آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.19K subscribers
20.6K photos
1.33K videos
102 files
21.4K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خرید یک جزیره خصوصی در کانادا؛ رویای زندگی میان جنگل و اقیانوس با ۱۳ میلیون دلار

🔹 خرید یک جزیره خصوصی شاید شبیه رؤیاهای فیلم‌ها باشد؛ اما در کانادا، گاهی می‌توان صاحب ساحلی شد که تمام آن متعلق به شماست، جنگلی که همسایه‌ای در آن ندارید و اسکله‌ای که ورودی خانه‌تان از همان‌جا آغاز می‌شود.

🔹 جزیره Turnagain Island در بریتیش کلمبیا، پس از ۶۰ سال مالکیت یک خانواده، به قیمت ۱۳ میلیون دلار به خریداری از ونکوور فروخته شد؛ معامله‌ای که رکورد گران‌ترین فروش مسکونی منطقه را جابه‌جا کرد.

🔹 این جزیره ۳۸ هکتاری، به وسعت حدود ۵۰ زمین فوتبال، دو خانه مستقل، جنگل‌های قدیمی، ساحل صخره‌ای، چندین اسکله و خانه‌های قایقی شناور دارد. آب شهری، برق از طریق کابل زیردریایی، اینترنت پرسرعت و ژنراتور پشتیبان هم، زندگی دور از شهر را بدون قطع ارتباط با جهان ممکن می‌کنند.

⁉️   اما رفت‌وآمد به چنین خانه‌ای چگونه است؟ 

⁉️   فروش چنین ملکی چقدر طول کشید؟ 

⁉️   زندگی چندنسلی در یک جزیره خصوصی چه شکلی دارد و

⁉️    مالک چگونه می‌تواند با قایق، هواپیمای آب‌نشین یا حتی هلی‌کوپتر به خانه برسد؟


🔹 برای اینکه با جزئیات این معامله و سبک زندگی متفاوت در میان جنگل و اقیانوس آشنا شوید، این ویدیو را ببینید و یا گزارش کامل ما را در سایت atash.ca بخوانید.

🔹 اگر ۱۳ میلیون دلار داشتید، این جزیره را به قلمرو خصوصی خود تبدیل می‌کردید و صبح‌ها با منظره اقیانوس از خواب بیدار می‌شدید، یا ترجیح می‌دادید در قلب شهر بمانید؟ خودتان را جای خریدار بگذارید و انتخابتان را برای ما بنویسید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

#مسکن_خانه_هفته #مسکن_ویژه #مسکن_لایف_استایل #کانادا_طبیعت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2
🔻 رهبر محافظه‌کاران کانادا از مارک کارنی خواست در مذاکرات تجاری با آمریکا قاطع باشد 🇨🇦

🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران کانادا در نامه‌ای به مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا خواستار نشان دادن قاطعیت در برابر آمریکا شد.

🔹 او کارنی را متهم کرد که طی یک سال و نیم گذشته برابر خواسته‌های آمریکا عقب‌نشینی کرده است؛ از جمله لغو مالیات خدمات دیجیتال، حذف تعرفه‌های متقابل کانادا و مشارکت دادن آمریکا در درآمد عوارض پل بین‌المللی Gordie Howe.

🔹 یادآور می‌شوددر حالی که تعرفه‌های جدید ۵۰ درصدی آمریکا از 19 آگوست اجرا می‌شود، منابع آگاه به CBC News گفتند دولت کانادا در ازای معافیت‌های تعرفه‌ای آماده لغو ممنوعیت فروش مشروبات الکلی آمریکایی، برداشتن تعرفه‌های متقابل خودرو و اصلاحاتی در بخش لبنیات است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😁41
🔻فاصله دو رقمی لیبرال‌ها و محافظه‌کاران؛ ۵۶ درصد کانادایی‌ها مارک کارنی را برای نخست‌وزیری ترجیح می‌دهند

🔹 تازه‌ترین مدل نظرسنجی Polling Canada نشان می‌دهد فاصله لیبرال‌ها با محافظه‌کاران باز هم افزایش یافته و دوباره دو رقمی شده است؛ درحالی‌که ۵۶ درصد پاسخ‌دهندگان، مارک کارنی را گزینه مطلوب خود برای نخست‌وزیری می‌دانند، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre همچنان در پایین‌ترین سطح ثبت‌شده خود قرار دارد.

🔹 این مدل که براساس تازه‌ترین یافته‌های ۳ موسسه نظرسنجی Nanos و Liaison Strategies و Abacus Data به‌روزرسانی شده، میزان حمایت از لیبرال‌ها را در سراسر کانادا ۴۴ درصد و حمایت از محافظه‌کاران را ۳۴ درصد برآورد می‌کند. NDP نیز ۱۱ درصد و Bloc Québécois حدود ۶ درصد حمایت دارند.

🔹 در نظرسنجی Nanos، حمایت از لیبرال‌ها با دو واحد افزایش به ۴۷ درصد رسید و حمایت از محافظه‌کاران دو واحد کاهش یافته است. یافته‌های نظرسنجی Liaison حمایت از لیبرال‌ها را ۴۳ درصد و Abacus Data آن را ۴۴ درصد گزارش کرده است.

🔹 برتری لیبرال‌ها در منطقه Atlantic با حمایت ۵۴ درصدی چشمگیرتر است. این حزب در انتاریو با ۴۷ درصد، کبک با ۴۴ درصد و بریتیش کلمبیا با ۴۳ درصد نیز پیشتاز است.

🔹 در مقابل، محافظه‌کاران با ۵۲ درصد در Alberta و ۴۵ درصد در ساسکاچوان و منیتوبا همچنان جلو هستند؛ هرچند برتری آنها در این مناطق به‌ترتیب سه و پنج واحد کاهش یافته است.

🔹 شکاف جنسیتی نیز قابل‌توجه است: ۴۶ درصد زنان از لیبرال‌ها و ۲۹ درصد از محافظه‌کاران حمایت می‌کنند. میان مردان، رقابت نزدیک‌تر است و لیبرال‌ها با ۴۲ درصد تنها سه امتیاز از محافظه‌کاران جلوتر هستند.

🔹 بیشترین حمایت لیبرال‌ها به کانادایی‌های بالای ۵۵ سال تعلق دارد؛ نیمی از این گروه طرفدار حزب حاکم هستند. در گروه ۱۸ تا ۳۴ سال نیز لیبرال‌ها با ۳۷ درصد پیشتازند، اما NDP با حمایت ۲۰ درصدی بهترین نتیجه خود را در میان جوانان دارد.

#کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
5👎2😱1😡1
🔻قراردادهای پیش از ازدواج دیگر مخصوص ثروتمندان نیست؛ چرا زوج‌های جوان کانادایی به این قراردادها روی آورده‌اند؟

🔹 افزایش قیمت مسکن در کانادا، نه فقط خرید خانه را دشوارتر کرده، بلکه نگاه بسیاری از زوج‌های جوان به ازدواج را هم تغییر داده است. گزارش The Globe and Mail نشان می‌دهد قراردادهای پیش از ازدواج Prenuptial Agreement دیگر فقط مخصوص افراد ثروتمند نیست و زوج‌های بیشتری برای حفاظت از دارایی‌ها، سرمایه‌گذاری‌ها و حتی کمک مالی خانواده‌ها به فکر تنظیم آن هستند.

⁉️  اما این قرارداد دقیقا چه مزایایی دارد؟

⁉️  تنظیم آن چقدر هزینه دارد و آیا واقعا می‌تواند از اختلاف‌های چند ده هزار دلاری پس از جدایی جلوگیری کند؟

⁉️  چرا با وجود اینکه حدود ۳۷ درصد ازدواج‌ها در کانادا به طلاق ختم می‌شود، فقط ۴ درصد از کانادایی‌ها چنین قراردادی را امضا کرده‌اند؟

🔹 در این گزارش همچنین می‌خوانید 

⁉️  چرا نسل Z بیش از دیگران به این قرارداد علاقه نشان می‌دهد، 

⁉️  والدین چه نقشی در افزایش استقبال از آن دارند، 

⁉️  قوانین انتاریو چه تفاوتی با سایر استان‌ها دارد و 

⁉️  وکلای خانواده چه توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد معتبر ارائه می‌کنند.


🔹 اگر قصد ازدواج، خرید خانه یا حتی آغاز زندگی مشترک در کانادا را دارید، این گزارش در سایت atash.ca می‌تواند به شما کمک کند با آگاهی بیشتری درباره آینده مالی خود تصمیم بگیرید و از اختلاف‌های حقوقی پرهزینه در آینده پیشگیری کنید.

#امور_مالی_شخصی #کانادا_طلاق #کانادا_زنان #کانادا_سبک_زندگی

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
5
🔻برق رایگان برای مردم در بریتانیا و استرالیا؛ نوبت کانادا چه زمانی می‌رسد؟

🔹 تصور کنید لباس‌شویی را روشن کنید، کولر را بالا ببرید یا خودروی برقی‌تان را شارژ کنید و هزینه برق آن صفر باشد. این اتفاق اکنون در بخش‌هایی از استرالیا و بریتانیا افتاده است؛ البته نه تمام روز، بلکه در ساعت‌هایی که تولید برق خورشیدی و بادی از میزان مصرف بیشتر می‌شود.

🔹 در استرالیا، مشترکان خانگی هر روز سه ساعت برق رایگان دارند. این کشور طی ۲۰ سال، سهم انرژی بادی و خورشیدی خود را از کمتر از ۲ درصد به نزدیک ۵۰ درصد رسانده است. اکنون حدود ۴.۵ میلیون خانه، معادل ۴۱ درصد خانه‌های کشور، پنل خورشیدی دارند.

🔹 در بریتانیا نیز بیش از دو میلیون مشترک شرکت Octopus Energy، هنگام افزایش تولید انرژی تجدیدپذیر، برای یک ساعت برق رایگان دریافت می‌کنند. مردم پیشاپیش با ایمیل باخبر می‌شوند تا کارهایی مانند شست‌وشوی لباس یا شارژ خودرو را به همان ساعت منتقل کنند.

🔹 البته تولید برق واقعا رایگان نیست؛ ماجرا این است که در بعضی ساعت‌ها آن‌قدر برق وارد شبکه می‌شود که قیمت عمده‌فروشی به صفر یا حتی زیر صفر می‌رسد.

🔹 روزنامه Toronto Star نوشته کانادا هم می‌تواند از این تجربه‌ها بیاموزد، اما وسعت جغرافیایی کشور و مدیریت استانی شبکه‌های برق، اجرای یک مدل واحد را دشوار می‌کند. با این حال، دولت فدرال در استراتژی تازه برق خود به دنبال تولید گسترده‌تر برق پاک و ارزان است.

🔹 شاید قبض برق رایگان هنوز برای کانادایی‌ها دور از دسترس باشد، اما تجربه این دو کشور نشان می‌دهد رؤیای برق فراوان و ارزان دیگر فقط یک خیال نیست.

لینک خبر در سایت آتش

#نگهداری_مسکن #صرفه_جویی #کانادا_زندگی #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
5
✈️ سفر جنجالی مارک کارنی به ایتالیا در اوج بحران‌های تجاری و آتش‌سوزی‌های جنگلی در کانادا

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا برای رسیدگی به برنامه‌ها و امور شخصی خود، در یک سفر یک‌هفته‌ای تا 17 آگوست عازم ایتالیا شده و ساعات کاری او کاهش یافته است.

🔹 دفتر نخست‌وزیری اعلام کرد این سفر با هماهنگی Konrad von Finckenstein، کمیسر اخلاق و تضاد منافع انجام شده است.

🔹 این سفر درست در شرایطی صورت می‌گیرد که مذاکرات تجاری میان کانادا و آمریکا پیش از مهلت 19 آگوست برای اعمال تعرفه‌های ۵۰ درصدی آمریکا بر کالاهای کانادایی به اوج حساسیت رسیده است.

🔹 هم‌زمان، استان بریتیش کلمبیا به دلیل گسترش شدید آتش‌سوزی‌های جنگلی حالت اضطراری اعلام کرده است.

🔹 با این حال، خانم Audrey Champoux، معاون مدیر ارتباطات دفتر نخست‌وزیر، تأکید کرده که مارک کارنی گزارش‌های روزانه را دریافت کرده و در تماس نزدیک با تیم خود و اعضای کابینه برای مدیریت این بحران‌ها است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡31👎1