🔻معافیت مالیاتی جدید دولت فدرال؛ صرفهجویی تا ۲۴۰ دلار در ماه برای کسانی که میخواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند
🔹 یک گزارش جدید نشان داده معافیت مالیاتی جدید GST که دولت لیبرال کانادا برای خریداران بار اول خانههای نوساز پیشنهاد کرده، میتواند تا ۲۴۰ دلار در ماه از هزینههای وام مسکن این افراد بکاهد.
🔹 این طرح شامل حذف مالیات GST از خرید خانههای نوساز یا بازسازیشده تا سقف ۱ میلیون دلار میشود و در برخی موارد، میتواند تا ۵۰ هزار دلار از قیمت نهایی خانه بکاهد.
🔹 این گزارش که توسط شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins منتشر شده، نشان میدهد تأثیر این طرح بر بهبود استطاعت خرید مسکن، در بازارهای پرهزینهای مانند تورنتو و ونکوور چشمگیرتر خواهد بود؛ زیرا معافیت مالیاتی در این شهرها میتواند فشار اقساط ماهانه را بهطور ملموسی کاهش دهد.
🔹 با این حال، کارشناسان Desjardins هشدار میدهند که این سیاست ممکن است در کوتاهمدت موجب افزایش تقاضا برای مسکن شده و در نبود تدابیر همزمان برای افزایش عرضه، به افزایش قیمت مسکن منجر شود.
🔹 بر اساس طرح ارائهشده، خریدارانی که خانههایی با قیمت بالای ۱ میلیون دلار خریداری میکنند، مشمول این معافیت نخواهند بود و این تخفیف تا سقف ۱.۵ میلیون دلار بهصورت تدریجی کاهش مییابد.
🔹 این لایحه همچنان در پارلمان به تصویب نرسیده و همراه با برنامه دولت برای کاهش مالیات بر درآمد ارائه شده که قرار است از جولای ۲۰۲۵ اجرا شود.
🔹 گروه Desjardins که این گزارش را تهیه کرده، یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.
🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.
🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است. #مسکن_خرید #مسکن_وام #مهاجرت_تازه_واردان
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش جدید نشان داده معافیت مالیاتی جدید GST که دولت لیبرال کانادا برای خریداران بار اول خانههای نوساز پیشنهاد کرده، میتواند تا ۲۴۰ دلار در ماه از هزینههای وام مسکن این افراد بکاهد.
🔹 این طرح شامل حذف مالیات GST از خرید خانههای نوساز یا بازسازیشده تا سقف ۱ میلیون دلار میشود و در برخی موارد، میتواند تا ۵۰ هزار دلار از قیمت نهایی خانه بکاهد.
🔹 این گزارش که توسط شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins منتشر شده، نشان میدهد تأثیر این طرح بر بهبود استطاعت خرید مسکن، در بازارهای پرهزینهای مانند تورنتو و ونکوور چشمگیرتر خواهد بود؛ زیرا معافیت مالیاتی در این شهرها میتواند فشار اقساط ماهانه را بهطور ملموسی کاهش دهد.
🔹 با این حال، کارشناسان Desjardins هشدار میدهند که این سیاست ممکن است در کوتاهمدت موجب افزایش تقاضا برای مسکن شده و در نبود تدابیر همزمان برای افزایش عرضه، به افزایش قیمت مسکن منجر شود.
🔹 بر اساس طرح ارائهشده، خریدارانی که خانههایی با قیمت بالای ۱ میلیون دلار خریداری میکنند، مشمول این معافیت نخواهند بود و این تخفیف تا سقف ۱.۵ میلیون دلار بهصورت تدریجی کاهش مییابد.
🔹 این لایحه همچنان در پارلمان به تصویب نرسیده و همراه با برنامه دولت برای کاهش مالیات بر درآمد ارائه شده که قرار است از جولای ۲۰۲۵ اجرا شود.
🔹 گروه Desjardins که این گزارش را تهیه کرده، یک شرکت خدمات مالی کانادایی و بزرگترین فدراسیون Credit Unions در آمریکای شمالی است.
🔹 این شرکت در سال ۱۹۰۰ توسط Alphonse Desjardins در کبک تاسیس شد و در حال حاضر حدود ۵۵ هزار کارمند دارد.
🔹 دارایی این شرکت حدود ۴۰۰ میلیارد دلار و درآمد آن در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۰ میلیارد دلار و سود آن ۳.۵ میلیارد دلار بوده است. #مسکن_خرید #مسکن_وام #مهاجرت_تازه_واردان
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
📢 چه کسانی میتوانند در کانادا کمک هزینه ماهانه برای فرزندان خود CCB دریافت کنند؟
🔹 اگر در کانادا زندگی میکنید و سرپرست اصلی فرزندتان هستید، ممکن است واجد شرایط دریافت کمکهزینهی فرزند Canada Child Benefit یا همان CCB باشید.
🔹 شما برای دریافت این کمک هزینه، باید همه شرایط زیر را داشته باشید:
1️⃣ فرزندتان زیر ۱۸ سال باشد و با او زندگی کنید.
2️⃣ شما مسئول اصلی مراقبت و تربیت او باشید (یعنی مسئول تامین نیازهای روزمره، رسیدگی به وضعیت پزشکی، و برنامهریزی برای مراقبت از کودک).
3️⃣ ساکن مالیاتی کانادا باشید.
4️⃣ شما یا همسرتان یکی از این موارد باشید:
🔹 شهروند کانادا
🔹 دارای اقامت دائم (Permanent Resident)
🔹 فرد تحت حمایت (Protected Person) با تایید رسمی از هیات مهاجرت و پناهندگی
❌ این کمک به فرزندخوانده تحت سیستم فرزندخواندگی دولتی (Foster Child) که کمک ویژه کودکان (CSA) دریافت میکند، تعلق نمیگیرد.
📌 نکته مهم درباره فرد مسئول اصلی:
🔹 در خانوادهها، قانونا مادر به عنوان مسئول اصلی در نظر گرفته میشود مگر اینکه پدر مسئول باشد و مادر با نامه رسمی تایید کند.
🔹 در خانوادههای همجنس، تنها یک نفر باید برای تمام کودکان درخواست دهد.
🔗 برای دریافت اطلاعات کامل میتوانید به سایت canada.ca مراجعه کنید. #مهاجرت_زنان #مهاجرت_تجربه #مهاجرت_تازه_واردان
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر در کانادا زندگی میکنید و سرپرست اصلی فرزندتان هستید، ممکن است واجد شرایط دریافت کمکهزینهی فرزند Canada Child Benefit یا همان CCB باشید.
🔹 شما برای دریافت این کمک هزینه، باید همه شرایط زیر را داشته باشید:
1️⃣ فرزندتان زیر ۱۸ سال باشد و با او زندگی کنید.
2️⃣ شما مسئول اصلی مراقبت و تربیت او باشید (یعنی مسئول تامین نیازهای روزمره، رسیدگی به وضعیت پزشکی، و برنامهریزی برای مراقبت از کودک).
3️⃣ ساکن مالیاتی کانادا باشید.
4️⃣ شما یا همسرتان یکی از این موارد باشید:
🔹 شهروند کانادا
🔹 دارای اقامت دائم (Permanent Resident)
🔹 فرد تحت حمایت (Protected Person) با تایید رسمی از هیات مهاجرت و پناهندگی
❌ این کمک به فرزندخوانده تحت سیستم فرزندخواندگی دولتی (Foster Child) که کمک ویژه کودکان (CSA) دریافت میکند، تعلق نمیگیرد.
📌 نکته مهم درباره فرد مسئول اصلی:
🔹 در خانوادهها، قانونا مادر به عنوان مسئول اصلی در نظر گرفته میشود مگر اینکه پدر مسئول باشد و مادر با نامه رسمی تایید کند.
🔹 در خانوادههای همجنس، تنها یک نفر باید برای تمام کودکان درخواست دهد.
🔗 برای دریافت اطلاعات کامل میتوانید به سایت canada.ca مراجعه کنید. #مهاجرت_زنان #مهاجرت_تجربه #مهاجرت_تازه_واردان
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻سه چهارم کاناداییها میخواهند مهاجرت کاهش پیدا کند؛ چه کسی مقصر است؟ سیاست دولتها یا رفتار مهاجران
🔹 به نظر میرسد افکار عمومی کانادا در موضوع مهاجرت دگرگون شده است؛ نظرسنجیهای تازه نشان میدهد نزدیک به سهچهارم کاناداییها میخواهند ورود مهاجران کمتر شود.
🔹 موسسه Environics هم گزارش داده که تنها طی سه سال، سهم کسانی که مهاجرت بیشازحد را مشکل میدانند، ۳۱ واحد درصد بیشتر شده و حالا ۶ نفر از هر ۱۰ کانادایی چنین نظری دارند. این تغییر نگرش چه معنایی دارد؟
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا سطح کنونی مهاجرت را «پایدار» ندانسته و خواستار سیاستهای «متمرکزتر» شده است. در مقابل، رهبر محافظهکاران پیر پالیِوْ حتی از «سقف سختگیرانه» سخن گفته و پیشنهاد داده برنامه ورک پرمیت برای کارگران موقت خارجی حذف شود. آیا چنین سیاستهایی میتواند بحران مسکن و فشار بر سیستم بهداشت را کاهش دهد؟
🔹 افزایش یکمیلیونی جمعیت در سه سال پیاپی، همراه با صدور انبوه مجوزهای تحصیلی و ورک پرمیت در دوران جاستین ترودو، زیرساختها را زیر فشار گذاشت. آیا مشکل اصلی، تصمیمهای دولتها بوده یا رفتار مهاجران؟
🔹 برخی اقتصاددانان مانند Mikal Skuterud تاکید میکنند که بیمدیریتی دولت مقصر است، نه تازهواردان. اما در مقابل، گروههای حامی مهاجران هشدار دادهاند که مقصر دانستن مهاجران میتواند زمینهساز افزایش نژادپرستی شود. این جدال به کجا خواهد رسید؟
🔹 متن کامل این مقاله و دیدگاههای گوناگون درباره این پرسشها، را در سایت Atash.ca بخوانید.
🔹 شما چه فکر میکنید؟ آیا کاهش مهاجرت به نفع کاناداست یا به ضرر آن؟ دیدگاهتان را با ما به اشتراک بگذارید.
#مهاجرت_سیاستها #مهاجرت_چالشها #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 به نظر میرسد افکار عمومی کانادا در موضوع مهاجرت دگرگون شده است؛ نظرسنجیهای تازه نشان میدهد نزدیک به سهچهارم کاناداییها میخواهند ورود مهاجران کمتر شود.
🔹 موسسه Environics هم گزارش داده که تنها طی سه سال، سهم کسانی که مهاجرت بیشازحد را مشکل میدانند، ۳۱ واحد درصد بیشتر شده و حالا ۶ نفر از هر ۱۰ کانادایی چنین نظری دارند. این تغییر نگرش چه معنایی دارد؟
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا سطح کنونی مهاجرت را «پایدار» ندانسته و خواستار سیاستهای «متمرکزتر» شده است. در مقابل، رهبر محافظهکاران پیر پالیِوْ حتی از «سقف سختگیرانه» سخن گفته و پیشنهاد داده برنامه ورک پرمیت برای کارگران موقت خارجی حذف شود. آیا چنین سیاستهایی میتواند بحران مسکن و فشار بر سیستم بهداشت را کاهش دهد؟
🔹 افزایش یکمیلیونی جمعیت در سه سال پیاپی، همراه با صدور انبوه مجوزهای تحصیلی و ورک پرمیت در دوران جاستین ترودو، زیرساختها را زیر فشار گذاشت. آیا مشکل اصلی، تصمیمهای دولتها بوده یا رفتار مهاجران؟
🔹 برخی اقتصاددانان مانند Mikal Skuterud تاکید میکنند که بیمدیریتی دولت مقصر است، نه تازهواردان. اما در مقابل، گروههای حامی مهاجران هشدار دادهاند که مقصر دانستن مهاجران میتواند زمینهساز افزایش نژادپرستی شود. این جدال به کجا خواهد رسید؟
🔹 متن کامل این مقاله و دیدگاههای گوناگون درباره این پرسشها، را در سایت Atash.ca بخوانید.
🔹 شما چه فکر میکنید؟ آیا کاهش مهاجرت به نفع کاناداست یا به ضرر آن؟ دیدگاهتان را با ما به اشتراک بگذارید.
#مهاجرت_سیاستها #مهاجرت_چالشها #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
👍7❤4