🔻خانه ۳ خوابه سمی‌دیتچد در Barrie با بیسمنت تکمیل و قیمت ۶۶۰ هزار دلار در مارکت

🔹 این خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه در محله‌ی محبوب Ardagh در شهر Barrie، پشت‌به‌جنگل معروف Ardagh Bluffs ساخته شده؛ جایی که حیاط خانه مستقیماً به طبیعت باز می‌شود و هر پنجره، منظره‌ای از سبز و نور دارد.

🔹 خانه روی زمینی با ابعاد ۲۴ در ۱۱۳ فوت ساخته شده و حدود ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا دارد، به‌همراه یک بیسمنت تکمیل‌شده که می‌تواند به اتاق بازی بچه‌ها یا فضای کاری شما تبدیل شود.

🔹 طراحی داخلی با پلان باز و نورگیر، ترکیبی از گرما و سادگی است؛ نشیمن و غذاخوری در کنار هم، آشپزخانه‌ای مدرن با لوازم استیل و کابینت‌های جدید (۲۰۲۰) و خروجی به حیاط سنگ‌فرش‌شده که برای مهمانی‌های تابستانی یا استراحت عصرگاهی ایده‌آل است.

🔹 طبقه‌ی بالا سه اتاق خواب دارد؛ اتاق اصلی با سرویس اختصاصی سه‌تکه و دو اتاق دیگر برای فرزندان یا مهمان‌ها.

🔹 کف‌پوش تازه‌ی سال ۲۰۲۵، رنگ‌آمیزی کامل، فرش‌های تازه‌ی طبقه‌ی دوم، و نوسازی‌هایی از سقف تا پنجره‌ها (۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴)، این خانه را کاملاً آماده‌ی سکونت کرده‌اند.

🔹 سیستم گرمایش و پمپ حرارتی هر دو در سال ۲۰۲۴ تعویض شده‌اند (فرنس اجاره‌ای است)، پنجره‌ها و ناودان‌ها در سال ۲۰۲۲ نو شده‌اند و سقف در ۲۰۱۵ تعویض شده است. مالیات سالانه ملک ۳٬۹۲۴ دلار است.

🔹 محله‌ی Ardagh به دسترسی آسان آن معروف است؛ در چند دقیقه می‌توانید به مدارس برتر، مسیرهای پیاده‌روی جنگل، مراکز خرید، حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۰ برسید. این همان ترکیب نادری‌ست از زندگی شهری و آرامش طبیعی که خیلی‌ها دنبالش هستند.

🔹 قیمت این ملک برای فروش ۶۶۰ هزار دلار تعیین شده است.


🔻درباره شهر Barrie

🔹 شهر Barrie در حاشیه‌ی شمالی دریاچه‌ی Simcoe، یکی از شهرهای در حال رشد انتاریو است که فاصله‌ی آن تا تورنتو حدود یک ساعت است. این شهر با ترکیبی از زندگی شهری، طبیعت بکر و قیمت‌های هنوز مقرون‌به‌صرفه‌تر از GTA، مقصد محبوب خانواده‌ها و کسانی است که به‌دنبال تعادلی میان آرامش و دسترسی هستند.

🔹 شهر Barrie که یکی از بالاترین نرخ‌های رشد را در میان شهرهای کانادا را دارد، با داشتن مسیرهای ساحلی، پارک‌های متعدد، مدرسه‌های معتبر و دسترسی آسان به Highway 400، هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن به‌شمار می‌آید.


🔻وضعیت بازار املاک در شهر Barrie

🔹 برابر آمار شرکت املاک Zolo، میانگین قیمت خانه‌ها در این شهر در حد فاصل ۲۰ سپتامبر تا ۱۸ اکتبر امسال، ۷۲۹ هزار دلار بوده، که فقط طی یک ماه ۵.۸ درصد و در سه ماه ۵.۲ درصد افزایش یافته است، اما در مقایسه با سال پیش ۱ درصد کاهش داشته است.
🔹 در این بازه زمانی ۱۴۷ معامله در این شهر انجام شده که تقریبا خانه‌ها با همان قیمت پیشنهادی (۹۷ درصد) فروخته شده‌اند و میانگین زمان فروش هم ۳۲ روز بوده است. #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🇨🇦 مارک کارنی از گفتگویی سازنده با ترامپ در سئول خبر داد

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، اعلام کرد که در حاشیه نشست APEC در کره‌جنوبی گفت‌وگویی «خیلی خوب» با دونالد ترامپ داشته است.

🔹 این دیدار پس از روزها تنش بر سر کمپین تبلیغاتی ضد‌تعرفه‌ای دولت انتاریو انجام شد؛ تبلیغی که باعث توقف موقت مذاکرات تجاری دو کشور شده بود.

🔹 کارنی تاکید کرده که گفت‌وگوها سازنده بوده و دو طرف قرار است در ضیافت شام رسمی که به میزبانی رئیس‌جمهور Yoon Suk Yeol برگزار می‌شود، نیز حضور یابند.

🔹 هنوز جزئیاتی از محتوای گفت‌وگو منتشر نشده، اما مقامات کانادایی گفته‌اند فضای تعامل میان دو کشور در حال بازگشت به حالت عادی است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🇺🇸
دیپلماسی به سبک فریاد! سفیر آمریکا در کانادا با فریاد و ناسزا جلسه با نماینده تجاری انتاریو را ترک کرد

🔹 در جریان دیدار خصوصی David Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا با نماینده تجاری انتاریو، کار به مشاجره‌ای تند کشید و سفیر با فریاد و ناسزا جلسه را ترک کرد.

🔹 به گفته منابع آگاه، این درگیری لفظی پس از آن بالا گرفت که مقام انتاریویی از سیاست‌های تجاری دولت استانی در برابر تعرفه‌های پیشنهادی آمریکا دفاع کرد. سپس Hoekstra کنترل خود را از دست داد و جلسه را با عصبانیت ترک کرد.

🔹 دولت فدرال کانادا و دفتر نخست‌وزیر انتاریو از اظهار نظر مستقیم درباره این حادثه خودداری کرده‌اند، اما کارشناسان هشدار می‌دهند چنین رفتاری در سطح دیپلماتیک می‌تواند روابط دو کشور را در فضای پرتنش کنونی تیره‌تر کند. #آتش_خبر_فوری

🎥 روایت قهرمان المپیکی کانادا از روزهایی که بی‌خانمان بود و با مادرش در ماشین می‌خوابید

🎥 در این ویدیو قهرمان المپیکی کانادا از بی‌خانمانی تا مدال طلای جهانی می‌گوید.

🔹 خانم Camryn Rogers، ورزشکار طلایی کانادایی در رشته Hammer Throw و قهرمان المپیک پاریس ۲۰۲۴، در ویدیویی تأثیرگذار از دوران سخت کودکی خود سخن می‌گوید؛ زمانی که تنها ۱۳ سال داشت و با مادرش در Lower Mainland بریتیش‌کلمبیا بی‌خانمان شدند.

🔹 آن دو مدتی در ماشین یا خانه دوستان زندگی می‌کردند تا سرانجام به کمک بنیاد More Than a Roof Foundation خانه‌ای کوچک در Richmond پیدا کردند.

🔹 او می‌گوید: «اگر آن خانه و کمک‌های بنیاد نبود، من امروز این‌جا نبودم. برای نخستین‌بار بعد از یک سال، جایی داشتیم که واقعا خانه ما بود.»

🔹 مادرش شری نیز از روزهایی می‌گوید که با درآمد محدود و بدون پشتیبانی همسر سابقش، میان ناامیدی و امید در رفت‌و‌آمد بود. اما آن خانه و کامیونیتی مهربان اطرافش، دوباره به آنها حس امنیت داد.

🔹 امروز، کامرین نه‌تنها قهرمان جهان در توکیو ۲۰۲۵ است، بلکه به دیدار کودکان در مدارس می‌رود تا به آنها یادآوری کند: «بی‌خانمانی موقتی است؛ از این تجربه می‌توان رشد کرد و قوی‌تر شد.» #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

📬 ده‌ها مدیر کانادا پست اخراج شدند

🔹 شرکت کانادا پست در جریان بازسازی ساختار خود و هم‌زمان با اختلافات با اتحادیه کارگری، ده‌ها نفر از مدیران را اخراج کرده است.

🔹 این اقدام بخشی از برنامه‌ کاهش هزینه‌ها و بهبود عملکرد اعلام شده، اما اتحادیه پست آن را «اقدامی تنش‌زا در میانه مذاکرات کاری» توصیف کرده است.

🔹 این تغییرات در حالی انجام می‌شود که شرکت با کاهش درآمد و رشد رقابت در بخش پستی روبه‌رو است. #آتش_خبر_فوری

🐾 جمع‌آوری تنقلات سگ برند Healthy Bud به‌دلیل آلودگی سالمونلا

🔹 شرکت کانادایی Healthy Bud Co. محصولات تنقلات سگ خود را به‌دلیل احتمال آلودگی به باکتری سالمونلا از بازار جمع‌آوری کرده است.

🔹 این تصمیم پس از هشدار آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا (CFIA) و هم‌زمان با شیوع سراسری سالمونلا در کشور گرفته شد.

🔹 مقامات بهداشتی می‌گویند مصرف یا تماس با این محصولات می‌تواند برای حیوانات خانگی و صاحبان آن‌ها خطرناک باشد.

🔹 تاکنون چند مورد ابتلا در انسان نیز گزارش شده است. #آتش_خبر_فوری

🏥 درخواست احزاب مخالف دولت انتاریو برای پوشش رایگان آزمایش PSA به منظور تشخیص سرطان پروستات

🔹 احزاب مخالف دولت انتاریو خواستار آن شده‌اند که آزمایش PSA برای تشخیص سرطان پروستات در مردان به‌صورت رایگان در سیستم بیمه استانی گنجانده شود.

🔹 آنها می‌گویند تشخیص زودهنگام می‌تواند جان بسیاری را نجات دهد. وزارت بهداشت هنوز پاسخی نداده است.

🔹 در حال حاضر مردان برای این آزمایش باید هزینه شخصی بپردازند. #آتش_خبر_فوری

🔻نتیجه نظرسنجی آتش از مشاوران املاک و مورگیج درباره تصمیم امروز بانک مرکزی

🔹 هفته گذشته در «گروه ویژه مشاوران املاک و مورگیج آتش» در واتس‌اپ، یک نظرسنجی برگزار کردیم تا دیدگاه اعضا درباره تصمیم بانک مرکزی در نشست امروز ۲۹ اکتبر را بدانیم. در این نظرسنجی، پرسش ساده‌ای مطرح شد:

🔹 «بانک مرکزی در نشست پیش‌ِ‌رو چه تصمیمی خواهد گرفت؟»

🔹 گزینه‌ها شامل کاهش نرخ بهره، حفظ نرخ فعلی، افزایش دوباره و بدون نظر بود.

🔹 نتیجه نشان داد که ۵۷ درصد از شرکت‌کنندگان انتظار داشتند نرخ فعلی حفظ شود، در حالی که ۴۰ درصد پیش‌بینی کردند کاهش در راه است و ۳ درصد نظری نداشتند.

🔹 امروز، بانک مرکزی نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد؛ تصمیمی که نشان داد تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌های جامعه مشاوران املاک و مورگیج تا چه اندازه به فضای واقعی اقتصاد نزدیک است.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔥 دود آتش‌سوزی‌های جنگلی سالانه جان ۱۴۰۰ کانادایی را می‌گیرد

🔹 یک گزارش تازه درباره تغییرات اقلیمی و سلامت عمومی نشان می‌دهد آلودگی ناشی از دود آتش‌سوزی‌های جنگلی عامل مرگ حدود ۱۴۰۰ نفر در سال در سراسر کاناداست.

🔹 پژوهشگران هشدار داده‌اند که با افزایش دما و شدت آتش‌سوزی‌ها، این رقم در سال‌های آینده بیشتر خواهد شد.

🔹 آنها خواستار سرمایه‌گذاری فوری دولت‌ها در پایش هوا و حفاظت از گروه‌های آسیب‌پذیر شدند. #آتش_خبر_فوری

🚓 زن اهل کبک پس از بازداشت در پرونده نوزاد رهاشده، با قید تعهد آزاد شد

🔹 زنی در شهر Longueuil کبک که در ارتباط با مرگ نوزاد رهاشده در ماه گذشته بازداشت شده بود، با قید تعهد آزاد شد.

🔹 پلیس هنوز اتهامی رسمی علیه او مطرح نکرده و تحقیقات ادامه دارد.

🔹 جسد نوزاد در نزدیکی یک پارک پیدا شده بود و این پرونده افکار عمومی را در کبک تکان داده است. #آتش_خبر_فوری

⚛️ قرارداد ۸۰ میلیارد دلاری دو شرکت کانادایی با آمریکا در صنعت هسته‌ای

🔹 دو شرکت بزرگ کانادایی Cameco و Brookfield قراردادی به ارزش ۸۰ میلیارد دلار آمریکا با دولت ایالات متحده برای ساخت و بهره‌برداری از رآکتورهای هسته‌ای امضا کردند.

🔹 این توافق بخشی از طرح آمریکا برای افزایش ظرفیت انرژی پاک است و انتظار می‌رود هزاران شغل جدید در دو کشور ایجاد کند. #آتش_خبر_فوری

♦️تصمیم سنای آمریکا برای لغو تعرفه‌های ترامپ علیه کانادا 🇺🇸

🔹 سنای آمریکا با ۵۰ رای موافق در برابر ۴۶ رای مخالف، به لغو تعرفه‌های فولاد و آلومینیوم دونالد ترامپ علیه کانادا رأی داد.

🔹 در این رای‌گیری، چهار سناتور جمهوری‌خواه در کنار دموکرات‌ها ایستادند تا با استفاده از قانون بازنگری کنگره، سیاست‌های حمایت‌گرایانه دولت را به چالش بکشند.

🔹 کاخ سفید وعده داده است این مصوبه را وتو کند؛ اقدامی که می‌تواند زمینه‌ساز درگیری تازه‌ای میان کنگره و دولت بر سر سیاست تجاری آمریکای شمالی شود؛ موضوعی که تأثیر مستقیم بر صادرکنندگان کانادایی دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻آیا نرخ بهره در کانادا از این هم پایین‌تر خواهد آمد؟ اقتصاددانان می‌گویند شاید وقتی دیگر…

🔹 یک روز پس از اینکه بانک مرکزی کانادا تصمیم گرفت تا نرخ بهره را کاهش دهد، بسیاری از تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که چرخه کاهش نرخ بهره دیگر در آستانه پایان است.

🔹 بانک مرکزی در بیانیه دیروز خود گفته بود: «اگر تورم و رشد اقتصادی طبق پیش‌بینی‌های ما برای ماه اکتبر پیش برود، نرخ کنونی برای حفظ تورم در سطح ۲ درصد مناسب است.»

🔹 یادآور می‌شود شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست روز گذشته خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند.

🔹 در این مطلب گمانه‌زنی‌های ۵ اقتصاددان ارشد را درباره آینده نرخ بهره می‌خوانید.

- آخرین کاهش نرخ بهره در این چرخه – Oxford Economics

- آستانه بالاتر برای کاهش‌های بعدی – Desjardins

- مسیر دو کاهش دیگر در سال ۲۰۲۶ – Capital Economics

- بانک مرکزی هنوز کارش را تمام نکرده است – Rosenberg Research

- توقف در کاهش نرخ بهره منطقی است – بانک TD


🔹 نشست بعدی این شورا، که آخرین نشست سال ۲۰۲۵ است، ۱۰ دسامبر تشکیل خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این گمانه‌زنی‌ها به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 آمریکا هم دیروز نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد

🔹 فدرال رزرو آمریکا برای دومین بار در سال جاری، نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش داد تا از رشد اقتصادی و اشتغال حمایت کند.
«جروم پاول» رئیس فدرال رزرو گفت هدف از این اقدام، حمایت از مصرف‌کنندگان و پشتیبانی از سرمایه‌گذاری بیزینس‌ها کوچک است.

🔹 کارشناسان هشدار داده‌اند این تصمیم ممکن است باعث تضعیف دلار آمریکا و در نتیجه، تقویت صادرات کانادا شود. این کاهش پس از نشانه‌هایی از افت تورم و سخت‌تر شدن شرایط اعتباری انجام شد.

🔹 یادآور می‌شود روز گذشته بانک مرکزی کانادا هم در نشست شورای حکام نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. #آتش_خبر_فوری

🔻۶ بانک بزرگ کانادا نرخ پرایم را کاهش دادند؛ خبر خوبی برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور

🔹 شش بانک بزرگ کانادا نرخ پرایم خود را، پس از تصمیم تازه بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره، ۲۵ صدم درصد پایین آوردند و آن را به ۴.۴۵ درصد رساندند.

🔹 بانک‌هایی که نرخ خود را کاهش داده‌اند عبارتند از:
TD, RBC, CIBC, BMO, Scotiabank and National Bank

🔹 بانک TD نرخ پرایم مخصوص مورگیج خود را نیز با همین میزان کاهش به ۴.۶۰ درصد رسانده است.

🔹 آخرین بار که نرخ پرایم در این سطح قرار داشت، ماه جون ۲۰۲۲ بود، درست پیش از آغاز چرخه سریع افزایش نرخ‌ها که هزینه‌های وام‌گیری را به بالاترین سطح ۲۲ سال اخیر رساند. از آن زمان تاکنون، نرخ پرایم مجموعا ۲.۵۵ درصد کاهش یافته که یکی از سریع‌ترین دوره‌های کاهش در تاریخ اخیر به شمار می‌رود.


🔻صرفه‌جویی برای صاحبان مورگیج و لاین آف کردیت

🔹 برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور، این کاهش به معنای صرفه‌جویی حدود ۱۴ دلار در ماه برای هر ۱۰۰ هزار دلار بدهی (با فرض بازپرداخت ۲۵ ساله) است. کسانی که مورگیج با پرداخت ثابت دارند، شاهد آن خواهند بود که بخش بیشتری از پرداخت ماهانه آنها صرف اصل بدهی می‌شود.

🔹 کاهش نرخ پرایم همچنین هزینه بهره در لاین آف کردیت شخصی و HELOC را بلافاصله پایین می‌آورد، زیرا این محصولات مالی مستقیما به نرخ پرایم وابسته‌اند.

🔹 حدود یک‌سوم از کل مورگیج‌ها در بانک‌های بزرگ کانادا هنوز از نوع نرخ شناور هستند؛ سهمی که نسبت به دوران همه‌گیری کمتر شده، اما همچنان قابل توجه است. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🤝 دیپلمات آمریکایی: مذاکرات تجاری پیش از دستور توقف ترامپ در حال پیشرفت بود

🔹 یک دیپلمات ارشد آمریکایی فاش کرد که مذاکرات تجاری میان آمریکا، کانادا و مکزیک در حوزه‌هایی مانند تجارت دیجیتال و امنیت زنجیره تأمین به پیشرفت‌های مهمی رسیده بود تا اینکه ترامپ ناگهان دستور توقف داد.

🔹 این تعلیق، فضای ابهام را برای کسب‌وکارهای کانادایی وابسته به صادرات و واردات فرامرزی افزایش داده است.

🔹 هنوز مشخص نیست کاخ سفید چه زمانی یا آیا اصلاً مذاکرات را از سر خواهد گرفت. #آتش_خبر_فوری

🛍 بازگشت برند محبوب Zellers؛ نخستین فروشگاه در ادمونتون و ۱۰ شعبه دیگر در سراسر کانادا

🔹 برند قدیمی Zellers با افتتاح نخستین فروشگاه مستقل خود در ادمونتون دوباره به خاک کانادا بازگشته است.

🔹 این برند زیرمجموعه Hudson’s Bay که سال‌ها در مراکز خرید کانادا حضور داشت، قصد دارد تا پایان سال آینده حداقل ۱۰ شعبه دیگر در سراسر کشور افتتاح کند.

🔹 تمرکز جدید این برند بر محصولات ساخت کانادا و قیمت‌های خانوادگی است. بازگشت Zellers موجی از نوستالژی و استقبال را میان خریداران قدیمی و خانواده‌های تازه‌وارد برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری

🔻کلاهبرداری‌های پیامکی در کانادا رو به افزایش است؛ مراقب باشید که قربانی بعدی نباشید

🔹 نظرسنجی تازه‌ای توسط شرکت Equifax Canada نشان می‌دهد، از هر سه کانادایی، یک نفر در سه ماه گذشته پیامک جعلی دریافت کرده است.

🔹 این پیامک‌ها اغلب ظاهری رسمی دارند و خود را از سوی بانک، پست کانادا و یا آژانس CRA معرفی می‌کنند.

🔹 بسیاری از این پیام‌ها با عنوان‌هایی مانند «جریمه بزرگراه ۴۰۷»، «چک کمک‌هزینه مالیاتی»، «بسته پستی در راه»، یا «پیشنهاد شغلی فوری» ارسال می‌شوند و حاوی لینک‌هایی هستند که کاربران را به وارد کردن اطلاعات شخصی‌شان ترغیب می‌کنند.

🔹 در گزارش Equifax آمده است که ۷۵ درصد کانادایی‌ها نگران هک شدن هستند، ۱۳ درصد دست‌کم یک بار روی لینک جعلی کلیک کرده‌اند و ۶ درصد نیز قربانی سرقت هویت شده‌اند.

🔹 در همین راستا، کمپینی ملی با عنوان StandAgainstScams.ca راه‌اندازی شده که با همکاری بانک‌ها، شرکت‌های مخابراتی و موسسات مالی به آموزش مردم درباره شناسایی و پیشگیری از کلاهبرداری می‌پردازد.

🔹 پیام اصلی این کارزار ساده است: توقف کن، بررسی کن، و در صورت تردید از دیگران بپرس. سپس تجربه‌ات را به اشتراک بگذار تا دیگران آسیب نبینند.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که دولت یا بانک‌ها هرگز از طریق پیامک با لینک تماس نمی‌گیرند. اگر پیام مشکوکی دریافت کردید، مستقیما با شرکت مربوطه تماس بگیرید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این کمپین جهانی دیجیتال می‌خواهد دانشجویان بین‌المللی را دوباره به کانادا برگرداند

🔹 بخش آموزش عالی کانادا پس از افت بی‌سابقه دانشجویان بین‌المللی، با راه‌اندازی یک کمپین جهانی دیجیتال تلاش می‌کند تصویر آسیب‌دیده خود را بازسازی کند.

🔹 این طرح توسط دفتر کانادایی آموزش بین‌المللی CBIE اجرا می‌شود و هدف آن بازگرداندن اعتماد به برند آموزشی کانادا در بازار جهانی است.

🔹 در این کمپین که از هفته آینده آغاز می‌شود، از پلتفرم‌های دیجیتال و شبکه‌های اجتماعی برای تبلیغ ارزش‌های آموزشی و فرهنگی کانادا، از جمله امنیت، تنوع، کیفیت آموزش و فرصت رشد فردی استفاده خواهد شد.

🔹 شعار اصلی این کمپین، «بیایید و آینده‌تان را به عنوان یک شهروند جهانی بسازید» است.

🔹 خانم Larissa Bezo، رئیس CBIE می‌گوید هدف این کمپین، مقابله با برداشت‌های نادرست است که پس از اظهارات منفی مقامات سیاسی درباره مدارس بی‌کیفیت و رشد بیش از حد دانشجویان بین‌المللی شکل گرفت.

🔹 او تاکید دارد: «نباید اجازه دهیم روایت‌های منفی، جای واقعیت نظام آموزشی باکیفیت کانادا را بگیرد.»

🔹 از زمان اجرای محدودیت‌های جدید مهاجرتی در سال ۲۰۲۴ توسط Marc Miller، تعداد دانشجویان خارجی از یک میلیون نفر به حدود ۸۰۰ هزار نفر کاهش یافته و فقط در ۸ ماه نخست سال ۲۰۲۵ بیش از ۱۳۲ هزار نفر کمتر وارد کشور شده‌اند.

🔹 در نتیجه این افت، بسیاری از موسسه‌های آموزشی با بحران مالی روبه‌رو شده‌اند؛ از جمله Saskatchewan Polytechnic که با افت ۴۰ درصدی دانشجویان، ۸۷ کارمند را اخراج و ۱۷ برنامه آموزشی را تعطیل کرده است.

🔹 آقای Sean Kennedy، رئیس Niagara College می‌گوید این کمپین قرار است به جهان یادآوری کند که کانادا هنوز «کشوری امن، پذیرا و پیشرو در آموزش جهانی» است.

🔹 او می‌افزاید: «می‌خواهیم این پیام را به دنیا برسانیم که تحصیل در کانادا فقط درباره مدرک نیست، بلکه درباره رشد شخصی و جهانی شدن است.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻پناهجوی یمنی ۱۳ سال در انتظار کانادا ماند؛ مادرش در حسرت دیدار درگذشت

🔹 سیزده سال انتظار، هزاران نامه و ده‌ها مکاتبه با دولت فدرال، اما هنوز خبری از ویزا نیست. خانواده‌ای کانادایی از وینزور که در سال ۲۰۱۲ برای پناهندگی پسر، عروس و نوه‌هایشان از یمن اقدام کرده بودند، حالا می‌گویند سیستم پناهندگی کانادا زندگی آنها را به کابوس تبدیل کرده است.

🔹 آقای Labeb Al-Maflehi پس از فرار از جنگ داخلی یمن به همراه همسر و سه پسرش در اردوگاه پناهندگان سازمان ملل در اتیوپی پناه گرفت.

🔹 والدینش در کانادا، با کمک ۳۰ نفر از بستگان، پرونده اسپانسرشیپ خصوصی او را به اداره مهاجرت IRCC ارائه و هزینه‌ها را از طریق سازمان Ottawa Community Immigrant Services Organization یا همان OCISO تضمین کردند. اما بیش از ۵ هزار روز گذشته و خانواده Al-Maflehi هنوز در آدیس آبابا بدون حق کار و آموزش در بلاتکلیفی به‌سر می‌برند.

🔹 در سال ۲۰۲۱، پس از تایید تمام مدارک و صدور شماره بیمه درمانی موقت، ناگهان اداره مهاجرت کانادا Labeb را «تهدید امنیتی» دانست چون در تظاهرات Southern Movement شرکت کرده بود.

🔹 خانواده این تصمیم را در دادگاه فدرال مطرح کردند و در سال ۲۰۲۴ پیروز شدند، اما هنوز نتیجه نهایی اعلام نشده است.

🔹 آقای Hart Kaminker، وکیل پرونده این وضعیت را غیر انسانی می‌داند و می‌گوید در سه دهه کارش هرگز پرونده‌ای با این میزان تاخیر ندیده است.

🔹 در کانادا، مادر خانواده که تنها آرزوی دیدن دوباره پسرش را داشت، بر اثر سرطان درگذشت. پدر ۷۷ ساله‌ Labeb Al-Maflehi نیز اکنون با بیماری قلبی روزها را با امیدی اندک سپری می‌کند.

🔹 به گفته کارشناسان، از جمله Warda Shezadi-Meighan از شورای جهانی پناهندگان، چنین پرونده‌هایی اعتماد مردم به سیستم پناهندگی کانادا را به شدت تضعیف کرده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily