اکوایران
66.1K subscribers
8.02K photos
32.3K videos
7 files
36.1K links
کانال رسمی اکوایران

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارتباط با ما 👇🏻
https://yek.link/ecoiran
Download Telegram
📝 رابطه اقتصاد و خشونت؛ چرا احساس محرومیت به پرخاشگری دامن می‌زند؟/ یک جرم‌شناس پاسخ می‌دهد

▫️پیمان حاج‌محمود عطار، دکترای حقوق کیفری و جرم‌شناسی و وکیل دادگستری با اشاره به نقش مشکلات اقتصادی در افزایش خشونت در جامعه، به اکوایران گفت: خشونت یکی از مهم‌ترین آسیب‌های اجتماعی است که عوامل گوناگونی در شکل‌گیری آن نقش دارند.

▫️ اگرچه ویژگی‌های شخصیتی، عوامل فرهنگی، تربیتی و روان‌شناختی در بروز رفتارهای خشونت‌آمیز مؤثرند، اما نمی‌توان نقش شرایط اقتصادی را نادیده گرفت.

▫️افزایش تورم، بیکاری، کاهش قدرت خرید، نابرابری درآمدی و ناامنی اقتصادی، علاوه بر تضعیف رفاه عمومی، زمینه بروز تنش، خشم و پرخاشگری را نیز فراهم می‌کند.

▫️او افزود: با این حال، ادعای اینکه «فقر علت خشونت است» از نظر علمی دقیق نیست؛ زیرا میلیون‌ها انسان فقیر هرگز مرتکب رفتار خشونت‌آمیز نمی‌شوند. آنچه اهمیت دارد، بررسی سازوکارهایی است که مشکلات اقتصادی را به خشونت اجتماعی پیوند می‌دهد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 آیا مداخله مشترک آمریکا و ژاپن ین را نجات می‌دهد؟

▫️وزارت دارایی ژاپن امروز رسماً اعلام کرد که هفته گذشته حدود ۵.۳ تریلیون ین در بازار ارز مداخله کرده است؛ اقدامی که با همکاری آمریکا انجام شد. در این عملیات، وزارت خزانه‌داری آمریکا از طریق فدرال رزرو نیویورک یورو فروخت و در مقابل ین خرید تا از پول ملی ژاپن حمایت شود.

▫️این اقدام باعث تقویت ین و تضعیف نسبی شاخص دلار شد، اما تجربه نشان می‌دهد مداخلات ارزی معمولاً اثری کوتاه‌مدت دارند و تا زمانی که عوامل بنیادی تغییر نکنند، روند بازار دوباره به مسیر قبلی بازمی‌گردد.

▫️در شرایط فعلی، تورم ژاپن همچنان بالاتر از هدف بانک مرکزی قرار دارد و بسیاری از تحلیلگران معتقدند بانک مرکزی ژاپن باید زودتر و با سرعت بیشتری نرخ بهره را افزایش می‌داد.

▫️به همین دلیل، از نگاه بازار، آنچه در ادامه اهمیت دارد نه مداخله ارزی، بلکه داده‌های اقتصادی و تصمیمات آتی بانک مرکزی ژاپن درباره نرخ بهره است؛ چرا که در نهایت این متغیرهای بنیادی هستند که مسیر بلندمدت ارزش ین را تعیین می‌کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چرا آفریقا به مقصد مهم تجارت خارجی ایران تبدیل شده است؟

▫️اکبر خسروی‌نژاد، دستیار وزیر و مدیرکل آفریقای وزارت امور خارجه، در گفت‌وگو با برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: توسعه روابط سیاسی، پیش‌زمینه گسترش روابط اقتصادی است.

▫️شاید جالب باشد که بدانید بیش از ۹۰ درصد فعالیت‌های اداره‌کل آفریقا بر حوزه اقتصادی، تعاملات تجاری و تسهیل همکاری‌های اقتصادی متمرکز است و تنها بخش کوچکی از فعالیت‌ها به موضوعات سیاسی اختصاص دارد.

▫️جمهوری اسلامی ایران در کشورهای آفریقایی از جایگاه بسیار مناسبی برخوردار است. ایران سابقه استعمارگری در این قاره ندارد و همین موضوع، همراه با رویکرد صادقانه، سرمایه ارزشمندی برای توسعه همکاری‌های اقتصادی با کشورهای آفریقایی به شمار می‌رود.

▫️یکی از وظایف اداره‌کل آفریقا، نظارت بر فعالیت فعالان اقتصادی ایرانی است. همان‌طور که تلاش می‌کنیم شرکای تجاری معتبر آفریقایی را به تجار ایرانی معرفی کنیم، از سوی دیگر نیز می‌کوشیم فعالان اقتصادی معتمد و شایسته‌ای از ایران در این همکاری‌ها حضور داشته باشند تا نمایندگان مناسبی برای کشور باشند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
👍32👎2
📝چگونه جنگ اوکراین به نبردی برای تسلط بر آسمان‌ها تبدیل شد؟

▫️ درحالی‌که خط مقدم جنگ در اوکراین به بن‌بستی خونین و فرسایشی تبدیل شده است، مسیر آینده این جنگ اکنون در آسمان‌ها تعیین می‌شود.

▫️به گزارش نشریه نیویورک‌تایمز، این جنگ هوایی، نبردی همه‌جانبه است که از چند متر بالاتر از خط درختان سوخته تا ماهواره‌های مستقر در مدار پایین زمین امتداد دارد.

▫️ آثار فیزیکی آن به شکل آتش موشک‌ها و پهپادها بر سراسر چشم‌انداز حک شده است، هرچند بخش بزرگی از این نبرد از دید پنهان می‌ماند: در رقابت برای به‌کارگیری هوش مصنوعی و تسلط بر طیف امواج رادیویی.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
4👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 ماجرای طرح فروش جام‌جهانی فیفا چه بود؟

▫️فوتبال سال‌هاست که فقط یک ورزش نیست؛ صنعتی چندمیلیارد دلاری است که سیاست، اقتصاد و سرمایه در آن نقشی تعیین‌کننده دارند. حالا تازه‌ترین اختلاف میان فیفا و یوفا نیز بار دیگر این واقعیت را یادآوری کرده است.

▫️اختلافی که از یک طرح جنجالی برای ورود سرمایه‌گذاران خصوصی به مهم‌ترین رویدادهای فوتبال جهان آغاز شد و حالا به تهدید برای برکناری رئیس فیفا رسیده است.

▫️بر اساس این طرح، قرار بود شرکتی زیرمجموعه فیفا مسئول مدیریت تجاری مسابقاتی مانند جام جهانی و جام جهانی باشگاه‌ها شود و بخشی از سهام آن به سرمایه‌گذاران خصوصی واگذار شود.

▫️حوزه فعالیت این شرکت نیز شامل حق پخش تلویزیونی، فروش بلیت، قراردادهای اسپانسری و سایر درآمدهای تجاری فوتبال بود؛ موضوعی که با توجه به ارتباط سرمایه‌گذاران احتمالی با خانواده دونالد ترامپ، حساسیت‌های زیادی را در فوتبال جهان ایجاد کرد.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 محاصره دریایی و آزمون بزرگ تجارت ایران

🎙نسخه صوتی

▫️محدودیت‌های دریایی در خلیج فارس و تنگه هرمز، بار دیگر آسیب‌پذیری تجارت ایران در برابر اختلال در مسیرهای حمل‌ونقل را نشان داده است. بخش مهمی از واردات و صادرات کشور، به‌ویژه کالاهای حجیم مانند محصولات معدنی، پتروشیمی و مواد خام، سال‌ها از مسیر بنادر جنوبی انجام شده و حالا با چالش‌های جدیدی است.

▫️در مقابل، مسیرهای جایگزین ریلی، جاده‌ای و بنادر شمالی به‌عنوان راهکاری برای حفظ جریان تجارت مطرح شده‌اند؛ مسیرهایی که اگرچه توانسته‌اند بخشی از نیازهای کشور را پوشش دهند، اما هنوز فاصله زیادی با ظرفیت حمل‌ونقل دریایی دارند.

▫️در شرایطی که آمار رسمی تجارت خارجی منتشر نمی‌شود، ارزیابی دقیق میزان اثرگذاری این مسیرها دشوار شده است. پرسش اصلی این است که آیا مسیرهای جایگزین توانسته‌اند کاهش تجارت دریایی را جبران کنند یا تنها بخشی از فشار موجود را کاهش داده‌اند؟

▫️به نظر می‌رسد تجارت ایران در شرایط فعلی، بیش از آنکه در مسیر رقابت‌پذیری قرار داشته باشد در حال آزمودن ظرفیت‌های تاب‌آوری خود در برابر شوک‌های زنجیره تأمین است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازده صندوق‌های املاک در برابر جهش قیمت مسکن؛ کدام برنده شد؟

▫️در سال‌هایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوق‌های املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهره‌مند شد. اما آیا این ابزارها توانسته‌اند به این وعده عمل کنند؟

▫️بررسی عملکرد صندوق‌های املاک و مستغلات دارای حداقل یک سال سابقه فعالیت، در بازه پایان تیر ۱۴۰۴ تا پایان تیر ۱۴۰۵، تصویر متفاوتی را نشان می‌دهد. در این مدت، بهترین صندوق حدود ۳۶ درصد بازدهی داشته، در حالی که بر اساس شاخص قیمت پیشنهادی «دنیای اقتصاد»، قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در تهران بیش از ۱۰۶ درصد افزایش یافته است.

▫️حتی اگر معیار دقیق‌تر یعنی خالص ارزش دارایی‌ها (NAV) را ملاک قرار دهیم، رشد ارزش دارایی بسیاری از صندوق‌ها در بهترین حالت به حدود ۵۰ تا ۷۰ درصد رسیده و همچنان از رشد بازار مسکن عقب مانده است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
10👍2
📝 از شایعه توافق تا واقعیت مذاکرات؛ تنگه هرمز همچنان گره اصلی است

محمدهادی مرادی

▫️در حالی که برخی مقام‌های ایرانی از نزدیک شدن به توافق با عمان خبر داده‌اند، کوروش احمدی، دیپلمات پیشین، معتقد است هنوز نمی‌توان این تحولات را نشانه دستیابی به توافق میان ایران و آمریکا دانست.

▫️ او در گفت‌وگو با اکوایران تأکید کرد که توافق احتمالی با عمان صرفاً «شرط لازم» برای پیشبرد مذاکرات است و تا زمانی که مسائل اصلی از جمله وضعیت تنگه هرمز تعیین تکلیف نشود، نمی‌توان از گشایش در روند مذاکرات یا دستیابی به توافق نهایی سخن گفت.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازارها در انتظار گزارش اشتغال آمریکا

▫️جمعه، یکی از مهم‌ترین گزارش‌های اقتصادی آمریکا منتشر می‌شود؛ گزارش اشتغال ماه جولای که می‌تواند انتظارات بازار از مسیر بعدی نرخ بهره فدرال رزرو را تغییر دهد.

▫️در حال حاضر، اجماع تحلیلگران پیش‌بینی می‌کند اقتصاد آمریکا در ماه جولای حدود ۹۰ هزار شغل جدید ایجاد کرده باشد. اگر این عدد به شکل محسوسی بالاتر از انتظار باشد، احتمال افزایش نرخ بهره در نشست سپتامبر تقویت خواهد شد، زیرا همچنان از استحکام بازار کار حکایت می‌کند.

▫️با این حال، تنها تعداد مشاغل ایجادشده اهمیت ندارد. نرخ بیکاری، نرخ مشارکت و رشد دستمزدها نیز از مهم‌ترین بخش‌های این گزارش هستند.

▫️به همین دلیل، گزارش اشتغال این هفته فقط یک آمار ماهانه نیست؛ بلکه می‌تواند انتظارات بازار درباره تصمیم بعدی فدرال رزرو و مسیر نرخ بهره در ماه‌های آینده را به‌طور قابل توجهی تغییر دهد.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ردپای تورم در رسید خریدهای روزمره

🎙نسخه صوتی

▫️کاهش قدرت خرید خانوارهای ایرانی دیگر تنها در آمارهای تورم مشاهده نمی‌شود.

▫️داده‌های سامانه شاپرک نشان می‌دهد ارزش حقیقی و تعداد خریدهای مردم در طول یک سال گذشته نسبت به دوره‌های پیشین کاهش یافته است.

▫️اتفاقی که خبر از تغییر رفتار مالی ایرانیان به سمت خرید کالاهای کمتر و ارزان‌تر خبر می‌دهد.

▫️حال، جنگ و اختلال اینترنت چه اثری بر الگوی خرید خانوارها و تراکنش‌های شاپرک گذاشت؟

📍لینک این برنامه در آپارات

⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب

📺 @ecoiran_webtv
2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 گفت‌وگوی استراتژیک | گفت‌وگو با شهاب‌الدین طباطبایی

▫️شهاب‌الدین طباطبایی، عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت، در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: پیش‌بینی من این است که با روند فعلی، ایران و آمریکا دوباره به یک تفاهم میانه برسند.

▫️وی گفت برخی مسائل باید در سطح کلان حل شود و نمی‌توان با قطعیت درباره ایجاد یک رابطه باثبات و ایمن با آمریکا اظهارنظر کرد.

▫️ طباطبایی تأکید کرد ایران در جنگ ۱۲ روزه نیز در حال مذاکره بود و پس از آن آمادگی خود را برای مذاکره اعلام کرد، اما مذاکره باید در شرایط برابر و بدون تحمیل باشد.

📺 @ecoiran_webtv
😁4👍2
📝 محاصره با آتش و هراس از بریده شدن سر اژدهای کوچک؛ پکن چه گزینه‌هایی روی میز دارد؟

▫️دولت پکن که تایوان را بخشی از خاک خود تلقی می‌کند و دولت مستقر در تایپه را به رسمیت نمی‌شناسد، انواع گزینه‌ها را برای محاصره و در نهایت تصرف این جزیره در اختیار دارد که لزوماً یک جنگ کلاسیک آبی-خاکی و تصرف فوری جزیره نیستند.

▫️ درمقابل، تایوان می‌کوشد با برگزاری رزمایش‌هایی گزینه‌های خود برای مقابله با چنین سناریوهایی ارتقاء ببخشد.

▫️به گزارش خبرگزاری رویترز، لای چینگ‌ته، رئیس‌جمهور جمهوری چین (تایوان)، در قالب بخشی از رزمایش‌های سالانه جنگی این کشور، شبانه با سوار شدن در قسمت عقب یک نفربر زرهی به یک مرکز فرماندهی منتقل شد؛ رزمایشی که هدف آن نمایش چگونگی ادامه فعالیت دولت در صورت وقوع جنگ است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 گره سوخت در معدن؛ وقتی مبارزه با قاچاق، تولید را هدف می‌گیرد

🎙نسخه صوتی

▫️تأمین سوخت، امروز به یکی از جدی‌ترین چالش‌های فعالان بخش معدن تبدیل شده است؛ چالشی که بسیاری از معدنکاران معتقدند بیش از آنکه ناشی از کمبود منابع باشد، حاصل پیچیدگی‌های فرآیندهای اداری و محدودیت‌های سامانه تخصیص سوخت است.

▫️حدود سه سال از راه‌اندازی سامانه «صدف» با هدف مدیریت و تخصیص سوخت به بخش معدن می‌گذرد، اما به گفته فعالان این حوزه، این سامانه هنوز نتوانسته نیاز واقعی معادن را به‌موقع و به‌صورت مؤثر تأمین کند.

▫️در شرایطی که دولت با هدف جلوگیری از قاچاق سوخت، نظارت‌ها را تشدید کرده است، معدنکاران می‌گویند سختگیری‌های موجود گاهی فعالیت واحدهای تولیدی را با اختلال مواجه می‌کند.

▫️در این قسمت از برنامه «سنگ تمام» با حضور علی‌اکبر عبادی، فعال بخش معدن، ابعاد مختلف این چالش، عملکرد سامانه صدف، تأثیر سیاست‌های مقابله با قاچاق سوخت بر تولید و راهکارهای برون‌رفت از وضعیت موجود را بررسی کرده‌ایم.

#سنگ_تمام

⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 فصل طلایی سودآوری شرکت‌های آمریکایی

▫️فصل گزارش‌های درآمدی سه‌ماهه دوم شرکت‌های آمریکایی، برخلاف انتظارها، با عملکردی فراتر از پیش‌بینی‌ها آغاز شده است.

▫️شرکت‌های حاضر در شاخص S&P 500 تاکنون در مسیر ثبت حدود ۴۷ درصد رشد سود نسبت به سال گذشته قرار دارند؛ رقمی که در صورت تداوم، بهترین عملکرد سودآوری پنج سال اخیر خواهد بود.

▫️نزدیک به ۹۰ درصد شرکت‌ها سودی بالاتر از برآورد تحلیلگران گزارش کرده‌اند و این رشد تنها به غول‌های فناوری محدود نبوده است.

▫️با این حال، گزارش‌های مایکروسافت، آمازون و گوگل بیش از همه مورد توجه بازار قرار گرفت. رشد قدرتمند کسب‌وکارهای ابری این شرکت‌ها نشان داد تقاضا برای خدمات مرتبط با هوش مصنوعی همچنان بسیار بالاست.

▫️شاید مهم‌ترین پیام این فصل درآمدی، نه ارقام سود، بلکه چشم‌انداز ارائه‌شده توسط مدیران شرکت‌ها باشد. مایکروسافت و آمازون اعلام کرده‌اند برای پاسخ به تقاضای رو به رشد، سرمایه‌گذاری در مراکز داده و زیرساخت‌های هوش مصنوعی را ادامه خواهند داد؛ موضوعی که از نگاه بازار، به معنای تداوم چرخه سرمایه‌گذاری در AI است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
📝 بازی تهاجمی و سناریوی کابوس‌وار خلیج فارس؛ تنگه هرمز تا کجا سلاحی مهیب می‌ماند؟

▫️بدر شرایطی که بیش از 5 ماه از آغاز جنگ ایالات متحده و اسرائیل علیه ایران می‌گذرد، به نظر می‌رسد محور مناقشات بر روی بازگشایی تنگه هرمز متمرکز شده است.

▫️به نوشته وال‌استریت ژورنال، به نظر می‌رسد اکنون تهران در رویارویی با واشنگتن در حال اعمال محاسبه‌ی پرریسکی  است: حفظ کنترل تنگه هرمز یک خط قرمز غیرقابل مذاکره است.

▫️در واقع، تهران با اعمال اقتدار بر یک آبراه حیاتی برای جریان جهانی نفت خام، مطمئن است که توانایی‌ در وارد کردن فشار به اقتصاد آمریکا بهترین اهرم فشار برای جلوگیری از اقدام نظامی آینده از سوی ایالات متحده و اسرائیل است و با افزایش قیمت بنزین و تورم، که ترامپ در نهایت شرایط دلخواهش را پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای خواهد پذیرفت.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹متقی: فرسایش و محدودسازی، بزرگ‌ترین آسیب برای امنیت ملی ایران است

▫️ابراهیم متقی، استاد دانشگاه، در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: راهبرد ایران باید بر حفظ بقا، مدیریت قدرت و مقاومت، دیپلماسی فعال و انعطاف‌پذیری استوار باشد.

▫️او با اشاره به تجربه قطعنامه ۵۹۸ و طرح «جام زهر» از سوی امام خمینی و همچنین مفهوم «نرمش قهرمانانه» گفت: هیچ توافقی بدون قدرت و مقاومت پایدار نمی‌ماند، اما در کنش دیپلماتیک نیز باید انعطاف‌پذیر بود و امتیازات لازم را در زمان مناسب ارائه کرد.

▫️متقی همچنین با اشاره به افزایش تورم و محدودیت‌ها هشدار داد: فرسایش در حوزه راهبردی و کاهش مشروعیت در حوزه ساختاری، همان دو مؤلفه‌ای است که می‌تواند به محدودسازی و کاهش قدرت ایران منجر شود.

▫️او تأکید کرد: فرسایش و محدودسازی، بزرگ‌ترین آسیب برای امنیت ملی کشور است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 فدرال رزرو دیگر نمی‌خواهد بازار را هدایت کند؟

▫️جلسه اخیر فدرال رزرو برخلاف نگرانی بخشی از بازار، بدون افزایش نرخ بهره به پایان رسید. پیش از نشست، بازارها حدود ۳۰ درصد احتمال می‌دادند که فدرال رزرو نرخ بهره را افزایش دهد، اما در نهایت نرخ در محدوده ۳.۵ تا ۳.۷۵ درصد ثابت ماند.

▫️با این حال، بخش مهم ماجرا نه تصمیم فدرال رزرو، بلکه پیام‌های کوین وارش بود. او تأکید کرد که شرایط مالی آمریکا حتی بدون افزایش نرخ بهره نیز سخت‌تر شده است؛ موضوعی که به افزایش بازده اوراق خزانه اشاره دارد.

▫️البته اگر شاخص شرایط مالی فدرال رزرو شیکاگو را ملاک قرار دهیم، هنوز نمی‌توان گفت شرایط مالی به شکل قابل توجهی انقباضی شده و صرف افزایش بازده اوراق لزوماً به معنای سخت‌تر شدن جدی تأمین مالی نیست.

▫️پس از نشست و کنفرانس خبری، بازارها رویکردی ریسک‌پذیرتر در پیش گرفتند. به نظر می‌رسد دوره‌ای که فدرال رزرو تنها با «فوروارد گایدنس» انتظارات بازار را هدایت می‌کرد، تا حد زیادی به پایان رسیده و سرمایه‌گذاران اکنون بیش از گذشته به داده‌های اقتصادی و تحولات بازار اوراق توجه می‌کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
🔴 بازار مسکن در روز «تهدید» ترامپ چه واکنشی نشان داد؟ / ۴پیام جدید از «نقشه‌حرارتی» قیمت مسکن

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

نقشه حرارتی «قیمت‌پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران برای هفته منتهی به ۱۶ مرداد ۱۴۰۵ به‌روز شد.

📊 داده‌های جدید بازار مسکن حاوی ۴ پیام جدید است:

1️⃣ میانگین قیمت مسکن (ارقام اعلامی فروشنده‌ها) درست در روز تهدید ترامپ در اواسط هفته گذشته به نقطه اوج ۲۱۴ میلیون تومان در مترمربع رسید.

2️⃣ روز چهارشنبه اما همزمان با انتشار خبرهای مثبت از مذاکرات و تهیه بیانیه برای تنگه‌هرمز، بازار مسکن تهران شاهد شیرجه «قیمت‌پیشنهادی» به سطح میانگین ۲۰۳.۷ میلیون تومان بود.

⚠️ این فرازوفروز نبض بازار مسکن که در واکنش‌های کاملا معنادار به «ریسک‌جنگ» صورت گرفت، باعث شد در نهایت متوسط قیمت‌ها در هفته‌ای که گذشته به مترمربعی ۲۱۰ میلیون تومان برسد.


3️⃣ سطح قیمت مسکن هفته دوم مرداد فقط یک میلیون بیشتر از هفته اول شد؛
متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای‌مسکونی در ۱۶ روز گذشته از مرداد ۲۰۹ میلیون تومان بود که در حد ۱.۴ درصد نسبت به تیر افزایش یافت.

◀️ در عین حال، سطح کنونی قیمت از ۲۱۱ میلیون تومان ابتدای مرداد کمتر است.

4️⃣ نتیجه‌ای که از این پیام‌ها می‌شود استخراج کرد، آن است که در حال حاضر رفتار قیمت مسکن بسیار به تنش‌ بین ایران‌وآمریکا حساس است.

⚠️ هر نوع تشدید تنش به تحریک رشد قیمت می‌انجامد و کاهش آن باعث ثبات در مرز ۲۰۰ میلیون توماپ می‌شود.

⚠️احتمالا سطح ۲۰۰ میلیون تومان در مترمربع کف مقاومت قیمت مسکن باتوجه به «قیمت‌ ساخت» باشد.


🔗 «نقشه حرارتی» هفته‌اول مرداد اینجاست


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #قیمت_مسکن #اجاره #ملک #آپارتمان #واحد_مسکونی
#منطقه #تهران #پایتخت #مناطق_تهران #مناطق_۲۲گانه
#نقشه_حرارتی_قیمت_مسکن_تهران

#رصدخانه_بازار_مسکن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
📝 وقتی همه می‌فروشند، کن گریفین می‌خرد؛ استراتژی قدیمی سیتادل در شکار دارایی‌های بحران‌زده

✍🏻 تینا رضائیان‌مقدم

▫️سقوط ناگهانی صندوق هوش مصنوعی Situational Awareness و خرید بخش بزرگی از دارایی‌های آن توسط سیتادل، بار دیگر توجه بازارهای مالی را به استراتژی قدیمی کن گریفین جلب کرده است؛ استراتژی‌ای که بر خرید دارایی‌های صندوق‌ها و شرکت‌های بحران‌زده در زمان فروش‌های اجباری استوار است.

▫️ این رویکرد البته محدود به بحران اخیر بازار هوش مصنوعی نیست. سیتادل بارها از آشفتگی بازارها برای توسعه کسب‌وکار خود استفاده کرده است.

▫️این گزارش، ضمن مرور سقوط صندوق لئوپولد آشن‌برنر، نشان می‌دهد چگونه نقدینگی، زیرساخت معاملاتی و مدیریت ریسک، بحران دیگران را به فرصت سرمایه‌گذاری برای یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های پوشش ریسک جهان تبدیل کرده است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
1👍1🥰1
🔹ریاض در انتظار حملات هماهنگ چندجانبه؛ ناتوی اسلامی در جده کلید می‌خورد؟

▫️رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه، برای مذاکره با محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان سعودی و شهباز شریف، نخست وزیر پاکستان، عازم عربستان سعودی شده است. این در حالی است که همکاری بین سه قدرت منطقه‌ای همچنان در حال تعمیق است.

▫️این سفر دومین سفر اردوغان به عربستان سعودی در سال جاری میلادی و اولین سفر او از زمان آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران خواهد بود، چرا که دو کشور روابط خود را عمیق‌تر می‌کنند.

▫️برهان الدین دوران، رئیس ارتباطات ریاست جمهوری ترکیه، روز پنجشنبه اعلام کرد که انتظار می‌رود اردوغان در طول سفر کاری یک روزه خود، در یک نشست سه جانبه با شاهزاده محمد و شریف شرکت کند.

@ecoiran_webtv
👍4😐3🤬1