🔻برف و زمستان زیبا و باشکوه است؛ اگر این کارها را برای ایمنی خود و خانهتان بکنید
حال و هوای زمستانهای کانادا به قدری زیباست که تصاویر آن بسیار رویایی و بینقص به نظر میرسد و دیدن تصاویر و فیلمهای این زمستانهای زیبا برای کسانی که در این فضا زندگی نکردهاند بسیار هیجانانگیز است.
اما خود کاناداییها بهتر میدانند که فصل زمستان دردسرها و و مشکلات مختلفی به همراه دارد و همه چیز در تماشای زیباییهای زمستان، پیادهروی زیر برف و برفبازی خلاصه نمیشود.
مردم کانادا در فصل زمستان بهشدت در معرض سقوط کردن روی برفها و یخها و آسیب دیدن قرار دارند. از طرف دیگر، میزان زیاد بارش برف و باران باعث میشود فونداسیون خانهها به میزان زیادی مستعد آسیبهای جدی باشد.
اگر میخواهید از این آسیبها که هزینههای زیادی را هم بهوجود میآورند، در امان باشید، باید دستورالعملهای لازم را رعایت کنید.
ما در این مطلب، نکاتی را گوشزد کردهایم که رعایت آنها باعث میشود خودتان و خانهتان، فصل زمستان را با سلامتی سپری کنید.
#آتش_هفته #آتش۲۸۵ #زمستان #نگهداری_مسکن #مسکن_لایفاستایل
@AtashDaily
حال و هوای زمستانهای کانادا به قدری زیباست که تصاویر آن بسیار رویایی و بینقص به نظر میرسد و دیدن تصاویر و فیلمهای این زمستانهای زیبا برای کسانی که در این فضا زندگی نکردهاند بسیار هیجانانگیز است.
اما خود کاناداییها بهتر میدانند که فصل زمستان دردسرها و و مشکلات مختلفی به همراه دارد و همه چیز در تماشای زیباییهای زمستان، پیادهروی زیر برف و برفبازی خلاصه نمیشود.
مردم کانادا در فصل زمستان بهشدت در معرض سقوط کردن روی برفها و یخها و آسیب دیدن قرار دارند. از طرف دیگر، میزان زیاد بارش برف و باران باعث میشود فونداسیون خانهها به میزان زیادی مستعد آسیبهای جدی باشد.
اگر میخواهید از این آسیبها که هزینههای زیادی را هم بهوجود میآورند، در امان باشید، باید دستورالعملهای لازم را رعایت کنید.
ما در این مطلب، نکاتی را گوشزد کردهایم که رعایت آنها باعث میشود خودتان و خانهتان، فصل زمستان را با سلامتی سپری کنید.
#آتش_هفته #آتش۲۸۵ #زمستان #نگهداری_مسکن #مسکن_لایفاستایل
@AtashDaily
🔻روزنامه Globe And Mail کانادا یک خبرنامه اقتصادی دارد با عنوان Carrick on Money. حالا این خبرنامه از ۵۰۰ نفر از مشترکان خود درباره هزینههای برخی تعمیرات در خانه نظرخواهی کرده که یافتههای آن را میخوانید.
🔹 هزینه سقف جدید: بیشترین هزینهی تعویض یک سقف مسطح حدود ۳۰ هزار دلار بوده است. این هزینه، به تفکیک، برای خانهای به مساحت ۲ هزار فوت مربع در ادمونتون که از بامپوشهای سیمانی درجه متوسط استفاده کرده ۹٬۲۰۰ دلار، برای خانهای با مساحت مشابه در نزدیکی کینگستون که از بامپوشهای ۳۰ ساله بهره گرفته ۱۴ هزار دلار، برای خانهای با ۲۸۰۰ فوت مربع زیربنا در کبکسیتی که از بامپوشها و ناودانهای نو استفاده کرده ۱۵ هزار دلار، و برای تعویض بامپوشها و تختههای خانهای با زیربنای ۱۶۰۰ فوت مربع در تورنتو ۲۰ هزار دلار گزارش شده است.
🔹 تعمیر و نگهداری سقف: یک ساکن ویکتوریا برای بازرسی چشمی سقف یک خانهای با ۱۵۰۰ فوت مربع زیربنا ۴۱۵ دلار پرداخته است. یک ساکن اتاوا برای تعویض بخشی از سقف، در خانهای با ۲ هزار فوت مربع زیربنا، ۴٬۵۰۰ دلار هزینه کرده است.
🔹 کوره Furnace جدید: یک کورهی جدید Furnace برای خانهای با ۱۸۰۰ فوت مربع زیربنا در تورنتو ۵٬۱۰۰ دلار، یک کوره با مصرف بهینه در خانهای با ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا در وینیپیگ، که نیازمند ایجاد سوراخ در فونداسیون برای جایگذاری ونتهای مکشی بوده، ۱۰ هزار دلار، و یک کوره و یک دستگاه تهویهی جدید برای خانهای با ۱۹۰۰ فوت مربع زیربنا در St. Catharines انتاریو ۱۵ هزار دلار هزینه داشته است.
🔹 نشتی توالتها و سایر کارهای لولهکشی: یکی از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفته برای تعویض یک واشر در زیر سینک توالت خانهاش در مارکام انتاریو ۲۰۰ دلار هزینه کرده است. شخص دیگری هم گفته برای تعمیر فلاش تانک یک توالت در خانهای در تورنتو ۳۰۰ دلار پرداخته است. #نگهداری_مسکن
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هزینه سقف جدید: بیشترین هزینهی تعویض یک سقف مسطح حدود ۳۰ هزار دلار بوده است. این هزینه، به تفکیک، برای خانهای به مساحت ۲ هزار فوت مربع در ادمونتون که از بامپوشهای سیمانی درجه متوسط استفاده کرده ۹٬۲۰۰ دلار، برای خانهای با مساحت مشابه در نزدیکی کینگستون که از بامپوشهای ۳۰ ساله بهره گرفته ۱۴ هزار دلار، برای خانهای با ۲۸۰۰ فوت مربع زیربنا در کبکسیتی که از بامپوشها و ناودانهای نو استفاده کرده ۱۵ هزار دلار، و برای تعویض بامپوشها و تختههای خانهای با زیربنای ۱۶۰۰ فوت مربع در تورنتو ۲۰ هزار دلار گزارش شده است.
🔹 تعمیر و نگهداری سقف: یک ساکن ویکتوریا برای بازرسی چشمی سقف یک خانهای با ۱۵۰۰ فوت مربع زیربنا ۴۱۵ دلار پرداخته است. یک ساکن اتاوا برای تعویض بخشی از سقف، در خانهای با ۲ هزار فوت مربع زیربنا، ۴٬۵۰۰ دلار هزینه کرده است.
🔹 کوره Furnace جدید: یک کورهی جدید Furnace برای خانهای با ۱۸۰۰ فوت مربع زیربنا در تورنتو ۵٬۱۰۰ دلار، یک کوره با مصرف بهینه در خانهای با ۱۶۰۰ فوت مربع زیربنا در وینیپیگ، که نیازمند ایجاد سوراخ در فونداسیون برای جایگذاری ونتهای مکشی بوده، ۱۰ هزار دلار، و یک کوره و یک دستگاه تهویهی جدید برای خانهای با ۱۹۰۰ فوت مربع زیربنا در St. Catharines انتاریو ۱۵ هزار دلار هزینه داشته است.
🔹 نشتی توالتها و سایر کارهای لولهکشی: یکی از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفته برای تعویض یک واشر در زیر سینک توالت خانهاش در مارکام انتاریو ۲۰۰ دلار هزینه کرده است. شخص دیگری هم گفته برای تعمیر فلاش تانک یک توالت در خانهای در تورنتو ۳۰۰ دلار پرداخته است. #نگهداری_مسکن
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👌2❤1👍1
🔻آیا میدانید بیمه خانه شما چه چیزهایی را پوشش میدهد؟ مراقب باشید غافلگیر نشوید
🔹 بسیاری از کاناداییها تا زمانی که حادثهای رخ ندهد، دقیقا نمیدانند بیمهنامهشان چه پوششهایی دارد و چه مواردی را حذف کرده است. طبق نظرسنجی وب سایت Ratehub حدود ۷۰ درصد از صاحبان خانه اعتراف کردهاند که آگاهی کمی از استثناهای بیمه خود دارند.
🔹 در حالی که اکثر بیمهنامههای خانه، خسارات ناشی از آتشسوزی، باد و ترکیدن لوله را پوشش میدهند، اما موارد مهمی مثل سیلاب سطحی (ورود آب از بیرون به داخل خانه) و برگشت فاضلاب معمولا در پوششهای پایه وجود ندارند و نیاز به خرید پوششهای اضافه دارند. اگر در منطقهای زندگی میکنید که سیلابهای مکرر دارد، ممکن است اصلا نتوانید بیمه آب بگیرید.
🔹 خانم Anne Marie Thomas از مدیران شورای صنعت بیمه کانادا یعنی Insurance Bureau of Canada هشدار میدهد که بسیاری از مردم متوجه نیستند سقف پوششها نیز اهمیت دارد. مثلا، برخی از پوششهای برگشت فاضلاب فقط تا ۲۵ هزار دلار را شامل میشوند. اگر هزینه خسارت شما ۴۰ هزار دلار باشد، باید مابقی را خودتان بپردازید.
🔹 در همین حال، آمارها نشان میدهند خطر وقوع بلایای طبیعی در کانادا رو به افزایش است. سال ۲۰۲۴، بدترین سال ثبتشده در تاریخ کشور از نظر خسارات بیمهای بود: بیش از ۸ میلیارد دلار خسارت ناشی از توفان، سیلاب، آتشسوزی و تگرگ ثبت شد. فقط در ماههای جولای و آگوست، ۴ رویداد بزرگ آبوهوایی باعث ۲۵۰ هزار پرونده بیمهای و بیش از ۷ میلیارد دلار خسارت شدند.
🔹 در تورنتو و جنوب انتاریو، سیلابهای شدید تابستان گذشته، ۹۴۰ میلیون دلار خسارت به بار آوردند. پیشبینیها حاکی از آن است که تابستان امسال نیز شاهد رگبار، رعدوبرق و خطر آتشسوزی در شمال انتاریو خواهیم بود.
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای در این باره توصیه کرده، برای اطمینان از پوشش کامل، افراد حتما پوششهای Guaranteed Replacement Cost Coverage داشته باشند. این نوع پوشش، هزینه کامل بازسازی خانه را حتی اگر بیشتر از رقم درجشده در بیمهنامه باشد، پرداخت میکند.
🔹 همچنین نصب تجهیزات پیشگیرانه مانند پمپ زیرزمین Sump Pump و دریچههای برگشتی Backwater Valve میتواند هم خسارات را کاهش دهد و هم باعث تخفیف در حق بیمه شود. شهرداری تورنتو تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب این تجهیزات کمک مالی میکند.
🔹 بهروزرسانی بیمهنامه در صورت بازسازی، یا خرید وسایل گرانقیمت و یا تغییرات اساسی در خانه بسیار ضروری است. و در زمان تمدید بیمه، حتما با یک مشاور مقایسه قیمت انجام دهید.
🔹 شاید بهتر باشد، همین حالا بیمهنامه خانهتان را مرور کنید و با مشورت با یک مشاور ببینید آیا در برابر سیل، آتش و طوفان، واقعا محافظت میشود یا نه.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_بیمه #نگهداری_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از کاناداییها تا زمانی که حادثهای رخ ندهد، دقیقا نمیدانند بیمهنامهشان چه پوششهایی دارد و چه مواردی را حذف کرده است. طبق نظرسنجی وب سایت Ratehub حدود ۷۰ درصد از صاحبان خانه اعتراف کردهاند که آگاهی کمی از استثناهای بیمه خود دارند.
🔹 در حالی که اکثر بیمهنامههای خانه، خسارات ناشی از آتشسوزی، باد و ترکیدن لوله را پوشش میدهند، اما موارد مهمی مثل سیلاب سطحی (ورود آب از بیرون به داخل خانه) و برگشت فاضلاب معمولا در پوششهای پایه وجود ندارند و نیاز به خرید پوششهای اضافه دارند. اگر در منطقهای زندگی میکنید که سیلابهای مکرر دارد، ممکن است اصلا نتوانید بیمه آب بگیرید.
🔹 خانم Anne Marie Thomas از مدیران شورای صنعت بیمه کانادا یعنی Insurance Bureau of Canada هشدار میدهد که بسیاری از مردم متوجه نیستند سقف پوششها نیز اهمیت دارد. مثلا، برخی از پوششهای برگشت فاضلاب فقط تا ۲۵ هزار دلار را شامل میشوند. اگر هزینه خسارت شما ۴۰ هزار دلار باشد، باید مابقی را خودتان بپردازید.
🔹 در همین حال، آمارها نشان میدهند خطر وقوع بلایای طبیعی در کانادا رو به افزایش است. سال ۲۰۲۴، بدترین سال ثبتشده در تاریخ کشور از نظر خسارات بیمهای بود: بیش از ۸ میلیارد دلار خسارت ناشی از توفان، سیلاب، آتشسوزی و تگرگ ثبت شد. فقط در ماههای جولای و آگوست، ۴ رویداد بزرگ آبوهوایی باعث ۲۵۰ هزار پرونده بیمهای و بیش از ۷ میلیارد دلار خسارت شدند.
🔹 در تورنتو و جنوب انتاریو، سیلابهای شدید تابستان گذشته، ۹۴۰ میلیون دلار خسارت به بار آوردند. پیشبینیها حاکی از آن است که تابستان امسال نیز شاهد رگبار، رعدوبرق و خطر آتشسوزی در شمال انتاریو خواهیم بود.
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای در این باره توصیه کرده، برای اطمینان از پوشش کامل، افراد حتما پوششهای Guaranteed Replacement Cost Coverage داشته باشند. این نوع پوشش، هزینه کامل بازسازی خانه را حتی اگر بیشتر از رقم درجشده در بیمهنامه باشد، پرداخت میکند.
🔹 همچنین نصب تجهیزات پیشگیرانه مانند پمپ زیرزمین Sump Pump و دریچههای برگشتی Backwater Valve میتواند هم خسارات را کاهش دهد و هم باعث تخفیف در حق بیمه شود. شهرداری تورنتو تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب این تجهیزات کمک مالی میکند.
🔹 بهروزرسانی بیمهنامه در صورت بازسازی، یا خرید وسایل گرانقیمت و یا تغییرات اساسی در خانه بسیار ضروری است. و در زمان تمدید بیمه، حتما با یک مشاور مقایسه قیمت انجام دهید.
🔹 شاید بهتر باشد، همین حالا بیمهنامه خانهتان را مرور کنید و با مشورت با یک مشاور ببینید آیا در برابر سیل، آتش و طوفان، واقعا محافظت میشود یا نه.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_بیمه #نگهداری_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻وقتی دیوارهای خانه کپک دارد چکار کنیم؟ آیا خطرناک است یا اهمیتی ندارد؟
🔹 کپک زدن دیوار خانه شاید در نگاه اول موضوع کوچکی به نظر برسد، اما میتواند سلامت شما و خانهتان را تحت تاثیر قرار دهد. بررسیها نشان میدهد نزدیک به ۷۰ درصد از خانهها در آمریکای شمالی از نوعی قارچ کپک یا Mildew رنج میبرند، حتی اگر نشانههای ظاهری نداشته باشند.
🔹 این کپکها بخشی از گروه قارچها هستند که روی مواد ارگانیک مانند چوب، فرش، دیوار خشک و غیره رشد میکنند. رشد کپک در خانه میتواند به ساختار بنا آسیب بزند و برای افرادی با آسم، حساسیت یا ضعف سیستم ایمنی، مشکلات جدی تنفسی ایجاد کند.
🔹 در مجموع اگر فروشنده خانه هستید، پیشگیری از رشد کپک ارزش ملکتان را حفظ میکند. اگر خریدار هستید، از بررسی جدی این مورد غافل نشوید، اما بدون بررسی دقیق هم، از خریدن خانه صرفنظر نکنید.
🔹 اگر به فکر خرید خانه هستید، در بازدید اولیه حتما یک بازرسی چشمی دقیق انجام دهید: تغییر رنگ روی دیوارها یا فرش، بوی نم و نشانههای رطوبت، میتوانند زنگ خطر باشند. رنگ کپک فقط سیاه نیست؛ ممکن است سفید، نارنجی، زرد یا حتی آبی و بنفش هم باشد.
🔹 برای بررسی اولیه، یک قطره سفیدکننده روی لکه بریزید: اگر رنگ آن پاک شد، احتمال دارد کپک باشد.
🔹 اگر کپکزدگی محدود باشد (مثلا ۳ نقطه کوچک، هر کدام زیر یک متر مربع)، میتوانید با محلول آب و مایع ظرفشویی آن را تمیز و سریع خشک کنید. هرگز از سفیدکننده استفاده نکنید، زیرا تاثیر بلندمدت ندارد. برای پاکسازی، از دستکش، عینک ایمنی و ماسک ضدغبار استفاده کنید و اعضای حساس خانواده را از محیط دور نگه دارید.
🔹 اما اگر کپک گسترده بود یا به پوسیدگی چوب یا دیوار خشک منجر شده، باید از شرکتهای فنی و حرفهای کمک بگیرید. هزینه بازرسی تخصصی بین ۵۰ تا هزار دلار است، بسته به سایز خانه و تعداد تستها.
🔹 عامل اصلی رشد کپک، رطوبت و تهویه نامناسب است. نشت آب، میعان روی لولهها، عایقبندی ناقص سقف یا نبود دریچه تهویه میتوانند ریشه مشکل باشند. تا زمانی که منبع رطوبت را از بین نبرید، کپک دوباره باز خواهد گشت.
🔹 به گفته دکتر Gots، بعید است که اصلا خانهای در جهان بدون هیچگونه کپک وجود داشته باشد. اما حفظ نظافت و رسیدگی مداوم، میتواند از گسترش کپک جلوگیری کند. #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #نگهداری_مسکن
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کپک زدن دیوار خانه شاید در نگاه اول موضوع کوچکی به نظر برسد، اما میتواند سلامت شما و خانهتان را تحت تاثیر قرار دهد. بررسیها نشان میدهد نزدیک به ۷۰ درصد از خانهها در آمریکای شمالی از نوعی قارچ کپک یا Mildew رنج میبرند، حتی اگر نشانههای ظاهری نداشته باشند.
🔹 این کپکها بخشی از گروه قارچها هستند که روی مواد ارگانیک مانند چوب، فرش، دیوار خشک و غیره رشد میکنند. رشد کپک در خانه میتواند به ساختار بنا آسیب بزند و برای افرادی با آسم، حساسیت یا ضعف سیستم ایمنی، مشکلات جدی تنفسی ایجاد کند.
🔹 در مجموع اگر فروشنده خانه هستید، پیشگیری از رشد کپک ارزش ملکتان را حفظ میکند. اگر خریدار هستید، از بررسی جدی این مورد غافل نشوید، اما بدون بررسی دقیق هم، از خریدن خانه صرفنظر نکنید.
🔹 اگر به فکر خرید خانه هستید، در بازدید اولیه حتما یک بازرسی چشمی دقیق انجام دهید: تغییر رنگ روی دیوارها یا فرش، بوی نم و نشانههای رطوبت، میتوانند زنگ خطر باشند. رنگ کپک فقط سیاه نیست؛ ممکن است سفید، نارنجی، زرد یا حتی آبی و بنفش هم باشد.
🔹 برای بررسی اولیه، یک قطره سفیدکننده روی لکه بریزید: اگر رنگ آن پاک شد، احتمال دارد کپک باشد.
🔹 اگر کپکزدگی محدود باشد (مثلا ۳ نقطه کوچک، هر کدام زیر یک متر مربع)، میتوانید با محلول آب و مایع ظرفشویی آن را تمیز و سریع خشک کنید. هرگز از سفیدکننده استفاده نکنید، زیرا تاثیر بلندمدت ندارد. برای پاکسازی، از دستکش، عینک ایمنی و ماسک ضدغبار استفاده کنید و اعضای حساس خانواده را از محیط دور نگه دارید.
🔹 اما اگر کپک گسترده بود یا به پوسیدگی چوب یا دیوار خشک منجر شده، باید از شرکتهای فنی و حرفهای کمک بگیرید. هزینه بازرسی تخصصی بین ۵۰ تا هزار دلار است، بسته به سایز خانه و تعداد تستها.
🔹 عامل اصلی رشد کپک، رطوبت و تهویه نامناسب است. نشت آب، میعان روی لولهها، عایقبندی ناقص سقف یا نبود دریچه تهویه میتوانند ریشه مشکل باشند. تا زمانی که منبع رطوبت را از بین نبرید، کپک دوباره باز خواهد گشت.
🔹 به گفته دکتر Gots، بعید است که اصلا خانهای در جهان بدون هیچگونه کپک وجود داشته باشد. اما حفظ نظافت و رسیدگی مداوم، میتواند از گسترش کپک جلوگیری کند. #دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #نگهداری_مسکن
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍1
🔻میخواهید خانهتان را نوسازی کنید؟ چطور با کمترین هزینه، بیشترین نتیجه را بگیرید
🔹 خانهها فقط محل زندگی نیستند؛ سرمایههایی هستند که با چند نوسازی هوشمندانه میتوانند هم ارزش بیشتری پیدا کنند و هم زندگی در آنها راحتتر و مدرنتر شود. اما کدام نوسازیها واقعا بهصرفه هستند و کدامها فقط هزینه اضافه ایجاد میکنند؟ این گزارش تازه توضیح میدهد که چطور میشود با کمترین هزینه، بیشترین نتیجه را گرفت.
🔹 کدام بخشهای خانه بیشترین بازدهی را دارند؟ چرا آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی همیشه در صدر فهرست نوسازیهای ارزشافزا قرار میگیرند؟
🔹 آیا میدانستید بودجهبندی دقیق میتواند یک پروژه معمولی را به یک سرمایهگذاری موفق تبدیل کند؟ چه اشتباهاتی باعث میشود هزینهها ناگهان از کنترل خارج شوند؟
🔹 چرا برخی نوسازیهای بهظاهر جذاب، ارزش چندانی اضافه نمیکنند؟ مرز میان یک ارتقای لازم و یک خرج افراطی کجاست؟
🔹 کدام تعمیرات زیرساختی مثل لولهکشی، برقکشی یا سیستمهای HVAC بیشترین تاثیر را روی ایمنی و هزینههای انرژی دارند؟
🔹 ظاهر بیرونی چقدر اهمیت دارد و چه تغییرات کوچکی میتواند اولین نگاه را متحول کند؟
🔹 مصالح باکیفیت چه زمانی بهصرفهتر از گزینههای ارزانتر میشوند؟ و چطور طراحی هوشمند فضا میتواند خانه را بزرگتر و کاربردیتر نشان دهد؟
🔹 در نهایت، چه نوسازیهایی بهرهوری انرژی را بالا میبرند و آیا سوبسیدهای جدید—مثل ۲۰۰ دلار کمکهزینه خرید لوازم کممصرف در انتاریو—میتواند هزینهها را کاهش دهد؟
🔹 برای پاسخ کامل به این پرسشها، نکات کلیدی و مثالهای کاربردی، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نگهداری_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانهها فقط محل زندگی نیستند؛ سرمایههایی هستند که با چند نوسازی هوشمندانه میتوانند هم ارزش بیشتری پیدا کنند و هم زندگی در آنها راحتتر و مدرنتر شود. اما کدام نوسازیها واقعا بهصرفه هستند و کدامها فقط هزینه اضافه ایجاد میکنند؟ این گزارش تازه توضیح میدهد که چطور میشود با کمترین هزینه، بیشترین نتیجه را گرفت.
🔹 کدام بخشهای خانه بیشترین بازدهی را دارند؟ چرا آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی همیشه در صدر فهرست نوسازیهای ارزشافزا قرار میگیرند؟
🔹 آیا میدانستید بودجهبندی دقیق میتواند یک پروژه معمولی را به یک سرمایهگذاری موفق تبدیل کند؟ چه اشتباهاتی باعث میشود هزینهها ناگهان از کنترل خارج شوند؟
🔹 چرا برخی نوسازیهای بهظاهر جذاب، ارزش چندانی اضافه نمیکنند؟ مرز میان یک ارتقای لازم و یک خرج افراطی کجاست؟
🔹 کدام تعمیرات زیرساختی مثل لولهکشی، برقکشی یا سیستمهای HVAC بیشترین تاثیر را روی ایمنی و هزینههای انرژی دارند؟
🔹 ظاهر بیرونی چقدر اهمیت دارد و چه تغییرات کوچکی میتواند اولین نگاه را متحول کند؟
🔹 مصالح باکیفیت چه زمانی بهصرفهتر از گزینههای ارزانتر میشوند؟ و چطور طراحی هوشمند فضا میتواند خانه را بزرگتر و کاربردیتر نشان دهد؟
🔹 در نهایت، چه نوسازیهایی بهرهوری انرژی را بالا میبرند و آیا سوبسیدهای جدید—مثل ۲۰۰ دلار کمکهزینه خرید لوازم کممصرف در انتاریو—میتواند هزینهها را کاهش دهد؟
🔹 برای پاسخ کامل به این پرسشها، نکات کلیدی و مثالهای کاربردی، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نگهداری_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🔻گاراژتان را پس بگیرید؛ راهنمای کامل مرتبسازی و استفاده حداکثری از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه
🔹 گاراژ بسیاری از خانهها در کانادا بهمرور به انباری شلوغ تبدیل میشود که نه جایی برای خودرو باقی میگذارد و نه پیدا کردن وسایل در آن آسان است. اما کارشناسان میگویند با صرف یک آخر هفته میتوان این فضا را به محیطی منظم، ایمن و کاربردی تبدیل کرد.
🔹 در این راهنما با مهمترین مراحل ساماندهی گاراژ آشنا میشوید؛ از تخلیه کامل فضا و دستهبندی وسایل گرفته تا پاکسازی عمیق، استفاده از قفسههای عمودی و ذخیرهسازی هوشمند.
🔹 همچنین توضیح داده شده که چرا برخی وسایل مانند رنگ، مواد قابل اشتعال، غذای حیوانات و اسناد مهم نباید در گاراژ نگهداری شوند.
🔸 اما بهترین روش برای جلوگیری از بازگشت دوباره بینظمی چیست؟
🔸 چرا پارک کردن خودرو در داخل گاراژ میتواند عمر باتری، رنگ بدنه و قطعات خودرو را در زمستانهای کانادا افزایش دهد؟
🔸 و چه اشتباههایی باعث میشود قفسهها و سیستمهای ذخیرهسازی عملاً فضا را کوچکتر کنند؟
🔹 اگر صاحب خانه هستید و میخواهید از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه بیشترین استفاده را ببرید، این گزارش در سایت atash.ca میتواند در زمان، هزینه و حتی استهلاک خودرو صرفهجویی کند.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گاراژ بسیاری از خانهها در کانادا بهمرور به انباری شلوغ تبدیل میشود که نه جایی برای خودرو باقی میگذارد و نه پیدا کردن وسایل در آن آسان است. اما کارشناسان میگویند با صرف یک آخر هفته میتوان این فضا را به محیطی منظم، ایمن و کاربردی تبدیل کرد.
🔹 در این راهنما با مهمترین مراحل ساماندهی گاراژ آشنا میشوید؛ از تخلیه کامل فضا و دستهبندی وسایل گرفته تا پاکسازی عمیق، استفاده از قفسههای عمودی و ذخیرهسازی هوشمند.
🔹 همچنین توضیح داده شده که چرا برخی وسایل مانند رنگ، مواد قابل اشتعال، غذای حیوانات و اسناد مهم نباید در گاراژ نگهداری شوند.
🔸 اما بهترین روش برای جلوگیری از بازگشت دوباره بینظمی چیست؟
🔸 چرا پارک کردن خودرو در داخل گاراژ میتواند عمر باتری، رنگ بدنه و قطعات خودرو را در زمستانهای کانادا افزایش دهد؟
🔸 و چه اشتباههایی باعث میشود قفسهها و سیستمهای ذخیرهسازی عملاً فضا را کوچکتر کنند؟
🔹 اگر صاحب خانه هستید و میخواهید از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه بیشترین استفاده را ببرید، این گزارش در سایت atash.ca میتواند در زمان، هزینه و حتی استهلاک خودرو صرفهجویی کند.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر میخواهید خانهتان را تابستان امسال سریعتر و با قیمت بهتری بفروشید، این ۱۰ نکته را از دست ندهید
🔹 تابستان شاید شلوغترین فصل بازار مسکن کانادا نباشد، اما برای بسیاری از فروشندگان میتواند بهترین فرصت برای فروش خانه باشد. خریداران این فصل معمولاً هدفمندتر هستند و نور طبیعی، روزهای بلند و زیبایی حیاط و فضای سبز، فرصت مناسبی برای نمایش بهتر خانه فراهم میکند.
⁉️ اما چطور میتوان از این مزیتها بیشترین استفاده را برد؟
⁉️ آیا فقط مرتب بودن داخل خانه کافی است؟
⁉️ نقش حیاط، تراس و فضای باز در تصمیم خریداران چقدر مهم است؟
⁉️ آیا تعویض عکسهای آگهی میتواند دوباره توجه خریداران را جلب کند؟
⁉️ اگر خانه AC نداشته باشد، لازم است قبل از فروش آن را نصب کنید؟
🔹 در این گزارش، مهمترین توصیههای کارشناسان برای آمادهسازی خانه در تابستان را مرور کردهایم؛ از افزایش جذابیت نمای بیرونی و چیدمان فضای باز گرفته تا استفاده بهتر از نور طبیعی، خنک نگه داشتن خانه، از بین بردن بوهای نامطبوع و حتی زمان مناسب برای عکاسی و برگزاری بازدیدها.
🔹 اگر قصد دارید در ماههای تابستان خانهتان را وارد بازار کنید، این نکات میتواند به فروش سریعتر و حتی رسیدن به قیمت بهتر کمک کند.
🔹 متن کامل این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید و ببینید کدام تغییرات ساده میتواند بیشترین تأثیر را بر نظر خریداران و موفقیت فروش خانه شما بگذارد.
#مسکن_فروش #مسکن_بازاریابی #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تابستان شاید شلوغترین فصل بازار مسکن کانادا نباشد، اما برای بسیاری از فروشندگان میتواند بهترین فرصت برای فروش خانه باشد. خریداران این فصل معمولاً هدفمندتر هستند و نور طبیعی، روزهای بلند و زیبایی حیاط و فضای سبز، فرصت مناسبی برای نمایش بهتر خانه فراهم میکند.
⁉️ اما چطور میتوان از این مزیتها بیشترین استفاده را برد؟
⁉️ آیا فقط مرتب بودن داخل خانه کافی است؟
⁉️ نقش حیاط، تراس و فضای باز در تصمیم خریداران چقدر مهم است؟
⁉️ آیا تعویض عکسهای آگهی میتواند دوباره توجه خریداران را جلب کند؟
⁉️ اگر خانه AC نداشته باشد، لازم است قبل از فروش آن را نصب کنید؟
🔹 در این گزارش، مهمترین توصیههای کارشناسان برای آمادهسازی خانه در تابستان را مرور کردهایم؛ از افزایش جذابیت نمای بیرونی و چیدمان فضای باز گرفته تا استفاده بهتر از نور طبیعی، خنک نگه داشتن خانه، از بین بردن بوهای نامطبوع و حتی زمان مناسب برای عکاسی و برگزاری بازدیدها.
🔹 اگر قصد دارید در ماههای تابستان خانهتان را وارد بازار کنید، این نکات میتواند به فروش سریعتر و حتی رسیدن به قیمت بهتر کمک کند.
🔹 متن کامل این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید و ببینید کدام تغییرات ساده میتواند بیشترین تأثیر را بر نظر خریداران و موفقیت فروش خانه شما بگذارد.
#مسکن_فروش #مسکن_بازاریابی #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻۵ راهکار ساده و کمهزینه برای اینکه مصرف انرژی و هزینه برق را در خانه خود کاهش دهید
🔹 برای کاهش هزینه قبض برق خانه، همیشه لازم نیست سراغ بازسازیهای گرانقیمت، تعویض پنجرهها یا خرید وسایل جدید بروید. گاهی چند تغییر ساده و کمهزینه در عادتهای روزمره میتواند از مصرف بیهوده انرژی و هدررفتن پول جلوگیری کند.
🔹 این گزارش پنج راهکار عملی را بررسی میکند: از برقکشیدن وسایل بلااستفاده، بستن درز درها و پنجرهها، روشنکردن لباسشویی و ظرفشویی در ساعتهای ارزانتر، جایگزینی لامپهای قدیمی با LED و استفاده از پنکه بهجای کولر در شبهای خنکتر.
🔹 لامپهای LED میتوانند تا ۹۰ درصد کارآمدتر از لامپهای معمولی باشند. همچنین، اگر تعرفه برق محل زندگی شما براساس زمان مصرف تغییر میکند، انتقال استفاده از وسایل پرمصرف به ساعتهای کمباری میتواند هزینهها را کاهش دهد.
⁉️ اما کدام وسایل را میتوان با خیال راحت از برق کشید؟
⁉️ چگونه درزهای پنهان درها و پنجرهها را پیدا کنیم؟
⁉️ ساعتهای ارزانتر مصرف برق چه زمانی است؟
⁉️ و آیا پنکه همیشه میتواند جایگزین کولر شود؟
🔹 برای آشنایی با جزئیات این پنج راهکار و انتخاب بهترین نقطه شروع برای کاهش هزینههای خانه، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
🔹 آیا شما هم این راهها را امتحان کردهاید؟ چقدر روی هزینه برق خانه شما تاثیر داشته است؟ تجربه خود را کامنت کنید.
#کانادا_هزینه_زندگی #صرفه_جویی #کانادا_سبک_زندگی #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای کاهش هزینه قبض برق خانه، همیشه لازم نیست سراغ بازسازیهای گرانقیمت، تعویض پنجرهها یا خرید وسایل جدید بروید. گاهی چند تغییر ساده و کمهزینه در عادتهای روزمره میتواند از مصرف بیهوده انرژی و هدررفتن پول جلوگیری کند.
🔹 این گزارش پنج راهکار عملی را بررسی میکند: از برقکشیدن وسایل بلااستفاده، بستن درز درها و پنجرهها، روشنکردن لباسشویی و ظرفشویی در ساعتهای ارزانتر، جایگزینی لامپهای قدیمی با LED و استفاده از پنکه بهجای کولر در شبهای خنکتر.
🔹 لامپهای LED میتوانند تا ۹۰ درصد کارآمدتر از لامپهای معمولی باشند. همچنین، اگر تعرفه برق محل زندگی شما براساس زمان مصرف تغییر میکند، انتقال استفاده از وسایل پرمصرف به ساعتهای کمباری میتواند هزینهها را کاهش دهد.
⁉️ اما کدام وسایل را میتوان با خیال راحت از برق کشید؟
⁉️ چگونه درزهای پنهان درها و پنجرهها را پیدا کنیم؟
⁉️ ساعتهای ارزانتر مصرف برق چه زمانی است؟
⁉️ و آیا پنکه همیشه میتواند جایگزین کولر شود؟
🔹 برای آشنایی با جزئیات این پنج راهکار و انتخاب بهترین نقطه شروع برای کاهش هزینههای خانه، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
🔹 آیا شما هم این راهها را امتحان کردهاید؟ چقدر روی هزینه برق خانه شما تاثیر داشته است؟ تجربه خود را کامنت کنید.
#کانادا_هزینه_زندگی #صرفه_جویی #کانادا_سبک_زندگی #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻ماهانه چقدر باید بابت شارژ کاندو در تورنتو بپردازید؟ ۱۰ نکته مهمی که پیش از خرید باید بدانید
🔹 اگر برای خرید کاندو در تورنتو بزرگ فقط قیمت واحد و مبلغ مورگیج را مقایسه میکنید، ممکن است یکی از مهمترین هزینههای ماهانه را نادیده بگیرید.
🔹 بررسی تازه پلتفرم املاک Wahi از معاملات سال ۲۰۲۵ در بیش از ۲ هزار ساختمان کاندو نشان میدهد میانه شارژ ماهانه واحدهای یکخوابه از ۲۵۴ دلار در کاندومینیوم Optima on the Park II تا ۲٬۲۷۵ دلار در کاندومینیوم Residences of The Ritz-Carlton Toronto متغیر بوده است.
⁉️ چرا ساختمانهای قدیمیتر و مرکزی معمولاً شارژ بیشتری دارند؟
⁉️ آیا شارژ پایین همیشه به معنای خرید بهتر است؟
⁉️ و پیش از خرید، چگونه میتوان خطر هزینههای فوقالعاده یا Special Assessment را بررسی کرد؟
🔹 گزارش آتش با استناد به گزارش Wahi توضیح میدهد خریداران باید علاوه بر مبلغ شارژ، خدمات و قبوض مشمول آن، وضعیت صندوق ذخیره، سابقه افزایش شارژ و تعمیرات آینده را بررسی کنند.
🔹 شارژ کاندوها معمولاً سالانه ۲ تا ۵ درصد افزایش مییابد و یک عدد پایین، اگر ساختمان صندوق ذخیره ضعیفی داشته باشد، ممکن است بعداً پرهزینه تمام شود.
🔹 برای دیدن فهرست ساختمانهای دارای بالاترین و پایینترین شارژ و آشنایی با ۱۰ نکتهای که باید پیش از خرید کاندو بررسی کنید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مقالات_کاندو #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر برای خرید کاندو در تورنتو بزرگ فقط قیمت واحد و مبلغ مورگیج را مقایسه میکنید، ممکن است یکی از مهمترین هزینههای ماهانه را نادیده بگیرید.
🔹 بررسی تازه پلتفرم املاک Wahi از معاملات سال ۲۰۲۵ در بیش از ۲ هزار ساختمان کاندو نشان میدهد میانه شارژ ماهانه واحدهای یکخوابه از ۲۵۴ دلار در کاندومینیوم Optima on the Park II تا ۲٬۲۷۵ دلار در کاندومینیوم Residences of The Ritz-Carlton Toronto متغیر بوده است.
⁉️ چرا ساختمانهای قدیمیتر و مرکزی معمولاً شارژ بیشتری دارند؟
⁉️ آیا شارژ پایین همیشه به معنای خرید بهتر است؟
⁉️ و پیش از خرید، چگونه میتوان خطر هزینههای فوقالعاده یا Special Assessment را بررسی کرد؟
🔹 گزارش آتش با استناد به گزارش Wahi توضیح میدهد خریداران باید علاوه بر مبلغ شارژ، خدمات و قبوض مشمول آن، وضعیت صندوق ذخیره، سابقه افزایش شارژ و تعمیرات آینده را بررسی کنند.
🔹 شارژ کاندوها معمولاً سالانه ۲ تا ۵ درصد افزایش مییابد و یک عدد پایین، اگر ساختمان صندوق ذخیره ضعیفی داشته باشد، ممکن است بعداً پرهزینه تمام شود.
🔹 برای دیدن فهرست ساختمانهای دارای بالاترین و پایینترین شارژ و آشنایی با ۱۰ نکتهای که باید پیش از خرید کاندو بررسی کنید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مقالات_کاندو #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻برق رایگان برای مردم در بریتانیا و استرالیا؛ نوبت کانادا چه زمانی میرسد؟
🔹 تصور کنید لباسشویی را روشن کنید، کولر را بالا ببرید یا خودروی برقیتان را شارژ کنید و هزینه برق آن صفر باشد. این اتفاق اکنون در بخشهایی از استرالیا و بریتانیا افتاده است؛ البته نه تمام روز، بلکه در ساعتهایی که تولید برق خورشیدی و بادی از میزان مصرف بیشتر میشود.
🔹 در استرالیا، مشترکان خانگی هر روز سه ساعت برق رایگان دارند. این کشور طی ۲۰ سال، سهم انرژی بادی و خورشیدی خود را از کمتر از ۲ درصد به نزدیک ۵۰ درصد رسانده است. اکنون حدود ۴.۵ میلیون خانه، معادل ۴۱ درصد خانههای کشور، پنل خورشیدی دارند.
🔹 در بریتانیا نیز بیش از دو میلیون مشترک شرکت Octopus Energy، هنگام افزایش تولید انرژی تجدیدپذیر، برای یک ساعت برق رایگان دریافت میکنند. مردم پیشاپیش با ایمیل باخبر میشوند تا کارهایی مانند شستوشوی لباس یا شارژ خودرو را به همان ساعت منتقل کنند.
🔹 البته تولید برق واقعا رایگان نیست؛ ماجرا این است که در بعضی ساعتها آنقدر برق وارد شبکه میشود که قیمت عمدهفروشی به صفر یا حتی زیر صفر میرسد.
🔹 روزنامه Toronto Star نوشته کانادا هم میتواند از این تجربهها بیاموزد، اما وسعت جغرافیایی کشور و مدیریت استانی شبکههای برق، اجرای یک مدل واحد را دشوار میکند. با این حال، دولت فدرال در استراتژی تازه برق خود به دنبال تولید گستردهتر برق پاک و ارزان است.
🔹 شاید قبض برق رایگان هنوز برای کاناداییها دور از دسترس باشد، اما تجربه این دو کشور نشان میدهد رؤیای برق فراوان و ارزان دیگر فقط یک خیال نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نگهداری_مسکن #صرفه_جویی #کانادا_زندگی #کانادا_هزینه_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 تصور کنید لباسشویی را روشن کنید، کولر را بالا ببرید یا خودروی برقیتان را شارژ کنید و هزینه برق آن صفر باشد. این اتفاق اکنون در بخشهایی از استرالیا و بریتانیا افتاده است؛ البته نه تمام روز، بلکه در ساعتهایی که تولید برق خورشیدی و بادی از میزان مصرف بیشتر میشود.
🔹 در استرالیا، مشترکان خانگی هر روز سه ساعت برق رایگان دارند. این کشور طی ۲۰ سال، سهم انرژی بادی و خورشیدی خود را از کمتر از ۲ درصد به نزدیک ۵۰ درصد رسانده است. اکنون حدود ۴.۵ میلیون خانه، معادل ۴۱ درصد خانههای کشور، پنل خورشیدی دارند.
🔹 در بریتانیا نیز بیش از دو میلیون مشترک شرکت Octopus Energy، هنگام افزایش تولید انرژی تجدیدپذیر، برای یک ساعت برق رایگان دریافت میکنند. مردم پیشاپیش با ایمیل باخبر میشوند تا کارهایی مانند شستوشوی لباس یا شارژ خودرو را به همان ساعت منتقل کنند.
🔹 البته تولید برق واقعا رایگان نیست؛ ماجرا این است که در بعضی ساعتها آنقدر برق وارد شبکه میشود که قیمت عمدهفروشی به صفر یا حتی زیر صفر میرسد.
🔹 روزنامه Toronto Star نوشته کانادا هم میتواند از این تجربهها بیاموزد، اما وسعت جغرافیایی کشور و مدیریت استانی شبکههای برق، اجرای یک مدل واحد را دشوار میکند. با این حال، دولت فدرال در استراتژی تازه برق خود به دنبال تولید گستردهتر برق پاک و ارزان است.
🔹 شاید قبض برق رایگان هنوز برای کاناداییها دور از دسترس باشد، اما تجربه این دو کشور نشان میدهد رؤیای برق فراوان و ارزان دیگر فقط یک خیال نیست.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نگهداری_مسکن #صرفه_جویی #کانادا_زندگی #کانادا_هزینه_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5
🔻تازه در کانادا خانه خریدهاید؟ این کارهایی است که همان سال اول باید انجام دهید - همراه با چکلیست
🏠 خانه خریدهاید؟ سال اول فقط زمان اسبابکشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهمترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهندههای دود و مونوکسیدکربن، پاکسازی ناودانها و کنترل رطوبت پنجرهها.
🔹 اما خانههای قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبتهای متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیمکشی چه نشانههایی را آشکار میکنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمهای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چکلیست کارهای ضروری سال اول، کمک میکند هزینههای ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏠 خانه خریدهاید؟ سال اول فقط زمان اسبابکشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهمترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهندههای دود و مونوکسیدکربن، پاکسازی ناودانها و کنترل رطوبت پنجرهها.
🔹 اما خانههای قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبتهای متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیمکشی چه نشانههایی را آشکار میکنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمهای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چکلیست کارهای ضروری سال اول، کمک میکند هزینههای ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2