آتلیه طرح و ساخت آونگ
3.45K subscribers
4.61K photos
569 videos
353 files
2.36K links
⭕️ارائه كليه خدمات طراحي |جواز|پايان كار
⭕️طراحی نما و دکوراسیون داخلی
⭕️طراحی و ساخت ویلا
⭕️بازسازی، نوسازی
تماس
09031041882
ادمين:
@sh_Bakhtiarii
Download Telegram
💢#سنگ_ساختمانی

💢آشنایی با #تاریخچه سنگ‌های ساختمانی
-----------------------------------
📌سنگ یکی از ابتدایی‌ترین مصالح ساختمانی است که انسان برای ساختن ابزار و پناهگاه‌ها و رفع نیاز خود استفاده کرده است. دوره‌های کهن سنگی و پارینه سنگی نشان‌دهنده دوره‌هایی است که در آن کاربرد سنگ بر فلز و دیگر مصالح مقدم بوده است.

آثار خانه‌های از سنگ چیده شده در شمال ایران متعلق به 7000 سال پیش موجود است. در ساختمان‌های سنگی از سنگ لاشه همراه با ملات‌های گچ و آهک استفاده شده است. باید اذعان کرد اگرچه سنگ به علت سنگینی و مشکلات حمل‌ونقل و استخراج تا حدی جای خود را به مصالحی نظیر آجر داده است اما همچنان اهمیت خود را در سازه‌های سنگین و سخت نظیر پل‌ها، تونل‌ها، بهمن‌گیرها، دیوارهای حائل، سنگ‌چین‌ها، کرسی‌چین‌ها و غیره حفظ کرده است.

#📌خواص_عمومی_و_کاربری_سنگ‌ها

سنگ‌ها را به طور کلی از نظر #منشاء تشکیل به سنگ‌های #آذرین ، #رسوبی و #دگرگون دسته‌بندی می‌کنند.
در بررسی خواص عمومی سنگ‌ها مواردی مانند مقاومت در برابر کشش، تحمل فشار، نفوذپذیری، انتشار امواج، پایداری و در نظر گرفتن امتداد لایه‌بندی و سطوح ضعیف در عملیات مد نظر است.

سنگ‌ها نوعا دارای سطوحی هستند که در آن‌ها نیروی چسبندگی و اتصال دانه‌ها نسبت به لایه‌های دیگر کم‌تر و یا حداقل است و این موارد می‌تواند از اهمیت زیادی در بررسی سنگ‌ها برخوردار باشد. در مجموع سنگ ساختمانی باید بدون شیار، رگه، ترک، خلل و فرج، پوسیدگی و لایه سست باشد و حتی‌المقدور رنگی یکنواخت داشته باشد.

به طور کلی سنگ طبیعی را که دارای مقاومت کافی در شرایط جوی و رنگ جالبی باشد می‌توان در عملیات ساختمانی و به صورت
سنگ #لاشه ، سنگ #قواره ، سنگ #باربر ، سنگ #پلاک ، سنگ #درپوش ، سنگ #ستون
و حتی به صورت ظروف و وسایل سنگی استفاده نمود.

#طرز_تهیه_سنگ‌ها_و_انواع آن

قطعات بزرگ سنگی که از معدن به دست می‌آورند به نام
" #سنگ قله "
معروف است. سنگ قله نباید در زیر تیغه برش خرد شود و حتی‌المقدور بزرگ و قابل حمل باشد. سنگ قله را بوسیله دیلم، دست انفجار و یا برش از معدن جدا می‌کنند و بسته به نوع جنس و کاربرد آن در کارگاه به وسیله عملیات مکانیکی آماده کار می‌سازند.

سنگ‌های با کاربرد خشن و باربر را به‌وسیله تیشه و چکش آماده می‌نمایند و سنگ‌های #تزئینی را ابتدا برش داده و در حین برش شستشو می‌دهند تا سنگ را شسته و خاک آن را بگیرند آنگاه بسته به اهمیت و مرغوبیت، آن را #ساب و #جلا می‌دهند .

سنگ‌هایی که در #ساختمان به کارمی‌روند به نام‌های
سنگ لاشه‌ ،سنگ قواره ،سنگ بادبر و سنگ پلاک مرسوم می‌باشند.

1 ـ سنگ #لاشه : سنگی است که شکل خاصی نداشته و به همان صورتی که از معدن آورده می‌شود به کارمی‌رود و کاربرد آن در زیرسازی‌ها، پر کردن فاصله بین سنگ‌ها و کف‌سازی خشن محدود می‌شود.

2 ـ سنگ #قواره : سنگی است که از سنگ لاشه به دست می‌آید و در کارگاه ساختمانی با کمی تیشه‌کاری ابعاد منظمی یافته و دارای گوشه‌های معین می‌گردد. از سنگ قواره برای دیوارهای باربر، جدول‌سازی و کف‌سازی‌هایی که نیاز به کمی نماسازی دارند، استفاده می‌شود.

3 ـ سنگ #بادبر ( #مالون ): سنگی است که با تیشه‌کاری کاملا شکل منظمی یافته و به‌ویژه یک طرف آن شکل صاف به خود می‌گیرد.

سنگ #بادبر را در #تونل‌سازی ، #پل‌سازی ، #جدول‌سازی ، #دیوارهای_باربر و غیر باربر، #سنگفرش و #پله
استفاده می‌کنند و یکی از عمده‌ترین کاربردهای مهندسی سنگ لاشه و مالون به‌ویژه در نقاط کوهستانی اجرای قوس‌های سنگی است که در پل‌ها، درگاه‌ها و طاق زیرین دالان‌های سنگی مورد مصرف قرار می‌گیرد.

4 ـ سنگ #پلاک ( #تزئیناتی ): برای نماسازی در سطوح از سنگ پلاک استفاده می‌شود. برای تهیه سنگ پلاک، سنگ قله را درکارگاه سنگبری به ضخامت‌های مورد نظر برش داده و سپس آن را تا حد جلا و آینه شدن ساب می‌دهند.

📌سنگ تزئیناتی ارزان را از تراورتن و سنگ‌های گران قیمت را از گرانیت و مرمر انتخاب می‌کنند. سنگ پلاک را برای تزئینات داخل و خارج ساختمان و در کف، دیوارپله، کف پنجره، کنار و زیر دیوار گچی و وسایل تزئیناتی نظیر گلدان، شمعدان، جدول و جوی و غیره استفاده می‌کنند.


📌عمده‌ترین سنگ‌هایی که در عملیات ساختمانی در ایران به کار می‌روند عبارتند از #گرانیت‌، سنگ #سبز #توف #کوارتزیت ، #سنگ_آهک #تراورتن ، #مرمر ، #سرپانتین ، #ماسه_سنگ و #شیست .

#گرانیت : از انواع سنگ‌های آذرین بوده و بسیار سخت و محکم، بادوام، زبر و بسیار جلاپذیر است. ساب زدن و جلاپذیری از ساب معمولی و نمای سنگی تا مرحله آینه‌ای امکان‌پذیر است.
-----------------------------------
https://telegram.me/joinchat/BBF2BDva7O0vsstyRMXkSA
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
‌‌🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول #اجرا_شده_در_ميدان_هروي را مشاهده کنید 👇🏻
🔱شرکت همایش رای افزار🔱

💡اولین و تنها شرکت #تولیدکننده بردهای نسوز #اکسید_منیزیم با نشان UFO در ایران

🔻تایل های مشبک UFO محصولی دیگر از این شرکت است که قابل استفاده در #دکوراسیون_داخلی
#پارتیشن
#نمای_خارجی
#تراس #نرده و... می باشند

🔻این تایل ها دارای خصوصیات #ضد_حریق #ضد_رطوبت #ضد_کپک #ضد_قارچ #مستحکم ، محصولی #سبز و سازگار با طبیعت و همچنین دارای قابلیت نصب سریع و آسان می باشند.

🔻تایل های مشبک UFO در ابعاد و با ضخامت های مختلف موجود می باشد.

قیمت #ويژه_هر متر مربع این تایل ها به صورت زیر می باشد 👇🏻
1,779,200 ریال 12mm
1,834,800 ریال 16mm
1,973,800 ریال 20mm

☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره اين محصول ويژه قيمت نهايي با شماره های زیر تماس بگیرید:
021- 22012051-22010702

چند نمونه طرح از این محصول را مشاهده کنید 👇🏻
🔴اهمیت شناخت پهنه های طرح تفضیلی

🔻هدف از این پست علاوه بر آموزش پهنه های طرح تفصیلی شهر تهران ، یاداوری این موضوع هستیم که علاوه بر داشتن اطلاعات لازم قبل از #خرید ملک و نوشتن #قرارداد مشارکت ، داشتن تیم مشاور کاردان نیز الزامیست ، حال در مورد پهنه های طرح تفصیلی چه باید بدانیم !!!؟

🔻 #تقسیم بندی پهنه ها به ۴ پهنه کلی ؛
#مسکونی R - #تجاری_مسکونی M - #تجاری ، #اداری ، #خدماتی S - پهنه های #سبز G - تقسیم میشوند که عنوان پهنه تا حدودی بیانگر نوع #کاربری میباشد ولیکن دارای بند و تبصره های فراوانی هستند
در جداول پیوست اطلاعات کلی نحوه و نوع تراکم پذیری پهنه ها نمایش داده شده که البته بدون مطالعه تبصره ها دارای نواقص فراوانی میباشد ، ولیکن مطالعه این پست خالی از لطف نبوده ، که در ذیل به هر کدام از پهنه ها اشاره ای خواهیم کرد
۱- پهنه مسکونی M : بیشترین کاربری سطح شهر تهران میباشد که توجه به حداقل ابعاد ملک و حداقل ابعاد گذر برای اختصاص یافتن حداقل طبقات پهنه ضروریست ، تجمیع ملکهای ریزدانه دارای بسته های تشویقی ۲۰‎٪ برای هر تجمیع از امتیازات اختصاص یافته توسط شهرداری میباشد ، املاک دارای سه برابر حداقل مساحت پهنه یک طبقه تشویقی و پنج برابر حداقل مساحت پهنه دو طبقه تشویقی مازاد بر طبقات مجاز دارد که در نهایت میتواند شامل هفت طبقه مسکونی باشد . بافت فرسوده یک طبقه تشویقی و بافت ناپایدار ذیل خیابان دماوند هم یک طبقه تشویقی دارد ، بجز بافت فرسوده تامین پارکینگ برای کلیه واحدها الزامیست ، که یک پارکینگ بصورت مزاحم هم قابل قبول میباشد ، برای واحدهای با مساحت بیش از ۱۵۰ متر مربع ۲ پارکینگ و واحدهای مسکونی دارای بیش از ۲۵۰ متر مربع مساحت تامین ۳ پارکینگ برای هر واحد الزامیست ، در پهنه بافت معاصر ارزشمند طبق ضوابط طرح قدیم اقدام خواهد شد ،
۲- پهنه تجاری مسکونی M : بیشتر راسته های اصلی شهر تشکیل دهنده این پهنه هستند ، بجز پهنه M111 که دو طبقه تجاری 80 % از شرایط پهنه بوده در سایر زیر پهنه ها معمولا یک طبقه 80 % و مابقی طبقات بین ۴۰ الی ۵۰ درصد سطح اشغال میباشند ، در زیرپهنه ضوابط پارکینگ از نکات قابل تامل بوده که به ازای هر ۱۰۰ متر مربع بین ۴ الی ۶ پارکینگ بر اساس پهنه الزامیست ، m111 شش پارکینگ ، m112 پنج پارکینگ ، m113 چهار پارکینگ ، و توجه به حداق ابعاد ملک و گذر از نکات قابل تامل دیگر ،
۳- خدماتی، تجاری ،صنعتی ، اداری S ; این پهنه نیز گستردگی و پیچیدگی خاص خود را دارا میباشد ، مهمترین نکته اختصاص نیافتن کاربری مسکونی برای این پهنه میباشد


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان
🔴نقشه #بافت_فرسوده در منطقه یک تهران
🔻 #لکه های #سبز رنگ بیانگر محدوده بخش بافت فرسوده در این منطقه است

‏‌⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان