🔻برخی از مهاجرانی که با هزار امید و آرزو به کانادا آمدند تا زندگی بهتری داشته باشند، پس از گذشت مدتی از زندگی در این کشور به این نتیجه می‌رسند که کانادا را ترک کنند.
رسانه CTV NEWS در گزارشی به این موضوع پرداخته است.

🔹 براساس این گزارش، مطالعه‌ای در ۲۰۲۳ نشان داد تعداد تازه‌واردانی که کانادا را ترک می‌کنند از دهه ۱۹۸۰ پیوسته در حال افزایش بوده است.

🔹 جدا از پیدا کردن فرصت‌های شغلی بهتر در کشورهای دیگر، دلایل تازه‌واردان برای ترک کانادا گاهی پیچیده‌تر است و می‌تواند، نه تصمیمی از سر ضرورت یا منفعت، بلکه انتخابی شخصی باشد.

🔹 یکی از مهاجرانی که از زندگی در کانادا رضایت چندانی ندارد، خانم نادیا بلال است که اصالت او پاکستانی است.

🔹 او که در ۲۰۱۷ به همراه شوهر و فرزندانش از عربستان به کانادا آمده، می‌گوید در سال‌های نخست مهاجرت، از زندگی در کانادا راضی بود، ولی بعد از پاندمی شرایط تغییر کرده است.

🔹 نادیا می‌گوید با آنکه کانادا با آغوش باز پذیرای فرهنگ‌های مختلف است، او دیگر مطمئن نیست که بتواند رویاهایش را در این کشور محقق سازد.

🔹 او در وهله‌ نخست انتظار دارد که کانادا محیطی امن و یک سیستم بهداشتی خوب برای ساکنان فراهم آورد.

🔹 از سوی دیگر، نادیا که مادر سه فرزند ۱۵ و ۱۳ ساله و ۲۲ ماهه است، احساس امنیت چندانی خارج از خانه ندارد و معتقد است که جرم و جنایت، خشونت‌های جاده‌ای و قانون‌شکنی‌‌ در کانادا افزایش پیدا کرده است.

🔹 با آنکه شوهر نادیا سالی ۱۲۰ هزار دلار درآمد دارد، اما او می‌گوید خانواده‌اش حتی برای پرداخت اجاره ماهانه منزل خود مشکل دارند.

🔹 آقای Duncan Yuen یکی دیگر از مهاجران ناراضی کاناداست.

🔹 او که در ۱۹۷۹ از هنگ‌کنگ به کانادا آمده بود، در ۱۹۹۵ به همراه همسر سابقش به نیوزیلند مهاجرت کرد.

🔹 آقای Yuen که حالا ۶۲ سال دارد، می‌گوید: «مسئله این نبود که از کانادا بدمان بیاید. من دلم می‌خواست یک زندگی جدید را تجربه کنم. همسر سابقم هم آن موقع می‌خواست چنین تجربه‌ای داشته باشد، به همین خاطر از نیوزیلند سر در آوردیم.»
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

⁠🔻اقدام برای دریافت شهروندی کانادا مرحله پس از گذراندن مدتی در این کشور با اقامت دائم است. شرایط دریافت سیتیزن‌شیپ کانادا اینهاست:

▪️شرط اول - داشتن اقامت دائم PR و حضور در کانادا

🔹 صرف‌نظر از سن‌تان، برای درخواست شهروندی کانادا حتما باید اقامت دائم این کشور را داشته باشید. این یعنی به خاطر دلائل مهاجرتی یا تقلب، تحت بررسی نباشید، حکم دیپورت برای‌تان صادر نشده باشد، و شرایط تحقق نیافته‌ای در مورد اقامت دائم‌تان نداشته باشید (مثل عدم ارائه آزمایش‌های پزشکی). برای درخواست شهروندی نیازی به کارت معتبر اقامت دائم PR ندارید و با کارت تاریخ گذشته هم می‌توانید درخواست بدهید.

🔹 مدت زمانی که باید در کانادا حضور داشته باشید: شما باید طی ۵ سال پیش از تاریخ امضای درخواست شهروندی کانادا، دست‌کم ۱٬۰۹۵ روز (معادل سه سال) در کانادا ساکن بوده باشید.

🔹 وزارت مهاجرت کانادا IRCC توصیه می‌کند با تعداد روزهای بیشتر از ۱٬۰۹۵ روز درخواست بدهید، تا اگر مشکلی در محاسبات شما رخ داده بود، درخواست‌تان رد نشود.

🔹 هر یک روزی که به عنوان دارنده‌ی اقامت غیردائم، مانند دانشجویی و یا با ورک پرمیت، یا پناهنده Protected Person در کانادا گذرانده باشید، به عنوان نصف روز محاسبه می‌شود. و حداکثر ۳۶۵ روز به عنوان مقیم غیردائم یا پناهنده برای شما حساب خواهد شد.

▪️شرط دوم - ارائه‌ی اظهارنامه‌ی مالیاتی، در صورت لزوم

🔹 شما حتی اگر بخشی از یک سال را در کانادا زندگی کرده باشید، ممکن است ملزم به ارائه‌ی اظهارنامه‌ی مالیاتی خود باشید، چنانچه:
- ملزم به پرداخت مالیات آن سال باشید
- بخواهید درخواست Refund بدهید
- بخواهید از مزایا و کردیت‌های مربوطه برخوردار شوید

▪️شرط سوم - شرکت در آزمون شهروندی کانادا

🔹 کسانی که سن آنها در تاریخ امضای درخواست شهروندی، ۱۸ تا ۵۴ سال باشد، باید در آزمون شهروندی کانادا شرکت کنند.

🔹 این آزمون شامل پرسش‌هایی درباره‌ی حقوق و مسئولیت‌های شهروندان کانادایی و تاریخ، جغرافیا، اقتصاد، دولت، قوانین و نمادهای کاناداست.

🔹 شما در این آزمون ۳۰ دقیقه وقت خواهید داشت، و باید از ۲۰ نمره حداقل ۱۵ بگیرید.

▪️شرط چهارم - مدرک مهارت‌های زبانی

🔹 افراد ۱۸ تا ۵۴ ساله همچنین باید مهارت زبان انگلیسی یا فرانسوی خود را در سطح نمره‌ی ۴ یا بالاتر در شاخص زبان کانادا CLB به اثبات برسانند. IRCC از راه‌های زیر مهارت زبانی شما را می‌سنجد:
بررسی مدارک ارائه شده همراه با درخواست

🔹 میزان مهارت ارتباطی شما هنگام تعامل با مقامات شهروندی در طی فرایند درخواست

🔹 ارزیابی مهارت‌های زبانی شما از طریق یک جلسه‌ی حضوری، در صورت لزوم.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
——-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو

Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻پلتفرم Netflix به تازگی به مشترکان خود اطلاع داده که دیگر ارزان‌ترین برنامه اشتراک بدون آگهی خود با نام Basic Netflix plan را عرضه نخواهد کرد.

🔹 اعلام این خبر باعث شد کانادایی‌ها اعتراض خود را به صورت آنلاین مطرح کنند.

🔹 مشترکان کانادایی نتفلیکس، شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) را با شکایات و اعتراضات خود پر کردند و گفتند ایمیل‌هایی دریافت کرده بودند که به آنها هشدار داده بود طرح Basic Netflix plan حذف خواهد شد.

🔹 طرح قبلی که بدون آگهی بود و ۱۰ دلار قیمت داشت، اکنون جای خود را به طرحی داده که هزینه آن ۱۶.۴۹ دلار است.

🔹 برنامه جدید نیز بدون آگهی است و کیفیت ویدئوی آن بهتر است. همچنین، در این طرح امکان دانلود در دو دستگاه به جای یک دستگاه وجود دارد.

🔹 گفتنی است، نتفلیکس طرح جدید دیگری با نام Standard with ads نیز ارائه کرده که ماهانه ۶ دلار هزینه آن است.

@AtashDaily

🔻این ملک هم فرصتی است برای سازنده‌ها که قصد سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دارند و هم برای کسانی که در یک محله خوب در ریچموندهیل می‌خواهند خانه‌ای بزرگ، زیبا و جادار را بخرند.

🔹 این ملک فعلا به صورت خصوصی برای فروش عرضه شده، یعنی در MLS واقع نشده که همه به آن دسترسی داشته باشند و این مساله خریدن آن را آسان‌تر می‌سازد.

🔹 ابعاد زمین خانه ۸۰ در ۱۲۰ فوت است و همه مجوزهای لازم برای اینکه تبدیل به دو ملک ۴۰ در ۱۲۰ فوت با زیربنای هر کدام بیش از ۳ هزار فوت مربع بشود گرفته شده و نقشه‌‌های آن هم تایید شده است.

🔹 خانه در شرایط فعلی ۳ اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و یک استخر دارد و بیسمنت آن هم تکمیل شده است.

🔹 این خانه با نمای آجری خود، در موقعیتی استثنایی قرار گرفته است. یعنی در محله آرام و معتبر North Richvale واقع شده که در عین حال تا مرکز خرید HillCrest Mall در ریچموندهیل و بسیاری از امکانات دیگر خرید هم فاصله بسیار کمی دارد،‌ یعنی فقط ۳ دقیقه.

🔹 موقعیت خانه همچنین به گونه‌ای است که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این خانه حیاط آن است که بیش از ۱۰۰ هزار دلار بابت فضاسازی و نیز استخر آن هزینه شده است.

🔹 قیمت این ملک برای فروش یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻دِرِیک، خواننده معروف کانادایی می‌خواهد عمارت خود در بورلی هیلز را بفروشد و این عمارت را با قیمت ۸۸ میلیون دلار لیست کرده است.

🔹 دِرِیک عمارت خود در آمریکا را درست چهار روز قبل از این که حادثه تیراندازی خارج از عمارتش در تورنتو رخ دهد، وارد بازار کرده بود.

🔹 دِرِیک، عمارت خود در بورلی هیلز را در سال ۲۰۲۲ به قیمت ۷۵ میلیون دلار خرید.

🔹 این عمارت، پیشتر محل زندگی Robbie Williams، موسیقیدان بریتانیایی و همسرش بود.

🔹 براساس تاریخچه لیستینگ، ویلیامز این عمارت را در سال ۲۰۱۵ به قیمت ۳۲ میلیون دلار خریده بود.

🔹 همچنین شایعه شده بود که Elton John، خواننده انگلیسی نیز یک بار مالک این خانه بوده است.

🔹 فارغ از مالکان مشهوری که این ملک داشته، خود ملک نیز بسیار شگفت‌انگیز و جالب است.

🔹 عمارت فعلی دِرِیک، ۱۰ اتاق خواب و ۲۲ حمام دارد و دارای مناظر شگفت‌انگیزی از دره‌های کالیفرنیا، شهر لس‌آنجلس و اقیانوس آرام است.

🔹 این عمارت، امکاناتی لاکچری دارد که از جمله آنها می‌توان به انبار شراب، آسانسور، سالن ورزشی وسیع و اتاق بیلیارد اشاره کرد.

🔹 در فضای بیرونی ملک، دو استخر، کابانا و یک آشپزخانه سرپوشیده وجود دارد که برای سرگرمی، عالی است.

🔹 از جمله امکانات دیگر این عمارت می‌توان به یک گاراژ با ظرفیت ۱۱ خودرو، یک باغ میوه و یک زمین تنیس خصوصی اشاره کرد.

🔹 لازم به ذکر است، دِرِیک عمارتی نیز در محله Bridle Path تورنتو دارد که از آن به‌عنوان یک شاهکار قرن بیستمی یاد می‌شود. این عمارت سه طبقه دارای ۸ اتاق و ۱۲ سرویس بهداشتی است.

🔹 گفتنی است، دِرِیک که نام اصلی او اوبری دِرِیک گراهام Aubrey Drake Graham است ۳۷ سال دارد و پیج اینستاگرام او @champagnepapi بیش از ۱۳۶ میلیون فالوئر دارد.
———-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکصد و پنجاه سال پیش در چهاردهم ماه می ۱۸۷۴، اولین بازی‌های رسمی فوتبال راگبی به سبک آمریکای شمالی در زمینی در حومه‌ بوستون انجام شد.

🔹 این بازی‌ها در مسابقاتی دو روزه بین دانشگاه‌های مک‌گیل کانادا و هاروارد آمریکا انجام شد و ۵۰۰ نفر به تماشای آنها رفتند.

🔹 یکی از این بازی‌ها طبق قوانین بوستون و بازی دیگر، طبق قوانین مک‌گیل انجام شد.

🔹 در حالی که هاروارد «قوانین بوستون» را داشت که با یک توپ گرد و بسیار شبیه به فوتبال معمولی امروزی بازی می‌شد، مک‌گیل توپ بیضی شکل را به ایالات متحده معرفی کرد.
مک‌گیل در هیچ‌یک از این بازی‌ها برنده نشد.

🔹 اولین مسابقه تحت قوانین بوستون با نتیجه‌ ۳ بر صفر به سود هاروارد به پایان رسید و روز بعد، تحت قوانین مک‌گیل، دو تیم به نتیجه‌ مساوی صفر - صفر رضایت دادند.

🔹 جدا از برد و باخت و تولد یک رقیب برای راگبی که تا روزگار ما پابرجاست، این دو مسابقه، مسابقاتی سرنوشت‌ساز برای ورزش‌های با توپ بیضی در قاره آمریکا بود.

🔹 تکامل فوتبال کانادایی، فوتبال آمریکایی و همچنین راگبی، که سنتی‌ترین ورزش در بین این سه به شمار می‌آید، همگی در این دو مسابقه رقم خورد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

@AtashDaily

🔻آلیس مونرو، نویسنده مشهور و اولین کانادایی که برنده جایزه نوبل ادبیات شده است، در سن ۹۲ سالگی درگذشت. او که گنجینه ملی کانادا محسوب می‌شود، بیش از ۱۲ مجموعه داستان کوتاه تحسین‌شده از خود برجای گذاشته است.

🔹 در سال ۲۰۱۳، آکادمی سوئد او را به عنوان «استاد داستان کوتاه معاصر» معرفی کرد.

🔹 آثار مونرو تاثیر زیادی بر نویسندگان مدرن گذاشت و چندین فیلم سینمایی نیز به اقتباس از آثار او ساخته شد. از جمله این فیلم‌ها می‌توان به Hateship, Loveship, 33Postcards و Julieta اشاره کرد.

🔹 مونرو که در ۱۹۳۱ در شهر Wingham، انتاریو به دنیا آمد، مادر ۳ دختر بود و خودش در مصاحبه‌ای اعلام کرده بود که وظایف همسری و مادری باعث شد او به جای نوشتن رمان به نوشتن داستان کوتاه رو بیاورد.

🔹 او یک کتاب‌فروشی در ویکتوریا باز کرد که تاثیر خوبی روی نویسندگی‌اش داشت، چون سعی می‌کرد کتاب‌هایی بهتر از آن چیزهایی که در فروشگاه خود می‌فروخت را بنویسد.

🔹 مونرو جزو نویسندگان مهم کانادا بود و در طول سال‌های حرفه‌ای خود توانست جوایز متعددی کسب کند.

🔹 بسیاری از کتاب‌های مونرو به زبان فارسی نیز ترجمه شده است.

🔹 اهمیت این نویسنده باعث شد جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا برای درگذشت او بیانیه‌ای صادر کند. در بخشی از بیانیه ترودو آمده است خانم مونرو یکی از بزرگترین داستان‌گویان جهان بود و توانست تاثیر زیادی روی نویسندگان مدرن داشته باشد.

🔹 اگر می‌خواهید با آلیس مونرو، زندگی و آثار او بیشتر آشنا شوید، خواندن این مطلب را از دست ندهید.

@AtashDaily

🔻دولت Prince Edward Island طرح جدیدی را برای مقابله با استعمال سیگار ارائه کرده و می‌خواهد با تصویب قانونی، خرید سیگار را برای افرادی که پس از تاریخ مشخصی متولد شده‌اند، ممنوع کند.

🔹 دولت استانی جزیره پرنس ادوارد از یک برنامه سلامت و تندرستی پنج ساله رونمایی کرده که شامل ایجاد «نسل عاری از تنباکو» از طریق ممنوعیت دائمی فروش سیگار و سایر محصولات دارای تنباکو به افرادی است که پس از تاریخ خاصی متولد شده‌اند.

🔹 البته، دولت هنوز سن دقیقی را برای قوانین جدید پیشنهاد نداده، اما از اول ژانویه ۲۰۰۹ به عنوان تاریخ قطعی یاد کرده است. به این ترتیب، کسانی که از آن تاریخ به این سو به دنیا آمده‌اند، هیچ‌وقت اجازه خرید سیگار را نخواهند داشت.

🔹 اگر این طرح مورد تایید قرار بگیرد، جزیره پرنس ادوارد PEI، اولین حوزه قضایی در کانادا و یکی از اولین مناطق در جهان خواهد بود که محدودیت فروش دائمی سیگار را براساس سن اجرا می‌کند.

🔹 گفتنی است، نیوزیلند اولین کشوری بود که این طرح را در سال ۲۰۲۲ تصویب کرد. قرار بود طرح نیوزیلند امسال اجرا شود، اما دولت جدیدی که سال گذشته روی کار آمد، این قانون را تغییر داد.

🔹 لازم به ذکر است که در حال حاضر، نوجوانان کانادایی نسبت به گذشته کمتر سیگار می‌کشند. با این حال، طبق اعلام Health Canada، میزان استعمال ویپ در میان نوجوانان کانادایی بیشتر از نوجوانان سایر کشورهاست.

🔹 یک نظرسنجی که توسط نهاد دولتی Canadian Tobacco and Nicotine در سال ۲۰۲۲ انجام شده نشان می‌دهد حدود ۱۱ درصد از افراد ۱۵ سال و بالاتر به عنوان سیگاری‌های فعلی در نظر گرفته می‌شوند. حدود ۱۸ درصد از افراد ۱۵ سال و بالاتر در حال حاضر از ویپ استفاده می‌کنند که شامل ۳۰ درصد نوجوانان ۱۵ تا ۱۹ ساله و ۴۷.۵ درصد از افراد ۲۰ تا ۲۴ ساله می‌شود.
———-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

چهارشنبه - ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۵ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۵۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۹۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻فروشگاه زنجیره‌ای چند ملیتی آمریکایی Walmart تصمیم گرفته یک تعدیل نیروی گسترده داشته باشد و صدها نفر از کارمندان خود را اخراج کند.

🔹 براساس گزارشی که وال استریت ژورنال منتشر کرده، این فروشگاه همچنین قصد دارد بیشتر کارمندان دورکار خود را به شعبه‌ها و دفاتر فروشگاه منتقل نماید.

🔹 سوالی که در اینجا پیش می‌آید این است که تکلیف کارکنان شعبه کانادا چه می‌شود.

🔹 یک منبع در Walmart Canada به Star خبر داده که تعدیل کارکنان ربطی به شعبه کانادا ندارد.

🔹 البته، فروشگاه والمارت می‌خواهد تنها مرکز فناوری جهانی خود را در تورنتو ببندد.

🔹 گفتنی است، شعبه کانادایی فروشگاه‌های زنجیره‌ای والمارت اولین بار در سال ۱۹۹۴ تاسیس شد و دفتر مرکزی آن در میسی‌ساگا قرار دارد.

🔹 آن‌طور که در صفحه لینکدین Walmart Canada اشاره شده، این شعبه بیش از ۱۰۰ هزار کارمند دارد.

@AtashDaily

🔻دانشجوی مهاجری که در سال ۲۰۲۰ از هند به برمپتون آمده بود تا در رشته مدیریت بیزینس تحصیل کند، آرزو داشت روزی یک جواهرفروشی برای خودش باز کند، اما با توجه به امتیازهای سیستم جامع رتبه‌بندی CRS نمی‌داند قرار است چه بلایی بر سر آرزوهایش بیاید.

🔹 خانم Kanika Maheshwari که ۲۹ سال دارد، مجوز کارش در کانادا در آگوست منقضی می‌شود و از سال گذشته تاکنون، هیچ خبر جدیدی درباره‌ درخواست اقامت دائم خود نشنیده، زیرا قرعه‌کشی‌های سیستم رتبه‌بندی جامع CRS پیوسته بسیار بالاتر از امتیاز او بوده است.

🔹 آقای Manan Gupta، مشاور مهاجرت در برمپتون در این باره می‌گوید تعداد کسانی که با امتیازهای بالا درخواست اقامت دائم دارند، بسیار افزایش یافته و به رکوردهای جدیدی رسیده است. آنها امتیازهای‌ خود را از طریق پروسه‌های طولانی و پرهزینه‌ای به دست آورده‌اند که هیچ تضمینی هم برای موفقیت ندارد.

🔹 یادآور می‌شود، CRS یک سیستم رتبه‌بندی است که وزارت مهاجرت برای امتیاز دادن به متقاضیان اقامت دائم از آن استفاده می‌کند. در این سیستم رتبه‌بندی، از فاکتورهایی مانند سن، سطح تحصیلات، مهارت در زبان انگلیسی و تجربه‌ کار استفاده می‌شود.

🔹 وزارت مهاجرت IRCC هر دو هفته یک بار از بین کسانی که بیشترین امتیاز را دارند، قرعه‌کشی می‌کند و از برندگان دعوت می‌کند تا درخواست خود را ارائه دهند.

🔹 آن‌طور که در وبسایت IRCC اشاره شده، در همه قرعه‌کشی‌های انجام گرفته از ژانویه‌ امسال به این سو، برای رده‌بندی عمومی، به‌طور میانگین به امتیاز بالاتر از ۵۴۰ نیاز بوده است.

🔹 آقای Gupta، مشاور مهاجرت می‌گوید: «این امتیاز به شکل وحشتناکی بالا و به دست آوردن آن غیر ممکن و واقعا نادر است.»

🔹 به گفته او، بیشتر کسانی که مجوز کار بعد از تحصیل PGWP دارند ـ که حداکثر سه سال ادامه دارد ـ به چنین امتیازی نمی‌رسند.

🔹 این مشاور مهاجرت ضمن اظهار نگرانی درباره این وضعیت که به خروج صدها هزار کارگر از کشور منجر خواهد شد، می‌گوید: «اگر این کارگران مهاجر موقت ناگهان از بازار کار خارج شوند، ما کسانی را نداریم که جای آنها را پر کنند.»
———-"
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"

🔻وقتی شما می‌خواهید در کانادا خانه بخرید و مجبور هستید برای خریدن خانه‌تان، وام مسکن یا همان مورگیج هم دریافت کنید، محاسبه‌های زیادی باید انجام دهید.

🔹 این محاسبات به شما کمک می‌کند تا بهترین تصمیم را برای خریدن خانه و دریافت وام بگیرید و بیشترین سود را از سرمایه‌گذاری خود به دست بیاورید.

🔹 این مطلب به شما کمک می‌کند تا شناخت بهتری از این محاسبات به دست بیاورید.

▪️محاسبه استطاعت مورگیج - Mortgage Affordability

▪️محاسبه پیش‌پرداخت مورگیج - Mortgage Down Payment

▪️محاسبه پرداختی‌های مورگیج - Mortgage Payment

▪️محاسبه بیمه‌ی مورگیج - Mortgage Insurance

▪️محاسبه مالیات انتقال زمین - Land Transfer Tax

▪️محاسبه تغییر مورگیج - Mortgage Refinance

▪️محاسبه جریمه‌ی مورگیج یا Mortgage Penalty

▪️محاسبه حسابگر تمدید مورگیج - Mortgage Renewal

🔹 برای دیدن توضیحات بیشتری درباره این محاسبات، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻برای میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی

🔹 هر آخر هفته درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم

🔹 ورود برای همه آزاد

🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.

#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻اگرچه در میان استان‌های کانادا همچنان انتاریو و بریتیش‌کلمبیا بالاترین اجاره‌ها را دارند،‌ اما بیشترین میزان افزایش سالانه‌ی اجاره، ماه‌ها مربوط به استان آلبرتا بود و حالا ساسکاچوان گوی رقابت را از همه ربوده است.

🔹 گزارش تازه شرکت پژوهشی املاک Rentals.ca از اجاره‌ها در ماه اپریل نشان می‌دهد، اجاره‌ها در این ماه در استان ساسکاچوان ۱۸ درصد نسبت به یک سال گذشته افزایش یافته که بالاترین میزان افزایش در میان استان‌های کاناداست.

🔹 در شهر رجاینا مرکز این استان، میانگین اجاره یک واحد یک خوابه تقریبا ۱۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و این رقم در ساسکاتون بیش از ۸ درصد بوده است.

🔹 شهر کوچک Lloydminster، که در مرز استان‌های آلبرتا و ساسکاچوان واقع شده، بیشترین رشد اجاره سالانه را در ماه اپریل ثبت کرد. در این شهر اجاره‌ها در یک سال گذشته تقریبا ۲۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 آقای Giacomo Ladas، مدیر ارتباطات در Rentals.ca، می‌گوید مهاجرت به ساسکاچوان تقاضا برای اجاره و در نتیجه قیمت‌ها را افزایش داده است. با این حال قیمت‌ها در این استان،‌ در مقایسه با میانگین ملی، هنوز مقرون به صرفه‌ است.

🔹 میانگین اجاره یک واحد یک خوابه کاندو در سطح ملی در ماه اپریل ۲۱۱۵ دلار و برای ساختمان‌های رنتال ۱۹۳۲ دلار بوده است.

🔹 این در حالیست که میانگین اجاره واحد یک خوابه در ساسکاتون در ماه اپریل ۱۲۱۵ دلار و در رجاینا ۱۲۵۱ دلار بوده است.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آخر این هفته یکی از شش لانگ ویکند کاناداست، روز ویکتوریا. مناسبت این روز، بیشتر از آنکه تولد ملکه ویکتوریا باشد، بهانه‌ای است برای مردم کانادا تا تمام شدن بهار و ورود به تابستان را جشن بگیرند.

🔹 کانادایی ها، هر سال، آخرین دوشنبه قبل از ۲۵ ماه می را با عنوان روز ویکتوریا جشن می‌گیرند. این روز در کانادا تعطیل رسمی است.

🔹 تعیین این روز از ابتدا به مناسبت تولد ملکه ویکتوریا بوده و بعدا همزمان شده است با تولد حاکمیت فعلی کانادا.

🔹 با اینکه زادروز ملکه انگلستان توسط پارلمان کانادا از سال ۱۸۴۵ تعطیل رسمی اعلام شده بود، ولی بعدها اهمیت و محبوبیت ملکه ویکتوریا به خاطر موافقت او با تشکیل کنفدراسیون کانادا بیشتر شد.

🔹 اولین قانون اساسی کانادا نیز در تاریخ ۲۹ مارچ ۱۸۶۷ به امضای ملکه ویکتوریا رسید و در اول جولای همان سال لازم الاجرا شد.

🔹 ملکه ویکتوریا ۶۴ سال سلطنت کرد (۱۹۰۱-۱۸۳۷) و در دوران او قلمرو امپراتوری بریتانیا گسترش فراوان یافت.

🔹 او در سن ۱۸ سالگی تاج و تخت را از عمویش ویلیام چهارم به ارث برد و سپس از پسردایی خود پرنس آلبرت خواستگاری کرد و با او ازدواج کرد. آنها صاحب ۹ فرزند بودند. وقتی پرنس آلبرت در سال ۱۸۶۱ در گذشت، ملکه بسیار غمگین شد و تا پایان عمر لباس سیاه بر تن کرد.

🔹 و اما تعطیلات آخر هفته روز ویکتوریا به غیر از این مناسبت‌ها برای کانادایی‌ها نشانه آغاز فصل گرم است.

🔹 مردم در این روزها خانه‌های ییلاقی‌شان را راه‌اندازی می‌کنند. باربیکیوها و میز و صندلی های بیرون خانه‌شان را دوباره می‌چینند.

🔹 این روزها شلوغ‌ترین روزهای فروشگاه‌های گل و گیاه و وسایل باغبانی است.

🔹 محل‌های کمپینگ و دیگر فعالیت‌های فضای باز، فعالیت خود را از سر می‌گیرند و خلاصه طبیعت و شهر و بازار همه رنگ و بوی دیگری می‌گیرند.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا اعلام کرد چهار نفر از شهرک‌نشین‌های اسرائیلی که متهم به رفتار خشونت‌ آمیز با فلسطینی‌ها در کرانه باختری هستند را تحریم کرده است.

🔹 این افراد از ورود به کانادا منع شده‌ اند و اگر اموال و دارایی‌هایی در کانادا داشته باشند، مصادره خواهد شد.

🔹 این اولین باری است که کانادا شهرک‌نشینان اسرائیلی را تحریم می‌کند.

🔹 در بیانیه وزارت امور خارجه کانادا آمده است حملات شهرک‌نشینان افراطی اسرائیل یکی از علل تنش‌های طولانی در منطقه است. متاسفانه این حملات در ماه‌های اخیر به‌ طرز نگران‌ کننده‌ ای تشدید شده است.

🔹 در این بیانیه اشاره شده که خشونت، چشم‌ انداز «راه‌ حل دو کشور» را تضعیف کرده است.

🔹 گفتنی است، بریتانیا نیز اوایل امسال اقدامی مشابه با کانادا را انجام داد.

🔹 در آن زمان، David Cameron، وزیر امور خارجه بریتانیا اعلام کرد اسرائیل باید اقدامات بیشتری برای جلوگیری از حملات خشونت‌ آمیز انجام دهد.

🔹 لازم به ذکر است، در سال‌های اخیر ساخت شهرک‌‌‌‌‌ های اسرائیلی رشد چشمگیری داشته است، در حالی که این کار طبق قوانین بین‌ المللی غیرقانونی است.

🔹 از سوی دیگر، از زمان آغاز جنگ اسرائیل و حماس، خشونت در کرانه باختری افزایش یافته است.

@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
416-671-6519
WhatsApp
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻سرقت خودرو در کانادا در سال‌های اخیر به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش پیدا کرده است. به‌گونه‌ای که براساس جدیدترین آمار اداره بیمه کانادا IBC ارزش خودروهای سرقت شده در سال ۲۰۲۳ به ۱.۵ میلیارد دلار رسید.

🔹 این دومین سالی است که ارزش خودروهای سرقت شده به بالای یک میلیارد دلار می‌رسد.

🔹 براساس گزارش اداره بیمه کانادا بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۱، ارزش خودروهای سرقت شده به‌طور میانگین ۵۵۶ میلیون دلار در سال بوده است.

🔹 این در حالی است که این رقم در فاصله بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳، به میزان ۲۵۴ درصد افزایش پیدا کرده است.

🔹 آقای Liam McGuinty، معاون دفتر استراتژی اداره بیمه کانادا در بیانیه‌ای اعلام کرد: «این آمار تکان‌دهنده نشان می‌دهد که سرقت خودرو چگونه زندگی کانادایی‌ها را مختل کرده و باعث تروما و نگرانی شده است.»

🔹 در میان استان‌های کانادا، انتاریو بیشترین آمار سرقت خودرو را دارد، به‌طوری‌که، بین سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳ ارزش خودروهای سرقت شده در این استان ۵۲۴ درصد افزایش یافت و در سال ۲۰۲۳ این آمار برای اولین بار از یک میلیارد دلار گذشت.

🔹 بسیاری معتقدند ضعف استانداردهای ایمنی خودروهای قدیمی باعث افزایش آمار سرقت شده و باید ایمنی خودروها افزایش یابد.

🔹 گفتنی است، استانداردهای ایمنی خودروها در کانادا آخرین بار در سال ۲۰۰۷ یعنی ۱۷ سال پیش آپدیت شده بود.
————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily