🔹آنها در ۳ سال گذشته هر هفته بلیت بخت‌آزمایی Lotto Max و Lotto 6/49 را می‌خریدند و بالاخره هم پشتکار آنها جواب داد و توانستند این جایزه بزرگ را به خانه ببرند.
یکی از اعضای این گروه به نام William Russell که هر هفته مسئول خرید بلیت لوتو بوده، می‌گوید: «من بلیت‌های هفتگی خود را در برنامه OLG بررسی می‌کنم. این بار با یکی دیگر از اعضای تیم با هم داشتیم چک می‌کردیم. واقعا نمی‌توانستم آنچه را که می‌بینیم، باور کنیم».

🔹وقتی این دو آتش‌نشان متوجه شدند که در قرعه‌کشی برنده شده‌اند، با بقیه دوستان خود تماس گرفتند و این خبر غافلگیرکننده را به آنها هم دادند.

🔹اگر اعضای تیم، جایزه را به‌صورت مساوی تقسیم کند، به هر یک از آنها حدود ۱۴۳ هزار دلار خواهد رسید.

@AtashDaily

⁠🔺پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوان‌تر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد

🔹امیدهای جان توری برای باقی ماندن به عنوان شهردار تورنتو، شغلی که بسیار دوستش داشت و بالاخره او را به یک سیاستمدار برنده تبدیل کرد، هفته گذشته به فرجامی تلخ، اما اجتناب‌ناپذیر منتهی شد؛ او به ناچار کناره‌گیری کرد.

🔹در حلقه‌های سیاسی، این یک راز آشکار بود که ازدواج توری با همسرش Barbara Hackett دچار مشکل شده است.
همه چیز از آنجا شروع شد که روزنامه تورنتو استار دریافت آقای توری با زنی که در دفتر او کار می‌کرده رابطه داشته است.

🔹برابر اطلاعات این روزنامه، آقای توری که ۶۸ سال دارد، با زنی وارد رابطه شده بود که ۳۱ سال دارد، یعنی ۳۷ سال از او کوچک‌تر است.
اما او چه کسی بوده که توانسته با شهردار وارد رابطه بماند و در عین حال در بسیاری از سفرهای داخلی و خارجی همراه او باشد.

🔹با ارسال پرسش‌های تورنتو استار به دفتر جان توری اتاق جنگی در دفتر او تشکیل شد که زبده‌ترین و با تجربه‌ترین کارشناسان افکار عمومی و رسانه‌ها، استراتژیست‌های سیاسی و وکلای حقوقی در آن حضور داشتند.

🔹مشورت‌ها برای یافتن راه‌حلی برای این مساله از سوی این گروه ادامه داشت تا اینکه جمعه شب ایمیلی از تورنتو استار به دفتر آقای شهردار رسید و آب پاکی را روی دست همه آنها ریخت.
همه اتفاق نظر پیدا کردند که راهی جز استعفا نیست.

🔹اما این ایمیل چه بود که همه را وادار به تسلیم کرد؟ این زن که بود و در دفتر شهردار چکار می‌کرد؟ چه کسانی در اتاق جنگی که در دفتر جان توری تشکیل شد حضور داشتند و پیشنهاد اولیه آنان چه بود؟

🔹همه اینها همراه با جزئیات بیشتری از استعفا و متن بیانیه جان توری را در گزارش امروز خبرنگار آتش می‌خوانید. #آتش_جان_توری

برای خواندن متن کامل این گزارش به این لینک مراجعه کنید.

🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکه‌های اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.

ارز مثقال

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۲۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۳ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۵٫۰۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۵٫۰۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺رابطه‌ای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا

🔹جان توری روز جمعه پذیرفت که با یک کارمند سابق خود «رابطه‌ای نامناسب» داشته است.

🔹او طی دو دوره نسبتا بی‌حاشیه در سمت شهرداری، به عنوان یک محافظه‌کار میانه‌رو، منطقی و به دور از جنجال شهرت یافت که سرگرم کار خود بود.

🔹هنگامی که اعضای شورای شهر به یکدیگر می‌تاختند، او تنها مرد بالغ و عاقلی به نظر می‌رسید که می‌شد روی او برای تصمیم‌های منطقی حساب کرد. اما جمعه شب همه چیز ناگهان دگرگون شد.

🔹آقای Zachary Taylor، استادیار دپارتمان علوم سیاسی Western University، می‌گوید: «او به انجام کاری اعتراف کرد که بسیار در تضاد با تصویر او به عنوان یک شهردار پاک از نظر اخلاقی است که هرگز صدایش را بلند نمی‌کرد، و هرگز مرتکب کارهای غیرموجه نمی‌شد.»

🔹آقای Peter Graefe، استادیار علوم سیاسی در McMaster University، می‌گوید توری چهره‌ای «موجه در عرصه بین‌المللی» بود و این احساس را منتقل می‌کرد که واقعا در شهرداری مشغول رسیدگی به امور است.

🔹او می‌گوید توری اولین کارزار انتخاباتی خود را در ۲۰۱۴ با دورنمایه تغییر و وعده بهبود وضعیت حمل‌ونقل و کاهش مالیات‌ها به راه انداخت و به آن وفادار ماند، اما از نظر قدرت خرید مسکن و فرسودگی زیرساخت‌ها نتوانست انتظارات را برآورده سازد.

🔹این استاد دانشگاه اضافه می‌کند: «حس ناخشنودی وجود دارد که تورنتو دیگر آن جایی نیست که قبلا برای زندگی بود. حالا شهر کثیف‌تری است. شهر خطرناک‌تری است.»

🔹آقای Graefe همچنین می‌گوید که توری در ارتباط با موضوعات مرتبط با نژاد و سخت‌گیری‌های ناموجه پلیس با شهروندان نژادی «کاملا بی‌توجه» بود: «او شهردار محبوبی نبود، ولی شهرداری بود که مردم مایل بودند همچنان به او رأی بدهند، دست‌کم به این خاطر که رقیب قابل توجهی برای او وجود نداشت.»

🔹آقای Gil Penalosa، رقیب توری در انتخابات ماه اکتبر گذشته، می‌گوید توری به عنوان فردی سخت‌کوش به یاد خواهد ماند که به اصلاح چهره شهر متعهد بود. ولی همچنین به عنوان کسی که در موضوعاتی مانند برابری، قدرت خرید و تغییر اقلیم ناکام ماند.

🔹او می‌گوید: «من او را بر اساس اهداف خودم قضاوت نمی‌کنم، چون اهداف من کاملا متفاوت است، ولی فکر می‌کنم که او همه سعی خودش را کرد تا بهترین کارهایی را که مد نظر داشت برای شهر انجام بدهد. او استعفا داده است. او کار بدی انجام داد و حالا رفته است. بیایید این را به چشم یک فرصت ببینیم و نه یک مانع.» #آتش_جان_توری

🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکه‌های اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺دادگاه این پرونده تحقیر حقیقت است؛ جمعی از خانواده‌های قربانیان پرواز PS752 در ایران شکایت خود را از دادگاه پس گرفتند

🔹جمعی از خانواده‌های کشته‌شدگان پرواز PS752 که ساکن ایران هستند،‌ اعلام کردند به این دلیل که دادگاه این پرونده «تحقیر حقیقت» است و خط مشی آن از پیش توسط ستاد کل نیروهای مسلح و رهبر جمهوری اسلامی تعیین شده، شکایت خود را از دادگاه پس گرفته‌اند.

🔹عباس صادقی، وکیل دادگستری و از خانواده‌های کشته‌شدگان این هواپیما، با انتشار پیامی ویدیویی دلایل پس گرفتن این شکایت را اعلام کرد.

🔹آقای صادقی پسر و دخترش الوند و سهند صادقی، نوه‌‌اش سوفی امامی و عروسش نگار برقعی را در سرنگونی هواپیما از دست داده است.

🔹نگار برقعی، دانشجوی مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه مک‌گیل بود، همسرش الوند صادقی‌ به‌عنوان توسعه‌دهنده وب در تورنتو کار می‌کرد، سهند صادقی، خواهر الوند بوده و دخترش سوفی امامی دانش‌آموز دوره مهدکودک در مدرسه دولتی Lillian بوده است.

🔹آقای صادقی در این پیام ویدیویی گفت: «دردناک‌ترین تحقیر حقیقت در این دادگاه رقم می‌خورد. به همین دلیل ما روز یکشنبه ۲۳ بهمن ماه ۱۴۰۱ (۱۲ فوریه ۲۰۲۳) شکایت خود را مسترد کردیم.»
این وکیل و عضو خانواده کشته‌شدگان پرواز PS752 افزود: «بر این باوریم که این دادگاه نه صلاحیت، نه توانایی و نه اراده رسیدگی مستقل و بی‌طرفانه به این پرونده را دارد.»

🔹صادقی افزود: «ما به صلاحیت دادگاه به پشتوانه ماده چهار کنوانسیون مونترال اعتراض کردیم، اما وقعی ننهادند و متهمین و آمرین اصلی این جنایت تحت تعقیب قرار نگرفتند.»

🔹این وکیل و عضو خانواده کشته‌شدگان پرواز پی‌اس۷۵۲ گفت: «ما از چهارده جلد پرونده به این نتیجه رسیدیم که این جنایت یا در غالب جنایت جنگی رخ داده یا جنایت علیه بشریت.»

🔹عباس صادقی تاکید کرد که «در آن شب جنگی و پرتنش به دستور شورای عالی امنیت ملی، حریم هوایی باز گذاشته شد و سامانه موشکی در زیر دالان و کریدور هوایی و در مسیر پروازهای بین‌المللی مستقر شد و به همین دلیل ما بر این باوریم که این جنایت عمدی بوده و هیچ تردیدی در این نداریم.»

🔹پرواز PS752 هواپیمای اوکراین در ۸ ژانویه ۲۰۲۰ درست چند دقیقه پس از بلند شدن از فرودگاه امام خمینی تهران، هدف دو موشک پیاپی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران قرار گرفت و همه ۱۷۶ سرنشین آن کشته شدند.

🔹۵۵ نفر از مسافران شهروند و ۳۰ نفر دیگر از آنان دارای اقامت دائم PR یا موقت کانادا از جمله تعدادی از دانشجویان بودند.
ایران ابتدا اعلام کرد که این سرنگونی به خاطر نقص فنی روی داده، ولی پس از فشارهای بین‌المللی و اعلام رسمی جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا، شلیک موشک‌ها را تایید کرد. #Ukraineplanecrash

@AtashDaily

⁠🔺گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه‌هایی که در ژانویه ۲۰۲۳ در انتاریو فروخته شده‌اند

سال ۲۰۲۳ امیدی دوباره برای بازار مسکن کانادا به ارمغان آورد که شاید بالاخره چیزی تغییر کند تا املاک و مستغلات بتواند برایافراد بیشتری قابل دسترس باشد.

قیمت‌های لجام‌گسیخته،‌ رقابت‌های کور و نوسانات شدید در قیمت‌ها به نفع هیچکس در این بازار نیست، نه فروشنده، نه خریدار، و نه مشاور مسکن.

بانک مرکزی کانادا در ماه ژانویه برای هشتمین بار در ده ماه گذشته نرخ بهره را افزایش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند و باعث شد تا آن‌طور که آمارها نشان می‌دهد، تعداد خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته کاهش چشمگیری داشته باشد.

با این حال بازار همچنان در جریان است و املاک در انتاریو همچنان در حال معامله هستند؛ برخی از آنها خانه‌هایی زیبا و چند میلیون دلاری و برخی دیگر دارایی‌های مقرون به‌صرفه‌تری هستند که شاید برای کسانی که نخستین بار می‌خواهند خانه بخرند بتواند جذاب باشد.

🌇در عکس‌های این پست در پیج اینستاگرام بنا چهار تا از گران‌ترین و چهار تا از ارزان‌ترین خانه‌هایی که طی ژانویه امسال ۲۰۲۳ معامله شده‌اند، معرفی شده است.

ارزان‌ترین این خانه‌ها ۲۴۵ هزار دلار و گران‌ترین آنها ۶.۵ میلیون دلار معامله شده است. فاصله زیادی دارد، شما چه فکر می‌کنید؟
فکر می‌کنید قیمت مسکن امسال در کانادا چطور پیش خواهد رفت؟ باز هم ارزان‌تر خواهد شد یا آن طور که برخی از کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند در نیمه دوم سال بازار دوباره با شیب کندی رو به صعود خواهد گذاشت؟ منتظر نظرات شما هستیم.
__
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

⁠🔺۵ قانون و مقررات تازه که امسال در کانادا اجرا می‌شود و می‌تواند روی شرایط مالی شما تاثیر بگذارد

1️⃣بالا رفتن کسورات حقوق دریافتی کارکنان: سهم کسورات برنامه بازنشستگی کانادا CPP و حق بیمه اشتغال EI امسال افزایش پیدا می‌کند و این یعنی حقوق‌بگیران کانادایی پول کمتری به خانه می‌برند.
نرخ سهم کارفرما و کارگر CPP از ۵.۷۰ درصد در سال گذشته، امسال به ۵.۹۵ درصد افزایش یافته، و به این ترتیب حداکثر سهم کارکنان در CPP از ۳٬۵۰۰ دلار، امسال به ۳٬۷۵۵ دلار رسیده است. همچنین حداکثر مبلغ حق بیمه اشتغال کارگران کانادایی از ۹۵۳ دلار به ۱٬۰۰۲ دلار افزایش یافته است.
به گفته فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا، افزایش سهم کسورات CPP و EI بدین معناست که سال آینده، کارگران کانادایی تا ۳۰۵ دلار کمتر به خانه
خواهند برد.

2️⃣ ممنوعیت دو ساله خارجی‌ها از خرید خانه: از ژانویه، افراد و شرکت‌های تجاری خارجی به مدت دو سال از خرید املاک مسکونی در کانادا منع شده‌اند.
بسیاری از افراد از جمله کارگران موقت، متقاضیان پناهندگی و دانشجویان بین‌المللی، به شرط برخورداری از معیارهای تعیین شده، از این قانون مستثنی هستند.

3️⃣ افزایش مالیات فدرال کربن: مالیات کربن دولت فدرال، از یکم اپریل ۲۰۲۳، از ۵۰ دلار به ۶۵ دلار به ازای هر یک تن افزایش خواهد یافت. فدراسیون مالیات‌دهندگان کانادایی می‌گوید این تغییر موجب خواهد شد که مالیات کربن از ۱۱ سنت برای هر لیتر بنزین به ۱۴.۳۰ سنت برسد.

4️⃣ افزایش محدودیت سالانه TFSA برای نخستین بار از سال ۲۰۱۹: اگر قصد دارید مبلغی به حساب پس‌انداز معاف از مالیات خود واریز نمایید، یا برای اولین بار یک حساب TFSA باز کنید، اطلاع داشته باشید که سقف محدودیت سالانه واریز به این حساب، با ۵۰۰ دلار افزایش، به ۶٬۵۰۰ دلار رسیده است.

5️⃣ قوانین جدید برای راندن کامیون‌ها و اتوبوس‌ها: از اول ژانویه امسال، کامیون‌ها و اتوبوس‌هایی که بین استان‌ها تردد می‌کنند، باید دارای دستگاه‌های الکترونیکی‌ای باشند که تعداد ساعات سپری‌شده در جاده را ثبت کند.
__
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺ولنتاین؛ ۸ آمار که نشان می‌دهد کانادایی‌ها تا چه حد خانواده‌دوست و عاشق‌پیشه هستند و چقدر در سال برای دادن هدیه هزینه می‌کنند

1️⃣ بیش از ۸ میلیون زوج در کانادا زندگی می‌کنند که ۶.۵ میلیون آنها ازدواج کرده‌اند و ۱.۷ میلیون پارتنر هستند. این زوج‌ها در مجموع ۱۶ میلیون نفر از جمعیت کانادا را تشکیل می‌دهند که شامل ازدواج با جنس مخالف، ازدواج با همجنس و پارتنرها می‌باشد. زوج‌های هم‌جنس ۹ دهم درصد از کل زوج‌ها را تشکیل می‌دهند.

2️⃣ تعداد کل افراد ۱۵ ساله و بالاتر که مجرد هستند، یعنی نه ازدواج کرده‌اند و نه پارتنر دارند، ۱۲.۵ میلیون نفر است.

3️⃣ کانادایی‌ها سالانه به طور میانگین ۲۵۰۰ دلار صرف رفتن به رستوران می‌کنند.

4️⃣ کانادایی‌ها هر سال چقدر برای خریدن اقلام زیر که عمدتا صرف هدیه می‌شود، هزینه می‌کنند:

جواهرات و ساعت: ۴ میلیارد دلار
جواهرات نفیس: ۲.۴ میلیارد دلار
لوازم آرایشی و عطر: ۵ میلیارد دلار
لباس زیر زنانه و لباس خواب: ۲ میلیارد دلار
لباس زیر مردانه، لباس خواب و جوراب: ۹۵۰ میلیون دلار

5️⃣ آنها همچنین هر سال ۷.۲ میلیارد دلار صرف خرید بیش از ۵۰۰ میلیون لیتر شراب می‌کنند.

6️⃣ کانادایی‌ها در سال حدود ۲۱۰ دلار را برای خریدن آب‌نبات و شکلات مصرف می‌کنند.

7️⃣ آنها در یک سال ۱۲.۵ میلیون شاخه رز، که به‌ویژه در روز ولنتاین مصرف دارد، می‌خرند و بابت آن هم ۷۶ میلیون دلار پرداخت می‌کنند.

8️⃣ و بالاخره اینکه کانادایی‌ها در یک سال ۱.۶ میلیارد دلار بابت خریدن کتاب هزینه می‌کنند.
سایت آمازون به مناسبت ولنتاین حراج بزرگ در سایت خود دارد که شامل هزاران قلم کالا با تخفیف می‌شود. برای دیدن این حراجی‌ها به این لینک مراجعه کنید.
______
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺یک برند دیگر آمریکایی بازار کانادا را ترک می‌کند؛ Bed Bath & Beyond تمام ۵۴ فروشگاه خود را در کانادا تعطیل می‌کند

🔹فروشگاه زنجیره‌ای و آمریکایی Bed Bath & Beyond اعلام کرده که در پاندمی و به ویژه در ۹ ماهه اول سال گذشته متحمل ضرر های زیادی شده و به این دلیل تمام فروشگاه‌های خود را در کانادا تعطیل می‌کند.

🔹این شرکت که ۵۲ سال پیش در نیوجرسی آمریکا تاسیس شده در چهار کشور دنیا یعنی آمریکا، کانادا، مکزیک و پورتوریکو ۹۳۵ فروشگاه و ۵۵ هزار کارمند دارد.

🔹از این تعداد ۵۴ فروشگاه و ۳۸۷ کارمند تمام وقت و ۱۰۳۸ کارمند پاره وقت مربوط به کشور کاناداست. تمام این فروشگاه‌ها تعطیل و کارمندان بیکار می‌شوند.

🔹شرکت Bed Bath & Beyond جمعه گذشته (۱۰ فوریه) مدارک لازم برای پایان بخشیدن به فعالیت خود در کانادا را تقدیم دادگاه کرده است.این شرکت می‌گوید تلاش‌های این شرکت برای موفقیت تحت تاثیر پاندمی، و شرایط فعلی اقتصادی قرار گرفته و ناکام مانده است.
______
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺دو برادر ترک‌تبار کانادایی به ترکیه رفته‌اند تا خواهر خود را پیدا کنند؛ او برای تحقیقات مردم‌شناسی به آنجا رفته بود و از روز زلزله ناپدید شده است

🔹دو برادر ترک‌تبار ساکن هلیفکس کانادا به جنوب ترکیه رفته‌اند تا سعی کنند خبری از خواهر خود بگیرند که برای انجام تحقیقات مردم‌شناسی برای دکترای خود به آنجا رفته بود.خواهر آنها به نام Samar Zora که ۳۳ سال دارد، از دوشنبه گذشته که زلزله رخ داده ناپدید شده است.

🔹این دو برادر به نام‌های مثنی Muthana و سعد Saad، که از آن زمان تاکنون خبری از خواهر خود ندارند، به این دلیل که از نوع پیگیری سفارت کانادا ناراضی بودند، تصمیم گرفتند خود به منطقه بروند و جستجو کنند.

🔹خواهر آنها در طبقه همکف یک ساختمان آپارتمانی پنج طبقه در Antakya در استان Hatay ترکیه زندگی می‌کرد.
این دو برادر در ماشین می‌خوابند و از هر کسی که می‌توانند کمک خواسته‌اند.

🔹آنها همچنین در حال جستجوی بیمارستان‌های محلی و گورستانی هستند که در آن دفن دسته جمعی انجام شده است.

@AtashDaily

⁠🔻جان توری هنوز رسما استعفا نداده، ولی رقبا از حالا دارند از فرصت ۶۰ روزه تا انتخابات استفاده می‌کنند؛ ۵ نامزد اصلی که ممکن است شهردار تورنتو شوند

جان توری، شهردار تورنتو که سمت خود را فدای یک رابطه غیراخلاقی کرد، اگرچه هنوز رسما استعفا نداده، اما اسامی نامزدهایی که خود را برای جانشینی او آماده می‌کنند، از حالا در رسانه‌ها بر سر زبان است.

جان توری شهردار تورنتو جمعه شب با اعتراف به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، از سمت خود استعفا داد.

آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانه‌های کانادا گزارش داده‌اند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.

در بین اسامی که احتمالا بخواهند جانشین آقای توری شوند این ۵ نام احتمالا شانس بیشتری دارند که شهردار تورنتو شوند:

1️⃣ آقای Gil Penalosa: رقیب اصلی جان توری در انتخابات اکتبر گذشته که بیشترین رای را پس از او آورد و شنبه اعلام کرد در انتخابات شرکت می‌کند.

2️⃣ آقای Michael Ford: برادرزاده داگ فورد رئیس دولت انتاریو که مدتی عضو شورای شهر تورنتو بوده و الان نماینده پارلمان انتاریوست. او پس از ورود به پارلمان از سوی عموی خود به عنوان وزیر مهاجرت و تکثر فرهنگی منصوب شد.

3️⃣ آقای Josh Matlow: عضو شورای شهر تورنتو که هنوز برای نامزدی خود تصمیم نگرفته ولی از کاندیداهای محتمل است.

4️⃣ آقای Brad Bradford: عضو شورای شهر تورنتو که از روز شنبه زمزمه نامزدی او در محافل حزب محافظه‌کاران شنیده می‌شود.

5️⃣ خانم Chloe Brown: او هم رقیب دوم جان توری در انتخابات اکتبر و سومین آرا را در انتخابات به دست آورد.

برابر قانون، هرگاه پست شهرداری تورنتو به هر دلیلی،‌ از جمله فوت یا استعفا، خالی شود، انتخابات شهرداری باید ظرف ۶۰ روز از آن تاریخ برگزار شود. پیش‌بینی می‌شود انتخابات بهار امسال برگزار شود. #آتش_جان_توری

همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکه‌های اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید
------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺هشدار ولنتاینی؛ حالا دیگر نوبت به ربات‌ها رسیده تا خود را عاشق دلخسته نشان بدهند و از قربانیان کلاهبرداری کنند

🔹کلاهبرداری‌های عاشقانه آنقدر پیچیده و البته پیشرفته شده که ممکن است افراد، قربانی ربات‌هایی شوند که با هوش مصنوعی به مثابه یک انسان عمل می‌کنند.

🔹در واقع صدایی که افراد در طرف دیگر تماس تلفنی خود می‌شنوند، ممکن است آن چیزی نباشد که فکر می‌کنند، چون فرد پشت تلفن ممکن است واقعا یک ربات باشد. همچنین ممکن است چهره‌ای که در یک عکس یا ویدیو در برنامه دوستیابی می‌بینند، حتی وجود خارجی نداشته باشد.

🔹آقای Jeff Clune، دانشیار علوم کامپیوتر در دانشگاه British Columbia یا UBC، می‌گوید پیشرفت‌های فناوری در هوش مصنوعی، پتانسیلی برای تقویت کلاهبرداری‌های عاشقانه ایجاد کرده است.

🔹او می‌گوید: «کلاهبرداران اکنون ابزارهای بیشتری در جعبه ابزار خود دارند تا از افراد سواستفاده کنند.»چنین پیشرفت‌هایی شامل شبیه‌سازهای صدا، مولدهای چهره و دیپ‌فیک‌ها می‌شود.

🔹مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre هشدار داده که روز ولنتاین فرصتی را برای کلاهبرداران فراهم می‌کند تا کانادایی‌هایی را که به دنبال رابطه هستند، هدف قرار دهند.

🔹آمارهای سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد که در این سال جمعا ۱۹۲۸ کلاهبرداری عاشقانه به ارزش ۶۵ میلیون دلار گزارش شده که نسبت به یک سال پیش از آن ۲۵ درصد افزایش یافته است.
_______
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺منظور از اصطلاح TLC که گاهی در لیستینگ‌های املاک و مستغلات آورده می‌شود دقیقا چیست

🔹اگر به سایت‌هائی که خانه‌های فروشی را لیست می‌کنند سر زده باشید حتما به خانه‌هائی برخورده‌اید که نوشته «in Need Of Some TLC» این ملک به TLC نیاز دارد.

اما دقیقا این یعنی چه؟
🔹این کلمه مخفف عبارت Tender, Loving, Care است و معنای آن این است که آن خانه به تعمیرات نیاز دارد. اما اینکه چه مقدار تعمیرات لازم دارد، مشخص نیست.

🔹بیشتر خانه‌هایی که می‌گویند به TLC نیاز دارند، منظورشان چیزی بیش از یک دست رنگ یا تغییر کف‌پوش است.

🔹برخی از این خانه‌ها ممکن است به سقف جدید، سیستم تهویه مطبوع، تعمیرات لوله‌کشی یا حتی کار زیربنایی نیاز داشته باشند.
مخصوصا اگر دنبال یک خانه درندشت قدیمی باشید!

🔹بیشتر اوقات خانه‌هایی که به TLC احتیاج دارند لیستی از تعمیرات را هم در اختیار شما قرار می‌دهند و اگر همه موارد فوق را شامل شود، این تعمیرات ممکن است هزینه‌بر باشد.
_____
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻این هفته دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA بالای صفر است و تا ۱۱ درجه هم می‌رسد؛ از چهارشنبه باران هم داریم

سومین هفته ماه فوریه تورنتوی بزرگ GTA ابری همراه با بارش‌های متناوب باران خواهد بود. انتظار می‌رود که دما در بیشتر ایام هفته بالاتر از سطح فصلی باشد. بنابراین باید منتظر برخی از گرم‌ترین روزهای زمستان باشیم.

سازمان محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که دمای هوا طی چند روز آینده به ۱۱ درجه سانتیگراد افزایش می‌یابد و احتمال بارش باران در اواخر هفته وجود دارد.

دمای هوا فردا (سه‌شنبه) حداکثر ۷ و حداقل ۲ درجه سانتی‌گراد خواهد بود.

بارندگی در روز چهارشنبه باز می‌گردد و پیش‌بینی می‌شود در صبح و در طول روز بارندگی شدید باشد.

اواسط هفته یکی از گرم‌ترین روزهای فصل را شاهد خواهیم بود، با حداکثر دمای ثابت در روز 1۱۱1 درجه سانتیگراد. سپس دما در طول شب در حدود ۴ درجه سانتیگراد خواهد بود.

باران می‌تواند تا روز پنجشنبه ادامه یابد و در ادامه به برف خفیفی تبدیل شود
--------------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺این وضعیت دارد خفه‌ام می‌کند؛ زبان حال صاحب‌خانه‌هایی که مورگیج آنها افزایش یافته و این مساله زندگی را برای‌شان سخت کرده است

🔹آقای Briand Melanson یک ملک اصلی برای سکونت خود و یک ملک سرمایه‌گذاری برای اجاره دارد، که برای مورگیج‌های آنها به ترتیب حدود ۷۳۰ و ۱٬۱۰۰ دلار در ماه می‌پرداخت. با افزایش نرخ‌های بهره، او اکنون برای دو مورگیج خود به ترتیب ۱٬۱۶۵ و ۱٬۷۷۵ دلار می‌پردازد.

🔹او می‌گوید افزایش ۱٬۱۱۰ دلاری اقساط ماهانه‌اش باعث شده که دیگر هیچ پولی برای زندگی اجتماعی‌‌ خود خرج نکند. او که دیگر به رستوران، کنسرت، بازی‌های هاکی، یا سینما نمی‌رود، می‌گوید: «من اساسا دیگر هیچ زندگی‌ای ندارم. این وضعیت دارد خفه‌ام می‌کند.»

🔹وفق دادن سبک زندگی برای جبران هزینه‌های فزایندهٔ اقساط مورگیج به رویکردی متداول در میان صاحبخانه‌ها تبدیل شده است، به ویژه که اکنون با رشد چشمگیر هزینه‌های خواروبار و انرژی در نتیجه فشارهای تورمی نیز مواجه هستیم.

🔹خانم Janet Gray، برنامه‌ریز امور مالی در Money Coaches Canada، می‌گوید کاستن از هزینه‌های غیرضروری، مانند حق عضویت‌ها، اشتراک‌ها، سرگرمی و غذا خوردن در بیرون، معمولا نخستین گامی است که صاحبخانه‌ها بر می‌دارند.

🔹او اضافه می‌کند که استفاده از حساب‌های پس‌انداز اضطراری نیز می‌تواند گزینه مناسبی در دوره‌های تورم و نرخ بهره بالا باشد: «مردم فکر می‌کنند که حساب پس‌انداز اضطراری فقط برای مواقعی است که شغل‌تان را از دست بدهید، ولی همیشه اینطور نیست. برای کمک به پرداخت اقساط مورگیج هم می‌توان به سراغ اندوخته این حساب‌ها رفت.»

🔹اگر صاحبخانه‌ای حساب پس‌انداز اضطراری نداشته باشد، بهتر است که پس‌انداز کردن را بلافاصله آغاز کند. و چنانچه کسی با وجود کاستن از هزینه‌های غیر ضروری باز هم برای پرداخت اقساط مورگیج خود مشکل داشته باشد، لازم است که موضوع را با وام‌دهنده خود در میان بگذارد.
_______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال

آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطره‌انگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.

✈️ دو شب اقامت و بازدید از لس‌آنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری

🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونته‌ری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام

🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور

✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳

برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
‏Rah Tourz
416-730-8687
‏rahtours.com
‏@rahtours

‏#Atash_Rahtours

‏@AtashDaily

🎥ویدئو

🔹گزارشگر CTV News در این ویدئو سراغ بلندترین نوجوان جهان رفته که با ۲۲۸ سانتی‌متر قد در مونترال کانادا زندگی می‌کند.

🔹این نوجوان به نام Olivier Rioux که متولد ۲ فوریه ۲۰۰۶ است و الان ۱۷ سال دارد، به عنوان بلندترین نوجوان جهان در رکوردهای گینس ثبت شده است.

🔹گزارشگر CTV News در گزارش خود می‌گوید: «من در مورد او خوانده بودم و کلیپ‌هایی از بازی بسکتبال او با هم تیمی‌هایش که بسیار کوتاه‌تر از او هستند را تماشا کرده بودم. بارها با پدرش صحبت کرده بودم.»

🔹او توضیح می‌دهد: «زندگی به نوعی برای افرادی بین ۱۵۲ تا ۱۸۲ سانتی‌متر طراحی شده است. ماشین‌ها، تخت‌ها، درها، پنجره‌ها، تابلوهای خیابان، حتی ارتفاع شاخه‌های درخت در امتداد پیاده‌رو. این چیزی بود که من تا زمانی که با Olivier در قلب مونترال قدم زدیم و سختی‌های او را دیدم، متوجهش نشده بودم. داشتن ۲۲۸ سانتی‌متر قد نادر است، تنها شش بازیکن در NBA اینقدر قد داشتند.» #آتش_ویدئو

@AtashDaily

⁠🔺پرسش حقوقی؛ چکار باید بکنید، اگر صاحب‌خانه شما بگوید که می‌خواهد ملک را بازسازی کند و شما باید آن را تخلیه کنید؟

🔹از آنجاکه پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره پیشاپیش داغ کانادا، در ۲۰۲۳ زیر فشار حتی بیشتری هم قرار گیرد، کارشناسان از مستاجران می‌خواهند که با اطلاع پیدا کردن از حقوق‌‌شان، از خود در مقابل «renoviction» محافظت کنند.

🔹اصطلاح Renoviction برای توصیف موقعیتی به کار می‌رود که صاحبخانه‌ای نیاز به تعمیرات اساسی را مستمسکی برای تخلیه ملک قرار می‌دهد.

🔹 با آنکه اکثر استان‌های کانادا مقرراتی برای حفاظت از مستاجران دارند، مانند محدود کردن انواع تعمیراتی که می‌تواند توجیهی برای نقل مکان باشد، ولی حامیان حقوق مستاجران می‌گویند این رویه هنوز هم در حال اتفاق است.

🔹اخیرا مرکز حمایت از مستاجران انتاریو Ontario Advocacy Centre For Tenants یا ACTO در گزارشی اعلام کرده که درخواست‌های تخلیه به دلیل بازسازی خانه نسبت به سال ۲۰۱۶ به میزان ۲۹۴ درصد افزایش یافته است.

🔹آقای Douglas Kwan، از مدیران این نهاد حمایتی می‌گوید: «ما شاهد انواع و اقسام موقعیت‌هایی هستیم که در آنها، صاحبخانه‌ها به دنبال خاتمه دادن به قرارداد اجاره هستند تا از شرایط بازار سود ببرند و این موارد در حال افزایش است.»

🔹صاحبخانه‌ها، در بسیاری از استان‌ها، باید از هیئت مالک و مستاجر Landlord And Tenant Board اجازه بگیرند تا بتوانند از مستاجران بخواهند که خانه را برای بازسازی خالی کنند. اما بسیاری از مستاجران از این نکته آگاه نیستند و ممکن است به محض درخواست صاحبخانه، ملک را تخلیه کنند.

🔹آقای Kwan می‌گوید: «اگر نامه یا اخطاریه‌ای دریافت کردید مبنی بر اینکه صاحبخانه از شما می‌خواهد که خانه را تخلیه کنید، مشاوره حقوقی بگیرید. پیش از آنکه بخواهید گام بعدی را بردارید، مطمئن شوید که از اطلاعات صحیح برخوردار هستید، زیرا گاهی اخطاریه‌ای که به دست شما رسیده، مبتنی بر قانون نیست و ممکن است صاحبخانه حق درخواست برای تخلیه را نداشته باشد.»
________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺کردیت مالیاتی Caregiver Credit برای کسانی که از همسر یا عضوی از خانواده خود که اختلالات ذهنی یا جسمی دارد مراقبت می‌کنند

🔹اگر از همسر یا عضوی از خانواده خود مراقبت می‌کنید که دچار اختلالات ذهنی یا جسمی است، ممکن است بتوانید هزینه‌های مشخصی را از طریق کردیت مراقبت‌کنندگان Caregiver Credit کانادا مطالبه نمایید.

🔹این کردیت باید به صورت دستی مطالبه شود و برای آنکه واجد شرایط شناخته شوید، باید ثابت کنید که از یکی از افراد زیر مراقبت می‌کنید:

_ فرزند یا نوه خودتان یا همسرتان
_ پدر یا مادر، پدربزرگ یا مادربزرگ، خواهر یا برادر، عمه یا عمو، خاله یا دایی، خواهرزاده یا برادرزاده خودتان یا همسرتان
_ فرد تحت تکفل همچنین باید در سالی که این کردیت را درخواست کرده‌اید، در کانادا زندگی کرده باشد.

🔹بسته به فرد تحت تکفل مذکور، می‌توانید برای این منظور بین ۲٬۳۵۰ تا ۷٬۵۲۵ دلار مطالبه کنید. #آتش_فرصت_های_مالیاتی #کانادا_مالیات
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺روسای دولت‌های استانی طرح جاستین ترودو برای بودجه ۱۰ سال آینده استان‌ها برای تقویت سیستم‌های بهداشتی را پذیرفتند

🔹روسای دولت‌های استانی کانادا پیشنهاد اتاوا برای تزریق میلیاردها دلار به سیستم‌های مراقبت‌های بهداشتی استانی را پذیرفته‌اند.

🔹جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هفته گذشته در دیدار با روسای دولت‌های استانی برنامه‌ای برای تخصیص تقریبا ۴۶.۲ میلیارد دلار بودجه تازه به استان‌ها و مناطق طی ۱۰ سال برای کمک به تقویت سیستم مراقبت‌های بهداشتی ارائه کرد.

🔹روسای دولت‌های استانی برای بررسی این پیشنهاد ملاقات کردند. اتاوا اکنون جلسات دوجانبه با استان‌های جداگانه برای نهایی کردن موافقت‌نامه‌های تامین مالی برگزار خواهد کرد.

🔹خانم Heather Stefanson، رییس دولت Manitoba و رئیس فعلی شورای فدراسیون، گروهی که روسای دولت‌های استانی را نمایندگی می‌کند - به شبکه خبری CBC گفت که روسای دولت‌ها در تصمیم خود برای پذیرش پیشنهاد اتاوا هم‌نظر بودند.
اما خانم Stefanson در عین حال هشدار داد که تزریق پول نقد راه حل بلندمدتی نیست.

🔹این خبر را هم بخوانید:

ترودو بسته ۱۹۶ میلیارد دلاری برای سیستم بهداشت در ۱۰ سال آینده را ارائه کرد، ولی استان‌ها می‌گویند که این فقط در حد یک پیش‌پرداخت است
_______
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily