#哈尔滨 #城管 #办公楼 #拆违建
【网民举报哈尔滨城管局办公楼是违建 决定部分拆除】
5月14日，网络上爆出一则黑龙江哈尔滨市民举报哈尔滨南岗区城管局办公楼为违建的新闻，一时间引发群众议论：作为拆除违建的执法者，使用违规建设的办公楼。那么涉事办公楼是否属于违章建筑，该建筑该如何处理，5月16日，哈尔滨市政府召开新闻发布会，公布了该栋建筑的历史由来、该栋建筑是否为合法建筑，以及下一步将如何处理的意见。
针对建设街1号违法接建的第三层房层，建筑面积183.3平方米建筑，按照城乡规划法律法规依法应由规划执法部门给予拆除。
针对1996年已履行审批的建设街1号合法建筑面积324平方米的房屋，南岗区政府提出，如拆除违法建筑后还需对合法部分进行维护与修缮，为了避免“又拆又修”所产生的资金浪费，决定同时启动该区域内河环境规划整治工作，对该建筑一并予以拆除，改建为沿河市民服务设施（公厕）及绿地。（央视新闻）
【网民举报哈尔滨城管局办公楼是违建 决定部分拆除】
5月14日，网络上爆出一则黑龙江哈尔滨市民举报哈尔滨南岗区城管局办公楼为违建的新闻，一时间引发群众议论：作为拆除违建的执法者，使用违规建设的办公楼。那么涉事办公楼是否属于违章建筑，该建筑该如何处理，5月16日，哈尔滨市政府召开新闻发布会，公布了该栋建筑的历史由来、该栋建筑是否为合法建筑，以及下一步将如何处理的意见。
针对建设街1号违法接建的第三层房层，建筑面积183.3平方米建筑，按照城乡规划法律法规依法应由规划执法部门给予拆除。
针对1996年已履行审批的建设街1号合法建筑面积324平方米的房屋，南岗区政府提出，如拆除违法建筑后还需对合法部分进行维护与修缮，为了避免“又拆又修”所产生的资金浪费，决定同时启动该区域内河环境规划整治工作，对该建筑一并予以拆除，改建为沿河市民服务设施（公厕）及绿地。（央视新闻）
#北京 #行政诉讼 #拆迁 #漏洞 #疫苗
【“安排干部诉政府”：北京大兴疑现10余起“架空”行政诉讼案】
2017年5月，韩晋平收到大兴法院判决书，驳回了她的诉讼。“本院认为”部分里，写明“诉讼标的为生效判决的效力所羁束的，人民法院应当依法裁定驳回起诉”。这句话说明，法院援引了已生效的判决，换言之，在韩晋平之前，与她同村的，已经有人起诉过并且败诉了。是谁先行起诉的呢？
...
大兴区榆垡镇有多名政府公职人员、拆迁村的村集体领导参与了类似诉讼。这些干部中，除了去世的两位，其他人均承认，并不认识“自己的”代理律师。有干部在接受《中国经营报》记者采访时称，当时有人组织他们填表，“演习一下”。也有干部称自己完全不知情，怀疑被人冒充。
这类诉讼案号相连，分批次集中进行了合并开庭审理。它们有着奇妙的共同点：相同的代理律师（李书江、郭元春），相同的主审法官（大兴区法院行政庭副庭长李彬，已辞职），相同的判决结果（败诉）。而律师郭元春、李书江向记者否认曾代理过这些案件。
一边是村干部镇领导的公职身份、带头签约的模范，一边却又挑头儿、抢先诉政府拆迁违法；起诉后都不出席庭审，败诉后还均未上诉；聘请的律师一致，却又都不认识“自己的”律师……这些矛盾、疑点在目前已知的10余起案件中，普遍存在。
...
内详(telegraph)(中国经营报)
【“安排干部诉政府”：北京大兴疑现10余起“架空”行政诉讼案】
2017年5月，韩晋平收到大兴法院判决书，驳回了她的诉讼。“本院认为”部分里，写明“诉讼标的为生效判决的效力所羁束的，人民法院应当依法裁定驳回起诉”。这句话说明，法院援引了已生效的判决，换言之，在韩晋平之前，与她同村的，已经有人起诉过并且败诉了。是谁先行起诉的呢？
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大兴区榆垡镇有多名政府公职人员、拆迁村的村集体领导参与了类似诉讼。这些干部中，除了去世的两位，其他人均承认，并不认识“自己的”代理律师。有干部在接受《中国经营报》记者采访时称，当时有人组织他们填表，“演习一下”。也有干部称自己完全不知情，怀疑被人冒充。
这类诉讼案号相连，分批次集中进行了合并开庭审理。它们有着奇妙的共同点：相同的代理律师（李书江、郭元春），相同的主审法官（大兴区法院行政庭副庭长李彬，已辞职），相同的判决结果（败诉）。而律师郭元春、李书江向记者否认曾代理过这些案件。
一边是村干部镇领导的公职身份、带头签约的模范，一边却又挑头儿、抢先诉政府拆迁违法；起诉后都不出席庭审，败诉后还均未上诉；聘请的律师一致，却又都不认识“自己的”律师……这些矛盾、疑点在目前已知的10余起案件中，普遍存在。
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内详(telegraph)(中国经营报)
Telegraph
“安排干部诉政府”：北京大兴疑现10余起“架空”行政诉讼案
“您起诉的是谁呀？”“大兴区住建委。”“谁让您起诉的？”“政府啊。”“政府干吗让您起诉？”“就（为了）让法院判，让我这儿起诉他违法，然后法院判一个不违法。”在一段录音中，村干部张月学称。 北京市大兴区大马坊村村委会主任、党支部书记张月学向村民承认，自己做了“彩儿（托儿）”，参与了自己并不懂得的“民告官”——行政诉讼。 张月学之外，大兴区榆垡镇有多名政府公职人员、拆迁村的村集体领导参与了类似诉讼。这些干部中，除了去世的两位，其他人均承认，并不认识“自己的”代理律师。有干部在接受《中国经营报》记者采访时称，…
#土地 #拆迁 #征地 #宅基地 #城乡 #城市化
【《土地管理法实施条例》第二次全面修订】
完善土地征收程序
增加征收土地预公告制度，明确预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。要求县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费等有关费用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。强化被征地农民参与制度，保障其有效行使知情权、参与权、监督权。
加强农民宅基地合法权益保障
明确宅基地申请、审核批准程序，要求地方政府依法安排建设用地指标，合理保障农村村民宅基地需求。禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益，禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。
内详👉(自然资源部)(生态环境部)(新华网)
【《土地管理法实施条例》第二次全面修订】
完善土地征收程序
增加征收土地预公告制度，明确预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。要求县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费等有关费用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。强化被征地农民参与制度，保障其有效行使知情权、参与权、监督权。
加强农民宅基地合法权益保障
明确宅基地申请、审核批准程序，要求地方政府依法安排建设用地指标，合理保障农村村民宅基地需求。禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益，禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。
内详👉(自然资源部)(生态环境部)(新华网)
#住建部 #拆迁 #大拆大建 #老城区 #移民 #历史建筑
【住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知】
一、坚持划定底线，防止城市更新变形走样
（一）严格控制大规模拆除。
除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。....
（二）严格控制大规模增建。
除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增建设规模，不突破老城区原有密度强度，不增加资源环境承载压力。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。...
（三）严格控制大规模搬迁。
不大规模、强制性搬迁居民，改变社会人口结构，割断人、地和文化的关系。要尊重居民安置意愿，鼓励以就地安置为主，改善居住条件，保持邻里关系和社会结构，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。....
二、坚持应留尽留，全力保持城市记忆
（五）保留利用既有建筑。
不随意拆除、迁移历史建筑和具有保护价值的老建筑，不脱管失修、修而不用、随意闲置。...支持在不变更土地使用性质和权属、不降低消防等安全水平的条件下，加强老厂房等老建筑改造、修缮和利用。
（六）保持老城格局尺度。
不破坏传统格局和街巷肌理，不随意拉直拓宽道路，禁止修大马路、建大广场。鼓励采用绣花功夫，对旧居住区、旧厂区、旧商业区等进行修补、织补式更新，合理控制建筑高度，最大限度保留老城区具有特色的空间格局和肌理。....
（七）延续城市特色风貌。
不破坏地形地貌，不伐移老树和有地方特征的现有树木，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系，不随意改建具有历史价值的公园，不随意改老地名，杜绝“贪大、媚洋、求怪”乱象，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。坚持低影响的更新建设模式，保持老城区自然山水环境，保护古井、古树、古桥等历史遗存，鼓励采用当地建筑材料和形式，建设体现地域特征、民族特色和时代风貌的城市建筑，加强城市生态修复，留白增绿，保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”。
内详👉（住建部）
【住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知】
一、坚持划定底线，防止城市更新变形走样
（一）严格控制大规模拆除。
除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。....
（二）严格控制大规模增建。
除增建必要的公共服务设施外，不大规模新增建设规模，不突破老城区原有密度强度，不增加资源环境承载压力。严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。...
（三）严格控制大规模搬迁。
不大规模、强制性搬迁居民，改变社会人口结构，割断人、地和文化的关系。要尊重居民安置意愿，鼓励以就地安置为主，改善居住条件，保持邻里关系和社会结构，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。....
二、坚持应留尽留，全力保持城市记忆
（五）保留利用既有建筑。
不随意拆除、迁移历史建筑和具有保护价值的老建筑，不脱管失修、修而不用、随意闲置。...支持在不变更土地使用性质和权属、不降低消防等安全水平的条件下，加强老厂房等老建筑改造、修缮和利用。
（六）保持老城格局尺度。
不破坏传统格局和街巷肌理，不随意拉直拓宽道路，禁止修大马路、建大广场。鼓励采用绣花功夫，对旧居住区、旧厂区、旧商业区等进行修补、织补式更新，合理控制建筑高度，最大限度保留老城区具有特色的空间格局和肌理。....
（七）延续城市特色风貌。
不破坏地形地貌，不伐移老树和有地方特征的现有树木，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系，不随意改建具有历史价值的公园，不随意改老地名，杜绝“贪大、媚洋、求怪”乱象，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。坚持低影响的更新建设模式，保持老城区自然山水环境，保护古井、古树、古桥等历史遗存，鼓励采用当地建筑材料和形式，建设体现地域特征、民族特色和时代风貌的城市建筑，加强城市生态修复，留白增绿，保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”。
内详👉（住建部）
#海南 #儋州 #恒大 #海花岛 #拆除
【恒大海南海花岛2号岛39栋楼被责令10日内拆除】
综合极目新闻和财联社报道，儋州市综合行政执法局在上个月30日发出的决定书公布，儋州市恒大海花岛一个拥有39栋楼的建筑项目，规划许可证违法取得，现已被撤销，该项目也违反中国《城乡规划法》规定，责令负责建设的公司10天内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将组织拆除。
公开资料显示，海花岛由1号、2号和3号三座岛组成，而被要求拆除的建筑项目位于2号岛。1号岛有旅游度假、休闲运动、商务会议场所，如酒店、博物馆、游乐园，3号岛则是侧重滨海别墅和海景洋房。
中央生态环境保护督察组2019年曾在对海南省开展中央生态环境保护督察时，曾指海花岛的建设破坏生态环境。
儋州市政府后来去年12月公布，他们已对该项目的住宅建筑下达停工令，项目全面停工。市政府也说，儋州市在2017年8月至2018年6月，对恒大海花岛公司未批先建等违法行为进行了处罚，但却放任企业继续施工。恒大海花岛公司2018年在海花岛继续新建39栋住宅建筑。(联合早报)(财联社)(每日经济新闻)
【恒大海南海花岛2号岛39栋楼被责令10日内拆除】
综合极目新闻和财联社报道，儋州市综合行政执法局在上个月30日发出的决定书公布，儋州市恒大海花岛一个拥有39栋楼的建筑项目，规划许可证违法取得，现已被撤销，该项目也违反中国《城乡规划法》规定，责令负责建设的公司10天内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将组织拆除。
公开资料显示，海花岛由1号、2号和3号三座岛组成，而被要求拆除的建筑项目位于2号岛。1号岛有旅游度假、休闲运动、商务会议场所，如酒店、博物馆、游乐园，3号岛则是侧重滨海别墅和海景洋房。
中央生态环境保护督察组2019年曾在对海南省开展中央生态环境保护督察时，曾指海花岛的建设破坏生态环境。
儋州市政府后来去年12月公布，他们已对该项目的住宅建筑下达停工令，项目全面停工。市政府也说，儋州市在2017年8月至2018年6月，对恒大海花岛公司未批先建等违法行为进行了处罚，但却放任企业继续施工。恒大海花岛公司2018年在海花岛继续新建39栋住宅建筑。(联合早报)(财联社)(每日经济新闻)