#فسخ_معامله #مساحت_ملک #حق_فسخ #حدود
❎اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعداً معلوم شود کمتر از آن مقدار است «خریدار» حق «فسخ معامله» را خواهد داشت.
@dadarmanlf
اگر معلوم شود بیشتر از مقدار معین شده است «فروشنده» «حق فسخ» دارد، مگر اینکه با هم توافق کنند.
توصیه میشود که در مورد فروش املاک از کلماتی مانند «حدوداً» استفاده شود.
@dadarmanlf
❎اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعداً معلوم شود کمتر از آن مقدار است «خریدار» حق «فسخ معامله» را خواهد داشت.
@dadarmanlf
اگر معلوم شود بیشتر از مقدار معین شده است «فروشنده» «حق فسخ» دارد، مگر اینکه با هم توافق کنند.
توصیه میشود که در مورد فروش املاک از کلماتی مانند «حدوداً» استفاده شود.
@dadarmanlf
#فسخ_معامله
@dadarmanlf
🔵اگر طرفین عقد بخواهند امکان برهم زدن معامله(فسخ) را برای خود فراهم کنند،
باید ضمن قرارداد ذکر کنند که هر یک از طرفین یا یکی از آنها اختیار از بین بردن قرارداد را دارد.
@dadarmanlf
به این وضعیت در قانون خیار شرط گفته می شود.
باید مدتی که طرفین می توانند در آن عقد را برهم زنند، دقیقا تعیین شود ودرغیراینصورت عقد باطل می شود.
@dadarmanlf
🔵اگر طرفین عقد بخواهند امکان برهم زدن معامله(فسخ) را برای خود فراهم کنند،
باید ضمن قرارداد ذکر کنند که هر یک از طرفین یا یکی از آنها اختیار از بین بردن قرارداد را دارد.
@dadarmanlf
به این وضعیت در قانون خیار شرط گفته می شود.
باید مدتی که طرفین می توانند در آن عقد را برهم زنند، دقیقا تعیین شود ودرغیراینصورت عقد باطل می شود.
#خیار_تخلف_شرط
#فسخ_معامله
@dadarmanlf
🔸اگر کسی معامله ایی با دیگری انجام دهد(مثلا اتومبیلی از دیگری بخرد)
و در آن شرط کند که طرف مقابل کاری را برای وی انجام دهد(مثلا خانه وی را تعمیر کند)
و آن شخص عمل مورد توافق را انجام ندهد،
خریدار می تواند معامله(خرید اتومبیل) را فسخ کند.
@dadarmanlf
به این حق در قانون خیار «تخلف از شرط» می گویند.
#فسخ_معامله
@dadarmanlf
🔸اگر کسی معامله ایی با دیگری انجام دهد(مثلا اتومبیلی از دیگری بخرد)
و در آن شرط کند که طرف مقابل کاری را برای وی انجام دهد(مثلا خانه وی را تعمیر کند)
و آن شخص عمل مورد توافق را انجام ندهد،
خریدار می تواند معامله(خرید اتومبیل) را فسخ کند.
@dadarmanlf
به این حق در قانون خیار «تخلف از شرط» می گویند.
همراهان عزیز جهت سهولت در دسترسی به برخی از مطالب کانال هشتک های زیر را جستجو کنید.
#چک
#حد
#طلاق_توافق
#مشروبات_الکلی
#رشوه
#اجاره
#جعل
#اجرائیه
#احضاریه
#ابلاغ
#اخطاریه
#نفقه
#جهیزیه
#مهریه
#بیمه
#دیه
#وقف
#فسخ_معامله
#ظهر_نویس
#ضامن
#مستی
#قوانین_خاص
#خیار
#حصر_وراثت
#ارث
#تحریر_ترکه
#ملاقات
#حکم_رشد
#حضانت
#ثبت
#شروط_ضمن_عقد_ازدواج
#چک
#حد
#طلاق_توافق
#مشروبات_الکلی
#رشوه
#اجاره
#جعل
#اجرائیه
#احضاریه
#ابلاغ
#اخطاریه
#نفقه
#جهیزیه
#مهریه
#بیمه
#دیه
#وقف
#فسخ_معامله
#ظهر_نویس
#ضامن
#مستی
#قوانین_خاص
#خیار
#حصر_وراثت
#ارث
#تحریر_ترکه
#ملاقات
#حکم_رشد
#حضانت
#ثبت
#شروط_ضمن_عقد_ازدواج
#خودرو
@dadarmanlf
🔵موارد زیر #عیب اساسی خودرو محسوب شده و معامله باید «فسخ» گردد:
🔹 دو تکه بودن شاسی خودرو
🔹متفاوت بودن شماره شاسی یا موتور با کارت خودرو
🔹آسیب دیدگی سقف یا ستون خودرو
🔹واژگونی خودرو
🔹تصادف شدید
🔹ترکیدگی سیلندر
با وجود #معایبی که در موارد اول و دوم ذکر شد، امکان #تعویض_پلاک وجود ندارد.
@dadarmanlf
در مورد فروش خودرو اگر خریدار قبل از انتقال رسمی یا تعویض پلاک متوجه نقص یا ایراد اساسی گردد، باید فورا به فروشنده اعلام نماید.
@dadarmanlf
در صورت نپذیرفتن #فروشنده، #خریدار باید خودرو را در یکی از پارکینگ های مجاز متوقف و برای فروشنده از طریق مرجع قضایی « #اظهارنامه » ارسال کند و سپس در دادگاه تقاضای « #کارشناسی » و « #فسخ » معامله را مطرح نماید.
@dadarmanlf
@dadarmanlf
🔵موارد زیر #عیب اساسی خودرو محسوب شده و معامله باید «فسخ» گردد:
🔹 دو تکه بودن شاسی خودرو
🔹متفاوت بودن شماره شاسی یا موتور با کارت خودرو
🔹آسیب دیدگی سقف یا ستون خودرو
🔹واژگونی خودرو
🔹تصادف شدید
🔹ترکیدگی سیلندر
با وجود #معایبی که در موارد اول و دوم ذکر شد، امکان #تعویض_پلاک وجود ندارد.
@dadarmanlf
در مورد فروش خودرو اگر خریدار قبل از انتقال رسمی یا تعویض پلاک متوجه نقص یا ایراد اساسی گردد، باید فورا به فروشنده اعلام نماید.
@dadarmanlf
در صورت نپذیرفتن #فروشنده، #خریدار باید خودرو را در یکی از پارکینگ های مجاز متوقف و برای فروشنده از طریق مرجع قضایی « #اظهارنامه » ارسال کند و سپس در دادگاه تقاضای « #کارشناسی » و « #فسخ » معامله را مطرح نماید.
@dadarmanlf