🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۰ آذر ۱۴۰۳ - ۳۰ نوامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۱٬۱۰۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۵۱٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۵۰٬۶۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻رهبر محافظه‌کاران کانادا از دولت خواست فکری به حال مدیریت مرزها و محدود کردن پذیرش پناهجویان کند؛ در واکنش به تهدید ترامپ

🔹 در پی تهدید ترامپ مبنی بر وضع تعرفه‌های گمرکی سنگین برای کالاهای کانادایی، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، از دولت فدرال خواست طرحی را برای تقویت امنیت مرزها به پارلمان ارائه کند.

🔹 او در یک کنفرانس خبری گفت این طرح باید شامل اقداماتی برای افزایش گشت‌زنی و به‌کارگیری فناوری برای سرکوب قاچاق مواد مخدر و همچنین، تشدید قوانین ویزا و همکاری با مجریان استانی قانون باشد.

🔹 رهبر محافظه‌کاران افزود: «واقعیت این است که ترودو کنترل کسری بودجه، مهاجرت و مرز ما را از دست داده است. کمتر از دو ماه دیگر ترامپ روی کار خواهد آمد. او احتمال اعمال تعرفه‌ها را مطرح کرده است، مگر اینکه اقدامی برای رسیدگی به مرز‌های آسیب‌دیده ترودو انجام شود.»

🔹 به گفته پالیِوْ، کانادا باید تعداد پناهجویان را نیز محدود کند، زیرا با افزایش قابل‌توجهی در درخواست پناهندگی مواجه است.

🔹 لازم به ذکر است، کانادا تا ۳۰ سپتامبر امسال نزدیک به ۲۵۰ هزار درخواست پناهندگی در صف داشت و بیش از ۳۳ هزار درخواست را بین ژانویه تا پایان سپتامبر تایید کرده است.

🔹 پالیِوْ در بخش دیگری از سخنان خود گفت: «من عاشق پناهندگان واقعی هستم. کشور ما تا حد زیادی توسط پناهندگان واقعی ساخته شده است که واقعا از خطر می‌گریزند؛ افرادی مانند همسر من. اما من برای افرادی که دروغ می‌گویند تا به کشور ما بیایند، وقت ندارم و این مشکلی است که باید به آن رسیدگی کنیم.»

🔹 یادآور می‌شود، ترامپ اوایل این هفته اعلام کرد کانادا و مکزیک تا زمانی که اقدام کافی در مورد عبور غیرقانونی مهاجران و مواد مخدر را انجام ندهند، باید ۲۵ درصد تعرفه گمرکی برای محصولات صادراتی خود به آمریکا بپردازند.

🔹 این تهدید باعث شد دلار کانادا به زیر ۷۱ سنت سقوط کند و به این ترتیب، ارزش دلار کانادا به پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۲۰ رسید.

🔹 پس از آن، دولت کانادا اعلام کرد بودجه بیشتری را برای امنیت مرزی اختصاص می‌دهد.

@AtashDaily

🔻این زن اهل انتاریو که در کودکی برای آب نامه نوشته و آن را داخل بطری گذاشته و در دریاچه رها کرده بود، پس از ۲۶ سال نامه‌اش را پیدا کرد

🔹 تصور کنید یکی از پروژه‌های دبستان شما که آن را به دریاچه انداخته‌اید، ۲۶ سال بعد توسط یک دانش‌آموز پیدا شود. آن هم در حالی که دختر خودتان در همان مدرسه زمان کودکی‌تان درس می‌خواند. در این شرایط چه احساسی به شما دست می‌دهد؟

🔹 این اتفاقی است که برای خانم Makenzie Van Eyk افتاد.

🔹 او در سال ۱۹۹۸ دانش‌آموز پایه‌ چهارم مدرسه ‌St. John the Baptist Catholic Elementary School در Belle River انتاریو بود.

🔹 در آن سال، از دانش‌آموزان خواسته بودند نامه‌ای درباره‌ آب بنویسند و داخل دریاچه Great Lakes بیندازند. خانم Makenzie Van Eyk هم این کار را انجام داده بود.

🔹 امسال، یک پسر بچه به نام River Vandenberg این بطری را در سواحل Lake St. Clair در نزدیکی Belle River پیدا کرد و آن را به مدرسه فرستاد.

🔹 بعدا از مدرسه با خانم Makenzie Van Eyk تماس گرفتند و گفتند نامه او پس از گذشت ۲۶ سال پیدا شده است.

🔹 دختر خانم Makenzie Van Eyk اکنون در پایه‌ چهارم همین مدرسه درس می‌خواند.

🔹 گفتنی است، Belle River یک منطقه مسکونی در انتاریو است که در Lakeshore واقع در Essex County قرار دارد.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مهمانی شام در فلوریدا؛ ترودو می‌گوید صحبت‌های سازنده‌ای داشتیم، رهبر محافظه‌کاران می‌گوید سفر دستاوردی نداشته است

🔹 مهمانی شام فلوریدا که به میزبانی دونالد ترامپ و با شرکت گروهی از مهمانان از جمله جاستین ترودو و هیات همراهش برگزار شده، هنوز در کانون کشاکش‌های سیاسی در آمریکا و کاناداست.

🔹 مقاماتی در دولت کانادا که از جزئیات این مهمانی شام غیرمنتظره در اقامتگاه لاکچری Mar-a-Lago اطلاع دارند به CBC News گفته‌اند، دونالد ترامپ این پیام روشن را به همه رسانده که فنتانیل اولویت شماره یک فعلی او در روابط بین کانادا و ایالات متحده است.

🔹 به گفته این دو منبع که نخواسته‌اند هویتشان فاش شود، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده می‌خواهد نشان دهد که حتی پیش از اینکه زمام امور را در ۲۰ ژانویه‌ی ۲۰۲۵ در دست بگیرد، شروع به نجات جان آمریکایی‌ها کرده است.

🔹 اما این مهمانی شام فرصتی برای رقیب سیاسی آقای ترودو تا به او بتازد که او از این سفر با دست خالی بازگشته است.

🔹 آقای Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران درباره این سفر به خبرنگاران گفت: «اگرچه من از منتقدان آقای ترودو هستم، اما واقعا احساس بدی داشتم که او با چنین موقعیت ضعیفی وارد این ملاقات شد.»

🔹 او افزود: «معمولا وقتی یک نخست‌وزیر برای دیدار با رئیس‌جمهور به ایالات متحده می‌رود، به دنبال کسب دستاوردهایی است. چه دستاوردی از آقای ترودو شنیدیم؟ هیچ.»

🔹 در همین حال جاستین ترودو که به همراه Katie Telford رئیس‌دفتر خود و دومینیک لوبلانک، وزیر ایمنی عمومی، در این مهمانی حضور یافته بود، صحبت‌های خود را با ترامپ سازنده و موثر توصیف کرده است.

🔹 منابع CBC News در دولت کانادا می‌گویند، شدت تمرکز ترامپ روی فنتانیل به قدری بود که برخی از کانادایی‌های حاضر در این میهمانی غافلگیر شدند، زیرا آنها تصور می‌کردند تاکید ترامپ بیشتر روی مهاجرت خواهد بود و نه مواد مخدر.

🔹 با همه اینها هنوز روشن نیست که ترامپ، دقیقا چه چیزی از کانادا می‌خواهد، تا راضی شود از تهدید تعرفه‌ی ۲۵ درصدی خود دست بردارد. آیا ترامپ می‌خواهد گشت‌های بیشتری در مرز انجام شود، پلیس سخت‌گیری بیشتری روی آزمایشگاه‌های تولید مواد مخدر داشته باشد، یا اینکه قوانین سخت‌گیرانه‌تری برای نبرد با پولشویی و جرائم سازمان‌یافته تهیه شود؟

🔹 برنامه‌ی ترودو، به گفته‌ی منابع، آن بود که با یک ملاقات خوب، برخی تعامل‌های شخصی و شناختن افراد تیم ترامپ حس و حال مثبتی فراهم نماید و برنامه‌ی شام را با بحثهای جدی در مورد تعرفه‌ها خراب نکند.

🔹 یک منبع گفته است که مهمانی، بعد از شبی دلنشین، با بدرقه‌ی شخصی ترودو توسط ترامپ تا محل خروجی عمارت مارلاگو پایان یافت.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻بالا نگهداشتن نرخ بهره و کاهش شدید قیمت‌ها می‌تواند رنج کانادایی‌ها را افزایش دهد؛ هشدار معاون بانک مرکزی

🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، هشدار داده که تلاش برای کاهش شدید قیمت‌ها، اگرچه ممکن است در نگاه اول جذاب به نظر برسد، اما در نهایت برای کانادایی‌ها بسیار دردناک خواهد بود.

🔹 او طی سخنانی بر اهمیت حفظ نرخ تورم در هدف دو درصدی تأکید کرد.

🔹 آقای Mendes توضیح داد که برای کاهش قیمت‌ها، بانک مرکزی مجبور خواهد بود نرخ بهره را به شدت افزایش دهد، که این امر فشار بیشتری بر اقتصاد وارد می‌کند و ممکن است شرایط زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها دشوارتر کند.

🔹 همچنین، دوره‌ای از کاهش قیمت‌ها می‌تواند انتظارات مردم درباره تورم را تغییر دهد و در صورت رکود اقتصادی، تحریک مصرف و سرمایه‌گذاری را برای بانک مرکزی دشوارتر کند.

🔹 وی افزود که اگر مصرف‌کنندگان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشته باشند، خریدهای خود را به تأخیر می‌اندازند که این روند به کاهش قیمت‌ها و ایجاد چرخه‌ای از رکود تورمی منجر می‌شود.

🔹 بانک مرکزی ماه گذشته نرخ بهره خود را نیم درصد کاهش داد، زیرا نرخ تورم در سپتامبر به ۱.۶ درصد رسید. اما تورم در ماه اکتبر به دو درصد بازگشت و انتظار می‌رود در این سطح باقی بماند.

🔹 با این حال، بازگشت به هدف تورمی، برای بسیاری از کانادایی‌ها که با افزایش هزینه‌های زندگی دست‌وپنجه نرم می‌کنند، راهگشا نیست.

🔹 آقای Rhys Mendes، معاون بانک مرکزی کانادا، دستمزد همه به اندازه‌ای رشد نکرده که کفاف هزینه‌های بالاتر را بدهد، ولی سیاست‌های پولی، به گفته‌ی او، ابزار مناسبی برای مقابله با این نوع نابرابری‌ها نیست و این بخش از کار را باید دولت‌ها انجام بدهند.

🔹 دولت لیبرال اخیرا برای مقابله با افزایش هزینه‌های زندگی، طرح‌هایی مانند معافیت دوماهه مالیات GST از ۱۴ دسامبر و ارسال چک‌های ۲۵۰ دلاری برای کانادایی‌های با درآمد کمتر از ۱۵۰ هزار دلار را اعلام کرده است.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال یک نشست دیگر هم چهارشنبه هفته آینده ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 تعدادی از مهاجران در اعتراض به توقف برنامه‌های مهاجرتی در مونترال تظاهرات کردند

🔹 یک سازمان دفاع از حقوق مهاجران در واکنش به توقف برخی از برنامه‌های مهاجرتی از سوی دولت کانادا، تظاهراتی را با حضور تعدادی از مهاجران در مقابل دفتر وزارت Immigration, Francisation and Integration کبک در مونترال برگزار کرد.

🔹 دولت CAQ در ماه اکتبر برای محدود کردن تعداد مهاجران دائمی به کبک اعلام کرد که استریم‌های مهاجرتی Quebec Experience Program یا همان PEQ و Regular Skilled Worker Program یا همان PRTQ را تا جون آینده متوقف می‌کند و درخواست‌های جدید برای Certificats de Sélection du Québec یا همان CSQ را نمی‌پذیرد.

🔹 علاوه بر این، دولت فدرال در همان ماه اعلام کرد پذیرش خود را برای دارندگان اقامت دائم PR و همچنین برای برخی از مهاجران موقت، یعنی دانشجویان خارجی و نیروهای کار خارجی موقت کاهش می‌دهد.

🔹 لازم به ذکر است، CAQ مخفف Coalition Avenir Québec است که یک حزب سیاسی راست‌گرا در استان کبک کاناداست. دولت CAQ اشاره به دولت این حزب در کبک دارد، که نخست‌وزیر آن François Legault است.

🔹 سازمان دفاع از حقوق مهاجران Québec c'est nous aussi یا همان LQCNA که تظاهرات اخیر را برگزار کرده، استدلال می‌کند تصمیم‌های دولت‌های استانی و فدرال، تمام تلاش‌های انجام‌شده توسط مهاجران که در حال حاضر در خاک کبک هستند را بیهوده می‌کند.

🔹 سازمان LQCNA در بیانیه‌ای مطبوعاتی اعلام کرد اقدامات اعلام شده، تمدید مجوز کار و دسترسی به اقامت دائم را برای هزاران نفر غیرممکن می‌کند.

🔹 این سازمان از دولت خواسته به توقف صدور مجوزهای کار برنامه Skilled Worker Selection Program یا همان PSTQ و برنامه Quebec Experience Program یا همان PEQ برای فارغ‌التحصیلان پایان دهد و تضمین کند که این برنامه‌ها برای پنج سال آینده حفظ خواهند شد.

@AtashDaily

🔻دو عامل که باعث شده تا اجاره‌ها در کانادا برای نخستین بار در ۳ سال گذشته کاهش پیدا کند؛ روایت اقتصاددان ارشد بانک RBC

🔹 برای نخستین بار در سه سال گذشته، نرخ اجاره‌های کاندو در کانادا در ماه اکتبر کاهش یافت، و نکته جالب این است که بیشترین کاهش را گران‌ترین بازارها در تورنتو و ونکوور تجربه کردند.

🔹 نرخ اجاره‌ها در این ماه در کانادا به طور میانگین ۲٬۱۵۲ دلار بود، که ۱.۲ درصد نسبت به سال پیش کاهش نشان می‌دهد.

🔹 در تورنتو، نرخ اجاره برای یک کاندوی دو خوابه ۳۲۰ دلار یا ۹.۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشت، در حالیکه ونکوور کاهش حتی بیشتری را، به میزان ۴۷۸ دلار یا ۱۲ درصد، به نمایش گذاشت.

🔹 اما آیا این گشایش یک پدیده‌ی موقت است یا آن را باید نشانه‌ی یک روند جدید دانست؟

🔹 خانم Rachel Battaglia، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، در گزارشی به این پرسش پرداخته و دو عامل را معرفی کرده که باعث شده‌اند اجاره‌ها روند نزولی پیدا کنند.


🔻نخست، حالا عرضه‌ی بیشتری وجود دارد

🔹 او می‌گوید تکمیل واحدهای اجاره‌ای مربوط به پروژه‌هایی که در سال‌های گذشته شروع شده‌اند، در این اواخر افزایش چشمگیری پیدا کرده است.

🔹 طی یک دهه‌ی گذشته، پس از ارائه‌ی مشوق‌های دولتی، ساخت‌وساز واحدهای مخصوص اجاره تقریبا چهار برابر شده است. ضمن آنکه در تورنتو و ونکوور، ساخت‌وسازهای ویژه‌ی اجاره از رشد جمعیت پیشی گرفته است.


🔻دوم، حالا تقاضا کمتر است

🔹 خانم Rache Battaglia، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید اهداف مهاجرتی پایین‌تری که دولت فدرال امسال تعیین کرد پیشاپیش رشد جمعیت را در بین دانشجویان و کارگران موقت خارجی، که معمولا متقاضی بازار اجاره هستند، کاهش داده است.

🔹 تاثیر کامل اهداف جدید دولت هنوز روشن نیست، ولی به گفته‌ی او، انتظار بر آن است که رشد جمعیت کشور در طی سه سال آینده به اندازه‌ی ۴۰۰ هزار خانوار کاهش پیدا کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرسش: آیا با ورک پرمیت می‌توانم پوشش بیمه‌ی سلامت انتاریو را داشته باشم؟

🔹 پرسش: من ۳ ماه است با ویزای توریستی به تورنتو آمده‌ام و یک ماه پیش برای دریافت ورک پرمیت اقدام کرده‌ام، اما هنوز جوابی دریافت نکرده‌ام.

🔹 من دچار بیماری دیابت و بیماری قلبی هستم و باید تحت درمان باشم. از آنجایی که هزینه‌های درمان در کانادا بالاست، بیمه بودن برای من جنبه حیاتی دارد.

🔹 سوال من این است که آیا پس از اینکه ورک پرمیت را دریافت کنم، تحت پوشش بیمه سلامت انتاریو OHIP قرار می‌گیرم یا خیر.


🔻پاسخ: رویا گلسرخی - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 دارندگان ورک پرمیت در انتاریو بسته به محل اقامت فعلی و وضعیت کاری خود در استان ممکن است واجد شرایط پوشش مراقبت‌های بهداشتی استانی باشند.

🔹 برای آنکه با ویزای کاری تحت پوشش بیمه‌ سلامت انتاریو OHIP قرار بگیرید، باید واجد چندین شرط باشید، که حداقل آنها عبارت است از:

- حضور فیزیکی در انتاریو به مدت ۱۵۳ روز، در هر دوره‌ ۱۲ ماهه؛
- حضور فیزیکی در انتاریو به مدت دست‌کم ۱۵۳ روز، در ۱۸۳ روز نخست شروع زندگی شما در این استان؛ و اینکه
- محل سکونت اصلی‌تان در انتاریو باشد.

🔹 به علاوه، شما باید دست‌کم یکی از شروط زیر را داشته باشید:

- شما با یک ورک پرمیت معتبر در انتاریو حضور دارید و دست‌کم به مدت شش ماه به طور تمام‌وقت برای یک کارفرما در استان کار کرده‌اید. اگر واجد این شرط باشید، همسر و افراد تحت تکفل‌تان نیز ممکن است واجد شرایط پوشش OHIP باشند.

- شما با یک ورک پرمیت معتبر تحت برنامه‌ پرستاران خانگی Live-In Caregiver Program یا برنامه‌ کارگر فصلی کشاورزی در انتاریو حضور دارید؛ یا اینکه

- شما درخواستی را برای دریافت اقامت دائم PR‌ به وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC تحویل داده‌اید و این وزارتخانه آن را دریافت، بررسی و واجد شرایط بودن شما را تایید کرده است. در این سناریو، شما می‌توانید قبل از دریافت رای PR خود، برای OHIP اپلای کنید.

🔹 اگر تاریخ ویزای کاری‌تان منقضی شده باشد، باز هم می‌توانید برای بیمه سلامت انتاریو OHIP اپلای کنید، مادامی که قبل از منقضی شدن تاریخ آن برای تمدید یا دریافت یک ویزای جدید درخواست کرده باشید.

🔹 همه‌ ساکنان انتاریو که واجد شرایط OHIP هستند باید همراه با اسناد مورد نیاز، به صورت حضوری به یکی از مراکز ServiceOntario مراجعه کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا برای تامین خواسته ترامپ به منظور افزایش امنیت مرزها، هلیکوپتر و پهپاد نیز به تجهیزات امنیتی خود اضافه می‌کند

🔹 پس از تهدید ترامپ مبنی بر اعمال تعرفه‌های گمرکی سنگین روی کالاهای کانادایی، دولت جاستین ترودو قول داد برای رفع نگرانی‌های ترامپ، نظارت روی مرزهای مشترک با آمریکا را تشدید کرده و هلیکوپترها و پهپادهایی نیز به تجهیزات امنیتی خود اضافه کند.

🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر امنیت عمومی کانادا می‌گوید کمیسر RCMP و رئیس آژانس خدمات مرزی کانادا فهرستی از اقدامات امنیتی بیشتر در مرزها را تهیه کرده‌اند و دولت باید آنها را تصویب کند.

🔹 به گفته LeBlanc، دولت تمام تلاش خود را برای تصویب این اقدامات به کار می‌بندد.

🔹 او می‌افزاید: «ما تجهیزاتی از قبل داریم که آنها را تکمیل می‌کنیم و هلیکوپترها و پهپادهایی را نیز اضافه خواهیم کرد.»

🔹 خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه نیز در یک کنفرانس خبری مجازی به خبرنگاران گفت پس از انتخاب ترامپ، دولت فدرال برای پاسخ به تهدیدهای او در زمینه اعمال تعرفه‌های گمرکی، اجرای یک طرح را آغاز کرده است.

🔹 او افزود: «کانادا ابزارهای زیادی برای دفاع از صنایع و اقتصاد خود دارد و ما مطمئن خواهیم شد که پیام روشنی به آمریکایی‌ها ارسال می‌کنیم.»

🔹 یادآور می‌شود، ترامپ اوایل این هفته اعلام کرد کانادا و مکزیک تا زمانی که اقدام کافی در مورد عبور غیرقانونی مهاجران و مواد مخدر را انجام ندهند، باید ۲۵ درصد تعرفه گمرکی برای محصولات صادراتی خود به آمریکا بپردازند.

🔹 این تهدید باعث شد دلار کانادا به زیر ۷۱ سنت سقوط کند و به این ترتیب، ارزش دلار کانادا به پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۲۰ رسید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻این زن پس از طلاق، از ۶۰ خانه بازدید کرد تا بالاخره توانست خانه‌ای که مناسب خود و دو فرزند نوجوانش باشد، را پیدا کند و بخرد

🔹 زمانی که خانم Fenella Ely، متخصص کایروپراکتیک برای انسان، اسب و سگ‌ها، پس از طلاق خود، به دنبال خریدن خانه بود، معیارهای مشخصی در ذهن داشت.

🔹 او که از یک خانه اجاره‌ای نقل‌مکان می‌کرد، انعطاف زمانی کافی برای جستجوی خانه مناسب داشت و با کمک مشاور املاک خود،‌ از حدود ۶۰ خانه بازدید کرد.

🔹 اولویت اصلی او، فرزندانش بودند. خانه باید نزدیک مدرسه آن‌ها می‌بود تا بتوانند به راحتی رفت‌وآمد کنند و در صورت تمایل، برای ناهار به خانه برگردند.

🔹 همچنین، نزدیکی به خانه پدرشان و دفتر کاری که در Whitby داشت، برای او مهم بود.

🔹 علاوه بر این، خانه باید برای مشتریان اسب‌سواری او در منطقه Durham و فراتر از آن به آسانی قابل دسترس باشد.

🔹 خانم Ely با بودجه مشخصی که داشت، مجبور بود به جای خانه چهار خوابه، خانه‌ای سه‌خوابه را انتخاب کند، زیرا مناسب‌تر و اقتصادی‌تر بود.

🔹 او همچنین به حیاط پشتی برای داشتن سگ اهمیت می‌داد، چیزی که اکنون با حضور Gabby، پودل اصیل خانواده، تحقق یافته است.

🔹 در نهایت، او خانه‌ای دو طبقه آجری با گاراژ برای دو ماشین و آشپزخانه‌ای بزرگ با آیلند مرکزی پیدا کرد.

🔹 با اینکه این خانه، طراحی باز خانه‌های مدرن را نداشت، اما برای خانواده‌ای با نوجوانان ایده‌آل بود، زیرا هر کسی در آن فضای خصوصی خود را داشت.

🔹 پس از خرید خانه، او تغییراتی را اعمال کرد، از جمله رنگ‌آمیزی داخلی و خارجی، ارتقای مسیر آجری جلوی خانه، تعویض پنجره‌ها و نصب چراغ‌های LED برای صرفه‌جویی در انرژی.

🔹 همچنین او برنامه‌هایی هم برای نوسازی سرویس‌های بهداشتی و به‌روزرسانی آشپزخانه در آینده دارد.

🔹 خانم Fenella Ely، از محله آرام و همسایگان دوستانه خانه جدیدش لذت می‌برد. او می‌گوید: «همه‌چیز در نزدیکی من است؛ فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و دفتر کارم.»

🔹 حالا که فرزندانش در دانشگاه هستند، خانه به گونه‌ای آماده شده که او بتواند به‌تنهایی از آن مراقبت کند و همچنان احساس راحتی و آرامش داشته باشد.

🔹 گفتنی است، شهر Whitby،‌ در ۶۰ کیلومتری شرق تورنتو در منطقه Durham واقع شده و در ساحل شمالی دریاچه انتاریو قرار دارد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا حوثی‌های یمن را به فهرست گروه‌های تروریستی اضافه کرد

🔹 دولت فدرال کانادا، حوثی‌های یمن که به «انصارالله» نیز معروف هستند را به فهرست گروه‌های تروریستی اضافه کرد.

🔹 حوثی‌ها، گروه شبه‌نظامی اسلام‌گرای شیعه یمن هستند و در دو دهه‌ گذشته در تلاش برای سرنگونی دولت یمن دست به شورش زده‌اند.

🔹 به تازگی، حوثی‌ها حمل و نقل تجاری را مختل کرده و هواپیماهای بدون سرنشین و موشک‌هایی را به سمت اسرائیل پرتاب کرده‌اند.

🔹 معرفی حوثی‌ها به عنوان یک نهاد تروریستی به بانک‌های کانادایی اجازه می‌دهد هر گونه دارایی متعلق به آنها در کانادا را مسدود کنند.

🔹 همچنین، این کار به پلیس اجازه می‌دهد هر کسی که از آنها حمایت مالی می‌کند را متهم کند.

🔹 افراد وابسته به این گروه نیز از ورود به کانادا منع می‌شوند.

🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر امنیت عمومی در بیانیه‌ای در این رابطه گفت: «افزودن انصارالله به فهرست گروه‌های تروریستی، به تلاش‌های ما در مبارزه با تروریسم در سطح جهانی و همسویی با متحدانمان کمک می‌کند».

🔹 در این بیانیه اشاره شده است: «حوثی‌ها از طریق حملات متعدد به کشتی‌های غیرنظامی و نیروی دریایی در دریای سرخ و دیگر آبراه‌ها و همچنین، حملاتی علیه اسرائیل، موجب ناآرامی‌ در خاورمیانه شده‌اند».

🔹 در بخش دیگری از بیانیه آمده است: «این گروه ارتباط نزدیکی با سپاه پاسداران انقلاب اسلامی و حزب‌الله دارد که هر دو در کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی هستند.»

🔹 یادآور می‌شود، کانادا در جون امسال به صورت رسمی سپاه پاسداران را در فهرست سازمان‌های تروریستی قرار داد.

🔹 گفتنی است، ایالات متحده در ماه ژانویه حوثی‌ها را به فهرست گروه‌های تروریستی جهانی اضافه کرده بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻دولت کانادا در ارائه کمک‌های دوران پاندمی به بیزینس‌های کوچک دچار اشتباهاتی شده است؛ گزارش حسابرس کل کانادا

🔹 حسابرس کل کانادا در گزارش جدید خود خاطرنشان ساخته که دولت در طرح حساب اضطراری بیزینس‌های کانادا CEBA که در طول پاندمی بیش از ۴۹ میلیارد دلار وام به ۹۰۰ هزار بیزینس‌ کوچک اعطا کرد، دچار اشتباهاتی شده است.

🔹 براساس این گزارش، دولت فدرال در این برنامه بیش از ۳.۵ میلیارد دلار وام به کسانی داد که واجد شرایط نبودند.

🔹 همچنین، دولت اختیارات زیادی را در این زمینه به یک پیمانکار خصوصی واگذار کرد و نتوانست اطمینان حاصل کند که پول عمومی ضایع نشده است.

🔹 خانم Karen Hogan، حسابرس کل در این گزارش اشاره کرده است که طرح CEBA در واکنش به بحران پاندمی به سرعت پیش رفت و در روزهایی که صدها هزار بیزینس مجبور به تعطیلی شدند، وام‌ها را پرداخت کرد.

🔹 حسابرس کل کانادا می‌گوید دولت فدرال نتوانسته به درستی این برنامه را مدیریت کند و آن را به شرکت توسعه صادرات کانادا Export Development Canada یا همان EDC واگذار کرده است.

🔹 خانم Hogan به این نتیجه رسید که دپارتمان دارایی نتوانسته نظارت موثری روی هزینه‌های اداری ۸۵۳ میلیون دلاری این طرح داشته باشد.

🔹 او همچنین نگرانی‌های خود را در مورد تمایل دولت برای جمع‌آوری بیش از یک میلیارد دلار وام پرداخت نشده از دریافت‌کنندگانی که واجد شرایط نبودند، مطرح کرد.

🔹 حسابرس کل کانادا همچنین، در مورد یافته‌های خود مبنی بر اینکه شرکت توسعه صادرات کانادا مدیریت هزینه‌ها را به یک شرکت خصوصی برون سپاری کرده است ابراز نگرانی کرد.

🔹 این شرکت خصوصی برای انجام این ماموریت، بیش از ۳۰۰ میلیون دلار دریافت کرده است.

🔹 طبق این گزارش، شرکت توسعه صادرات کانادا پذیرفته است که برای پس گرفتن وام‌هایی که به بیزینس‌های کوچک غیر واجد شرایط، گزینه‌های مناسبی را در نظر بگیرد.

🔹 خانم Hogan در یک کنفرانس مطبوعاتی گفت که او همچنان نگران بی‌میلی دولت برای بازیابی این وجوه است.

🔹 حسابرس کل کانادا Auditor General یک آفیسر پارلمان این کشور است که عملکرد دولت فدرال را ممیزی می‌کند. این سمت از سال ۱۸۷۸ در پارلمان کانادا ایجاد شده است.

🔹دفتر حسابرس کل بیش از ۵۰۰ کارمند و بودجه سالانه‌ای معادل ۸۸ میلیارد دلار دارد. خانم Karen Hogan از جون ۲۰۲۰ عهده‌دار این سمت است.
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک کمپین تبلیغاتی آنلاین جدید به پناهجویان هشدار می‌دهد که مسیر پناهندگی به کانادا آسان نیست

🔹 کانادا در حال راه‌اندازی یک کمپین تبلیغاتی آنلاین جدید است که از طریق آن به پناهجویان هشدار می‌دهد درخواست مهاجرت از طریق پناهندگی آسان نیست.

🔹 خانم Michelle Carbert، سخنگوی وزارت مهاجرت IRCC در بیانیه‌ای که در اختیار روزنامه تورنتو استار قرار داد، این کمپین را تایید کرد.

🔹 این کمپین اوایل سال آینده آغاز می‌شود و تا مارچ ادامه دارد و هدفش این است که در مورد حقایق واقعی مسیر پناهندگی به مردم اطلاع‌رسانی کند.

🔹 کمپین به این صورت است که از اواسط ژانویه، کسانی که در وب در مورد شیوه‌های مهاجرتی خاص جست‌وجو می‌کنند، با محتوای تبلیغاتی با عنوان «سیستم پناهندگی کانادا - حقایق پناهندگی/ Canada’s asylum system - Asylum Facts» مواجه می‌شوند.

🔹 به گفته سخنگوی وزارت مهاجرت، این کمپین همه جست‌وجوهای مربوط به درخواست پناهندگی در کانادا را هدف قرار خواهد داد.

🔹 وزارت مهاجرت با استفاده از برنامه Keyword Planner گوگل این کلمه‌های کلیدی را شناسایی کرده است.

🔹 خانم Carbert می‌گوید انتظار می‌رود این تبلیغات که قرار است به دست مخاطبان جهانی برسد، به ۱۱ زبان مختلف از جمله اسپانیایی، اردو، اوکراینی، هندی و تامیلی ترجمه شود.

🔹 این ابتکار حدود یک هفته پس از آن صورت می‌گیرد که آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت، اصلاحات بیشتری را در سیستم‌های مهاجرت و پناهندگی کانادا اعلام کرد.
قرار است این اصلاحات در هفته‌های آینده پیشنهاد شود.

🔹 یادآور می‌شود، در هفته‌های اخیر، لیبرال‌های حاکم که مدت‌ها از کانادا به‌عنوان یکی از پذیراترین کشورهای جهان برای مهاجران یاد می‌کردند، تغییر قابل توجهی در رویکرد خود در مورد مهاجرت به نمایش گذاشته‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرسش: درخواست من برای ویزای کانادا رد شده است، من چه گزینه‌هایی دارم و چکار باید بکنم؟

🔹 پرسش: من برای دریافت ویزای کانادا درخواست داده بودم، اما متاسفانه درخواست من رد شد.

🔹 البته، مدتی پیش شنیده بودم که قوانین کانادا درباره صدور ویزا تغییر کرده است. با این حال، فکر نمی‌کردم درخواست من رد شود.

🔹 سوالی که از شما دارم این است که به چه دلایلی ممکن است درخواست من رد شده باشد و این که در گام بعدی چه کاری باید برای دریافت ویزا انجام دهم.

🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در پاسخ به این پرسش، ابتدا به دو دلیل اصلی برای رد ویزا اشاره کرده است.

🔹 به گفته او، این احتمال که متقاضی پس از اتمام مدت مجاز اقامت، کانادا را ترک نکند و همچنین، وجود مشکلات پزشکی و سابقه کیفری می‌تواند باعث شود که ویزای او رد شود.

🔹 خانم طاهری همچنین اشاره کرده که اگر کسی بخواهد در اعتراض به رد ویزای خود، دوباره درخواست بدهد، حتما باید تغییری در شرایط و وضعیت او ایجاد شده باشد، در غیر این صورت، دوباره درخواست او رد خواهد شد.

🔹 به گفته خانم طاهری کسانی که می‌خواهند از دلایل رد ویزای خود مطلع شوند می‌توانند از سیستم مدیریت جهانی پرونده‌ها Global Case Management System یا GCMS استفاده کنند.

🔹 افسران مهاجرت موظف هستند یادداشت‌هایی درباره فرایند تصمیم‌گیری و دلایل رد درخواست در این سیستم وارد کنند.

🔹 آگاهی از اطلاعات موجود در GCMS به متقاضی کمک می‌کند درخواست مجدد را با اطلاعات دقیق‌تری ارائه کند.

🔹 برای خواندن توضیحات کامل‌تری درباره اینکه اگر درخواست ویزای شما رد شود، چه کارهایی می‌توانید بکنید، به متن کامل این مقاله در این لینک سایت آتش مراجعه کنید.

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻عیار طلا، میزان خلوص طلا در یک قطعه را نشان می‌دهد، ولی آیا می‌دانید چطور می‌شود عیار یک قطعه طلا را مشخص کرد؟

🔹 ویدئوی جدید جواهری تایتوک در تورنتو به توضیح همین مساله پرداخته است.

🔹 این ویدئو نشان می‌دهد که انواع محصولات طلا که در ۱۱ نوع ساخته می‌شوند از ۸ تا ۲۴ عیار، چه ویژگی‌هایی دارند و کدام عیارها بیشترین مصرف را در بین خریداران دارند.

🔹 همچنین در این ویدئو با روش‌هایی آشنا می‌شویم که عیار طلا را نشان می‌دهد.

🔹 جواهری تایتوک در تورنتو کالکشن عظیمی از زیباترین طلا و جواهرات را به شما ارائه می‌کند، که همه ساخت ایتالیا و با عیار ۱۸ هستند.

🔹 جواهری تایتوک در پلازای ایرانیان در نورث یورک در شمال تورنتو واقع شده است.

🔹 شما می‌توانید در تورنتو 🇨🇦، هر نوع طلایی که بخواهید در جواهری تایتوک بخرید و یا بفروشید.


💎 فرصت ویژه:

🔹 در ماه دسامبر و در آستانه سال نو و ایام تعطیلات، جواهری تایتوک در پلازای ایرانیان تخفیف‌های ویژه‌ای بین ۲۰ تا ۵۰ درصد برای مجموعه متنوع خود ارائه کرده است.

⏳ بنابراین اگر به دنبال فرصتی برای خرید یک هدیه خاص، یا اضافه کردن جلوه‌ای درخشان به استایل خود هستید، از این فرصت استفاده کنید!

📍 جواهری تایتوک را در پلازای ایرانیان، شمال تورنتو پیدا کنید، از زیباترین و خاص‌ترین طراحی‌های طلا و جواهر ما دیدن کنید و از این تخفیف‌های فوق‌العاده بهره‌مند شوید.

👉 برای اطلاعات بیشتر، به کانال یوتیوب جواهری تایتوک مراجعه کنید و یا از فروشگاه تایتوک دیدن کنید. #آیا_می_دانید_ویدئو_تایتوک
—————-—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻روایت دو شاهد کانادایی از شوخی ترامپ درباره کانادا به عنوان ایالت ۵۱ آمریکا در مهمانی فلوریدا

🔹 خانم Kirsten Hillman، سفیر کانادا در آمریکا، از فضای صمیمانه دیدار اخیر جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، و دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب آمریکا، دفاع کرد و اظهارات طنزآمیز ترامپ را نشانه‌ای از راحتی و صمیمیت در روابط بین دو کشور دانست.

🔹 پیشتر شبکه Fox News گزارش داده بود، ترامپ در مهمانی شام فلوریدا، با اشاره به نگرانی‌های ترودو درباره تعرفه‌ها، به شوخی گفته بود اگر این تعرفه‌ها اقتصاد کانادا را ضعیف کند، شاید بهتر باشد کانادا به عنوان ایالت پنجاه‌ویکم به آمریکا بپیوندد.

🔹 خانم Hillman که خودش هم در مهمانی حضور داشته ولی سر میز ترودو و ترامپ نبوده، می‌گوید: «اینکه رئیس‌جمهور شوخی می‌کند و افراد حاضر در جلسه هم با آن راحت هستند، نشان‌دهنده رابطه‌ای گرم و صمیمانه میان دو گروه است.»

🔹 او می‌افزاید: «هر شوخی خوب معمولا جنبه حساسی را هدف می‌گیرد و ترامپ هم به این موضوع علاقه‌مند است.»

🔹 در همین حال Dominic LeBlanc، وزیر ایمنی عمومی کانادا که او هم در این مهمانی شام حضور داشته، تأکید می‌کند اظهارات ترامپ صرفا یک شوخی بوده و نباید جدی گرفته شود.

🔹 وی می‌گوید: «این دیدار بیشتر حالت دوستانه داشت و پرزیدنت ترامپ هم در حال شوخی و خوش‌وبش بود.»

🔹 یادآور می‌شود ترامپ تهدید کرده است اگر کانادا و مکزیک نتوانند مانع ورود فنتالین به آمریکا شوند، بر روی واردات از این دو کشور ۲۵ درصد تعرفه گمرکی وضع خواهد کرد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily