آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.25K subscribers
17.8K photos
1.02K videos
102 files
19.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻حادثه فرود هواپیما در فرودگاه بین‌المللی Halifax Stanfield از سوی کمیسیون مربوطه تحت بررسی است

🔹 هیئت ایمنی حمل‌و‌نقل کانادا Transportation Safety Board of Canada یا TSB می‌گوید در حال بررسی حادثه فرود هواپیما در فرودگاه بین‌المللی Halifax Stanfield است.
این حادثه باعث تاخیر موقت در تمام پرواز‌های شنبه شب شد.

🔹 خانم Tiffany Chase، سخنگوی این فرودگاه در بیانیه‌ای گفته که حدود ساعت ۹:۳۰ شب شنبه، یک پرواز اکسپرس ایر کانادا که توسط خطوط هوایی PAL از St. John's وارد شده بود، در بدو ورود دچار حادثه شد.

🔹 به گفته Peter Fitzpatrick، سخنگوی ایر کانادا، هواپیما حامل ۷۳ مسافر بود و پس از ورود با مشکل مواجه شد و نتوانست به ترمینال برسد و مسافران پیاده و با اتوبوس منتقل شدند.

🔹 یک سخنگوی پلیس نوا اسکوشیا ابتدا گفته بود که برخی جراحات جزئی درباره مسافران گزارش شده، اما بعدا تصریح کرد که هیچ‌کسی آسیب ندیده است.

🔹 سقوط دو هواپیما در آذربایجان و کره جنوبی باعث نگرانی برخی از مسافران درباره امنیت پروازها شده است.

@AtashDaily
🔻اگر دونالد ترامپ واقعا تعرفه‌ها را بالا ببرد، ممکن است بانک مرکزی مجبور شود نرخ‌های بهره را بیشتر و سریع‌تر کاهش دهد

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای به موضوع نرخ بهره در سال آینده ۲۰۲۵ پرداخته و استدلال کرده اگر دونالد ترامپ تعرفه‌ها را بالا ببرد، ممکن است بانک مرکزی مجبور شود نرخ‌های بهره را بیشتر و سریع‌تر کاهش دهد.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 تا یک ماه پیش بیشتر اقتصاددانان به شما می‌گفتند نرخ‌های بهره در کانادا در نیمه‌ی نخست ۲۰۲۵ باز هم کاهش خواهد یافت و سپس در سه‌ماهه‌ی سوم به ثبات خواهد رسید.

🔹 اما اینها پیش از آن بود که دونالد ترامپ تهدید کند، می‌خواهد یک تعرفه‌ی ۲۵ درصدی بر همه‌ی واردات کانادا وضع کند. این تهدید به یک «بی‌ثباتی بزرگ تازه» انجامید که حتی Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، می‌گوید چشم‌انداز سیاست‌گذاران را مه‌آلود کرده است.

🔹 تا پیش از این تهدید، کارشناسان پیش‌بینی می‌کردند نرخ‌های بهره سال آینده بین ۲۵ صدم تا ۱.۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

🔹 از یک طرف بانک Nova Scotia معتقد بود نرخ بهره تنها ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش خواهد داشت و در رقم ۳ درصد برای ادامه‌ی سال باقی خواهد ماند. از آن طرف، بانک RBC پیش‌بینی می‌کرد نرخ بهره در پایان سال آینده به ۲ درصد کاهش خواهد یافت.

🔹 اما واقعیت این است که اگر ترامپ به تهدید خود عمل کند، شرایط تغییر خواهد کرد.

🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، می‌گوید: «در نهایت، اگر با چنین شوکی برخورد کنیم، باید بهره‌وری اقتصاد داخلی‌مان را بالا ببریم. بنابراین، احتمالا مجبور خواهیم بود که نرخ‌ها را بیشتر از انتظار پایین ببریم.»

🔹 آقای Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins، هم می‌گوید: «در چنین وضعیتی، در واقع، بانک مرکزی کانادا نرخ‌های بهره را با سرعت بیشتری کاهش خواهد داد. آنها نرخ بهره را به ۱.۵ درصد خواهند رساند، چون به گمان ما اقتصاد کانادا دچار رکود خواهد شد.» #نرخ_بهره_کانادا
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پنج دلیل برای اینکه چرا قیمت خانه در کانادا سال آینده ۱۰ درصد افزایش خواهد یافت؛ مقاله یک اقتصاددان در روزنامه اقتصادی Financial Post

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای به قلم یک اقتصاددان در شماره امروز خود پیش‌بینی کرده که قیمت خانه در کانادا سال آینده ۱۰ درصد افزایش می‌یابد و ۵ دلیل هم برای آن اقامه کرده است.

🔹 این مقاله توسط Ted Rechtshaffen، رئیس شرکت TriDelta Private Wealth نوشته شده که در زمینه مشاوره سرمایه‌گذاری و برنامه‌ریزی مالی برای افراد با ارزش خالص بالا تخصص دارد.

🔹 دلایل آقای Rechtshaffen را می‌توان در این ۵ مورد خلاصه کرد:

1️⃣ خریدهای به تأخیر افتاده، باعث انباشت تقاضا شده است

2️⃣ سقف قیمت برای وام‌های مسکن بیمه‌شده افزایش یافته است

3️⃣ نرخ‌های وام مسکن کاهش یافته است

4️⃣ کاهش قیمت خانه‌ها متوقف شده است

5️⃣ نرخ بالای مهاجرت همچنان ادامه دارد.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله توضیحات بیشتری آمده است:

🔹 خرید خانه یک چرخه‌ی عمر طبیعی دارد که تقریبا مثل طبیعت انسان است. در کانادا، همینکه بتوانید مقداری پول واقعی پس‌انداز کنید بین ۱۰۰ تا ۳۰۰ هزار دلار بسته به بازار، فرهنگ اجتماعی از شما انتظار دارد که شما یک خانه، حالا از هر نوعی، خریداری کنید.

🔹 در ۲۰۱۹، چیزی حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی معامله شد و این رقم، از سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۰ تا سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۲، در خلال رونق بازار املاک دوران کووید، به ۶۰۰ تا ۷۵۰ هزار واحد رسید.

🔹 در دو سال و نیم گذشته، تعداد معاملات به حدود ۴۵۰ هزار واحد مسکونی کاهش یافته است، با وجود آنکه رشد جمعیت معنی‌داری‌ هم داشته‌ایم.

🔹 افزایش سقف قیمت مسکن بیمه شده از یک میلیون به ۱.۵ میلیون دلار، در کنار دوره‌های استهلاک ۳۰ ساله برای خریداران خانه‌اولی و خانه‌های نوساز، از شروع این ماه تکان بزرگی به بازار خواهد داد.

🔹 در بازارهایی مثل تورنتو و ونکوور تعداد خانه‌های زیر یک میلیون دلار محدود بوده است. به همین خاطر مورگیج بیمه شده‌ای در عمل وجود نداشت. ولی حالا با افزایش سقف به ۱.۵ میلیون دلار و با توجه به ثابت و کاهشی بودن قیمتها در یکی دو سال گذشته، حالا درصد خوبی از خانه‌های مناسب برای شروع مالکیت را خواهیم داشت که قابل بیمه کردن هستند.

🔹 این یعنی شما می‌توانید با فقط پنج درصد پیش‌پرداخت خانه بخرید، و نرخ‌های پایین‌تری هم برای مورگیج‌تان محاسبه خواهد شد.

🔹 همچنین باید توجه داشت که نرخهای مورگیج کاهش یافته، روند نزولی قیمت‌های خانه متوقف شده است و مهاجرت همچنان با نرخ‌های بالا ادامه دارد.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۱۰ دی ۱۴۰۳ - ۳۰ دسامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۸٬۱۶۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۵۷٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۵۷٬۶۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
🔻پنجاه و یکمین ایالت شدن کانادا را فراموش کنید؛ میشیگان باید استان یازدهم کانادا شود - روزنامه تورنتو استار

🔹 ترامپ با تکرار اینکه کانادا باید ایالت آمریکا شود، مثل همیشه توانسته توجه رسانه‌ها را در دو سوی شمال و جنوب مرز به خود جلب کند، اما حالا David Olive نویسنده اقتصادی روزنامه تورنتو استار در مقاله‌ای این موضوع را از زاویه تازه‌ای نگریسته است.

🔹 در بخش‌هایی از مقاله او آمده است:

🔹 این اواخر حرف‌هایی درباره‌ی تبدیل کانادا به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا گفته شده است.

🔹 جالب است، چون بعضی از ما از مدتها پیش میشیگان را به چشم یازدهمین استان کانادا دیده‌ایم.

🔹 ترکیب میشیگان و کانادا یک ترکیب برنده خواهد بود.

🔹 میشیگان با قطعات تولید شده در کانادا خودرو می‌سازد. نفت غرب کانادا را تصفیه می‌کند. بیش از ۴۰ هزار کانادایی در میشیگان زندگی می‌کنند.

🔹 کانادا از میشیگان وسایل نقلیه، لوازم منزل، ماشین‌آلات، مواد شیمیایی و محصولات کشاورزی وارد می‌کند.

🔹 اقتصاد و فرهنگ‌مان در هم تنیده است.

🔹 کانادا بزرگترین شریک تجاری میشیگان است و حدود ۴۱ درصد از صادرات میشیگان، که نزدیک به ۴۰ میلیارد دلار در سال می‌شود، به کانادا می‌آید.

🔹 هزاران نفر هر روز بین خانه‌ی خود در میشیگان و محل کارشان در کانادا، یا بالعکس، رفت و آمد می‌کنند. بیایید میشیگان را به کانادا ملحق کنیم تا آن پرستارها، مهندس‌ها، کارگران معدن و برنامه‌نویسان کامپیوتر بتوانند راحت‌تر در کشور خودشان سفر کنند.

🔹 کانادا آماده‌ی سرمایه‌گذاری در میشیگان است.

🔹 از طرف دیگر، همه می‌دانند که واشنگتن چندین دهه به Detroit بی‌اعتنایی کرده است. بحران آلودگی آب در Flint، زادگاه جنرال موتورز، را به یاد بیاورید. و در مقابل به شهرهای ما نگاه کنید ـ ونکوور، تورنتو، اتاوا، مونترال ـ که مرتبا از طرف نهادهای بین‌المللی در فهرست بهترین شهرهای دنیا برای زندگی انتخاب می‌شوند.

🔹 کانادا می‌تواند دیترویت، فلینت و Grand Rapids را به سطح سایر شهرهای خود در کانادا ارتقا دهد.

🔹 به نفع ما خواهد بود که چنین کاری بکنیم، چون میشیگان یکی از قطب‌های برتر تولید کارخانه‌ای و نوآوری‌های صنعتی، بهداشتی و زیست‌محیطی است.

لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جسد مردی که به خاطر کشتن همسر و پدر همسرش در کلگری تحت تعقیب بود پیدا شد

🔹 پلیس می‌گوید جسد مردی را پیدا کرده، که پیشتر به خاطر کشتن همسر و پدر همسرش، تحت تعقیب پلیس بوده است.

🔹 این مرد ۳۸ ساله به نام Benedict Kaminski همسر ۳۰ ساله و پدر همسر ۷۰ ساله‌اش را در دو نقطه مختلف در داخل شهر کلگری و با سلاح گرم به قتل رسانده بود.

🔹 پلیس که درباره او یک هشدار عمومی صادر کرده بود، از طریق گزارش‌های مردمی توانسته بود رد او را تعقیب کند، ولی نهایتا جسد او را در نزدیکی خودرویش در Water Valley، تقریبا ۸۰ کیلومتری شمال غربی کلگری پیدا کرد.

🔹 کارآگاهان که در حال تحقیق برای مشخص شدن انگیزه قتل هستند، می‌گویند کامینسکی قبلا برای پلیس شناخته شده نبوده و سابقه محکومیت جنایی نداشته است.

🔹 پلیس نحوه و زمان مرگ قربانیان را اعلام نکرده، اما گفته کامینسکی اسلحه گرم دارای مجوز داشته است.

لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily
🔻فیس‌بوک به حساب شما هم ۳۶.۲۹ دلار واریز کرده است؟ این مطلب را بخوانید

🔹 آیا اخیرا متوجه شده‌اید مبلغ ۳۶.۲۹ از طرف شرکت متا صاحب فیس‌بوک و اینستاگرام به حساب شما واریز شده است؟ اگر می‌خواهید بدانید که آیا این پول برای شما بوده و شما می‌توانید آن را نگه دارید یا نه، این مطلب را بخوانید.

🔹 شرکتی که فیسبوک برای مدیریت فرآیند این پرداخت‌ها، استخدام کرده، می‌گوید، بله می‌توانید، اما با شرایطی.

🔹 در واقع این پرداخت‌ها نتیجه‌ی یک توافق گروهی با شرکت متا است. در دادخواستی علیه متا، ادعا شده بود این شرکت از عکس‌های فیسبوک افراد، بدون رضایت آنها، به عنوان بخشی از یک کمپین تبلیغاتی استفاده کرده است.

🔹 اعضای واجد شرایط این شکایت جمعی باید در دوره زمانی اول ژانویه ۲۰۱۱ تا ۳۱ می ۲۰۱۴ در یکی از استان‌های بریتیش‌کلمبیا، ساسکاچوان، منیتوبا یا نیوفاندلند و لابرادور ساکن بوده باشند. برخی از این افراد ممکن است اکنون در استان دیگری ساکن باشند.

🔹 آقای Nick Greenfield از مدیران شرکت MNP می‌گوید حواله‌های الکترونیکی ۳۶.۲۹ دلاری برای افرادی صادر شده که ادعای خود را ثبت کرده‌اند.

🔹 اگر فردی در طول این دوره در یکی از این چهار استان زندگی نکرده است، نباید پرداخت را قبول کند، زیرا با تعریف عضویت در این شکایت جمعی مطابقت ندارد.

🔹 اگر سؤالی در این زمینه دارید با ایمیل facebooksettlement@mnp.ca تماس بگیرید.

لینک خبر در سایت آتش
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۱ دی ۱۴۰۳ - ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۷٬۵۵۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۵۷٬۱۵۰ تومان

خرید نقدی: ۵۷٬۰۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
🔻دوچرخه‌سواری که قصد داشت به یک بانک در همیلتون دستبرد بزند، ناکام ماند و دوچرخه‌اش را هم سارق دیگری به سرقت برد

🔹 سارقی که با یک دوچرخه به سراغ یک بانک در همیلتون رفته بود تا به بانک دستبرد بزند، وقتی از سرقت خود ناکام ماند و خواست فرار کند، دید دوچرخه‌اش را سارق دیگری به سرقت برده است.

🔹 سارق بدشانس، سراغ شعبه بانک BMO در Upper Paradise Road در نزدیکی Mohawk Road West رفته بود.

🔹 افسران می‌گویند سارق دوچرخه‌سوار وارد بانک شده و یادداشتی مبنی بر مطالبه پول نقد به کارمند بانک داده بود.

🔹 این مرد کارمند را به صورت لفظی تهدید کرده و به او اشاره کرده است که سلاح دارد.

🔹 به گفته پلیس، کارمندان بانک با این مرد مقابله کردند و او دست خالی بیرون رفت.

🔹 اما وقتی سارق ناکام از بانک بیرون آمد تا فرار کند، دید دوچرخه‌اش توسط سارق دیگری به سرقت رفته و مجبور شد با پای پیاده فرار کند.

🔹 هیچ کدام از سارقان دستگیر نشده‌اند، ولی پلیس مشخصات آنها را اعلام کرده و از مردم برای یافتن آنها کمک خواسته است.

لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 🎉 سال ۲۰۲۵ را با قرعه‌کشی طلایی جواهری تایتوک آغاز کنید!

🔹 جواهری تایتوک برای شروع سال نو میلادی، لحظاتی خاص و فراموش‌نشدنی برای شما رقم خواهد زد:

🎁 ۱۰ نفر خوش‌شانس، ۱۰ سکه ربع بهار آزادی

🔹 با هر خرید از جواهری تایتوک، شما به‌طور خودکار در قرعه‌کشی شرکت داده می‌شوید. شاید یکی از ۱۰ سکه طلای هدیه، سهم شما باشد! 🌟

💰 تخفیفات ویژه سال نو، از ۱۰ تا ۵۰ درصد!

🔹 این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و طلا و جواهرات موردعلاقه‌تان را با تخفیف‌های فوق‌العاده به خانه ببرید. بهترین زمان برای خرید یک هدیه درخشان برای خود یا عزیزانتان همین حالاست!


🔗 خدمات منحصربه‌فرد ما:

🔹 خرید و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره با کیفیت عالی

🔹 معامله انواع سکه از جمله بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه و ربع‌سکه با نرخ‌های رقابتی به دلار کانادا

🔹 تعمیرات تخصصی و ساخت طلا به سفارش شما


سال جدید را با شکوه و درخشش طلا آغاز کنید!

📞 برای اطلاعات بیشتر و حضور در فروشگاه، همین حالا با ما تماس بگیرید یا به دایرکت پیام دهید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

#قرعه‌کشی_طلایی #سال_نو #تایتوک #طلا #جواهرات #هدیه #سکه #تورنتو #درخشش
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🎄 سال نو مبارک و برای شما پر از موفقیت و شادی! 🎄

♦️ تیم شری دبیر از صمیم قلب برای همه دوستان و خانواده‌های عزیز آنها آرزو می‌کند که سال ۲۰۲۵ پر از عشق، آرامش و لحظاتی بی‌نظیر، همراه با فرصت‌های تازه، موفقیت‌های بزرگ و لحظات شیرین همراهتان باشد. 🌟🎉

♦️ از اینکه در این سال کنار ما بودید بی‌نهایت سپاسگزاریم و امیدواریم که در سال جدید نیز بتوانیم همراه شما در مسیر موفقیت گام برداریم. 💕

#MerryChristmas #HappyNewYear2025 #SherryDabirTeam
🔻ارز مثقال

چهارشنبه - ۱۲ دی ۱۴۰۳ - ۱ ژانویه ۲۰۲۵

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۷٬۶۶۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ----

خرید نقدی: ----
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
💐 کانال @behrouzsamanidotca فرا رسیدن سال ۲۰۲۵ را تبریک می‌گوید و برای همه تندرستی و شادمانی در سال جدید آرزو می‌کند 🎉
🔻واحد تجاری با ۱۰۰۰ فوت مربع زیربنا در خیابان Yonge و در پررفت‌وآمدترین پلازای ریچموندهیل برای اجاره

🔹 یک واحد تجاری با زیربنای ۱۰۰۰ فوت مربع در یکی از پررفت‌وآمدترین پلازاهای خیابان Yonge و بالاتر از خیابان Elgin Mills Rd در ریچموندهیل برای اجاره لیست شده، که موقعیتی ایده‌آل برای بیزینس‌هایی است که به دنبال دسترسی بالا و دیده شدن توسط مشتریان هستند.

🔹 پلازا در یکی از مکان‌های کلیدی ریچموندهیل قرار گرفته که به دلیل نزدیکی به خیابان Yonge و امکانات حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی برای ساکنان و مشتریان فراهم می‌کند.

🔹 این فضا برای انواع بیزینس‌ها، از جمله خرده‌فروشی، دفتر اداری، خدمات حرفه‌ای یا فضای نمایشگاهی مناسب است.

🔹 منطقه ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو به عنوان یکی از مناطق پرجمعیت و پرتقاضای شمال تورنتو، فرصت بسیار خوبی برای توسعه کسب‌وکارهای جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ارائه می‌دهد.

🔹 ریچموندهیل همچنین از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار املاک تورنتو تماس بگیرید.
—————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
🔻یک مرد اهل کلگری که سه فرزند کوچک داشت، همسر و پدر همسرش را پس از یک دعوای خانوادگی در کریسمس به قتل رساند

🔹 همسر یک زن اهل کلگری که با وجود سه فرزند قصد داشت از او جدا شود، چند روز پیش از سال نو، او و پدرش را به قتل رساند و پس از آن جسد خودش نیز پیدا شد.

🔹 یکشنبه ۲۹ دسامبر، حوالی ساعت ۹:۳۰ شب، پلیس جسد مرد ۷۰ ساله‌ای به نام Stanislaw Wardzala را در خانه‌ای در Kincora Grove N.W کلگری پیدا کرد.

🔹 با ادامه تحقیقات پلیس، قربانی دوم به نام Ania Kaminski در ساعت ۱۱:۱۵ شب در خانه‌ای در Tuscany Ridge Heights N.W پیدا شد.

🔹 بعدازظهر دوشنبه نیز پلیس جسد آقای Benedict Kaminski که داماد خانواده و قاتل هر دوی آنها بود را پیدا کرد.

🔹 به گفته پلیس، این قتل‌ها ماهیت خشونت خانگی دارند.

🔹 آقای Peter Wardzala، برادر مقتول که اکنون سه فرزند ۶، ۴ و ۲ ساله خواهرش نزد او هستند، می‌گوید خواهر و شوهر خواهرش در کریسمس یک دعوای خانوادگی داشتند و آنیا قصد داشت جدا شود.

🔹 او درباره روز قتل می‌گوید آنیا سه فرزندش را به خانه‌ای که همسرش در آنجا اقامت داشت برده بود تا آنها بتوانند پدرشان را ملاقات کنند. او می‌خواست بچه‌ها را آنجا بگذارد و دوباره به خانه والدینش برگردد.

🔹 اکنون سه فرزند خانواده به همراه مادربزرگ‌شان به خانه‌ پیتر نقل مکان کرده‌اند و مادربزرگ قصد دارد خود را بازنشسته کند تا بتواند بچه‌ها را بزرگ کند.

🔹 خانم آنیا که توسط همسرش به قتل رسید، معلم مدرسه ابتدایی بود.

🔹 گفتنی است، یک کمپین GoFundMe توسط یکی از دوستان خانوادگی آن‌ها راه‌اندازی و تاکنون نزدیک به ۲۰۰ هزار دلار جمع‌آوری شده است.

@AtashDaily
🔻زن تاجر اهل ونکوور که می‌گفت پول پرداخت بدهی‌اش را ندارد، با حکم دادگاه باید ماهانه ۳۰۰ هزار دلار بپردازد

🔹 یک زن تاجر اهل ونکوور که ادعا می‌کرد به دلیل فقر نقدینگی نمی‌تواند ۳ میلیون دلار بدهی مورگیج خود را بپردازد، براساس حکم دادگاه، باید ماهانه ۳۰۰ هزار دلار بابت بدهی خود پرداخت کند.

🔹 خانم Helen Chan Sun در حالی ادعا کرده بود توانایی مالی ندارد که دارایی خالص او در سال ۲۰۱۸ بیش از ۹۴ میلیون دلار بود.

🔹 خانم Meg Gaily، سردفتر دیوان عالی بریتیش کلمبیا در تصمیمی که این هفته منتشر شد، پرونده خانم هلن چان سان را متفاوت با تمام پرونده‌هایی که دیده بود، توصیف کرد.

🔹 در حکم Gaily آمده است: «من متوجه شدم که خانم سان یک سبک زندگی مجلل دارد و خریدهای منظمی را در فروشگاه‌های لاکچری انجام می‌دهد. این نشان می‌دهد درآمد او بسیار بیشتر از ۷۰ هزار دلاری است که ادعا می‌کند در سال به دست می‌آورد.»

🔹 در بخش دیگری از این حکم اشاره شده است: «شهادت خانم چان سان مبنی بر اینکه بسیاری از خریدهایش، هدایا یا جوایزی برای افراد در شرکت‌ها یا سرمایه‌گذاران او بوده، فاقد اعتبار است.»

🔹 لازم به ذکر است بدهی خانم چان سان، مربوط به پرونده «احضار بدهکار» است که توسط شرکت GC Capital ارائه شده بود.

🔹 در سال ۲۰۱۸، این شرکت ۴.۵ میلیون دلار مورگیج به دو شرکت 1161359 B.C. Ltd. و Cameray Garden Holdings Ltd داده بود.

🔹 خانم چان سان یکی از دو ضامن مورگیج بود.

🔹 زمانی که این شرکت‌ها در جون ۲۰۱۹ از پرداخت مورگیج خودداری کردند، شرکت GC Capital روند سلب حق مالکیت را آغاز کرد.

🔹 در فوریه ۲۰۲۰، دادگاهی علیه خانم چان سان و سایر طرف‌های درگیر در پرونده مورگیج به ارزش بیش از ۵.۳ میلیون دلار برگزار شد که در این دادگاه، شرکت GC Capital برنده شد.

🔹 خانم چان سان و شرکت GC Capital در مارچ ۲۰۲۱ به توافقنامه تسویه حساب رسیدند و خانم چان سان موافقت کرد بیش از ۵.۶ میلیون دلار به صورت اقساط بپردازد.

🔹 او تقریبا ۳ میلیون دلار بابت بدهی خود پرداخت، اما از تابستان ۲۰۲۲ از پرداخت بدهی خود خودداری کرد.

🔹 خانم چان سان و وکلای او به دادگاه گفته بودند ناتوانی او در پرداخت بدهی، به دلیل وضعیت نامطلوب بازار فعلی املاک و مستغلات است و او فقر نقدینگی دارد.

لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 یک زن رقصنده اهل وینی‌پگ در ۱۰۲ سالگی دوباره روی صحنه رفت

🔹 یک زن رقصنده ۱۰۲ ساله اهل وینی‌پگ، بیش از هشتاد سال پس از اولین حضور خود روی صحنه، دوباره روی صحنه رفت.

🔹 خانم Lily Guberman در اجرای سالانه‌ باله Nutcracker در Royal Winnipeg Ballet شرکت کرد.

🔹 او که ماه آینده ۱۰۳ ساله می‌شود یکی از اعضای کلاب Winnipeg Ballet Club در سال ۱۹۳۹ بود که بعدا به Royal Winnipeg Ballet تبدیل شد.

🔹 بعد از اجرا با اهدای دسته گل از او قدردانی شد و طرفدارانش با او دیدار کردند.

🔹 این اجرا به قدری برای او اهمیت داشت که دخترش از بریتیش کلمبیا برای دیدن رقص او سفر کرده بود.

@AtashDaily
🔻هنگام انتخاب اهداف مالی سال جدید از این ۴ اشتباه اجتناب کنید

🔹 ابتدای سال فرصت خوبی برای تنظیم اهداف مالی است. با این حال، بسیاری از مردم به جای تنظیم اهداف مالی واقع‌بینانه‌ برای خود، سراغ اهدافی می‌روند که کمتر امکان تحقق آنها وجود دارد.
در ادامه به اشتباهات رایج در این زمینه اشاره شده است.


🔻اشتباه ۱: می‌خواهید امسال همه‌ بدهی‌ها را تسویه می‌کنید

🔹 بجای آن: ابتدا یک حساب پس‌انداز اضطراری باز کنید

🔹 باید از خودتان بپرسید چرا می‌خواهید همه‌ بدهی‌ها را تسویه کنید. گاهی این یک انتخاب احساسی است و شما وسواس پیدا می‌کنید که حتما بدون بدهی باشید.

🔹 قبل از اینکه همه‌ انرژی‌تان را روی تسویه‌ بدهی‌ها بگذارید، یک حساب پس‌انداز اضطراری به اندازه‌ دست‌کم یک ماه درآمدتان داشته باشید.

🔹 پس‌انداز اضطراری‌تان را در یک حساب با سود بالا قرار بدهید که در مواقع ضروری به آسانی به آن دسترسی داشته باشید.


🔻اشتباه ۲: تصمیم‌های مالی مبهم می‌گیرید

🔹 بجای آن: یک نقشه‌ راه مشخص داشته باشید

🔹 هدف‌های بزرگ را به هدف‌های کوچک‌تر با ضرب‌الاجل‌های کوتاه‌مدت‌تر و موعدهای شش‌ماهه تقسیم کنید تا بتوانید پیشرفت‌تان را بسنجید.

🔹 بجای آنکه بگویید «من می‌خواهم ۱۰۰ هزار دلار برای بازنشستگی‌ام پس‌انداز کنم»، بهتر است بگویید‌ «من می‌خواهم واریزهای 401k امسالم را ۵ درصد افزایش بدهم.»


🔻اشتباه ۳: اول ژانویه شروع به تصمیم‌گیری می‌کنید

🔹 بجای آن: قبل از شروع سال نو، یک برنامه خوب آماده کرده باشید

🔹 چند روزی را به مرور وضعیت مالی‌ سال گذشته‌ خود اختصاص بدهید و این پرسش‌ها را از خودتان بپرسید:

🔹 آیا هر ماه جریان درآمدی من مثبت است؟ آیا بیشتر از هزینه‌هایم پول در می‌آورم؟

🔹 آیا بیش از اندازه از کردیت کارتم خرج می‌کنم و برای تسویه‌ آن روی پاداش‌های آخر ماهم حساب می‌کنم؟

🔹 آیا بدهی‌هایم در آخر سال بیشتر از اول سال بود؟

🔹 کدام اشتراک‌های ماهانه را می‌توانم حذف کنم؟

🔹 آیا با این روند می‌توانم به هدف‌های بازنشستگی‌ام برسم؟


🔻اشتباه ۴:‌ هدف‌های پولی‌تان را از پارتنرتان جدا می‌کنید

🔹 بجای آن: هدف‌های‌تان را با پارتنرتان هماهنگ کنید

🔹 لازم است زوج‌ها در پایان سال این پرسش‌ها را از یکدیگر بپرسند:

🔹 درباره‌ وضعیت مالی امسال‌مان چه احساسی داری؟

🔹 امتیاز اعتباری‌ات امسال چه تغییری داشت؟

🔹 آیا در مورد هدف‌های بازنشستگی‌مان اتفاق نظر داریم؟

🔹 آیا بهترین استفاده را از مزایای کارفرماهای‌مان می‌بریم؟

لینک خبر در سایت آتش
———
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک ورزشکار کانادایی هنگام ورزش اسنوبرد در کوه‌های آمریکا بر اثر سقوط بهمن جان خود را از دست داد

🔹 یک ورزشکار کانادایی هنگام انجام ورزش اسنوبرد در کوه‌های نزدیک Salt Lake City در ایالت Utah آمریکا بر اثر سقوط بهمن جان خود را از دست داد.

🔹 این ورزشکار ۳۸ ساله که David Ethier نام داشت، در منطقه Millcreek Canyon در حال تمرین بود، اما زیر بهمن مدفون شد.

🔹 بارش سنگین برف باعث شد عملیات نجات این ورزشکار با تاخیر انجام و در نهایت، جسد او پیدا شود.

@AtashDaily
🔻مارکو مندیچینو، نماینده تورنتو و وزیر سابق کابینه لیبرال اعلام کرد در انتخابات بعدی شرکت نخواهد کرد

🔹 آقای Marco Mendicino، نماینده برجسته پارلمان تورنتو و وزیر سابق امنیت عمومی و مهاجرت در بیانیه‌ای اعلام کرد در انتخابات فدرال بعدی شرکت نخواهد کرد.

🔹 او که از سال ۲۰۱۵ نمایندگی حوزه Eglinton-Lawrence را برعهده داشته است، در بیانیه خود اشاره کرد: «اکنون زمان مناسبی برای من و خانواده‌ام است که کناره‌گیری کنم.»

🔹 مندیچینو در این بیانیه جزئیات کار خود را شرح داد و نوشت: «کار یک نماینده مجلس خوشحال‌کننده است، اما همیشه آسان نیست».

🔹 او افزود: «برکسی پوشیده نیست که من با جهت‌گیری کنونی دولت فدرال در مورد سیاست خارجی ما نسبت به روابط بد با اسرائیل، مدیریت ناکافی در بحران انسانی غزه و نقش ضعیف ما در خاورمیانه مخالف هستم.»

🔹 مندیچینو خاطرنشان کرد که باید در احزاب سیاسی جایی برای دیدگاه‌های متفاوت وجود داشته باشد.

🔹 یادآور می‌شود، در ماه‌های پایانی سال ۲۰۲۴ تعدادی از وزرای دولت جاستین ترودو نیز استعفا دادند و اعلام کردند در انتخابات بعدی شرکت نخواهند کرد.

🔹 از جمله، خانم کریستیا فریلند، نفر دوم دولت کانادا، از اختلافات خود با جاستین ترودو پرده برداشت و از وزارت دارایی کانادا استعفا داد.

🔹 استعفای خانم فریلند باعث سقوط ارزش دلار کانادا شد و بحران‌هایی را برای ترودو به همراه داشت.

🔹 از آن زمان، ده‌ها نماینده لیبرال به صورت علنی از ترودو خواسته‌اند کناره‌گیری کند.

🔹 روزنامه تورنتو استار نیز در سرمقاله‌ای نوشت زمان استعفای جاستین ترودو فرا رسیده است و او برای میراث سیاسی‌اش، حزب لیبرال و مهم‌تر از همه، کشور، باید کنار برود.

🔹 اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.

@AtashDaily