانادا CCB برای خانوادههای تازهوارد چقدر است و چگونه میتوان واجد شرایط دریافت آن شد؟
🔹 پرسش: من و همسرم به همراه دو فرزند ۱۱ و ۴ سالهمان، چند ماهی است که اقامت دائم PR دریافت کردهایم و وارد کانادا شدهایم. ما شنیدهایم که برنامه کمک هزینه کودک کانادا CCB به خانوادههای دارای فرزند کمک هزینه میدهد.
🔹 سوال من این است که این مبلغ برای خانوادههای تازهوارد چقدر است و ما چگونه میتوانیم واجد شرایط دریافت این کمک هزینه شویم؟
🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در کانادا در پاسخ به این پرسش ابتدا به معرفی برنامه کمک هزینه کودک کانادا CCB پرداخته و توضیح داده که در این برنامه بهطور کلی، ماهانه چه مبلغی به خانوادهها پرداخت میشود.
🔹 او سپس آماری از تازهواردانی که توانستهاند در سال اول ورود خود به کانادا این کمک هزینه را دریافت کنند، ارائه کرده است.
🔹 خانم طاهری در ادامه به این موضوع اشاره کرده که خانوادههای تازهوارد چگونه میتوانند واجد شرایط دریافت این کمک هزینه شوند.
🔹 او سپس آمار سالانه دریافتیهای خانوادههای تازهوارد به ازای هر فرزند را بیان کرده است.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری
🔻کمک هزینه کودک کانادا CCB چیست؟
🔹 این برنامه، پرداختی ماهانهای معاف از مالیات است که بهعنوان کمک هزینه پرورش کودکان به خانوادههای دارای دستکم یک فرزند زیر ۱۸ سال داده میشود.
🔹 در این برنامه، به ازای هر فرزند زیر ۶ سال ۶۱۹.۷۵ دلار و به ازای هر فرزند ۶ تا ۱۷ ساله ۵۲۲.۹۱ دلار در ماه پرداخت میشود.
🔹 واجد شرایط بودن برای دریافت کمک هزینه CCB بر مبنای وضعیت اقامت و سطح درآمد تعیین میشود. هر دوی این موارد از طریق اظهارنامههای مالیاتی و سایر اسناد استخدامی مورد سنجش قرار میگیرد.
🔻آمار تازهواردانی که کمک هزینه CCB را دریافت کردهاند
🔹 زوجهای تازهوارد به کانادا که دارای فرزند هستند نیز کمک هزینه CCB را دریافت میکنند.
🔹 دادههای سازمان آمار کانادا نشان میدهد بین ۷۹ تا ۸۵ درصد از زوجهایی که در فاصله سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۹ به طور دائم در کانادا اقامت گزیدهاند، در اولین سال پس از ورودشان به کانادا CCB دریافت کردهاند.
🔹 با این حال، دریافت CCB تا حد زیادی منوط به آن بوده است که زوجها تاریخچه استخدامی روشنی در کانادا داشته باشند.
🔹 این امر عموما از طریق سند درآمد استخدامی T4 یا پر کردن اظهارنامه مالیات بر درآمد T1 به اثبات میرسد.
🔻مبالغی که تازهواردان از طریق این برنامه دریافت میکنند
🔹 اگر درآمد خالص خانوادهای از ۳۶٬۵۰۲ دلار کانادا در ماه بیشتر شود، پرداختیهای CCB شروع به کاهش میکند.
🔹 دریافتی زوجهای تازهوارد به کانادا از CCB در طول یک سال به شکل زیر خواهد بود:
- برای هر فرزند زیر ۶ سال، ۷٬۷۸۷ دلار
- برای هر فرزند بین ۶ تا ۱۷ سال، ۶٬۵۷۰ دلار
- برای یک زوج با ۳۶٬۵۰۲ دلار درآمد در سال، کمک هزینه CCB میتواند بین ۱۸ تا ۲۰ درصد از درآمد سالانه آنها باشد.
🔹 این موضوع نشان میدهد برنامه مزایای کودک کانادا، اهمیت بسیار بالایی برای خانوادههای تازهوارد دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 پرسش: مبلغ کمک هزینه کودک کانادا CCB برای خانوادههای تازهوارد چقدر است و چگونه میتوان واجد شرایط دریافت آن شد؟
🔹 پرسش: من و همسرم به همراه دو فرزند ۱۱ و ۴ سالهمان، چند ماهی است که اقامت دائم PR دریافت کردهایم و وارد کانادا شدهایم. ما شنیدهایم که برنامه کمک هزینه کودک کانادا CCB به خانوادههای دارای فرزند کمک هزینه میدهد.
🔹 سوال من این است که این مبلغ برای خانوادههای تازهوارد چقدر است و ما چگونه میتوانیم واجد شرایط دریافت این کمک هزینه شویم؟
🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در کانادا در پاسخ به این پرسش ابتدا به معرفی برنامه کمک هزینه کودک کانادا CCB پرداخته و توضیح داده که در این برنامه بهطور کلی، ماهانه چه مبلغی به خانوادهها پرداخت میشود.
🔹 او سپس آماری از تازهواردانی که توانستهاند در سال اول ورود خود به کانادا این کمک هزینه را دریافت کنند، ارائه کرده است.
🔹 خانم طاهری در ادامه به این موضوع اشاره کرده که خانوادههای تازهوارد چگونه میتوانند واجد شرایط دریافت این کمک هزینه شوند.
🔹 او سپس آمار سالانه دریافتیهای خانوادههای تازهوارد به ازای هر فرزند را بیان کرده است.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری
🔻کمک هزینه کودک کانادا CCB چیست؟
🔹 این برنامه، پرداختی ماهانهای معاف از مالیات است که بهعنوان کمک هزینه پرورش کودکان به خانوادههای دارای دستکم یک فرزند زیر ۱۸ سال داده میشود.
🔹 در این برنامه، به ازای هر فرزند زیر ۶ سال ۶۱۹.۷۵ دلار و به ازای هر فرزند ۶ تا ۱۷ ساله ۵۲۲.۹۱ دلار در ماه پرداخت میشود.
🔹 واجد شرایط بودن برای دریافت کمک هزینه CCB بر مبنای وضعیت اقامت و سطح درآمد تعیین میشود. هر دوی این موارد از طریق اظهارنامههای مالیاتی و سایر اسناد استخدامی مورد سنجش قرار میگیرد.
🔻آمار تازهواردانی که کمک هزینه CCB را دریافت کردهاند
🔹 زوجهای تازهوارد به کانادا که دارای فرزند هستند نیز کمک هزینه CCB را دریافت میکنند.
🔹 دادههای سازمان آمار کانادا نشان میدهد بین ۷۹ تا ۸۵ درصد از زوجهایی که در فاصله سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۹ به طور دائم در کانادا اقامت گزیدهاند، در اولین سال پس از ورودشان به کانادا CCB دریافت کردهاند.
🔹 با این حال، دریافت CCB تا حد زیادی منوط به آن بوده است که زوجها تاریخچه استخدامی روشنی در کانادا داشته باشند.
🔹 این امر عموما از طریق سند درآمد استخدامی T4 یا پر کردن اظهارنامه مالیات بر درآمد T1 به اثبات میرسد.
🔻مبالغی که تازهواردان از طریق این برنامه دریافت میکنند
🔹 اگر درآمد خالص خانوادهای از ۳۶٬۵۰۲ دلار کانادا در ماه بیشتر شود، پرداختیهای CCB شروع به کاهش میکند.
🔹 دریافتی زوجهای تازهوارد به کانادا از CCB در طول یک سال به شکل زیر خواهد بود:
- برای هر فرزند زیر ۶ سال، ۷٬۷۸۷ دلار
- برای هر فرزند بین ۶ تا ۱۷ سال، ۶٬۵۷۰ دلار
- برای یک زوج با ۳۶٬۵۰۲ دلار درآمد در سال، کمک هزینه CCB میتواند بین ۱۸ تا ۲۰ درصد از درآمد سالانه آنها باشد.
🔹 این موضوع نشان میدهد برنامه مزایای کودک کانادا، اهمیت بسیار بالایی برای خانوادههای تازهوارد دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔻کانادا یکی از ۱۰ کشور برتر جهان که بالاترین ثروت سرانه را در دنیا دارد؛ ۳۷۶ هزار دلار براساس گزارش بانک UBS
🔹 کانادا یکی از ۱۰ کشور برتر جهان است که بر اساس میانگین ثروت جهانی، بالاترین ثروت را به ازای هر نفر دارد.
🔹 علاوه بر کانادا، کشورهای سوئیس، لوکزامبورگ، هنگکنگ، ایالات متحده، استرالیا، دانمارک، نیوزلند، سنگاپور و نروژ هم در این لیست قرار دارند.
🔹 در سال ۲۰۲۳، ثروت جهانی ۴.۲ درصد افزایش یافته که این افزایش بیش از همه مرهون بازگشت بازارهای سهام جهانی و کاهش شدت تورم بوده است.
🔹 این رتبهبندی توسط بانک UBS، بزرگترین موسسه بانکی سوئیس و بزرگترین بانک خصوصی جهان، و تحت عنوان گزارش ثروت جهانی Global Wealth Report 2024 منتشر شده است.
🔹 در این گزارش، میانگین ثروت به ازای هر نفر، با تقسیم کل ثروت کشور بر جمعیت بزرگسال آن به دست آمده است.
🔹 این شاخص برای کانادا ۳۷۶ هزار دلار است، یعنی کانادا در ازای هر شهروند بزرگسال خود ۳۷۶ هزار دلار ثروت دارد.
🔹 کانادا در این فهرست رتبه دهم را دارد و ۳ کشوری که بالاترین میزان ثروت براساس سرانه خود را دارند سوئیس، لوکزامبورگ و هنگکنگ هستند که به ترتیب ۷۱۰، ۶۰۸ و ۵۸۲ هزار دلار ثروت سرانه دارند.
🔹 بهصورت منطقهای، اروپا، خاورمیانه و آفریقا بیشترین رشد ثروت را در جهان داشتهاند.
🔹 میانگین ثروت سرانه در مناطق مختلف دنیا در سال ۲۰۲۳ به این شرح بوده است:
- اروپا، خاورمیانه و آفریقا: ۱۶۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
- آسیا و اقیانوسیه: ۱۵۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
- آمریکا: ۱۴۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
🔹 گزارش بانک UBS، دادههای ۵۶ کشور جهان را بررسی کرده که این کشورها بیش از ۹۲ درصد تمام جمعیت دنیا را در بر میگیرد.
🔹 تعداد کسانی که در سال ۲۰۲۳ در کشور کانادا بیش از یک میلیون دلار آمریکا ثروت داشتهاند کمتر از ۲ میلیون نفر بوده که پیشبینی میشود این آمار تا سال ۲۰۲۸ با ۲۱ درصد افزایش به بیش از ۲.۴ میلیون نفر برسد.
🔹 سال پیش اعلام شد تورنتو ۱۷ میلیاردر و بیش از ۱۱۶ هزار میلیونر دارد و چهاردهمین شهر ثروتمند دنیاست؛ دالاس، ژنو و پاریس بعد از تورنتو قرار دارند.
🔹 شرکت UBS Group که این گزارش را تهیه کرده، یک بانک سرمایهگذاری و خدمات مالی چندملیتی است که در سوئیس تأسیس شده و مقر آن در آنجا قرار دارد.
🔹 این بانک بیش از ۵.۷ هزار میلیارد دلار ثروت را در جهان مدیریت میکند و به عنوان بزرگترین موسسه بانکی سوئیس و بزرگترین بانک خصوصی جهان، در تمام مراکز مالی عمده حضور دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا یکی از ۱۰ کشور برتر جهان است که بر اساس میانگین ثروت جهانی، بالاترین ثروت را به ازای هر نفر دارد.
🔹 علاوه بر کانادا، کشورهای سوئیس، لوکزامبورگ، هنگکنگ، ایالات متحده، استرالیا، دانمارک، نیوزلند، سنگاپور و نروژ هم در این لیست قرار دارند.
🔹 در سال ۲۰۲۳، ثروت جهانی ۴.۲ درصد افزایش یافته که این افزایش بیش از همه مرهون بازگشت بازارهای سهام جهانی و کاهش شدت تورم بوده است.
🔹 این رتبهبندی توسط بانک UBS، بزرگترین موسسه بانکی سوئیس و بزرگترین بانک خصوصی جهان، و تحت عنوان گزارش ثروت جهانی Global Wealth Report 2024 منتشر شده است.
🔹 در این گزارش، میانگین ثروت به ازای هر نفر، با تقسیم کل ثروت کشور بر جمعیت بزرگسال آن به دست آمده است.
🔹 این شاخص برای کانادا ۳۷۶ هزار دلار است، یعنی کانادا در ازای هر شهروند بزرگسال خود ۳۷۶ هزار دلار ثروت دارد.
🔹 کانادا در این فهرست رتبه دهم را دارد و ۳ کشوری که بالاترین میزان ثروت براساس سرانه خود را دارند سوئیس، لوکزامبورگ و هنگکنگ هستند که به ترتیب ۷۱۰، ۶۰۸ و ۵۸۲ هزار دلار ثروت سرانه دارند.
🔹 بهصورت منطقهای، اروپا، خاورمیانه و آفریقا بیشترین رشد ثروت را در جهان داشتهاند.
🔹 میانگین ثروت سرانه در مناطق مختلف دنیا در سال ۲۰۲۳ به این شرح بوده است:
- اروپا، خاورمیانه و آفریقا: ۱۶۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
- آسیا و اقیانوسیه: ۱۵۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
- آمریکا: ۱۴۶ هزار دلار برای هر بزرگسال
🔹 گزارش بانک UBS، دادههای ۵۶ کشور جهان را بررسی کرده که این کشورها بیش از ۹۲ درصد تمام جمعیت دنیا را در بر میگیرد.
🔹 تعداد کسانی که در سال ۲۰۲۳ در کشور کانادا بیش از یک میلیون دلار آمریکا ثروت داشتهاند کمتر از ۲ میلیون نفر بوده که پیشبینی میشود این آمار تا سال ۲۰۲۸ با ۲۱ درصد افزایش به بیش از ۲.۴ میلیون نفر برسد.
🔹 سال پیش اعلام شد تورنتو ۱۷ میلیاردر و بیش از ۱۱۶ هزار میلیونر دارد و چهاردهمین شهر ثروتمند دنیاست؛ دالاس، ژنو و پاریس بعد از تورنتو قرار دارند.
🔹 شرکت UBS Group که این گزارش را تهیه کرده، یک بانک سرمایهگذاری و خدمات مالی چندملیتی است که در سوئیس تأسیس شده و مقر آن در آنجا قرار دارد.
🔹 این بانک بیش از ۵.۷ هزار میلیارد دلار ثروت را در جهان مدیریت میکند و به عنوان بزرگترین موسسه بانکی سوئیس و بزرگترین بانک خصوصی جهان، در تمام مراکز مالی عمده حضور دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
سهشنبه - ۳ مهر ۱۴۰۳ - ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۵٬۶۷۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۴٬۷۰۰ تومان
—---------------
سهشنبه - ۳ مهر ۱۴۰۳ - ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۴
تبدیل نرخ ارزها به دلار کانادا
خرید دلار آمریکا: ۱.۳۵
فروش دلار آمریکا: ۱.۳۶۵
خرید یورو: ۱.۵۰
فروش یورو: ۱.۵۳
خرید پوند: ۱.۷۸
فروش پوند: ۱.۸۴
—————-—————-—————-—————-
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سهشنبه - ۳ مهر ۱۴۰۳ - ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۵٬۶۷۰ تومان
خرید چک: ۴۴٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۴٬۷۰۰ تومان
—---------------
سهشنبه - ۳ مهر ۱۴۰۳ - ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۴
تبدیل نرخ ارزها به دلار کانادا
خرید دلار آمریکا: ۱.۳۵
فروش دلار آمریکا: ۱.۳۶۵
خرید یورو: ۱.۵۰
فروش یورو: ۱.۵۳
خرید پوند: ۱.۷۸
فروش پوند: ۱.۸۴
—————-—————-—————-—————-
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تعداد کارمندان CRA که ثابت شده به صورت غیرقانونی، یارانه دوران پاندمی را دریافت کرده بودند به ۲۸۹ نفر رسید
🔹 تازهترین گزارشی که توسط CRA منتشر شده، نشان داده تعداد کارکنان این آژانس که مشخص شده در طول دوران پاندمی به طور غیرقانونی، یارانه ۲ هزار دلاری CERB را دریافت کردهاند به ۲۸۹ نفر رسیده است.
🔹 در همین باره آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا CRA میگوید ۶۰۰ نفر در این آژانس مظنون به تخلف مشابه هستند، ولی این تخلف برای بقیه هنوز ثابت نشده است.
🔹 تحقیقات در مورد پرداختهای غیرقانونی CERB در جون ۲۰۲۳ آغاز شد و همه کارمندان CRA مورد بازبینی قرار گرفتند و پرونده ۶۰۰ نفر به عنوان مظنون دریافت غیرقانونی این رایانه دوران کووید شناسایی شدند.
🔹 اینها افرادی هستند که با وجود نداشتن شرایط لازم، یارانه CERB را دریافت کردهاند.
🔹 رایانه CERB بین ماه مارچ و سپتامبر ۲۰۲۰، زمانی که به خاطر کووید، مشاغل تعطیل و بسیاری از مردم بیکار شده بودند، به کاناداییهایی که درآمد خود را از دست داده بودند، پرداخت میشد.
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارشی که توسط CRA منتشر شده، نشان داده تعداد کارکنان این آژانس که مشخص شده در طول دوران پاندمی به طور غیرقانونی، یارانه ۲ هزار دلاری CERB را دریافت کردهاند به ۲۸۹ نفر رسیده است.
🔹 در همین باره آژانس درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا CRA میگوید ۶۰۰ نفر در این آژانس مظنون به تخلف مشابه هستند، ولی این تخلف برای بقیه هنوز ثابت نشده است.
🔹 تحقیقات در مورد پرداختهای غیرقانونی CERB در جون ۲۰۲۳ آغاز شد و همه کارمندان CRA مورد بازبینی قرار گرفتند و پرونده ۶۰۰ نفر به عنوان مظنون دریافت غیرقانونی این رایانه دوران کووید شناسایی شدند.
🔹 اینها افرادی هستند که با وجود نداشتن شرایط لازم، یارانه CERB را دریافت کردهاند.
🔹 رایانه CERB بین ماه مارچ و سپتامبر ۲۰۲۰، زمانی که به خاطر کووید، مشاغل تعطیل و بسیاری از مردم بیکار شده بودند، به کاناداییهایی که درآمد خود را از دست داده بودند، پرداخت میشد.
@AtashDaily
🔻آیا کانادا دارد واقعا اهداف مهاجرتی خود را کاهش میدهد؟ پاسخ مثبت تحلیلگران در گزارش امروز Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظهکاران گرایش داد، امروز در گزارشی به تحلیل سیاستهای اخیر دولت این کشور در ارتباط با مساله مهاجرت پرداخته و نوشته کانادا در حال کاهش اهداف مهاجرتی خود است.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 خانم Diana Palmerin-Velasco، از مدیران ارشد اتاق بازرگانی کانادا، که بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس کانادایی را نمایندگی میکند، اظهارات اخیر مقامات ارشد دولت دربارهی مهاجرت با گفتههای یک سال پیش آنها مقایسه میکند و میگوید: «این تناقض بازتابی از تغییر چشمگیر گفتمان جاری دربارهی مهاجرت است.»
🔹 او در این باره به یک نظرسنجی که در ماه جولای توسط موسسه افکار عمومی Leger انجام شده اشاره میکند که در آن ۶۰ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند تعداد مهاجران به کانادا بیش از اندازه زیاد است.
🔹 این در حالی است که در ۲۰۱۹ فقط ۳۵ درصد از مردم چنین احساسی داشتند.
🔹 او میگوید: «مهاجرت به یک موضوع بسیار سیاسی تبدیل شده است. راستش اگر اتاوا اهداف مهاجرتی را کاهش بدهد، جای تعجب نخواهد بود. مارک میلر، وزیر مهاجرت، در چند ماه گذشته سعی کرده این موضوع را غیرمستقیم مطرح کند.»
🔹 دولت برای کمک به مهار مشاغلی که بعد از پاندمی خالی مانده بود، تعداد ساکنان غیردائم را از ۱.۳ میلیون نفر در سال ۲۰۲۲ به ۲.۸ میلیون نفر در اواسط ۲۰۲۴ افزایش داد.
🔹 این اقدام کمک کرد کانادا دچار رکود نشود، چون برونداد اقتصادی کشور را افزایش داد. ولی میلر وزیر مهاجرت میگوید دولت اجازه داد که بعضی از جنبههای برنامهی ورود ساکنان غیردائم، برای مدت خیلی زیادی بیش از اندازه فعال باقی بماند..
🔹 تیم آقای میلر در سال گذشته اقدامات متعددی را در دستور کار قرار داده تا سهم ساکنان غیردائم از جمعیت کل کانادا را از ۶.۵ درصد فعلی، به ۵ درصد تا سال ۲۰۲۶ کاهش دهد.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظهکاران گرایش داد، امروز در گزارشی به تحلیل سیاستهای اخیر دولت این کشور در ارتباط با مساله مهاجرت پرداخته و نوشته کانادا در حال کاهش اهداف مهاجرتی خود است.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 خانم Diana Palmerin-Velasco، از مدیران ارشد اتاق بازرگانی کانادا، که بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس کانادایی را نمایندگی میکند، اظهارات اخیر مقامات ارشد دولت دربارهی مهاجرت با گفتههای یک سال پیش آنها مقایسه میکند و میگوید: «این تناقض بازتابی از تغییر چشمگیر گفتمان جاری دربارهی مهاجرت است.»
🔹 او در این باره به یک نظرسنجی که در ماه جولای توسط موسسه افکار عمومی Leger انجام شده اشاره میکند که در آن ۶۰ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند تعداد مهاجران به کانادا بیش از اندازه زیاد است.
🔹 این در حالی است که در ۲۰۱۹ فقط ۳۵ درصد از مردم چنین احساسی داشتند.
🔹 او میگوید: «مهاجرت به یک موضوع بسیار سیاسی تبدیل شده است. راستش اگر اتاوا اهداف مهاجرتی را کاهش بدهد، جای تعجب نخواهد بود. مارک میلر، وزیر مهاجرت، در چند ماه گذشته سعی کرده این موضوع را غیرمستقیم مطرح کند.»
🔹 دولت برای کمک به مهار مشاغلی که بعد از پاندمی خالی مانده بود، تعداد ساکنان غیردائم را از ۱.۳ میلیون نفر در سال ۲۰۲۲ به ۲.۸ میلیون نفر در اواسط ۲۰۲۴ افزایش داد.
🔹 این اقدام کمک کرد کانادا دچار رکود نشود، چون برونداد اقتصادی کشور را افزایش داد. ولی میلر وزیر مهاجرت میگوید دولت اجازه داد که بعضی از جنبههای برنامهی ورود ساکنان غیردائم، برای مدت خیلی زیادی بیش از اندازه فعال باقی بماند..
🔹 تیم آقای میلر در سال گذشته اقدامات متعددی را در دستور کار قرار داده تا سهم ساکنان غیردائم از جمعیت کل کانادا را از ۶.۵ درصد فعلی، به ۵ درصد تا سال ۲۰۲۶ کاهش دهد.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کشته شدن دو کانادایی در درگیریهای اخیر میان اسرائیل و لبنان
🔹 دو کانادایی که در لبنان به سر میبردند، در درگیریهای اخیر میان اسرائیل و حزبالله کشته شدند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا Global Affairs Canada ضمن بیان این خبر اعلام کرده که اطلاعات چندانی درباره مکان و زمان کشته شدن این افراد در دست نیست.
🔹 گفتنی است، طبق اعلام آقای Firass Abiad، وزیر بهداشت لبنان، حملات اسرائیل در روزهای اخیر باعث کشته شدن ۵۶۹ نفر از جمله ۵۰ کودک و زخمی شدن ۱۸۳۵ نفر شده است.
🔹 اسرائیل هفته گذشته، هزاران دستگاه پیجر، بیسیم و سیستمهای ارتباطی در لبنان را منفجر کرد و همچنین حملات هوایی به مناطق مختلف لبنان انجام داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹 دو کانادایی که در لبنان به سر میبردند، در درگیریهای اخیر میان اسرائیل و حزبالله کشته شدند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا Global Affairs Canada ضمن بیان این خبر اعلام کرده که اطلاعات چندانی درباره مکان و زمان کشته شدن این افراد در دست نیست.
🔹 گفتنی است، طبق اعلام آقای Firass Abiad، وزیر بهداشت لبنان، حملات اسرائیل در روزهای اخیر باعث کشته شدن ۵۶۹ نفر از جمله ۵۰ کودک و زخمی شدن ۱۸۳۵ نفر شده است.
🔹 اسرائیل هفته گذشته، هزاران دستگاه پیجر، بیسیم و سیستمهای ارتباطی در لبنان را منفجر کرد و همچنین حملات هوایی به مناطق مختلف لبنان انجام داد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔻بعد از ظهر امروز پارلمان کانادا درباره دولت ترودو تصمیم میگیرد؛ پیشبینیها حاکیست او از این بحران عبور خواهد کرد
🔹 پس از چند هفته زورآزمایی ۴ حزب اصلی کانادا درباره آینده جاستین ترودو و حزب لیبرال، بالاخره Pierre Poilievre رهبر محافظهکاران لایحه عدم اعتماد خود را، که پیشتر وعده آن را داده بود، به مجلس عوام پارلمان کانادا ارائه کرد.
🔹 این لایحه قرار است بعدازظهر امروز به رای اعضای پارلمان گذاشته شود، ولی پیشبینیها حاکیست که احتمال موفقیت تلاش محافظهکاران برای ساقط کردن دولت ترودو، بسیار کم است.
🔹 در واقع محافظهکاران برای اینکه بتوانند تلاش خود برای ساقط کردن جاستین ترودو و برگزاری انتخابات زودرس را به نتیجه برسانند، به حمایت یکی از دو حزب اصلی دیگر کانادا یعنی NDP و یا Bloc Québécois نیاز دارند.
🔹 با وجود اینکه هر دو حزب NDP و یا Bloc Québécois پیشتر اعلام کرده بودند از محافظهکاران برای رای عدم اعتماد به ترودو حمایت نخواهند کرد، آقای Poilievre دیروز از نمایندگان پارلمان خواست تا کمک کنند دولت لیبرال برکنار شود.
🔹 در همین حال آقای Poilievre رهبر محافظهکاران دیروز چشمانداز خود را از کانادا تحت حاکمیت یک دولت محافظهکار بیان کرد.
🔹 او گفت: «دولت احتمالی محافظهکار غذا، بنزین و خانههای مقرون به صرفه و محلههای امن را به ارمغان خواهد آورد. کانادا سرزمین فرصتها در جهان است.»
🔹 او به مجلس گفت که اگر به قدرت برسد، مالیاتها را کاهش میدهد و مالیات کربن را حذف میکند، در عوض با تصویب پروژههای سبز در مقیاس بزرگ و استفاده از درآمدها برای کاهش بدهی دولت، با تغییرات آب و هوایی مبارزه میکند.
🔹 آقای Poilievre گفت: «ما مخارج دولت را با قانون دلار در برابر دلار dollar-for-dollar محدود خواهیم کرد که مستلزم آن است که به ازای هر دلار جدید هزینه، ۱ دلار را پسانداز کنیم.»
وی افزود: «ما بوروکراسی و قراردادهای مشاوره را قطع خواهیم کرد.»
🔹 در همین رابطه جاگمیت سینگ، رهبر NDP گفت: «ما باید علیه کاهش مالیات توسط محافظهکاران و نیز علیه این لایحه محافظهکاران مبارزه کنیم.»
🔹 رایگیری در این باره قرار است بعدازظهر امروز (چهارشنبه) انجام شود، و اگر برخلاف پیشبینیها رای عدم اعتماد محافظهکاران با استقبال نمایندگان مواجه شود، کابینه ترودو سقوط خواهد کرد و کانادا شاهد یک انتخابات زودرس همین امسال خواهد بود.
🔹 در حال حاضر محافظهکاران که افکار عمومی کشور را به نفع خود میبینند، با همه توان در تلاش هستند تا انتخابات زودهنگامی در کشور برگزار کنند و بتوانند به قدرت برسند.
🔹 شاید تنها دلیل اینکه دو حزب NDP و یا Bloc Québécois اعلام کردهاند به طرح محافظهکاران برای رای عدم اعتماد پاسخ مثبت نمیدهند، نگرانی آنها از به قدرت رسیدن محافظهکاران باشد.
🔹 تاکنون همه پیشبینیها حاکی از این است که ترودو به احتمال زیاد بتواند این پیچ خطرناک سیاسی را پشت سر بگذارد، چون سقوط او در این شرایط تنها راه را برای پیروزی محافظهکاران میگشاید؛ اتفاقی که برای هر دو حزب NDP و یا حزب Bloc Québécois خوشایند نیست. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 پس از چند هفته زورآزمایی ۴ حزب اصلی کانادا درباره آینده جاستین ترودو و حزب لیبرال، بالاخره Pierre Poilievre رهبر محافظهکاران لایحه عدم اعتماد خود را، که پیشتر وعده آن را داده بود، به مجلس عوام پارلمان کانادا ارائه کرد.
🔹 این لایحه قرار است بعدازظهر امروز به رای اعضای پارلمان گذاشته شود، ولی پیشبینیها حاکیست که احتمال موفقیت تلاش محافظهکاران برای ساقط کردن دولت ترودو، بسیار کم است.
🔹 در واقع محافظهکاران برای اینکه بتوانند تلاش خود برای ساقط کردن جاستین ترودو و برگزاری انتخابات زودرس را به نتیجه برسانند، به حمایت یکی از دو حزب اصلی دیگر کانادا یعنی NDP و یا Bloc Québécois نیاز دارند.
🔹 با وجود اینکه هر دو حزب NDP و یا Bloc Québécois پیشتر اعلام کرده بودند از محافظهکاران برای رای عدم اعتماد به ترودو حمایت نخواهند کرد، آقای Poilievre دیروز از نمایندگان پارلمان خواست تا کمک کنند دولت لیبرال برکنار شود.
🔹 در همین حال آقای Poilievre رهبر محافظهکاران دیروز چشمانداز خود را از کانادا تحت حاکمیت یک دولت محافظهکار بیان کرد.
🔹 او گفت: «دولت احتمالی محافظهکار غذا، بنزین و خانههای مقرون به صرفه و محلههای امن را به ارمغان خواهد آورد. کانادا سرزمین فرصتها در جهان است.»
🔹 او به مجلس گفت که اگر به قدرت برسد، مالیاتها را کاهش میدهد و مالیات کربن را حذف میکند، در عوض با تصویب پروژههای سبز در مقیاس بزرگ و استفاده از درآمدها برای کاهش بدهی دولت، با تغییرات آب و هوایی مبارزه میکند.
🔹 آقای Poilievre گفت: «ما مخارج دولت را با قانون دلار در برابر دلار dollar-for-dollar محدود خواهیم کرد که مستلزم آن است که به ازای هر دلار جدید هزینه، ۱ دلار را پسانداز کنیم.»
وی افزود: «ما بوروکراسی و قراردادهای مشاوره را قطع خواهیم کرد.»
🔹 در همین رابطه جاگمیت سینگ، رهبر NDP گفت: «ما باید علیه کاهش مالیات توسط محافظهکاران و نیز علیه این لایحه محافظهکاران مبارزه کنیم.»
🔹 رایگیری در این باره قرار است بعدازظهر امروز (چهارشنبه) انجام شود، و اگر برخلاف پیشبینیها رای عدم اعتماد محافظهکاران با استقبال نمایندگان مواجه شود، کابینه ترودو سقوط خواهد کرد و کانادا شاهد یک انتخابات زودرس همین امسال خواهد بود.
🔹 در حال حاضر محافظهکاران که افکار عمومی کشور را به نفع خود میبینند، با همه توان در تلاش هستند تا انتخابات زودهنگامی در کشور برگزار کنند و بتوانند به قدرت برسند.
🔹 شاید تنها دلیل اینکه دو حزب NDP و یا Bloc Québécois اعلام کردهاند به طرح محافظهکاران برای رای عدم اعتماد پاسخ مثبت نمیدهند، نگرانی آنها از به قدرت رسیدن محافظهکاران باشد.
🔹 تاکنون همه پیشبینیها حاکی از این است که ترودو به احتمال زیاد بتواند این پیچ خطرناک سیاسی را پشت سر بگذارد، چون سقوط او در این شرایط تنها راه را برای پیروزی محافظهکاران میگشاید؛ اتفاقی که برای هر دو حزب NDP و یا حزب Bloc Québécois خوشایند نیست. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻اعتصاب کارگران Metro Vancouver توزیع غلات کانادا را دچار اختلال کرده است
🔹 اعتصاب کارگران چند پایانه غلات Metro Vancouver که از صبح روز گذشته آغاز شده، باعث ایجاد اختلال در توزیع غلات کانادا شده است.
🔹 این اعتصاب، جابهجایی ۱۰۰ هزار تُن کالا در روز را دچار اختلال خواهد کرد.
🔹 اعضای اتحادیه Grain Workers Union Local 333 در ساعت ۷ صبح دیروز دست از کار کشیدند.
🔹 این اتحادیه و کارفرما یعنی Vancouver Terminal Elevators Association یا همان VTEA اعلام کردهاند که نمیتوانند بر سر یک قرارداد جدید به توافق برسند.
🔹 یک گروه صنعتی به نمایندگی از تولیدکنندگان غلات کانادا اعلام کرده است که بیش از نیمی از غلات کشت شده در کانادا در سال گذشته از طریق پایانههای آسیبدیده جابهجا شده است.
🔹 بنا بر اعلام VTEA، پایانههای آسیبدیده در ونکوور و ونکوور شمالی هستند.
@AtashDaily
🔹 اعتصاب کارگران چند پایانه غلات Metro Vancouver که از صبح روز گذشته آغاز شده، باعث ایجاد اختلال در توزیع غلات کانادا شده است.
🔹 این اعتصاب، جابهجایی ۱۰۰ هزار تُن کالا در روز را دچار اختلال خواهد کرد.
🔹 اعضای اتحادیه Grain Workers Union Local 333 در ساعت ۷ صبح دیروز دست از کار کشیدند.
🔹 این اتحادیه و کارفرما یعنی Vancouver Terminal Elevators Association یا همان VTEA اعلام کردهاند که نمیتوانند بر سر یک قرارداد جدید به توافق برسند.
🔹 یک گروه صنعتی به نمایندگی از تولیدکنندگان غلات کانادا اعلام کرده است که بیش از نیمی از غلات کشت شده در کانادا در سال گذشته از طریق پایانههای آسیبدیده جابهجا شده است.
🔹 بنا بر اعلام VTEA، پایانههای آسیبدیده در ونکوور و ونکوور شمالی هستند.
@AtashDaily