🔻ایلان ماسک می‌گوید ترودو یک ساده لوح غیر قابل تحمل است و زیاد در قدرت نخواهد ماند

🔹 ایلان ماسک، میلیاردر آمریکایی کانادایی به اظهارات جدید ترودو درباره شکست کامالا هریس در انتخابات آمریکا و ضربه‌ای که این موضوع به پیشرفت زنان وارد کرده است، پاسخ داد.

🔹 ماسک که ترامپ او را به عنوان مسئول هدایت سازمان «کارآمدی دولت» منصوب کرده است، در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) درباره ترودو نوشت: «او یک ساده‌لوح غیرقابل‌تحمل است. زیاد در قدرت نخواهد بود.»

🔹 اظهارات جاستین ترودو درباره این که شکست کامالا هریس در انتخابات آمریکا، ضربه‌ای به پیشرفت زنان بوده است، انتقاداتی را از سوی روسای دولت‌های استانی کانادا نیز به دنبال داشت.

🔹 ترودو در مراسمی به میزبانی بنیاد Equal Voice ضمن اشاره به این که یک فمینیست است، بیان داشت: «تنها چند هفته پیش، ایالات متحده برای دومین بار به عدم انتخاب اولین رئیس جمهور زن خود رأی داد. در همه جا، حقوق زنان و پیشرفت آنها مورد حمله قرار می‌گیرد. آشکارا و به صورت زیرکانه.»

🔹 اظهارات ترودو به مذاق روسای دولت‌های استانی نیز خوش نیامد.

🔹 جاستین ترودو روز چهارشنبه با روسای دولت‌های استانی جلسه‌ای مجازی داشت و با آنها پیرامون تهدید ترامپ مبنی بر اعمال تعرفه‌های گمرکی سنگین روی کالاهای کانادایی گفتگو کرد.

🔹 داگ فورد می‌گوید روسای دولت‌های استانی به ترودو اعلام کردند که سخنان او درباره شکست کامالا هریس در انتخابات آمریکا اصلا کمک‌کننده نبوده و ترامپ کاملا به صورت دموکراتیک انتخاب شده است.

🔹 او می‌افزاید که مطمئن است نخست‌وزیر، این پیام را بلند و واضح دریافت کرده است.

@AtashDaily

🔻آیا آخرین کاهش نرخ بهره امسال باعث می‌شود بازار مسکن رونق پیدا کند؟ ۷ بازیگر اصلی در بازار مسکن کانادا از آینده بازار می‌گویند

🔹 بانک مرکزی کانادا دیروز (چهارشنبه) اعلام کرد که نرخ بهره اصلی خود را ۵۰ واحد، معادل نیم درصد، کاهش داده و آن را به ۳.۲۵ درصد رسانده است.

🔹 این تصمیم، در شرایط رشد کند اقتصادی و عدم‌اطمینان‌های جهانی، به عنوان گامی برای کاهش هزینه‌های وام و تحریک تقاضا در بازار مسکن تلقی می‌شود.

🔹 در این مطلب روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا سراغ گروهی از بازیگران اصلی در بازار مسکن رفته و تاثیر این کاهش نرخ بهره بر بازار مسکن را از آنها جویا شده است.

🔹 آقای Phil Soper، رئیس شرکت کانادایی مسکن Royal LePage: خریداران نگران افزایش قیمت‌ها هستند و دارند زودتر دست به کار می‌شوند

🔹 خانم Penelope Graham، تحلیلگر ارشد وام مسکن در Ratehub.ca: تصمیم بانک مرکزی مطابق با انتظارات بود، زیرا نرخ سود اوراق قرضه پیش از این به محدوده ۲.۸ درصد کاهش یافته بود.

🔹 آقایان Peter Norman و Ray Wong از مدیران ارشد Altus Group: در بازار مسکن، شکاف میان قیمت پیشنهادی اولیه و قیمت‌های توافقی فروش در حال کاهش است، که می‌تواند شرایط

🔹 متعادل‌تری را در بازار ایجاد کند. انتظار می‌رود سال آینده شاهد افزایش تدریجی فعالیت‌ها باشیم.»

🔹 خانم Leah Zlatkin، تحلیلگر بازار وام مسکن در LowestRates.ca: کاهش نرخ بهره ممکن است رقابت در بازار را افزایش دهد و این باعث می‌شود خریدارانی که در انتظار کاهش قیمت‌ها بودند را از بازار خارج کند.

🔹 آقای Clay Jarvis، تحلیلگر وام مسکن در NerdWallet: کاهش روز گذشته نرخ بهره می‌تواند فعالیت در بازار مسکن را در دسامبر را افزایش دهد، به ویژه در استان‌هایی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا.

🔹 آقای Dean Artenosi، پژوهشگر نویسنده حوزه املاک: برای بسیاری از خریداران، خرید در مراکز شهری ممکن است عملی نباشد.

🔹 متن کامل این اظهارنظرها را در این لینک در سایت sherrydabir.ca بخوانید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻تهدید داگ فورد برای قطع صادرات انرژی به آمریکا و واکنش ترامپ و روسای دولت‌های استانی

🔹 تهدید داگ فورد، رئیس دولت انتاریو درباره اینکه اگر ترامپ بخواهد برای کالاهای کانادایی تعرفه‌های سنگین بگذارد، صادرات انرژی را قطع می‌کند، با واکنش‌های زیادی هم از سوی خود و ترامپ و هم در داخل کانادا روبرو شده است.

🔹 فورد گفت: «بسته به اینکه این شرایط تا کجا پیش برود، ما هم تا حد کامل پیش خواهیم رفت. ما تا جایی پیش می‌رویم که عرضه انرژی آنها را قطع کنیم. من نمی‌خواهم این اتفاق بیفتد، اما مهم‌ترین کار من محافظت از اهالی انتاریو و در مجموع، تمام کانادایی‌هاست.»

🔹 در این باره دونالد ترامپ روز پنجشنبه در بورس اوراق بهادار نیویورک به شبکه آمریکایی CNBC گفت: «خُب، اگر او این کار را انجام دهد، اشکالی ندارد. خوب است.»

🔹 یک خبرنگار CNBC گفت که ترامپ خارج از دوربین به او گفته امیدوار است ایالات متحده بتواند با کانادا به توافقی دست پیدا کند.

🔹 در همین حال این موضوع در داخل خود کانادا هم با واکشن روبرو شده است.

🔹 روسای دولت‌های ۳ استان مهم که صادرات انرژی تولید می‌کنند، پیشنهاد داگ فورد مبنی بر اینکه کانادا باید تعرفه‌های تنبیهی علیه آمریکا اعمال شود یا در پاسخ به تهدید تعرفه‌های ترامپ بر محصولات کانادایی، صادرات برق، گاز و نفت به ایالات متحده را متوقف کند، رد کردند.

🔹 خانم دانیل اسمیت رئیس دولت آلبرتا، فرانسوا لوگو رئیس دولت کبک، و اندرو فیوری رئیس دولت نیوفاندلند و لابرادور، به صراحت گفتند که از تهدید داگ فورد برای «قطع صادرات انرژی به آمریکا حمایت نمی‌کنند. #کانادا_ترامپ

@AtashDaily

🔻چرا بانک مرکزی نرخ بهره را نیم درصد کاهش داد، وقتی می‌توانست ۲۵ صدم درصد کاهش دهد؟ تحلیل دو اقتصاددان کانادایی

🔹 دو تن از اقتصاددانان کانادا در مقاله‌ای در روزنامه Globe & Mail توضیح داده‌اند که چرا تصمیم بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره به میزان نیم درصد تصمیم درستی بوده است.

🔹 بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه اعلام کرد که نرخ بهره اصلی خود را ۵۰ واحد، معادل نیم درصد، کاهش داده و آن را به ۳.۲۵ درصد رسانده است.

🔹 نویسندگان این مقاله Jeremy Kronick مدیر مرکز سیاست‌های مالی و پولی در مؤسسه C.D. Howe و دیگری Steve Ambler استاد اقتصاد در دانشگاه Université du Québec در مونترال، و دارنده کرسی David Dodge در Monetary Policy است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟

🔹 تا پیش از اینکه گزارش سازمان آمار کانادا منتشر شود، بازارها تقریبا به طور مساوی بین پیش‌بینی کاهش ۲۵ صدم درصدی و نیم درصدی نرخ بهره توسط بانک کانادا تقسیم شده بودند.

🔹 اما افزایش بیکاری از ۶.۵ درصد در اکتبر به ۶.۸ درصد در نوامبر، پیش‌بینی‌ها را به طرف کاهش نیم درصد برد. و این درست همان چیزی بود که بانک مرکزی کانادا صبح روز چهارشنبه اعلام کرد.

🔹 ما فکر می‌کنیم بانک مرکزی کانادا کار درست را انجام داد. با این حال، باید دشواری‌های رسیدن به این تصمیم را، که ناشی از سیگنال‌های متناقض بود، درک کرد.

🔹 تا پیش از گزارش آمار بیکاری، در ازای هر داده‌‌ای که به نفع کاهش نیم درصدی بود، داده‌ی دیگری وجود داشت که کاهش ۲۵ درصدی را توجیه می‌کرد.

🔹 نیاز به تسریع در روند کاهش نرخها با این واقعیت توجیه می‌شد که سرانه‌ی تولید ناخالص داخلی در ۸ دوره از ۹ دوره‌ی سه‌ماهه گذشته کاهش داشته است. با این حال، نشانه‌های نگران‌کننده‌ای نیز در مورد داده‌های تورم مشاهده می‌شد.

🔹 شاخص CPI Trim از ۲.۴ به ۲.۶ درصد و شاخص CPI Median از ۲.۳ به ۲.۵ درصد افزایش یافته بود.

🔹 بانک مرکزی کانادا به آسانی می‌توانست با استناد به همین عدد و رقم‌ها، طرف کاهش ۲۵ صدم درصدی را بگیرد.

🔹 چیزی که شرایط را پیچیده‌تر کرد گزارش دو هفته پیش سازمان آمار کانادا از داده‌های بازنگری شده‌ی GDP بود که نشان می‌داد رشد واقعی تولید ناخالص داخلی از ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ در واقع ۴۴ صدم درصد بالاتر از برآوردهای قبلی بوده است.

🔹 این یعنی برون‌داد اقتصادی، از آن چیزی است که پیشتر تصور می‌شد، به ظرفیت کامل خود نزدیکتر است.

🔹 اما در نهایت، و از جمله با در نظر گرفتن تهدید تعرفه‌های ۲۵ درصدی از طرف ترامپ، که می‌تواند به پایین آمدن درآمد کانادایی‌ها و تنزل قیمت‌ها منجر گردد، بانک مرکزی کانادا تصمیم گرفت نیم

🔹 درصد از نرخ بهره بکاهد، که از دیدگاه اقتصادی کار درستی بود. #نرخ_بهره_کانادا
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

🔻دولت میلیاردها دلار برای بهبود وضعیت مسکن هزینه کرده، ولی نیازها همچنان رو به افزایش است؛ گزارش دفتر نظارت پارلمانی PBO

🔹 تازه‌ترین گزارش یک نهاد نظارتی پارلمان کانادا نشان می‌دهد، دولت تاکنون میلیاردها دلار برای بهبود وضعیت مسکن هزینه کرده، با این حال تعداد خانوارهای کانادایی که نیازمند مسکن مقرون‌به‌صرفه هستند، همچنان در حال افزایش است.

🔹 این گزارش که توسط دفتر بودجه پارلمانی کانادا Parliamentary Budget Officer یا PBO، تهیه شده همچنین نشان می‌دهد ۲.۴ میلیون خانوار کانادایی در وضعیت «نیاز اساسی به مسکن» قرار دارند که این تعداد نسبت به سال ۲۰۱۷، زمانی که استراتژی ملی مسکن کانادا آغاز شد، ۶۶۲ هزار خانوار افزایش داشته است.

🔹 هدف استراتژی ملی مسکن این است که تا سال ۲۰۲۸، تعداد ۵۸۰ هزار خانوار را از وضعیت نیاز اساسی به مسکن خارج کند یا نیاز آن‌ها را کاهش دهد.

🔹 با این حال، پیش‌بینی‌های جدید PBO نشان می‌دهد که دولت به این هدف نزدیک نیست و تا سال ۲۰۲۸، تعداد خانوارهای در وضعیت نیاز اساسی به مسکن نسبت به سال ۲۰۱۷، به میزان ۹۲۶ هزار خانوار افزایش خواهد یافت.

🔹 گزارش PBO اذعان می‌کند که بدون اقدامات دولت برای بهبود قابلیت دسترسی به مسکن، ۷۸ هزار خانوار دیگر تا سال ۲۰۲۷ در وضعیت نیاز اساسی به مسکن قرار می‌گرفتند.

🔹 اصطلاح نیاز اساسی به مسکن Core Housing Need، به معنای زندگی در خانه‌ای است که نیاز به تعمیرات اساسی دارد، تعداد اتاق‌های کافی ندارد، یا هزینه‌های آن—شامل قبوض، مالیات، اجاره یا وام مسکن—بیش از ۳۰ درصد از درآمد ناخالص خانوار است.
🔹 یادآور می‌شود دفتر بودجه پارلمانی کانادا Parliamentary Budget Officer یا PBO، یک نهاد مستقل است که تحت قانون پاسخگویی فدرال Federal Accountability Act و به عنوان بخشی از کتابخانه پارلمان در سال ۲۰۰۶ ایجاد شد.

🔹 وظایف و مسئولیت‌های اصلی دفتر بودجه پارلمانی عبارت است از:

- ارزیابی بودجه و بررسی اثرات مالی سیاست‌ها و برنامه‌های پیشنهادی دولت

- پشتیبانی پارلمان به منظور کمک به آنها در انجام وظایف نظارتی و تصمیم‌گیری‌های مطلع

- شفافیت و پاسخگویی از طریق انتشار گزارش‌ها و تحلیل‌های مستقل

- پاسخ به درخواست‌های ارزیابی مالی از طرف اعضای پارلمان و کمیته‌های پارلمانی

- نظارت بر وضعیت مالی دولت و بررسی مسائل مرتبط با مدیریت منابع دولتی و بودجه‌بندی

🔹 در کل، نقش دفتر بودجه پارلمانی به عنوان یک نهاد مستقل نظارتی، تقویت پاسخگویی و شفافیت در مدیریت منابع مالی دولتی و تصمیم‌گیری‌های پارلمانی است.
———-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزیر محافظه‌کار در دولت هارپر: جاستین ترودو باید استعفا دهد یا انتخابات زودهنگام برگزار کند

🔹 یک سیاستمدار محافظه‌کار که زمان نخست وزیری استیون هارپر، وزیر دارایی کانادا بود، خواستار استعفای جاستین ترودو یا برگزاری انتخابات زودهنگام شد.

🔹 آقای Joe Oliver که ۸۴ سال دارد در مقاله‌ای که در روزنامه اقتصادی Financial Post نوشته، دولت کنونی را به سوءمدیریت، سیاست‌های شکست‌خورده و ایجاد مشکلات اقتصادی متهم کرده است.

🔹 او تأکید کرد که دوران نخست‌وزیری ترودو که با امیدهای فراوان در سال ۲۰۱۵ آغاز شد، اکنون با شکست‌های متعدد و نارضایتی عمومی مواجه شده است.

🔹 او اظهار داشت که ترودو به‌جای پذیرش مسئولیت و تغییر مسیر، بر همان رویکردهای پیشین خود پافشاری می‌کند.


🔻انتقاد از روابط بین‌المللی و سیاست داخلی

🔹 آقای Oliver در این مقاله به انتقادات رهبران جهانی از ترودو اشاره کرد، از جمله:

- دونالد ترامپ: ترودو را «دوروی چپ‌گرای افراطی» خوانده و تهدید به اعمال تعرفه‌های سنگین کرده است.
- نارندرا مودی: از رابطه نزدیک ترودو با جدایی‌طلبان خالصتان ناراضی است.
- شی جین‌پینگ: ترودو را به دلیل افشای مکالمات خصوصی و عدم جدیت در روابط دیپلماتیک سرزنش کرده است.
- ولادیمیر پوتین: او را «احمق» خطاب کرده است.


🔻ناکامی‌های ترودو در حوزه داخلی

🔹 در حوزه داخلی، اولیور سیاست‌های مالی ترودو را «بی‌ملاحظه» توصیف کرده و به مشکلات اقتصادی از جمله موارد زیر اشاره کرده است:
- رکود اقتصادی
- کاهش تولید ناخالص داخلی سرانه برای شش فصل متوالی
- افزایش بدهی دولت به ۱.۴ تریلیون دلار
- افزایش بیکاری به ۶.۸ درصد


🔻پیشنهادهایی برای تغییر مسیر

🔹 آقای Oliver بر لزوم اصلاحات اساسی در سیاست‌های اقتصادی و انرژی، بازسازی جایگاه کانادا در جهان، و بازگشت به حکمرانی کارآمد تأکید کرده است.

🔹 وی از ترودو خواست تا با استعفا یا برگزاری انتخابات زودهنگام، منافع کشور را بر خواسته‌های شخصی خود ترجیح دهد.

🔹 او نتیجه‌گیری کرد بعید است ترودو پیش از موعد مقرر در اکتبر آینده قدرت را ترک کند، مگر اینکه موقعیت شغلی برجسته‌ای خارج از سیاست به‌دست آورد.

🔹 یادآور می‌شود، در حال حاضر محافظه‌کاران که افکار عمومی کشور را به نفع خود می‌بینند، با همه توان در تلاش هستند تا با سرنگونی ترودو، انتخابات زودهنگامی در کشور برگزار کنند و بتوانند به قدرت برسند.

🔹 تاکنون محافظه‌کاران سه بار لایحه عدم اعتماد به دولت اقلیت جاستین ترودو را به صحن پارلمان برده‌اند که در هر سه بار به دلیل عدم حمایت حزب نیودموکرات NDP ناکام ماند؛ یک بار در ۲۶ سپتامبر، یک بار در ۲ اکتبر و بار آخر هم این هفته در ۱۰ دسامبر.

🔹 حزب NDP که این روزها خود منتقد سیاست‌های دولت است، اما می‌داند سرنگونی ترودو در شرایط کنونی، باعث می‌شود محافظه‌کاران به قدرت برسند؛ و این چیزی نیست که مطلوب آنها باشد. #کانادا_انتخابات

@AtashDaily

🔻هزینه بیماران مبتلا به سرطان برای کانادا امسال بیش از ۳۷ میلیارد دلار بوده است؛ یافته‌های یک پژوهش جدید

🔹 یافته‌های یک پژوهش جدید که توسط انجمن سرطان کانادا منتشر شده، نشان می‌دهد هزینه‌های مربوط به بیماری سرطان در کانادا بسیار بالاست و بیماران مبتلا به سرطان با مشکلات شدید مالی دست و پنجه نرم می‌کنند.

🔹 براساس این پژوهش، بیماران مبتلا به سرطان به طور میانگین با ۳۳ هزار دلار هزینه، شامل درآمد از دست رفته و هزینه‌های مستقیم برای مواردی مانند مکمل‌های غذایی و ... روبرو هستند.

🔹 آن‌طور که در این گزارش آمده است، کل هزینه سرطان برای کانادا تنها در سال جاری، ۳۷.۷ میلیارد دلار برآور می‌شود. از این میزان، پرداخت ۲۰ درصد از هزینه‌ها یعنی ۷.۵ میلیارد دلار برعهده بیماران و مراقبان آنهاست.

🔹 چهار سرطان شایع در کانادا، سرطان‌های پستان، Colorectal، ریه و پروستات هستند که بیشترین تاثیر اقتصادی را روی سیستم سلامت کشور دارند.

🔹 خانم دکتر Jennifer Gillis، یکی از نویسندگان این گزارش می‌گوید: «سرطان هزینه‌های فوق‌العاده بالایی دارد و بخش قابل‌توجهی از هزینه‌ها روی دوش بیماران و خانواده‌های آنها می‌افتد.»

🔹 براساس گزارش انجمن سرطان کانادا، محدودیت‌های مالی باعث می‌شود درمان سرطان به خوبی پیش نرود.

🔹 در این میان، خانواده‌های کم‌درآمد که در کامیونیتی‌های دورافتاده زندگی می‌کنند و برای درمان باید مسافت‌های طولانی را طی کنند، بیشتر از سایر بیماران دچار مشکل می‌شوند.

🔹 این پژوهش اشاره کرده که بیماران در نخستین سال پس از تشخیص سرطان، بیشترین هزینه‌ها را دارند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۲۳ آذر ۱۴۰۳ - ۱۳ دسامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۲٬۷۵۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۵۲٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۵۲٬۲۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻مشاور سابق امنیت ملی ترامپ: رفتارهای اخیر ترامپ شوخی نیست، او می‌خواهد جاستین ترودو را تحقیر کند

🔹 جان بولتون، مشاور امنیت ملی سابق دونالد ترامپ، می‌گوید شوخی‌های اخیر رئیس‌جمهور منتخب آمریکا با جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، نشان‌دهنده تلاش ترامپ برای تحقیر او است.

🔹 این اظهارات در پی انتشار پست‌هایی در شبکه‌های اجتماعی از سوی ترامپ مطرح شد که در آن‌ها او جاستین ترودو را به عنوان «فرماندار کانادا» خطاب کرده بود.

🔹 بولتون در مصاحبه با CBC News گفت: «این شوخی‌ها فقط برای جلب توجه نیست؛ آن‌ها بخشی از راهبرد ترامپ برای زیر سوال بردن و تحقیر رهبران دیگر کشورها، به‌ویژه رهبران لیبرال مانند ترودو، هستند.»

🔹 ترامپ در پست‌های اخیر خود در Truth Social، ترودو را «فرماندار جاستین ترودو» خطاب کرده و گفته بود: «لذت بردم از دیدار با فرماندار کانادا در شام اخیرمان. منتظرم دوباره او را ببینم تا درباره تعرفه‌ها و تجارت گفت‌وگو کنیم.»

🔹 این اظهارات ترامپ در حالی مطرح می‌شود که او تهدید کرده تعرفه‌های سنگینی بر واردات کانادایی اعمال خواهد کرد.

🔹 نخست‌وزیر جاستین ترودو نیز در پاسخ گفته است که کانادا در صورت اعمال این تعرفه‌ها، به شکلی قاطعانه پاسخ خواهد داد.

🔹 بولتون می‌گوید: «ترامپ اغلب از شوخی برای کوچک نشان دادن دیگران استفاده می‌کند. او از این شوخی‌ها برای ارسال پیام‌های سیاسی و دیپلماتیک استفاده می‌کند که ممکن است عواقب جدی داشته باشند.»

🔹 این نخستین بار نیست که ترامپ از شوخی برای نقد یا فشار بر رهبران دیگر کشورها استفاده می‌کند. در گذشته نیز او بارها در پست‌ها و سخنرانی‌های خود به این شیوه روی آورده است.

🔹 با توجه به تهدیدهای تعرفه‌ای و شوخی‌های اخیر ترامپ، تحلیلگران معتقدند این رفتار می‌تواند روابط دو کشور را تحت تاثیر قرار دهد و مذاکرات اقتصادی و تجاری میان کانادا و آمریکا را پیچیده‌تر کند. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

🎉 یلدایی درخشان با جواهری تایتوک در تورنتو✨

🎁 شب یلدا نزدیک است و ما در جواهری تایتوک تصمیم گرفته‌ایم این شب به‌یادماندنی را برای شما خاص‌تر کنیم! 🎁

🌟 از حالا تا شب یلدا، می‌توانید از تخفیف‌های ویژه ۲۰ تا ۵۰ درصدی روی محصولات ما در جواهری تایتوک بهره‌مند شوید. فرصتی بی‌نظیر برای خرید یک هدیه خاص برای عزیزانتان یا افزودن یک قطعه درخشان به کلکسیون شخصی‌تان.

🕰 زمان محدود است، این فرصت طلایی را از دست ندهید!

🍉 یلدا یعنی بهانه‌ای برای درخشیدن… ✨

💬 برای اطلاعات بیشتر یا بازدید از مجموعه، همین حالا به @Taitook دایرکت پیام دهید و یا به فروشگاه ما در پلازای ایرانیان تورنتو سر بزنید.
————-—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻کوتاه و خواندنی‌های امروز از کانادا: سیاست، جامعه، اقتصاد و حوادث

🔻سیاست داخلی

▪️ طرح ۱۵ میلیارد دلاری اتاوا برای سرمایه‌گذاری در مراکز داده سبز هوش مصنوعی
دولت فدرال کانادا پیشنهاد تخصیص ۱۵ میلیارد دلار برای تشویق صندوق‌های بازنشستگی به سرمایه‌گذاری در مراکز داده هوش مصنوعی با انرژی پاک را بررسی می‌کند.
این طرح شامل وام‌ها و سرمایه‌گذاری‌های سهامی بوده و به شرط تأمین ۲ دلار سرمایه برای هر دلار دولتی قابل‌اجرا است. هدف، تقویت اقتصاد و افزایش سرمایه‌گذاری داخلی است. متن کامل این خبر را در این لینک بخوانید.


🔻سیاست خارجی

▪️ کانادا منبع اصلی فنتانیل برای آمریکا نیست؛ CBSA اعلام کرد
آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA می‌گوید کانادا نقش قابل توجهی در تأمین فنتانیل برای ایالات متحده ندارد.
این اظهارات در پاسخ به نگرانی‌ها درباره تجارت مواد مخدر در مرزها بیان شد. متن کامل این خبر را در این لینک بخوانید.


🔻اقتصاد

▪️ دولت کانادا سهام خود در Air Canada را فروخت
به گفته منابع مطلع، دولت کانادا سهام خود در شرکت هواپیمایی Air Canada را فروخته است.
جزئیات این معامله و دلایل پشت این تصمیم هنوز به طور رسمی اعلام نشده است. متن کامل این خبر را در این لینک بخوانید.


▪️ بودجه ۱.۲ میلیارد دلاری پلیس تورنتو برای سال ۲۰۲۵ تصویب شد
هیئت مدیره پلیس تورنتو بودجه پیشنهادی ۱.۲ میلیارد دلاری برای سال ۲۰۲۵ را تصویب کرد.

این بودجه شامل افزایش منابع برای ایمنی عمومی و توسعه برنامه‌های اجرایی است. متن کامل این خبر را در این لینک بخوانید.


🔻حوادث

▪️ راننده ۷۲ ساله پس از تصادف در میسی‌ساگا از صحنه تصادف گریخت

پلیس منطقه پیل یک راننده ۷۲ ساله‌ای را به اتهام تصادف و فرار از صحنه تصادف در میسی‌ساگا متهم کرده است.
در این تصادف یک عابر پیاده مجروح شده و تحقیقات همچنان ادامه دارد. متن کامل این خبر را در این لینک بخوانید.

@AtashDaily

🔻تغییرات گسترده‌ای برای کابینه در پیش است؛ جاستین ترودو در حال مذاکره با مارک کارنی برای وزارت دارایی

🔹 روزنامه Globe and Mail گزارش داده، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، قصد دارد پیش از کریسمس تغییرات جدیدی در کابینه خود اعمال کند.

🔹 این تغییرات ممکن است شامل انتصاب مارک کارنی Mark Carney، رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلستان، به عنوان وزیر دارایی باشد.

🔹 این تغییرات می‌تواند به زودی و احتمالاً چهارشنبه هفته آینده انجام شود.


🔻گفتگوهای جدی با مارک کارنی

🔹 به گفته سه منبع آگاه، دولت ترودو به دنبال جذب مارک کارنی برای پیوستن به کابینه است.

🔹 اگر کارنی این پیشنهاد را بپذیرد، این تغییرات می‌تواند شامل تغییرات گسترده‌ای در کابینه شود.

🔹 یکی از منابع تأکید کرد که مسئولیت‌های کارنی ممکن است علاوه بر امور مالی، روابط کانادا و ایالات متحده را نیز در بر گیرد، به‌ویژه با توجه به بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید در ماه ژانویه.


🔻آینده نامعلوم کریستیا فریلند

🔹 کریستیا فریلند، وزیر دارایی فعلی و معاون نخست‌وزیر، ممکن است به یک سمت بین‌المللی منتقل شود.

🔹 وی اخیراً در پاسخ به سوالات درباره آینده خود در کابینه، گفته بود: «خدمت به کانادا و کانادایی‌ها یک افتخار بزرگ است و من تمرکزم را بر این مسئولیت گذاشته‌ام.»


🔻اختلافات در کابینه

🔹 در همین حال گزارش‌ها حاکی از تنش‌های فزاینده میان فریلند و دفتر نخست‌وزیری بر سر افزایش هزینه‌ها خبر می‌دهد که ممکن است دستیابی به هدف کسری بودجه ۴۰.۱ میلیارد دلاری وعده‌داده‌شده را دشوار کند.

🔹 بر اساس پیش‌بینی‌های دفتر بودجه پارلمان، کسری بودجه برای سال مالی ۲۰۲۳-۲۰۲۴ احتمالاً به ۴۶.۴ میلیارد دلار و حتی تا ۵۵.۸ میلیارد دلار خواهد رسید.


🔻برنامه‌های ترودو برای کابینه انتخاباتی

🔹 یکی از منابع تأکید کرد که این تغییرات بخشی از تلاش ترودو برای بازسازی کابینه به‌عنوان تیمی انتخاباتی است و نشان‌دهنده تعهد وی برای ماندن در جایگاه رهبری لیبرال‌ها در انتخابات آینده است.


🔻ضرورت تغییرات

🔹 ترودو نیاز به جایگزینی شش وزیر کابینه دارد، از جمله پابلود رودریگز Pablo Rodriguez، وزیر سابق حمل‌ونقل، که برای رهبری لیبرال‌های استانی کبک نامزد شده است.
چهار وزیر دیگر نیز اعلام کرده‌اند که در انتخابات آینده شرکت نخواهند کرد.

🔻کارنی به‌عنوان گزینه‌ای بالقوه برای رهبری لیبرال‌ها

🔹 مارک کارنی به‌عنوان یکی از گزینه‌های احتمالی برای رهبری حزب لیبرال مطرح است.

🔹 وی که رئیس هیئت سرمایه‌گذاری در Brookfield Asset Management و رئیس Bloomberg است، در سپتامبر به‌عنوان مشاور ویژه و رئیس گروه ویژه رشد اقتصادی حزب لیبرال منصوب شد.

🔹 این تغییرات به دلیل شرایط اقتصادی و چالش‌های جدید سیاسی، از جمله بازگشت ترامپ به قدرت و نگرانی‌های بودجه‌ای، اهمیت زیادی دارد.

🔹 آقای Carney که در این گزارش به عنوان کانون اصلی این تغییرات معرفی شده، اقتصاددان، رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس، و یکی از کسانی است که از او به‌عنوان گزینه‌ای برای جانشین احتمالی جاستین ترودو در حزب لیبرال نام برده می‌شود.

🔹 آقای Carney که ۵۸ سال دارد، از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.

🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست،

🔹 او سال ۱۹۹۴ با خانم Diana Fox ازدواج کرده و آنها دارای ۴ فرزند هستند. #آتش_مک_کارنی #کانادا_انتخابات

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۲۴ آذر ۱۴۰۳ - ۱۴ دسامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۳٬۸۹۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۵۳٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۵۳٬۳۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻۷ شرکت کانادایی در فهرست بهترین کارفرمایان دنیا برای زنان قرار گرفتند؛ رتبه‌بندی نشریه Forbes

🔹 نشریه آمریکایی Forbes به تازگی رتبه‌بندی سالانه خود از بهترین شرکت‌های استخدام‌کننده زنان در سراسر جهان را منتشر کرده است.

🔹 این رتبه‌بندی شامل ۴۰۰ شرکت است و برخی از شرکت‌های کانادایی نیز در این فهرست قرار گرفته‌اند.

🔹 شرکت‌های کانادایی که در بین ۱۰۰ شرکت اول این رتبه‌بندی قرار گرفته‌اند، عبارتند از:

- National Bank of Canada (30)
- Canadian Imperial Bank of Commerce (34)
- Manulife (60)
- Teck Resources (61)
- OpenText (62)
- Shopify (76)
- CAE (93)

🔹 لازم به ذکر است، براساس تجزیه و تحلیل S&P Global Sustainable1، زنان امروز ۲۵ درصد از جایگاه‌های شغلی مدیریت ارشد را در اختیار دارند که این میزان نسبت به ۲۳ درصد در سال ۲۰۲۱ بهبود یافته است.

🔹 آخرین داده‌های نظرسنجی Labour Force Survey در کانادا نشان می‌دهد ۹.۶ میلیون زن در سپتامبر ۲۰۲۳ شاغل بودند.

🔹 همچنین، سال گذشته نرخ بیکاری زنان با ۵.۳ درصد نسبت به نرخ بیکاری مردان با ۵.۸ درصد، پایین‌تر بود.
——————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کریستیا فریلند، نفر دوم دولت کانادا، از اختلافات خود با جاستین ترودو پرده برداشت و از وزارت دارایی کانادا استعفا داد

🔹 خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی کانادا، صبح امروز (دوشنبه) و تنها چند ساعت پیش از ارائه بیانیه اقتصادی پاییز توسط دولت فدرال، استعفای خود را از کابینه جاستین ترودو اعلام کرد.

🔹 فریلند در نامه‌ای خطاب به جاستین ترودو نخست‌وزیر، که در حساب کاربری او در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد، نوشت: «روز جمعه، شما به من گفتید که دیگر نمی‌خواهید من به عنوان وزیر دارایی خدمت کنم و جایگاه دیگری در کابینه به من پیشنهاد دادید.»

🔹 وی افزود: «پس از تأمل، به این نتیجه رسیدم که تنها مسیر صادقانه و ممکن برای من، استعفا از کابینه است.»

🔹 روز شنبه روزنامه Globe and Mail گزارش داده بود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، قصد دارد پیش از کریسمس تغییرات جدیدی در کابینه خود اعمال کند.

🔹 در این گزارش که خلاصه‌ای از آن را آتش منتشر کرده، آمده بود، این تغییرات ممکن است شامل انتصاب مارک کارنی Mark Carney، رئیس سابق بانک‌های مرکزی کانادا و انگلستان، به عنوان وزیر دارایی باشد.

🔹 به نوشته این روزنامه،‌این تغییرات می‌تواند به زودی و احتمالا چهارشنبه هفته آینده انجام شود.


🔻رونمایی از اختلافات

🔹 خانم فریلند در نامه خود از اختلافاتی رونمایی کرده که میان او جاستین ترودو وجود داشته است.

🔹 او می‌نویسد: «برای اینکه یک وزیر مؤثر باشد، باید بتواند از طرف نخست‌وزیر صحبت کند و از اعتماد کامل او برخوردار باشد. با تصمیمی که شما گرفتید، به وضوح مشخص کردید که من دیگر از آن اعتماد به میزانی که برای ادامه کار لازم است برخوردار نیستم و اقتداری که لازمه آن است را ندارم.»

🔹 وی همچنین تایید کرده که در چند هفته گذشته، او و جاستین ترودو در مورد بهترین مسیر پیش‌رو برای کشور کانادا،‌ با یکدیگر اختلاف نظر داشته‌اند.


🔻تأثیر استعفا بر بیانیه اقتصادی

🔹 هنوز مشخص نیست استعفای فریلند چه تأثیری بر بیانیه اقتصادی پاییز که قرار است امروز ارائه شود، خواهد داشت.

🔹 به گفته یک منبع دولتی، اعلام استعفای فریلند برای امروز برنامه‌ریزی نشده بود و مشخص نیست چه کسی بیانیه اقتصادی را ارائه خواهد کرد.


🔻نگرانی درباره تعرفه‌های آمریکا

🔹 فریلند در نامه خود به چالش‌های جدی اقتصادی اشاره کرد و به تهدید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور منتخب ایالات متحده، برای اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر تمامی کالاهای کانادایی پرداخت.

🔹 وی نوشت: «این بدان معناست که باید منابع مالی خود را برای شرایط بحرانی حفظ کنیم و از سیاست‌های پرهزینه‌ای که اعتماد کانادایی‌ها را به جدیت ما کاهش می‌دهد، پرهیز کنیم.»

🔹 فریلند به طور مشخص توضیح نداد که منظورش از “سیاست‌های پرهزینه” چیست.

🔹 این استعفا در شرایطی رخ داده است که دولت ترودو با چالش‌های اقتصادی و سیاسی متعددی مواجه است و تصمیم فریلند می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای برای آینده دولت و کابینه داشته باشد.

🔹 خانم فریلند علاوه بر تصدی وزارت دارایی، معاون نخست‌وزیر هم هست که خروج او از کابینه می‌تواند به معنای استعفای از این سمت هم باشد

اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شان فریزر، وزیر مسکن کانادا می‌خواهد کابینه ترودو را ترک کند؛ شاید او رهبر حزب لیبرال نوا اسکوشیا شود

🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا اعلام کرده در انتخابات فدرال بعدی نامزد نخواهد شد.

🔹 در نتیجه، کابینه دولت لیبرال یک جای خالی دیگر خواهد داشت که انتظار می‌رود این هفته این جای خالی پر شود.

🔹 دو منبع ارشد دولت فدرال به رسانه CTV News خبر داده‌اند که فریزر در حال بررسی حضور در سمت رهبری حزب لیبرال استان نوا اسکوشیا است.

🔹 لازم به ذکر است، لیبرال‌های نوا اسکوشیا ماه گذشته در انتخابات این استان از حزب Progressive Conservatives شکست خوردند.

🔹 خبر خروج فریزر از کابینه شایعه‌ ورود آقای Mark Carney، رئیس سابق بانک مرکزی کانادا به کابینه را تقویت کرده است.

🔹 لازم به ذکر است، پیش از فریزر نیز، ۵ وزیر دیگر کابینه اعلام کرده بودند به دنبال نامزدی در انتخابات فدرال بعدی نخواهند بود.

🔹 یادآور می‌شود، هفته گذشته اعلام شده بود جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا قصد دارد پیش از کریسمس تغییرات جدیدی در کابینه خود اعمال کند.

@AtashDaily

🔻اجرای مقررات جدید مورگیج از این هفته در کانادا آغاز شد؛ این قوانین چیست و چه تاثیری روی خریداران مسکن دارد؟

🔹 تغییرات جدیدی در قوانین مورگیج کانادا از آغاز این هفته به اجرا در می‌آید که قرار است به افراد بیشتری کمک کند تا برای خرید ملک، وارد بازار مسکن شوند.
در ادامه به این قوانین جدید اشاره شده است.

🔹 برای اولین بار از سال ۲۰۱۲، سقف قیمت مورگیج بیمه‌شده از یک میلیون دلار به ۱.۵ میلیون دلار افزایش یافته است تا افراد بیشتری بتوانند با پیش‌پرداخت‌های کمتر، واجد شرایط دریافت وام باشند.

🔹 قبل از اعمال این تغییر، خریدارانی که برای نخستین بار خانه‌هایی را با قیمت بیش از یک میلیون دلار خریداری می‌کردند، باید دست‌کم ۲۰ درصد پیش‌پرداخت می‌دادند، اما کسانی که خانه‌ای را با قیمت کمتر از یک میلیون دلار می‌خریدند، می‌توانستند ۵ درصد پیش‌پرداخت بدهند.

🔹 قوانین جدید همچنین خریداران خانه‌اولی با مورگیج بیمه شده و همه خریداران ساختمان‌های جدید را واجد شرایط استهلاک ۳۰ ساله می‌کند و به آنها زمان بیشتری برای پرداخت اقساط می‌دهد.

🔹 این تغییر قانون، ادامه قانونی است که از ابتدای آگوست اجرایی شد و استهلاک‌های ۳۰ ساله برای خریدارانی که برای اولین‌بار خانه‌های نوساز خریداری می‌کردند را در دسترس قرار داد.

🔹 قانون جدید بعدی این است که صاحب‌خانه‌هایی که مورگیج‌های بیمه شده دارند، می‌توانند خانه‌های خود را تا سقف ۲ میلیون دلار برای ساختن یک واحد مسکونی اضافی یا Laneway House تامین مالی مجدد کنند.

🔹 سوالی که ممکن است برای شما هم پیش بیاید، این است که این تغییرات چه تاثیری روی خریداران ملک و صاحب‌خانه‌ها خواهد داشت.

🔹 روزنامه تورنتو استار در مقاله‌ای به همین موضوع پرداخته و نوشته است، تمدید مدت مورگیج برای خریداران خانه اولی، اهمیت زیادی دارد، زیرا ممکن است قدرت آنها برای ورود به بازار را به اندازه کافی افزایش دهد.

🔹 این در حالی است که مورگیج‌های ۲۵ ساله باعث می‌شد برخی از خریداران قدرت خرید کافی برای ورود به بازار را نداشته باشند.

🔹 از سوی دیگر، مدت طولانی‌تر بازپرداخت مورگیج می‌تواند به معنای پرداخت سود بیشتر در بلندمدت باشد، مگر اینکه وام‌گیرندگان، اقساط اضافی را بپذیرند یا متعهد به پرداخت بیشتر شوند.

🔹 برای مثال، می‌توانند اقساط خود را دو هفته یک بار بپردازند که می‌شود ۲۶ قسط در سال.

🔹 اگرچه به نظر می‌رسد این تغییرات به نفع کسانی است که از قبل دارایی مناسبی دارند است، اما افزایش سقف مورگیج بیمه شده برای افرادی که در مراکز شهری بزرگ مانند تورنتو زندگی می‌کنند، قابل توجه است. زیرا قیمت خانه در این مناطق بالاتر از سایر نقاط کشور است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily