📝 از هر ۱۰۰ واحد مسکن حمایتی، فقط ۱۵ واحد به مراحل پایانی رسیده است
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️براساس گزارش عملکرد دولت چهاردهم در پروژه‌های حمایتی روی اراضی اجاره ۹۹ ساله، تاکنون بیش از ۷۳۵ هزار واحد پروانه ساختمانی دریافت کرده‌اند و برای حدود ۵۱۷ هزار واحد قرارداد مشارکت مدنی منعقد شده است.
▫️تعداد واحدها در هر مرحله از ساخت کمتر شده و در نهایت، تنها حدود ۱۰۷ هزار واحد مرحله کارهای پایانی را پشت سر گذاشته‌اند. از میان واحدهایی که ساخت آنها آغاز شده، حدود ۵۸۱ هزار واحد از مرحله فونداسیون، ۴۲۴ هزار واحد از مرحله اسکلت و سقف و ۲۵۹ هزار واحد از مرحله سفت‌کاری عبور کرده‌اند.
▫️این تعداد در مرحله نازک‌کاری به ۱۶۹ هزار واحد و در پایان کارهای پایانی به ۱۰۷ هزار واحد رسیده است.
▫️دولت در گزارش خود معتقد است روند اجرای پروژه‌ها با وجود محدودیت‌های مالی سرعت گرفته، اما همزمان تأمین نشدن تسهیلات بانکی، کمبود زیرساخت‌های آب و برق و دشواری تأمین آورده متقاضیان را از مشکلات اصلی پیش روی تکمیل واحدها معرفی کرده است.
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️براساس گزارش عملکرد دولت چهاردهم در پروژه‌های حمایتی روی اراضی اجاره ۹۹ ساله، تاکنون بیش از ۷۳۵ هزار واحد پروانه ساختمانی دریافت کرده‌اند و برای حدود ۵۱۷ هزار واحد قرارداد مشارکت مدنی منعقد شده است.
▫️تعداد واحدها در هر مرحله از ساخت کمتر شده و در نهایت، تنها حدود ۱۰۷ هزار واحد مرحله کارهای پایانی را پشت سر گذاشته‌اند. از میان واحدهایی که ساخت آنها آغاز شده، حدود ۵۸۱ هزار واحد از مرحله فونداسیون، ۴۲۴ هزار واحد از مرحله اسکلت و سقف و ۲۵۹ هزار واحد از مرحله سفت‌کاری عبور کرده‌اند.
▫️این تعداد در مرحله نازک‌کاری به ۱۶۹ هزار واحد و در پایان کارهای پایانی به ۱۰۷ هزار واحد رسیده است.
▫️دولت در گزارش خود معتقد است روند اجرای پروژه‌ها با وجود محدودیت‌های مالی سرعت گرفته، اما همزمان تأمین نشدن تسهیلات بانکی، کمبود زیرساخت‌های آب و برق و دشواری تأمین آورده متقاضیان را از مشکلات اصلی پیش روی تکمیل واحدها معرفی کرده است.
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 موج گرانی دیزل به اروپا می‌رسد؟
▫️دکتر دانیال رحمت معتقد است جهش شدید قیمت دیزل در آمریکا ناشی از حذف دیزل روسیه پس از حملات اوکراین به پالایشگاه‌ها و افت صادرات فرآورده چین همزمان با انسداد خاورمیانه است.
▫️چون لجستیک سراسری آمریکا و سبد معیشت خانوار به دیزل وابسته است و مصرف بنزین با پایان فصل سفر افت کرده، گرانی دیزل مستقیم به سفره مردم منتقل می‌شود.
▫️هجوم تقاضای اروپا به گازوئیل آمریکایی قیمت را بالاتر برده و دیزل را به برگ تعیین‌کننده انتخابات ترامپ و جمهوری‌خواهان بدل کرده، تا جایی که زمزمه ممنوعیت صادرات آن می‌تواند برای اروپا فاجعه‌بار باشد، در حالی که بازگشت سریع پالایش روسیه نیز به دلیل تخریب زیرساخت و ملاحظات تلافی‌جویانه مسکو بعید است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️دکتر دانیال رحمت معتقد است جهش شدید قیمت دیزل در آمریکا ناشی از حذف دیزل روسیه پس از حملات اوکراین به پالایشگاه‌ها و افت صادرات فرآورده چین همزمان با انسداد خاورمیانه است.
▫️چون لجستیک سراسری آمریکا و سبد معیشت خانوار به دیزل وابسته است و مصرف بنزین با پایان فصل سفر افت کرده، گرانی دیزل مستقیم به سفره مردم منتقل می‌شود.
▫️هجوم تقاضای اروپا به گازوئیل آمریکایی قیمت را بالاتر برده و دیزل را به برگ تعیین‌کننده انتخابات ترامپ و جمهوری‌خواهان بدل کرده، تا جایی که زمزمه ممنوعیت صادرات آن می‌تواند برای اروپا فاجعه‌بار باشد، در حالی که بازگشت سریع پالایش روسیه نیز به دلیل تخریب زیرساخت و ملاحظات تلافی‌جویانه مسکو بعید است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 معدن نیز مثل نفت موضوعی ملی تلقی شود
▫️توسعه فعالیت‌های معدنی تنها به سرمایه‌گذاری و افزایش تولید محدود نمی‌شود و آثار اقتصادی و اجتماعی آن در مناطق محل اجرای پروژه‌ها نیز باید مورد توجه قرار گیرد؛ موضوعی که به گفته سید سهراب حسینی، فعال بخش معدن، ضرورت انجام مطالعات اجتماعی پیش از اجرای طرح‌های معدنی و بازتعریف مفهوم مسئولیت اجتماعی را پررنگ می‌کند.
▫️سید سهراب حسینی فعال بخش معدن با اشاره به مهم بودن بخش معدن و نقش آن در توسعه اقتصادی و اجتماعی بیان کرد: اگر ما نفت را یک بحث ملی می دانیم باید معدن را هم یک بخش ملی دانست و با نگاه ملی برای آن تصمیم گرفت.
▫️وی ادامه داد: زمانی که ما در یک شهرستان سرمایه گذاری می کنیم باید وزرات صمت مطالعات اجتماعی انجام دهد چراکه مسئولیت اجتماعی فقط ساخت یک ورزشگاه نیست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️توسعه فعالیت‌های معدنی تنها به سرمایه‌گذاری و افزایش تولید محدود نمی‌شود و آثار اقتصادی و اجتماعی آن در مناطق محل اجرای پروژه‌ها نیز باید مورد توجه قرار گیرد؛ موضوعی که به گفته سید سهراب حسینی، فعال بخش معدن، ضرورت انجام مطالعات اجتماعی پیش از اجرای طرح‌های معدنی و بازتعریف مفهوم مسئولیت اجتماعی را پررنگ می‌کند.
▫️سید سهراب حسینی فعال بخش معدن با اشاره به مهم بودن بخش معدن و نقش آن در توسعه اقتصادی و اجتماعی بیان کرد: اگر ما نفت را یک بحث ملی می دانیم باید معدن را هم یک بخش ملی دانست و با نگاه ملی برای آن تصمیم گرفت.
▫️وی ادامه داد: زمانی که ما در یک شهرستان سرمایه گذاری می کنیم باید وزرات صمت مطالعات اجتماعی انجام دهد چراکه مسئولیت اجتماعی فقط ساخت یک ورزشگاه نیست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ا📹 | ممنوعیت تتر، دلار را کنترل کرد؟
▫️ بازارها پس از کاهش روز چهارشنبه از سطوح کف برگشت خوردند و در بازه مشخص نوسان کوتاهی دارند. توصیف معامله‌گران از حال‌وروز بازار این بود که به قیمت‌های امروز چسب زده بودند. بازار طلا و سکه روز شنبه را با گپ مثبت شروع کرد و در ادامه کاهشی دنبال شد. در لحظه ابتدایی بازار قیمت سکه در حوالی ۲۷۱ میلیون بود که در ادامه به سمت ۲۶۸ میلیون حرکت کرد. حباب سکه امامی که در روز پنجشنبه به ۵ درصد رسیده بود امروز دو درصد برآورد می‌شد.
📰 @ecoiran_webtv
▫️ بازارها پس از کاهش روز چهارشنبه از سطوح کف برگشت خوردند و در بازه مشخص نوسان کوتاهی دارند. توصیف معامله‌گران از حال‌وروز بازار این بود که به قیمت‌های امروز چسب زده بودند. بازار طلا و سکه روز شنبه را با گپ مثبت شروع کرد و در ادامه کاهشی دنبال شد. در لحظه ابتدایی بازار قیمت سکه در حوالی ۲۷۱ میلیون بود که در ادامه به سمت ۲۶۸ میلیون حرکت کرد. حباب سکه امامی که در روز پنجشنبه به ۵ درصد رسیده بود امروز دو درصد برآورد می‌شد.
01:02 روند بازار طلا و سکه
02:58 اخبار مهم بازار و ممنوعیت جدید در خریدوفروش آنلاین طلا
06:29 قیمت تتر، دلار حواله، بازار طلا و سکه و رد تحرکات پول
09:03 بیشتری مداخله ارزی در بازار در کدام دوره ریاست کل بانک مرکزی بود؟
10:36 بیشترین رشد دلار در کدام دوره بوده است؟
15:55 اثر ممنوعیت در معاملات تتر در بازار ارز (مصاحبه با محمدجواد نظری، کارشناس بازارهای مالی)
22:48 فروش گسترده بیت‌کوین توسط بابک زنجانی
22:51 سناریوهای کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت قیمت بیت‌کوین
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ا📰 | میراث محسن خان: قصه صنعت، ایستادگی و امید
▫️در «تیتر یک» شنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۵ ببینید:
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📰 @ecoiran_webtv
▫️در «تیتر یک» شنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۵ ببینید:
00:29 بازارهای جهانی | راز ماندگاری نفت ۱۰۰ دلاری
02:54 پرونده روز | خداحافظی با پدر تشکلگرایی ایران
13:54 کلان | تقابل دو دیدگاه درباره ریشه‌های تورم در ایران
20:41 سیاست جهان | توافق صادرات سوخت دیزل روسیه و آمریکا و پیامدهای آن بر سیاست داخلی آمریکا و جنگ اوکراین
26:00 منهای اقتصاد | فضای سبز شهری در کشورهای عربی
31:15 چهره روز | ناوی پیلای؛ برنده جایزه نوبل صلح
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 خط مبدأ چگونه شیلات ایران را تهدید می‌کند؟
▫️محمدعلی بهمنی قاجار، کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» گفت: اگر وضعیت خط مبدأ و محدوده دریای سرزمینی ایران به‌درستی مشخص نشود، این مسئله می‌تواند بر حقوق ایران در حوزه ماهیگیری و شیلات نیز تأثیر منفی بگذارد.
▫️بهمنی قاجار با اشاره به مقررات مربوط به مناطق دریای سرزمینی و ماهیگیری اظهار کرد: پس از محدوده دریای سرزمینی، بخشی از دریا برای فعالیت‌های ماهیگیری در نظر گرفته می‌شود و بخش قابل‌توجهی از ذخایر ماهی نیز در قسمت‌های جنوبی دریای خزر قرار دارد.
▫️او با اشاره به سابقه اختلافات مربوط به شیلات در روابط ایران و شوروی افزود: از سال ۱۹۲۱، شوروی همواره نسبت به منابع ماهی و شیلات ایران در دریای خزر توجه و طمع داشته و حتی در همین چارچوب، قرارداد ۱۳۰۶ منعقد شد که بر اساس آن، امتیاز شیلات برای ۲۵ سال در اختیار طرف مقابل قرار گرفت.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️محمدعلی بهمنی قاجار، کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» گفت: اگر وضعیت خط مبدأ و محدوده دریای سرزمینی ایران به‌درستی مشخص نشود، این مسئله می‌تواند بر حقوق ایران در حوزه ماهیگیری و شیلات نیز تأثیر منفی بگذارد.
▫️بهمنی قاجار با اشاره به مقررات مربوط به مناطق دریای سرزمینی و ماهیگیری اظهار کرد: پس از محدوده دریای سرزمینی، بخشی از دریا برای فعالیت‌های ماهیگیری در نظر گرفته می‌شود و بخش قابل‌توجهی از ذخایر ماهی نیز در قسمت‌های جنوبی دریای خزر قرار دارد.
▫️او با اشاره به سابقه اختلافات مربوط به شیلات در روابط ایران و شوروی افزود: از سال ۱۹۲۱، شوروی همواره نسبت به منابع ماهی و شیلات ایران در دریای خزر توجه و طمع داشته و حتی در همین چارچوب، قرارداد ۱۳۰۶ منعقد شد که بر اساس آن، امتیاز شیلات برای ۲۵ سال در اختیار طرف مقابل قرار گرفت.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3👎1
دورنمای بازارها - شماره چهار.pdf
5.2 MB
ا🤩 دورنمای بازارها شماره ۴ / تاثیر بنادر بسته بر بازارهای مالی؛ ۴۰ فعال اقتصادی پاسخ می‌دهند
🔵 تلاشی از کارشناسان اقتصادی گروه رسانه‌ای دنیای اقتصاد برای ارائه تحلیل‌ها و اطلاعات و آمارهایی که به فعالان اقتصادی کشور برای سرمایه‌گذاری‌های مطمئن‌تر کمک کند.
🔵 در راستای همان شعار مشهور این گروه رسانه‌ای، این مجله موبایلی به شما قدرت پیش‌بینی می‌دهد.
🔵 این مجموعه، با همکاری شبکه اینترنتی اکوایران و مرکز داده و تحلیل دنیای اقتصاد تهیه شده است.
🔵 مجله موبایلی دورنمای بازارها هرهفته شنبه شب‌ها منتشر می‌شود و در دسترس فعالان اقتصادی قرار می‌گیرد.
ا⏺ این شماره: تاثیر بنادر بسته بر بازارهای مالی؛ ۴۰ فعال اقتصادی پاسخ می‌دهند
در چهارمین شماره مجله موبایلی دورنمای بازارها می‌خوانید:
➖ محاصره دریایی در آستانه ۹۰ روز — فشار به اقتصاد ایران و تحمیل هزینه به اقتصاد جهان
➖ اقتصاد ایران به روایت اعداد
➖ چشم‌انداز تورم در ۱۴۰۵ — تورم در چه نقطه‌ای خواهد ایستاد؟
➖ تجارت ایران در محاصره — آیا اقتصاد کشور همچنان تاب‌آوری دارد؟
➖ چشم‌انداز خبرگان مالی از آینده بازار
➖ ۹۰ روز محاصره؛ بازار مسکن را به کجا رسانده است؟
➖ دلار؛ آیا موج تازه‌ای از انتظارات سقف‌شکنی در راه است؟
➖ طلا در دوراهی دلار و اونس
➖ بورس بعد از سقف ۸ میلیون واحدی
➖ اقتصاد جهان به روایت اعداد
➖ معمای نفت ۱۰۰ دلاری — چه چیزی قیمت نفت را کنترل می‌کند؟
➖ مس در مسیر ۱۵ هزار دلار — برق و هوش مصنوعی آینده بازار را می‌سازند
➖ بیت‌کوین؛ آیا هولدرهای قدیمی سد راه صعود می‌شوند؟
📰 @ecoiran_webtv
ا
در چهارمین شماره مجله موبایلی دورنمای بازارها می‌خوانید:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18🕊1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 کمیابی آپارتمان‌های «پرمشتری»» در تهران
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ تمایل به خرید واحدمسکونی ۵۰مترمربعی و حتی کمتر از آن
در تهران بیشتر از سال‌های قبل شده است؛
اما تعداد این نوع فایل‌های فروش آپارتمان در «اقلیت عرضه» قرار دارد.
2️⃣ در حال حاضر فقط ۱۰ تا ۱۵ درصد از فایل‌هایی که روزانه روانه بازار فروش واحدمسکونی در تهران می‌شود، ۳۵ تا ۵۰ مترمربع مساحت دارند.
3️⃣ متوسط «قیمت‌پیشنهادی» این واحدهای حداکثر ۵۰ مترمربعی حدود ۱۵۰ میلیون تومان است که ۳۵ تا ۴۰ درصد کمتر از متوسط قیمت کل بازار فایل‌های فروش برآورد می‌شود.
4️⃣ این اختلاف قیمت خود عاملی برای تمرکز بیشتر تقاضا در این قسمت از بازار مسکن شده است.
5️⃣ با این حال فایل‌های این چنینی کمیاب یا در مناطقی از تهران نایاب شده‌اند.
6️⃣ در مناطق جنوبی تهران طبق اعلام دلالان بازار مسکن، حدود ۸۰ درصد تقاضا به دنبال واحد حداکثر ۵۰ مترمربعی است.
7️⃣ این در حالی است که فقط ۲۰ درصد آپارتمان‌های در صف فروش در این مناطق، ۵۰متری و کمتر هستند.
⭕️ راز کمیابی چیست؟
8️⃣ پاسخ این سوال را می‌توان از روی عمربنای آپارتمان‌های «تا ۵۰مترمربع» در بازار مسکن تهران ردیابی کرد.
9️⃣ میانگین سال ساخت این واحدهای کوچک، برای ۱۳۸۹ است.
🔟 علت کهنگی بازار ریزمتراژ‌ها آن است که از ابتدای دهه ۹۰ به بعد، ضوابط ساختمانی در تهران به سمت «محدودسازی عرضه مسکن کوچک» پیش رفت.
1️⃣1️⃣ شهرداری در نقش ضدکوچک‌سازی مسکن، با اعمال شروطی همچون تامین ۱۰۰درصدی پارکینگ در ساخت‌وساز، نفس تولید و عرضه واحدهای مورد جستجوی خریداران را گرفته است.
◀️ سال گذشته سهم آپارتمان‌های زیر ۵۰متر از کل واحدهای تازه‌ساز به نیم‌درصد سقوط کرد.
◀️ این در حالی است که دو سال قبل این سهم ۲درصد بود.
◀️ اگر متناسب با استطاعت متراژی تقاضای مسکن، عرضه فایل وجود داشت چه بسا شدت رکود فعلی خرید کمتر می‌شد.
◀️ در سه سال گذشته چندین بار مقامات وزارت راه‌وشهرسازی، شکاف مساحت عرضه و مساحت مطلوب تقاضا را به عنوان مانع رونق مسکن مورد تایید قرار دادند.
◀️ این همدردی دولت با تقاضای مسکن اما تاکنون به «اصلاح ضوابط صدور پروانه ساختمانی» منجر نشده است.
🔗 جرئیات بیشتر از اینجا
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#متراژ_عرضه #مساحت_ساخت #۵۰_مترمربع
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽
@HMO_den
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ تمایل به خرید واحدمسکونی ۵۰مترمربعی و حتی کمتر از آن
در تهران بیشتر از سال‌های قبل شده است؛
اما تعداد این نوع فایل‌های فروش آپارتمان در «اقلیت عرضه» قرار دارد.
2️⃣ در حال حاضر فقط ۱۰ تا ۱۵ درصد از فایل‌هایی که روزانه روانه بازار فروش واحدمسکونی در تهران می‌شود، ۳۵ تا ۵۰ مترمربع مساحت دارند.
3️⃣ متوسط «قیمت‌پیشنهادی» این واحدهای حداکثر ۵۰ مترمربعی حدود ۱۵۰ میلیون تومان است که ۳۵ تا ۴۰ درصد کمتر از متوسط قیمت کل بازار فایل‌های فروش برآورد می‌شود.
4️⃣ این اختلاف قیمت خود عاملی برای تمرکز بیشتر تقاضا در این قسمت از بازار مسکن شده است.
5️⃣ با این حال فایل‌های این چنینی کمیاب یا در مناطقی از تهران نایاب شده‌اند.
6️⃣ در مناطق جنوبی تهران طبق اعلام دلالان بازار مسکن، حدود ۸۰ درصد تقاضا به دنبال واحد حداکثر ۵۰ مترمربعی است.
7️⃣ این در حالی است که فقط ۲۰ درصد آپارتمان‌های در صف فروش در این مناطق، ۵۰متری و کمتر هستند.
⭕️ راز کمیابی چیست؟
8️⃣ پاسخ این سوال را می‌توان از روی عمربنای آپارتمان‌های «تا ۵۰مترمربع» در بازار مسکن تهران ردیابی کرد.
9️⃣ میانگین سال ساخت این واحدهای کوچک، برای ۱۳۸۹ است.
🔟 علت کهنگی بازار ریزمتراژ‌ها آن است که از ابتدای دهه ۹۰ به بعد، ضوابط ساختمانی در تهران به سمت «محدودسازی عرضه مسکن کوچک» پیش رفت.
1️⃣1️⃣ شهرداری در نقش ضدکوچک‌سازی مسکن، با اعمال شروطی همچون تامین ۱۰۰درصدی پارکینگ در ساخت‌وساز، نفس تولید و عرضه واحدهای مورد جستجوی خریداران را گرفته است.
◀️ سال گذشته سهم آپارتمان‌های زیر ۵۰متر از کل واحدهای تازه‌ساز به نیم‌درصد سقوط کرد.
◀️ این در حالی است که دو سال قبل این سهم ۲درصد بود.
◀️ اگر متناسب با استطاعت متراژی تقاضای مسکن، عرضه فایل وجود داشت چه بسا شدت رکود فعلی خرید کمتر می‌شد.
◀️ در سه سال گذشته چندین بار مقامات وزارت راه‌وشهرسازی، شکاف مساحت عرضه و مساحت مطلوب تقاضا را به عنوان مانع رونق مسکن مورد تایید قرار دادند.
◀️ این همدردی دولت با تقاضای مسکن اما تاکنون به «اصلاح ضوابط صدور پروانه ساختمانی» منجر نشده است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#متراژ_عرضه #مساحت_ساخت #۵۰_مترمربع
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 شاکری: فرصت طلایی توافق را از دست دادیم
▫️مجید شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» باشگاه سیاستمداران گفت:
▫️آیا «زمستان سخت» واقعیت داشت؟ بله. اروپا زمستان سختی را تجربه کرد و قیمت گاز برای مدتی به چند برابر میانگین آمریکا رسید، اما استفاده ایران از این شرایط اشتباه بود.
▫️وقتی طرف مقابل زمستان سختی در پیش دارد، نباید منتظر زمستان بمانید؛ باید از فرصت زمانی موجود برای رسیدن به توافق استفاده کنید. حتی در آن مقطع، فرانسه حاضر شد برای تأمین گاز به منطقه تحت کنترل داعش در یمن برود، اما با ایران به توافق نرسد.
▫️در مذاکرات آن دوره نیز بارها تأکید کردم که فرصت طلایی توافق با غرب، فاصله میان پیروزی و آغاز به کار دولت شهید رئیسی بود.
▫️با این حال، ایران پیش از رسیدن به جولای به توافق رسید. به نظر من، یکی از بهنگام‌ترین اقدامات دیپلماسی ایران در این دوره همین بود؛ زیرا اگر توافق به جولای موکول می‌شد، طرف مقابل می‌توانست راه‌حلی برای مشکل خود پیدا کند و اهرم زمانی ایران از بین برود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️مجید شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» باشگاه سیاستمداران گفت:
▫️آیا «زمستان سخت» واقعیت داشت؟ بله. اروپا زمستان سختی را تجربه کرد و قیمت گاز برای مدتی به چند برابر میانگین آمریکا رسید، اما استفاده ایران از این شرایط اشتباه بود.
▫️وقتی طرف مقابل زمستان سختی در پیش دارد، نباید منتظر زمستان بمانید؛ باید از فرصت زمانی موجود برای رسیدن به توافق استفاده کنید. حتی در آن مقطع، فرانسه حاضر شد برای تأمین گاز به منطقه تحت کنترل داعش در یمن برود، اما با ایران به توافق نرسد.
▫️در مذاکرات آن دوره نیز بارها تأکید کردم که فرصت طلایی توافق با غرب، فاصله میان پیروزی و آغاز به کار دولت شهید رئیسی بود.
▫️با این حال، ایران پیش از رسیدن به جولای به توافق رسید. به نظر من، یکی از بهنگام‌ترین اقدامات دیپلماسی ایران در این دوره همین بود؛ زیرا اگر توافق به جولای موکول می‌شد، طرف مقابل می‌توانست راه‌حلی برای مشکل خود پیدا کند و اهرم زمانی ایران از بین برود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎6🤬4❤1
📝 گلدمن ساکس: سهام آمریکا در کوتاه‌مدت از اوراق قرضه جذاب‌تر است؛ توصیه به پرتفوی ۶۰/۴۰ در بلندمدت
✍🏻تینا رضائیان‌مقدم
▫️به گزارش اکوایران، افزایش بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا به سطوحی کم‌سابقه در چند دهه اخیر، این پرسش را مطرح کرده است که آیا سرمایه‌گذاران باید بخشی از دارایی‌های خود را از بازار سهام به سمت اوراق قرضه منتقل کنند؟
▫️بررسی گلدمن ساکس ریسرچ نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش به افق زمانی سرمایه‌گذاری بستگی دارد؛ اما در کوتاه‌مدت، همچنان سهام آمریکا از منظر بازده مورد انتظار جذاب‌تر به نظر می‌رسد.
▫️کریستین مولرگلیسمن، رئیس بخش تخصیص دارایی در گلدمن ساکس ریسرچ، معتقد است رشد سود شرکت‌ها می‌تواند بخشی از فشار ناشی از افزایش بازده اوراق را در بازار سهام خنثی کند.
▫️بر این اساس، بالا رفتن نرخ‌های بهره لزوماً به معنای تضعیف چشم‌انداز سهام نیست؛ به‌ویژه در شرایطی که سودآوری شرکت‌ها، به‌خصوص در بخش فناوری، همچنان از رشد قدرتمندی برخوردار است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻تینا رضائیان‌مقدم
▫️به گزارش اکوایران، افزایش بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا به سطوحی کم‌سابقه در چند دهه اخیر، این پرسش را مطرح کرده است که آیا سرمایه‌گذاران باید بخشی از دارایی‌های خود را از بازار سهام به سمت اوراق قرضه منتقل کنند؟
▫️بررسی گلدمن ساکس ریسرچ نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش به افق زمانی سرمایه‌گذاری بستگی دارد؛ اما در کوتاه‌مدت، همچنان سهام آمریکا از منظر بازده مورد انتظار جذاب‌تر به نظر می‌رسد.
▫️کریستین مولرگلیسمن، رئیس بخش تخصیص دارایی در گلدمن ساکس ریسرچ، معتقد است رشد سود شرکت‌ها می‌تواند بخشی از فشار ناشی از افزایش بازده اوراق را در بازار سهام خنثی کند.
▫️بر این اساس، بالا رفتن نرخ‌های بهره لزوماً به معنای تضعیف چشم‌انداز سهام نیست؛ به‌ویژه در شرایطی که سودآوری شرکت‌ها، به‌خصوص در بخش فناوری، همچنان از رشد قدرتمندی برخوردار است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار ۳۶۰ | تصعید بی‌سابقه یمنی؛ بازارها برای افزایش تنش آماده می‌شوند
▫️در این قسمت از «بازار ۳۶۰»، از تشدید تنش‌های منطقه‌ای و پیامدهای احتمالی آن برای بازار ارز و انرژی تا ممنوعیت فروش طلا توسط بانک‌ها و آینده پلتفرم‌های طلای آنلاین را بررسی می‌کنیم.
▫️در بخش بورس تهران نیز به تداوم ورود پول حقیقی، تقاضای قدرتمند در نمادهای بزرگ، وضعیت صندوق‌های اهرمی و چشم‌انداز گروه‌های بانکی و خودرویی می‌پردازیم؛ در حالی که ابهامات مربوط به صنعت پالایش نفت همچنان پابرجاست.
▫️آیا ورود نقدینگی می‌تواند روند صعودی بورس را حفظ کند یا تشدید ریسک‌های سیاسی، معادلات بازارها را تغییر خواهد داد؟
▫️بازار ۳۶۰، مروری بر مهم‌ترین تحولات بازارهای مالی ایران و جهان
📺 @ecoiran_webtv
▫️در این قسمت از «بازار ۳۶۰»، از تشدید تنش‌های منطقه‌ای و پیامدهای احتمالی آن برای بازار ارز و انرژی تا ممنوعیت فروش طلا توسط بانک‌ها و آینده پلتفرم‌های طلای آنلاین را بررسی می‌کنیم.
▫️در بخش بورس تهران نیز به تداوم ورود پول حقیقی، تقاضای قدرتمند در نمادهای بزرگ، وضعیت صندوق‌های اهرمی و چشم‌انداز گروه‌های بانکی و خودرویی می‌پردازیم؛ در حالی که ابهامات مربوط به صنعت پالایش نفت همچنان پابرجاست.
▫️آیا ورود نقدینگی می‌تواند روند صعودی بورس را حفظ کند یا تشدید ریسک‌های سیاسی، معادلات بازارها را تغییر خواهد داد؟
▫️بازار ۳۶۰، مروری بر مهم‌ترین تحولات بازارهای مالی ایران و جهان
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 خط لوله خزر؛ به زیان ایران؟
▫️محمدعلی بهمنی قاجار کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» گفت: ماده ۱۴ کنوانسیون رژیم حقوقی دریای خزر به کشورهای ساحلی اجازه می‌دهد برای احداث کابل‌ها و خطوط لوله زیردریایی در بستر خزر اقدام کنند. این موضوع می‌تواند زمینه انتقال انرژی ترکمنستان از طریق خطوط لوله زیردریایی به جمهوری آذربایجان را فراهم کند؛ مسیری که از نگاه ایران یک مسیر رقیب محسوب می‌شود.
▫️بهمنی قاجار گفت: ایران خواهان انتقال انرژی ترکمنستان از مسیر خاک خود است و تصویب مقرراتی که امکان ایجاد مسیرهای جایگزین و دور زدن ایران را فراهم کند، می‌تواند به زیان منافع ژئوپلیتیک و ترانزیتی کشور باشد.
▫️او تأکید کرد: پیش از اعطای چنین امتیازی ایران باید به یک دستاورد عینی برسد؛ از جمله تعیین و تحدید حدود بخش مربوط به ایران در بستر و زیربستر دریای خزر.
به گفته این کارشناس حقوق بین‌الملل، اگر بدون تعیین تکلیف حدود بستر و زیربستر، امکان استفاده از خزر برای انتقال انرژی فراهم شود ایران ممکن است عملاً با دست خود به دور زدن مسیرهای ترانزیتی و تضعیف موقعیت ژئوپلیتیک خود کمک کند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️محمدعلی بهمنی قاجار کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» گفت: ماده ۱۴ کنوانسیون رژیم حقوقی دریای خزر به کشورهای ساحلی اجازه می‌دهد برای احداث کابل‌ها و خطوط لوله زیردریایی در بستر خزر اقدام کنند. این موضوع می‌تواند زمینه انتقال انرژی ترکمنستان از طریق خطوط لوله زیردریایی به جمهوری آذربایجان را فراهم کند؛ مسیری که از نگاه ایران یک مسیر رقیب محسوب می‌شود.
▫️بهمنی قاجار گفت: ایران خواهان انتقال انرژی ترکمنستان از مسیر خاک خود است و تصویب مقرراتی که امکان ایجاد مسیرهای جایگزین و دور زدن ایران را فراهم کند، می‌تواند به زیان منافع ژئوپلیتیک و ترانزیتی کشور باشد.
▫️او تأکید کرد: پیش از اعطای چنین امتیازی ایران باید به یک دستاورد عینی برسد؛ از جمله تعیین و تحدید حدود بخش مربوط به ایران در بستر و زیربستر دریای خزر.
به گفته این کارشناس حقوق بین‌الملل، اگر بدون تعیین تکلیف حدود بستر و زیربستر، امکان استفاده از خزر برای انتقال انرژی فراهم شود ایران ممکن است عملاً با دست خود به دور زدن مسیرهای ترانزیتی و تضعیف موقعیت ژئوپلیتیک خود کمک کند.
📺 @ecoiran_webtv
❤6👍2
Forwarded from گروه‌خدمات بازار‌سرمایه پاداش
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ماهیگیری چینی‌ها در بازار گل‌آلود نفتی
▫️ دکتر دانیال رحمت معتقد است افت و سپس افزایش واردات نفت چین بیش از آنکه بازی سیاسی باشد، واکنشی به واقعیت بازار پس از بسته شدن تنگه هرمز بود.
▫️چین ظرفیت دو میلیون بشکه‌ای نفت ایران و عرضه عربستان و عراق و کویت را از دست داد و با اتکا به ذخایر شناور و سپس ذخایر استراتژیک و واردات پرهزینه از منابع جایگزین از جمله آمریکا، کوشید شوک قیمتی را به‌عنوان بزرگ‌ترین واردکننده جهان مهار کند.
▫️پکن نمی‌خواهد نفت به اهرم هیچ قدرتی علیه سیاست‌های کلانش بدل شود و چون مدل رشدش بر تولید عظیم با حاشیه سود اندک استوار است، اولویت نخستش حفاظت از زنجیره تولید و سپس فشار دیپلماتیک برای پایان بحران است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️ دکتر دانیال رحمت معتقد است افت و سپس افزایش واردات نفت چین بیش از آنکه بازی سیاسی باشد، واکنشی به واقعیت بازار پس از بسته شدن تنگه هرمز بود.
▫️چین ظرفیت دو میلیون بشکه‌ای نفت ایران و عرضه عربستان و عراق و کویت را از دست داد و با اتکا به ذخایر شناور و سپس ذخایر استراتژیک و واردات پرهزینه از منابع جایگزین از جمله آمریکا، کوشید شوک قیمتی را به‌عنوان بزرگ‌ترین واردکننده جهان مهار کند.
▫️پکن نمی‌خواهد نفت به اهرم هیچ قدرتی علیه سیاست‌های کلانش بدل شود و چون مدل رشدش بر تولید عظیم با حاشیه سود اندک استوار است، اولویت نخستش حفاظت از زنجیره تولید و سپس فشار دیپلماتیک برای پایان بحران است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
«اجاره‌بهای پیشنهادی» آپارتمان در روز یکشنبه ۱۹ مهر ۱۴۰۵ برای مناطق ۶ و ۷
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
این «تغییر چشمگیر وزن پولپیش» در بهای اعلامی موجرهای پاییزی است که به عنوان «یک رخداد محسوس» در حال حاضر در این بازار رخ‌نمایی می‌کند.
⭕️ برخی نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های اجاره‌بها به شرح زیر است:
اجاره‌بها ۶۳ میلیون تومان
ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان
اجاره‌بها ۱۲ میلیون
ودیعه یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون
اجاره‌بها ۴۰ میلیون
ودیعه دو میلیارد
اجاره‌بها ۴۷ میلیون
ودیعه یک میلیارد
اجاره‌بها ۵۰ میلیون
ودیعه یک میلیارد
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#آپارتمان_لوکس
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🤬1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 پنجره عقبی هرمز؛ چگونه عمان ناگهان ستاره خلیج فارس شد؟
▫️عمان به دلیل موقعیت جغرافیایی خود در حال تبدیل شدن به مسیری جایگزین برای انتقال کالا و نفت خلیج فارس است؛ مسیری که وابستگی کمتری به تنگه هرمز دارد. بنادر صحار، دقم و صلاله در سواحل عمان، امکان دسترسی مستقیم به دریای عرب و اقیانوس هند را فراهم می‌کنند و کشتی‌ها برای استفاده از آنها نیازی به عبور از تنگه هرمز ندارند.
▫️همزمان، کریدورهای زمینی میان عمان و امارات در حال گسترش‌اند. کریدور حمل‌ونقل شارجه و عمان در سه ماه نخست فعالیت خود شاهد افزایش ۶۶ درصدی ارزش کالاهای عبوری، تا حدود ۴۶۳ میلیون دلار، بود. همچنین، تجارت عبوری از گذرگاه «حتّا» به دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ رشد چشمگیری داشت.
▫️این تحولات نشان می‌دهد مسیرهای زمینی به‌سرعت در حال جذب محموله‌هایی هستند که پیش‌تر از راه دریا منتقل می‌شدند.
▫️اکوایران این گزارش تصویری را همراه با زیرنویس فارسی ارائه می‌دهد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️عمان به دلیل موقعیت جغرافیایی خود در حال تبدیل شدن به مسیری جایگزین برای انتقال کالا و نفت خلیج فارس است؛ مسیری که وابستگی کمتری به تنگه هرمز دارد. بنادر صحار، دقم و صلاله در سواحل عمان، امکان دسترسی مستقیم به دریای عرب و اقیانوس هند را فراهم می‌کنند و کشتی‌ها برای استفاده از آنها نیازی به عبور از تنگه هرمز ندارند.
▫️همزمان، کریدورهای زمینی میان عمان و امارات در حال گسترش‌اند. کریدور حمل‌ونقل شارجه و عمان در سه ماه نخست فعالیت خود شاهد افزایش ۶۶ درصدی ارزش کالاهای عبوری، تا حدود ۴۶۳ میلیون دلار، بود. همچنین، تجارت عبوری از گذرگاه «حتّا» به دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ رشد چشمگیری داشت.
▫️این تحولات نشان می‌دهد مسیرهای زمینی به‌سرعت در حال جذب محموله‌هایی هستند که پیش‌تر از راه دریا منتقل می‌شدند.
▫️اکوایران این گزارش تصویری را همراه با زیرنویس فارسی ارائه می‌دهد.
📺 @ecoiran_webtv
👎2👏2
Forwarded from اتاق بازرگانی تهران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
▪️دادگاه یا داوری؟
🔺هر اختلاف تجاری به مسیری درست برای حل‌وفصل نیاز دارد؛ با داوری تخصصی، سریع و محرمانه می‌توان اختلافات را اصولی حل‌وفصل کرد. مرکز داوری اتاق تهران؛ مسیری مطمئن برای حل اختلافات داخلی و بین‌المللی فعالان اقتصادی.
🌐 وبسایت: https://arbitration.tccim.ir/
☎️ تماس: ۰۲۱۸۸۷۱۳۵۳۷
🔺هر اختلاف تجاری به مسیری درست برای حل‌وفصل نیاز دارد؛ با داوری تخصصی، سریع و محرمانه می‌توان اختلافات را اصولی حل‌وفصل کرد. مرکز داوری اتاق تهران؛ مسیری مطمئن برای حل اختلافات داخلی و بین‌المللی فعالان اقتصادی.
🌐 وبسایت: https://arbitration.tccim.ir/
☎️ تماس: ۰۲۱۸۸۷۱۳۵۳۷
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 مردی که ماند و ساخت
▫️محسن خلیلی عراقی، کارآفرین و پیشکسوت حوزه صنعت گاز مایع، از اعضای سابق اتاق بازرگانی و مؤسس گروه بوتان، بعد از ۶۶ سال فعالیت درگذشت.
▫️او ۵ تیر ۱۳۰۸ در تهران به دنیا آمد، در خانواده‌ای که کار و ساختن، بخشی از زندگی روزمره بود.
▫️پدرش، محمود خلیلی، یک ایده داشت: گازی که در میدان‌های نفتی می‌سوخت و هدر می‌رفت، می‌توانست به خانه‌های مردم برسد. خلیلی پسر، این ایده را به مسیر زندگی‌اش تبدیل کرد.
▫️ سال ۱۳۳۲، در شرایطی که ایران در آستانه یکی از مهم‌ترین تحولات سیاسی تاریخ معاصر قرار داشت، او به همراه پدرش و با مشارکت دکتر اسفندیار یگانگی، شرکت بوتان را بنیان گذاشت. شرکتی که قرار بود گاز مایع را از تأسیسات نفتی به خانه‌های ایرانیان برساند.
▫️محسن خلیلی عراقی، ۱۷ مهر ۱۴۰۵ در ۹۷ سالگی درگذشت. اما میراث او فقط نام بوتان یا کپسول‌های گازی نیست که روزگاری راهشان را به خانه‌های ایرانیان باز کردند.
▫️آخرین بازمانده دکتر مهندس خلیلی، بنیاد تحقیقات صنعتی خلیلی است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️محسن خلیلی عراقی، کارآفرین و پیشکسوت حوزه صنعت گاز مایع، از اعضای سابق اتاق بازرگانی و مؤسس گروه بوتان، بعد از ۶۶ سال فعالیت درگذشت.
▫️او ۵ تیر ۱۳۰۸ در تهران به دنیا آمد، در خانواده‌ای که کار و ساختن، بخشی از زندگی روزمره بود.
▫️پدرش، محمود خلیلی، یک ایده داشت: گازی که در میدان‌های نفتی می‌سوخت و هدر می‌رفت، می‌توانست به خانه‌های مردم برسد. خلیلی پسر، این ایده را به مسیر زندگی‌اش تبدیل کرد.
▫️ سال ۱۳۳۲، در شرایطی که ایران در آستانه یکی از مهم‌ترین تحولات سیاسی تاریخ معاصر قرار داشت، او به همراه پدرش و با مشارکت دکتر اسفندیار یگانگی، شرکت بوتان را بنیان گذاشت. شرکتی که قرار بود گاز مایع را از تأسیسات نفتی به خانه‌های ایرانیان برساند.
▫️محسن خلیلی عراقی، ۱۷ مهر ۱۴۰۵ در ۹۷ سالگی درگذشت. اما میراث او فقط نام بوتان یا کپسول‌های گازی نیست که روزگاری راهشان را به خانه‌های ایرانیان باز کردند.
▫️آخرین بازمانده دکتر مهندس خلیلی، بنیاد تحقیقات صنعتی خلیلی است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤19👍2