🚨 مرگ زن ۴۷ ساله ساکن آلبرتا هنگام کوهنوردی
🔹 یک زن ۴۷ ساله اهل استان آلبرتا هنگام کوهنوردی در مناطق کوهستانی Kananaskis Country جان خود را از دست داد.
🔹 نیروهای امدادی و پلیس سوارهنظام سلطنتی کانادا پس از دریافت گزارش حادثه، بلافاصله عملیات جستجو و نجات را در این منطقه کوهستانی آغاز کردند.
🔹 پلیس اعلام کرد که جزئیات بیشتری درباره هویت متوفی و علت دقیق مرگ به دلیل حفظ حریم خصوصی خانواده وی منتشر نمیشود و تحقیقات اولیه پایان یافته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک زن ۴۷ ساله اهل استان آلبرتا هنگام کوهنوردی در مناطق کوهستانی Kananaskis Country جان خود را از دست داد.
🔹 نیروهای امدادی و پلیس سوارهنظام سلطنتی کانادا پس از دریافت گزارش حادثه، بلافاصله عملیات جستجو و نجات را در این منطقه کوهستانی آغاز کردند.
🔹 پلیس اعلام کرد که جزئیات بیشتری درباره هویت متوفی و علت دقیق مرگ به دلیل حفظ حریم خصوصی خانواده وی منتشر نمیشود و تحقیقات اولیه پایان یافته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻بحران توان خرید مسکن، خانوادههای دارای فرزند را از تورنتو و مونترال فراری میدهد؛ کلگری و ادمونتون برنده مهاجرت داخلی
🔹 بحران توان خرید مسکن در تورنتو و مونترال حالا فقط یک مشکل اقتصادی نیست؛ به گفته Mike Moffatt، بنیانگذار و مدیر موسسه Missing Middle Initiative، این بحران در حال تغییر چهره جمعیتی این شهرهاست و حتی میتواند به تعطیلی گسترده مدارس منجر شود.
🔹 براساس یادداشتی که در روزنامه Globe and Mail چاپ شده، تعداد کودکان زیر ۵ سال در کانادا نسبت به ۱۵ سال قبل تقریبا ثابت مانده و همچنان نزدیک به ۲ میلیون نفر است، اما محل زندگی آنها تغییر کرده است.
🔹 از سال ۲۰۱۰ تاکنون، منطقه GTA و مونترال در مجموع ۳۵ هزار کودک زیر ۵ سال را از دست دادهاند.
🔹 عامل اصلی این روند، مهاجرت خانوادههای جوان به شهرهای دیگر کاناداست. تورنتو و مونترال سالهاست با پدیده خروج جمعیت مواجهاند، اما این روند از سال ۲۰۱۵ شدت گرفت، تا سال ۲۰۱۹ دو برابر شد و در دوران پاندمی کرونا باز هم افزایش یافت.
🔻خانههایی که دیگر برای خانوادهها ساخته نمیشوند
🔹 نویسنده میگوید ریشه اصلی مشکل، کمبود خانههای مناسب خانوادههاست. حدود ۲۰ سال پیش، یک زوج جوان با دو درآمد میتوانستند یک خانه خانوادگی در GTA را با قیمتی کمتر از ۵ برابر درآمد سالانه خود خریداری کنند. امروز قیمت همان خانهها به بیش از ۱۲ برابر درآمد این خانوادهها رسیده است.
🔻برندههای جدید؛ کلگری، ادمونتون و اتاوا
🔹 در حالی که تورنتو و مونترال ۳۵ هزار کودک زیر ۵ سال را از دست دادهاند، شهرهای کلگری، ادمونتون و اتاوا در مجموع به همین میزان کودک جدید جذب کردهاند.
🔹 به گفته نویسنده، این شهرها به دلیل قوانین انعطافپذیرتر در توسعه شهری و هزینهها و مالیاتهای کمتر توانستهاند خانههای مناسب خانوادهها را بیشتر بسازند و خانوارهای جوان را حفظ کنند.
🔻هشدار درباره تعطیلی مدارس
🔹 نویسنده هشدار میدهد کاهش تعداد کودکان میتواند باعث تعطیلی مدارس و مراکز نگهداری کودک شود. این اتفاق محلهها را برای خانوادهها کمتر جذاب میکند و موج جدیدی از مهاجرت را به دنبال خواهد داشت؛ چرخهای که میتواند آینده اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی این شهرها را تحت تاثیر قرار دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🔹 بحران توان خرید مسکن در تورنتو و مونترال حالا فقط یک مشکل اقتصادی نیست؛ به گفته Mike Moffatt، بنیانگذار و مدیر موسسه Missing Middle Initiative، این بحران در حال تغییر چهره جمعیتی این شهرهاست و حتی میتواند به تعطیلی گسترده مدارس منجر شود.
🔹 براساس یادداشتی که در روزنامه Globe and Mail چاپ شده، تعداد کودکان زیر ۵ سال در کانادا نسبت به ۱۵ سال قبل تقریبا ثابت مانده و همچنان نزدیک به ۲ میلیون نفر است، اما محل زندگی آنها تغییر کرده است.
🔹 از سال ۲۰۱۰ تاکنون، منطقه GTA و مونترال در مجموع ۳۵ هزار کودک زیر ۵ سال را از دست دادهاند.
🔹 عامل اصلی این روند، مهاجرت خانوادههای جوان به شهرهای دیگر کاناداست. تورنتو و مونترال سالهاست با پدیده خروج جمعیت مواجهاند، اما این روند از سال ۲۰۱۵ شدت گرفت، تا سال ۲۰۱۹ دو برابر شد و در دوران پاندمی کرونا باز هم افزایش یافت.
🔻خانههایی که دیگر برای خانوادهها ساخته نمیشوند
🔹 نویسنده میگوید ریشه اصلی مشکل، کمبود خانههای مناسب خانوادههاست. حدود ۲۰ سال پیش، یک زوج جوان با دو درآمد میتوانستند یک خانه خانوادگی در GTA را با قیمتی کمتر از ۵ برابر درآمد سالانه خود خریداری کنند. امروز قیمت همان خانهها به بیش از ۱۲ برابر درآمد این خانوادهها رسیده است.
🔻برندههای جدید؛ کلگری، ادمونتون و اتاوا
🔹 در حالی که تورنتو و مونترال ۳۵ هزار کودک زیر ۵ سال را از دست دادهاند، شهرهای کلگری، ادمونتون و اتاوا در مجموع به همین میزان کودک جدید جذب کردهاند.
🔹 به گفته نویسنده، این شهرها به دلیل قوانین انعطافپذیرتر در توسعه شهری و هزینهها و مالیاتهای کمتر توانستهاند خانههای مناسب خانوادهها را بیشتر بسازند و خانوارهای جوان را حفظ کنند.
🔻هشدار درباره تعطیلی مدارس
🔹 نویسنده هشدار میدهد کاهش تعداد کودکان میتواند باعث تعطیلی مدارس و مراکز نگهداری کودک شود. این اتفاق محلهها را برای خانوادهها کمتر جذاب میکند و موج جدیدی از مهاجرت را به دنبال خواهد داشت؛ چرخهای که میتواند آینده اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی این شهرها را تحت تاثیر قرار دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤2
💼 فراخوان بزرگ Stellantis برای بیش از ۱۰۰ هزار خودروی جیپ در کانادا
🔹 شرکت خودروسازی Stellantis اعلام کرد که بیش از ۱۰۰ هزار دستگاه خودروی Jeep را در سراسر کانادا به دلیل نقص فنی و خطرات احتمالی ناشی از آتشسوزی در بخش موتور فراخوان کرده است.
🔹 این نقص فنی مربوط به سیستمهای الکتریکی و نشت احتمالی مایعات است که میتواند منجر به حریق شود.
🔹 این کمپانی از تمامی مالکان مدلهای تحت تاثیر خواست تا به سرعت به نمایندگیهای مجاز مراجعه کنند.
🔹 کارشناسان فنی این شرکت موظف به بازرسی سیستم موتور و تعویض قطعات معیوب به صورت کاملا رایگان هستند تا امنیت رانندگان به طور کامل تامین شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت خودروسازی Stellantis اعلام کرد که بیش از ۱۰۰ هزار دستگاه خودروی Jeep را در سراسر کانادا به دلیل نقص فنی و خطرات احتمالی ناشی از آتشسوزی در بخش موتور فراخوان کرده است.
🔹 این نقص فنی مربوط به سیستمهای الکتریکی و نشت احتمالی مایعات است که میتواند منجر به حریق شود.
🔹 این کمپانی از تمامی مالکان مدلهای تحت تاثیر خواست تا به سرعت به نمایندگیهای مجاز مراجعه کنند.
🔹 کارشناسان فنی این شرکت موظف به بازرسی سیستم موتور و تعویض قطعات معیوب به صورت کاملا رایگان هستند تا امنیت رانندگان به طور کامل تامین شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻جاستین ترودو و کیتی پری روی فرش قرمز یک فیلم کنسرت، کنار هم ظاهر شدند
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر سابق کانادا و کیتی پری، ستاره موسیقی پاپ، سرانجام نخستین حضور رسمی خود به عنوان یک زوج را روی فرش قرمز ثبت کردند.
🔹 این دو در مراسم افتتاحیه فیلم کنسرت Katy Perry: The Lifetimes Tour – Live from Paris در Tribeca Festival شهر نیویورک در کنار یکدیگر حاضر شدند و توجه رسانهها و عکاسان را به خود جلب کردند.
🔹 کیتی پری ۴۱ ساله با لباسی سفید رنگ روی فرش قرمز ظاهر شد و جاستین ترودوی ۵۴ ساله، نیز با کت و شلوار مشکی و پیراهن سفید در کنار او دیده شد.
🔹 شایعات درباره رابطه این دو از جولای سال گذشته آغاز شد؛ زمانی که کیتی پری در رستوران Le Violon در مونترال در کنار جاستین ترودو دیده شد.
🔹 پس از آن نیز آنها در چند رویداد عمومی از جمله مراسم «Beef» Season 2 Montecito Tastemaker Event در ماه اپریل شرکت کردند.
🔹 رابطه این دو در ماههای اخیر جدیتر شده و کیتی پری با فرزندان ترودو نیز آشنا شده است.
🔹 خاویر، پسر ۱۸ ساله ترودو که در زمینه موسیقی فعالیت میکند، اخیرا در یک پادکست گفته بود که گاهی آثار موسیقی خود را برای کیتی پری میفرستد و از توصیههای او استفاده میکند. #جاستین_ترودو #کیتی_پری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر سابق کانادا و کیتی پری، ستاره موسیقی پاپ، سرانجام نخستین حضور رسمی خود به عنوان یک زوج را روی فرش قرمز ثبت کردند.
🔹 این دو در مراسم افتتاحیه فیلم کنسرت Katy Perry: The Lifetimes Tour – Live from Paris در Tribeca Festival شهر نیویورک در کنار یکدیگر حاضر شدند و توجه رسانهها و عکاسان را به خود جلب کردند.
🔹 کیتی پری ۴۱ ساله با لباسی سفید رنگ روی فرش قرمز ظاهر شد و جاستین ترودوی ۵۴ ساله، نیز با کت و شلوار مشکی و پیراهن سفید در کنار او دیده شد.
🔹 شایعات درباره رابطه این دو از جولای سال گذشته آغاز شد؛ زمانی که کیتی پری در رستوران Le Violon در مونترال در کنار جاستین ترودو دیده شد.
🔹 پس از آن نیز آنها در چند رویداد عمومی از جمله مراسم «Beef» Season 2 Montecito Tastemaker Event در ماه اپریل شرکت کردند.
🔹 رابطه این دو در ماههای اخیر جدیتر شده و کیتی پری با فرزندان ترودو نیز آشنا شده است.
🔹 خاویر، پسر ۱۸ ساله ترودو که در زمینه موسیقی فعالیت میکند، اخیرا در یک پادکست گفته بود که گاهی آثار موسیقی خود را برای کیتی پری میفرستد و از توصیههای او استفاده میکند. #جاستین_ترودو #کیتی_پری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👎1
🚨 محرومیت ۱۵ ساله یک معلم در بریتیش کلمبیا به دلیل رابطه جنسی با دانشآموز سابق خود
🔹 بر اساس حکم دادگاه در استان بریتیش کلمبیا، یک معلم به دلیل برقراری رابطه جنسی با دانشآموز سابق خود، به مدت ۱۵ سال از هرگونه فعالیت آموزشی و تدریس محروم شد.
🔹 این پرونده پس از شکایت و بررسیهای دقیق مراجع قانونی و کمیته انضباطی معلمان بریتیش کلمبیا به صدور این حکم سنگین منجر گردید.
🔹 مقامات آموزشی تاکید کردند که حفظ امنیت روانی و اخلاقی دانشآموزان خط قرمز نظام آموزشی است و با هرگونه تخلف در این زمینه بدون اغماض و بر اساس قوانین سختگیرانه برخورد خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس حکم دادگاه در استان بریتیش کلمبیا، یک معلم به دلیل برقراری رابطه جنسی با دانشآموز سابق خود، به مدت ۱۵ سال از هرگونه فعالیت آموزشی و تدریس محروم شد.
🔹 این پرونده پس از شکایت و بررسیهای دقیق مراجع قانونی و کمیته انضباطی معلمان بریتیش کلمبیا به صدور این حکم سنگین منجر گردید.
🔹 مقامات آموزشی تاکید کردند که حفظ امنیت روانی و اخلاقی دانشآموزان خط قرمز نظام آموزشی است و با هرگونه تخلف در این زمینه بدون اغماض و بر اساس قوانین سختگیرانه برخورد خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻مظنون به قتل در بریتیش کلمبیا: همسر سابقم با چاقوی من زخمی شد، اما من او را نکشتم
🔹 پرونده قتل یک زن ۴۴ ساله در بریتیش کلمبیا با اظهارات تازه متهم که همسر سابق اوست، وارد مرحلهای پیچیده و پر ابهام شده است.
🔹 آقای Vitali Stefanski در دادگاه عالی بریتیش کلمبیا در Kamloops گفته روزی که همراه با Tatjana Stefanski، همسر سابقش در خودرو بوده، ناگهان متوجه شده Tatjana چاقوی او را در دست گرفته و آن را از سمت شکم خود فرو میکند.
🔹 به گفته او، همان لحظه Tatjana روی صندلی جلو در وضعیت نیمهدراز کشیده حرکت میکرد و او متوجه خونریزی از بدنش شد، در حالی که به گفته خودش تلاش داشته او را به بیمارستان برساند. اما تصویر ارائهشده از سوی دادگاه و پلیس، بسیار متفاوت است.
🔹 جسد Tatjana Stefanski در اپریل ۲۰۲۴ در منطقه Mabel Lake نزدیک Lumby پیدا شد.
🔹 گزارشهای پزشکی قانونی نشان میدهد او با هفت ضربه چاقو به قفسه سینه و چندین جراحت دیگر روی دستها و پاها جان باخته است.
🔹 در جریان دادگاه همچنین مطرح شده که ماموران پلیس پیشتر Vitali Stefanski را تنها و بدون کفش در یک جاده جنگلی پیدا کرده بودند؛ جایی که او به پلیس گفته بود همسر سابقش را کشته و حتی تلاش کرده جان خودش را هم بگیرد. اما او در دادگاه این روایت را رد کرده و گفته در وضعیت شوک و آشفتگی بوده و ماجرا آنطور که ابتدا گفته شده نبوده است.
🔹 او در ادامه توضیح داده که در بخشی از مسیر، بدن Tatjana از خودرو خارج شده و وقتی تلاش کرده او را دوباره داخل ماشین برگرداند، جسد به پایین شیب سقوط کرده است.
🔹 در صحنه کشف جسد، یک چاقوی خمشده و خونآلود پیدا شد که آزمایش DNA نشان داده آثار قربانی و متهم روی آن وجود دارد؛ جزئیاتی که این پرونده را همچنان پیچیده و بحثبرانگیز نگه داشته است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پرونده قتل یک زن ۴۴ ساله در بریتیش کلمبیا با اظهارات تازه متهم که همسر سابق اوست، وارد مرحلهای پیچیده و پر ابهام شده است.
🔹 آقای Vitali Stefanski در دادگاه عالی بریتیش کلمبیا در Kamloops گفته روزی که همراه با Tatjana Stefanski، همسر سابقش در خودرو بوده، ناگهان متوجه شده Tatjana چاقوی او را در دست گرفته و آن را از سمت شکم خود فرو میکند.
🔹 به گفته او، همان لحظه Tatjana روی صندلی جلو در وضعیت نیمهدراز کشیده حرکت میکرد و او متوجه خونریزی از بدنش شد، در حالی که به گفته خودش تلاش داشته او را به بیمارستان برساند. اما تصویر ارائهشده از سوی دادگاه و پلیس، بسیار متفاوت است.
🔹 جسد Tatjana Stefanski در اپریل ۲۰۲۴ در منطقه Mabel Lake نزدیک Lumby پیدا شد.
🔹 گزارشهای پزشکی قانونی نشان میدهد او با هفت ضربه چاقو به قفسه سینه و چندین جراحت دیگر روی دستها و پاها جان باخته است.
🔹 در جریان دادگاه همچنین مطرح شده که ماموران پلیس پیشتر Vitali Stefanski را تنها و بدون کفش در یک جاده جنگلی پیدا کرده بودند؛ جایی که او به پلیس گفته بود همسر سابقش را کشته و حتی تلاش کرده جان خودش را هم بگیرد. اما او در دادگاه این روایت را رد کرده و گفته در وضعیت شوک و آشفتگی بوده و ماجرا آنطور که ابتدا گفته شده نبوده است.
🔹 او در ادامه توضیح داده که در بخشی از مسیر، بدن Tatjana از خودرو خارج شده و وقتی تلاش کرده او را دوباره داخل ماشین برگرداند، جسد به پایین شیب سقوط کرده است.
🔹 در صحنه کشف جسد، یک چاقوی خمشده و خونآلود پیدا شد که آزمایش DNA نشان داده آثار قربانی و متهم روی آن وجود دارد؛ جزئیاتی که این پرونده را همچنان پیچیده و بحثبرانگیز نگه داشته است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
💼 کاهش قیمت اجارهبها در پی افزایش ساختوساز و کاهش تقاضا در کانادا
🔹 آژانس مسکن کانادا اعلام کرد به دلیل ورود گسترده واحدهای نوساز به بازار و کاهش رشد جمعیت، قیمت اجارهبها کاهش یافته است.
🔹 بر اساس گزارش میاندورهای بازار اجاره سازمان Canada Mortgage and Housing Corp، افزایش عرضه رقابتی از سوی ساختمانهای جدید، قیمتهای پیشنهادی اجاره را بهویژه در بازارهای تورنتو، ونکوور، کلگری و اتاوا پایین آورده است.
🔹 بخش عمدهای از این تغییر ناشی از تکمیل انبوه واحدهای کاندومینیوم جدید در تورنتو و ونکوور است که به دلیل شرایط بازار خرید، جذب مالکان نشده و اکنون به بازار اجاره سرازیر شدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آژانس مسکن کانادا اعلام کرد به دلیل ورود گسترده واحدهای نوساز به بازار و کاهش رشد جمعیت، قیمت اجارهبها کاهش یافته است.
🔹 بر اساس گزارش میاندورهای بازار اجاره سازمان Canada Mortgage and Housing Corp، افزایش عرضه رقابتی از سوی ساختمانهای جدید، قیمتهای پیشنهادی اجاره را بهویژه در بازارهای تورنتو، ونکوور، کلگری و اتاوا پایین آورده است.
🔹 بخش عمدهای از این تغییر ناشی از تکمیل انبوه واحدهای کاندومینیوم جدید در تورنتو و ونکوور است که به دلیل شرایط بازار خرید، جذب مالکان نشده و اکنون به بازار اجاره سرازیر شدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻دنیای غیرقانونی تزریق مواد مخدر در کانادا؛ شبکهای غیررسمی که میخواهد خطر اوردوز را کاهش دهد
🔹 در دل بحران گسترده مواد مخدر سمی در کانادا، شبکهای غیررسمی و پنهان در ونکوور شکل گرفته که در آن برخی مصرفکنندگان مواد، به دیگران برای تزریق کمک میکنند تا خطر اوردوز را کاهش دهند.
🔹 این افراد که در میان مشتریان با عنوان «doctor» یا «hit doctor» شناخته میشوند، هیچ آموزش پزشکی ندارند اما نقش حیاتی برای زنده ماندن برخی مصرفکنندگان ایفا میکنند.
🔹 مرد ۴۲ سالهای به نام Alan یکی از همین افراد است. او میگوید با جستوجو در اینترنت و تجربه شخصی یاد گرفته چگونه تزریق انجام دهد. او برای هر مراجعه حدود ۲۰ دلار دریافت میکند و روزانه بین ۳ تا ۱۲ بار به خانه مشتریان مختلف در ونکوور میرود.
🔹 او پس از هر تزریق حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه کنار فرد میماند تا مطمئن شود علائم اوردوز رخ نمیدهد.
🔹 طبق دادههای CBC News، در ۱۰ سال گذشته بیش از ۵۵ هزار نفر در کانادا بر اثر اوردوز مواد مخدر سمی جان خود را از دست دادهاند.
🔹 آمار Statistics Canada در ۲۰۲۴ نشان میدهد ۷۴ درصد قربانیان اوردوز مردان هستند و این مشکل، یکی از دلایل اصلی مرگ مردان ۲۰ تا ۴۹ ساله محسوب میشود.
🔹 برخی مشتریان Alan مانند Steve ماهانه حدود هزار دلار برای مواد و خدمات تزریق هزینه میکنند. بسیاری از این افراد از مراجعه به مراکز رسمی مانند Insite خودداری میکنند، چون نگران قضاوت اجتماعی هستند.
🔹 با وجود این، متخصصانی مانند دکتر Paxton Bach میگویند این شبکه نشانهای از کمبود خدمات رسمی است.
🔹 در عین حال، قوانین کانادا اجازه کمک مستقیم به تزریق در مراکز رسمی را نمیدهد و همین موضوع باعث شکلگیری این شبکه غیررسمی شده است.
🔹 از نظر قانونی، Alan با ریسک جدی روبهرو است؛ از اتهام توزیع مواد گرفته تا مجازات ۱۴ سال زندان یا حتی در صورت مرگ فرد، اتهام قتل غیرعمد با حبس ابد.
🔹 با وجود این خطرها، او میگوید احساس مسئولیت دارد و باور دارد در حال جلوگیری از مرگ افراد است، حتی اگر این کار را «غلط اما ضروری» بداند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در دل بحران گسترده مواد مخدر سمی در کانادا، شبکهای غیررسمی و پنهان در ونکوور شکل گرفته که در آن برخی مصرفکنندگان مواد، به دیگران برای تزریق کمک میکنند تا خطر اوردوز را کاهش دهند.
🔹 این افراد که در میان مشتریان با عنوان «doctor» یا «hit doctor» شناخته میشوند، هیچ آموزش پزشکی ندارند اما نقش حیاتی برای زنده ماندن برخی مصرفکنندگان ایفا میکنند.
🔹 مرد ۴۲ سالهای به نام Alan یکی از همین افراد است. او میگوید با جستوجو در اینترنت و تجربه شخصی یاد گرفته چگونه تزریق انجام دهد. او برای هر مراجعه حدود ۲۰ دلار دریافت میکند و روزانه بین ۳ تا ۱۲ بار به خانه مشتریان مختلف در ونکوور میرود.
🔹 او پس از هر تزریق حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه کنار فرد میماند تا مطمئن شود علائم اوردوز رخ نمیدهد.
🔹 طبق دادههای CBC News، در ۱۰ سال گذشته بیش از ۵۵ هزار نفر در کانادا بر اثر اوردوز مواد مخدر سمی جان خود را از دست دادهاند.
🔹 آمار Statistics Canada در ۲۰۲۴ نشان میدهد ۷۴ درصد قربانیان اوردوز مردان هستند و این مشکل، یکی از دلایل اصلی مرگ مردان ۲۰ تا ۴۹ ساله محسوب میشود.
🔹 برخی مشتریان Alan مانند Steve ماهانه حدود هزار دلار برای مواد و خدمات تزریق هزینه میکنند. بسیاری از این افراد از مراجعه به مراکز رسمی مانند Insite خودداری میکنند، چون نگران قضاوت اجتماعی هستند.
🔹 با وجود این، متخصصانی مانند دکتر Paxton Bach میگویند این شبکه نشانهای از کمبود خدمات رسمی است.
🔹 در عین حال، قوانین کانادا اجازه کمک مستقیم به تزریق در مراکز رسمی را نمیدهد و همین موضوع باعث شکلگیری این شبکه غیررسمی شده است.
🔹 از نظر قانونی، Alan با ریسک جدی روبهرو است؛ از اتهام توزیع مواد گرفته تا مجازات ۱۴ سال زندان یا حتی در صورت مرگ فرد، اتهام قتل غیرعمد با حبس ابد.
🔹 با وجود این خطرها، او میگوید احساس مسئولیت دارد و باور دارد در حال جلوگیری از مرگ افراد است، حتی اگر این کار را «غلط اما ضروری» بداند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
⚽️ بازار سرد Airbnb در تورنتو و ونکوور در آستانه آغاز مسابقات جام جهانی
🔹 در حالی که تنها دو روز تا آغاز مسابقات جام جهانی باقی مانده، و برخلاف پیشبینیها، میزبانان Airbnb در دو شهر تورنتو و ونکوور با رکود شدید رزرو مواجه شدهاند.
🔹 براساس آمار رسمی Airbnb، حدود ۴,۰۰۰ میزبان جدید از اول اکتبر در این دو شهر ثبتنام کردهاند که این افزایش عرضه باعث اشباع بازار شده است.
🔹 در حال حاضر ۸۰ درصد آگهیها در تورنتو و ۷۰ درصد در ونکوور خالی و با قیمت زیر ۵۰۰ دلار در شب هستند.
🔹 بر اساس گزارش Destination Vancouver، رزرو هتلها نیز در ماه جون نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد کاهش یافته است.
🔹 طبق اعلام مقامات، تورنمنت پیشرو شامل ۷ بازی در ونکوور بین ۱۳ جون تا ۷ جولای و ۶ بازی در تورنتو بین ۱۲ جون تا ۲ جولای خواهد بود.
#آتش_خبر_فوری #آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در حالی که تنها دو روز تا آغاز مسابقات جام جهانی باقی مانده، و برخلاف پیشبینیها، میزبانان Airbnb در دو شهر تورنتو و ونکوور با رکود شدید رزرو مواجه شدهاند.
🔹 براساس آمار رسمی Airbnb، حدود ۴,۰۰۰ میزبان جدید از اول اکتبر در این دو شهر ثبتنام کردهاند که این افزایش عرضه باعث اشباع بازار شده است.
🔹 در حال حاضر ۸۰ درصد آگهیها در تورنتو و ۷۰ درصد در ونکوور خالی و با قیمت زیر ۵۰۰ دلار در شب هستند.
🔹 بر اساس گزارش Destination Vancouver، رزرو هتلها نیز در ماه جون نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد کاهش یافته است.
🔹 طبق اعلام مقامات، تورنمنت پیشرو شامل ۷ بازی در ونکوور بین ۱۳ جون تا ۷ جولای و ۶ بازی در تورنتو بین ۱۲ جون تا ۲ جولای خواهد بود.
#آتش_خبر_فوری #آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🌍 تهدید ترامپ به عدم تمدید قرارداد تجاری با کانادا و مکزیک
🔹 ترامپ اعلام کرد در صورت پیروزی در انتخابات، قرارداد تجاری CUSMA میان آمریکا، کانادا و مکزیک را تمدید نخواهد کرد و خواستار مذاکره مجدد درباره بندهای آن است.
🔹 طبق بند بازنگری این توافق که در زمان ریاستجمهور خود او در سال ۲۰۲۰ تصویب شد، سه کشور باید در سال ۲۰۲۶ تصمیم خود را برای تمدید ۱۶ ساله این معاهده اعلام کنند.
🔹 کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که این اقدام میتواند تعرفههای سنگینی بر صادرات خودرو و بخش کشاورزی کانادا اعمال کند.
🔹 در حال حاضر ۷۵ درصد صادرات کانادا به بازار آمریکا وابسته است و بیش از ۲.۵ میلیون شغل در کانادا به صورت مستقیم با این مبادلات تجاری ارتباط دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 ترامپ اعلام کرد در صورت پیروزی در انتخابات، قرارداد تجاری CUSMA میان آمریکا، کانادا و مکزیک را تمدید نخواهد کرد و خواستار مذاکره مجدد درباره بندهای آن است.
🔹 طبق بند بازنگری این توافق که در زمان ریاستجمهور خود او در سال ۲۰۲۰ تصویب شد، سه کشور باید در سال ۲۰۲۶ تصمیم خود را برای تمدید ۱۶ ساله این معاهده اعلام کنند.
🔹 کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که این اقدام میتواند تعرفههای سنگینی بر صادرات خودرو و بخش کشاورزی کانادا اعمال کند.
🔹 در حال حاضر ۷۵ درصد صادرات کانادا به بازار آمریکا وابسته است و بیش از ۲.۵ میلیون شغل در کانادا به صورت مستقیم با این مبادلات تجاری ارتباط دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5👎3
🔥 روسیه، کانادا را «جنگافروز» خواند و وعده داد به توافق پهپادی این کشور با اوکراین پاسخ خواهد داد
🔹 وزارت امور خارجه روسیه به توافق تولید مشترک پهپاد میان شرکتهای کانادایی و اوکراینی واکنش شدیدی نشان داد.
🔹 این قرارداد دو هفته پیش بین شرکت کانادایی Sentinel R&D مستقر در هملیتون و شرکت اوکراینی Airlogix امضا شد.
🔹 خانم Maria Zakharova، سخنگوی وزارت امور خارجه روسیه، کانادا را به دلیل پناه دادن به تجهیزات نظامی اوکراین در کشور ثالث، «جنگافروز» خواند و تهدید کرد آدرس دقیق شرکت کانادایی را افشا میکند.
🔹 در مقابل، David McGuinty، وزیر دفاع ملی کانادا، اعلام کرد کشورش تسلیم این تهدیدها و ارعابها نخواهد شد و حمایت از اوکراین ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 وزارت امور خارجه روسیه به توافق تولید مشترک پهپاد میان شرکتهای کانادایی و اوکراینی واکنش شدیدی نشان داد.
🔹 این قرارداد دو هفته پیش بین شرکت کانادایی Sentinel R&D مستقر در هملیتون و شرکت اوکراینی Airlogix امضا شد.
🔹 خانم Maria Zakharova، سخنگوی وزارت امور خارجه روسیه، کانادا را به دلیل پناه دادن به تجهیزات نظامی اوکراین در کشور ثالث، «جنگافروز» خواند و تهدید کرد آدرس دقیق شرکت کانادایی را افشا میکند.
🔹 در مقابل، David McGuinty، وزیر دفاع ملی کانادا، اعلام کرد کشورش تسلیم این تهدیدها و ارعابها نخواهد شد و حمایت از اوکراین ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻۲۲ کشور از جمله کانادا، ایران را به تهدید مخالفان در خارج از کشور متهم کردند؛ گزارش روزنامه نشنال پست
🔹 روزنامه نشنال پست کانادا گزارش داده ۲۲ کشور از جمله کانادا، آمریکا، بریتانیا، فرانسه، آلمان و استرالیا در یک بیانیه مشترک، جمهوری اسلامی ایران را به انجام «توطئههای مرگبار» و فعالیتهای مخرب علیه افراد ساکن در کشورهای غربی متهم کردهاند.
🔹 در این بیانیه آمده است که نهادهای امنیتی ایران و همچنین شاخه برونمرزی سپاه پاسداران یعنی سپاه قدس، در سالهای اخیر علیه مخالفان جمهوری اسلامی، روزنامهنگاران، جوامع یهودی و منافع اسرائیل در کشورهای مختلف دست به اقداماتی زدهاند.
🔹 کشورهای امضاکننده اعلام کردهاند تلاش برای «قتل، ربایش، آزار، ارعاب یا حمله به افراد در خاک کشورهای دیگر» نقض حاکمیت ملی و قوانین بینالمللی است و باید فورا متوقف شود.
🔹 بیانیه همچنین جمهوری اسلامی را به استفاده از شبکههای تبهکار محلی و بینالمللی برای اجرای برخی عملیات در اروپا، آمریکای شمالی و استرالیا متهم کرده است.
🔹 این کشورها همچنین ایران را مسئول پشتیبانی از گروهی به نام HAYI دانستهاند؛ گروهی که گفته میشود مسئولیت چندین حمله علیه جوامع یهودی در بریتانیا، بلژیک و هلند را بر عهده گرفته است.
🔹 بر اساس این گزارش، HAYI مدعی شده که در ماههای اخیر در حمله با چاقو به دو مرد یهودی و همچنین چند مورد آتشسوزی عمدی در کنیسهها و مراکز کامیونیتی در شمال لندن نقش داشته است.
🔹 کشورهای امضاکننده بیانیه تاکید کردهاند که برای محافظت از شهروندان خود در برابر این تهدیدها متحد هستند و از جمهوری اسلامی خواستهاند فورا چنین اقداماتی را متوقف کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 روزنامه نشنال پست کانادا گزارش داده ۲۲ کشور از جمله کانادا، آمریکا، بریتانیا، فرانسه، آلمان و استرالیا در یک بیانیه مشترک، جمهوری اسلامی ایران را به انجام «توطئههای مرگبار» و فعالیتهای مخرب علیه افراد ساکن در کشورهای غربی متهم کردهاند.
🔹 در این بیانیه آمده است که نهادهای امنیتی ایران و همچنین شاخه برونمرزی سپاه پاسداران یعنی سپاه قدس، در سالهای اخیر علیه مخالفان جمهوری اسلامی، روزنامهنگاران، جوامع یهودی و منافع اسرائیل در کشورهای مختلف دست به اقداماتی زدهاند.
🔹 کشورهای امضاکننده اعلام کردهاند تلاش برای «قتل، ربایش، آزار، ارعاب یا حمله به افراد در خاک کشورهای دیگر» نقض حاکمیت ملی و قوانین بینالمللی است و باید فورا متوقف شود.
🔹 بیانیه همچنین جمهوری اسلامی را به استفاده از شبکههای تبهکار محلی و بینالمللی برای اجرای برخی عملیات در اروپا، آمریکای شمالی و استرالیا متهم کرده است.
🔹 این کشورها همچنین ایران را مسئول پشتیبانی از گروهی به نام HAYI دانستهاند؛ گروهی که گفته میشود مسئولیت چندین حمله علیه جوامع یهودی در بریتانیا، بلژیک و هلند را بر عهده گرفته است.
🔹 بر اساس این گزارش، HAYI مدعی شده که در ماههای اخیر در حمله با چاقو به دو مرد یهودی و همچنین چند مورد آتشسوزی عمدی در کنیسهها و مراکز کامیونیتی در شمال لندن نقش داشته است.
🔹 کشورهای امضاکننده بیانیه تاکید کردهاند که برای محافظت از شهروندان خود در برابر این تهدیدها متحد هستند و از جمهوری اسلامی خواستهاند فورا چنین اقداماتی را متوقف کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🌍 فراخوان بازگشت نوشیدنی در کاسکوی کانادا به دلیل دوز بیش از حد ویتامین
🔹 شرکت Lactalis Canada با همکاری شرکت کاسکوی کانادا فراخوان سراسری برای جمعآوری نوشیدنی لبنی Lactantia UltraPūr 2% M.F در کارتنهای ۲ لیتری را صادر کرده است.
🔹 این اقدام به دلیل غنیسازی بیش از حد با ویتامینهای A و D انجام شده که فراتر از حد مجاز روزانه بوده و ریسک ایمنی غذایی دارد.
🔹 محصول مشمول این فراخوان دارای تاریخ انقضای 22 جون 2026 است و بین می و جون 2026 در سراسر انبارها و مراکز تجاری کاسکو فروخته شده است.
🔹 مشتریان میتوانند کالا را به شعب مرجوع کرده و وجه کامل را دریافت کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Lactalis Canada با همکاری شرکت کاسکوی کانادا فراخوان سراسری برای جمعآوری نوشیدنی لبنی Lactantia UltraPūr 2% M.F در کارتنهای ۲ لیتری را صادر کرده است.
🔹 این اقدام به دلیل غنیسازی بیش از حد با ویتامینهای A و D انجام شده که فراتر از حد مجاز روزانه بوده و ریسک ایمنی غذایی دارد.
🔹 محصول مشمول این فراخوان دارای تاریخ انقضای 22 جون 2026 است و بین می و جون 2026 در سراسر انبارها و مراکز تجاری کاسکو فروخته شده است.
🔹 مشتریان میتوانند کالا را به شعب مرجوع کرده و وجه کامل را دریافت کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻چگونه خانه خود را برای مهمانیهای تابستانی آماده کنیم؟ ۷ توصیه برای استفاده بهتر از فضاهای داخلی و حیاط
🔹 تابستانهای کانادا فصل باربیکیو و دورهمیهای صمیمی است، اما میزبانی همزمان با لذت بردن از مهمانی هنر میخواهد.
🔹 گزارش جدید آتش ۷ توصیه کاربردی برای آمادهسازی خانه ارائه میدهد:
1️⃣ طراحی مسیرهای رفتوآمد و چیدمان مناسب،
2️⃣ استفاده از موسیقی و نورپردازی برای ساختن حالوهوای مهمانی،
3️⃣ کنترل و دور کردن حشرات مزاحم با بررسی توریها و حذف آبهای راکد،
4️⃣ تمرکز بر نظافت بخشهای اصلی مثل نشیمن و حمام و پرهیز از تمیزکاری فرسایشی،
5️⃣ آمادهسازی آشپزخانه و باربکیو با ایجاد ایستگاه نوشیدنی خودسرویس و غذای یخزده،
6️⃣ پیشبینی راحتی مهمانان شبماندنی با فراهم کردن وسایل ضروری،
7️⃣ و در نهایت توصیه اصلی: حضور و صمیمیت مهمتر از بینقص بودن است.
⁉️ اما چطور میتوان تنها با تغییر چیدمان، گفتوگوها را صمیمیتر کرد؟
⁉️ موسیقی و نورپردازی چه نقشی در تجربه مهمانان دارند؟
⁉️ کدام بخشهای خانه واقعاً به نظافت نیاز دارند و کدامها خیر؟
⁉️ یک ایستگاه نوشیدنی چه تأثیری بر نظم آشپزخانه دارد؟
⁉️ چه چیزهای کوچکی اقامت شبماندنی مهمانان را خاطرهانگیز میکند؟
🔹 پاسخ این پرسشها و نکات عملی دیگر در گزارش کامل ما در سایت atash.ca آمده است.
🔹 برای آگاهی از همه جزئیات و ایدههای جذاب، گزارش را در سایت atash.ca بخوانید و خانه خود را به فضایی دلپذیر برای مهمانیهای تابستانی تبدیل کنید.
#کانادا_هزینه_زندگی #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #کانادا_سبک_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تابستانهای کانادا فصل باربیکیو و دورهمیهای صمیمی است، اما میزبانی همزمان با لذت بردن از مهمانی هنر میخواهد.
🔹 گزارش جدید آتش ۷ توصیه کاربردی برای آمادهسازی خانه ارائه میدهد:
1️⃣ طراحی مسیرهای رفتوآمد و چیدمان مناسب،
2️⃣ استفاده از موسیقی و نورپردازی برای ساختن حالوهوای مهمانی،
3️⃣ کنترل و دور کردن حشرات مزاحم با بررسی توریها و حذف آبهای راکد،
4️⃣ تمرکز بر نظافت بخشهای اصلی مثل نشیمن و حمام و پرهیز از تمیزکاری فرسایشی،
5️⃣ آمادهسازی آشپزخانه و باربکیو با ایجاد ایستگاه نوشیدنی خودسرویس و غذای یخزده،
6️⃣ پیشبینی راحتی مهمانان شبماندنی با فراهم کردن وسایل ضروری،
7️⃣ و در نهایت توصیه اصلی: حضور و صمیمیت مهمتر از بینقص بودن است.
⁉️ اما چطور میتوان تنها با تغییر چیدمان، گفتوگوها را صمیمیتر کرد؟
⁉️ موسیقی و نورپردازی چه نقشی در تجربه مهمانان دارند؟
⁉️ کدام بخشهای خانه واقعاً به نظافت نیاز دارند و کدامها خیر؟
⁉️ یک ایستگاه نوشیدنی چه تأثیری بر نظم آشپزخانه دارد؟
⁉️ چه چیزهای کوچکی اقامت شبماندنی مهمانان را خاطرهانگیز میکند؟
🔹 پاسخ این پرسشها و نکات عملی دیگر در گزارش کامل ما در سایت atash.ca آمده است.
🔹 برای آگاهی از همه جزئیات و ایدههای جذاب، گزارش را در سایت atash.ca بخوانید و خانه خود را به فضایی دلپذیر برای مهمانیهای تابستانی تبدیل کنید.
#کانادا_هزینه_زندگی #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #کانادا_سبک_زندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻کنهها در حال تسخیر مناطق جدید کانادا هستند؛ موارد بیماری Lyme به بیش از ۷ هزار مورد رسید
🔹 پژوهشگران میگویند تغییرات اقلیمی باعث شده کنههای ناقل بیماری با سرعتی بین ۳۵ تا ۵۵ کیلومتر در سال از آمریکا به سمت شمال حرکت کنند و در مناطق بیشتری از کانادا مستقر شوند.
🔹 به گفته دکتر Katie Clow از دانشگاه گوئلف بیشتر مناطقی که جمعیت کانادا در آنها زندگی میکنند، اکنون از نظر آبوهوایی برای زندگی کنهها مناسب هستند و انتظار میرود در دهه آینده بخشهای بیشتری از جنوب کانادا با این حشرات مواجه شوند.
🔹 بیماری Lyme که از طریق کنههای Blacklegged منتقل میشود، نخستین بار در سال ۱۹۸۹ در جنوب انتاریو شناسایی شد.
🔹 این کنهها اکنون در تمام استانهای کانادا گسترش یافتهاند و حتی در آلبرتا و ساسکاچوان نیز دیده شدهاند.
🔹 کانادا اکنون بیش از ۴۰ گونه مختلف کنه دارد. برخی از آنها نگرانیهای جدی بهداشتی ایجاد کردهاند.
🔹 برای مثال، Lone Star Tick که در آمریکا رایج است و نمونههایی از آن در کانادا نیز مشاهده شده، میتواند باعث ایجاد حساسیت شدید به گوشت قرمز در انسان شود.
🔹 گونه Asian Longhorned Tick نیز نگرانیهایی را برای دامداران ایجاد کرده است.
🔹 آمارها نشان میدهد تعداد موارد بیماری Lyme از ۱۴۴ مورد در سال ۲۰۰۹ به ۷ هزار مورد در سال ۲۰۲۵ رسیده است؛ افزایشی که کارشناسان آن را حتی کمتر از واقعیت میدانند.
🔹 علائم این بیماری شامل تب، خستگی و بثورات پوستی حلقهای شکل است، اما در صورت درمان نشدن میتواند به مشکلات جدی مفصلی، قلبی و عصبی منجر شود.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند مردم نباید فعالیتهای خارج از خانه را کنار بگذارند، اما بهتر است هنگام حضور در طبیعت از لباسهای آستینبلند و روشن استفاده کنند، شلوار را داخل جوراب قرار دهند، از اسپریهای حاوی DEET بهره ببرند و پس از بازگشت، بدن خود را از نظر وجود کنه بررسی کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🔹 پژوهشگران میگویند تغییرات اقلیمی باعث شده کنههای ناقل بیماری با سرعتی بین ۳۵ تا ۵۵ کیلومتر در سال از آمریکا به سمت شمال حرکت کنند و در مناطق بیشتری از کانادا مستقر شوند.
🔹 به گفته دکتر Katie Clow از دانشگاه گوئلف بیشتر مناطقی که جمعیت کانادا در آنها زندگی میکنند، اکنون از نظر آبوهوایی برای زندگی کنهها مناسب هستند و انتظار میرود در دهه آینده بخشهای بیشتری از جنوب کانادا با این حشرات مواجه شوند.
🔹 بیماری Lyme که از طریق کنههای Blacklegged منتقل میشود، نخستین بار در سال ۱۹۸۹ در جنوب انتاریو شناسایی شد.
🔹 این کنهها اکنون در تمام استانهای کانادا گسترش یافتهاند و حتی در آلبرتا و ساسکاچوان نیز دیده شدهاند.
🔹 کانادا اکنون بیش از ۴۰ گونه مختلف کنه دارد. برخی از آنها نگرانیهای جدی بهداشتی ایجاد کردهاند.
🔹 برای مثال، Lone Star Tick که در آمریکا رایج است و نمونههایی از آن در کانادا نیز مشاهده شده، میتواند باعث ایجاد حساسیت شدید به گوشت قرمز در انسان شود.
🔹 گونه Asian Longhorned Tick نیز نگرانیهایی را برای دامداران ایجاد کرده است.
🔹 آمارها نشان میدهد تعداد موارد بیماری Lyme از ۱۴۴ مورد در سال ۲۰۰۹ به ۷ هزار مورد در سال ۲۰۲۵ رسیده است؛ افزایشی که کارشناسان آن را حتی کمتر از واقعیت میدانند.
🔹 علائم این بیماری شامل تب، خستگی و بثورات پوستی حلقهای شکل است، اما در صورت درمان نشدن میتواند به مشکلات جدی مفصلی، قلبی و عصبی منجر شود.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند مردم نباید فعالیتهای خارج از خانه را کنار بگذارند، اما بهتر است هنگام حضور در طبیعت از لباسهای آستینبلند و روشن استفاده کنند، شلوار را داخل جوراب قرار دهند، از اسپریهای حاوی DEET بهره ببرند و پس از بازگشت، بدن خود را از نظر وجود کنه بررسی کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤2
⚡️ قطعی گسترده برق در منیتوبا
🔹 توفانهای شدید تندری در جنوب استان منیتوبا به آسیب گسترده در شبکه توزیع برق و ایجاد هزار مورد قطعی منجر شد.
🔹 بیش از ۴۰۰ نقطه آسیبدیده تنها در وینیپگ نیاز به بررسی فنی دارند و سقوط درختان عامل اصلی خرابی کابلها بوده است.
🔹 به گفته Peter Chura، سخنگوی شرکت Manitoba Hydro فرآیند اتصال مجدد جریان برق برای بخش عمده مناطق Westman، وینیپگ، Parkland و Selkirk تا پایان روز پنجشنبه زمان خواهد برد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 توفانهای شدید تندری در جنوب استان منیتوبا به آسیب گسترده در شبکه توزیع برق و ایجاد هزار مورد قطعی منجر شد.
🔹 بیش از ۴۰۰ نقطه آسیبدیده تنها در وینیپگ نیاز به بررسی فنی دارند و سقوط درختان عامل اصلی خرابی کابلها بوده است.
🔹 به گفته Peter Chura، سخنگوی شرکت Manitoba Hydro فرآیند اتصال مجدد جریان برق برای بخش عمده مناطق Westman، وینیپگ، Parkland و Selkirk تا پایان روز پنجشنبه زمان خواهد برد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻ممنوعیت شبکههای اجتماعی برای زیر ۱۶ سالهها در کانادا چگونه اجرایی خواهد شد؟
🔹 دولت کانادا میخواهد دسترسی افراد زیر ۱۶ سال به شبکههای اجتماعی را محدود کند، اما سوال مهم این است که این ممنوعیت چگونه اجرا خواهد شد؟
🔹 جزئیات تازه لایحه نشان میدهد دولت قرار نیست به صورت مستقیم دسترسی کاربران نوجوان را مسدود کند؛ بلکه شرکتهای فناوری باید خودشان راهی برای شناسایی و محدود کردن کاربران زیر ۱۶ سال پیدا کنند و در صورت کوتاهی، با جریمههایی تا ۱۰ میلیون دلار یا ۳ درصد درآمد جهانی خود روبهرو خواهند شد.
🔹 بر اساس لایحهای که Marc Miller، وزیر هویت و فرهنگ کانادا معرفی کرده، مسئولیت اجرای این محدودیتها بر عهده پلتفرمهایی مانند متا، شامل فیسبوک و اینستاگرام و همچنین اسنپچت خواهد بود.
🔹 با این حال، دولت هنوز مشخص نکرده که شرکتها دقیقا باید از چه روشهایی برای تشخیص سن کاربران و اجرای این محدودیت استفاده کنند.
🔹 برای نظارت بر اجرای قانون نیز قرار است نهادی مستقل به نام Digital Safety Commission ایجاد شود. این کمیسیون اختیار خواهد داشت شکایتهای مردمی را بررسی کند، از شرکتها حسابرسی انجام دهد، دستورهای اصلاحی صادر کند و در صورت تخلف، جریمههای سنگین اعمال کند.
🔹 یکی از نکات مهم لایحه این است که ممنوعیت دسترسی برای افراد زیر ۱۶ سال ممکن است در همه پلتفرمها یکسان نباشد.
🔹 دولت راه را برای معافیت برخی شرکتها باز گذاشته است. اگر یک پلتفرم بتواند ثابت کند که تدابیر حفاظتی کافی برای محافظت از کودکان در برابر آسیبهای آنلاین، از جمله زورگویی اینترنتی و محتوای مضر، فراهم کرده است، ممکن است اجازه ادامه فعالیت کاربران زیر ۱۶ سال را دریافت کند.
🔹 همین موضوع باعث شده هنوز مشخص نباشد کدام شبکههای اجتماعی در نهایت مشمول محدودیت کامل خواهند شد و چه شرکتهایی میتوانند از این قانون معاف شوند. جزئیات این موارد قرار است در مقررات اجرایی بعدی مشخص شود.
🔹 بخش دیگری از این لایحه به چتباتهای هوش مصنوعی مربوط میشود. استفاده افراد زیر ۱۶ سال از این ابزارها ممنوع نخواهد شد، اما شرکتهای ارائهدهنده آنها موظف خواهند بود در صورت مشاهده نشانههای خودآزاری، خودکشی یا تهدید به آسیب جدی، پاسخهای ایمن و محافظتی ارائه دهند.
🔹 این لایحه هنوز باید در مجلس عوام و سنا تصویب شود. در صورت تصویب نهایی، محدودیت دسترسی نوجوانان به شبکههای اجتماعی بلافاصله اجرایی خواهد شد، اما راهاندازی Digital Safety Commission ممکن است تا ۱۸ ماه زمان ببرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا میخواهد دسترسی افراد زیر ۱۶ سال به شبکههای اجتماعی را محدود کند، اما سوال مهم این است که این ممنوعیت چگونه اجرا خواهد شد؟
🔹 جزئیات تازه لایحه نشان میدهد دولت قرار نیست به صورت مستقیم دسترسی کاربران نوجوان را مسدود کند؛ بلکه شرکتهای فناوری باید خودشان راهی برای شناسایی و محدود کردن کاربران زیر ۱۶ سال پیدا کنند و در صورت کوتاهی، با جریمههایی تا ۱۰ میلیون دلار یا ۳ درصد درآمد جهانی خود روبهرو خواهند شد.
🔹 بر اساس لایحهای که Marc Miller، وزیر هویت و فرهنگ کانادا معرفی کرده، مسئولیت اجرای این محدودیتها بر عهده پلتفرمهایی مانند متا، شامل فیسبوک و اینستاگرام و همچنین اسنپچت خواهد بود.
🔹 با این حال، دولت هنوز مشخص نکرده که شرکتها دقیقا باید از چه روشهایی برای تشخیص سن کاربران و اجرای این محدودیت استفاده کنند.
🔹 برای نظارت بر اجرای قانون نیز قرار است نهادی مستقل به نام Digital Safety Commission ایجاد شود. این کمیسیون اختیار خواهد داشت شکایتهای مردمی را بررسی کند، از شرکتها حسابرسی انجام دهد، دستورهای اصلاحی صادر کند و در صورت تخلف، جریمههای سنگین اعمال کند.
🔹 یکی از نکات مهم لایحه این است که ممنوعیت دسترسی برای افراد زیر ۱۶ سال ممکن است در همه پلتفرمها یکسان نباشد.
🔹 دولت راه را برای معافیت برخی شرکتها باز گذاشته است. اگر یک پلتفرم بتواند ثابت کند که تدابیر حفاظتی کافی برای محافظت از کودکان در برابر آسیبهای آنلاین، از جمله زورگویی اینترنتی و محتوای مضر، فراهم کرده است، ممکن است اجازه ادامه فعالیت کاربران زیر ۱۶ سال را دریافت کند.
🔹 همین موضوع باعث شده هنوز مشخص نباشد کدام شبکههای اجتماعی در نهایت مشمول محدودیت کامل خواهند شد و چه شرکتهایی میتوانند از این قانون معاف شوند. جزئیات این موارد قرار است در مقررات اجرایی بعدی مشخص شود.
🔹 بخش دیگری از این لایحه به چتباتهای هوش مصنوعی مربوط میشود. استفاده افراد زیر ۱۶ سال از این ابزارها ممنوع نخواهد شد، اما شرکتهای ارائهدهنده آنها موظف خواهند بود در صورت مشاهده نشانههای خودآزاری، خودکشی یا تهدید به آسیب جدی، پاسخهای ایمن و محافظتی ارائه دهند.
🔹 این لایحه هنوز باید در مجلس عوام و سنا تصویب شود. در صورت تصویب نهایی، محدودیت دسترسی نوجوانان به شبکههای اجتماعی بلافاصله اجرایی خواهد شد، اما راهاندازی Digital Safety Commission ممکن است تا ۱۸ ماه زمان ببرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
💼 سود 302 میلیون دلاری شرکت Dollarama در سه ماهه اول سال
🔹 شرکت Dollarama Inc گزارش مالی خود را برای سه ماهه اول منتهی به تاریخ ۳ می سال جاری منتشر کرد.
🔹 بر اساس این گزارش، سود خالص این شرکت به ۳۰۲ میلیون دلار رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رقم ۲۷۳ میلیون دلار، افزایش یافته است.
🔹 همچنین، کل فروش شرکت با رشد بیش از ۲۰ درصدی از ۱.۵۲ میلیارد دلار به ۱.۸۵ میلیارد دلار رسید.
🔹 میزان فروش فروشگاههای مشابه در کانادا نیز ۵.۶ درصد افزایش داشته است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Dollarama Inc گزارش مالی خود را برای سه ماهه اول منتهی به تاریخ ۳ می سال جاری منتشر کرد.
🔹 بر اساس این گزارش، سود خالص این شرکت به ۳۰۲ میلیون دلار رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رقم ۲۷۳ میلیون دلار، افزایش یافته است.
🔹 همچنین، کل فروش شرکت با رشد بیش از ۲۰ درصدی از ۱.۵۲ میلیارد دلار به ۱.۸۵ میلیارد دلار رسید.
🔹 میزان فروش فروشگاههای مشابه در کانادا نیز ۵.۶ درصد افزایش داشته است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻آغاز بزرگترین جام جهانی تاریخ؛ تورنتو و ونکوور در انتظار میلیونها هوادار فوتبال
🔹 بزرگترین دوره تاریخ جام جهانی از امروز آغاز شد و شهرهای میزبان در کانادا خود را برای ورود هزاران هوادار، برگزاری مسابقات و رویدادهای فرهنگی آماده کردهاند.
🔹 فضای تورنتو در روزهای اخیر کاملا فوتبالی شده و برنامههای FIFA Fan Festival، مراسم تماشای عمومی مسابقات و دهها رویداد جانبی در نقاط مختلف شهر در حال برگزاری است.
🔹 جام جهانی ۲۰۲۶ به میزبانی مشترک کانادا، آمریکا و مکزیک برگزار میشود.
🔹 نخستین مسابقه این رقابتها امروز میان مکزیک و آفریقای جنوبی در مکزیکوسیتی برگزار خواهد شد.
🔹 جمعه نیز یک رویداد تاریخی برای فوتبال کانادا رقم میخورد؛ تیم ملی مردان کانادا برای نخستین بار در تاریخ جام جهانی، یک مسابقه را در خاک کانادا برگزار میکند و در تورنتو مقابل بوسنی هرزگوین قرار میگیرد.
🔹 این رقابتها تا ۱۹ جولای ادامه خواهد داشت.
🔹 تورنتو میزبان ۶ مسابقه و ونکوور میزبان ۷ مسابقه خواهد بود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 بزرگترین دوره تاریخ جام جهانی از امروز آغاز شد و شهرهای میزبان در کانادا خود را برای ورود هزاران هوادار، برگزاری مسابقات و رویدادهای فرهنگی آماده کردهاند.
🔹 فضای تورنتو در روزهای اخیر کاملا فوتبالی شده و برنامههای FIFA Fan Festival، مراسم تماشای عمومی مسابقات و دهها رویداد جانبی در نقاط مختلف شهر در حال برگزاری است.
🔹 جام جهانی ۲۰۲۶ به میزبانی مشترک کانادا، آمریکا و مکزیک برگزار میشود.
🔹 نخستین مسابقه این رقابتها امروز میان مکزیک و آفریقای جنوبی در مکزیکوسیتی برگزار خواهد شد.
🔹 جمعه نیز یک رویداد تاریخی برای فوتبال کانادا رقم میخورد؛ تیم ملی مردان کانادا برای نخستین بار در تاریخ جام جهانی، یک مسابقه را در خاک کانادا برگزار میکند و در تورنتو مقابل بوسنی هرزگوین قرار میگیرد.
🔹 این رقابتها تا ۱۹ جولای ادامه خواهد داشت.
🔹 تورنتو میزبان ۶ مسابقه و ونکوور میزبان ۷ مسابقه خواهد بود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2
🔻کارشناسان: بازار مسکن کانادا شاید به کف قیمتها رسیده باشد؛ بخریم یا همچنان منتظر بمانیم؟
🔹 در حالی که بانک مرکزی کانادا این هفته برای پنجمین بار پیاپی نرخ بهره را بدون تغییر در سطح ۲.۲۵ درصد نگه داشت، برخی کارشناسان بازار مورگیج معتقدند توجه خریداران باید کمتر به تصمیمهای بانک مرکزی و بیشتر به شرایط فعلی بازار مسکن معطوف شود.
🔹 روزنامه Toronto Star در این باره به نقل از Penelope Graham، کارشناس مورگیج در وبسایت Rate Hub، مینویسد ممکن است بازار اکنون به نقطهای رسیده باشد که از نظر قدرت خرید، پایینتر از آن نرود.
🔹 او میگوید خریدارانی که مدتها منتظر کاهش بیشتر قیمتها یا نرخهای بهره بودهاند، شاید اکنون با یکی از بهترین فرصتهای ورود به بازار روبهرو باشند.
🔹 در ماههای اخیر بسیاری از خریداران به دلیل نگرانی از وضعیت اقتصاد، جنگ در خاورمیانه، تورم و آینده بازار کار، خرید خانه را به تعویق انداختهاند. اما آمارهای تازه از بازار مسکن در برخی مناطق کانادا نشان میدهد تقاضا به آرامی در حال افزایش است؛ موضوعی که میتواند نشانهای از پایان دوره افت قیمتها باشد.
🔹 خانم Graham میگوید برخی عوامل در بازار در حال شکلگیری هستند که ممکن است دوباره به افزایش قیمتها منجر شوند. از نگاه او، اگر نرخهای بهره در ماههای آینده کاهش پیدا نکند، که اکنون احتمال آن کمتر از گذشته به نظر میرسد، بسیاری از خریداران ممکن است به این نتیجه برسند که دیگر دلیلی برای صبر کردن وجود ندارد.
🔹 البته همه کارشناسان چنین دیدگاهی ندارند. برخی معتقدند تا زمانی که توان خرید خانوارها بهبود پیدا نکند و نرخهای مورگیج کاهش محسوسی نداشته باشد، بازار مسکن نمیتواند وارد یک دوره رونق واقعی شود.
🔹 با این حال، نکته مهم این است که برخلاف سالهای گذشته، بسیاری از کارشناسان دیگر انتظار کاهش چشمگیر قیمت خانهها را ندارند.
🔹 به همین دلیل، این پرسش برای خریداران جدیتر از همیشه مطرح شده است: آیا بازار به کف خود رسیده و اکنون بهترین زمان برای خرید است، یا هنوز باید منتظر ماند؟
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که بانک مرکزی کانادا این هفته برای پنجمین بار پیاپی نرخ بهره را بدون تغییر در سطح ۲.۲۵ درصد نگه داشت، برخی کارشناسان بازار مورگیج معتقدند توجه خریداران باید کمتر به تصمیمهای بانک مرکزی و بیشتر به شرایط فعلی بازار مسکن معطوف شود.
🔹 روزنامه Toronto Star در این باره به نقل از Penelope Graham، کارشناس مورگیج در وبسایت Rate Hub، مینویسد ممکن است بازار اکنون به نقطهای رسیده باشد که از نظر قدرت خرید، پایینتر از آن نرود.
🔹 او میگوید خریدارانی که مدتها منتظر کاهش بیشتر قیمتها یا نرخهای بهره بودهاند، شاید اکنون با یکی از بهترین فرصتهای ورود به بازار روبهرو باشند.
🔹 در ماههای اخیر بسیاری از خریداران به دلیل نگرانی از وضعیت اقتصاد، جنگ در خاورمیانه، تورم و آینده بازار کار، خرید خانه را به تعویق انداختهاند. اما آمارهای تازه از بازار مسکن در برخی مناطق کانادا نشان میدهد تقاضا به آرامی در حال افزایش است؛ موضوعی که میتواند نشانهای از پایان دوره افت قیمتها باشد.
🔹 خانم Graham میگوید برخی عوامل در بازار در حال شکلگیری هستند که ممکن است دوباره به افزایش قیمتها منجر شوند. از نگاه او، اگر نرخهای بهره در ماههای آینده کاهش پیدا نکند، که اکنون احتمال آن کمتر از گذشته به نظر میرسد، بسیاری از خریداران ممکن است به این نتیجه برسند که دیگر دلیلی برای صبر کردن وجود ندارد.
🔹 البته همه کارشناسان چنین دیدگاهی ندارند. برخی معتقدند تا زمانی که توان خرید خانوارها بهبود پیدا نکند و نرخهای مورگیج کاهش محسوسی نداشته باشد، بازار مسکن نمیتواند وارد یک دوره رونق واقعی شود.
🔹 با این حال، نکته مهم این است که برخلاف سالهای گذشته، بسیاری از کارشناسان دیگر انتظار کاهش چشمگیر قیمت خانهها را ندارند.
🔹 به همین دلیل، این پرسش برای خریداران جدیتر از همیشه مطرح شده است: آیا بازار به کف خود رسیده و اکنون بهترین زمان برای خرید است، یا هنوز باید منتظر ماند؟
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2