🔻عبور بی‌دردسر از مرز کانادا در تعطیلات پیش رو؛ توصیه‌های مهم آژانس خدمات مرزی کانادا

🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA همزمان با شروع فصل تعطیلات، مجموعه‌ای از توصیه‌ها را برای افرادی که قصد ورود یا بازگشت به کانادا را دارند منتشر کرده است. این توصیه‌ها با هدف کاهش زمان انتظار و افزایش ایمنی در مرزها ارائه شده‌اند.

🔹 طبق اعلام CBSA، همراه داشتن مدارک سفر و ارائه سریع آن‌ها به افسر مرزی، روند عبور از مرز را ساده‌تر می‌کند و به ماموران اجازه می‌دهد تمرکز بیشتری روی جلوگیری از ورود کالاهای خطرناک داشته باشند.

🔹 در سفر با کودکانی که فرزند شما نیستند یا حضانت کامل آن‌ها را ندارید، داشتن نامه رضایت‌نامه از والد یا قیم قانونی توصیه می‌شود. در نبود این نامه، افسران مرزی ممکن است سوالات بیشتری مطرح کنند.

🔹 اعلام دقیق تمام کالاها هنگام ورود به کانادا الزامی است. در سفر زمینی، مسئولیت همه وسایل داخل خودرو بر عهده راننده است. هدایا بهتر است باز نشده یا داخل بگ قرار داده شوند تا در صورت نیاز قابل بررسی باشند.

🔹 برای آوردن محصولات طیور از آمریکا، از جمله بوقلمون، محدودیت‌ها را بررسی کنید. غذاهای خانگی یا باقی‌مانده حاوی طیور اجازه ورود ندارند.

🔹 ساکنان کانادا می‌توانند تا سقف مشخصی کالا، الکل و دخانیات را بدون پرداخت عوارض وارد کنند، به شرطی که ارزش آن‌ها به دلار کانادا مشخص و رسیدها همراه باشد.

🔹 به گفته CBSA، صبح زود بهترین زمان عبور از مرز است و دوشنبه‌های لانگ ویکند، شلوغ‌ترین روزها هستند. بررسی زمان انتظار مرزها و انتخاب گذرگاه‌های خلوت‌تر توصیه می‌شود.

🔹 در سفر هوایی، امکان ثبت اظهارنامه گمرکی تا ۷۲ ساعت قبل از ورود در برخی فرودگاه‌ها فراهم است.

🔹 همراه داشتن اسلحه، مواد آتش‌بازی غیرمجاز و ماریجوانا به‌طور جدی ممنوع است و می‌تواند به بازداشت و پیگرد قانونی منجر شود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⛈ قطع برق گسترده در بریتیش کلمبیا پس از توفان شدید

🔹 توفان شدید باعث قطع برق هزاران مشترک در بخش‌هایی از بریتیش کلمبیا شده است.

🔹 باد و باران شدید به شبکه برق آسیب زده و نیروهای امدادی و شرکت‌های برق در حال تلاش برای بازگرداندن خدمات هستند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌎 آمریکا در آستانه بازنگری توافق تجاری CUSMA برای کانادا شرط گذاشت

🔹 آمریکا در آستانه بازنگری توافق تجاری CUSMA، فهرستی از خواسته‌هایش را روی میز کانادا گذاشته و گفته تمدید این توافق بدون برآورده شدن آن‌ها آسان نخواهد بود.

🔹 این مطالبات به موضوعاتی مثل دسترسی به بازار، سیاست‌های صنعتی، یارانه‌ها و برخی مقررات تجاری مربوط می‌شود.

🔹 مقام‌های آمریکایی تأکید دارند اگر پیشرفتی در این زمینه‌ها حاصل نشود، آینده این توافق با تردید روبه‌رو می‌شود.

🔹 از طرف دیگر، کانادا می‌گوید به چارچوب کلی CUSMA پایبند است و مذاکرات ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

💼 هزاران شغل پردرآمد دولتی؛ Statistics Canada استخدام می‌کند

🔹 اداره آمار کانادا اعلام کرده قصد دارد هزاران موقعیت شغلی جدید با حقوق بالا در سراسر کانادا ایجاد کند.

🔹 این مشاغل بیشتر در حوزه‌هایی مثل آمار، تحلیل داده، فناوری و پژوهش هستند و برای نیروهای متخصص و فارغ‌التحصیلان جذابیت زیادی دارند.

🔹 برخی از این موقعیت‌ها امکان کار انعطاف‌پذیر و فعالیت در شهرهای مختلف کانادا را هم فراهم می‌کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🛫 مذاکرات کانادا و آمریکا درباره بازبینی توافق USMCA از ژانویه آغاز می‌شود

🔹 کانادا و ایالات متحده قرار است از ژانویه ۲۰۲۶ مذاکرات رسمی برای بازبینی توافق تجارت آزاد سه‌جانبه USMCA را آغاز کنند، همان توافقی که باید هر شش سال یک‌بار مورد بازبینی قرار گیرد.

🔹 این گفت‌وگوها در حالی شروع می‌شود که تنش‌های تجاری اخیر، از جمله توقف مذاکرات تعرفه‌ای، مناسبات دو کشور را پیچیده کرده است.

🔹 مذاکرات برای حل‌وفصل مسائلی مانند تعرفه‌ها و نگرانی‌های آمریکا درباره سیاست‌های کانادا در بخش‌های مختلف از جمله لبنیات، الکل و تجارت دیجیتال انجام می‌شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

❄️ توفان زمستانی شدید، مدارس و دانشگاه‌های وینی‌پگ را تعطیل کرد

🔹 یک توفان زمستانی شدید بخش‌های بزرگی از Prairies را دربر گرفته و باعث بسته‌شدن مدارس و دانشگاه‌ها در وینی‌پگ شده است.

🔹 شرایط برفی و توفانی به‌قدری خطرناک است که پلیس و مقامات محلی از مردم خواسته‌اند از سفرهای غیرضروری خودداری کنند.

🔹 شرایط نامساعد جاده‌ها باعث ایجاد اختلال در مسیرها، هشدار برای رانندگان و احتمال تأخیر یا لغو خدمات حمل‌ونقل شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آیا خریدن نخستین خانه در کانادا آسان‌تر شده است؟ گزارش تازه Financial Post

🔹 این روزها برای کسانی که قصد دارند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، ورود به بازار مسکن کانادا چندان هم ساده نیست. گزارش تازه Financial Post نشان می‌دهد متوسط قیمت خانه‌ها نسبت به ده سال پیش دست‌کم ۵۲ درصد افزایش یافته، در حالی که درآمد قابل تصرف کانادایی‌ها پس از تعدیل با تورم، حتی یک درصد هم رشد نکرده است.

🔹 این شکاف باعث شده بسیاری از مردم به طور متوسط نزدیک به نیمی از عمر مورد انتظار خود، یعنی حدود ۴۰ سال از ۸۲ سال، را صبر کنند تا بتوانند برای نخستین بار وارد بازار خرید خانه شوند.

🔹 با این حال، داده‌های Equifax Canada نشان می‌دهد تعداد وام‌های مورگیج برای خریداران خانه اول در یک سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش داشته است. دلیل این تغییر، بهتر شدن توان پرداخت مورگیج نسبت به درآمد خانوارهاست.

🔹 بر اساس این گزارش، از زمان اوج بازار مسکن در سال ۲۰۲۲، هزینه ماهانه مورگیج در مقایسه با درآمدها حدود ۲۳ درصد کاهش فشار داشته است؛ موضوعی که حاصل افت قیمت خانه‌ها، پایین‌تر آمدن نرخ بهره، افزایش محدود دستمزدها و امکان استفاده از دوره‌های بازپرداخت طولانی‌تر است.

🔹 در کنار رشد کندتر جمعیت و افزایش عرضه، امید تازه‌ای برای کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند، ایجاد شده است. اما کارشناسان هشدار می‌دهند ریسک‌ها همچنان جدی است. خریدارانی که فقط ۵ درصد پیش‌پرداخت می‌دهند، عملا در روز تحویل خانه تنها حدود یک درصد سرمایه واقعی دارند؛ افتی کوچک در قیمت می‌تواند آنها را بدهکارتر از ارزش خانه کند.

🔹 همچنین با وجود جذابیت نرخ‌های متغیر حدود ۳.۵ درصد، مقایسه‌ها نشان می‌دهد مورگیج پنج‌ساله ثابت با نرخ حدود ۳.۸ درصد، برای وام متوسط ۴۳۸ هزار دلاری خریداران خانه اول، در مجموع پنج سال می‌تواند حدود ۴۳۰۰ دلار صرفه‌جویی داشته باشد.

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند انعطاف‌پذیری در پرداخت‌ها، انتخاب دوره بازپرداخت ۳۰ ساله و مدیریت ریسک نرخ بهره، برای آینده مالی خریداران حیاتی است. مسیر خانه‌دار شدن هنوز ناهموار است، اما نشانه‌ها می‌گویند جهت حرکت بازار برای نخستین بار بعد از چند سال، امیدوارکننده‌تر شده است. #مسکن_بازار #مسکن_خرید

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⚖️ بازماندگان خشونت خانگی در کبک می‌‌گویند دادگاه‌ها به متهمان حکم‌های سبک می‌دهند

🔹 بازماندگان خشونت خانگی در کبک معتقدند دادگاه‌های این استان در مقابل متهمان این‌گونه خشونت‌ها حکم‌های «بسیا‌ر سبک» صادر می‌کنند و مجازات کافی برای مجرمان اعمال نمی‌شود.

🔹 به گفته بازماندگان، مواردی که در آن‌ها مجرم به‌خاطر خشونت شریک زندگی محکوم شده، به ندرت با حکم حداقل دو سال زندان روبه‌رو می‌شود و این موضوع باعث شده قربانیان احساس کنند عدالت به‌طور کامل اجرا نمی‌شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تاخیر در جراحی‌های زنان، سلامت و جان آنها را در معرض خطر قرار می‌دهد؛ هشدار پزشکان کانادایی

🔹 گزارش تازه CBC Radio نشان می‌دهد تاخیرهای طولانی در جراحی‌های زنان در کانادا، سلامت و حتی جان بسیاری از بیماران را به خطر انداخته است. پزشکان می‌گویند دسترسی محدود به اتاق عمل، کمبود جراحان فعال و نابرابری در پرداخت‌ها، از عوامل اصلی این بحران است.

🔹 دکتر Nili Kaplan-Myrth پزشک خانواده در اتاوا می‌گوید خونریزی پس از یائسگی، از نظر پزشکی می‌تواند نشانه سرطان رحم باشد، اما بسیاری از زنان برای دیدن متخصص زنان یا انجام جراحی، بین شش ماه تا یک سال و گاهی بیشتر منتظر می‌مانند.

🔹 داده‌های Ontario Health نشان می‌دهد میانگین انتظار برای جراحی‌های زنان به حدود چهار ماه رسیده، در حالی که ده سال پیش این زمان حدود یک ماه و نیم بود.

🔹 مطالعه‌ای در سال ۲۰۲۰ نیز نشان داده حتی فقط برای ویزیت متخصص زنان، میانگین انتظار به چهار ماه و نیم می‌رسد.

🔹 به گفته Kaplan-Myrth، این تاخیرها باعث می‌شود بیماری‌هایی که قابل درمان زودهنگام هستند، به مراحل پیشرفته برسند.

🔹 دکتر Nick Leyland، رئیس Society of Obstetricians and Gynaecologists of Canada نیز می‌گوید نابرابری پرداخت‌ها نیز مشکل را تشدید کرده است.

🔹 در برخی استان‌ها، جراحی‌های مربوط به زنان تا ۳۰ درصد کمتر از جراحی‌های مشابه مردان دستمزد دارند و این موضوع انگیزه و زمان اختصاص‌یافته به این جراحی‌ها را کاهش می‌دهد.

🔹 بر اساس آمار Canadian Cancer Society، در سال ۲۰۲۵ حدود ۹ هزار زن در کانادا به سرطان رحم مبتلا می‌شوند و نزدیک به ۲ هزار نفر جان خود را از دست می‌دهند؛ سرطانی که در صورت تشخیص زودهنگام، تا حد زیادی قابل درمان است.

🔹 پزشکان تاکید دارند تغییر نگاه سیستم درمانی به سلامت زنان، ضروری و حیاتی است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 کانادا از برنامه رسیدن به هدف انتشار گازهای گلخانه‌ای ۲۰۳۰ عقب‌تر مانده است

🔹 بر اساس گزارش‌های جدید، کانادا برای رسیدن به هدف کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای تا سال ۲۰۳۰ بسیار عقب‌تر از برنامه پیش می‌رود.

🔹 این هدف شامل کاهش انتشار این گازها به ۴۰ تا ۴۵ درصد کمتر از سطح سال ۲۰۰۵ است، اما داده‌های اخیر نشان می‌دهند که روند فعلی پیشرفت کافی ندارد و کشور ممکن است نسبت به اهداف تعیین‌شده فاصله زیادی داشته باشد.

🔹 تحلیل‌ها همچنین نشان می‌دهند که تولید گازهای گلخانه‌ای در سال‌های اخیر کاهش نیافته و این امر چالش‌های زیادی برای دولت ایجاد کرده است تا بتواند به تعهدات اقلیمی‌اش پایبند بماند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کبک ۱۰ سال پیش به بیماران اجازه داد پیش از ناتوانی برای مرگ خودخواسته تصمیم بگیرند؛ دولت فدرال این حق را به رسمیت نشناخته است

🔹 ده سال پس از قانونی شدن کمک پزشکی برای مرگ خودخواسته MAID در کبک، بحث بر سر این که بیماران تا چه اندازه می‌توانند از قبل درباره پایان زندگی خود تصمیم بگیرند، دوباره به یکی از موضوعات مهم ملی در کانادا تبدیل شده است.

🔹 خانم Sandra Demontigny، زن ۴۶ ساله ساکن کبک که به آلزایمر زودرس مبتلاست، یکی از چهره‌های اصلی این مطالبه است و می‌گوید مبارزه برای «حق انتخاب» هنوز تمام نشده است.

🔹 او در سال ۲۰۱۸ و در دهه سی زندگی‌اش تشخیص آلزایمر را دریافت کرد؛ بیماری‌ای که پدرش نیز به شکل ژنتیکی با آن درگیر بود. تجربه تلخ پدر باعث شد تصمیم بگیرد پیش از آن که توان ذهنی‌اش را از دست بدهد، درباره آینده خود تصمیم بگیرد و اجازه ندهد روزی بدون اختیار و کرامت زندگی کند.

🔹 موضوع اصلی مبارزه او «ثبت تصمیم MAID از قبل» است؛ یعنی فرد زمانی که هنوز هوشیار و قادر به تصمیم‌گیری است، به‌طور رسمی اعلام کند اگر در آینده و با پیشرفت بیماری دیگر نتوانست رضایت بدهد، خواهان MAID باشد.

🔹 این مساله به‌ویژه برای بیماری‌هایی مانند آلزایمر اهمیت دارد که به تدریج قدرت تصمیم‌گیری را از فرد می‌گیرند.

🔹 در اکتبر ۲۰۲۴، کبک به‌طور مستقل این امکان را در قانون استانی خود پذیرفت. این در حالی است که قانون کیفری کانادا هنوز چنین حقی را به‌صورت سراسری به رسمیت نشناخته و دولت فدرال همچنان در حال بررسی این موضوع است. با وجود این اختلاف حقوقی، دولت فدرال اعلام کرده قانون کبک را به چالش قضایی نمی‌کشد.

🔹 طبق آمار وزارت بهداشت کبک، بین اکتبر ۲۰۲۴ تا دسامبر ۲۰۲۵، حدود ۲ هزار نفر در این استان تصمیم MAID خود را از قبل ثبت کرده‌اند. همچنین بیش از ۶ هزار نفر بین اپریل ۲۰۲۴ تا مارچ ۲۰۲۵ از MAID استفاده کرده‌اند؛ رقمی معادل ۷.۹ درصد از کل مرگ‌ها در استان که بالاترین نرخ گزارش‌شده در جهان است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔍 پشت‌پرده کلاه‌برداری‌های رمزارزی علیه کانادایی‌ها

🔹 گزارش تازه برنامه تحقیقی W5 از CTV News پرده از شبکه‌ای پیچیده از کلاه‌برداری‌های رمزارزی برداشته که شهروندان کانادایی را هدف قرار داده است.

🔹 در این گزارش، روایت یک زن ساکن انتاریو مطرح می‌شود که حدود ۱.۷ میلیون دلار از سرمایه‌اش را از دست داده و همچنین فردی در Prince Edward Island که نزدیک به ۶۰۰ هزار دلار از پس‌انداز زندگی‌اش را به امید سودهای بالا وارد این معاملات کرده و از دست داده است.

🔹 بر اساس یافته‌های W5، کلاه‌برداران با وعده بازدهی سریع، قربانیان را جذب می‌کنند و سپس آن‌ها را در چرخه‌ای از فشار، تهدید و سوءاستفاده گرفتار می‌سازند. یکی از بخش‌های تکان‌دهنده این گزارش به کمپ‌هایی اشاره دارد که در آن‌ها، به گفته منابع، «خشونت و شکنجه در بالاترین حد» اعمال می‌شود. این تحقیق هشدار جدی درباره خطرات پنهان سرمایه‌گذاری‌های مشکوک در بازار رمزارزهاست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻افزایش طلاق خاموش در کانادا؛ زن و شوهرهایی که زیر یک سقف زندگی می‌کنند اما احساسی به هم ندارند

🔹 پدیده‌ای به نام «طلاق خاموش» به‌تدریج در میان زوج‌های کانادایی پررنگ‌تر شده است؛ وضعیتی که در آن زن و شوهر زیر یک سقف زندگی می‌کنند، فرزندان را بزرگ می‌کنند و هزینه‌ها را مشترک می‌پردازند، اما از نظر احساسی سال‌هاست از هم جدا شده‌اند.

🔹 به گفته متخصصان، این نوع جدایی در آمارهای رسمی ثبت نمی‌شود، اما در اتاق‌های مشاوره و دفاتر وکلا به‌وضوح دیده می‌شود.

🔹 آقای Andrew Sofin، رییس Canadian Association for Couple and Family Therapy می‌گوید طلاق خاموش شکل جدیدی از همان «ماندن به خاطر بچه‌ها» است.

🔹 او توضیح می‌دهد بسیاری از زوج‌ها بدون صمیمیت، علاقه یا اهداف مشترک، به زندگی ادامه می‌دهند و معمولا زمانی که کوچک‌ترین فرزند خانه را ترک می‌کند، این وضعیت به پایان می‌رسد.

🔹 داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد تعداد طلاق‌های ثبت‌شده در سال ۲۰۲۰ به حدود ۴۲ هزار مورد رسید که پایین‌ترین رقم از سال ۱۹۷۳ بوده است.

🔹 با این حال، کارشناسان تاکید می‌کنند کاهش آمار طلاق لزوما به معنای ثبات بیشتر روابط نیست، چون بسیاری از جدایی‌ها در میان زوج‌های common-law اصلا در این آمارها نمی‌آید یا افراد به دلیل اختلاف‌های مالی و فرزندپروری، طلاق رسمی را به تعویق می‌اندازند.

🔹 آقای Ron Shulman، وکیل خانواده در Shulman & Partners LLP، می‌گوید میزان مراجعه برای مشاوره‌های حقوقی مرتبط با جدایی در حال افزایش است. به گفته او، سالانه از سپتامبر تا پایان سال، معمولا شاهد رشد ۱۰ تا ۱۵ درصدی این پرونده‌ها هستند؛ رشدی که حالا بیشتر با اختلاف بر سر فروش یا نگه‌داشتن خانه، بازار مسکن ضعیف و هزینه‌های بالای زندگی گره خورده است.

🔹 آقای Sofin همچنین تاثیر ماندگار کووید و فشارهای اقتصادی مانند افزایش هزینه‌ها و رکود دستمزدها را از عوامل تشدیدکننده طلاق خاموش می‌داند. او هشدار می‌دهد نشانه‌هایی مثل دوری عاطفی، کاهش صمیمیت و تمایل نداشتن به گذراندن وقت با شریک زندگی را نباید نادیده گرفت.

🔹 در نهایت، کارشناسان توصیه می‌کنند زوج‌ها قبل از رسیدن به بحران، از مشاوره تخصصی کمک بگیرند و پیش از هر تصمیم حقوقی، شناخت درستی از پیامدهای مالی و قانونی داشته باشند. طلاق خاموش شاید در آمارها دیده نشود، اما به گفته متخصصان، نادیده گرفتن آن می‌تواند هزینه‌های سنگینی داشته باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏛 تغییر مدیران ارشد دولت مارک کارنی در وزارت‌خانه‌های اقتصادی و دفاعی

🔹 دولت مارک کارنی از تغییر و جابه‌جایی چند مقام ارشد اداری در وزارتخانه‌های مهم اقتصادی و دفاعی کانادا خبر داده است.

🔹 این تغییرات در سطح deputy ministers انجام شده؛ مقام‌هایی که بالاترین مدیران اجرایی هر وزارتخانه محسوب می‌شوند.

🔹 گفتنی است، deputy minister‌ها سیاست‌گذار نیستند، اما مسئول اداره روزمره وزارتخانه‌ها، اجرای تصمیم‌های دولت و مشاوره حرفه‌ای به وزیران هستند. به بیان ساده، آن‌ها «مدیرعامل» هر وزارتخانه‌اند و نقش مهمی در نحوه اجرای سیاست‌ها دارند.

🔹 این جابه‌جایی‌ها بخشی از تلاش دولت کارنی برای منسجم‌تر کردن مدیریت پرونده‌های حساس، به‌ویژه در حوزه اقتصاد و دفاع است؛ حوزه‌هایی که فشار تصمیم‌گیری و اجرای سیاست‌ها در آن‌ها بالاست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کاهش قیمت مسکن و چالش‌های تازه برای وام‌گیرندگان در کانادا؛ توصیه‌های یک کارشناس حوزه مورگیج

🔹 افت قیمت مسکن در کانادا تنها یک خبر خوش برای خریداران جدید نیست؛ برای بسیاری از وام‌گیرندگان، می‌تواند به یک چالش جدی تبدیل شود. مقاله تازه Robert McLister کارشناس حوزه مورگیج در روزنامه Financial Post نشان می‌دهد کاهش ارزش خانه‌ها ممکن است گزینه‌های تمدید یا ری‌فایننس مورگیج را محدود کند؛ به‌ویژه برای کسانی که در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲، یعنی اوج قیمت‌ها، وارد بازار شده‌اند.

🔹 یکی از مفاهیم کلیدی این گزارش نسبت وام به ارزش ملک Loan-To-Value است. اگر بخش بزرگی از ارزش فعلی خانه هنوز به بانک بدهکار باشید، چه اتفاقی می‌افتد؟ آیا هنوز می‌توانید بانک خود را عوض کنید یا ری‌فایننس بگیرید؟

🔹 گزارش همچنین توضیح می‌دهد چرا خریداران بعد از ۲۰۲۱ در موقعیت دشوارتری قرار دارند: نرخ بهره بالاتر رفته و زمان کمی برای کاهش اصل بدهی داشته‌اند. اما آیا حتی پیش‌پرداخت ۲۰ درصد هم همیشه امنیت ایجاد می‌کند؟.

🔹 اگر Loan-To-Value بالاتر از ۸۰ درصد باشد، ری‌فایننس تقریبا غیرممکن می‌شود و تغییر وام‌دهنده هم برای مورگیج‌های بیمه‌نشده دشوار است. در این شرایط، وام‌گیرنده چه گزینه‌هایی دارد و هزینه آن‌ها چقدر بالاست؟ در مقابل، چرا دارندگان مورگیج بیمه‌شده دست بازتری دارند؟

🔹 برای خواندن جزئیات کامل، پاسخ این پرسش‌ها و توصیه‌های دقیق‌تر، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بهترین کتاب‌های کانادایی ۲۰۲۵؛ انتخاب‌های برتر CBC Books برای تعطیلات

🔹 اگر اهل کتاب خواندن باشید حتما به دنبال پیدا کردن کتاب‌های خوب برای تعطیلات خواهید بود. CBC Books فهرست بهترین کتاب‌های کانادایی سال ۲۰۲۵ را منتشر کرده؛ فهرستی که ژانرهای مختلف از رمان و غیر داستانی تا شعر، کمیک و کتاب‌های کودک و نوجوان را پوشش می‌دهد و می‌تواند راهنمایی مناسب برای انتخاب کتاب در تعطیلات باشد.

🔹 در بخش رمان، کتاب Endling نوشته Maria Reva به عنوان انتخاب اول معرفی شده است. این رمان داستان سه زن را روایت می‌کند که زندگی‌شان با حمله روسیه به اوکراین دگرگون می‌شود. روایت جنگ، مهاجرت، ازدواج و پیامدهای انسانی بحران، محور اصلی این اثر است. این کتاب در فهرست اولیه Booker Prize قرار داشته است.

🔹 در بخش غیر داستانی، کتاب The Migrant Rain Falls in Reverse نوشته Vinh Nguyen انتخاب اول است. این خاطره‌نگاری به مسیر مهاجرت یک خانواده از ویتنام پس از جنگ به کانادا می‌پردازد و تجربه‌های دیاسپورا، هویت و مهاجرت را بررسی می‌کند. این کتاب نامزد Governor General Literary Award و Toronto Book Award در سال ۲۰۲۵ بوده است.

🔹 در بخش کمیک، رمان گرافیکی Muybridge از Guy Delisle برگزیده شده؛ روایتی از زندگی Eadweard Muybridge، عکاسی که با آزمایش‌هایش پایه‌های سینما را شکل داد. کتاب به دستاوردهای علمی و در عین حال زندگی پرتنش و تراژیک او می‌پردازد.

🔹 در بخش شعر، مجموعه Wellwater اثر Karen Solie انتخاب اول است؛ کتابی درباره ارزش، سالمندی، مسکن و بحران‌های زیست‌محیطی و اقتصادی که موفق به دریافت Governor General’s Literary Award و T.S. Eliot Prize در سال ۲۰۲۵ شده است.

🔹 در بخش کتاب تصویری کودک، The One About the Blackbird نوشته Melanie Florence با تصویرگری Matt James برگزیده شده؛ داستانی احساسی درباره رابطه یک نوه و پدربزرگ و پیوند نسل‌ها از طریق موسیقی. این کتاب برای گروه سنی ۴ تا ۸ سال مناسب است.

🔹 در بخش Middle Grade، کتاب فانتزی The Bloodstone Thief از Sabina Khan انتخاب شده؛ داستانی الهام‌گرفته از اسطوره‌شناسی اسلامی درباره دختری که باید پدرش را از دنیایی جادویی نجات دهد. این کتاب برای سنین ۹ تا ۱۲ سال است.

🔹 در بخش Young Adult، رمان You Started It نوشته Jackie Khalilieh در صدر قرار دارد؛ یک داستان عاشقانه نوجوانانه درباره هویت، روابط و تجربه نوجوانان عرب‌تبار در کانادا.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 قدردانی کریسمسی زن کانادایی از تیمی که ۳۵ سال پیش جان او را نجات داده بودند

🎥 در این ویدیو، داستانی می‌بینیم که با یک سقوط مرگبار شروع شد و به ۳۵ سال قدردانی ختم شد.

🔹 خانم Kiko Mori سال‌ها پیش هنگام پیاده‌روی در یکی از جزیره‌های دورافتاده Gulf Islands به داخل یک غار سقوط کرد؛ حادثه‌ای که می‌توانست پایان زندگی‌اش باشد، اما با نجات دشوار داوطلبان گروه آتش‌نشانی به نقطه آغاز یک رابطه انسانی ماندگار تبدیل شد.

🔹 او پس از ماه‌ها درمان و بازگشت به زندگی، تصمیم گرفت تشکر را فراموش نکند؛ از آن زمان تاکنون، هر سال درست پیش از کریسمس، برای آتش‌نشانان داوطلب جزیره هدیه و نامه می‌فرستد. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻پایان برنامه استارت آپ ویزای کانادا؛ مسیر تازه اقامت دائم برای کارآفرینان در راه است

🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده است که برنامه استارت آپ ویزا را متوقف می‌کند و در عوض، در حال آماده‌سازی یک مسیر جدید و هدفمند برای کارآفرینان مهاجر جهت دریافت اقامت دائم کانادا است.

🔹 بر اساس اعلام Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC، از این پس درخواست جدیدی برای ورک پرمیت اختیاری مرتبط با برنامه Start-Up Visa یا SUV پذیرفته نمی‌شود. تنها استثنا مربوط به متقاضیانی است که هم‌اکنون داخل کانادا حضور دارند و قصد تمدید ورک پرمیت فعلی خود را دارند.

🔹 همچنین IRCC اعلام کرده است که از اول ژانویه، پذیرش درخواست‌های جدید برنامه Start-Up Visa به طور کامل متوقف می‌شود. با این حال، افرادی که در سال ۲۰۲۵ از یک سازمان تاییدشده، Commitment Certificate معتبر دریافت کرده‌اند اما هنوز درخواست خود را ارسال نکرده‌اند، تا ۳۰ جون ۲۰۲۶ فرصت دارند اقدام کنند.

🔹 در کنار این تصمیم، دولت فدرال توقف پذیرش درخواست در برنامه Self-Employed Persons Program را نیز تا اطلاع ثانوی تمدید کرده است. این برنامه از ۳۰ اپریل ۲۰۲۴ در حالت تعلیق قرار دارد.

🔹 دولت کانادا گفته است این تغییرات بخشی از روند «گذار به یک پایلوت جدید و هدفمند برای کارآفرینان مهاجر» است. جزئیات این برنامه جدید قرار است در سال ۲۰۲۶ اعلام شود.

🔹 برنامه Start-Up Visa در سال ۲۰۲۵ به دلیل زمان‌های بسیار طولانی بررسی پرونده‌ها با انتقادهای گسترده‌ای روبه‌رو شد. بر اساس ابزار جدید محاسبه زمان پردازش، برخی کارآفرینان باید تا ده سال برای دریافت اقامت دائم از طریق این برنامه منتظر می‌ماندند.

🔹 به گفته دولت، توقف این برنامه‌ها با هدف کاهش انباشت پرونده‌ها در برنامه‌های بیزنسی مهاجرتی و همچنین در راستای استراتژی جذب نخبگان مطرح‌شده است. #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ورک_پرمیت #مهاجرت_استارتاپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻واکسیناسیون کووید ۱۹ خطرات دوران بارداری را کاهش می‌دهد؛ پژوهش تازه دانشگاه بریتیش کلمبیا

🔹 پژوهشی تازه از دانشگاه بریتیش کلمبیا نشان می‌دهد واکسیناسیون کووید ۱۹ در دوران بارداری به‌طور قابل توجهی خطر بستری شدن، نیاز به مراقبت‌های ویژه و زایمان زودرس را کاهش می‌دهد.

🔹 نتایج نشان می‌دهد زنان بارداری که واکسن کووید ۱۹ دریافت کرده‌اند، حدود ۶۰ درصد کمتر از افراد واکسینه‌نشده در بیمارستان بستری شده‌اند و احتمال انتقال به بخش مراقبت‌های ویژه در آنها حدود ۹۰ درصد کمتر بوده است.

🔹 همچنین واکسیناسیون با کاهش زایمان زودرس ارتباط مستقیم داشته و این خطر در موج Delta حدود ۲۰ درصد و در موج Omicron تا ۳۶ درصد کاهش یافته است.

🔹 نکته قابل توجه این است که نرخ زایمان زودرس و مرده‌زایی در افرادی که در دوران بارداری واکسن دریافت کرده‌اند، حتی کمتر از کسانی بوده که قبل از بارداری واکسینه شده بودند.

🔹 دکتر Deborah Money، استاد زنان و زایمان در دانشگاه بریتیش کلمبیا تاکید کرده این یافته‌ها نشان می‌دهد واکسیناسیون در بارداری نه‌تنها امن است بلکه حتی در دوره Omicron که شدت بیماری کمتر بوده، همچنان نقش محافظتی دارد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۲۱ دسامبر ۱۸۹۱ – تولد بسکتبال با ایده یک کانادایی

🔹 در چنین روزی، ۲۱ دسامبر ۱۸۹۱، دکتر James Naismith، معلم ورزش کانادایی، بازی‌ای را طراحی کرد که قرار بود فقط یک سرگرمی زمستانی در سالن جوانان شهر Springfield در ماساچوست آمریکا باشد، اما خیلی زود به یکی از محبوب‌ترین ورزش‌های جهان تبدیل شد: بسکتبال.

🔹 دکتر Naismith که به‌دنبال ورزشی تیمی، کم‌خطر و مبتنی بر مهارت بود، توپ را به‌جای درگیری فیزیکی، به سبد هلو آویزان‌شده در ارتفاع حدود ۳ متری فرستاد. او ۱۳ قانون ساده نوشت. دویدن با توپ ممنوع بود. هل‌دادن و ضربه‌زدن هم جایی نداشت. همین قواعد، هویت بسکتبال را ساخت.

🔹 اگرچه این بازی در آمریکا متولد شد، اما ریشه‌هایش کانادایی بود. بسیاری از دانشجویان YMCA، کانادایی بودند و خیلی زود بسکتبال را به شهرهای کانادا بردند.

🔹 کمتر از نیم‌قرن بعد، بسکتبال به المپیک راه یافت و امروز، از زمین‌های مدرسه تا NBA، بخشی از فرهنگ ورزشی جهان است.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily