🔻۲۱ اکتبر ۱۸۸۰ - قرارداد ساخت راه‌آهن سراسری کانادا؛ توافقی ۲۵ میلیون دلاری برای پیوند شرق و غرب
🔹 در چنین روزی در تاریخ ۲۱ اکتبر ۱۸۸۰، دولت کانادا به رهبری Sir John A. Macdonald، نخست‌وزیر وقت، قراردادی ۲۵ میلیون دلاری برای ساخت راه‌آهن سراسری کشور امضا کرد؛ توافقی که قرار بود مسیر اتصال شرق و غرب کانادا را هموار کند.
🔹 این قرارداد با گروهی از سرمایه‌گذاران مستقر در مونترال بسته شد و زمینه شکل‌گیری شرکت Canadian Pacific Railway را در سال بعد فراهم کرد.
🔹 این گروه شامل George Stephen، James J. Hill، Duncan McIntyre، Richard B. Angus و John Stewart Kennedy بود و ارتباطی با Hugh Allan، سرمایه‌گذار طرح قبلی که رسوایی سیاسی به استعفای Macdonald در سال ۱۸۷۳ انجامیده بود، نداشت.
🔹 شرکت Canadian Pacific Railway در ۱۶ فوریه ۱۸۸۱ رسما ثبت شد و بخش‌هایی از مسیر که پیش‌تر دولت ساخته بود، به آن واگذار شد. ساخت راه‌آهنی که قرار بود کشور را از شرق تا غرب به هم متصل کند، وارد مرحله تازه‌ای شده بود.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در تاریخ ۲۱ اکتبر ۱۸۸۰، دولت کانادا به رهبری Sir John A. Macdonald، نخست‌وزیر وقت، قراردادی ۲۵ میلیون دلاری برای ساخت راه‌آهن سراسری کشور امضا کرد؛ توافقی که قرار بود مسیر اتصال شرق و غرب کانادا را هموار کند.
🔹 این قرارداد با گروهی از سرمایه‌گذاران مستقر در مونترال بسته شد و زمینه شکل‌گیری شرکت Canadian Pacific Railway را در سال بعد فراهم کرد.
🔹 این گروه شامل George Stephen، James J. Hill، Duncan McIntyre، Richard B. Angus و John Stewart Kennedy بود و ارتباطی با Hugh Allan، سرمایه‌گذار طرح قبلی که رسوایی سیاسی به استعفای Macdonald در سال ۱۸۷۳ انجامیده بود، نداشت.
🔹 شرکت Canadian Pacific Railway در ۱۶ فوریه ۱۸۸۱ رسما ثبت شد و بخش‌هایی از مسیر که پیش‌تر دولت ساخته بود، به آن واگذار شد. ساخت راه‌آهنی که قرار بود کشور را از شرق تا غرب به هم متصل کند، وارد مرحله تازه‌ای شده بود.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🏛 سفر تاریخی مارک کارنی به ترکیه؛ تجارت و همکاری دفاعی در کنار چالش حقوق بشر
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، برای سفری رسمی و دوروزه وارد آنکارا شد؛ سفری که نخستین دیدار دوجانبه یک نخست‌وزیر کانادا از ترکیه به شمار می‌رود.
🔹 او در دیدار با رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، درباره گسترش تجارت و همکاری‌های دفاعی گفت‌وگو می‌کند؛ آن هم در شرایطی که کانادا به دنبال کاهش وابستگی اقتصادی خود به آمریکاست.
🔹 این سفر در شرایطی انجام می‌شود که سرکوب اخیر جامعه مدنی و مخالفان در ترکیه، چالش‌های حقوق بشری را در روابط دو کشور برجسته کرده است.
🔹 مقام‌های کانادایی تأکید کرده‌اند که تلاش برای متنوع‌سازی روابط اقتصادی و سیاسی، به کشورهای دموکراتیک محدود نمی‌شود.
🔹 کارنی در آغاز سفر خود با حضور در آرامگاه مصطفی کمال آتاتورک، بنیان‌گذار جمهوری ترکیه، تاج گل گذاشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، برای سفری رسمی و دوروزه وارد آنکارا شد؛ سفری که نخستین دیدار دوجانبه یک نخست‌وزیر کانادا از ترکیه به شمار می‌رود.
🔹 او در دیدار با رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، درباره گسترش تجارت و همکاری‌های دفاعی گفت‌وگو می‌کند؛ آن هم در شرایطی که کانادا به دنبال کاهش وابستگی اقتصادی خود به آمریکاست.
🔹 این سفر در شرایطی انجام می‌شود که سرکوب اخیر جامعه مدنی و مخالفان در ترکیه، چالش‌های حقوق بشری را در روابط دو کشور برجسته کرده است.
🔹 مقام‌های کانادایی تأکید کرده‌اند که تلاش برای متنوع‌سازی روابط اقتصادی و سیاسی، به کشورهای دموکراتیک محدود نمی‌شود.
🔹 کارنی در آغاز سفر خود با حضور در آرامگاه مصطفی کمال آتاتورک، بنیان‌گذار جمهوری ترکیه، تاج گل گذاشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😁1
🔻تمجید بیل کلینتون از مارک کارنی: او یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان است
🔹 بیل کلینتون، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تمجید و از رویکرد دونالد ترامپ در قبال کانادا انتقاد کرد.
🔹 او گفت از اینکه آمریکا با متحدان خود «مانند خاک رفتار می‌کند» خسته شده است؛ اظهاراتی که در واکنش به سخنان اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا مطرح شد.
🔹 کلینتون در مراسم انتخاباتی حمایت از David Jolly، نامزد حزب دموکرات برای فرمانداری فلوریدا، کارنی را یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان توصیف کرد و گفت سال‌هاست با نخست‌وزیر کانادا دوستی دارد.
🔹 او با اشاره به سابقه کارنی در ریاست بانک‌های مرکزی کانادا و بریتانیا گفت: «نخست‌وزیر کانادا مدت‌هاست دوست من است. او از شایسته‌ترین رهبران جهان است.»
🔹 کلینتون همچنین با انتقاد از ایده تبدیل کانادا به بخشی از خاک آمریکا پرسید: «چطور جرئت می‌کنیم پیشنهاد دهیم که آنها باید ایالت پنجاه‌ویکم شوند؟»
🔹 گفتنی است، کلینتون جزئیات بیشتری درباره نحوه آشنایی خود با کارنی ارائه نکرد و تنها گفت که این دو زمانی با یکدیگر آشنا شدند که ارتباط چندانی با سیاست نداشتند.
🔹 دوره ریاست‌جمهوری کلینتون از سال ۱۹۹۳ تا ۲۰۰۱ ادامه داشت؛ زمانی که کارنی در شرکت Goldman Sachs فعالیت می‌کرد. او در سال ۲۰۰۳ به‌عنوان معاون رئیس بانک مرکزی کانادا منصوب شد.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ بیش از یک سال است که ایده تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا را مطرح می‌کند و حتی احتمال استفاده از فشار اقتصادی برای تحقق این هدف را پیش کشیده است. او هفته گذشته نیز در یک گردهمایی در ایالت آریزونا بار دیگر گفت کانادا در نهایت به ایالت پنجاه‌ویکم تبدیل خواهد شد.
🔹 اظهارات ترامپ در شرایطی مطرح می‌شود که دو کشور درگیر اختلافات تجاری هستند؛ اختلافاتی که به اعمال تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها و تعدیل نیرو در برخی شرکت‌ها منجر شده است. برخی شرکت‌های کانادایی نیز فعالیت‌های خود را به جنوب مرز، یعنی آمریکا، منتقل می‌کنند. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بیل کلینتون، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تمجید و از رویکرد دونالد ترامپ در قبال کانادا انتقاد کرد.
🔹 او گفت از اینکه آمریکا با متحدان خود «مانند خاک رفتار می‌کند» خسته شده است؛ اظهاراتی که در واکنش به سخنان اخیر ترامپ درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا مطرح شد.
🔹 کلینتون در مراسم انتخاباتی حمایت از David Jolly، نامزد حزب دموکرات برای فرمانداری فلوریدا، کارنی را یکی از شایسته‌ترین رهبران جهان توصیف کرد و گفت سال‌هاست با نخست‌وزیر کانادا دوستی دارد.
🔹 او با اشاره به سابقه کارنی در ریاست بانک‌های مرکزی کانادا و بریتانیا گفت: «نخست‌وزیر کانادا مدت‌هاست دوست من است. او از شایسته‌ترین رهبران جهان است.»
🔹 کلینتون همچنین با انتقاد از ایده تبدیل کانادا به بخشی از خاک آمریکا پرسید: «چطور جرئت می‌کنیم پیشنهاد دهیم که آنها باید ایالت پنجاه‌ویکم شوند؟»
🔹 گفتنی است، کلینتون جزئیات بیشتری درباره نحوه آشنایی خود با کارنی ارائه نکرد و تنها گفت که این دو زمانی با یکدیگر آشنا شدند که ارتباط چندانی با سیاست نداشتند.
🔹 دوره ریاست‌جمهوری کلینتون از سال ۱۹۹۳ تا ۲۰۰۱ ادامه داشت؛ زمانی که کارنی در شرکت Goldman Sachs فعالیت می‌کرد. او در سال ۲۰۰۳ به‌عنوان معاون رئیس بانک مرکزی کانادا منصوب شد.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ بیش از یک سال است که ایده تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌ویکم آمریکا را مطرح می‌کند و حتی احتمال استفاده از فشار اقتصادی برای تحقق این هدف را پیش کشیده است. او هفته گذشته نیز در یک گردهمایی در ایالت آریزونا بار دیگر گفت کانادا در نهایت به ایالت پنجاه‌ویکم تبدیل خواهد شد.
🔹 اظهارات ترامپ در شرایطی مطرح می‌شود که دو کشور درگیر اختلافات تجاری هستند؛ اختلافاتی که به اعمال تعرفه بر طیف گسترده‌ای از کالاها و تعدیل نیرو در برخی شرکت‌ها منجر شده است. برخی شرکت‌های کانادایی نیز فعالیت‌های خود را به جنوب مرز، یعنی آمریکا، منتقل می‌کنند. #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👎3😁2😡1
🔻کانادا پناهندگی زن پاکستانی را لغو کرد؛ او سه بار سفر خود به کشورش را در سوشال مدیا پست کرده بود
🔹 زنی پاکستانی که به دلیل ترس از قتل ناموسی در کانادا پناهندگی گرفته بود، پس از آنکه سه بار به پاکستان بازگشت و تصاویر خود را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد، وضعیت پناهندگی‌اش را از دست داد.
🔹 دادگاه فدرال کانادا نیز درخواست او برای اعتراض را رد کرد.
🔹 خانم Seher Asghar در جون ۲۰۱۲ از سوی هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا به‌عنوان پناهنده کنوانسیون پذیرفته شده بود. او گفته بود به دلیل خودداری از ازدواج با مردی که بستگانش برای او انتخاب کرده بودند، از پاکستان گریخته است؛ زیرا از قتل ناموسی به دست بستگان خود می‌ترسید.
🔹 او پس از دریافت گذرنامه جدید پاکستانی، در سالهای ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ به پاکستان سفر کرد و به‌ترتیب ۴۰، ۶۵ و ۲۳ روز در آنجا ماند. او توضیح داد که هدف از این سفرها، آشتی با پدرش، معرفی نوزادش به مادرشوهرش و دریافت درمان غیردارویی برای فرزند مبتلا به اوتیسم بوده است.
🔹 با این حال، فعالیت‌های او در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که در شهر لاهور، محل وقوع تهدیدهای ادعایی، به‌صورت علنی رفت‌وآمد داشته است. او همچنین تصاویری از دیدار با پدر و یکی از برادرانش منتشر کرد؛ دو نفری که آنها را از عوامل تهدیدکننده خود معرفی کرده بود.
🔹 در آگوست ۲۰۲۱، وزیر امنیت عمومی کانادا درخواست لغو حمایت پناهندگی او را مطرح کرد. بخش حمایت از پناهندگان در هیئت مهاجرت و پناهندگی در فوریه ۲۰۲۳ با این درخواست موافقت کرد.
🔹 خانم Asghar استدلال کرد هیئت به‌اندازه کافی به توضیحات او درباره فشارهای خانوادگی توجه نکرده است. اما قاضی Darren Thorne گفت او برای اثبات ادعای خود مبنی بر ناعادلانه بودن روند رسیدگی، شواهد کافی ارائه نکرده است.
🔹 قاضی همچنین تاکید کرد که بازگشت به پاکستان و انتشار علنی فعالیت‌ها در شبکه‌های اجتماعی با ادعای ترس او از بستگانش سازگار نیست.
🔹 بر اساس توضیحات پرونده، لغو حمایت پناهندگی به از دست رفتن وضعیت پناهندگی و اقامت دائم منجر می‌شود و فرد باید در اسرع وقت از کانادا اخراج شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زنی پاکستانی که به دلیل ترس از قتل ناموسی در کانادا پناهندگی گرفته بود، پس از آنکه سه بار به پاکستان بازگشت و تصاویر خود را در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد، وضعیت پناهندگی‌اش را از دست داد.
🔹 دادگاه فدرال کانادا نیز درخواست او برای اعتراض را رد کرد.
🔹 خانم Seher Asghar در جون ۲۰۱۲ از سوی هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا به‌عنوان پناهنده کنوانسیون پذیرفته شده بود. او گفته بود به دلیل خودداری از ازدواج با مردی که بستگانش برای او انتخاب کرده بودند، از پاکستان گریخته است؛ زیرا از قتل ناموسی به دست بستگان خود می‌ترسید.
🔹 او پس از دریافت گذرنامه جدید پاکستانی، در سالهای ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ به پاکستان سفر کرد و به‌ترتیب ۴۰، ۶۵ و ۲۳ روز در آنجا ماند. او توضیح داد که هدف از این سفرها، آشتی با پدرش، معرفی نوزادش به مادرشوهرش و دریافت درمان غیردارویی برای فرزند مبتلا به اوتیسم بوده است.
🔹 با این حال، فعالیت‌های او در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌داد که در شهر لاهور، محل وقوع تهدیدهای ادعایی، به‌صورت علنی رفت‌وآمد داشته است. او همچنین تصاویری از دیدار با پدر و یکی از برادرانش منتشر کرد؛ دو نفری که آنها را از عوامل تهدیدکننده خود معرفی کرده بود.
🔹 در آگوست ۲۰۲۱، وزیر امنیت عمومی کانادا درخواست لغو حمایت پناهندگی او را مطرح کرد. بخش حمایت از پناهندگان در هیئت مهاجرت و پناهندگی در فوریه ۲۰۲۳ با این درخواست موافقت کرد.
🔹 خانم Asghar استدلال کرد هیئت به‌اندازه کافی به توضیحات او درباره فشارهای خانوادگی توجه نکرده است. اما قاضی Darren Thorne گفت او برای اثبات ادعای خود مبنی بر ناعادلانه بودن روند رسیدگی، شواهد کافی ارائه نکرده است.
🔹 قاضی همچنین تاکید کرد که بازگشت به پاکستان و انتشار علنی فعالیت‌ها در شبکه‌های اجتماعی با ادعای ترس او از بستگانش سازگار نیست.
🔹 بر اساس توضیحات پرونده، لغو حمایت پناهندگی به از دست رفتن وضعیت پناهندگی و اقامت دائم منجر می‌شود و فرد باید در اسرع وقت از کانادا اخراج شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍9❤4😁3👌1
🚨 اختلال موقت در وب‌سایت‌های دولتی کانادا برای مقابله با تهدید سایبری گسترده
🔹 چندین وب‌سایت و اپلیکیشن در سراسر جهان، از جمله وب‌سایت‌های دولت فدرال کانادا، پس از شناسایی دو آسیب‌پذیری امنیتی بسیار جدی در زبان برنامه‌نویسی PHP، به‌طور موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 کارشناسان امنیت سایبری هشدار داده‌اند که حدود ۷۰ درصد اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های عمومی از PHP استفاده می‌کنند و میلیون‌ها سرور ممکن است در معرض نفوذ قرار داشته باشند.
🔹 بخش سایبری پلیس فدرال آمریکا FBI نیز درباره خطر به خطر افتادن سرورها هشدار داده است.
🔹 در پی توصیه‌های مرکز امنیت سایبری کانادا، برخی وب‌سایت‌های فدرال به صورت موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 شرکت حمل‌ونقل عمومی مونترال STM و شرکت دولتی فروش مشروبات الکلی کبک SAQ نیز برای پیشگیری از خطر، خدمات آنلاین خود را به صورت موقت متوقف کردند.
🔹 این آسیب‌پذیری‌ها در ماه اوت توسط OpenAI و پژوهشگران دیگر شناسایی شده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 چندین وب‌سایت و اپلیکیشن در سراسر جهان، از جمله وب‌سایت‌های دولت فدرال کانادا، پس از شناسایی دو آسیب‌پذیری امنیتی بسیار جدی در زبان برنامه‌نویسی PHP، به‌طور موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 کارشناسان امنیت سایبری هشدار داده‌اند که حدود ۷۰ درصد اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های عمومی از PHP استفاده می‌کنند و میلیون‌ها سرور ممکن است در معرض نفوذ قرار داشته باشند.
🔹 بخش سایبری پلیس فدرال آمریکا FBI نیز درباره خطر به خطر افتادن سرورها هشدار داده است.
🔹 در پی توصیه‌های مرکز امنیت سایبری کانادا، برخی وب‌سایت‌های فدرال به صورت موقت از دسترس خارج شدند.
🔹 شرکت حمل‌ونقل عمومی مونترال STM و شرکت دولتی فروش مشروبات الکلی کبک SAQ نیز برای پیشگیری از خطر، خدمات آنلاین خود را به صورت موقت متوقف کردند.
🔹 این آسیب‌پذیری‌ها در ماه اوت توسط OpenAI و پژوهشگران دیگر شناسایی شده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻کاندو و آپارتمان در کانادا چه تفاوت‌هایی دارند؟ ۵ نکته مهم برای انتخاب خانه
🔹 خیلی وقت‌ها کاندو معادل آپارتمان استفاده می‌شود، اما این دو در کانادا از نظر مالکیت، هزینه‌ها و مسئولیت‌های ساکنان تفاوت دارند. ممکن است ظاهر و امکاناتشان یکسان باشد، اما تفاوت اصلی در مالکیت خانه و مسئولیت‌های مالی آن است.
🔹 کاندو Condo معمولاً واحدی است که یک فرد مالک آن است، در حالی که آپارتمان Apartment اغلب واحدی رنتال در ساختمانی متعلق به یک شخص یا شرکت است. البته کاندو هم می‌تواند اجاره داده شود.
۱ - مالکیت و هزینه‌ها: با خرید کاندو، مالک واحد خود می‌شوید و با پرداخت اقساط وام مسکن، سهم مالکیت خود را افزایش می‌دهید. افزایش ارزش ملک نیز می‌تواند به رشد سرمایه شما کمک کند. با این حال، باید هزینه‌هایی مانند مالیات ملک، بیمه، تعمیرات و شارژ ساختمان را هم در نظر بگیرید. در مقابل، مستأجر آپارتمان با پرداخت اجاره مالکیتی به دست نمی‌آورد، اما معمولاً مسئول هزینه‌های اصلی مالکیت نیست.
۲ - شارژ ساختمان: شارژ ماهانه کاندو معمولاً هزینه نگهداری بخش‌های مشترک، مدیریت و برخی امکانات را پوشش می‌دهد. اگر ذخیره مالی ساختمان برای تعمیرات اساسی کافی نباشد، ممکن است مالکان مجبور به پرداخت هزینه اضافی شوند. در آپارتمان رنتال، هزینه اصلی معمولاً اجاره است؛ هرچند پارکینگ، انباری و قبوض ممکن است جداگانه محاسبه شوند.
۳ - تعمیرات و نگهداری: مالک کاندو معمولاً مسئول تعمیرات داخل واحد خود است. اما مستأجر آپارتمان اغلب مشکلات را به صاحب‌خانه یا مدیر ساختمان گزارش می‌دهد تا رسیدگی شود. جزئیات این مسئولیت‌ها به قرارداد و قوانین استانی بستگی دارد.
۴ - قوانین و محدودیت‌ها: ساکنان هر دو نوع خانه باید مقررات ساختمان را رعایت کنند. با این حال، کاندوها ممکن است تابع قوانین هیئت‌مدیره باشند؛ از جمله درباره حیوانات خانگی، پارکینگ، استفاده از امکانات مشترک، سر و صدا و تغییرات داخل واحد.
۵ - کدام گزینه مناسب‌تر است؟ خرید کاندو برای افرادی مناسب‌تر است که توان مالی کافی دارند، قصد دارند مدت بیشتری در یک محل بمانند و مسئولیت‌های مالکیت را می‌پذیرند.
اجاره آپارتمان برای کسانی که به انعطاف‌پذیری بیشتر نیاز دارند یا نمی‌خواهند هزینه‌ها و مسئولیت‌های مالکیت را بر عهده بگیرند، گزینه مناسب‌تری است.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_اجاره
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خیلی وقت‌ها کاندو معادل آپارتمان استفاده می‌شود، اما این دو در کانادا از نظر مالکیت، هزینه‌ها و مسئولیت‌های ساکنان تفاوت دارند. ممکن است ظاهر و امکاناتشان یکسان باشد، اما تفاوت اصلی در مالکیت خانه و مسئولیت‌های مالی آن است.
🔹 کاندو Condo معمولاً واحدی است که یک فرد مالک آن است، در حالی که آپارتمان Apartment اغلب واحدی رنتال در ساختمانی متعلق به یک شخص یا شرکت است. البته کاندو هم می‌تواند اجاره داده شود.
۱ - مالکیت و هزینه‌ها: با خرید کاندو، مالک واحد خود می‌شوید و با پرداخت اقساط وام مسکن، سهم مالکیت خود را افزایش می‌دهید. افزایش ارزش ملک نیز می‌تواند به رشد سرمایه شما کمک کند. با این حال، باید هزینه‌هایی مانند مالیات ملک، بیمه، تعمیرات و شارژ ساختمان را هم در نظر بگیرید. در مقابل، مستأجر آپارتمان با پرداخت اجاره مالکیتی به دست نمی‌آورد، اما معمولاً مسئول هزینه‌های اصلی مالکیت نیست.
۲ - شارژ ساختمان: شارژ ماهانه کاندو معمولاً هزینه نگهداری بخش‌های مشترک، مدیریت و برخی امکانات را پوشش می‌دهد. اگر ذخیره مالی ساختمان برای تعمیرات اساسی کافی نباشد، ممکن است مالکان مجبور به پرداخت هزینه اضافی شوند. در آپارتمان رنتال، هزینه اصلی معمولاً اجاره است؛ هرچند پارکینگ، انباری و قبوض ممکن است جداگانه محاسبه شوند.
۳ - تعمیرات و نگهداری: مالک کاندو معمولاً مسئول تعمیرات داخل واحد خود است. اما مستأجر آپارتمان اغلب مشکلات را به صاحب‌خانه یا مدیر ساختمان گزارش می‌دهد تا رسیدگی شود. جزئیات این مسئولیت‌ها به قرارداد و قوانین استانی بستگی دارد.
۴ - قوانین و محدودیت‌ها: ساکنان هر دو نوع خانه باید مقررات ساختمان را رعایت کنند. با این حال، کاندوها ممکن است تابع قوانین هیئت‌مدیره باشند؛ از جمله درباره حیوانات خانگی، پارکینگ، استفاده از امکانات مشترک، سر و صدا و تغییرات داخل واحد.
۵ - کدام گزینه مناسب‌تر است؟ خرید کاندو برای افرادی مناسب‌تر است که توان مالی کافی دارند، قصد دارند مدت بیشتری در یک محل بمانند و مسئولیت‌های مالکیت را می‌پذیرند.
اجاره آپارتمان برای کسانی که به انعطاف‌پذیری بیشتر نیاز دارند یا نمی‌خواهند هزینه‌ها و مسئولیت‌های مالکیت را بر عهده بگیرند، گزینه مناسب‌تری است.
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #مسکن_اجاره
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6
🔻رکورد بزرگ‌ترین جایزه لاتاری کانادا شکسته شد؛ گروهی برنده ۹۰ میلیون دلار شدند اما اسامی آنها هنوز اعلام نشده است
🔹 گروهی کوچک از ساکنان منطقه کلگری در استان آلبرتا، برنده جایزه تاریخی ۹۰ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max شده‌اند؛ رقمی که بزرگ‌ترین جایزه پرداخت‌شده در تاریخ لاتاری کانادا خواهد بود. با این حال، هویت برندگان هنوز اعلام نشده و تایید نهایی جایزه به تکمیل مراحل بررسی و اعتبارسنجی بستگی دارد.
🔹 به گفته Kandice Machado، مدیرعامل سازمان Alberta Gaming, Liquor and Cannabis، اعداد برنده از طریق پلتفرم آنلاین Play Alberta خریداری شده‌اند. اعداد برنده عبارت‌اند از ۰۸، ۱۵، ۱۹، ۲۳، ۲۶، ۲۸ و ۳۴؛ عدد مکمل نیز ۳۸ بوده است.
🔹 مسئولان اعلام کرده‌اند که برندگان در هفته‌های آینده معرفی خواهند شد. پیش از اعلام رسمی، مدارک باید بررسی شود و برندگان نیز در فرایند مصاحبه شرکت کنند.
🔹 جایزه اصلی Lotto Max پس از چندین دوره قرعه‌کشی بدون برنده، به سقف بی‌سابقه ۹۰ میلیون دلار رسید. این اتفاق شش ماه پس از تغییر قوانین رخ داده است؛ تغییری که امکان افزایش حداکثر جایزه از ۸۰ میلیون به ۹۰ میلیون دلار را فراهم کرد.
🔹 این برد همچنین بزرگ‌ترین جایزه تاریخ لاتاری در آلبرتا محسوب می‌شود و رکورد قبلی ۷۰ میلیون دلاری این استان را که در نوامبر ۲۰۲۲ به دست آمده بود، پشت سر می‌گذارد. این نخستین بار است که یک جایزه هشت‌رقمی از طریق Play Alberta برنده می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 گروهی کوچک از ساکنان منطقه کلگری در استان آلبرتا، برنده جایزه تاریخی ۹۰ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max شده‌اند؛ رقمی که بزرگ‌ترین جایزه پرداخت‌شده در تاریخ لاتاری کانادا خواهد بود. با این حال، هویت برندگان هنوز اعلام نشده و تایید نهایی جایزه به تکمیل مراحل بررسی و اعتبارسنجی بستگی دارد.
🔹 به گفته Kandice Machado، مدیرعامل سازمان Alberta Gaming, Liquor and Cannabis، اعداد برنده از طریق پلتفرم آنلاین Play Alberta خریداری شده‌اند. اعداد برنده عبارت‌اند از ۰۸، ۱۵، ۱۹، ۲۳، ۲۶، ۲۸ و ۳۴؛ عدد مکمل نیز ۳۸ بوده است.
🔹 مسئولان اعلام کرده‌اند که برندگان در هفته‌های آینده معرفی خواهند شد. پیش از اعلام رسمی، مدارک باید بررسی شود و برندگان نیز در فرایند مصاحبه شرکت کنند.
🔹 جایزه اصلی Lotto Max پس از چندین دوره قرعه‌کشی بدون برنده، به سقف بی‌سابقه ۹۰ میلیون دلار رسید. این اتفاق شش ماه پس از تغییر قوانین رخ داده است؛ تغییری که امکان افزایش حداکثر جایزه از ۸۰ میلیون به ۹۰ میلیون دلار را فراهم کرد.
🔹 این برد همچنین بزرگ‌ترین جایزه تاریخ لاتاری در آلبرتا محسوب می‌شود و رکورد قبلی ۷۰ میلیون دلاری این استان را که در نوامبر ۲۰۲۲ به دست آمده بود، پشت سر می‌گذارد. این نخستین بار است که یک جایزه هشت‌رقمی از طریق Play Alberta برنده می‌شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4
🔻 سفارت آمریکا کانادا را به دخالت در انتخابات میان‌دوره‌ای متهم کرد 🇺🇸
🔹 سفارت آمریکا در کانادا با انتشار مجموعه‌ای از اظهارات سیاستمداران کانادایی، از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت، و داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، آنها را به تلاش برای تأثیرگذاری بر سیاست داخلی آمریکا پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای ۳ نوامبر متهم کرد.
🔹 پیت هوکسترا، سفیر آمریکا، به تبلیغات سیاسی دولت انتاریو در سال گذشته و اظهارات انتقادی اخیر مقام‌های کانادایی درباره تعرفه‌های آمریکا و افزایش قیمت کالاها اشاره کرده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، و داگ فورد این اتهام‌ها را به‌شدت رد کردند. کارنی که از بسته حمایتی ۹ میلیارد دلاری کانادا در واکنش به تعرفه‌های آمریکا خبر داده، تأکید کرده است که اقدامات دولتش با هدف حمایت از کارگران کانادایی و حفاظت از اقتصاد کشور انجام می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سفارت آمریکا در کانادا با انتشار مجموعه‌ای از اظهارات سیاستمداران کانادایی، از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت، و داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، آنها را به تلاش برای تأثیرگذاری بر سیاست داخلی آمریکا پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای ۳ نوامبر متهم کرد.
🔹 پیت هوکسترا، سفیر آمریکا، به تبلیغات سیاسی دولت انتاریو در سال گذشته و اظهارات انتقادی اخیر مقام‌های کانادایی درباره تعرفه‌های آمریکا و افزایش قیمت کالاها اشاره کرده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، و داگ فورد این اتهام‌ها را به‌شدت رد کردند. کارنی که از بسته حمایتی ۹ میلیارد دلاری کانادا در واکنش به تعرفه‌های آمریکا خبر داده، تأکید کرده است که اقدامات دولتش با هدف حمایت از کارگران کانادایی و حفاظت از اقتصاد کشور انجام می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👎2
🐦کاهش نگران‌کننده جمعیت پرنده Loon در کانادا؛ افت زادآوری در دهه‌های اخیر
🔹 نتایج یک پژوهش سه‌ساله نشان می‌دهد که جمعیت پرنده لون معمولی Common Loon، یکی از پرندگان نمادین کانادا، در چند دهه گذشته با کاهش قابل‌توجهی در زادآوری روبه‌رو شده است.
🔹 شدیدترین افت در استان‌های آتلانتیک و مناطق پریری گزارش شده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه علمی FACETS منتشر شده، بیش از ۴۵ هزار رکورد زادآوری از ۳۴۲۱ دریاچه را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد میزان موفقیت زادآوری این پرنده، بسته به منطقه، سالانه بین نیم تا ۲.۵ درصد طی دوره‌ای ۲۰ تا ۴۰ ساله کاهش یافته است.
🔹 کانادا حدود ۹۴ درصد از جمعیت جهانی این گونه، معادل ۲۵۴ هزار جفت مولد، را در خود جای داده است. پژوهشگران تخریب زیستگاه، تغییرات اقلیمی، افزایش بارندگی و کاهش کیفیت جوجه‌ها را از عوامل تهدیدکننده آینده این پرنده می‌دانند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 نتایج یک پژوهش سه‌ساله نشان می‌دهد که جمعیت پرنده لون معمولی Common Loon، یکی از پرندگان نمادین کانادا، در چند دهه گذشته با کاهش قابل‌توجهی در زادآوری روبه‌رو شده است.
🔹 شدیدترین افت در استان‌های آتلانتیک و مناطق پریری گزارش شده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه علمی FACETS منتشر شده، بیش از ۴۵ هزار رکورد زادآوری از ۳۴۲۱ دریاچه را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد میزان موفقیت زادآوری این پرنده، بسته به منطقه، سالانه بین نیم تا ۲.۵ درصد طی دوره‌ای ۲۰ تا ۴۰ ساله کاهش یافته است.
🔹 کانادا حدود ۹۴ درصد از جمعیت جهانی این گونه، معادل ۲۵۴ هزار جفت مولد، را در خود جای داده است. پژوهشگران تخریب زیستگاه، تغییرات اقلیمی، افزایش بارندگی و کاهش کیفیت جوجه‌ها را از عوامل تهدیدکننده آینده این پرنده می‌دانند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😢1
📊 پلتفرم تازه برای مقابله با اسلام‌هراسی در کانادا؛ یافته‌های نگران‌کننده درباره نسل‌های مسلمانان
🔹 خانم Amira Elghawaby، نماینده ویژه پیشین دولت فدرال در امور مقابله با اسلام‌هراسی، از راه‌اندازی پلتفرم پژوهشی جدیدی به نام Muslim Communities Research Observatory یا همان MCRO خبر داد.
🔹 این نهاد با هدف تبدیل یافته‌های پژوهشی به پیشنهادهای سیاستی و پیگیری تعهدات اجرا‌نشده دولت فعالیت می‌کند؛ آن هم در شرایطی که حملات علیه مسلمانان، از جمله تیراندازی به مساجد، نگرانی‌ها را افزایش داده است.
🔹 این پلتفرم میزبان پژوهشی پنج‌ساله از دانشگاه تورنتو خواهد بود که دیدگاه‌های ۹۰۳ خانوار مسلمان و بیش از یک‌هزار خانوار غیرمسلمان را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد بیشتر شرکت‌کنندگان هم به ارزش‌های کانادایی و هم به ارزش‌های اسلامی پایبندند.
🔹 با این حال، تفاوتی مهم میان نسل‌ها دیده می‌شود: بیشتر مهاجران نسل اول گفته‌اند که دوباره کانادا را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند، اما ۴۷.۵ درصد مسلمانان نسل دوم و نسل‌های بعدی گفته‌اند به‌دلیل افزایش نابرابری و هزینه‌های زندگی، ترجیح می‌دهند در کشور دیگری زندگی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانم Amira Elghawaby، نماینده ویژه پیشین دولت فدرال در امور مقابله با اسلام‌هراسی، از راه‌اندازی پلتفرم پژوهشی جدیدی به نام Muslim Communities Research Observatory یا همان MCRO خبر داد.
🔹 این نهاد با هدف تبدیل یافته‌های پژوهشی به پیشنهادهای سیاستی و پیگیری تعهدات اجرا‌نشده دولت فعالیت می‌کند؛ آن هم در شرایطی که حملات علیه مسلمانان، از جمله تیراندازی به مساجد، نگرانی‌ها را افزایش داده است.
🔹 این پلتفرم میزبان پژوهشی پنج‌ساله از دانشگاه تورنتو خواهد بود که دیدگاه‌های ۹۰۳ خانوار مسلمان و بیش از یک‌هزار خانوار غیرمسلمان را بررسی کرده است. یافته‌ها نشان می‌دهد بیشتر شرکت‌کنندگان هم به ارزش‌های کانادایی و هم به ارزش‌های اسلامی پایبندند.
🔹 با این حال، تفاوتی مهم میان نسل‌ها دیده می‌شود: بیشتر مهاجران نسل اول گفته‌اند که دوباره کانادا را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند، اما ۴۷.۵ درصد مسلمانان نسل دوم و نسل‌های بعدی گفته‌اند به‌دلیل افزایش نابرابری و هزینه‌های زندگی، ترجیح می‌دهند در کشور دیگری زندگی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎8👍4
🔻 کارنی اتهام دخالت کانادا در انتخابات آمریکا را بی‌اساس خواند 🇨🇦
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، از اتهام‌های Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، درباره دخالت سیاستمداران کانادایی در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا ابراز تاسف کرد.
🔹 این انتخابات قرار است ۳ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار شود.
🔹 سفارت آمریکا اخیرا در گزارشی، نام افرادی از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت کانادا، داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو و Anthony Housefather، نماینده پارلمان کانادا را در ارتباط با ادعاهای دخالت مطرح کرده است.
🔹 کارنی این اتهام‌ها را کاملا بی‌اساس دانست و گفت کانادا برای پرهیز از مداخله در انتخابات آمریکا محتاطانه عمل می‌کند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا نیز پیش‌تر به دیپلمات‌های این کشور توصیه کرده بود از حضور در کنار نامزدهای انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا خودداری کنند تا زمینه طرح چنین اتهام‌هایی فراهم نشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، از اتهام‌های Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، درباره دخالت سیاستمداران کانادایی در انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا ابراز تاسف کرد.
🔹 این انتخابات قرار است ۳ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار شود.
🔹 سفارت آمریکا اخیرا در گزارشی، نام افرادی از جمله ملانی جولی، وزیر صنعت کانادا، داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو و Anthony Housefather، نماینده پارلمان کانادا را در ارتباط با ادعاهای دخالت مطرح کرده است.
🔹 کارنی این اتهام‌ها را کاملا بی‌اساس دانست و گفت کانادا برای پرهیز از مداخله در انتخابات آمریکا محتاطانه عمل می‌کند.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا نیز پیش‌تر به دیپلمات‌های این کشور توصیه کرده بود از حضور در کنار نامزدهای انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا خودداری کنند تا زمینه طرح چنین اتهام‌هایی فراهم نشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😁1😱1😡1
🔻ایر کانادا چهار مسیر پروازی به آمریکا را در سال ۲۰۲۷ متوقف می‌کند
🔹 ایر کانادا اعلام کرده است از تابستان ۲۰۲۷، پروازهای خود را در چهار مسیر میان کانادا و آمریکا متوقف می‌کند؛ تصمیمی که در شرایط کاهش سفرهای هوایی میان دو کشور اتخاذ شده است و برنامه سفر برخی مسافران کانادایی را تغییر خواهد داد.
🔹 بر اساس اعلام این شرکت، مسیرهای زیر از برنامه پروازی ایر کانادا حذف می‌شوند:
- ونکوور به Nashville در ایالت تنسی
- ونکوور به Raleigh-Durham در ایالت کارولینای شمالی
- تورنتو به Charleston در ایالت کارولینای جنوبی
- مونترال به Seattle در ایالت واشنگتن
🔹 این تصمیم در حالی اعلام شده که سفر میان کانادا و آمریکا طی سالهای اخیر کاهش یافته است. با وجود افزایش تدریجی سفرهای مرزی در تابستان، تعداد سفرهای بازگشت ساکنان کانادا از آمریکا در ماه جولای همچنان ۲۵.۶ درصد کمتر از مدت مشابه در سال ۲۰۲۴ بود.
🔹 با این حال، حذف این چهار مسیر به معنای توقف کامل پروازهای ایر کانادا به همه این شهرها نیست. به گفته سخنگوی شرکت، پرواز به Nashville, Raleigh-Durham و Seattle از فرودگاه‌های دیگر کانادا ادامه خواهد داشت.
🔹 در کنار حذف برخی مسیرها، ایر کانادا از برنامه خود برای گسترش پروازها به آمریکا نیز خبر داده است. این شرکت هفته گذشته اعلام کرد که در تابستان ۲۰۲۷، مسیرهای جدیدی میان تورنتو و Louisville، مونترال و Indianapolis و همچنین ادمونتون و نیویورک راه‌اندازی خواهد کرد.
🔹 ظرفیت پروازهای میان ادمونتون و San Francisco نیز با استفاده از هواپیمای بزرگ‌تر Airbus A220 افزایش می‌یابد.
🔹 همچنین، در چارچوب همکاری ایر کانادا و United Airlines، قرار است مسیرهای فصلی جدیدی میان آمریکا و کانادا برقرار شود؛ از جمله پروازهای Denver به اتاوا و کبک سیتی، پروازهای فصلی از Newark به St. John’s و افزایش پروازها میان واشنگتن‌دی‌سی و Quebec City و نیز Denver و وینیپگ.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 ایر کانادا اعلام کرده است از تابستان ۲۰۲۷، پروازهای خود را در چهار مسیر میان کانادا و آمریکا متوقف می‌کند؛ تصمیمی که در شرایط کاهش سفرهای هوایی میان دو کشور اتخاذ شده است و برنامه سفر برخی مسافران کانادایی را تغییر خواهد داد.
🔹 بر اساس اعلام این شرکت، مسیرهای زیر از برنامه پروازی ایر کانادا حذف می‌شوند:
- ونکوور به Nashville در ایالت تنسی
- ونکوور به Raleigh-Durham در ایالت کارولینای شمالی
- تورنتو به Charleston در ایالت کارولینای جنوبی
- مونترال به Seattle در ایالت واشنگتن
🔹 این تصمیم در حالی اعلام شده که سفر میان کانادا و آمریکا طی سالهای اخیر کاهش یافته است. با وجود افزایش تدریجی سفرهای مرزی در تابستان، تعداد سفرهای بازگشت ساکنان کانادا از آمریکا در ماه جولای همچنان ۲۵.۶ درصد کمتر از مدت مشابه در سال ۲۰۲۴ بود.
🔹 با این حال، حذف این چهار مسیر به معنای توقف کامل پروازهای ایر کانادا به همه این شهرها نیست. به گفته سخنگوی شرکت، پرواز به Nashville, Raleigh-Durham و Seattle از فرودگاه‌های دیگر کانادا ادامه خواهد داشت.
🔹 در کنار حذف برخی مسیرها، ایر کانادا از برنامه خود برای گسترش پروازها به آمریکا نیز خبر داده است. این شرکت هفته گذشته اعلام کرد که در تابستان ۲۰۲۷، مسیرهای جدیدی میان تورنتو و Louisville، مونترال و Indianapolis و همچنین ادمونتون و نیویورک راه‌اندازی خواهد کرد.
🔹 ظرفیت پروازهای میان ادمونتون و San Francisco نیز با استفاده از هواپیمای بزرگ‌تر Airbus A220 افزایش می‌یابد.
🔹 همچنین، در چارچوب همکاری ایر کانادا و United Airlines، قرار است مسیرهای فصلی جدیدی میان آمریکا و کانادا برقرار شود؛ از جمله پروازهای Denver به اتاوا و کبک سیتی، پروازهای فصلی از Newark به St. John’s و افزایش پروازها میان واشنگتن‌دی‌سی و Quebec City و نیز Denver و وینیپگ.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
🔻از سال آینده بخواهید با کردیت کارت قبض راجرز را پرداخت کنید باید کارمزد بدهید؛ راه‌های جایگزین چیست؟
🔹 شرکت مخابراتی Rogers از ۱۷ ژانویه ۲۰۲۷ برای مشتریانی که قبض خود را با کردیت کارت پرداخت می‌کنند، کارمزد ۱.۶ درصدی دریافت خواهد کرد؛ هزینه‌ای که هم پرداخت‌های خودکار و هم پرداخت‌های موردی با کردیت کارت را شامل می‌شود.
🔹 مشتریان می‌توانند با انتخاب روش‌های دیگر پرداخت، از این هزینه اضافی جلوگیری کنند.
🔹 شرکت Rogers اعلام کرده است که این کارمزد برای جبران هزینه‌هایی دریافت می‌شود که شرکت به صادرکنندگان کردیت کارت‌ها می‌پردازد.
🔹 به گفته سخنگوی این شرکت، هزینه پردازش پرداخت‌های اعتباری Rogers از سال ۲۰۲۰ نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافته و اکنون سالانه حدود ۱۵۰ میلیون دلار برای شرکت هزینه دارد.
🔹 این هزینه شامل مشتریان Rogers در استان کبک نمی‌شود. همچنین برخی مشترکان دارای طرح‌های ویژه و مشتریان سابق Shaw Mobile که پس از خرید این شرکت در سال ۲۰۲۳ به Rogers منتقل شدند، از پرداخت آن معاف خواهند بود.
🔹 پرداخت از طریق برداشت مستقیم از حساب بانکی، بانکداری آنلاین، چک، کارت هدیه Rogers و کارت‌های پیش‌پرداخت‌شده مشمول این کارمزد نیست. استفاده از کارت‌های Debit Mastercard و Visa Debit نیز هزینه اضافی نخواهد داشت.
🔹 این نخستین بار نیست که یک شرکت بزرگ مخابراتی کانادا چنین هزینه‌ای را به مشتریان منتقل می‌کند. شرکت Telus در سال ۲۰۲۲ درخواست کرد برای برخی مشتریان تلفن ثابت که با کردیت کارت قبض می‌پردازند، کارمزد ۱.۵ درصدی تعیین کند؛ اما نهاد ناظر مخابرات کانادا CRTC این درخواست را برای خدمات تلفن ثابت تحت نظارت رد کرد.
🔹 با این حال، Telus برای مشتریان تلفن همراه و اینترنت خانگی خود چنین کارمزدی را اعمال کرد و در سال ۲۰۲۳ آن را کنار گذاشت.
🔹 از سوی دیگر، سخنگوی Bell اعلام کرده است که این شرکت در حال حاضر برای پرداخت قبض با کردیت کارت کارمزدی دریافت نمی‌کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت مخابراتی Rogers از ۱۷ ژانویه ۲۰۲۷ برای مشتریانی که قبض خود را با کردیت کارت پرداخت می‌کنند، کارمزد ۱.۶ درصدی دریافت خواهد کرد؛ هزینه‌ای که هم پرداخت‌های خودکار و هم پرداخت‌های موردی با کردیت کارت را شامل می‌شود.
🔹 مشتریان می‌توانند با انتخاب روش‌های دیگر پرداخت، از این هزینه اضافی جلوگیری کنند.
🔹 شرکت Rogers اعلام کرده است که این کارمزد برای جبران هزینه‌هایی دریافت می‌شود که شرکت به صادرکنندگان کردیت کارت‌ها می‌پردازد.
🔹 به گفته سخنگوی این شرکت، هزینه پردازش پرداخت‌های اعتباری Rogers از سال ۲۰۲۰ نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافته و اکنون سالانه حدود ۱۵۰ میلیون دلار برای شرکت هزینه دارد.
🔹 این هزینه شامل مشتریان Rogers در استان کبک نمی‌شود. همچنین برخی مشترکان دارای طرح‌های ویژه و مشتریان سابق Shaw Mobile که پس از خرید این شرکت در سال ۲۰۲۳ به Rogers منتقل شدند، از پرداخت آن معاف خواهند بود.
🔹 پرداخت از طریق برداشت مستقیم از حساب بانکی، بانکداری آنلاین، چک، کارت هدیه Rogers و کارت‌های پیش‌پرداخت‌شده مشمول این کارمزد نیست. استفاده از کارت‌های Debit Mastercard و Visa Debit نیز هزینه اضافی نخواهد داشت.
🔹 این نخستین بار نیست که یک شرکت بزرگ مخابراتی کانادا چنین هزینه‌ای را به مشتریان منتقل می‌کند. شرکت Telus در سال ۲۰۲۲ درخواست کرد برای برخی مشتریان تلفن ثابت که با کردیت کارت قبض می‌پردازند، کارمزد ۱.۵ درصدی تعیین کند؛ اما نهاد ناظر مخابرات کانادا CRTC این درخواست را برای خدمات تلفن ثابت تحت نظارت رد کرد.
🔹 با این حال، Telus برای مشتریان تلفن همراه و اینترنت خانگی خود چنین کارمزدی را اعمال کرد و در سال ۲۰۲۳ آن را کنار گذاشت.
🔹 از سوی دیگر، سخنگوی Bell اعلام کرده است که این شرکت در حال حاضر برای پرداخت قبض با کردیت کارت کارمزدی دریافت نمی‌کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👎5❤1
🔻کانادا دهمین کشور باهوش جهان شد؛ سنگاپور در صدر فهرست
🔹 کانادا در تازه‌ترین رتبه‌بندی جهانی هوش، جایگاه دهم را به دست آورده و بالاتر از ایالات متحده قرار گرفته است.
🔹 بر اساس گزارش سال ۲۰۲۶ وب‌سایت مقایسه خدمات مالی TradingPlatforms، کانادا در میان ۸۰ کشور بررسی‌شده، در رده‌بندی کلی هوش شامل ترکیبی از عملکرد تحصیلی، پژوهش علمی و مهارت حل مسئله، امتیاز بالایی کسب کرده است.
🔹 برای تهیه این رتبه‌بندی، نتایج آزمون بین‌المللی PISA در سال ۲۰۲۵، وابسته به سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD، در کنار میزان انتشار پژوهش‌های علمی باکیفیت و میانگین ضریب هوشی هر کشور بررسی شده است. این آزمون عملکرد دانش‌آموزان را در ریاضی، خواندن، علوم و حل مسئله محاسباتی ارزیابی می‌کند.
🔹 کانادا با امتیاز ۵۹.۳۶ از ۱۰۰، در جایگاه دهم قرار گرفت. این کشور از نظر تعداد کل مقالات علمی باکیفیت رتبه ششم و از نظر تعداد این مقالات متناسب با جمعیت، رتبه هجدهم را کسب کرد.
🔹 سنگاپور با امتیاز ۸۷.۱۳ در صدر فهرست قرار گرفت. سوئیس با ۸۰.۱۸ و کره جنوبی با ۶۸.۲۵ امتیاز نیز به‌ترتیب رتبه‌های دوم و سوم را به دست آوردند.
🔹 ایالات متحده با امتیاز ۵۳.۸۸ در رتبه هجدهم قرار گرفت و در هر سه شاخص مورد بررسی، پایین‌تر از کانادا بود.
🔹 در بخش میانگین ضریب هوشی IQ نیز کانادا با امتیاز ۱۰۲.۰۹ در رتبه یازدهم ایستاد؛ در حالی که آمریکا با میانگین ۱۰۱.۰۴ در جایگاه چهاردهم قرار گرفت. این اختلاف چندان زیاد نیست، اما در رتبه‌بندی کلی، کانادا عملکرد بهتری داشت.
🔹 بسیاری از کشورهای دارای بالاترین میانگین ضریب هوشی در شرق آسیا قرار دارند. کره جنوبی، ژاپن و تایوان سه کشور نخست این بخش هستند.
🔹 گزارش TradingPlatforms این الگو را با نظام‌های آموزشی توسعه‌یافته و تأکید بر پیشرفت تحصیلی، ریاضی و علوم مرتبط می‌داند. همچنین به پژوهش‌های James Flynn اشاره می‌کند که نشان داده‌اند بهبود آموزش، تغذیه و سطح زندگی می‌تواند با افزایش میانگین امتیازهای شناختی همراه باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا در تازه‌ترین رتبه‌بندی جهانی هوش، جایگاه دهم را به دست آورده و بالاتر از ایالات متحده قرار گرفته است.
🔹 بر اساس گزارش سال ۲۰۲۶ وب‌سایت مقایسه خدمات مالی TradingPlatforms، کانادا در میان ۸۰ کشور بررسی‌شده، در رده‌بندی کلی هوش شامل ترکیبی از عملکرد تحصیلی، پژوهش علمی و مهارت حل مسئله، امتیاز بالایی کسب کرده است.
🔹 برای تهیه این رتبه‌بندی، نتایج آزمون بین‌المللی PISA در سال ۲۰۲۵، وابسته به سازمان همکاری و توسعه اقتصادی OECD، در کنار میزان انتشار پژوهش‌های علمی باکیفیت و میانگین ضریب هوشی هر کشور بررسی شده است. این آزمون عملکرد دانش‌آموزان را در ریاضی، خواندن، علوم و حل مسئله محاسباتی ارزیابی می‌کند.
🔹 کانادا با امتیاز ۵۹.۳۶ از ۱۰۰، در جایگاه دهم قرار گرفت. این کشور از نظر تعداد کل مقالات علمی باکیفیت رتبه ششم و از نظر تعداد این مقالات متناسب با جمعیت، رتبه هجدهم را کسب کرد.
🔹 سنگاپور با امتیاز ۸۷.۱۳ در صدر فهرست قرار گرفت. سوئیس با ۸۰.۱۸ و کره جنوبی با ۶۸.۲۵ امتیاز نیز به‌ترتیب رتبه‌های دوم و سوم را به دست آوردند.
🔹 ایالات متحده با امتیاز ۵۳.۸۸ در رتبه هجدهم قرار گرفت و در هر سه شاخص مورد بررسی، پایین‌تر از کانادا بود.
🔹 در بخش میانگین ضریب هوشی IQ نیز کانادا با امتیاز ۱۰۲.۰۹ در رتبه یازدهم ایستاد؛ در حالی که آمریکا با میانگین ۱۰۱.۰۴ در جایگاه چهاردهم قرار گرفت. این اختلاف چندان زیاد نیست، اما در رتبه‌بندی کلی، کانادا عملکرد بهتری داشت.
🔹 بسیاری از کشورهای دارای بالاترین میانگین ضریب هوشی در شرق آسیا قرار دارند. کره جنوبی، ژاپن و تایوان سه کشور نخست این بخش هستند.
🔹 گزارش TradingPlatforms این الگو را با نظام‌های آموزشی توسعه‌یافته و تأکید بر پیشرفت تحصیلی، ریاضی و علوم مرتبط می‌داند. همچنین به پژوهش‌های James Flynn اشاره می‌کند که نشان داده‌اند بهبود آموزش، تغذیه و سطح زندگی می‌تواند با افزایش میانگین امتیازهای شناختی همراه باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤7👎3😁1🤔1
🔻دو مرد در ساسکاچوان به‌دلیل قاچاق انسان و سوءاستفاده از یک زن بنگلادشی زندانی شدند
🔹 دو مرد در ساسکاچوان کانادا به‌دلیل قاچاق انسان و بهره‌کشی از یک زن بنگلادشی به زندان محکوم شدند؛ یکی از آنها علاوه بر این جرم، به سه مورد تعرض جنسی نیز محکوم شده است. این زن می‌گوید تجربه‌ای که از سر گذرانده، زندگی، آینده شغلی و روابط خانوادگی‌اش را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 قاضی دادگاه، مرد ۴۵ سالهای به نام Mohammed Masum را به مجموع ۱۴ سال زندان و سهیل حیدر ۵۶ ساله را به چهار سال زندان محکوم کرد. همچنین هر دو مرد موظف شدند دستمزد پرداخت‌نشده این زن را جبران کنند؛ حیدر باید نزدیک به ۶ هزاردلار و مسوم نیز باید ۱۲ هزار دلار به او بپردازند.
🔹 این زن با این وعده به ساسکاچوان آمده بود که در یک رستوران مشغول به کار می‌شود و از این طریق می‌تواند اقامت خود را به‌عنوان نیروی کار موقت خارجی حفظ کند. او ابتدا در رستورانی در Gull Lake و سپس در رستورانی در Tisdale مشغول به کار شد؛ اما کارفرمایان مجوزهای کاری لازم را برای او فراهم نکرده بودند.
🔹 به گفته پرونده، این زن دستمزد مناسبی دریافت نمی‌کرد و مجبور بود شش روز در هفته، ساعت‌های طولانی کار کند. پس از دریافت مجوز کاری برای رستورانی در Elrose، به آنجا رفت؛ اما مدت کوتاهی بعد، با کمک افرادی که نگران وضعیتش شده بودند، توانست فرار کند.
🔹 این زن در اظهارات خود به دادگاه گفت که پس از این اتفاق‌ها همچنان با ترس زندگی می‌کند و اعتماد کردن به دیگران برایش دشوار شده است. او همچنین گفت شایعات در محل زندگی خانواده‌اش در بنگلادش، به اعتبار خانوادگی آنها آسیب زده و آینده خواهران و برادرانش را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 دادستان برای Masum به‌دلیل قاچاق انسان و سه مورد تعرض جنسی، در مجموع ۱۵ سال زندان درخواست کرده بود. وکیل او مجازات ۷ تا ۹ سال را پیشنهاد داد. دادستان همچنین برای حیدر پنج سال و نیم زندان خواسته بود، اما وکیل او بر اجرای حداقل مجازات قانونی، یعنی 4 سال تاکید کرد؛ حکمی که قاضی در نهایت صادر کرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دو مرد در ساسکاچوان کانادا به‌دلیل قاچاق انسان و بهره‌کشی از یک زن بنگلادشی به زندان محکوم شدند؛ یکی از آنها علاوه بر این جرم، به سه مورد تعرض جنسی نیز محکوم شده است. این زن می‌گوید تجربه‌ای که از سر گذرانده، زندگی، آینده شغلی و روابط خانوادگی‌اش را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 قاضی دادگاه، مرد ۴۵ سالهای به نام Mohammed Masum را به مجموع ۱۴ سال زندان و سهیل حیدر ۵۶ ساله را به چهار سال زندان محکوم کرد. همچنین هر دو مرد موظف شدند دستمزد پرداخت‌نشده این زن را جبران کنند؛ حیدر باید نزدیک به ۶ هزاردلار و مسوم نیز باید ۱۲ هزار دلار به او بپردازند.
🔹 این زن با این وعده به ساسکاچوان آمده بود که در یک رستوران مشغول به کار می‌شود و از این طریق می‌تواند اقامت خود را به‌عنوان نیروی کار موقت خارجی حفظ کند. او ابتدا در رستورانی در Gull Lake و سپس در رستورانی در Tisdale مشغول به کار شد؛ اما کارفرمایان مجوزهای کاری لازم را برای او فراهم نکرده بودند.
🔹 به گفته پرونده، این زن دستمزد مناسبی دریافت نمی‌کرد و مجبور بود شش روز در هفته، ساعت‌های طولانی کار کند. پس از دریافت مجوز کاری برای رستورانی در Elrose، به آنجا رفت؛ اما مدت کوتاهی بعد، با کمک افرادی که نگران وضعیتش شده بودند، توانست فرار کند.
🔹 این زن در اظهارات خود به دادگاه گفت که پس از این اتفاق‌ها همچنان با ترس زندگی می‌کند و اعتماد کردن به دیگران برایش دشوار شده است. او همچنین گفت شایعات در محل زندگی خانواده‌اش در بنگلادش، به اعتبار خانوادگی آنها آسیب زده و آینده خواهران و برادرانش را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 دادستان برای Masum به‌دلیل قاچاق انسان و سه مورد تعرض جنسی، در مجموع ۱۵ سال زندان درخواست کرده بود. وکیل او مجازات ۷ تا ۹ سال را پیشنهاد داد. دادستان همچنین برای حیدر پنج سال و نیم زندان خواسته بود، اما وکیل او بر اجرای حداقل مجازات قانونی، یعنی 4 سال تاکید کرد؛ حکمی که قاضی در نهایت صادر کرد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4
📉 یک‌سوم کانادایی‌ها برای خرید غذا سراغ پس‌انداز یا قرض گرفتن پول می‌روند
🔹 بر اساس شاخص جدید احساسات غذایی کانادا از دانشگاه Dalhousie، حدود یک نفر از هر سه کانادایی برای تامین هزینه غذا از پس‌انداز خود استفاده می‌کند یا پول قرض می‌گیرد.
🔹 میانگین هزینه ماهانه غذا نیز از ۴۹۷ دلار در بهار ۲۰۲۵ به ۵۲۱ دلار در پاییز ۲۰۲۶ رسیده است.
🔹 همچنین، ۴۶.۵ درصد شرکت‌کنندگان، مقرون‌به‌صرفه بودن را مهم‌ترین عامل در خرید مواد غذایی دانسته‌اند. پس از آن، ارزش غذایی با ۲۳.۹ درصد و طعم با ۱۵.۷ درصد قرار دارند.
🔹 از سوی دیگر، ۷۶.۷ درصد هزینه غذا و ۴۱.۲ درصد هزینه حمل‌ونقل را از مهم‌ترین فشارهای مالی خود عنوان کرده‌اند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس شاخص جدید احساسات غذایی کانادا از دانشگاه Dalhousie، حدود یک نفر از هر سه کانادایی برای تامین هزینه غذا از پس‌انداز خود استفاده می‌کند یا پول قرض می‌گیرد.
🔹 میانگین هزینه ماهانه غذا نیز از ۴۹۷ دلار در بهار ۲۰۲۵ به ۵۲۱ دلار در پاییز ۲۰۲۶ رسیده است.
🔹 همچنین، ۴۶.۵ درصد شرکت‌کنندگان، مقرون‌به‌صرفه بودن را مهم‌ترین عامل در خرید مواد غذایی دانسته‌اند. پس از آن، ارزش غذایی با ۲۳.۹ درصد و طعم با ۱۵.۷ درصد قرار دارند.
🔹 از سوی دیگر، ۷۶.۷ درصد هزینه غذا و ۴۱.۲ درصد هزینه حمل‌ونقل را از مهم‌ترین فشارهای مالی خود عنوان کرده‌اند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😱2😢2👍1🤔1
🔻پیش‌پرداخت تمام ماجرا نیست؛ دو کارشناس مسکن در تورنتو از اشتباهات رایج خریداران ایرانی می‌گویند
🔹 بیشتر خریداران برنامه‌ریزی مالی خود را بر اساس یک عدد انجام می‌دهند: مبلغ پیش‌پرداخت. ما در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام این پرسش را مطرح کردیم که «مشتریان ایرانی چه باورهای اشتباهی درباره خرید خانه یا دریافت وام مسکن در کانادا دارند». دو نفر از کارشناسان به این پرسش به‌تفصیل پاسخ دادند.
🔹 مازیار مومنی، از منظر خرید و فروش ملک به این موضوع پرداخته و هیربد چهرازی نیز از منظر وام مسکن به این پرسش پاسخ داده است.
🔹 این دو کارشناس مسکن در مجموع به ۹ نکته اشاره می‌کنند که از جمله آنها می‌توان به این پرسش‌ها پرداخت:
⁉️ آیا پیش‌پرداخت ۲۰ یا ۳۰ درصدی تضمین می‌کند که بانک باقی‌مانده مبلغ را وام بدهد؟
⁉️ آیا انتقال پول از خارج کانادا در روزهای نزدیک به نهایی شدن معامله کافی است؟
⁉️ آیا تأیید اولیه وام به این معناست که خریدار می‌تواند بدهی جدیدی ایجاد کند؟
⁉️ آیا برای خرید خانه در کانادا همیشه به پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی نیاز است؟
⁉️ آیا سابقه طولانی و مثبت بانکی به این معناست که همان بانک وام مسکن را تأیید خواهد کرد؟
🔹 پاسخ‌های این دو مشاور همچنین به هزینه‌های نهایی معامله، مراجعه مستقیم به مشاور فروشنده و نحوه قیمت‌گذاری ملک برای فروش می‌پردازد.
🔹 این گزارش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، منتشر شده است
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
@AtashDaily
🔹 بیشتر خریداران برنامه‌ریزی مالی خود را بر اساس یک عدد انجام می‌دهند: مبلغ پیش‌پرداخت. ما در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام این پرسش را مطرح کردیم که «مشتریان ایرانی چه باورهای اشتباهی درباره خرید خانه یا دریافت وام مسکن در کانادا دارند». دو نفر از کارشناسان به این پرسش به‌تفصیل پاسخ دادند.
🔹 مازیار مومنی، از منظر خرید و فروش ملک به این موضوع پرداخته و هیربد چهرازی نیز از منظر وام مسکن به این پرسش پاسخ داده است.
🔹 این دو کارشناس مسکن در مجموع به ۹ نکته اشاره می‌کنند که از جمله آنها می‌توان به این پرسش‌ها پرداخت:
⁉️ آیا پیش‌پرداخت ۲۰ یا ۳۰ درصدی تضمین می‌کند که بانک باقی‌مانده مبلغ را وام بدهد؟
⁉️ آیا انتقال پول از خارج کانادا در روزهای نزدیک به نهایی شدن معامله کافی است؟
⁉️ آیا تأیید اولیه وام به این معناست که خریدار می‌تواند بدهی جدیدی ایجاد کند؟
⁉️ آیا برای خرید خانه در کانادا همیشه به پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی نیاز است؟
⁉️ آیا سابقه طولانی و مثبت بانکی به این معناست که همان بانک وام مسکن را تأیید خواهد کرد؟
🔹 پاسخ‌های این دو مشاور همچنین به هزینه‌های نهایی معامله، مراجعه مستقیم به مشاور فروشنده و نحوه قیمت‌گذاری ملک برای فروش می‌پردازد.
🔹 این گزارش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، منتشر شده است
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
@AtashDaily
❤4
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
از دزدان دریایی تا رییس‌جمهور آمریکا؛ چه رازی ۲۳۰ سال است شکارچیان گنج را به این جزیره در کانادا می‌کشاند؟ | آتش؛ رسانه ایرانیان…
گنج Oak Island در Nova Scotia پس از ۲۳۱ سال هنوز پیدا نشده است. با تاریخچه حفاری‌ها، مرگ ۶ جست‌وجوگر، نظریه‌های رقیب و شرایط بازدید از این جزیره آشنا شوید.
🔻از دزدان دریایی تا رییس‌جمهور آمریکا؛ چه رازی ۲۳۰ سال است شکارچیان گنج را به این جزیره در کانادا می‌کشاند؟
🔹 جزیره‌ای در کانادا بیش از ۲۳۰ سال است که جست‌وجوگران را به امید یافتن گنجی افسانه‌ای به خود جذب می‌کند؛ اما چرا با وجود صدها سال حفاری، هنوز هیچ صندوق طلا یا خزانه‌ای از آن بیرون نیامده است؟
🔹 جزیره موسوم به Oak Island در استان نوا اسکوشیا، محل یکی از مشهورترین معماهای گنج در جهان است؛ جایی که تاکنون ۶ نفر در جریان حفاری‌ها جان باخته‌اند و نظریه‌های مختلفی درباره راز آن مطرح شده است.
🔹 این جست‌وجو فقط ماجراجویان را جذب نکرده است. فرانکلین روزولت رئیس جمهور آمریکا در فاصله سالهای ۱۹۳۳ تا ۱۹۴۵، در جوانی در سال ۱۹۰۹ با گروهی از جست‌وجوگران در ارتباط بود و تا پایان عمر این معما را دنبال کرد.
🔹 ستاره‌های هالیوود، از جمله جان وین مشهور، نیز در مقاطعی در این پروژه سرمایه‌گذاری کردند. با این حال، هیچ‌یک از تلاش‌ها به کشف قطعی گنج منجر نشده است.
🔹 اکنون که فصل چهاردهم مجموعه تلویزیونی The Curse of Oak Island در راه است، جست‌وجوگران همچنان به دنبال سرنخی هستند که بتواند این معمای قدیمی را حل کند.
فصل چهاردهم این برنامه روز سه‌شنبه ۱۰ نوامبر از شبکه History در آمریکا پخش می‌شود.
🔹 همچنین علاقه‌مندان هم تا ۳۱ اکتبر فرصت دارند با رزرو قبلی، از طریق تورهای مخصوص از جزیره بازدید کنند؛ فصل تورهای سال ۲۰۲۶ در همین تاریخ به پایان می‌رسد. برای رزرو به سایت oakislandlegend.com مراجعه کنید.
⁉️ اما آیا گنج واقعا زیر زمین پنهان شده یا این حفره نتیجه پدیده‌ای طبیعی است؟
⁉️ چه شواهدی از حفاری‌ها به دست آمده است؟
⁉️ چرا بعضی از نظریه‌ها از دزدان دریایی تا شوالیه‌های معبد را در بر می‌گیرند؟
⁉️ داستان جواهرات ماری آنتوانت Marie Antoinette آخرین ملکه فرانسه چیست؟
🔹 گزارش کامل ما در سایت atash.ca، پاسخی است به همه این پرسش‌ها و در عین حال تاریخچه جست‌وجوها، یافته‌های بحث‌برانگیز و شرایط بازدید از این جزیره را با جزئیات بیشتری بررسی می‌کند.
🔹 برای خواندن گزارش کامل و آشنایی با جزئیات بیشتر این معمای ۲۳۱ ساله، به سایت atash.ca مراجعه کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 اگر شما جای جست‌وجوگران Oak Island بودید، بعد از ۲۳۰ سال حفاری و پیدا نشدن گنج، باز هم ادامه می‌دادید یا برای همیشه دست از جست‌وجو می‌کشیدید؟ نظرتان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 این داستان عجیب را برای کسی فوروارد کنید که به معماهای تاریخی علاقه دارد.
✅ این مطلب را سیو کنید تا زمان پخش فصل جدید برنامه و پایان تورها را فراموش نکنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 جزیره‌ای در کانادا بیش از ۲۳۰ سال است که جست‌وجوگران را به امید یافتن گنجی افسانه‌ای به خود جذب می‌کند؛ اما چرا با وجود صدها سال حفاری، هنوز هیچ صندوق طلا یا خزانه‌ای از آن بیرون نیامده است؟
🔹 جزیره موسوم به Oak Island در استان نوا اسکوشیا، محل یکی از مشهورترین معماهای گنج در جهان است؛ جایی که تاکنون ۶ نفر در جریان حفاری‌ها جان باخته‌اند و نظریه‌های مختلفی درباره راز آن مطرح شده است.
🔹 این جست‌وجو فقط ماجراجویان را جذب نکرده است. فرانکلین روزولت رئیس جمهور آمریکا در فاصله سالهای ۱۹۳۳ تا ۱۹۴۵، در جوانی در سال ۱۹۰۹ با گروهی از جست‌وجوگران در ارتباط بود و تا پایان عمر این معما را دنبال کرد.
🔹 ستاره‌های هالیوود، از جمله جان وین مشهور، نیز در مقاطعی در این پروژه سرمایه‌گذاری کردند. با این حال، هیچ‌یک از تلاش‌ها به کشف قطعی گنج منجر نشده است.
🔹 اکنون که فصل چهاردهم مجموعه تلویزیونی The Curse of Oak Island در راه است، جست‌وجوگران همچنان به دنبال سرنخی هستند که بتواند این معمای قدیمی را حل کند.
فصل چهاردهم این برنامه روز سه‌شنبه ۱۰ نوامبر از شبکه History در آمریکا پخش می‌شود.
🔹 همچنین علاقه‌مندان هم تا ۳۱ اکتبر فرصت دارند با رزرو قبلی، از طریق تورهای مخصوص از جزیره بازدید کنند؛ فصل تورهای سال ۲۰۲۶ در همین تاریخ به پایان می‌رسد. برای رزرو به سایت oakislandlegend.com مراجعه کنید.
⁉️ اما آیا گنج واقعا زیر زمین پنهان شده یا این حفره نتیجه پدیده‌ای طبیعی است؟
⁉️ چه شواهدی از حفاری‌ها به دست آمده است؟
⁉️ چرا بعضی از نظریه‌ها از دزدان دریایی تا شوالیه‌های معبد را در بر می‌گیرند؟
⁉️ داستان جواهرات ماری آنتوانت Marie Antoinette آخرین ملکه فرانسه چیست؟
🔹 گزارش کامل ما در سایت atash.ca، پاسخی است به همه این پرسش‌ها و در عین حال تاریخچه جست‌وجوها، یافته‌های بحث‌برانگیز و شرایط بازدید از این جزیره را با جزئیات بیشتری بررسی می‌کند.
🔹 برای خواندن گزارش کامل و آشنایی با جزئیات بیشتر این معمای ۲۳۱ ساله، به سایت atash.ca مراجعه کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 اگر شما جای جست‌وجوگران Oak Island بودید، بعد از ۲۳۰ سال حفاری و پیدا نشدن گنج، باز هم ادامه می‌دادید یا برای همیشه دست از جست‌وجو می‌کشیدید؟ نظرتان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 این داستان عجیب را برای کسی فوروارد کنید که به معماهای تاریخی علاقه دارد.
✅ این مطلب را سیو کنید تا زمان پخش فصل جدید برنامه و پایان تورها را فراموش نکنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤2
📞 شکایت از شرکت‌های مخابراتی کانادا ۷۹ درصد افزایش یافت
🔹 شمار شکایت‌ها از خدمات مخابراتی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسیده است. کمیسیون رسیدگی به شکایت‌های خدمات مخابراتی و تلویزیونی CCTS اعلام کرد در سال مالی ۲۰۲۶-۲۰۲۵، تعداد ۵۳ هزار شکایت دریافت کرده که ۷۹ درصد بیشتر از سال قبل است.
🔹 از این تعداد، ۴۱ هزار و ۲۳۵ شکایت پذیرفته شده‌اند؛ افزایشی معادل ۷۴ درصد.
🔹 نرخ حل‌وفصل شکایت‌ها به ۸۷.۲ درصد رسیده، اما این نهاد هشدار داده است که به‌دلیل حجم بالای درخواست‌ها، رسیدگی به پرونده‌ها همچنان بیشتر از حد معمول زمان خواهد برد.
🔹 هزینه‌های نادرست، اطلاع‌رسانی ناکافی، مشکلات سرویس و افزایش قیمت‌ها از مهم‌ترین دلایل شکایت‌ها هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شمار شکایت‌ها از خدمات مخابراتی در کانادا به سطحی بی‌سابقه رسیده است. کمیسیون رسیدگی به شکایت‌های خدمات مخابراتی و تلویزیونی CCTS اعلام کرد در سال مالی ۲۰۲۶-۲۰۲۵، تعداد ۵۳ هزار شکایت دریافت کرده که ۷۹ درصد بیشتر از سال قبل است.
🔹 از این تعداد، ۴۱ هزار و ۲۳۵ شکایت پذیرفته شده‌اند؛ افزایشی معادل ۷۴ درصد.
🔹 نرخ حل‌وفصل شکایت‌ها به ۸۷.۲ درصد رسیده، اما این نهاد هشدار داده است که به‌دلیل حجم بالای درخواست‌ها، رسیدگی به پرونده‌ها همچنان بیشتر از حد معمول زمان خواهد برد.
🔹 هزینه‌های نادرست، اطلاع‌رسانی ناکافی، مشکلات سرویس و افزایش قیمت‌ها از مهم‌ترین دلایل شکایت‌ها هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😡1
🚨 کانادا درباره سفر به عربستان سعودی هشدار داد
🔹 دولت کانادا توصیه‌های سفر به عربستان سعودی را به‌روزرسانی کرده و از شهروندان خواسته است از سفرهای غیرضروری به این کشور خودداری کنند.
🔹 این هشدار در پی ادامه حملات موشکی و پهپادی شبه‌نظامیان حوثی صادر شده است.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا از مسافران خواسته است به فرودگاه بین‌المللی ملک خالد در ریاض که اکنون تعطیل است، نزدیک نشوند و از فرودگاه ملک فهد در دمام نیز به‌دلیل فعالیت‌های نظامی دوری کنند.
🔹 همچنین سفر به استان‌های Asir, Jazan و Najran و مناطق واقع در فاصله ۳۰ کیلومتری مرز یمن ممنوع اعلام شده است.
🔹 حوثی‌ها که دولت کانادا در سال ۲۰۲۴ آنها را گروه تروریستی اعلام کرد، زیرساخت‌های غیرنظامی را هدف قرار داده‌اند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت کانادا توصیه‌های سفر به عربستان سعودی را به‌روزرسانی کرده و از شهروندان خواسته است از سفرهای غیرضروری به این کشور خودداری کنند.
🔹 این هشدار در پی ادامه حملات موشکی و پهپادی شبه‌نظامیان حوثی صادر شده است.
🔹 وزارت امور خارجه کانادا از مسافران خواسته است به فرودگاه بین‌المللی ملک خالد در ریاض که اکنون تعطیل است، نزدیک نشوند و از فرودگاه ملک فهد در دمام نیز به‌دلیل فعالیت‌های نظامی دوری کنند.
🔹 همچنین سفر به استان‌های Asir, Jazan و Najran و مناطق واقع در فاصله ۳۰ کیلومتری مرز یمن ممنوع اعلام شده است.
🔹 حوثی‌ها که دولت کانادا در سال ۲۰۲۴ آنها را گروه تروریستی اعلام کرد، زیرساخت‌های غیرنظامی را هدف قرار داده‌اند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😁1