🏠 بازار مسکن کانادا در مسیرهای متفاوت حرکت می‌کند؛ گزارش تازه بانک RBC
🔹 حرکت بازار مسکن در شهرهای بزرگ کانادا در یک مسیر نیست؛ گزارش تازه‌ای از بانک RBC نشان می‌دهد که فروش و قیمت‌ها در برخی بازارها تحت فشار قرار گرفته‌اند، در حالی که وضعیت در شهرهای دیگر متفاوت است.
🔹 در سپتامبر، فروش خانه در تورنتو ۵٫۲ درصد کاهش یافت و قیمت معیار مسکن نیز نسبت به ماه قبل نیم درصد پایین آمد.
🔹 در مونترال، موجودی خانه‌های عرضه‌شده برای فروش نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد بیشتر شد؛ افزایشی که می‌تواند رشد قیمت‌ها را محدود کند.
🔹 ونکوور نیز همچنان با رکود طولانی بازار و تعداد آگهی‌های فعال نزدیک به بالاترین سطح یک دهه اخیر روبه‌رو است.
🔹 در کلگری، بازار نسبتاً باثبات‌تر گزارش شده، اما آنجا هم وضعیت همه خانه‌ها یکسان نیست: فروش خانه‌های مستقل افزایش یافت، در حالی که قیمت آنها نسبت به ماه قبل یک درصد افت کرد. نرخ بهره،
🔹 دشواری‌های اقتصادی و تنش‌های تجاری کانادا و آمریکا از عوامل اثرگذار بر این تفاوت‌ها هستند.
🔹 حرکت بازار مسکن در شهرهای بزرگ کانادا در یک مسیر نیست؛ گزارش تازه‌ای از بانک RBC نشان می‌دهد که فروش و قیمت‌ها در برخی بازارها تحت فشار قرار گرفته‌اند، در حالی که وضعیت در شهرهای دیگر متفاوت است.
🔹 در سپتامبر، فروش خانه در تورنتو ۵٫۲ درصد کاهش یافت و قیمت معیار مسکن نیز نسبت به ماه قبل نیم درصد پایین آمد.
🔹 در مونترال، موجودی خانه‌های عرضه‌شده برای فروش نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد بیشتر شد؛ افزایشی که می‌تواند رشد قیمت‌ها را محدود کند.
🔹 ونکوور نیز همچنان با رکود طولانی بازار و تعداد آگهی‌های فعال نزدیک به بالاترین سطح یک دهه اخیر روبه‌رو است.
🔹 در کلگری، بازار نسبتاً باثبات‌تر گزارش شده، اما آنجا هم وضعیت همه خانه‌ها یکسان نیست: فروش خانه‌های مستقل افزایش یافت، در حالی که قیمت آنها نسبت به ماه قبل یک درصد افت کرد. نرخ بهره،
🔹 دشواری‌های اقتصادی و تنش‌های تجاری کانادا و آمریکا از عوامل اثرگذار بر این تفاوت‌ها هستند.
👍2
🔻همه چیز درباره Thanksgiving؛ روز شکرگزاری و یک آخر هفته طولانی در کانادا
🔹 پایان فصل گرم و آغاز پاییز برای بسیاری از کانادایی‌ها با روز شکرگزاری یا همان Thanksgiving همراه است.
🔹 هر سال در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر تعطیل است و یک آخر هفته طولانی به همراه آیین‌ها و مراسم خانوادگی آن، نشانه‌ای است از پایان روزهای گرم و آماده شدن برای پاییز هزار رنگ.
🔹 در این مطلب بیشتر با تاریخچه این روز در کانادا آشنا می‌شویم و در ادامه سری می‌زنیم به آداب و رسوم این روز در میان مردم کانادا؛ آداب و رسومی که در این کشور رنگ و بوی متفاوتی دارد
🔹 روز شکرگزاری در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر است و تمام کشور در این روز تعطیل می‌شود.
🔹 کانادایی‌ها در روزگاران گذشته، در چنین روزی، خدا را به خاطر برکت و محصولات کشاورزی، شکر می‌گفتند و از این راه قدردان نعمت‌هایی بودند که در طول سال نصیب‌شان می‌شد.
🔹 اما ریشه اولیه این روز را باید در میان سنت‌های بومیان ساکن کانادا جستجو کرد.
🔹 آنها، پیش از آنکه پای اروپاییان به اینجا برسد، به خاطر غذاها و محصولات طبیعت، آیین شکرگزاری برپا می‌کردند.
🔹 اما با ورود اولین گروه‌های مهاجر اروپایی به کانادا، بهانه شکرگزاری کمی تغییر کرد.
🔹 اگر می‌خواهید بدانید این روز مهم در فرهنگ کانادا، چه مسیر طولانی را در این هزاران سال طی کرده و در این روز کانادایی‌ها چه سنت‌هایی دارند، مطلب آتش در این لینک را بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 پایان فصل گرم و آغاز پاییز برای بسیاری از کانادایی‌ها با روز شکرگزاری یا همان Thanksgiving همراه است.
🔹 هر سال در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر تعطیل است و یک آخر هفته طولانی به همراه آیین‌ها و مراسم خانوادگی آن، نشانه‌ای است از پایان روزهای گرم و آماده شدن برای پاییز هزار رنگ.
🔹 در این مطلب بیشتر با تاریخچه این روز در کانادا آشنا می‌شویم و در ادامه سری می‌زنیم به آداب و رسوم این روز در میان مردم کانادا؛ آداب و رسومی که در این کشور رنگ و بوی متفاوتی دارد
🔹 روز شکرگزاری در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر است و تمام کشور در این روز تعطیل می‌شود.
🔹 کانادایی‌ها در روزگاران گذشته، در چنین روزی، خدا را به خاطر برکت و محصولات کشاورزی، شکر می‌گفتند و از این راه قدردان نعمت‌هایی بودند که در طول سال نصیب‌شان می‌شد.
🔹 اما ریشه اولیه این روز را باید در میان سنت‌های بومیان ساکن کانادا جستجو کرد.
🔹 آنها، پیش از آنکه پای اروپاییان به اینجا برسد، به خاطر غذاها و محصولات طبیعت، آیین شکرگزاری برپا می‌کردند.
🔹 اما با ورود اولین گروه‌های مهاجر اروپایی به کانادا، بهانه شکرگزاری کمی تغییر کرد.
🔹 اگر می‌خواهید بدانید این روز مهم در فرهنگ کانادا، چه مسیر طولانی را در این هزاران سال طی کرده و در این روز کانادایی‌ها چه سنت‌هایی دارند، مطلب آتش در این لینک را بخوانید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤5👍1🤩1👌1
💰 امروز قرعه‌کشی تاریخی Lotto Max؛ جایزه ۸۵ میلیون دلاری در انتظار برنده خوش‌شانس
🔹 کانادایی‌ها این سه‌شنبه فرصت دارند در بزرگ‌ترین قرعه‌کشی تاریخ لاتاری کشور شرکت کنند؛ جایزه اصلی Lotto Max به رکورد ۸۵ میلیون دلار رسیده است.
🔹 در قرعه‌کشی جمعه‌شب، هیچ بلیتی هر هفت شماره برنده را درست پیش‌بینی نکرد و جایزه ۸۰ میلیون دلاری به برنده‌ای نرسید.
🔹 علاوه بر جک‌پات اصلی، در قرعه‌کشی سه‌شنبه ۱۶ جایزه یک میلیون دلاری Maxmillions و ۸۵ جایزه ۱۰۰ هزار دلاری Maxplus نیز در نظر گرفته شده است.
🔹 اگر جایزه اصلی برنده‌ای نداشته باشد، مبلغ آن به سقف ۹۰ میلیون دلار می‌رسد.
🔹 رکورد قبلی این لاتاری، جایزه ۸۰.۴ میلیون دلاری بود که میان برندگان در شهر لندن انتاریو تقسیم شد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کانادایی‌ها این سه‌شنبه فرصت دارند در بزرگ‌ترین قرعه‌کشی تاریخ لاتاری کشور شرکت کنند؛ جایزه اصلی Lotto Max به رکورد ۸۵ میلیون دلار رسیده است.
🔹 در قرعه‌کشی جمعه‌شب، هیچ بلیتی هر هفت شماره برنده را درست پیش‌بینی نکرد و جایزه ۸۰ میلیون دلاری به برنده‌ای نرسید.
🔹 علاوه بر جک‌پات اصلی، در قرعه‌کشی سه‌شنبه ۱۶ جایزه یک میلیون دلاری Maxmillions و ۸۵ جایزه ۱۰۰ هزار دلاری Maxplus نیز در نظر گرفته شده است.
🔹 اگر جایزه اصلی برنده‌ای نداشته باشد، مبلغ آن به سقف ۹۰ میلیون دلار می‌رسد.
🔹 رکورد قبلی این لاتاری، جایزه ۸۰.۴ میلیون دلاری بود که میان برندگان در شهر لندن انتاریو تقسیم شد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻پنهان کردن نگرانی‌های مالی از فرزندان، ممکن است اضطراب آنها را بیشتر کند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 بسیاری از والدین برای اینکه فرزندانشان نگران مشکلات مالی خانواده نشوند، ترجیح می‌دهند درباره پول، بدهی‌ها و فشارهای اقتصادی در حضور آنها صحبت نکنند. اما نتایج یک نظرسنجی در کانادا نشان می‌دهد این سکوت نه‌تنها لزوما کودکان را از نگرانی دور نمی‌کند، بلکه ممکن است اضطراب مالی آنها را افزایش دهد و یادگیری مفاهیم پایه مالی را به تأخیر بیندازد.
🔹 بر اساس نظرسنجی شرکت Vanguard Canada، کودکانی که والدینشان درباره مسائل مالی سکوت می‌کنند، پنج برابر بیشتر احتمال دارد درباره پول احساس اضطراب کنند.
🔹 این در حالی است که بسیاری از والدین تصور می‌کنند فرزندانشان برای درک این مسائل هنوز کوچک هستند یا نباید درگیر نگرانی‌های بزرگ‌ترها شوند.
🔹 این نظرسنجی نشان داد ۶۸ درصد والدینی که فشار مالی را تجربه می‌کنند، احساس می‌کنند باید نگرانی‌های خود را از فرزندانشان پنهان کنند. با این حال، ۷۰ درصد فرزندان این گروه، مکالمات نگران‌کننده درباره مسائل مالی را می‌شنوند.
🔹 نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد صحبت منظم والدین درباره پول می‌تواند به درک بهتر مفاهیمی مانند استفاده از کردیت کارت و مدیریت حساب بانکی کمک کند. برای مثال، ۴۴ درصد کودکانی که والدینشان مرتب درباره مسائل مالی با آنها صحبت می‌کنند، مفهوم اعتبار را درک می‌کنند؛ این رقم در میان کودکانی که والدینشان درباره این موضوع سکوت می‌کنند، تنها ۱۵ درصد است.
🔹 کنجکاوی کودکان درباره مسائل مالی در فاصله سنی ۱۰ تا ۱۴ سال به اوج می‌رسد، اما ۸۸ درصد والدین تا ۱۵ سالگی یا پس از آن، گفت‌وگوهای جدی درباره مفاهیم مالی را آغاز نمی‌کنند. این تاخیر می‌تواند فرصت یادگیری زودهنگام را از کودکان بگیرد.
🔹 بر اساس این نظرسنجی، ۸۶ درصد شرکت‌کنندگان معتقدند والدین باید آموزش مالی کودکان را بر عهده بگیرند. در کنار خانواده، مدارس نیز می‌توانند نقش مهمی در این زمینه داشته باشند.
🔹 شرکت Vanguard سال گذشته برنامه آموزشی رایگان دیجیتال MyClassroom Economy را در کانادا معرفی کرد. این برنامه برای دانش‌آموزان طراحی شده و به آنها کمک می‌کند مفاهیم مالی را به‌صورت عملی بیاموزند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از والدین برای اینکه فرزندانشان نگران مشکلات مالی خانواده نشوند، ترجیح می‌دهند درباره پول، بدهی‌ها و فشارهای اقتصادی در حضور آنها صحبت نکنند. اما نتایج یک نظرسنجی در کانادا نشان می‌دهد این سکوت نه‌تنها لزوما کودکان را از نگرانی دور نمی‌کند، بلکه ممکن است اضطراب مالی آنها را افزایش دهد و یادگیری مفاهیم پایه مالی را به تأخیر بیندازد.
🔹 بر اساس نظرسنجی شرکت Vanguard Canada، کودکانی که والدینشان درباره مسائل مالی سکوت می‌کنند، پنج برابر بیشتر احتمال دارد درباره پول احساس اضطراب کنند.
🔹 این در حالی است که بسیاری از والدین تصور می‌کنند فرزندانشان برای درک این مسائل هنوز کوچک هستند یا نباید درگیر نگرانی‌های بزرگ‌ترها شوند.
🔹 این نظرسنجی نشان داد ۶۸ درصد والدینی که فشار مالی را تجربه می‌کنند، احساس می‌کنند باید نگرانی‌های خود را از فرزندانشان پنهان کنند. با این حال، ۷۰ درصد فرزندان این گروه، مکالمات نگران‌کننده درباره مسائل مالی را می‌شنوند.
🔹 نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد صحبت منظم والدین درباره پول می‌تواند به درک بهتر مفاهیمی مانند استفاده از کردیت کارت و مدیریت حساب بانکی کمک کند. برای مثال، ۴۴ درصد کودکانی که والدینشان مرتب درباره مسائل مالی با آنها صحبت می‌کنند، مفهوم اعتبار را درک می‌کنند؛ این رقم در میان کودکانی که والدینشان درباره این موضوع سکوت می‌کنند، تنها ۱۵ درصد است.
🔹 کنجکاوی کودکان درباره مسائل مالی در فاصله سنی ۱۰ تا ۱۴ سال به اوج می‌رسد، اما ۸۸ درصد والدین تا ۱۵ سالگی یا پس از آن، گفت‌وگوهای جدی درباره مفاهیم مالی را آغاز نمی‌کنند. این تاخیر می‌تواند فرصت یادگیری زودهنگام را از کودکان بگیرد.
🔹 بر اساس این نظرسنجی، ۸۶ درصد شرکت‌کنندگان معتقدند والدین باید آموزش مالی کودکان را بر عهده بگیرند. در کنار خانواده، مدارس نیز می‌توانند نقش مهمی در این زمینه داشته باشند.
🔹 شرکت Vanguard سال گذشته برنامه آموزشی رایگان دیجیتال MyClassroom Economy را در کانادا معرفی کرد. این برنامه برای دانش‌آموزان طراحی شده و به آنها کمک می‌کند مفاهیم مالی را به‌صورت عملی بیاموزند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻کانادا به بازیگر پاکستانی اجازه ورود نداد؛ او پس از چند ساعت پرسش‌وپاسخ به آمریکا بازگردانده شد
🔹 بازیگر پاکستانی، Meera، هنگام سفر از نیویورک به کانادا برای شرکت در یک برنامه، در مرز نیاگارا متوقف شد و پس از چند ساعت پرسش‌وپاسخ با مأموران مهاجرت، اجازه ورود به کانادا را پیدا نکرد و به آمریکا بازگردانده شد.
🔹 دلیل این تصمیم هنوز به‌طور رسمی اعلام نشده است.
🔹 این بازیگر که نام اصلی او Syeda Irtiza Rubab است، گفته نمی‌داند چرا با چنین تصمیمی روبه‌رو شده و در تلاش است جزئیات ماجرا را روشن کند.
🔹 او مدعی است مأموران مهاجرت تنها چند سؤال ابتدایی از او پرسیده‌اند و احتمال می‌دهد شکایتی مغرضانه علیه او مطرح شده باشد. با این حال، این ادعا هنوز تأیید نشده و علت رسمی اقدام مأموران مشخص نیست.
🔹 این نخستین بار نیست که Meera در سفرهای خارجی با مشکلات مهاجرتی روبه‌رو می‌شود. او پیش‌تر از ورود به بریتانیا منع شده بود و با ممنوعیت ورود ۱۰ساله مواجه شد؛ ممنوعیتی که بعداً مدت آن به پایان رسید، اما مشکلاتش برای دریافت ویزای بریتانیا ادامه یافت.
🔹 مادر این بازیگر، Shafqat Zahra Bukhari، پیش‌تر گفته بود که ماجرای بریتانیا از یک سوءتفاهم در جریان مصاحبه مهاجرتی ناشی شده است؛ به گفته او، دخترش در درک پرسش‌های انگلیسی با مشکل روبه‌رو بوده است.
🔹 درخواست ویزای بعدی نیز پس از آن رد شد که به ادعای خانواده، نماینده سفر اطلاعات نادرستی ارائه کرده بود. مقام‌های بریتانیایی در آن پرونده به ارائه اطلاعات خلاف واقع استناد کرده بودند.
🔹 خانم Meera در جولای ۲۰۲۵ نیز از دولت بریتانیا خواسته بود امکان سفرش به لندن را فراهم کند تا بتواند خواهرش را که تحت درمان سرطان بود، ملاقات کند. او گفته بود اختلاف مهاجرتی باعث شده چندین سال نتواند خانواده‌اش را ببیند.
🔹 این بازیگر که دارنده گرین‌کارت آمریکا است، پیش‌تر برای فعالیت‌های شخصی و حرفه‌ای به ایالات متحده سفر کرده بود. او همچنین سابقه حضور در کلگری کانادا را دارد؛ جایی که برای تبلیغ فیلم Psycho و اجرای برنامه روی صحنه رفته بود.
🔹 با وجود این سوابق، هنوز مشخص نیست آیا بازگرداندن اخیر او از مرز کانادا با پرونده قبلی‌اش در بریتانیا ارتباطی دارد یا خیر.
🔹 مقام‌های کانادایی تاکنون دلیل مشخصی برای جلوگیری از ورود او اعلام نکرده‌اند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بازیگر پاکستانی، Meera، هنگام سفر از نیویورک به کانادا برای شرکت در یک برنامه، در مرز نیاگارا متوقف شد و پس از چند ساعت پرسش‌وپاسخ با مأموران مهاجرت، اجازه ورود به کانادا را پیدا نکرد و به آمریکا بازگردانده شد.
🔹 دلیل این تصمیم هنوز به‌طور رسمی اعلام نشده است.
🔹 این بازیگر که نام اصلی او Syeda Irtiza Rubab است، گفته نمی‌داند چرا با چنین تصمیمی روبه‌رو شده و در تلاش است جزئیات ماجرا را روشن کند.
🔹 او مدعی است مأموران مهاجرت تنها چند سؤال ابتدایی از او پرسیده‌اند و احتمال می‌دهد شکایتی مغرضانه علیه او مطرح شده باشد. با این حال، این ادعا هنوز تأیید نشده و علت رسمی اقدام مأموران مشخص نیست.
🔹 این نخستین بار نیست که Meera در سفرهای خارجی با مشکلات مهاجرتی روبه‌رو می‌شود. او پیش‌تر از ورود به بریتانیا منع شده بود و با ممنوعیت ورود ۱۰ساله مواجه شد؛ ممنوعیتی که بعداً مدت آن به پایان رسید، اما مشکلاتش برای دریافت ویزای بریتانیا ادامه یافت.
🔹 مادر این بازیگر، Shafqat Zahra Bukhari، پیش‌تر گفته بود که ماجرای بریتانیا از یک سوءتفاهم در جریان مصاحبه مهاجرتی ناشی شده است؛ به گفته او، دخترش در درک پرسش‌های انگلیسی با مشکل روبه‌رو بوده است.
🔹 درخواست ویزای بعدی نیز پس از آن رد شد که به ادعای خانواده، نماینده سفر اطلاعات نادرستی ارائه کرده بود. مقام‌های بریتانیایی در آن پرونده به ارائه اطلاعات خلاف واقع استناد کرده بودند.
🔹 خانم Meera در جولای ۲۰۲۵ نیز از دولت بریتانیا خواسته بود امکان سفرش به لندن را فراهم کند تا بتواند خواهرش را که تحت درمان سرطان بود، ملاقات کند. او گفته بود اختلاف مهاجرتی باعث شده چندین سال نتواند خانواده‌اش را ببیند.
🔹 این بازیگر که دارنده گرین‌کارت آمریکا است، پیش‌تر برای فعالیت‌های شخصی و حرفه‌ای به ایالات متحده سفر کرده بود. او همچنین سابقه حضور در کلگری کانادا را دارد؛ جایی که برای تبلیغ فیلم Psycho و اجرای برنامه روی صحنه رفته بود.
🔹 با وجود این سوابق، هنوز مشخص نیست آیا بازگرداندن اخیر او از مرز کانادا با پرونده قبلی‌اش در بریتانیا ارتباطی دارد یا خیر.
🔹 مقام‌های کانادایی تاکنون دلیل مشخصی برای جلوگیری از ورود او اعلام نکرده‌اند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤8
🔻کتاب «دوست‌پسر غیرقابل‌اعتماد»؛ روایت کریستیا فریلند از اختلاف‌های پشت پرده با ترودو تا رابطه پرتنش با آمریکا
🔹 کریستیا فریلند، وزیر دارایی و معاون پیشین نخست‌وزیر کانادا، در کتاب تازه خود با عنوان «دوست‌پسر غیرقابل‌اعتماد/ Unreliable Boyfriend»، روایتی از روابط پرتنش کانادا با آمریکا در دوران دونالد ترامپ و تجربه همکاری خود با جاستین ترودو ارائه می‌کند؛ روایتی که در آن، ترودو با انتقادهایی جدی درباره سبک رهبری و نحوه تعامل با همکارانش روبه‌رو می‌شود.
🔹 اندرو فیلیپس، ستون‌نویس روزنامه Toronto Star، در بررسی این کتاب می‌نویسد که فریلند، با وجود تأکید بر دستاوردهای ترودو، از ضعف‌های مدیریتی او نیز پرده برداشته است.
🔹 به نوشته فریلند، ترودو به نمایش‌های عمومی و جزئیات حضور رسانه‌ای خود توجه زیادی داشت، اما در مذاکرات تجاری مهم با دولت ترامپ، آن‌طور که انتظار می‌رفت، درگیر جزئیات نمی‌شد.
🔹 فریلند همچنین می‌نویسد که نخست‌وزیر پیشین کانادا با وزیران کابینه، به‌ویژه افرادی که هم‌سطح خود می‌دانست، فاصله داشت. او می‌گوید در نزدیک به یک دهه حضور در کابینه، تعداد دیدارهای خصوصی دونفره‌اش با ترودو به‌اندازه‌ای کم بود که می‌توانست آنها را با انگشتان یک دست بشمارد.
🔹 بخش دیگری از کتاب به فضای جلسات کابینه اختصاص دارد. فریلند می‌نویسد گریه کردن در جلسات کابینه امری معمول بود و در عین حال، از برخوردهای تند ترودو با برخی همکارانش و حساسیت او نسبت به انتخاب واژه‌ها انتقاد می‌کند.
🔹 به روایت فریلند، ترودو در ماه‌های پایانی دولتش در پی جذب مارک کارنی بود، اما درباره ادامه حضور فریلند در سمت خود اطمینان روشنی به او نمی‌داد.
🔹 فریلند سرانجام در دسامبر ۲۰۲۴، در همان روزی که قرار بود گزارش اقتصادی دولت را در مجلس ارائه کند، استعفا داد؛ تصمیمی که به بحرانی سیاسی انجامید و راه را برای ورود کارنی به صحنه رهبری حزب لیبرال هموار کرد.
🔹 با این حال، محور اصلی کتاب فقط اختلاف‌های داخلی دولت نیست. فریلند هشدار می‌دهد که کانادا دیگر نمی‌تواند مانند گذشته به حمایت همسایه قدرتمند جنوبی خود تکیه کند.
🔹 او معتقد است تجربه دوره نخست ریاست‌جمهوری ترامپ نشان داد که ایستادگی در برابر فشارهای آمریکا می‌تواند به توافقی بهتر منجر شود؛ درسی که به باور او در دوره دوم ترامپ اهمیت بیشتری دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 کریستیا فریلند، وزیر دارایی و معاون پیشین نخست‌وزیر کانادا، در کتاب تازه خود با عنوان «دوست‌پسر غیرقابل‌اعتماد/ Unreliable Boyfriend»، روایتی از روابط پرتنش کانادا با آمریکا در دوران دونالد ترامپ و تجربه همکاری خود با جاستین ترودو ارائه می‌کند؛ روایتی که در آن، ترودو با انتقادهایی جدی درباره سبک رهبری و نحوه تعامل با همکارانش روبه‌رو می‌شود.
🔹 اندرو فیلیپس، ستون‌نویس روزنامه Toronto Star، در بررسی این کتاب می‌نویسد که فریلند، با وجود تأکید بر دستاوردهای ترودو، از ضعف‌های مدیریتی او نیز پرده برداشته است.
🔹 به نوشته فریلند، ترودو به نمایش‌های عمومی و جزئیات حضور رسانه‌ای خود توجه زیادی داشت، اما در مذاکرات تجاری مهم با دولت ترامپ، آن‌طور که انتظار می‌رفت، درگیر جزئیات نمی‌شد.
🔹 فریلند همچنین می‌نویسد که نخست‌وزیر پیشین کانادا با وزیران کابینه، به‌ویژه افرادی که هم‌سطح خود می‌دانست، فاصله داشت. او می‌گوید در نزدیک به یک دهه حضور در کابینه، تعداد دیدارهای خصوصی دونفره‌اش با ترودو به‌اندازه‌ای کم بود که می‌توانست آنها را با انگشتان یک دست بشمارد.
🔹 بخش دیگری از کتاب به فضای جلسات کابینه اختصاص دارد. فریلند می‌نویسد گریه کردن در جلسات کابینه امری معمول بود و در عین حال، از برخوردهای تند ترودو با برخی همکارانش و حساسیت او نسبت به انتخاب واژه‌ها انتقاد می‌کند.
🔹 به روایت فریلند، ترودو در ماه‌های پایانی دولتش در پی جذب مارک کارنی بود، اما درباره ادامه حضور فریلند در سمت خود اطمینان روشنی به او نمی‌داد.
🔹 فریلند سرانجام در دسامبر ۲۰۲۴، در همان روزی که قرار بود گزارش اقتصادی دولت را در مجلس ارائه کند، استعفا داد؛ تصمیمی که به بحرانی سیاسی انجامید و راه را برای ورود کارنی به صحنه رهبری حزب لیبرال هموار کرد.
🔹 با این حال، محور اصلی کتاب فقط اختلاف‌های داخلی دولت نیست. فریلند هشدار می‌دهد که کانادا دیگر نمی‌تواند مانند گذشته به حمایت همسایه قدرتمند جنوبی خود تکیه کند.
🔹 او معتقد است تجربه دوره نخست ریاست‌جمهوری ترامپ نشان داد که ایستادگی در برابر فشارهای آمریکا می‌تواند به توافقی بهتر منجر شود؛ درسی که به باور او در دوره دوم ترامپ اهمیت بیشتری دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3👎2🤔2😁1😡1
⚠️ فراخوان سس بوقلمون Kevin’s Natural Foods در چهار استان کانادا
🔹 یک نوع سس بوقلمون از برند Kevin’s Natural Foods در استان‌های بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا فراخوان شده است؛ دلیل این اقدام، وجود خردل در محصول بدون اعلام آن روی برچسب است.
🔹 خردل یکی از آلرژن‌های غذایی شناخته‌شده در کاناداست و مصرف آن برای افراد حساس می‌تواند خطرناک باشد.
🔹 این فراخوان را شرکت تولیدکننده آغاز کرده و آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا CFIA در حال بررسی جمع‌آوری محصولات مشمول فراخوان از بازار است.
🔹 تاکنون گزارشی از بیماری یا واکنش آلرژیک مرتبط با این محصول ثبت نشده است.
🔹 افرادی که به خردل آلرژی یا حساسیت دارند، نباید این سس را مصرف کنند یا بفروشند و توزیع کنند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک نوع سس بوقلمون از برند Kevin’s Natural Foods در استان‌های بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا فراخوان شده است؛ دلیل این اقدام، وجود خردل در محصول بدون اعلام آن روی برچسب است.
🔹 خردل یکی از آلرژن‌های غذایی شناخته‌شده در کاناداست و مصرف آن برای افراد حساس می‌تواند خطرناک باشد.
🔹 این فراخوان را شرکت تولیدکننده آغاز کرده و آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا CFIA در حال بررسی جمع‌آوری محصولات مشمول فراخوان از بازار است.
🔹 تاکنون گزارشی از بیماری یا واکنش آلرژیک مرتبط با این محصول ثبت نشده است.
🔹 افرادی که به خردل آلرژی یا حساسیت دارند، نباید این سس را مصرف کنند یا بفروشند و توزیع کنند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻کدام بازسازی‌های خانه در کانادا واقعاً ارزش ملک را بالا می‌برند؟ توصیه‌های Royal LePage
🔹 بازسازی خانه همیشه به معنای سود بیشتر نیست. گاهی هزینه‌های سنگین بازسازی کامل، هنگام فروش جبران نمی‌شوند؛ درحالی‌که چند تغییر هدفمند می‌توانند انتخاب هوشمندانه‌تری باشند.
🔹 وب‌سایت شرکت کانادایی املاک Royal LePage در گزارشی به همین موضوع پرداخته که خلاصه آن این است:
🔹 آشپزخانه و حمام: تعویض نمای کابینت‌ها، نصب صفحه کوارتز یا گرانیت، به‌روزرسانی شیرآلات، نورپردازی و روشویی می‌تواند خانه را جذاب‌تر کند، بدون هزینه بازسازی کامل.
نمای بیرونی: رنگ‌آمیزی حرفه‌ای و نصب در ورودی فولادی از اقداماتی هستند که می‌توانند با هزینه‌ای کمتر، تأثیر مثبتی بر برداشت اولیه خریداران بگذارند.
🔹 مصرف انرژی: عایق‌کاری، پنجره‌های پربازده، ترموستات هوشمند و پمپ حرارتی مناسب آب‌وهوای سرد می‌توانند مصرف انرژی را کاهش دهند. بررسی کمک‌هزینه‌ها و سوبسیدهای استانی، از جمله برنامه‌های انتاریو، کبک و بریتیش کلمبیا، پیش از شروع کار اهمیت دارد.
🔹 زیرزمین: طبق گزارش Royal LePage، بازسازی ظاهری زیرزمین معمولاً حدود ۵۰ تا ۸۵ درصد هزینه را برمی‌گرداند. اما تبدیل آن به سوئیت قانونی، در صورت رعایت مقررات، می‌تواند امکان درآمد اجاره‌ای ایجاد کند. رفع مشکلات رطوبت و نفوذ آب نیز ضروری است.
📖 برای آشنایی با جزئیات بیشتر و اینکه کدام بازسازی‌ها بیشترین تأثیر را بر ارزش خانه دارند، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
💬 شما اگر قصد بازسازی خانه را داشته باشید، کدام بخش را در اولویت قرار می‌دهید؟ تجربه خود را در کامنت‌ها بنویسید.
📌 این مطلب را ذخیره کنید تا پیش از تصمیم‌گیری درباره بازسازی، نکات مهم را دوباره بررسی کنید.
🔄 این پست را برای کسی بفرستید که قصد بازسازی یا فروش خانه خود را دارد.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازسازی خانه همیشه به معنای سود بیشتر نیست. گاهی هزینه‌های سنگین بازسازی کامل، هنگام فروش جبران نمی‌شوند؛ درحالی‌که چند تغییر هدفمند می‌توانند انتخاب هوشمندانه‌تری باشند.
🔹 وب‌سایت شرکت کانادایی املاک Royal LePage در گزارشی به همین موضوع پرداخته که خلاصه آن این است:
🔹 آشپزخانه و حمام: تعویض نمای کابینت‌ها، نصب صفحه کوارتز یا گرانیت، به‌روزرسانی شیرآلات، نورپردازی و روشویی می‌تواند خانه را جذاب‌تر کند، بدون هزینه بازسازی کامل.
نمای بیرونی: رنگ‌آمیزی حرفه‌ای و نصب در ورودی فولادی از اقداماتی هستند که می‌توانند با هزینه‌ای کمتر، تأثیر مثبتی بر برداشت اولیه خریداران بگذارند.
🔹 مصرف انرژی: عایق‌کاری، پنجره‌های پربازده، ترموستات هوشمند و پمپ حرارتی مناسب آب‌وهوای سرد می‌توانند مصرف انرژی را کاهش دهند. بررسی کمک‌هزینه‌ها و سوبسیدهای استانی، از جمله برنامه‌های انتاریو، کبک و بریتیش کلمبیا، پیش از شروع کار اهمیت دارد.
🔹 زیرزمین: طبق گزارش Royal LePage، بازسازی ظاهری زیرزمین معمولاً حدود ۵۰ تا ۸۵ درصد هزینه را برمی‌گرداند. اما تبدیل آن به سوئیت قانونی، در صورت رعایت مقررات، می‌تواند امکان درآمد اجاره‌ای ایجاد کند. رفع مشکلات رطوبت و نفوذ آب نیز ضروری است.
📖 برای آشنایی با جزئیات بیشتر و اینکه کدام بازسازی‌ها بیشترین تأثیر را بر ارزش خانه دارند، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
💬 شما اگر قصد بازسازی خانه را داشته باشید، کدام بخش را در اولویت قرار می‌دهید؟ تجربه خود را در کامنت‌ها بنویسید.
📌 این مطلب را ذخیره کنید تا پیش از تصمیم‌گیری درباره بازسازی، نکات مهم را دوباره بررسی کنید.
🔄 این پست را برای کسی بفرستید که قصد بازسازی یا فروش خانه خود را دارد.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🏥 شناسایی مورد جدید سرخک در فرودگاه مونترال و اورژانس بیمارستان کودکان
🔹 مقام‌های بهداشت عمومی کبک از شناسایی یک مورد جدید سرخک در این استان خبر داده‌اند.
🔹 کودک مبتلا که در دوره واگیرداری بیماری قرار داشت، روز جمعه از بخش ورودی پروازهای بین‌المللی، قسمت گمرک و محل تحویل بار در فرودگاه بین‌المللی Montréal-Trudeau عبور کرد و روز شنبه به اورژانس بیمارستان کودکان Sainte-Justine مراجعه کرد.
🔹 افرادی که در این مکان‌ها حضور داشته‌اند، باید تا اواخر اکتبر مراقب علائم بیماری باشند.
🔹 کسانی که ایمنی کافی ندارند، می‌توانند برای دریافت راهنمایی با شماره 811 تماس بگیرند.
🔹 این نخستین مورد سرخک در کبک از ۲۰ سپتامبر است.
🔹 در سطح کانادا، تا ۲۶ سپتامبر ۱۱۲۱ مورد ثبت شده بود. کانادا در نوامبر ۲۰۲۵، به‌دلیل ادامه انتقال ویروس، وضعیت عاری از سرخک خود را از دست داد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مقام‌های بهداشت عمومی کبک از شناسایی یک مورد جدید سرخک در این استان خبر داده‌اند.
🔹 کودک مبتلا که در دوره واگیرداری بیماری قرار داشت، روز جمعه از بخش ورودی پروازهای بین‌المللی، قسمت گمرک و محل تحویل بار در فرودگاه بین‌المللی Montréal-Trudeau عبور کرد و روز شنبه به اورژانس بیمارستان کودکان Sainte-Justine مراجعه کرد.
🔹 افرادی که در این مکان‌ها حضور داشته‌اند، باید تا اواخر اکتبر مراقب علائم بیماری باشند.
🔹 کسانی که ایمنی کافی ندارند، می‌توانند برای دریافت راهنمایی با شماره 811 تماس بگیرند.
🔹 این نخستین مورد سرخک در کبک از ۲۰ سپتامبر است.
🔹 در سطح کانادا، تا ۲۶ سپتامبر ۱۱۲۱ مورد ثبت شده بود. کانادا در نوامبر ۲۰۲۵، به‌دلیل ادامه انتقال ویروس، وضعیت عاری از سرخک خود را از دست داد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
⚠️ اشتباه کامپیوتری در کبک؛ پرونده ۷۴۶ متقاضی مهاجرت به‌اشتباه بسته شد
🔹 یک خطای کامپیوتری در وزارت مهاجرت کبک باعث شد روز شنبه برای ۷۴۶ متقاضی برنامه انتخاب نیروی کار متخصص، پیام بسته‌شدن پرونده ارسال شود.
🔹 این اتفاق در تعطیلات آخر هفته شکرگزاری رخ داد و نگرانی شدیدی میان متقاضیانی ایجاد کرد که آینده زندگی و برنامه‌هایشان به نتیجه مهاجرت وابسته است.
🔹 وزارت مهاجرت روز دوشنبه سامانه Arrima را به صورت موقت از دسترس خارج کرد تا پرونده‌هایی که به‌اشتباه حذف شده بودند را بازیابی کند.
🔹 این وزارتخانه تاکید کرده است که اطلاعات شخصی متقاضیان به خطر نیفتاده و هیچ‌کس به‌دلیل این خطا جریمه نخواهد شد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک خطای کامپیوتری در وزارت مهاجرت کبک باعث شد روز شنبه برای ۷۴۶ متقاضی برنامه انتخاب نیروی کار متخصص، پیام بسته‌شدن پرونده ارسال شود.
🔹 این اتفاق در تعطیلات آخر هفته شکرگزاری رخ داد و نگرانی شدیدی میان متقاضیانی ایجاد کرد که آینده زندگی و برنامه‌هایشان به نتیجه مهاجرت وابسته است.
🔹 وزارت مهاجرت روز دوشنبه سامانه Arrima را به صورت موقت از دسترس خارج کرد تا پرونده‌هایی که به‌اشتباه حذف شده بودند را بازیابی کند.
🔹 این وزارتخانه تاکید کرده است که اطلاعات شخصی متقاضیان به خطر نیفتاده و هیچ‌کس به‌دلیل این خطا جریمه نخواهد شد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻کارنی یک هفته پیش از همه‌پرسی استقلال آلبرتا: کانادا ارزش دفاع کردن دارد 🇨🇦
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در پیامی ویدئویی به مناسبت روز شکرگزاری گفت کانادا «ارزش جنگیدن برای آن را دارد.»
🔹 این پیام یک هفته پیش از همه‌پرسی استقلال آلبرتا منتشر شد؛ انتخاباتی که می‌تواند آغازگر مسیری برای جدایی این استان از کانادا باشد.
🔹 کارنی با اشاره به شرایط امسال گفت تعطیلات شکرگزاری امسال کمی متفاوت است و تأکید کرد که نمی‌توان پروژه‌های بزرگ را بر شکاف‌ها بنا کرد.
🔹 این اظهارات در شرایطی مطرح شده که تنش‌ها بر سر آینده آلبرتا افزایش یافته و دولت فدرال نیز موضوع مداخله احتمالی خارجی در همه‌پرسی را زیر نظر دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در پیامی ویدئویی به مناسبت روز شکرگزاری گفت کانادا «ارزش جنگیدن برای آن را دارد.»
🔹 این پیام یک هفته پیش از همه‌پرسی استقلال آلبرتا منتشر شد؛ انتخاباتی که می‌تواند آغازگر مسیری برای جدایی این استان از کانادا باشد.
🔹 کارنی با اشاره به شرایط امسال گفت تعطیلات شکرگزاری امسال کمی متفاوت است و تأکید کرد که نمی‌توان پروژه‌های بزرگ را بر شکاف‌ها بنا کرد.
🔹 این اظهارات در شرایطی مطرح شده که تنش‌ها بر سر آینده آلبرتا افزایش یافته و دولت فدرال نیز موضوع مداخله احتمالی خارجی در همه‌پرسی را زیر نظر دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
🍁برنامه حزب پیروز انتخابات کبک برای کاهش مهاجرت و سخت‌گیری بیشتر در زبان فرانسه
🔹 حزب Parti Québécois که در انتخابات ۵ اکتبر کبک پیروز شد، پیشنهاد داده است شمار ساکنان غیردائم استان طی چهار سال از بیش از ۵۰۰ هزار نفر به ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار نفر کاهش یابد.
🔹 این برنامه همچنین کاهش شمار کارگران خارجی موقت از بیش از ۸۰ هزار به حدود ۴۰ هزار نفر و دانشجویان بین‌المللی از بیش از ۱۲۰ هزار به حدود ۵۰ هزار نفر را هدف قرار می‌دهد.
🔹 پیشنهاد دیگر، کاهش پذیرش اقامت دائم از حدود ۴۵ هزار به ۳۵ هزار نفر در سال و توقف پذیرش مستقیم مهاجران اقتصادی از خارج کبک برای انتخاب متقاضیانی است که از قبل در استان حضور دارند.
🔹 این حزب همچنین بر تسلط متوسط به زبان فرانسه هنگام ورود و سطح متوسط تا پیشرفته در زمان انتخاب تأکید دارد.
🔹 جزئیات رسمی اجرای این پیشنهادها قرار است پس از نوامبر ۲۰۲۶ اعلام شود؛ بنابراین، این موارد هنوز نباید به‌عنوان قوانین اجرایی جدید تلقی شوند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 حزب Parti Québécois که در انتخابات ۵ اکتبر کبک پیروز شد، پیشنهاد داده است شمار ساکنان غیردائم استان طی چهار سال از بیش از ۵۰۰ هزار نفر به ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار نفر کاهش یابد.
🔹 این برنامه همچنین کاهش شمار کارگران خارجی موقت از بیش از ۸۰ هزار به حدود ۴۰ هزار نفر و دانشجویان بین‌المللی از بیش از ۱۲۰ هزار به حدود ۵۰ هزار نفر را هدف قرار می‌دهد.
🔹 پیشنهاد دیگر، کاهش پذیرش اقامت دائم از حدود ۴۵ هزار به ۳۵ هزار نفر در سال و توقف پذیرش مستقیم مهاجران اقتصادی از خارج کبک برای انتخاب متقاضیانی است که از قبل در استان حضور دارند.
🔹 این حزب همچنین بر تسلط متوسط به زبان فرانسه هنگام ورود و سطح متوسط تا پیشرفته در زمان انتخاب تأکید دارد.
🔹 جزئیات رسمی اجرای این پیشنهادها قرار است پس از نوامبر ۲۰۲۶ اعلام شود؛ بنابراین، این موارد هنوز نباید به‌عنوان قوانین اجرایی جدید تلقی شوند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4🤔1
📋 معافیت از انگشت‌نگاری و عکس برای متقاضیان ویزای کانادا؛ کودکان زیر ۱۴ سال و افراد بالای ۷۹ سال
🔹 بر اساس توضیحات منتشرشده درباره مقررات اداره مهاجرت کانادا IRCC، کودکان زیر ۱۴ سال و متقاضیان بالای ۷۹ سال از ارائه اثر انگشت و عکس برای درخواست ویزا و برخی مجوزها معاف هستند. با این حال، پناهجویان صرف‌نظر از سن باید اطلاعات بیومتریک خود را ارائه دهند.
🔹 شهروندان کانادا، متقاضیان شهروندی، گردشگران کشورهای معاف از ویزا و برخی دیپلمات‌ها نیز در گروه‌های معاف قرار می‌گیرند. همچنین، برخی متقاضیان دارای درخواست فعال اقامت دائم از ارائه مجدد اطلاعات بیومتریک برای مجوز موقت معاف هستند.
🔹 در همین گزارش، شش حوزه نیازمند نیروی متخصص خارجی برای فرصت‌های احتمالی اقامت دائم معرفی شده‌اند: بهداشت و درمان، علوم و فناوری، مشاغل فنی، دفاع و امنیت سایبری، مواد معدنی حیاتی و آموزش.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس توضیحات منتشرشده درباره مقررات اداره مهاجرت کانادا IRCC، کودکان زیر ۱۴ سال و متقاضیان بالای ۷۹ سال از ارائه اثر انگشت و عکس برای درخواست ویزا و برخی مجوزها معاف هستند. با این حال، پناهجویان صرف‌نظر از سن باید اطلاعات بیومتریک خود را ارائه دهند.
🔹 شهروندان کانادا، متقاضیان شهروندی، گردشگران کشورهای معاف از ویزا و برخی دیپلمات‌ها نیز در گروه‌های معاف قرار می‌گیرند. همچنین، برخی متقاضیان دارای درخواست فعال اقامت دائم از ارائه مجدد اطلاعات بیومتریک برای مجوز موقت معاف هستند.
🔹 در همین گزارش، شش حوزه نیازمند نیروی متخصص خارجی برای فرصت‌های احتمالی اقامت دائم معرفی شده‌اند: بهداشت و درمان، علوم و فناوری، مشاغل فنی، دفاع و امنیت سایبری، مواد معدنی حیاتی و آموزش.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4👍1👎1😡1
✈️ سفر میان کانادا و آمریکا در سپتامبر افزایش یافت؛ رشد ۸.۸ درصدی ورود آمریکایی‌ها
🔹 تازه‌ترین داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد سفرهای مرزی میان کانادا و آمریکا در سپتامبر امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 در این ماه، ۱.۹ میلیون سفر بازگشتی ساکنان کانادا از آمریکا ثبت شد؛ رقمی که ششمین ماه متوالی افزایش سالانه را نشان می‌دهد و ۶.۸ درصد بیشتر از سپتامبر ۲۰۲۵ است.
🔹 همچنین شمار سفرهای آمریکایی‌ها به کانادا به ۱.۸ میلیون رسید که ۸.۸ درصد افزایش سالانه دارد.
🔹 سفرهای زمینی و هوایی آمریکایی‌ها به کانادا نیز در مجموع ۱۷.۲ درصد رشد کرد.
🔹 جابجایی زمان تعطیلات آخر هفته روز کارگر در این افزایش نقش داشت.
🔹 این آمار در حالی منتشر می‌شود که سفرهای مرزی در سال ۲۰۲۵، پس از سیاست‌های دونالد ترامپ، کاهش یافته بود.
❤️پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تازه‌ترین داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد سفرهای مرزی میان کانادا و آمریکا در سپتامبر امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 در این ماه، ۱.۹ میلیون سفر بازگشتی ساکنان کانادا از آمریکا ثبت شد؛ رقمی که ششمین ماه متوالی افزایش سالانه را نشان می‌دهد و ۶.۸ درصد بیشتر از سپتامبر ۲۰۲۵ است.
🔹 همچنین شمار سفرهای آمریکایی‌ها به کانادا به ۱.۸ میلیون رسید که ۸.۸ درصد افزایش سالانه دارد.
🔹 سفرهای زمینی و هوایی آمریکایی‌ها به کانادا نیز در مجموع ۱۷.۲ درصد رشد کرد.
🔹 جابجایی زمان تعطیلات آخر هفته روز کارگر در این افزایش نقش داشت.
🔹 این آمار در حالی منتشر می‌شود که سفرهای مرزی در سال ۲۰۲۵، پس از سیاست‌های دونالد ترامپ، کاهش یافته بود.
❤️پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻شروع فصل آنفلوانزا در کانادا، نوا اسکوشیا واکسن‌های فصلی را زودتر عرضه کرد
🔹 با ادامه فصل پاییز، نشانه‌های آغاز فصل آنفلوانزا در کانادا آشکار شده و شمار آزمایش‌های مثبت این ویروس رو به افزایش است.
🔹 متخصصان بیماری‌های عفونی از مردم می‌خواهند برای محافظت از خود و افراد آسیب‌پذیر، واکسیناسیون را جدی بگیرند و در صورت بیمار شدن، در خانه بمانند تا از گسترش ویروس جلوگیری شود.
🔹 بر اساس گزارش وزارت بهداشت کانادا، در هفته گذشته یک‌هزار و ۱۴۹ مورد شناسایی مثبت آنفلوانزا در کانادا ثبت شد و میزان آزمایش‌های مثبت نیز ۴.۷ درصد افزایش یافت.
🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی، می‌گوید نشانه‌های آغاز فصل آنفلوانزا در نقاط مختلف کشور دیده می‌شود.
🔹 او همچنین از تصمیم نوا اسکوشیا برای آغاز زودتر از معمول برنامه تزریق واکسن‌های فصلی آنفلوانزا و کووید ۱۹ استقبال کرده است.
🔹 به گفته او، انعطاف‌پذیری در تعیین زمان آغاز واکسیناسیون می‌تواند به محافظت بهتر از مردم، به‌ویژه افرادی که در برابر آنفلوانزا آسیب‌پذیرتر هستند، کمک کند.
🔹 در نوا اسکوشیا، استقبال از واکسن‌ها تاکنون قابل‌توجه بوده است. دکتر Jamie Flynn، داروساز در هلیفکس، می‌گوید تمام وقت‌های تزریق واکسن که به‌صورت آنلاین در دسترس قرار داده بود، در مدت کوتاهی رزرو شدند.
🔹 دکتر Bogoch می‌گوید میزان واکسیناسیون آنفلوانزا در کانادا سال‌هاست تقریبا بین ۳۰ تا ۴۰ درصد باقی مانده و برای محافظت بهتر از جمعیت، باید افزایش یابد.
🔹 او تأکید می‌کند حتی افرادی که تصور می‌کنند در فصل جاری به آنفلوانزا مبتلا شده‌اند، همچنان باید واکسن بزنند؛ زیرا این واکسن برای محافظت در برابر سه نوع در گردش ویروس آنفلوانزا طراحی شده است. بنابراین، ابتلا به این بیماری لزوما مانع ابتلای دوباره در همان فصل نمی‌شود.
🔹 از سوی دیگر، ویروس‌های تنفسی دیگری نیز در گردش هستند که علائمی مشابه آنفلوانزا و کووید ۱۹ ایجاد می‌کنند. به همین دلیل، صرف بیمار شدن برای تشخیص نوع ویروس کافی نیست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 با ادامه فصل پاییز، نشانه‌های آغاز فصل آنفلوانزا در کانادا آشکار شده و شمار آزمایش‌های مثبت این ویروس رو به افزایش است.
🔹 متخصصان بیماری‌های عفونی از مردم می‌خواهند برای محافظت از خود و افراد آسیب‌پذیر، واکسیناسیون را جدی بگیرند و در صورت بیمار شدن، در خانه بمانند تا از گسترش ویروس جلوگیری شود.
🔹 بر اساس گزارش وزارت بهداشت کانادا، در هفته گذشته یک‌هزار و ۱۴۹ مورد شناسایی مثبت آنفلوانزا در کانادا ثبت شد و میزان آزمایش‌های مثبت نیز ۴.۷ درصد افزایش یافت.
🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی، می‌گوید نشانه‌های آغاز فصل آنفلوانزا در نقاط مختلف کشور دیده می‌شود.
🔹 او همچنین از تصمیم نوا اسکوشیا برای آغاز زودتر از معمول برنامه تزریق واکسن‌های فصلی آنفلوانزا و کووید ۱۹ استقبال کرده است.
🔹 به گفته او، انعطاف‌پذیری در تعیین زمان آغاز واکسیناسیون می‌تواند به محافظت بهتر از مردم، به‌ویژه افرادی که در برابر آنفلوانزا آسیب‌پذیرتر هستند، کمک کند.
🔹 در نوا اسکوشیا، استقبال از واکسن‌ها تاکنون قابل‌توجه بوده است. دکتر Jamie Flynn، داروساز در هلیفکس، می‌گوید تمام وقت‌های تزریق واکسن که به‌صورت آنلاین در دسترس قرار داده بود، در مدت کوتاهی رزرو شدند.
🔹 دکتر Bogoch می‌گوید میزان واکسیناسیون آنفلوانزا در کانادا سال‌هاست تقریبا بین ۳۰ تا ۴۰ درصد باقی مانده و برای محافظت بهتر از جمعیت، باید افزایش یابد.
🔹 او تأکید می‌کند حتی افرادی که تصور می‌کنند در فصل جاری به آنفلوانزا مبتلا شده‌اند، همچنان باید واکسن بزنند؛ زیرا این واکسن برای محافظت در برابر سه نوع در گردش ویروس آنفلوانزا طراحی شده است. بنابراین، ابتلا به این بیماری لزوما مانع ابتلای دوباره در همان فصل نمی‌شود.
🔹 از سوی دیگر، ویروس‌های تنفسی دیگری نیز در گردش هستند که علائمی مشابه آنفلوانزا و کووید ۱۹ ایجاد می‌کنند. به همین دلیل، صرف بیمار شدن برای تشخیص نوع ویروس کافی نیست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🔻زندگی در شرایط بی‌وزنی؛ فضانورد کانادایی چگونه روزهایش را در ماموریت فضایی می‌گذراند؟
🔹 آقای Joshua Kutryk، فضانورد آژانس فضایی کانادا، که ۱۱ روز پیش برای ماموریتی شش‌ماهه به ایستگاه فضایی بین‌المللی سفر کرد، می‌گوید از تجربه حضور در فضا لذت می‌برد؛ هرچند زندگی در شرایط بی‌وزنی، حتی انجام ساده‌ترین کارهای روزمره را به چالشی تازه تبدیل کرده است.
🔹 کوتریک در نخستین گفت‌وگوی خود با خبرنگاران از داخل ایستگاه فضایی گفت که هنوز در حال یادگیری دوباره مهارت‌هایی مانند خوابیدن، غذا خوردن و استفاده از ابزارهاست.
🔹 او شرایط بی‌وزنی را شبیه بازگشت به سن دو یا سه‌سالگی توصیف کرد؛ زمانی که فرد باید ساده‌ترین کارها را از ابتدا بیاموزد.
🔹 با این حال، به گفته او، تماشای زمین از پنجره ایستگاه و خندیدن به دشواری‌های روزمره، این تجربه را لذت‌بخش و رضایت‌بخش می‌کند. کوتریک همچنین از هیجان پرتاب به مدار زمین و مشاهده شفق شمالی از فضا سخن گفت.
🔹 این ماموریت فقط به تجربه زندگی در فضا محدود نمی‌شود. کوتریک فعالیت‌های علمی خود را آغاز کرده و در آزمایش‌هایی درباره سلامت روان و پایش علائم حیاتی بدن مشارکت دارد.
🔹 او همچنین گفت از زمان ورود به ایستگاه فضایی حدود پنج پوند، معادل ۲٫۳ کیلوگرم، وزن کم کرده است؛ موضوعی که اهمیت تغذیه و ورزش در محیط فضا را نشان می‌دهد.
🔹 یکی از آزمایش‌های کانادایی این مأموریت، به نام T-Bone، با استفاده از فناوری سه‌بعدی تغییرات سلامت استخوان فضانوردان را بررسی می‌کند. آزمایش‌های دیگری نیز با مشارکت کانادا در این مأموریت انجام می‌شوند.
🔹 کوتریک امیدوار است ماموریت او توانایی کانادا در نوآوری و توسعه فناوری‌های جدید را به مردم نشان دهد. به گفته او، مشارکت در برنامه‌های فضایی، شرکت‌ها، دانشگاه‌ها و مجموعه‌های تجاری کانادایی را در خط مقدم اکتشافات فضایی قرار می‌دهد.
🔹 این ماموریت حدود شش ماه پس از سفر فضایی Jeremy Hansen، فضانورد کانادایی، در ماموریت آرتمیس ۲ انجام می‌شود؛ اتفاقی که نشان‌دهنده تداوم حضور کانادا در برنامه‌های اکتشاف فضایی است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 آقای Joshua Kutryk، فضانورد آژانس فضایی کانادا، که ۱۱ روز پیش برای ماموریتی شش‌ماهه به ایستگاه فضایی بین‌المللی سفر کرد، می‌گوید از تجربه حضور در فضا لذت می‌برد؛ هرچند زندگی در شرایط بی‌وزنی، حتی انجام ساده‌ترین کارهای روزمره را به چالشی تازه تبدیل کرده است.
🔹 کوتریک در نخستین گفت‌وگوی خود با خبرنگاران از داخل ایستگاه فضایی گفت که هنوز در حال یادگیری دوباره مهارت‌هایی مانند خوابیدن، غذا خوردن و استفاده از ابزارهاست.
🔹 او شرایط بی‌وزنی را شبیه بازگشت به سن دو یا سه‌سالگی توصیف کرد؛ زمانی که فرد باید ساده‌ترین کارها را از ابتدا بیاموزد.
🔹 با این حال، به گفته او، تماشای زمین از پنجره ایستگاه و خندیدن به دشواری‌های روزمره، این تجربه را لذت‌بخش و رضایت‌بخش می‌کند. کوتریک همچنین از هیجان پرتاب به مدار زمین و مشاهده شفق شمالی از فضا سخن گفت.
🔹 این ماموریت فقط به تجربه زندگی در فضا محدود نمی‌شود. کوتریک فعالیت‌های علمی خود را آغاز کرده و در آزمایش‌هایی درباره سلامت روان و پایش علائم حیاتی بدن مشارکت دارد.
🔹 او همچنین گفت از زمان ورود به ایستگاه فضایی حدود پنج پوند، معادل ۲٫۳ کیلوگرم، وزن کم کرده است؛ موضوعی که اهمیت تغذیه و ورزش در محیط فضا را نشان می‌دهد.
🔹 یکی از آزمایش‌های کانادایی این مأموریت، به نام T-Bone، با استفاده از فناوری سه‌بعدی تغییرات سلامت استخوان فضانوردان را بررسی می‌کند. آزمایش‌های دیگری نیز با مشارکت کانادا در این مأموریت انجام می‌شوند.
🔹 کوتریک امیدوار است ماموریت او توانایی کانادا در نوآوری و توسعه فناوری‌های جدید را به مردم نشان دهد. به گفته او، مشارکت در برنامه‌های فضایی، شرکت‌ها، دانشگاه‌ها و مجموعه‌های تجاری کانادایی را در خط مقدم اکتشافات فضایی قرار می‌دهد.
🔹 این ماموریت حدود شش ماه پس از سفر فضایی Jeremy Hansen، فضانورد کانادایی، در ماموریت آرتمیس ۲ انجام می‌شود؛ اتفاقی که نشان‌دهنده تداوم حضور کانادا در برنامه‌های اکتشاف فضایی است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
⚖️ پدر اهل مونترال به اتهام قتل دختر ۹ ساله‌اش در نیویورک محکوم شد؛ حکم او به‌زودی صادر می‌شود
🔹 مردی از مونترال به نام Luciano Frattolin پس از محکومیت در پرونده قتل دختر ۹ ساله‌اش، Melina Frattolin، در دادگاهی در ایالت نیویورک در انتظار صدور حکم است.
🔹 هیئت منصفه او را به قتل درجه دوم و پنهان کردن جسد محکوم کرد.
🔹 اعضای هیئت منصفه در ۱۰ آگوست، پس از تنها یک ساعت شور، به این نتیجه رسیدند که او دخترش را در یک منطقه باتلاقی در شمال ایالت نیویورک غرق کرده است.
🔹 به گفته Michael Langey، دادستان منطقه،Frattolin ممکن است به حبس ابد محکوم شود و پس از ۱۵ یا ۲۵ سال واجد شرایط درخواست آزادی مشروط باشد.
🔹 قاضیTatiana Coffinger نیز قرار است درباره درخواست لغو رأی محکومیت تصمیم بگیرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مردی از مونترال به نام Luciano Frattolin پس از محکومیت در پرونده قتل دختر ۹ ساله‌اش، Melina Frattolin، در دادگاهی در ایالت نیویورک در انتظار صدور حکم است.
🔹 هیئت منصفه او را به قتل درجه دوم و پنهان کردن جسد محکوم کرد.
🔹 اعضای هیئت منصفه در ۱۰ آگوست، پس از تنها یک ساعت شور، به این نتیجه رسیدند که او دخترش را در یک منطقه باتلاقی در شمال ایالت نیویورک غرق کرده است.
🔹 به گفته Michael Langey، دادستان منطقه،Frattolin ممکن است به حبس ابد محکوم شود و پس از ۱۵ یا ۲۵ سال واجد شرایط درخواست آزادی مشروط باشد.
🔹 قاضیTatiana Coffinger نیز قرار است درباره درخواست لغو رأی محکومیت تصمیم بگیرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱2
🔻ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در آستانه انقضا؛ دولت: همه گزینه‌ها روی میز است
🔹 پست امروز رسانه آتش در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، درباره‌ی ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در کاناداست؛ سیاستی که به‌زودی منقضی می‌شود و دولت فدرال هنوز نگفته چه خواهد کرد. تصمیم نهایی می‌تواند بر ترکیب خریداران بازار اثر بگذارد.
🔻در این پست می‌خوانید:
🔹 وزیر دارایی کانادا درباره‌ی گزینه‌های دولت چه گفته
🔹 مدل استرالیایی که می‌تواند یکی از گزینه‌ها باشد
🔹 سه مسیر پیش روی دولت و استدلال موافقان و مخالفان، از جمله اقتصاددان ارشد بانک CIBC و استاد دانشگاه اتاوا
🔹 داده‌هایی درباره‌ی سهم خریداران خارجی و نظر افکار عمومی
🔹 و بالاخره این ممنوعیت چه نسبتی با وضعیت فعلی بازار دارد
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
@AtashDaily
🔹 پست امروز رسانه آتش در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، درباره‌ی ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در کاناداست؛ سیاستی که به‌زودی منقضی می‌شود و دولت فدرال هنوز نگفته چه خواهد کرد. تصمیم نهایی می‌تواند بر ترکیب خریداران بازار اثر بگذارد.
🔻در این پست می‌خوانید:
🔹 وزیر دارایی کانادا درباره‌ی گزینه‌های دولت چه گفته
🔹 مدل استرالیایی که می‌تواند یکی از گزینه‌ها باشد
🔹 سه مسیر پیش روی دولت و استدلال موافقان و مخالفان، از جمله اقتصاددان ارشد بانک CIBC و استاد دانشگاه اتاوا
🔹 داده‌هایی درباره‌ی سهم خریداران خارجی و نظر افکار عمومی
🔹 و بالاخره این ممنوعیت چه نسبتی با وضعیت فعلی بازار دارد
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
@AtashDaily
📋 معلم دبیرستانی در بریتیش کلمبیا به‌خاطر انتشار تصاویر جنسی در Reddit دو هفته تعلیق شد
🔹 یک معلم دبیرستان در شهر ریچموند بریتیش کلمبیا، به‌دلیل انتشار عکس‌های برهنه و تصاویر اعمال جنسی در حساب شخصی خود در Reddit، دو هفته از تدریس محروم شد.
🔹 ماجرا زمانی فاش شد که دو دانش‌آموز پایه یازدهم در سپتامبر ۲۰۲۳، با جست‌وجو در اینترنت به این حساب رسیدند.
🔹 در این صفحه، علاوه بر تصاویر برهنه و جنسی، عکس‌هایی ازJimmy Ho با لباس در محیط مدرسه نیز منتشر شده بود.
🔹 او ماه گذشته در توافقی با نهاد ناظر بر مقررات معلمان بریتیش کلمبیا، تخلف‌های خود را پذیرفت.
🔹 این نهاد اعلام کرد رفتار Ho به اعتبار و وجهه حرفه معلمی آسیب زده است.
🔹 او در حال حاضر از مدرسه مرخصی گرفته و گواهی صلاحیت تدریسش از ۲۵ اکتبر تا ۷ نوامبر تعلیق می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک معلم دبیرستان در شهر ریچموند بریتیش کلمبیا، به‌دلیل انتشار عکس‌های برهنه و تصاویر اعمال جنسی در حساب شخصی خود در Reddit، دو هفته از تدریس محروم شد.
🔹 ماجرا زمانی فاش شد که دو دانش‌آموز پایه یازدهم در سپتامبر ۲۰۲۳، با جست‌وجو در اینترنت به این حساب رسیدند.
🔹 در این صفحه، علاوه بر تصاویر برهنه و جنسی، عکس‌هایی ازJimmy Ho با لباس در محیط مدرسه نیز منتشر شده بود.
🔹 او ماه گذشته در توافقی با نهاد ناظر بر مقررات معلمان بریتیش کلمبیا، تخلف‌های خود را پذیرفت.
🔹 این نهاد اعلام کرد رفتار Ho به اعتبار و وجهه حرفه معلمی آسیب زده است.
🔹 او در حال حاضر از مدرسه مرخصی گرفته و گواهی صلاحیت تدریسش از ۲۵ اکتبر تا ۷ نوامبر تعلیق می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻تخفیف مالیاتی خرید خانه نوساز در انتاریو؛ همه چیز درباره سقف ۱۳۰ هزار دلار، شرایط و زمان دریافت
🔹 تخفیف مالیاتی خرید خانه نوساز در انتاریو می‌تواند به ۱۳۰ هزار دلار برسد؛ اما آیا این پول هنگام نهایی کردن معامله در دسترس خریدار خواهد بود؟
🔹 در همین باره Ross Taylor، کارشناس مورگیج و نویسنده مقاله در Canadian Mortgage Trends، توضیح می‌دهد که خریداران واجد شرایط بار اولی می‌توانند برای خانه‌های نوساز با قیمت حداکثر یک میلیون دلار، تا ۵۰ هزار دلار تخفیف فدرال GST/HST دریافت کنند. در انتاریو نیز تخفیف‌های استانی می‌توانند در شرایط مشخص، مجموع این مبلغ را به ۱۳۰ هزار دلار برسانند.
🔹 اما چند نکته مهم وجود دارد:
⁉️ چه کسانی واجد شرایط هستند؟
⁉️ اگر قیمت خانه بیش از یک میلیون دلار باشد، این تخفیف چه شرایطی دارد؟
⁉️ آیا سازنده مبلغ تخفیف را از قیمت خانه کم می‌کند یا خریدار باید ابتدا آن را بپردازد و بعد منتظر بازپرداخت بماند؟
⁉️ آیا برای کسانی که نخستین خانه خود را نمی‌خرند هم آیا تخفیف‌هایی وجود دارد؟
🔹 نکته مهم این است که تخفیف تایید شده لزوما به معنای پول نقد در دسترس نیست. آژانس درآمد CRA کانادا برای بررسی درخواست‌ها ۱۲۰ روز زمان در نظر می‌گیرد و در صورت حسابرسی، این انتظار ممکن است تا ۶ ماه دیگر طول بکشد.
🔹 بنابراین، خریدار باید پیش از نهایی کردن معامله، شرایط دریافت تخفیف، زمان پرداخت و نحوه محاسبه آن در مورگیج را بررسی کند.
🔹 چه مدارکی لازم است، کدام مهلت‌ها اهمیت دارند و اگر این تخفیف مالیاتی به‌موقع واریز نشود، خریدار چه باید بکند؟ گزارش کامل در سایت atash.ca، جزئیات بیشتری درباره شرایط برنامه‌ها، سقف تخفیف‌ها و نکاتی که خریداران باید پیش از امضای قرارداد بدانند، ارائه می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 درباره شرایط دریافت تخفیف سوالی دارید؟ در کامنت‌ها بپرسید.
🔄 آیا کسی را می‌شناسید که قصد خرید خانه نوساز دارد؟ این مطلب را برایش فوروارد کنید.
✅ برای زمان خرید خانه و بررسی شرایط تخفیف، این مطلب را سیو کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#مسکن_خرید #مسکن_وام
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تخفیف مالیاتی خرید خانه نوساز در انتاریو می‌تواند به ۱۳۰ هزار دلار برسد؛ اما آیا این پول هنگام نهایی کردن معامله در دسترس خریدار خواهد بود؟
🔹 در همین باره Ross Taylor، کارشناس مورگیج و نویسنده مقاله در Canadian Mortgage Trends، توضیح می‌دهد که خریداران واجد شرایط بار اولی می‌توانند برای خانه‌های نوساز با قیمت حداکثر یک میلیون دلار، تا ۵۰ هزار دلار تخفیف فدرال GST/HST دریافت کنند. در انتاریو نیز تخفیف‌های استانی می‌توانند در شرایط مشخص، مجموع این مبلغ را به ۱۳۰ هزار دلار برسانند.
🔹 اما چند نکته مهم وجود دارد:
⁉️ چه کسانی واجد شرایط هستند؟
⁉️ اگر قیمت خانه بیش از یک میلیون دلار باشد، این تخفیف چه شرایطی دارد؟
⁉️ آیا سازنده مبلغ تخفیف را از قیمت خانه کم می‌کند یا خریدار باید ابتدا آن را بپردازد و بعد منتظر بازپرداخت بماند؟
⁉️ آیا برای کسانی که نخستین خانه خود را نمی‌خرند هم آیا تخفیف‌هایی وجود دارد؟
🔹 نکته مهم این است که تخفیف تایید شده لزوما به معنای پول نقد در دسترس نیست. آژانس درآمد CRA کانادا برای بررسی درخواست‌ها ۱۲۰ روز زمان در نظر می‌گیرد و در صورت حسابرسی، این انتظار ممکن است تا ۶ ماه دیگر طول بکشد.
🔹 بنابراین، خریدار باید پیش از نهایی کردن معامله، شرایط دریافت تخفیف، زمان پرداخت و نحوه محاسبه آن در مورگیج را بررسی کند.
🔹 چه مدارکی لازم است، کدام مهلت‌ها اهمیت دارند و اگر این تخفیف مالیاتی به‌موقع واریز نشود، خریدار چه باید بکند؟ گزارش کامل در سایت atash.ca، جزئیات بیشتری درباره شرایط برنامه‌ها، سقف تخفیف‌ها و نکاتی که خریداران باید پیش از امضای قرارداد بدانند، ارائه می‌کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 درباره شرایط دریافت تخفیف سوالی دارید؟ در کامنت‌ها بپرسید.
🔄 آیا کسی را می‌شناسید که قصد خرید خانه نوساز دارد؟ این مطلب را برایش فوروارد کنید.
✅ برای زمان خرید خانه و بررسی شرایط تخفیف، این مطلب را سیو کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#مسکن_خرید #مسکن_وام
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3