🕷 کشف کم‌یاب عنکبوت سمی در نزدیکی کلگری

🔹 یک نمونه بسیار نادر از عنکبوت Black Widow، که سمی‌ترین گونه در Alberta است، در نزدیکی Calgary مشاهده شد. کارشناسان می‌گویند این گونه به‌ندرت در اطراف

🔹 شهر دیده می‌شود و نیش آن می‌تواند مشکلات جدی برای سلامتی ایجاد کند. مردم محلی هشدار گرفته‌اند تا در فضاهای باز و اطراف خانه‌هایشان احتیاط کنند. #آتش_خبر_فوری

🎥 علیرضا خاتمی فیلمساز ایرانی- کانادایی با فیلم «The Things You Kill» نماینده کانادا در اسکار شد

🔹 علیرضا خاتمی، فیلمساز ایرانی‌ـ‌ کانادایی، با فیلم روان‌شناختی «The Things You Kill» نماینده امسال کانادا در اسکار شده است.

🔹 این فیلم محصول مشترک کانادا، ترکیه، فرانسه و لهستان است و داستان یک استاد دانشگاه به نام علی را روایت می‌کند که پس از مرگ مشکوک مادرش باید با رازهای خانوادگی و نقش خودش در آن روبه‌رو شود.

🔹 اما چه چیزی این انتخاب را ویژه می‌کند؟ خاتمی که در ایران و در میان ایل خمسه به دنیا آمده و حالا استاد دانشگاه Metropolitan (رایرسون پیشین) در تورنتو است، می‌گوید فیلمش تا حد زیادی برگرفته از زخم‌های واقعی خانوادگی است.

🔹 او حتی اظهار امیدواری کرده خانواده‌اش این اثر را تماشا نکنند، چون دیدنش برایشان بسیار دشوار خواهد بود.

🔹 این فیلم نخستین بار در جشنواره Sundance به نمایش درآمد و همان‌جا جایزه بهترین کارگردانی بخش World Cinema Dramatic را برد. حالا قرار است از ۱۹ سپتامبر در سینماهای کانادا اکران شود.

🔹 پرسش اینجاست: چرا یک کارگردان باید از دیده شدن فیلمش توسط خانواده‌اش هراس داشته باشد؟ چه تجربه‌های شخصی در «The Things You Kill» بازتاب یافته که این‌قدر سنگین و واقعی است؟ و آیا این فیلم می‌تواند نام کانادا را به فهرست نهایی اسکار برساند؟

🔹 برای جزئیات بیشتر، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_ایرانیان_موفق #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #آتش_خبر_خوب_امروز

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🎥 زیان سنگین پست کانادا در سه‌ماهه دوم

🔹 اداره پست کانادا Canada Post بزرگ‌ترین زیان فصلی خود را گزارش کرد: ۴۰۷ میلیون دلار فقط در سه‌ماهه دوم.

🔹 کارشناسان می‌گویند بخشی از مشتریان به دلیل تأخیرها و مشکلات خدمات، شرکت‌های پستی دیگر را انتخاب کرده‌اند.

🔹 این اتفاق در حالی رخ می‌دهد که مذاکرات قراردادها همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

💊 استفاده از نیروی کار خارجی در سیستم درمان کانادا در ۱۲ سال ۱۷ برابر شده است

🔹 بر اساس داده‌های تازه اداره آمار کانادا Statistics Canada، تعداد نیروی کار خارجی موقت در بخش بهداشت و درمان کانادا طی دو دهه اخیر رشد چشمگیری داشته است. بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۲ این رقم حدود ۱۷۰۰ درصد افزایش یافته؛ آماری که عمق بحران کمبود نیرو در این بخش را نشان می‌دهد.

🔹 این رشد عمدتا پس از همه‌گیری کووید-۱۹ شدت گرفته و بسیاری از مراکز درمانی برای پر کردن جای خالی پزشکان، پرستاران و کارکنان پشتیبانی به این نیروها متکی شده‌اند.

🔹 با این حال، وضعیت کاری شکننده نیروی کار خارجی موقت، آن‌ها را در معرض سوءاستفاده قرار می‌دهد و حتی می‌تواند کیفیت خدمات به بیماران را تحت تاثیر قرار دهد. #آتش_خبر_فوری

📌 هر سال نیمی از درخواست‌های ویزای تحصیلی کانادا ریجکت می‌شود؛ دلایل آن چیست و چکار می‌شود کرد

🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۴، از مجموع حدود ۵۸۰ هزار درخواست ویزای تحصیلی کانادا، نزدیک به ۲۹۰ هزار پرونده رد شده است؛ یعنی نرخ ریجکت به ۵۲ درصد رسیده است. اما چرا؟

🔹 بزرگ‌ترین دلیل ریجکتی‌ها، نگرانی افسران مهاجرت از این است که متقاضی پس از پایان تحصیل کانادا را ترک نکند. در ۷۶ درصد پرونده‌ها «نداشتن سوابق سفر قبلی» عامل اصلی بوده؛ اما چرا این موضوع تا این اندازه مهم شده است؟

🔹 ۵۳ درصد دیگر به دلیل ناکافی بودن دارایی‌های مالی ریجکت شده‌اند. پرسش اینجاست: چه نوع مدارک مالی می‌تواند افسر را قانع کند؟

🔹 ردیف‌های بعدی شامل تردید نسبت به هدف واقعی سفر (۴۷ درصد)، نداشتن منابع مالی کافی برای شهریه (۱۹ درصد) و برای هزینه‌های زندگی (۱۸ درصد) بوده است. آیا یک نامه هدف قوی می‌تواند این تردیدها را کم کند؟

🔹 بیش از ۱۳ هزار پرونده نیز به دلیل پنهان کردن یا ارائه اطلاعات نادرست رد شده‌اند. این افزایش نگران‌کننده چه پیامی برای متقاضیان دارد؟

🔹 کارشناسان می‌گویند تقریباً همه این دلایل قابل پیشگیری هستند، اگر متقاضیان فرصت کافی برای بازبینی مدارک داشته باشند و از افراد متخصص کمک بگیرند. #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #کانادا_ویزا #کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی

📌 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند وضعیت مالی آنها بدتر از ۵ سال پیش است

🔹 یک نظرسنجی تازه توسط Harris & Partners نشان می‌دهد بیش از ۶۱ درصد کانادایی‌ها می‌گویند وضعیت مالی‌شان نسبت به پیش از پاندمی بدتر شده است. همچنین ۹۰ درصد تاکید کرده‌اند تامین نیازهای اولیه مانند غذا، مسکن و قبض‌ها سخت‌تر از گذشته شده است.

🔹 طبق آمار اداره آمار کانادا Statistics Canada، تنها قیمت مواد غذایی طی ۵ سال گذشته بیش از ۲۷ درصد افزایش داشته است. در همین دوره، اجاره آپارتمان ۲ خوابه در مونترال ۷۱ درصد بالا رفته، در ونکوور ۲۷ درصد و در تورنتو ۵.۱ درصد رشد کرده است. #آتش_خبر_فوری

🛳 مارک کارنی: توسعه بنادر نقطه شروعی برای پروژه‌های ملی

🔹 مارک کارنی نخست وزیر کانادا گفته توسعه بنادر می‌توانند نقطه شروع پروژه پروژه‌های سراسری او برای توسعه کشور باشند.

🔹 او در این باره به دو پروژه مهم اشاره کرده: توسعه بندر مونترال به شهر Contrecoeur و نیز گسترش بندر Churchill در شمال منیتوبا.

🔹 این طرح‌ها به گفته او می‌توانند ظرفیت اقتصادی کشور را متحول کنند و زیرساخت‌های کانادا را در مسیر تازه‌ای قرار دهند. #آتش_خبر_فوری

🔻کانادایی‌ها املاک خود را در آمریکا می‌فروشند و سرمایه‌شان را به کشور باز می‌گردانند؛ گزارش تازه Royal LePage

🔹 شرکت مسکن Royal LePage در گزارشی تازه اعلام کرده که شمار زیادی از کانادایی‌ها به‌طور فزاینده‌ای در حال فروش خانه‌های خود در ایالات متحده هستند؛ روندی که تحت‌تاثیر تنش‌های سیاسی میان دو کشور، بی‌ثباتی اقتصادی و شرایط ناپایدار داخلی آمریکا سرعت گرفته است.

🔹 در بخش‌هایی از مقاله‌ای که Anne-Elise Cugliari Allegritti، معاون تحقیقات و ارتباطات در Royal LePage بر اساس این گزارش نوشته آمده است:

🔹 یک نظرسنجی جدید توسط Royal LePage، نشان می‌دهد بیش از نیمی از کانادایی‌هایی که در آمریکا خانه دارند، قصد دارند طی یک سال آینده ملک خود را بفروشند.

🔹 از میان آن‌ها، ۶۲ درصد دلیل اصلی این تصمیم را دولت کنونی آمریکا عنوان کرده‌اند، ۳۳ درصد به دلایل شخصی و مالی اشاره کرده‌اند و ۵ درصد نیز شرایط اقلیمی سخت مانند توفان و آتش‌سوزی را دلیل خروج خود دانسته‌اند.


🔹 آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، هشدار داده که خروج گسترده کانادایی‌ها از بازار مسکن آمریکا می‌تواند تاثیر چشمگیری بر اقتصاد محلی ایالت‌هایی مانند فلوریدا، آریزونا و کالیفرنیا بگذارد؛ چراکه کانادایی‌ها برخلاف برخی سرمایه‌گذاران خارجی نه فقط خرید ملک، بلکه حضور فعال در کامیونیتی‌ها از طریق خرید، فعالیت اجتماعی و حتی ورزش دارند.

🔹 آمار نشان می‌دهد در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری کانادایی‌ها در بازار مسکن آمریکا به‌شدت کاهش یافته و در سال گذشته بیشترین فروش املاک خارجی در آمریکا توسط کانادایی‌ها صورت گرفته است. همچنین نزدیک به یک‌سوم فروشندگان اعلام کرده‌اند که قصد دارند سرمایه حاصل از فروش را به بازار مسکن داخلی کانادا منتقل کنند.

🔹 از سوی دیگر، ترافیک اینترنتی کاربران آمریکایی به وب‌سایت royallepage.ca در زمان رویدادهای مهم سیاسی افزایش یافته است؛ به‌طور مثال در هفته انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ آمریکا، بازدید کاربران آمریکایی ۷۰ درصد بیشتر از سال قبل شد و پس از انتخاب ترامپ برای دوره دوم، تنها در یک روز ۵۲ درصد رشد داشت.

🔹 همچنین در جون ۲۰۲۵ همزمان با اعتراضات گسترده در لس‌آنجلس، بازدید کاربران آمریکایی از این سایت ۱۱۶ درصد بیشتر از سال پیش گزارش شد. #آمریکا_کانادا #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا به نظر شما سرمایه‌گذاری در بازار مسکن آمریکا همچنان ارزش دارد یا بهتر است کانادایی‌ها سرمایه خود را به داخل کشور بازگردانند؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.»
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🦟 کشف سنجاقک دوران دایناسورها در آلبرتا

🔹 یک دانشجوی پژوهشگر در Badlands استان آلبرتا گونه‌ای تازه از سنجاقک دوران دایناسورها را کشف کرده است.

🔹 این کشف که Cordualadensa acorni نام گرفته، شکافی ۳۰ میلیون‌ساله در تاریخ تکامل سنجاقک‌ها را روشن می‌کند. این یافته می‌تواند درک تازه‌ای از حشرات باستانی به دست دهد. #آتش_خبر_فوری

🎥 نخستین گروه از کودکانی که دوران کرونا به دنیا آمده‌اند، امسال راهی مدارس می‌شوند؛ چالش‌های نسل انزوا

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، به یک چالش جدید و مهم در سیستم آموزشی کانادا پرداخته می‌شود: ورود نسلی از کودکان به مهدکودک که به «کودکان کووید» (COVID Babies) معروف شده‌اند. این کودکان که در اوج دوران پاندمی متولد شده‌اند، سال‌های حیاتی رشد خود را در انزوا، با فاصله‌گذاری اجتماعی و تعاملات محدود سپری کرده‌اند و اکنون با ورود به محیط مدرسه، با چالش‌های منحصربه‌فردی روبرو هستند.

🔹 در این ویدیو Stephan Bourassa، یک کاردرمانگر متخصص کودکان، توضیح می‌دهد که این کودکان فرصت‌های کلیدی برای یادگیری مهارت‌های اجتماعی مانند بازی گروهی، اشتراک‌گذاری و نوبت گرفتن را از دست داده‌اند. به همین دلیل، مدارس در حال آماده‌سازی خود با رویکردهای جدیدی هستند؛ از جمله تمرکز بیشتر بر بازی‌های آزاد، انعطاف‌پذیری در برنامه درسی برای هماهنگی با سطح آمادگی هر کودک، و نظارت دقیق بر سلامت روان آن‌ها. #آتش_ویدیو #کرونا_زندگی

📣 آیا فرزند شما هم جزو نسل «کودکان کووید» است؟ شما چه نگرانی‌ها یا تجربیاتی در این زمینه دارید؟

🎯 ویدیو را کامل ببینید و نظرتان را با ما در میان بگذارید.

@AtashDaily

🔻تجربه‌های تلخ کانادایی‌ها در مرز آمریکا؛ وقتی موبایل و لپ‌تاپ تبدیل به ابزار بازجویی می‌شود

🔹 گذر از مرز آمریکا برای بسیاری از کانادایی‌ها دیگر شبیه یک سفر عادی نیست؛ بلکه به تجربه‌ای پرتنش و حتی تحقیرآمیز تبدیل شده است. گزارش تازه CBC News نشان می‌دهد بازرسی موبایل و لپ‌تاپ در مرز آمریکا نه تنها رو به افزایش است، بلکه گاه به بازجویی و ضبط وسایل شخصی هم می‌انجامد.

🔹 خانم Angela Daigle از نیوبرانزویک می‌گوید در مرز Houlton بازداشت و دستبند زده شد بدون هیچ توضیحی. نامزد او، David Slagger، از بومیان Woodstock نیز بارها در مرز تهدید شده و وسایل فرهنگی‌اش مثل طبل «powwow» ضبط شده است. آیا این برخوردها فقط برای ایجاد ترس است؟

🔹 حتی استادان و وکلا هم از این روند در امان نیستند. جامعه‌شناس Nathan Kalman-Lamb مجبور شد موبایلش را تحویل دهد و پذیرفت که اطلاعاتش کپی شود. یک وکیل مهاجرتی در تورنتو نیز می‌گوید بعضی موکلانش درباره دیدگاه سیاسی‌شان نسبت به دونالد ترامپ بازجویی شده‌اند. آیا این موضوع به آزادی بیان مسافران لطمه نمی‌زند؟

🔹 آمارها هم این روایت‌ها را تایید می‌کند: تنها در دو ماه تابستان امسال حدود ۱۵ هزار بازرسی دستگاه الکترونیکی انجام شده؛ افزایشی ۲۱ درصدی نسبت به فصل قبل و ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته. بیش از هزار مورد هم «پیشرفته» بوده که شامل کپی کامل داده‌هاست. آیا این سطح از دسترسی، مرز میان امنیت و حریم خصوصی را از بین نمی‌برد؟

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آمریکا_کانادا #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 افزایش کسری تجاری کانادا؛ تاثیر جنگ تجاری با آمریکا

🔹 کسری تجاری کالا و خدمات کانادا در سه‌ماهه دوم امسال به ۱۹.۵ میلیارد دلار رسید؛ در حالی‌که این رقم در سه‌ماهه نخست فقط ۸۰۰ میلیون دلار بود.

🔹 گزارش امروز اداره آمار کانادا Statistics Canada نشان می‌دهد صادرات کانادا کاهش یافته و ارزش دلار کانادا به دلار آمریکا نزدیک‌تر شده است.

🔹 مازاد تجاری کانادا با ایالات متحده از ۳۱ میلیارد دلار به ۱۰ میلیارد دلار کاهش یافته؛ موضوعی که برای رئیس‌جمهور آمریکا، دونالد ترامپ، به یک نقطه فشار تبدیل شده است.

🔹 به گفته Moshe Lander استاد اقتصاد در Concordia University، کاهش صادرات به این معناست که تولیدکنندگان به نیروی کار کمتری نیاز دارند و این می‌تواند نرخ بیکاری را بالا ببرد.

🔹 صادرات به سایر کشورها هم افت داشته و از ۳۱.۸ میلیارد دلار به ۲۹.۶ میلیارد دلار رسیده است.

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا این روزها تلاش می‌کند با گسترش بازارهای جدید، به‌ویژه در اروپا، وابستگی به آمریکا را کاهش دهد.

🔹 او در سفر اخیر به آلمان، در کنار صدراعظم Friedrich Merz، فرصت‌های تازه برای صادرات انرژی و مواد معدنی به اروپا را برجسته کرد. #آتش_خبر_فوری

🎥 ویدیو؛ لحظه نادر رویارویی قایق‌سواران با نهنگ‌های Orca در بریتیش کلمبیا

🎥 در این ویدیو شاهد یکی از لحظات شگفت‌انگیز طبیعت در بریتیش کلمبیا هستیم؛ جایی که گروهی از نهنگ‌های Orca خیلی نزدیک به قایق‌های تفریحی در Howe Sound ظاهر شدند و همه را میخکوب کردند.

🔹 این گروه در نزدیکی جزیره Gambier شنا و قایق‌سواری می‌کردند، که ناگهان با شش یا هفت نهنگ مواجه شدند. Joshua Lepin یکی از این افراد می‌گوید در حالی که همه سریعاً از آب بیرون آمدند، Orcaها شروع کردند به نمایش باورنکردنی: از کوبیدن باله‌ها و دم‌ها روی سطح آب گرفته تا پرش‌های بازیگوشانه بچه‌نهنگ‌ها.

🔹 این برخورد دیدنی حدود ۱۰ دقیقه طول کشید و Lepin آن را «مثل تماشای یک شو در SeaWorld، اما در دل طبیعت» توصیف کرده است.

🔹 ویدیوهای ضبط‌شده نشان می‌دهد که چرا این لحظه برای آن‌ها یک «صندلی ردیف اول» واقعی بود.

🔹 طبق قوانین اداره شیلات کانادا، قایق‌ها باید دست‌کم ۴۰۰ متر از Orcaها فاصله داشته باشند، اما چون موتور خاموش بود، نهنگ‌ها خودشان نزدیک شدند.

🔹 نهنگ موسوم به قاتل یا Orca، پستانداری دریایی است که به خانواده دلفین‌های اقیانوسی تعلق دارد و بزرگ‌ترین جاندار در میان دلفین‌سانان است.

🔹 نهنگ‌های قاتل ماده در سن ۱۵ سالگی به بلوغ می‌رسند. مدت زمان بارداری آنها میان ۱۵ تا ۱۸ ماه است. ماده‌ها هر پنج سال یک بار باردار می‌شوند و اغلب در هر بار، تنها یک فرزند به دنیا می‌آورند.

🔹 نهنگ‌های قاتل و نهنگ‌های خلبان تنها جانورانی هستند که در آن‌ها ماده‌ها به یائسگی می‌رسند و دهه‌ها پس از پایان دوره توانایی باروری، به زندگی خود ادامه می‌دهند.

🔹 ماده‌ها تا ۴۰ سالگی به باردارشدن ادامه می‌دهند. این به معنای آن است که تقریبا ۵ بچه تا این هنگام به دنیا می‌آورند. میانگین طول عمر آن‌ها ۵۰ سال است با بیشترین طول عمر میان ۸۰ تا ۹۰ سال. #آتش_ویدیو #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🔥 بازداشت یک نفر به اتهام آتش‌زدن پرچم اسرائیل در مونترال

🔹 پلیس مونترال یک مرد ۳۹ ساله به نام Frédéric Biron Carmel را بازداشت کرده است.

🔹 او متهم شده در دو حادثه جداگانه پرچم‌های اسرائیل و Hampstead، شهر کوچک یهودی‌نشین در غرب مونترال، را جلوی تالار شهرداری به آتش کشیده است.

🔹 اتهام‌های او شامل نفرت‌پراکنی، آتش‌سوزی عمدی و داشتن مواد آتش‌زا است. #آتش_خبر_فوری

🗳 آغاز رقابت‌ها برای جانشینی جاگمیت سینگ در حزب NDP

🔹 رسانه‌های کانادا خبر داده‌اند Heather McPherson نماینده ادمونتون و Avi Lewis فعال سیاسی اهل ونکوور خود را برای جانشینی جاگمیت سینگ در رهبری حزب چپ‌گرای NDP آماده می‌کنند.

🔹 این رقابت بزرگ از هفته آینده رسماً آغاز می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🤖 کلاس دانشگاهی با کمک دستیار هوش مصنوعی

🔹 دانشگاه Simon Fraser در بریتیش کلمبیا این ترم دوره‌ای برگزار می‌کند که در آن یک استاد با کمک دستیار هوش مصنوعی تدریس خواهد کرد.

🔹 این روش می‌تواند مدل تازه‌ای از آموزش دانشگاهی باشد. #آتش_خبر_فوری

📊 صدور ورک پرمیت برای خارجی‌ها را متوقف کنید؛ جوانان ما بیکارند؛ رهبر محافظه‌کاران

🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، دولت لیبرال کانادا را متهم کرده که با افزایش ورود کارگران موقت خارجی، فرصت‌های شغلی را از جوانان کانادایی گرفته است.

🔹 او می‌گوید در حالی‌که نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ سال در جولای به ۱۴.۶ درصد رسیده، که بالاترین سطح از سال ۲۰۱۰ به جز دوران کروناست، دولت مارک کارنی امسال رکوردی در صدور ورک پرمیت زده است.

🔹 به گفته پوآلیِور، فقط در شش ماه نخست ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۵ هزار ورک پرمیت صادر شده، در حالی که هدف دولت برای کل سال ۸۲ هزار بوده است. وزارت مهاجرت اما تاکید دارد که این آمار شامل تمدید ویزاهای قبلی نیز می‌شود و فقط ۳۳ هزار نفر ورود جدید داشته‌اند.

🔹 آمار رسمی نشان می‌دهد تعداد کل کارگران خارجی موقت تازه‌وارد در نیمه نخست ۲۰۲۵ به ۱۱۹ هزار نفر کاهش یافته؛ این رقم در مدت مشابه در سال گذشته بیش از ۲۴۵ هزار نفر بوده است. #آتش_خبر_فوری

🏠 خانه بخریم یا اجاره کنیم؟ پرسشی قدیمی با پاسخ‌های تازه در بازار مسکن کانادا

🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانه‌دار نشده‌اند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور می‌بینند و به اجاره‌نشینی بلندمدت فکر می‌کنند.

🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینه‌ای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمی‌شود و باید مالیات، بیمه، هزینه‌های حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرج‌های تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره می‌تواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایه‌گذاری باشد؟

🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره می‌پردازد، بی‌آنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه می‌داند. اما آیا همه می‌توانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیش‌پرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟

🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار می‌دهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره می‌کنند و صاحبخانه‌ها نیز بخش اعظم ثروت‌شان را در یک دارایی پرریسک قفل کرده‌اند. پس کدام‌یک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما ترجیح می‌دهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجاره‌نشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚓 تعقیب و گریز در کلگری با مرگ تیرانداز به پایان رسید

🔹 یک مظنون تحت تعقیب سراسری در کلگری پس از تیراندازی به سمت افسران پلیس و پناه گرفتن در خانه‌ای، کشته شد.

🔹 این حادثه باعث صدور دستور «پناه در محل» در محله Rosedale شد.

🔹 پلیس تأیید کرده است که فرد مسلح به سوی خانه‌ای هم تیراندازی کرده بود، اما ساکنان آسیبی ندیدند. یک زن که همراه عامل تیراندازی بوده بازداشت شده است. #آتش_خبر_فوری

🎥 این زن کانادایی می‌گوید شرکت باربری حین اسباب‌کشی قرارداد را عوض کرد و وسایل او را پس نمی‌دهد

🎥 در این ویدیو با ماجرای Amber Booth آشنا می‌شوید؛ زنی که از انتاریو به جزیره پرنس ادوارد P.E.I. نقل مکان کرده اما حالا می‌گوید همه وسایل زندگی‌اش توسط شرکت باربری All Canada Van Lines توقیف شده است.

🔹 او می‌گوید طبق توافق شفاهی قرار بود نیمی از مبلغ را پیش‌پرداخت کند و مابقی پس از تحویل پرداخت شود. اما درست یک روز قبل از تحویل، شرکت اعلام کرد سیاستش عوض شده و باید کل مبلغ پیشاپیش پرداخت شود.

🔹 اکنون تمام دارایی‌های او در انبار شرکت است و هزینه‌های نگهداری روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

🔹 کارشناسان حقوق مصرف‌کننده هشدار می‌دهند که این تغییر شرایط ناگهانی، الگویی تکراری و خطرناک در صنعت باربری غیرقانونی و فاقد نظارت است.

🔹 انجمن شرکت‌های اسباب‌کشی کانادا Canadian Association of Movers نیز این وضعیت را شبیه کلاهبرداری دانسته و به مردم توصیه کرده تنها از شرکت‌های ثبت‌شده و دارای تعهد کتبی استفاده کنند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily