🎥 لحظه‌ای که یک کوسه سفید بزرگ پژوهشگران کانادایی را غافلگیر کرد

🎥 در این ویدیو با لحظه‌ای هیجان‌انگیز در سواحل هلیفکس همراه می‌شویم و رویارویی غیرمنتظره یک تیم پژوهشی با یک کوسه سفید بزرگ را می‌بینیم.

🔹 در جریان یک ماموریت پژوهشی عادی در اقیانوس اطلس، گروهی از دانشمندان کانادایی با لحظه‌ای نفس‌گیر روبرو شدند که برای همیشه در ذهنشان ثبت خواهد شد.

🔹 آن‌ها مشغول بررسی ابزارهای زیرآب بودند که ناگهان سایه عظیمی در آب پدیدار شد: یک Great White Shark، غول اسرارآمیز دریا!

🔹 این لحظه نادر که به طرز خارق‌العاده‌ای با دوربین ضبط شده، به ما یادآوری می‌کند که هنوز چه اندازه از جهان زیر آب ناشناخته باقی مانده است.

🔹 شگفتی و دقت تیم تحقیقاتی در برخورد با این شکارچی دریایی، نشان می‌دهد که پژوهش‌های دریایی تا چه اندازه می‌توانند پر از شگفتی و خطر باشند. #آتش_ویدیو #هلیفکس

🔻آیا خریداران و فروشندگان در همه شهرها تجربه مشابهی دارند؟ این گزارش نکته‌های تازه‌ای ارائه می‌کند

🔹 بازار مسکن کانادا ماه‌هاست در وضعیت رکود و ثبات قیمت گرفتار شده؛ در بسیاری از شهرهای کشور، قیمت‌ها نه بالا می‌روند و نه پایین، و معاملات همچنان محتاطانه است. تازه‌ترین داده‌های Wahi-RPS نشان می‌دهد قیمت خانه‌ها برای چهارمین ماه پیاپی نسبت به سال قبل بدون تغییر مانده‌اند. ضعف بازار کاندو و افت معاملات در شهرهایی مثل تورنتو و ونکوور هم فشار این رکود را بیشتر کرده است.

🔹 اما تصویر بازار در همه جای کانادا یکسان نیست. چند شهر توانسته‌اند برخلاف این روند ملی حرکت کنند و رشد قابل توجه ثبت کنند. این شهرها تحت تاثیر عواملی مانند مهاجرت قوی، مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability بیشتر، بازار اشتغال پایدار و افزایش اجاره‌ها، مسیر متفاوتی از بقیه کشور در پیش گرفته‌اند.


🔻سه نمونه مهم این روند متفاوت، عبارتند از:

🔹 منطقه اتاوا - گتینو؛ رشد ۴ درصدی و افزایش خریداران

🔹 میانگین قیمت در این منطقه به حدود ۷۲۵ هزار دلار رسیده که ۴ درصد افزایش سالانه را نشان می‌دهد. رشد عمده از سمت Gatineau می‌آید؛ جایی که قیمت‌ها حدود ۶ درصد بالا رفته و خریداران زیادی به خاطر ارزان‌تر بودن خانه‌ها از اتاوا به آنجا کوچ کرده‌اند. در اتاوا نیز مشاغل پایدار به ویژه در حوزه دولتی مانع افت قیمت‌ها شده است.


🔻مونترال؛ شهری که در اکتبر ۷ درصد رشد کرد و هنوز ۴۰۰ هزار دلار ارزان‌تر از تورنتو است

🔹 قیمت‌ها در مونترال در اکتبر ۷ درصد رشد داشته و میانگین به ۷۳۴ هزار دلار رسیده؛ حدود ۴۰۰ هزار دلار کمتر از تورنتو. افزایش ۹ درصدی اجاره‌ها، مستاجران را به سمت خرید سوق داده و همین فشار بازار را داغ نگه داشته است. اقتصاد مونترال نیز نسبتاً مقاوم بوده و به شهر فضای رشد بیشتری داده است.


🔻هلیفکس؛ بازار داغی که با مهاجرت بالا و کمبود عرضه، دوباره اوج گرفته است

🔹 بعد از آرامش یکی دو سال گذشته، دوباره بازار این شهر داغ شده و قیمت‌ها ۴ درصد بالا رفته و میانگین به حدود ۶۲۳ هزار دلار رسیده است. نرخ بیکاری نزدیک ۶ درصد و موج مهاجرت بین‌استانی به نوا اسکوشیا، تقاضا را همچنان بالا نگه داشته و عرضه محدود باعث رشد قیمت‌ها شده است. #مونترال #اتاوا #هلیفکس #مسکن_بازار

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 توفان زمستانی شدید در فرودگاه هلیفکس باعث خروج هواپیما از باند شد

🔹 یک فروند هواپیمای مسافربری متعلق به شرکت Flair Airlines بامداد امروز هنگام فرود در فرودگاه هلیفکس به دلیل شرایط نامساعد جوی و بارش سنگین برف از باند خارج شد.

🔹 این پرواز که از تورنتو حرکت کرده بود، هنگام نشستن روی باند پوشیده از یخ و برف دچار لغزش شد و در مناطق حاشیه‌ای باند متوقف گشت.

🔹 خوشبختانه به هیچ‌یک از مسافران و خدمه پرواز آسیبی وارد نشده است و تمامی سرنشینان به سلامت از هواپیما تخلیه و با اتوبوس به ترمینال منتقل شدند.

🔹 در پی این حادثه، فعالیت‌های فرودگاه هلیفکس برای چندین ساعت متوقف شد و بسیاری از پروازهای ورودی و خروجی لغو یا با تأخیر مواجه شدند. #آتش_خبر_فوری #هلیفکس #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🍞 کشف ۲۵۰ کیلو کوکائین از داخل محموله وارداتی نان در هلیفکس

🔹 ماموران مرزی کانادا در هلیفکس، ۲۵۰ کیلوگرم کوکائین را کشف کردند که داخل بسته‌های نان جاسازی شده بود.

🔹 این محموله از جمهوری دومینیکن وارد کانادا شده بود و مواد مخدر در ۱۱۷۸ بسته جداگانه، داخل نان‌ها و با پوشش کاغذ کربنی پنهان شده بود.

🔹 مقام‌ها گفته‌اند ارزش خیابانی این محموله چندین میلیون دلار برآورد می‌شود.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_مواد_مخدر #هلیفکس

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🪦 شاید هزاران قبر بی‌نام زیر قدیمی‌ترین قبرستان هلیفکس پنهان باشد

🔹 در قلب شهر هلیفکس، مرکز استان نوا اسکوشیا، گروهی از دانشجویان باستان‌شناسی دانشگاه Saint Mary’s در حال جست‌وجوی رازهایی هستند که بیش از دو قرن زیر خاک مانده‌اند.

🔹 پروژه جدید در قبرستان تاریخی Old Burying Ground با استفاده از رادار نفوذکننده به زمین یا GPR انجام می‌شود؛ فناوری‌ای که می‌تواند نشانه‌های قبرهای بی‌سنگ‌قبر و ساختارهای قدیمی مدفون را آشکار کند.

🔹 این قبرستان بین سال‌های ۱۷۴۹ تا ۱۸۴۴ فعال بوده و با اینکه فقط حدود ۱۲۰۰ سنگ قبر در آن دیده می‌شود، اسناد تاریخی از حدود ۱۰ هزار دفن خبر می‌دهند.

🔹 پژوهشگران می‌گویند هدف فقط کشف قبرها نیست، بلکه پیدا کردن داستان زندگی کسانی است که تاریخ، نام و نشانی از آن‌ها باقی نگذاشته است.

#آتش_خبر_فوری #هلیفکس

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 دو متهم در ارتباط با کشف جسد یک نوزاد در هلیفکس

🔹 پلیس هلیفکس دو نفر را پس از کشف جسد یک نوزاد در منطقه‌ای جنگلی در Goodwood واقع در ۱۰ کیلومتری خانه مادر این نوزاد، بازداشت کرده است.

🔹 این ماجرا زمانی آغاز شد که یک زن ۲۳ ساله در وضعیت وخیم پس از زایمان به بیمارستان منتقل شد، اما نوزاد همراه او نبود.

🔹 پلیس پس از بازجویی از چهار نفر، Sukhpreet Singh (از بستگان مادر) و همسرش Ramandeep Kaur به ترتیب ۲۳ و ۲۶ ساله را متهم کرد.

🔹 اتهامات این دو نفر شامل پنهان کردن جسد کودک، ممانعت از اجرای قانون و بی‌احترامی به جسد است.

#آتش_خبر_فوری #هلیفکس

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید