🔻بحران مسکن کانادا با مالیات حل میشود؟ یک نویسنده سیاسی میگوید باید ثروت را از نو تعریف کرد
🔹 خانم Sabrina Maddeaux، روزنامهنگار سیاسی متولد و ساکن ریچموندهیل و برنده جایزه National Magazine Award، در مقالهای که برای روزنامه تورنتو استار نوشته، تاکید کرده که بحران مسکن در کانادا را نمیتوان تنها با افزایش درآمد حل کرد، بلکه باید به صورت اساسی در تعریف ما از «ثروت» و در سیستم مالیاتی کشور بازنگری شود.
🔹 خانم Maddeaux به خاطر مقالات تحلیلیاش در رسانههای معتبر کانادایی شناخته میشود و از منتقدان مطرح در حوزه سیاست اجتماعی و نابرابری اقتصادی در کانادا به شمار میرود.
🔹 او در این مقاله مینویسد که برای نسل جوان در کانادا، حتی داشتن درآمد ششرقمی هم دیگر به معنای رفاه و امکان خرید خانه نیست. طبق آمار وبسایت Ratehub، برای خرید یک خانه متوسط در تورنتو، باید حداقل ۲۰۵ هزار دلار درآمد داشت؛ عددی که با نرخ مالیات ۴۸ درصدی به شدت کاهش مییابد. برای خرید خانهای متوسط در همیلتون نیز درآمدی برابر ۱۶۶ هزار دلار با نرخ مالیاتی ۴۵ درصد لازم است.
🔹 به نوشته خانم Maddeaux، نسل جوان امروز با نرخهای مالیاتی طراحیشده برای ثروتمندان گذشته روبهروست، در حالی که حتی توان پرداخت اجاره خانه را هم به سختی دارند. مثلا برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در منطقه GTA باید حدود ۱۱۸ تا ۱۲۳ هزار دلار درآمد سالانه داشت.
🔹 او پیشنهاد میدهد که بهجای تمرکز بر درآمد، دولتها باید مالیاتها را براساس داراییها تنظیم کنند و برای کسانی که برای اولینبار خانه میخرند، یا والدین جدید، یا مستاجران، تخفیفها و معافیتهای مالیاتی گستردهتری قائل شوند.
🔹 در بخشی از مقاله، به پیشنهاد اخیر Victor Dodig، رئیس CIBC اشاره میشود؛ او خواستار آن شده بود که جوانان زیر ۳۰ سال تا سقف ۷۵ هزار دلار از مالیات معاف شوند، بهشرطی که ۱۵ هزار دلار از آن را در حسابهای پسانداز معاف از مالیات ذخیره کنند. نویسنده معتقد است اگرچه این ایده جسورانه است، اما تمرکز صرف بر سن ممکن است گروههای وسیعی از جوانان را که هنوز به سن مالکیت خانه نرسیدهاند، نادیده بگیرد.
🔹 او در پایان مینویسد که کاهش نرخ مالیات برای والدین جدید، مستاجران و زوجهای تازهوارد به زندگی مشترک، میتواند اولین گام برای بازگرداندن Canadian dream باشد که بر پایه کار سخت و فرصت برابر بنا شده بود. #کانادا_اقتصاد #کانادا_مالیات #مسکن_کارشناسی
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Sabrina Maddeaux، روزنامهنگار سیاسی متولد و ساکن ریچموندهیل و برنده جایزه National Magazine Award، در مقالهای که برای روزنامه تورنتو استار نوشته، تاکید کرده که بحران مسکن در کانادا را نمیتوان تنها با افزایش درآمد حل کرد، بلکه باید به صورت اساسی در تعریف ما از «ثروت» و در سیستم مالیاتی کشور بازنگری شود.
🔹 خانم Maddeaux به خاطر مقالات تحلیلیاش در رسانههای معتبر کانادایی شناخته میشود و از منتقدان مطرح در حوزه سیاست اجتماعی و نابرابری اقتصادی در کانادا به شمار میرود.
🔹 او در این مقاله مینویسد که برای نسل جوان در کانادا، حتی داشتن درآمد ششرقمی هم دیگر به معنای رفاه و امکان خرید خانه نیست. طبق آمار وبسایت Ratehub، برای خرید یک خانه متوسط در تورنتو، باید حداقل ۲۰۵ هزار دلار درآمد داشت؛ عددی که با نرخ مالیات ۴۸ درصدی به شدت کاهش مییابد. برای خرید خانهای متوسط در همیلتون نیز درآمدی برابر ۱۶۶ هزار دلار با نرخ مالیاتی ۴۵ درصد لازم است.
🔹 به نوشته خانم Maddeaux، نسل جوان امروز با نرخهای مالیاتی طراحیشده برای ثروتمندان گذشته روبهروست، در حالی که حتی توان پرداخت اجاره خانه را هم به سختی دارند. مثلا برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در منطقه GTA باید حدود ۱۱۸ تا ۱۲۳ هزار دلار درآمد سالانه داشت.
🔹 او پیشنهاد میدهد که بهجای تمرکز بر درآمد، دولتها باید مالیاتها را براساس داراییها تنظیم کنند و برای کسانی که برای اولینبار خانه میخرند، یا والدین جدید، یا مستاجران، تخفیفها و معافیتهای مالیاتی گستردهتری قائل شوند.
🔹 در بخشی از مقاله، به پیشنهاد اخیر Victor Dodig، رئیس CIBC اشاره میشود؛ او خواستار آن شده بود که جوانان زیر ۳۰ سال تا سقف ۷۵ هزار دلار از مالیات معاف شوند، بهشرطی که ۱۵ هزار دلار از آن را در حسابهای پسانداز معاف از مالیات ذخیره کنند. نویسنده معتقد است اگرچه این ایده جسورانه است، اما تمرکز صرف بر سن ممکن است گروههای وسیعی از جوانان را که هنوز به سن مالکیت خانه نرسیدهاند، نادیده بگیرد.
🔹 او در پایان مینویسد که کاهش نرخ مالیات برای والدین جدید، مستاجران و زوجهای تازهوارد به زندگی مشترک، میتواند اولین گام برای بازگرداندن Canadian dream باشد که بر پایه کار سخت و فرصت برابر بنا شده بود. #کانادا_اقتصاد #کانادا_مالیات #مسکن_کارشناسی
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آیا کاهش نرخ بهره در راه است؟ اقتصاددانان میگویند آمار تازه اشتغال، تصمیمگیری را پیچیدهتر کرده است
🔹 افزایش غافلگیرکننده ۸۳ هزار شغل در کانادا طی ماه جون و کاهش نرخ بیکاری به ۶.۹ درصد، حالا پرسشهایی تازه درباره مسیر آینده نرخ بهره در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 بسیاری از اقتصاددانان که تا همین هفته پیش احتمال کاهش نرخ بهره در پایان جولای را میدادند، حالا میگویند که این آمار قوی میتواند این تصمیم را به تعویق بیندازد.
🔹 در همین رابطه، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات و پیشبینیهای سه تن از اقتصاددانان را منتشر کرده است که اینجا میخوانید:
🔻احتمال کاهش نرخ بهره در جولای حالا کمتر است – بانک CIBC
🔹 خانم Katherine Judge، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: «قدرت بازار کار در گزارش جون بهروشنی احتمال کاهش نرخ بهره را در ماه جولای کاهش میدهد. بهویژه رشد مشاغل در بخش تولید و افزایش ساعات کاری، نشان میدهند که اقتصاد هنوز به آن اندازه که بانک مرکزی نیاز دارد، تضعیف نشده است.»
🔻کاهش نرخ بهره همچنان ممکن است – Capital Economics
🔹 آقای Thomas Ryan، اقتصاددان حوزه آمریکای شمالی در Capital Economics: «گزارش اشتغال جون بهتر از انتظارات ما بود و حتی با وجود تردیدها در روابط تجاری با آمریکا، بازار کار کانادا جانسختی نشان داد. اما در مجموع، این آمار ممکن است باعث شود تعداد کاهشهای نرخ بهره در سال جاری کمتر از دو بار باشد.»
🔻تصمیم نهایی با نرخ تورم است – Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، مدیر ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins: «افزایش شدید اشتغال در بخش خدمات و رشد مشاغل تولیدی نشان از شروعی داغ برای تابستان دارد. با این حال، بعید است این آمار بهتنهایی نظر بانک مرکزی را تغییر دهد، چون گزارش تورم پیش رو، تعیینکننده اصلی در تصمیمگیری نرخ بهره خواهد بود.»
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره ۳۰ جولای تشکیل خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش غافلگیرکننده ۸۳ هزار شغل در کانادا طی ماه جون و کاهش نرخ بیکاری به ۶.۹ درصد، حالا پرسشهایی تازه درباره مسیر آینده نرخ بهره در کانادا ایجاد کرده است.
🔹 بسیاری از اقتصاددانان که تا همین هفته پیش احتمال کاهش نرخ بهره در پایان جولای را میدادند، حالا میگویند که این آمار قوی میتواند این تصمیم را به تعویق بیندازد.
🔹 در همین رابطه، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات و پیشبینیهای سه تن از اقتصاددانان را منتشر کرده است که اینجا میخوانید:
🔻احتمال کاهش نرخ بهره در جولای حالا کمتر است – بانک CIBC
🔹 خانم Katherine Judge، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: «قدرت بازار کار در گزارش جون بهروشنی احتمال کاهش نرخ بهره را در ماه جولای کاهش میدهد. بهویژه رشد مشاغل در بخش تولید و افزایش ساعات کاری، نشان میدهند که اقتصاد هنوز به آن اندازه که بانک مرکزی نیاز دارد، تضعیف نشده است.»
🔻کاهش نرخ بهره همچنان ممکن است – Capital Economics
🔹 آقای Thomas Ryan، اقتصاددان حوزه آمریکای شمالی در Capital Economics: «گزارش اشتغال جون بهتر از انتظارات ما بود و حتی با وجود تردیدها در روابط تجاری با آمریکا، بازار کار کانادا جانسختی نشان داد. اما در مجموع، این آمار ممکن است باعث شود تعداد کاهشهای نرخ بهره در سال جاری کمتر از دو بار باشد.»
🔻تصمیم نهایی با نرخ تورم است – Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، مدیر ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins: «افزایش شدید اشتغال در بخش خدمات و رشد مشاغل تولیدی نشان از شروعی داغ برای تابستان دارد. با این حال، بعید است این آمار بهتنهایی نظر بانک مرکزی را تغییر دهد، چون گزارش تورم پیش رو، تعیینکننده اصلی در تصمیمگیری نرخ بهره خواهد بود.»
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره ۳۰ جولای تشکیل خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید.
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1