🛌 ۴ شب اقامت در هتل ۵ ستاره در شهر زیبا و تاریخی استانبول

🏨 ۳ شب اقامت در هتل مجلل آنتالیا

👩‍❤️‍👨سفر به شهر عشق قونیه همراه با اجرای اختصاصی رقص سماع

🛕دو شب اقامت در Cappadocia سرزمین عجایب

🌅 ۴ شب تور کشور زیبای چک، شهر رویایی پراگ

✈️تاریخ حرکت ۱۲ ماه می

👨‍💻برای ثبت‌نام در این تور هم اکنون با ما تماس بگیرید

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻 آیا این وظیفه خریدار است تا از درستی مساحت زیربنای ملک مطمئن شود؟ این دادگاه در کانادا حکم داده که بله

🔷 اگر به دنبال خرید خانه هستید، حسابی باید حواس خود را جمع کنید، چون این وظیفه شماست که مساحت دقیق ملک را محاسبه کنید. در واقع، اگر فقط به اظهارات فروشنده درباره مساحت بسنده کنید و بعدا بفهمید این اظهارات صحت نداشته، دست‌تان به جایی بند نیست.

🔷 به‌تازگی دادگاهی در کانادا در همین زمینه به نفع فروشنده رای داده است. ماجرا از این قرار است که آقایان Michael Mitchell و Richard Bowring، مالک بانگالویی در میسی‌ساگا بودند و در جولای ۲۰۲۰ آن را برای فروش لیست کردند.

🔷 در لیستینگ قید شده بود که بخش داخلی خانه حدودا ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ فوت‌مربع مساحت دارد. در یک برگه تبلیغاتی نیز ابعاد خانه، ۲٫۱۵۵ فوت‌مربع فضای ناخالص در طبقه همکف به اضافه یک زیرزمین ۶۶۵ فوت‌مربعی بیان شده بود.

🔷 خریدارانی به نام Amarjot و Chand Lamba در آگوست ۲۰۲۰ از خانه دیدن کردند و پیشنهاد غیر مشروط ۱/۲ میلیون دلاری‌شان پذیرفته شد.

🔷 اما خریداران قبل از نهایی کردن قرارداد در کمال تعجب دریافتند که خانه چیزی حدود ۳۴۵ فوت‌مربع کوچک‌تر از مساحت ذکر شده است.

🔷 خانواده Lambaها در تاریخ تعیین‌شده برای نهایی کردن قرارداد از ارائه هرگونه وجه یا سندی به فروشندگان خودداری کردند.

🔷 اخیرا خریدار و فروشنده در دادگاه حاضر شدند و بیعانه ۲۰ هزار دلاری پرداخت‌شده از سوی خریدار را مطالبه کردند.

🔷 قاضی Miche Doi حق را به جانب فروشنده داد و گفت که خریدار موظف بوده است خودش مساحت دقیق ملک را محاسبه کند.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 بانک مرکزی کانادا امروز دوباره نرخ بهره را دو برابر افزایش داد و به یک درصد رساند

🔷 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا امروز چهارشنبه در نشست خود نرخ بهره را به دوبرابر افزایش داد.

🔷این نرخ بهره که از زمان شروع پاندمی برای دو سال در حد ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود ماه گذشته به نیم درصد و امروز به یک درصد افزایش یافت.

🔷 هدف از این افزایش مهار تورم در کاناداست که در ماه فوریه امسال به ۵/۹ درصد رسید که از سال ۱۹۹۰ تاکنون بی‌سابقه است.

🔷 همه کارشناسان از جمله هر ۶ بانک اصلی کانادا متفق‌القول انتظار داشتند که نرخ بهره، در نشست امروز به دو برابر افزایش یابد.

🔷 پیش‌بینی کارشناسان این است که این روند افزایش نرخ بهره همچنان امسال و سال آینده با شیب کمتری ادامه بیابد و احتمالا در نهایت به ۳/۲۵ درصد برسد.

🔷 نرخ بهره که از ابتدای پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد ثابت مانده بود، در ماه مارچ به نیم درصد افزایش یافت. #نرخ_بهره_کانادا

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻مشاهیر دانشگاه تورنتو؛
علی خادم حسینی، دانشمند ایرانی که به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین ذهن‌های جهان انتخاب شده است

یکی از مشاهیر دانشگاه تورنتو که افتخار‌های متعددی در زمینه مهندسی پزشکی آفریده، یک دانشمند ایرانی به نام علی خادم حسینی است.

او که در سال ۱۹۷۵ در تهران متولد شده، برای تحصیل به کانادا آمده و مدرک لیسانس و فوق‌لیسانس خود را از دانشگاه تورنتو دریافت کرده است.

خادم حسینی که در زمینه مهندسی پزشکی، بیومتریال و مهندسی بافت فعالیت دارد، برای ادامه تحصیل در مقطع دکترا به موسسه فناوری ماساچوست MIT رفت.

یکی از تحقیقات مهم خادم حسینی در زمینه ساخت کبد مصنوعی بوده است.
او به همراه همکارانش در موسسه MIT موفق به ابداع شیوه‌ای جدید برای ساخت اندام‌های مصنوعی شدند و از این روش برای ساخت کبد مصنوعی و بافت قلب تعدادی موش و خوک استفاده کردند.

پروفسور خادم حسینی در حال حاضر، استاد دانشگاه «کالیفرنیا لس‌آنجلس» است و این دانشگاه به پاس زحمات و افتخارات این دانشمند، عکس او را در ایستگاه‌های اتوبوس شهر لس‌آنجلس نصب کرده است.

او همچنین، عضو هیئت علمی و استاد فناوری علوم بهداشت و درمان در بخش فناوری و بهداشت دانشگاه هاروارد است.
پروفسور خادم حسینی در سال‌های ۲۰۱۴، ۲۰۱۵، ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ از طرف موسسه معتبر رسانه‌های گروهی کانادا، یعنی Thomson Reuters
به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین ذهن‌های جهان انتخاب شده بود.
از دیگر افتخارات او می‌توان به دریافت حدود ۷۰ جایزه و تقدیرنامه مهم علمی، از جمله جایزه مصطفی (ص) در سال ۲۰۱۹ اشاره کرد.

#مشاهیر_دانشگاه_تورنتو
#علی_خادم_حسینی
#کبد_مصنوعی

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۴ فروردین ۱۴۰۱ - ۱۳ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۰۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۳۷۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۸۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۷۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻بیشتر ساکنان تورنتو که از سرمای زمستان خسته و بی‌صبرانه منتظر رسیدن هوای تابستانی هستند، امروز می‌توانند خوشحال باشند.

هواشناسان شبکه هواشناسی می‌گویند که امروز یک جبهه هوای گرم در جنوب انتاریو به حرکت درآمده که باعث خواهد شد تا یک گرمای غیرعادی به ویژه به بخش‌های جنوب غربی انتاریو بیاورد.

پیش‌بینی می‌شود در تورنتو دمای هوا بعدازظهر امروز به ۱۹ درجه برسد،‌ اما در مناطقی از غرب تورنتوی بزرگ GTA دمای هوا از ۲۰ درجه هم بالاتر خواهد رفت

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 کانادا هزینه همه درخواست‌های اقامت دائم PR را از ۳۰ اپریل افزایش می‌دهد - همراه با جدول تعرفه‌های جدید

🔷 آیا می‌خواهید درخواست اقامت دائم PR به کانادا ارائه دهید؟ خبری که حتما به مذاق‌تان خوش نمی‌آید این است که کانادا از تاریخ ۳۰ اپریل، هزینه همه درخواست‌های اقامت دائم را افزایش خواهد داد.

🔷 این افزایش هزینه شامل کلاس‌های اقتصادی، دارندگان اقامت موقت، خانوادگی و انسان‌دوستانه خواهد شد.

🔷 علاوه بر این هزینه‌های درخواست، شما ممکن است ملزم به پرداخت ۵۰۰ دلار حق هزینه اقامت دائم PR هم باشید. این مبلغ را می‌توانید در همان زمان ارائه درخواست یا هنگامی که درخواست‌تان تایید می‌شود، پرداخت نمایید.

🔷 این افزایش هزینه‌ها البته شامل همه موارد نمی‌شود.

🔷 برای اینکه ببینید هزینه‌های کدام موارد و به چه میزان افزایش یافته به این لینک مراجعه کنید.

@icmohajer

🔻 یک راننده اتوبوس در بریتیش کلمبیا ۱۸/۷ میلیون دلار در لاتاری برنده شده و اولین کار می‌خواهد بازنشسته بشود

🔷 یک راننده اتوبوس در بریتیش کلمبیا که برنده ۱۸/۷ میلیون دلار شده می‌گوید که می‌خواهد خود را بازنشسته کند، برای تعطیلات به چین و ژاپن برود و به اعضای خانواده خودش هم کمک کند.

🔷 آقای Nang (Paul) Trinh می‌گوید در یک مهمانی خانوادگی بوده که متوجه شده بلیت Lotto 6/49 او برنده یک مبلغ هنگفتی شده است:
«آن قدر هیجان زده شده بودم که نمی‌فهمیدم چقدر برنده شده‌ام. نمی‌توانستم صفرها را بشمارم. آخرش پدرم به دادم رسید و صفرها را شمرد و به من گفت که ۱۸/۷ میلیون دلار برنده شده‌ام.»

🔷 او می‌گوید: «من همیشه آرزوی این را داشتم که یک روز برنده بشوم، اما راستش را بگویم هرگز فکر نمی‌کردم رویای من تحقق بیابد.»

🔷 اعداد شانس او برای برنده شدن بلیت ۲، ۸، ۹، ۱۶، ۳۹ و ۴۹ بوده است.


مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 کاندومینیوم Lakeview DXE Club؛ یک برج لوکس ساحلی در نزدیکی دریاچه انتاریو که جزئیات آن ۵ روز دیگر اعلام می‌شود

🔷 کاندومینیوم Lakeview DXE Club یک پروژه جدید است که در مرز بین اتوبیکو و میسی‌ساگا و در تقاطع خیابان‌های Lakeshore Rd East و Dixie Rd واقع شده است.

🔷 این پروژه، شامل دو برج کاندومینیوم ۸ و ۱۲ طبقه است و ۳۹۷ واحد دارد.

🔷 جزئیات این پروژه قرار است یکشنبه آینده ۱۷ اپریل برای کارشناسان پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارند، اعلام شود.

🔷 اگر چه هنوز جزئیات قیمت‌ها و نیز ساختار پیش‌پرداخت آن اعلام نشده، اما اطلاعاتی که ما تاکنون داریم نشان می‌دهد که این برج ساحلی در کنار دریاچه انتاریو واقع شده و فرصت یک زندگی لوکس در کنار دریاچه را در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد. ساکنان این برج، فقط چند قدم با پارک‌های ساحلی زیبا، مسیرها و سواحل فاصله دارند.

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.


@sherry_dabir

🔻 این خانه ۴ میلیون دلاری در تورنتو دو ماه پیش با قیمت یک دلار وارد مارکت شده بود ولی فروش نرفت؛ حالا فروشنده به خریدار وام هم می‌دهد

🔷 این خانه در تورنتو سال‌هاست که خالی از سکنه مانده و ظاهرا تلاش‌های مالکان فعلی آن برای فروش یا اجاره آن ناکام مانده است.

🔷 آخرین بار در ۱۰ فوریه این خانه با قیمت ۱ دلار وارد مارکت شد، ولی ظاهرا این طور قیمت‌گذاری موفق نبوده، چون حدود ۲ ماه بعد یعنی اوایل این ماه قیمت آن به ۴ میلیون دلار تغییر کرده است.

🔷 به‌طور دقیق روشن نیست که این ملک از چه هنگامی خالی است، ولی از تاریخچه لیستینگ‌ها چنین برمی‌آید که از ۲۰۱۳ کسی در آن زندگی نمی‌کند. در این ۹ سال هم چند بار ملک برای فروش و یا اجاره لیست شده ولی همچنان خالی مانده است.

🔷 پیش از امسال، یک بار دیگر هم این خانه چهار خوابه با سه حمام در ۲۰۱۶ به قیمت ۲/۵ میلیون دلار وارد بازار شده بود.

🔷 خود ملک، با وجود نمای تقریبا جالب آن، چیز چندانی برای عرضه ندارد و عکسی هم از فضاهای درونی آن منتشر نشده است. ولی کسی هم برای داخل این خانه سراغ آن نمی‌آید.

🔷 ارزش این ملک به زمین بیش از ۲۰ هزار فوت‌مربعی آن است که اطراف آن را درخت گرفته و پشت آن با یک فضای سبز حفاظت‌ شده است.

🔷 همچنین، فروشنده حاضر است به خریدار، برای تامین بخشی از قیمت فروش، وام بدهد. بخشی از خانه در ازای وام، همچنان در مالکیت صاحب فعلی باقی خواهد ماند تا اینکه بازپرداخت اقساط به پایان برسد.

🔷 عکس‌هایی که از خانه گذاشته شده، همه به صورت طراحی است و احتمالا نقشه‌های مورد نیاز ساخت هم باید تهیه شده باشد.

🔷 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک زن امدادگر اهل بریتیش‌کلمبیا به نجات بیش از ۲۰۰ پناهجو در دریای مدیترانه کمک کرد

🔷 یک زن کانادایی امدادگر که سابقه‌ زیادی در عملیات جست‌وجو و نجات دارد، به‌تازگی یکی از دشوارترین ماموریت‌های خود را در دریای مدیترانه به پایان رسانده است.

🔷 او در این ماموریت به نجات جان بیش از ۲۰۰ پناهجو کمک کرده است. این پناهجویان، کسانی هستند که برای رسیدن به اروپا به‌صورت غیرقانونی از دریای مدیترانه عبور می‌کردند.

🔷 خانم Amber Sheasgreen که اهل Prince Rupert در بریتیش‌کلمبیاست، با سازمان غیردولتی Refugee Rescue همکاری می‌کند و رهبری گروهی عمدتا متشکل از داوطلبان را برعهده داشته است.

🔷 پناهجویانی که Sheasgreen و همکارانش به یاری‌ آنها شتافتند، فقط لباس‌های معمولی به تن داشتند و برخی از آنها حتی کفش هم نداشتند.

🔷 خانم Sheasgreen می‌گوید امدادگران با دیدن این صحنه‌ها از نظر عاطفی بسیار تحت تاثیر قرار گرفته بودند، ولی بعد از دو روز کامل تلاش بی‌وقفه، سرانجام توانستند ۲۲۳ نفر از جمله ۸ کودک را نجات دهند.

🔷 او درباره این پناهجویان می‌گوید: «کسانی که چنین ریسکی را برای نجات خود می‌پذیرند، حتما زندگی وحشتناک و ناخوشایندی داشته‌اند».

مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 کانادایی‌ها درباره پاندمی و موضوعات سیاسی دچار دودستگی شده‌اند؛ یافته‌های یک نظرسنجی تازه

🔷 حال و روز روابط اجتماعی در میان کانادایی‌ها آنقدرها هم خوب نیست، چون نتایج یک نظرسنجی جدید حاکی از آن است که کانادایی‌ها بیش از گذشته دچار دودستگی شده‌‌اند. حتی برخی از آنها ارتباط خود را با دوستان یا اعضای خانواده کاهش داده‌اند.

🔷 از هر چهار پاسخ‌دهنده به این نظرسنجی، حدود سه نفر گفته‌اند که به باور آنها، جامعه اکنون بیش از گذشته دچار دودستگی است. ۷۲ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی بر این باور هستند که پاندمی کرونا و ۷۳ درصد از آنها معتقدند که انتخابات فدرال ۲۰۲۱، موضوعاتی بوده‌اند که در سال گذشته بیشترین دودستگی را بین مردم ایجاد کرده‌اند.

🔷 حدود ۴۰ درصد نیز گفته‌اند که به‌خاطر مشاجره بر سر پاندمی یا امور سیاسی، تماس‌های خود را با دوستان یا اعضای خانواده‌شان کاهش داده‌اند.

🔷 این نظرسنجی توسط مرکز تحقیقات اجتماعی و کاربردی Applied and Social Research دانشگاه ساسکاچوان انجام شده است.

🔷 آقای Jason Disano، سرپرست این تحقیق به خبرگزاری Canadian Press می‌گوید: «طی دو سال گذشته و از شروع پاندمی، شاهد افزایش جر و بحث‌ها بوده‌ایم و همین جر و بحث‌ها در ایجاد تفرقه بین مردم تاثیر داشته‌ است».

🔷 لازم به ذکر است که این نظرسنجی توسط مرکز تحقیقات اجتماعی و کاربردی دانشگاه ساسکاچوان و در فاصله هفتم تا بیست‌وچهارم مارچ، به صورت تلفنی، انجام گرفت و در طی آن از ۱٫۰۱۱ نفر در سراسر کشور پرسیده شد که چه موضوعاتی آنها را دچار دودستگی کرده است.

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 مراسم بزرگداشت دکتر رضا براهنی بعدازظهر یکشنبه ۱۷ اپریل، در تورن‌هیل تورنتو برگزار می‌شود

⚫ مراسم بزرگداشت زنده‌یاد دکتر رضا براهنی نویسنده، شاعر و منتقد ادبی ایرانی که بیش از ۳۰ سال در تورنتوی کانادا ساکن بود روز یکشنبه ۱۷ اپریل، در سالن Le Parc تورن‌هیل تورنتو برگزار خواهد شد.

▪️ این مراسم از ساعت ۳ تا ۶ بعدازظهر روز یکشنبه برگزار می‌شود که تا ساعت ۴:۳۰ مراسم رسمی و سخنرانی‌های یادبود ارائه می‌شود و پس از آن تا ۶ بعدازظهر وقت آزاد همراه با پذیرایی خواهد بود.

▪️ آقای براهنی که در زمان مرگ ۸۶ سال داشت، بیش از ۳۰ سال در تورنتوی کانادا ساکن بود و روز جمعه ۲۵ مارچ در شهر تورنتو درگذشت.
مراسم خاکسپاری دکتر براهنی روز شنبه ۹ اپریل انجام شد.

▪️ از دکتر براهنی، آثار ماندگاری در هر سه حوزه نویسندگی، شعر و نقد ادبی به جا مانده، ضمن اینکه او در ایران و آمریکا استاد دانشگاه بوده و بسیاری از نام‌آوران امروز در عرصه‌های ادبیات و ترجمه، شاگردان او بوده‌اند.

Celebrating The Life Of Dr. Reza Baraheni
Sunday 17 April 2022
3 PM to 6 PM
Le Parc
8432 Leslie St, Thornhill, ON L3T 7M6


@AtashDaily

🔷 این ویدئو یک دزد را نشان می‌دهد که قصد ربودن خودرویی را دارد که یک نوزاد داخل آن قرار دارد.

🔷 پدر که متوجه این مساله شده با دزد درگیر می‌شود و در نهایت پس از یک کشاکش میان آن دو، دزد از محل سرقت می‌گریزد.

🔷 این ویدئو توسط دوربین مداربسته خانه ضبط شده است.


@AtashDaily

⁠🔻 اگر خوداشتغال هستید، آیا می‌دانید موارد زیادی هست که شما می‌توانید در اظهارنامه مالیاتی خود ارائه کنید؟

🔷 طی دو سال گذشته، خیلی از کانادایی‌ها کار خود را ترک کرده‌اند یا اخراج شده‌اند و به کسب‌وکارهای شخصی خود رو آوردند.

🔷 شما هم اگر جزو این دسته از افراد خوداشتغال هستید، خبر مالیاتی خوبی برای‌تان داریم.

🔷 خبر خوش این که لیست مواردی که افراد خوداشتغال می‌توانند در مورد مالیات خود مطالبه کنند، بسیار زیاد است.

🔷 به‌خاطر داشته باشید هر هزینه‌ای که فرد خوداشتغال برای به دست آوردن درآمد خوداشتغالی متحمل می‌شود، مشمول کسر مالیات است.

🔷 این هزینه می‌تواند همه چیز باشد؛ از سرگرمی، غذا و نوشیدنی هنگام ملاقات با مشتریان گرفته تا خرید رایانه، چاپگر، قبض تلفن همراه، اینترنت، حمل‌ونقل، بنزین، بخشی از هزینه‌های دفتر خانگی، هزینه‌های تبلیغات، بیمه مسئولیت، عضویت و حتی آموزش مهارت‌ها یا تحصیل.

🔷 بنابراین، چه به تنهایی کار می‌کنید، چه این که یک شریک مالیاتی دارید، بهتر است همه تغییرات زندگی خود را در سال گذشته، هر چقدر هم که به ظاهر ناچیز به نظر برسد، مطرح کنید، چون ممکن است در مجموع، مبلغ قابل توجهی شود.

پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 جاذبه‌های گردشگری کانادا؛
صخره‌های فسیلی Joggins در نوااسکوشیا که در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار گرفته است

🔷 یکی از جاذبه‌های طبیعی کانادا، صخره‌های فسیلی Joggins در نوااسکوشیا است که به‌عنوان بهترین مدرک زندگی در عصر زغال‌سنگ در ۳۰۰ میلیون سال پیش شناخته می‌شود.

🔷 اهمیت این صخره‌ها که در Cumberland County واقع شده، به اندازه‌ای است که در ۷ جولای ۲۰۰۸ طول ۱۵ کیلومتری ساحل که صخره‌های فسیلی Joggins را تشکیل می‌دهد، رسما در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت شد.

🔷 این منطقه، در گذشته یک منطقه معدنی زغال‌سنگ بود و در قرن نوزدهم و اوایل قرن بیستم به دلیل استخراج چرخ‌های سنگ‌زنی سنگ آهک، چوب، ماهیگیری و تولید لبنیات به‌خوبی شناخته شده بود.

🔷 منطقه Joggins از اوایل قرن نوزدهم به‌خاطر فسیل‌هایش شناخته می‌شد. فسیل‌های این منطقه در درزهای زغال‌سنگ پنسیلوانیا در صخره‌هایی که مشرف به ساحل هستند، پیدا می‌شوند.

🔷 این فسیل‌ها عمدتا از سرخس‌ها، درختان ماقبل تاریخ و حیات دریایی اولیه تشکیل شده‌اند. فسیل‌هایی نیز در معادن عمیق منطقه دیده شده‌اند.

🔷 این منطقه یکی از ساده‌ترین مکان‌ها در جهان برای یافتن فسیل‌های زغال‌سنگ اولیه پنسیلوانیاست.

🔷 در اینجا، موزه‌ای به نام The Joggins Fossil Centre وجود دارد که روی صخره فسیلی برای نمایش فسیل‌ها ساخته شده و شامل نمایشگاه‌هایی مانند تاریخ زمین‌شناسی صخره‌های جوگینز، تاریخچه اکتشافات علمی در جوگینز و چگونگی تاثیر استخراج زغال‌سنگ منطقه بر جامعه است.

🔷 این منطقه، امروزه علاوه بر گردشگری، برای کشت تجاری زغال اخته وحشی و فرآوری موادغذایی کشاورزی نیز شناخته می‌شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 داروی Paxlovid برای درمان کرونا بهترین گزینه برای کاهش بستری در بیمارستان‌هاست؛ اما اگر در دسترس باشد

🔷 پزشکان می‌گویند که در حال حاضر در کنار گسترش واکسیناسیون و اقدامات قدرتمند بهداشتی، برای اینکه فشار به بیمارستان‌ها کاهش بیابد بهترین گزینه برای درمان کرونا استفاده از داروی Paxlovid است.

🔷 اما توزیع قطره‌چکانی این دارو باعث شده تا کارشناسان اظهار نگرانی کنند که احتمال دارد افرادی که بیشترین نیاز به این دارو دارند، نتوانند آن را به موقع تهیه کنند.

🔷 داروی ضدویروس Paxlovid، نشان داده که در میان بیماران سویه دلتا باعث شده تا بستری در بیمارستان برای آنان به میزان ۹۰ درصد کاهش بیابد، ولی این دارو باید ظرف پنج روز پس از شروع علایم استفاده شود.

🔷 دکتر Theresa Tam مسئول ارشد سلامت عمومی کانادا این هفته توصیه کرد تا افراد از پیش بررسی کنند که اگر نیاز به این دارو داشته باشند، چطور باید آن را تهیه کنند.

🔷 وی در این باره گفت: «پیام من به همه کانادایی‌هایی که ممکن است در معرض خطر بالایی قرار داشته باشند، مانند افراد دارای نقص ایمنی این است که از پیش بررسی کنید این دارو را از کجا می‌توانید تهیه کنید.»

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily