🔻رشد اقتصاد کانادا امروز ۲.۶ درصد اعلام شد؛ بازارها انتظار دارند نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی ثابت بماند

🔹 اداره آمار کانادا صبح امروز با اعلام رشد اقتصادی اقتصاد کانادا در سه‌ماهه سوم امسال همه را غافلگیر کرد؛ با عدد رشد در این سه ماهه ۲.۶ درصد بوده،‌ در حالی که سه ماهه پیش از آن ۱.۸ درصد افت نشان داده بود و پیش‌بینی‌ها برای این سه ماهه فقط نیم درصد بوده است.

🔹 اما روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره نوشته، این جهش بیشتر از تراز تجاری آمده، نه از رونق واقعی اقتصاد.

🔹 در این مدت صادرات تنها ۲ دهم درصد بالا رفت، آن هم پس از افت ۷ درصدی سه‌ماهه قبل به خاطر تعرفه‌های جدید آمریکا. در مقابل، واردات ۲.۲ درصد پایین آمد؛ بزرگ‌ترین کاهش از سال ۲۰۲۲. همین کاهش واردات باعث شد، عدد رشد اقتصادی بهتر از واقعیت به‌نظر برسد.

🔹 هزینه‌های دولت برای پروژه‌های عمرانی و خرید سیستم‌های تسلیحاتی هم به رشد کمک کرد. بازار خرید و فروش مسکن کمی گرم شد، هرچند ساخت‌وساز همچنان ضعیف بود.

🔹 در داخل اقتصاد اما نشانه‌های نگرانی دیده می‌شود: هزینه‌کرد خانوارها کم شد، مخصوصا برای خرید خودرو. سرمایه‌گذاری شرکت‌ها هم کند شد. اقتصاددانان می‌گویند کاهش مصرف خانوارها بزرگ‌ترین افت در حدود ۲۰ سال گذشته است (به‌جز دوران کرونا).

🔹 کارشناسان معتقدند با وجود رشد بالای سه‌ماهه سوم، تقاضای ضعیف داخلی و شروع سرد سه‌ماهه چهارم باعث می‌شود رشد واقعی کمتر از پیش‌بینی بانک مرکزی باشد.

🔹 مجموعه این شرایط باعث شده تا گمانه‌زنی‌ها بیشتر به این سمت باشد که بانک مرکزی در آخرین نشست امسال ۱۰ دسامبر نرخ بهره را فعلا ثابت نگه دارد؛ پس از اینکه در نشست اکتبر آن را به ۲.۲۵ درصد کاهش داد. #نرخ_بهره_کانادا

@AtashDaily

🚨 سه افسر پلیس در کلگری به سوءرفتار جنسی علیه ۷ زن متهم شدند

🔹 پرونده‌ای سنگین در کلگری باز شده؛ پرونده‌ای که در آن سه افسر پلیس متهم‌اند که علیه هفت زن رفتار جنسی نامناسب داشته‌اند.

🔹 این سه نفر فعلا از کار تعلیق شده‌اند و تحقیقات قضایی و داخلی همزمان ادامه دارد.

🔹 مقامات می‌گویند چنین پرونده‌هایی اعتماد عمومی به پلیس را به‌شدت تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 یک اشتباه ساده، یک دوستی بزرگ؛ داستانی که از یک گروه چت شروع شد

🎥 در این ویدیو با یکی از آن اتفاقاتی روبه‌رو می‌شویم که فقط کافی است یک بار در زندگی بیفتد تا همه‌چیز عوض شود؛ اشتباهی کوچک در اضافه‌کردن یک شماره به یک گروه چت، آغاز دوستی کم‌نظیر سه مردی شد که امروز مثل برادر کنار هم ایستاده‌اند.

🔹 ماجرا از شش سال پیش شروع شد؛ زمانی که دوستی قدیمی می‌خواست شماره همسرش را به گروه برنامه‌ریزی یک Party Bus اضافه کند، اما به‌جای آن، شماره یک جوان غریبه به نام Kendrick وارد گروه شد. از همان لحظه، یک رابطه غیرمنتظره شکل گرفت؛ رابطه‌ای پر از شوخی، خنده و صمیمیت.

🔹 بعد کم‌کم این غریبه تبدیل شد به «برادر کوچک‌تر» گروه؛ آنها با هم فوتبال بازی کردند، دورهمی رفتند، و هر بار صمیمیتشان بیشتر شد. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻چرا تماس‌های پایان سال همان چیزی است که مشاوران املاک و کارگزاران وام به آن نیاز دارند؟ و چرا همین حالا هم دیر است؟

🔹 بر اساس یادداشتی از Matthew Regan — کارآفرین و مربی برجسته صنعت املاک

🔹 در این مطلب Matthew Regan از پدرش می‌گوید؛ زمانی که نه ایمیلی بود و نه شبکه اجتماعی، او با یک جعبه کارت سفید و شماره تلفن مشتریان، هر سال در نوامبر ساعت‌ها پشت میز می‌نشست و تک‌تک زنگ می‌زد: «در ۱۲ ماه آینده قصد جابه‌جایی دارید؟» همین تماس‌ها بود که پایهٔ کار سال بعد او را می‌ریخت.

🔹 امروز Matthew یکی از چهره‌های مهم املاک کاناداست؛ چهار شرکت دارد، یک پلتفرم هوش مصنوعی برای مشاوران ساخته و بیش از ۷.۱ میلیارد دلار تراکنش در کارنامه اوست. و حالا توضیح می‌دهد چرا نوامبر و دسامبر هنوز هم مهم‌ترین ماه‌های ارتباط با مشتریان‌اند.

🔹 چرا همین حالا باید با مشتریان قدیمی تماس گرفت؟

🔹 آیا می‌دانید چه کسی در ۱۲ ماه آینده قصد جابه‌جایی دارد؟

🔹 اگر الان سراغ پایگاه داده نروید، چطور برای درآمد سال بعد برنامه‌ریزی می‌کنید؟


🔻قانون ۹۰ روز

🔹 پاسخ‌هایی مثل «بعد از سپتامبر» یا «ماه جون» چه نشانه‌هایی درباره معاملات آینده شما می‌دهند؟

🔹 و چرا حتی یک تماس درباره قیمت خانه می‌تواند به دیدار حضوری و یک فرصت واقعی برسد؟

🔹 وقتی همه وارد مود تعطیلات می‌شوند…

🔹 چرا ریگن می‌گوید تا ۱۵ دسامبر پدال گاز را نگه دارید؟

🔹 و چطور تماس‌های همین دوره می‌تواند درآمد سال آینده شما را تغییر دهد؟

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻وقتی بیماری پارکینسون باعث شد دو زن با وجود ۳۱ سال اختلاف سنی، دوست و همخانه شوند

🔹 دو همخانه با ٣١ سال اختلاف سنی در همیلتون انتاریو، داستانی الهام‌بخش از رهایی، دوستی و زندگی بدون پنهان‌کاری را رقم زده‌اند.

🔹 خانم Li Jiang، سی‌وپنج‌ساله و خانم Elaine Jongsma شصت‌وشش‌ساله، سال‌ها بیماری پارکینسون خود را از دیگران مخفی می‌کردند، اما امروز می‌گویند کنار هم «می‌توانند خود واقعی‌شان باشند.»

🔹 آنها پس از یک سفر دوچرخه‌سواری بیش از ٢ هزار کیلومتری در بریتیش کلمبیا و آلبرتا که برای آگاهی‌رسانی درباره پارکینسون برگزار شده بود، با هم آشنا شدند.

🔹 خانم Li قرار بود برای ادامه تحصیل در McMaster University به همیلتون بیاید و Elaine هم یک اتاق خالی داشت.

🔹 زندگی در یک خانه مشترک حالا برای هر دو به معنای آرامش و پذیرش است. گریه‌های بی‌دلیل Li یا خزیدن صبحگاهی Elaine در تختش قبل از اثر کردن داروها، هیچ‌کدام باعث قضاوت نمی‌شود.

🔹 آنها می‌گویند زندگی با فردی که تجربه مشابه دارد، شجاعت و آزادی می‌دهد؛ چیزی که در زندگی تنها یا با همخانه‌های معمولی پیدا نمی‌شد.

🔹 متخصصان هم تاکید می‌کنند زنان مبتلا به پارکینسون بیشتر از مردان علائم غیرحرکتی مانند اضطراب، افسردگی و خستگی را تجربه می‌کنند و اغلب دیرتر تشخیص می‌گیرند. طبق آمار Parkinson Canada، در سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ حدود ۱۴ هزار و ۸۰۰ نفر مبتلا شناسایی شده‌اند؛ ۶۰ درصد مرد و ۴۰ درصد زن.

🔹 خانم Li از نوجوانی علائم را داشت و در ٢١ سالگی با دو جهش ژنتیکی نادر تشخیص گرفت. خانم Elaine نیز در ٥٠ سالگی با لرزش و بی‌حسی دست راستش متوجه بیماری شد و می‌گوید مدتی فکر می‌کرد «زندگی‌اش تمام شده.»

🔹 اما امروز هر دو می‌گویند حرکت، ورزش و مهم‌تر از همه همراهی یک دوست هم‌مسیر باعث شده این مسیر تنها نباشد: «وقتی کسی هست که واقعا بفهمد، احساس می‌کنی تنها نیستی.»

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻کریسمس امسال برای بچه‌ها اسباب‌بازی‌های مجهز به هوش مصنوعی نخرید؛ هشدار متخصصان روانشناسی

🔹 جستجوی والدین برای خرید هدیه‌های جذاب کریسمس امسال با یک هشدار مهم روبه‌رو شده است. متخصصان رشد و روانشناسی کودک در کانادا می‌گویند اسباب‌بازی‌های مجهز به هوش مصنوعی می‌توانند برای خلاقیت، رشد ذهنی و حتی امنیت و حریم خصوصی کودکان خطرناک باشند.

🔹 دکتر Nicole Racine روانشناس کودک در اتاوا و پژوهشگر CHEO می‌گوید مغز کودکان در سال‌های اولیه مثل «اسفنج» است و دریافت مداوم ورودی از الگوریتم‌های هوش مصنوعی می‌تواند تاثیرات نامعلومی بر رشد آنها داشته باشد.

🔹 او تاکید می‌کند که کودک باید ورودی‌های انسانی دریافت کند نه گفت‌وگو با یک الگوریتم.

🔹 متخصصان همچنین می‌گویند چت‌بات‌های هوش مصنوعی همیشه با کودک موافقت می‌کنند و این باعث می‌شود او مهارت تجربه تعارض و حل اختلاف را یاد نگیرد.

🔹 دکتر Daniela Lobo از CAMH تورنتو می‌گوید این موضوع یکی از «بنیادی‌ترین بخش‌های رشد اجتماعی کودکان» را مختل می‌کند.

🔹 روز چهارشنبه Canadian Paediatric Society نیز موضع رسمی خود را اعلام کرد: «اسباب‌بازی‌های AI برای کودکان توصیه نمی‌شوند»، زیرا می‌توانند باعث تشدید تاخیرهای رشدی، زبانی و اجتماعی شوند و حتی مفهوم «روابط انسانی مثبت» را برای کودکان کوچک مخدوش کنند.

🔹 همچنین، Fairplay هشدار داده این اسباب‌بازی‌ها می‌توانند اطلاعات خصوصی و احساسات عمیق کودکان را جمع‌آوری کنند.

🔹 دفتر آقای Evan Solomon، وزیر هوش مصنوعی و نوآوری دیجیتال کانادا اعلام کرده در حال بررسی نحوه ورود هوش مصنوعی به محصولات مصرفی است، اما پاسخ Health Canada هنوز ارائه نشده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚗 فراخوان ۳۷۰۰ خودروی نیسان در کانادا

🔹 نقص نرم‌افزاری در برخی مدل‌های نیسان باعث شده احتمال از کار افتادن ناگهانی موتور هنگام رانندگی بالا برود؛ مشکلی که می‌تواند خطر تصادف را افزایش دهد.

🔹 این فراخوان حدود ۳۷۰۰ خودرو را شامل می‌شود و شرکت اعلام کرده که رفع این ایراد تنها از طریق به‌روزرسانی نرم‌افزاری انجام می‌شود.

🔹 مالکان باید خودروهای خود را برای این آپدیت رایگان به نمایندگی‌ها ببرند.

🔹 اگرچه تاکنون گزارشی از برخورد یا آسیب‌دیدگی ثبت نشده، اما نیسان می‌گوید این اقدام احتیاطی برای پیشگیری از حوادث احتمالی انجام شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻چطور بازسازی خانه مرد مهاجر ایرانی و همسرش ۳۸۰ هزار دلار ضرر روی دست آنها گذاشت؟

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی به تجربه یک مهاجر ایرانی و همسرش از بازسازی آشپزخانه‌شان در کانادا پرداخته و اشاره کرده که این بازسازی، ۳۸۱ هزار دلار ضرر روی دست آنها گذاشته است.

🔹 براساس این گزارش، کاوه افشار زنجانی و همسرش Katy Alp در سال ۲۰۲۳ پیمانکار Giuseppe “Joey” Peloso و شرکت او Magnolia Design & Build را برای بازسازی آشپزخانه قدیمی‌شان استخدام کردند و ۱۱۷ هزار دلار پرداختند.

🔹 اما حدود شش هفته بعد از اتمام پروژه، وقتی از سفر آخر هفته برگشتند، با صحنه‌ای شوکه‌کننده روبرو شدند: لوله اتصال آب زیر سینک از کار افتاده بود و آب کل آشپزخانه و طبقه بیسمنت را فرا گرفته بود؛ تا جایی که بیسمنت حدود سه اینچ در آب فرو رفته بود.

🔹 این زوج می‌گویند مجبور شدند دوباره کل آشپزخانه و بیسمنت را بازسازی کنند و همراه با هزینه اسباب و اثاثیه و اقامت موقت در جای دیگر، مجموع خسارت‌شان به بیش از ۳۸۱ هزار دلار رسیده است.

🔹 در شکایت مدنی ثبت‌شده در آگوست ۲۰۲۵ آمده که کار شرکت Magnolia به شدت پر از نقص بوده و حتی به Ontario Building Code هم پایبند نبوده است.

🔹 بازرسی رسمی شهرداری اتاوا نیز نشان داد که هیچ‌گونه بازرسی ثبت نشده و بخش‌های مختلف از جمله لوله‌کشی، برق، هود، فریمینگ و کار نهایی همگی مردود شده‌اند.

🔹 در این میان، نام Peloso و شرکت Magnolia تنها در این پرونده مطرح نیست؛ CBC بررسی کرده که طی سال‌های اخیر چندین شکایت جداگانه از سوی مشتریان، پیمانکاران فرعی، سرمایه‌گذاران، یک مستاجر و حتی سفارت Niger و اتریش علیه او مطرح شده است.

🔹 در چند پرونده نیز دادگاه حکم پرداخت تا ۳۳۷ هزار دلار صادر کرده است.

🔹 شرکت Magnolia از پاسخ‌گویی مستقیم به CBC خودداری کرده و تنها در بیانیه‌ای نوشته که اختلافات حقوقی در موارد نادر رخ می‌دهد و اکثر پروژه‌هایش — بیش از ۴۰۰ مورد — با رضایت کامل مشتری انجام شده است. او ادعا کرده که کار را به‌درستی انجام داده و نقص‌ها مربوط به «مرحله قبل از نهایی شدن» بوده است.

🔹 در مقابل، مشتریان و برخی پیمانکاران فرعی می‌گویند Magnolia شهرت خوبی در پرداخت‌ها و کیفیت کار ندارد و بارها مجبور شده‌اند از مسیر قانونی اقدام کنند.

🔹 این زوج اکنون می‌گویند فرایند حقوقی ادامه دارد، اما خسارت‌های مالی و روحی این ماجرا هنوز برایشان تمام نشده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مارک کارنی امروز ترکيب کابينه را تغيير می‌دهد؛ پس از استعفای وزير هویت و فرهنگ کانادایی

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا امروز ترکيب کابينه را تغيير می‌دهد؛ اتفاقی که تنها چند روز پس از استعفای Steven Guilbeault، وزير هویت و فرهنگ کانادایی Canadian identity and culture رخ می‌دهد.

🔹 آقای Guilbeault پنجشنبه گذشته از سمتش کنار رفت و دليل اين تصميم را نگرانی از فاصله گرفتن دولت از تعهدات مقابله با تغييرات اقليمی اعلام کرد.

🔹 اين استعفا درست بعد از آن اتفاق افتاد که اتاوا و آلبرتا يک توافق جديد انرژی امضا کردند؛ توافقی که واکنش‌های زيادی به دنبال داشت.

🔹 در اين توافق، لغو سقف انتشار برای بخش نفت و گاز، تعليق قوانين برق پاک و حتی احتمال برداشته شدن ممنوعيت تردد نفتکش‌ها برای يک خط لوله جديد bitumen پيش‌بينی شده است. در مقابل، استان آلبرتا پذيرفته يک سيستم سختگيرانه‌تر قيمت‌گذاری کربن برای صنايع اجرا کند و همچنين پروژه بزرگ carbon capture and storage را به صورت مرحله‌ای آغاز کند تا به کاهش انتشار کمک شود.

🔹 آقای Guilbeault که در دولت ليبرال قبلی وزير محيط زيست بود، حالا می‌گويد که نمی‌تواند در برابر اين عقبگردهای اقليمی سکوت کند.

🔹 اين تغييرات، فشارهای سياسی قابل توجهی را برای مارک کارنی ايجاد کرده است و انتظار می‌رود تغيير ترکيب کابينه نشان دهد که دولت او چگونه می‌خواهد ميان مطالبات اقليمی و فشارهای اقتصادی و انرژی تعادل برقرار کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🍾 حراج بزرگ نوشیدنی‌های آمریکایی در نوا اسکوشیا برای یک کار خیر

🔹 استان نوا اسکوشیا فروش گسترده نوشیدنی‌های الکلی ساخت آمریکا را آغاز کرده؛ محصولاتی که پس از تصویب قوانین جدید دیگر امکان عرضه معمولی ندارند.

🔹 این استان اعلام کرده تمام درآمد حاصل از این فروش به خیریه اهدا خواهد شد.

🔹 مقامات می‌گویند هدف اصلی این اقدام جلوگیری از هدررفت محصولات و حمایت از برنامه‌های اجتماعی است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این زن اهل تورنتو دزد را فریب داد و دوچرخه‌اش را از او پس گرفت؛ پلیس می‌گوید در چنین مواردی خودتان وارد عمل نشوید

🔹 زن دوچرخه‌سواری در تورنتو توانسته دوچرخه دزدیده‌شده‌اش را از طریق یک معامله ساختگی در Kijiji پس بگیرد، اما پلیس و کارشناسان تاکید می‌کنند چنین کاری می‌تواند بسیار خطرناک باشد.

🔹 خانم Liz Sully که ۳۸ سال دارد، دوچرخه خود را در بیست‌ویکم نوامبر در حوالی خیابان‌های Bloor و Spadina بست، اما چند ساعت بعد متوجه شد قفلش بریده شده و دوچرخه‌اش ناپدید شده است.

🔹 او چند روز بعد هنگام جست‌وجو در Kijiji یک آگهی‌ دید که دوچرخه‌اش را با قیمت حدود ۱۱۰ دلار برای فروش گذاشته بودند؛ در حالی که فقط زین آن حدود ۲۰۰ دلار قیمت دارد.

🔹 این زن با نقش خریدار وارد مذاکره شد و در یک پمپ‌بنزین نزدیک Jarvis و Wellesley با فروشنده قرار گذاشت. وقتی از او اجازه تست‌راید گرفت، سوار شد و دیگر پشت سرش را نگاه نکرد.

🔹 این در حالی است که پلیس می‌گوید دوچرخه‌سواران هرگز نباید خودشان با فروشنده مشکوک وارد معامله شوند و باید اطلاعات آگهی را به پلیس بدهند.

🔹 بنا بر داده‌های پلیس، امسال در تورنتو ۲ هزار و ۶۲ مورد سرقت دوچرخه گزارش شده که نسبت به سال گذشته ۲۱ درصد کاهش دارد.

🔹 کارشناسان می‌گویند ناامیدی دوچرخه‌سواران از روند رسیدگی پلیس، بسیاری را به اقدام شخصی سوق می‌دهد، اما این کار می‌تواند به درگیری و آسیب‌دیدگی منجر شود.

🔹 آنها پیشنهاد می‌کنند شهرداری تورنتو روی زیرساخت‌های پارکینگ امن، ثبت دوچرخه‌ها در سامانه‌هایی مانند 529 Garage و رسیدگی بهتر به ریشه‌های جرم مانند بی‌ثباتی مسکن و هزینه‌های رو به رشد زندگی سرمایه‌گذاری کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌴 هشدار کانادا برای سفر به تایلند؛ مراقب سارقان باشید

🔹 کانادا هشدار سفر خود را برای یکی از مقصدهای پربازدید در آسیای جنوب‌شرقی یعنی تایلند به‌روزرسانی کرده است.

🔹 در این هشدار جدید، به مسافران توصیه شده هنگام تردد در مناطق شلوغ، استفاده از وسایل نقلیه محلی و حضور در مراکز تفریحی با احتیاط بیشتری عمل کنند.

🔹 دلیل این هشدار افزایش موارد سرقت و چند حادثه امنیتی گزارش‌شده طی ماه‌های اخیر اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 این مادر و پسر کانادایی یک خانه زنجبیلی بامزه ساخته‌اند

🎥 در این ویدیو قصه‌ جذاب مادری از Bedford در نوا اسکوشیا را می‌بینید که همراه پسرش، یک خانه‌ زنجبیلی کاملا خوردنی ساخته‌اند؛ آن هم با الهام از دنیای رنگی Maud Lewis، هنرمند افسانه‌ای استان.

🔹 ماجرا از جایی شروع شد که Michelle در یک thrift store، تابلوی اصل Everett Lewis را فقط یک دلار خرید!

🔹 همین کشف عجیب آن‌ها را عاشق هنر Maud کرد؛ فیلم‌هایش را دیدند، موزه رفتند و در نهایت تصمیم گرفتند خانه‌ معروف Maud و Everett را با ریزترین جزئیات، از پنجره‌های شکری تا نقاشی‌های خوراکی، بازسازی کنند.

🔹 این خانواده حتی یک خانه‌ زنجبیلی دوم هم ساختند که برای کمک به فود بانک به حراج گذاشته شد.

🔹 اثر اصلی‌شان نیز امسال در Christmas Daddies Telethon برای امور خیریه ارائه می‌شود. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

🎥 ویدیوی امروز گالری راد: انتخاب طلایی شما چیست؟ سکه یا شمش؟

🎥 گالری راد در ویدیوی امروز خود، مجموعه‌ای از سکه‌ها و شمش‌های طلا را معرفی می‌کند که با تنوع در طرح، وزن و کاربرد، همین حالا در فروشگاه گالری راد در دسترس هستند.

🔹 اگر به‌دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و قابل‌اتکا هستید،

🔹 یا می‌خواهید هدیه‌ای بدهید که ماندگار، ارزشمند و متفاوت باشد،

🔹 سکه‌ها و شمش‌های متنوع گالری راد انتخاب‌های هوشمندانه‌ای پیش رویتان می‌گذارند:

✅ شمش‌های طلا از ۱ گرم تا وزن‌های بالاتر

✅ سکه‌هایی با طراحی خاص و بسته‌بندی مناسب هدیه

✅ مناسب برای بودجه‌های مختلف، با مشاوره‌ی اختصاصی


📍گالری راد، Shops On Yonge، با پارکینگ رایگان.

📲 برای دریافت مشاوره یا اطلاع از قیمت‌ها، همین حالا پیام بدهید.

🎥 و برای دیدن تنوع کامل سکه‌ها و شمش‌ها، ویدیوی امروز را از دست ندهید!
———-——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻درخواست ورک پرمیت یک ایرانی از سوی اداره مهاجرت رد شد؛ دادگاه فدرال چرا و چگونه این تصمیم را باطل کرد؟

🔹 پرونده خانم «م. ا» یکی از نمونه‌هایی است که نشان می‌دهد در روند بررسی «ورک پرمیت کانادا»، حتی یک سهل‌انگاری کوچک افسر پرونده می‌تواند سرنوشت مهاجر را تغییر دهد.

🔹 افسر مهاجرت گفته بود او پیوند خانوادگی کافی خارج از کانادا ندارد، در حالی‌که خانم «م. ا» دو فرزند و شش خواهر و برادر در ایران دارد. چرا این موضوع در نامه رد و یادداشت‌های GCMS حتی یک‌بار هم ذکر نشده بود؟ دادگاه فدرال همین سؤال را مطرح کرد و تصمیم را غیرمنطقی دانست.


🔻در این پرونده چند نکته کلیدی مطرح است:

- پیوند خانوادگی چه نقشی در تأیید یا رد «ورک پرمیت کانادا» دارد؟

- افسر تا چه اندازه موظف است شواهد مهم را بررسی و در تصمیم‌گیری منعکس کند؟

- و آیا می‌توان بعداً برای افسر دلیل جدید ساخت؟

- دادگاه پرونده را به افسر جدیدی برگرداند؛ یعنی شانس تازه برای متقاضی.

- جزییات کامل این پرونده، توضیح قاضی و پیامدهای آن را در گزارش سایت آتش در نشانی Atash.ca بخوانید.

#کانادا_قصه_آدم_ها #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_ورک_پرمیت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

📍 توضیح آتش: اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل، به‌صورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر می‌شود و بازنشر آن برای رسانه‌ها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده می‌کند.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 این نانوای ایتالیایی در نانوایی خود سخت‌ترین نان جهان را می‌پزد

🎥 در این ویدیو می‌بینید چطور یک نانوای مونترالی سخت‌ترین نانِ جهان را به یک هنر تبدیل کرده است.

🔹 ماجرا از جایی شروع می‌شود که Eric Goeury، نانوای باتجربه ساکن مونترال، برای اولین‌بار یک Panettone پانِتونه واقعی را مزه می‌کند و مسیر زندگی‌اش عوض می‌شود.

🔹 او که تقریبا همه نوع نان را بلد بود، با نان ایتالیایی‌ پانِتونه روبه‌رو می‌شود که خودش آن را «اورست نان‌پزی» می‌نامد؛ محصولی که درست کردن آن سه روز طول می‌کشد و همه‌چیزش وابسته به یک خمیرمایه صد ساله است که از ایتالیا آمده است.

🔹 او همراه Anthony Daniele نانوایی Viva Panettone را در محله St-Leonard می‌سازد؛ جایی که پانِتونه فقط یک خوراکی مخصوص کریسمس نیست، بلکه یک وسواس هنری است.

🔹 این نانوایی حالا در میان بهترین تولیدکنندگان پانِتونه دست‌ساز در آمریکای شمالی قرار گرفته و Goeury دوبار نماینده کانادا در مسابقات جهانی پانِتونه در میلان بوده است. با نزدیک‌شدن کریسمس، قرار است امسال ۵۰ هزار پانِتونه بپزند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

🔻روز Giving Tuesday؛ روزی که مردم از خرید کردن فاصله می‌گیرند و به نیازمندان کمک می‌کنند

🔹 امروز روزی است که در تقویم جهانی به نام مهربانی شناخته می‌شود؛ روزی که مردم را دعوت می‌کند از موج خریدهای بلک فرایدی و سایبرماندی فاصله بگیرند و به کمک‌رسانی به نیازمندان فکر کنند. این روز ویژه که نام آن «Giving Tuesday» است، هر سال در نخستین سه‌شنبه پس از روز شکرگزاری در آمریکا برگزار می‌شود.

🔹 این جنبش در سال ۲۰۱۲ از شهر نیویورک آغاز شد. بنیان‌گذاران آن می‌خواستند یک روز مخصوص «انجام کارهای خوب» ایجاد کنند تا تعادلی میان هیجان خرید و توجه به جامعه برقرار شود. Giving Tuesday فقط یک سال بعد، یعنی ۲۰۱۳، به کانادا رسید و امروز در شش قاره جهان دنبال می‌شود.

🔹 سازمان‌های خیریه بزرگ کانادا مثل Parkinson Canada, Canadian Cancer Society و UNICEF Canada در این روز کمک‌های مالی مردم را «دو برابر» می‌کنند. این یعنی هر دلار کمک، تبدیل به دو دلار می‌شود.

🔹 سال گذشته مجموع کمک‌های جمع‌آوری‌شده در Giving Tuesday به ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار دلار رسید.

🔹 برای Food Banks Canada، نیمی از کمک‌های سالانه مردم فقط در شش هفته پایانی سال انجام می‌شود و Giving Tuesday به‌تنهایی ۵ درصد از کل درآمد سالانه این سازمان را تشکیل می‌دهد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آسمان کانادا پنجشنبه میزبان آخرین اَبَرماه سال ۲۰۲۵ می‌شود

🔹 اَبَرماه شگفت‌انگیز Cold Moon این هفته آخرین نمایش سال ۲۰۲۵ را در آسمان کانادا اجرا می‌کند؛ نمایشی که تا نوامبر ۲۰۲۶ تکرار نخواهد شد.

🔹 اگر عاشق تماشای آسمان شب هستید، پنجشنبه ۴ دسامبر ساعت ۶:۱۴ عصر زمانی است که باید چشم‌ها را به آسمان بدوزید؛ چون ماه در بزرگ‌ترین و درخشان‌ترین حالت خود ظاهر می‌شود و یک فرصت کم‌نظیر برای ثبت عکس‌های خیره‌کننده فراهم می‌کند.

🔹 این پدیده زمانی رخ می‌دهد که ماه کامل به نزدیک‌ترین فاصله مداری خود از زمین، یعنی perigee، می‌رسد. همین نزدیکی باعث می‌شود ماه تا ۱۴ درصد بزرگ‌تر و ۳۰ درصد روشن‌تر از کم‌نورترین ماه کامل سال دیده شود؛ تفاوتی که حتی با چشم غیرمسلح هم قابل تشخیص است.

🔹 نام Cold Moon از سنت‌های بومی گرفته شده است؛ در فرهنگ Mohawk نشانه ورود سرمای تیز و زمستانی است و در سنت Mohican «Long Night Moon» نام دارد؛ اشاره‌ای به شب‌های طولانی و تاریک اطراف انقلاب زمستانی.

🔹 اگر هوا صاف باشد، این اَبَرماه در سراسر کانادا دیده می‌شود. بهترین زمان تماشا لحظاتی پس از طلوع ماه است؛ زمانی که ماه نزدیک افق قرار دارد و بزرگ‌تر و طلایی‌تر به نظر می‌رسد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏛 مارک میلر، وزیر هویت و فرهنگ دولت مارک کارنی شد

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا پس از استعفای Steven Guilbeault کابینه خود را تغییر داد و مارک میلر، یکی از چهره‌های کابینه جاستین ترودو را به دولت برگرداند.

🔹 مارک میلر که در دولت قبلی وزیر مهاجرت بود، اکنون با دو سمت مهم به کابینه برگشته: وزیر هویت و فرهنگ کانادا و وزیر مسئول زبان‌های رسمی.

🔹 همزمان Joël Lightbound نیز نقش بزرگ‌تری گرفته و علاوه بر مسئولیت‌هایش، «Quebec lieutenant» شده است.

🔹 همچنین Julie Dabrusin بخش «طبیعت» را از Guilbeault تحویل می‌گیرد.

🔹 یادآور می‌شود، Guilbeault روز پنجشنبه درست پس از اعلام توافق انرژی دولت فدرال با آلبرتا از سمت‌هایش به‌عنوان وزیر هویت و فرهنگ کانادا و Quebec lieutenant استعفا داد.

🔹 او در نامه‌اش نوشت که نمی‌تواند با این توافق همراه شود و مسائل محیط‌زیستی باید در مرکز توجه بماند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻گزارش جدید RE/MAX کانادا از بازار املاک ۲۰۲۶؛ افزایش معاملات، کاهش قیمت‌ها و تعادل بیشتر بازار

🔹 بازار مسکن کانادا در گزارش جدید RE/MAX برای سال ۲۰۲۶، تصویر تازه‌ای از آینده ترسیم می‌کند؛ بازاری که با افزایش معاملات، کاهش قیمت‌ها و حرکت به‌سوی تعادل همراه است. اما چه چیزی این تغییرات را رقم زده و خریداران باید منتظر چه تحولاتی باشند؟

🔹 این گزارش پیش‌بینی کرده معاملات در سال آینده ۳.۴ درصد افزایش و قیمت‌ها احتمالا تا حدود ۳.۷ درصد کاهش یابد. آیا این به‌معنای فرصت دوباره برای کسانی است که در دو سال گذشته از بازار حذف شده بودند؟

🔹 از سوی دیگر، لیستینگ‌ها در ۷۶ درصد مناطق کشور بالا رفته و بازار از کمبود مزمن موجودی فاصله گرفته است. آیا این افزایش عرضه می‌تواند باعث شود تا رقابت‌ها بیش از این کاهش یابد؟

🔹 در همین حال، سه گروه بیشترین نقش را در معاملات سال آینده خواهند داشت: خانواده‌ها، مهاجران تازه‌وارد و بازنشستگان. چرا سهم خریداران بار اول کمتر شده و چه عواملی می‌تواند دوباره آنها را به بازار برگرداند؟

🔹 نتایج نظرسنجی Leger هم نشان می‌دهد ۱۰ درصد کانادایی‌ها قصد خرید در ۱۲ ماه آینده دارند؛ نیمی‌شان هم خریداران بار اول هستند. اما آیا کاهش احتمالی نرخ بهره می‌تواند این موج را بزرگ‌تر کند؟ و چرا ۱۷ درصد جوانان از بازگشت اجباری به دفاتر کار نگران هستند؟

🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات کامل گزارش RE/MAX را در سایت atash.ca بخوانید. #مسکن_بازار

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily