اکوایران
66.9K subscribers
8.49K photos
33.1K videos
12 files
37K links
کانال رسمی اکوایران

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارتباط با ما 👇🏻
https://yek.link/ecoiran
Download Telegram
📝 مرکز آمار تورم مرداد 1405 را اعلام کرد؛ مرداد، ماه ثبات فشار تورمی بر خانوارها

▫️شاید بتوان تورم را مهم‌ترین شاخص حال حاضر اقتصاد ایران تلقی کرد. ایرانیان صبح و شب و ظهر و عصر مدام در فکر تغییرات قیمت اقلام و کالاهای مختلف و در واقع تامین معیشت درخور برای خود هستند.

▫️با این‌حال اعداد و ارقامی که به خصوص بعد از اصلاحات مربوط به ارز ترجیحی در دی سال 1404 توسط نهادهای آماری از جمله بانک مرکزی و مرکز آمار اعلام شده نشان می‌دهد که روند تورم افزایشی و اندازه سفره‌ها کاهشی است.

▫️در نتیجه اگر شهروندان ایرانی انتظار کنترل تورم و البته ایجاد محیطی مناسب جهت کسب درآمد و دستمزد را از سیاستگذار دارند،‌ این انتظار نه تنها به حق بلکه کاملا ضروری است. بنابر نظر کارشناسان کاهش کسری بودجه دولت و کنترل رشد نقدینگی راه‌حل پایدار بحران تورم در اقتصاد ایران تلقی می‌‌شود.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 شاخص ۶ میلیونی؛ بورس چقدر از بازارهای موازی عقب مانده است؟

▫️رسیدن شاخص کل بورس به محدوده ۶ میلیون واحد باعث شده بخشی از عقب‌ماندگی چند سال گذشته بازار سهام جبران شود؛ اما اگر عملکرد بازارها را از سال ۱۳۹۹ تاکنون کنار یکدیگر قرار دهیم، همچنان می‌بینیم که بورس نسبت به بسیاری از بازارهای موازی عقب‌تر حرکت کرده است.

▫️در سال‌های گذشته بخش قابل توجهی از نقدینگی و سرمایه‌ها به سمت بازارهایی مانند ارز، طلا و سایر دارایی‌ها حرکت کرد و همین موضوع باعث شد فاصله بازدهی بورس با برخی بازارهای رقیب افزایش پیدا کند. حالا رشد اخیر شاخص را می‌توان تا حدی در قالب جبران همین جاماندگی چندساله نیز تحلیل کرد.

▫️نکته مهم اینجاست که عقب‌ماندگی یک بازار به‌تنهایی تضمینی برای ادامه رشد نیست؛ اما اگر در کنار آن شرایط بنیادی شرکت‌ها، سودآوری بنگاه‌ها، سیاست‌های ارزی و ورود نقدینگی نیز حمایت‌کننده باشد، این جاماندگی می‌تواند به یکی از محرک‌های مهم بازار در ماه‌های آینده تبدیل شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
📝 چگونه پکن پاشنه آشیل خود را به سلاحی راهبردی بدل کرد؟

▫️ در شرایط بحران بازار نفت، ذخایر نفتی کشور چین، در کنار حرکت سریع‌تر از حد انتظار این کشور به سوی فاصله گرفتن از سوخت‌های فسیلی، آن را به قدرتمندترین خریدار شناور در بازار جهانی انرژی تبدیل کرده است.

▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، شش ماه پس از آغاز جنگ ایران، اوپک‌پلاس، یعنی قدرتمندترین ائتلاف نفتی جهان، خود را در موقعیتی ناآشنا می‌بیند: دیگر قادر نیست بر بازاری که زمانی به شکل‌گیری آن کمک می‌کرد، تأثیر بگذارد. 

▫️این جنگ سهم اوپک‌پلاس از بازار و در نتیجه توانایی آن برای تأثیرگذاری بر قیمت‌ها را کاهش داده است. اظهارات و تصمیم‌های سیاستی این گروه دیگر تقریباً تأثیری بر بازارهای نفت ندارد.

▫️در عوض، کاهش واردات نفت خام چین به یکی از موضوعات اصلی بازار نفت در سال ۲۰۲۶ تبدیل شده و به متعادل کردن بازار نفت در شرایطی کمک کرده که تحلیلگران آن را بزرگ‌ترین اختلال عرضه در تاریخ توصیف می‌کنند.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 اظهارات رئیس‌کل بانک مرکزی درباره تامین ارز

▫️رئیس‌کل بانک مرکزی می‌گوید در برابر تهدیدهای تازه آمریکا و ادعای اعمال «تحریم ۱۰۰ درصدی» علیه ایران، سیاست‌گذار پولی کشور دست روی دست نگذاشته است. عبدالناصر همتی در نشست با اعضای مجمع کارآفرینان ایران اعلام کرده که بانک مرکزی از بهمن‌ماه احتمال تشدید شرایط را پیش‌بینی کرده و با دپو کردن ارز، برای تأمین نیازهای ارزی کشور برنامه‌ریزی کرده است.

▫️به گفته او، تأمین ارز کالاهای اساسی و دارو تا پایان سال تضمین شده و حدود ۲۰ میلیارد دلار نیز برای تأمین نیازهای ارزی بخش صنعت در نظر گرفته شده است. همتی تأکید کرده که دیگر ابزار تحریمی تازه‌ای باقی نمانده که بتواند اقتصاد ایران را به سمت فروپاشی ببرد و تجربه سال‌های گذشته نشان داده اقتصاد کشور توان عبور از شرایط سخت را دارد.

▫️رئیس‌کل بانک مرکزی همچنین از تلاش برای کنترل تورم و کاهش رشد نقدینگی خبر داده و گفته شتاب تورم در ماه‌های اخیر متوقف شده است. به گفته او، تورم مرداد حدود ۴ درصد بوده و رشد نقدینگی نیز روندی کاهشی پیدا کرده است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
❤4👎4😱2👍1
🔻فوری | زلزله در تهران

@ecoiran_webtv
👍8
📌 «ال‌نینو» چه بلایی سر شهرهای ایران می‌آورد؟ تلنگر «سیلاب نپال» به مدیران آب و بحران
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ اگر «نپال» را آب نبرده بود، احتمالاً در میانه انواع و اقسام «بحران و ریسک» در ایران، کسی پیدا نمی‌شد «فکر یا نگران» پدیده «ال‌نینو» و پیامدهای ثانویه آن باشد.
 
2️⃣ «ال‌نینو» در خارج از آسیا و براساس تغییرات گرمایی در اقیانوس آرام رخ می‌دهد؛ اما مطابق دوره‌های تکرارشونده این پدیده جهانی، یکسری «دگرگونی جوی» در کشورهای مختلف از جمله ایران رخ می‌دهد.
 
3️⃣ این پدیده در ایران ابتدا به صورت «ناهنجاری بارشی» و سپس «سیلاب ناگهانی» بروز می‌کند.
 
4️⃣ «ال‌نینو» در بهار سال ۱۳۹۸، دست‌کم ۵ استان در جنوب و جنوب غرب ایران را با «سیلاب‌های چندروزه» درنوردید؛
نزدیک به ۱۰۰ نفر نیز کشته شدند و حدود ۵ میلیارد دلار خسارت وارد شد.
 
5️⃣ پیش‌بینی‌های جهانی می‌گوید، پاییز امسال زمان تکرار «ال‌نینو» است.
 
6️⃣ اقلیم‌شناسان ایرانی نیز براساس تجربه‌های مشابه قبلی، احتمال می‌دهند،
«حجم بارش‌ها در ایران ۱.۵ برابر شود».
 
❌ در این صورت احتمال حادثه‌ای مشابه «سیلاب‌ناگهانی نپال» در شهرهایی از ایران وجود دارد.
 
7️⃣ ارتفاعات نپال، هفته گذشته با فروریزش یخچال طبیعی، دچار سیلاب و شستگی کامل یک روستا و تخریب اساسی چند شهرک‌ مسکونی شد.
 
8️⃣ تصاویر سیلاب نپال، ذهن‌ها در ایران را به یاد «۲ حادثه تلخ سیل سال ۱۴۰۱ امام‌زاده داوود تهران و سال ۱۴۰۳ رستوران دربند جاده چالوس» می‌اندازد.
 
9️⃣ خطر تکرار این حوادث در پاییز و زمستان ۱۴۰۵ بیش‌از هر زمان دیگری وجود دارد.
 
🔟 برای کاهش این خطر، ۲ کار لازم است توسط مسئولان حوزه‌های آب و مدیران‌بحران صورت بگیرد.
 
1️⃣1️⃣ نقاط مستعد سیلاب‌های ناشی از «ال‌نینو» در ایران، تقریباً مشخص است.
 
◀️ آب‌خیزداری یکی از عملیات ‌تاب‌آورسازی نقاط مستعد سیلاب است.
 
◀️ اقدام دوم نیز نصب «سامانه هشدارسریع سیل» در ارتفاعات این مناطق است.
 
◀️ حداقل نیمی از کشورها به این سامانه مجهز هستند.
 
◀️ هشدار سریع سیل می‌تواند 20 دقیقه قبل از رسیدن سیلاب، اهالی پایین‌دست محل وقوع این حادثه را خبر کند.
 

🔗 لینک گزارش و تصاویر «سیلاب نپال»

🔗 🔗 لینک تحلیل اقلیم‌شناسان و متخصصان مخاطرات زمین درباره «پاییز ایران»

#دنیای_اقتصاد
#ال_نینو #النینو #سیل #سیلاب #باران #بارش #سیلاب_ناگهانی #هشدار_سیل #نپال #سیل_جاده_چالوس #ایران #بارندگی
 
#رصدخانه_بازار_مسکن



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 کارنامه جنجالی دولت‌ها در بازار ارز

▫️دلار در سال‌های اخیر مسیر متفاوتی را در دولت‌های مختلف طی کرده و مقایسه آن با بورس نشان می‌دهد که شرایط سیاسی و اقتصادی نقش مهمی در عملکرد بازارها داشته.

▫️در دولت یازدهم روحانی، طی حدود دو سال دلار تنها 2.5 درصد رشد کرد در حالی که بورس 12.1 درصد افزایش یافت. در دوره دوم روحانی، رشد دلار به 192 درصد و بورس به 249 درصد رسید. در دولت مرحوم رئیسی نیز دلار 91.1 درصد رشد کرد در حالی که بازدهی بورس 52.4 درصد بود.

▫️در دولت چهاردهم و دوره ریاست‌جمهوری پزشکیان، دلار با رشد 246 درصدی همراه شد و بورس 188 درصد افزایش یافت. یعنی بازدهی دلار حدود 58.7 واحد درصد بیشتر از بورس بوده است.

▫️این مقایسه نشان می‌دهد با افزایش نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی، فشار بر بازار ارز بیشتر می‌شود. در مقابل، ثبات سیاسی، کاهش ریسک‌های اقتصادی، کنترل تورم و بهبود چشم‌انداز روابط خارجی می‌تواند به آرامش بازار ارز و تقویت اعتماد سرمایه‌گذاران در بورس کمک کند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
👎4❤2👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار اوراق آمریکا و ژاپن؛ بحران بدهی یا پیامد سیاست‌های انبساطی؟

▫️برخی تحلیلگران برای ارزیابی وضعیت بازار اوراق قرضه آمریکا، به بازار اوراق ژاپن نگاه می‌کنند و از احتمال شکل‌گیری بحران در بازار بدهی و سرایت آن به اقتصاد جهانی می‌گویند. اما این دو بازار را نمی‌توان صرفاً در چارچوب تحولات اخیر یا جنگ تحلیل کرد.

▫️ژاپن طی سال‌های گذشته برای حمایت از اقتصاد، سیاست‌های مالی و پولی انبساطی را دنبال کرده است. این سیاست‌ها در شرایطی ادامه یافته که تورم در ژاپن افزایش پیدا کرده، اما بانک مرکزی همچنان تمایل محدودی به افزایش بیشتر نرخ بهره دارد. در نتیجه، نرخ بهره واقعی ژاپن منفی باقی مانده و سیاست پولی همچنان در مجموع تسهیلی است.

▫️بنابراین، وضعیت بازار اوراق ژاپن لزوماً به معنای یک بحران بدهی نیست. حتی در صورت افزایش فشار ناشی از خروج سرمایه یا شکل‌گیری کری‌ترید، همکاری ژاپن و آمریکا می‌تواند مانعی در برابر سرایت گسترده این شوک به بازارهای جهانی باشد.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
❤3👍2👏1
📝 شب پرتنش هرمز: از حمله به جزیره لارک تا پاسخ ایران

✍🏻 محمد هادی مرادی

▫️گزارش اکوایران، تحولات از شامگاه یکشنبه، ۸ شهریور ۱۴۰۵، و با حمله آمریکا به بخش‌هایی از جزیره لارک آغاز شد. الجزیره به نقل از یک مقام آمریکایی گزارش داد که نیروهای آمریکایی دو سامانه راکت‌انداز موشکی ایران را در این جزیره هدف قرار داده‌اند.

▫️به ادعای این مقام، این سامانه‌ها در حال آماده‌سازی برای شلیک موشک‌های حامل مین‌های دریایی به سمت تنگه هرمز بودند.

▫️دقایقی بعد، خبرگزاری تسنیم از شهادت دو نفر و زخمی شدن دو نفر دیگر در حمله پهپادی به لارک خبر داد؛ هرچند در آن مقطع تأکید شد که این آمار اولیه و غیررسمی است.

▫️سپاه پاسداران نیز در ساعت ۲۳:۳۴ با صدور اطلاعیه‌ای ضمن تأیید حمله به لارک، از آن به عنوان اقدامی «تجاوزکارانه» یاد کرد و اعلام کرد که این حمله با «تنبیه متجاوز» پاسخ داده خواهد شد.

▫️اندکی بعد، حسین محبی، سخنگوی سپاه، حمله را «خطایی راهبردی و مهلک» خواند و هشدار داد که آمریکا پیامد این تصمیم را هم در عرصه نظامی و هم اقتصادی خواهد پرداخت.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
❤5👎2
📝 سیگنال حمله شبانه به محور نظارت تهران بر هرمز؛ پروژه آمریکایی دور زدن تنگه متوقف می‌شود؟

▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، یک مقام آمریکایی اعلام کرد که نیروهای آمریکایی روز یکشنبه به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک ایران حمله کردند.

▫️این اولین حمله آمریکا به ایران از اواخر ماه جولای تاکنون بوده است.  این مقام آمریکایی گفت: «تأیید می‌کنم که اوایل امروز نیروهای آمریکایی به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک حمله کردند.

▫️نیروهای سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در حال آماده شدن برای پرتاب مین‌های دریایی به تنگه هرمز از طریق موشک مشاهده شدند.»
خبرگزاری تسنیم ایران گزارش داده که ایالات متحده یک حمله پهپادی به این جزیره انجام داده است.

▫️فرماندهی مرکزی ایالات متحده (سنت‌کام) هم در بیانیه‌ای اعلام کرد که اقدام «محدود و دقیقی» علیه نیروهای مین‌گذار سپاه پاسداران که «تهدید قریب‌الوقوعی» در تنگه هرمز ایجاد کرده بودند، انجام داده است. این بیانیه جزئیات بیشتری ارائه نکرد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1
📝 هر چه سریع‌تر تمامش کنید، کشور به کلی نابود خواهد شد| چرا پوتین با وجود همه ناکامی‌ها هم‌چنان می‌جنگد؟

▫️دو منبع آگاه به باراک راوید، گزارش‌گر آکسیوس گفته‌اند که جان راتکلیف، مدیر سیا، در سفر مخفیانه خود به مسکو در هفته گذشته، پیشنهاد برگزاری نشست سه‌جانبه بین روسای جمهور ایالات متحده روسیه پوتین و اوکراین را برای پایان دادن به جنگ مطرح کرده است.

▫️ به گفته این منابع، سفر راتکلیف تا حدودی با هدف ارزیابی این موضوع بود که آیا روسای سرویس‌های اطلاعاتی روسیه می‌توانند به متقاعد کردن پوتین برای از سرگیری مذاکرات با میانجیگری ایالات متحده با اوکراین کمک کنند یا خیر.

▫️دولت ترامپ در گذشته این ایده مشابهی را مطرح کرده بود که زلنسکی با آن موافقت، اما پوتین آن را رد کرد.

▫️راتکلیف روز سه‌شنبه سفری مخفیانه به مسکو داشت و با همتایان روسی خود، سرگئی ناریشکین، رئیس اطلاعات خارجی SVR و الکساندر بورتنیکوف، مدیر سرویس امنیت فدرال روسیه FSB، دیدار کرد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
👍4
📝 معدن در محاصره گازوئیل؛ از گرانی سوخت تا خطر توقف تولید

✍🏻 کتایون ملکی

▫️به گزارش اکوایران- براساس ابلاغیه جدید شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، نرخ گازوئیل مصرفی معادن غیرعمده از ابتدای شهریور تا پایان آبان ۱۴۰۵ و در محدوده الگوی مصرف، ۸ هزار و ۷۰ تومان به ازای هر لیتر تعیین شده است.

▫️این نرخ بدون احتساب مالیات و عوارض ارزش افزوده است و اعمال آن نیز مشروط به رعایت سقف الگوی مصرف تعیین‌شده برای معادن خواهد بود.

▫️در نگاه نخست، ممکن است افزایش یا تعیین نرخ سوخت تنها یک تغییر در هزینه‌های جاری معدن تلقی شود، اما اهمیت واقعی این تصمیم در ساختار هزینه معادن نهفته است.

▫️ماشین‌آلات سنگین استخراج، بیل‌های مکانیکی، لودرها، دامپتراک‌ها، حفاری و بخش قابل توجهی از ناوگان حمل‌ونقل معدنی به گازوئیل وابسته‌اند و فراموش نکنیم ناوگان فرسوده حمل‌ونقل در بخش معدن خود بر میزان مصرف اثرگذار است.

▫️بنابراین هر تغییری در قیمت یا دسترسی به این سوخت، به‌سرعت خود را در هزینه استخراج، بارگیری، حمل و در نهایت قیمت تمام‌شده ماده معدنی نشان می‌دهد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
👍2🤯1
📝 تهران گرانتر از مونیخ؟

✍🏻 فاطمه عمرانی

▫️هر چند وقت یک‌بار گزارشی در شبکه‌های اجتماعی یا حتی برخی رسانه‌ها دست‌به‌دست می‌شود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گران‌تر است یا با پول یک آپارتمان در تهران می‌توان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.

▫️در این مقایسه‌ها معمولا چند فایل محدود از گران‌ترین محله‌های تهران انتخاب می‌شود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل می‌شود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار می‌گیرد و نتیجه گرفته می‌شود که تهران به یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است. آیا این مقایسه اساسا درست است؟

▫️مهم‌تر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعه‌یافته گران‌تر باشد؟

▫️در این گزارش تلاش می‌کنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی می‌کنیم آیا ادعای گران‌تر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با داده‌ها سازگار است یا نه؟

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
📌 نسل جدید «تقاضای مسکن» به نوع جدیدی از عرضه نیازمند است؛ توصیه مدیرکل اقتصاد مسکن دولت اول احمدی‌نژاد به سیاست‌گذار
 

🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ صبح امروز در جلسه «بررسی نسخه پیش‌نویس طرح جامع مسکن تا سال 1415»، جمعی از اقتصاددانان، صاحب‌نظران اقتصاد مسکن و همچنین مقامات اسبق وزارت مسکن در ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی حضور پیدا کردند.
 
2️⃣ محمود جهانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در نیمه دوم دهه 80 نیز از جمله مدعوین این نشست بود.
 
3️⃣ جهانی در دولت اول محمود احمدی‌نژاد، در زمان وزارت محمد سعیدی‌کیا، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در وزارت مسکن وقت بود، بطوریکه «اولین طرح جامع مسکن» در آن دوره تدوین شد.
 
4️⃣ در نشست امروز، قبل از آنکه، این مقام اسبق وزارت مسکن، پیشنهادهایی برای «گره‌گشایی از فقر مسکن» بیان کند، یکی از حاضرین در جلسه، روایتی از نحوه خروج محمود جهانی از دفتر اقتصاد مسکن شرح داد.
 
5️⃣ براساس این روایت، چون دولت نهم با اصرار رئیس‌جمهور وقت، به دنبال «طرح مسکن‌مهر» بود و همچنین به دلیل آنکه، این دفتر در آن دوره اصرار داشت «طرح مسکن‌اجاره‌ای» نیز برای کم‌درآمدها ادامه پیدا کند، در نتیجه تغییراتی در «کلیدی‌ترین بخش وزارت مسکن در آن دوره» اعمال می‌شود.
 
6️⃣ روایت دیگری در نشست صبح امروز «بررسی طرح جامع مسکن» نیز درباره «نحوه دوپینگ تیراژ مسکن‌مهر» مطرح شد.
 
7️⃣ ظاهراً در سال 86، هنگام تصویب طرح «مسکن‌مهر» در دولت، ابتدا تیراژ 1.3 میلیونی برای احداث خانه روی زمین‌های 99ساله در نظر گرفته می‌شود.
 
8️⃣ اما یکی دو سال بعد، با این تحلیل که «دولت نهم در دوره‌های بعدی نیز توسط مردم انتخاب خواهد شد»، ظرفیت مسکن‌مهر را یکبار از 1.3 به 1.5 میلیون واحد و بار دیگر به 2.3 میلیون واحد مسکونی افزایش دادند.
 
9️⃣ نظر غالب در دولت احمدی‌نژاد در آن مقطع درباره «مسکن‌مهر» این بود که «تا جایی که قوه ساختمانی کشور اجازه می‌دهد باید فونداسیون مسکن‌مهر روی زمین‌های 99ساله ریخته (احداث) شود تا دولت‌های بعدی متعهد شوند این خانه‌ها را بسازند».
 
⭕️ توصیه‌های مدیرکل مسکن دهه 80
 
◀️ محمود جهانی، مدیرکل اقتصاد مسکن دهه 80 به دولت پزشکیان توصیه کرد، طرح «ساخت مسکن با خدمات سکونتی اشتراکی» را مطالعه و در صورتی که بازارپذیر باشد آن را به اجرا دربیاورد.
 
◀️ ایده این طرح بر این اساس مطرح است که:
 
🔻مفهوم نیاز مسکن با دهه‌های گذشته فرق کرده است؛
 
🔻تا پیش از این دوره، «خانوارهای هسته‌ای» به معنای کاهش تعداد ساکنان در یک واحد مسکونی، «جنس غالب» تقاضای مسکن بود.
 
🔻امروز اما جنس غالب تقاضا شامل «خانوارهای تک‌نفره کهنسال، مجردهای فاقد تصمیم برای ازدواج و افراد مطلقه» هستند.
 
🔻این گروه احتمالاً به «تعداد زیادی اتاق در واحد مسکونی» نیاز ندارند؛ شاید ساختمان‌های مسکونی با مدلی مشابه «خدمات هتلینگ» به معنای خدمات سکونتی اشتراکی بتواند هم «با قدرت خرید و اجاره نسل امروز تقاضای مسکن» سازگار باشد و هم اینکه امکان عرضه را فراهم کند.
 

#دنیای_اقتصاد
#مسکن #بازار_مسکن #مسکن_مهر #فقر_مسکن #دولت #زمین_99_ساله #دولت_نهم #وزارت_مسکن #سعیدی_کیا



🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 مرداد رکورد زد؛ فشار گرانی بر خانوارهای کم‌درآمد بیشتر شد

▫️تورم در مرداد ۱۴۰۵ یک گام دیگر به سمت سطوح بی‌سابقه برداشت. هر سه شاخص اصلی تورم، یعنی ماهانه، نقطه‌به‌نقطه و سالانه، نسبت به تیرماه افزایش یافته‌اند؛ روندی که از تداوم فشار بر هزینه زندگی خانوارها حکایت دارد.

▫️براساس داده‌های مرکز آمار، تورم ماهانه از ۳.۱ درصد در تیرماه به ۳.۴ درصد در مرداد رسیده است. تورم نقطه‌به‌نقطه نیز با افزایش ۱.۱ واحد درصدی به ۸۹ درصد رسیده و تورم سالانه با جهشی ۳.۹ واحد درصدی، ۶۹.۹ درصد ثبت شده است. به این ترتیب، تورم نقطه‌به‌نقطه و سالانه در مرداد به بالاترین سطح تاریخی خود در سری آماری از سال ۱۳۹۲ رسیده‌اند.

▫️اما پشت این اعداد، تفاوت قابل‌توجهی میان کالاها و گروه‌های مختلف مصرفی وجود دارد. بیشترین تورم ماهانه در مرداد به گروه ارتباطات با ۶.۷ درصد تعلق داشته و پس از آن مبلمان و لوازم خانگی و هتل و رستوران قرار گرفته‌اند. در سوی دیگر، آموزش با تورم ماهانه ۱.۴ درصد کمترین افزایش قیمت را تجربه کرده است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
🤬3😭3