🏥 کمبود پرستار در کانادا در پنج سال گذشته سه برابر شده است

🔹 گزارش تازه‌ای از Montreal Economic Institute نشان می‌دهد تعداد موقعیت‌های خالی شغلی برای پرستاران در کانادا طی پنج سال گذشته سه برابر شده است.

🔹 در حالی‌که بیمارستان‌ها با فشار فزاینده روبه‌رو هستند، بسیاری از پرستاران به دلیل فرسودگی شغلی و کمبود حمایت از حرفه خود خارج شده‌اند.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند نظام سلامت کشور را در آستانه بحران جدی قرار دهد. #آتش_خبر_فوری

🎥 مهر تایید بر رابطه عاشقانه جاستین ترودو و کیتی پری با حضور علنی آنها در پاریس

🎥 رابطه عاشقانه جاستین ترودو و کیتی پری پس از آن که ویدیوی تازه‌ای از این دو چهره سرشناس دست در دست هم در پاریس منتشر شد، همچنان در رسانه‌ها بازتاب دارد.

🔹 این نخستین حضور علنی آنها به‌عنوان یک زوج است و رسانه‌های بین‌المللی از آن به‌عنوان «تایید رسمی رابطه» یاد کرده‌اند.

🔹 این ویدیو که همزمان با تولد ۴۱ سالگی کیتی پری در محل معروف Crazy Horse Paris ضبط شده، نشان می‌دهد ترودو با کت و شلوار تیره و پری با لباس قرمز در میان فلاش‌های عکاسان ظاهر می‌شوند، از جمعیت گل رز دریافت می‌کنند و لبخندزنان سوار خودرو می‌شوند.

🔹 چند روز پیش نیز تصاویری از بوسه این دو روی قایقی تفریحی در ساحل Santa Barbara کالیفرنیا منتشر شده بود.

🔹 شایعات درباره رابطه ترودو و پری از ماه جولای آغاز شد، زمانی که در رستورانی لوکس در مونترال دیده شدند و سپس ترودو در کنسرت پری در همان شهر حضور یافت.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻این دوچرخه‌سوار کره‌ای، فاصله بریتیش کلمبیا تا مونترال را طی دو ماه رکاب می‌زند

🔹 جوانی ۲۸ ساله از کره جنوبی در سفری با دوچرخه از بریتیش کلمبیا تا مونترال رکاب می‌زند؛ مسیری بیش از ۵ هزار کیلومتر که قرار است طی دو ماه طی شود.

🔹 او می‌گوید: «این سفر برای تفریح، شناخت خودم و الهام‌دادن به دیگران است.»

🔹 آقای Seongmin Ji سفرش را از Ushuaia در آرژانتین آغاز کرده، تا Prudhoe Bay در آلاسکا رکاب زده و سپس به Kitwanga در شمال بریتیش کلمبیا آمده است. حالا در مسیر Squamish به سمت واشنگتن حرکت می‌کند.

🔹 او بدون هیچ تمرینی و تنها با خرید یک دوچرخه، سفرش را آغاز کرده است.

🔹 در طول مسیر، مهربانی مردم کانادا همراهش بوده است. او از طریق وب‌سایت Warm Showers با افرادی آشنا شده که خانه‌شان را برای خواب، دوش و شستن لباس در اختیارش گذاشته‌اند.

🔹 او می‌‌گوید: «در بریتیش کلمبیا مردم واقعا مهربان هستند، طبیعت زیباست و آب قابل نوشیدن است. کانادا فوق‌العاده است.»

🔹 آقای Ji تاکنون به ۲۶ کشور سفر کرده و از Terry Fox، دونده کانادایی الهام گرفته است.

🔹 او قصد دارد پس از بازگشت به کره جنوبی، سراسر کشورش را برای جمع‌آوری کمک مالی به خیریه‌های سرطان بدود.

🔹 در طول این سفر طولانی، پادکست‌ها و ساندویچ‌های کره‌ بادام‌زمینی سوخت اصلی او بوده‌اند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🇺🇸ترامپ: مدت زیادی طول می‌کشد تا با مارک کارنی دیدار کنم🇺🇸

🔹 در حاشیه نشست ASEAN، وقتی خبرنگاران از ترامپ پرسیدند آیا قصد دارد دوباره با مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا دیدار کند یا خیر، او با لحنی سرد پاسخ داد: «نه، مدت زیادی طول می‌کشد تا چنین دیداری انجام شود.»

🔹 این واکنش پس از آن مطرح شد که کمپین تبلیغاتی دولت کانادا با شعار «کانادا از کارگران خود در برابر تعرفه‌ها دفاع می‌کند» خشم ترامپ را برانگیخت و او دستور توقف مذاکرات تجاری با کانادا را صادر کرد.

🔹 پاسخ ترامپ در حالی بود که مارک کارنی گفته است: «کانادا آماده ازسرگیری گفت‌وگوهاست، هر زمان که ایالات متحده آماده باشد.» #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻پایان دلخراش برای مردی که گوش خرس گریزلی را گاز گرفته بود تا زنده بماند؛ او بعد از چند هفته درگذشت

🔹 مردی از بریتیش کلمبیا که اوایل اکتبر در حمله یک خرس گریزلی به شدت مجروح شده بود، پس از چند هفته در بیمارستان درگذشت.

🔹 آقای Joe Pendry، مرد ۶۳ ساله اهل منطقه East Kootenay، هنگام شکار گوزن در نزدیکی Fort Steele با یک خرس ماده و دو توله‌اش روبه‌رو شد.

🔹 او با شلیک به پای خرس و مبارزه‌ای نفس‌گیر، توانست از مرگ فرار کند، اما دچار جراحات سنگینی شد: بخشی از پوست سر و لب‌هایش کنده شد، یک انگشتش را از دست داد و هر دو بازو، دنده‌ها و استخوان‌های صورتش شکست.

🔹 خانم Janice Pendry، همسر این مرد گفته که شوهر او برای نجات خود حتی گوش خرس را گاز گرفته بود.

🔹 او پس از تماس با ۹۱۱ و پسرش، به بیمارستان Kelowna منتقل شد و چندین عمل جراحی سنگین را پشت سر گذاشت. با این حال، هفته گذشته به دلیل لخته خون درگذشت.

🔹 سرویس محیط‌زیست بریتیش کلمبیا COS تایید کرده خرسی که چند روز بعد در همان منطقه مرده پیدا شد، همان حیوانی بوده که به Pendry حمله کرده بود.

🔹 بررسی DNA نشان داده که خرس بر اثر عفونت sepsis جان باخته است.

🔹 وزارت محیط‌زیست بریتیش کلمبیا اعلام کرده که خرس ماده دو توله همراه داشته که احتمال دارد به اندازه کافی بزرگ بوده باشند تا بدون مادر زنده بمانند.

🔹 براساس آمار WildSafeBC، هر سال بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ تماس درباره مشاهده خرس گریزلی در این استان ثبت می‌شود. هرچند حمله خرس‌ها نادر است، اما گاهی می‌تواند مرگبار باشد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻احتمال کاهش نرخ بهره دوباره افزایش یافت؛ پیش‌بینی ۷۰ درصد اقتصاددانان برای تصمیم بانک مرکزی در روز چهارشنبه

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی تازه که توسط خبرگزاری رویترز از ۳۴ اقتصاددان انجام شده نشان می‌دهد حدود ۷۰ درصد از کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در روز چهارشنبه، برای دومین بار پیاپی نرخ بهره پایه خود را ۲۵ درصد کاهش دهد و آن را به ۲.۲۵ درصد برساند.

🔹 تحلیلگران می‌گویند، هدف از این اقدام، تقویت اقتصادی است که زیر فشار تعرفه‌های ایالات متحده بر فولاد، آلومینیوم و خودرو با رکود مواجه شده است. طبق داده‌های رسمی، اقتصاد کانادا در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ به میزان ۱.۶ درصد کوچک‌تر شده و نرخ بیکاری نیز در سطح ۷.۱ درصد باقی مانده است.

🔹 به‌رغم رشد تورم تا حد ۲.۴ درصد، بانک مرکزی تاکنون در مجموع ۲.۵ درصد از نرخ بهره را کاهش داده که از تهاجمی‌ترین سیاست‌های پولی در میان کشورهای گروه G10 به‌شمار می‌رود.

🔹 دکتر Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی، گفته در تصمیم پیش‌رو، «ریسک‌های بالقوه» اقتصادی نقش تعیین‌کننده‌ای خواهند داشت.

🔹 در این باره Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، تاکید کرده است: «در حال حاضر اولویت اصلی بانک مرکزی ایجاد تحرک اقتصادی و کاهش بیکاری است.» او هشدار داده که اگر مذاکرات تجاری برای تمدید توافق USMCA شکست بخورد، خطر از بین رفتن معافیت‌های تعرفه‌ای و نیاز به کاهش مجدد نرخ بهره در سال ۲۰۲۶ وجود دارد.

🔹 همچنین Abbey Xu، اقتصاددان بانک RBC نیز گفته کاهش بیشتر نرخ بهره از سطح ۲.۲۵ درصد دشوار خواهد بود، زیرا تورم هنوز بالاتر از هدف ۲ درصدی است و احتمال دارد دولت فدرال در بودجه ماه نوامبر، سیاست‌های مالی انبساطی را در پیش گیرد.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد رشد اقتصادی کانادا در سه‌ماهه سوم سال حدود نیم درصد و در مجموع دو سال ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به‌طور میانگین ۱.۲ درصد خواهد بود؛ پایین‌ترین سطح از زمان همه‌گیری کرونا. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آمریکا از ۲۶ دسامبر از مسافران غیر آمریکایی هنگام ورود و خروج در تمام مرزهای زمینی و فرودگاه‌ها عکس خواهد گرفت

🔹 تصمیم تازه دولت ایالات متحده برای عکس‌برداری از چهره تمام مسافران غیرآمریکایی، از جمله کانادایی‌ها، در مرزهای زمینی، هوایی و دریایی موجی از نگرانی درباره حریم خصوصی به‌راه انداخته است.

🔹 از ۲۶ دسامبر، ورود و خروج به آمریکا بدون ثبت تصویر در سیستم بیومتریک ممکن نخواهد بود؛ طرحی که بسیاری از مسافران آن را اقدامی نقض‌کننده حریم شخصی توصیف کرده‌اند.

🔹 این مقررات جدید که توسط وزارت امنیت داخلی آمریکا DHS ابلاغ شده، بخشی از برنامه گسترش فناوری «بیومتریک چهره» سازمان +U.S. Customs and Border Protection است. طبق این طرح، تصاویر ثبت‌شده تا ۷۵ سال در پایگاه داده DHS باقی می‌مانند.

🔹 این سیستم هم‌اکنون در ده‌ها فرودگاه بین‌المللی فعال است و قرار است تا سال آینده در مرزهای زمینی و تا ۳ تا ۵ سال آینده در بنادر دریایی نیز اجرا شود.

🔹 آقای Jeramie Scott، مشاور ارشد مرکز +Electronic Privacy Information Center در واشنگتن هشدار داده که نبود قوانین فدرال مشخص برای استفاده از داده‌های بیومتریک در آمریکا می‌تواند زمینه سوءاستفاده از اطلاعات مسافران را فراهم کند.

🔹 او یادآوری کرده که دولت ترامپ در گذشته از داده‌های شخصی برای شناسایی و اخراج مهاجران غیرقانونی استفاده کرده است.

🔹 آقای Len Saunders، وکیل مهاجرت در آمریکا نیز گفته این تصمیم ممکن است موجب افت بیشتر سفر کانادایی‌ها به ایالات متحده شود. در ماه سپتامبر، سفرهای هوایی کانادایی‌ها به آمریکا نسبت به سال قبل ۲۷ درصد و سفرهای زمینی حدود ۳۵ درصد کاهش یافته است.

🔹 او تاکید کرده: «این سیاست نه‌تنها گردشگری را تشویق نمی‌کند بلکه مانعی تازه در برابر آن است.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🦴 کشف فسیل نادر در بریتیش کلمبیا

🔹 پدر و پسری در استان بریتیش کلمبیا هنگام گردش در دره Kiskatinaw River به کشفی شگفت‌انگیز دست یافتند: جمجمه‌ فسیل‌شده‌ یک ichthyosaur، خزنده‌ دریایی عظیم از دوران دایناسورها.

🔹 دانشمندان می‌گویند این کشف می‌تواند به درک بهتر تاریخ تکامل دریاهای باستانی کمک کند. فسیل اکنون برای بررسی بیشتر به موزه‌ی زمین‌شناسی منتقل شده است.
#آتش_خبر_فوری

📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۱۸، دوشنبه ۲۷ اکتبر ۲۰۲۵ 🗓


🖋 یادداشت سردبیر این هفته: تردیدها پیش از تصمیم بزرگ بانک مرکزی؛ با بالا رفتن دوباره نرخ تورم به ۲.۴ درصد، نگاه‌ها به نشست روز چهارشنبه ۲۹ اکتبر دوخته شده است.

🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش: مروری بر تازه‌ترین لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی که این هفته در بازار فعال هستند.


📊 رویدادهای اقتصادی مهم این هفته:

🏦 چهارشنبه: تصمیم بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره

📈 جمعه: گزارش تولید ناخالص داخلی GDP


💡 نکته هفته برای مشاوران: هر تصمیم بانک مرکزی فرصتی است برای گفت‌وگو و آموزش مشتریان. چه نرخ بهره کاهش یابد و چه ثابت بماند، مشاوران حرفه‌ای می‌توانند با اطلاع‌رسانی دقیق، اعتماد مشتریان را تقویت کنند.

📰 فهرستی از مطالبی که این هفته درباره بازار املاک در رسانه آتش منتشر شده است

📰 خبرهای برگزیده این هفته: از پروژه عظیم One Bloor West پس از حضور Tridel تا تحلیل‌هایی درباره بازار املاک در تورنتو و ونکوور و توصیه‌هایی برای اخذ بهترین تصمیم‌ها در این بازار


📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🥩 جمع‌آوری گوشت‌های آلوده به E. coli در انتاریو

🔹 شرکت Aladdin Foods مستقر در لندن انتاریو، فراخوانی برای جمع‌آوری بخشی از محصولات گوشت گاو خود صادر کرده است.

🔹 دلیل این اقدام، احتمال آلودگی گوشت‌های بسته‌بندی‌شده این شرکت به باکتری خطرناک E. coli O103 اعلام شده است.

🔹 این محصولات در فروشگاه‌های مختلف در سطح استان توزیع شده‌اند و مقام‌های بهداشتی از مردم خواسته‌اند در صورت خرید، از مصرف آن خودداری کرده یا محصول را به فروشنده بازگردانند.

🔹 سازمان بهداشت کانادا گفته تاکنون گزارشی از مسمومیت شدید ثبت نشده، اما مصرف این باکتری می‌تواند باعث اسهال خونی و مشکلات کلیوی در کودکان و سالمندان شود.
#آتش_خبر_فوری

🔻سگ آلبرتایی با کمک هوش مصنوعی، گواهینامه رانندگی و مجوز سرو مشروب گرفت؛ هشدار درباره ضعف امنیتی سامانه‌های آموزش آنلاین

🔹 شرکت امنیتی Cognisense در کلگری برای سنجش ضعف آموزش‌های آنلاین، تصمیم گرفت با کمک هوش مصنوعی، سگ کوچکش Phoebe را وارد آزمون‌های رسمی کند. نتیجه شگفت‌انگیز بود: فیبی توانست بیش از ۲۰۰ گواهینامه و مدرک رسمی بگیرد؛ از جمله گواهینامه رانندگی کامیون، مجوز قایقرانی، کار با لیفت‌تراک و حتی مدرک ProServe از سازمان AGLC که مجوز رسمی برای سرو مشروبات الکلی است.

🔹 در واقع، طبق مدارک رسمی، این سگ می‌توانست در یک بار برایتان نوشیدنی سرو کند!

🔹 اما هدف شرکت، افشای ضعف امنیتی در سامانه‌های آموزش آنلاین بود.

🔹 آقای Robert Day، مدیرعامل شرکت توضیح می‌دهد که با کمک ابزارهای هوش مصنوعی می‌توان دوره‌های آموزشی را تنها در ۶ دقیقه بدون هیچ نظارت انسانی گذراند.

🔹 او هشدار می‌دهد: «اگر فیبی توانسته این مدارک را بگیرد، یعنی دیگر نیازی نیست انسان باشید تا آموزش ببینید!»

🔹 سازمان AGLC پس از اطلاع از موضوع، حساب کاربری فیبی را لغو و اعلام کرد که تطبیق نهایی گواهینامه‌ها باید با کارت شناسایی رسمی در محل کار انجام شود.

🔹 ماجرا به همین‌جا ختم نشد. فیبی حتی موفق شد گواهی دوره دفاعی رانندگی از Alberta Motor Association یا همان AMA را هم بگیرد. با این حال، AMA تاکید کرده که تایید نهایی باید حضوری انجام شود.

🔹 در واکنش به این اتفاق، Steve Sullivan مدیر اجرایی سازمان Mothers Against Drunk Driving Canada هشدار داد: «اگر هوش مصنوعی بتواند دوره‌های آموزشی را دور بزند، جان مردم در خطر است. دولت‌ها باید استانداردها را جدی‌تر کنند تا اطمینان حاصل شود فقط افراد واقعی آموزش می‌بینند.»

🔹 این ماجرا نشان می‌دهد آموزش‌های آنلاین در کانادا نیازمند بازنگری فوری در فرآیند احراز هویت و نظارت هستند تا دیگر سگ‌ها نتوانند گواهینامه رانندگی یا مجوز فروش مشروب بگیرند!

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

💊 تایید داروی جدید برای مقابله با آلزایمر در کانادا

🔹 سازمان بهداشت کانادا داروی جدیدی به نام Leqembi را تأیید کرده که می‌تواند روند پیشرفت بیماری آلزایمر را کُندتر کند.

🔹 این دارو با هدف کاهش تجمع پروتئین‌های آسیب‌زا در مغز طراحی شده و می‌تواند برای بیماران در مراحل اولیه مفید باشد.

🔹 کارشناسان می‌گویند این گام مهمی در مسیر درمان‌های مؤثرتر برای آلزایمر است، اما نیاز به بررسی‌های بیشتر دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻آژانس CRA پنج میلیون دلار اشتباهی به حساب یک شرکت ریخت؛ نگرانی از خطاهای سیستم مالیاتی بالا گرفته است

🔹 بیش از دو سال از زمانی که آژانس دارایی کانادا CRA به اشتباه نزدیک به ۵ میلیون دلار به حساب یک شرکت کوچک در کبک واریز کرده می‌گذرد، اما هنوز نمی‌داند پول کجا رفته و چطور باید آن را پس بگیرد. این اشتباه که حالا در دادگاه فدرال بررسی می‌شود، بحث جدی درباره ضعف نظارت در سیستم خودکار CRA به راه انداخته است.

🔹 بر اساس اسنادی که توسط شبکه CBC و Radio-Canada فاش شده، شرکت کوچکی به نام Distribution Carflex در سال ۲۰۲۳ از اداره مالیات کانادا یک بازپرداخت اشتباهی به مبلغ ۴.۹۹ میلیون دلار دریافت کرد. دلیل این اشتباه آن بود که مبلغ موردنظر تنها ۱۰ هزار دلار کمتر از سقف ۵ میلیون دلاری بود که در چنین مواردی بررسی دستی الزامی می‌شود. به همین خاطر، سیستم خودکار اداره مالیات بدون هیچ‌گونه نظارت انسانی این پرداخت را تایید و به حساب شرکت واریز کرد.

🔹 اما بعدا مشخص شد که این شرکت هیچ مالیاتی پرداخت نکرده و ادعای آن درباره سود سرمایه ۳۲.۹ میلیون دلاری جعلی بوده است.

🔹 اولین نهادی که متوجه این اشتباه شد، خود CRA نبود، بلکه بانک TD بود؛ جایی که این پول به حسابی تازه افتتاح‌شده واریز شده بود.

🔹 اسناد دادگاه نشان می‌دهد Yvan Drapeau، مالک شرکت، حدود ۱.۵ میلیون دلار از این مبلغ را برای خرید یک کاندومینیوم لوکس در مونترال خرج کرده بود، پیش از آنکه بانک TD باقی پول را مسدود کند.

🔹 کارشناسان دانشگاه McGill می‌گویند اگر حتی یک کارمند انسانی پرونده را بررسی می‌کرد، خیلی زود متوجه می‌شد که بازپرداخت کاملا غیرمنطقی است.

🔹 یکی از منابع داخلی CRA هم گفته: «هیچ نظارتی روی این سیستم‌های خودکار نیست و همین باعث می‌شود کلاهبرداران بتوانند از شکاف‌ها سوءاستفاده کنند.»

🔹 این پرونده تنها یکی از ده‌ها مورد مشابه است که به گفته منابع آگاه، میلیون‌ها دلار از بودجه عمومی کانادا را در معرض خطر قرار داده است.

🔹 حالا فشارها برای انجام تحقیق مستقل و بازنگری کامل در سیستم خودکار اداره مالیات بیشتر شده و وزیر دارایی کانادا François-Philippe Champagne زیر سوال رفته است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📚 ترامپ کتابخانه تاریخی در مرز کانادا و آمریکا را به روی کانادایی‌ها بست

🔹 کتابخانه‌ای تاریخی در مرز کانادا و آمریکا که دهه‌ها به عنوان نماد همکاری فرهنگی میان دو کشور شناخته می‌شد، حالا با تصمیم دولت ترامپ به روی کانادایی‌ها بسته شده است.

🔹 این کتابخانه در شهر Derby Line بین Vermont و Quebec قرار دارد و کاربران دو کشور تا پیش از این می‌توانستند آزادانه از آن استفاده کنند.

🔹 مقام‌های محلی این تصمیم را نماد «دیوارکشی فرهنگی» دانسته‌اند.
#آتش_خبر_فوری

🔻واکنش بازار مورگیج به افزایش احتمال پایین آمدن نرخ بهره در نشست چهارشنبه بانک مرکزی

🔹 تنها دو روز مانده به نشست بعدی بانک مرکزی کانادا، بازار وام مسکن شاهد کاهش‌های جزئی در نرخ‌هاست. نرخ‌های مورگیج در سه بازه اصلی، اندکی پایین آمده و نشانه‌هایی از انتظار بازار برای کاهش نرخ بهره در روز چهارشنبه دیده می‌شود.

🔹 در تازه‌ترین گزارش روزنامه اقتصادی Financial Post آمده است که نرخ سه‌ساله ثابت برای وام‌های بدون بیمه به ۳.۸۴ درصد، نرخ پنج‌ساله متغیر به ۳.۹۴ درصد و نرخ پنج‌ساله ثابت برای وام‌های بیمه‌شده به ۳.۷۴ درصد کاهش یافته است.

🔹 در همین حال، برخی وام‌دهندگان مانند Ratebuzz نرخ‌های جذاب‌تری ارائه می‌دهند؛ مثلا برای وام‌های با نرخ شناور بیمه‌شده در استان انتاریو تا ۳.۵۹ درصد (یعنی پرایم منهای ۱.۱۱ درصد).

🔹 اما تمرکز اصلی بازار بر نرخ پرایم Prime Rate است که طبق برآوردها در روز پنج‌شنبه،‌ یک روز پس از تصمیم بانک مرکزی در روز چهارشنبه، حدود ۲۵ صدم درصد کاهش خواهد یافت. شرکت CanDeal DNA احتمال این کاهش را تا ۹۰ درصد اعلام کرده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند پس از این کاهش، ممکن است بانک مرکزی کانادا تنها یک بار دیگر در این چرخه نرخ بهره را پایین بیاورد، مگر آن‌که بودجه فدرال در ۴ نوامبر با کسری بزرگ‌تری همراه باشد یا توافق تجاری مثبتی با ایالات متحده اعلام شود.

🔹 نویسنده این گزارش، Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج، یادآوری کرده که پیش‌بینی رفتار دولت‌ها، چه در اتاوا و چه در واشنگتن، همیشه نیازمند اندکی خوش‌بینی و صبر است. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻پرسش: برای سیتیزن‌شیپ، چه مدت باید در کانادا زندگی کرده‌ باشیم و با چه شرایطی؟

🔹 پرسش: من حدود سه سال است که اقامت دائم PR کانادا دارم و الان قصد دارم برای شهروندی اقدام کنم.

🔹 می‌خواستم بدانم برای دریافت سیتیزن‌شیپ کانادا چه شرایطی از نظر مدت اقامت باید داشته باشم؟ آیا برای دریافت شهروندی نیز مثل اقامت دائم، ساکن بودن در خاک کانادا برای مدت مشخصی الزامی است؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 برای دریافت شهروندی کانادا، داشتن سابقه اقامت واقعی در این کشور یکی از مهم‌ترین شرایط است.

🔹 طبق مقررات اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC، شما باید طی پنج سال گذشته حداقل ۱۰۹۵ روز (یعنی سه سال کامل) در خاک کانادا حضور فیزیکی داشته باشید تا بتوانید درخواست سیتیزن‌شیپ بدهید.

🔹 این اقامت باید به عنوان مقیم دائم (Permanent Resident) باشد. البته روزهایی که پیش از دریافت اقامت دائم با ویزای موقت، مثلا به عنوان دانشجو یا نیروی کار، در کانادا بوده‌اید، تا سقف ۳۶۵ روز می‌تواند به عنوان نیمی از مدت اقامت محاسبه شود.

🔹 اما برای حفظ اقامت دائم خود نیز قانون جداگانه‌ای وجود دارد. شما باید طی پنج سال گذشته حداقل ۷۳۰ روز (معادل دو سال) را در کانادا زندگی کرده باشید تا وضعیت اقامت دائم خود را از دست ندهید.

🔹 این روزها لازم نیست پشت سر هم باشند. حتی در برخی شرایط، زمان‌هایی که خارج از کشور بوده‌اید هم ممکن است به عنوان اقامت محسوب شود. مثلا اگر برای دولت کانادا یا یک شرکت کانادایی در خارج از کشور کار کرده‌اید، یا همسر یا والدین مقیم دائم خود شما این شرایط را داشته‌اند و شما همراه آنها سفر کرده‌اید.

🔹 نکته مهم این است که پس از دریافت شهروندی کانادا، دیگر هیچ الزام اقامتی وجود ندارد. شهروندان کانادایی می‌توانند هرچقدر بخواهند خارج از کشور زندگی کنند و این موضوع باعث از دست دادن سیتیزن‌شیپ نخواهد شد.

🔹 با این حال، شهروندی تنها در سه حالت ممکن است لغو شود:

🔹 اگر شخص در روند دریافت آن اطلاعات نادرست ارائه کرده باشد،
مرتکب تقلب شده باشد،

🔹 یا واقعیت‌های مهمی را پنهان کرده باشد، از جمله مدت واقعی اقامتش در کانادا.

🔹 در نهایت، توصیه می‌کنم پیش از ارسال درخواست شهروندی، به‌دقت روزهای اقامت خود را از طریق ابزار رسمی IRCC بررسی کنید تا مطمئن شوید به حد نصاب رسیده‌اید و مدارک‌تان کامل است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
—————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🧑🏻‍🏫 پایان اجباری اعتصاب معلمان آلبرتا با مصوبه فوری دولت

🔹 دولت آلبرتا با تصویب فوری قانونی جدید و با استفاده از بند notwithstanding clause به اعتصاب معلمان پایان داد و آنان را مجبور به بازگشت به کار کرد.

🔹 این تصمیم در حالی گرفته شد که اعتصاب، مدارس را برای چند روز تعطیل کرده بود.

🔹 در حالی که اتحادیه معلمان، اقدام دولت را ضد حقوق کارگران خوانده است، دولت می‌گوید هدف از این اقدام، جلوگیری از لطمه بیشتر به آموزش دانش‌آموزان است. #آتش_خبر_فوری

🔻تنها ۳۶ درصد از کانادایی‌ها، آمریکا را دوست کشور خود می‌دانند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 نتایج یک مطالعه تازه نشان می‌دهد بیشتر کانادایی‌ها دیگر ایالات متحده را دوست کشورشان نمی‌دانند؛ تغییری چشمگیر در روابطی که دهه‌ها با عنوان «نزدیک‌ترین دوستی دنیا» شناخته می‌شد.

🔹 بر اساس داده‌های موسسه Environics Institute، تنها ۳۶ درصد از کانادایی‌ها اکنون آمریکا را دوست کشور خود می‌دانند، در حالی که این عدد ۵ سال پیش، ۶۰ درصد و در سال ۲۰۱۳ نیز ۸۹ درصد بود.

🔹 در مقابل، ۲۷ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، ایالات متحده را «دشمن» کانادا دانسته‌اند؛ آماری که در سال ۲۰۱۳ فقط یک درصد بود.

🔹 با این حال، نگاه حامیان حزب محافظه‌کار متفاوت است؛ بیش از ۵۵ درصد از آنها همچنان آمریکا را دوست می‌دانند، در حالی که تنها ۲۶ درصد از حامیان حزب لیبرال و ۲۹ درصد از طرفداران NDP چنین نظری دارند.

🔹 آقای Andrew Parkin، مدیر موسسه Environicsمی‌گوید: «این تغییر نشان می‌دهد که چقدر سریع روابط میان دو کشور در نگاه مردم کانادا دگرگون شده است.»

🔹 او می‌افزاید حتی میان محافظه‌کاران نیز اعتماد به آمریکا نسبت به سال ۲۰۲۰ که ۷۰ درصد آنها دید مثبت داشتند، کاهش یافته است.

🔹 داده‌های دیگر نشان می‌دهد نگاه منفی به کشورهای روسیه، هند، چین و اسرائیل نیز افزایش یافته است. اکنون تنها ۳۱ درصد از مردم، اسرائیل را دوست کانادا می‌دانند و تصور مثبتی از هند در میان کانادایی‌ها باقی نمانده است.

🔹 در این میان، بریتانیا و فرانسه همچنان در فهرست دوستان محبوب کانادا قرار دارند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻آیا می‌خواهید از خانه خود برای بیزینس‌تان استفاده کنید؟ این نکات مالیاتی را باید بدانید

🔹 در روزهایی که بسیاری از کانادایی‌ها به دنبال راه‌های جدید برای افزایش درآمد و کاهش هزینه‌ها هستند، راه‌اندازی یک بیزینس کوچک در خانه می‌تواند گزینه‌ای جذاب باشد. اما آن‌طور که در گزارش روزنامه گلوب اند میل آمده، استفاده از خانه برای کار فقط زمانی به‌صرفه است که از قوانین مالیاتی آن آگاه باشید. بی‌توجهی به این قوانین ممکن است باعث از دست دادن معافیت‌ها، جریمه‌های مالیاتی یا حتی از بین رفتن معافیت مالیات فروش خانه شود.

🔹 در ادامه با نکات مهم در این زمینه آشنا می‌شوید.

🔹 اگر بیزینس شما تازه شروع شده و هنوز سودآور نیست، می‌توانید زیان‌های سال اول را از درآمد دیگر خود کم کنید تا مالیات کمتری بپردازید. برای مثال اگر ۶ هزار دلار زیان داشته باشید، ممکن است حدود ۲۷۰۰ دلار از مالیات‌تان کم شود.

🔹 در صورتی می‌توانید بخشی از هزینه‌های خانه را از مالیات کم کنید که خانه محل اصلی فعالیت شما باشد یا بخشی از آن فقط برای کار و ملاقات مشتریان اختصاص یافته باشد. در این صورت، بخشی از هزینه‌هایی مانند سود مورگیج، اجاره، آب و برق، بیمه، مالیات ملک، اینترنت، تلفن، نظافت و تعمیرات قابل کسر است.

🔹 البته این هزینه‌ها فقط تا سقف درآمد قابل کم شدن هستند و اگر بیشتر باشند، می‌توان آن‌ها را برای سال‌های بعد نگه داشت.

🔹 هزینه‌های مربوط به خودرو نیز در صورت استفاده برای کار قابل کسرند و بر خلاف هزینه‌های خانه می‌توانند باعث افزایش زیان شوند.

🔹 حتی اگر در سال اول درآمدی نداشته باشید، باید فعالیت خود را در فرم مالیاتی T2125 ثبت کنید. در صورتی که چند سال پیاپی زیان نشان دهید، آژانس مالیات کانادا ممکن است از شما بخواهد ثابت کنید فعالیت‌تان تفریحی نیست و هدف تجاری دارد.

🔹 برای اینکه هنگام فروش خانه از معافیت مالیاتی برخوردار بمانید، نباید تغییرات ساختاری برای دفتر کار ایجاد کنید، نباید هزینه استهلاک را مطالبه کنید و بهتر است فضای کاری کمتر از نیمی از خانه باشد تا استفاده تجاری فرعی محسوب شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐔 شیوع گسترده آنفلوآنزای پرندگان در مزارع بریتیش کلمبیا

🔹 در استان بریتیش کلمبیا، ۷ مورد جدید از شیوع آنفلوآنزای پرندگان در ماه جاری گزارش شده که همگی در منطقه Fraser Valley رخ داده‌اند.

🔹 مسئولان می‌گویند اقدامات قرنطینه و پاکسازی فوری در حال اجراست تا از گسترش بیماری به دیگر مزارع جلوگیری شود.

🔹 موج اخیر یادآور بحران‌های سال‌های گذشته است که به نابودی هزاران پرنده انجامید. #آتش_خبر_فوری