🔺قطار سریع‌السیر تورنتو - مونترال؛ آرزویی که بالاخره تحقق پیدا می‌کند؟ قرار است از دولت فدرال کمک گرفته شود

🔹تازه ترین خبرها نویدبخش این است که تحقق رویای قطار سریع‌السیر بین تورنتو و مونترال هر روز بیشتر و بیشتر به واقعیت نزدیک می‌شود.

🔹دو عضو شورای شهر مونترال به تازگی پیشنهادی را برای جلسه بعدی شورای شهر مونترال در ۲۰ فوریه ارائه کرده‌اند تا از دولت فدرال بخواهند از پروژه HSR در کریدور کبک تورنتو حمایت کند.
این طرح در پی آن است که حمایت دولت کبک و شهرداران کبک سیتی و لاوال را به شبکه راه‌آهن پرسرعت، جلب کند.

🔹در صورتی که این پروژه تحقق پیدا کند، سفر با HSR میان تورنتو و مونترال که اکنون ۴.۵ ساعت طول می‌کشد به ۳ ساعت کاهش خواهد یافت.همچنین سفر بین مونترال و کبک سیتی به ۱ ساعت و ۴۰ دقیقه و سفر بین مونترال و اتاوا به ۱ ساعت کاهش می‌یابد.
_______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻هشدار پلیس تورنتو درباره سرقت‌هایی که از طریق سرویس‌هایی مانند فیسبوک و Kijiji صورت می‌گیرد

درست است که فروش چیزهایی که دیگر نیازی به آنها ندارید، بدون دخالت یک واسطه و از طریق سرویس‌هایی مانند فیسبوک و Kijiji، یک راه عالی و آسان برای به دست آوردن پول نقد است، اما اگر این کار را انجام می‌دهید، حسابی حواس‌تان را جمع کنید تا مورد سرقت قرار نگیرید.

سرویس پلیس تورنتو به‌تازگی یک هشدار عمومی صادر کرده و به فروشندگان بازار Kijiji و فیس‌بوک در مورد تماس‌های متعدد برای سرقت در یک مکان تجاری خاص در نورث‌یورک هشدار داده است.

در این هشدار آمده: «از دسامبر ۲۰۲۱ تا ۵ ژانویه ۲۰۲۳، پلیس تماس‌های متعددی پیرامون سرقت در خیابان 20 Gulfstream دریافت کرده است».

گزارش شده است که فروشندگانی در Kijiji و Facebook Marketplace که به دنبال فروش وسایل الکترونیکی کوچک هستند، با خریداران بالقوه در مدرسه دولتی Gulfstream ملاقات می‌کنند و خریدار در همان دیدار، لوازم الکترونیکی را از فروشنده می‌گیرد و فرار می‌کند.

پلیس معتقد است که مظنونان متعددی در این سرقت‌ها دخیل هستند و از همه می‌خواهد هنگام خرید یا فروش آنلاین یک کالا احتیاط کنند
-------------
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺تورنتو رتبه هفتم بدترین شهرهای جهان از نظر ترافیک؛ مونترال، ونکوور، وینی‌پگ و کلگری وضعیت بهتری دارند

🔹اگر ترافیک‌های سنگین تورنتو‌، شما را خسته و کلافه کرده است، کاملا حق دارید، چون تورنتو یکی از بدترین شهرهای جهان در شاخص ترافیک شهری محسوب می‌شود و در سال ۲۰۲۲ در شاخص بدترین ترافیک، رتبه هفتم در جهان و رتبه اول در کانادا را از آن خود کرده است.

🔹این اطلاعات از گزارش شرکت تحلیل ترافیک INRIX به دست آمده است.

🔹در این گزارش از ۴ سال داده‌های کاوشگر GPS ناشناس برای شناسایی الگوهای ترافیکی در شهرهای مختلف در سراسر جهان استفاده شده است.

🔹شهروندان تورنتویی در سال ۲۰۲۲ به‌طور متوسط ۱۱۸ ساعت را در جاده‌ها و بزرگراه‌های منطقه تورنتوی بزرگ به‌خاطر ترافیک از دست داده‌اند.

🔹طبق گزارش INRIX، بدترین شهرهای جهان از نظر ترافیک، به ترتیب لندن، شیکاگو و پاریس هستند. در آمریکای شمالی، تورنتو پس از شهرهای شیکاگو و بوستون در رتبه سوم قرار دارد.

🔹براساس این گزارش، سال گذشته میانگین سرعت خودرو در تورنتو، ۲۴ کیلومتر در ساعت بوده است. در زمان اوج ترافیک، میانگین سرعت رانندگان منطقه تورنتوی بزرگ، ۲۰ کیلومتر در ساعت است و در زمان‌هایی که ترافیک کمتر است، میانگین سرعت به ۶۱ کیلومتر در ساعت می‌رسد.

🔹رتبه سوم تورنتو در سال ۲۰۲۲ نسبت به رتبه ۲۲ این شهر در سال ۲۰۲۱ نشان‌دهنده بدتر شدن وضعیت ترافیک در این شهر است.

🔹مونترال با میانگین ۷۲ ساعت زمان از دست رفته در ترافیک، دومین شهر کانادا از لحاظ بد بودن وضعیت ترافیک است و پس از آن، شهرهای ونکوور، وینی‌پگ و کلگری قرار دارند.
_______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺گزارش روزنامه National Post کانادا از عبور دلار آمریکا در ایران از مرز ۵۰ هزار تومان؛ دلار کانادا ۳۷ هزار تومان

🔹قیمت دلار آمریکا امروز (دوشنبه) در بازار ارز تهران از مرز ۵۰ هزار تومان گذاشت تا رکورد تازه‌ای به جا بگذارد؛ رکوردی که به ویژه در یک سال گذشته مدام جابجا شده است.

🔹این افزایش قیمت ارز از چشم رسانه‌های کانادا دور نمانده، از جمله روزنامه نشنال پست National Post که به آن پرداخته است.
بخش‌هایی از گزارش این روزنامه را می‌خوانید:

🔹در حالی که فعالان بازار هیچ چشم‌اندازی برای پایان تحریم‌ها علیه ایران نمی‌‌بینند، نرخ دلار آمریکا در ایران روز دوشنبه از مرز کلیدی ۵۰ هزار تومان عبور کرد.

🔹در مواجهه با نرخ تورم حدود ۵۰ درصد، ایرانی‌هایی که به دنبال پناهگاه‌های امنی برای پس‌انداز پول نقد خود هستند، به خرید دلار، ارزهای دیگر یا طلا رو آورده‌اند که خود به زیان ارزش ریال در بازار اقتصاد است.

🔹محدود کردن صادرات نفت تهران و دسترسی به ارز خارجی، با اعمال دوباره تحریم‌های آمریکا در سال ۲۰۱۸ توسط دونالد ترامپ رئیس جمهور پیشین این کشور،‌ آسیب زیادی به اقتصاد ایران رسانده است.

🔹مذاکرات هسته‌ای میان ایران و قدرت‌های جهانی، برای محدود کردن برنامه هسته‌ای تهران در ازای لغو تحریم‌ها، از ماه سپتامبر متوقف شده و این مساله دورنمای ناامیدکننده‌ای برای اقتصاد ایران ترسیم می‌کند.

🔹ارزش پول ایران فقط در ۶ ماه گذشته نزدیک به ۶۰ درصد کاهش یافته است.

🔹آتش یادآور می‌شود نرخ دلار کانادا هم روز دوشنبه در بازار تهران بالای ۳۷ هزار تومان بوده است

@AtashDaily

⁠🔺کردیت مالیاتی Home Office برای کسانی که از خانه کار می‌کنند،‌ حتی اگر کارمند باشند؛ مهم‌ترین هزینه‌هایی که مشمول آن می‌شوند

🔹اداره دارایی کانادا Canada Revenue Agency یا CRA برای کسانی که از خانه کار می‌کنند یک کردیت مالیاتی موسوم به Home Office Tax Credit در نظر می‌گیرد.

🔹برای این کردیت مالیاتی لازم نیست حتما صاحب بیزینس یا خویش‌فرما Self Employed باشید، ‌بلکه حتی اگر در استخدام شرکتی هم هستید و ساعاتی هم از خانه برای آنها کار می‌کنید، می‌توانید برای این کردیت اقدام کنید.

🔹تعدادی از رایج‌ترین مصارف و هزینه‌هایی که می‌توان مطالبه کرد عبارت است از:

بخشی از مصرف برق
بخشی از هزینه اینترنت
هزینه اختصاص یک فضای مخصوص در خانه برای کار
حتی برخی تجهیزات اداری

🔹برای این کار باید حتما با یک حسابدار خبره مشورت کنید تا به شما دقیقا بگوید که چه مواردی را می‌توانید برای مطالبه این کردیت مالیاتی ارائه کنید. #آتش_فرصت_های_مالیاتی #کانادا_مالیات
_______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺آقای نخست‌وزیر! لطفا با بایدن درباره گذرگاه مرزی Roxham که محل عبور پناهجویان از آمریکا به کاناداست صحبت کنید؛ رئیس دولت کبک

🔹آقای François Legault رئیس دولت کبک در نامه‌ای به جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا از او خواست تا در دیدار ماه‌ آینده خود با جو بایدن رئیس جمهور آمریکا، مذاکره درباره عبور پناهجویان از گذرگاه غیرقانونی مرزی در جنوب کبک را در اولویت قرار دهد.

🔹وی خطاب به ترودو نوشته است: «مسیر Roxham Road باید در نهایت بسته شود، چه ما بخواهیم، چه نخواهیم». او نوشته که مسئولیت اصلی ترودو به عنوان نخست‌وزیر، اطمینان از رعایت مرزها است: «بنابراین، من از شما می‌خواهم که این موضوع را در دیدار آینده خود با رئیس جمهور ایالات متحده، آقای بایدن، در اولویت قرار دهید.

🔹وی در همین نامه از جاستین ترودو، خواسته تا پناهجویانی را که وارد استان کبک می‌شوند، به محض رسیدن به مرز، به استان‌های دیگر بفرستد.

🔹اخیرا آقای فرانسوا لگو گفته بود یک توئیت یک سال پیش جاستین ترودو دلیل اصلی هجوم پناهندگان به کانادا بوده است.
ترودو در توییت خود نوشته بود: «کانادایی‌ها برای کسانی که از آزار و اذیت، ترور و جنگ فرار می‌کنند، بدون توجه به اعتقادات آنها، استقبال خواهد کرد. تکثر، نقطه قوت ماست.»

🔹حالا رئیس دولت کبک می‌گوید: «زمان آن رسیده که جاستین ترودو یک توئیت دیگر پست کند و از پناهجویان بخواهد تا از آمدن به کانادا خودداری کنند».

‌🔹کانادا در سال گذشته ۹۳ هزار درخواست پناهندگی دریافت کرده که ۵۹ هزار درخواست آن در کبک بوده است؛ استانی که کمتر از ۲۵ درصد جمعیت کشور را دارد.

🔹ده‌ها هزار نفر از این پناهجویان از طریق گذرگاه Roxham Road وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده‌اند.

#مهاجرت_پناهندگی
این خبر را هم بخوانید:

شهرداری نیویورک به پناه‌جویانی که می‌خواهند به طور غیرقانونی وارد کانادا شوند، بلیت رایگان اتوبوس می‌دهد؛ وزیر مهاجرت کبک
_______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۲ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۱ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۳۸٫۷۵۰ تومان

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۷٫۸۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۷٫۸۰۰ تومان
__

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻توفان سختی در راه تورنتوی بزرگ GTA و مناطق جنوبی انتاریو است؛ این آخر هفته منتظر گلوله‌های برف و یخ باشید

اگر در تورنتوی بزرگ GTA و یا مناطق جنوبی انتاریو زندگی می‌کنید، این آخر هفته سعی کنید از خانه بیرون نروید یا اگر رفتید کلاه‌تان را حسابی بچسبید! چون توفانی سخت قرار است سراغ انتاریو بیاید.

این طور که آقای Anthony Farnell، کارشناس هواشناسی گفته است اواخر این هفته یک توفان زمستانی قابل توجه به جنوب انتاریو می‌رسد که در نتیجه آن، ممکن است شاهد بارش باران یخ‌زده یا حتی برف باشیم.

به‌گفته فارنل، این توفان در برخی از مناطق از اواخر چهارشنبه و در برخی دیگر از مناطق از پنجشنبه شروع خواهد شد.

مخلوطی از گلوله‌های برف و یخ، رفت‌وآمد در شهرهای لندن، تورنتو و کینگستون را صبح پنجشنبه در استان انتاریو دشوار می‌کند. برای شمال تورنتو و شرق انتاریو هم، ۱۵ تا ۲۵ سانتی‌متر برف پیش‌بینی می‌شود.

فارنل می‌گوید: «هنوز در مورد مسیر دقیق توفان ابهام وجود دارد و یک جابه‌جایی جزئی به سمت شمال یا جنوب به شدت بر میزان بارندگی تاثیر خواهد گذاشت. بدترین وضعیت آب و هوایی در چهارشنبه شب رخ خواهد داد و ترکیبی از گلوله‌های یخ و برف بر سرتاسر منطقه بزرگ تورنتو تاثیر خواهد گذاشت»
------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺چقدر باید سالانه درآمد داشته باشید تا بتوانید در تورنتو خانه بخرید؟ این گزارش می‌گوید ۲۰۰ هزار دلار

🔹خانه خریدن در تورنتو از آن کارهای دشواری است که نیاز به درآمدی بالا دارد. داده‌های گزارش جدیدی که به تازگی منتشر شده نشان می‌دهد شما اگر بخواهید در این شهر گران‌قیمت، خانه بخرید، باید سالانه بیش از ۲۰۰ هزار دلار درآمد داشته باشید.

🔹گزارش Ratehub.ca درآمد مورد نیاز برای خرید ملک در ۱۰ شهر بزرگ کانادا، از جمله تورنتو و همیلتون را از ژانویه ۲۰۲۲ تا ژانویه ۲۰۲۳ محاسبه کرده است.

🔹این گزارش براساس داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا همان CREA، تهیه شده است.

🔹آقای James Laird، رئیس Ratehub.ca در این باره می‌گوید: «قیمت‌های خانه کاهش یافته است، اما در عین حال، میزان مقرون‌به‌صرفه بودن نیز از ۱۲ ماه پیش پایین آمده است».

🔹حتی با وجود اینکه میانگین قیمت مسکن از ژانویه گذشته، بیش از ۱۷۸ هزار دلار کاهش یافته، باز هم کسانی که به دنبال خرید ملک در تورنتو هستند، باید حداقل ۲۰۷ هزار دلار در سال درآمد کسب کنند تا بتوانند وارد بازار شوند.

🔹این گزارش خاطرنشان می‌کند که به علت افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا و بالا رفتن نرخ‌های وام مسکن، فشار بیشتری روی خریداران وارد شده است.

🔹استرس تست با نرخ‌های ثابت فعلی، در حال حاضر حدود ۷.۳۷ درصد است که این میزان، بیش از ۲ درصد بیشتر از سال گذشته می‌باشد. همیلتون تنها شهری است که در سال گذشته شاهد تغییر زیادی در قیمت مسکن بوده است.

🔹این گزارش خاطرنشان می‌کند، در یک سال گذشته، میانگین قیمت خانه در همیلتون، بیش از ۲۰۰ هزار دلار کاهش یافت و از یک میلیون دلار به ۸۱۰ هزار دلار در سال ۲۰۲۳ رسید. این بزرگترین میزان کاهش قیمت مسکن در بین تمام شهرهاست.

🔹به این ترتیب، حداقل درآمد مورد نیاز برای خرید خانه در همیلتون، براساس پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی وام مسکن ۲۵ ساله، به میزان ۴۳۵۰ دلار کاهش یافت. در نتیجه، خریداران بالقوه، نیاز به درآمد حداقل ۱۶۰ هزار دلاری در سال دارند.

🔹تحلیل‌گران بازار املاک و مستغلات می‌گویند تا زمان اعلام تصمیم بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره شبانه در ۸ مارچ، نمی‌توانند چشم‌انداز مطمئنی از وضعیت مقرون‌به‌صرفه بودن خانه‌ها، در ماه‌های آینده ارائه کنند.
_______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺خانم معلم فرانسوی به دلیل اینکه ویزای همسرش پس از ۶ ماه هنوز صادر نشده به کشور خود باز می‌گردد؛ احزاب در کبک عصبانی هستند

🔹یک معلم فرانسوی که برای تدریس به کانادا آمده بود، به دلیل اینکه ویزای همسرش پس از ۶ ماه هنوز صادر نشده، به کشور خود بازمی‌گردد.

🔹وزیر آموزش کبک با اشاره به کمبود معلم در استان کبک از عملکرد اداره مهاجرت کانادا انتقاد کرد.

🔹خانم Sarah Chauveau شهروند فرانسه از چهار ماه پیش به عنوان معلم کار خود را در دبستان Sainte-Gertrude در استان کبک شروع کرد. اما پیش از این برای ویزای همسرش اقدام کرده بود. حالا پس از ۶ ماه که ویزای همسرش هنوز صادر نشده، او تصمیم گرفته تا به کشورش فرانسه بازگردد.

🔹در همین باره آقای Bernard Drainville وزیر آموزش کبک می‌گوید: «ما در شبکه آموزشی خود با کمبود معلم روبرو هستیم. تاکید می‌کنم که تاخیرهای اداره مهاجرت کانادا در این ارتباط غیرقابل پذیرش است.»

🔹وی می‌گوید که باید راه‌حلی برای ادامه کار خانم Chauveau در مدرسه پیدا شود. رفتن او در اواسط سال تحصیلی باعث دردسر همکاران و ناراحتی دانش‌آموزان و والدین آنها می‌شود.
در استان کبک، احزاب مخالف، یکپارچه از این وضعیت خشمگین هستند.

🔹آقای Marc Tanguay رهبر موقت حزب لیبرال کبک، از تصمیم خانم Chauveau به دلیل آنچه که او سستی اتاوا توصیف می‌کند، ابراز تاسف کرد: «دولت فدرال باید فرآیندهای خود را بهبود بخشد، زیرا چنین اتفاقاتی نمی‌تواند دوباره تکرار شود.

🔹خانم Méganne Perry، سخنگوی حزب پارتی کبکوآ Parti Québécois، از این هم فراتر می‌رود و می‌گوید که این پرونده شاهد دیگری از بی‌کفایتی اتاوا است: «کمبود معلم یک بحران واقعی است و ما از این تأخیرها واقعا متأسفیم».
_______
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺خبر فوری - نرخ تورم کانادا در ماه ژانویه به طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافت و به ۵.۹ درصد رسید

🔹نرخ تورم سالانه کانادا در ماه ژانویه بیش از حد انتظار کاهش یافت و به ۵.۹ درصد رسید.

🔹اداره آمار کانادا Statistics Canada در گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده خود که امروز (سه‌شنبه) منتشر شد، اعلام کرد نرخ تورم که در ماه دسامبر ۶.۳ درصد بود در ماه ژانویه به ۵.۹ درصد کاهش یافت.

🔹آخرین باری که نرخ تورم سالانه کانادا زیر ۶ درصد قرار داشت، در فوریه ۲۰۲۲ بود که ۵.۷ درصد بود. در همین حال البته قیمت مواد غذایی نسبت به سال گذشته ۱۱.۴ درصد افزایش یافته که نسبت به ۱۱ درصد در ماه دسامبر حتی اندکی هم افزایش یافته است.

🔹بانک مرکزی کانادا ماه گذشته برای هشتمین بار از مارچ ۲۰۲۲، نرخ بهره اصلی را افزایش داد و آن را از نزدیک به صفر به ۴.۵ درصد رساند.

🔹این بالاترین میزان افزایش نرخ بهره از سال ۲۰۰۷ بوده است.
در ماه ژانویه و پس از هشتمین بار افزایش نرخ بهره، بانک مرکزی اعلام کرد که برای ارزیابی تأثیرات این افزایش‌ها بر اقتصاد، به طور مشروط ممکن است افزایش را متوقف کند.

🔹حالا با این کاهش نرخ تورم، ممکن است بانک مرکزی کانادا به تصمیم خود برای توقف افزایش نرخ بهره پای‌بند بماند.

🔹سال گذشته نرخ تورم به میزان چشمگیری افزایش یافت و در ماه جون به ۸.۱ درصد رسید، اما بعدا این نرخ در ماه آگوست با اندکی کاهش، به ۷ و سپس در سپتامبر و اکتبر به ۶.۹، در ماه نوامبر به ۶.۸ و بالاخره در ماه دسامبر به ۶.۳ درصد رسید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻نهاد ناظر بر ساخت و سازها در انتاریو لایسنس شرکت Albion را به دلیل اینکه خانه‌های جدید را در Tarion ثبت نکرده، لغو کرده است

نهاد ناظر بر ساخت و سازها در انتاریو OHCRA اعلام کرده که لایسنس ساخت و ساز ملک مربوط به شرکت Albion Toronto Builder را لغو کرده است.

سازمان نظارت بر ساخت‌ و ساز خانه در انتاریو Ontario’s Home Construction Regulatory Authority یا OHCRA، می‌گوید تخلف این شرکت از استانداردهای Warranty Program بوده است.

شرکت Albion سال گذشته در دادگستری انتاریو به دلیل عدم ثبت ۱۱ خانه جدید در Tarion که قبلا به‌عنوان «برنامه ضمانت خانه جدید انتاریو» شناخته می‌شد، محکوم شده بود.

دادگاه همچنین، این شرکت را ۲۰۶ هزار دلار جریمه کرد که به گفته سازمان نظارت بر ساخت‌ و ساز خانه در انتاریو HCRA، این جریمه هنوز پرداخت نشده است.

خانم Wendy Moir، رئیس HCRA می‌گوید: «برخی افراد در این صنعت مایلند از خط قرمزها عبور کنند».

آقای زمال حسین Zamal Hossain، رئیس Albion در ایمیلی به تورنتو استار اظهار داشته که این شرکت بسیار معتبر است و این مسائل نمی‌تواند بر اعتبار شرکت لطمه وارد کند.

یادآور می‌شود تمام خانه‌ها و کاندوهایی که در انتاریو ساخته می‌شود زیر پوشش شرکت گارانتی Tarion قرار می‌گیرند.

نهاد Tarion که پیشتر به نام Ontario New Home Warranty Program شناخته می‌شد، یک نهاد غیرانتفاعی دولتی است که در سال ۱۹۷۶ تاسیس شده است.

این نهاد مقررات طرح ضمانت‌نامه خانه جدید انتاریو را اجرا می‌کند. این مقررات از خریداران در برابر نقص در کار و مصالح سازنده و هرگونه نقض قوانین ساختمان انتاریو محافظت می‌نماید
--------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺آیا محصولاتی که کاسکو عرضه می‌کند واقعا ارزان‌تر از سایر فروشگاه‌هاست؟ مقایسه قیمت ۷ محصول در کاسکو و سایر فروشگاه‌ها


🔹بالا رفتن قیمت‌ها صرفه‌جوئی را ناگزیر ساخته است. یکی از بهترین راه‌ها برای کم کردن هزینه‌ها مقایسه قیمت‌ها در فروشگاه‌های مختلف است.

🔹فروشگاه کاسکو Costco، یکی از گزینه‌های خوب برای خرید با قیمت بهتر است، تنها مساله این است که محصولات در این فروشگاه زنجیره‌ای در حجم‌های بالاتر عرضه می‌شود و دیگر اینکه باید سالانه مبلغی را برای عضویت در آن بپردازید.

🔹با توجه به اینکه خرید از کاسکو Cashback دارد، اگر شما خانواده هستید و خرید شما از کاسکو همیشگی باشد نه تنها پول حق عضویت را پس می‌گیرید، بلکه احیانا ممکن است آخر سال مبلغ بیشتری هم برای‌تان بماند.

🔹اگر عکس‌های این پست را ورق بزنید، ۷ محصول را می‌بینید که قیمت‌های آن در کاسکو با سایر فروشگاه‌ها مقایسه شده است.
کاسکو بیش از ۱۰ میلیون عضو در کانادا دارد و فروش سالانه آن در این کشور بالغ بر ۲۵ میلیارد دلار است.

🔹کاسکو در حال حاضر ۱۰۲ شعبه در کانادا دارد.
آیا شما هم از کاسکو خرید می‌کنید؟ به نظر شما تفاوت قیمت‌ها محسوس است؟
______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری

Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
@alizad.homes
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
niloufarrastegar.ca
@Niloufar.rastegar.realtor
niloufar.rastegar@gmail.com

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

@AtashDaily

⁠🔺بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ۸ مارچ، نرخ بهره را باز هم افزایش خواهد داد؟ کارشناسان می‌گویند ممکن است

🔹با نزدیک شدن نشست بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره در ۸ مارچ، دوباره گمانه‌زنی‌ها و پیش‌بینی‌ها درباره تصمیم احتمالی این بانک اوج گرفته است.

🔹اگر چه آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا پس از افزایش هشتمین بار این نرخ در ژانویه تلویحا گفته بود که این زنجیره افزایش ممکن است تا مدتی متوقف شود، ولی آمارهای مربوط به اشتغال، کارشناسان اقتصادی را در این باره دچار تردیدهای جدی کرده است.

🔹این کارشناسان که طی هفته‌های گذشته پیش‌بینی می‌کردند بانک مرکزی کانادا به چرخه افزایش نرخ بهره خود پایان خواهد داد، به‌تازگی، در حال تغییر نظرات خود هستند و نسبت به افزایش احتمالی نرخ بهره هشدار داده‌اند.

🔹تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada نشان داده بود که در ماه ژانویه ۱۵۰ هزار فرصت شغلی در کانادا ایجاد شده؛ در حالی که کارشناسان برای این ماه تنها ۱۵ هزار فرصت شغلی پیش‌بینی کرده بودند.

🔹در همین رابطه آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد بانک BMO، اخیرا پیش‌بینی کرده که امکان دارد بانک مرکزی کانادا یک بار دیگر نرخ بهره را افزایش دهد.

🔹اقتصاددان‌های دیگری نیز با این دیدگاه موافق هستند. مثلا آقای Derek Holt، نایب رئیس Scotiabank به تازگی در مقاله‌ای در روزنامه The Globe and Mail نوشته بود، اگرچه افزایش نرخ بهره در ماه مارچ خارج از برنامه بانک مرکزی است، اما نباید فراموش کنیم که احتمال این افزایش در ماه اپریل وجود دارد.

🔹طبق اظهارات آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو TRREB نیز احتمال افزایش نرخ بهره تا حد زیادی به نحوه عملکرد بازار کار و روند هزینه‌های مصرف‌کننده در کوتاه‌مدت بستگی دارد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻نخستین فروشگاه برند اسپانیایی مد و لباس Mango در کانادا در مرکز خرید Yorkdale تورنتو افتتاح شد

مژده به کانادایی‌هایی که طرفدار پر و پا قرص برند Mango هستند! این برند مد اسپانیایی شیک و در عین حال، نسبتا مقرون‌به‌صرفه، بالاخره فروشگاه خود را در تورنتو باز کرد.

به این ترتیب، خریداران کانادایی که تا به حال، تنها به صورت آنلاین و از طریق The Bay می‌توانستند محصولات این برند را بخرند، اکنون می‌توانند برای خرید به فروشگاه ۵ هزار فوت مربعی این برند در مرکز خرید Yorkdale مراجعه کنند.

این غول طراحی و تولید لباس اسپانیایی سال گذشته اعلام کرده بود که قصد دارد در کنار یک سایت اختصاصی تجارت الکترونیک کانادایی، ۲۰ فروشگاه فیزیکی جدید نیز در سراسر کانادا افتتاح کند.

گفتنی است که شرکت Mango در سال ۱۹۸۴ توسط دو برادر یهودی به نام‌های Isak Andic و Nahman Andic که از ترکیه به اسپانیا مهاجرت کرده بودند، در بارسلون تاسیس شد.

این شرکت که پوشاک و اکسسوری‌های زنانه و مردانه را طراحی و تولید می‌کند، در حال حاضر، دارای صدها فروشگاه در جهان و همچنین، بیش از ۱۶ هزار کارمند است
---------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺نرخ تورم ۱۱ درصد برای مواد غذایی؛ در ماه ژانویه کدام مواد غذایی در کانادا گران‌تر و کدام ارزان‌تر شده است؟

🔹در حالی که نرخ تورم در کانادا همچنان روبه کاهش است و در ژانویه به ۵.۹ درصد رسیده، ولی درباره مواد غذایی اصلا اینطور نیست.

🔹تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا نشان داده قیمت مواد غذایی در ماه ژانویه نسبت به سال گذشته ۱۱.۴ درصد افزایش یافته، که حتی نسبت به ۱۱ درصد در ماه دسامبر هم اندکی افزایش یافته است.

🔹اما کدام مواد غذایی بیشترین افزایش قیمت و کدام حتی کاهش قیمت در ماه ژانویه داشته‌اند.قیمت کاهو بیشترین افزایش قیمت را در یک سال گذشته داشته و قیمت آن بیش از ۳۵ درصد افزایش یافته است. با این حال قیمت آن نسبت به ماه دسامبر نزدیک ۶ درصد کاهش یافته است.

🔹سبزیجات تازه به طور عمومی ۱۵ درصد نسبت به سال گذشته و ۳.۸ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش یافته است. در میان سبزیجات بیشترین افزایش قیمت را گوجه‌فرنگی داشته که در یک ماه ۹ درصد گران‌تر شده است.

🔹قیمت مرغ که در ماه دسامبر ۳.۴ درصد افزایش یافته بود در ژانویه ۹ درصد دیگر هم گران‌تر شد.آرد نسبت به ماه گذشته ۸ درصد و نسبت به سال گذشته ۲۳ درصد افزایش داشته است.

🔹قیمت انواع روغن‌های خوراکی اگرچه در ماه ژانویه ثابت مانده ولی در یک سال گذشته به ترتیب ۲۳ و ۲۲ درصد گران‌تر شده است.
قیمت کره در یک ماه ۷ درصد و طی سال گذشته ۱۹ درصد افزایش یافته است. محصولات نانی هم در یک سال ۱۸ درصد گران‌تر شده است.

🔹اما کدام مواد غذایی در این ماه ارزان‌تر شده است؟ علاوه بر کاهو که در بالا اشاره شد، قیمت کنسروهای ماهی ۳.۳ درصد، سیریال صبحانه ۲.۷ درصد، برنج و محصولات برنجی ۱.۹ درصد، پرتقال ۱.۸ درصد، ماهی یک درصد و محصولات پاستا نیم درصد ارزان‌تر شده است. #تورم_کانادا
_____
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۳ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۲ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۴۰٫۳۰۰ تومان

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۹٫۰۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۹٫۰۰۰ تومان

__

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔺اقدامات دولت ایران موثر نیفتاد؛ قیمت دلار آمریکا از مرز ۵۱ هزار تومان هم عبور کرد

🔹یک روز پس از آنکه بانک مرکزی ایران از برنامه تازه‌ای برای سامان‌دهی قیمت ارزهای خارجی خبر داد، ‌قیمت دلار آمریکا در ایران از مرز ۵۱ هزار تومان هم گذشت.

🔹روز گذشته زمانی که بانک مرکزی خبر تاسیس یک مرکز مبادله ارز و طلا برای سامان‌دادن به بهای ارزهای خارجی اعلام کرد، قیمت دلار آمریکا برای ساعت‌هایی به زیر ۵۰ هزار تومان برگشت، ولی دوباره به سوی بالای ۵۰ هزار تومان خیز برداشت.

🔹در همین حال نرخ‌های متفاوتی برای دلار کانادا در بازار اعلام می‌شود که بین ۳۸ تا ۳۹ هزار تومان در نوسان است.

🔹همزمان با افزایش قیمت ارزهای خارجی در بازار ایران، قیمت هر سکه بهار آزادی هم امروز به بالای ۲۷ میلیون تومان رسید و سکه امامی به مرز ۳۰ میلیون تومان رسید.

@AtashDaily

⁠🔺گروه‌های حامی پناهجویان خطاب به رئیس دولت کبک: پناهجویانی که از آمریکا به استان ما می‌آیند سربار نیستند

🔹در حالی که آقای François Legault، رئیس دولت کبک، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا را تحت فشار گذاشته تا مانع ورود پناهجویان به این استان شود، گروه‌ها و سازمان‌های حامی پناهجویان، با این دیدگاه مخالف هستند.

🔹این گروه‌های اجتماعی می‌گویند دولت کبک نباید به این افراد به عنوان سربار نگاه کند.دیروز رئیس دولت کبک از ترودو خواسته بود تا در دیدار بعدی خود با بایدن با او درباره بستن گذرگاه مرزی Roxham Road به روی پناهجویان صحبت کند و آنهایی را هم که وارد کبک می‌شوند به استان‌های دیگر منتقل کند.

🔹خانم Dina Souleiman، مدیر اجرایی یک سازمان غیرانتفاعی پشتیبان پناهجویان در مونترال، یکی از مخالفان دیدگاه آقای Legault رئیس دولت کبک است و می‌گوید ما نباید تصور کنیم پناهجویانی که از نیویورک به کبک می‌آیند، سربار هستند.

🔹او که ریاست گروه استقبال از این پناهجویان را برعهده دارد، در این باره می‌گوید: «شاید برخی از این پناهجویان که به کانادا می‌آیند، خانواده‌ای در اینجا داشته باشند. حتی شاید برخی از آنها به زبان فرانسوی صحبت کنند».

🔹در وب‌سایت این گروه حمایتی آمده است: «کمک به پناهجویانی که به کامیونیتی‌های ما می‌آیند، یک ضرورت اخلاقی است».

🔹او یکی از کسانی است که از درخواست آقای François Legault، رئیس دولت استانی کبک برای انتقال این پناهجویان به استان‌های دیگر به شدت انتقاد کرده است.

🔹آقای Legault در نامه خود به جاستین ترودو یادآور شده بود که منابع کبک کم است و این استان امکانات لازم برای پذیرش پناهجویان غیرقانونی را ندارد.

🔹یکی دیگر از کسانی که با این دیدگاه دولت کبک مخالف است، عبدالله داوود، مدیر اجرایی مرکز پناهندگان در مونترال است که می‌گوید مشکل اصلی، تعداد زیاد پناهجویان نیست، بلکه تاخیر در رسیدگی به درخواست‌ها در سطح فدرال، مشکل‌ساز شده است.

🔹او که خواستار لغو توافقنامه Safe Third Country Agreement میان کانادا و ایالات متحده است، می‌گوید: «اگر بخواهیم این مهاجران را به سراسر کانادا منتقل کنیم، مسئله حل نخواهد شد».

🔹دولت فدرال از ماه جولای، تعدادی از پناهجویانی که وارد کبک شده‌اند، را به منطقه نیاگارا در انتاریو منتقل کرده است. هفته گذشته یکی از مسئولان آنجا اعلام کرد که نحوه خدمات‌رسانی به این پناهجویان دچار مشکل شده است.

🔹خانم Deanna D'Elia، مدیر کل خدمات اشتغال و مهاجرت در YMCA نیاگارا، در این باره می‌گوید: «اکنون تعداد زیادی از پناهجویان در نیاگارا ساکن شده‌اند، تعدادی که بیش از حد ظرفیت این منطقه است».

🔹خانم Adrienne Jugley، افسر خدمات اجتماعی در منطقه نیاگارا نیز اعلام کرده که تعداد پناهجویان ساکن در هتل‌های اجاره‌ای افزایش یافته است.

🔹پیش از کریسمس، اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، بیش از ۶۰۰ اتاق را در این منطقه اجاره کرده بود. به‌گفته خانم Jugley، اداره مهاجرت IRCC قصد دارد به‌زودی تعداد این اتاق‌ها را به بیش از ۱۵۰۰ اتاق افزایش دهد.

🔹لازم به ذکر است که کانادا در سال گذشته ۹۳ هزار درخواست پناهندگی دریافت کرده که ۵۹ هزار درخواست آن در کبک بوده است؛ استانی که کمتر از ۲۵ درصد جمعیت کشور را دارد.
ده‌ها هزار نفر از این پناهجویان از طریق گذرگاه Roxham Road وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده‌اند.
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺امروز تورنتوی بزرگ GTA برف می‌آید و یخ می‌زند؛ آیا می‌دانید چقدر جریمه می‌شوید، اگر برف مقابل خانه‌تان را پارو نکنید؟

🔹تورنتوی بزرگ GTA شامل مناطق مختلفی همچون ریچموندهیل، نیومارکت،‌ وان، آرورا و مارکام از بعدازظهر امروز (چهارشنبه) دوباره شاهد بارش برف و باران یخی خواهد بود.
البته ممکن است در برخی مناطق در جنوب انتاریو هم از پنج‌شنبه آغاز شود.

🔹در هر صورت به نظر می‌رسد که باید پاروها را دوباره آماده کنید، چون شما موظف هستید حداکثر تا ۲۴ ساعت پس از بارش برف، مقابل خانه‌تان را تمیز کنید.

🔹برابر مقررات شهر تورنتو، اگر شما در فاصله این ۲۴ ساعت، مقابل خانه خود را تمیز نکنید ممکن است ۱۳۵ دلار جریمه شوید.
برابر این مقررات مالکان و ساکنان املاک شخصی موظف هستند تا برف و یخ را از درایو وی، فضای پارکینگ، پله‌ها و سطوح شیب‌دار از برف تمیز کنند.

🔹سایت تخصصی مسکن کانادا banaa.ca جزئیات مسئولیت‌های مالکان و ساکنان املاک شخصی برای پاکسازی برف را گزارش می‌دهد.

برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca