🔻بازار مسکن کانادا در آگوست به رکورد ۴ سال گذشته رسید؛ فروش ۱.۹ درصد بیشتر و قیمتها ۱.۸ درصد بالاتر از پارسال
🔹 بازار مسکن کانادا در ماه آگوست امسال جنبوجوش بیسابقهای نشان داد؛ آمارها نشان میدهد بیش از ۴۰ هزار خانه در سراسر کشور معامله شده که این بالاترین رقم در چهار سال گذشته است.
🔹 این رکورد در حالی ثبت شد که خریداران چشم به تصمیم بانک مرکزی دوختهاند و امیدوارند کاهش نرخ بهره، پاییز داغتری را برای معاملات رقم بزند.
🔹 فروش خانه در کانادا در ماه آگوست به بالاترین سطح چهار سال گذشته رسید. تازهترین گزارش Canadian Real Estate Association (CREA) که توسط رسانه CBC منتشر شده نشان میدهد در مجموع ۴۰ هزار و ۲۵۷ معامله مسکن در سراسر کانادا انجام شده که نسبت به آگوست سال گذشته ۱.۹ درصد بیشتر است.
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که امروز منتشر شد میگوید، این پنجمین ماه پیاپی است که معاملات افزایش یافته و از مارچ تا امروز در مجموع ۱۲.۵ درصد رشد داشته است.
🔹 برخلاف ماههای اخیر که تورنتو بیشترین رشد را رقم زده بود، در آگوست معاملات در تورنتو کمی کاهش یافت، اما این افت با رشد معاملات در مونترال، ونکوور و اتاوا جبران شد.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA میگوید عرضههای تازه در ابتدای سپتامبر میتواند موتور رشد معاملات پاییزی باشد، بهویژه اگر بانک مرکزی کانادا در هفته جاری نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 اقتصاددانان انتظار دارند بانک مرکزی در نشست روز چهارشنبه خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین بیاورد و آن را به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 براساس این گزارش، تعداد آگهیهای فروش جدید در آگوست ۲.۶ درصد بیشتر شد و به مجموع ۱۹۵ هزار و ۴۵۳ ملک در بازار رسید؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۸.۸ درصد رشد نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش یک خانه در کانادا ۶۶۴ هزار و ۷۸ دلار بود که ۱.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته، هرچند شاخص قیمت CREA بین جولای و آگوست یک دهم درصد افت کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد BMO پیشتر بازار مسکن کانادا را «بسیار متعادل» توصیف کرده و گفته بود معاملات در سطح ملی به میانگینهای بلندمدت نزدیک شده و قیمتها عملا ثابت ماندهاند. #مسکن_آمار #مسکن_فروش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در ماه آگوست امسال جنبوجوش بیسابقهای نشان داد؛ آمارها نشان میدهد بیش از ۴۰ هزار خانه در سراسر کشور معامله شده که این بالاترین رقم در چهار سال گذشته است.
🔹 این رکورد در حالی ثبت شد که خریداران چشم به تصمیم بانک مرکزی دوختهاند و امیدوارند کاهش نرخ بهره، پاییز داغتری را برای معاملات رقم بزند.
🔹 فروش خانه در کانادا در ماه آگوست به بالاترین سطح چهار سال گذشته رسید. تازهترین گزارش Canadian Real Estate Association (CREA) که توسط رسانه CBC منتشر شده نشان میدهد در مجموع ۴۰ هزار و ۲۵۷ معامله مسکن در سراسر کانادا انجام شده که نسبت به آگوست سال گذشته ۱.۹ درصد بیشتر است.
🔹 تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که امروز منتشر شد میگوید، این پنجمین ماه پیاپی است که معاملات افزایش یافته و از مارچ تا امروز در مجموع ۱۲.۵ درصد رشد داشته است.
🔹 برخلاف ماههای اخیر که تورنتو بیشترین رشد را رقم زده بود، در آگوست معاملات در تورنتو کمی کاهش یافت، اما این افت با رشد معاملات در مونترال، ونکوور و اتاوا جبران شد.
🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA میگوید عرضههای تازه در ابتدای سپتامبر میتواند موتور رشد معاملات پاییزی باشد، بهویژه اگر بانک مرکزی کانادا در هفته جاری نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 اقتصاددانان انتظار دارند بانک مرکزی در نشست روز چهارشنبه خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین بیاورد و آن را به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 براساس این گزارش، تعداد آگهیهای فروش جدید در آگوست ۲.۶ درصد بیشتر شد و به مجموع ۱۹۵ هزار و ۴۵۳ ملک در بازار رسید؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۸.۸ درصد رشد نشان میدهد.
🔹 میانگین قیمت فروش یک خانه در کانادا ۶۶۴ هزار و ۷۸ دلار بود که ۱.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته، هرچند شاخص قیمت CREA بین جولای و آگوست یک دهم درصد افت کرد.
🔹 آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد BMO پیشتر بازار مسکن کانادا را «بسیار متعادل» توصیف کرده و گفته بود معاملات در سطح ملی به میانگینهای بلندمدت نزدیک شده و قیمتها عملا ثابت ماندهاند. #مسکن_آمار #مسکن_فروش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
📉 بانکهای بزرگ کانادا از امروز نرخ پرایم خود را کاهش دادند؛ درباره این نرخ چه میدانیم؟
🔹 بانکهای بزرگ کانادا اعلام کردند که نرخ پرایم خود را از امروز کاهش دادهاند. این تغییر پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا روز گذشته نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورد و به آن را ۲.۵ درصد رساند.
🔹 موسسات بزرگ مالی که اعلام کردهاند که نرخ پرایم خود را از ۴.۹۵ درصد به ۴.۷۰ درصد کاهش میدهند، ۹ موسسه است که عبارتند از:
1️⃣ Royal Bank of Canada (RBC)
2️⃣ Toronto-Dominion Bank (TD)
3️⃣ Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
4️⃣ Bank of Montreal (BMO)
5️⃣ Desjardins Group
6️⃣ National Bank of Canada
7️⃣ Laurentian Bank of Canada
8️⃣ Equitable Bank
9️⃣ Bank of Nova Scotia Bank
🔹 این تصمیم به طور مستقیم بر هزینه وامها و مورگیج در سراسر کانادا اثر خواهد گذاشت. کاهش نرخ پرایم به معنی پرداخت کمتر برای وامهای متغیر و لاین آف کردیت است.
🔹 نرخ پرایم چیست؟ این نرخ همان نرخی است که بانکهای تجاری برای مشتریان با کردیت بالا در نظر میگیرند و پایه محاسبه بسیاری از وامهای متغیر و مورگیجهای شناور است.
وقتی بانک مرکزی نرخ پایه را تغییر میدهد، بانکها نیز نرخ پرایم خود را بالا یا پایین میبرند.
🔹 بنابراین کاهش اخیر باعث میشود خانوادهها و کسبوکارهایی که وامهای شناور دارند، پرداختهای کمتری داشته باشند.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، پس از سه نشست پیاپی که نرخ بهره را بدون تغییر نگه داشته بود، روز گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
🔹 شورای حکام یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده آن است.
🔹 اعضای این شورا تا پایان امسال دو نشست دیگر در ماههای اکتبر و دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۲۹ اکتبر تشکیل خواهد شد.
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را در این لینک بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانکهای بزرگ کانادا اعلام کردند که نرخ پرایم خود را از امروز کاهش دادهاند. این تغییر پس از آن اتفاق افتاد که بانک مرکزی کانادا روز گذشته نرخ بهره پایه خود را ۲۵ صدم درصد پایین آورد و به آن را ۲.۵ درصد رساند.
🔹 موسسات بزرگ مالی که اعلام کردهاند که نرخ پرایم خود را از ۴.۹۵ درصد به ۴.۷۰ درصد کاهش میدهند، ۹ موسسه است که عبارتند از:
1️⃣ Royal Bank of Canada (RBC)
2️⃣ Toronto-Dominion Bank (TD)
3️⃣ Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
4️⃣ Bank of Montreal (BMO)
5️⃣ Desjardins Group
6️⃣ National Bank of Canada
7️⃣ Laurentian Bank of Canada
8️⃣ Equitable Bank
9️⃣ Bank of Nova Scotia Bank
🔹 این تصمیم به طور مستقیم بر هزینه وامها و مورگیج در سراسر کانادا اثر خواهد گذاشت. کاهش نرخ پرایم به معنی پرداخت کمتر برای وامهای متغیر و لاین آف کردیت است.
🔹 نرخ پرایم چیست؟ این نرخ همان نرخی است که بانکهای تجاری برای مشتریان با کردیت بالا در نظر میگیرند و پایه محاسبه بسیاری از وامهای متغیر و مورگیجهای شناور است.
وقتی بانک مرکزی نرخ پایه را تغییر میدهد، بانکها نیز نرخ پرایم خود را بالا یا پایین میبرند.
🔹 بنابراین کاهش اخیر باعث میشود خانوادهها و کسبوکارهایی که وامهای شناور دارند، پرداختهای کمتری داشته باشند.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، پس از سه نشست پیاپی که نرخ بهره را بدون تغییر نگه داشته بود، روز گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
🔹 شورای حکام یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده آن است.
🔹 اعضای این شورا تا پایان امسال دو نشست دیگر در ماههای اکتبر و دسامبر خواهند داشت. نشست بعدی این شورا ۲۹ اکتبر تشکیل خواهد شد.
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را در این لینک بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1👌1