🔻اولین مورد ابتلا به سویه جدید ویروس کرونا به نام BA.2.86 در کانادا، در بریتیش کلمبیا شناسایی شد
🔹 ظاهرا ویروس کووید ۱۹ فعلا قرار نیست دست از سر کانادا بردارد! چون به‌تازگی، مقامات بهداشتی بریتیش کلمبیا از شناسایی اولین مورد شناخته‌شده سویه جدید جهش‌یافته این ویروس به نام BA.2.86 در کانادا خبر داده‌اند.
🔹 مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا The B.C. Centre for Disease Control تایید کرده که ابتلا به این سویه، در فردی در منطقه بهداشت Fraser در ونکوور شناسایی شده است.
🔹 خوشبختانه، این فرد به خارج از استان سفر نکرده است.
🔹 آقای دکتر Adrian Dix، وزیر بهداشت بریتیش کلمبیا و خانم دکتر Bonnie Henry، مقام ارشد خدمات بهداشت استان در بیانیه‌ای مشترک اعلام کرده‌اند که در حال نظارت جدی و دقیق روی این سویه هستند.
🔹 در این بیانیه آمده است: «تاکنون نشانه‌ای از شدیدتر بودن این سویه پیدا نکرده‌ایم. حال فرد مبتلا نیز خوب است و در بیمارستان بستری نشده است».
🔹 به گفته دکتر Henry، این سویه هنوز در بررسی فاضلاب‌ها پیدا نشده، بنابراین می‌توان گفت شیوع آن خیلی زیاد نیست.
🔹 او اعلام کرده که همین روند در سطح جهانی نیز دیده میشود و این بیماری به سرعت در حال گسترش نیست.
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ظاهرا ویروس کووید ۱۹ فعلا قرار نیست دست از سر کانادا بردارد! چون به‌تازگی، مقامات بهداشتی بریتیش کلمبیا از شناسایی اولین مورد شناخته‌شده سویه جدید جهش‌یافته این ویروس به نام BA.2.86 در کانادا خبر داده‌اند.
🔹 مرکز کنترل بیماری بریتیش کلمبیا The B.C. Centre for Disease Control تایید کرده که ابتلا به این سویه، در فردی در منطقه بهداشت Fraser در ونکوور شناسایی شده است.
🔹 خوشبختانه، این فرد به خارج از استان سفر نکرده است.
🔹 آقای دکتر Adrian Dix، وزیر بهداشت بریتیش کلمبیا و خانم دکتر Bonnie Henry، مقام ارشد خدمات بهداشت استان در بیانیه‌ای مشترک اعلام کرده‌اند که در حال نظارت جدی و دقیق روی این سویه هستند.
🔹 در این بیانیه آمده است: «تاکنون نشانه‌ای از شدیدتر بودن این سویه پیدا نکرده‌ایم. حال فرد مبتلا نیز خوب است و در بیمارستان بستری نشده است».
🔹 به گفته دکتر Henry، این سویه هنوز در بررسی فاضلاب‌ها پیدا نشده، بنابراین می‌توان گفت شیوع آن خیلی زیاد نیست.
🔹 او اعلام کرده که همین روند در سطح جهانی نیز دیده میشود و این بیماری به سرعت در حال گسترش نیست.
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۱۹۸ نفر بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای جان خود را از دست دادند
🔹 رکورد آمار مرگ بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای شکسته شد! در این ماه، ۱۹۸ نفر در استان، جان خود را بر اثر استفاده بیش از حد از مواد مخدر و داروهای خطرناک از دست دادند.
🔹 با احتساب این آمار، تعداد کل جان‌باختگان بر اثر استفاده از این مواد در هفت ماهه اول سال به ۱۴۵۵ نفر رسید.
🔹 این آمار براساس داده‌های سازمان پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا B.C. Coroners Service به دست آمده است.
🔹 طبق اعلام سازمان پزشکی قانونی، این آمار، بیشترین نرخ مرگ و میر در ۷ ماه اول سال از سال ۲۰۱۶ تاکنون است.
🔹 با این ارقام، به‌نظر می‌رسد امسال نرخ مرگ و میر بر اثر اوردوز مواد مخدر و داروهای خطرناک از ۲۳۸۳ مرگ ثبت‌شده در سال گذشته فراتر رود.
🔹 براساس گزارش پزشکی قانونی، مسمومیت دارویی کنترل نشده، علت اصلی مرگ و میر افراد ۱۰ تا ۵۹ ساله در بریتیش کلمبیا است. این عامل، بیش از مجموع عوامل دیگر مثل قتل، خودکشی، تصادفات و بیماری‌های طبیعی منجر به مرگ افراد میشود.
🔹 به همین دلیل، خانم Lisa Lapointe از استان درخواست کرده که دسترسی فوری به مواد مخدر ایمن را گسترش دهد
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رکورد آمار مرگ بر اثر اوردوز مواد مخدر در بریتیش کلمبیا در ماه جولای شکسته شد! در این ماه، ۱۹۸ نفر در استان، جان خود را بر اثر استفاده بیش از حد از مواد مخدر و داروهای خطرناک از دست دادند.
🔹 با احتساب این آمار، تعداد کل جان‌باختگان بر اثر استفاده از این مواد در هفت ماهه اول سال به ۱۴۵۵ نفر رسید.
🔹 این آمار براساس داده‌های سازمان پزشکی قانونی بریتیش کلمبیا B.C. Coroners Service به دست آمده است.
🔹 طبق اعلام سازمان پزشکی قانونی، این آمار، بیشترین نرخ مرگ و میر در ۷ ماه اول سال از سال ۲۰۱۶ تاکنون است.
🔹 با این ارقام، به‌نظر می‌رسد امسال نرخ مرگ و میر بر اثر اوردوز مواد مخدر و داروهای خطرناک از ۲۳۸۳ مرگ ثبت‌شده در سال گذشته فراتر رود.
🔹 براساس گزارش پزشکی قانونی، مسمومیت دارویی کنترل نشده، علت اصلی مرگ و میر افراد ۱۰ تا ۵۹ ساله در بریتیش کلمبیا است. این عامل، بیش از مجموع عوامل دیگر مثل قتل، خودکشی، تصادفات و بیماری‌های طبیعی منجر به مرگ افراد میشود.
🔹 به همین دلیل، خانم Lisa Lapointe از استان درخواست کرده که دسترسی فوری به مواد مخدر ایمن را گسترش دهد
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻بیش از نیمی از کانادایی‌ها اگر مجبور شوند با یک غریبه تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب می‌شوند؛ نتایج یک نظرسنجی نشان داد
🔹 اگر از برقراری تماس تلفنی با غریبه‌ها مضطرب می‌شوید بهتر است بدانید که تنها نیستید. براساس یک نظرسنجی جدید، بیش از نیمی از کانادایی‌ها هنگام تماس با یک فرد غریبه احساس اضطراب می‌کنند.
🔹 در این نظرسنجی که توسط شرکت Research Co انجام شد، ۵۳ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی مجبور می‌شوند با فردی که نمی‌شناسند تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب می‌شوند.
🔹 آقای Mario Canseco، رئیس شرکت Research Co با اشاره به نتایج این نظرسنجی می‌گوید: «۶۶ درصد از کانادایی‌های ۱۸ تا ۳۴ ساله از مکالمه تلفنی با یک غریبه، وحشت دارند. این نسبت در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ سال، ۵۵ درصد و در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر، ۴۰ درصد است».
🔹 وقتی از کانادایی‌ها در مورد احساساتشان در مورد سخنرانی در مقابل دیگران سوال شد، ۴۳ درصد از پاسخ‌دهندگان اظهار داشتند که هیچ ترسی از انجام این کار ندارند.
🔹 همچنین این نظرسنجی نشان داد، بیش از یک سوم از کانادایی‌ها یعنی ۳۵ درصد از آنها اگر مجبور به پرسیدن سوالی از شهرداری یا شورای شهر باشند، تماس تلفنی برقرار می‌کنند. این در حالی است که ۳۱ درصد، ارسال ایمیل و ۲۲ درصد، مراجعه حضوری را ترجیح می‌دهند.
🔹 در بخش دیگری از این نظرسنجی، ۴۱ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی سوالی از بانک دارند، تماس تلفنی می‌گیرند. اما ۳۱ درصد با حضور در بانک، سوال خود را می‌پرسند.
🔹 وقتی صحبت از پایان دادن به یک رابطه میشود، ۷۷ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که بهترین راه برای انجام این کار، گفتگوی حضوری است.
🔹 در رابطه با بهترین شیوه استعفای شغلی نیز ۶۸ درصد از کانادایی‌ها گفتند انجام حضوری این کار را ترجیح می‌دهند. این در حالی که ۱۳ درصد ترجیح می‌دهند پس از ارسال ایمیل، استعفا دهند
@Atashdaily
🔹 اگر از برقراری تماس تلفنی با غریبه‌ها مضطرب می‌شوید بهتر است بدانید که تنها نیستید. براساس یک نظرسنجی جدید، بیش از نیمی از کانادایی‌ها هنگام تماس با یک فرد غریبه احساس اضطراب می‌کنند.
🔹 در این نظرسنجی که توسط شرکت Research Co انجام شد، ۵۳ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی مجبور می‌شوند با فردی که نمی‌شناسند تماس تلفنی برقرار کنند، دچار اضطراب می‌شوند.
🔹 آقای Mario Canseco، رئیس شرکت Research Co با اشاره به نتایج این نظرسنجی می‌گوید: «۶۶ درصد از کانادایی‌های ۱۸ تا ۳۴ ساله از مکالمه تلفنی با یک غریبه، وحشت دارند. این نسبت در میان افراد ۳۵ تا ۵۴ سال، ۵۵ درصد و در میان افراد ۵۵ ساله و بالاتر، ۴۰ درصد است».
🔹 وقتی از کانادایی‌ها در مورد احساساتشان در مورد سخنرانی در مقابل دیگران سوال شد، ۴۳ درصد از پاسخ‌دهندگان اظهار داشتند که هیچ ترسی از انجام این کار ندارند.
🔹 همچنین این نظرسنجی نشان داد، بیش از یک سوم از کانادایی‌ها یعنی ۳۵ درصد از آنها اگر مجبور به پرسیدن سوالی از شهرداری یا شورای شهر باشند، تماس تلفنی برقرار می‌کنند. این در حالی است که ۳۱ درصد، ارسال ایمیل و ۲۲ درصد، مراجعه حضوری را ترجیح می‌دهند.
🔹 در بخش دیگری از این نظرسنجی، ۴۱ درصد از کانادایی‌ها گفتند وقتی سوالی از بانک دارند، تماس تلفنی می‌گیرند. اما ۳۱ درصد با حضور در بانک، سوال خود را می‌پرسند.
🔹 وقتی صحبت از پایان دادن به یک رابطه میشود، ۷۷ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که بهترین راه برای انجام این کار، گفتگوی حضوری است.
🔹 در رابطه با بهترین شیوه استعفای شغلی نیز ۶۸ درصد از کانادایی‌ها گفتند انجام حضوری این کار را ترجیح می‌دهند. این در حالی که ۱۳ درصد ترجیح می‌دهند پس از ارسال ایمیل، استعفا دهند
@Atashdaily
🔻ناامنی غذایی در بین دانش‌آموزان کانادایی ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ نتایج یک مطالعه جدید نشان داد
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهند وضعیت تغذیه کودکان دانش‌آموز در کانادا مناسب نیست، به‌طوری‌که، ناامنی غذایی در بین این بچه‌ها ۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این آمار براساس گزارش سالانه Children First Canada به دست آمده است که به بررسی رفاه عاطفی، جسمی و روانی کودکان در سراسر کشور می‌پردازد.
🔹 شاخص جهانی KidsRight Index نیز نشان می‌دهد که کانادا در میان ۱۹۳ کشور فهرست KidsRight از رتبه ۴۸ در سال گذشته به رتبه ۸۱ سقوط کرده است.
🔹 خانم Sara Austin، رئیس شرکت Children First Canada در این باره گفت: «این عقب‌افتادگی به شدت نگران‌کننده است. این در حالی است که ما در کانادایی بزرگ شدیم که در رفاه کودکان سرآمد بود».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که کانادا تنها کشور G7 است که فاقد برنامه ملی غذای مدرسه است، اظهار داشت: «وقتی کودکی گرسنه به مدرسه برود، قطعا توانایی یادگیری او کاهش پیدا خواهد کرد و احتمال بدرفتاری او نیز افزایش پیدا می‌کند».
🔹 این مطالعه می‌گوید کودکانی که فقر، سوءاستفاده یا تبعیض را تجربه می‌کنند، بیشتر در معرض مشکلات سلامت روان قرار دارند
@Atashdaily
🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهند وضعیت تغذیه کودکان دانش‌آموز در کانادا مناسب نیست، به‌طوری‌که، ناامنی غذایی در بین این بچه‌ها ۳۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این آمار براساس گزارش سالانه Children First Canada به دست آمده است که به بررسی رفاه عاطفی، جسمی و روانی کودکان در سراسر کشور می‌پردازد.
🔹 شاخص جهانی KidsRight Index نیز نشان می‌دهد که کانادا در میان ۱۹۳ کشور فهرست KidsRight از رتبه ۴۸ در سال گذشته به رتبه ۸۱ سقوط کرده است.
🔹 خانم Sara Austin، رئیس شرکت Children First Canada در این باره گفت: «این عقب‌افتادگی به شدت نگران‌کننده است. این در حالی است که ما در کانادایی بزرگ شدیم که در رفاه کودکان سرآمد بود».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که کانادا تنها کشور G7 است که فاقد برنامه ملی غذای مدرسه است، اظهار داشت: «وقتی کودکی گرسنه به مدرسه برود، قطعا توانایی یادگیری او کاهش پیدا خواهد کرد و احتمال بدرفتاری او نیز افزایش پیدا می‌کند».
🔹 این مطالعه می‌گوید کودکانی که فقر، سوءاستفاده یا تبعیض را تجربه می‌کنند، بیشتر در معرض مشکلات سلامت روان قرار دارند
@Atashdaily
🔻پاسخ قاضی‌زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به وزیر مهاجرت کانادا که اعلام کرد بود این مقام ایرانی حق ورود به کانادا را ندارد
🔹 پس از این که Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که سید حسن قاضی‌زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به مدت ۳۶ ماه حق ورود به کانادا و اقامت در این کشور را ندارد، هاشمی به این اتفاق، واکنش نشان داد.
🔹 او در توییتی خطاب به وزیر مهاجرت کانادا نوشت: «من یک ویزای توریستی نسبتا طولانی برای ورود به کانادا داشتم، بنابراین تصمیم گرفتم قبل از خاتمه آن، یک سفر ۱۸ روزه داشته باشم. این سفر انجام شد. نه من و نه هیچ‌یک از اعضای خانواده‌ام در گذشته هیچ درخواستی برای اقامت موقت یا اجازه کار نکرده بودیم».
🔹 قاضی‌زاده هاشمی در توییت خود ادامه داد: «من پاسخ حقوقی خود را با صدها سند در فرصت ۶۰ روزه که در نامه شما ذکر شده است به شما ارائه خواهم کرد. شما با انتشار این مطلب به صورت غیراخلاقی و غیرحرفه‌ای، این فرصت را نقض کرده‌اید».
🔹 البته، ماجرای واکنش قاضی‌زاده هاشمی به این توییت‌ها ختم نشد و او به برنامه سلام تهران شبکه ۵ صدا و سیمای ایران که به این موضوع پرداخته بود نیز واکنش نشان داد.
🔹 او در پاسخ به برنامه صدا و سیما نوشت: «مایه تاسف است دستگاهی که وظیفهاش فرهنگ‌سازی برای تربیت انسانهای خداجو، نیک‌اندیش و درست کردار است؛ این چنین یکطرفه و سخیف و زشت و بی‌شرمانه، به رواج دروغ، تمسخر، تهمت و نسبتِ ناحق بپردازد. آن هم در شرایطی که روز پیش از پخش این برنامه، اینجانب با صداقت و صراحت مصاحبه کرده و برای اطلاع مردم عزیزمان پاسخ تمام موارد بازگو شده از سوی وزیر کانادایی و ابهامات احتمالی پیش آمده را داده بودم».
🔹 قاضی‌زاده هاشمی در بخش دیگری از پاسخ خود نوشت: «صدا و سیما نخواست ببیند که من گفته بودم به زندگی در وطن، در کنار مردم و خدمتگزار آنها بودن افتخار می‌کنم و آن را به هیچ چیز دیگری عوض نمی‌کنم. برای من و امثال من اگر قصد مهاجرت داشتم، بهترین دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های جهان از ده‌ها سال پیش فرصت را فراهم کرده بودند. اما با افتخار کنار مردمم مانده‌ام. دریغ که آنچه حتی در بیانیه وزیر کانادایی هم نبود را صدا و سیما دید! و با چاشنی لودگی و حق به جانبی، از مهاجرت و اشتغال و پیوستن من به غارتگرانِ بیت‌المال گفت ... و خنده‌دارتر اینکه وزیر کانادایی را تقدیر کرد که نگذاشته من چنین کنم و آنجا بمانم».
@Arashdaily
🔹 پس از این که Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد که سید حسن قاضی‌زاده هاشمی، وزیر بهداشت دولت روحانی به مدت ۳۶ ماه حق ورود به کانادا و اقامت در این کشور را ندارد، هاشمی به این اتفاق، واکنش نشان داد.
🔹 او در توییتی خطاب به وزیر مهاجرت کانادا نوشت: «من یک ویزای توریستی نسبتا طولانی برای ورود به کانادا داشتم، بنابراین تصمیم گرفتم قبل از خاتمه آن، یک سفر ۱۸ روزه داشته باشم. این سفر انجام شد. نه من و نه هیچ‌یک از اعضای خانواده‌ام در گذشته هیچ درخواستی برای اقامت موقت یا اجازه کار نکرده بودیم».
🔹 قاضی‌زاده هاشمی در توییت خود ادامه داد: «من پاسخ حقوقی خود را با صدها سند در فرصت ۶۰ روزه که در نامه شما ذکر شده است به شما ارائه خواهم کرد. شما با انتشار این مطلب به صورت غیراخلاقی و غیرحرفه‌ای، این فرصت را نقض کرده‌اید».
🔹 البته، ماجرای واکنش قاضی‌زاده هاشمی به این توییت‌ها ختم نشد و او به برنامه سلام تهران شبکه ۵ صدا و سیمای ایران که به این موضوع پرداخته بود نیز واکنش نشان داد.
🔹 او در پاسخ به برنامه صدا و سیما نوشت: «مایه تاسف است دستگاهی که وظیفهاش فرهنگ‌سازی برای تربیت انسانهای خداجو، نیک‌اندیش و درست کردار است؛ این چنین یکطرفه و سخیف و زشت و بی‌شرمانه، به رواج دروغ، تمسخر، تهمت و نسبتِ ناحق بپردازد. آن هم در شرایطی که روز پیش از پخش این برنامه، اینجانب با صداقت و صراحت مصاحبه کرده و برای اطلاع مردم عزیزمان پاسخ تمام موارد بازگو شده از سوی وزیر کانادایی و ابهامات احتمالی پیش آمده را داده بودم».
🔹 قاضی‌زاده هاشمی در بخش دیگری از پاسخ خود نوشت: «صدا و سیما نخواست ببیند که من گفته بودم به زندگی در وطن، در کنار مردم و خدمتگزار آنها بودن افتخار می‌کنم و آن را به هیچ چیز دیگری عوض نمی‌کنم. برای من و امثال من اگر قصد مهاجرت داشتم، بهترین دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های جهان از ده‌ها سال پیش فرصت را فراهم کرده بودند. اما با افتخار کنار مردمم مانده‌ام. دریغ که آنچه حتی در بیانیه وزیر کانادایی هم نبود را صدا و سیما دید! و با چاشنی لودگی و حق به جانبی، از مهاجرت و اشتغال و پیوستن من به غارتگرانِ بیت‌المال گفت ... و خنده‌دارتر اینکه وزیر کانادایی را تقدیر کرد که نگذاشته من چنین کنم و آنجا بمانم».
@Arashdaily
🔻یک کمیسر انتاریو، استیو کلارک وزیر مسکن استان را در پرونده زمین‌های منطقه سبز GreenBelt مقصر شناخت
🔹 تحقیقات پیرامون پرونده واگذاری زمین‌های منطقه سبز GreenBelt همچنان ادامه دارد. گزارش جدید کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در این رابطه نشان می‌دهد که Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، هنگام در دسترس قرار دادن برخی از مناطق محافظت شده کمربند سبز برای ساخت‌وساز، قانون صداقت اعضا Member’s Integrity Act را زیر پا گذاشته است.
🔹 آقای J. David Wake، کمیسر حفظ انسجام استان Province’s Integrity Commissioner در این گزارش ادعا کرده که کلارک به علت ناتوانی در نظارت بر فرآیند انتخاب زمین‌ها در کمربند سبز برای ساخت‌وساز، دو بخش از Member’s Integrity Act را نقض کرده است.
🔹 این گزارش ۱۶۶ صفحه‌ای نشان می‌دهد که این قصور منجر به نفع شخصی برخی از سازندگان شده است.
🔹 آقای Wake اذعان می‌کند که آقای Ryan Amato، رئیس دفتر کلارک مسئول این اقدامات بوده، اما می‌افزاید که در نهایت، وزیر مسئولیت داشته که روی کارکنان خود نظارت کند.
🔹 به گفته کمیسر حفظ انسجام استان، کلارک نامه مربوط به حذف زمین از کمربند سبز را اشتباه تعبیر کرده که منجر به حذف زمین‌ها در مدت کوتاه و به شکل عجولانه شده است.
🔹 او می‌گوید که کلارک بخش‌های ۲ و ۳ قانون صداقت اعضا که مربوط به تضاد منافع و استفاده از اطلاعات داخلی میشود را نقض کرده است.
🔹 او همچنین توصیه کرده که کلارک باید به دلیل اعمالش به‌طور رسمی توبیخ شود.
🔹 البته، Wake هیچ مجازات دیگری را توصیه نمی‌کند.
🔹 در همین حال، کلارک در بیانیه‌ای اعلام کرد که یافته‌های کمیسر را می‌پذیرد.
🔹 او افزود که کاملا متعهد به اجرای وعده دولت برای ساخت حداقل ۱.۵ میلیون خانه است و اطمینان حاصل خواهد کرد که این روند با صداقت و اعتماد انجام شود.
🔹 لازم به ذکر است که این پرونده، فشارهای زیادی را از سوی لیبرال‌ها و حزب NDP و افکار عمومی برای استعفای داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و وزیر مسکن او ایجاد کرده بود.
🔹 با این حال، داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرد که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 تحقیقات پیرامون پرونده واگذاری زمین‌های منطقه سبز GreenBelt همچنان ادامه دارد. گزارش جدید کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در این رابطه نشان می‌دهد که Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، هنگام در دسترس قرار دادن برخی از مناطق محافظت شده کمربند سبز برای ساخت‌وساز، قانون صداقت اعضا Member’s Integrity Act را زیر پا گذاشته است.
🔹 آقای J. David Wake، کمیسر حفظ انسجام استان Province’s Integrity Commissioner در این گزارش ادعا کرده که کلارک به علت ناتوانی در نظارت بر فرآیند انتخاب زمین‌ها در کمربند سبز برای ساخت‌وساز، دو بخش از Member’s Integrity Act را نقض کرده است.
🔹 این گزارش ۱۶۶ صفحه‌ای نشان می‌دهد که این قصور منجر به نفع شخصی برخی از سازندگان شده است.
🔹 آقای Wake اذعان می‌کند که آقای Ryan Amato، رئیس دفتر کلارک مسئول این اقدامات بوده، اما می‌افزاید که در نهایت، وزیر مسئولیت داشته که روی کارکنان خود نظارت کند.
🔹 به گفته کمیسر حفظ انسجام استان، کلارک نامه مربوط به حذف زمین از کمربند سبز را اشتباه تعبیر کرده که منجر به حذف زمین‌ها در مدت کوتاه و به شکل عجولانه شده است.
🔹 او می‌گوید که کلارک بخش‌های ۲ و ۳ قانون صداقت اعضا که مربوط به تضاد منافع و استفاده از اطلاعات داخلی میشود را نقض کرده است.
🔹 او همچنین توصیه کرده که کلارک باید به دلیل اعمالش به‌طور رسمی توبیخ شود.
🔹 البته، Wake هیچ مجازات دیگری را توصیه نمی‌کند.
🔹 در همین حال، کلارک در بیانیه‌ای اعلام کرد که یافته‌های کمیسر را می‌پذیرد.
🔹 او افزود که کاملا متعهد به اجرای وعده دولت برای ساخت حداقل ۱.۵ میلیون خانه است و اطمینان حاصل خواهد کرد که این روند با صداقت و اعتماد انجام شود.
🔹 لازم به ذکر است که این پرونده، فشارهای زیادی را از سوی لیبرال‌ها و حزب NDP و افکار عمومی برای استعفای داگ فورد، رئیس دولت انتاریو و وزیر مسکن او ایجاد کرده بود.
🔹 با این حال، داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرد که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۹ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۹ شهریور ۱۴۰۲ - ۳۱ آگوست ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻پروژه The Hill Residences؛ کاندومینیوم در میدتاون تورنتو با قیمت‌های از ۵۰۰ هزار دلار
🔹 اگر می‌خواهید در یک منطقه لاکچری در تورنتو در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید، پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، یک گزینه مناسب برای شماست.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز میشود.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، اکتبر ۲۰۲۳ خواهد بود و واحدها در سال ۲۰۲۸ تحویل داده می‌شوند.
🔹 ساختار این پروژه به‌گونه‌ایست که به همه افراد با هر بودجه‌ای از جمله افراد شاغل جوان، خریداران بار اول، دانشجویان و زوج‌های جوان امکان زندگی در یک محله باپرستیژ را می‌دهد.
🔹 همچنین برای سرمایه‌گذاران هم این مزیت را دارد که با توجه به سطح بالای منطقه، بتوانند آن را با قیمت بسیار خوبی اجاره بدهند.
🔹 قیمت این واحدها از ۵۰۰ هزار دلار شروع میشود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقیمانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
برخی از امکانات کاندوهای این پروژه عبارتند از:
- لابی با دربان ۲۴ ساعته
- اتاق مهمانی
- سالن استراحت در فضای باز
- منطقه بازی در فضای باز
- فضای کار اشتراکی
- اتاق یوگا
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه، دسترسی عالی آن است، به‌طوری‌که، ساکنان تنها با ۳ دقیقه پیاده‌روی می‌توانند به St. Clair Station برسند و به مترو وصل شوند.
🔹 از آنجایی که محله Deer Park یکی از مناطق پر جنب‌وجوش تورنتو است، ساکنان پروژه The Hill Residences با فاصله بسیار کوتاه پیاده‌روی به انواع امکانات زندگی روزمره، مانند کافه‌ها، رستوران‌ها و انواع فروشگاه‌ها دسترسی خواهند داشت.
🔹 امکانات تفریحی متعدد مانند مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، زمین‌های بازی و زمین‌های تنیس نیز در نزدیکی برج هستند.
🔹 از جمله فضاهای سبز نزدیک خانه نیز می‌توان به پارک‌های Glenn Gould, David A. Balfour و Lionel Conacher اشاره کرد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این پروژه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
-------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر می‌خواهید در یک منطقه لاکچری در تورنتو در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید، پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، یک گزینه مناسب برای شماست.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز میشود.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، اکتبر ۲۰۲۳ خواهد بود و واحدها در سال ۲۰۲۸ تحویل داده می‌شوند.
🔹 ساختار این پروژه به‌گونه‌ایست که به همه افراد با هر بودجه‌ای از جمله افراد شاغل جوان، خریداران بار اول، دانشجویان و زوج‌های جوان امکان زندگی در یک محله باپرستیژ را می‌دهد.
🔹 همچنین برای سرمایه‌گذاران هم این مزیت را دارد که با توجه به سطح بالای منطقه، بتوانند آن را با قیمت بسیار خوبی اجاره بدهند.
🔹 قیمت این واحدها از ۵۰۰ هزار دلار شروع میشود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقیمانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
برخی از امکانات کاندوهای این پروژه عبارتند از:
- لابی با دربان ۲۴ ساعته
- اتاق مهمانی
- سالن استراحت در فضای باز
- منطقه بازی در فضای باز
- فضای کار اشتراکی
- اتاق یوگا
🔹 یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه، دسترسی عالی آن است، به‌طوری‌که، ساکنان تنها با ۳ دقیقه پیاده‌روی می‌توانند به St. Clair Station برسند و به مترو وصل شوند.
🔹 از آنجایی که محله Deer Park یکی از مناطق پر جنب‌وجوش تورنتو است، ساکنان پروژه The Hill Residences با فاصله بسیار کوتاه پیاده‌روی به انواع امکانات زندگی روزمره، مانند کافه‌ها، رستوران‌ها و انواع فروشگاه‌ها دسترسی خواهند داشت.
🔹 امکانات تفریحی متعدد مانند مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، زمین‌های بازی و زمین‌های تنیس نیز در نزدیکی برج هستند.
🔹 از جمله فضاهای سبز نزدیک خانه نیز می‌توان به پارک‌های Glenn Gould, David A. Balfour و Lionel Conacher اشاره کرد.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این پروژه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
-------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پاییز در راه است؛ راه‌های ساده‌ای که از طریق آنها می‌توانیم با آلرژی فصلی مقابله کنیم
🔹 زمان زیادی تا شروع فصل پاییز باقی نمانده و این به این معناست که کم کم به زمان شیوع آلرژی‌های فصلی نزدیک می‌شویم.
🔹 آلرژی فصلی پاییز مانند آلرژی بهاری، توسط عوامل خارجی به نام Allergens ایجاد میشود. در بهار این آلرژی‌ها عمدتا به دلیل درختان ایجاد می‌شوند، در اوایل تابستان نیز آلرژی بیشتر به دلیل شکوفایی گرده در چمن‌ها فعال است.
🔹 در پاییز نیز آلرژی بیشتر به دلیل یک علف هرز معمولی به نام Ragweed که عمدتا در جنوب انتاریو و کبک رشد می‌کند، ایجاد می‌گردد.
🔹 طبق گزارش بنیاد آلرژی، آسم و ایمونولوژی کانادا Canadian Allergy, Asthma and Immunology Foundation، حدود ۲۵ درصد از جمعیت کانادا، مبتلا به رینیت آلرژیک Allergic Rhinitis هستند.
🔹 شایع‌ترین علائم برای کسانی که مستعد ابتلا به آلرژی هستند، خرناس، عطسه و خارش چشم است. با این حال، برخی علائم بدتری مانند احساس ناخوشی، آبریزش بینی، آبریزش چشم و سرفه را نیز تجربه می‌کنند.
🔹 خانم دکتر پرشیا پورشاه‌نظری Persia Pourshahnazari، دانشیار بالینی دانشگاه بریتیش کلمبیا و بخش آلرژی و ایمونولوژی بالینی نیز در این باره می‌گوید: «تغییرات اقلیمی علت اصلی طولانی‌تر شدن فصل آلرژی و بدتر شدن علائم آن هستند».
🔹 او توضیح می‌دهد: «از آنجایی که دوره‌های طولانی‌تری وجود دارد که هوا گرم‌تر است، ما فصول گرده‌افشانی طولانی‌تری داریم که این مساله، موجب افزایش آلرژن‌ها میشود».
🔹 افرادی که می‌خواهند آلرژی خود را برطرف کنند باید به متخصص آلرژی مراجعه کنند، آلرژن‌ها را شناسایی و سپس تا حد امکان از آنها دوری کنند.
🔹 آقای Papastergiou صاحب چهار داروخانه در داون‌تاون تورنتو می‌گوید دو روش معمول برای مقابله با آلرژی فصلی، شستن مکرر دست‌ها و دوش گرفتن است.
🔹 او همچنین توصیه می‌کند در خانه بمانید و پنجره‌ها را ببندید، به‌ویژه صبح‌ها که سطح گرده‌های Ragweed به بالاترین حد خود می‌رسد.
🔹 او در مورد افرادی که از آلرژی بسیار شدید رنج می‌برند، مصرف دارو را توصیه می‌کند.
🔹 از امسال، داروسازان در بخش‌هایی از کانادا از جمله انتاریو و بریتیش کلمبیا می‌توانند برای برخی بیماری‌های جزئی، از جمله آلرژی‌های فصلی، دارو تجویز کنند.
🔹 البته، مهم است که بدانید کدام داروها را مصرف کنید.
🔹 خانم Persia Pourshahnazari، آنتی هیستامین‌های غیر آرام‌بخش را توصیه می‌کند که افراد را خواب‌آلود نمی‌کنند.
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 زمان زیادی تا شروع فصل پاییز باقی نمانده و این به این معناست که کم کم به زمان شیوع آلرژی‌های فصلی نزدیک می‌شویم.
🔹 آلرژی فصلی پاییز مانند آلرژی بهاری، توسط عوامل خارجی به نام Allergens ایجاد میشود. در بهار این آلرژی‌ها عمدتا به دلیل درختان ایجاد می‌شوند، در اوایل تابستان نیز آلرژی بیشتر به دلیل شکوفایی گرده در چمن‌ها فعال است.
🔹 در پاییز نیز آلرژی بیشتر به دلیل یک علف هرز معمولی به نام Ragweed که عمدتا در جنوب انتاریو و کبک رشد می‌کند، ایجاد می‌گردد.
🔹 طبق گزارش بنیاد آلرژی، آسم و ایمونولوژی کانادا Canadian Allergy, Asthma and Immunology Foundation، حدود ۲۵ درصد از جمعیت کانادا، مبتلا به رینیت آلرژیک Allergic Rhinitis هستند.
🔹 شایع‌ترین علائم برای کسانی که مستعد ابتلا به آلرژی هستند، خرناس، عطسه و خارش چشم است. با این حال، برخی علائم بدتری مانند احساس ناخوشی، آبریزش بینی، آبریزش چشم و سرفه را نیز تجربه می‌کنند.
🔹 خانم دکتر پرشیا پورشاه‌نظری Persia Pourshahnazari، دانشیار بالینی دانشگاه بریتیش کلمبیا و بخش آلرژی و ایمونولوژی بالینی نیز در این باره می‌گوید: «تغییرات اقلیمی علت اصلی طولانی‌تر شدن فصل آلرژی و بدتر شدن علائم آن هستند».
🔹 او توضیح می‌دهد: «از آنجایی که دوره‌های طولانی‌تری وجود دارد که هوا گرم‌تر است، ما فصول گرده‌افشانی طولانی‌تری داریم که این مساله، موجب افزایش آلرژن‌ها میشود».
🔹 افرادی که می‌خواهند آلرژی خود را برطرف کنند باید به متخصص آلرژی مراجعه کنند، آلرژن‌ها را شناسایی و سپس تا حد امکان از آنها دوری کنند.
🔹 آقای Papastergiou صاحب چهار داروخانه در داون‌تاون تورنتو می‌گوید دو روش معمول برای مقابله با آلرژی فصلی، شستن مکرر دست‌ها و دوش گرفتن است.
🔹 او همچنین توصیه می‌کند در خانه بمانید و پنجره‌ها را ببندید، به‌ویژه صبح‌ها که سطح گرده‌های Ragweed به بالاترین حد خود می‌رسد.
🔹 او در مورد افرادی که از آلرژی بسیار شدید رنج می‌برند، مصرف دارو را توصیه می‌کند.
🔹 از امسال، داروسازان در بخش‌هایی از کانادا از جمله انتاریو و بریتیش کلمبیا می‌توانند برای برخی بیماری‌های جزئی، از جمله آلرژی‌های فصلی، دارو تجویز کنند.
🔹 البته، مهم است که بدانید کدام داروها را مصرف کنید.
🔹 خانم Persia Pourshahnazari، آنتی هیستامین‌های غیر آرام‌بخش را توصیه می‌کند که افراد را خواب‌آلود نمی‌کنند.
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعداد افرادی که در کانادا هستند و اقامت موقت مانند توریستی، کاری و تحصیلی دارند، بسیار بیشتر از آمارهای رسمی است
🔹 گزارش تازه‌ای که توسط بانک CIBC کانادا منتشر شده، نشان می‌دهد تعداد افرادی که در کانادا هستند و اقامت موقت مانند توریستی، کاری و تحصیلی دارند، بسیار بیشتر از آمارهای رسمی است.
🔹 این گزارش که توسط بخش Capital Markets این بانک تهیه شده می‌گوید که تعداد واقعی این افراد ممکن است یک میلیون نفر بیشتر از آمارهای واقعی باشد.
🔹 این بدان معناست که هرگونه سیاستی در مورد مسکن یا سیاست‌هایی که با هدف محدود کردن تعداد ساکنان موقت انجام میشود، باید جدی‌تر پیگیری شود.
🔹 آقای Benjamin Tal اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید این شکاف قابل توجه در آمارها تا حدی به این دلیل است که دولت فدرال سیستمی برای ردیابی افرادی که ویزای آنها منقضی شده و همچنان در کشور اقامت دارند، ندارد.
🔹 در حالی که پیش‌بینی دشوار است، تخمین جمعیت بسیار مهم است زیرا شهرها و استان‌ها از آن برای اطلاع‌رسانی بودجه‌شان و برنامه‌ریزی پروژه‌های مسکن و زیربنایی آتی استفاده می‌کنند.
🔹 جمعیت کانادا در اوایل سال جاری به مرز ۴۰ میلیون نفر رسید.
🔹 اخیرا بحث‌هایی درباره نقش افزایش تعداد دانشجویان بین‌المللی در تشدید بحران مسکن مطرح شده است.
🔹 در حالی که وزیر مسکن خواستار تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی شده، وزیر مهاجرت از پذیرش ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی در سال جاری خبر داده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو برخلاف وزیر مسکن، دانشجویان بین‌المللی را عامل ایجاد بحران مسکن نمی‌داند و می‌گوید عوامل دیگری مقصر هستند. #دانشجویان_خارجی_در_کانادا
———————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه‌ای که توسط بانک CIBC کانادا منتشر شده، نشان می‌دهد تعداد افرادی که در کانادا هستند و اقامت موقت مانند توریستی، کاری و تحصیلی دارند، بسیار بیشتر از آمارهای رسمی است.
🔹 این گزارش که توسط بخش Capital Markets این بانک تهیه شده می‌گوید که تعداد واقعی این افراد ممکن است یک میلیون نفر بیشتر از آمارهای واقعی باشد.
🔹 این بدان معناست که هرگونه سیاستی در مورد مسکن یا سیاست‌هایی که با هدف محدود کردن تعداد ساکنان موقت انجام میشود، باید جدی‌تر پیگیری شود.
🔹 آقای Benjamin Tal اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید این شکاف قابل توجه در آمارها تا حدی به این دلیل است که دولت فدرال سیستمی برای ردیابی افرادی که ویزای آنها منقضی شده و همچنان در کشور اقامت دارند، ندارد.
🔹 در حالی که پیش‌بینی دشوار است، تخمین جمعیت بسیار مهم است زیرا شهرها و استان‌ها از آن برای اطلاع‌رسانی بودجه‌شان و برنامه‌ریزی پروژه‌های مسکن و زیربنایی آتی استفاده می‌کنند.
🔹 جمعیت کانادا در اوایل سال جاری به مرز ۴۰ میلیون نفر رسید.
🔹 اخیرا بحث‌هایی درباره نقش افزایش تعداد دانشجویان بین‌المللی در تشدید بحران مسکن مطرح شده است.
🔹 در حالی که وزیر مسکن خواستار تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی شده، وزیر مهاجرت از پذیرش ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی در سال جاری خبر داده است.
🔹 در همین حال جاستین ترودو برخلاف وزیر مسکن، دانشجویان بین‌المللی را عامل ایجاد بحران مسکن نمی‌داند و می‌گوید عوامل دیگری مقصر هستند. #دانشجویان_خارجی_در_کانادا
———————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻افزایش نرخ بهره باعث شده تا امسال کانادایی‌ها دوره استهلاک وام‌های مورگیج خود را طولانی‌تر کنند؛ گزارش دو بانک بزرگ کانادا
🔹 طبق داده‌های بزرگترین بانک‌های کانادا، دوره‌های استهلاک یا همان Amortization مدت زمانی که برای پرداخت کامل مورگیج لازم است، در حال افزایش است، زیرا مالکان خانه همچنان با افزایش نرخ بهره و هزینه‌های استقراض دست و پنجه نرم می‌کنند.
🔹 بانک RBC، بزرگترین وام دهنده در کانادا، در نتایج مالی سه ماهه سوم امسال خود گزارش داد که تا ماه جولای، ۴۳ درصد از مورگیج‌های مسکونی آن در کانادا دارای دوره استهلاک بیش از ۲۵ سال بوده است.
🔹 این درحالیست که سال گذشته این رقم ۴۰ درصد و در ژانویه ۲۰۲۲ تنها ۲۶ درصد بوده است.
🔹 مورگیج‌هایی که دوره استهلاک آنها بیش از ۳۵ سال است نیز افزایش یافته و اکنون ۲۳ درصد از کل مورگیج‌های RBC را تشکیل می‌دهد.
🔹 در اوایل سال گذشته، هیچ مورگیجی با این دوره استهلاک طولانی گزارش نشده بود.
🔹 از سوی دیگر بانک TD، دومین وام دهنده بزرگ این کشور هم اعلام کرده که تا جولای تقریبا نیمی معادل ۴۸ درصد از مورگیج‌های این بانک دارای دوره استهلاک بیش از ۲۵ سال بوده است.
🔹 این میزان نسبت به ۳۵ درصد سال قبل افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹 بانک TD نیز مشابه RBC، افزایش مورگیج‌ها با دور استهلاک ۳۵ ساله را گزارش کرده است.
🔹 در کانادا، زمانی که صاحب‌خانه برای اولین بار درخواست مورگیج می‌کند، دوره استهلاک آن معمولا ۲۵ سال است، اما اگر ۲۰ درصد پیش پرداخت داده شود، این زمان می‌تواند طولانی‌تر شود.
🔹 پس از دریافت مورگیج نیز صاحبان خانه می‌توانند دوره پرداخت را فراتر از ۲۵ ساله تمدید کنند.
🔹 تمدید استهلاک‌ها یکی از راه حل‌های اصلی صاحبان خانه‌هایی است که توان پرداخت مورگیج ماهانه خود را ندارند.
🔹 با توجه به افزایش نرخ بهره، تعداد بیشتری از صاحبان خانه با مورگیج با نرخ شناور به دنبال تمدید دوره استهلاک خود به عنوان وسیله‌ای برای مقرون به صرفه نگه‌داشتن مورگیج‌ها خود هستند.
🔹 ماه گذشته اعلام شد بهره‌های سربه فلک کشیده در بازار کانادا باعث شده تا مدت مورگیج‌ها به ۶۰، ۷۰ و حتی ۹۰ سال برسد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 طبق داده‌های بزرگترین بانک‌های کانادا، دوره‌های استهلاک یا همان Amortization مدت زمانی که برای پرداخت کامل مورگیج لازم است، در حال افزایش است، زیرا مالکان خانه همچنان با افزایش نرخ بهره و هزینه‌های استقراض دست و پنجه نرم می‌کنند.
🔹 بانک RBC، بزرگترین وام دهنده در کانادا، در نتایج مالی سه ماهه سوم امسال خود گزارش داد که تا ماه جولای، ۴۳ درصد از مورگیج‌های مسکونی آن در کانادا دارای دوره استهلاک بیش از ۲۵ سال بوده است.
🔹 این درحالیست که سال گذشته این رقم ۴۰ درصد و در ژانویه ۲۰۲۲ تنها ۲۶ درصد بوده است.
🔹 مورگیج‌هایی که دوره استهلاک آنها بیش از ۳۵ سال است نیز افزایش یافته و اکنون ۲۳ درصد از کل مورگیج‌های RBC را تشکیل می‌دهد.
🔹 در اوایل سال گذشته، هیچ مورگیجی با این دوره استهلاک طولانی گزارش نشده بود.
🔹 از سوی دیگر بانک TD، دومین وام دهنده بزرگ این کشور هم اعلام کرده که تا جولای تقریبا نیمی معادل ۴۸ درصد از مورگیج‌های این بانک دارای دوره استهلاک بیش از ۲۵ سال بوده است.
🔹 این میزان نسبت به ۳۵ درصد سال قبل افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹 بانک TD نیز مشابه RBC، افزایش مورگیج‌ها با دور استهلاک ۳۵ ساله را گزارش کرده است.
🔹 در کانادا، زمانی که صاحب‌خانه برای اولین بار درخواست مورگیج می‌کند، دوره استهلاک آن معمولا ۲۵ سال است، اما اگر ۲۰ درصد پیش پرداخت داده شود، این زمان می‌تواند طولانی‌تر شود.
🔹 پس از دریافت مورگیج نیز صاحبان خانه می‌توانند دوره پرداخت را فراتر از ۲۵ ساله تمدید کنند.
🔹 تمدید استهلاک‌ها یکی از راه حل‌های اصلی صاحبان خانه‌هایی است که توان پرداخت مورگیج ماهانه خود را ندارند.
🔹 با توجه به افزایش نرخ بهره، تعداد بیشتری از صاحبان خانه با مورگیج با نرخ شناور به دنبال تمدید دوره استهلاک خود به عنوان وسیله‌ای برای مقرون به صرفه نگه‌داشتن مورگیج‌ها خود هستند.
🔹 ماه گذشته اعلام شد بهره‌های سربه فلک کشیده در بازار کانادا باعث شده تا مدت مورگیج‌ها به ۶۰، ۷۰ و حتی ۹۰ سال برسد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻دانشگاه تورنتو رتبه ۲۴ بهترین دانشگاه‌های جهان و رتبه اول بهترین دانشگاه‌های کانادا را به دست آورد
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید، در رتبه ۲۴ جهانی و رتبه اول در کانادا قرار گرفت. امتیاز این دانشگاه ۴۰ از ۱۰۰ است.
🔹 رتبه‌بندی شانگهای Shanghai Ranking، رتبه‌بندی آکادمیک دانشگاه‌های جهان در سال ۲۰۲۳ را منتشر کرده است.
🔹 در این رتبه‌بندی که ۱۰۰۰ موسسه آموزشی شرکت داشتند، تنها دو دانشگاه کانادایی توانستند در میان ۵۰ دانشگاه برتر جهان قرار بگیرند.
🔹 دانشگاه تورنتو که رتبه اول کانادا و رتبه ۲۴ جهان را به دست آورده، نسبت به سال گذشته، دو پله سقوط کرده است.
🔹 بهترین رشته‌های تحصیلی این دانشگاه، جامعه‌شناسی، فناوری پزشکی، روانشناسی و داروسازی و علوم دارویی هستند.
🔹 در این رتبه‌بندی، دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC نیز رتبه ۴۴ جهان و دومین رتبه در کانادا را به خود اختصاص داد. رشته‌های جغرافیا، علوم و فناوری، حمل و نقل، اکولوژی و مهندسی مخابرات جزو بهترین رشته‌های این دانشگاه هستند.
🔹 دانشگاه مک‌گیل نیز رتبه ۷۰ در جهان و رتبه سوم در کانادا را به دست آورد.
🔹 جایگاه بعدی مربوط به دانشگاه آلبرتا میشود که در رتبه ۹۱ جهان و رتبه چهارم کانادا قرار گرفت.
🔹 جالب است بدانید دانشگاه هاروارد آمریکا با کسب ۱۰۰ درصد امتیاز در صدر این فهرست قرار گرفت.
🔹 در این گزارش، ۶ عامل در رتبه‌بندی دانشگاه‌های جهان در نظر گرفته شده است. این عوامل شامل تعداد فارغ‌التحصیلان و برندگان جوایز نوبل و مدال‌های فیلدز، تعداد محققان با استناد بالا، تعداد مقالات منتشر شده در مجلات معتبر علمی، تعداد مقالات ایندکس‌شده و عملکرد سرانه یک دانشگاه میشود.
——————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبه‌بندی جدید، در رتبه ۲۴ جهانی و رتبه اول در کانادا قرار گرفت. امتیاز این دانشگاه ۴۰ از ۱۰۰ است.
🔹 رتبه‌بندی شانگهای Shanghai Ranking، رتبه‌بندی آکادمیک دانشگاه‌های جهان در سال ۲۰۲۳ را منتشر کرده است.
🔹 در این رتبه‌بندی که ۱۰۰۰ موسسه آموزشی شرکت داشتند، تنها دو دانشگاه کانادایی توانستند در میان ۵۰ دانشگاه برتر جهان قرار بگیرند.
🔹 دانشگاه تورنتو که رتبه اول کانادا و رتبه ۲۴ جهان را به دست آورده، نسبت به سال گذشته، دو پله سقوط کرده است.
🔹 بهترین رشته‌های تحصیلی این دانشگاه، جامعه‌شناسی، فناوری پزشکی، روانشناسی و داروسازی و علوم دارویی هستند.
🔹 در این رتبه‌بندی، دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC نیز رتبه ۴۴ جهان و دومین رتبه در کانادا را به خود اختصاص داد. رشته‌های جغرافیا، علوم و فناوری، حمل و نقل، اکولوژی و مهندسی مخابرات جزو بهترین رشته‌های این دانشگاه هستند.
🔹 دانشگاه مک‌گیل نیز رتبه ۷۰ در جهان و رتبه سوم در کانادا را به دست آورد.
🔹 جایگاه بعدی مربوط به دانشگاه آلبرتا میشود که در رتبه ۹۱ جهان و رتبه چهارم کانادا قرار گرفت.
🔹 جالب است بدانید دانشگاه هاروارد آمریکا با کسب ۱۰۰ درصد امتیاز در صدر این فهرست قرار گرفت.
🔹 در این گزارش، ۶ عامل در رتبه‌بندی دانشگاه‌های جهان در نظر گرفته شده است. این عوامل شامل تعداد فارغ‌التحصیلان و برندگان جوایز نوبل و مدال‌های فیلدز، تعداد محققان با استناد بالا، تعداد مقالات منتشر شده در مجلات معتبر علمی، تعداد مقالات ایندکس‌شده و عملکرد سرانه یک دانشگاه میشود.
——————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻فروش ملک فقط در یک روز؛ چطور این زوج توانستند خانه‌شان در نورث‌یورک تورنتو را به این راحتی بفروشند؟ تجربه یک معامله شیرین
🔹 یک زوج ساکن نورث‌یورک تورنتو خانه خود را که سال‌ها پیش برای سرمایه‌گذاری خریده بودند، توانستند تنها ظرف یک روز به همان قیمتی که تعیین کرده بفروشند، حتی ۱۸ دلار هم بالاتر.
🔹 این زوج به نام‌های مایکل و تانیا کاوندی هر دو ۳۹ ساله هستند و مایکل در یک شرکت فناوری کار می‌کند و تانیا پزشک خانواده است.
🔹 ملک آنها یک بانگالوی پنج خوابه با دو حمام در محله سرسبز Clanton Park در نورث‌یورک بود.
🔹 آنها خانه خود را ۱.۵ میلیون دلار برای فروش لیست کرده بودند که ۱.۵ میلیون و ۱۸ دلار فروختند.
🔹 زمانی که آنها تصمیم گرفتند ملک خود را بفروشند، سراغ یک مشاور املاک رفتند تا یک استراتژی فروش برای آنها تهیه کند.
🔹 آنها با اینکه امیدوار بودند محدودیت عرضه در محله آنها، توجه خریداران را خانه جلب کند، با این حال از یک شرکت استیجینگ کمک گرفتند و خانه را استیج کردند.
🔹 این زوج سپس برای اینکه فضاهای اصلی خانه را نونوار کنند، دستی به سر و روی حیاط پشتی کشیدند و چند قسمت از خانه را نقاشی کردند.
🔹 آنها همچنین بازرسی فنی خانه را هم انجام دادند تا لزومی به گذاشتن این شرط از طرف خریداران نباشد.
🔹 همه این برنامه‌ریزی‌ها جواب داد، روز اول چهل نفر از خانه بازدید کردند، و چند ساعت بعد، نخستین پیشنهاد خرید، ۱۸ دلار بالاتر از قیمت درخواستی، از راه رسید.
🔹 مایکل می‌گوید: «ما خیلی خوشحالیم و حتی غافلگیر که اینقدر سریع اتفاق افتاد. ما خانه را در زمان و با شرایط مناسبی لیست کردیم، و این را مدیون مشاور خود هستیم که پیش‌بینی درستی داشت.»
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 یک زوج ساکن نورث‌یورک تورنتو خانه خود را که سال‌ها پیش برای سرمایه‌گذاری خریده بودند، توانستند تنها ظرف یک روز به همان قیمتی که تعیین کرده بفروشند، حتی ۱۸ دلار هم بالاتر.
🔹 این زوج به نام‌های مایکل و تانیا کاوندی هر دو ۳۹ ساله هستند و مایکل در یک شرکت فناوری کار می‌کند و تانیا پزشک خانواده است.
🔹 ملک آنها یک بانگالوی پنج خوابه با دو حمام در محله سرسبز Clanton Park در نورث‌یورک بود.
🔹 آنها خانه خود را ۱.۵ میلیون دلار برای فروش لیست کرده بودند که ۱.۵ میلیون و ۱۸ دلار فروختند.
🔹 زمانی که آنها تصمیم گرفتند ملک خود را بفروشند، سراغ یک مشاور املاک رفتند تا یک استراتژی فروش برای آنها تهیه کند.
🔹 آنها با اینکه امیدوار بودند محدودیت عرضه در محله آنها، توجه خریداران را خانه جلب کند، با این حال از یک شرکت استیجینگ کمک گرفتند و خانه را استیج کردند.
🔹 این زوج سپس برای اینکه فضاهای اصلی خانه را نونوار کنند، دستی به سر و روی حیاط پشتی کشیدند و چند قسمت از خانه را نقاشی کردند.
🔹 آنها همچنین بازرسی فنی خانه را هم انجام دادند تا لزومی به گذاشتن این شرط از طرف خریداران نباشد.
🔹 همه این برنامه‌ریزی‌ها جواب داد، روز اول چهل نفر از خانه بازدید کردند، و چند ساعت بعد، نخستین پیشنهاد خرید، ۱۸ دلار بالاتر از قیمت درخواستی، از راه رسید.
🔹 مایکل می‌گوید: «ما خیلی خوشحالیم و حتی غافلگیر که اینقدر سریع اتفاق افتاد. ما خانه را در زمان و با شرایط مناسبی لیست کردیم، و این را مدیون مشاور خود هستیم که پیش‌بینی درستی داشت.»
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔻پیش‌فروش پروژه تاون‌هاوس The Gates of Thornhill Towns با قیمت‌های از ۸۷۰ هزار دلار در تورن‌هیل، منطقه مورد علاقه ایرانیان در شمال تورنتو
🔹 مجموعه The Gates of Thornhill Towns یک پروژه تاون‌هاوس جدید در تورن‌هیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در شمال تورنتو و در محدوده Vaughan است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Dufferin St و Centre St واقع شده، دارای ۳ طبقه و ۸۰ واحد است و واحدهای آن بین ۸۲۲ تا ۱۱۹۷ فوت مربع مساحت دارند.
🔹 قیمت‌های این پروژه از ۸۳۵ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود و واحدها بین ۸۷۰ هزار دلار تا ۹۹۹ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 قیمت پارکینگ ۵۰ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۷۵۰۰ دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۹۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۵ درصد هم هنگام تحویل ملک که برای دسامبر سال آینده ۲۰۲۴ برنامه‌ریزی شده، پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات The Gates of Thornhill Towns عبارتند از:
- باربیکیو
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- اتاق یوگا
- اتاق تفریح
- مرکز تناسب اندام
- سالن سرگرمی
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در این پروژه، دسترسی آسان به نقاط مختلف است. کسانی که با اتومبیل شخصی خود رانندگی می‌کنند، به راحتی به بزرگراه‌های ۷، ۴۰۴ و ۴۰۷ و معابر اصلی متصل به GTA دسترسی خواهند داشت. به این ترتیب، می‌توانند در کمتر از نیم ساعت به داون‌تاون تورنتو برسند.
🔹 این پروژه به مسیرهای اتوبوس VIVA ،TTC و YRT نیز نزدیک است و تنها ۴ کیلومتر با ایستگاه Metropolitan Centre در وان فاصله دارد.
🔹 از جمله امکانات دیگری که در نزدیکی The Gates of Thornhill Towns وجود دارد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مرکز خرید Vaughan Mills، مرکز خرید Promenade Mall، مرکز Canada's Wonderland، دانشگاه York و کالج Seneca، پارک Concord/Thornhill، پارک Sugarbush Heritage و پارک Marita Payne.
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه The Gates of Thornhill Towns در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔹 مجموعه The Gates of Thornhill Towns یک پروژه تاون‌هاوس جدید در تورن‌هیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در شمال تورنتو و در محدوده Vaughan است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Dufferin St و Centre St واقع شده، دارای ۳ طبقه و ۸۰ واحد است و واحدهای آن بین ۸۲۲ تا ۱۱۹۷ فوت مربع مساحت دارند.
🔹 قیمت‌های این پروژه از ۸۳۵ دلار به ازای هر فوت مربع آغاز میشود و واحدها بین ۸۷۰ هزار دلار تا ۹۹۹ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 قیمت پارکینگ ۵۰ هزار دلار و قیمت لاکر نیز ۷۵۰۰ دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار هنگام امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۹۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۵ درصد هم هنگام تحویل ملک که برای دسامبر سال آینده ۲۰۲۴ برنامه‌ریزی شده، پرداخت خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات The Gates of Thornhill Towns عبارتند از:
- باربیکیو
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- اتاق یوگا
- اتاق تفریح
- مرکز تناسب اندام
- سالن سرگرمی
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در این پروژه، دسترسی آسان به نقاط مختلف است. کسانی که با اتومبیل شخصی خود رانندگی می‌کنند، به راحتی به بزرگراه‌های ۷، ۴۰۴ و ۴۰۷ و معابر اصلی متصل به GTA دسترسی خواهند داشت. به این ترتیب، می‌توانند در کمتر از نیم ساعت به داون‌تاون تورنتو برسند.
🔹 این پروژه به مسیرهای اتوبوس VIVA ،TTC و YRT نیز نزدیک است و تنها ۴ کیلومتر با ایستگاه Metropolitan Centre در وان فاصله دارد.
🔹 از جمله امکانات دیگری که در نزدیکی The Gates of Thornhill Towns وجود دارد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مرکز خرید Vaughan Mills، مرکز خرید Promenade Mall، مرکز Canada's Wonderland، دانشگاه York و کالج Seneca، پارک Concord/Thornhill، پارک Sugarbush Heritage و پارک Marita Payne.
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره پروژه The Gates of Thornhill Towns در تورنتو و شرایط پیش‌خرید آن بدانید می‌توانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شماره‌های زیر تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
amir@naverealestate.ca
naverealestate.ca
#Atash_Amir_Nahvi
🌍 Discover the Magic of Mykonos & Cappadocia with Rahtours! 🌍
✨ Dive into the rich history of Athens, bask in the sun-kissed beaches of Mykonos, lose yourself in the bustling streets of Istanbul, and be enchanted by the fairy chimneys of Cappadocia. All these and more await you on this unforgettable journey! ✨
📅 19 SEP - 3 OCT
💰 Only $4600!
🌟 Tour Highlights:
🏛 2 Nights in the heart of Athens
🏖 2 Nights amidst the azure waters of Mykonos
🕌 4 Nights exploring the wonders of Istanbul
🎈 2 Nights amidst the dreamy landscapes of Cappadocia
🌄 1 Night in the spiritual city of Konya
🏝 3 Nights soaking up the sun in Antalya
📞 Ready to embark on the adventure of a lifetime?
Contact Rima at Rahtours Travel Agency: +1-416-8811061
#Rahtours #MykonosCappadociaAdventure #TravelDreams #Wanderlust
——————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
✨ Dive into the rich history of Athens, bask in the sun-kissed beaches of Mykonos, lose yourself in the bustling streets of Istanbul, and be enchanted by the fairy chimneys of Cappadocia. All these and more await you on this unforgettable journey! ✨
📅 19 SEP - 3 OCT
💰 Only $4600!
🌟 Tour Highlights:
🏛 2 Nights in the heart of Athens
🏖 2 Nights amidst the azure waters of Mykonos
🕌 4 Nights exploring the wonders of Istanbul
🎈 2 Nights amidst the dreamy landscapes of Cappadocia
🌄 1 Night in the spiritual city of Konya
🏝 3 Nights soaking up the sun in Antalya
📞 Ready to embark on the adventure of a lifetime?
Contact Rima at Rahtours Travel Agency: +1-416-8811061
#Rahtours #MykonosCappadociaAdventure #TravelDreams #Wanderlust
——————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
ارز مثقال
جمعه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۲ - ۱ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۸۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۸۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۱۰ شهریور ۱۴۰۲ - ۱ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۱۸۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۱۸۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Reside On Richmond در تورنتو با قیمت‌های از ۶۰۰ هزار دلار؛ جزئیات بیشتر پاییز امسال اعلام میشود
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Reside On Richmond Condos است که در تقاطع خیابان‌های Bathurst و Richmond St W قرار دارد.
🔹 این برج دارای ۱۸ طبقه و ۲۲۰ واحد است و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ پیش‌بینی شده است.
🔹 نحوه خرید و ساختار پیش‌پرداخت واحدهای این پروژه همزمان با VIP Launch آن اعلام خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
- نگهبانی
- استودیوی تناسب اندام
- سالن بازی
- سالن لابی
- اتاق شبیه‌ساز ورزشی
- فضای کار اشتراکی
- محل برگزاری مهمانی
- تراس روی پشت بام
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در Reside On Richmond دسترسی آن به انواع مراکز، امکانات شهری و محله‌های مختلف است.
🔹 به این ترتیب، ساکنان به راحتی به Trinity Bellwoods ،Little Italy و Harbourfront دسترسی دارند.
🔹 همچنین، این برج در نزدیکی محبوب‌ترین محله‌های شهر یعنی Queen West, King West و Fashion District واقع شده است. به همین دلیل، انواع امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها، داروخانه‌ها، بانک‌ها، مراکز تناسب اندام به ساکنان نزدیک است.
🔹 دیگر مزیت زندگی در این برج، نزدیکی آن به انواع فضاهای تفریحی و پارک‌ها، از جمله Trinity Bellwoods Park است.
🔹 منطقه‌ای که این برج در آن قرار گرفته، نه تنها گزینه‌های مختلف حمل و نقل عمومی مانند تراموا و اتوبوس را دارد، بلکه برای علاقمندان به دوچرخه نیز مناسب است.
شرکت Originate Developments، ساخت‌وساز این پروژه را برعهده دارد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، پروژه Reside On Richmond Condos است که در تقاطع خیابان‌های Bathurst و Richmond St W قرار دارد.
🔹 این برج دارای ۱۸ طبقه و ۲۲۰ واحد است و قیمت واحدهای آن از ۶۰۰ هزار دلار شروع میشود.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ پیش‌بینی شده است.
🔹 نحوه خرید و ساختار پیش‌پرداخت واحدهای این پروژه همزمان با VIP Launch آن اعلام خواهد شد.
🔹 برخی از امکانات برج عبارتند از:
- نگهبانی
- استودیوی تناسب اندام
- سالن بازی
- سالن لابی
- اتاق شبیه‌ساز ورزشی
- فضای کار اشتراکی
- محل برگزاری مهمانی
- تراس روی پشت بام
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت زندگی در Reside On Richmond دسترسی آن به انواع مراکز، امکانات شهری و محله‌های مختلف است.
🔹 به این ترتیب، ساکنان به راحتی به Trinity Bellwoods ،Little Italy و Harbourfront دسترسی دارند.
🔹 همچنین، این برج در نزدیکی محبوب‌ترین محله‌های شهر یعنی Queen West, King West و Fashion District واقع شده است. به همین دلیل، انواع امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها، داروخانه‌ها، بانک‌ها، مراکز تناسب اندام به ساکنان نزدیک است.
🔹 دیگر مزیت زندگی در این برج، نزدیکی آن به انواع فضاهای تفریحی و پارک‌ها، از جمله Trinity Bellwoods Park است.
🔹 منطقه‌ای که این برج در آن قرار گرفته، نه تنها گزینه‌های مختلف حمل و نقل عمومی مانند تراموا و اتوبوس را دارد، بلکه برای علاقمندان به دوچرخه نیز مناسب است.
شرکت Originate Developments، ساخت‌وساز این پروژه را برعهده دارد.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔻داگ فورد از وزیر مسکن خود دفاع می‌کند و مخالفان خواستار استعفای او هستند؛ ادامه واکنش‌ها به پرونده GreenBelt انتاریو
🔹 داگ فورد رئیس دولت انتاریو بر تعهد خود مبنی بر ساخت خانه‌های بیشتر در انتاریو تاکید کرد و اذعان داشت که در این راه Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، نقش مهمی ایفا خواهد کرد.
🔹 این درحالیست یک روز پیش از آن کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در گزارش خود توصیه کرده بود که کلارک باید به دلیل نقش خود در مبادله زمین‌های بحث برانگیز کمربند سبز GreenBelt توبیخ شود.
🔹 در یک کنفرانس خبری، چندین بار از فورد پرسیده شد که چرا کلارک با وجود گزارش J. David Wake از سمت خود استعفا نمی‌کند.
🔹 فورد در پاسخ گفت: «کلارک بخشی از تیم ما است و همچنان بخشی از تیم ما خواهد ماند. ما در کنار هم به ساخت ۱.۵ میلیون خانه در تمام نقاط استان ادامه خواهیم داد.»
🔹 آقای کلارک هم ساعتی بعد در یک کنفرانس خبری خود گفت که متأسف است که «نظارت کافی» را بر عملکرد رئیس ستاد سابق خود و فرآیند دادن زمین‌ها انجام نداده است.
🔹 کلارک گفت: «از مردم انتاریو خیلی صمیمانه عذرخواهی می‌کنم که این کار را نکردم.»
🔹 وقتی از کلارک پرسیده شد که آیا کار او عواقبی برایش خواهد داشت، به طور مستقیم به این سوال پاسخ نداد.
🔹 او گفت: «ما در آینده روند بهتری را اجرا خواهیم کرد... من اینجا هستم تا مسئولیت را بپذیرم.»
🔹 در همین حال John Fraser، رهبر حزب لیبرال انتاریو، بلافاصله پس از اظهارات کلارک با خبرنگاران صحبت کرد و از او به خاطر عدم استعفا انتقاد کرد.
🔹 فریزر گفت: «کاری که او انجام داد اشتباه بود. کاری که او انجام داد ناامید کردن مردم انتاریو بود... او باید امروز استعفا می‌داد. این غیرقابل دفاع است.»
🔹 داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرده بود که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داگ فورد رئیس دولت انتاریو بر تعهد خود مبنی بر ساخت خانه‌های بیشتر در انتاریو تاکید کرد و اذعان داشت که در این راه Steve Clark، وزیر مسکن انتاریو، نقش مهمی ایفا خواهد کرد.
🔹 این درحالیست یک روز پیش از آن کمیسر حفظ انسجام استان انتاریو در گزارش خود توصیه کرده بود که کلارک باید به دلیل نقش خود در مبادله زمین‌های بحث برانگیز کمربند سبز GreenBelt توبیخ شود.
🔹 در یک کنفرانس خبری، چندین بار از فورد پرسیده شد که چرا کلارک با وجود گزارش J. David Wake از سمت خود استعفا نمی‌کند.
🔹 فورد در پاسخ گفت: «کلارک بخشی از تیم ما است و همچنان بخشی از تیم ما خواهد ماند. ما در کنار هم به ساخت ۱.۵ میلیون خانه در تمام نقاط استان ادامه خواهیم داد.»
🔹 آقای کلارک هم ساعتی بعد در یک کنفرانس خبری خود گفت که متأسف است که «نظارت کافی» را بر عملکرد رئیس ستاد سابق خود و فرآیند دادن زمین‌ها انجام نداده است.
🔹 کلارک گفت: «از مردم انتاریو خیلی صمیمانه عذرخواهی می‌کنم که این کار را نکردم.»
🔹 وقتی از کلارک پرسیده شد که آیا کار او عواقبی برایش خواهد داشت، به طور مستقیم به این سوال پاسخ نداد.
🔹 او گفت: «ما در آینده روند بهتری را اجرا خواهیم کرد... من اینجا هستم تا مسئولیت را بپذیرم.»
🔹 در همین حال John Fraser، رهبر حزب لیبرال انتاریو، بلافاصله پس از اظهارات کلارک با خبرنگاران صحبت کرد و از او به خاطر عدم استعفا انتقاد کرد.
🔹 فریزر گفت: «کاری که او انجام داد اشتباه بود. کاری که او انجام داد ناامید کردن مردم انتاریو بود... او باید امروز استعفا می‌داد. این غیرقابل دفاع است.»
🔹 داگ فورد چند روز پیش در اولین واکنش خود به این پرونده جنجالی اعلام کرده بود که دولت او کار غیرقانونی انجام نداده است. #آتش_GreenBelt_انتاریو
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا از شهروندان بازداشتی خود در اردوگاه‌های داعشی‌های زندانی حمایت کند؛ درخواست هیات کانادایی پس از بازگشت از سوریه
🔹 یک هیئت کانادایی که این هفته از سفر به شمال شرق سوریه بازگشته، می‌گوید که دولت فدرال باید فورا حمایت کامل کنسولی خود را از همه شهروندان کانادایی بازداشت شده در این منطقه آغاز کند.
🔹 این هیئت چهار نفره، ۵ روز را در منطقه گذراند و با مردان، زنان و کودکان کانادایی که در اردوگاه‌ها و زندان‌هایی که اعضای داعش و خانواده‌هایشان نگهداری می‌شوند، ملاقات کرد.
🔹 دولت فدرال در گذشته گفته بود که به دلیل نگرانی‌های امنیتی «بسیار محدودی» برای گسترش کمک کنسولی به کانادایی‌های بازداشت شده دارد.
🔹 اما آقای Alex Neve، دبیرکل سابق عفو بین‌الملل کانادا، که در این هیئت شرکت داشت، می‌گوید که سفر این نمایندگان به سوریه ثابت کرد که امکان دسترسی امن به زندانیان کانادایی وجود دارد.
🔹 او گفت: «غیرقابل قبول» است که اتاوا همچنان خدمات کنسولی در اختیار این افراد نمی‌گذارد.
🔹 یادآور میشود این زندانیان، کانادایی‌ها و خانواده‌های آنها هستند که در جریان جنگ سوریه به داعش پیوسته بودند.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک هیئت کانادایی که این هفته از سفر به شمال شرق سوریه بازگشته، می‌گوید که دولت فدرال باید فورا حمایت کامل کنسولی خود را از همه شهروندان کانادایی بازداشت شده در این منطقه آغاز کند.
🔹 این هیئت چهار نفره، ۵ روز را در منطقه گذراند و با مردان، زنان و کودکان کانادایی که در اردوگاه‌ها و زندان‌هایی که اعضای داعش و خانواده‌هایشان نگهداری می‌شوند، ملاقات کرد.
🔹 دولت فدرال در گذشته گفته بود که به دلیل نگرانی‌های امنیتی «بسیار محدودی» برای گسترش کمک کنسولی به کانادایی‌های بازداشت شده دارد.
🔹 اما آقای Alex Neve، دبیرکل سابق عفو بین‌الملل کانادا، که در این هیئت شرکت داشت، می‌گوید که سفر این نمایندگان به سوریه ثابت کرد که امکان دسترسی امن به زندانیان کانادایی وجود دارد.
🔹 او گفت: «غیرقابل قبول» است که اتاوا همچنان خدمات کنسولی در اختیار این افراد نمی‌گذارد.
🔹 یادآور میشود این زندانیان، کانادایی‌ها و خانواده‌های آنها هستند که در جریان جنگ سوریه به داعش پیوسته بودند.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
